Maison 2 chambres avec garage et grand jardin – Momalle

A propos de ce bien

VISITES SUSPENDUES
Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel après travaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une petite véranda, une arrière cuisine et une buanderie.
À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche. Grenier aménageable après travaux. Cave avec chaudière au mazout.
À l’extérieur : trois emplacements de parking, un garage séparé, une terrasse et un jardin orienté Est.
Travaux de modernisation et de remise aux normes à prévoir (électricité non conforme, isolation manquante, finitions). PEB E.
Parcelle d’environ 12 ares 80 ca – Surface habitable d’environ 131 m² hors garage, cave et grenier.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral409 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260525005688
• Consommation spécifique énergie primaire376 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire58 748 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre 1495_001.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (07-11-2025 08-44-58).pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue Michel Heyne 25 Momalle A-0912LP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Urbanisme 1494_001.pdf
• Installation électrique Contrôle électrique.pdf
• Installation électrique Schémas électriques.pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue Michel Heyne 25 Momalle A-0912LP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• PEB Certificat PEB.pdf