Agréable maison bel-étage avec garages

A propos de ce bien

Envie d'espace, de lumière et d'un projet à votre image ? Idéalement située à Jupille-sur-Meuse, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes de circulation vers le centre de Liège, cette agréable maison des années 1960 est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier desservant l'étage, un wc, caves de rangement - buanderie - chaudière gaz, un grand double garage avec portes sectionnelles électriques.
Au 1er étage : séjour lumineux traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bain attenante avec wc.
Extérieur : jardin avec terrasse.

État général : à rafraîchir (travaux de modernisation à prévoir, notamment cuisine et salle de bain)
Superficie : ± 92 m² habitable
Revenu cadastral : 743 €

Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de volumes généreux souhaitant personnaliser leur habitation selon leurs goûts, dans un quartier résidentiel pratique et bien desservi. Idéal également pour un investissement (loyer indicatif de 950 euros/mois).

Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE).

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1964
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable92m²
• Revenu cadastral743 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface séjour30m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue9m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale140m²
• Profondeur du terrain20m
• Largeur du terrain9m
• Surface terrasse12m²
• Surface du jardin64m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260627001565
• Consommation spécifique énergie primaire554 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire50 826 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique CE.pdf
• PEB PEB.pdf