Image de présentation du bien n° 298464

A propos de ce bien

Référence: 298464


Faire offre à partir de 445.000€
Maison de maître deux façades située dans le quartier prisé et calme de Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, de la Forêt de Soignes et des commodités. La maison bénéficie d’un petit jardin anglais à l’avant et d’un agréable jardin arrière avec terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un living en enfilade (salon – salle à manger) aux beaux volumes, une cuisine donnant sur l’extérieur, un WC avec lavabo et un atelier. Le premier étage offre un palier menant à un hall de nuit, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert un hall de nuit, une troisième chambre, un bureau et un grenier.
Beaux volumes, charme authentique, environnement verdoyant et recherché. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser et mettre en valeur le potentiel de cette maison de maître située dans l’un des beaux quartiers de Bruxelles.
Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1930
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable139m2
  • Revenu cadastral1 090 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Dressing
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale219m2
  • Orientation du jardinN

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Métro à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétique RBCG
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260420-0000750715-01-6
  • Consommation spécifique énergie primaire529 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire79 015 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Plan d'alignement en vigueur
  • Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitat a prédominance résidentielle

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

445 000 €

Vendu par l'étude NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Informations de visite

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.