Maison 3 chambres avec garage, entièrement à rénover

A propos de ce bien

Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bain et de trois chambres, ainsi que d'un garage et d'une cave. Les ouvertures du bien ont été partiellement murées à des fins de sécurisation ; Il s'agit d'un bien à rénover de A à Z.
Le chauffage central est au mazout, avec production d'eau chaude sanitaire séparée. Les compteurs d'électricité et d'eau ont été retirés et l'installation électrique est donc non conforme. Le bien est raccordé à l'égout.
Le revenu cadastral non indexé s'élève à 483 €.
Le bien bénéficie d'un certificat PEB de catégorie G (n° 20260403036339), avec une consommation spécifique de 648 kWh/m².an et une consommation théorique totale de 107.304 kWh/an.
Le bien est repris en catégorie C' au Plan d'Exposition au Bruit (PEB) et en catégorie B au Plan de Développement à Long Terme (PDLT) de l'aéroport de Liège-Bierset. Le bien est également situé en zone d'activité économique mixte (ZAEM) au plan de secteur.

L'attention des amateurs est attirée sur le fait que la partie reprise en rouge (hachurée) au plan ci-annexé (voir photos) ne fait pas partie de la vente.
La contenance actuelle du bien vendu n'est donc pas encore déterminée, une procédure de mesurage étant en cours.

Informations complémentaires et visites sur demande.
Faire offre à partir de 55.000 €.
Offre à faire au plus tard pour le 8 septembre et exclusivement selon le modèle disponible en l'Étude ACTIS à Grâce-Hollogne.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1918
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable166m²
• Revenu cadastral483 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale709m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école450m
• Distance gare des trains5000m
• Distance arrêt de bus59m
• Distance commerces4000m
• Distance autoroute1000m

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260403036339
• Consommation spécifique énergie primaire648 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire107 304 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon