La maison, le calme, la vue, la vie...

A propos de ce bien

Il est des lieux qui semblent protégés du temps,
des villages où la lumière se pose avec douceur,
où les oiseaux se mêlent au murmure des arbres…

Au cœur du plus beau et du plus prisé des villages d’Andenne,
là où s’étend le paisible refuge des Marais et le centre Creaves
que se dresse cette maison.

Sa façade, cache un intérieur accueillant, lumineux et spacieux.
Les pièces de vie y respirent la convivialité ;
quatre chambres prêtes à abriter les rêves de toute une famille,
un bureau propice à la réflexion et à la créativité,
et un garage qui veille sur vos véhicules.

À l’arrière, le jardin s’ouvre sur près de quatorze ares, la nature s’étire, généreuse,
offrant mille possibilités : jardin d’agrément, espace de jeux, ou piscine à venir.
Ici, chaque saison a sa beauté — le printemps y éclot en promesses,
l’été y danse sous le soleil, et l’automne y dore les arbres de cuivre.

Tout au fond du jardin, une écurie pour chevaux
attend aussi votre imagination :
pool house raffiné, cabane d’enfants rêvée ou cuisine d’été parfumée,
elle se prêtera volontiers à vos projets (sous réserve des autorisations).

Cette maison, à la fois dans la nature et proche de la ville,
offre le parfait équilibre entre sérénité et confort de vie.
Une adresse rare, un refuge dans le refuge, au 36 de la rue Eugène Malherbe à Andenne.
Le visuel reste non contractuel.
Les visites sont gratuites prévues les samedis à 11h et les jeudis à 17h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 296 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20251020014423
• Consommation spécifique énergie primaire177 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire56 511 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise