Maison de village à rénover à Fraire

A propos de ce bien

Charmante maison de village à rénover – Un beau potentiel à exploiter !

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation avec du cachet ? Cette maison de village pleine de charme n’attend que vous !

Composition :
Rez-de-chaussée : Salle à manger conviviale, salon lumineux, coin bar ou petit bureau selon vos envies, cuisine (taque au gaz bonbonnes + hotte) et WC séparé

1er étage : Hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (baignoire + évier)

2e étage : Grenier non aménageable (espace de rangement)

Extérieurs : Passage latéral pratique, terrasse en graviers, jardin agréable et atelier au fond du jardin pour les bricoleurs ou artistes en herbe

Infos techniques :
- Châssis double vitrage bois
- Chauffage central au mazout
- Raccordement à l'égout

Des travaux à prévoir, mais un potentiel certain pour créer votre cocon à votre image !

Les visites sont organisées par la société GIL.
Pour plus d’informations ou fixer un rendez-vous : 071/38.84.49

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable123m²
• Revenu cadastral287 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 213m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale293m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école1000m
• Distance gare des trains7500m
• Distance arrêt de bus350m
• Distance commerces500m

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250910004880
• Consommation spécifique énergie primaire655 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire80 873 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique 202508008355_1_fr_HEI_5.pdf
• Cadastre cadastre.pdf
• PEB PEB.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• Plan 202508008355_1_fr_HEI_5.pdf
• Autre Plan cadastral Rue de la Maroquette 48 Fraire A-0567Y15P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf