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Notaire.be
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Location Leffe Plaza Mons, Grand’Place 5 aux conditions suivantes:bail commercial à usage de café,durée 9 ans, acte authentique,loyer à indexer,intégration dans le bail d’une clause d’interdiction de cession/sous-location sauf accord du bailleur,d’une clause de révision du loyer,d'une clause spécifiant que le projet d'établissement ne pourra être modifié sans accord du bailleur, garantie locative 2 mois,précompte immobilier à charge du propriétaire,prise de cours dans les 3 mois du bail.Les différents critères d'attribution du choix des candidats sont les suivants:loyer (offre montant min mensuel 3.450 €),plan financier pluriannuel du projet via une analyse objective,solvabilité de l’offrant à démontrer par pièces comptables et autres,caractère qualitatif du projet jugé à travers le concept,les produits proposés (locaux, qualitatifs),l'aménagement intérieur,la consommation majoritairement sur place,expérience probante de l’offrant dans le secteur de l'Horeca (capacité de gestion, absence de faillite),réponse aux besoins de la zone (le jury sera attentif à ce que le projet soit complémentaire à l’offre existante),seront exclus les street food,les chaînes de restaurant.Il sera mis en place un jury chargé de l’évaluation des offres dont la pondération d’appréciation sera de 50% pour le critère du loyer et de 50% pour tous les autres critères. Date max dépôt offres:20/10/23 à 16h en l’étude du Notaire Koeune à Mons Rue de Nimy 31,sous enveloppe(offre datée et signée reprenant tous les critères)