Image de présentation du bien n° 287770

A propos de ce bien

Référence: 287770


Située entre Tilff et Esneux, cette ancienne fermette a été entièrement rénovée et modernisée entre 2014 et 2020 avec des matériaux de qualité.
Érigée sur un terrain de 1800 m² entièrement réaménagé, la maison offre un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert: un WC avec meuble de rangement intégré, un vestiaire sur mesure, un espace ouvert (avec insert à bois) qui réunit la cuisine équipée, la salle à manger et le salon, une buanderie entièrement meublée et un espace de bureaux. Ce dernier entièrement aménagé dispose également de sa propre entrée, permettant de travailler de la maison dans des conditions optimales. Le rez-de-chaussée se poursuit avec deux espaces de rangement et d'un espace chaufferie.

À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain, composent l’espace nuit.

L'extérieur se compose de plusieurs espaces autour de la maison afin de profiter du soleil à tout moment de la journée: une première terrasse en pierres bleues prolongeant l'espace de vie, une seconde terrasse en bois, un espace jeux et un terrain de pétanque.

Sur l'avant de la parcelle, se trouvent également: un parking pour 2 véhicules (avec câblage pour borne), un car-port et un espace pour le bois de chauffage.

La maison bénéficie enfin des équipements suivants:
- installation électrique domotisée;
- chauffage par zones;
- réseau informatique;
- panneaux photovoltaïques + batterie (10 kW);
- câblage pour robot tondeuse;
- adoucisseur d'eau

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1976
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable185m2
  • Revenu cadastral1 150 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier isolé
  • Nombre de feux ouverts1
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Pierre du pays
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1818m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20250514021373
  • Consommation spécifique énergie primaire232 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire35 936 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
  • Capacité citerne2 950L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

560 000 €

Vendu par l'étude ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.