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Notaire.be
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Bonne maison d’habitation idéalement située à proximité immédiate de la place d’Ollignies, implantée sur un beau et grand terrain, à front de la Chaussée Victor Lampe.
Le bien se présente à l’état brut : il se compose actuellement de murs et de volumes, sans aménagements intérieurs (pas de chambres définies, pas de cuisine, pas de salle de bain). Il offre ainsi une base saine à restaurer entièrement, laissant libre cours à tout projet de rénovation selon vos besoins et envies.
La propriété comprend des caves, un rez-de-chaussée, un étage ainsi que de nombreuses annexes, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’extension. Raccordée à l’égout. Absence de chauffage central.
Grâce à son emplacement recherché et à son potentiel, cette maison convient aussi bien à un projet de rénovation privée, à l'emplacement d'une profession libérale, ainsi qu’à un projet de promotion immobilière, sous réserve des autorisations urbanistiques requises.
Pour un projet de promotion immobilière la démolition/reconstruction pourrait sous condition bénéficier du taux à 6% de TVA sur les reventes.
Opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de projets ambitieux à fort potentiel.
Superficie cadastrale : 12a 30ca
PEB : F
Contrôle électrique : non réaliser
