GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN

A propos de ce bien

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de doordachte indeling, moderne afwerking en energieprestatie (EPC-label A) is deze woning volledig instapklaar. De woning beschikt over een gezellige tuin met terras en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuis.
Locatie
De woning is gelegen op een vlot bereikbare locatie met een goede verbinding naar het centrum van Turnhout. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, winkels, horecazaken, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn ook belangrijke invalswegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Omschrijving
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte die geniet van veel natuurlijk licht. Centraal in de woning bevinden zich twee praktische bergruimtes en een gastentoilet. Vanuit één van de bergingen is er toegang tot de kelder. Achteraan bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats, uitgerust met een inductievuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is uitgerust met een airco-installatie. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime nachthal die diverse invullingsmogelijkheden biedt. Verder zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen.
Kelder
Compacte kelderruimte, ideaal voor extra opslag.
Buiten
De onderhoudsvriendelijke tuin met terras vormt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Extra's
-EPC-label A (74 kWh/m² jaar)
-Vloerverwarming op het gelijkvloers via warmtepomp
-Airco in 3 slaapkamers (koelen en verwarmen)
* Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1937
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable190m²
• Revenu cadastral775 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienRénové
• Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale150m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB74 kWh/m²
• Label énergétique RFA
• Code unique certificat PEB202512150003750327-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• PEB Certificaat-20251215-0003750327-RES-1.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_05112026.pdf
• Attestation du sol BA_woning_P_N_2_verdieping_2.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_13040C175000G000.pdf
• Attestation du sol bodemattest.pdf
• Divers MVO_summary_54.pdf
• Attestation du sol BA_woning_P_N_0_gelijkvloers.pdf
• Attestation du sol BA_woning_P_N_1_verdieping_1.pdf
• Installation électrique BT_2025-1354-50_-_Colson_Elektro_-_HHI_GV_VD__-_OK_-_STEENWEG_OP_OOSTH.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_13040C175000G000.pdf
• Urbanisme VIP_Summary_-_2026-03-13T102505083.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_Steenweg_op_Oosthoven_85_-_2300_TURNHOUT.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente verkoopsvoorwaarden_publicatie.pdf