Maison 3 façades récente située à la campagne avec carport

A propos de ce bien

L'étude des notaires LP and Co vous présente cette superbe maison 3 façades récente (2012), avec jouissance d'un car port commun (place de gauche), implantée sur une parcelle de 11 ares et 70 centiares située, dans la charmante commune de Saint-Gérard, en plein coeur de la campagne.
Elle offre :
Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour ouvert salon/salle à manger/cuisine équipée donnant directement accès au jardin via une porte fenêtre, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage : un hall, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'extérieur : un beau jardin plat et clôturé, idéal pour les enfants, les barbecues ou les moments de détente.
ELEMENTS TECHNIQUES :
* chauffage par le sol
* chaudière géothermique commune
* châssis double vitrage
* électricité conforme (rapport de contrôle de l'installation électrique du 14/05/2012)
* PEB A (certificat du 13/08/2025)
* vide ventilé
* VMC
Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la qualité de vie. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cette propriété a tout pour vous plaire ! Ne tardez pas à planifier une visite avec notre étude. Clôture des visites le 15/10/2025.
Vente en ligne du 08/10/2025 au 16/10/2025 via la plateforme Biddit : https://www.biddit.be.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction2012
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral715 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1170m²

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250813008382
• Consommation spécifique énergie primaire85 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire12 491 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme01/03/2010
• N° du permis d’urbanisme874.1.2009.133

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (16-06-2025).pdf
• Installation électrique PVE commun.PDF
• PEB PEB Partiel.pdf
• Urbanisme PU pour pub.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Installation électrique PVE 14-05-2012 conforme.PDF
• PEB PEB 13-08-2025 (A).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges VP BIDDIT pour pub.pdf