Op te frissen woning met 3 slaapkamers en ruimte tuin

A propos de ce bien

Op te frissen woning met 3 slaapkamers en ruimte tuin
Lentelaan 8 voor een oppervlakte van 2a 32ca. Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin in rustige residentiële woonwijk nabij invalswegen.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet (8,49m²), een ruime woonkamer (24,93m²), en een op te frissen keuken (6,28m²). De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers (14,32m² en 10,46m²) en een op te frissen badkamer (5,76m²). De zolderverdieping met vaste trap werd ingericht als derde slaapkamer (16,05m²). De woning wordt verwarmd via radiatoren aangestuurd door een centrale verwarming op gas, de raamwerken van de woning zijn in PVC met dubbel glas. De woning beschikt over een ruime tuinberging (6,18m²) gelegen achter de woning en de woning werd deels onderkelderd (15,04m²). Achterliggend ligt een ruim perceel noordwest georiënteerde tuin, volledig omheind. N.g.k.i. 629€. Gelegen in woongebied, geen recente sted. vg. (groepsvg. voor het bouwen van 27 woningen verleend aan de Gewestelijke maatschappij voor Goedkope Woningen op 10 juli 1958 (referentie 5.651),
geen dagvaarding, geen verkavelingsvg., geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC E/416 kWh/M2jaar.
Asbestinventarisattest aanwezig. Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na def. toewijs). Bezoeken (zonder afspraak): zaterdagen 5-12/10 van 11u30- 12u30 en woensdag 16/10 van 15u30-16u30.
Begin biedingen : don. 10.10.24 om 14u -
Einde biedingen : vrij. 18.10.24 om 14u -
Instelprijs : 195.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : don. 24.10.24 om 10u30 -
www.biddit.be - Ref. pand : 261563.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral629 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 316m²
• Surface cuisine6m²
• Surface séjour25m²
• Surface cave15m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale232m²
• Orientation du jardinNO

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB416 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20240219-0002453540-RES-2
• Autres remarquesGelegen in woongebied, geen recente sted. vg. (groepsvg. voor het bouwen van 27 woningen verleend aan de Gewestelijke maatschappij voor Goedkope Woningen op 10 juli 1958 (referentie 5.651), geen dagvaarding, geen verkavelingsvg., geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC E/416 kWh/M2jaar. Asbestinventarisattest aanwezig. Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop.

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Urbanisme PV opmeting SPL LENTELAAN 8 12.pdf
• Autre 20240504-2-02 Lentelaan 8 Sint-Pieters-Leeuw_asbestattest.pdf
• Urbanisme Stedenbouw.pdf
• PEB EPC attest-Lentelaan 8.pdf
• Divers Lentelaan 8 oppervlakten.pdf
• Attestation du sol ABA_23582E042900S002_20240528638.pdf
• Installation électrique AGP20240619-3-ONKELINX ALGEMENE ONDERNEMINGEN nv-WOONPUNT ZENNEVALLEI Lentelaan, 8 SINT-PIETERS-LEEUW (LS resid verkoop).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente bijzonder lastenkohier Lentelaan 8 Bidditversie UITGIFTE.pdf