Belle maison d'habitation avec accès à 2 rues

A propos de ce bien

Belle maison d'habitation au centre de Mariembourg avec accès à 2 rues.
Laquelle offre un beau potentiel d'aménagement - idéal pour profession libérale.
Deux garages dans lesquels vous pouvez y mettre 2 voitures chacun.
Sous-sol : cave
Rez-de-chaussée : hall, 4 pièces, cuisine équipée, salle de douche (avec WC), véranda (avec WC) - accès au jardin
Etage : cuisine, salon, salle de bain (douche, WC, baignoire, lavabo), 1 chambre (dans les combles)
Grenier aménageable
Nouvelle chaudière gaz de ville
Châssis PVC - Bois double vitrage
L'étage est loué selon bail de résidence principal d'un an renouvelé au loyer de 770,00 euros (charges comprises).
Superficie : 4ares 15centiares
Revenu cadastral : 552,00 euros
Visites sur rendez-vous à prendre uniquement par SMS au 0471/84.55.19

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral552 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Pierre du pays

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale415m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20260109009459
• Consommation spécifique énergie primaire373 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire67 768 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Autre plan bornage.pdf
• Attestation du sol 1316935-bdes-extract.pdf
• PEB SOGEBAT - Certificat PEB - Mariembourg - rue Reine Astrid 25.pdf
• Plan export-cadgis - 2025-12-16T130421.054.pdf