Een centraal gelegen op te knappen woonhuis te Waarschoot

A propos de ce bien

Een woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9950 Lievegem, Guido Gezellelaan 4, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie E, perceelnummer 0062M3P0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living met aansluitende eetplaats, keuken, bergruimte & toilet.
Op de tussenverdieping: drie ruime (slaap)kamers, waarvan één aansluitend met badkamer (lavabo, toilet en ligbad), overloop en dressing. Alle kamers zijn voorzien van een lavabo.
Op de gelijkvloerse verdieping: grote garage met geautomatiseerde poort, bergruimte en kelder.
Aangename tuin en ruime voortuin.
Deels dubbele beglazing, deels enkele beglazing en centrale verwarming op stookolie.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 685 m2
K.I.: 780 euro
EPC: 843 kWh/m2 - UC: 20221130-0002740799-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: ja | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: A | G-score: A |

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor.

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)

Zie ook www.notariaatderaedt.be, www.notarim.be en www.zimmo.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1967
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral780 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface cuisine16m²
• Surface séjour39m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue

• Superficie cadastrale685m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Score énergétique (indice) du PEB843 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20221130-0002740799-RES-1
• Citerne à mazout, gaz ou autre (Précision)De stookolietank is conform gekeurd en mag dus gebruikt worden.
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebieden
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Zones inondables ActaMaps Risicozones overstromingen (44072E006200M003).pdf
• Citerne à mazout attest stookolietank - CONFORM - GDPR-1.pdf
• Droit de préemption Opzoeking Vlaams voorkooprecht - GEEN.pdf
• Installation électrique attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM - GDPR.pdf
• PEB attest EPC.pdf
• Plan de secteur ActaMaps - Guido Gezellel 4, 9950 Lievegem (44072E006200M003).pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Zones inondables ActaMaps Watertoets - 2023 (44072E006200M003).pdf
• Urbanisme Stedenbouwk uittreksel (planning-vergunningenregister).pdf
• Cadastre uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Divers Asbestinventarisattest.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072E006200M003).pdf
• Attestation du sol OVAM - ovamattest.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be 2023 - woonhuis - GDPR.pdf