Image de présentation du bien n° 285086

A propos de ce bien

Référence: 285086


Fermette au carré à Kain comprenant plusieurs entités locatives.
Habitation principale rénovée comprenant 4 chambres et 2 salles de bains.
Cette maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine totalement équipée avec une petite cave saine, une buanderie avec accès vers l’extérieur, un hall avec WC et lave-mains, un petit débarras, une salle-à-manger, un salon avec grandes baies vitrées avec vue sur la cour et le jardin, une mezzanine aménagée en coin de détente (+ un grenier).
Partie nuit (au rez-de-chaussée) : un hall avec deux grands placards, une chambre avec dressing, une salle de bains avec un WC et 2 vasques, une chambre parentale avec un dressing.
Au premier étage : un hall de nuit, deux belles chambres avec petites terrasses privatives (balcon), une salle de bains avec un WC et 2 vasques.
3 entités locatives dont 2 appartements, 2 chambres et un, avec une seule chambre.
• 3 entités locatives (actuellement louées – bon revenu locatif - pas d’attestation de normes incendies)
• Jardin et verger
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Un écrin de verdure à deux pas de la ville.
Dans un quartier prisé proche des axes routiers et de toutes les commodités.
Idéal pour revenu locatif ou aménagement en partie professionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1850
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 664 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • Grenier
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale2830m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250523002551
  • Consommation spécifique énergie primaire423 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire65 083 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

585 000 €

Vendu par l'étude Julie CABU, Notaire

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Informations de visite

visites sur rdv 069/62.08.69