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Maisons	9 Rue du Saupont, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287664 Située à proximité immédiate des commerces, de la gare et des restaurants, cette maison 2 façades à rafraîchir offre un fort potentiel pour une famille en quête d’espace et de personnalisation. Composition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec poêle, cuisine, salle de bains, et un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Au 1er étage : trois chambres (une grande chambre et une deuxième séparée et divisée par une cloison) et un hall de nuit. Au 2e étage : un grenier aménageable accessible via un escalier fixe, permettant d’ajouter une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol : deux caves offrant de beaux volumes de rangement. À l’extérieur : une terrasse donnant sur un jardin . Aspects techniques : Châssis double vitrage avec volets Chauffage électrique + poêle au charbon Électricité bi-horaire Toiture isolée et gros œuvre en bon état Prévoir des travaux de confortabilisation et de modernisation ?? Atouts : Excellente situation à proximité de toutes les commodités Espaces bien agencés avec possibilité d’extension dans le grenier Jardin et terrasse ?? Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un chez-soi personnalisé et chaleureux. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 28/10/2025 13:00 Date de fin: 05/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 426 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Lily TROQUET Tel: (061) 22.55.50 Email: lily.troquet.125674@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en prenant contact préalablement avec avec Madame VAN DEN HOVE (082/77.18.77, tapez 2).

Maisons	2 Rue des Fermes, 6950 Harsin	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287817 Maison d'habitation trois façades avec jardin située à Harsin (surface totale = 6 a 16 ca). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un salon, d'une véranda avec cuisine semi équipée, d'une buanderie avec WC, d'une salle de bain avec baignoire et d'une chambre. A l'étage, il y a trois chambres. La maison comporte également une cave et un grenier. Revenu cadastral non-indexé : 523,00€. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 12/11/2025 09:30 Date de fin: 20/11/2025 09:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 523 € Libre à partir du: autre DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Sophie LECLERE Tel: (084) 21.13.15 Email: sophie.leclere.354060@belnot.be

Maisons	1 Rue de l'Usine, 6850 Paliseul	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287840 Proche du centre , des commerces et de la gare, cette maison à rafraichir sur un terrain de 14 ares 89 centiares, située à l’angle de la rue de l’Usine et de la rue de la Gare, se compose : Sous-sol : cave sous tout l’immeuble avec garage 1 voiture et chaufferie Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon avec feu ouvert, salle à manger, débarras avec wc 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, wc, simple lavabo) , 3 chambres Combles : 2 chambres et 2 greniers Chauffage central au mazout (chaudière buderus avec boiler), châssis pvc double vitrage, raccordée à l'égout Possibilité d’un terrain à bâtir à front de la rue de l’Usine Visites sur rendez vous préalable en l’étude Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 28/10/2025 10:00 Date de fin: 05/11/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 758 € Libre à partir du: A définir FRANCOIS GILSON, NOTAIRE Personne de contact: Etienne ISTACE Tel: (061) 53.31.90 Email: etienne.istace.108753@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez vous préalable en l'étude

Maisons	99 Grand-Rue, 6747 Châtillon	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287871 Grand-Rue 99 à Châtillon - Maison avec beaux volumes - Proximité école, bus - Grand jardin. La maison se compose comme suit. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, pièce pour cuisine, salle à manger, salon, WC, salle de douche, chaufferie, étable, grange, garage, "véranda". A l’étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains. Caves. Chauffage central mazout. Installation électrique non conforme à remettre aux normes par le futur acquéreur. Travaux à prévoir . Superficie selon Cadastre : 29a 10ca. RC : 462 euros. Renseignements et visites au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 462 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 063/37.04.36

Maisons	4 Cour-du-Château, 6747 Saint-Léger	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente en viager Référence: 287148 VIAGER OCCUPÉ Maison deux façades avec jardin – Saint-Léger (Gaume) Nous vous proposons en viager une belle maison deux façades avec jardin, située dans la charmante ville de Saint-Léger, au cœur de la Gaume. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose : - Au rez-de-chaussée : halle d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie et salle de bain avec WC. - À l’étage : trois chambres et une salle de bain avec WC. - Joli jardin avec terrasse et abri. Informations utiles sur la maison : - Chauffage central au mazout (citerne 1.000 litres) - Poêle à bois dans la cuisine, dans une des chambres et dans le salon - Chauffe-eau électrique de 100 litres à l’étage - Double vitrage - Réfection totale de la toiture en 2020 (+/-) - Comble (avec accès à prévoir) - Caves voûtées sous la cuisine et le couloir - Installation électrique : conforme - Performance énergétique : PEB de classe E - Jardin situé sud ouest Cette maison est en bon état, parfaitement entretenue par sa propriétaire. Le village offre tous les services de proximité : commerces, écoles, services de santé et restaurants, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles (hall sportif, bibliothèque…). CONDITIONS DU VIAGER : - Âge de la crédirentière : 72 ans - Bouquet de 20?000 € - Rente mensuelle : 896 € - Durée : 20 ans Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 614 € Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Inès BAIJOT Tel: (061) 31.16.95 Email: charlotte.bricoult@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec le vendeur au numéro suivant : 063/23.91.27

Maisons	1 Fraiture, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288008 Découvrez ce bien unique, niché au creux des paysages des Ardennes belges, à deux pas des sentiers de randonnée et des pistes de ski en hiver, offrant un fort potentiel pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette propriété, qui offre un mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de commodités. Nombre de chambres: 14 Superficie habitable: 1394m² Nombre de salles de bains: 3 Vente en cours Date de début: 17/11/2025 14:00 Date de fin: 25/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3168 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: 080 41 01 84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be Informations de visite Les visites sont prévues, sur rendez-vous, le jeudi 09 octobre de 14h00 à 17h00, le vendredi 17 octobre 2025 de 14h00 à 17h00, le mardi 28 octobre 2025 de 14h00 à 17h00 et le jeudi 06 novembre 2025 de 14h00 à 17h00.

Terrains	Sur le Cheir, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288053 Deux pâtures cadastrées 1278M13 et 1276L13 d'une contenance totale de 4 hectares sous bail à ferme. Vente en cours Date de début: 17/11/2025 14:00 Date de fin: 25/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 159 € Libre à partir du: autre Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: 080 41 01 84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be

Maisons	6 Rue des Combattants, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288012 Maison mitoyenne en plein centre de Bertrix avec un petit jardin. Composition : - sous-sol : une cave avec la chaudière et la citerne ; - rez-de-chaussée : un petit sas d’entrée donnant sur la cuisine avec placard intégré, cage d’escalier vers l’étage et un coin pour cuisiner ; - 1er étage : une chambre en façade et une salle d’eau (douche – wc – lavabo) ; - 2ème étage : une pièce ; - extérieur : petit jardin avec accès étroit. Le bien est actuellement loué. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 218 € Libre à partir du: autre Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Michele BAIJOT Tel: 061 53 14 70 Email: michele.baijot.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous UNIQUEMENT avec l'étude au 061 53 14 73

Maisons	78 Grand-Rue, 6791 Athus	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288144 Grand-Rue 78 à Athus - Dans le centre d’Athus, proche des commerces, écoles, transports en commun, proche de la gare et proximité directe avec le GDL. Convient pour une profession libérale. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée principale. Partie pour une profession libérale : Hall, salle d’attente, grand bureau, WC. Partie maison : Hall d’entrée. Premier demi-niveau pour un espace détente. Grand living avec insert, cuisine, WC. Deuxième demi-niveau pour un espace détente. À l’étage : 3 chambres, salle de bains. Grenier (accès par une trappe). Deux garages non attenants. Beau jardin. Chauffage central mazout. Châssis en aluminium. Installation électrique non conforme, à remettre aux normes par l’acquéreur. Superficie selon Cadastre : 7a 11ca. Renseignement et visite au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1714 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 063/37.04.36

Maisons	13 Route de la Tour, 6800 Freux	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288151 Lot 2 : Au cœur du village de Freux, maison mitoyenne se composant comme suit : Rez de chaussée : cuisine, équipée, wc living ouvert donnant sur le jardin avec piscine partagée ( entre les 2 maisons) Étage: 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Nombre de chambres: 3 Dates de vente Date de début: 27/10/2025 14:00 Date de fin: 04/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 499 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Ségolène DEVILLET Tel: (061) 27.70.78 Email: segolene.devillet.124982@belnot.be Informations de visite Pour les visites, merci de prendre contact avec la société AD VALORIS : au 082/77.18.77 avec Mr FRANCK, tapez 1.

Maisons	13 Route de la Tour, 6800 Freux	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288156 Lot 1 : Au cœur du village de Freux, maison mitoyenne se composant comme suit : Rez de chaussée : cuisine, équipée, wc living ouvert donnant sur le jardin avec piscine partagée ( entre les 2 maisons) Étage: 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Lot 2 : Au cœur du village de Freux, maison mitoyenne se composant comme suit : Rez de chaussée : cuisine, équipée, wc living ouvert donnant sur le jardin avec piscine partagée ( entre les 2 maisons) Étage: 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Nombre de chambres: 6 Dates de vente Date de début: 27/10/2025 14:00 Date de fin: 04/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1092 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Ségolène DEVILLET Tel: (061) 27.70.78 Email: segolene.devillet.124982@belnot.be Informations de visite Pour les visites, merci de prendre contact avec la société AD VALORIS : au 082/77.18.77 avec Mr FRANCK, tapez 1.

Maisons	87 Voie Michel, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288233 Venez découvrir cette agréable maison située dans l’environnement paisible et verdoyant de la Voie Michel. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme, cette propriété offre de beaux espaces et un grand jardin. Avec sa situation, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie, salle de bain, cuisine, salon-salle à manger, deux chambres. 1er étage : Débarras, une chambre, grenier aménageable. Garage séparé. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 827 € Libre à partir du: A l'acte ALASA, société notariale Personne de contact: Julie FRENOY Tel: (086) 21.17.60 Email: julie.frenoy.460014@belnot.be

Maisons	21 Rue de la Civanne, 6860 Mellier	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287489 Située dans le paisible village de Mellier, cette maison pleine de potentiel bénéficie d’une surface cadastrale de 8 ares 70 centiares et offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités. Avec un revenu cadastral de 438 €, elle représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Composition intérieure Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Grand living luumineux traversant • Salon • Cuisine principale ainsi qu'une seconde petite cuisine en enfilade; • Salle de douche (évier, WC, douche) • Garage + second garage • Accès direct au jardin Étage : • Hall de nuit • 3 chambres spacieuses: • Grand aménageable accessible via un escalier se trouvant dans le hall de nuit; Informations techniques • Toiture en ardoises ; • Châssis double vitrage aluminium anciens • Électricité non conforme • Chauffage central au mazout (chaudière ± 30 ans) avec 2 cuves de 1200 L au grenier • Volets sur toute la maison; • Aucun gros travaux réalisés ces 20 dernières années (modernisation à prévoir) Atouts • Grand jardin pour profiter des beaux jours • Deux garages et une cave ; • Maison saine avec gros œuvre en bon état • Nombreuses possibilités d’aménagement ; Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: Immédiatement Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	12 Rue du Matoufè, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286074 Opportunité à saisir! Vous rêvez d’un projet immobilier avec un beau potentiel en plein centre-ville ? Découvrez ce spacieux immeuble idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, restaurants et animations de la vile), profitant d’un double accès sur deux rues (rue du Matoufé et rue des Ecomènes), et disposant d’un jardin et d’un emplacement de parking privé — un atout majeur en hyper centre ! Il se compose comme suit : - Au sous-sol : une cave - Au rez-de-chaussée : un salon (ancien espace commercial), une salle à manger, une cuisine donnant accès au jardin, un hall et un WC - Au 1er étage : hall, salle de bains, deux chambres - Au 2ème étage : hall, deux chambres - Au 3ème étage : grenier aménageable. Chauffage central mazout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Faites de ce bien votre nouveau projet ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 187m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 11/11/2025 10:00 Date de fin: 19/11/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 691 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: (084) 31.20.18 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites SUR RENDEZ-VOUS pris en l'étude

Autre	252 La Boverie, 6987 Hodister	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287878 Un petit nid au cœur de l’Ardenne : c’est ce que nous vous proposons avec ce chalet situé dans le parc de la Boverie, bénéficiant de toutes les commodités aux alentours. Venez vous mettre au vert, (re)découvrir les magnifiques paysages de cette région au gré de vos balades. Composition : Un séjour avec cuisine, une chambre, une deuxième pièce, un salle de bain avec WC. Chauffage au moyen d'un poele à bois Nombre de chambres: 1 Vente en cours Date de début: 11/11/2025 11:00 Date de fin: 19/11/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 361 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: (084) 31.20.18 Email: virginie.rau.353114@belnot.be

Maisons	9 Rue Sainte-Croix, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285861 Une maison d’habitation sise à Arlon, rue sainte Croix 9 REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d’entrée - cuisine équipée (dans l’annexe arrière) –salle à manger – salon – WC – buanderie garage pouvant contenir une voiture (porte non-sectionnelle). 1ER ETAGE : Une pièce sous mansarde au demi-niveau (au-dessus du garage) - 2 chambres – petite salle de bain (baignoire – évier – WC – chauffe-eau). 2E ETAGE : Pièce pouvant servir de bureau et un petit grenier. SOUS-SOL / GARAGE : Caves sous toute la maison. EXTERIEUR : Jardinet arrière orienté nord - terrasse arrière orientée Nord - allée latérale d’accès au garage pouvant servir d’espace de stationnement. CONFORT : Vélux bois – châssis double vitrages - volets manuels – bien relié à l’égout – PEB G – électricité non-conforme – toiture en ardoise – une servitude de passage – une servitude de passage souterraine pour canalisations. CONTENANCE : 3a 10ca selon la matrice cadastrale. JOUISSANCE : Libre à l’acte ANNEE DE CONSTRUCTION: Entre 1919 et 1930 selon la matrice cadastrale + permis de 1995 selon renseignements urbanistiques. Base de négociation : 295.000 euros (prix indicatif et non contractuel) Consommation totale d'énergie primaire : 100 056 kWh/an Consommation spécifique d'énergie primaire : 621 kWh/m2.an Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 783 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Autre	Rue de Dochamps, 6997 Amonines	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288500 Petit chalet à vendre à Anonimes (commune d’Erezée) Vous rêvez d’un coin de nature au cœur des Ardennes ? Venez découvrir ce charmant petit chalet situé à Anonimes, dans la belle commune d’Erezée, idéal pour les amoureux de calme, de verdure et d’authenticité. Sur une parcelle de 4ares, cette propriété offre un cadre paisible, parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet locatif touristique. Le chalet se compose de : Une chambre, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau Un jardin arboré entouré de nature Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : imaginez vos week-ends au vert, vos soirées autour du barbecue, ou encore vos balades dans les forêts toutes proches. Revenu Cadastral: 141 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	3 Rue des Tanneries, 6840 Neufchâteau	Faire offre à partir de 93 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288648 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Une maison d’habitation sise rue des Tanneries, 3 6840 Neufchâteau LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 93.000 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1.000 € REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine équipée - un salon / salle à manger. 1ER ETAGE : Une chambre – un bureau - une salle de bain. EXTERIEUR : Emplacement de parking - un petit jardin - une dépendance servant de buanderie et une pièce de stockage. CONFORT : PEB C – installation électrique non-conforme – châssis PVC double vitrage - relié à l’égout (sur base du plan d’assainissement, il pourrait s’avérer qu’une servitude d’égouttage passe dans le jardin) – citerne à mazout de moins de 3000 litres - CONTENANCE : 1a 45ca R.C. : 215 € selon la matrice cadastrale JOUISSANCE : Libre à l’acte CONSTRUCTION : Avant 1850 selon la matrice cadastrale ___________________________________________________________________________________________ DEUX VISITES SERONT ORGANISÉES LE JEUDI 30 OCTOBRE ET LE LUNDI 17 NOVEMBRE DE 14H À 15H30. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 20/11/2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLÔTURE DES ENCHERES EST LE 28/11/2025 À 14H00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 20/11/2025 14:00 Date de fin: 28/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 215 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Maisons	25 Rue des Faubourgs, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288654 LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison (cadastrée comme maison de commerce) mitoyenne (5 chambres) avec cave et une terrasse (NORD-EST) sur 68 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, salon, débarras, arrière-cuisine équipée (2015) et un WC séparé. 1er étage : hall, cuisine équipée, salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo et un WC) avec coin buanderie et 2 chambres. 2ème étage : hall de nuit et 2 chambres. Combles : une chambre. Sous-sol : cave avec coin chaufferie (accès par trappe). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (vitres blindées anti-effraction à l’avant) de +/- 2000 et vélux de 2015, 2 portes d’entrée sécurisées, chauffage au gaz de ville (chaudière « Echos » de +/- 1997), sols carrelés et parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets à l’avant (RDC et 1er), système d’alarme/3 caméras, toiture en ardoises (isolée), adoucisseur d’eau, coffre-fort, … Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 174 m² Ce bien est situé dans une rue commerçante d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, poste, banques, gare, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE C – 225 kWh/m² R.C : 1.452 € Prix demandé : 350.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 174m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1452 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Maisons	118 Rue du Château, 6730 Tintigny	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288601 Une maison située au coin de la rue du Château et de la rue du 22 août, et comprenant : - Au rez-de-chaussée : Couloir central - living - cuisine non équipée – arrière cuisine, sdb avec WC, vaste annexe (possibilité garage), garage - à l'étage : couloir central – 3 chambres à coucher Vastes greniers aménageables sur l’annexe, sur le garage et sur les chambres à coucher Cave – absence de jardin – chauffage central mazout PEB 20210714007244 Classe E 388 KWh/m² Libre de bail et d’occupation – jouissance au paiement Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 11/11/2025 13:00 Date de fin: 19/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 515 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous, les samedis 18 octobre, 25 octobre, 8 novembre à 13h00.

Maisons	8 Rue Ry de Blaire, 6997 Amonines	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287900 A la recherche d'un bien situé en pleine campagne et bénéficiant d'une tranquillité absolue ? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette maison 4 façades située dans le petit village de Blier, dans la Commune de Erezée. Cette habitation à rénover propose environ 90m² habitable sur le plain pied. Elle est composée d'une cuisine d'environ 15m², d'un lumineux living d'environ 30m², un spacieux hall de nuit , deux chambres de 11m² et 10m², un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et un espace garage. Le bien est chauffé via chauffage central au gaz et est équipé de châssis double vitrage en PVC. A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'une grande cour en façade avant et d'un jardin orienté plein sud à l'arrière du bien. Cette parcelle est accessible via un chemin privé (modalités d'accès à déterminer avec les voisins). Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 650 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	la Grosse épine, 6830 Poupehan
	Vente publique Référence: 288911 Le jeudi 27.11.2025 et le vendredi 28.11.2025 à 14h30, à POUPEHAN (Bouillon) à la salle « LE BOUDRIOT », rue des Lavandières, 5, les notaires associées Céline-Marie BECHET et Florence SCHMIT à Etalle vendront publiquement : DEUXIEME JOUR : Le vendredi 28.11.2025 à 14h30 seront vendu les lots suivants: VILLE DE BOUILLON - septième division POUPEHAN LOT 31 à 57 Tous les biens sont libres de bail et d’occupation et vendus en l’état où ils se trouvent. L'ensemble des descriptions contenances et informations sont reprises en annexe de la présente publication et sont également disponibles à l'étude à Etalle Libre à partir du: A définir Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be

Terrains	38 Rue du Pont, 6830 Poupehan
	Vente publique Référence: 288909 Le jeudi 27.11.2025 et le vendredi 28.11.2025 à 14h30, à POUPEHAN (Bouillon) à la salle « LE BOUDRIOT », rue des Lavandières, 5, les notaires associées Céline-Marie BECHET et Florence SCHMIT à Etalle vendront publiquement : PREMIER JOUR : Le jeudi 27.11.2025 à 14h30 seront vendu les lots suivants: VILLE DE BOUILLON - septième division POUPEHAN LOT 1 à 30 Tous les biens sont libres de bail et d’occupation et vendus en l’état où ils se trouvent. L'ensemble des descriptions contenances et informations sont reprises en annexe de la présente publication et sont également disponibles à l'étude à Etalle Libre à partir du: Immédiatement Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be

Terrains	Rachamps, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288953 L'Étude du Notaire LOCHET a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe terrain situé dans une rue calme au cœur du village recherché de Rachamps (Commune de Bastogne). D'une superficie mesurée de 11 ares et 72 centiares, cette parcelle se situe hors lotissement et est libre de constructeur. Le village de Rachamps se trouve entre les villes de Bastogne et d'Houffalize, idéalement situé au calme et proche des axes routiers désservant les villes de Liège et de Luxembourg. Sa localisation vous permettra de profiter de sentiers de randonnée tout en étant proche de commodités indispensables telles que les écoles et magasins. Pour plus d'information, appelez l'Etude au 063/60.02.70 ou envoyez votre mail à marie.vanweijnen.460020@belnot.be Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, aucune visite ne sera organisée.

Maisons	15 Rue Camille Joset, 6730 Rossignol	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288571 Découvrez cette maison bel-étage pratique et facile à aménager, idéale pour une famille ou un premier achat. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle à manger, un salon confortable, ainsi que deux chambres. La salle de bain fonctionnelle, répond à tous les besoins du quotidien. Un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux… De nombreux atouts : Châssis en double vitrage Toiture en bon état Terrain entièrement clôturé avec portail La maison comprend également : De belles caves Un garage intérieur Une chaufferie Un garage indépendant en extérieur, permettant le stationnement de deux véhicules au total Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos projets ! Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Terrains	6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288992 Terrain à bâtir dans le Domaine des Rossignols, à front de la rue des Bergeronnettes pour une contenance de 51 ares 20 centiares Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Anne RENARD Tel: (084) 21.13.15 Email: anne.renard.126961@belnot.be

Maisons	204 Rue des Marais, 6717 Attert	Faire offre à partir de 355 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288933 CETTE VENTE CONCERNE PLUSIEURS BIENS VENDUS SÉPARÉMENT (LOT 3) L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette jolie fermette située dans le charmant village de Lischert. Déjà partiellement rénovée, elle dispose encore d’un gros potentiel d’agrandissement avec plusieurs pièces en gros œuvre fermé. Vendu avec un grand garage (situé en face) profitant d’une hauteur confortable (plus de 2m) et d’un étage. DESCRIPTIF : Sous-sol : petite cave, Rdc : hall d’entrée, cuisine équipée, salon + poêle à bois, bureau, véranda, salle de douche + WC. Grange, garage, chaufferie, 1er étage : palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain + WC. En gros œuvre fermé : 3 chambres + un dressing, 2e étage : Greniers, Jardin, Garage 45 m² avec un étage (mansardé) accessible via une échelle. REMARQUES : Châssis en PVC triple vitrage, Toiture en ardoises artificielles, Chauffage central au mazout, PEB (E) No 20240201017779, E.spéc : 345 kWh/m².an – E.totale : 112.745 kWh/an. BIENS CADASTRES SUR : ATTERT – 4e div. - Thiaumont, section A, n° 0809G P0000 et 0826F P0000, Contenances: 7a 80ca + 2a 50ca, R.C.: 518€ + 52€. RENSEIGNEMENTS : 063/22.06.38 (Etude notaire Tahon) VISITES : 082/77.18.77 (Madame VAN DEN HOVE, tapez 2). LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT PAR LE BIAIS DU SITE BIDDIT.BE Enchères : début le 27/11/2025 à 14h et clôture le 05/12/2025 à 14h, sous réserve d’éventuelles prolongations (voir cahier des charges). Aucun paiement en espèces ne sera accepté. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 27/11/2025 14:00 Date de fin: 05/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 564 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2

Terrains	6740 Sainte-Marie-sur-Semois	Faire offre à partir de 1 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 289064 COMMUNE DE ETALLE - 4ème division – Sainte-Marie Une parcelle de terrain boisée, sise au lieu-dit « La creux Jean La Couterie », pour une contenance totale de treize ares dix centiares (13a 10ca). RC : 2,00€ Occupation : L'adjudicataire aura la jouissance du bien vendu par la prise de possession réelle dans un délai d’un mois à compter du jour où il aura acquitté la totalité du prix, des frais et de toutes charges accessoires, en principal et intérêts éventuels Vente en cours Date de début: 05/11/2025 13:00 Date de fin: 13/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 100 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte MARC HENRY, notaires associés Personne de contact: Louise HENRY Tel: (085) 84.10.80 Email: louise.henry.132068@belnot.be

Appartements	4 Rue de la Station, 6920 Wellin	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288938 L’étude du notaire Catherine Lucy vous propose, du 19 au 27 novembre 2025, la mise en vente en ligne via le site www.biddit.be d'un appartement situé dans une copropriété de 11 logements. L'appartement; situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre (cuisine-salle à manger-séjour), deux chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie, un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave privative située au sous-sol. La résidence se situe au cœur du village de Wellin à proximité immédiate des commodités d'usage. Le bien est équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage central au mazout. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l’étude du notaire Catherine Lucy à Wellin au 084/38.81.23. Les documents administratifs sont disponibles sur le site www.biddit.be. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 19/11/2025 11:00 Date de fin: 27/11/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 896 € Libre à partir du: autre Catherine LUCY-Société Notariale Personne de contact: Céline DELVAUX Tel: (084) 38.81.23 Email: celine.delvaux.126037@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous préalable à convenir avec l'étude (084.38.81.23)

Maisons	81 Rue du Centre, 6692 Petit-Thier	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289156 A VENDRE - SPACIEUSE maison d'habitation de +/- 220m² composée comme suit: NIV 0: grand hall d'entrée (18m²), WC (1m²), lumineux séjour (43m²), cuisine non équipée (18m²), arrière cuisine (13m²), buanderie (15m²). NIV +1: hall de nuit, (6,3m²), 6 chambres à coucher (15m², 19m², 15m², 14m², 15m², 21,4m²), salle de bains (WC, douche, évier) (7m²), 2 greniers (42m² et 30m²). NIV -1: 4 caves (14m², 13m², 18m², 17m²) et un double garage (41m²). La maison dispose d'un accès latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un très grand jardin de 1.333m² plein sud ! Techniques: châssis DV bois ancien, chauffage central mazout, chaudière 1993, toiture non isolée, grenier aménageable, citerne à mazout 2400L, RC= 740€, électricité non conforme, PEB F= "492" kWh/m².an - 125.265 kWh/an (ref n° 20250408009861). Maison idéale pour investisseurs ou passionnés: maison à rénover entièrement, gros potentiel à exploiter !! Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: 087/77.10.72 Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 220m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 740 € Libre à partir du: A l'acte GUYOT & CREMER, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	LOT 34 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 87 520 €
	Vente de gré à gré Référence: 285832 Un terrain à bâtir étant le lot 34 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221P2 P0000 Terrain repris sous le lot trente-quatre (34) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 05a 47ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 87.520 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 35 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 78 560 €
	Vente de gré à gré Référence: 285833 Un terrain à bâtir étant le lot 35 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221R2 P0000 Terrain repris sous le lot trente-cinq (35) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 04a 91ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 78.560 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 30 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 57 920 €
	Vente de gré à gré Référence: 285803 Un terrain à bâtir étant le lot 30 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221K2 P0000 Terrain repris sous le lot trente (30) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 3a 62ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 57.920 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 31 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 76 320 €
	Vente de gré à gré Référence: 285815 Un terrain à bâtir étant le lot 31 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221L2 P0000 Terrain repris sous le lot trente-et-un (31) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 04a 77ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 76.320 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 48 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 80 800 €
	Vente de gré à gré Référence: 285842 Un terrain à bâtir étant le lot 48 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221F3 P0000. Le lot 48 repris dans le lotissement initial sous numéro A 2221F3 P0000 d’une contenance de six ares deux centiares (6a 2ca) reste le lot 48 mais est à présent repris sous l’identifiant parcellaire réservé A 2221X4 P0000 d’une contenance de cinq ares cinq centiares (5a 05ca). Terrain repris sous le lot quarante-huit (48) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 05a 05ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 80.800 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 82 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 61 120 €
	Vente de gré à gré Référence: 285843 Un terrain à bâtir étant le lot 82 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2229G P0000 Terrain repris sous le lot quatre-vingt-deux (82) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 03a 82ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 61.120 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 83 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 76 160 €
	Vente de gré à gré Référence: 285844 Un terrain à bâtir étant le lot 83 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2229H P0000 Terrain repris sous le lot quatre-vingt-trois (83) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 04a 76ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 76.160 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 85 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 79 200 €
	Vente de gré à gré Référence: 285850 Un terrain à bâtir étant le lot 85 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2229L P0000 Terrain repris sous le lot quatre-vingt-cinq (85) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 04a 95ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 79.200 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 89 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 138 720 €
	Vente de gré à gré Référence: 285855 Un terrain à bâtir étant le lot 89 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2229R P0000 Terrain repris sous le lot quatre-vingt-neuf (89) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 08a 67ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 138.720 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	0 Rue des Ronds Chênes, 6997 Erezée	Faire offre à partir de 109 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285849 Superbe terrain à bâtir d'une contenance globale de 17 ares 66 centiares et d'une grande largeur à rue de 55,89 mètres bénéficie d'un permis d'urbanisme U du 29/06/2023 pour une construction 4 façades et une large zone de parking, idéale pour une profession libérale. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce beau terrain plat est au centre du charmant village de Biron avec son cadre calme et bucolique à proximité des centres touristiques et commerciaux de Durbuy, Barvaux, Hotton et Marche-en-Famenne. Il se trouve en zone non inondable, hors lotissement et libre d'architecte et de constructeur. La rue est communale, asphaltée et équipée d'eau et d'électricité. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite VOIR SUR PLACE

Terrains	26 Rue du Vieux Curé, 6940 Grandhan	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285889 Très beau terrain de plus de 21 ares situé dans le village de Petit-han, à deux minutes de Durbuy. Venez découvrir cette belle parcelle située totalement en zone d'habitat à caractère rural et possédant une belle superficie cadastrale de 21,40 ares. Ses atouts majeurs? Son orientation idéale sud-ouest afin de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée et son agréable situation dans une petite rue calme du village de Petit-han, proche des commodités (magasins, restaurants, transports en commun, ...). Possibilité de construire une maison 4 façades ou deux maisons 3 façades étant donné que la parcelle possède une belle largeur à rue (moyennant autorisations communales). Parcelle libre à partir de mai 2026. Raccordements électriques et eau à proximité. Intéressés par ce terrain? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A définir PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue du Vicinal, 6700 Bonnert	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286092 A VENDRE : 2 terrains de 17 ares 60 centiares et 16 ares - Rue du Vicinal - BONNERT Découvrez ces jolis terrains situé dans un cadre paisible à Bonnert. Idéalement situés rue du Vicinal, ces terrains offrent une vue imprenable sur les paysages environnants et un environnement calme. Caractéristiques : - Belle surface (33a 60ca) - Zone d'habitat + zone parc - Beau potentiel de construction - Bonne situation - Orientation OUEST-EST - RC = 4€ Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Audric KOOB Tel: (063) 38.54.23 Email: audric.koob.127530@belnot.be

Maisons	77 Rue Honoré Berne, 6769 Sommethonne	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276252 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : beau hall d'entrée, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, taque, hotte, évier) ouverte sur le salon et salle à manger, buanderie, autre pièce à terminer. - 1er étage : hall de nuit, 1 grande chambre et 1 plus petite, salle de bain (douche, évier, toilettes). - 2ème étage : 2 grandes pièces sous toiture aménagées, belle surface. - Toiture isolée. - Dépendances. - Cave sous le salon. - Petit jardin sur le côté de la dépendance. - Chauffage bois et pellets. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240902023856. Espec : 221kWh/m².an. Etotale : 68780 kWh/an. - Revenu cadastral : 282 € (possibilité de réduction des frais) - Contenance totale : 13 ares 82 centiares - Prix demandé de 170.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 311m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 282 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	173 Petite Rue, 6769 Gérouville	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285959 À rénover entièrement, cette maison 3 façades est située dans le village de Gérouville, sur l’axe Florenville – Virton, dans la commune de Meix-devant-Virton. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce pouvant faire office de cuisine, d’une remise avec toilette et accès au grenier, ainsi que d’un salon/salle à manger avec vue sur le jardin. À l’étage, deux pièces peuvent être aménagées en chambres. Le grenier, réparti sur deux niveaux et accessible depuis la remise, occupe toute la surface de la maison. Le bien dispose également d’un garage sur le côté gauche, d’un jardin et d’un grand pigeonnier. Aucun système de chauffage n'est installé et la maison ne possède actuellement pas de salle de bain. - Revenu cadastral : 391 €. - Contenance totale : 3 ares 54 centiares - Prix demandé de 85.000 euros. - Libre à l'acte. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Thiebaud DELMELLE Tel: (063) 57.70.62 Email: thiebaud.delmelle.128090@belnot.be

Maisons	65 Rue du Millénaire, 6810 Chiny	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286441 Découvrez cet ancien presbytère de caractère, idéalement situé au cœur de Chiny, charmante commune de la vallée de la Semois. Description du bien • Superficie totale du terrain : 12 ares 05 centiares • Jardin orienté nord-ouest pour plus de fraîcheur • Nombreuses caractéristiques d’origine et de caractère : parquet massif aux étages, grandes portes en chêne, hauts plafonds, éviers en pierre, etc. • Rez-de-chaussée comprenant : une cuisine, un salon – salle à manger, un bureau et un garage, une buanderie • À l’étage : 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain • Greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire Points forts • Bâtisse authentique au cachet unique • Volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement • Environnement calme et verdoyant Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 15/09/2025 10:00 Date de fin: 23/09/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 610 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Belinda HEINEN Tel: (061) 31.14.77 Email: belinda.heinen.126615@belnot.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous préalable avec l'étude

Maisons	6 Rue Eugène Thommes, 6790 Aubange	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286415 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Une maison d’habitation sise à Aubange, rue Eugène Thommes, 6. LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 65.000 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1.000 € REZ-DE-CHAUSSEE : Un garage - espace de stockage – salle de bain – cuisine –salon/salle à manger. 1ER ETAGE : 3 chambres – salle bain – pièce de stockage – accès au grenier. EXTERIEUR : Un jardin. CONFORT : PEB F – installation électrique non conforme - châssis double vitrage – pas de chauffage central. CONTENANCE : 6a 24ca selon la matrice cadastrale. ZONE INONDABLE : Néant. R.C. : 906 €. JOUISSANCE : Libre à l’acte. CONSTRUCTION : 1951. UNE UNIQUE VISITE SERA ORGANISÉE LE 14 OCTOBRE 2025 DE 16 HEURES À 17 HEURES. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 16 OCTOBRE 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 24 OCTOBRE 2025 À 14H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 16/10/2025 14:00 Date de fin: 24/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 906 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	Montleban, 6674 Montleban	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286656 Ce terrain est situé dans le village de Montleban, le long d’une voirie communale équipée. Accès à l’autoroute E25 à 6Km et 15km de la frontière Luxembourgeoise. Il est situé en zone d’habitat rural au plan de secteur sur une profondeur de 50m. Le bien se trouve dans une zone dont la densité est de 15-25log/ha au schéma de structure communal. Il est actuellement occupé en tant que prairie et est libre de bail. Terrain en pente estimée à ±9%. Orientation Nord. Présence d’un petit ruisseau dans le fond du bien. La parcelle a une largeur de ±10m. La possibilité de construire sur ce bien, au vu de la faible largeur et de la densité de min 5are/logement imposé par le schéma de structure, est à confirmer via une demande certificat d’urbanisme n°2. Vente terminée Date de début: 15/09/2025 11:00 Date de fin: 23/09/2025 11:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE DU NOTAIRE VINCENT STASSER Personne de contact: Elodie YANSENNE Tel: (080) 51.70.42 Email: elodie.yansenne.131516@belnot.be

Maisons	2 Vieux Chemin de Petithan, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286606 Nouvelle construction à vendre – Maison 3 étages à terminer Cette maison neuve n’attend plus que vos finitions pour devenir votre futur chez-vous ! Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de beaux volumes et un aménagement moderne sur 3 niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : garage spacieux, buanderie, WC séparé 1er étage : vaste pièce de vie lumineuse 2ème étage : 3 chambres, salle de douche et salle de bain Extérieur : Terrain de 4a 07ca Terrasse bien orientée, à aménager selon vos envies Atouts : ? Nouvelle construction ? Aménagement modulable selon vos goûts ? Quartier calme à 2 pas du centre Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 16/11/2025 10:00 Date de fin: 24/11/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	2 Vieux Chemin de Petithan, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286616 Nouvelle construction à vendre – Maison 3 étages à terminer Cette maison neuve n’attend plus que vos finitions pour devenir votre futur chez-vous ! Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de beaux volumes et un aménagement moderne sur 3 niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : garage spacieux, buanderie, WC séparé 1er étage : vaste pièce de vie lumineuse 2ème étage : 3 chambres, salle de bain et salle de douche Extérieur : Terrain de 2a 70ca Terrasse bien orientée, à aménager selon vos envies Atouts : ? Nouvelle construction ? Aménagement modulable selon vos goûts ? Quartier calme et proche des commerces, écoles... Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 16/11/2025 13:00 Date de fin: 24/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	2 Vieux Chemin de Petithan, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286617 Nouvelle construction à vendre – Maison 3 étages à terminer Cette maison neuve n’attend plus que vos finitions pour devenir votre futur chez-vous ! Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de beaux volumes et un aménagement moderne sur 3 niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : garage spacieux, buanderie, WC séparé 1er étage : vaste pièce de vie lumineuse 2ème étage : 3 chambres, salle de douche et salle de bain Extérieur : Terrain de 3a 98ca Terrasse bien orientée, à aménager selon vos envies Atouts : ? Nouvelle construction ? Aménagement modulable selon vos goûts ? Quartier calme et proche des commerces, écoles... Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 16/11/2025 15:00 Date de fin: 24/11/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	2 Vieux Chemin de Petithan, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286650 Nouvelle construction à vendre – Maison 3 étages à terminer Cette maison neuve n’attend plus que vos finitions pour devenir votre futur chez-vous ! Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de beaux volumes et un aménagement moderne sur 3 niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : garage spacieux de 30m², buanderie, WC séparé 1er étage : vaste pièce de vie lumineuse 2ème étage : 3 chambres, 1 bureau et salle de bain Extérieur : Terrain de 4a 60ca Terrasse bien orientée, à aménager selon vos envies Atouts : ? Nouvelle construction ? Aménagement modulable selon vos goûts ? Quartier calme et pratique à 2 pas du centre Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 17/11/2025 13:00 Date de fin: 25/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	2 Vieux Chemin de Petithan, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286662 Nouvelle construction à vendre – Maisons 3 étages à terminer Opportunité rare : lot de 2 maisons neuves, idéales pour un premier achat ou un investissement rentable ! Ces maisons 3 façades, déjà construites, n’attendent plus que vos finitions pour devenir votre futur chez-vous. Profitez de beaux volumes, d’une luminosité agréable et d’un aménagement moderne réparti sur 3 niveaux. Composition Rez-de-chaussée : Garage spacieux, Buanderie, WC séparé, Pièce de rangement 1er étage : Vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouvert 2ème étage : 2 chambres confortables, 1 bureau (ou chambre d’enfant), Salle de bain Extérieur 2 terrains : 4a 07ca et 2a 70ca Terrasse bien orientée, à aménager selon vos envies Atouts Nouvelle construction Aménagement modulable selon vos goûts Quartier calme et à deux du centre Une belle opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour y habiter ou investir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations sur les 2 maisons qui composent ce lot. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 18/11/2025 13:00 Date de fin: 26/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	29 Grand-Rue, 6630 Martelange	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273413 Maison en plein centre de Martelange érigé sur un terrain d'une superficie totale de 08a40ca et comprenant 3 étages, à proximité de toutes les commodités qu'offre Martelange. Elle se compose : - Dun rez-de-chaussée commercial (ancienne banque) ; - 1er étage : cuisine, salon avec feu ouvert, grande salle à manger, une chambre avec évier/WC et une pièce avec douche/WC ; - 2ème étage : 5 grandes chambres dont une avec évier/WC et 2 autres pièces aménageables. Grenier sur tout l'immeuble, cour et jardin à l'arrière. PEB : C R.C. : 1239,00 € Renseignements et visites : marie.vanweijnen.460020@belnot.be ou 063/60.02.70 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1239 € Libre à partir du: Immédiatement Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie FRANCOIS Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.van.weijnen.460020@belnot.be

Maisons	72 Grand-Route, 6990 Marenne	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286357 L'Etude Piérard & Dumoulin vous présente cette charmante maison 4 façades situées à Bourdon, à 5 minutes de Marche-en-Famenne. Cette maison construite au début des années 1960 possède une superficie habitable d'environ 120m² répartie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, nous retrouvons un spacieux hall d'entrée donnant accès à la cuisine de 12m² et à la grande pièce de vie de 32m² regroupant le salon et la salle à manger. A l'étage, la maison est composée de trois chambres de 16m², 16m² et de 12m², un hall de nuit et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, la maison bénéficie d'un grand grenier aménageable d'environ 45m². Au sous-sol, la maison dispose d'une cave comprenant également une partie chaufferie ainsi qu'un garage pour un véhicule. Bénéficiant d'une parcelle totale de près de 10 ares, les futurs propriétaires pourront profiter d'une grande terrasse accessible depuis le living mais également d'un beau jardin avec partie potager, serre et un ancien poulailler. Parking aisé devant la maison, maison chauffée via chauffage central mazout. Emplacement idéal ; entre Hotton et Marche-en-Famenne, à proximité des transports en commun et des commerces. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	rue de la vire, 6760 Virton	Faire offre à partir de 88 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286842 Situé dans un lotissement à front de voirie équipée. Maison 4 façades. Orientation sud arrière. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Permis d’urbanisme délivré par l’Administration Communale de Virton en date du 03/08/2023. Contenance totale : 34a 17ca Revenu Cadastral: 47 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be

Maisons	4 Rue de Biermonfoy, 6953 Ambly	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286879 Maison d'habitation située à Ambly (Nassogne), rue de Biermonfoy 4, cadastrée section A numéro 0005E P0000, pour une contenance de 15 ares. Revenu cadastral non-indexé : 594,00€. Salon/salle à manger - Cuisine équipée - 4 chambres dont une avec salle de douche - Salle de douche - WC - Grange Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Grégoire DUBOIS Tel: (084) 21.13.15 Email: gregoire.dubois.354060@belnot.be

Maisons	7 Rue de Bampont, 6761 Virton	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286893 COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : garage, couloir desservant un atelier, une chaufferie avec coin douche et 3 caves. AU REZ-DE-JARDIN : hall d’entrée, bureau avec meubles intégrés, salon – salle à manger, cuisine équipée avec coin à manger, couloir avec espace de rangement desservant deux chambres, salle de douches, WC séparé. AU 1 ER ÉTAGE : hall de nuit, trois chambres, deux greniers. SOUS-TOIT : grenier sur dalle aménageable. Châssis PVC double vitrage avec volets. Chauffage central au mazout. Vaste jardin arboré avec terrasse, verger et potager. Quartier résidentiel calme. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de dix ares septante-huit centiares (10a 78ca) - R.C : 979 euros PEB N° 20250115016631 – Classe G Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 979 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Maisons	8 rue de muselbur, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286967 Située dans le village de Sampont, à quelques minutes d’Arlon et des axes routiers, cette maison offre des volumes généreux et des nombreuses possibilités d’aménagement. Description Le rez-de-chaussée est composé d’un couloir donnant sur un spacieux salon/salle à manger avec accès à une véranda semi-enterrée ainsi qu’une cuisine équipée. Il est complété par une salle de bain avec douche, un WC, une buanderie et arrière-cuisine ainsi qu’un garage. À l’étage se trouve trois chambres dont l’une avec dressing. Le grenier, présentant un grand volume aménageable, est divisé en deux. Extérieurs et annexes : • Ancienne écurie avec grenier, idéale pour atelier ou stockage • Jardin (4a70ca) situé de l’autre côté d’une ruelle, offrant calme et intimité. Détails pratiques : • Chauffage au mazout – citerne 3.000 L (années 2000) • Châssis double vitrage bois + volets partout • Revenu cadastral maison : 500 € – jardin : 1 € Prix demandé, pour l’ensemble (maison et jardin) : 260.000,00 € Notaires chargés de la mise en vente et des visites : Etude des notaires BECHET et SCHMIT Associés Rue Belle-Vue, 29 à 6740 Etalle Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 501 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	42 Route de Livarchamps, 6637 Hollange	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287037 Maison 4 façades érigée sur un terrain d'une superficie totale de 10a58ca. Renseignements et visites : lucie.poncelet.460020@belnot.be ou 063/60.02.70 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 15/10/2025 14:00 Date de fin: 23/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Lucie PONCELET Tel: (063) 60.02.70 Email: lucie.poncelet.460020@belnot.be

Terrains	Rue des Tilleuls, 6700 Heinsch	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287153 L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir d’une surface de 9 ares 70 centiares. Plat et orienté Sud à l’arrière, ce terrain fait partie d’un lotissement autorisé par la Commune d’Arlon en date du 17 mai 2006 (réf. : PL 21/05). D’une dimension confortable, le terrain dispose d’approximativement 11,50 mètres de façade à front de la rue des Tilleuls sur plus de 85 mètres de profondeur. Visites libres. Remarques : Terrain plat et dégagé, Situation idéale : proche de la gare de Stockem, accès direct à l’autoroute vers le Luxembourg et à l’espace shopping Hydrion, Les constructions à ériger devront respecter les prescriptions urbanistiques et le plan de division annexés à la demande de permis (consultable en l’étude), Le terrain dispose d’un accès à une voirie équipée (eau, gaz, électricité et égouts). Ne se trouvant pas dans une zone à risque d’aléa d’inondation au vu de la carte de l'aléa d'inondation. Bien cadastré sur : Arlon – 6ème division (Heinsch), section C, n° 1032S P0000, Revenu cadastral : 3 €. Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 150.000 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be

Maisons	12 Rue de Coleau, 6820 Muno	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287023 Située au cœur du pittoresque village de Muno, cette jolie maison villageoise allie praticité et beaux volumes et un jardin ensoleillé. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 146 m² • Terrain : 3a 52ca • PEB : F Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un hall accueillant menant vers une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, un WC séparé ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un hall de nuit offrant confort et tranquillité. Atouts supplémentaires : • Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement • Double garage avec atelier et fenil • Cave spacieuse • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Double vitrage et chauffage central Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de quiétude, tout en restant proche des commodités du village, tout en restant dans un budget raisonnable. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 473 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Belinda HEINEN Tel: (061) 31.14.77 Email: belinda.heinen.126615@belnot.be

Maisons	15 Rue Alfred Mathieu, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286029 Située à Saint-Mard, maison 2 façades à rénover. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 700 m de la gare de Virton, à 300 m de la Haute École et à 1 km du centre-ville. COMPRENANT : Hall d'entrée, espace pour cuisine et salon, salle de bain avec toilette, grenier et cave. Jardin - Double vitrage - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20250811018941. Espec : 618 kWh/m².an. Etotale : 90359 kWh/an. - Revenu cadastral : 354 € - Contenance totale : 1ares 77centiares - Prix demandé de 80.000EUR. - Libre à l'acte. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 354 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Thiebaud DELMELLE Tel: (063) 57.70.62 Email: thiebaud.delmelle.128090@belnot.be

Maisons	16 Rue des Eresses, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287330 Située dans un quartier calme, cette spacieuse maison 4 façades offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son terrain de 8 ares 64 centiares. Surface habitable : 173 m² Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 59 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain. Étage : 2 grandes chambres de 19 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Sous-sol : caves de 83 m² avec une hauteur sous plafond de 2,3 m. Annexes : garage spacieux de 34 m². Cette maison offre un cadre idéal pour une famille et se prête parfaitement à un projet de rafraîchissement afin de la mettre à votre goût. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 173m² Vente en cours Date de début: 24/11/2025 11:00 Date de fin: 02/12/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1140 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	10 Rue des Eresses, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287362 Maison à rafraîchir – Barvaux (Durbuy) Située dans un quartier calme de Barvaux, aux portes de Durbuy, cette maison à rafraîchir est bâtie sur un terrain de 8a 62ca. Elle offre de beaux volumes et un grand potentiel. Composition : 3 grandes chambres 2 salles de bains Séjour lumineux et cuisine à aménager selon vos envies Extérieur : Jardin en paliers Grand carport de 55 m² Situation idéale, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare) et à seulement quelques minutes du centre touristique de Durbuy. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 24/11/2025 10:00 Date de fin: 02/12/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1140 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	14 Rue de la Vierge, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 599 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286508 Texte adapté : ?? À vendre – Authentique fermette de caractère à Werpin (Hotton) Un havre de paix au cœur d’un village pittoresque Nichée dans le charmant village de Werpin, commune de Hotton, cette ancienne fermette pleine d’âme – construite au début du 18e siècle – vous séduira dès les premiers instants. Alliant le cachet de l’ancien au confort d’une maison saine, bien entretenue et correctement isolée (PEB D), elle vous offre un cadre de vie rare, entre nature, volumes et authenticité. Derrière ses murs en pierres apparentes et ses colombages typiques, cette bâtisse d’environ 160 m² habitables vous invite à poser vos valises dans un lieu empreint d’histoire. Vous y retrouverez cheminées anciennes, pierres bleues, matériaux nobles, caves, et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle luminosité naturelle. ?? Composition de l’habitation : Rez-de-chaussée : • Une pièce de vie chaleureuse avec murs en pierres apparentes et poêle à pellets, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis • Un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, et un salon douillet avec coin cassette à bois • Une salle de bains avec baignoire et douche • Une buanderie/chaufferie fonctionnelle À l’étage : • Un grand hall de nuit aménagé en espace bureau • Deux belles chambres de 15 et 16 m² • Une superbe suite parentale de 32 m² au charme fou : coin lecture/bibliothèque, dressing, espace chambre et salle de douche avec WC et double vasque ?? Dépendances & Potentiel : Un véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances au potentiel considérable : • Une ancienne grange avec fenil • Une écurie avec mangeoires, parfaite pour les amateurs de chevaux ou de projets atypiques • Un ancien four à pain, actuellement utilisé comme espace de rangement • Un garage spacieux • Un puits encore présent sur la propriété Ces espaces offrent de nombreuses opportunités : atelier, second logement, extension, activité indépendante ou espace de stockage généreux. De plus, le reste du terrain, situé en zone d’habitat, pourrait potentiellement être aménagé selon votre projet (sous réserve des autorisations urbanistiques). ?? Extérieur & Cadre de vie : À l’arrière, une terrasse de 25 m² vous accueille pour des moments de détente en toute intimité. Le jardin arboré, idéalement orienté, offre une vue imprenable sur la vallée – un panorama apaisant à admirer au fil des saisons. Un bien rare et authentique, alliant charme d’antan, confort moderne et multiples possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 415 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Garages	5bis Rue Jean-François Grange, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286934 Garage à rénover entièrement avec jardin d'une superficie totale de 4 ares 60 centiares. Pour tout projet de construction, il est vivement recommandé de contacter préalablement le service urbanisme de la Commune de Virton afin de vérifier la constructibilité et la faisabilité du projet. Revenu Cadastral: 91 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be

Maisons	102 Rue du Centre, 6717 Nobressart	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287528 LORRAINE : Province de Luxembourg 6717 NOBRESSART Charmante maison d’habitation 3 façades (5 chambres), avec garage (2 emplacements voitures), terrasse, abri de jardin, jardin et un terrain à bâtir (SUD) sur 8 ares et 38 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine équipée, chambre, WC séparé et un garage (porte manuelle). 1er étage : hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains (baignoire, douche, lavabo et un WC). Sous-sol : un vide ventilé. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1985) et 6 nouveaux vélux, chauffage électrique et poêle à pellets, compteur électrique bi-horaire, sols carrelés et parquet dans les différentes pièces, toiture en Eternit (1985, isolée), panneaux solaires (2023), … Superficie habitable : +/- 156 m² Travaux de rafraichissements à prévoir ! Ce bien est situé en plein cœur du village de Nobressart dans un quartier résidentiel calme avec voie sans issue, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1985 Certificat PEB : CLASSE D – 271 kWh/m² R.C : 664 € Prix demandé : 450.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 156m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 664 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Maisons	322 Foy, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287592 Maison d'habitation 4 façades "Foy 322", cadastrée Commune de BASTOGNE 4ème division Noville (82024) section H n° 0503FP0000 (maison) et 0491P0000 (place), de 1949, RC 741€, sur et avec terrain de 10a 43ca, comprenant : rez : 4 portes d'entrée (malgré logement unique et numéros 320 et 322), 2 cuisines non équipées, salon avec poêle à charbon, salle à manger, 2 salles de bains (1° évier, douche et wc ; 2° évier, urinoir et wc), ; 1° étage (plancher) : cage d'escaliers avec hall de nuit en couloir central, 6 chambres; 2° étage (plancher) : grenier sur la totalité aménageable via escalier fixe ; sous-sol : 4 caves (1 en terre battue, 1 avec pompe de relevage, citerne 3.125L, chaudière Viessmann). Equipements : chauffage central mazout (pas dans toutes les chambres), toiture éternits avec amiante, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, PEB F, fosse septique. Extérieur : 1 remise, jardin, servitude de passage (hachures rouges au plan de mesurage) au profit des numéros cadastraux 503F-491-493F-493G-489R-503D-490B. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas le vendeur. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 263m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 741 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	12 Rue de l'Hôtel de Ville, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287597 Maison d’habitation deux façades avec jardin, située au centre du village, d’une superficie habitable d’environ 85m² composée : - au RDC : cuisine (16m²), salon et salle à manger (22m²), salle de bain avec WC (7,8m²), couloir de rangement. Terrasse. Abris. - au 1er étage : 3 chambres à coucher (14 à 18,8m²), pièce palière. - au 2ème étage : grenier avec dalle en béton. Petite cave. RC : 495 EUR. Confort : Chauffage au pellet. Eau chaude sanitaire par boiler électrique. Double vitrage en PVC et bois. PEB : E (380 kWh/m².an). Situation : Jardin plat orienté Sud-Ouest. Distances : A proximité des commodités (commerces, écoles, installations sportives). Arlon (12km), autoroute E411 (3km), gare de Marbehan (9,5km). Faire offre à partir de 145.000 EUR. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 80m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Maisons	11 Route des Courts Champs, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 595 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279592 Maison d'habitation entièrement rénovée "route des Courts Champs 11", cadastrée Commune de SAINTE-ODE 1ère division Amberloup (82001) section A n° 0461XP0000 (maison) et 0340KP0000 (pâture), RC 987€, sur et avec terrain de 01ha 73a 24ca, comprenant : rez : hall d'entrée, wc (avec évier), cuisine équipée, 2 salons, salle à manger, salle de jeu (avec poêle à bois), garage 2 voitures en longueur, buanderie, chaufferie, remise (bois) ; 1° étage : hall de nuit, 5 chambres, salle de bain (radiateur électrique sèche serviette, double évier, baignoire et wc), dressing, salle de douche (avec évier, radiateur électrique sèche serviette), débarras ; 2° étage : à finaliser (en place : plancher OSB isolé, électricité, arrivées/évacuations eau, raccords chauffage, cloisons isolées phonétiquement pour : living, salle de bain, salon et 2 chambres) ; sous-sol : cave (voussettes). Equipements : chauffage central mazout (chaudière à condensation de 2019, citerne 2.300 L), poêle à pellets, poêle à bois, menuiseries intérieures en chêne (parquet, portes et escaliers), toiture ardoises naturelles (2010), châssis PVC double vitrage, PEB A, électricité non conforme, alarme. Extérieur : grande possibilité de parking extérieur, terrasse, jardin (avec 34 panneaux photovoltaïques). Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 987 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	5 La Bedinne, 6690 Bihain	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280376 Cette belle maison en pierres du pays est située à La Bedine où elle porte le numéro 5. Elle dispose d’une terrasse, d’un petit jardin agréable, d’un garage avec porte électrique ainsi que d’une remise à l’arrière. Elle est composée : - D’une cave - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, arrière cuisine, buanderie, WC et accès par l’intérieur vers le garage. - Etage 1 : Hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain - Etage 2 : une chambre, un WC et une partie grenier aménageable. Cette maison a été équipée en 2015 de nouveaux châssis double vitrage, d’une porte de garage électrique sectionnelle et une nouvelle porte d’entrée. Le cahier des charges prévoit toutefois la condition particulière suivante : « Le vendeur précise que l’évier situé dans le grenier présente un raccord défectueux et qu’une fuite d’eau en a résulté. Des mesures ont été prises à savoir placement de déshumidificateurs, coupure de la vanne principale et des deux vannes situées dans le mur de la salle de bain (derrière la toilette). Les réparations seront à charge de l’adjudicataire. Le compteur principal a également été remplacé par la SWDE. » Elle offre une en outre un jardin et une terrasse parfaitement orientés vers le sud, et un abri dans le jardin pouvant servir de second garage également (portes d’origine). Possibilité pour l’adjudicataire de demander la réduciton des droits d’enregistrement moyennant conditions à respecter (renseignements en l’étude). Visites, informations : contactez l’étude. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 01/05/2025 12:00 Date de fin: 09/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 307 € Libre à partir du: A l'acte François DOGNÉ, Société Notariale Personne de contact: François DOGNE Tel: (061) 28.80.77 Email: francois.dogne@belnot.be Informations de visite Sur RDV préalable en l'étude, les jours suivants entre 14h et 16h : * vendredi 04 avril 2025 * mercredi 09 avril 2025 * vendredi 18 avril 2025 * mercredi 23 avril 2025 * mercredi 30 avril 2025

Maisons	32 Rue de la Californie, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280757 Idéalement située à Bastogne, cette maison située à Bastogne, rue de la Californie 32, sur et avec terrain de 01a28ca, se compose comme suit : Rez : hall d’entrée, salle de bain (WC, évier, douche/bain), séjour (cuisine équipée : four, micro-ondes, taque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et espace salon, accès vers le jardinet. 1er étage : hall de nuit et 3 chambres 2e étage : salle de jeux (espace polyvalent) Extérieur : petit jardin à l'arrière de la maison Confort moderne : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, assainissement collectif Très bonne situation à deux pas du centre-ville de Bastogne avec ses commodités (écoles, administration, commerces, …), proximité des grands axes (autoroute, N4) et de la frontière grand-ducale. RC : 318 € PEB : F. Faire offre à partir de 210.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 - virginie.haan@notaire-tondeur.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 117m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 318 € Libre à partir du: A l'acte Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	25 Rue de La-Roche, 6990 Hampteau	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258446 L'Etude Piérard&Dumoulin vous présente cette charmante maison rénovée en 2004 située à Hampteau, dans la Commune de Hotton. Implantée sur une parcelle de 482m², cette habitation pleine de caractère saura vous charmer grâce à ses murs en pierres apparentes, ses poutres, des anciens parquets, etc. Disposant d'une superficie habitable d'environ 100m², cette habitation est composée comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une nouvelle cuisine (totalement changée en 2021 : meubles et électroménagers SIEMENS et AEG), la salle à manger et le salon, un WC indépendant, un espace buanderie, ainsi qu'un espace chaufferie. A l'étage, nous retrouvons une grande salle de bains avec un deuxième WC et une baignoire (équipée d'une douche), ainsi que deux chambres d'environ 12m² chacune. Le bien bénéficie également d'un grenier aménageable de 25m², éventuellement en une troisième chambre (arrivée d'eau chaude, eau froide et évacuation déjà prévues pour l'aménagement éventuel d'une salle de bain contigüe) et accessible via un escalier fixe. A l'extérieur, les futurs propriétaires bénéficieront d'un chouette jardin plat d'environ 400m² orienté plein sud et d'une terrasse d'environ 20m². Possibilité de parking devant la maison. Idéal comme premier achat ou comme seconde résidence! PEB E : peut être converti facilement en D si isolation de grenier. Revenu cadastral : 314€ : Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 314 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	6 Rue Capitaine Lekeux, 6698 Grand-Halleux	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280893 Visite sur rendez-vous avec Mr VANDROMME au 0475/75.36.36 Maison mitoyenne à rénover à Vielsalm, composée au rez-de chaussée, d'un hall, d'une cuisine non équipée (avec poêle à bois) , d'un living, d'un salon avec logia, d'un WC, d'une buanderie. Au premier étage, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains (baignoire, un évier, un wc, un bidet) dont l'accès se fait par la chambre parentale. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable non isolé. Au sous-sol, une pièce avec citerne à mazout, une pièce donnant accès au jardin et une autre grande pièce à usage de buanderie et de remise. Un petit jardin. Pas de garage. Revenu cadastral faible. Double vitrage partout sauf au sous-sol et dans la logia. Maison raccordée aux égouts. Toiture à isoler. Visite sur rendez-vous avec Mr VANDROMME au 0475/75.36.36 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 536 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec Mr VANDROMME au 0475/75.36.36

Terrains	11 Chemin de Bétaumont, 6960 Dochamps	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251041 Beau terrain de 5459m2 (environ 40 mètres sur 135), situé dans le village Lamorménil (Manhay) dans la province de Luxembourg, Ardennes Belges. Situé à près de 500 mètres d'altitude, ce terrain bénéficie d’une belle vue sur les campagnes et offre beaucoup de calme et d'intimité. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de différents loisirs comme la Randonnée, le kayak et les pistes de ski en hiver. Terrain situé à proximité de centres touristiques tels que Durbuy (25km), La Roche-en-Ardenne (15km) et de la Baraque de Fraiture (le domaine skiable des Ardennes). Equipé en eau et électricité, ce terrain est composé de deux parties : Une partie de 1435m² située en zone d’habitat. Cette partie dispose d’une largeur à rue de 40mètres ce qui permet soit, de réaliser une grande construction au milieu de ces deux terrains soit de maintenir ces deux parcelles pour y construire deux habitations. La deuxième partie est située en zone agricole et dispose d’une superficie de 4024m². Idéal pour y placer un potager, des animaux et garantir la vue dégagée! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue des Mandurons, 6687 Bertogne	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281512 4 Terrain à bâtir dans la jolie commune de Bertogne 3eme Division section E - 29K et 30C Lot 1 : 80.000€ d'une superficie de 8a 11ca 29K et 30C/partie Lot 2 : 62.000€ d'une superficie de 6a 19ca 30C/partie Lot 3 : 50.000€ d'une superficie de 4a 34ca 30C/partie Lot 4 : 25.000€ d'une superficie de 2a 17ca 30C/partie Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	Rue des Fouilles, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282503 L'Étude du Notaire LOCHET vous propose en vente de gré à gré un ensemble composé de 8 parcelles d'une superficie totale de 02 hectares, 89 ares et 30 centiares situés à Volaiville (Commune de Léglise). Une partie de ces parcelles se situe en zone d'habitat à caractère rural (pour une longueur d'environ 43 mètres et d'une profondeur d'environ 47 mètres), le solde étant situé en zone agricole. Terres où l'exploitant agricole a renoncé à son droit de préemption. Parcelles situées Rue des Fouilles à Volaiville en direction de Witry. Coordonnées : longitude 5,60787° - Latitude : 49,86931° Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Revenu Cadastral: 106 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucunes visites par l'Étude. Coordonnées : longitude 5,60787° - Latitude : 49,86931°

Terrains	Rue des Aguesses, 6940 Grandhan	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282840 Belle parcelle de 91,3 ares en zone agricole à Petit-Han, dans la Commune de Durbuy. Parcelle bien plate possédant une largeur d'environ 40 mètres et une profondeur d'environ 220 mètres. Parcelle louée via bail à ferme. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 27 € Libre à partir du: A définir PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Les-Sarts, 6690 Bihain	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282849 ?? Localisation : Situé dans le charmant hameau de Sart, à deux pas de Vielsalm, ce terrain bénéficie d’un cadre paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, gare). ?? Superficie : 3a 60ca ? Caractéristiques : Orientation idéale pour une maison lumineuse Zone d’habitat à caractère rural Raccordements à proximité : eau, électricité, télécom ??? Urbanisme : Terrain à bâtir libre de constructeur avec attestation de la commune Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	76-78 Rue Emile Kirsch, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283401 Un terrain agricole situé à l'arrière de la Rue Emile Kirsch à Messancy, loué à un agriculteur depuis plus de 18 ans. Accès aisé entre les maisons numéro 76 et 78 Vente terminée Date de début: 19/06/2025 14:00 Date de fin: 27/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 48 € Libre à partir du: autre Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.353934@belnot.be Informations de visite s'y rendre

Maisons	19 Rue Arc-en-Ciel, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 232236 Maison d'habitation mitoyenne 3 façades "rue Arc-en-ciel 19", sur et avec lot 4 de 13a 14ca, comprenant : rez : hall d'entrée (avec wc), séjour cuisine-salle à manger-salon, buanderie, garage ; étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains. Equipements : toiture éternits, chauffage central gaz (citerne commune pour 2 maisons), châssis PVC double vitrage. Prix : 350.000,00 € (terrain 31.250,00 € + enregistrement et constructions 318.750,00 € + TVA). Actuellement louée jusqu'au 30/11/2025. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Libre le: 30/11/2025 Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Appartements	37 Rue Porte-Haute, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283868 Appartement au 1° étage, cadastré Commune de BASTOGNE 2ème division Bastogne (82302) section B "R DE LA PORTE HAUTE 37 (A1/B/C2)" n° 1056H5P0004, 1959, RC 704€, comprenant : hall avec placard intégré, cuisine équipée, salon-salle à manger, salle de bains (évier, douche), wc, 2 chambres, balcon ; sous-sol : cave n° 2 (en bas à droite de l'escalier). Equipements : châssis PVC double vitrage, chaudière mazout commune, PEB B, électricité conforme. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/06/2025 13:00 Date de fin: 01/07/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 704 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Appartements	37 Rue Porte-Haute, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283873 Appartement au 2° étage, cadastré Commune de BASTOGNE 2ème division Bastogne (82302) section B "R DE LA PORTE HAUTE 37 (A2/C/C3)" n° 1056H5P0005, 1959, RC 559€, comprenant : hall, cuisine équipée, salon-salle à manger, salle de bains (évier, baignoire et wc), 2 chambres, balcon ; étage mansardé à rénover comprenant 2 pièces et salle de bains ; sous-sol : cave n° 3 (en bas à gauche de l'escalier). Equipements : châssis PVC double vitrage, chaudière mazout commune, PEB D, électricité conforme. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/06/2025 13:00 Date de fin: 01/07/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 559 € Libre à partir du: autre Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Appartements	37 Chaussée d'Arlon, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284054 Appartement à droite au rez-de-chaussée de la résidence "FERNAND DEBRAS", cadastré Commune de BASTOGNE 2ème division Bastogne (82302) section C "chaussée d'Arlon 37 (2)" n° 0981S2P0002, 1994, RC 915€, comprenant : salon - living avec coin cuisine équipée, balcon, salle de bains (évier, baignoire, wc), 2 chambres, au sous-sol : cave (n° 2). Copropriété et indivision forcée : 165/1.000 des parties communes, dont le terrain. Chauffage central mazout (chaudière et citerne communes), PEB C, électricité conforme. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 915 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Terrains	37 Tier dè Rinze, 6941 Tohogne	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276935 L'Etude Piérard&Dumoulin vous présente ce terrain de 145m² situé dans un parc résidentiel situé à Warre, à deux pas de Durbuy. Ce terrain est situé totalement en zone de loisir et dispose d'une largeur de 10m et d'une profondeur de 15m. Endroit calme et en fond de domaine. Eau et électricité à proximité. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 296 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	29 Rue Général Jacques, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284090 Maison 3 façades située au centre de Vielsalm. Ce bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : hall, 6 pièces et cuisine semi-équipée. 1er ETAGE : 3 chambres 2ème ETAGE : 3 chambres et un débarra/dressing Grenier Carport et jardin Grands espaces dans les granges à aménager. Nombreux travaux déjà effectués : Châssis, toiture, isolation, plomberie et électricité (conforme) en 2002 et cheminée en 2014. Panneaux solaires et citerne d’eau de pluie. L’escalier et les pièces attenantes (salles de bains) ont dû être démolis à cause de la mérule. Le bien a été traité et est en ordre à ce jour. L’accès aux étages est impossible pour le moment. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 535m² Revenu Cadastral: 1113 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Terrains	6637 Fauvillers	Faire offre à partir de 90 340 €
	Vente publique en ligne Référence: 284023 VENTE BIDDIT du 08/09/2025 au 16/09/2025 (10 heures) : LOT UN : Commune de Fauvillers, 1ère division, Fauvillers, section B, numéros 1857E, 1857D et 1803A Terres situées en zone agricole et en zone forestière d'une superficie totale de 09 hectares 03 ares 40 centiares (RC: 128 euros). Libres de jouissance. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 25 septembre 2025 à partir de 09 heures 30, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente terminée Date de début: 08/09/2025 10:00 Date de fin: 16/09/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 128 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Terrains	6860 Witry	Faire offre à partir de 15 720 €
	Vente publique en ligne Référence: 284033 VENTE BIDDIT du 08/09/2025 au 16/09/2025 (12 heures) : LOT TROIS : Commune de Léglise, 5ème division, Witry, section C, numéros 731P3, 735B et 737A Terres situées en zone agricole et partie en zone forestière d'une superficie totale de 01ha57a20ca (RC: 34 euros). Libres de jouissance. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 25 septembre 2025 à partir de 09 heures 30, en l'étude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente terminée Date de début: 08/09/2025 12:00 Date de fin: 16/09/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 34 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Terrains	6860 Witry	Faire offre à partir de 10 790 €
	Vente publique en ligne Référence: 284040 VENTE BIDDIT du 08/09/2025 au 16/09/2025 (14 heures) : LOT QUATRE : Commune de Léglise, 5ème division, Witry, section C, numéro 433F Terre située en zone agricole de 01ha07a09ca (RC: 29 euros). Libre de jouissance. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 25 septembre 2025 à partir de 09 heures 30, en l'étude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente terminée Date de début: 08/09/2025 14:00 Date de fin: 16/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 29 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Maisons	1 Vellereux, 6663 Houffalize	Faire offre à partir de 1 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284549 Propriété exceptionnelle "Vellereux 1-2" de 08ha 72a 85ca (terres libres au 01/11/2025), situation idyllique (ruisseau traversant), cadastrée Commune d'HOUFFALIZE 2ème division Mabompré (82018) sections A-B, RC total 1.907€, avec : MAISON "Vellereux 2", de 1977, comprenant : rez : hall, cuisine équipée et salon-salle à manger (avec accès terrasse), couloir avec placard, 3 chambres, salle de bains (évier, baignoire, wc) ; étage : 1 chambre, 2 greniers aménageables (dont 1 grand avec possibilité d'étage mansardée) ; sous-sol : hall d'entrée, wc, cuisine, cave-atelier, chaufferie (citerne 1.200L), garage (1 véhicule, porte sectionnelle motorisée). Equipements : chauffage central (chaudière mazout/bois), châssis double vitrage, toiture éternits, PEB E, électricité non conforme. MOULIN avec ses équipements opérationnels pour moudre, alimenté via canal privatif avec système de filtrage, génératrice de courant (<=10kVA). MAISON louée jusqu'au 01/01/2026 (mitoyenne entre le moulin et le hangar) "Vellereux 1", de 1931, comprenant : rez : hall, cuisine équipée en chêne, salon, wc (avec évier), salle de bains (évier, baignoire, douche), arrière-cuisine/buanderie ; étage : grand hall de nuit (possibilité chambre/bureau), chambre ; sous-sol : chaufferie (chaudière et citerne à mazout 1.200L), annexe absente de plancher ouverte jusqu'au toit. Equipements : chauffage central mazout, toiture éternits, PEB F, électricité non conforme. HANGAR comprenant : sous-sol : grande écurie ; rez : grand hangar avec charpente bois. FOURNIL "Vellereux 2+"; de 1850-1874, entièrement en pierres avec toiture éternits. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas les vendeurs. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1907 € Libre à partir du: autre Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	30 Les Grands Champs, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284565 !!! SOUS OPTION !!! Charmante maison 4 façades avec jardin à Vielsalm – Un cadre de vie paisible au cœur des Ardennes Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades est implantée sur une parcelle joliment arborée, avec un jardin à l’arrière invitant à la détente et aux moments en famille. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et points d’intérêt de la région de Vielsalm. - Composition – Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un salon confortable et d’une salle à manger conviviale avec poêle à bois . La cuisine indépendante, située à l’arrière, donne accès à un atelier et au garage. Une toilette séparée ainsi qu’un espace de rangement viennent compléter ce niveau. - 1er étage : À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un hall de nuit distribuant l’espace ainsi qu’une salle de bains avec douche. Des rangements supplémentaires sont intégrés, et un accès mène au grenier, idéal pour du stockage ou un aménagement futur. - Sous-sol & extérieurs : La maison dispose de caves pratiques au sous-sol, parfaites pour les besoins de rangement, d’une buanderie ou d’un atelier complémentaire. À l’extérieur, un jardin verdoyant vous permettra de profiter des beaux jours, dans un environnement agréable, calme et sans vis-à-vis. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 159m² Revenu Cadastral: 699 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be

Terrains	Impasse Grand-Rue, 6630 Martelange	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 284711 Du 11/09/2025 au 19/09/2025 à 10 heures, l'Étude du Notaire LOCHET exposera en vente BIDDIT un lot composé de 3 parcelles d'une superficie totale de 13 ares situés au coeur de Martelange. Toutes les parcelles se situent en zone d'habitat et sont libre d'occupation. Parcelles situées en fin de route, Impasse Grand-Rue dans Martelange. Coordonnées : latitude 49.831416, longitude 5.739394 Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le vendredi 26 septembre 2025 à 11 heures en l'Etude à Strainchamps (Fauvillers). Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente terminée Date de début: 11/09/2025 10:00 Date de fin: 19/09/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite n'est organisée par l'Etude, les amateurs sont invités à se rendre sur place.

Maisons	20 Rue Tasiaux, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284736 Maison d'habitation unifamiliale mitoyenne 3 façades "rue Tasiaux 20", cadastrée Commune de BASTOGNE 1ère division Bastogne (82003) section E n° 1253A5P0000, 1948, RC 1.013€, sur et avec terrain de 04a 00ca, comprenant : rez : hall, cuisine équipée (sauf frigo), salon - salle à manger ; 1° étage : 2 chambres (4x4m et 5x3m) ; 2° étage : 1 chambre (7x3m), salle de bains (évier, baignoire, wc) ; sous-sol : 2 caves (wc) ; annexe arrière comprenant : rez : cuisine, débarras, wc ; 1° étage : 2 chambres, salle de bains (évier et baignoire) ; 2° étage : grenier. Equipements : chauffage central mazout (citerne 2.000L), poêle à pellets non compris, toiture ardoises de 2008 (avec isolation laine de roche 10-15cm), châssis double vitrage de 2008, électricité conforme, PEB C, égouts. Extérieur : accès latéral, jardin. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas les vendeurs. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1013 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Industries	13 Rue Joseph Calozet, 6870 Awenne	Faire offre à partir de 495 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284785 6870 AWENNE, RUE JOSEPH CALOZET Ensemble immobilier mixte composé de bureaux, conciergerie, entrepôts, garage et terrains, d’une contenance totale de 1ha 51a 64ca, situé en partie en zone d’habitat à caractère rural et en partie en zone agricole. Libre d’occupation à l’acte. Site pollué historiquement à certains endroits. Pas d’obligation de dépollution en fonction de la future destination qui en sera faite par l’acquéreur. Revenu Cadastral: 26317 € Libre à partir du: A l'acte Philippe de WASSEIGE, Notaire Personne de contact: Philippe de WASSEIGE Tel: (084) 24.53.34 Email: philippe.dewasseige@belot.be

Terrains	Rue des Deux-Luxembourg, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284991 Terrain situé en zone d’habitat sis à Arlon, à front de la rue des Deux Luxembourg (à droite du n° 62) Terrain borné, d’une superficie mesurée de 04A 07CA situé en grande partie en zone d’habitat (hors lotissement) ayant une largeur à front de rue de 7 mètres. Possibilité de construire une maison unifamiliale ou 2 appartements de gabarit similaires sous réserve de l’obtention des autorisation urbanistiques et des normes liées au Schémas de Développement Communal. DONNÉE CADASTRALE : VILLE D’ARLON – PREMIER DIVISION – ARLON Un terrain en grande partie en zone d’habitat, sis à front de la rue des deux-Luxembourg, cadastré section A, numéro 1174P12 P0000 pour une contenance de quatre ares (4a). JOUISSANCE : Libre à l’acte ALEA D INNONDATION : Néant ORIENTATION : Nord Les frais d’équipement, dont le raccordement à l’eau au gaz ou à l’électricité, seront à la charge de l’'acquéreur. Les visites seront effectuées par les candidats acquéreurs directement sur place en longeant le côté gauche de la parcelle. Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Maisons	9 Rue des Vergers, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284587 NOUVEAUTE À HOTTON – Authentique maison en pierre à rénover avec jardin – Emplacement de choix ! Vous rêvez d’un bien de caractère à personnaliser selon vos envies ? L’Étude Piérard & Dumoulin vous propose en plein cœur de Hotton cette charmante maison 3 façades en pierre, à rénover, avec beau jardin privé à l’arrière ! ?? Localisation idéale : au centre du village, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports en commun… tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. ??? À rénover selon vos goûts, cette bâtisse offre un potentiel incroyable avec ses 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux et implantée sur une parcelle d’environ 8 ares. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, chambre, séjour de 30 m² avec cheminée, grande cuisine-salle à manger de 32 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec espace billard, salle de bains avec WC. Combles aménagés : un bel espace polyvalent de 40 m² (salle de jeux, bureau, chambre… à vous de choisir !). ??? Chauffage central au mazout, châssis en simple et double vitrage, PEB D. ?? À l’extérieur : garage / espace de rangement, 2 à 3 emplacements de parking, et jardin plat à l’arrière pour vos moments de détente. ?? Une maison pleine de cachet à transformer en véritable coup de cœur familial ou projet d’investissement. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 220m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1083 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	3 Rue Cavé, 6767 Torgny	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285127 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, toilettes, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine non-équipée, 2 pièces en enfilade, 1 salle douche avec lavabo et wc. Belles poutres apparentes. - A l'étage : 3 chambres, un palier pouvant servir de bureau. - Grenier non isolé. - Cave voutée sous une petite pièce et une seconde sous une partie du salon. - Garage de l'autre côté de la rue. - Petite cour dans le prolongement de la maison. - Chauffage bois et mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20250530023111. Espec : 442 kWh/m².an. Etotale : 89443 kWh/an. - Revenu cadastral : 369€. - Contenance totale : 2 ares 11 centiares. - Prix demandé de 150.000 euros. - Libre à l'acte. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 202m² Revenu Cadastral: 369 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Terrains	6642 Juseret	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285154 A vendre, belle terre agricole sise à Bercheux, à front de voirie, d'une contenance de 2 hectares 59 ares 8 centiares, libre d'occupation. Zone d'aléa d'inondation faible : partie ouest de la parcelle 2691A et partie est de la parcelle 2734A. Moitié du terrain situé en Natura 2000 (partie EST de l'ensemble). N'hésitez pas à télécharger les cartes urbanistiques sur Biddit : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/285154. Revenu Cadastral: 77 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Andy FROGNET Tel: (061) 27.71.59 Email: andy.frognet.357496@belnot.be

Terrains	Rue Jean Devaux, 6870 Saint-Hubert	Faire offre à partir de 153 925 €
	Vente de gré à gré Référence: 285291 Un ensemble de trois parcelles, entièrement situées en zone d’habitat, d’une superficie totale de 6.550 m², dans la ville de Saint-Hubert, Rue Jean Devaux. Saint-Hubert est une ville pittoresque située au cœur des Ardennes belges, réputée pour ses magnifiques forêts, sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique. C’est l’endroit idéal pour les amateurs d’activités en plein air telles que la randonnée, le vélo, la chasse ou la pêche. Le terrain est partiellement situé dans un lotissement. Grâce à la superficie généreuse des parcelles et à leur emplacement en lisière de la zone d’habitat, vous profitez à la fois de la proximité des commodités de Saint-Hubert et du calme apaisant de la nature ardennaise qui vous entoure. Revenu Cadastral: 27 € Libre à partir du: A l'acte PRISMA NOTARISSEN Personne de contact: Julie OCKIER Tel: (056) 15.14.30 Email: info@prismanot.be Informations de visite Visite libre

Terrains	Rue d'Arlon, 6760 Virton	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284966 Belle opportunité à saisir : grande parcelle à bâtir à Virton ! Située à proximité immédiate du centre de Virton, des écoles et des commerces, cette parcelle offre un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant et paisible. Le terrain commence après une zone de recul depuis la piste cyclable, garantissant calme et intimité. La parcelle est classée en zone d’habitat (art. 26) jusqu’à la rivière « Le Ton », avec une partie arrière en zone de parc, offrant ainsi un environnement naturel préservé. Plans et prescriptions urbanistiques disponibles à l’Étude. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Visites libres

Terrains	6782 Habergy	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285354 LOT 1 : 1/ Une terre cadastrée 2681P0000 de 17a 30ca ; 2/ Une terre cadastrée 2644AP0000 de 22a 90ca ; 3/ Une terre cadastrée 2658P0000 de 23a 10ca ; 4/ Une terre cadastrée 2643AP0000 de 35a 80ca ; 5/ Une terre cadastrée 2642AP0000 de 38a 40ca ; 6/ Une terre cadastrée 2682P0000 de 23a 50ca ; 7/ Une terre cadastrée 2640CP0000 de 51a 84ca ; 8/ Une terre cadastrée 2659AP0000 de 21a 85ca ; 9/ Un bâtiment rural sis Rue des Pâturages, 0+, cadastré numéro 2659BP0000 de 2a 11ca. BIENS LIBRES DE BAIL Les serres tunnels démontables, ainsi que tous les ouvrages de culture présents sur les parcelles composant le lot 1 ne font pas partie de la vente. L’ensemble du matériel se trouvant dans le bâtiment rural du lot 1 ne font pas partie de la vente. Faire offre à partir de 115.000 euros pour l’ensemble du lot 1 (durée impérative de validité de l’offre jusqu’au 15 novembre 2025) Revenu Cadastral: 140 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Maisons	23 Rue de la Libération, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285387 Maison 2 façades à rénover, située dans le centre de Habay-la-Neuve, d’une superficie composée de : - au RDC : un hall d’entrée, une cuisine (15m²), un salon (16m²), une salle à manger (17m²), une salle de bains (6m²), un WC. Terrasse. - à l’étage : 3 chambres (14 à 19 m²) dont 2 en enfilade. WC. 2 greniers. Cave sous une partie de la maison. Jardin plat avec accès à rue. RC : 528 EUR. Confort : Chauffage central mazout. Double vitrage en PVC. PEB : D (324 kWh/m².an). Situation : A proximité des commodités (commerces, écoles. Gare de Marbehan (8,7km), autoroute E411 (2,5Km), Arlon (16Km). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Maisons	50 Rue de l'Europe, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285575 LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d’habitation de plain-pied 3 façades (3 chambres), avec caves, garage, terrasse et un jardin (SUD) sur 5 ares et 20 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine semi-équipée (accès vers l’extérieur), hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire et un meuble lavabo) et un WC séparé. Sous-sol : garage (porte sectionnelle motorisée), cave, chaufferie et un vide ventilé. Combles : un grenier de rangement (accès via escalier escamotable). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1993), chauffage au mazout (chaudière « Atlantic » de +/- 2010, cuve de 2.500 L) + raccordement poêle, toiture en Polytuil (à isoler), sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, système d’alarme, banne solaire, … Travaux de rafraichissements à prévoir ! Superficie habitable : +/- 116 m² Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, gare, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1967 Certificat PEB : CLASSE G – 677 kWh/m² R.C : 1.246 € Prix demandé : 420.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 116m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1246 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Maisons	28 Rue de Cugnon, 6820 Muno	Faire offre à partir de 72 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285567 Cette maison à finaliser selon vos goûts nécessite quelques travaux de parachèvement (électricité, chapes, carrelage, gyproc,...) mais elle a tout pour devenir un véritable cocon familial • Rez-de-chaussée : o Cuisine – salle à manger o Courette cosy à l’arrière il n’y a pas de jardin. o Buanderie pratique o Salle de bain ou arrière-pièce à aménager • 1er étage : o Salon lumineux o Bureau ou chambre • 2ème étage : o Grande chambre • Grande annexe aménageable pour laisser libre cours à vos envies (atelier, espace loisirs, studio…) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 324 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Belinda HEINEN Tel: (061) 31.14.77 Email: belinda.heinen.126615@belnot.be

Terrains	Isle-le-Pré, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285686 Dans le paisible hameau d’Isle-le-Pré, à quelques minutes du centre de Bastogne, terrain à bâtir d’une superficie de 9 ares 20 centiares, situé en zone d’habitat à caractère rural. La parcelle est reprise dans un lotissement autorisé, garantissant sa constructibilité, et est accessible par une voirie équipée en eau et électricité. Environnement calme et dégagé, idéal pour un projet résidentiel de qualité. Vente terminée Date de début: 22/09/2025 12:00 Date de fin: 30/09/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte François Catinus, Société Notariale Personne de contact: Adeline BERBÉ Tel: (061) 39.56.06 Email: adeline.berbe.460019@belnot.be Informations de visite Aucune visite n’est organisée, le bien étant un terrain. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l’étude au 061/39.56.06 ou par e-mail à l’adresse ab@catinot.be.

Terrains	Isle-le-Pré, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285684 Dans le paisible hameau d’Isle-le-Pré, à quelques minutes du centre de Bastogne, terrain à bâtir d’une superficie de 9 ares 20 centiares, situé en zone d’habitat à caractère rural. La parcelle est reprise dans un lotissement autorisé, garantissant sa constructibilité, et est accessible par une voirie équipée en eau et électricité. Environnement calme et dégagé, idéal pour un projet résidentiel de qualité. Vente terminée Date de début: 22/09/2025 12:00 Date de fin: 30/09/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte François Catinus, Société Notariale Personne de contact: Adeline BERBÉ Tel: (061) 39.56.06 Email: adeline.berbe.460019@belnot.be Informations de visite Aucune visite n’est organisée, le bien étant un terrain. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l’étude au 061/39.56.06 ou par e-mail à l’adresse ab@catinot.be.

Terrains	Rue Saint-Roch, 6767 Harnoncourt	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285683 Parcelle de terrain cadastrée ROUVROY 2 DIV/HARNONCOURT/85016 B 715 C P0000 située en zone d'habitat à caractère rural pour une superficie de 8 ares 08 centiares. Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Thiebaud DELMELLE Tel: (063) 57.70.62 Email: thiebaud.delmelle.128090@belnot.be

Maisons	9 Rue Herman, 6870 Saint-Hubert	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 289170 ?? Maison à rénover à Saint-Hubert – Une belle opportunité au cœur de l'Ardenne ! Située dans la charmante commune de Saint-Hubert, en plein cœur de l’Ardenne belge, cette maison 2 façades avec jardin offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un nouveau projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un WC séparé et une véranda avec vue sur le jardin orienté nord. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une grande chambre, d’une chambre plus petite, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable et de deux pièces supplémentaires. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Côté technique : - Châssis en PVC double vitrage - Chauffage via poêles au mazout (citerne 1500L) - Électricité bi-horaire non conforme - Toiture en Eternit non isolée - Raccordement à l’eau de ville ?? Des travaux de rafraîchissement voire de rénovation sont à prévoir, mais c’est aussi ce qui en fait une opportunité unique de personnaliser entièrement votre futur chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible. ?? Un beau défi pour les bricoleurs avertis ou les passionnés de rénovation, dans une région touristique prisée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. ?? Ne manquez pas cette maison pleine de potentiel à Saint-Hubert, ville dynamique avec toutes les commodités, au cœur d’une nature préservée ! Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 03/12/2025 13:30 Date de fin: 11/12/2025 13:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Louise BAIJOT Tel: (061) 22.55.50 Email: louise.baijot.125674@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2.

Autre	6600 Bastogne	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287020 Amoureux de nature, de pêche ou à la recherche d’un coin paisible en Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité ! À vendre : Étang situé à Fays, dans la commune de Bertogne (Bastogne) Cadre bucolique et verdoyant Situé dans le village de Fays, entre Bertogne et Bastogne, cet étang dispose d'un accès aisé. Superficie idéale pour loisirs, détente ou petit projet nature. Urbanisme : parcelles situées en zones d'habitat à caractère rural et agricole, situées au niveau de la cartographie de la zone d'aléa d'inondation en aléas faible et moyen (voir annexe) et partiellement traversées par un axe de ruissellement concentré. Situation dans un périmètre d'une vue remarquable (PIP). ! Attention : au niveau des limites du bien, il est important de se baser sur la cartographie (vue aérienne) en annexe, les limites telles qu'elles sont établies sur place, ne correspondent pas aux limites des biens vendus. ! ?? Vente publique en ligne via la plateforme Biddit.be ?? https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/287020 Ouverture des enchères : lundi 24/11 à 10h30 Clôture des Enchères : mardi 02/12 à 10h30 ?? Visites libres sur place. Pour tous renseignements, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Vente en cours Date de début: 24/11/2025 10:30 Date de fin: 02/12/2025 10:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	36 Rue du Faucon, 6832 Sensenruth	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 289213 Située à moins de 5 km de Bouillon, cet ensemble d’une surface totale de 17 a 41 ca, composé d’une maison avec jardin (11a 75ca) et d’un second terrain (5a 66ca), a un accès direct à la rue du Faucon et à la N89. La maison offre de belles opportunités d’aménagement, des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir Elle se compose : - Au sous-sol (au niveau de la rue) : garage 2 voitures, 6 caves - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand salon en L avec feu ouvert (43m²) et poêle à pellet, salle à manger (24m²), cuisine en chêne semi-équipée (double évier, lave-vaisselle, four, hotte ), salle de bains (baignoire, évier, bidet), WC séparé, 3 chambres de chacune 13m² - A l’étage (accessible par des escaliers) : greniers aménageables sur toute la surface du bâtiment Chauffage central au mazout, électricité non conforme, toiture non isolée, châssis alu simple vitrage avec volets mécaniques. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 25/11/2025 10:00 Date de fin: 03/12/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 758 € Libre à partir du: A l'acte FRANCOIS GILSON, NOTAIRE Personne de contact: Etienne ISTACE Tel: (061) 53.31.90 Email: etienne.istace.108753@belnot.be

Maisons	4 Rue Emile Dupont, 6987 Rendeux	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 289011 Jolie maison de caractère, ancienne école, située à Rendeux, Rue Emile Dupont, 4 cadastrée section B, numéros 525EP0000 de 02a86ca et 525FP0000 de 00a08ca composée: - Au Rez-de-Chausée: d'un hall avec escaliers donnant aux étages et à la cave, d'une pièce avant et une gd pièce centrale avec mur en pierres apparentes, d'une 'cuisine', d'une pièce arrière, d'un WC et d'un hall donnant sur la cour arrière. - Au 1er étage: d'un hall avec escalier, de deux pièces avant et un semi niveau donnant sur une grande pièce avec sdb et d'une 'cuisine' - Au 2ème étage: une pièce mansardée coupée en deux par l'escalier et un grand grenier mansardé aménageable avec poutre en bois. RC total de :1.013,00 €. Renseignements et visites: s'adresser en l'étude au 084/41.11.18 sous la référence 9418 Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 03/12/2025 14:00 Date de fin: 11/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1013 € Libre à partir du: A l'acte Etienne PAUL & Aurélie PICARD, Notaires associés Personne de contact: Melissa WERGIFOSSE Tel: (084) 41.11.18 Email: melissa.wergifosse.133108@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude

Maisons	10/12/14 Rue de Renaumont, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287898 Au quasi centre de Bertrix, à 70 mètres de la Grand Place et de ses nombreux commerces et services, un immeuble à grand volume, à rénover, sis Rue de Renaumont 10-12-14, libre d’occupation et de bail, avec de multiples possibilités d’aménagements. Actuellement 2 logements sont garantis urbanistiquement ; la régularisation d’un 3eme logement est possible suivant permis d’urbanisme à obtenir. Parmi ces possibilités, moyennant notamment les permis administratifs et urbanistiques à obtenir, celle de faire reconstruire à cet emplacement - idéalement situé - un immeuble pouvant comporter jusqu’à 4 appartements. Dans le respect des conditions légales, les locations ou les ventes des appartements pourraient être réalisées au taux de 6 %. Nombre de chambres: 6 Vente en cours Date de début: 28/10/2025 14:00 Date de fin: 05/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Alain POCHET Tel: (061) 27.70.78 Email: alain.pochet.124982@belnot.be Informations de visite Pour les visites, merci de prendre contact au n° 0494/12.88.73

Terrains	4 Rowe dè Bati-Rue du Bati, 6941 Heyd	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287897 A la recherche d'une belle parcelle dans la région de Durbuy? Venez découvrir cette parcelle de 34 ares située dans le charmant village de Heyd. Implantée en zone d'habitat, cette parcelle possède un très gros potentiel ! En effet, elle profite d'un relief bien plat, d'une largeur à rue d'environ 38m et d'une profondeur d'environ 110m. Raccordement possible aux réseaux d'eau et d'électricité. Emplacement idéal ; au calme mais à proximité des commodités (commerces, restaurants, transports en commun, etc). Et son plus gros point fort ; son orientation sud-ouest afin de profiter d'un ensoleillement maximal. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320. Revenu Cadastral: 18 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Bureaux	22 Chaussée de Bastogne, 6840 Longlier	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287935 Dans le village de Longlier (Neufchâteau) cet ancien bâtiment scolaire sur 3 niveaux est à rénover. Il bénéficie d'un accès à une seconde voirie, chaussée de Balaclava et offre de belle opportunité d'aménagements. Visites et renseignements en l'étude Revenu Cadastral: 2774 € Libre à partir du: A l'acte FRANCOIS GILSON, NOTAIRE Personne de contact: Etienne ISTACE Tel: (061) 53.31.90 Email: etienne.istace.108753@belnot.be

Terrains	Rue du Congo, 6890 Ochamps	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287694 Lot 1 : Dans un quartier résidentiel à Ochamps, sur la Commune de Libin, avenue du Congo, beau terrain de 25a79ca, situé entièrement en zone d'habitat à caractère rural, avec une façade à route de d'environ 33 m Vente en cours Date de début: 30/10/2025 14:00 Date de fin: 07/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Adeline BECHOUX Tel: (061) 27.70.78 Email: adeline.bechoux.124982@belnot.be

Terrains	Rue du Congo, 6890 Libin	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287699 Lot 2 : Dans un quartier résidentiel à Ochamps, sur la Commune de Libin, avenue du Congo, beau terrain de 01ha14a67ca, dont environ 50a en zone d'habitat à caractère rural sur environ 65m en façade à route. La zone d'habitat à caractère rural : libre d'occupation en 3 mois moyennant notification au cultivateur du permis d'urbanisme ou d'urbanisation dès obtention de ce dernier. Vente en cours Date de début: 30/10/2025 14:00 Date de fin: 07/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 37 € Libre à partir du: A définir Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Adeline BECHOUX Tel: (061) 27.70.78 Email: adeline.bechoux.124982@belnot.be

Maisons	36 Rue Tamarre, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288010 Maison mitoyenne située dans un quartier calme, proche du centre. Composition : - sous-sol : une cave avec chaudière et citerne récente ; - rez-de-chaussée : une cuisine semi équipée (four - taque gaz - évier - décembre 2023) et un séjour avec cage d’escalier ; - 1er étage : une chambre, une salle-de-bain avec vélux (baignoire – lavabo – WC) et une petite pièce avec vélux ; - combles : un petit grenier accessible par trappe. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Michele BAIJOT Tel: 061 53 14 70 Email: michele.baijot.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous UNIQUEMENT avec l'étude au 061 53 14 73

Appartements	99 Grand-Rue, 6791 Athus	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288140 Grand-Rue 99 à ATHUS - Résidence TOPAZE dans le centre d’Athus, proche commerces, écoles, transports en commun, proximité directe du GDL, 10 minutes à pied de la gare offrant une connexion directe vers le GDL - Immeuble avec ascenseur, appartement situé au 2ème étage - L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée et ouverte, WC séparé, 1 chambre, salle de bains. Cave et emplacement de parking privatifs. Châssis PVC double vitrage. Chauffage central gaz. Une nouvelle chaudière sera installée pour la vente. Installation électrique à remettre aux normes par le futur acquéreur. Bien vendu avec le contenu. RC : 548 euros. Année de construction : 2006. Superficie habitable : +/- 59,72m². Libre de bail. Renseignement et visite au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 60m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 548 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 063/37.04.36

Maisons	13 Route de la Tour, 6800 Freux	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288145 Lot 1 : Au cœur du village de Freux, maison mitoyenne se composant comme suit : Rez de chaussée : cuisine, équipée, wc living ouvert donnant sur le jardin avec piscine partagée ( entre les 2 maisons) Étage: 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Nombre de chambres: 3 Dates de vente Date de début: 27/10/2025 14:00 Date de fin: 04/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 593 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Ségolène DEVILLET Tel: (061) 27.70.78 Email: segolene.devillet.124982@belnot.be Informations de visite Pour les visites, merci de prendre contact avec la société AD VALORIS : au 082/77.18.77 avec Mr FRANCK, tapez 1.

Terrains	Rue de la Fèche, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288160 Terrain à bâtir à 6880 Bertrix, rue de la Fèche, d'une superficie de 13a90ca Vente en cours Date de début: 12/11/2025 14:00 Date de fin: 20/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Ségolène DEVILLET Tel: (061) 27.70.78 Email: segolene.devillet.124982@belnot.be

Terrains	Rue des Pachis, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 72 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288317 Vous recherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé à Léglise (Rue des Pachis), est fait pour vous ! Points Forts : - ?? Superficie généreuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! - ?? Localisation Idéale : Proximité immédiate du centre de Léglise, à deux pas des commodités (écoles, commerces, restaurants) et à quelques minutes seulement des grands axes (E411 – N4) - ?? Environnement Calme et Verdoyant : Entouré de nature, ce terrain se trouve dans un quartier calme et agréable. - ???Prêt pour Construction : Après l'obtention des permis nécessaires, ce terrain est prêt à accueillir la construction de votre future maison. Une occasion en or de bâtir selon vos envies dans un cadre exceptionnel. Vente en cours Date de début: 30/10/2025 10:00 Date de fin: 07/11/2025 10:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: Immédiatement Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Nathalie BOOSKO Tel: (061) 27.71.59 Email: nathalie.boosko.129304@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs tous les jours, à leur initiative et sans présence du notaire.

Terrains	, 6941 Tohogne	Faire offre à partir de 105 952 €
	Vente de gré à gré Référence: 288377 Bel ensemble de 5 parcelles de terres situées en zone agricole, libre d'occupation et de bail à ferme, d'une superficie totale de 2 hectares 64 ares et 88 centiares. Actuellement exploitées en pâture. Cet ensemble comprend les parcelles cadastrales suivantes : section A numéro 1908B, 1911A, 2023B, 2026A, 2027D. Accès aisé par la route depuis Néblon le Pierreux. Peu de relief, parcelles relativement plates. Revenu Cadastral: 108 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: claire GRAULICH Tel: (086) 36.62.06 Email: claire.graulich.131086@belnot.be Informations de visite Accès libre

Maisons	13 Rue de la Morépire, 6887 Saint-Médard	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288382 À saint-Médard, maison d’habitation 4 façades, située sur un terrain de 8 a 78ca, se composant comme suit : Rez-de chaussée : living avec parquet , cuisine et buanderie, outre une chambre. Étage : 3 chambres, une salle de bains et un dressing Grand grenier aménageable, cave Accès par l’arrière du jardin via une servitude. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 05/11/2025 14:00 Date de fin: 13/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Ségolène DEVILLET Tel: (061) 27.70.78 Email: segolene.devillet.124982@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité sur rendez-vous, pris au numéro 0495/82.09.47.

Maisons	4 Rue du Calvaire, 6997 Soy	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288374 Jolie maison 3 chambres avec beau potentiel à Soy (Érezée) Située dans le charmant village de Soy, à proximité d’Érezée, cette maison lumineuse et spacieuse offre un très beau potentiel pour une famille ou un investisseur. Description 3 chambres et 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de jeu. Belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle, avec accès direct à une buanderie de 8 m². Sous-sol complet comprenant un grand garage et de vastes caves avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Extérieur Possibilité de créer une belle terrasse suspendue, parfaite pour profiter de la vue et des beaux jours. Localisation Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une situation idéale entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des commerces et des axes principaux. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 863 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Appartements	1 Rue Mionvaux, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287931 Superbe Duplex 2 chambres à Marloie (Marche-en-Famenne) -- Idéal pour habitation ou investissement ! Vous cherchez un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ? Ce charmant duplex de ±70m² situé au cœur de Marloie, dans la commune de Marche-en-Famenne, est fait pour vous ! Localisation idéale : À deux pas de toutes les commodités (Spar, boulangerie, boucherie, etc.) et parfaitement desservi par les transports en commun (gare à proximité, arrêts de bus), ce bien allie confort de vie et mobilité optimale. Composition du bien : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée accueillant avec WC indépendant -Placards de rangement pratiques -Spacieux living de 35m² regroupant cuisine ouverte, salle à manger et salon Étage : -Hall de nuit desservant -2 chambres cosy de 15m² et 9m² -Salle de bains avec baignoire et WC Atouts techniques : -PEB : D -Électricité conforme jusqu’en 2030 -Place de parking privative à l’extérieur À retenir : Ce bien est parfait pour une première acquisition, une résidence principale confortable, ou encore comme investissement locatif rentable grâce à sa situation stratégique. Bien loué actuellement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 70m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 597 € Libre à partir du: A définir PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Appartements	219 Chemin des Espagnols, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288372 L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement lumineux, à proximité directe des axes routiers et du centre d’Arlon. Profitant d’une superficie approximative de 120 m², cet appartement est situé au troisième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficie également de deux terrasses et d’un garage-box fermé. Descriptif : Rez-de-chaussée : garage ; 3e étage : vaste hall d’entrée donnant accès à 3 chambres (de 14, 13 et 14 m²), une salle de bain, un WC et un agréable séjour de presque 30 m². La cuisine séparée est attenante au séjour. Remarques : Situation idéale : proche du centre-ville (accessible à pied), avec accès rapide à la N4, Châssis bois et aluminium double vitrage, Système de chauffage central à air pulsé (hors service, à remplacer), Chaudière au gaz de ville, La toiture de la résidence doit être remplacée mais l’Assemblée générale des copropriétaires n’a pas encore pris de décision et aucun appel de fonds n’a encore été réalisé à ce sujet, Charges de la copropriété (fonds de roulement) : 300 €/mois, Aspect énergétique : PEB (classe G) n° 20250917027859, E.spéc : 947 kWh/m².an – E.totale : 119.864 kWh/an. Bien cadastré sur : Arlon – 1ère division, section C, n° 2074C8 P0011, Revenu cadastral : 1.360 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 225.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 127m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1360 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38

Maisons	5 Rue Franklin Roosevelt, 6840 Neufchâteau	Faire offre à partir de 161 400 €
	Vente online Référence: 288640 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Une maison cadastrée comme maison de commerce contenant deux appartements sise rue Franklin Roosevelt, 5 - 6840 Neufchâteau LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 161.400 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1.000 € Hall d’entrée – accès aux deux appartements. RDC / APPARTEMENT 1 : Une cuisine – salon/salle à manger – salle de douche– deux chambres – hall de nuit – garage – caves – PEB D – installation électrique non-conforme. 1ER /APPARTEMENT 2 : Cuisine – salon/salle à manger – étage supérieur composé de deux chambres – une salle de douche et accès au grenier – PEB C – installation électrique non-conforme. GARAGE : Accès par l’arrière du bâtiment. CONFORT : Châssis PVC double vitrage – bien relié à l’égout – citerne à mazout de moins de 3000 litres. CONTENANCE : 1a 24ca R.C. : 1487 € selon la matrice cadastrale JOUISSANCE : Libre à l’acte CONSTRUCTION : Avant 1850 selon la matrice cadastrale ___________________________________________________________________________________________ DEUX VISITES SERONT ORGANISÉES LE JEUDI 30 OCTOBRE ET LE LUNDI 17 NOVEMBRE DE 15H35 À 17H00. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 20/11/2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLÔTURE DES ENCHERES EST LE 28/11/2025 À 14H00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 20/11/2025 14:00 Date de fin: 28/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1487 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Maisons	79 Route de Durbuy, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288208 L'Etude Pierard&Dumoulin² vous présente cette charmante maison 3 façades située à Barvaux-sur-Ourthe, dans la Commune de Durbuy. Etablie sur une parcelle de près de 6 ares, cette maison dispose d'une partie habitation principale d'environ 80m² mais également d'un petit studio situé juste à côté d'environ 20m². La maison est composée comme suit : au sous-sol, une petite cave d'environ 20m², au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée principal donnant accès au coin cuisine et au living de 25m² avec salon et salle à manger. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit qui déssert la salle de bains, les deux chambres de 12m² chacun et le bureau. Au deuxième étage, nous retrouvons un grenier aménageable et accessible d'environ 30m². Le studio est composé d'une kitchenette, s'une salle de douche avec WC et d'une chambre à l'étage. La maison bénéficie également d'un garage et de deux places de parkings extérieures. Au niveau du jardin, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une terrasse bien orientée et d'un espace jardin en contre-bas. Belle situation ; à proximité des commerces et des transports en commun (trains, bus, etc). Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 390 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	tronle, 6686 Flamierge	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288851 Beau terrain à bâtir en zone d’habitat à caractère rural pour 36% et en zone agricole pour 64% situé au cœur du village de Tronle-Flamierge cadastré 0205AP0000 pour une contenance mesurée de trente-sept ares trente centiares (37a 30ca). Situation calme Proche de la N4 Revenu Cadastral: 20 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be

Maisons	2 La Bondine, 6800 Sainte-Marie-Chevigny	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente online Référence: 288778 À Laneuville( commune de Libramont): Maison d’habitation contenant deux logements, se composant comme suit: Maison 1 : Rez de chaussée :cuisine équipée, grand living ( salon-salle à manger), buanderie, chaufferie. Étage : deux chambres et une salle de bains. Caves sous toute la surface Maison 2a: Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, salle de bains et espace de rangement Étage : salon-salle à manger-chambre.possibilité de faire 3 chambres 3 garages communs aux deux maisons Équipement PMR, toit, chauffage central, électricité récents. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 01/12/2025 14:00 Date de fin: 09/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 899 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Ségolène DEVILLET Tel: (061) 27.70.78 Email: segolene.devillet.124982@belnot.be Informations de visite Pour les visites, merci de prendre contact avec la société AD VALORIS : au 082/77.18.77 avec Mr FRANCK, tapez 1, du lundi au samedi entre 9h et 19h.

Maisons	20 Poisson-Moulin, 6640 Vaux-sur-Sûre	Faire offre à partir de 385 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288883 Maison d'habitation bel étage 4 façades "Poisson-Moulin 20", cadastrée Commune de VAUX-SUR-SÛRE 6ème division Sibret (82026) section C n° 0127PP0001, de 2005, RC 775€, sur et avec terrain de 11a 37ca (lot 6), comprenant : niveau à rue : hall d'entrée avec escalier, cave, buanderie, garage (1 véhicule, porte ouverture manuelle) avec chaufferie ; niveau jardin : hall avec escalier, wc (avec évier), séjour en "L" (cuisine équipée avec frigo américain, salle à manger avec poêle et salon), chambre parentale avec salle de bains (double évier, douche) ; étage (mansardé) : hall de nuit, 2 chambres (avec débarras), salle de bains (évier, baignoire d'angle, wc). Equipements : chauffage central (chaudière ALFEA Hybrid Duo Fioul, citerne à mazout 2.200L, pompe à chaleur couplée à la chaudière), châssis bois double vitrage, électricité conforme (20 panneaux photovoltaïques), PEB B, citerne d'eau de pluie (pour 2 wc et robinet jardin), mini station d'épuration. Extérieur : parkings grenaillés à l'avant, terrasse, jardin, serre, abri en bois. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas le vendeur. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 164m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 775 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	59 Rue de Longeau, 6791 Athus	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288912 A VENDRE : ATHUS, maison mitoyenne 2 chambres proche du GDL. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, salle à manger, salon, pièce pour cuisine et véranda. Au premier étage : hall de nuit, deux chambres communicantes et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : espace grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un jardin, de caves ainsi que d'un garage. Les + : - Nombreuses possibilités d'aménagement - Jardin + garage - Proximité du GDL PEB : 20251002012976Catégorie F - 439 kWh/m².an - 57 037 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 719 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Audric KOOB Tel: (063) 38.54.23 Email: audric.koob.127530@belnot.be

Maisons	73 Avenue Bouvier, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288011 À réinventer – Ancienne maison bourgeoise dans l'Avenue Bouvier offrant de beaux volumes et un potentiel réel pour un projet de rénovation complet. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon et salle à manger en enfilade, cuisine donnant accès au jardin. 1er étage : deux chambres et une salle de bain. Sous-toit : une chambre mansardée, un bureau, et un grenier. Sous-sol : cave et chaufferie. Extérieur : jardin orienté vers la rue de la Clochette, avec un garage en ruine à reconstruire. L’ensemble nécessite une rénovation majeure, y compris la toiture, mais la structure existante permet d’imaginer facilement une belle habitation familiale. À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes routiers Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 736 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	104 Rue de Grupont, 6921 Chanly	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288913 Charmante maison en pierres à Chanly, Wellin - Rue de Grupont 104 Découvrez le potentiel de cette charmante maison en pierres, idéalement située à Chanly (Wellin), à proximité de l'E411. Habitable en l'état, cette propriété offre en outre de magnifiques opportunités d'aménagement grâce à sa grange spacieuse et son grenier aménageable. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, cuisine fonctionnelle et vaste pièce à vivre. • Étage : Trois chambres et une salle de douche avec WC. • Combles : Grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies. • Grange accessible depuis la rue et via le hall d'entrée de la maison. • Extérieur : Jardin indépendant de quatre ares septante centiares, accessible depuis la rue avec une petite dépendance. • Cave : deux caves situées sous le living. Atouts supplémentaires : • Châssis en PVC double vitrage. • Chauffage central au mazout. • La couverture de la toiture en ardoise a été refaite entièrement en 2005. Informations importantes : • Électricité non conforme. • PEB : Classe E (n°: 20250926012588). • Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: A l'acte Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL, société notariale Personne de contact: Elodie MERCY Tel: (082) 71.14.06 Email: elodie.mercy.128504@belnot.be Informations de visite contacter l'étude (Madame MERCY 082.71.14.06)

Maisons	83 Avenue Roi-Baudouin, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285657 L’étude du notaire Catherine Lucy vous propose une maison d’habitation totalement rénovée, proche du centre de Bastogne. Ce bien bénéficie de deux petits jardins, l'un à l'avant et l'autre situé à l'arrière ainsi que de la proximité immédiate des commerces de la ville. La maison présente une superficie bâtie de 51 m² selon le cadastre, sur un terrain de 1 are 21 centiares (bâti compris). Elle est organisée sur 4 étages répartis comme suit : au sous-sol, un garage, une cave et une chaufferie ; au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, un hall, une cuisine équipée et un WC ; au premier étage, trois chambres, une salle de bain (avec WC); au dernier étage, un grenier. Le bien est équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d'une installation électrique aux normes. Pour toute demande d'information complémentaire, vous pouvez contacter l’étude du notaire Catherine Lucy à Wellin au 084/38.81.23. Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Mr FRANCK, tapez 1 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 614 € Libre à partir du: A l'acte Catherine LUCY-Société Notariale Personne de contact: Céline DELVAUX Tel: (084) 38.81.23 Email: celine.delvaux.126037@belnot.be

Maisons	204 Rue des Marais, 6717 Thiaumont	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente online Référence: 288930 CETTE VENTE CONCERNE PLUSIEURS BIENS VENDUS SÉPARÉMENT (LOT 1) L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette jolie fermette située dans le charmant village de Lischert. Déjà partiellement rénovée, elle dispose encore d’un gros potentiel d’agrandissement avec plusieurs pièces actuellement à l'état de gros œuvre fermé. DESCRIPTIF : Sous-sol : petite cave ; Rdc : hall d’entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, bureau, véranda, salle de douche avec WC. Grange, garage, chaufferie ; 1er étage : palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC. En gros œuvre fermé : 3 chambres dont une avec dressing ; 2e étage : Greniers ; Jardin. REMARQUES : Châssis en PVC triple vitrage ; Toiture en ardoises artificielles ; Chauffage central au mazout ; PEB (E) No 20240201017779, E.spéc : 345 kWh/m².an – E.totale : 112.745 kWh/an. BIEN CADASTRE SUR : ATTERT – 4e div. - Thiaumont, section A, no 0809G P0000 ; Contenance : 7a 80ca ; R.C. : 518 € RENSEIGNEMENTS : contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38 VISITES : sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2. LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Début des enchères : mercredi 26/11/2025 à 14h00. Clôture des enchères : jeudi 04/12/2025 à 14h00, sous réserve d’éventuelles prolongations (voir cahier des charges). Aucun paiement en espèces ne sera accepté. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 26/11/2025 14:00 Date de fin: 04/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 518 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2

Garages	204+ Rue des Marais, 6717 Thiaumont	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente online Référence: 288931 CETTE VENTE CONCERNE PLUSIEURS BIENS VENDUS SÉPARÉMENT (LOT 2) L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce grand garage profitant d’une hauteur confortable (plus de 2 mètres) et d’un étage. Il est situé en outre sur un terrain de 2 ares 50 centiares en zone d’habitat à caractère rural. DESCRIPTIF : Garage-box fermé d’une superficie approximative de 45 m². REMARQUES : Non relié à l'électricité ; Fuite dans la toiture à réparer. BIEN CADASTRE SUR : ATTERT – quatrième division - Thiaumont, section A, numéro 0826F P0000 ; Contenance d’après cadastre : 2 ares 50 centiares ; R.C. : 52 € RENSEIGNEMENTS : contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38 VISITES : sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2. LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Le jour et l’heure du début des enchères est le mercredi 26 novembre 2025 à 14h00. Le jour et l’heure de clôture des enchères est le jeudi 4 décembre 2025 à 14h00, sous réserve d’éventuelles prolongations conformément à l’article 9 des conditions générales en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères. Cahier des charges et renseignements en l’étude. Aucun paiement en espèces ne sera accepté. Vente en cours Date de début: 26/11/2025 14:00 Date de fin: 04/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 52 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2

Terrains	, 6740 Sainte-Marie-sur-Semois	Faire offre à partir de 1 000 €
	Vente online Référence: 289066 COMMUNE DE ETALLE - 4ème division – Sainte-Marie Une parcelle de terrain boisée (sapinière), sise au lieu-dit « Le Haut de Nowez », pour une contenance selon titre de dix-neuf ares septante centiares (19a 70ca). RC : 3,00€ Occupation : L'adjudicataire aura la jouissance du bien vendu par la prise de possession réelle dans un délai d’un mois à compter du jour où il aura acquitté la totalité du prix, des frais et de toutes charges accessoires, en principal et intérêts éventuels. Vente en cours Date de début: 05/11/2025 13:30 Date de fin: 13/11/2025 13:30 Pas d'enchère: 100 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte MARC HENRY, notaires associés Personne de contact: Louise HENRY Tel: (085) 84.10.80 Email: louise.henry.132068@belnot.be

Terrains	, 6740 Sainte-Marie-sur-Semois	Faire offre à partir de 1 000 €
	Vente online Référence: 289068 COMMUNE DE ETALLE - 4ème division – Sainte-Marie Une parcelle de terrain boisée, sise au lieu-dit « Le Haut de Nowez », pour une contenance de vingt ares huit centiares (20a 08ca). RC : 3,00€ Occupation : L'adjudicataire aura la jouissance du bien vendu par la prise de possession réelle dans un délai d’un mois à compter du jour où il aura acquitté la totalité du prix, des frais et de toutes charges accessoires, en principal et intérêts éventuels. Vente en cours Date de début: 05/11/2025 14:00 Date de fin: 13/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 100 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte MARC HENRY, notaires associés Personne de contact: Louise HENRY Tel: (085) 84.10.80 Email: louise.henry.132068@belnot.be

Maisons	11 Rue Freddy Wampach, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente online Référence: 289168 Maison 3 façades avec jardin à rafraîchir Située dans un quartier calme de Vielsalm, cette maison 3 façades offre un beau potentiel après rafraîchissement. Composition : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, séjour en deux pièces pouvant accueillir un salon et une salle à manger, petite pièce attenante à aménager en cuisine. • Étage : hall de nuit lumineux, deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains. • Sous-sol : cave et chaufferie équipée d’une chaudière au mazout. • Extérieur : jardin situé à l’arrière du bien. Atouts : • Espaces de vie lumineux et modulables • Bureau idéal pour télétravail ou chambre supplémentaire • Jardin agréable à l’arrière • Cave et espaces techniques fonctionnels À prévoir : travaux de rafraîchissement et modernisation afin d’exploiter tout le potentiel de la maison. Localisation & facilités : À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services de Vielsalm. Gare SNCB accessible, nombreux sentiers de promenade, plan d’eau des Doyards, infrastructures sportives et loisirs (dont Center Parcs Les Ardennes). Situation idéale pour profiter à la fois du cadre verdoyant de l’Ardenne et de toutes les commodités de la ville. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 118m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 01/12/2025 14:00 Date de fin: 09/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 500 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be Informations de visite Les visites sont prévues, sur rendez-vous, le vendredi 07 novembre 2025 de 14h00 à 17h00, le mardi 18 novembre 2025 de 14h00 à 17h00 et le vendredi 28 novembre 2025 de 14h00 à 17h00.

Terrains	rue Routeu, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285672 Situé dans un lotissement résidentiel calme au cœur du village de Jenneville, ce terrain à bâtir de 8 ares 92 centiares offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 10 minutes de Libramont-Chevigny et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare, axes routiers). Caractéristiques : Superficie : 8a 92ca Terrain plat, facilement aménageable Façade à rue permettant plusieurs types de projets (sous réserve d’accord urbanistique) Raccordements à proximité (eau, électricité, télédistribution) Terrain situé en zone d’habitat à caractère rural Dans un lotissement avec prescriptions urbanistiques Atouts : Environnement calme et rural Accès rapide à la N4 et à l’E411 Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Lily TROQUET Tel: (061) 22.55.50 Email: lily.troquet.125674@belnot.be

Terrains	LOT 29 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 109 600 €
	Vente de gré à gré Référence: 285800 Un terrain à bâtir étant le lot 29 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221H2 P0000 Terrain repris sous le lot vingt-neuf (29) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 6a 85ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 109.600 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 32 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 90 400 €
	Vente de gré à gré Référence: 285825 Un terrain à bâtir étant le lot 32 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221M2 P0000 Terrain repris sous le lot trente-deux (32) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 05a 65ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 90.400 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 33 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 57 760 €
	Vente de gré à gré Référence: 285830 Un terrain à bâtir étant le lot 33 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221N2 P0000 Terrain repris sous le lot trente-trois (33) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 03a 61ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 57.760 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	, 6717 Attert (Heinstert)	Faire offre à partir de 123 040 €
	Vente de gré à gré Référence: 238653 Un terrain à bâtir étant le lot 36 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221S2 P0000 Terrain repris sous le lot trente-six (36) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 07a 69ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 123.040 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	, 6717 Attert	Faire offre à partir de 130 080 €
	Vente de gré à gré Référence: 238657 Un terrain à bâtir étant le lot 38 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221V2 P0000 Terrain repris sous le lot trente-huit (38) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 08a 13ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 130.080 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	, 6717 Attert	Faire offre à partir de 85 760 €
	Vente de gré à gré Référence: 238663 DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221Y2 P0000 Terrain repris sous le lot quarante-et-un (41) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 05a 36ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 85.760 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 46 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 54 400 €
	Vente de gré à gré Référence: 285839 Un terrain à bâtir étant le lot 46 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221D3 P0000 Terrain repris sous le lot quarante-six (46) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 03a 40ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 54.400 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 47 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 67 040 €
	Vente de gré à gré Référence: 285841 Un terrain à bâtir étant le lot 47 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2221E3 P0000 d’une contenance de trois ares septante-six centiares (3a 76ca) ainsi que le lot 47B repris sous l’identifiant parcellaire réservé A 2229F P0000 d’une contenance de quarante-trois centiares (43ca), formant un tout avec le lot 47 du lotissement initial ; En conséquence, le terrain formé par les lots 47 et 47B aura une contenance totale de quatre ares dix-neuf centiares (4a 19ca). Terrain repris sous le lot quarante-sept et quarante-sept B (47 et 47B) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 04a 19ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 67.040 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 84 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 105 120 €
	Vente de gré à gré Référence: 285845 Un terrain à bâtir étant le lot 84 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2229K P0000 Terrain repris sous le lot quatre-vingt-quatre (84) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 06a 57ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 105.120 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 86 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 75 840 €
	Vente de gré à gré Référence: 285851 Un terrain à bâtir étant le lot 86 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2229M P0000 Terrain repris sous le lot quatre-vingt-six (86) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 04a 74ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 75.840 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 87 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 76 320 €
	Vente de gré à gré Référence: 285852 Un terrain à bâtir étant le lot 87 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2229N P0000 Terrain repris sous le lot quatre-vingt-sept (87) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 04a 77ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 76.320 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 88 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 94 240 €
	Vente de gré à gré Référence: 285854 Un terrain à bâtir étant le lot 88 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2229P P0000 Terrain repris sous le lot quatre-vingt-huit (88) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 05a 89ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 94.240 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 90 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 123 520 €
	Vente de gré à gré Référence: 285856 Un terrain à bâtir étant le lot 90 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2229S P0000 Terrain repris sous le lot nontante (90) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 07a 72ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 123.520 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	LOT 91 , 6717 Attert	Faire offre à partir de 83 840 €
	Vente de gré à gré Référence: 285858 Un terrain à bâtir étant le lot 91 du Lotissement communal d’Heinstert DONNEE CADASTRALE : COMMUNE D'ATTERT - DEUXIÈME DIVISION - NOBRESSART Un terrain à bâtir sis à Heinstert, cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale, section A, numéro 2229T P0000 Terrain repris sous le lot nontante-et-un (91) du plan de division établi par le bureau AGEDELL CONTENANCE : 05a 24ca DIVISION / LOTISSEMENT : Terrain situé dans le lotissement communal d’Heinstert EQUIPEMENTS : Terrain équipé Faire offre à partir de : 83.840 euros Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Maisons	41 Sterpigny, 6673 Cherain	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285846 Maison 3 façades érigée sur un terrain d'une superficie totale de 03a81ca. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine, arrière-cuisine, living, buanderie, garage, d'un 1er étage avec un grand palier, une salle de bain et 3 chambres et d'un grenier partiellement aménagé. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, PEB : E, électricité à revoir, chauffage mazout. R.C. : 399,00 € Renseignements et visites : lucie.poncelet.460020@belnot.be ou 063/60.02.70 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 399 € Libre à partir du: Immédiatement Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Lucie PONCELET Tel: (063) 60.02.70 Email: lucie.poncelet.460020@belnot.be

Maisons	70 Rue d'Harnoncourt, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285873 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon, Salle à manger, cuisine non équipée, toilettes. - Etage : Hall de nuit, 1 chambre individuelle, 2 chambres en enfilade, suivi en contre-bas d'une salle de bain avec baignoire, lavabo, wc et d'un espace nuit. - Grenier non isolé accessible par un escalier fixe. - Beau grand jardin avec petite terrasse couverte. - Garage avec une pièce de rangement au-dessus. - Belle grange aménageable sur la partie droite de la maison. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. - PEB n° 20241202018700. Espec : 443 kWh/m².an. Etotale : 131523 kWh/an. - Revenu cadastral : 639 €. - Contenance totale : 9 ares 33 centiares - Prix demandé de 200.000 euros. - Libre à l'acte. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 297m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 639 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	10 Huombois, 6740 Sainte-Marie-sur-Semois	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285892 ETALLE, hameau de Huombois, n° 10, 10Aet 10B Située en pleine nature, au hameau de Huombois, à mi-distance entre Etalle et Virton, cette ancienne ferme gaumaise, entourée de verdure, a été divisée en trois logements fonctionnels et comporte également des annexes aménageables. Érigée sur un terrain de 26a20 centiares, la propriété se compose de trois logements fonctionnels, tous avec accès indépendant, dont deux actuellement loués. Le terrain en face du bien, d’une contenance de 24 a 12 centiares, également vendu, situé de l’autre côté du chemin d’accès, offre un vaste potentiel pour des jardins ou parkings. Le bien est idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif, une famille souhaitant habiter un logement et louer les deux autres ou encore pour un projet de gîte (après obtention des autorisations) ou multigénérationnel dans un cadre naturel exceptionnel. La maison n° 10 comprend : -au rez-de-chaussée : un hall d’entrée central; un agréable salon – salle à manger ; une cuisine équipée, une vaste arrière cuisine servant également de chaufferie et de buanderie ; une toilette et des dépendances aménageables. - aux étages : quatre chambres, une salle de bain avec WC, et des greniers. - au sous-sol : une belle cave voûtée Divers : Chauffage mazout - châssis double vitrage -volets Le bien a été rénové en 2022. PEB n° 20250403022830, cat. D 298Kwh/m². Electricité conforme. Libre d’occupation au 1er août 2025 La maison n° 10 A comprend : -au rez-de-chaussée : un living avec coin cuisine et une buanderie -au 1er étage : deux chambres et une salle de bain avec WC -au 2ème étage : un grenier -au sous-sol : une cave Divers : Chauffage poêle à pellets - châssis double vitrage – isolation - électricité conforme – PEB n° 20250423011605 D 272 Kwh/m² Le bien a été aménagé en 2008 Bail de location en cours. Libre d’occupation au 31.10.2025 La maison n° 10 B comprend : -au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec escalier vers l’étage ; une buanderie - débarras ; un garage sur toute la profondeur - au 1er étage : un living avec coin cuisine, une salle de bain avec WC et deux chambres à coucher - au 2ème étage : une mezzanine, une chambre et un grenier Divers : Chauffage poêle à pellets - châssis double vitrage – isolation - électricité conforme – PEB n° 20250403023594, catégorie E 357 Kwh/m² Le bien a été aménagé en 2011 Bail de location en cours Nombre de chambres: 8 Libre à partir du: autre Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Terrains	0 Rue des Ronds Chênes, 6997 Soy	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285937 Terrain à bâtir dans le village de Biron sur la commune d'Erezée, dans un quartier résidentiel, calme et bucolique, très beau terrain à bâtir d'une contenance de 14 ares 49 centiares. ce terrain ne fait pas partie d'un lotissement, il se trouven zone non inondable, libre d'architecte et de constructeur, largeur à rue de 23.72 m Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	Rue Birondai, 6997 Soy	Faire offre à partir de 67 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285941 Terrain à bâtir d'une contenance de 10 ares 36 centiares et d'une largeur à rue de 22 mètres; ce beau terrain plat fait partie d'un lotissement pour une construction 3 façades dans un quartier résidentiel paisible du charmant village de Biron avec son cadre calme et bucolique, tels que Durbuy, Hotton, Barvaux et Marche-en-Famenne. Il se trouve en zone non inondable, libre d'architecte et de constructeur. La rue est une voie communale asphaltée et équipée d'eau et d'électricité Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	Tier de Rome, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274034 Avec ce superbe terrain de 1180 mètres carrés, vous profiterez d'une très belle vue et du calme d'une rue peu fréquentée. Situé dans le très beau lotissement "Les Jardins de Rome" à Durbuy, sur le haut du Tier de Rome, il bénéficie d'une belle largeur à rue de 19,83 mètres. Ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle, à environ 1,5 km du centre de Durbuy Vieille Ville. Vous pourrez vous rendre dans les restaurants et magasins de la vieille ville en 3 minutes en voiture ou en 8 minutes en vélo. Il est situé à environ 2,5 km du centre de Barvaux sur-Ourthe et de ses nombreux commerces, ses écoles primaires et secondaire et sa gare ferroviaire. Il est situé en zone d'assainissement autonome. Il est libre de constructeur. Consultez le plan de mesurage (lot 34) et les prescriptions du lotissement. Tous renseignements sur demande à l'étude notariale. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte ALASA, société notariale Personne de contact: Julie FRENOY Tel: (086) 21.17.60 Email: julie.frenoy.460014@belnot.be

Terrains	72 Rue du Mérou, 6940 Septon	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285881 Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir dans les Ardennes, à proximité de Durbuy et de ses commodités? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé sur les hauteurs de Durbuy, dans le village de Palenge. Cette parcelle dispose d'une superficie totale de 11 ares 16 centiares et est totalement située en zone d'habitat à caractère rural. Elle possède une largeur à rue d'environ 23 mètres et une profondeur de 50 mètres. Raccordements possibles eau et électricité. L'endroit est calme, en sortie de village et possède une très belle vue sur la campagne environnante. Intéressés par cette parcelle? Contactez-nous au 084/320.320! Vente terminée Date de début: 23/09/2025 14:00 Date de fin: 01/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	62 Rue du Vieux Marché, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286099 !! SOUS OPTION !! Belle maison bourgeoise à rénover, proche du centre-ville Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville et du lac des Doyards. Cette demeure de caractère offre de belles pièces de vie spacieuses avec de grandes hauteurs sous plafond, parfaites pour créer un intérieur lumineux et accueillant. La maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains, de nombreuses caves idéales pour le stockage , un grand jardin accessible par le sous-sol offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison bourgeoise selon vos goûts et vos besoins. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 235m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1053 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be

Maisons	2 Samrée, 6982 Samrée	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286089 Maison à rénover – Idéal premier achat ou investissement locatif Située à proximité immédiate de l’autoroute, cette maison offre un beau potentiel sur une parcelle plate de 7 ares. Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, de 3 chambres et d’une salle de bain. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou pour créer un bien attractif à la location ! Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 28/09/2025 13:00 Date de fin: 06/10/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 277 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	108 Rue Albert 1er, 6810 Izel	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285931 Située en retrait de la route, dans un cadre verdoyant à proximité de la RN83, cette propriété entièrement clôturée vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs exceptionnels, et son logement indépendant idéal pour accueillir famille et amis. La Maison Principale : • 4 chambres + bureau + dressing • 2 salles de bain + 2 WC séparés • Salon, salle à manger et cuisine équipée; • Cave, buanderie et chaufferie avec accès extérieur • Climatisation au dernier étage • Chauffage central (chaudière récente) + électricité conforme • Isolation performante (toiture neuve, laine de roche 40 cm) • Châssis PVC triple vitrage à l’avant + volets Le Logement Indépendant (non reconnu urbanistiquement) : • Entrée séparée • Cuisine équipée, salon avec vue sur la campagne • 1 chambre ; • Salle de bain (douche, WC, évier) • Terrasse orientée Sud-Est • Poêle à bois, buanderie extérieure. Extérieurs : • Superficie : 39 ares 29 centiares • Allée menant à l’ancienne remise/garage avec toiture récente • Parking • Grand jardin avec vues dégagées sur la campagne Les plus : • Propriété rénovée avec soin il y a moins de 5 ans • Espace de vie idéal pour famille nombreuse ou multigénérationnelle • Proximité des grands axes • Maison entièrement adaptée PMR : accès de plain-pied avec rampe extérieure, monte-personne desservant tous les étages jusqu’au grenier, portes élargies pour fauteuils roulants, circulation fluide dans toute la maison Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 671 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	61 Rue Emile Baudrux, 6720 Habay	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286155 Une maison d’habitation à rénover sise à à Habay, rue Emile Baudrux 61 REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d’entrée - cuisine non-équipée – salle à manger (avec coin salle de bain) – salon. 1ER ETAGE : 2 Chambres – salle de bain (douche – évier – WC) avec escalier menant au grenier. 2E ETAGE : Grenier potentiellement aménageable. SOUS-SOL / GARAGE : WC – Caves – accès au jardin - chaudière au mazout de +/- 2.650 litres. EXTERIEUR : En contre-bas (accessible par la cave) - Orienté Nord. CONFORT : Châssis bois – simple vitrage – bien relié à l’égout – toiture en ardoise – électricité non-conforme - PEB E – présence de servitudes. CONTENANCE : 1a 20 ca R.C. : 472 € selon la matrice cadastrale JOUISSANCE : Libre à l’acte CONSTRUCTION : Avant 1850 Base de négociation : 165.000 euros (prix indicatif et non contractuel) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 472 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	, 6953 Ambly	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286252 Une parcelle de bois sise à Ambly (Nassogne) en lieu-dit "Haie de la Saute", cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale datant de moins d'un an section A, numéro 0696V P0000, pour une contenance de soixante-quatre ares quarante-sept centiares (64 a 47 ca). Revenu cadastral non indexé : 10,00 €. Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: Immédiatement DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Sophie LECLERE Tel: (084) 21.13.15 Email: sophie.leclere.354060@belnot.be

Maisons	9 Rue des Caps, 6900 Hargimont	Faire offre à partir de 59 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285602 Maison d'habitation à rénover située à Hargimont (Marche-en-Famenne), rue des Caps 9, proche de toutes les commodités (crèche à 1,5 km, écoles à 800 m, gare de Marloie à 2 km, bus à 300m, centre-ville de Marche à 5 km). Elle se compose comme suit: - au rez: un hall, une salle de bains, un salon et une chambre; - à l'étage: une cuisine, un WC, une salle à manger et une chambre. Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout. Contrôle électrique non conforme. PEB F (470 kWh/m².an). RC: 312 euros Informations en l'Étude (084 477 342). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/09/2025 14:00 Date de fin: 01/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 312 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: (084) 47 73 42 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites SUR RENDEZ-VOUS pris en l'étude

Terrains	Rue de Tohogne, 6941 Bomal-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286331 L’Étude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente ce SUPERBE TERRAIN BOISÉ situé en ZONE D'HABITAT à BOMAL-SUR-OURTHE, commune dynamique de DURBUY. Le terrain bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des zones d’activité, des commerces et de toutes les commodités, tout en étant niché dans un environnement paisible et verdoyant. Sa configuration en pente et sa couverture arborée apportent un charme naturel et un potentiel esthétique important. -Superficie = 7.729m² -Référence cadastrale: Section A 0875CP0000 cadastré sous "bois". -RC= 20€ -Eau et électricité disponibles - rue de Tohogne Durbuy, reconnue comme l’une des plus belles régions naturelles de Belgique, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et patrimoine authentique. Cette région attire autant les amateurs de calme et de verdure que ceux en quête d’opportunités économiques et touristiques. Ce bien est parfaitement adapté pour un investisseur ou à un passionné de nature !! Plus de renseignements en l'étude GUYOT & CREMER à Spa - Stavelot: 087/77 10 72 Revenu Cadastral: 20 € Libre à partir du: A l'acte GUYOT & CREMER, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	14 Rue Saint-Roch, 6800 Recogne	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286064 Dans le village de Neuvillers alliant la tranquillité avec la proximité de Libramont et des grands axes routiers, bonne maison d’habitation à restaurer, comprenant historiquement deux logements et se composant comme suit : Logement 1 => Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine semi-équipée. Étage : 3 chambres et une salle de bains Logement 2 => Rez de chaussée : cuisine et living. Étage : 2 chambres Extérieur : allée donnant vers un grand garage -atelier, donnant lui -même sur un beau jardin plein de quiétude, outre une pelouse et potager à l’arrière de la maison. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 654 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Geneviève BERTRAND Tel: (061) 27.70.78 Email: genevieve.bertrand.124982@belnot.be Informations de visite Visites le lundi, mercredi ou vendredi, sur rendez-vous, en prenant contact avec l'étude au 061/27.70.78

Terrains	19 Rue du Vivier, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285971 Terrain de 4.211 m² situé en zone d'habitat au plan de secteur, et accessible via un chemin d'accès de 307 m² situé entre les numéros 19 et 21 de la rue du Vivier. Le terrain est vendu avec toutes les servitudes existantes. Certains voisins bénéficient d'une servitude de passage pour accéder à leurs biens. Tout potentiel amateur est vivement invité à se renseigner auprès du service urbanisme de Vielsalm pour le projet envisagé sur le terrain. Bail à ferme oral en cours. Documents supplémentaires sur demande auprès de l'étude. Revenu Cadastral: 29 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Librement sur place

Terrains	Route de Surré, 6637 Tintange	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286473 Du 15/10/2025 au 23/10/2025 à 15 heures, l'Étude du Notaire LOCHET exposera en vente BIDDIT ce terrain d'une superficie mesurée de 12 ares et 41 centiares situé le long de la Route de Surré dans le paisible village de Tintange (Commune de Fauvillers). Le bien se trouve en zone d'habitat à caractère rural et est libre d'occupation. Le terrain est relativement plat et offre une largeur à route de plus de 40 mètres. Tintange est un agréable village proche de la frontière luxembourgeoise, de la forêt d'Anlier et à 5 minutes de la Nationale 4 desservant les villes de Bastogne, de Martelange et d'Arlon ainsi que leurs commodités ; soit un emplacement stratégique ! Coordonnées : latitude 49.882197, longitude 5.751039 Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le vendredi 31 octobre 2025 à 11 heures en l'Etude à Strainchamps (Fauvillers). Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente terminée Date de début: 15/10/2025 15:00 Date de fin: 23/10/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite n'est organisée par l'Etude, les amateurs sont invités à se rendre sur place.

Maisons	2 Vieux Chemin de Petithan, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286648 Nouvelle construction à vendre – Maison 3 étages à terminer Cette maison neuve n’attend plus que vos finitions pour devenir votre futur chez-vous ! Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de beaux volumes et un aménagement moderne sur 3 niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : garage spacieux de 30m² , buanderie, WC séparé 1er étage : vaste pièce de vie lumineuse 2ème étage : 3 chambres, 1 bureau et salle de bain Extérieur : Terrain de 2a 96ca Terrasse bien orientée, à aménager selon vos envies Atouts : ? Nouvelle construction ? Aménagement modulable selon vos goûts ? Quartier calme et proche des commerces Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 17/11/2025 10:00 Date de fin: 25/11/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	2 Vieux Chemin de Petithan, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286655 Nouvelle construction à vendre – Maison 3 étages à terminer Cette maison neuve n’attend plus que vos finitions pour devenir votre futur chez-vous ! Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de beaux volumes et un aménagement moderne sur 3 niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : garage de 16,79m², WC séparé 1er étage : vaste pièce de vie lumineuse, buanderie 2ème étage : 3 chambres, salle de bain Extérieur : Terrain de 6a 10ca Terrasse bien orientée, à aménager selon vos envies Atouts : ? Nouvelle construction ? Aménagement modulable selon vos goûts ? Quartier calme et à deux du centres Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 17/11/2025 15:00 Date de fin: 25/11/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	2 Vieux Chemin de Petithan, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286663 Nouvelle construction à vendre – Lot de 3 maisons Opportunité rare ! Découvrez ce lot de 3 maisons neuves, idéales pour un premier achat ou un investissement rentable. Ces habitations, déjà construites, n’attendent plus que vos finitions pour devenir votre futur chez-vous. Vous y trouverez beaux volumes, luminosité et un aménagement moderne réparti sur 3 niveaux. Composition pour chaque maison: Rez-de-chaussée, garage spacieux, buanderie, WC séparé 1er étage: Vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte 2ème étage: 3 chambres confortables, salle de bain Extérieur: 3 terrains : 4a 60ca, 2a 96ca et 3a 98ca Terrasse bien orientée, à aménager selon vos envies Atouts Nouvelle construction Aménagement modulable selon vos goûts Quartier calme à 2 pas du centre Une belle opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour y habiter ou investir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations sur les 3 maisons qui composent ce lot. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 18/11/2025 15:00 Date de fin: 26/11/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	81 Rue des Alliés, 6953 Forrières	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286763 Maison d'habitation mitoyenne 2 façades "Rue des Alliés 81", cadastrée Commune de NASSOGNE 4ème division Forrières (83015) section A n° 0084T2P0000, d'avant 1850, RC 619€, sur et avec terrain de 03a 80ca, comprenant : rez : hall, salon - salle à manger (8,38x3,6), cuisine (4,3x3,8), arrière cuisine, buanderie-chaufferie (citerne à mazout, wc), garage (étroit, porte électrique) ; 1° étage : salle de bains (évier, douche, wc), 3 chambres (3,2x3,6/3,1x3,7/5,7x3,1 dont 1 avec évier, douche), grenier ; 2° étage : 2 greniers via escalier fixe ; sous-sol : 2 caves basses (via escalier fixe sous trappe dans le hall). Equipements : chauffage central mazout, toiture éternits et tuiles, châssis double vitrage, électricité conforme, PEB D, panneaux thermiques, égouts. Extérieur : 2 remises, jardin. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas le vendeur. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 619 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	1 Rue de Melines, 6997 Soy	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286858 Maison d'habitation 4 façades située à Soy (Erezée) - Rue de Grand Sart numéro 1, cadastrée section C, numéro 0243H P0000, pour une contenance de 11 a 16 ca. Revenu cadastral non indexé : 639,00 € Salon / salle à manger - Cuisine équipée - 3 chambres - Salle de bain avec WC - garage et cave. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 639 € Libre à partir du: A définir DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Grégoire DUBOIS Tel: (084) 21.13.15 Email: gregoire.dubois.354060@belnot.be Informations de visite Visites à prendre sur rendez-vous via l'étude de la notaire Laurence DEMAREZ: 084/22.09.24

Industries	Zoning Le Cerisier, 6890 Redu	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286826 À vendre à Transinne, un hall industriel idéalement situé le long de l’autoroute E411, offrant une visibilité exceptionnelle et une vitrine unique pour votre activité. Implanté sur une parcelle de 55 ares 46 ca, le bâtiment récent et fonctionnel se compose d’un hall de stockage de 280 m² avec une hauteur sous plafond de 6,30 m, équipé de deux portes sectionnelles adaptées aux poids lourds. Une salle d’exposition moderne de 130 m² permet d’accueillir un showroom ou un espace de présentation de qualité. La partie administrative comprend 17 bureaux modulables de 12 à 30 m², aménageables grâce à des cloisons amovibles, offrant ainsi une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble bénéficie de 22 emplacements de parking privatifs, aisément accessibles et visibles depuis la route. Ce bien représente une opportunité rare de réunir en un seul site des espaces de stockage, exposition et bureaux, dans un environnement stratégique et de grande visibilité. Vente en cours Date de début: 18/11/2025 10:00 Date de fin: 26/11/2025 10:00 Pas d'enchère: 10000 € Revenu Cadastral: 7812 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	Rue Grande, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 550 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287014 L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce magnifique parc arboré situé en plein cœur de la commune de Messancy. Totalisant une surface de 2 hectares et 74 ares ces parcelles raviront certainement les amoureux de la nature en recherche d’espaces vert au milieu de la ville ou encore les investisseurs pour le développement d’un projet d’envergure. La vente inclut également deux parcelles de bois situées rue de Meix-le-Tige. Visites libres. Remarques : Plan de secteur : zone de parc, zone agricole et zone de bois Situation idéale : en plein centre de Messancy, face à l’administration communale Biens cadastrés sur : Messancy – 1ère division, section A : n° 1548E P0000 (superficie : 1 hectare 75 ares 46 centiares) – R.C. : 57 € ; n° 1575B P0000 (superficie : 99 ares) – R.C. : 15 € ; n° 2935 P0000 (superficie : 7 ares 30 centiares) – R.C. : 2 € ; n° 2936 P0000 (superficie : 1 are 80 centiares) – R.C. : 0 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 550.000 € Revenu Cadastral: 57 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Libres

Maisons	5 Impasse de la Brasserie, 6840 Neufchâteau	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254880 A la recherche d'un bien unique avec un potentiel énorme au cœur de Neufchâteau ? Ne cherchez plus ! Nichée au bout d'une impasse, cette propriété représente une belle opportunité. Avec son emplacement privilégié, elle offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité des commodités locales (écoles, magasins, administrations, poste, ...) Caractéristiques : - Espace extérieur : jardin orienté NE, parfait pour créer votre petit havre de paix, ainsi qu'une place de parking dédiée pour votre véhicule. - Rénovations récentes : installation électrique neuve et toiture récemment rénovée, garantissant sécurité & confort. - Un intérieur à personnaliser : L'intérieur, en état de gros œuvre suite à des travaux de rénovation commencés, vous permet d'imaginer et de créer l'espace de vie de vos rêves sans limites. - Espaces généreux : Avec un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à investir, à transformer ou simplement à créer un foyer à leur mesure. - Annexe de stockage : espace supplémentaire grâce à une annexe de stockage pratique à l'arrière de la maison. RC : 743 euros (réduction des droits d’enregistrement sous conditions). PEB : n° 20210512013995 – code E Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet ou une famille désireuse de créer son nid douillet, cette maison est un canevas blanc prêt à accueillir vos idées. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Laetitia WINKIN Tel: (061) 27.71.59 Email: lw@notairekoeckx.be

Maisons	18 Rue Grande, 6812 Suxy	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287119 Située dans un environnement calme, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et un aménagement idéal pour une famille nombreuse. • Toiture en parfait état, isolée (15 cm de laine de roche) • Murs isolés avec plaques de 5 cm • Châssis double vitrage sur l’ensemble du bâtiment • Classe énergétique B (PEB) • Électricité conforme ?? Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux • Garage avec porte manuelle, espace citerne, chaudière et boiler mixte (mazout/électricité) • Salon lumineux • Grande salle à manger • Cuisine super équipée avec matériaux de qualité • Terrasse pavée accessible par la cuisine, menant au jardin par un escalier • Accès à la cave (+/- 16 m²) via une trappe dans la salle à manger ?? 1er étage : • 3 chambres • Ancienne toilette transformée en débarras • Salle de bain avec douche, baignoire et double accès vers deux pièces type dressing • Buanderie ?? 2e étage : • 4 chambres, chacune avec possibilité d’intégrer un dressing. Nombre de chambres: 7 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 781 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Laetitia WINKIN Tel: (061) 27.71.59 Email: lw@notairekoeckx.be

Maisons	26 Route de Meix, 6769 Gérouville	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287087 Maison 4 façades plain-pied – Gérouville (axe Virton–Florenville) Hall d’entrée. Salon. Petite cuisine. Salle de douche avec évier. Toilette séparée. 2 chambres. Cave. Pièces indépendantes plain-pied : 1 chambre, pièce cuisine, salle de bain (douche + WC). Garage avec porte électrique. Contenance maison + jardin : 15a03ca. Possibilité d’acquérir en supplément le hangar/atelier voisin et des parcelles de terrain. : - 30.000,00 EUR pour le hangar (lot B sur le plan) - 60.000,00 EUR pour des parcelles agricoles à l'arrière de la maison Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Thiebaud DELMELLE Tel: (063) 57.70.62 Email: thiebaud.delmelle.128090@belnot.be

Terrains	Domaine de Bellevue, 6940 Septon	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287344 ?? Terrain à bâtir – Domaine de Belle Vue 99, proche de Durbuy Situé dans le calme du quartier résidentiel Domaine de Belle Vue, ce terrain à bâtir d’une superficie de 17 ares 99 centiares offre un cadre verdoyant idéal pour concrétiser votre projet de construction. ? Points forts : Environnement paisible et verdoyant Proximité de Durbuy, l’une des plus belles villes touristiques de Belgique Quartier résidentiel calme Belle superficie : 17a 99ca ?? Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et souhaitant rester à proximité des commodités et des attraits touristiques. ?? Adresse : Domaine de Belle Vue 99, à quelques minutes seulement du centre de Durbuy. Vente en cours Date de début: 24/11/2025 12:00 Date de fin: 02/12/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	Domaine de Bellevue, 6940 Septon	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287361 Terrain à bâtir – Domaine de Belle Vue à Septon, proche de Durbuy Situé dans le calme du quartier résidentiel Domaine de Belle Vue, ce terrain à bâtir d’une superficie de 14 ares 05 centiares offre un cadre verdoyant idéal pour concrétiser votre projet de construction. Points forts : Environnement paisible et verdoyant Proximité de Durbuy, l’une des plus belles villes touristiques de Belgique Quartier résidentiel calme Belle superficie : 14a 05ca Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et souhaitant rester à proximité des commodités et des attraits touristiques. Adresse : Domaine de Belle Vue 99, à quelques minutes seulement du centre de Durbuy. Vente en cours Date de début: 24/11/2025 13:00 Date de fin: 02/12/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	54 Rue des Combattants, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287446 Maison de commerce trois façades à rénover, située au cœur de la ville, sur une parcelle d'une contenance de un are soixante-quatre centiares (1a 64ca). - Sous-sol : un hall, une salle de bain, une pièce de stockage, WC - douche, accès au garage contenant une citerne à mazout (- 3000 litres), une deuxième citerne à mazout (-3000 litres) et cave avec une porte accès extérieur ; - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une pièce de commerce , 1er escalier au bois conduisant vers le 1er étage, une arrière-cuisine et 2ème escalier au bout du hall d’entrée conduisant vers le 1er étage ; - Premier étage : le 1er escalier conduit à une 1ère chambre avec WC séparé par hall de nuit et le 2ème escalier conduit à une cuisine/pièce de vie + chambre/pièce de vie comprenant des placards + WC séparé ; - Deuxième étage : escalier, une chambre mansardée avec placards et une salle de douche mansardée avec évier ; - A l'extérieur : escalier conduisant à une réserve, une pièce avec évier et douche et une deuxième pièce. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 14/10/2025 13:00 Date de fin: 22/10/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1236 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Célina GUILLAUME Tel: (061) 41.42.08 Email: celina.guillaume.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec le propriétaire - prendre directement contact avec l'Etude au 061 53 14 73

Maisons	12 Rue Jean-François Grange, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286930 Maison à rénover - Emplacement idéal au centre de Saint-Mard Située à quelques pas des écoles, commerces de proximité et centres sportifs, cette maison offre un potentiel énorme pour les personnes prêtes à investir dans un projet de rénovation. Composée d'un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une buanderie, cette maison dispose également d'une salle de bain avec WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une deuxième salle de bain, ainsi qu'un grenier. Bien qu'occupée actuellement et nécessitant des travaux de nettoyage et de rénovation, notamment au niveau de l’installation électrique et du confort intérieur, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cette maison en un véritable cocon adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser votre futur chez-vous ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: A définir Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Terrains	Rue de Guerlange, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 440 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287638 4 terrains à bâtir situés en zone d’habitat à caractère rural. Premier lot : étant les lot n°2 et 2.1 repris sous liseré bleu d’une superficie de 02 a 47 ca Deuxième lot : étant les lots n°3 et n°3.1 repris sous liseré vert d’une superficie de 02 a 69 ca Troisième lot : étant les lots n°4 et n°4.1 repris sous liseré jaune d’une superficie de 02 a 81 ca Quatrième lot : étant les lots n°5 et n°5.1 repris sous liseré rose d’une superficie de 03 a 26 ca À front de voirie équipée - Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Demande de CU1 en cours. Prix Souhaité : 110.000,00 € PAR LOT Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: lara.defosse.100479@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Terrains	Rue de Guerlange, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287647 Terrain à bâtir situés en zone d’habitat à caractère rural. Étant les lots n°5 et n°5.1 repris sous liseré rose d’une superficie de 03 a 26 ca À front de voirie équipée - Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Demande de CU1 en cours. Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: lara.defosse.100479@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Maisons	1 Rue de la Plovinète, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287012 A la recherche d'un bien situé en plein centre de Marche-en-Famenne? Venez découvrir cet immeuble composé d'une partie habitation (actuellement aménagée comme bureaux) et d'une partie restée dans son état agricole. La maison est composée comme suit: au sous-sol, des caves de 25m² avec la chaudière mazout et la citerne. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, un premier grand bureau "secrétariat" d'environ 28m² pouvant également servir de living, une cuisine de 10m², une petite salle d'attente et un second grand bureau d'environ 17m². A l'étage, nous retrouvons 4 espaces d'environ 13m² chacun pouvant être aménagés en chambres ou en bureaux. Le premier étage est également composé d'une salle de bains avec WC. Pour ce qui est du deuxième étage, le bien profite d'un grand grenier aménageable d'environ 60m² accessible via un escalier fixe. Cette propriété est également composée d'un grand espace agricole d'une superficie au sol d'environ 95m². Cet espace à haut potentiel est composé d'anciennes étables au rez-de-chaussée et d'un grand fenil à l'étage. Toutes les toitures ont été entièrement refaites il y a 15-20 ans et sont en très bon état général. Le bien est loué jusqu'au 01/06/2026. Visites et informations auprès de Madame LENELLE au 0496/70.25.37 ou auprès de Madame CLOTUCHE au 0475/21.09.48. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 889 € Libre à partir du: A définir PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	3 Rue Bataillon Laplace, 6760 Bleid	Faire offre à partir de 470 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282052 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : trois garages, un hall, deux caves, une chaufferie, deux ateliers et une remise. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec espace dressing et escalier donnant sur la partie gauche de l’étage, une cuisine équipée avec coin à manger, séjour et salon avec poêle à bois biomasses de marque Tulikivi et escalier en colimaçon desservant la partie droite du premier étage, trois chambres, 2 salles de douches, WC. AU 1 ER ÉTAGE : partie droite : hall de nuit avec espace bureau, deux chambres Partie gauche : palier avec WC, une cuisine et un séjour. Châssis bois double vitrage. Chauffage central au pellets (chaudière Biomasses). Electricité conforme – 42 panneaux photovoltaïques. Vaste jardin avec grande terrasse et remises en bois. Verger d’une superficie de 53 a 96ca Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 1ha 26 a 13ca - R.C : 1236 euros PEB N° 2024329004790 – Classe B 2 destinations possibles pour ce bien : - vaste maison d’habitation - possibilité de créer 2 logements distincts moyennant permis d’urbanisme préalable. Possibilité d’acquérir deux terrains à bâtir – pour lesdits terrains, priorité sera donnée aux acquéreurs de la maison Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1236 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Maisons	3 Rue des Combattants, 6940 Wéris	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287552 A la recherche d'un bien à finaliser dans le beau village de Wéris? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir cette charmante maison située en plein cœur du village de Wéris, dans la Commune de Durbuy. Implantée sur une parcelle de plus de 11 ares, cette maison construite au milieu du 19ème siècle possède une confortable superficie habitable d'environ 170m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée qui permet d'accéder à la salle à manger et au salon, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Le couloir donne aussi accès à un grand garage de 48m² équipé d'un monte-charge pour accéder au grenier situé au-dessus de cet espace. A l'étage, nous retrouvons un hall d'entrée qui donne accès à 3 chambres de 18m², 11,5m² et 9,5m² ainsi qu'à un bureau et une salle de bains à rénover. Au dernier étage, les futurs propriétaires pourront terminer d'aménager un grenier d'environ 50m² et accessible via un escalier fixe. Cet espace offre une multitude de possibilité d'aménagement ! Le bien est équipé de châssis double vitrage en bois et est chauffé via un poêle à bois et un poêle à pellets. Le bien a également été rénové eu niveau des façades, de la toiture et été récemment équipé de panneaux photovoltaïques. Le bien possède également des caves sous la maison. A l'extérieur, nous retrouvons un beau jardin orienté à l'ouest avec plusieurs remises/abris de jardin et une piste de pétanque. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter au 084/320.320 pour plus d'informations! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 13/10/2025 14:00 Date de fin: 21/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 358 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	15 Rue Victor Orianne, 6900 On	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279985 Dans le village de On (Commune de Marche-en-Famenne), maison d'habitation 4 façades avec jardin nécessitant quelques travaux Composition : cave au sous-sol, au RDC: Pièce cuisine (sans meubles), salle à manger, salon, salle de bains au 1er étage: 3 chambres + grenier Châssis en PVC double vitrage à l'avant de 2020, à l'arrière en bois et simple vitrage, , chaudière mazout, électricité mono (non conforme) Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude

Terrains	Chaussée Romaine, 6960 Manhay	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260958 Joli terrain à vendre à Chêne-al-Pierre d'une superficie de 7 ares et 97 centiares. Terrain plat le long d'une voirie calme. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Morgane DOUHARD Tel: (086) 47.70.22 Email: morgane.douhard.127811@belnot.be

Maisons	11 Rue des Bouvreuils, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281513 Belle maison d'habitation quatre façades avec jardin, construction de 2013, située au coeur d'un quartier résidentiel. L'ensemble est installé sur une propriété d'une superficie totale de 6 ares 00 centiares. L'habitation comprend : - au rez-de-chaussée : un garage avec un coin atelier, deux caves polyvalentes, une chaufferie, une cage d'escaliers ; - au rez-de-jardin : un hall d'entrée, un wc, un bureau, un séjour (salon, salle à manger) avec un escalier montant à l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bain ; - au premier étape : un hall de nuit, cinq chambres, une salle de bain à équiper, un dressing ; - au second étage : deux greniers non aménageable, accessible via une trappe. Equipements et conforts : - équipements : Électricité (domotique partielle), téléphone, eau courante, un adoucisseur d'eau, une citerne d'eau de pluie ; - chauffage : chauffage central au mazout, un poêle à bois ; - confort normal : une cuisine équipée, une salle de bain, un chauffage centrale, un garage, un jardin. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1237 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: (061) 41.42.08 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec le propriétaire - prendre directement contact avec l'Etude au 061 53 14 72

Terrains	Rue de Wibrin, 6660 Nadrin	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281687 Terrain d'une largeur de +- 26m sur une profondeur de +- 87m et d'une largeur de +- 12,5m sur les 150 derniers mètres. Il est situé entre le numéro 42C et 45 de la Rue de Wibrin à 6660 Houffalize. Légèrement en pente. Permis obtenu en 2023 pour faire une maison 4 façades Superficie total de 4.000m² Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Terrains	Copon, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282236 D'une surface de 31a90caca, dans le village de Copon (Commune de Sainte-Ode), à côté de Morhet, ce terrain situé principalement en zone d'habitat à caractère rural dans le village et pour partie en zone agricole de Copon, offre une belle vue sur la campagne et le petit ruisseau attenant. Belle situation, proximité de l'autoroute E25, à environ 15 minutes de Bastogne et Libramont. Situation en zone inondable (aléa faible). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 50.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et informations, prendre contact avec l'étude au 061/415.205. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A définir Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	Rue des Deux Rys, 6960 Manhay	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282888 ?? À vendre – Terrain à bâtir à Deux-Rys (Manhay) ?? ?? Vente de gré à gré – 80.000 € Vous rêvez de construire dans un cadre paisible, au cœur de la nature ardennaise ? Découvrez ce terrain à bâtir situé dans le hameau de Deux-Rys, commune de Manhay. ?? Superficie : 20 ares 33 centiares ?? Environnement rural, verdoyant et tranquille ??? Accès rapide à la E25 – à proximité de Manhay, Baraque de Fraiture, etc. ?? Prix : 80.000 € – Vente directe de gré à gré ?? Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d’infos ou organiser une visite. ?? [Coordonnées du vendeur ou de l’agence] ?? Une belle opportunité pour un projet de vie au calme, dans un cadre naturel recherché ! Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	Chemin entre deux Bancs, 6953 Ambly	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282955 Une pâture sise en lieu-dit "Derriere Bihain", cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale datant de moins d'un an section A, numéro 0633E P0000, pour une contenance de trente-sept ares (37 a). Revenu cadastral non-indexé : 17,00 €. Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Sophie LECLERE Tel: (084) 21.13.15 Email: sophie.leclere.354060@belnot.be

Terrains	Col de Lamorménil, 6960 Manhay	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249343 Beau terrain en zone d'habitat à caractère rural dans le village de Lamormenil, Commune de Manhay. A la recherche d'un coin calme et tranquille? Voici la terrain qu'il vous faut! Ce terrain dispose d'une superficie de 10,6 ares, possède une largeur à rue d'environ 39 mètres et d'une profondeur d'environ 23mètres. Terrain orienté sud-ouest, les futurs propriétaires pourront ainsi profiter du soleil tout au long de la journée. Eau et électricité à proximité! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	14 Rue de la Gare, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283400 une très bonne maison à Messancy, comprenant : -au rez-de-chaussée : une ancienne salle de magasin et garage en façade, un hall central donnant accès à l’arrière, aux étages; une pièces arrières, comprenant WC, cuisine, arrière cuisine, buanderie, living, véranda et jardin - au premier étage : mezannine, 3 chambres et salle de bain - au deuxième Etage : 2 chambres et grenier - au sous-sol : 2 caves, chauff. central mazout, citerne 2.500 L Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/06/2025 14:00 Date de fin: 27/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1266 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be Informations de visite chaque samedi de 14h à 15h à partir du 31 mai ou sur rendez-vous à prendre en l'étude

Maisons	19 Rue du Bout d'en Bas, 6880 Orgeo	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283504 Maison 4 façades à rénover avec garage et jardin. Composition: - Sous-sol: cave et puits ; - Rez-de-chaussée: garage deux voitures avec porte manuelle, hall d'entrée, salon, cuisine, remise et toilette ; - Premier étage: hall de nuit avec placards, deux chambres et salle de bain ; - Deuxième étage: une pièce aménageable. Equipement: châssis en bois double vitrage, chaudière à mazout VIESSMANN, poêle bois/charbon. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 463 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: 061 53 14 72 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec le propriétaire - prendre directement contact avec l'Etude au 061 53 14 72

Terrains	Rue du Rhin, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283601 Waltzing (Arlon), à front de la rue du Rhin : un terrain repris au plan de secteur en zone d’habitat situé entre le n° 46 et le n°52. Grand terrain de 34a 72ca orienté plein sud avec vue panoramique sur le village de Waltzing. Possibilité d’une construction 4 façades (moyennant l’obtention des accords urbanistiques de la Ville d’Arlon). Terrain libre de constructeur et équipé à rue. DONNEE CADASTRALE VILLE D’ARLON – 4ème DIVISION – BONNERT Un terrain cadastré comme pré sis à Waltzing, au lieu-dit « Delig », cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale datée du 26 février 2025, section D, numéro 2031E P0000 pour une contenance de trente-quatre ares septante deux centiares (34a 72ca). JOUISSANCE : Bien loué. Les frais d’équipement, dont le raccordement à l’eau au gaz ou à l’électricité, seront à la charge de l’'acquéreur. Les visites seront effectuées par les candidats acquéreurs directement sur place en longeant le côté gauche de la parcelle. La parcelle s’élargit fortement sur toute sa longueur et est nettement plus large que la partie actuellement clôturée pour les chevaux. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A définir BOSSELER Philippe - société notariale Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	Rue des Vergers, 6767 Dampicourt	Faire offre à partir de 69 650 €
	Vente de gré à gré Référence: 283974 Un beau terrain à batir de 995 m2 dans une rue sans issue. Largeur à route : 35 mètres 50 centimètres suivant plan de mesurage. Profondeur : entre 24 et 27 mètres suivant plan de mesurage. Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Sophie GEERAERT Tel: (063) 45.51.14 Email: sophie.geeraert.353934@belnot.be Informations de visite Se rendre sur place

Terrains	Rue Préal, 6997 Soy	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262127 ?? Terrain à bâtir – 10 ares 31 centiares – Rue Preal ?? Situation idéale ! À vendre, magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 10 ares 31 centiares, idéalement situé le long de la rue Preal, dans un environnement verdoyant. ?? Caractéristiques : Terrain plat Largeur en façade idéale pour divers types de constructions (villa, maison 4 façades…) Accès direct à la voirie Réseaux (eau, électricité, égouts) à proximité ? Atouts : À proximité des écoles, commerces et transports Belle opportunité pour un projet résidentiel ou d’investissement ?? Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	, 6860 Witry	Faire offre à partir de 4 400 €
	Vente publique en ligne Référence: 284032 VENTE BIDDIT du 08/09/2025 au 16/09/2025 (11 heures) : LOT DEUX : Commune de Léglise, 5ème division, Witry, section C, numéro 923G de 44 ares (RC: 6 euros). Terre située en zone forestière. Libre de jouissance. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 25 septembre 2025 à partir de 09 heures 30, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente terminée Date de début: 08/09/2025 11:00 Date de fin: 16/09/2025 11:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Terrains	, 6860 Witry	Faire offre à partir de 60 670 €
	Vente publique en ligne Référence: 284041 VENTE BIDDIT du 08/09/2025 au 16/09/2025 (15 heures) : LOT CINQ : Commune de Léglise, 5ème division, Witry, section C, numéro 728C, 728D, 728E, 879L4, 879T3 et 879V3. Terres situées en zone agricole d'une superficie totale de 06ha06a70ca (RC: 160 euros). Libres de jouissance. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 25 septembre 2025 à partir de 09 heures 30, en l'étude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente terminée Date de début: 08/09/2025 15:00 Date de fin: 16/09/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 160 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Maisons	46 Rue Nigely, 6820 Fontenoille	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284222 État : Gros œuvre fermé \| Idéal projet rénovation Vous cherchez un bien à aménager selon vos envies, au cœur d’un charmant village gaumais ? Cette maison 2 façades située à Fontenoille constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre. Description du bien : • Maison 2 façades • En état de gros œuvre fermé : structure solide, toiture posée • Volumes répartis sur 3 étages • Possibilité d’aménager plusieurs chambres et espaces de vie lumineux • le PEB date d'avant la rénovation vu que le bien est en état de gros oeuvre Les points forts : • Bien situé dans un village calme à proximité de Florenville • Liberté totale pour concevoir l’agencement intérieur selon vos besoins • Parfait pour un investisseur ou un bricoleur averti • Environnement agréable, proche des commodités tout en offrant le charme de la campagne Localisation : Fontenoille, commune de Florenville – à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 280 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Belinda HEINEN Tel: (061) 31.14.77 Email: belinda.heinen.126615@belnot.be

Maisons	60 Rue du Centre, 6750 Mussy-la-Ville	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284419 A VENDRE : SIGNEULX, maison 5 chambres avec jardin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger, une cuisine, un débarras et une salle de douche avec WC. Au premier étage, un hall de nuit et 3 chambres. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires et un grenier non aménageable. Le bien dispose également d'un jardin avec un espace de stockage. Les + : - RC = 263 € - Ecole et commerce à proximité - 5 chambres - Présence d'un jardin PEB : 20250314018827 Catégorie E - 355 kWh/m².an - 87 kg CO2/m².an - 70 051 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 263 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Audric KOOB Tel: (063) 38.54.23 Email: audric.koob.127530@belnot.be

Terrains	, 6830 Bouillon	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284437 Situés à deux pas du centre de Bouillon, ces terrains situés en zone d'habitat s'étendent sur 14 ares 26 centiares, dans un quartier résidentiel calme. Vue imprenable sur le Château fort de Bouillon. Proche des commerces et des facilités. Faire offre à partir de 60.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, les amateurs sont invités à se rendre sur place à leur meilleure convenance

Terrains	Rue du 113ème Régiment d'Infanterie, 6750 Musson	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284440 A VENDRE : Terrain de 5 ares 49 centiares - Rue du 113e Régiment d'Infanterie - SIGNEULX Découvrez ce joli terrain situé dans un cadre paisible à Signeulx. Idéalement situé rue du113e Régiment d'Infanterie, ce terrain offre une vue imprenable sur les paysages environnants et un environnement calme. Caractéristiques : - Belle surface (5a 49ca) - Prix au m² = 217€ - Orientation OUEST-EST - RC = 1€ Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Audric KOOB Tel: (063) 38.54.23 Email: audric.koob.127530@belnot.be

Terrains	14 Haute Commène, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284229 Un projet immobilier dans la région de Durbuy? Venez découvrir cette parcelle de 38 ares située à Barvaux-Sur-Ourthe, dans la Commune de Durbuy. Implantée totalement en zone d'habitat, cette parcelle possède un très gros potentiel ! En effet, elle profite d'un relief bien plat, d'une largeur à rue de près de 70m et d'une profondeur d'environ 55m. Raccordement possible aux réseaux d'eau et d'électricité. Emplacement idéal ; au calme mais à proximité des commodités (commerces, restaurants, transports en commun, etc). Une maison de vacances en mauvais état général est construite sur place et est très probablement à détruire. Plans et informations disponibles à l'étude au 084/320.320. Revenu Cadastral: 303 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	39 Rue de Rabais, 6760 Ethe	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284833 Maison bel-étage 3 chambres à Ethe – Rue de Rabais À la recherche d’un bien bien situé et fonctionnel à Ethe ? Cette maison bel-étage est une belle opportunité à découvrir. Descriptif du bien : 3 chambres de plain-pied Salle de bain simple mais pratique Cuisine fonctionnelle + grand living très agréable Garage, 3 caves + chaufferie Petit jardinet à l’avant, facile d’entretien Parking. La maison est située dans une rue parallèle au trafic, légèrement surélevée par rapport à la voirie principale. Elle bénéficie ainsi d’un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est là ! À visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 614 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Commerces	2 Rue Basse, 6760 Virton	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285002 COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Magasin, grand atelier, WC, monte-charge. AU 1 ER ÉTAGE : Grande pièce sur plancher. AU 2 -ÈME ÉTAGE : Grande pièce sur dalle en béton. SOUS TOIT : Grenier de stockage accessible via escalier escamotable Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Contenance pour le bâtiment avec rez-commercial de 1a 52ca Possibilité d'acquérir une remise non-attenante avec eau et électricité d'une superficie de 56ca Prix supplémentaire: 20.000,00 euros. Pour ce bien, la priorité sera donnée aux acquéreurs de la surface commerciale Revenu Cadastral: 845 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Terrains	Aux Fontaines, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 284866 Une parcelle de 4.540 m² à Bêche. Cadastrée comme « terre », "Aux Fontaines", section K, numéro 0543AP0000 pour une contenance de quatre mille cinq cent quarante mètres carrés (4.540 m²). Libre de constructeur. Permis délivré en 2023 pour la construction d'une maison d'habitation unifamiliale. Avis favorable délivré en 2024 pour diviser la parcelle en deux lots. Vente terminée Date de début: 01/09/2025 15:00 Date de fin: 09/09/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A l'acte Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Terrains	, 6700 Bonnert	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285243 Parcelle boisée de 19 ares 80 centiares située en lieudit Auf Hont Vente terminée Date de début: 26/08/2025 13:00 Date de fin: 03/09/2025 13:00 Pas d'enchère: 200 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Quentin MARCOTTY - Société Notariale Personne de contact: Quentin MARCOTTY Tel: (063) 22.28.03 Email: quentin.marcotty@belnot.be Informations de visite Visites sur place sans RDV

Terrains	, 6730 Tintigny	Faire offre à partir de 76 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 285012 Lot 1 : COMMUNE DE TINTIGNY – 1ère division - Section C 1. Une pâture au lieu-dit « Dessus la Voye », cadastrée numéro 0646Z 2. Deux prés au lieu-dit « A Huanchamp », cadastrés numéros 0726AP0000 et 0725A 3. Deux pâtures au lieu-dit « Dessus la Voye », cadastrées numéros 0646L2P0000 et 0646Y 4. Une pâture au lieu-dit « Dessous la Voye », cadastrée numéro 0956E 5. Deux terres veine au lieu-dit « Les Gros Prés », cadastrées numéros 0955AP0000, 0954C 6. Une pâture au lieu-dit « Gros Butes cadastrée numéro 0636E 7. Trois pâtures au lieu-dit « A Huanchamp », cadastrées numéros 0757B, 0756B, 0753F Contenance totale : 3ha 82a 80ca Situation locative : Louées à ferme PRIX DEMANDE : SEPTANTE-SIX MILLE CINQ CENT EUROS LOT 2 : COMMUNE DE TINTIGNY – 1ère division –Section C 4 pâtures au lieu-dit « A Montaveau », cadastrées numéros 0974B, 0975B, 0972C 0973B Contenance totale de 92a 35ca. Situation locative : Louées à ferme (voir détail en l’étude) PRIX DEMANDE : DIX NEUF MILLE EUROS. LOT 3 : COMMUNE DE TINTIGNY – 1ère division – TINTIGNY - Section B Une terre veine au lieu-dit « Le Palto », cadastrée numéro 0524/02AP d’une contenance de 98ca. Libre d’occupation. PRIX DEMANDE : CINQ MILLE EUROS LOT 4 : COMMUNE DE TINTIGNY – 1ère division – TINTIGNY - Section C Un bois au lieu-dit « A Mortinveau », cadastré numéro 0770 d’une contenance de 13a 50ca . RC : 2,00€. Libre d’occupation. PRIX DEMANDE : MILLE EUROS. INFORMATIONS : contacter l'étude Libre à partir du: autre Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Audrey Denis Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be

Appartements	1 Rue Champêtre, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285344 Proche de la frontière avec le GDL - Rue Champêtre 1 à Longeau - Un appartement au premier étage dans la Résidence Longeau avec ascenseur, composé comme suit : hall d'entrée avec des placards, cuisine, living avec un balcon, salle de bain, deux chambres dont une avec un balcon et une cave privative. Superficie : approximativement 80m². Chauffage électrique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Installation électrique non conforme. Revenu cadastral : 696 €. Situation locative : libre de bail. Année de construction : 1975. Renseignements et visites au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 063/37.04.36

Terrains	, 6782 Habergy	Faire offre à partir de 28 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285372 LOT 2 : 1/ Une terre cadastrée 2490CP0000 de 28a 50ca ; 2/ Une terre cadastrée 2669P0000 de 17a ; 3/ Une terre cadastrée 2668P0000 de 20a 20ca ; 4/ Une serre cadastrée 2492FP0000 de 1a 46ca ; 5/ Une terre cadastrée 2492EP0000 de 23a 99ca. BIENS LIBRES DE BAIL La serre cadastrée 2492F du lot 2 ne se trouve actuellement plus sur la parcelle 2492E du lot 2. Elle a été démontée et est vendue démontée. Faire offre à partir de 28.000 euros pour l’ensemble du lot 2 (durée impérative de validité de l’offre jusqu’au 15 novembre 2025) Revenu Cadastral: 62 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Terrains	Rue de Noedlange, 6791 Aubange	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285393 Magnifique et spacieux terrain, niché dans un décor reposant et verdoyant, au cœur de la campagne, dans le charmant village de GUERLANGE. Ce terrain vous offrira une tranquillité sans égale. Un permis d’urbanisme délivré pour la construction d’une habitation unifamiliale. Largeur : 30 m Revenu cadastral : 6 € Orientation arrière : Est Situation : Arlon (17Km), Messancy (6Km), Athus (4,5Km), E411 (12Km), Luxembourg-Ville (28,5Km). Visites libres. Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Terrains	, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274938 Dans un nouveau lotissement situé à 2 minutes de l'E411, dans le village de Lavaux (commune de LEGLISE), 5 grands terrains à bâtir idéalement exposés ainsi que 2 terrains non bâtissables en bord de rivière, vous sont proposés : • Terrain à bâtir « lot B » - 19a 07ca - 4 façades. A partir de 170.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot C » - 20a 17ca - 4 façades. A partir de 170.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot D » - 14a 62 ca - mitoyenne 3 façades. A partir de 135.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot E » - 15a - mitoyenne 3 façades. A partir de 135.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot F + H » - superf. totale de 39a 99ca - 4 façades et terrain non constructible en bord de rivière. A partir de 150.000 EUR • Terrain non constructible en bord de rivière « lot G » - superf. de 86a 81ca. Prix à partir de 5.000 EUR. A vendre à un acquéreur de n’importe quel lot. Surface constructible : minimum de 100 m² pour les 4 façades et 70 m² pour les mitoyennes. Orientation jardin: plein Sud, Sud-Ouest. Façade avant : Nord, Nord-Est. Situé à 2 km de l'E411/E25, village de LEGLISE à 3 km (grand magasin, poste, centre sportif, pharmacie, cabinet médical et commerces de proximité), NEUFCHATEAU à 8 km, HOUDEMONT/HABAY à 15 km, frontière grand ducale à 40 km. Ecoles communales (maternelles et primaires) à 3 km, avec ramassage scolaire. Equipement en eau courante, électricité, éclairage public et télécom. Zone d'épuration autonome. Visites libres. Revenu Cadastral: 63 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Maisons	4 Rue du Monument, 6730 Tintigny	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285523 Maison de maître et de caractère, 4 façades, située dans le village de Tintigny. Elle vous séduira par sa situation et ses 7 hectares de terres entourant la propriété. Elle se situe seulement à 7 minutes de l’autoroute. Composition : - Rez : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, WC + lavabo, buanderie - 1er étage : hall, 4 chambres, une salle de bains avec WC - 2e étage : grenier aménageable - Extérieur : jardin, carport, écuries, hangars et frisomat Remarques : châssis en bois double vitrage, chauffage central mazout Possibilité de racheter : - du bétail, du matériel agricole; - un terrain à bâtir. Possibilité de prendre en location des terres sous labour sises à Tintigny. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 642 € Libre à partir du: A l'acte Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL, société notariale Personne de contact: Gaëlle LAMBREMONT Tel: (082) 71.14.06 Email: gaelle.lambremont.128504@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 082/71.14.06

Terrains	Isle-le-Pré, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285687 Dans le paisible hameau d’Isle-le-Pré, à quelques minutes du centre de Bastogne, plusieurs terrains à bâtir d’une superficie totale de 18 ares 74 centiares, situés en zone d’habitat à caractère rural. Les parcelles sont reprises dans un lotissement autorisé, garantissant leur constructibilité, et sont accessibles par une voirie équipée en eau et électricité. Environnement calme et dégagé, idéal pour un projet résidentiel de qualité. Vente terminée Date de début: 22/09/2025 12:00 Date de fin: 30/09/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A l'acte François Catinus, Société Notariale Personne de contact: Adeline BERBÉ Tel: (061) 39.56.06 Email: adeline.berbe.460019@belnot.be Informations de visite Aucune visite n’est organisée, le bien étant un terrain. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l’étude au 061/39.56.06 ou par e-mail à l’adresse ab@catinot.be.

Terrains	Chemin des Roses, 6767 Harnoncourt	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285679 Parcelle de terrain cadastrée ROUVROY 2 DIV/HARNONCOURT/85016 B 715 B P0000 située en zone d'habitat à caractère rural pour une superficie de 8 ares 07 centiares. Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Thiebaud DELMELLE Tel: (063) 57.70.62 Email: thiebaud.delmelle.128090@belnot.be

Maisons	3 A la Voie d'Ochamps, 6800 Recogne	Faire offre à partir de 425 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285680 Maison 4 façades avec jardin à 6800 Neuvillers (Libramont-Chevigny) Située à Recogne, un village calme de la commune de Libramont-Chevigny, cette maison 4 façades offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement quelques minutes du centre de Libramont et de ses commodités (commerces, écoles, gare, hôpital, axes routiers). La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'un garage, d'une buanderie, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un salon avec un accès direct à une terrasse et un beau jardin. Le sous-sol couvre toute la surface de la maison et dispose de caves offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, on retrouve cinq chambres et une salle de bain avec WC séparé. L’habitation est équipée d’un chauffage central au mazout (citerne de moins de 3.000 litres) avec un poêle à bois dans le salon. Spacieuse, lumineuse et bien agencée, cette propriété séduira les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Possibilité d’obtention des droits réduits si respect des conditions légales applicables (nous vous invitons, sur ce point, à prendre vos renseignements auprès de l’étude. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : 061/31.16.95 LL@notflo.be Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 988 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec le vendeur au numéro suivant : 0497/29.93.73

Terrains	Rue des Tilleuls, 6700 Heinsch	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289215 L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce très beau terrain arboré situé en zone d’habitat. Profitant d’une agréable surface mesurée de 15 ares 21 centiares, il vous permettra d’envisager la construction de votre choix (sous réserve d’obtention du permis auprès des autorités compétentes). Disposant d’approximativement 22 mètres de façade à front de la rue des Tilleuls (voirie équipée en eau, gaz et électricité), il est de plus situé hors lotissement. La parcelle est potentiellement traversée par une conduite d’évacuation des eaux usées dont il faudra tenir compte pour la construction (voir croquis du géomètre et PASH disponibles en l’étude). Visites libres. Remarques : Terrain plat ; Situé en zone d’habitat au plan de secteur ; A proximité directe de la gare de Stockem ; Joignant une voirie équipée ; Dépourvu de servitudes (à la connaissance du vendeur) ; Ne se trouvant pas dans une zone à risque d’aléa d’inondation au vu de la carte de l'aléa d'inondation. Bien cadastré sur : Arlon - sixième division – Heinsch, section C, n° 2455B P0000 ; Tel que ce bien est repris sous liseré et hachurés violets et sous désignation de « lot 2 » au plan de division ; Surface mesurée : 15a 21ca Base de négociation : 165.000 € Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38 Visites libres. Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Libres

Maisons	172 Ruelle des Messes, 6890 Libin	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 289228 Maison en pierre quatre façades avec entrepôt. Composition: - Sous-sol : 3 caves dont un ancien garage et chaufferie ; - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC avec évier, salon/salle à manger avec poêle à pellets, cuisine équipée neuve avec cuisinière au bois, WC, sas entre la cuisine et l’entrepôt (débarras), un salon/bibliothèque/chambre d’amis et un entrepôt ; - Premier étage : hall de nuit, salle de douche rénovée, évier, WC suspendu, 3 chambres dont une avec évier et une pièce aménageable ; - Combles : grenier accessible via un escalier et aménageable ; - A l'extérieur : terrasse, jardin, verger derrière une haie, ancienne serre et abris, accès à la route. Avantages - Proche du centre - Parking privatif Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 25/11/2025 13:00 Date de fin: 03/12/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1090 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Célina GUILLAUME Tel: 061 53 14 78 Email: celina.guillaume.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous UNIQUEMENT avec l'étude au 061 53 14 73

Terrains	, 6887 Straimont	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288956 Terrain, composé de deux parcelles, situé dans le joli village ardennais d'Herbeumont. Ce bien se compose de deux parcelles dont celle située à l'arrière se trouve pour la totalité en zone agricole tandis que la parcelle à bord de chemin, non carrossable, est située en partie en zone agricole et en partie en zone d'habitat à caractère rural. La constructibilité de cette parcelle est conditionnée à la réalisation d'un accès carrossable outre la viabilisation relative à l'eau et aux égouts, et ce à charge du demandeur. En tout état de cause, tout projet de construction devra être soumis à l'avis préalable de la Commune d'Herbeumont, sans garantie par le propriétaire-vendeur. Vente en cours Date de début: 18/11/2025 13:00 Date de fin: 26/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Laëtitia LOUIS Tel: (061) 22.55.50 Email: laetitia.louis.125674@belnot.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, le bien est visible librement par les candidats adjudicataires.

Terrains	rue pierreuse, 6660 Houffalize	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288290 Terrain à vendre à Houffalize – Emplacement privilégié en zone d’habitat ! À découvrir sans tarder : superbe terrain situé rue Pierreuse, dans une voie sans issue, au calme, tout en étant à deux pas du centre-ville et de ses commodités (commerces, écoles, services...). Situation idéale : rue paisible et résidentielle, parfaite pour une vie de famille ou un projet immobilier serein. Cadre naturel exceptionnel : le terrain jouxte l’Ourthe, offrant un environnement verdoyant et paisible. Terrain en zone d’habitat : nombreuses possibilités de construction (sous réserve d’un permis). Rare sur le marché : une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s’établir dans un cadre naturel tout en restant proches des facilités urbaines. Que vous soyez particulier ou investisseur, ce terrain offre un cadre de vie unique et un beau potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations (061/415.205.) - Visite libre. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be