Image de présentation du bien n° 297662

A propos de ce bien

Référence: 297662


Située à Perwez, Avenue Wilmart 146, cette agréable villa 4 façades, parfaitement entretenue au fil des années, séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces de vie confortables. Aucun travaux n'est nécessaire pour profiter pleinement du bien dès votre emménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec WC séparé et large escalier menant à l'étage, d'un lumineux salon-salle à manger, d'une grande cuisine offrant un accès direct au jardin, d'un garage ainsi que d'un car-port. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle terrasse et d'une seconde terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis durant toute la belle saison.
L'étage comprend un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire à une famille.

Informations complémentaires
• PEB : C
• Citerne à gaz conforme
• Installation électrique non conforme
• Groupe hydrophore raccordé aux WC, à la machine à laver et à un robinet extérieur
• Pas de cave ni vide ventilé

Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée avec WC
• Salon – salle à manger
• Grande cuisine
• Garage
• Car-port
Étage
• Hall de nuit
• Salle de bains
• WC séparé
• 3 chambres
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale immédiatement habitable, dans un environnement agréable à proximité des commodités de Perwez.
Faire offre à partir de 349.000 €

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 011 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale763m2

Informations énergétiques

  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260423023516
  • Consommation spécifique énergie primaire244 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire24 497 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
  • Capacité citerne2 300L

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisation ou permis de lotir
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir01/03/1968
  • N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir12/657.724/5454/R

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

349 000 €

Vendu par l'étude Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

sur RDV au 0476/422 607 (Mr FRANCK)