Maison avec piscine à vendre

A propos de ce bien

Située à Queue-du-Bois sur la commune de Beyne-Heusay, cette maison partiellement rénovée se compose actuellement d’un large « open space » comprenant séjour et cuisine hyper équipée (frigo, congélo, four, micro-ondes, cave à vins, taque induction, hotte, lave-vaisselle et évier). Un hall de nuit mène à 3 pièces de dimensions variables, à une salle de douche et à un débarras.
Un permis d’urbanisme a été délivré en novembre 2021 (validité de 5 ans) quant à la réalisation de deux extensions (description du projet sur demande).
Cette maison dispose d’une piscine (chauffée) orientée plein sud. Le relief du jardin étant encore à réaménager, il n’y a aucun doute qu’une fois les travaux réalisés, vous pourrez jouir de ces espaces en toute quiétude.
Un grand garage ainsi qu’une buanderie se trouvent en sous-sol.
Remarques :
- Le bien est vendu en l’état. La conformité urbanistique est à vérifier par l'acquéreur auprès de la commune.
- Présence d’humidité dans le bien.
- Divers matériaux utiles à la poursuite du projet urbanistique sont présents sur place et sont inclus dans la présente vente.
- Un PEB a été établi en 2019 avant travaux. Celui-ci n’est pas représentatif de l’état actuel du bien qui a évolué depuis. Le PEB devra être actualisé par l’acquéreur après travaux.
- La présente vente est soumise à autorisation de justice.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1951
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable107m²
• Revenu cadastral361 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse
• Piscine

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale808m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école279m
• Distance gare des trains5002m

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20190927018001
• Consommation spécifique énergie primaire352 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire37 635 kWh/an
• Autres remarquesUn PEB a été établi en 2019 avant travaux. Celui-ci n’est pas représentatif de l’état actuel du bien qui a évolué depuis. Le PEB devra être actualisé par l’acquéreur après travaux. Mode de chauffage actuel principal : poêle à pellets

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB rue de Mouscron 61 Queue du Bois.pdf
• Installation électrique PV électrique rue de Mouscron 61 Queue du Bois.pdf