Image de présentation du bien n° 299368

A propos de ce bien

Référence: 299368


Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur de Liège, au sein de la prestigieuse Tour Kennedy. Situé au 17? étage, cet appartement lumineux de 2 chambres séduit par ses volumes généreux, sa double orientation vitrée et sa vue panoramique imprenable sur la Meuse et la ville de Liège.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec local de rangement (débarras) vous accueille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une première terrasse.
Le vaste séjour en L, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées sur deux façades, bénéficie également d'un accès à la terrasse principale. Vous profiterez d'un panorama exceptionnel, de jour comme de nuit, offrant une vue spectaculaire sur la Meuse et les toits de Liège.
Le hall de nuit dessert : deux chambres confortables, chacune avec accès à une seconde terrasse ; un dressing indépendant ; une salle de bains avec espace de rangement ; un WC séparé.
Composition : hall d'entrée avec débarras, cuisine équipée avec accès terrasse, grand séjour en L avec accès terrasse et vue panoramique, hall de nuit, WC séparé, salle de bains avec espace débarras et un WC, dressing et deux chambres avec accès à une seconde terrasse. + cave + garage
Les points forts : 17? étage offrant une vue exceptionnelle, deux terrasses, très belle luminosité grâce à la double exposition, séjour spacieux et panoramique, présence d'une cave et d'un garage, nombreux espaces de rangement et situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des principaux axes de communication.
Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vues spectaculaires, de lumière et de confort urbain.
À découvrir sans tarder !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1970
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)24
  • Revenu cadastral832 €

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Porte blindée
  • Télédistribution
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Parlophone
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien17
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale3465m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260710025123
  • Consommation spécifique énergie primaire247 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire28 958 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

195 000 €

Vendu par l'étude NOTABIS, société notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16