Maison 3 chambres avec garage (LOT 1 - Bousval)

A propos de ce bien

LOT 1 - Maison de +/- 160m² située à Bousval, dans un cadre verdoyant proche de la RN25. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Le 1er étage comprend 3 chambres (+-/ 7.5m², +/-15,50m² et +/-17m²) ainsi que 2 salles de bains avec placards encastrés. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves et un local chaufferie. La maison dispose également d'un garage 1 voitire non attenant à la maison. Châssis en alu simple et double vitrage, chauffage central au mazout, citerne de + de 3000L (étanche mais pas conforme, la mise en conformité sera à charge de l'adjudicataire), électricité monohoraire. Très belle maison à rénover!

LOT 1 (en rose sur le plan de division) – Maison d’habitation avec garage - d'une superficie de 13 ares 9 centiares
Il appartiendra aux adjudicataires de procéder à la séparation matérielle des lots et de les clôturer.
La limite du lot 1 est longée d’un passage appartenant à la parcelle arrière.

(!!!! POSSIBILITE D'ACHETER LA MASSE (LOT 1 + LOT 2) ---> VOIR ANNONCE BIDDIT N°230905)
Cette vente online contient plusieurs biens vendus séparément !
Début des enchères :
- pour les LOTS 1 et 2 : 02/11/2022 à 14h
- pour le LOT 3 (Masse) : 02/11/2022 à 15h
Clôture des enchères :
- pour les LOTS 1 et 2 : 10/11/2022 à 14h
- pour le LOT 3 (Masse) : 10/11/2022 à 15h.

VENTE EN LOTS OU EN MASSE - REGLES IMPORTANTES
1/ si le prix en masse (lot 3) est supérieur au prix global des lots 1 et 2 séparés :
- obligation de vendre en masse (lot 3) / pas de possibilité de vendre les lots 1 et 2 séparés
Exemple : prix en masse est de 100€ et le prix en lots séparés est de 90€ : les vendeurs adjugent en masse (lot 3) au prix de 100€
2/ si le prix en masse (lot 3) est inférieur au prix global des lots 1 et 2 séparés :
- obligation de vendre les lots 1 et 2 séparés / pas de possibilité de vendre en masse (lot 3)
Exemple : prix en masse est de 90€ et le prix en lots séparés est de 100€ : les vendeurs vendent tous les lots séparés au prix global de 100€
3/ si le prix en masse (lot 3) est égal au prix global des lots 1 et 2 séparés :
- obligation de vendre les lots 1 et 2 séparés / pas de possibilité de vendre en masse (lot 3)
Exemple : prix en masse est de 100€ et le prix en lots séparés est de 100€ : les vendeurs vendent tous les lots 1 et 2 séparés au prix global de 100€

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20150912001694
• Consommation spécifique énergie primaire372 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire58 259 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
• Capacité citerne3 000L

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Documents et pièces jointes

• Plan Plan division RGPD.pdf
• Urbanisme RU RGPD.pdf
• Urbanisme Courrier Ville de Genappe.pdf
• Cadastre MC RGPD.pdf
• Cadastre Précadastration RGPD.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique PV électrique RGPD.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des Charges RGPD.pdf