Maison avec jardin.

A propos de ce bien

Charmante maison deux façades à rafraîchir, idéalement située dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers).
Offrant un excellent potentiel d’aménagement, cette habitation séduira tant les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial, d’un espace salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, d’une véranda et d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres indépendantes de ±17 m² et ±22 m², offrant chacune un bel espace de vie.
Le sous-sol comprend une cave de stockage ainsi qu’une chaufferie.
Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout avec production d’eau chaude sanitaire (chaudière Viessmann – cuve de plus de 3.000 L), d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne d’eau de pluie et de châssis double vitrage en PVC et bois.
Un passage latéral non carrossable, une remise et un atelier complètent l’ensemble.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets offrant de multiples possibilités !
Prix : offres à partir de 95.000 €.
REFERENCES PEB : PEB = G 601 Kwh/m².an N°20250416038595.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral327 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale216m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250416038595
• Consommation spécifique énergie primaire601 kWh/m²/an