Charmante gezinswoning

A propos de ce bien

Deze ruime woning is gelegen in Geluwe, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de belangrijkste snelwegen. De woning is perfect onderhouden en biedt veel ruimte en comfort voor u en uw gezin!
De begane grond van de woning beschikt over een inkomhal, een gezellige woonruimte met veel natuurlijk licht, een keuken met alle benodigde apparatuur, een badkamer met inloopdouche en wastafel en een apart toilet. Aansluitend vind je er een grote garage en een praktische berging.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers waarvan 1 met bijhorende kamer, momenteel gebruikt als dressing. De zolder, te bereiken via een vaste trap, is omgebouwd tot 2 slaapkamers.

Daarnaast is er een grote tuin met tuinhuis, opgedeeld in een gedeelte met terras en vijver waar je gezellig kunt vertoeven en een gedeelte die momenteel wordt gebruikt als moestuintje.
Deze woning is de perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne faciliteiten. Het is de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning.

TROEVEN:
* 14 zonnepanelen met thuisbatterij van 10 KW.
* Rustig gelegen doch vlakbij winkels, invalswegen
* Conforme elektrische keuring
* Centrale verwarming op aardgas, alle toestellen zijn individueel te regelen via wifi. Er is ook nog een pellet kachel aanwezig.

Overstromingsrapport: perceelscore B / Gebouwenscore B

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral530 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale664m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Score énergétique (indice) du PEB225 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20191104-0002214699-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon