INSTAPKLARE VILLA MET PRACHTIGE TUIN

A propos de ce bien

Instapklare villa, centraal gelegen in rustige deelgemeente Kachtem (op wandelafstand van supermarkt, school, bushalte, bos en op fietsafstand van het station in Izegem). Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De villa werd steeds goed onderhouden, inbouwkasten (Obumex, Staden). EPC 157, opp. 283 m² en grondopp. 1190 m².

Glkvlr:
- Centrale inkom met vestiaire, gastentoilet en trap.
- Garage, voorzien van inbouwkasten en schuifpoort.
- Waskamer met inbouwkasten.
- Keuken, voorzien van inbouwtoestellen Siemens en Miele, eethoek met zicht op tuin, onmid. aansluiting tot overdekt terras.
- Eet- en zitruimte (open haard met natuursteenschouw).
- De ramen zijn deels uitgerust met externe geautom. screens.

Kelder:
- Geklimatiseerd en geventileerd.
- Toegankelijk via de keuken.

Verdieping:
- Centrale hal met grote inbouwkast.
- Drie ruime slaapkamers.
- Hobbykamer.
- Badkamer.
- Bergruimtes.
- De ramen zijn uitgerust met externe geautomatiseerde screens.

Zolder:
- Over de volledige lengte en geïsoleerd.
- Bereikbaar via inklapbare trapladder.

Tuin/parking:
- Parkeerplaats voor 3 wagens.
- Kwalitatief duplex tuinhuis met overdekte buitendouche, warm water en elekt.
- Autom. bewateringssysteem met voldoende watercapaciteit.

Nutsvoorzieningen:
- 24 zonnepanelen op zuidkant dak, groene stroomcertificaten tem 2031.
- Technische ruimte in garage.
- Condensatieketel Valliant op aardgas.
- Pomp voorzien voor regenwater (2x 10.000 L.)
- Pomp voorzien putwater.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1982
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable283m²
• Revenu cadastral1 063 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienBon
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1190m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Panneaux solaires

• Score énergétique (indice) du PEB157 kWh/m²
• Code unique certificat PEB20220721-0002644498-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Plan kadasterplan.pdf
• Attestation du sol bodemattest.pdf
• PEB epc.pdf
• Cadastre kadastrale legger.pdf
• Installation électrique keuring elektrische inst.pdf
• Urbanisme inlichtingen stedenbouw.pdf