Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin

A propos de ce bien

Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin
Lentelaan 12 voor een oppervlakte van 2a 91ca. In rustige residentiële woonwijk nabij invalswegen. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet (7,60m²), een ruime woonkamer (24,89m²), en een op te frissen keuken (8,31m²). De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers (13,64m², 10,81m² en 6,90m²) en een op te frissen badkamer (4,84m²). De zolderverdieping met vlizo trap wordt gebruikt als berging (15,29m²).
De woning wordt verwarmd via radiatoren aangestuurd door een centrale verwarming op gas, de raamwerken van de woning zijn in PVC met dubbel glas.
De woning beschikt over een ruime tuinberging (6,13m²) gelegen achter de woning en de woning werd deels onderkelderd (17,80m²). Achterliggend ligt een ruim perceel noordwest georiënteerde tuin. Gelegen in woongebied, geen recente sted. vg. (groepsvg. voor het bouwen van 27 woningen verleend aan de Gewestelijke maatschappij voor Goedkope Woningen op 10 juli 1958 (referentie 5.651),
geen dagvaarding, geen verkavelingsvg., geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC: 384kWh/m²/jaar.
Asbestinventarisattest aanwezig
Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop.Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na definitieve toewijs). Bezoeken (zonder afspraak): zaterdag 5-12/10 van 11u30-12u30 en woensdag 16/10 van 15u30-16u30.
Begin biedingen : don. 10.10.24 om 15u -
Einde biedingen : vrij. 18.10.24 om 15u -
Instelprijs : 200.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : don. 24.10.24 om 10u30 -
www.biddit.be - Ref. pand : 261565

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral696 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 37m²
• Surface cuisine8m²
• Surface séjour25m²
• Surface cave18m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale291m²
• Orientation du jardinNO

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB384 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Code unique certificat PEB20240221-0002453521-RES-3
• Autres remarquesGelegen in woongebied, geen recente sted. vg. (groepsvg. voor het bouwen van 27 woningen verleend aan de Gewestelijke maatschappij voor Goedkope Woningen op 10 juli 1958 (referentie 5.651), geen dagvaarding, geen verkavelingsvg., geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC: 384kWh/m²/jaar. Asbestinventarisattest aanwezig. Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop.

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Divers Lentelaan 12 oppervlakten.pdf
• Plan AGP20240619-4-ONKELINX ALGEMENE ONDERNEMINGEN nv-WOONPUNT ZENNEVALLEI Lentelaan, 12 SINT-PIETERS-LEEUW (LS resid verkoop).pdf
• PEB EPC attest-Lentelaan 12.pdf
• Autre 20240504-3-02 AIA_Lentelaan 12 Sint-Pieters-Leeuw.pdf
• Attestation du sol ABA_23582E042900R002_20240528637.pdf
• Urbanisme Stendebouw lentelaan.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente bijzonder lastenkohier Bidditversie Lentelaan 12 UITGIFTE.pdf