Maison de plein pied à la campagne

A propos de ce bien

L'Etude des Notaires Fassin a le plaisir de vous faire découvrir ce véritable coup de coeur, situé Avenue André Guillaume 17 à Creppe (hauteurs prisées de Spa). Cette maison à la base construite comme maison de campagne en zone agricole, puis occupée à titre de résidence principale est un véritable cocon à réaménager selon vos goûts. De plus, son terrain de 3.120m², plat, arboré avec vue sur les prés ne pourra que confirmer ce coup de coeur assuré!
Découvrons ensemble sa composition : hall d'entrée, bureau, salle-de-bains (bain, lavabo sur pied), cuisine équipée (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, meubles), salle-à-manger, séjour de 32m² comprenant en poêle à pellets, trois petites chambres en enfilade et un premier petit garage de 12m² (à réaménager en buanderie par exemple). En plus, garage 2 voitures.
Données techniques: électricité non-conforme (en attente du rapport), chauffage par accumulateurs électriques, mixité de châssis bois double et simple vitrage, raccordement à l'égout.
Peb n°20241112022392
Cons. Théo : 103.948 kWh/an
Surface chauffée: 124m²
Cons. Spécifique: 839 kWh/m².an
Label : G

A visiter sans plus tarder !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral929 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 311m²
• Surface cuisine5m²
• Surface salle à manger5m²
• Surface séjour32m²
• Surface bureau7m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageElectricité
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain boisé
• Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241112022392
• Consommation spécifique énergie primaire839 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire103 948 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon