Immeuble à énorme potentiel au centre de Marche-en-Famenne

A propos de ce bien

Nous avons le plaisir de vous présenter en plein cœur de Marche-en-Famenne, à proximité de la gare des trains, un immeuble à énorme potentiel.
Il se prête parfaitement à de nombreux projets : habitation spacieuse, projet professionnel ou encore transformation en plusieurs unités.
Il se compose :
- Au sous-sol (rez-de-chaussée) : garage, chaufferie, cave, WC et espace douche
- Au rez-de-chaussée (rez de jardin) : salon, salles à manger, bureau, cuisine, WC
- Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains
- Au 2ème étage : grand séjour, cuisine, 1 chambre, salle de douche.
A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin.
Vous êtes également à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, gare et transports en commun sont accessibles à deux pas.
N’hésitez pas à nous contacter au 84 47 73 42 afin d’organiser une visite.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1936
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 527 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de douche
• 3 WC
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale730m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240828006545
• Consommation spécifique énergie primaire365 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire62 066 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES rue du Luxembourg 30.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale rue du Luxembourg 30.pdf
• Plan Plan cadastral rue du Luxembourg 30.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques - rue du Luxembourg 30 .pdf
• Installation électrique Contrôle électrique rue du Luxembourg 30.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges anonymisé.pdf