maison de commerce et d'habitation en centre ville

A propos de ce bien

A DECOUVRIR : Bel immeuble partiellement rénové (cuisines, salles de bains, chaudière, carrelage, ascenseur) composé d'un rez commercial et de 4 logements (situation urbanistique à régulariser) dans le centre ville de Verviers, proche des commerces, des grands axes routiers et de la gare
Double vitrage, chaudières au gaz
PEB D, C, C et G - électricité non conforme
Rc: 2.951 € - superficie de 130 m²

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral2 951 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 4 salles de bain
• 4 WC
• Cave
• Cuisine équipée

Informations supplémentaires

• Ascenseur
• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale130m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250820021263
• Consommation spécifique énergie primaire304 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire18 497 kWh/an

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Ctr électrique 3ème-4ème.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (08-09-2025 14-37-15).pdf
• Urbanisme urba.pdf
• PEB PEB 2ème.pdf
• Cadastre cadastre.pdf
• PEB PEB 3ème.pdf
• Plan export-cadgis - 2025-04-06T215147.439.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (08-09-2025 14-37-11).pdf
• PEB PEB 1er.pdf
• Installation électrique Ctr électrique 1er-2ème.pdf
• PEB PEB 4ème.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre BDES - Extrait conforme (08-09-2025 14-37-11).pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (08-09-2025 14-37-15).pdf
• Autre cadastre.pdf
• Autre Ctr électrique 1er-2ème.pdf
• Autre Ctr électrique 3ème-4ème.pdf
• Autre export-cadgis - 2025-04-06T215147.439.pdf
• Autre PEB 1er.pdf
• Autre PEB 2ème.pdf
• Autre PEB 3ème.pdf
• Autre PEB 4ème.pdf
• Autre urba.pdf
• Conditions générales de vente cahier des charges Biddit.pdf