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Image de présentation du bien n° 299018
NEW Maisons 305 000 €

Plain-pied 2 ch + bur – rare, évolutif et plein de potentiel

Rue Aimable Vigneron-Colin 8, 5020 Flawinne
Nombre de chambres du bien2 Surface totale du bien103m2
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A propos de ce bien

Référence: 299018


Les maisons de plain-pied deviennent rares... surtout lorsqu'elles offrent un tel potentiel d'évolution.
Située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette charmante maison
propose 2 chambres + bureau, un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès
direct à une terrasse couverte et au jardin.
Elle dispose également d'un grand garage avec espace de rangement, d'une cave sous le garage et
d'un vide ventilé sous la maison.
Le véritable atout ? Un vaste grenier de ±110 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités
pour agrandir l'habitation selon vos besoins.
Côté technique :
• Châssis bois double vitrage avec volets
• Chauffage électrique
Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une retraite
confortable ou une famille souhaitant faire évoluer son espace de vie au fil des années.
À visiter sans tarder !
Une opportunité rare sur le marché des plain-pieds.
Visite avec Matthieu 0479/47.29.05

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable103m2
  • Revenu cadastral976 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Séjour
  • Surface chambre 19m2
  • Surface chambre 210m2
  • Surface cuisine9m2
  • Surface séjour30m2
  • Surface bureau12m2
  • Surface cave15m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageElectricité
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale548m2
  • Surface terrasse15m2
  • Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260630027715
  • Consommation spécifique énergie primaire521 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire56 440 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

305 000 €

Vendu par l'étude Christophe MICHAUX, société notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Christophe MICHAUX
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Informations de visite

Visite avec Matthieu 0479/47.29.05