Excellente opportunité au cœur de Jambes Immeuble de rapport

A propos de ce bien

Au cœur de Jambes, situé dans la rue commerçante de Jambes, à 100 mètres de la Gare de Jambes, de l’Acinapolis, des Administrations et à 1500 mètres des axes autoroutiers. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine, bel immeuble de rapport comprenant 1 commerce + appartement 2 chambres en bon état et en ordre au niveau de l'urbanisme.
Le commerce dispose de cave de rangement/réserve + coin WC, accès à l'eau et évacuation idéal pour la petite restauration. Espace cuisine lumineux. L'appartement dispose d'une entrée séparée, 2 chambres + mezzanine, cuisine équipée. Bel espace de vie et habitable directement.
Excellente opportunité a saisir.
Visite Sur rendez-vous avec Hélène VANHOUTTE au 0477/20.79.78

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral1 100 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 salle de douche
• 2 WC

• Surface d'exploitation (showroom)40m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale63m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240422027154
• Consommation spécifique énergie primaire360 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire42 631 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Installation électrique Contrôle électrique RGPD.pdf
• Divers 11555 RGPD Bourgmestre Jean Materne.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Contrôle électrique RGPD.pdf
• Autre PEB.pdf
• Conditions générales de vente 11555 RGPD Bourgmestre Jean Materne.pdf