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Maisons	20 Avenue Jean Gouders, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287775 L’Étude des Notaires associés FASSIN & FALLA est heureuse de vous proposer à la vente cette authentique fermette située au n°20 de l’Avenue Jean Gouders, à Sart, dans un environnement prisé alliant charme rural et accessibilité. Véritable opportunité pour les amateurs de rénovation , cette ancienne bâtisse pleine de cachet offre un potentiel de transformation remarquable, tant pour un projet de résidence principale que pour une seconde habitation ou un aménagement à vocation mixte (moyennant autorisations). Érigée sur plusieurs niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un salon, une cuisine (à placer) et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. À cela s’ajoutent plusieurs annexes attenantes, notamment une ancienne étable et un fenil à réaffecter, qui offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Un garage de 90 m² semi-couvert complète cet ensemble. À l’étage, vous trouverez deux chambres, tandis qu’une troisième chambre est accessible au second étage, sous combles. La structure existante permet d’envisager une redistribution des volumes ou même une extension, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Il est important de noter que l’ensemble de l’immeuble nécessite une rénovation intégrale. Les installations techniques sont à remettre en conformité : le chauffage est assuré actuellement par des accumulateurs électriques, les châssis sont en bois et PVC avec double vitrage, et l’installation électrique ne répond pas aux normes en vigueur. Le certificat PEB porte la référence n°20250912019673 et affiche un label G. A VOIR SANS TARDER. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 428 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	50 Rue des Muguets, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287812 Belle maison d’habitation 3 façades à rénover/rafraichir située à Saint-Nicolas. Celle-ci se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un WC ainsi qu’une terrasse. - Au premier étage : trois chambres, une salle de bain (avec baignoire, lavabo et WC), une petite pièce de rangement ainsi qu’un balcon. - Au sous-sol : un grand garage ainsi qu’une douche et un WC Extérieur : une allée, une cour et un jardin. Châssis en bois, double vitrage avec volets. Certificat PEB : F (452 kWh/m2.an) Contrôle installation électrique : non conforme Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1462 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Amélie LORENT Tel: (04) 247.53.39 Email: coralie.demeyere.352894@belnot.be

Maisons	19 Rue de Grand-Rechain, 4800 Petit-Rechain	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286664 !!! SOUS OPTION !!! Une charmante maison deux chambres (possibilité pour une troisième), avec garage, jardin, balcon, cave et grenier (aménageable), à rafraichir, à Petit-Rechain, calme et commodités. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude notariale

Terrains	Rue de Jupille, 4600 Visé	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287240 Terrains à vendre situés Rue de Jupille à Visé. /!\ NON CONSTRUCTIBLES /!\ Possibilité de revenus publicitaires - 1 panneau présent sur la parcelle à front de rue, possibilité d'ajouter d'autres panneaux. Superficies : 1.308m² et 3.827m² Situés en zone d'espaces verts (E2), en zone karstique, en zone d'éboulement et un pipeline de l'Otan est recensé à proximité de la parcelle C811N2P0000. La parcelle C823DP000 est enclavée en haut de la falaise. Prendre ses renseignements à l'urbanisme pour tout projet et consulter les documents annexés à l'annonce. Renseignements à l'étude au 04.374.92.20 Vente terminée Date de début: 08/10/2025 12:00 Date de fin: 16/10/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite Pas de visite organisée - prendre ses renseignements à l'urbanisme ou l'étude

Terrains	Parc Forges Thiry, 4910 Theux	Faire offre à partir de 73 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287801 L’étude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier situé à Theux, composé de trois parcelles totalisant une superficie d’environ 4 851 m². Ces terrains se trouvent dans un lotissement en zone inondable, ce qui limite leur constructibilité. En effet, la DCENN (Direction des Cours d'Eau Non navigables) a émis un avis défavorable à toute construction en cette zone en 2022. Sur cette base, l'obtention d'un permis d'urbanisme est peu probable. Cependant, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’usage, notamment pour des activités agricoles, du jardinage ou des cultures. Il pourrait également convenir pour du stationnement ou du stockage en plein air, sous réserve des autorisations locales en vigueur. Les parcelles concernées sont cadastrées comme suit : -une remise (Section B n°809N3P00000) -trois pâtures (Section B n°816GP0000, Section B n°816HP0000, Section B n°816KP0000) Le revenu cadastral total s’élève à 40 €. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter l’étude GUYOT & CREMER au 087/77 10 72! Revenu Cadastral: 40 € Libre à partir du: A l'acte GUYOT & CREMER, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	32 Rue sur les Thiers, 4360 Lens-sur-Geer	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287896 Une maison villageoise, à rénover, située à OREYE - Lens-sur-Geer, rue Sur Les Thiers, numéro 32, pour une superficie de quatre cent dix mètres carrés, comprenant living, grande buanderie, véranda, trois chambres, salle de douche et jardin. Poêle à pellets. Ancien chauffage central au mazout à rénover (citerne de moins de 3000 litres). Grevée d’une servitude de passage et d’accès à un jardin à l’arrière de la propriété. Electricité non conforme. PEB : G - certificat numéro 20250204011057 – consommation théorique totale d’énergie primaire : 120.900 kWh/an – consommation spécifique d’énergie primaire : 572 kWh/m².an. Revenu cadastral: 592 euros. Pour les visites, s'adresser à NOTAVISIT- Frédéric 0470/12.11.15 Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 05/11/2025 10:00 Date de fin: 13/11/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du: autre MAHY, Olivier Personne de contact: Claire GIMENNE Tel: (019) 67.70.37 Email: claire.gimenne.133223@belnot.be Informations de visite S'adresser à NOTAVISIT- Frédéric 0470/12.11.15

Maisons	186 Rue du Corbeau, 4820 Dison	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287295 Découvrez le charme de ce bungalow de plain-pied, idéalement conçu pour la vie familiale ou pour ceux qui recherchent la praticité d’une maison sans étage. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, profitant d’une agréable vue sur le jardin, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’une toilette indépendante et d’un débarras pratique. Vous apprécierez aussi le garage profond ainsi que le grenier de stockage accessible par escalier escamotable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable ! PEB: classe G (734 kWh/m².an - 60 104 kWh/an) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 18/11/2025 14:00 Date de fin: 26/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 748 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Fanny FRANKAR Tel: (087) 22.51.61 Email: fanny.frankar@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Appartements	1 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 550 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288025 Spacieux et lumineux appartement situé au 7ième étage de la "Résidence du PETIT PARADIS", à l'angle de la rue de Fragnée et du Quai de Rome. Construit sur le site dit « du Petit Paradis », du nom d'une chapelle établie à cet endroit jusqu'à la fin du XIXe siècle, l'immeuble jouit d'un emplacement exceptionnel en bord de Meuse, face au parc de la Boverie et à proximité de la gare Calatrava. Proche des commerces, des écoles et des multiples moyens de transport désormais offerts par la Ville de Liège (trains, tram, bus) et des accès autoroutiers, cet appartement de standing, en bon état constitue une opportunité exceptionnelle en centre ville. Composition: Hall d'entrée, vestiaire, débarras, deux WC, deux salles de bains équipées, office, cuisine équipée, living, salle à manger et 3 chambres. Cave numéro 17 en sous sol (-1) PEB: B- Electricité conforme Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 287m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1685 € Libre à partir du: Immédiatement Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: alanis.thonus.102053@belnot.be Informations de visite Visite sur RDV du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Chargé de visites: Mr Jérôme DIRICKS (jerome@advaloris.be) Appelez le 04/277.18.77 et tapez 2

Maisons	281 Rue Xhavée, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286848 SOUS COMPROMIS - Située dans un quartier résidentiel calme de Jemeppe-sur-Meuse, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Elle dispose d’environ 152 m² habitables (selon le PEB). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse et un garage. À l’étage, la maison comprend trois chambres et une salle de douche. Le sous-sol propose des caves avec possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un jardin. Une place de parking privative est disponible à l’avant de la maison. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 892 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Charline HARDY Tel: (04) 222.15.98 Email: charline.hardy.134106@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Prendre contact avec l'Etude notariale MAERTENS & MANS, par téléphone, pour convenir d'un rendez-vous.

Maisons	32 Rue Neuve Voie, 4480 Engis	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262048 L'Etude du Notaire Fabienne HOUMARD vous présente cette maison 4 façades située à Engis et plus précisément, Rue Neuve Voie, 32. Située non loin du centre d'Engis et proche d'un axe principal, cette maison proche des commerces et de toutes commodités saura vous séduire par sa situation. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : caves comprenant la chaudière. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée en couloir, un coin à manger, un salon donnant sur le coin à manger, un WC. Jardin et garage. - A l'étage : une salle de bain avec baignoire et 3 chambres. Garage, chauffage central au gaz, châssis double-vitrage PVC à l'avant et simple vitrage à l'arrière. RC : 717,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 717 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Edouard LIEGEOIS Tel: (085) 31.33.44 Email: edouard.liegeois.173856@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous uniquement - Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	3 Burgstraße, 4730 Raeren	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288137 Excellente maison de ville dans le centre de Raeren, à proximité de la Maison communale; construite dans les années 1920; avec possibilité de parking devant la maison et un joli petit jardin à l'arrière Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charles RICHTER Tel: (087) 59.53.70 Email: charles.richter.132092@belnot.be

Maisons	247 Rue Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288138 Maison d'habitation, à rafraichir, idéalement située dans le quartier de Saint-Léonard et proche de toutes commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un salon, un espace cuisine, une salle de bain (douche, wc, lavabo); - au premier étage : espace polyvalent pouvant servir de rangement, bureau ou dressing ; - au deuxième étage : une chambre ; - au sous-sol : cave INFOS PRATIQUES : - Chauffage au gaz de ville ; - Porte d'entrée et châssis du rez-de-chaussée récents ; - PEB : E - E.spec : 373 kWh/m2.an - E.totale : 27.226 kWh/an Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 73m² Dates de vente Date de début: 23/10/2025 12:00 Date de fin: 31/10/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 198 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Terrains	4317 Borlez	Faire offre à partir de 840 455 €
	Vente de gré à gré Référence: 288139 Magnifique terre agricole située d'une superficie de 7ha30a83 ca à Faimes-Borlez. La terre sera libre (hors droit de chasse) après la récolte en cours. Elle est accessible via deux routes. Libre à partir du: A définir OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	Rue Pépin de Herstal 22, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 112 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288141 Une maison d’habitation située rue Pépin de Herstal, numéro 22 à 4040 Herstal, à proximité de toutes commodités (notamment : proche d’un arrêt de bus et à 15 minutes à pied de la gare de Herstal). - au sous-sol : 3 caves sous le volume principal. - au rez-de-chaussée : un volume principal avec annexe attenante à l’arrière, composés d’un hall d’entrée, une cuisine à l’avant et coin à manger à l’arrière, une chambre et une salle de bain (en travaux) - à l’entresol : une buanderie. - au 1er étage : un séjour à l’avant et une cuisine à l’arrière - au 2ème étage : deux chambres à coucher et une salle de bain (wc, lavabo et baignoire) Un garage attenant sans communication avec le logis, cour et jardin. Châssis PVC double vitrage et chauffage individuel par convecteurs électriques. Suivant permis délivré en date du 19 novembre 2012, la Ville de Herstal a autorisé deux logements. Cependant, le bien est actuellement occupé en totalité par un seul locataire. L’annexe attenante est à régulariser sur le plan urbanistique. Tous renseignements à ce propos peuvent être pris auprès du service urbanisme de la Ville de Herstal. Nombre de chambres: 3 Dates de vente Date de début: 27/10/2025 10:00 Date de fin: 04/11/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 937 € Libre à partir du: autre Neonotaires - Société Notariale Personne de contact: Stéphanie DELCROIX Tel: (04) 240.55.60 Email: stephanie.delcroix.124768@belnot.be

Maisons	25 Rue Hubert Mangon, 4350 Remicourt	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288166 Remicourt, Rue Hubert Mangon 25 Située à Remicourt, cette maison unifamiliale bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée d’environ ±13 m², comprenant une salle de bain de ±11 m² et un WC visiteurs, dessert plusieurs espaces : un premier salon de ±16 m², une cuisine de ±20 m², une arrière-cuisine de ±12 m² ainsi qu’un second salon de ±22 m². Un bureau de ±28 m², bénéficiant d’un accès indépendant en façade, est également accessible depuis le salon. À l’étage : Une première chambre de ± 17 m² ainsi que deux chambres en enfilade de ± 12 m² chacune. Aspects techniques : • Châssis : PVC double vitrage • Chauffage : • PEB : • Installation électrique : Commodités : • École maternelle à 2 min. • Arrêt de bus ( 84 et 284 ) face à l’habitation. • Accès à l’autoroute à 13 min. • Proche du centre de Waremme à 10 min Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com) Nombre de chambres: 3 Dates de vente Date de début: 27/10/2025 14:00 Date de fin: 04/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 693 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Sophie SERVATY Tel: 0492784818 Email: sophie.servaty.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)

Maisons	31 Nids d'Aguesses, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288103 !!! SOUS OPTION !!! Une belle et paisible maison semi jointive sur les hauteurs de Pepinster, comprenant trois chambres, un grand jardin arboré avec abris, un garage et des caves ; au calme et proche de nombreuses commodités. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 865 € Libre à partir du: A définir Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude notariale

Appartements	19 Rue Hors-Château, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286679 Dans la Résidence les Ursulines, située au coin de la petite rue menant aux escaliers de Bueren, en plein coeur du vieux Liège, appartement tout confort et économique (PEB B) entièrement rénové en 2008 et composé comme suit: hall, cuisine équipée, salon, terrasse, buanderie, WC, SDB, 2 chambres 1 cave au sous-sol. Equipement: châssis PVC DV, climatisation, chauffage central gaz, électricité à remettre en conformité, entièrement carrelé, parquet en bois et placards dans les chambres Situation centrale en plein coeur du vieux Liège, à 2 pas des escaliers de Bueren. RC: 931 € Visites: sur RDV avec l'Etude Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 931 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude

Maisons	36 Rue Neuve, 4720 La Calamine	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288147 À vendre : Maison bien entretenue au centre de Kelmis Cette maison d’habitation, située dans un quartier central et calme de Kelmis, se compose de deux appartements séparés. Appartement 1 : actuellement loué – source de revenus immédiate. Appartement 2 : libre d’occupation – idéal pour un usage personnel ou une nouvelle location. Le bâtiment se trouve dans une rue calme, à seulement quelques minutes du centre. Commerces, écoles et transports publics sont accessibles à pied. La division en deux unités résidentielles offre de multiples possibilités d’utilisation : comme maison familiale classique, en combinant occupation propre et revenus locatifs, ou comme pur investissement. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 270m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 04/11/2025 15:00 Date de fin: 12/11/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 572 € Libre à partir du: A définir LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Maisons	55 Rue Vinâve, 4460 Hollogne-aux-Pierres	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287868 Maison d'habitation 2 chambres situées à Grâce-Hollogne. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi-équipée, ainsi qu'une salle de bain. L'étage dispose de deux chambres lumineuses. Côté extérieurs, vous trouverez un jardin. Le bien comprend également un grand grenier, une grande cave ainsi que plusieurs espaces de rangements. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 140m² Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	2 Rue Romain Vandermeer, 4690 Glons	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288214 Charmante maison d'habitation avec garage et jardin sise rue Romain Vandermeer 2 à Glons. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec coin westaire, WC, salle à manger, salon, cuisine, garage avec porte basculante, buanderie, terrasse et jardin avec abri de jardin. Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres, salle de bain et débarras. Le bien a été construit en 1999 et dispose d'un chauffage central mazout (chaudière récente), toit en pente en bon état datant de la construction, châssis double vitrage en PVC, lectricité à remettre aux normes, PEB D et système d'alarme AIV avec capteurs aux fenêtres et parlophone. Le bien est raccordé aux égouts. Cette maison est située sur la commune de Bassenge, précisément à Glons, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 147m² Revenu Cadastral: 986 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	49 Cité de Husquet, 4820 Dison	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288195 Ce bâtiment situé dans un quartier calme et jouissant d'une très bonne accessibilité (école, commerces, boulangerie, boucherie, accès autoroutier, ...) a été rénové courant 2018 Surface plancher chauffé (selon PEB) : 160 m² Surface cadastrale : 270 m² Composition : Sous-sol : 2 caves Rez : hall, coin wc, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, garage 1er : 3 chambres 2ème : grand grenier aménageable Chauffage central gaz, châssis pvc DV, toit isolé (laine de roche), cuisine équipée (taque induction) Actuellement loué (loyer actuel : 700 €) Quelques finitions cosmétiques seront à prévoir L'adjudicataire devra faire son affaire personnelle d'obtenir un permis en régularisation pour le parement de l'annexe ainsi que la modification de la toiture de celle-ci. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 18/11/2025 12:00 Date de fin: 26/11/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre rdv en l'étude

Maisons	14 Rue du Monument, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288251 Maison d'habitation à Esneux (cadastrée comme maison de commerce), composée au rez-de-chaussée d'un hall, d'un bureau, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine sans meuble, d'un WC, d'une buanderie / salle de bains. Au premier étage, d'un hall de nuit, de 5 chambres, d'une salle de bains (baignoire, douche, évier, WC, bidet). Au 2ème étage, d'un grenier. Cave. 2 garages. Chaudière mazout, boiler électrique. Simples et doubles vitrages. Terrasse. Petit jardin. Bien loué (maison et pignon pour panneau publicitaire). Visites sur rendez-vous avec l'étude au 04/384.48.41. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1142 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'étude au 04/384.48.41

Maisons	2 Rue Rochette, 4540 Amay	Faire offre à partir de 78 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288257 Maison à restaurer ou à démolir. Édifiée un terrain de 607 m2 en position dominante. Belle vue, endroit calme à circulation locale . Proximité des écoles et des commerces. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 259 € Libre à partir du: Immédiatement MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Mireille DOURTE Tel: (04) 232.19.27 Email: mireille.dourte.217351@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous à convenir avec l'Etude notariale

Maisons	8 Rue des Combattants, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288260 SERAING-OUGREE, rue des Combattants, 8 - Charmante villa quatre façades située dans le quartier du Bois-Saint-Jean, avec deux garages et un jardin sur le pourtour de la villa. La villa est située dans un quartier résidentiel sur le haut d'Ougrée, proche de Boncelles, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelé : un hall d’entrée, avec WC, de 10,00 m² (2,523,97) – un séjour en L de 37,92 m² ((6,183,41)+(4,194,02)) – une cuisine, ancienne, équipée de 9,03 m² (3,612,50) – deux garages de 23,82 (2,788,57) et de 16,35 m² (3,205,11) 1er ETAGE sur charpente bois – tapis au sol : un hall de nuit de 8,59 m² (4,771,80) – trois chambres de 15,42 (4,993,09) – 8,56 (2,902,95) et de 7,84 m² (2,772,44 + 1m²) – une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo double et d’un WC, de 7,67 m² (2,822,72) 2ème ETAGE petit grenier RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville,, avec chaudière à condensation dans le garage – cassette à bois dans le séjour – Installation électrique monohoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – châssis double vitrage en bois – volet partout – toiture en tuiles isolées en 2013 – jardin sur le pourtour de la maison - deux garages de 23,82 (2,788,57) et de 16,35 m² (3,205,11) - certificat PEB : F – R.C. : 1,313,00 euros Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1313 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	49 Rue Sartay, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288288 Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ? Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un quartier calme de Beyne-Heusay, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. Ce bien constitue une opportunité unique pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Le bien dispose également d'un grand terrain à front de voirie. N'hésitez pas à prendre rendez-vous en vue d'organiser une visite ! Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 29/10/2025 15:00 Date de fin: 06/11/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 502 € Libre à partir du: A définir Olivier BONNENFANT & Marianne TYBERGHEIN - notaires associés Personne de contact: Océane VANDERHEYDEN Tel: (04) 376.62.15 Email: oceane.vanderheyden.113266@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 04 376 62 15

Appartements	28 Rue Paul-Joseph Carpay, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288318 Bel appartement très lumineux à rénover au coeur de Bressoux, proche de toutes commodités ( transports en commun, commerces, cinéma...). Composition : cuisine, living avec terrasse, deux chambres et un bureau, salle de bains, wc. Cave et garage. Visite Monsieur L.LEJEUNE (Etude Not&Stiers) : 0477/98.19.54. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 27/10/2025 14:00 Date de fin: 04/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1113 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be

Maisons	26 Rue Gueury, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288115 Située sur les hauteurs de Verviers, cette spacieuse maison à rénover entièrement offre un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreux espaces. Elle se compose de : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine, accès aux caves et toilette indépendante • 1er étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bain • 2ème étage : 3 chambres (ou 2 chambres et un dressing) • 3ème étage: vaste grenier aménageable • Sous-sol : caves spacieuses À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin et de 2 garages. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation familiale spacieuse, ou pour un investissement à fort potentiel. PEB classe E (418 kWh/m².an - 73 333 kWh/an) Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	29 - 31 Rue de Lonette, 4621 Fléron	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288370 COMPROMIS EN COURS Maison d'habitation semi-mitoyenne 3 chambres avec garage sise à 4621 Fléron (Retinne), rue de Lonette 29-31 - Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude au 04/377.11.31. Pour le n°29: RC non indexé: 418,00 euros - Superficie: 371,00 m². Pour le n°31: RC non indexé: 297,00 euros - Superficie: 514, 00 m². Composition: Sous-sol: Caves voûtées à l'ancienne et grand garage. Rez-de-chaussée: Hall, séjour (avec cassette à bois), cuisine équipée, salle de bains, débarras, WC, terrasse au niveau du rez-de-chaussée. 1er étage: 3 chambres à coucher ( dont une mansardée). 2ème étage: Grand grenier aménageable. Chauffage central mazout (citerne à l'extérieur), citerne à eau de pluie, châssis double vitrage bois châssis arrière remplacés), toiture en partie rénovée et isolée - PEB D: consommation d'énergie primaire : 312kwh/m² an. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 715 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Maisons	71 Rue de Jehanster, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288455 Située à l’entrée du charmant quartier Mallar, cette maison typique des années 20 séduira les amateurs d’authenticité et de calme. À deux pas de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre. Actuellement composée de 2 chambres et d’une grande salle de bain, cette habitation recèle un fort potentiel d’aménagement : son vaste grenier permettrait aisément de créer 1 à 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. De quoi accueillir toute la famille… ou vos futurs invités bénis par la voisine directe : l’église Marie-Médiatrice ?? La maison dispose également de caves, d’une terrasse, d’un petit jardin à l’arrière, ainsi que d’un jardin d’agrément à l’avant (148 m² au total) — un ensemble plein de charme et facile à entretenir. D’un point de vue technique, la maison bénéficie déjà de châssis en double vitrage. L’électricité demande une rénovation complète, la toiture n’est pas isolée et le système de chauffage reste à installer — autant d’éléments qui permettront au futur propriétaire de personnaliser la rénovation selon ses goûts et ses besoins. Certes, elle demande un rafraîchissement complet, mais son prix attractif laisse la place à une belle rénovation qui révèlera tout son cachet d’époque. Une maison semi-mitoyenne pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, avec du potentiel et une vraie âme. A visiter sans tarder. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 493 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486/17.52.08 Email: julian.janssen.111641@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08

Maisons	11 Rue Portelette, 4500 Huy	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288484 Maison d'habitation sise à 4500 Huy, rue Portelette 11, composée de deux logements (permis des 14 janvier et 25 mars 2009) : En sa partie gauche (1er logement), le bien présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée et un garage; au premier étage, un espace de vie ouvert composé d'un salon et d'une cuisine; au second étage, deux chambres et une salle de bain avec WC, baignoire et évier. En sa partie droite (2nd logement), le bien présente au rez-de-chaussée un salon et une cuisine; au premier étage deux petites chambres et une salle de bain avec WC, baignoire et évier. Les deux logements sont loués pour 550€/mois (gauche) et 600€/mois (droite). Equipements : Châssis PVC double vitrage / chaudière gaz naturel PEB C et PEB G Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 213m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 13/11/2025 14:00 Date de fin: 21/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 654 € Libre à partir du: A définir Christophe van den broeck, societe notariale Personne de contact: Jérôme MASSET Tel: (085) 27.43.50 Email: jerome.masset.125054@belnot.be Informations de visite Sur rdv (contact préalable avec l'étude)

Maisons	29 Rue des Economes, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287334 Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 127m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (33m²) ; Au rez-de-chaussée : de deux pièces (14 et 25m²) ainsi que d’une annexe (6m²) ; Au premier étage : de deux chambres (13 et 14m²) ; et enfin au deuxième étage : de deux chambres (13 et 14m²). Equipée de châssis PVC double vitrage et de volets. Ornée d’un jardin orienté au sud-est. (PEB G – 915kWh/m².an –115842 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur mono-horaire). Urbanisme : Voir cahier des charges sur biddit.be, pages 4,5 et 6. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 127m² Vente en cours Date de début: 17/11/2025 11:00 Date de fin: 25/11/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 451 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	5 Moirivay, 4877 Olne	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288302 Belle maison 4 façades située à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie - Composition : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand living spacieux avec salle à manger et véranda, une cuisine équipée (2022) - 1er étage : une salle de bains ainsi que de quatre chambres à coucher (dont une avec salle de douche) - Nouveau parquet - Ce bien bénéfice également d'un garage 2 voitures avec porte sectionnelle électrique et d'un très beau jardin - Terrasse - Chaudière à condensation (2022) - Double vitrage - Surface habitable : 183 m² - Revenu cadastral : 741 € - Superficie : 547 m² - Certificat PEB 20230717020798 (coeff. C - 210 kWh/m²/an) - Installation électrique conforme - Système d’alarme - Citerne à mazout 2.500 litres - Zone d’habitat - Idéal pour une famille ou pour investissement - - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 183m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 741 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	58 Rue des Franchimontois, 4820 Dison	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288572 Maison de rapport comprenant 3 appartements (appartement type "2 chambres") à rénover. Seul le 1er étage est actuellement occupé par des locataires (400 €) Un arrêté d'insalubrité grève actuellement le bien ainsi qu'une infraction urbanistique mineure (peinture jaune de la façade). Beau et grand terrain à l'arrière du bâtiment Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 1095 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre RDV en l'étude

Maisons	28 Bois de Herve, 4651 Battice	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288515 À VENDRE : Magnifique ferme sur près de 4,5 ha dans le Bois de Herve - Nichée au cœur du paisible et verdoyant Bois de Herve, cette superbe propriété rurale vous séduira par son cachet authentique, son potentiel d’aménagement et ses nombreuses dépendances. Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité ou pour un projet agro-touristique, équestre ou familial. La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : spacieux salon / salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC, agréable véranda avec vue sur la campagne 1er étage : 3 chambres, 2 salles de bains / douches, avec escalier indépendant menant à une pièce au rez-de-chaussée (idéale pour studio ou partie professionnelle) Greniers aménageables - Terrasse pavée et cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules - Grand garage - Grange / étable - Abri de jardin en bois - Environ 4 hectares 1/2 de terrain attenant, offrant une vue imprenable et une réelle opportunité pour un projet agricole, équestre ou de gîtes. Quelques travaux à prévoir selon vos projets, mais un énorme potentiel pour cette bâtisse pleine de charme ! Situation recherchée, proximité de Herve et des grands axes, tout en bénéficiant du calme absolu de la campagne - Surface habitable : 271 m² - Revenu cadastral : 1043 € - Certificat PEB 20250517001410 (coeff. D- 337/m²/an) - Installation électrique CONFORME - Zone agricole - Terrains libres d'occupation (actuellement commodat) - Cahier des charges, renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 271m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 05/11/2025 13:00 Date de fin: 13/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1032 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be Informations de visite Visites les mardis 14, 21 et 28 octobre et 4 novembre de 16h30 à 17h30 et les samedis 18 et 25 octobre et 1er novembre de 10h30 à 11h30 (ou sur rendez-vous)

Maisons	3/5 Rue Courte du Pont, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288507 à venir découvrir: Immeuble principal composé d'un espace bureau au rez de chaussée et d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 1 salle de bains aux étages avec cour intérieure et jardin accessible par un porche + grand bâtiment à l'arrière à aménager Chauffage central gaz - simple vitrage Rc: 1.345 € - superficie : 488 m² proche du centre, des magasins, de l'autoroute et de la gare Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1345 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	25 Rue Félix Defays, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288610 Maison avec accès latéral composée : - au rez de chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine, - à l'entresol: d'une salle de bains, une chambre avec dressing - au 1er étage: 1chambre avec salon ou 2 chambres + dressing ou salle de bains - au 2ème étage: 2 chambres caves et terrasse superficie cadastrale : 200 m² - Rc : 669 € Proche des commerces, des grands axes routiers et de la gare Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 213m² Revenu Cadastral: 669 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	15 Rue du Vieux Moulin, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 126 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288636 Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir COMPOSITION L’entrée se fait de manière latérale REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf. -hall d’entrée carrelé, coin vestiaire, -séjour en L carrelé avec porte fenêtre, -cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte, -remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement. PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon Palier autour duquel est distribué : -cuisine ouverte, -séjour avec balcon qui est à rénover, -chambre avant avec balcon, -salle de bains avec wc, lavabo, baignoire, -chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin, -chambre arrière avec placards et vue sur le jardin, -deux petits réduits pour du rangement. DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement. SOUS-SOL : pas de cave. EXTERIEUR -entrée par un passage latéral, -servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout. EQUIPEMENTS DU BIEN -toiture à versants, en Eternit plates, -briques anciennes, -installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire, -châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage) -chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres, -chauffage sol pour le séjour, -vannes thermostatiques, -eau chaude produite par le chauffage, -système d’alarme. REMARQUE Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé. Nombre de chambres: 3 Vente en cours* Date de début: 10/11/2025 13:30 Date de fin: 18/11/2025 13:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Chaque mercredi de 15h00 à 16h00 et chaque samedi de 10h00 à 11h00, et ce à partir du mercredi 22 octobre 2025 jusqu’au samedi 15 novembre 2025 inclus, ainsi que le mardi 18 novembre 2025 de 10h00 à 11h00.

Terrains	Houyîre, 4960 Bellevaux-Ligneuville	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288686 Ensemble de trois parcelles de terrains en zone agricole d'une superficie totale de 15.080 m². Les parcelles sont actuellement louées dans le cadre d'un bail à ferme verbal. La vente est donc soumise à la condition suspensive du non-exercice du droit de préemption du fermier. Vente en cours Date de début: 10/11/2025 11:00 Date de fin: 18/11/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 55 € Libre à partir du: A définir NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Julian JANSSEN Tel: 087391121 Email: julian.janssen.111641@belnot.be

Maisons	9 Rue des Campanules, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288725 Dans un quartier résidentiel, cette maison trois façades à rénover offre un beau potentiel. Elle se distingue par sa situation agréable, son passage latéral et son jardin, le tout à proximité immédiate des commodités, des écoles et des grands axes de communication. Composition: Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée menant à une grande pièce à aménager, d’un passage latéral donnant accès à une terrasse couverte (avec WC extérieur) ainsi que d’un jardin (avec abri). L’étage comprend un palier, trois pièces et une salle de douche. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Si des travaux de rénovation complets à prévoir (chauffage, menuiseries, revêtements, sanitaires et cuisine), cela vous permettra de personnaliser entièrement les lieux selon vos besoins ! Envie de visiter? Contacter le Service du Patrimoine de la Ville de Seraing (Mme Frédérique Heintz : 04/330.86.31 - Mme Delphine Lahaye : 04/330.83.82 - M. Raphaël Halleux : 04/330.86.70) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 351 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rdv avec le Service Patrimoine de la Ville: Mme Delphine Lahaye 04/330.83.82 - Mme Frédérique Heintz 04/330.86.31 - M. Raphaël Halleux 04/330.86.70.

Maisons	62/64 En Mi-Ville, 4800 Ensival	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288667 Située dans le centre d’Ensival, cette spacieuse maison offre un très beau potentiel d’aménagement pour une grande famille ou un projet d’investissement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour et salle à manger, cuisine donnant accès à la cour ; 1er étage : Hall de nuit, salle de bain à aménager, 2 chambres à terminer ; 2ème étage : Hall, salle de bain, 2 chambres ; 3ème étage : Hall, 2 chambres à terminer; 4ème étage : Grenier mansardé offrant un bel espace de rangement ou possibilité d’aménagement supplémentaire Sous-sol : Cave Panneaux photovoltaïques. !! Le plan cadastral ne correspond pas à l'implantation actuelle de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison séduit par son volume impressionnant, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! PEB: classe C - 221 kWh/m².an - 48 747 kWh/an Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 02/12/2025 14:00 Date de fin: 10/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 421 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Fanny FRANKAR Tel: (087) 22.51.61 Email: fanny.frankar@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	3 Rue Salvador Allende, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288696 Maison d'habitation semi-mitoyenne proche du ravel (ligne 38) sise à Romsée, rue Salvador Allende 3. Prix demandé : 160.000 €. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall, garage, chaufferie, petite cave, une chambre; au 1er étage : living, cuisine, équipée, SDB (baignoire, lavabo, wc), une chambre avec placard, hall de nuit avec placard; petit jardin; chauffage central au gaz, châssis DV en PVC avec volets. PEB E n° 20250929032511. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 216 m² - R.C. 877 €. Vente soumise à autorisation judiciaire. Bien à rénover. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 877 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	32 Rue Joseph Demoulin, 4000 Liège	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284551 Bel appartement à Liège, au septième étage, composé d'un salon / salle à manger, d'une petite cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains (baignoire, évier, WC). Une cave. Doubles vitrages. Charges syndic : +/- 600€ par trimestre. Visites avec rendez-vous préalable avec Mme Fabry au 0494/46.16.33. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites avec rendez-vous préalable avec Mme Fabry au 0494/46.16.33

Terrains	rue des naiveux, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288763 Pâtures à Esneux en lieu-dit "El Fagne" pour 10.455 m², Quatre pâtures jointives sises à Esneux, en lieu-dit « El Fagne », comprenant : Une pâture de 2.365 mètres carrés avec un revenu cadastral de 10 euros; Une pâture de 2.200 mètres carrés avec un revenu cadastral de 9 euros ; Une pâture de 2.635 mètres carrés avec un revenu cadastral de 11 euros ; Une pâture de 3.255 mètres carrés avec un revenu cadastral de 14 euros. Les pâtures sont situées en zone agricole au plan de secteur. Elles sont libres de toute occupation et de tout bail. Revenu cadastral total : 44 euros. Vente en cours Date de début: 17/11/2025 13:00 Date de fin: 25/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Jennifer WESMAEL Tel: (04) 360.01.40 Email: jennifer.wesmael.351976@belnot.be Informations de visite LIBRE D’ACCES - SE RENDRE SUR PLACE

Maisons	30 Froidbermont, 4877 Olne	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288795 ?? À vendre – Charmante maison 4 façades à Olne Située dans un environnement paisible, cette agréable maison unifamiliale à rafraîchir offre un énorme potentiel pour ceux qui rêvent de vivre au calme tout en restant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse, un salon, une salle à manger accueillante et une salle de bain fonctionnelle. À l’étage, trois belles chambres et un WC séparé complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable et deux caves offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les extérieurs, de dimensions idéales, invitent à la détente et à la vie de famille. ? Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant et serein, tout en personnalisant leur futur foyer selon leurs goûts ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 337 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	10 Rue Coronmeuse, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288812 Charmante maison, à proximité de toutes les commodités, se composant comme suit : • Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu’une toilette indépendante. • 1er étage : une chambre spacieuse et une salle de bain. • 2ème étage : une chambre mansardée offrant un bel espace supplémentaire. • Sous-sol : caves spacieuses. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’intérieur à votre goût. Un bien fonctionnel avec du potentiel, à découvrir rapidement ! Installation électrique conforme, PEB classe B (160 kWh/m².an - 18 341 kWh/an) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 463 € Libre à partir du: A définir Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	52 Rue Fonds de Forêt, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 430 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288313 Découvrez cette élégante et vaste maison de maître 4 façades, idéalement située dans un environnement bucolique et paisible à Trooz, offrant de généreux volumes et un terrain exceptionnel de 7.858 m². Parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de cohabitation. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée, bureau, wc avec lave-mains - 1er étage : hall, quatre chambres et salle de bains - 2ème étage : hall, grande chambre avec dressing, salle de douches, une chambre et un bureau - Buanderie spacieuse avec espace de stockage et chaudière - Immense garage (voire atelier) avec 3 volets électriques - Caves - Magnifique terrain plat (superficie tot. : 7.858 m²) - Environnement particulièrement prisé, calme et bucolique, bénéficiant d’une vue imprenable sur les forêts - Châssis PVC double vitrage (2010) - 22 panneaux photovoltaïques - Chauffage gaz et poêle à pellets - Citerne gaz 2.700 l. - Installation électrique conforme - Certificat PEB 20201221017396 (coeff. D 272 kWh/m².an) - Adoucisseur d’eau - Citerne eau de pluie 3.000 l. - Fosse septique - Revenu cadastral : 1.030 € - Partie zone d’habitat à caractère rural et partie zone agricole - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 7 Superficie habitable: 342m² Revenu Cadastral: 1030 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	99 Rue de Tavier, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288787 À vendre : Charmante maison unifamiliale à rafraîchir ! Découvrez cette agréable maison semi mitoyenne de 156 m² habitables, offrant un potentiel immense pour les amateurs de rénovation. Située dans une rue prisée, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle, d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-équipée. Vous apprécierez également le débarras pratique et un hall accueillant qui donne le ton à cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, un jardin en contrebas et une terrasse vous attendent pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les caves en sous-sol, accessibles par l’extérieur, offrent un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation ont déjà été entamés, vous permettant d’apporter votre touche personnelle à cet espace et de le transformer en votre cocon idéal. Electricité conforme ! Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 169m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 10/11/2025 14:00 Date de fin: 18/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 664 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Yanick Van Laer Tel: (04) 337.07.53 Email: yanick.vanlaer.168385@belnot.be Informations de visite Visites organisées sur rendez-vous - prendre contact avec Monsieur Stève Vandromme au 0475/75.36.36 ou par mail immobiliere@vandrhome.be

Maisons	3 Rue Belle Vue, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288842 Maison 4 façades avec jardin, comprenant : * Rez-de-chaussée : hall, salon/salle à manger, cuisine, bureau * 1/2 étage : salle de bain, 2 chambres à coucher * Sous-sol : garage, 2 caves Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 112m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 629 € Libre à partir du: Immédiatement GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be

Terrains	Chemin du Prailliage, 4900 Spa	Faire offre à partir de 243 768 €
	Vente de gré à gré Référence: 288870 L'Etude des Notaires associés FASSIN&FALLA a le plaisir de vous faire découvrir à la vente, cet ensemble de 28 parcelles situées en zone agricoles, actuellement occupée par un agriculteur bien connu de la région. Les références cadastrales sont : 0234/02A - 0234A - 0242/02B - 0242 - 0241 - 0240 - 0242/02C - 0236B - 0236A - 0235 - 0239 - 0238F - 0238E - 0237A - 0281 - 0280 - 0279 - 0278 - 0288B - 0736A - 0196A - 0195A - 0200 - 0199 - 0198 - 0283 - 0282 - 0248N pour une superficie totale de 6 hectares 96 ares 48 centiares (69.648m²). Terrains de qualité, en grande partie plat. Bail à ferme en cours. Vendu au prix de 3,5€/m². Revenu Cadastral: 220 € Libre à partir du: A définir Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	109 Rue de Verviers, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288820 Belle et grande maison complètement sous cave, appartement avec entrée séparée au premier étage, grand garage, situation calme et vue dégagée Nombre de chambres: 8 Superficie habitable: 300m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 25/11/2025 14:00 Date de fin: 03/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2228 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Antoine RIJCKAERT Tel: (087) 59.53.70 Email: antoine.rijckaert@belnot.be Informations de visite Pour les visites s'adresser en l'étude

Maisons	25 Rue du Marais, 4630 Micheroux	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente online Référence: 288910 Cette maison est située à Micheroux, Rue du Marais numéro 25. Elle se compose: - Garage ainsi que 3 caves; - au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre, une sale de bain, ainsi qu'un WC; - au premier étage : 2 chambres; Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 01/12/2025 15:00 Date de fin: 09/12/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 934 € Libre à partir du: A définir Jakubowski & Bocken, Notaires associés Personne de contact: Gregory SCHROERS Tel: (087) 74.20.63 Email: gregory.schroers.133413@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs par simple demande auprès du Notaire.

Maisons	16 La Sablière, 4837 Baelen	Faire offre à partir de 499 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288893 Idéalement située, dans un clos et entourée d'espaces verts, cette maison se compose de: - au rez de chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée, wc, garage, jardin - au 1er: hall de nuit, salle de bains, 4 chambres - combles aménageables en grande chambre supplémentaire. Emplacements de parking devant la maison et dans le clos. Jardin avec piscine (margelles et volet en polycarbonate 05/2025). Chauffage central au gaz + foyer à bois. Châssis pvc double vitrages avec volets (excepté sur une des fenêtres de l'étage) Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 910 € Libre à partir du: A l'acte Marie ESSER, société notariale Personne de contact: Aurélie LENNERTZ Tel: (087) 33.12.56 Email: aurelie.lennertz.222778@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous à convenir avec l'étude

Maisons	159 Rue de Spa, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente online Référence: 288896 Maison d'habitation actuellement exploitée comme un gîte de 14 lits (sans garantie de la possibilité de poursuivre cette activité) à deux pas du circuit de Spa-Francorchamps, 4 façades avec garage, terrasse, jardin et emplacement de parking. A l'intérieur : R.D.C: un hall, une salle à manger, un salon, une cuisine semi-équipée, deux chambres et un espace douche et sauna. Au 1er étage : Hall, 3 chambres dont un dortoir de 6 lits (certaines avec salle de douche). Au deuxième étage 2 chambres avec W.C. et douche Nombre de chambres: 7 Vente en cours Date de début: 17/11/2025 14:00 Date de fin: 25/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 571 € Libre le: 02/01/2025 Cesar, Bernard Personne de contact: Benjamin DORMAL Tel: (080) 86.20.23 Email: benjamin.dormal.125781@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous à l'étude

Appartements	70 Avenue de Péville, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente online Référence: 288604 Appartement à remettre au goût du jour (premier étage), idéalement situé à Grivegnée. Le bien se compose d'une pièce à vivre, une cuisine non-équipée, une salle de bain et de deux chambres ainsi qu'un balcon. Le bien a également l'avantage de proposer des espaces de rangements dont un garage, une cave. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 01/12/2025 11:00 Date de fin: 09/12/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1022 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite chaque mardi de 17 à 18 heures, et ce à partir du mardi 21 octobre 2025 jusqu’au mardi 12 novembre 2025 inclus - chaque samedi de 10 à 11 heures, et ce à partir du samedi 18 octobre 2025 jusqu’au samedi 15 novembre 2025 inclus

Maisons	19 Allée Verte, 4600 Visé	Faire offre à partir de 429 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288863 Charmante et spacieuse maison 4 façades, idéalement située à l'entrée de Visé (Devant-le-Pont), avec deux garages et jardin, composée comme suit : Au RDC : Hall d'entrée (17m²), salons (15 et 11m²), salle à manger (21m²), cuisine (16m²), salle de bain avec douche, débarras, WC, jardin (+/-830m²), 2 garages ; Au 1er étage : 3 chambres (8, 17, 23m²), dressing (4m²), salle de bain avec baignoire-WC-bidet (6m²), hall de nuit ; Au 2ème étage : 2 chambres (9, 22m²), grenier (29m²) Caves (5 ,5, 7, 8m²) Superficie totale de la parcelle : 1.294 m² PEB : F, superficie planché chauffé 288 m² Revenu cadastral : 1.218€ - Chauffage mazout Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 288m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1218 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	18 Rue de Theux, 4877 Olne	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente online Référence: 288934 Charmant bungalow construit dans les années septante composé de deux deux chambres et d'une pièce aménageable en une troisième chambre, d'une salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, d'une grande pièce de vie de plus de 40 mètres carrés comprenant une cuisine équipée, d'une pièce chaufferie, d'un garage et de deux places de parking. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 27/10/2025 14:00 Date de fin: 04/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 909 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont effectuées par Monsieur Luc LEJEUNE, qui est disponible aux heures de bureau, au 0477 98 19 54

Maisons	16 Am Kreuz, 4770 Amblève	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente online Référence: 288967 La maison d'habitation (avec dépendances) Am Kreuz 16 à Iveldingen (commune d'Amblève), sur et avec terrain d'une superficie cadastrale de 1.497 mètres carrés. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 198m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 20/11/2025 14:00 Date de fin: 28/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 744 € Libre à partir du: A définir NOTAVITHA, Notariatsgesellschaft Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Veuillez vous adresser à l'étude pour fixer une rendez-vous de visite.

Maisons	1 Rue de l'Epervier, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289014 Jolie maison trois façades à rénover dans un quartier résidentiel calme. Proche de toutes les commodités et du centre-ville de Waremme. La maison est composée : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, WC, salon-salle à manger, cuisine semi-équipée, garage (avec rangements en mezzanine). A l'étage: salle de douche avec WC et lavabo, trois chambres à coucher. Dans le toit : espace de rangement. A l'extérieur : belle terrasse et jardin, grand abri de jardin. Chauffage central au mazout avec citerne enterrée. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 105m² Revenu Cadastral: 664 € Libre à partir du: Immédiatement Hélène BOURGUIGNON - Société notariale Personne de contact: Christiane BAERT Tel: (019) 32.21.22 Email: christiane.baert.132878@belnot.be Informations de visite Les visites se feront sur rendez-vous, du lundi au vendredi, sauf les mercredi, par téléphone au 019/32.21.22 ou par mail à l'adresse christiane.baert.132878@belnot.be

Maisons	37 Rue Henri Dunant, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente online Référence: 288894 Situé dans un quartier calme, ce bungalow 3 façades offre un beau potentiel après rénovation. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bain. Un garage est situé au niveau de la voirie, assurant un accès pratique. Un petit jardin apporte une touche de verdure agréable. Une annexe attenante à la cuisine, accessible uniquement depuis l’extérieur, complète le bien. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins (buanderie, atelier, rangement, etc.). La maison nécessite un gros rafraîchissement général, mais offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur goût. Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 02/12/2025 14:00 Date de fin: 10/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 694 € Libre à partir du: A définir Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Fanny FRANKAR Tel: (087) 22.51.61 Email: fanny.frankar@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Appartements	32 Rue Joseph Demoulin, 4000 Liège	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289022 Appartement situé au 1er étage de la "Résidence Le Concorde", rue Joseph Demoulin 32/11 avec petite cave et 4 emplacements de parking (dont deux avec baux de location) et un atelier. Visites sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31. RC non indexé appartement : 825,00 euros RC non indexé 4 places de parking + l'atelier : 74,00 euros chacun Superficie habitable : +- 80 m². Composition: Hall, deux chambres à coucher dont une donnant accès à une terrasse couverte, salle de bains, WC, débarras, séjour, cuisine équipée. Chauffage central gaz de ville. Châssis simple et double vitrage PVC. PEB D: consommation d'énergie primaire 316 kwh/m² an. Electricité non conforme. Commerces à proximité, à 1 km de l'autoroute Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1195 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Appartements	36 Quai Mativa, 4020 Liège	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289079 Appartement à rénover situé au 7ème étage de la Résidence Neuilly, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une ancienne cuisine, un WC, une salle de bains, une chambre et un balcon + une cave en sous-sol et un emplacement de parking au rez-de-chaussée. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 914 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Adeline CLAESSENS Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris au secrétariat de l'Etude au 04/349.37.67

Commerces	45 Rue Vignoul, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 239 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289085 Composition générale du commerce (rez-de-chaussée) : La partie commerciale est située à l’angle de 2 rues : rue Vignoul et avenue Jean Hans à Grivegnée. L’accès à l’entrée principale du commerce ainsi que la sortie de secours se fait par l’avenue Jean Hans. L’accès à la salle de réception se fait par la rue Vignoul ; la salle de réception comprend un coin cuisine, un refroidisseur à bières (beercooler) avec évier, frigo et pompes à bières. Une alarme et une caméra sont installées. Cette partie est chauffée par un foyer à gaz. Châssis simple vitrage. Au sous-sol, on trouve des sanitaires (hommes et femmes) et des caves. Composition générale de l’appartement (1er étage) : L’appartement est composé d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre, d’un grand séjour et d’une salle de bain contenant un wc, 2 lavabos, une douche et un boiler électrique. Cet appartement est chauffé par un foyer à gaz. Châssis double vitrage. Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1792 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Adeline CLAESSENS Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris au secrétariat de l'Etude au 04/349.37.67

Appartements	32/81 Place Jean Jaurès, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289089 APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE – HERSTAL CENTRE (PLACE JEAN JAURÈS) Prix demandé : 150 000 € Garage fermé en option : 15 000 € Au 8ème étage d'un immeuble entretenu avec ascenseur, lumineux et spacieux appartement deux chambres. Composition • Hall d’entrée spacieux • Grand living salon/salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une belle terrasse . • Deux belles grandes chambres confortables • Hall de nuit généreux • Salle de bain moderne avec douche • Buanderie pratique équipée pour machine à lessiver et sèche linge • Cave privative Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1095 € Libre à partir du: A l'acte Neonotaires - Société Notariale Personne de contact: Marie-Pierre ZEAMI Tel: (04) 240.55.60 Email: mariepierre.zeami.124768@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude NEONOTAIRES au 04/240.55.60

Appartements	89 Rue du Grand Puits, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289122 À Vendre – Superbe Appartement 2 Chambres à la Résidence du Pont de Wandre (4e étage) Situé au 4e étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son agencement idéal et ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : - 2 grandes chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse privée orientée vers l’arrière du bâtiment - Placards de rangement intégrés - Salon living généreux et baigné de lumière naturelle - Hall d’entrée accueillant et spacieux - Salle de bain fonctionnelle avec baignoire + WC séparé - Cuisine équipée moderne avec accès à un petit balcon - Châssis pvc double vitrage Sécurité et confort : - Immeuble sécurisé avec porte blindée - Parlophone pour plus de tranquillité - Garage sécurisé inclus ?? Emplacement idéal : À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun… Un cadre de vie pratique et idéal. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 899 € Libre à partir du: A l'acte Neonotaires - Société Notariale Personne de contact: Arthur BACCUS Tel: (04) 240.55.60 Email: arthur.baccus.214661@belnot.be

Commerces	268A Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288929 Très belle situation commerciale pour ce bâtiment d'environ 800m2 pouvant convenir pour commerce, bureaux et/ou habitat sur terrain à bâtir d'environ 3500 m2. Possibilité d'acquérir environ 1600m2 à bâtir (sur la droite) supplémentaires. Avec show-room, deux bureaux, entrepôt de stockage, une partie indépendante commerciale et grand parking. Le bien est vendu libre de toute occupation et situé hors zoning Pour visiter, veuillez contacter Monsieur Michel Lambert au 0475.87.30.79 Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Monsieur Lambert au 0475/87.30.79

Maisons	86 Rue du Marais, 4500 Huy	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente online Référence: 289144 Nous vous présentons cette maison bénéficiant d'une situation exceptionnelle en plein centre de Huy, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, centre sportif, Aquahuy, parc,…) dans une rue au calme et prisée. Après rénovation, cette jolie maison offre de multiples affectations possibles : y habiter avec le plaisir de pouvoir tout faire à pied, la louer facilement, avoir un joli pied-à- terre pour des week-ends ou des vacances dans la belle ville de Huy, voire même en faire un bureau en plein centre. Elle se compose, au rez : d'un hall d'entrée, d'un salon (16,4m²), d'une cuisine (9,8m²), d'une véranda (13m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, de deux chambres (14,2m² et 8,2m²) et d'un bureau (6,8m²). Grand grenier de rangement. En cas de changement d’affectation, nous vous conseillons de prendre un avis auprès de l’urbanisme à Huy. Pas de condition suspensive possible pour cette vente, il faut donc que vous soyez certain d'avoir les fonds propres disponibles et/ou que votre banque vous suivra pour le montant maximum d’enchère que vous vous fixez ! Une réunion d’information est prévue en l'étude le 12 novembre à 17 heures pour vous expliquer le cahier des charges. Mise à prix : 85.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 19/11/2025 11:00 Date de fin: 27/11/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 317 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Terrains	Rue de la Station, 4950 Sourbrodt	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente online Référence: 285760 Terrain de 579 m² en zone d'habitat à caractère rural, situé à Sourbrodt, rue de la Station. Il existe une servitude grevant le bien au profit du bien voisin. Vente terminée Date de début: 01/09/2025 14:00 Date de fin: 09/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Morgane CRASSON - Notaire Personne de contact: Marine XHROUET Tel: (080) 33.08.86 Email: marine.xhrouet.109157@belnot.be

Maisons	80 Rue du Tige, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente online Référence: 285810 Maison sise rue du Tige 80 sur et avec terrain de 155m² composée : au rez-de-chaussée: cuisine, salle de douche, salon ouvert sur la salle à manger (avec accès à la terrasse); au 1er étage: 2 chambres à coucher au 2ème étage: 1 chambre au sous-sol: 2 caves Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 08/09/2025 15:00 Date de fin: 16/09/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 463 € Libre à partir du: autre Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: Laura DELFOSSE Tel: (04) 367.60.01 Email: laura.delfosse.127563@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	2 Chemin des Pierris, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285310 Charmante maison située au calme et proche du centre de Francorchamps composée comme suit: Au rez-de-chaussée : un grand garage, une grande cave en forme de L, une pièce avec kitchenette et douche ; au premier étage: hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle à manger, un salon, une 4ème pièce en travaux; A l'extérieur: terrasse couverte, jardin, allée privée. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1001 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Geneviève WEBER Tel: (080) 79.15.84 Email: genevieve.weber.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'Etude

Commerces	54 Rue Neuve, 4650 Herve	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285868 Situation au sous-sol d'une copropriété "Résidence Galerie La Neuve" avec accès à rue et double accès vers le parking Composition: Hall d'entrée avec escalier, vestiaire, WC, espace commercial (anciennement salle de restaurant), espace bar, une pièce entièrement carrelée (anciennement cuisine) avec chaudière et sortie de secours vers le parking, une pièce en contrebas avec boiler, chambre froide et accès vers le parking, une petite pièce de stockage. Equipement: chauffage central gaz, air conditionné, boiler 200 litres Entièrement carrelé. Construction 1979. L'acte de base ouvre la possibilité à de nombreuses affectations (Horeca, médical ou autre) Situation excellente en plein centre-ville. Toute la documentation de la copropriété se trouve dans les documents joints. Visites: contacter l'Etude au 087/33.08.33 Revenu Cadastral: 756 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite contacter l'Etude au 087/33.08.33

Maisons	4a Rue Magrite, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285859 Située au centre du village de Remouchamps, rue Magrite, 4A, une maison mitoyenne en pierre du pays, d’environ 174 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon/salle à manger d'environ 21 m², une cuisine d'environ 17 m², une terrasse d'environ 7 m², un WC et un garage (2,40 x 4,80). Au premier étage : une salle de bains avec wc et trois chambres d'environ 10 m², 16 m², 21 m². Au deuxième étage : un grand grenier aménageable d’environ 57 m². Au sous-sol : Deux grandes caves donnant accès à une terrasse/jardin. Revenu cadastral : 768 euros. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 768 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be

Maisons	31 Rue des Bluets, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285952 OPTION !!! Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Seraing, cette villa offre un cadre de vie paisible, idéal pour un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Les atouts de cette propriété : Un joli jardin d’agrément, parfait pour se détendre ou recevoir Au rez-de-chaussée, deux buanderies pratiques, deux caves et un garage Au 1er étage, un living lumineux idéal pour vos moments en famille, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 68m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Fabienne JEANDRAIN Tel: (04) 337.02.77 Email: clea.collura.178277@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous

Maisons	69/71 Rue Louis Boumal, 4000 Liège	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285978 Situé dans le quartier rechercher du Laveu, rue Louis Boumal, 69/71, un immeuble de rapport d'une contenance cadastrale de 209 mètres carrés, comprenant : un de rez-de-chaussée commercial, deux appartements et deux garages. - Au rez-de-chaussée : un rez-de-chaussée commercial, une cour et deux garages. -Au 1er étage : deux appartements comprenant chacun, un living/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre. -Au sous-sol : caves. -Situation : dans le quartier dynamique du Laveu, à proximité de nombreux commerces, d’écoles, d’un hôpital et de nombreux transports en communs. Actuellement loué. Revenu cadastral : 2.387,00 euros. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 2387 € Libre à partir du: autre Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Pascaline GOFFIN Tel: (04) 223.66.36 Email: pascaline.goffin.133736@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	170/5 Rue de Louveigné, 4052 Chaudfontaine	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente online Référence: 285646 VENTE PUBLIQUE ONLINE BIDDIT Enchères à partir du lundi 22 septembre 2025 à 13h via www.biddit.be Belle maison avec grand jardin à vendre COMMUNE DE CHAUDFONTAINE 2 DIV / BEAUFAYS -Une maison d’habitation sise rue de Louveigné, 170/5, sur et avec terrain cadastrée section D numéro 0322D4P0000, pour une superficie de 7.324 mètres carrés, revenu cadastral : 1.740 euros -Un jardin sis route de Louveigné, cadastré section D numéro 0322F3P0000, pour une superficie de 2.895 mètres carrés, revenu cadastral : 39 euros, -Tous droits indivis, soit un/dixième en pleine propriété, dans un chemin sis Clos de la Capsulerie, cadastré section D numéro 0322W3P0000, pour une superficie de 1.019 mètres carrés. Composition : - Au rez-de-chaussée : hall, vestiaire avec WC (avec lave-mains) grand living, cuisine équipée, (tout est carrelé), grande terrasse et petite terrasse couverte, jardin, piscine chauffée par une pompe à chaleur, local à bois, terrain de basket, terrain de pétanque, un coin salle à manger, un garage pour deux voitures (avec volet électrique), terrasse. - Au premier étage : palier-couloir, 1 WC, coin douche, 2 chambres à coucher (avec parquet), 1 salle de bain 1 très grande chambre parentale, 1 coin salon, 1 dressing, 1 coin bureau, 1 grande salle de bain (avec baignoire, 2 éviers, WC et 1 dressing). Caractéristiques : - PEB : classe C (250 kWh/m².an) – 73.608 kWh/an, - Electricité non conforme, - Châssis double vitrages en bois avec volets électriques, - Chauffage central au mazout (citerne de 3.500 litres enterrée), nouvelle chaudière, - Climatisation à l’étage, - Grille électrique, - Alarme et caméra, parlophone (vidéo). Mise à prix : 295.000,00 EUR Pour plus de renseignements : s'adresser en l'étude Réunion d’informations en l’étude le jeudi 04 septembre 2025 à 17h00. Il est insisté auprès des amateurs sur l’importance ESSENTIELLE de lire les clauses des conditions générales et particulières de vente, ainsi que tous les documents publiés sur le site BIDDIT qui sont très importants pour mesurer l’engagement que représente une enchère. Possibilité de bénéficier des taux d’enregistrement réduits si toutes les conditions sont remplies. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 22/09/2025 13:00 Date de fin: 30/09/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1781 € Libre à partir du: A définir Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude

Maisons	94 Rue Héna, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286026 Située sur les hauteurs prisées de Flémalle, dans une rue résidentielle particulièrement calme, cette maison unifamiliale des années 90 vous séduira par son environnement exceptionnel, sa superficie généreuse et ses volumes bien pensés. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², face à l’ancien terril en reconversion en réserve naturelle, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre verdoyant unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste hall d’entrée accueillant Un séjour lumineux avec âtre pour des soirées chaleureuses Une cuisine équipée et sa pratique arrière-cuisine Un WC indépendant Une superbe véranda donnant sur une terrasse bien orientée, idéale pour profiter du jardin en toute saison À l’étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec deux dressings Une salle de bain avec baignoire et douche Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études Au sous-sol : Un garage double (2 voitures) Trois grandes caves offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement Atout : Climatisation réversible Une opportunité rare dans un cadre naturel en pleine évolution, alliant tranquillité, confort et accessibilité. Proche des commodités tout en étant à l’écart de l’agitation. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 198m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1080 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Manon CONTENT Tel: 0475/75.36.36 Email: immobiliere@vandrhome.be Informations de visite Visite sur rdv au 0475/75.36.36 (Mr VANDROMME)

Maisons	21 Rue des Houblonnières, 4020 Liège	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286031 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000,00 euros. Située à Liège, cette maison d'habitation vous séduira par son impressionnant volume. Composée de trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec escalier en bois menant à un lumineux séjour doté d'un parquet en bois, de moulures, de hautes portes vitrées et de cheminées décoratives. Celui-ci se prolonge par une agréable pièce annexe baignée de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin orientés nord-ouest. Une cuisine non-équipée et une buanderie complètent ce niveau. En semi-niveau entre le rez-de-chaussée et l'étage, vous accéderez à une pièce vous menant à la salle de bain. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres de belles dimensions. Au second, les pièces sont mansardées. L’une d’entre elles possède une salle de douche avec WC et donne accès via une échelle en bois à une mezzanine. Présence de caves voûtées. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 211m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 825 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	48-50 Rue des Botteresses, 4260 Avennes	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286084 Dans le petit village d'Avennes, ensemble de deux maisons contigües à vendre. Celle de gauche (n°50) est accessible par une porte d'entrée située en façade à rue; elle se compose d'un hall avec espace vestiaire, de toilettes avec lave-mains, d'une grande pièce living avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. L'étage comporte deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage consiste en un grenier en voie d'aménagement (présence d'isolation et de vélux). Châssis double vitrage partout. Cave. Remise. Grand jardin en escalier. Garage. Toiture récente isolée ( tuiles en argile, poutres en lamelé collé, environ 20 cm de laine de verre plus pare-vapeur). PEB D (Code 20250700015904) A droite, la seconde maison (n°48) accessible par une porte d'entrée latérale, se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce living, d'une cuisine donnant sur la terrasse arrière et de toilettes. A l'étage se trouve à l'avant une grande chambre avec placards, une pièce d'eau et une chambre à l'arrière. Un escalier mène au grenier complètement aménagé en chambre. Double vitrage, PVC sauf dans la cuisine, les toilettes et la porte d'entrée qui sont en bois. Garage à côté de la maison. PEB F (Code 20181026011650). Chauffage central au mazout. possibilité de parking devant les garages. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 727 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignemnt ou visite, s'adresser en l'étude

Maisons	67 Rue du Bêchuron, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285427 Maison semi-mitoyenne REZ + 2 + caves avec cour, jardin et passage latéral récemment partiellement rénovée. COMPOSITION : SOUS-SOL 2 caves avec compteurs eau et gaz REZ (superficie du niveau : 78 m²) : 1 Living avec escalier 1 Cuisine équipée 1 Salle de bains 1 Sas rangement avec accès à la cave 1ER ETAGE (superficie de niveau : 48 m²) : 2 Chambres 2EME ETAGE (superficie de niveau mansardé : 48 m²) : 2 Chambres AUTRES: Jardin Cour Passage latéral EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toiture : plateforme, à versant, tuiles, roofing, tôles. Revêtement de sol : carrelage ; tapis plain sur plancher ; parquet flottant. Cuisine : équipée avec électros (taque gaz SIEMENS, four SIEMENS, hotte SIEMENS, frigo, lave-vaisselle SIEMENS, friteuse encastrée NOVY). Sanitaire et salle de bain: 1 WC dans la salle de bains et 1 WC dans la chambre, baignoire, lavabo. Châssis et menuiseries extérieures: PVC (2022), double vitrage, volets électriques partout. Chauffage : gaz, 2 foyers au rez-de-chaussée. Eau chaude : boiler, électrique. Isolation : en toiture. Branchement : - Compteur eau en cave ; - Compteur gaz en cave ; - Compteur électrique au 1er étage (220 V), compteur intelligent jour/nuit. Moyens de communication : bus, commerces, écoles. Pour toute visite : Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 134m² Revenu Cadastral: 456 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Valentina MORREALE Tel: (04) 221.15.49 Email: valentina.morreale.460037@belnot.be Informations de visite Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO)

Maisons	28 Avenue de la Résistance, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 269 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286113 Maison 3 façades, bien situées, en bon état général et de bonne qualité. Se situe à proximité du centre de Waremme et de toutes les commodités locales. Elle se trouve à quelques minutes de l'autoroute E40. Proches d'établissements scolaires. Celle-ci se compose de : - d'une cave - au rdc: une cuisine non-équipée, salle à manger, salon, un hall d'entrée avec WC. - 1er étage: un hall de nuit donnant sur trois chambres et une salle de bain. - un garage. VENTE EN collaboration avec l'étude du Notaire Olivier de Laminne de Bex. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 141m² Revenu Cadastral: 1202 € Libre à partir du: A l'acte Hélène BOURGUIGNON - Société notariale Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	26 Avenue de la Résistance, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286115 Maison 3 façades, bien situées, en bon état général et de bonne qualité. Se situe à proximité du centre de Waremme et de toutes les commodités locales. Elle se trouve à quelques minutes de l'autoroute E40. Proches d'établissements scolaires. Celle-ci se compose de : - d'une cave - au rdc: une cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, un hall d'entrée avec WC et l'escalier muni d'un monte escaliers électrique. - 1er étage: un hall de nuit donnant sur trois chambres et une salle de douche avec WC. - un garage. - un grenier aménagé. VENTE EN collaboration avec l'étude du Notaire Olivier de Laminne de Bex. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 167m² Revenu Cadastral: 1182 € Libre à partir du: A l'acte Hélène BOURGUIGNON - Société notariale Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	61 Heggen, 4837 Baelen	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286145 Rez-de-chaussée : cuisine, salon et salle à manger, salle de bains. 1er étage : cuisine, salon, chambre, bureau. 2e étage : grenier aménagé. Terrasse couverte. La propriété comprend également une annexe, un garage, un verger et une écurie avec 4 boxes. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 16/09/2025 15:00 Date de fin: 24/09/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 521 € Libre à partir du: A l'acte LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite veuillez contacter l'étude

Maisons	32 Quarreux, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286159 * SOUS-OPTION* Maison d’habitation à réhabiliter à Aywaille, Quarreux 32 - Située dans le charmant et paisible village de Quarreux, au cœur d’un environnement naturel prisé et à haute valeur touristique, cette maison d’habitation entièrement à réhabiliter constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. - Composition : Salon / salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain / douche, wc indépendant, grenier, cave, jardin (+/- 170 m²) et cour à l’avant avec emplacement de parking pour plusieurs véhicules (+/- 75 m²) - Surface habitable 99 m² (PEB) - Revenu cadastral : 302 € - Ce bien est implanté sur un terrain de 363 m² dans un cadre verdoyant et boisé, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux recherchant le calme tout en restant proches des commodités d’Aywaille. - Zone d’habitat à caractère rural - Zone non inondable - Certificat PEB : 20160426026313 - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.79 ou renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Revenu Cadastral: 302 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Renaud MOZIN Tel: 087/26.60.79 Email: renaud.mozin@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	2 Rue de la Drève, 4052 Beaufays	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286143 Située à Beaufays, rue de la Drève 2C, une villa , d’une superficie habitable d’environ 342 m² (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaires et WC, un bureau d’environ 15 m², une salle polyvalente d’environ 21 m² (salle de jeux, salon tv…), un agréable séjour avec feu ouvert d’environ 44 m², une cuisine équipée, une buanderie et deux garages ; - Au 1er étage : un bureau d’environ 9 m², deux chambres d’environ 14 m² chacune, une salle de bains avec WC, un dressing, une chambre d’environ 16 m² et une suite parentale d’environ 20 m² avec terrasse ; - Au 2ème étage : un grand grenier aménageable (modulable en chambre, bureau, salle de sport, salle de jeux …) ; Implantée sur un terrain de 1911 m², cette propriété, en bon état d’entretien, bénéficie d’un grand jardin avec un accès piétonnier au Thier des Forges, de deux terrasses, d’un abris de jardin et d’une allée avec deux parkings ; - Caractéristiques techniques : 34 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, une chaudière mazout, fin de construction en 2007, vide ventilé, bonne performance énergétique (PEB B) ; - Situation stratégique à proximité de la E25, du centre de Beaufays et de toutes ses commodités ; - Revenu cadastral : 2.557,00 €. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 24/09/2025 11:00 Date de fin: 02/10/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2557 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contacte avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	176 Rue de Tilff, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286211 Située dans une impasse calme à Angleur, cette maison 3 façades sur 3 étages doit être complètement réhabilitée PEB : G Electricité : non conforme Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 15/09/2025 13:00 Date de fin: 23/09/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 161 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be Informations de visite Visites à partir du 25 août (prendre contact avec l'Etude pour rendez-vous)

Appartements	29 Rue des Prés, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286208 Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé à proximité du centre de Waremme. D'une superficie approximative de 90m², il est situé au 1er étage de la Résidence Chambord I. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec débarras, d'un séjour et d'une cuisine avec balcon, une salle de bain, 2 chambres (11 et 14 m²), un wc séparé, une chaufferie, une cave et un garage. 165€/mois pour le fond de roulement. PV des 3 dernières AG disponibles en l'étude. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 24/09/2025 14:00 Date de fin: 02/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 899 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Visites sans rendez-vous le mercredi 27 août de 18h à 19h, le mercredi 3 septembre de 18h à 19h, le mercredi 10 septembre de 18h à 19h, le dimanche 28 septembre de 9h à 10h.

Maisons	30 Rue du Maquis, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286222 Une maison 3 façades sise à Saint-Nicolas Rue du Maquis numéro 30 avec terrain actuellement libre d'occupation. Le bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine meublée, salle de douche avec WC intégré, - au premier étage : deux chambres avec dépendance, petite cave, cour privative et jardin à l'avant PV électrique : pas conforme PEB : F (503 kWh/m2.an) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 262 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Camille LERUTH Tel: (04) 247.53.39 Email: camille.leruth.352894@belnot.be

Maisons	4 Rue des Villas, 4910 Theux	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286240 Jolie maison 3 façades à venir découvrir composée de caves, salon, salle à manger, cuisine, wc, 2 chambres, salle de bains, grenier, terrasse et jardin Superficie cadastrale: 257 m² - Rc: 528 € Chauffage central au gaz, Double vitrage idéalement située Proche de toutes commodités Loyer de 650 €/mois Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A définir Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Appartements	92 Rue du Maréchal Foch, 4480 Engis	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286241 Appartement de 60 m² situé au deuxième étage composé de 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc avec une cave + jouissance exclusive d'un morceau de jardin à l'arrière du bâtiment Rc: 277 € proche de toutes commodités Nb: Possibilité d'acquérir un box de garage pour 10.000 € (sous réserve de disponibilité) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 277 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	127 Rue de la Bouteille, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286040 Maison d'habitation à rénover avec cave et cour se composant comme suit : -rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain -premier étage : 2 chambres -deuxième étage : 1 chambre mansardée et 1 grenier POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 04/239.75.19 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 625 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: 04/239.75.19 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 04/239.75.19

Maisons	3 Rue Feronheid, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286194 ?? Adresse : Rue de Feronheid 3, 4920 Aywaille -POSSIBILITE D'ACQUERIR LA PARCELLE ADJACENTE POUR 20.000€ DE PLUS. Situé dans un environnement verdoyant et calme, ce chalet de plain-pied loué vous offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire, au cœur de la commune d’Aywaille. Érigé sur deux parcelles (références cadastrales L203E3 et L203x4), ce bien est situé en zone de loisirs au plan de secteur. Un permis de bâtir a été délivré en 1983 pour la construction du chalet actuel. ?? Composition du bien : 2 chambres 1 grande pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) Cuisine Salle de bain avec baignoire, évier et WC Espace de rangement Petite terrasse en pilotis bois Garage ?? Extérieurs : Grand jardin, idéal pour profiter du calme Abri de jardin pour outils ou rangement supplémentaire Terrain total réparti sur deux parcelles ?? Infos techniques : Chauffage central au mazout PEB : G Installation électrique non conforme Bien actuellement loué 600€/mois Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 589 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous au 0475 / 675 413 - 0474 / 037 683

Maisons	68 Chaussée Freddy Terwagne, 4480 Engis	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286261 L'étude du notaire Houmard vous présente cette maison d'habitation deux façades avec garage à Engis, proche de toutes commodités. Cette maison est composée d'une cave, d'un living, d'une cuisine semi-équipée, d'une petite salle de bain, de deux chambres à l'étage et d'une chambre dans le grenier ainsi que d'un jardin. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 29/09/2025 13:00 Date de fin: 07/10/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 312 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Vanessa COLLURA Tel: (085) 31.33.44 Email: vanessa.collura.173856@belnot.be Informations de visite Merci de contacter l'Etude pour prise de rendez-vous à l'une de ces dates: 27/08 14h à 16h; 29/08 10h à 12h; 03/09 15h à 17h; 05/09 10h à 12h; 10/09 14h à 16h; 12/09 10h à 12h; 17/09 15h à 17h; 19/09 10h à 12h; 24/09 14h à 16h; 26/09 10h à 12h

Appartements	3 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286352 Situé au 11ème étage de la Résidence Regina, Boulevard d’Avroy 3, à Liège, un appartement avec une cave, d’une superficie habitable d’environ 125 m² (superficie PEB) se composant comme suit : Un hall d’entrée, un salon/salle à manger d’environ 28 m², une cuisine, une salle de bains, un débarras et deux chambres d’environ 17 m² et 13 m², dont une avec un balcon arrière d’environ 11 m² ; Situation : en plein centre de Liège, à deux pas de nombreux transports en communs ( tram, bus..), d’écoles et de commerces ; Caractéristiques techniques : nouveaux châssis triple vitrage uniquement en façade avant, chauffage central au gaz, nouvelle porte coupe feu, électricité conforme, installation de gaz conforme, bonne performance énergétique (PEB B). Actuellement loué. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1192 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Appartements	9 Eichenberg, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 197 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286433 Dieses vollständig renovierte und bezugsfertige Appartement liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Eupen und verfügt über folgende Merkmale: - 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit WC, 1 Balkon - Individuelle Garage und Kellerraum - Neue Küche - Neues Bad - Neue Gastherme - Neue Fenster mit Doppelverglasung - Elektroinstallationen konform - Energieausweis D (leicht zu verbessern) - Individuelle Strom- und Gaszähler Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 756 € Libre à partir du: A l'acte Jakubowski & Bocken, Notaires associés Personne de contact: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken@belnot.be

Maisons	13 Chemin de Sohan, 4910 Theux	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285074 Maison d’habitation mitoyenne d’un seul côté, avec jardin et garage située à THEUX. Construction traditionnelle d’avant 1850 avec toiture à versants en tuiles. La maison se compose comme suit : Sous-sol : une cave Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec la cage d’escalier, un salon, une salle à manger, une cuisine (non équipée) avec accès à la cour arrière, une salle de douche, un wc 1er étage : deux chambres 2ième étage : un grenier aménageable Jardin avec garage (accessible par l’extérieur uniquement) et une cave chaudière (accessible par l’extérieur uniquement), remises légères. Revenu cadastral non indexé : 317 euros Superficie du terrain d'assiette selon cadastre : 479 mètres carrés Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 30/09/2025 13:00 Date de fin: 08/10/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 317 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Justine LEDOUPPE Tel: (04) 360.01.46 Email: justine.ledouppe.351976@belnot.be Informations de visite Visites (se rendre sur place SANS RDV) ma 2/9, 9/9, 16/9, 23/9 de 17h30 à 18h30 - sa 6/9, 13/9, 20/9, 27/9 de 11h30 à 12h30/Durant les enchères : ma 30/9 - me 1/10 -je 2/10 -ve 3/10 -lu 6/10 -ma 7/10 de 17h30 à 18h30 et sa 4/10 de 11h30 à 12h30

Maisons	4 Rue Jean Volders, 4340 Awans	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286448 Belle maison à rafraîchir/rénover. Celle-ci se compose comme suit : - au rez de chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, un living, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un garage atelier, un garage - au premier étage : deux halls, trois chambres, un living, une salle de bain, un grenier - au deuxième étage : un grenier avec caves, un jardin à l'avant, une cour à l'avant, châssis PVC, double vitrage + volets, air conditionné, système d'alarme, stannah PEB : E 418 kWh/m2.an PV électrique : non conforme Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 845 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Camille LERUTH Tel: (04) 247.53.39 Email: camille.leruth.352894@belnot.be

Terrains	Rue du Colombier, 4690 Glons	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286446 Beau terrain à bâtir à vendre à Glons. Le terrain est idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité des grands axes et des commodités. Vous désirez plus d'informations ? 087/69.26.10. Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: autre Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	64 Chaussée des Forges, 4500 Huy	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286334 TRES BONNE MAISON d'habitation avec cour et vue sur la nature, proche du centre ville, comprenant: REZ: cuisine semi-équipée, grand living, wc, cave ETAGE: 2 grande chambre, salle de bain et pièce polyvalente GRENIER aménageable sur toute la surface de l'immeuble. Terrasse Chauffage central gaz de ville. Maison spécieuse, nombreuses possibilités Proche des écoles (300 m), des moyens de transport, (bus 250 m) de l'hôpital (300m), du centre ville (650 m) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 466 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Maisons	8 grand route, 4367 Odeur	Faire offre à partir de 849 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286341 Magnifique double maison avec beaucoup de potentiel La maison de gauche comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une belle veranda, un bureau, une buanderie, chambre 1, un wc au premier étage : un hall, un wc, une salle de bains, un débarras, chambre 2, chambre 3, chambre 4, chambre 5 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude La maison de droite comprend : au sous-sol : plusieurs caves au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc, une cuisine, un grand salon, une salle à manger au premier étage : un hall, une salle de bains avec wc, chambre 1, chambre 2, chambre 3 Les deux maisons sont séparées par un grand garage avec atelier Les installations électriques sont conformes Un grand garage se situe dans le jardin (avec cave et atelier en sous sol) Le grand jardin arboré dispose d'une jolie vue sur la campagne, d'une grande terrasse et d'un accès direct à la voirie Les 2 maisons sont pourvues de citernes d'eau de pluie (pompe à remplacer). 1 compteur d'eau avec décompteur pour la maison de gauche (individualisation possible) le toit de la maison de droite a été remplacé dernièrement. Ce bien permettra la réalisation de tous vos projets, maison kangorou, profession libérale, ... les 2 PEB sont disponibles sur demande Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1859 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	46 Schmitzgasse, 4780 Sankt Vith	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286495 Lot 1 : ferme avec magnifique vue à rénover située dans un cadre paisible à fort potentiel. Superficie utile de 3.798 m², visé sous liseré bleu au plan ci-joint. Faire offre à partir de 50.000€. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 143m² Vente terminée Date de début: 16/09/2025 14:00 Date de fin: 24/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 250 € Libre à partir du: Immédiatement Morgane CRASSON - Notaire Personne de contact: Magali Dosquet Tel: (080) 33.08.86 Email: magali.dosquet.109157@belnot.be

Terrains	4780 Sankt Vith/Crombach	Faire offre à partir de 17 300 €
	Vente publique en ligne Référence: 286496 Lot 2 : terrain en zone agricole, d’une superficie de 24.632m², Faire offre à partir de 17.300€. Vente terminée Date de début: 16/09/2025 14:00 Date de fin: 24/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 250 € Libre à partir du: autre Morgane CRASSON - Notaire Personne de contact: Magali Dosquet Tel: (080) 33.08.86 Email: magali.dosquet.109157@belnot.be

Terrains	4780 Sankt Vith	Faire offre à partir de 3 925 €
	Vente publique en ligne Référence: 286499 Lot 3 : terrain en zone agricole, d’une superficie de 11.154m², Faire offre à partir de 3.925€. Vente terminée Date de début: 16/09/2025 14:00 Date de fin: 24/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 250 € Revenu Cadastral: 50 € Libre à partir du: autre Morgane CRASSON - Notaire Personne de contact: Magali Dosquet Tel: (080) 33.08.86 Email: magali.dosquet.109157@belnot.be

Terrains	4780 Sankt Vith	Faire offre à partir de 1 800 €
	Vente publique en ligne Référence: 286502 Lot 5 : terrain en zone agricole, d’une superficie de 2.192m², Faire offre à partir de 1.800€. Vente terminée Date de début: 16/09/2025 14:00 Date de fin: 24/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 250 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: Immédiatement Morgane CRASSON - Notaire Personne de contact: Magali Dosquet Tel: (080) 33.08.86 Email: magali.dosquet.109157@belnot.be

Terrains	4780 Sankt Vith	Faire offre à partir de 7 900 €
	Vente publique en ligne Référence: 286505 Lot 8 : terrain en zone agricole, d’une superficie de 11.273m², Faire offre à partir de 7.900€. Vente terminée Date de début: 16/09/2025 14:00 Date de fin: 24/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 250 € Revenu Cadastral: 22 € Libre à partir du: autre Morgane CRASSON - Notaire Personne de contact: Magali Dosquet Tel: (080) 33.08.86 Email: magali.dosquet.109157@belnot.be

Terrains	4780 Sankt Vith	Faire offre à partir de 20 100 €
	Vente publique en ligne Référence: 286500 Lot 4 : terrain en zone agricole, d’une superficie de 27.657m², Faire offre à partir de 20.100€. Vente terminée Date de début: 16/09/2025 14:00 Date de fin: 24/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 250 € Revenu Cadastral: 66 € Libre à partir du: autre Morgane CRASSON - Notaire Personne de contact: Magali Dosquet Tel: (080) 33.08.86 Email: magali.dosquet.109157@belnot.be

Maisons	121 Avenue de l'Industrie, 4030 Liège	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286520 Maison construite sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée: un hall avec cage d'escaliers, un water-closet, un grand garage, une cuisine avec salle à manger, une véranda, un balcon avec escaliers vers le jardin; au 1er étage: un palier central, une salle de bains (douche, évier, wc), un vaste living, deux chambres; au sous-sol: caves carrelées avec un ancien salon de musique, cave-chaufferie avec chaudière au gaz, sortie de plain pied vers le jardin. Châssis PVC double vitrage à haut rendement (sauf au sous-sol). Chauffe-eau gaz (sdb), chauffe-eau électrique (cuisine). Immeuble construit en 1962, bon état d'entretien. Quartier calme dans une zone résidentielle de Grivegnée. Libre à l'acte. Proximité de commerces, de moyens de transports publics, de voies de communication et d'écoles. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 189m² Revenu Cadastral: 768 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude de Me CASTERS (04/229.99.00)

Appartements	21 Rue Julien D'Andrimont, 4000 Liège	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285638 Joli studio de +/- 56 m², parfaitement localisé à Cointe, au 11ème étage avec terrasse, doté d'une large vue dégagée et arborée. Idéalement situé sur les hauteurs de Liège, à Cointe, proche d'un arrêt de bus menant directement à la gare des Guillemins et au centre ville. Il comprend un hall d'entrée, une séjour/chambre avec terrasse ensoleillée, une salle de bains avec baignoire et évier, un WC séparé, un débarras et une cuisine équipée ainsi qu'une cave. Superficie habitable: 56m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 631 € Libre à partir du: Immédiatement MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Florence FASSIN Tel: (04) 232.19.27 Email: florence.fassin.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	16 Rue Lahaut, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285425 Belle maison unifamiliale d'angle : REZ + 2 + sous-sol - 5 chambres. COMPOSITION : Sous-sol : * Cave chaufferie * Cave buanderie / compteurs Rez-de-chaussée (superficie du niveau : 96 m²) : * Hall d’entrée avec escalier * Living * Salon * Cuisine semi-équipée * WC séparé avec lave-mains * Garage Entre-sol : * Pièce dressing avec arrivée et décharge pour une salle de douche 1er étage (superficie de niveau : 77 m²) : * Hall de nuit * Salle de bains * Trois chambres dont une chambre communicante 2ème étage (superficie de niveau : 35 m²) : * Deux chambres dont une chambre mansardée Autres : * Terrasse (carrelée) couverte * Jardinet * L'accès au garage se fait par la terrasse ÉQUIPEMENTS ET AUTRES CARACTÉRISTIQUES : * Toiture pour partie à versant (en tuiles) et pour partie plate-forme (roofing) en bon état (2015). * Revêtements de sol : carrelage, parquet flottant et béton peint. * Cuisine meublée et semi-équipée (taque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, évier et égouttoir). * WC séparé avec lave-mains. * Salle de bain avec baignoire et douche à jets ; meuble lavabo. * Châssis en PVC en bon état, triple vitrage avec volets sur partie. * Garage avec porte sectionnelle PVC motorisée. * Chauffage central gaz en bon état : chaudière murale VAILLANT de 2023, radiateurs avec vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance. * Boiler thermodynamique. * Branchements : eau, gaz, électricité (conforme) et compteur jour / nuit intelligent. * Panneaux photovoltaïques, vidéoparlophone et adoucisseur d'eau. * Environnement urbain avec peu de vis-à-vis. * Accès aisé et proximité d'arrêts de bus, d'écoles et de commerces. La maison est dans très bon état, spacieuse et bien rénovée. Pour toute visite : Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO) Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1192 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Annelyse WATHELET Tel: (04) 221.15.49 Email: annelyse.wathelet.460037@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude ou directement au 0495/78.42.31 (Mme SACCO)

Terrains	Roanne, 4987 La Gleize	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286761 Belle parcelle à bâtir de 2218 m² située dans un cadre exceptionnel à Stoumont, dans le village de Roanne. Terrain libre de constructeur, en zone d'habitat à caractère rural et bénéficiant d'un permis de lotir. Accès direct par voirie communale, équipée en eau, électricité et télécom. Environnement paysager de qualité avec vue sur la vallée, orientation idéale pour profiter du coucher de soleil. Entre Spa, Stavelot et Trois-Ponts, le terrain se niche au cœur du Parc naturel des Sources, dans un hameau calme, entouré de forêts, rivières et bocages, tout en restant connecté aux axes E25 (Remouchamps/Harzé) et E42 (Francorchamps). Ce cadre offre qualité de vie et loisirs toute l’année : services à Spa et Stavelot, sentiers de randonnée balisés au pied du terrain, Thermes de Spa, Coo, et événements au circuit de Spa-Francorchamps. À proximité immédiate et attractions majeures Commerces et écoles à Stoumont/La Gleize/Coo/Trois-Ponts; pôles de services à Spa et Stavelot. Coo : cascade, randonnées panoramiques, parc d’attractions, gare. Circuit de Spa-Francorchamps : événements automobiles de renommée mondiale. Fagnes de Malchamps et Domaine de Bérinzenne : landes et tourbières, caillebotis, tour d'observation. Spa : ville d’eau emblématique, sources réputées, Thermes de Spa, gare. RAVeL L44A et L45 : mobilité douce vélo/marche à portée de main. Randonnées remarquables : vallées Ninglinspo et Chefna, Fonds de Quarreux, vallée de l’Amblève. Vente terminée Date de début: 13/10/2025 14:00 Date de fin: 21/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: Immédiatement Cesar, Bernard Personne de contact: Benjamin DORMAL Tel: (080) 86.20.23 Email: benjamin.dormal.125781@belnot.be

Maisons	15 Rue Francisco Ferrer, 4340 Awans	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286783 Maison semi-mitoyenne d’une surface habitable de 334 m2, idéalement située à Awans, proche des grands axes routiers, entourée d’espaces verts, avec deux garages et un jardin, offrant diverses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée, très spacieux et lumineux, comprend un hall d’entrée, un séjour avec une cheminée décorative, une salle à manger, une cuisine, un bureau, des toilettes, une salle de jeux et un espace de rangement. Le premier étage est constitué d’un hall de nuit, de 4 chambres à coucher de 20, 19, 11 et 9 m2, d’une salle de bains et de toilettes. Le deuxième étage se compose d’une chambre à coucher de 25 m2. Chauffage central mazout. Les acquéreurs auront la jouissance du bien dans les 2 mois de l'adjudication définitive pour autant qu'ils s'acquittent du prix, des frais et des intérêts éventuels. Autres renseignements: 04/252.30.60. Visites: - le samedi 6 septembre 2025 de 14 heures à 16 heures ; -le jeudi 11 septembre 2025 de 16 heures à 18 heures -le mercredi 17 septembre 2025 de 16 heures à 18 heures -le samedi 20 septembre 2025 de 14 heures à 16 heures -le jeudi 25 septembre 2025 de 17 heures à 19 heures -le samedi 27 septembre 2025 de 14 heures à 16 heures -le lundi 29 septembre 2025 de 17 heures à 19 heures Nombre de chambres: 5 Vente terminée Date de début: 22/09/2025 12:00 Date de fin: 30/09/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 770 € Libre à partir du: autre Philippe LABÉ, Société Notariale Personne de contact: Philippe LABÉ Tel: (04) 252.30.60 Email: philippe.labe@belnot.be

Maisons	81 Rue de Mangombroux, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 122 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286807 Située à Verviers, dans un quartier en plein essor, cette maison rénovée offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain/douche, ainsi que de deux dressings et d’un bureau. Idéale pour une famille, cette maison allie charme et modernité. PEB classe C (227 kWh/m².an - 34 381 kWh/an) Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 451 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Fanny FRANKAR Tel: (087) 22.51.61 Email: fanny.frankar@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	514 Grand'Route, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286814 Maison à Flémalle – Grand'Route 514 Située à Flémalle, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et grands axes routiers. D’une superficie habitable de ± 92 m², la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour de ± 34 m² donnant en enfilade sur une cuisine de ± 15 m². Cette cuisine donne accès à une salle de bain de ± 10 m² et à un jardin. Au 1er étage : L’étage, accessible depuis l’arrière-cuisine, comprend une 3 chambre de ± 18 m², ± 17 m² et ± 8 m². Au 2e étage : Nous retrouvons un grenier aménageable Commodités : - Gare ferroviaire à 100 m - A proximité du Quai du Halage - A proximité de zones commerciales Aspects techniques : - Châssis : PVC double vitrage et bois double vitrage - Chauffage : Poêle à bois - Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau électrique - PEB : Classe F – 415 kWh/m².an (n° n°20250811011629) - Installation électrique : Non-conforme Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com) Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 29/09/2025 14:00 Date de fin: 07/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 704 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Sophie SERVATY Tel: 0492784818 Email: sophie.servaty.353186@belnot.be Informations de visite Mr CRIMINISI Nicola : +32 456 89 26 49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)

Appartements	23 rue du Parc, 4000 Liège	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286830 Face au Parc de la Boverie, cet appartement vous séduira par sa proximité du Tram, de la gare des Guillemins et à 15 min à pied du centre-ville. L'appartement situé au 3ème étage est composé : d'un hall d'entrée avec vestiaire (placard intégré), d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine, d'un living en façade avec terrasse (séparée par une cloison de celle du studio voisin en vente prochainement), d'un hall de nuit donnant accès à la salle de bains/douche + deux lavabos + WC, d'une salle de douche, de 4 chambres et d'une terrasse arrière. Caractéristiques Techniques : châssis double vitrage métallique, chaudière commune gaz, électricité non conforme et PEB B (160kWh/m².an) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 164m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 29/09/2025 11:00 Date de fin: 07/10/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1522 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16

Appartements	14 Féronstrée, 4000 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286898 En plein cœur de Liège, à 50m de la Place du Marché: APPARTEMENT (105M²) au 2ème étage d'une petite résidence. Actuellement loué pour un montant de 557€. Composition: hall d'entrée (6m²), wc ind., living (44m²) avec espace cuisine équipée, hall de nuit (5m²), buanderie (2m²), 2 chambres (22m², 13m²), salle de bains (6m²). PEB: B - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ condensation (individuel) - DOUBLE VITRAGE (bois) - Rapport électrique : non conforme - RC: à déterminer après division. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Les visites se font le mercredi à partir du mercredi 03 septembre et jusqu'au mercredi 01 octobre de 14h00 à 16h00 et également sur rdv. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/10/2025 14:00 Date de fin: 14/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A définir PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Appartements	14 Féronstrée, 4000 Liège	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286912 En plein cœur de Liège, à 50m de la Place du Marché: DUPLEX (80M²) au 3ème étage à l'avant du bâtiment. Actuellement loué pour un montant de 512€. Composition: Living (32m²), cuisine équipée (8m²), buanderie (4m²), wc ind., chambre (16m²), salle de douche. PEB: B - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ condensation (individuel) - DOUBLE VITRAGE (bois) - Rapport électrique : non conforme - RC: à déterminer après division. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Les visites se font le mercredi à partir du mercredi 03 septembre et jusqu'au mercredi 01 octobre de 14h00 à 16h00 et également sur rdv. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 80m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/10/2025 14:00 Date de fin: 14/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A définir PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Appartements	14 Féronstrée, 4000 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286915 En plein cœur de Liège, à 50m de la Place du Marché: DUPLEX (86M²) au 3ème étage à l'arrière du bâtiment. Actuellement loué pour un montant de 750€. Composition: hall d'entrée, living (32m²), cuisine équipée (8m²), buanderie (4m²), wc ind., chambre (16m²), salle de douche. PEB: B - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ condensation (individuel) - DOUBLE VITRAGE (bois) - Rapport électrique : non conforme - RC: à déterminer après division. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Les visites se font le mercredi à partir du mercredi 03 septembre et jusqu'au mercredi 01 octobre de 14h00 à 16h00 et également sur rdv. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 86m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/10/2025 14:00 Date de fin: 14/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A définir PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Commerces	14 Féronstrée, 4000 Liège	Faire offre à partir de 580 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286920 Immeuble mixte composé d'un commerce et de 4 appartements tous loués. Un commerce au rez-de-chaussée d'une superficie de 86m² , actuellement loué pour un montant de 1.950€ - un appartement au 1er étage de 130m² composé d'un spacieux séjour (41m²), cuisine équipée (11m²), 1 chambres (22m²), bureau (7,5m²), salle de bains (6m²), wc ind., hall (8m²), terrasse (30m²). Actuellement loué pour un montant de 850€. - un appartement au 2ème étage de 105m² composé d'un living (44m²) avec espace cuisine équipée, hall de nuit (5m²), buanderie (2m²), 2 chambres (22m², 13m²), salle de bains (6m²). Actuellement loué pour un montant de 557€. - deux duplex au 3ème étage composé d'un Living (32m²), cuisine équipée (8m²), buanderie (4m²), wc ind., une chambre (16m²), salle de douche. Actuellement loué pour un montant de 512€ et 750€. Le tout à un revenu locatif de 4.619€/mois. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Les visites se font le mercredi à partir du mercredi 03 septembre et jusqu'au mercredi 01 octobre de 14h00 à 16h00 et également sur rdv. Vente terminée Date de début: 06/10/2025 14:00 Date de fin: 14/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A définir PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Appartements	25 Balmoral, 4900 Spa	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286659 L’Étude des Notaires Associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence de standing « Domaine de Balmoral », à l’adresse Balmoral 25 D, 4900 SPA. Cette résidence, au style unique et empreinte de charme, se distingue par son splendide parc paysager parfaitement entretenu, offrant plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine extérieure chauffée, accessible de mai à septembre. L’appartement, situé à l’extrémité gauche du bâtiment, bénéficie d’une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste hall qui mène à un séjour lumineux, prolongé par une large terrasse offrant une agréable vue sur le cadre verdoyant. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle et rangements). L’espace de vie comprend également une toilette séparée, un vestiaire, un débarras pratique, ainsi qu’une salle de douche moderne, dotée d’une douche à l’italienne XL, d’un meuble double vasque et d’un second WC. Deux chambres confortables complètent l’ensemble. Le bien dispose en outre d’un emplacement de parking privé (n°11) ainsi que d’une cave (n°1). Sur le plan technique, l’appartement est équipé de châssis en bois double vitrage en bon état, avec volets pour les chambres, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2049, et d’un chauffage central au gaz avec calorimètres. L’appartement et la cave représentent ensemble une quote-part de 40,02/1.000 dans la copropriété et l’indivision forcée. Le bien est repris sous le certificat PEB n°20250901018221 avec un label E. Opportunité à saisir ! Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1207 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	122 Boulevard Hector Denis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287003 Cette jolie maison sise à 4000 Liège, Boulevard Hector Denis n°122. Elle est située le long d’un boulevard arboré proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, transports en commun, réseau autoroutier). Elle dispose d’une allée permettant une place de parking supplémentaire. La maison se compose comme suit : - au sous-sol : un hall permettant du rangement, un local chaufferie (avec chauffe-eau, chaudière) et un garage donnant accès au jardin via un escalier ; - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour, un WC avec évier, une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin (orienté sud-ouest), une terrasse ; - à l’étage : un hall de nuit desservant une salle de bain, deux chambres et un petit débarras. Elle dispose du chauffage central (gaz de ville) et de châssis double vitrage en PVC. Certains travaux sont à prévoir notamment au niveau de la conformité électrique, de la chaudière et du circuit d’eau. Les amateurs feront leur affaire personnelle de la situation urbanistique du petit auvent (se renseigner en l’étude). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 109m² Vente terminée Date de début: 30/09/2025 15:00 Date de fin: 08/10/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1241 € Libre à partir du: Immédiatement Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Florine CRAVATTE Tel: (04) 227.32.32 Email: florine.cravatte.127712@belnot.be Informations de visite Les personnes intéressées sont priées de prendre contact avec l’étude pour les visites au 04/227.32.32

Maisons	9 Clos du Gobry, 4052 Beaufays	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286680 *SOUS OPTIONAgréable maison d'habitation à remettre au goût du jour située à Beaufays, composée en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, salle-à-manger et d'une pièce à vivre. Au premier étage, vous trouverez deux chambre ainsi qu'une salle-de-bain. Côté extérieur, vous y trouverez un grand jardin. Le bien dispose d'un garage ainsi que d'une cave. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 941 € Libre à partir du:* A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Autre	8 Rue de la Câblerie, 4000 Liège	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287021 Immeuble composé d'un atelier avec showroom, bureaux, et appartement avec cour, l'ensemble sis à 4000 Liège (Coronmeuse), rue de la Cablerie 8. PEB : indisponible. Revenu cadastral du bureau comprenant l'appartement : 887 €. Revenu cadastral de l'entrepôt (atelier avec showroom) : 3.080 €. Vente terminée Date de début: 17/09/2025 13:00 Date de fin: 25/09/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3967 € Libre à partir du: A définir Delmotte, Pierre Personne de contact: Charlotte DELMOTTE Tel: (04) 263.57.55 Email: charlotte.delmotte@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous avec Monsieur Antonino MANTIONE (0494/06.92.28), et ce à partir du 1er septembre 2025 jusqu’au 24 septembre 2025 inclus. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Garages	60/62 Quai de la Boverie, 4000 Liège	Faire offre à partir de 16 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286833 Emplacement de parking au rez-de-chaussée (38) situé dans l'ensemble immobilier "Parking Marigny" Accès via : Quai de la Boverie ET rue du Parc Proche de toutes commodités, cet emplacement vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Rc : 99€ Vente terminée Date de début: 29/09/2025 11:30 Date de fin: 07/10/2025 11:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 99 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16

Maisons	39 Rue Jean-Martin Maréchal, 4800 Ensival	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287025 Composition: Sous-sol: 1 cave / buanderie carrelée avec WC, évier et raccordements machines à laver Rez: 1 grande pièce entièrement carrelée avec cuisine équipée intégrée 1er: 2 chambres (dont une avec un placard), SDB (cabine de douche multijets, évier, WC) !! PAS D'EXTERIEUR (PAS DE JARDIN, PAS DE TERRASSE, PAS DE COUR) !! !! LE GARAGE A GAUCHE DE L'IMMEUBLE NE FAIT PAS PARTIE DE LA VENTE !! Equipement: chauffage par 2 convecteurs au gaz, convecteur électrique dans la buanderie, boiler électrique, électricité conforme, plate-forme rénovée (nouveau roofing), chassis PVC (avec volets électriques au rez), climatisation des 2 niveaux, escalier métallique en colimaçon, rez sur hourdis en béton, portes intérieures vitrées Maison entièrement renovée suite aux inondations de 2021. Situation pratique dans le centre d'Ensival, à proximité de tous commerces et services. RC: 270 € Visites: sur RDV par téléphone avec l'Etude au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 270 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV par téléphone avec l'Etude au 087/33.08.33

Maisons	4 Avenue Albert, 4900 Spa	Faire offre à partir de 429 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287009 L'étude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE VILLA de 1936 idéalement située à Balmoral, lieu réputé pour son cadre naturel exceptionnel, son architecture élégante et son histoire liée à la villégiature de luxe. Elle est composée comme suit: REZ: hall d'entrée (7m²), grand séjour avec sol en pierre de schiste et feu ouvert (50,67m²), cuisine équipée (taque gaz, frigo, double évier, hotte, lave-vaisselle)(7m²). NIV1: palier (3m²) avec WC, bureau/chambre enfant (8,5m²), chambre à coucher (10m²), salle de bains (9,4m²) (bain/douche et double évier), chambre (12m²). NI-1: hall de cave/buanderie (5m²), cave de rangement (17m²). La propriété s'étend sur 2.005m² composé d'un espace jardin et d'un superbe bosquet. Le bien dispose d'un garage à l'arrière de la propriété. Techniques: chauffage central gaz propane, surface plancher chauffé 152m², toiture à revoir, châssis simple et double vitrage bois, électricité non conforme, compteur bi horaire RC=540€, PEB F = 502 kWh/m².an - 76.058 kWh/an (ref n°20250411016031), bâtiment repris à l'IPIC (Inventaire du Patrimoine Immobilier Culturel). Le bien ne sera pas libre à l'acte étant soumis à un bail à loyer actuellement: 928€/mois (A discuter). A la recherche d'une nouvelle résidence permanente ou secondaire ce lieu de vie est parfait pour vous ! Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 152m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A définir GUYOT & CREMER, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Industries	143 Rue Vaniche, 4460 Grâce-Berleur	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 284727 Entrepôt/atelier situé Rue Vaniche à Grâce-Berleur à vendre ! Cet atelier proche des axes autoroutiers offre sur deux étages, un espace de travail et de stockage important. Au rez-de-chaussée : environ 300 mètres carrés, divisée en plusieurs espaces par des murs. A usage de parking, d'atelier et d'entrepôt. Au premier : sur une superficie d'environ 200 mètres carrées dont une partie fortement mansardée, des espaces de stockage. Cet atelier à rénover dispose de deux entrées, à l'avant du bâtiment par une simple porte et à l'arrière par une porte sectionnelle (récente) et une seconde porte (vétuste). Ne tardez pas pour le visiter ! Vente terminée Date de début: 09/10/2025 15:00 Date de fin: 17/10/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	16 Rue des Treûs Faw, 4970 Francorchamps	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287038 Maison à vendre à Ster (Francorchamps) proche du circuit composée de la sorte : -Rez-de-chaussée : salon – salle à manger - cuisine - salle de douche – buanderie – chaufferie + accès au garage (grange avec ancien fenil) ; -1er étage : palier (bureau) – grande chambre (+ rangement) – petite pièce (rangement ou petite chambre) ; -2ème étage : grenier non aménagé (rangement). -Extérieur : parking + petit bâtiment annexe à l’avant et jardin à l’arrière (avec local rangement). Superficie du terrain : 942 m². PEB : F ; Electricité non conforme ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage mazout + poêle à bois dans la salle à manger. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/10/2025 14:00 Date de fin: 14/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude du notaire Crespin

Maisons	35 Rue de la Vaussale, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287051 Vente online BIDDIT - enchères débutent le 7/10 à 14h et se clôturent le 15/10 à 14h. Située à Angleur, cette maison mixte combine un espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation répartie sur deux niveaux, avec terrasse. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de ± 24 m² comprenant un débarras et un wc. Un espace arrière de ± 16 m² ,un garage de ± 27 m² et une pièce supplémentaire de ± 12 m². Au 1er étage : Cet étage comprend deux pièces de ± 27 m² et ± 10 m² chacune. Une cuisine de ± 10 m² donnant accès à une terrasse de ± 16 m² ainsi qu’un séjour lumineux de ± 24 m². Au 2e étage : Un vaste espace de ± 54 m² sous toiture, offrant un beau potentiel d’aménagement. Commodités : • Commerces et services accessibles à pied • Proche de la gare d’Angleur et des arrêts de bus • Accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute E25 • Écoles primaires et secondaires à proximité Superficie habitable: 217m² Vente terminée Date de début: 07/10/2025 14:00 Date de fin: 15/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1389 € Libre à partir du: A l'acte Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Nicola CRIMINISI Tel: None Email: n.criminisi@besignn.com Informations de visite Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)

Maisons	32 Thier Saive, 4608 Warsage	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente en viager Référence: 275634 Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 5 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 232m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1311 € Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	53 Rue Albert de t'Serclaes, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287101 Vente en ligne via Biddit – du 29/09/2025 au 07/10/2025. Située à Andrimont, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un très beau potentiel et constitue une opportunité rare sur le marché. En bon état général, elle nécessitera quelques rafraîchissements afin de révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage à la belle hauteur sous plafond, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’une annexe offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace de bureau idéal pour une activité professionnelle (attention : cette pièce est actuellement partiellement en infraction urbanistique et devra être en partie démolie aux frais des acquéreurs). Le premier étage se compose d’une belle pièce de vie lumineuse (environ 27 m²), parquetée et agrémentée d’un poêle à pellets et d’une cassette à bois, ouverte sur une cuisine équipée de 14 m². Celle-ci donne directement accès à une agréable terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses complètent l’ensemble. Sur le plan technique : électricité conforme, chaudière récente au gaz (chauffage central), châssis double vitrage bois et PVC, toiture à rénover. Bref, une maison au fort potentiel, idéale pour un couple ou une famille prête à y apporter quelques finitions et à régulariser la situation urbanistique pour en faire un véritable cocon de vie. Plus d'infos : 0486/17.52.08. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 29/09/2025 11:00 Date de fin: 07/10/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486/17.52.08 Email: geraldine.lespagnard.111641@belnot.be Informations de visite Visites SANS RENDEZ-VOUS les 13/09 de 14h à 15h30, 16 et 25/09 de 16h à 17h30, 23/09 et 03/10 de 16h30 à 18h.

Maisons	48 Avenue du Parc, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 599 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287106 Venez découvrir cette villa située dans le quartier très prisé du Parc en retrait de la route composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, 1 chambre, 1 salle de bains, 2 Wc, 1 dressing, 1 garage et au 1er étage :1 bureau, 1 salle de bains, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème Terrasse, Grand jardin et caves Rc : 1.908 € - superficie 1.352 m² double vitrage - volets Nouveau boiler électrique - électroménagers de la cuisine remplacés en partie en 2023 Proche de tous les commerces et accès aisé à l'autoroute Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 226m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1908 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	29 Impasse des Camus, 4000 Liège	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287112 OPTION - Belle et agréable maison à rénover sur les hauteurs de Liège (Sainte-Walburge). Elle est composée au rez-de-chaussée : un séjour avec bel escalier en bois, une salle à manger avec coin cuisine donnant sur le jardin, un hall-buanderie avec évier donnant accès à une salle de bain, un wc et un garage une voiture. Au premier étage : une chambre. Au deuxième étage : un grenier sous toiture avec velux. Une cave avec chaudière au gaz (1990). Terrasse et jardin. Pas de canalisation actuellement dans le coin cuisine. Double vitrage. Fosse septique. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 78m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 396 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	3 Rue des Peupliers, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279698 *SOUS OPTIONMaison d'habitation 2 façades située à Jemeppe-sur-Meuse dans un quartier résidentiel calme. La maison s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, qui donne un accès direct à un cour et à la cuisine. Au premier étage vous y trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche. Côté extérieur, vous trouverez à l'avant de la maison une petite cour, tandis qu'à l'arrière se trouve une grande terrasse qui donne accès au garage de la maison (qui donne sur la rue voisine). Cette maison est parfaite pour vos projets de rafraichissements ou rénovations, ce qui permettra de la mettre à votre goût. PEB E et électricité non conforme. Installation de chauffage et sanitaire à réimplanter. Electricité, en ce compris placement éventuel de compteur, à rénover. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 106m² Revenu Cadastral: 473 € Libre à partir du:* A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	4 Grand Route, 4257 Corswarem	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286958 Jolie maison 4 façades, située dans un village calme et proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une salle-à-manger donnant accès au jardin et un garage ; - Au premier étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains ; Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'étude au 019/32.23.08 ou à l'adresse info@bdnot.be Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 334 € Libre à partir du: autre OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Informations de visite Via l'étude au 019/32.23.08

Maisons	160 Rue Neuve, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287128 Maison de rapport composée de deux unités de logements située à Pepinster, rue Neuve, 160. Composition : Rez-de-chaussée : garage (1 voiture) avec porte électrique, chaufferie/buanderie, WC, 1 cave avec accès vers le jardin, cour, hall, séjour et cuisine. 1er étage : salle de bains (douche, évier, WC), 1 grande chambre à coucher, 2 chambres à coucher, palier avec annexe. 2ème étage : salle de bains à aménager (WC), 3 chambres à coucher. Combles aménagées. Chauffage central au gaz. Chassis simple vitrage en bois. Immeuble impacté par les inondations de juillet 2021. Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 22/09/2025 15:00 Date de fin: 30/09/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 944 € Libre à partir du: autre Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	11 Impasse des Bruyères, 4120 Rotheux-Rimière	Faire offre à partir de 12 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 287146 VENTE PUBLIQUE ONLINE BIDDIT Enchères à partir du 6 octobre 2025 via www.biddit.be Maison à rénover sise à Neupré Commune de Neupré – 3ème division – Rotheux-Rimière Une maison d’habitation à rénover complètement sise Impasse des Bruyères, 11, cadastrée selon extrait de matrice cadastrale récent et d’après titre section C numéro 0013F3P0000 d’une superficie de cent dix-sept mètres carrés (117 m²) pour un revenu cadastral de deux cent soixante euros (260,00€) Mise à prix 12.500,00 EUR Composition : - quatre pièces à aménager Equipements : - Aucun système de chauffage - Installation électrique inexistante/à revoir en profondeur - urbanisme : zone d’aménagement communal concerné au plan de secteur - BDES : parcelles non soumises à des obligations décret sols - Réduction des droits d’enregistrement possible si respect des conditions Pour plus de renseignements : s'adresser en l'étude Réunion d’informations en l’étude le 25 septembre 2025 à 17h Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 06/10/2025 13:00 Date de fin: 14/10/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 260 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Gaëlle HUTOIS Tel: (04) 252.18.72 Email: gaelle.hutois.356712@belnot.be

Maisons	23 Rue du Rouge Fossé, 4500 Huy	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287155 Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé à Huy, maison à vendre en l’état à rénover. Cette maison permet la réduction des droits d’enregistrements à 3%. Pour les projets de rénovation et/ou démolition-reconstruction, de TVA à 6%, veuillez vous renseigner au préalable auprès de votre bureau TVA. Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée avec buanderie, d’un living de 15m², d’une cuisine, d’un salon-salle à manger et d’une ancienne véranda. L’étage se divise en deux chambres et une salle de bain. Equipements : électricité à revoir, PEB F, châssis simple vitrage, chauffage via poêle à gaz, citerne gaz (contrat de location, informations disponibles sur Biddit). Jardin accessible par la maison et par un passage latéral. Mise à prix : 50.000 € Pas de condition suspensive d’obtention d’un crédit possible. Séance d'informations et d'explications du cahier des charges, le jeudi 9 octobre 2025 à 16 heures 30 en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI, à Huy, Av. Ch. et L. Godin 6/1. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 144m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 23/10/2025 10:00 Date de fin: 31/10/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 498 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous préalable pris en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Terrains	23 Rue du Rouge Fossé, 4500 Huy	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287156 Terrain avec garage à front de voirie en zone d’habitat. Terrain de 212 m² situé en zone d’habitat, avec garage de 28m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Huy. Pour tout projet de construction ou autre (tiny house, …), nous vous invitons à prendre contact avec le service Urbanisme au préalable pour savoir si votre projet est envisageable. Mise à prix : 15.000 € Pas de condition suspensive d’obtention d’un crédit possible. Séance d'informations et d'explications du cahier des charges, le jeudi 9 octobre 2025 à 16 heures 30 en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI, à Huy, Av. Ch. et L. Godin 6/1. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Dates de vente Date de début: 23/10/2025 11:00 Date de fin: 31/10/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 70 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous préalable pris en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	23 Rue du Rouge Fossé, 4500 Huy	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287157 Vous êtes intéressés par la maison et le terrain avec garage ? Vous avez la possibilité de formuler une enchère pour le lot complet ! Cette maison permet la réduction des droits d’enregistrements à 3%. Pour les projets de rénovation et/ou démolition-reconstruction, de TVA à 6%, veuillez vous renseigner au préalable auprès de votre bureau TVA. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé à Huy, maison à vendre en l’état à rénover. Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée avec buanderie, d’un living de 15m², d’une cuisine, d’un salon-salle à manger et d’une ancienne véranda. L’étage se divise en deux chambres et une salle de bain. Equipements : électricité à revoir, PEB F, châssis simple vitrage, chauffage via poêle à gaz, citerne gaz (contrat de location, informations disponibles sur Biddit). Beau jardin à l’arrière de la maison, également accessible via un passage latéral. En face de la maison, terrain de 212 m² et garage. Mise à prix : 65.000 € Pas de condition suspensive d’obtention d’un crédit possible. Séance d'informations et d'explications du cahier des charges, le jeudi 9 octobre 2025 à 16 heures 30 en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI, à Huy, Av. Ch. et L. Godin 6/1. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 144m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 23/10/2025 12:00 Date de fin: 31/10/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 568 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous préalable pris en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Terrains	Rue Gasnière, 4530 Vieux-Waleffe	Faire offre à partir de 128 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286675 Beau terrain à bâtir sis dans une rue calme dans le charmant village de Vieux-Waleffes. Deux lots sont disponibles. Lot 1 d'une superficie de 16a 56ca, largeur à rue 18 mètres ; Lot 3 d'une superficie de 26a 68ca, largeur à rue de 48 mètres. Orientation : E. Prix souhaité : 128.000 € par lot. Libre à partir du: A définir Christophe PIRET-GERARD, société notariale Personne de contact: Marjorie BUELENS Tel: (019) 51.15.14 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Maisons	13 Rue Bois Delawe, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287310 Située dans une rue calme d’Ougrée, cette maison unifamiliale à rénover offre un très bon volume réparti sur trois niveaux, totalisant une surface habitable d'environ 93 m², avec un aménagement simple mais fonctionnel. La maison est vendue avec un terrain séparé situé de l'autre côté de la rue d'une superficie de 150m². C’est l’opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet d’investissement avec valorisation après travaux. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 93m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 07/10/2025 13:00 Date de fin: 15/10/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Cléa COLLURA Tel: (04) 337.02.77 Email: clea.collura.178277@belnot.be

Maisons	3 Rue Roosevelt, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285921 Maison d'habitation 3 façades avec allée latérale sise à ROMSEE, rue Roosevelt 3 et 2 garages sis rue de Bouny 12+. Prix souhaité : 170.000 €. Ce bien se compose comme suit : - Au sous-sol : caves et une remise arrière indépendante avec accès vers les garages, chaufferie, buanderie, cour couverte, - Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à manger, - Au 1er étage : deux chambres et une SDB - Au 2ème étage : une chambre et une SDB Pas de jardin. Châssis alu triple vitrage. Anciennement chauffage central au gaz et actuellement chauffage au sol non fonctionnel. Les deux garages avec portes basculantes sont accessibles par une allée empierrée située rue de Bouny. PEB F n° 20180725012233 établi le 25.07.2018. Installation électrique non conforme. Superficie : 132 m² (maison) et 166 m² (2 garages) - RC : 493 € (maison) et 52 €/garage. Le bien est en cours de rénovation. Le permis d'urbanisme PU/2019/127A (transformation du RDC commercial et logement aux étages en une habitation unifamiliale+ pose de briques ton rouge brun avec isolant en façade et d'un crépi blanc avec isolant façades latérale et arrière) octroyé le 10.01.2020 est actuellement périmé. Une nouvelle demande de permis devra être introduite par l'acquéreur. Infraction urbanistique constatée : un accès à la toiture plate a été réalisé sans autorisation. Le bien est vendu en l'état à charge pour l'acquéreur de régulariser. Vente soumise à autorisation judiciaire. Travaux de rénovation en cours et à finaliser. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 597 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Commerces	10 Rue Guillaume Fraikin, 4690 Bassenge	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287346 Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et/ou professionnel lumineux grâce à sa large vitrine, avec des pièces de stockage et un raccordement aux sanitaires. Une porte d'accès donne sur un autre commerce libre d'occupation (en bas à droite). A l'étage, un spacieux appartement de plus de 200m² composé de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une buanderie, une cuisine de 18,5m², un salon de 42 m², une salle à manger, un deuxième salon avec une terrasse et un grenier. Situé dans la vallée du Geer, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous: 04229.23.52 ou par mail : deborah.marsin.223755@belnot.be. PEB D - 329 kWh/m2.an - 86342kWh/an (20250502005572) Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=CDeU6dSEww0 Revenu Cadastral: 1539 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be

Maisons	3 Rue Waraxhe, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287383 Découvrez cette maison de caractère rénovée avec soin, à deux pas des commerces et des transports. Un séjour avec cuisine américaine baigné de lumière, deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante composent ce lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille de 3 personnes. Un parfait mélange de confort moderne et de charme authentique. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Cléa COLLURA Tel: (04) 337.02.77 Email: clea.collura.178277@belnot.be

Terrains	24+ Rue de la Warche, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287389 Terrain en zone d'habitat avec un grand garage à vendre dans un quartier calme proche du centre de Malmedy Sa largeur est de 8,5m à rue sur une profondeur de 63m Le bien est situé en zone à risque d'aléa moyen d'inondation par ruissellement. Revenu Cadastral: 66 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Olivia NICOLET Tel: (080) 79.15.80 Email: florence.godin@belnot.be

Maisons	24 Rue Gérardheid, 4800 Ensival	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287391 Jolie maison située à Ensival, d'une superficie habitable d'environ 105 m². Elle se compose d’un salon chaleureux avec salle à manger, d’une cuisine non équipée, de trois chambres à coucher ainsi que d’une salle de douche. Caves, chaufferie, terrasse et jardin complètent le bien. Située dans un quartier calme, proche des commodités. Très beau potentiel ! PEB : E. Electricité non conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 105m² Dates de vente Date de début: 20/10/2025 15:00 Date de fin: 28/10/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 748 € Libre à partir du: A l'acte Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	56 Rue Vinâve, 4460 Hollogne-aux-Pierres	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287380 Maison d'habitation bel étage située à Grâce-Hollogne. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée ainsi qu'un garage Au premier étage un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse et une cuisine à remettre au goût du jour. Le deuxième étage du bien offre 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose de nombreuses caves. Côté extérieur, un jardin. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 132m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 27/10/2025 11:00 Date de fin: 04/11/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 739 € Libre à partir du: autre Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Sans rendez-vous les samedis 27 septembre, 4, 11 et 18 octobre de 9 à 10h et les mercredis 1,8, 15 et 22 octobre de 13 à 14h

Maisons	155 Rue André Renard, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287471 Seraing, rue André Renard, 155 - Charmante maison mitoyenne à rénover avec 1 chambre, garage, et jardin à l'arrière. La maison est proche du centre de la Ville de Seraing, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – balatum au sol et carrelage dans la cuisine : un hall d’entrée de 4,04 m² (0,974,16) –un séjour de 26,76 m² (3,953,85) – ancienne cuisine équipée de 8,04 m² (1,984,06) – buanderie dans véranda de 4,88 m² (2,292,13) - WC 1er ETAGE sur charpente bois – balatum au sol : un hall de nuit de 6,94 m² (4,061,71) – une chambre de 14,38 m² (3,653,94) – une salle de bain composée d’anciens sanitaires, douche et lavabo simple, de 8,04 m² (2,014,00) 2ème ETAGE sur charpente bois : un grand grenier non aménagé (accès via une trappe ) SOUS-SOL : deux caves de 6,21 (2,013,09) et 6,77 m² (1,654,10) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation dans la cave – double vitrage en bois – volets partout – Installation électrique mono horaire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - pas d’alarme - garage sur l’avant de la maison de 11,14 m² (2,354,74) – certificat PEB : F – R.C. : 381,00 euros Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 381 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Appartements	41 Avenue Reine Astrid, 4900 Spa	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287492 L'Etude des Notaires associés FASSIN-FALLA a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement situé au 4ième étage de la Résidence Astoria, sise Avenue Reine Astrid 41-43 à Spa. Découvrons ensemble sa composition : 4ième : hall d'entrée, débarras, cuisine aménagée (meubles), séjour très lumineux faisant le coin de l'immeuble , toilette indépendante de la salle-de-bain (baignoire, deux lavabos, emplacement machine à laver), deux chambres à coucher. Au sous-sol : une cave privative. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parkings privatifs. Occupé depuis 26 ans par la même occupante qui loue au prix de 560€/mois + 150€ provision de charges (communs + eau privative). Données techniques : Nouveaux châssis aluminium double vitrage placés en mars 2025, électricité non conforme (en attente de la réception), chauffage électrique. PEB n°20250619010834 Label E. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1108 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	100 Rue Badwa, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287416 OPTION !!!!!! Bungalow 4 façades avec 3 chambres, idéalement situé à Grâce-Hollogne dans un quartier résidentiel. Il se compose comme suit : Sous-sol: 1 garage profond et large pouvant accueillir facilement 2 véhicules, 3 pièces de stockage, une chaufferie (reprenant la citerne à mazout, la chaudière et un boiler), 1 buanderie, 1 pièce pouvant servir de bureau ou de rangement, 1 WC, un couloir central donnant accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée transversal, salle à manger, salon, cuisine, salle de bain, WC séparé, 3 chambres, petit placard garde-manger et un jardin. Combles avec possibilités d'aménagement PEB D. Electricité non conforme. Chauffage central mazout. Citerne à mazout de 3.700L. A remettre aux normes (plaquette orange apposée). Faire offre à partir de 285.000 EUR. Bien vide et libre à l'acte. RC non indexé: 1336 euros ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1336 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Maïté MARCOS Tel: (04) 224.50.50 Email: maite.marcos.352778@belnot.be Informations de visite Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au 0497/64.94.14

Maisons	14 Clos les Masures, 4052 Beaufays	Faire offre à partir de 565 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287602 Dans un endroit calme, arboré, dans un clos fermé, une maison 3 chambres, garage et jardin. Adresse: Clos des Masures 14 à Beaufays Année de construction : 1997 RC 1.586€ Parcelle de 850 m² PEB E Installation électrique (travaux en cours pour la mise en conformité) COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé en Pierre de France avec penderie vestiaire, vaste séjour en L carrelé en Pierre de France avec feu ouvert au gaz de ville et des portes fenêtres donnant directement accès aux jardins avant et arrière, cuisine équipée complète en bois et petit granit comprenant évier, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle et frigo et donnant accès au jardin et une petite terrasse couverte, wc avec lavabo, bureau ou local rangement, garage carrelé pour deux voitures en largeur avec portes sectionnelles télécommandées (HÖRMANN) et avec coin buanderie et armoires intégrées. Premier étage (accessible par un escalier avec une rampe en fer forgé) : hall de nuit, salle de bains avec baignoire, wc suspendu, bidet, meuble lavabo, armoires de rangement, chambre avec penderie et terrasse avec rangement, chambre avec coin dressing et vaste chambre mansardée avec point d’eau. Sous-sol (tout est sous caves ou vides ventilés) : cave chaudière carrelée, 2 caves rangement carrelées, coin dégagement carrelé et vides ventilés. Extérieur : jardin avant et arrière et terrasses couverte et non couverte. EQUIPEMENTS DU BIEN: Briques, toiture à versants en ardoises naturels, système d’alarme, installation électrique bi horaire, fonctionnelle et non conforme (des travaux sont prévus pour la mise en conformité), châssis en bois double vitrage, raccordé aux égouts via un dégraisseur, chauffage central au gaz de ville, chaudière VIESSMANN, vannes thermostatiques, adoucisseur d’eau, eau chaude sur la chaudière et barrière à l’entrée électrique. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1586 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite COMPROMIS EN COURS

Maisons	78 Rue de la Faille, 4000 Liège	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287516 Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités. - Aux-sous-sols : caves + accès à l'extérieur. - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine et séjour. - Premier étage : 3 chambres et salle de bains - Grenier aménagé Caractéristiques techniques : électricité non conforme, châssis bois, chaudière gaz, chauffe-eau instantané gaz, PEB F (439kHw/m².an) et Rc : 736€ Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 22/10/2025 12:00 Date de fin: 30/10/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 736 € Libre à partir du: A définir NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	12D Rue Etoile Badin, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287635 Cette maison 4 façades au beau potentiel vous séduira par sa situation au calme et par la grande superficie de son jardin intégralement en zone d'habitat à caractère rural. De plain-pied, elle se compose d'un grand séjour avec une partie salon de 38m² et une partie salle à manger de 14m². Cuisine de 8m². Salle de bain de 5m². La partie nuit se compose de 4 chambres (11m², 11m², 10m² et 9m²). WC. Le sous-sol est composé de 2 caves et d'un garage de 31m². Les dimensions sont données à titre informatif. Parcelle de 6.387m². Lien vers la vidéo du bien: https://youtu.be/C-2iCENba48 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1192 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Terrains	Rue de Wanzoul, 4520 Vinalmont	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287537 Dans le village très prisé de Vinalmont : terrain plat à front de voirie en zone d’habitat à caractère rural et en zone aménagement communal concerté, d’une superficie de 15 ares. Occasion très rare à saisir Idéalement situé proche des grands axes et libre d’occupation. Mise à prix : 75.000 € Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 et en l’Etude GREGOIRE – Rue de Bas-Oha 252/A – 4520 Wanze – 085/21.22.23 Vente en cours Date de début: 28/10/2025 11:00 Date de fin: 05/11/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ou en l'Etude GREGOIRE - Rue de Bas Oha 252/A - 4520 Wanze - 085/21.22.23

Maisons	28 Rue de Wanzoul, 4520 Vinalmont	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287538 Intéressés par la maison et par le terrain attenant ? Vous avez la possibilité de formuler des enchères pour le lot commun. Sur les hauteurs de Wanze, dans le village très prisé de Vinalmont, à deux pas des grands axes tout en conservant le calme du village, cette magnifique villa est implantée sur un terrain de 38 ares 20 centiares. Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un vaste salon et d’un deuxième petit salon en contrebas, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Espace dédié à une profession libérale composé d’une entrée indépendante, d’une salle d’attente et d’un bureau. L’étage se divise en quatre belles chambres (dont une avec balcon), une salle de bain et une salle de douche. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré et d’une grande et agréable terrasse. Terrain plat à front de voirie en zone d’habitat à caractère rural et en zone aménagement communal concerté, d’une superficie de 15 ares, attenant à la maison. Equipements : châssis double vitrage, chauffage électrique par accumulation, PEB F. Electricité à revoir (PV disponible sur Biddit). Mise à prix : 375.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 et en l’Etude GREGOIRE – Rue de Bas-Oha 252/A – 4520 Wanze – 085/21.22.23 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 235m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 28/10/2025 12:00 Date de fin: 05/11/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1663 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ou en l'Etude GREGOIRE - Rue de Bas Oha 252/A - 4520 Wanze - 085/21.22.23

Appartements	16 Rue Ernest Solvay, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287686 Superbe appartement spacieux et confortable au huitième étage de la Résidence Du Parc. Il est composé de deux chambres à coucher, un hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine non équipée, un séjour ayant accès à la terrasse, d'une salle de bains équipée, un wc séparé et un débarras. Aux sous-sols : une cave et au rez-de-chaussée : un emplacement intérieur. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage PVC, chaudière gaz, électricité non conforme et RC : 1.130€ Situé à proximité de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos exigences tant pour y habiter que pour un investissement rentable. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 15/10/2025 12:30 Date de fin: 23/10/2025 12:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1130 € Libre à partir du: autre NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16

Maisons	34 Rue Péchalles, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287698 Cette spacieuse maison offre plusieurs possibilités d'aménagement avec un beau potentiel. Au niveau du jardin, la maison dispose d’un vaste séjour très lumineux avec cheminée de bois, d’une spacieuse cuisine équipée ouverte sur la véranda avec un accès terrasse et jardin, d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et de douche et de deux chambres à coucher. Au niveau du trottoir, on retrouve un garage et les caves ainsi que deux emplacements de parking extérieur. À l’étage supérieur, la partie nuit comprend deux chambres dont une avec une pièce supplémentaire et le grenier. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, électricité non conforme et de châssis en bois double vitrage. Le toit est isolé. PEB E et RC : 1.296€. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 15/10/2025 12:00 Date de fin: 23/10/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1296 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	17 Clos de l'Orme, 4877 Olne	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286489 Bungalow 4 façades, construit en 1979, avec terrain et jardin entourant la maison, situé Clos de L'Orme 17 à OLNE (rue en cul-de-sac) dans un beau quartier résidentiel et paisible. Cette maison est composée comme suit : un hall d'entrée, un vestiaire, une grande pièce à vivre (salon avec cassette à bois et salle à manger), une cuisine équipée, une toilette, un hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec WC et un garage/buanderie. Proche de Fléron et des grands axes routiers. Proche des commerces locaux (boulangerie, pharmacie, friterie, ...) et de l'école Communale d'Ayeneux. PEB du 27/08/2025 : classe énergétique G. Installation électrique : PV du 03/09/2025 de non conformité. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 937 € Libre à partir du: A l'acte Shalini FRAIKIN, Société Notariale Personne de contact: Raphael ACHTEN Tel: (04) 362.62.42 Email: raphael.achten.112607@belnot.be Informations de visite Contacter les études notariales : l'étude Shalini FRAIKIN au 04/362.62.42 et l'étude Hélène ROSOUX au 04/227.32.32

Appartements	22 Place Cockerill, 4000 Liège	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287713 L'Etude des Notaires associés FASSIN&FALLA a le plaisir de vous faire découvrir à la vente publique, cet appartement deux chambres, idéalement situé, Place Cockerill 22, juste en face de l'université et de la Place du Vingt Août, dans un quartier prisé et connu des Liégeois. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, à l'architecture inspirée de l'Art déco, celui-ci est composé d'un rez-de-chaussée commercial, occupé par la brasserie "Au Delft" et de 4 logements aux étages. Découvrons ensemble la composition de l'appartement mis aux enchères: hall d'entrée distribuant toutes les autres pièces de l'appartement, séjour très lumineux avec vue dégagée donnant sur l'Université et le Théâtre de Liège, cuisine à placer avec terrasse couverte, salle-de-bains (baignoire et lavabo), toilette séparée et deux chambres à coucher. Au sous-sol, une cave privative. Données techniques : possibilité de chauffage central (le gaz de ville arrive dans l'immeuble mais l'appartement n'est plus équipée d'un système de chauffage), décompteur pour la consommation privative en eau et compteur électrique séparé. L'appartement doit faire l'objet d'une rénovation complète. Quotités de l'appartement 125/1.000 des parties communes générales de l'immeuble et 250/1.000 des quotités spéciales des parties communes résidentielles. Visites sur rendez-vous. OPPORTUNITE A SAISIR. Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 05/11/2025 13:00 Date de fin: 13/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 912 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	131 Rue de Bouny, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287741 COMPROMIS EN COURS! Maison d'habitation semi-mitoyenne sise à 4624 Romsée, rue de Bouny, 131- Visites sur rendez-vous à prendre au 0468/36.12.62 - RC non indexé: 250,00€ - Superficie : 82 m². Composition: hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle - four - frigo - micro-ondes - taque - hotte), une chambre à coucher, salle de bains, buanderie, WC, grenier aménageable - Toiture refaite en 2021 - chaudière récente (2020) - Electricité conforme - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central gaz de ville. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 250 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0468/36.12.62

Maisons	3 Rue de Sparmont, 4180 Comblain-Fairon	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274716 * OPTION - COMPROMIS DE VENTE EN COURS * Vous rêvez d'un cadre paisible et authentique pour votre futur foyer ? Découvrez cette maison en pierre du pays, pleine de charme et de potentiel, idéalement située à Comblain-Fairon, dans le calme absolu de la rue de Sparmont au n°3. Un cadre enchanteur nichée dans un véritable havre de paix, cette demeure vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet de rénovation à leur image. Description de la maison: le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un bureau, deux salons, deux cuisines et d'une salle à manger; l'étage se compose de quatre chambres et de deux salles de bain. La maison dispose également d'un beau jardin. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Jms41mB2His (copier-coller le lien) Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 252m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 609 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	12 Rue Martin Luther King, 4000 Liège	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277942 A proximité de toutes commodités et du centre ville, découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme avec peu de circulation. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un wc, trois chambres, une salle de bains, des caves sur toute la superficie de la maison, un jardin et un garage avec emplacement de parking possible devant. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. PEB indice G (n°20241129022888). Installation électrique non conforme, RC : 570.-€. Ce bien a un joli potentiel pour une famille ou pour un premier achat ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 570 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite contacter l'Etude

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256081 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 07ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT BLEU (lot de gauche depuis la rue). Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256082 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 77ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT VERT (lot de droite depuis la rue). Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Maisons	42 Rue Trou du Renard, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 640 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260858 maison d'habitation de type bungalow datant de 2003 avec jardin et terrasse situé dans un quartier résidentiel (en retrait de la rue Trou du Renard), en très bon état, d'une superficie totale de 22.973m² comprenant: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, grand séjour, bureau et cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres et salle e bains (meuble 2 éviers, douche, baignoire et WC) au sous-sol: garage 4 places, plusieurs caves chauffage central mazout, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie RC: 2030€ Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 2030 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com

Maisons	116 Rue Lemonnier, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279764 Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Seraing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spacieux et convivial : une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un séjour lumineux et un salon cosy, parfait pour des moments de détente. Ce niveau comprend également une salle de bains moderne, entièrement carrelée, avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie avec WC indépendant pour plus À l'étage, trois belles chambres offrent un confort optimal. Une terrasse en bois vient compléter cet espace, idéal pour profiter des journées ensoleillées La maison bénéficie de châssis en PVC double vitrage et de volets à chaque fenêtre, garantissant isolation et confort. Un bien coup de cœur à visiter sans attendre ! Envie de visiter? Contactez Monsieur Steve VAN DROMME - 0475/75.36.36. - immobilière@vandrhome.be Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 07/04/2025 11:00 Date de fin: 15/04/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Julie CANAVESI Tel: (04) 337.05.82 Email: julie.canavesi@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur Steve VANDROMME - 0475/75.36.36 - immobiliere@vandrhome.be

Maisons	160 Rue Branche-Planchard, 4000 Glain	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279894 OPTION - Cette bonne maison d’habitation d’une surface habitable de 91m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol d’une cave carrelée (17m²); Au rez-de-chaussée : d’un living/cuisine (32m²) et d’une salle de bain (8m²) ; Au premier étage : d’un palier (3m²) et de deux chambres (17m²-17m²) ; Et enfin, au 2ème étage : d’une chambre (24m²). Agrémentée d’une cour. Equipée de châssis doubles vitrages. Chauffage central au gaz. (PEB C – 207kWh/m².an –18777 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur bi-horaire) OPTION Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 91m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 340 € Libre à partir du: autre Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	1 Route d'Engis, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256913 Cette maison de commerce actuellement composée d’un café et d’un appartement se situe idéalement à Neuville-en-Condroz. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d’une partie café (50m²) avec toilettes, d’une cuisine (9m²), d’une pièce arrière (12m²) et d’une chaufferie (4m²). Accès à l’arrière du bâtiment via la cuisine. L’étage se compose d’une grande pièce à vivre (34m²), d’une pièce pouvant être aménagée en cuisine (14m²), d’une chambre (13m²), et d’une salle de bain (baignoire, évier, douche et WC, 8m²). Combles aménageables (60m²) avec belle hauteur sous plafonds (au maximum 4,4m). Caves (30m²). Chauffage au mazout. La terrasse avant ne fait pas partie du bien. Les dimensions sont données à titre informatif. PEB de la partie appartement : G Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1013 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	14 Rue Lambermont, 4540 Amay	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279907 Commune de Amay rue Lambermont 14 Maison avec garage/annexe cour et jardin d’un ensemble de 460m2 RC : 313 euros Comprenant : - Maison d’environ 60m2 à rénover complètement 2 pièces en façade, point d’eau avec douche et wc, à l’étage : 2 chambres. Cave communiquant avec garage - Garage avec buanderie /atelier d’env 15m2 : toit rénové . - Terrasse et jardin à l’avant avec bonne orientation. Prix : 120.000 euro La vente est soumise à autorisation de Justice. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 313 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	78 Rue Entre les Maisons, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260404 Charmante maison située dans une rue calme de Cheratte composée comme suit : Rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, pièce en façade, atelier, salle de bain avec WC ; 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, WC, terrasse couverte ; 2ème étage : 3 chambres ; Sous-sol : cave ; Châssis double vitrage (bois, alu, pvc) ; Chauffage gaz de ville ; Electricité : non conforme ; PEB : F ; Revenu cadastral : 329 € ; Visites sur RDV au 04/374.92.20 ou par mail sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV au 04/374.92.20 ou par mail sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	3 Rue du Réservoir, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 86 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280004 Découvrez cette petite maison mitoyenne, proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un débarras. Au premier étage, d'une grande chambre avec possibilité d'en créer deux distinctes. Installation électrique non conforme. Elle constitue donc un excellent investissement. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/367.54.33 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 56m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 220 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Coline ANTOINE Tel: (04) 367.54.33 Email: coline.antoine.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/367.54.33 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse coline.antoine.182659@belnot.be

Maisons	5 Rue du Réservoir, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280005 Découvrez cette petite maison mitoyenne, proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'une cuisine et d'un W.C. indépendant. Au premier étage, d'une chambre avec possibilité d'une seconde chambre dans la mezzanine et d'une salle de bain. Installation électrique non conforme. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/367.54.33 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 53m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 220 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Coline ANTOINE Tel: (04) 367.54.33 Email: coline.antoine.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/367.54.33 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse coline.antoine.182659@belnot.be

Appartements	81 Rue du Bief, 4652 Xhendelesse	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280422 Superbe appartement 2 chambres sis au 1er étage d'une résidence comportant 3 entités. Composition: Hall d'entrée, vaste séjour lumineux en L avec cuisine américaine full équipée donnant accès à une grande terrasse en bois surplombant la vallée, buanderie/chaufferie, 2 chambres de 10 et 12 m2, salle de bains avec baignoire et lavabo, WC séparé et grenier privatif de 50 m2. Electricité bi horaire- chauffage central au gaz Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 844 € Libre à partir du: A définir Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 (AdValoris) avec Monsieur DIRICK, tapez 2.

Appartements	81 Rue du Bief, 4652 Xhendelesse	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280427 Bel appartement en très bon état avec terrasse et jardin privatifs sis au rez de chaussée arrière d'un immeuble composé de 3 logements. Composition: Hall d'entrée de 16 mètres carrés, vaste séjour en L de 38 mètres carrésavec cuisine américaine full équipée donnant sur une terrasse et un jardin privatif, buanderie/chaufferie, 2 chambres de 14 et 15.50 mètres carrés, une salle de bains comprenant douche à l'italienne et lavabo, WC séparé Electricité bi horaire, chauffage central au gaz Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 844 € Libre à partir du: A définir Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be

Maisons	19 Rue Aripette, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280529 Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. Dans une rue retirée et relativement calme de Jemeppe, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Sa localisation permet de combiner tranquillité et accessibilité. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène à un salon lumineux (13 m²) et à une salle à manger (15 m²). La cuisine (12,5 m²) donne accès à une agréable terrasse de 12 m², orientée plein sud ainsi qu'à une salle de bain. Au 1er étage : L’étage comprend deux chambres (12 m² et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain (4,5 m²). Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires (10 m² et 20 m²) viennent compléter l’espace nuit. En sous-sol : Trois caves totalisant 28 m² offrent un bel espace de rangement. Aspects techniques: Châssis PVC et bois, double vitrage, Chauffage au mazout, PEB : E – 372 kWh/m².an (n°20250227025751), Installation électrique non conforme. Environnement et commodités : Commerces accessibles à pied, Accès rapide aux grands axes routiers, Gare et transports en commun à proximité, Écoles primaires, secondaires et hautes écoles à proximité. Visites sur RDV avec M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000,00€. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Monsieur M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com).

Maisons	61 Rue de Mouscron, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280598 Située à Queue-du-Bois sur la commune de Beyne-Heusay, cette maison partiellement rénovée se compose actuellement d’un large « open space » comprenant séjour et cuisine hyper équipée (frigo, congélo, four, micro-ondes, cave à vins, taque induction, hotte, lave-vaisselle et évier). Un hall de nuit mène à 3 pièces de dimensions variables, à une salle de douche et à un débarras. Un permis d’urbanisme a été délivré en novembre 2021 (validité de 5 ans) quant à la réalisation de deux extensions (description du projet sur demande). Cette maison dispose d’une piscine (chauffée) orientée plein sud. Le relief du jardin étant encore à réaménager, il n’y a aucun doute qu’une fois les travaux réalisés, vous pourrez jouir de ces espaces en toute quiétude. Un grand garage ainsi qu’une buanderie se trouvent en sous-sol. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. La conformité urbanistique est à vérifier par l'acquéreur auprès de la commune. - Présence d’humidité dans le bien. - Divers matériaux utiles à la poursuite du projet urbanistique sont présents sur place et sont inclus dans la présente vente. - Un PEB a été établi en 2019 avant travaux. Celui-ci n’est pas représentatif de l’état actuel du bien qui a évolué depuis. Le PEB devra être actualisé par l’acquéreur après travaux. - La présente vente est soumise à autorisation de justice. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 107m² Revenu Cadastral: 361 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	3 Rue des Saules, 4317 Faimes	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280606 Commune de FAIMES : CELLES-TERMOGNE Situé rue des Saules n°3 Ensemble immobilier destiné à un promoteur/professionnel : - Maison d’habitation a l’état de gros œuvre avec cour et jardin - Un volume à bâtir adjacent pourrait convenir pour y créer un appartement+ garage) état de gros œuvre ouvert - Un batiment arrière avec accès carrossable ( toiture éternit) volume intérieur environ 200m2 – état à revoir - Un jardin rejoignant la maison Superficie totale 1.243m2 Pour créer des logements supplémentaires un permis d’urbanisme doit être obtenu Prix demandé : 180.000 euros Vente soumise à autorisation de justice Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 481 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	50 Rue de la Solidarité, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280766 À vendre : charmante petite maison située au 50, rue de la Solidarité à Seraing, actuellement louée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour et d’une salle à manger lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée avec four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une plus petite. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec un débarras ainsi qu’un garage pouvant accueillir une petite voiture. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à gaz de ville, complété par trois radiateurs électriques portables. Les châssis sont en aluminium simple vitrage en façade avant et en PVC double vitrage pour la salle de bain et la cuisine. Le bien est relié aux égouts, dispose d’un PV électrique conforme datant de 2005 et affiche une performance énergétique PEB en classe G. Située à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun (bus TEC), aux écoles, aux commerces et aux axes autoroutiers. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude au 04/369.15.19. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 294 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Terrains	4218 Héron	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280736 4 Terrains agricoles situés Rue de Rochée et à l’angle du Chemin Haies Bouret et de la Rue devant les Bois à 4218 Héron ( limite Burdinne). 1- Terrain cadastré section B n° 0026BP0000 d’une contenance de 6 ha 63 a 39 ca 2- Terrain cadastré section C n° 0033EP0000 d’une contenance de 8 ha 34 ca 3- Terrain cadastré section C n° 0028BP0000 d’une contenance de 3 ha 28 a 06 ca 4- Terrain cadastré section C n° 0032AP0000 d’une contenance de 77 a 70 ca Libre d’ occupation Prix : 95.000€/hectare Revenu Cadastral: 1079 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	137 Rue Vaudrée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280673 Maison liégeoise située au centre d'Angleur, avec garage et jardin idéalement orienté ! Bon potentiel mais importantes rénovations à prévoir. Composition: Au rez: un hall carrelé, un séjour, un wc, une cuisine non équipée avec accès vers une terrasse et un jardin sur l'arrière, exposé S-O. Au 1er étage: 2 ch. et 1 salle de bains. Au 2ème étage: 1 ch mansardée et un grenier. Au sous-sol: deux caves avec compteurs (eau+gaz). Garage attenant à la maison avec porte manuelle en pvc et porte vers la cuisine. A proximité de toutes commodités, proche de la gare d'Angleur, des bus et de Belle-Île. Tous renseignements complémentaires en l'Etude au 04/223.25.52 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 166m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 609 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Anne-Françoise NOLS Tel: (04) 223.25.52 Email: annefrancoise.nols.125948@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude

Maisons	16 Avenue des Peupliers, 4671 Saive	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280995 COMPROMIS - Il s'agit d'un bungalow 4 façades, situé dans un quartier calme. Le bien comprend 3 chambres, une véranda, un jardin orienté nord-est, ainsi qu'un vaste garage avec porte électrique. Châssis doubles vitrages pvc imitation bois avec des volets à certaines fenêtres. Il bénéficie d'un chauffage central au gaz (nouvelle chaudière de marque Buderus), de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à pellets dans le séjour. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, Séjour, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, une salle de bain, grenier. -1 : caves et vaste espace de stockage. La véranda a été construite sans permis. Pour les visites, prendre contact avec Monsieur LAHAYE de chez Coach Invest : 0491/89.66.00 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be Informations de visite COMPROMIS

Appartements	39B Rue Jean Gôme, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280849 Découvrez ce superbe appartement de standing idéalement situé rue Jean Gôme, sur les hauteurs d'Heusy. Niché au rez-de-chaussée d’une résidence prisée, il vous séduira par son cadre de vie privilégié, mêlant confort, verdure et luminosité. Caractéristiques principales du bien : ? Magnifique séjour spacieux et lumineux avec vue sur le parc privatif de la Résidence ? Grande buanderie ? Cuisine équipée ? Première chambre avec dressing intégré, salle de bain privative et petite terrasse ? Seconde chambre spacieuse avec salle de douche privative ? 2 WC ? Grande terrasse et espace extérieur ? Place de parking privative et cave incluse ? PEB B ? Electricité conforme ? Double vitrage et châssis PVC (sécurisés) ? Charges mensuelles provisionnelles : 280€ ? Proche des accès autoroutiers et des commerces de Heusy ?? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1479 € Libre à partir du: A l'acte Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Maisons	172 Rue Roosevelt, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281102 OPTION - OPTION - OPTION - Maison d'habitation unifamiliale à rénover avec passage latéral et deux garages en annexe non contiguë à l'arrière droit de la propriété sise à ROMSEE, rue Roosevelt 172. Prix souhaité : 160.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une petite cave; au rez-de-chaussée : sur le volume principal : un living avec escalier vers l'étage; sur l'annexe de gauche : une salle à manger, SDB (baignoire, boiler électrique, un lavabo et un wc); sur l'annexe arrière : une cuisine non équipée; au 1er étage uniquement sur le volume principal : une très grande chambre divisée en deux parties sur tout le niveau; grenier : combles aménagés en deux chambres. Châssis DV et SV en bois avec volets au rez-de-chaussée. Pas de chauffage. PEB F numéro 20241114007303. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 651 M². R.C. : 294 €. Bien à rénover. N.B. : Le futur acquéreur aura la charge, dans les six mois, de démolir l'annexe en bois en partie construite sur la parcelle voisine et de recueillir l'écoulement des eaux de toiture sur son fonds. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 202m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 294 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	9+ Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281158 Dans une résidence nouvellement divisée : Duplex aux deuxième et troisième étages (combles) avec ACTUELLEMENT : Au 2e : une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour avec coin cuisine (non comprise). Au 3e : des combles. Cave au sous-sol et cage d'escalier privative. Suivant permis cet appartement doit être aménagé en duplex afin de comprendre : Au 2e : palier, hall d’entrée, salle de bains, bureau avec escalier intérieur, séjour avec cuisine, une chambre. Au 3e : hall, bureau, deux chambres, salle de bains ; Outre ces aménagements, une porte doit être murée. Actuellement loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 08/06/2007, loyer de 375 € (non indexé depuis 2021, pas d'état des lieux ni de garantie locative). Possibilité d'acquérir les trois appartements ensemble. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 181m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: autre Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Appartements	9+ Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281000 Dans une résidence nouvellement divisée : Appartement au premier étage avec séjour comprenant une cuisine équipée avec îlot (non comprise), une buanderie / arrière cuisine, un WC séparé, une chambre et une salle de bains ainsi qu'une cave au sous-sol. L'installation d'un escalier extérieur est à prévoir ainsi que le murage de deux portes (suivant permis délivré). Libre d'occupation. Possibilité d'acquérir les trois appartements ensemble. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	160 de la digue, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281287 Maison 3 chambres proche des commerces et du ravel, composée d'un hall, d'un séjour de 40 m2, une cuisine équipée ancienne; au premier: 3 chambres de 20-16 et 12 m2, une salle de bain avec evier et baignoire, avec jardin et garage et des caves sous toute la maison avec accès au jardin. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1012 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: ino@notairesbodson-dupont.be

Terrains	7 Le Fief, 4877 Olne	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281129 Ce magnifique terrain à bâtir de 1400 mètres carrés est situé à Olne dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Terrain plat libre d'architecte et de constructeur. Zone d'habitat à caractère rural. Zone d'assainissement autonome. Zone non inondable. Cette parcelle est reprise dans le périmètre du site classé de la Neuville, et fait partie d'un lotissement de trois lots (permis d'urbanisation délivré en 1993), il y a dès lors des prescriptions urbanistiques propres à respecter ainsi que les autres prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (eau, électricité, ...) ainsi que l'accès au terrain sont à charge des acquéreurs. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES libres, ou sur rendez-vous au 04/362.85.77 et info@notairemottard.be Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES libres, ou sur rendez-vous au 04/362.85.77 et info@notairemottard.be

Terrains	Rue Haut Vinâve, 4690 Bassenge	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260118 Terrain en zone d'habitat à caractère rural sis rue Haut Vinave à 4690 Bassenge. La parcelle possède une superficie de 1159m². Les renseignements urbanistiques ont été demandés; vous pouvez prendre contact également avec eux afin de savoir si votre projet est susceptible d'être accepté. Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Appartements	52 Avenue Reine Astrid, 4900 Spa	Faire offre à partir de 269 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281408 Venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT de 115m² idéalement situé dans la Résidence "LE PARC", sise Avenue Reine Astrid 52/1.3 à 4900 SPA. Le bien se trouvant sur l'artère principale de Spa, elle offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme dans une Résidence bien tenue. Le bien est composé comme suit: grand hall d'entrée avec vidéophone (13m²), WC avec lave-mains (1,12m²), cuisine équipée (meubles, double évier, frigo avec congèle, lave-vaisselle, taque vitro, four, hotte) (10m²), lumineux séjour avec raccord Proximus (40,17m²), hall de nuit (5m²), chambre parentale avec terrasse plein sud donnant sur l'arrière (15m²), 2 chambres supplémentaires (12,5m² et 11m²), débarras (1m²), salle de bains moderne (bain/douche, double vasque, miroir, emplacement machine à laver et séchoir) (5m²). Le bien dispose d'un garage (18m²) et d'une cave privative "C10" (10m²). Techniques: Bâtiment de 1967, châssis DV PVC 2011, volets pour les chambres, chauffage central gaz (commun), chaudière à condensation, électricité conforme (2036), RC App.= 1249€ et RC garage =89€, PEB C=192 kWh.m².an - 24.778 kWh/an (ref n°20250411010463). Provisions mensuelles pour charges = 233,53€ Le bien n'est pas libre d'occupation, bail en cours - 865€ de loyer (hors charges). Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1338 € Libre à partir du: A définir GUYOT & CREMER, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	49 Rue de Fooz, 4340 Awans	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278743 Cette maison construite au début des années 80, allie charme et confort dans un cadre naturel privilégié, en bordure d'une zone agricole. Avec sa toiture en terre cuite et ses fenêtres sécurisées, elle bénéficie d’une excellente isolation. Son chauffage central au mazout, complété par un ballon d’eau chaude récent et un adoucisseur, assurent un confort agréable toute l’année. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose d’un grenier et de caves pour le stockage, ainsi que d’un garage avec porte électrique. À l’extérieur, des volets à l’arrière et une banne solaire permettent une gestion agréable de la lumière et de la chaleur. La cuisine équipée complète cet ensemble idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Vente réalisée en "happy viager" (demande du propriétaire de pouvoir continuer à louer le bien jusqu'à son décès). Plus de renseignements en l'étude. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 182m² Revenu Cadastral: 1175 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be

Appartements	47 Rue Lieutenant Jungling, 4671 Blégny	Faire offre à partir de 515 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281260 Appartement de haut-standing situé au 1er étage d'un immeuble nouvellement construit (vente sous régime TVA). Ce bien se compose comme suit: Hall avec placards, living avec cuisine équipée (électroménagers de marque Miele et Novy) (60 m²), 2 chambres (14 et 9 m²), salle de bains et douches, W.C japonais, dressing avec placards (6 m²), buanderie avec évier. Matériaux et équipements de qualité supérieure Double vitrage Chauffage avec pompe à chaleur et au gaz Système d'évacuation d'air simple flux Plafonds tendus avec spots intégrés Stores dont 2 électriques 2 caméras de surveillance Porte d'entrée blindée Grande terrasse de 34 m² Ascenseur Garage individuel (porte électrique) Cave Possibilité d'acquérir les meubles (à voir avec le propriétaire) Le bien est occupé, merci de ne pas déranger l'occupant Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A définir Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	221 Avenue du Centenaire, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281868 SOUS COMPROMIS DE VENTE SERAING-OUGREE - avenue du Centenaire, 221 : maison située sur les hauteurs d'Ougrée à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée, avec WC, de 2,59 m² (1,202,16) – pièce avant (ancienne salle d’attente) de 10,52 m² (3,053,45) – une chambre (ancien bureau) de 14,52 m² (4,213,45) – un hall de 8,07 m² (3,482,32) – un séjour lumineux de 23,00 m² (5,614,10) – une cuisine équipée de 16,73 m² (2,935,71) et une véranda de 17,79 m² (5,893,02) 1er ETAGE -sur charpente en bois + ancien plancher : un hall de nuit de 6,21 m² (2,892,15) – trois chambres de 23,94 (5,814,12) – 15,00 (3,534,25) et 10,80 m² (3,453,13 et une salle de douche composée d’une douche et d’un lavabo simple, de 3,53 m² (1,682,10) 2ème ETAGE : Grenier non aménagé SOUS-SOL: caves sous toutes la maison – garage deux voitures (accès via le passage latéral) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz – chaudière à condensation de 2024– poêle à pellet dans le séjour – châssis double vitrage en PVC – 4 volets – toitures en tuiles non isolée – installation électrique bihoraire pas aux normes actuelles – deux panneaux solaires pour l’eau chaude – garage deux voitures – jardin sur l’arrière de la maison - l'immeuble est proche de tous les axes routiers et autoroutiers de la région - l'immeuble est à proximité des lignes TEC 25-58-90-94 - certificat PEB : D– R.C. : 1,150,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1150 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	14 Bouhon Corti, 4960 Bevercé	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281535 Maison 4 façades avec jardin dans un quartier résidentiel de la périphérie de Malmedy (Bervercé - Bouhon Corti), se composant de : au rez-de-chaussée, un garage, un W.C., un salon-salle à manger-cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un bureau. à l'étage (mansardé) 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un cagibi. Panneaux photovoltaïques. Travaux à prévoir. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/05/2025 14:00 Date de fin: 27/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 924 € Libre à partir du: autre Cesar, Bernard Personne de contact: Benjamin DORMAL Tel: (080) 86.20.23 Email: benjamin.dormal.125781@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous fixé préalablement avec l'étude du notaire.

Maisons	39 Rue de la Baume, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281233 Maison se composant au rez-de-chaussée d'un salon (19m²), d'une salle à manger ( 12m²), d'une cuisine non équipée (12m²), d'une salle de douche (2,5m²) et d'un jardin. Au 1er étage deux chambres (11m² et 20m²). Au 2e étage une chambre mansardée (20m²). Au sous-sol une cave. Travaux à prévoir. RC 394 euros. Chauffage au gaz. PEB "F". Contrôle électrique non conforme. Visites sur rdv au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 394 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	55 Boulevard des Anglais, 4900 Spa	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282107 L'étude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce superbe DUPLEX de 125m² à RAFRAICHIR situé à l'entrée de SPA, dans l'agréable Résidence "Pierre le Grand". Idéalement situé à proximité du centre-ville tout en restant à l'écart du bruit et proche de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: NIV 3; hall d'entrée avec coin vestiaire (5,2m²), WC avec lave-mains (1,2m²), lumineux séjour (31,63m²) avec accès sur la terrasse orientée sud-est, cuisine ouverte (meubles, double évier, four, hotte, taque vitro, frigo) (11m²), hall de nuit (2,4m²), chambre à coucher (12,10m²) avec son dressing (4,3m²), salle de bains (baignoire, douche, évier, miroir, arrivée pour machines) (7m²), chambre (12,7m²). NIV+4: pièce aménageable type mezzanine (37m²). Le bien dispose d'une cave privative (n°1) et d'un garage pouvant accueillir un véhicule (n°1). Techniques: Bâtiment de 1999, chauffage central gaz (décompteur AQUATEL), châssis DV Alu, électricité non conforme, compteur bi horaire, PEB B = "129" kWh/m².an - 16.766 kWh/an (ref n°20250217002422), RC= 1274€. Provision pour charges mensuelles de 302,72€ Infos et renseignements en l'étude GUYOT & CREMER: 087/77 10 72 !! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 125m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1274 € Libre à partir du: A l'acte GUYOT & CREMER, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	39 Rue Deltour, 4431 Loncin	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282149 Sous option - Cette maison d’habitation, située dans un quartier calme de Loncin, d’une surface habitable de 178m² (selon PEB) se composant comme suit : Au sous-sol : d’une cave (21m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (13m²), d’un living (32m²), d’une cuisine (14m²), d’un buanderie (10m²) et d’une salle de bain (8m²) ; Au 1er étage : d’un hall de nuit (5m²) et de trois chambres (5-15-16m²) ; Et enfin au 2ème : d’un grenier (39m²). Agrémentée d’un jardin orienté sud-est. Equipée de châssis doubles vitrages et de volets (électriques au RDC). Chauffage central au mazout. (PEB G – 645kWh/m².an –114 996 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi horaire). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 178m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 634 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Appartements	23 Quai Churchill, 4020 Liège	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282177 Bel appartement sis à Liège, Quai Churchill, 23, situé au 10ème étage de la Résidence LANGUEDOC, avec superbe vue sur la Meuse, ascenseur et terrasses avant et arrière, cave au sous-sol et emplacement de parking dans un garage collectif sis Quai de la Boverie, situé entre les Résidences LANGUEDOC et CHANTILLY. RC non indexé de l’appartement : 1.249 €. RC non indexé de l’emplacement de parking : 99 €. Superficie d’après titre : 134 m², terrasses comprises. Zone d’habitat au plan de secteur. PEB : D (321 kWh/m²/an). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1249 € Libre à partir du: A l'acte Neonotaires - Société Notariale Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 240.55.60 Email: oceane.scavone.357767@belnot.be

Maisons	61 Chaussée du Comté de Dalhem, 4607 Bombaye	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282179 Idéalement située à proximité de toutes les commodités, axes autoroutiers vers Liège et Maastrischt, à moins de 10 minutes en voiture de Visé, venez découvrir cette charmante maison située dans le joli petit village de Bombaye ! La maison est composée : - d’un hall d’entrée - d’un living - d’une cuisine équipée - d’une salle de bain - d’un WC - de deux chambres - d’un grenier - d’une véranda - d’un garage + un carport - d’un abri de jardin Le bien est équipé de châssis double vitrage, d’une chaudière au mazout (citerne +- 2.500 L) et est relié aux égouts avec une fosse à l’arrière. L’électricité est à remettre aux normes et PEB E. Le bien est actuellement loué sous un contrat de bail enregistré avec un loyer de 650 €/mois. Ne ratez pas cette belle opportunité et prenez rendez-vous pour visiter ! Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du: A définir Olivier BONNENFANT & Marianne TYBERGHEIN - notaires associés Personne de contact: Océane VANDERHEYDEN Tel: (04) 376.62.15 Email: oceane.vanderheyden.113266@belnot.be Informations de visite Merci de contacter l'étude au 04 376 62 15

Terrains	159 Chaussée de Waremme, 4500 Huy	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282397 Nous vous proposons une opportunité rare : une parcelle de terrain idéalement située à front de la Chaussée de Waremme, à la gauche du numéro 159, dans un environnement recherché. Superficie : 380 m² Plan de bornage disponible en annexe Cette parcelle constitue une belle base pour vos projets futurs et bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des services, commerces et axes routiers. Publicité non contractuelle Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Christelle VITOUX Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain il vous est loisible de vous rendre directement sur place

Maisons	73 rue jean pauly, 4430 Ans	Faire offre à partir de 625 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282365 Immeuble à appartement, datant de 2000, situé dans un quartier résidentiel prisé d’Alleur, comprenant : 3 appartements 2 chambres, d’une surface habitable de +-90m² chacun (selon PEB) se composants comme suit : un living (36m²), une cuisine (7m²) une buanderie (5m²), une salle de bain (5m²), deux chambres (11-13m²) ; 1 appartement une chambre, au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 56m²(selon PEB) : living et cuisine (30m²), une salle de bain (5m²) et une chambre 12m². Et enfin, 4 garages (boxs fermés), d’environs 15m², équipés chacun d’une porte électrique. L’immeuble est équipé de châssis PVC doubles vitrages et de volets. Chaque appartement dispose d’un système de chauffage électrique. Les deux appartements sis au premier étage sont équipés de parlophones. Les biens sont tous actuellement loués. Loyer mensuel total : 2830,00€ 73/01 (PEB E – 388kWh/m².an –34 753 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire). 73/11 (PEB D – 304kWh/m².an –27 212 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire). 75/01 (PEB E – 423kWh/m².an –23 777 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire). 75/11 (PEB E – 370kWh/m².an –33046 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire). Le bien est à vendre en un seul bloc (pas de vente d’un appartement seul). Nombre de chambres: 7 Superficie habitable: 326m² Nombre de salles de bains: 4 Revenu Cadastral: 3921 € Libre à partir du: autre Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	62 Hauseter Straße, 4731 Eynatten	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282417 Maison d'habitation avec potentiel bien située. Maison d'habitation entièrement sous cave avec trois chambres située sur un beau terrain. Le bien est à rénover, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des propriétaires occupant personnellement le bien ou des investisseurs. La maison est située dans un beau quartier résidentiel avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le terrain offre suffisamment d'espace pour le jardin, les loisirs ou une éventuelle extension. Une base solide pour des idées d'habitat individuel - idéal pour les acheteurs ayant des compétences en rénovation ou souhaitant concrétiser leur propre projet immobilier. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 17/06/2025 14:00 Date de fin: 25/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1204 € Libre à partir du: Immédiatement RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Esther CREMER Tel: (087) 59.53.70 Email: esther.cremer.132092@belnot.be Informations de visite s'adresser à l'étude

Maisons	488 Rue de Visé, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282702 Maison d'habitation avec terrain située rue de Visé. Ce bien à rénover dispose d'un jardin sécurisé et est idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, et le salon avec boiseries. A l'étage, le bien dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Enfin, le grenier aménageable pourrait être transformé en une 4ème chambre ou une autre affectation en fonction de vos envies. Cette maison est à découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 147m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 835 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Terrains	Rue de Milmort, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260761 Terrains situé à Herstal, rue de Milmort/Fond de Rhees Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: Immédiatement Neonotaires - Société Notariale Personne de contact: Kevin NGOY Tel: (04) 240.55.60 Email: kevin.ngoy.214661@belnot.be

Autre	4 Place César de Paepe, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282902 Bâtiment à réhabiliter datant de 1903, pourvu d’une valeur architecturale indéniable, et offrant la possibilité de créer un projet immobilier d’exception. L'immeuble doit être transformé par l'acquéreur en immeuble résidentiel (avec possibilité d’intégration d’activités compatibles (commerces, petit artisanat...)) suivant permis d'urbanisme à obtenir par l'acquéreur. L'immeuble est situé sur un terrain d'une superficie cadastrale de 950 mètres carrés. Faire offre à partir de 300.000 euros dans le respect des conditions mentionnées dans le document intitulé "conditions de la vente" annexé à la présente annonce publiée sur le site immo.notaire.be. Ce document est également disponible sur simple demande à l'étude du Notaire Nathalie BOZET. (NB : L'annexe 6 aux conditions de la vente est disponible sur demande en l'étude ou lors de la visite de l'immeuble). Les visites du bien se font sur rendez-vous à prendre par téléphone au 04/256.86.30 ou par e-mail à l'adresse Mehdi.BOUZALGHA@urbeo.be Revenu Cadastral: 1660 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be

Appartements	17 Rue Elise-Grandprez, 4020 Liège	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282932 Situé au deuxième étage au sein de la résidence Chartreuse I, ce duplex allie confort, espace et modernité. Le hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée menant à un balcon orienté sud-ouest, garantissant une clarté et une chaleur naturelles. La cuisine est équipée d’un combiné frigo-congélo, d’un four, d’une taque vitro, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un évier. Un hall de nuit dessert deux chambres de dimensions variables. La troisième chambre dans les combles amène tout le charme d’une suite parentale spacieuse et isolée complétée par une pièce de rangement ou un espace fonctionnel (dressing ou buanderie). La salle de bain comporte une baignoire, un lavabo et un WC. Un second WC, indépendant, est également présent dans le hall d’entrée. Bien que la rue soit calme et permette aisément de s’y garer, ce duplex est vendu avec un emplacement de parking et un garage fermé situés à l’arrière de la résidence avec un accès sécurisé. Présence d’une cave. Etat des appels de fonds: - Fonds de roulement (permanent) : 3.000 € - Q.P. de 345 euros L'acheteur doit s'acquitter de cette somme en la remboursant directement au vendeur. - Fonds de roulement : Q.P. de 153,33 euros par mois - Fonds de réserve : Q.P. de 137,33 euros par mois Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 114m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1170 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	95 Rue de Magnée, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282987 REZ + 2 + SOUS-SOL avec annexe REZ + 1 et une pièce REZ : Maison mitoyenne et spacieuse qui offre des possibilités d'aménagements. Idéal pour une premier acquisition ou pour un éventuel investissement. A rafraichir / rénover. COMPOSITION : SOUS-SOL (superficie de 52 m²) : - CAVE ; - CHAUFFERIE ; REZ-DE-CHAUSSEE (superficie de 130 m²) : - 1 hall d'entrée ; - un salon ; - une salle à manger ; - une cuisine ; - une salle de bain ; - une arrière-cuisine / buanderie. * 1ER ETAGE (superficie de 95 m²) : - trois chambres ; - une chambre communicante. * 2EME ETAGE(d'une superficie de 72 m²) : - Grenier (aménagement possible) * EXTERIEUR : terrain entièrement clôturé, largeur +/- 7,3 m ; profondeur +/- 37m - Jardin ; - Cour ; - annexe jardin (prolongement de la salle de bain). EQUIPEMENTS : * Toiture (tuiles et plate-forme pour l'annexe); * Cuisine non meublé et non équipée ; * Sanitaires avec baignoire et WC ; * Châssis (simple) en bois ; * Chauffage central (chaudière mazout) avec citerne aérienne en acier (2.800L) en cave. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/06/2025 12:00 Date de fin: 01/07/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 719 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Maisons	39 Rue de Borlez, 4530 Vaux-et-Borset	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283038 Grande maison ancienne située à la lisière de la belle campagne de Hesbaye, celle-ci était autrefois une maison d’habitation mais également le siège d’un commerce ce qui explique la taille des pièces et ses nombreux dégagements. Légèrement en retrait de la route, la maison possède un jardinet avant avec des places de stationnement. Le garage situé à droite permet d’accueillir trois voitures. Au dessus du garage un volume d’environ 60mètres carrés, non utilisé pourrait trouver une nouvelles affectation - moyennant obtention de permis d’urbanisme. Le grand jardin offre une vue superbe . Bien qu’en pleine campagne, la maison est située à 3 minutes de la sortie d’autoroute Villers le Bouillet. Superficie totale selon cadastre 1.352m2 - RC 607 euros L’ensemble est à rénover Possibilité de réduction des droits d’enregistrement (3%) Libre de bail. Prix demandé : 249.000 euros Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 607 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	7 Rue du Soldat Joseph Dethier, 4607 Dalhem	Faire offre à partir de 550 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283047 Charmante maison 4 façades au centre de Dalhem à rafraîchir, proche de toutes commodités, composée comme suit : -Au rdc : hall d'entrée (24m²), salon (23m²), salle à manger (25m²), cuisine (12m²), arrière cuisine (5m²), WC, 2 pièces supplémentaires (17 et 17m²), terrasse (55m²), grand jardin ; -Au 1er étage : hall de nuit (18m²), 4 chambres (18, 22, 18, 29m²), salle de bains (13m²) ; -Au 2ème étage : grenier isolé (51m²), 2 chambres (16 et 20m²), pièce (16 m²) ; -Au sous-sol : 5 caves sur toute la superficie (15, 10, 25, 21, 15m²) ; -Dépendance idéale pour profession libérale ou grand atelier, d'environ 95 m² au sol sur 2 étages (rdc+étage1) composée d'un garage de 32 m² et 7 pièces. Châssis DV, chauffage mazout, panneaux solaires pour eau chaude, surface PEB 442m², hauteur sous plafond 3,6m, PEB: D, électricité non conforme. Visites sur RDV au 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 510m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1565 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	91 Chaussée des Forges, 4500 Huy	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283099 Une maison d'habitation (en cours de rénovation), comprenant: REZ: living avec cuisine, ETAGE : chambre, salle d'eau, WC, GRENIER, Cave, Garage et Jardin Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 188 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous à prendre avec l'Etude du Notaire MISONNE

Maisons	103 Rue Hainchamps, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283130 Maison 3 chambres composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, le salon, la cuisine, la salle de douche et le jardin. Au premier étage, 2 chambres. Au deuxième étage (accès par une des chambres du 1er), 1 chambre. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 124m² Revenu Cadastral: 344 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Terrains	Rue Bois de Goesnes, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 116 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282949 Nous proposons à la vente une terre de culture sise à Marchin (LOT 4), en lieux-dits "Bois de Goesnes" et "Beaupré", cadastrée section A numéros 0928YP0000 pour superficie d'après cadastre de 18.620m² et section A numéro 0928L2P0000 d'une superficie d'après cadastre de 5.820m². Soit une contenance totale de 24.440 m² L'accès s'effectue par la rue Beaupré. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mercredi 18 juin 2025 à partir de 12 heures au jeudi 26 juin 2025 à 12 heures. LIBRE D'OCCUPATION à l'enlèvement de la récolte. Mise à prix: 116.000 EUROS Publicité non contractuelle. Vente terminée Date de début: 18/06/2025 12:00 Date de fin: 26/06/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 112 € Libre à partir du: A définir Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	43 Rue Craesborn, 4608 Neufchâteau	Faire offre à partir de 845 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283190 RARE OPPORTUNITÉ – BUNGALOW 3 CHAMBRES + ENTREPÔT + TERRAINS À BÂTIR En pleine campagne – Calme absolu – Potentiel exceptionnel Vous rêvez de vivre au vert tout en ayant de multiples possibilités d’aménagement ou de projet ? Ce bien est fait pour vous ! Un spacieux bungalow composé de : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton totalement carrelée: un hall d’entrée de +/- 15,00 m² – un grand séjour de +/- 27,00 m² – une cuisine équipée de +/- 15,00 m² – une salle de bain de +/- 7,00 m² – un hall de nuit, avec dressing, de +/- 10,00 m² - deux chambres confortables et un bureau de +/- 17,00 m² PREMIER ETAGE sur plancher : une chambre de +/- 24,00 m² SOUS-SOL : une cave de +/- 40,00 m² – un garage deux voitures en enfilade, avec porte sectionnelle, de 33,00 m² RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au mazout, chaudière dans la cave – citerne de 2,940 l – châssis double vitrage en PVC et en bois – volets manuels partout – Installation, monohoraire, pas aux normes actuelles, - pas de panneaux photovoltaïques – Store électrique sur la terrasse – toiture en tuiles non isolée – garage deux voitures en enfilade - R.C. : 1,085,00 euros – Certificat PEB : E. À l’extérieur : • 2 terrains à bâtir (libres de constructeur) de chaque côté de la maison, situés en zone d'habitat à caractère rural • 1 entrepôt d’environ 500 m² ((19,5810,15) + (15,2113,45) + (4,2513,45)), avec installation électrique et installation de chauffage via une soufflerie au mazout : stockage, activité professionnelle, atelier… à vous de choisir ! Le tout au cœur d’un écrin de verdure, dans une zone rurale préservée, parfaite pour les amoureux du calme, de la nature, ou les porteurs de projets. Que vous soyez particulier, investisseur ou entrepreneur, ce bien offre un potentiel de valorisation important ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1085 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be Informations de visite prendre contact avec Monsieur Steve VANDROMME au 0475/75.36.36 ou via vandr.home.immo@gmail.com

Terrains	4257 Berloz	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283323 BERLOZ : A la lizière de la belle campagne hesbignonne, mais à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, des centre de Berloz, Geer et Waremme. Avec une orientation vers le sud, un grand terrain situé en zône à batir pour réaliser un projet immobilier ambitieux Terrain libre de constructeur. Parcelle située hors lotissement. Frais de plan et indemnité de sortie du fermier à charge de l’acheteur. Lot1 : 1.895m2 - facade environ 30m : prix 195.000 euros Renseignements et plans : en l’étude 04/250.92.41 Revenu Cadastral: 118 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Terrains	4257 Berloz	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283324 BERLOZ : A la lizière de la belle campagne hesbignonne, mais à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, des centre de Berloz, Geer et Waremme. Avec une orientation vers le sud, un grand terrain situé en zône à batir pour réaliser un projet immobilier ambitieux Terrain libre de constructeur. Parcelle située hors lotissement. Frais de plan et indemnité de sortie du fermier à charge de l’acheteur. Lot2 : 1.895m2 – facade environ 27mètres : prix 195.000 euros. Renseignements et plans : en l’étude 04/250.92.41 Revenu Cadastral: 118 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Terrains	58 Grand'Route, 4367 Crisnée	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282784 L'étude vous propose ce magnifique terrain à bâtir sis Grand Route, proche de toutes commodités. Le terrain a une superficie de 12a50 et dispose d'une façade à rue de 25 m. Le bien dispose de deux beaux abris de jardin à l'arrière, séparés par un carport. Un permis d'urbanisme a été accordé en 2022 pour la construction d'une habitation unifamiliale. Le permis et les plans sont disponibles en l'étude. Les plans d'architecte sont inclus dans le prix. Pour toutes informations complémentaires : 019/32.23.08 - info@bdnot.be Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	182 Rue Naniot, 4000 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283610 Maison d'habitation avec dépendances sise à Liège, rue Naniot 182 Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 30/06/2025 14:00 Date de fin: 08/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 396 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Edouard KAMP Tel: (04) 223.25.27 Email: edouard.kamp.223755@belnot.be Informations de visite À partir du mercredi 4 juin 2025 (inclus) et jusqu'au samedi 5 juillet 2025 (inclus), des visites sont organisées tous les mercredis de 18:30 à 19:30 et les samedis de 10:00 à 11:00.

Maisons	197 Rue des Français, 4430 Ans	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283728 Charmante maison d'habitation avec garage et jardin sise Rue des Français 197 à ANS. La maison est composée comme suit: au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec WC, salon-salle à manger (23m²), cuisine (12m²) une véranda (23m²) et le jardin. Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres ( 16m², 12m²), un dressing et une salle de douche (6m²). Au niveau du sous-sol, un garage avce porte sectionelle Hormann, une cave et une grande buanderie de 23m². Sytème de chauffage au mazout avec nouveau bruleur (citerne en cave de 2000L), électricité à remettre aux normes, toit plat en bon état, eau chaude sur boiler électrique, châssis double vitrage avec vôlet électrique partout, système d'alarme. RC 1220€. PEB D. Cette maison est située sur Ans, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 228m² Revenu Cadastral: 1220 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	16 Clos de l'Horticulture, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283651 NOUVEAU PRIX Située à Rocourt, dans le quartier calme et recherché de la Closeraie, cette spacieuse maison d’habitation avec garage et jardin offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que quatre grandes chambres avec placards. La maison bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : système d’alarme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, châssis en PVC avec double vitrage et volets. Le jardin privatif permet de profiter d’un agréable espace extérieur, tandis que le garage offre un confort de stationnement appréciable. Contactez l'étude afin de fixer une visite. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1338 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Emile BEAUCHAMP Tel: (04) 222.15.98 Email: info@maertens-mans.be Informations de visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude Notariale Maertens et Mans.

Terrains	4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283795 Terrain plat, avec jardin orienté sud. Face à rue 18,13m – superficie mesurée : 922m2, avec annexe rurale régulière en maçonnerie de briques de 48m2 environ. Libre de bail. Libre de contructeur. À 3min de la sortie Verlaine-Saint Georges. Proche de tous services (écoles, transports, magasins). Hors de lotissement. Parcelle située en zône de comblement: vente sous la condition suspensive de l’obtention d’un certificat urbanisme n°2. Frais de mesurage à charge de l'acheteur. Prix 100.000 euros Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Commerces	12 Rue Toute-Voie, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283013 Rez-de-chaussée commercial, anciennement exploité en pharmacie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, quelque soit la nature de votre projet. Le bien se compose d'un grand local avec accès direct depuis la rue, d'une pièce à usage de dépôt, pouvant servir de chambre de garde, un WC, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage en façade avec un espace de rangement, d'une superficie d'environ 180 m2. Le local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Ce bien est situé proche du centre de Jemeppe et des grands axes autoroutiers. A visiter sans tarder ! Sans rendez-vous les mercredi 11-18 et 25 juin et le 2 juillet de 14h30 à 15h30 et les samedis 7,14 et 21 juin et le 28 juillet de 10h30 à 11h30 Vente terminée Date de début: 03/07/2025 13:00 Date de fin: 11/07/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 669 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sans rendez-vous les mercredi 11-18 et 25 juin et le 2 juillet de 14h30 à 15h30 et les samedis 7,14 et 21 juin et le 28 juillet de 10h30 à 11h30

Terrains	Chemin de l'Hermitage, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 323 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283803 RARE : Grande parcelle de terrain plat et à front de rue, en zone d'habitat sur les hauteurs de Pepinster, au calme tout en restant proche des commodités Vente terminée Date de début: 16/06/2025 15:00 Date de fin: 24/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 69 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be

Appartements	14 Avenue Batta, 4500 Huy	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283392 COMPROMIS DE VENTE EN COURS Bel appartement situé au cinquième étage de la Résidence Comte Basin, bénéficiant d'une situation idéale, proche des commerces (Shopping Batta). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Emplacement de parking au sous-sol de la résidence. Grand balcon avec vue imprenable sur le Fort de Huy et la Collégiale. Actuellement loué (informations disponibles en l'étude). Equipements : châssis double vitrage, PEB D, chauffage central gaz. Electricité à revoir. Faire offre à partir de 190.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 81m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1142 € Libre à partir du: autre NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	12 Boulevard Raymond Poincaré, 4020 Liège	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283969 Le bien est composé au RDC : d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures (emplacements actuellement loués), éventuellement servir d'entrepôt, le garage possède également un pont. Au premier étage : un hall d'entrée, un séjour (27m²), une cuisine (8.7m²) ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 chambres (11.31m² et 14m²), un bureau ou petite chambre (7.4m²) et une salle de douche (5m²). Au sous-sol : une cave (29.30m²). Le bien est actuellement loué, il n'y a pas de résiliation de bail prévu. Le revenu cadastral s'élève à 1442 € PEB E - 20250527004771 Electricité à remettre en conformité. Châssis double vitrage. Pour la partie maison : chaudière gaz à condensation + eau chaude sanitaire sur chaudière. Pour la partie garage : chaudière gaz + eau chaude sanitaire sur boiler électrique. Bien idéal pour investisseur ou personne souhaitant excercer une profession libérale. De nombreuses possibilités et grand potentiel. Proche du centre ville, des galeries commerciales Mediacité/Belle-île, écoles, etc... N'hésitez pas à faire la visite virtuelle du bien!! ( https://www.youtube.com/embed/oNUN1K56QXo ) ou à nous contacter au 04/342.82.88 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 273m² Revenu Cadastral: 1442 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	74 Rue Bureau, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252749 Jolie maison d'habitation 3 façades sise à Fléron (Retinne), rue Bureau 74, cadastrée section C, numéros 0210W P0000 et 0210X P0000 pour une superficie totale de 450 m². !!! BAIL À VIE à respecter par l'acquéreur = LES LOCATAIRES CONTINUENT A VIVRE DANS LE BIEN JUSQU'A LEURS DECES. LES ACQUEREURS NE POURRONT PAS LES FAIRE PARTIR. PAS DE POSSIBILITE POUR LES ACQUEREURS D'OCCUPER LE BIEN PERSONNELLEMENT !!! - Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, salon / salle à manger - cuisine - une chambre - salle de bains - 1er étage : 3 chambres - Beau jardin avec une magnifique vue - Surface habitable 100 m² - Fosse septique - Gaz de ville - Châssis double vitrage - Revenu cadastral : 1.175,00 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20220502005365 (coeff. G - 727 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour investissement (Actuellement louée 670 € en vertu d'un bail à vie datant du 8 octobre 2014, Monsieur est né en 1952 et Madame en 1960) - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1175 € Libre à partir du: autre Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	8 Rue de la Xhavée, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253658 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, avec un sol carrelé accueillant. Salle à manger : Un espace convivial avec une grande table en bois et des chaises confortables. Salon : Équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cuisine Accès aux grandes caves : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une salle de jeux. WC indépendant : Pour plus de commodité. Extérieur : Jardin à l'arrière de la propriété : Spacieux et privé, idéal pour les activités en plein air. Premier étage : Hall de nuit reliant les chambres et la salle de bain. 3 grandes chambres : Offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Salle de bain : équipée d'une nouvelle douche moderne, d'un lavabo et d'espaces de rangement. Équipements : Chauffage au gaz de ville : Assurant une chaleur confortable et économique. Châssis en bois et PVC double vitrage : Offrant une isolation thermique efficace et préservant le charme esthétique de la maison. Volets manuels : Pour réguler la luminosité et assurer l'intimité. Raccordement à l'égout : Pour un système d'assainissement moderne et pratique. Compteur électrique bihoraire : Permettant de bénéficier d'un tarif avantageux pendant les heures creuses. Remarques : Nécessite un petit rafraîchissement : Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison. Électricité non conforme : La conformité de l'installation électrique doit être vérifiée et peut nécessiter des ajustements pour répondre aux normes actuelles de sécurité. PEB D (Performance Énergétique des Bâtiments) : Une évaluation du PEB est recommandée pour évaluer l'efficacité énergétique de la maison et identifier les éventuelles améliorations à apporter pour réduire la consommation d'énergie. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: 04/362.85.77 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec l'étude de Maître MOTTARD au 04/362.85.77 - info@notairemottard.be

Maisons	60 Rue du Mont Falise, 4500 Huy	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283838 Nous vous proposons à la vente , une maison d'habitation plain-pied située à Huy, rue du Mont Falise, 60 bte B. Située dans un cadre verdoyant, cette coquette maison unifamiliale vous séduira par son authenticité et sa vue imprenable sur la vallée hutoise. Elle se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec une baignoire et deux lavabos, deux chambres confortables, de caves et d'un garage privatif. Ce bien est une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Huy. Bien actuellement loué au prix de 500 euros / mois (non indexé à ce jour). Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 18 août 2025 à partir de 14 heures au mardi 26 août 2025 à 14 heures. Mise à prix: 159.000 EUROS Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/08/2025 14:00 Date de fin: 26/08/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Christelle VITOUX Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Appartements	1/2 Parc du Bay-Bonnet, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284101 *OPTIONAgréable appartement une chambre au premier étage. Situé dans le parc du Bay Bonnet, au centre de Fléron, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec un accès au balcon, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un W.C. indépendant. L'appartement est très lumineux, et offre depuis le salon et la cuisine une vue très verdoyante et paisible. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du:* A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Sophie CHAVANNE Tel: (04) 349.37.67 Email: sophie.chavanne.133538@belnot.be

Terrains	17 Rue de l'Agauche, 4560 Bois-et-Borsu	Faire offre à partir de 168 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283841 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à Bois-et-Borsu, en lieu-dit Rexhe Terre, rue de l'Agauche (en face du numéro 17). La parcelle présente une largeur de 68 m sur une profondeur de 90 m pour une contenance totale de 4.189m². Libre de constructeur. NB: Possibilité d'acquérir le bien en deux lots distincts, frais de mesurage à charge de l'acquéreur. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 16 € Libre à partir du: autre Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	118 Rue des Trixhes, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284185 Idéal pour investisseurs ou bricoleurs à la recherche d’un projet à fort potentiel ! Maison 3 façades à rénover partiellement avec jardin située à proximité des écoles, commerces et de la Chaussée du Sart-Tilman. Composition : ?? Salon, salle à manger, cuisine équipée au rez-de-chaussée ?? 2 chambres + salle de bain à installer à l'étage ?? Grenier aménageable ?? Chauffage gaz de ville ?? Raccordée aux égouts – Électricité non conforme – Double vitrage avec volets. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 389 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	57 Rue de Trois Ponts, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284193 À vendre – Maison 4 façades avec jardin – Sougné-Remouchamps (Aywaille) Située au calme, dans le charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue de Trois-Ponts 57/1), cette maison 4 façades vous séduira par son potentiel, sa situation et son grand jardin. À proximité immédiate du centre d’Aywaille (commerces, gare, bus, autoroute), cette habitation offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. ?? Caractéristiques générales : - Parcelle de 1.150 m² (maison + jardin) & Surface plancher chauffée : 105 m²; PEB F – Certificat de 2021; Chauffage central au mazout – citerne de 1.200 L ; Fosse septique; Vide ventilé sous toute la maison; Travaux récents : isolation, double vitrage (sauf une partie de la cuisine), nouvelle porte d’entrée, toiture entièrement refaite, tranchée pour nouvelle arrivée d’eau; Chaudière de 10 ans; Pas de panneaux photovoltaïques ni publicitaires ??? Composition : Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie lumineuse (salon) - Cuisine à aménager selon vos goûts Étage : - 3 chambres - Salle de bain avec baignoire, évier et WC ?? Extérieurs : - Grand jardin à l’avant et à l’arrière - Terrasse - Garage 1 voiture (porte manuelle) ?? Visites uniquement sur rendez-vous : - Lundis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h) - Mercredis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h30) ?? Durée des visites : 30 minutes ?? Prise de rendez-vous préalable obligatoire auprès de l’étude. ?? État général : à rafraîchir – idéal pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation +?? PV de l’installation électrique en cours de réalisation Prix négociable. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	8 Rue Adelin et Jules Husson, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284172 Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette maison mitoyenne est actuellement louée et représente une excellente opportunité d'achat. Avec un prix demandé de 150.000 €, ce bien peut être l'occasion que vous attendiez pour investir ou alors votre futur chez-vous. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche avec WC et lavabo. 1er étage : 2 chambres confortables. 2ème étage : 1 chambre supplémentaire et une salle de bains. Sous-sol : 2 caves, offrant un espace de rangement appréciable. Extérieur : Profitez d'une cour privative avec une remise. Caractéristiques : Revenu cadastral : 523 €. Superficie : 151 m². Châssis : Double vitrage PVC à l'avant pour une meilleure isolation, simple vitrage en bois à l'arrière. Chauffage central au gaz. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'étude. Pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 151m² Revenu Cadastral: 523 € Libre à partir du: A définir Nicolas GHYSENS, société notariale Personne de contact: Nicolas GHYSENS Tel: (04) 223.76.23 Email: nicolas.ghysens@belnot.be

Maisons	18 Rue de l'Abbaye, 4520 Antheit	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284242 Maison comprenant : * Rez-de-chaussée : hall, salon/salle à manger, débarras, cuisine, * 1er étage : salle de bain, 3 chambres à coucher, WC 2ème étage : grenier * Extérieur : 2 garages Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 456 € Libre à partir du: Immédiatement GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be

Maisons	155 Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284300 Cette bonne maison d'habitation idéalement située d'un point de vue géographique se compose de - 3 garages (dont 1 est actuellement loué : 40€/mois) - cuisine, living, coin wc, buanderie - 2 chambres à coucher, salle de bains et une deuxième salle d'eau Un sympathique jardin (avec grand abris / atelier) au calme et sans vis-à-vis vous séduira sans le moindre doute Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 934 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre rdv en l'étude

Maisons	48 Rue d'Ans, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284314 Agréable maison mitoyenne en bon état d'entretien située à Rocourt, à proximité des commerces et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'une double pièce salon-salle à manger, d'une cuisine à rénover, suivie d'une salle de douche. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin (et une remise). Au premier étage, un hall de nuit donne accès à trois chambres (deux grandes et une petite). Au second étage, un grenier aménageable. Au sous-sol : une cave. Chauffage par convecteurs au gaz. Châssis en PVC double vitrage (en partie). Installation électrique à remettre en conformité. PEB : E (surface du plancher chauffé : 123 m²). RC : 619 €. A découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 123m² Revenu Cadastral: 619 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Terrains	64-66 Rue des Sopreyes, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284334 Vous rêvez de construire sans attendre ? Ce terrain de 405 m², situé au calme, au fond d’une voie sans issue, est prêt à accueillir votre futur chez-vous ! o Permis d’urbanisme délivré par la Commune de Chaudfontaine le 27 janvier 2025 o Projet autorisé : habitation de 100 m² au sol (11,50 m x 8,70 m), 1 étage + toiture à deux versants, terrasse de 33 m² o Raccordements déjà présents sur la parcelle (suite à une ancienne habitation démolie) o Dossier complet consultable à l’Étude notariale o Libre de constructeur Situation idéale sur les hauteurs de Chaudfontaine (hors zone inondable), en bordure de zone Z.A.C.C., dans rue sans issue (dernière parcelle). Calme et verdure garantis. Un atout rare : commencez à construire immédiatement, sans attendre les démarches longues et coûteuses liées à l’obtention d’un permis ! Renseignements ou consultation du dossier complet : S’adresser à l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) à 4877 Olne, Fosses Berger 42 Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be

Maisons	64 Rue du Centre, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 211 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284405 Lot 1 : Ensemble immobilier (ancienne maison de commerce) composé actuellement d’un logement au rez-de-chaussée, d'un duplex aux étages, d’un garage et d'une remise/atelier accessible par la Cour Robaye. Le bien comporte trois niveaux hors sol + sous-sols. Surface de planchers totale de +- 335m² hors cave. Composé comme suit : Sous-sols : Présence d’une cave. Rez-de-chaussée : Logement comprenant un salon, une cuisine, un couloir, une cage d’escalier menant vers la cave, une salle de bain avec baignoire sabot, une buanderie/WC, une chambre, une pièce sans apport de luminosité naturelle, un garage. Présence également d’un hall d’entrée indépendant menant aux étages. 1er étage Logement de type duplex comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un débarras et une cage d’escalier menant vers le 2ème étage. 2ème étage Présence de deux chambres. Côté cour Robaye, présence d’un atelier. Le deuxième logement n'a pas fait l'objet d'une demande de permis et devra dès lors faire l'objet d'une régularisation. Régularisation à charge de l'acquéreur, le bien est vendu en l'état. Système de chauffage central au mazout. 2 chaudières. Présence de deux citernes à mazout dans le garage. 2 compteurs électriques + 2 compteurs eau. Libre d'occupation. Electricité non conforme et PEB F. Fissure karstifiée dans la cave (voir renseignements urbanistiques en annexe) Visites sur rendez-vous en contactant l'Etude Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1233 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous en contactant l'Etude

Maisons	66 Rue du Centre, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 139 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284409 Lot 2 : Ancienne maison de commerce à rafraichir composée comme suit : Sous-sols : Présence de deux caves. Rez-de-chaussée : Présence d’un séjour, une salle à manger et une cuisine. 1er étage Présence de deux chambres et une salle de bain. La salle de bain comprend un évier, une baignoire et un WC. Combles Présence d’une pièce aménagée et un grenier. Présence d’une petite cour à l’arrière du bien. Le bien comporte deux niveaux hors sol + combles. Surface de plancher totale de +- 171m² hors sous-sols. Le bien est actuellement loué. Electricité non conforme et PEB F. Système de chauffage central au mazout. Citerne mazout de +- 2000L. Visites sur rendez-vous en contactant l'Etude. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 622 € Libre à partir du: autre Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous en contactant l'Etude

Terrains	Champs des Courses, 4690 Wonck	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284077 Opportunité rarissime pour la région: Vaste parcelle de terrain de 2841 mètres carrés (en rose au plan ci-annexé) Ce terrain se situe dans le fond d'une rue qui se termine par un chemin de promenade interdit aux voitures (cela ressemble fort à une voie sans issue si on excepte les vélos, chevaux et piétons) Il se trouve en arrière zone et est plat. Il borde le Geer dans le fond et une petite bande de terrain à cet endroit constitue une servitude pour permettre à l'organisme gérant les cours d'eau non navigables de faire d'éventuels entretiens. Il est en zone d'habitat à caractère rural; il est cependant probable que des conditions soient imposées pour la construction d'un logement et utile de se renseigner auprès de l'administration communale. Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens.102053@belnot.be

Maisons	61 Rue Pierre Henvard, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284395 COMPROMIS EN COURS !!! - Charmante petite maison avec garage et beau jardin, située dans le centre d'Embourg, proche de toutes commodités, disposant de deux pièces de vie + wc au rez-de-chaussée, au sous-sol d'une pièce centrale (avec poêle à bois), d'une salle de bains/buanderie (avec chaudière), d'une cuisine, d'une veranda menant au jardin et de deux pièces mansardées à l'étage. Le bien dispose d'un jardin avec une terrasse couverte - Opportunité à rénover ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Cecile VAN DER WIELEN Tel: 04/361.85.36 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant : 04/361.85.36 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse : cecile.vanderwielen.182659@belnot.be

Maisons	6 Rue des Bocages, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273627 Maison d'habitation 4 façades située dans une rue calme à proximité de toutes commodités - beaux volumes - très bon état général Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 193m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1393 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Gregory XHAUFLAIRE Tel: (04) 342.82.88 Email: gregory.xhauflaire@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude notaire

Appartements	30 Rue Rogier, 4900 Spa	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284534 L'Étude des Notaires Associés FASSIN-FALLA a le plaisir de vous proposer à la vente un superbe appartement en duplex d'une superficie de 124 m², situé au premier étage de la résidence "Duc de Brabant", au 30 rue Rogier à Spa. Ce bien vous séduira par ses volumes impressionnants, sa belle luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme. L’appartement se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière et offrant une hauteur sous plafond remarquable, d’un espace bureau, d’une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taques vitrocéramiques, rangements) ainsi que d’une buanderie. À l’étage, une coursive dessert une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et WC, ainsi que deux chambres confortables de 12,65 m² (avec placard intégré) et de 8,82 m². Le bien comprend également un emplacement de parking privatif (n°6) et un garage fermé (n°5) au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cave (n°5) au sous-sol. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation, d’une installation électrique bi-horaire et de compteurs séparés. Les châssis sont en double vitrage. PEB n°20250617038329 – Label B. Une visite s’impose sans tarder. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 124m² Revenu Cadastral: 1155 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	2 Croix de Chôdes, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283184 Très bel appartement de 134 m² composé de 3 chambres à coucher, d'une grande SDB familiale avec douche et WC, d'un séjour lumineux, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec terrasse couverte et vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne verdoyante environnante et sur Malmedy. Appartement vendu avec une cave de 7 m² et un garage fermé. Possibilité d'acquérir un second garage fermé pour le prix supplémentaire de 25.000€. L'appartement se trouve dans la Résidence Azur (complexe immobilier à appartements multiples) construite avec soin en 2003 sur les hauteurs de Malmedy à proximité du village de Chôdes. L'appartement bénéficie d'un indice de performance énergétique B. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1227 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Marie DENIS Tel: (04) 220.16.16 Email: marie.denis.105692@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16

Maisons	18 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284542 Idéalement située en plein centre de Wanze, cette maison, anciennement destinée à des bureaux, dispose d'un beau potentiel avec un grand nombre de pièces sur 2 étages ainsi qu'un grand jardin à l'arrière de l'immeuble. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 513 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Appartements	79 Rue de la Station, 4430 Ans	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284589 Bel appartement situé au 7ème étage de la Résidence FOCH, ayant une terrasse avec une belle vue dégagée à l'avant et comprenant: - Une cuisine non équipée; - Deux chambres; - Un salon - salle à manger; - Une salle de bain; - Un débarras; - Une cave. Travaux de réfection des façades actuellement en cours. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 832 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Maisons	6 Rue Roosevelt, 4650 Herve	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284617 Charmante maison au cœur de Herve – à rafraîchir selon vos envies ! Située en plein centre de Herve, cette maison offre une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’un accès à une agréable petite cour. Le premier étage se compose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain. Au dernier niveau, une seconde chambre et un grenier mansardé pouvant être aménagé en chambre d’enfant ou espace bureau viennent compléter l’ensemble. Le bien dispose d'une cave. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une première acquisition familiale. À découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 436 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	199 Rue Basse Campagne, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284679 Magnifique villa située dans un cadre verdoyant, celle-ci se compose comme suit, au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, wc séparé, une salle de bain avec douche, meuble évier et wc. A l'étage, hall de nuit, 6 chambres dont 2 avec salle de bain. Au sous sol, garage, 3 caves et une cave à vin. A l'extérieur, très beau jardin clôturé, terrasse et piscine, garage 2 voitures Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1622 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Isabelle MAES Tel: (04) 343.03.30 Email: isabelle.maes.132787@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Monsieur Luc LEJEUNE au 0477/98.19.54

Maisons	76 Rue de Bouny, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284563 Maison d’habitation semi-mitoyenne de plein pied avec jardin qui se compose : au sous-sol : deux petites caves et garage une voiture; au rez- de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, salon-salle à manger, wc indépendant, SDB (un lavabo, baignoire et bidet) et trois chambres. Grenier aménageable. Chauffage central au gaz (chaudière récente). Châssis DV en bois avec volets côté rue. PEB E établi le 20.06.2025. Installation électrique non conforme. Egouttage collectif. Superficie totale : 328 m² et R.C. : 1.115 €. Bon état. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1115 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	90 André Renard, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284559 Située à Saint-Nicolas, cette maison 2 façades vous offre un cadre de vie paisible. Elle comprend deux chambres, ainsi que un grand garage pour un maximum de rangement. Profitez également d’un jardin surélevé, parfait pour vos moments de détente en toute sérénité. Elle se compose comme suit Rez de chaussée: un vaste hall d'entrée, un grand garage, une salle de bain avec wc, une cuisine d'été donnant accès au jardin. Au premier: un salon living, une cuisine équipée, deux chambres et un wc. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 875 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Coralie DEMEYERE Tel: (04) 247.53.39 Email: coralie.demeyere.352894@belnot.be Informations de visite informations et visite au 04/2475339 ou par mail à l'adresse mentionnée ci-dessus.

Maisons	12 Route d'Eupen, 4837 Baelen	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284606 COMPOSITION : Sous-sol : Garage deux voitures avec porte électrique, hall avec accès au rez, cave chaudière, deux grandes caves et une petite ; Rez : Hall d’entrée carrelé, wc, grand séjour, cuisine équipée chêne, salle de bains avec lavabo, bidet et baignoire avec douche, deux chambres à coucher ; 1er étage : Grenier aménageable ; Commodités : Chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, volets, terrasse, jardin ; RC : 904 € ; Superficie : 1071m² ; Occupation : Bail à vie à concéder pour 750 €/mois - Âge locataire : 82 ans. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 904 € Libre à partir du: autre Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'Etude

Appartements	38 Avenue Blonden, 4000 Liège	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284805 Bel appartement de 135m² idéalement situé à deux pas de la garde des Guillemins, du Parc de la Boverie, des écoles et des commerces. Proche du centre-ville et de la Médiacité. Arrêt de tram à 100 mètres. Composition : Hall d'entrée avec placard intégré, un living lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc indépendant et 3 chambres à l'arrière avec chacun balcon et des placards intégrés. Et une cave. Informations techniques : châssis double vitrage, chauffage gaz, électricité non conforme, RC : 1355€ et PEB C : 250kWh/m2.an Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1355 € Libre à partir du: Immédiatement NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	48/6 Rue de la Reine, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 349 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284869 VILLA de type BUNGALOW – 4 FAÇADES – 2 CH (possibilité 5) – GARAGE (2 voitures) – TERRASSE – JARDIN . Cette villa (construction traditionnelle) de 1989 est située sur un terrain (1472 m²) en partie arboré dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs des Awirs, village de la commune de Flémalle. Rez-de-chaussée : entièrement carrelé, un hall d’entrée (15m²) avec vestiaire, un WC indépendant, une buanderie (7m²) donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée (12m²), un séjour (39m²) avec insert à bois. 1er (semi-)étage : hall de nuit carrelé, une chambre (13m²) avec placards sur mesure et parquet, une chambre (14m²) avec parquet et une salle de douche carrelée (5m2) (douche rectangulaire, vasque, meuble et WC). Combles : possibilité d’aménager 3 chambres et un débarras sur toute la superficie de la maison. Sous-sol : un garage (carrelé) deux voitures, vides ventilés accessibles sous le reste de la superficie de la maison. Extérieur : terrain de 1472m2 orienté Sud-Est, une allée de garage, une allée de jardin, un abri de jardin en dur, une terrasse (22m2) carrelée en pierre bleu avec structure pergola pouvant servir de support à des toiles tendues, possibilité de places de parking supplémentaires (et possibilité de tourner autour de la maison). Mise en conformité de l’électricité en cours 22 Panneaux photovoltaïques (8.800Wc) placés en 2022 et onduleur HUAWEI Toiture en tuile Sneldek (très bon état ) Un adoucisseur d’eau Un boiler thermodynamique (200L) Chauffage central au gaz Radiateurs électriques Climatisation réversible et insert à bois Châssis et portes double vitrage (PVC) avec volets (manuels et électriques) Sauna 4 personnes Porte de garage électrique Hörmann Alarme Film Ultravision placés sur toutes les fenêtres en façade (permet de voir sans être vu) Sol des combles isolé Raccordement à l’égout Revenu cadastral : 1.093,00€ Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1093 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous à prendre avec l'étude au 085/21.12.47

Terrains	8 Rue de Warfusée, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284911 *SOUS OPTIONTerrain d’une contenance de 1301m2 sur lequel est érigé un double garage. Situé dans une rue paisible, il est repris en zone d’aménagement communal concerté au plan de secteur. Informations à prendre auprès de l'urbanisme de Flémalle en fonction du projet souhaité. Le bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone A du plan de développement à long terme (PDLT). Toutes offres doivent nous être envoyées à l’expiration de la période des 4 semaines de visites et devra avoir une durée de validité de 5 jours ouvrables après l’échéance de ces 4 semaines. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, l’Étude Notariale se tient à votre disposition. Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du:* A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be

Appartements	4 Boulevard Frère Orban, 4000 Liège	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284926 * SOUS OPTION * Lumineux appartement avec vue sur la Meuse, situé au 6e étage d'une résidence cossue du Boulevard Frère-Orban à Liège. Cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités du Centre-Ville, est composé d'un hall avec armoire, d'un spacieux living avec parquet donnant sur le quai, d'un W.C., d'une cuisine avec terrasse, de trois chambres et d'une salle de bains. Cave au sous-sol. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/367.54.33. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 127m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1151 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/367.54.33 (à l'exception des mercredi et vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur)

Maisons	24 Rue Jules Destrée, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284934 L'Etude du Notaire Degive à Neupré a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades au beau potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec WC (12m²), d'un salon (14m²), d'une salle-à-manger (15m²), d'une cuisine (9m²) et d'un garage (26m²). L'étage se compose d'un hall avec WC, d'une cuisine (10m²), d'un salon (29m²), d'une salle-de-bain (4m²) et de 2 chambres (8m² et 16m²). Cave (18m²). Chauffage central gaz de ville. Petit boiler dans le garage. Jardin et terrain sur l'arrière des maisons voisines (voir plan cadastral en annexe, superficie parcelle maison (en bleu) 557m² et terrain (en rouge) 2337m²). Convient pour profession libérale. Les dimensions sont données à titre indicatif. Lien vers la vidéo du bien: https://youtu.be/Guukxt5BauE https://youtu.be/Guukxt5BauE Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1165 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Terrains	Basse Hasse, 4970 Francorchamps	Faire offre à partir de 17 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284988 L'étude GUYOT & CREMER à le plaisir de vous proposer à la vente 2 parcelles boisées situées en zone forestière à Ster-Francorchamps - Basse Hasse. -Parcelle Section A 522 S5P0000 - superficie: 2.115m² - RC = 1€ -Parcelle Section A 538 VP0000 - superficie 4.900m² - RC = 2€ Parcelles vendues avec leur bois (variétés diverses). Pas d'accès à l'eau ni à l'électricité. Plus de renseignements en l'étude GUYOT & CREMER : 087/77.10.72 ! Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte GUYOT & CREMER, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	148 Rue Grande, 4460 Hollogne-aux-Pierres	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279617 Maison d'habitation située à Hollogne-aux-Pierres avec un jardin et piscine ainsi qu'une annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur un grand salon/pièce à vivre lumineux. Ce salon donne sur une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de douche, une cave et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher en enfilade, offrant de beaux espaces privés et lumineux. Au deuxième étage, une grande chambre à coucher. L’annexe, dont l'accès se situe derrière la maison, abrite une cuisine donnant directement sur le jardin, vous offrant un accès facile et agréable à l'extérieur. Vous trouverez à son premier étage une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier. A l'extérieur vous trouverez un jardin avec terrasse. Cette maison représente une belle opportunité à Hollogne-aux-Pierres, avec des espaces généreux, une belle luminosité et un jardin. L'annexe avec cuisine donnant sur le jardin ajoute un charme particulier à cette maison, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et facilement personnalisable. Régularisation urbanistique de la piscine en cours. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 258m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Terrains	4987 La Gleize	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284984 Terrain à bâtir à vendre à La Gleize (Stoumont), d'une superficie de 1460 m². Entièrement boisé. Présence d'une source sur le terrain. (Voir plan en annexe). Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be

Appartements	1 cortis, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 154 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285093 Sur les hauteurs de Grivegnée, agréable appartement au 5ème étage composé de : un hall d'entrée, un grand living lumineux avec balcon, une cuisine semi équipée, une salle de bain, un WC indépendant, 2 belles chambres et une cave. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 850 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Sophie CHAVANNE Tel: (04) 349.37.67 Email: sophie.chavanne.133538@belnot.be

Maisons	7 Route de Chôdes, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285110 Maison à rénover à vendre proche du centre-ville de Malmedy se présentant de la sorte : - Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain ; - 1er étage : 2 chambres et grenier aménageable. La maison dispose également d'un petit jardin, de plusieurs caves et d'un grenier au 2ième étage. PEB : E ; électricité : non conforme. /!\ L'attention des amateurs est attirée sur le fait que le bâtiment présente des problèmes de stabilité qui nécessitent des travaux. L'étude de stabilité est mise à disposition des amateurs via le site Biddit ou sur simple demande auprès de l'étude du notaire Crespin /!\ Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 11/08/2025 14:00 Date de fin: 19/08/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude du notaire Crespin

Maisons	3 Rue La Corniche, 4800 Lambermont	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285119 Maison d’habitation unifamiliale à Lambermont, rue La Corniche 3. Composition : Rez-de-chaussée : hall, WC, vestiaire, cuisine équipée, séjour avec cassette bois, terrasse. 1er étage : 3 chambres à coucher et une salle de bains (2 éviers, bain-douche et WC). Au sous-sol : un garage, chaufferie et petite cave. Châssis double vitrage bois avec volet au rez-de-chaussée, simple vitrage à l’étage, chauffage central au mazout (citerne de 2.000 litres), alarme. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 01/09/2025 15:00 Date de fin: 09/09/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1377 € Libre à partir du: A l'acte Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Baudouin TRISTANT Tel: (087) 33.04.60 Email: baudouin.tristant@belnot.be Informations de visite visite sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	19 et 19B Rue de Huy, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285164 Ensemble immobilier proche du centre de Hannut comprenant: 1. Une maison d’habitation : Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable moyennant quelques travaux de rafraichissement et de rénovation. 2. Une maison de commerce : Disposant au rez-de-chaussée d'une surface commerciale avec entrée indépendante de la partie habitation, cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités. Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais la structure du bâtiment et les volumes offrent de belles perspectives d’aménagement. 3. Une salle d'exposition : Ce bâtiment est parfait pour une activité commerciale ou artisanale. Il comprend une salle d’exposition offrant une parfaite distinction entre vie privée et activité professionnelle. 4. Un vaste jardin : Un très grand terrain à l'arrière des bâtiments offrant un cadre verdoyant et paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Lien vidéo: https://www.youtube.com/embed/A5x2-barHg0 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1878 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Fanny LAVARRA Tel: (019) 51.13.06 Email: fanny.lavarra@notairewauters.be Informations de visite Visites via l'étude WAUTERS & BACHY au 019/51.13.06

Bureaux	5/7 Rue Saint-Georges, 4000 Liège	Faire offre à partir de 850 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285181 Très bel immeuble de bureaux, idéalement situé, entre la Rue Féronstrée et Quai de la Goffe (Quai de Batte). Cet immeuble est situé à proximité de toutes les commodités, notamment de la nouvelle ligne du tram. Il est composé : -au sous-sol: de quatre caves, de trois toilettes, de deux salles de bain, d'une chaufferie ainsi que d'une pièce, -au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de quatre bureaux d'une superficie d'environ 10m², d'un bureau d'une superficie de 17.51m², -au 1er étage: d'un hall, d'une toilette, d'un bureau de 7m², de deux bureaux d'environ 10m², d'un grand bureau de 40m², -au 2ème étage: d'un hall, de cinq bureaux d'environ 15m², -au 3ème étage: d'un hall, de deux toilettes, d'une cuisine, d'un petit bureau d'environ 7m², d'un bureau d'environ 18m² et d'un grand salon de 35m² !! Une société aura le droit de maintenir son siège dans l'immeuble ainsi que sa boite aux lettres, avec possibilité pour elle de venir relever son courrier. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/367.54.33 Plans 2D disponibles en annexes. Cet immeuble est repris dans l’inventaire du patrimoine immobilier culturel (nature du bien : monument). Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 11155 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Colombine LOUIS Tel: (04) 367.54.33 Email: colombine.louis.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/367.54.33 (à l'exception des mercredi et vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse coline.antoine.182659@belnot.be

Maisons	14 Rue Amry, 4682 Heure-le-Romain	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285239 Maison d'habitation avec garage, cave et jardin sise Rue Amry 14 Heure-Le-Romain. La maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée, WC, salle à manger (12m²), salon (17 m²), cuisine (11m²). Au premier étage, un hall de nuit, salle de bain (4m²) et trois chambres (13m², 17m², 11m²). Au niveau du sous-sol, 4 caves et un garage. Le bien construit en 1969 dispose d'un chauffage central mazout (citerne de 2500L en cave), eau chaude sur chaffage central, toit en pente en bon état, électricité à remettre aux normes, châssis en bois double vitrage avec vôlet au rez-de-chaussée. RC 614€. PEB G. Cette maison est située sur la commune d'Oupeye, à Heure-le-Romain, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 116m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 614 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Autre	26-27-28 Hameau de Xhignesse, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285299 Ensemble immobilier composé de 2 gîtes (dont un à l'état de gros-œuvre fermé), situé à Hamoir. Informations relatives aux visites: A partir du 02/08, visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 avec Monsieur MACORS, tapez 1. Du 09/08 au 26/08 prendre contact avec l’étude au 04/382.42.10. A partir du 26/08, visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 avec Monsieur MACORS, tapez 1. Signature du procès-verbal d'adjudication le mardi 16/09 à 14h30 à l'étude. Vente terminée Date de début: 02/09/2025 15:00 Date de fin: 10/09/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A définir Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Lionel LECLERE Tel: (04) 382.10.05 Email: lionel.leclere.127159@belnot.be

Maisons	14 - 16 Rue du Bec, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 365 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285334 ?? Ancienne fermette à fort potentiel – Deux habitations, une infinité de possibilités ! ??Nichée au cœur de la campagne, dans un havre de paix, cette ancienne fermette pleine de charme est située au fond d’une rue sans issue, gage de tranquillité absolue. Actuellement divisée en deux habitations distinctes, elle offre un potentiel rare pour un projet familial, locatif ou professionnel (idéal profession libérale). ?? Habitation 1 : Séjour convivial Cuisine semi-équipée 2 chambres Salle de bain + 2 WC Cave + garage ?? Habitation 2 : Très grand salon/séjour lumineux Cuisine semi-équipée + terrasse 3 chambres 1 buanderie Salle de bain + 2 WC 1 cave 2 garages Immense jardin d’environ 2000 m² : idéal pour les amoureux de la nature ! ??? Travaux de rénovation à prévoir, mais un fort potentiel : ?? Réunir les deux logements en une seule grande habitation ?? Conserver deux logements indépendants pour un revenu locatif ?? Parfait pour une activité libérale ou un projet multigénérationnel ?? Une véritable opportunité pour investisseur, grande famille ou indépendant en quête de calme et d’espace. ??Cadre bucolique, aucun vis-à-vis, calme absolu – à découvrir sans attendre ! Visite sur rdv au 0475/75.36.36 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 715 € Libre à partir du: autre Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Manon CONTENT Tel: 0475/75.36.36 Email: immobiliere@vandrhome.be Informations de visite Visite sur rdv au 0475/75.36.36 (Mr VANDROMME)

Maisons	207 Rue du Couvent, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285413 Maison d'habitation avec cour et terrasse sise rue du Couvent 207 4020 Jupille-sur-Meuse. La maison est composée comme suit; au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon (18m²), salle à maner (15m²), cuisine (11m²), une buanderie avec WC et une petite cour. Au premier étage, vous trouverez un vaste hall de nuit, une chambre (18m²), un WC et une salle de bain (4 m²). Au deuxième étage, un grenier aménagé en deux chambres (11m² et 13m²). Chauffage central au gaz (chaudière de 2021 et nouveaux radiateurs), châssis double vitrage en PVC avec nouvelle porte à l'arrière, électricité conforme de 2020, eau chaude sur chauffage central, toit en bon état isolé. PEB D. RC 594€. Cette maison est située sur Jupille-sur-Meuse, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec les propriétaires au 048/77.090.88 ou au 048/34.52.995 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 144m² Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	28 Rue Victor Croisier, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285237 Maison d'habitation avec garage, jardin et caves sise rue Victor Croisier 28 4000 Rocourt. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, salon (15m²), salle à manger (12m²), cuisine (10m²), salle de bain (6m²) et deux chambres (14m² et 19m²). Au niveau du sous-sol, des caves sous toute la superficie de la maison comprenant le garage, une buanderie, un atelier et un accès au jardin également. Des hourdis ont été installés afin d'effectuer un deuxième étage avec un escalier pouvant être construit au niveau du hall d'entrée. Le bien construit en 1950 dispose d'un chauffage central gaz, eau chaude sur chauffage central, électricité à remettre aux normes, châssis double vitrage en bois de 2000 à l'avant et simple vitrage à l'arrière, toit plat en bon état. PEB G. RC 790€. Cette maison est située en plein coeur de Rocourt, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 790 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	225 Rue Joseph Wauters, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285472 Maison unifamiliale à rénover – Vue dégagée et calme assuré à Saint-Georges-sur-Meuse Située sur les hauteurs paisibles du charmant village de Saint-Georges-sur-Meuse, cette maison unifamiliale offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet inspirant à la campagne. Cette propriété se compose de : 3 chambres spacieuses, Une cuisine, Une salle de bain, Un séjour lumineux, Un salon indépendant, Un grenier aménageable, Un garage privatif, Un parking à l’avant pour deux véhicules, Et un jardin agréable à l’arrière, idéal pour profiter de la nature. Bien que l’ensemble soit à rénover complètement, la structure présente une belle base pour créer une habitation confortable et moderne, dans un environnement verdoyant et reposant. Points forts : Emplacement en hauteur, cadre bucolique. Calme absolu et vue dégagée. Grand potentiel de transformation. A visiter sans tarder ! Visite sur rdv au 0475/75.36.36 (Mr VANDROMME) Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/08/2025 09:30 Date de fin: 27/08/2025 09:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 297 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Manon CONTENT Tel: 0475/75.36.36 Email: immobiliere@vandrhome.be Informations de visite Visite sur rdv au 0475/75.36.36 (Mr VANDROMME)

Maisons	149 Route de Huy, 4287 Lincent	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281228 Découvrez ce charmant bungalow, niché dans un cadre verdoyant, érigé sur une parcelle de 8ares 75centiares. Le bungalow comprend : Hall d’entrée, cuisine, arrière-cuisine et couloir Espace de vie d’environ 37m² Salle de douche avec WC, trois chambres, grenier Véranda (permis d'urbanisme le 15/09/1986). Jardinet, garage et annexes Le bien sera vendu en l’état avec les éléments qui s’y trouvent : poêle en fonte, armoire et établi (dans l’annexe). Confort et équipements : Chauffage central (mazout) La citerne a été vidée et mise hors service. L'inertage ou la suppression de celle-ci sera à charge de l'acquéreur. PEB : F (491 kWh/m².an) - RC : 922€ Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 922 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Gwendoline JORTAY Tel: (019) 51.14.30 Email: gwendoline.jortay.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous

Commerces	4620 Fléron	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285614 L'immeuble sur et avec terrain d'une superficie totale de 584m² comprend: - un commerce de +/-80m² -un commerce de+/-30m² -un appartement (+/- 80m²) situé au 1er étage comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une cuisine semi-équippée, un séjour, une salle de bains (PEB B) -un appartement (+/-80m²) situé au 2ème étage comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une cuisine semi-équipée, un séjourn une salle de bains avec cavse située au sous-sol (PEB D) -3 box garages et une cour simple vitrage à l'arrière du bâtiment double vitrage à l'avant du bâtiment datant de 1984 Vente terminée Date de début: 09/09/2025 14:00 Date de fin: 17/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2659 € Libre à partir du: autre Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: Stephanie JANS Tel: (04) 367.60.01 Email: stephanie.jans@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	580 Rue Ferdinand Nicolay, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285711 Maison 1 chambre avec jardin située au centre de Tilleur, à proximité des commerces et des moyens de transport. Au rez-de-chaussée : un salon, un couloir menant à une grande cuisine donnant sur une petite terrasse couverte. Au premier étage : une chambre, un espace dressing/bureau, et une salle de douche avec WC. Au sous-sol : deux grandes pièces dont une faisant office de buanderie, avec accès au jardin. Une cave supplémentaire. Chauffage au gaz (poêles). Contrôle électrique en cours de réalisation. Châssis en PVC double vitrage. PEB : G. Superficie chauffée selon PEB : 65 m². RC : 329 €. Le propriétaire se réserve un mois de jouissance du bien après l'acte. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 65m² Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A définir ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0470/38.57.92

Maisons	22 Rue Antoine De Berghes, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289200 Maison avec jardin, située à Stembert ! Elle se compose comme suit : Au sous-sol : hall, espace de stockage (+/- 4m2), WC, véranda (+/- 16 m2)(conformité urbanistique non garantie), cuisine avec pièce de vie (+/- 25 m2) et jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entré, salon (+/- 15 m2) et salle à manger (+/- 12 m2). Au premier étage : 3 chambres à coucher (+/- 15m2, 10 m2 et 7 m2). Au deuxième étage : 1 chambre à coucher (+/- 15m2), une pièce de passage (+/- 7 m2) et une chambre à aménager (+/- 10m2). Opportunité à saisir ! Pour les visites, s'adresser à l’Etude au 04.379.23.00. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte Elodie GALAND, Société notariale Personne de contact: Barbara PREBENNA Tel: (04) 379.23.00 Email: barbara.prebenna.356145@belnot.be Informations de visite Pour les visites, s'adresser à l'Etude au 04.379.23.00

Maisons	203 Rue Morchamps, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289201 Maison à rénover de 4 chambres composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, le salon, la cuisine, un WC et la cour. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 436 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Appartements	12 Rue du Parc, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 289231 Bel appartement idéalement situé à Verviers. Situé au 4? étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée ; - un salon et une salle à manger en enfilade, offrant un bel espace de vie convivial ; - une cuisine fonctionnelle ; - un balcon avec placard intégré ; - un hall de nuit ; - deux chambres à coucher ; - un bureau ; - une salle de bains et - un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage, ajoutant un confort appréciable au quotidien. PEB : C Installation électrique non conforme. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 12/11/2025 15:00 Date de fin: 20/11/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1207 € Libre à partir du: A l'acte Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Tiffanie LIPPENS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	121 Avenue du centenaire, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289274 Maison à rafraichir de 3 chambres composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, le salon, la cuisine, la salle de bain et le jardin avec terrasse. Au premier étage, 3 chambres. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 666 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Bureaux	80 Place Saint-Michel, 4000 Liège	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 289147 Situé en plein cœur de Liège, l'hôtel de Bocholtz est classé au Patrimoine culturel immobilier de la Wallonie. Il doit son nom à Arnold de Bocholtz, grand écolâtre de Saint-Lambert, qui achète en 1543 et transforme, de 1561 à 1563, deux anciennes maisons canoniales installées au Publémont en un hôtel de style mosan. Pratiquement en ruines, l'immeuble de 1.300 m2 est acheté à la fin des années 1960 par le groupe Paribas qui le fait rénover par l'architecte Nicolas Leclerc (source : Wikipédia). L'Hôtel Bocholtz est un lieu d'exception et emblématique actuellement dédié à l’organisation d’événements professionnels et privés. Avec plus de 1.000 m² répartis, sur six niveaux, en plusieurs salles de réception modulables, ce bâtiment de caractère allie charme historique et infrastructures modernes (source : https://www.bocholtz.be). Vente en cours Date de début: 17/11/2025 14:00 Date de fin: 25/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 18733 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Pierre-Louis WILIQUET Tel: (04) 230.25.30 Email: pierrelouis.wiliquet.125336@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Terrains	Odet, 4560 Clavier	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289203 A Clavier, Odet, belle parcelle de terrain (Lot 2) en zone d'habitat à caractère rural linéaire sur 50 m de profondeur, le reste en zone agricole, d'une contenance de 1178 m². Le lot à bâtir présente une largeur de 15,08 m - la zone d'implantation sera de 11,08 m de large - l'habitation pourra être implantée perpendiculairement à la voirie. Parcelle située dans un lotissement, des conditions pour la construction sont à respecter : 1. Conditions reprises dans l'avis du Fonctionnaire délégué : - la profondeur du pignon du volume principal sera de 9m ; - la profondeur de la zone de construction sera agrandie (15m de profondeur). Ainsi un volume secondaire (1 seul niveau) pourra compléter l'emprise du volume principal ; 2. Deux emplacements de parcage hors garage seront impérativement prévus sur le nouveau lot créé ; 3. Le futur constructeur devra prévoir une épuration conforme à la législation en vigueur au moment de la construction ; 4. En aucun cas, le dispositif de ralentissement placé à l'avant de la parcelle ne sera déplacé ; le futur constructeur devra en tenir compte pour prévoir l'entrée de sa propriété. Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be Informations de visite Accès libre

Appartements	14 Rue Fusch, 4000 Liège	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288939 Situé au 2? étage avec ascenseur, l’appartement profite d’un emplacement privilégié en face du jardin Botanique et proche de toutes les commodités. Composition : Spacieux hall d’entrée, cuisine équipée d’époque, lumineux séjour avec balcon et volets électriques, 1 chambre avec accès à une grande terrasse en bois, salle de bain avec baignoire et WC, placard, cave privative. Caractéristiques techniques : PEB - C, Électricité conforme (en 2011) Châssis double vitrage À visiter sans attendre ! Grand appartement une chambre avec une situation idéale. ?? Contactez l’Etude des Notaires Ariane DENIS et Auriane Godin au 04/223 69 44 dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 91m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 946 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite prendre RV en l'étude 04 223 69 44

Appartements	51/53 Rue Louvrex, 4000 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 289225 Nous proposons à la vente, un appartement au 4e étage, à rafraichir, avec parking, offrant un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. Caractéristiques de l’appartement : Un hall d'entrée, un dégagement pouvant servir de vestiaire, un wc, en façade : une salle de séjour et une cuisine, ( les deux avec balcon), un dégagement, un local de rangement, une salle de bains équipée, et à l'arrière : deux chambres à coucher dont une avec balcon et armoire sur le balcon. En sous-sol : un parking et une cave. Emplacement résidentiel, centre ville, voirie calme, communications faciles. Surface totale de 109.71m² (balcons inclus). Publicité non contractuelle Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 24/11/2025 14:00 Date de fin: 02/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1169 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Anne-Louise BURTON Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Maisons	6 Ruelle des Sortais, 4870 Forêt	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289159 Maison d'une superficie totale au sol de 44m² avec une remise de 25m² (située en face de la maison) et un jardin de 273m² situé à l'arrière de la remise Maison construite avant 1850 comprenant : au rez-de-chaussée: une cuisine, arrière cuisine et un séjour au 1er étage: deux chambres, une salle de bain et un WC double vitrage superficie utile 86m² Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 253 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: Laura DELFOSSE Tel: (04) 367.60.01 Email: laura.delfosse.127563@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	30 Rue du Travail, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 59 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283957 Découvrez cette charmante maison située en arrière-zone, offrant un cadre de vie paisible et calme. Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat à petit budget, cette propriété est accessible par un escalier. Composition: Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et un espace cuisine. Une buanderie pratique complète cet étage. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre confortable et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires selon vos besoins. Profitez des beaux jours grâce à une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un jardin à aménager vous invite également à la verdure. PEB: classe E (401 kWh/m².an - 41 464 kWh/an). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 146 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	118 Rue Joseph Wauters, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283960 Dans le centre de Dolhain, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, ...), vous trouverez cette maison 2 façades à rénover partiellement (libre à l’acte). Très spacieuse et idéale pour une famille, cette maison entièrement sous cave, se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'une salle de bain (6m²), d’un salon (13m²), d’une cuisine (12m²) et d’une salle à manger (7m²) offrant une vue sur le jardin et l'accès à celui-ci. Le premier étage comprend 2 vastes chambres (12m² et 20m²) et 2 pièces mansardées (12m² et 20m²) complètent le second étage. Le bien est actuellement équipé d’un monte-escalier (à enlever ou à conserver suivant besoins). La maison, sur et avec terrain, mesure 165m² pour un RC s'élevant à 319,00 euros. PEB : D CE : non conforme Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	46 Cour Bottet, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288651 OPTION!Nous vous présentons cette maison 4 façades, en très bon état d'entretien, érigée sur un terrain de 1.016m². A proximité immédiate de l'Avenue Théodule Gonda et de nombreuses commodités (commerces, transports en commun,...), cette maison d'une superficie habitable de 140 m² se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: salle à manger (18m²), salon (14m²), cuisine équipée (13m²) donnant accès à la terrasse et au jardin et WC séparé. Un grand garage (25m²) donnant accès au jardin complète le rez-de-chaussée. - Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres (14m², 11m², 14m²), un débarras (2m²), et une salle de bain spacieuse (10m²) avec double vasque, baignoire et douche. - Au 2ème étage: Un grenier accessible par une des chambres (35m²) - aménageable en chambre ou autres. - Au sous-sol : une cave (18m²). Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un jardin avec abri de jardin. Aspects techniques : châssis PVC, double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout, électricité non conforme. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 595 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	7 Göbbelshof, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288081 OPTION !!!! Dans le centre du village où tout est accessible à pied, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne à deux pas du Centre Culturel, du marché dominical, des magasins, et de toutes autres commodités. La façade avant, le toit et les châssis ayant été rénovés, l’intérieur n’attend que son nouveau propriétaire pour être mis à ses goûts. Avec un bel espace à vivre, la maison se dispose de la sorte : double entrée (soit en façade par la spacieuse buanderie soit par la venelle latérale donnant accès au hall d’entrée principal). Salon, salle à manger et cuisine en enfilade et pour finir, la véranda donnant sur la belle terrasse et le jardin. A l’étage : hall de nuit distribuant 3 chambres (dont une avec douche et une autre avec lavabo) et la salle de bain. Grenier aménagé et cave. Techniques : chauffage central mazout (chaudière FERROLI) + poêle à pellets séjour, châssis PVC double vitrage, installation électrique non conforme, PEB D ! Contact : 0471/13.49.70 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 162m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 436 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Margaux GARNIER Tel: (087) 68.02.88 Email: margaux.garnier.127571@belnot.be

Maisons	81 Rue de Trois Ponts, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288716 OPTION!En recul par rapport à la voirie, vous pourrez découvrir ce chalet en bois d'une superficie habitable de 40m². Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de douche (évier, WC, douche) et d'une chambre. Au sous-sol : vidés ventilés. Le tout agrémenté d'un beau terrain (superficie totale : 688m²). Eléments techniques : châssis bois, double vitrage, poêle au gaz (citerne à gaz), électricité non conforme, PEB G (772 kWh/m².an) n°20251007025635. Visites sur RDV au 04/233.81.15 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 40m² Revenu Cadastral: 260 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV au 04/233.81.15 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	9 Rue Destriveaux, 4000 Liège	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287364 Dans le quartier prisé de la rue Destriveaux à Liège, cette maison avec jardin, anciennement utilisée comme cabinet médical et habitation se compose comme suit : au rez de chaussée : hall d'entrée avec escalier vers l'étage, pièce traversante à usage de bureau, salle d'attente et petite pièce de rangement à l'entresol : wc et une chambre au premier étage: pièce traversante à l'usage de salon et salle à manger, cuisine au deuxième étage : une grande chambre en façade, une petite chambre sur l'arrière, une salle de bain au sous-sol : caves et pièce chaufferie Superficie cadastrale de 125m² et superficie habitable selon PEB de 185 m² Revenu cadastral : 934 € Venez découvrir cette maison bien entretenue, saine et pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 185m² Revenu Cadastral: 934 € Libre à partir du: A l'acte Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Marie DU LAC DE FUGERES Tel: (04) 222.06.35 Email: marie.dulacdefugeres.108936@belnot.be Informations de visite SUR RDV - S'adresser à l'étude

Appartements	Rue du Tumulus, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289263 Appartement idéalement situé à Waremme, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.), situé à l’arrière du bâtiment, au deuxième étage. Ce bien se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine, séjour lumineux, chambre à coucher, salle de bains. L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour un premier achat, ou un investissement locatif, ce bien présente un excellent potentiel de valorisation. Les renseignements syndic sont consultables en l'étude (procès-verbaux d'assemblée générale,...). Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 468 € Libre à partir du: autre OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Informations de visite Via l'étude au 019/32.23.08

Maisons	21 Rue Jeanne Renotte, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288950 Magnifique maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et agréable. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une disposition fonctionnelle, elle est prête à être habitée sans travaux à prévoir. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une grande terrasse avec piscine ainsi que d'un superbe jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette indépendant, séjour lumineux avec accès vers la terrasse et le jardin, cuisine équipée et garage. Premier étage : 4 chambres et salle de bains Deuxième étage : chambre parentale avec sa douche privative et grenier. Caractéristiques techniques : toit et mur isolés, châssis double vitrage PVC, chauffage gaz, ventilation mécanique, installation de 24 panneaux photovoltaïques, électricité non conforme et RC non indexé: 1.170€. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 12/11/2025 12:00 Date de fin: 20/11/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1170 € Libre à partir du: autre NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16

Appartements	24/26 Rue des Clarisses, 4000 Liège	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289106 En plein cœur du centre ville, appartement une chambre de 69 m² (selon titre) situé au premier étage d’une résidence à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des restaurants et autres commodités du centre ville. Au sous-sol, une cave. Accès sécurisé (double porte d'entrée dans la résidence et porte blindée à l'appartement). L’appartement est composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc avec lave-main et d'un vestiaire. Le chauffage est commun à la résidence. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement et de confortabilisation mais il constitue une excellente opportunité d'aménagement à votre goût ou d'investissement immobilier. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 69m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 805 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Appartements	35 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288904 SOUS OPTION !! Situé au 10ème étage d'une résidence en bord de Meuse, proche de tous commerces et arrêt du tram au pied de l'immeuble, cet appartement lumineux avec belles vues dégagées, d'une superficie de 86 m², saura vous séduire. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, WC indépendant, débarras, séjour - salle à manger, cuisine avec petite terrasse, salle de bains, et sur l'arrière deux chambres dont l'une avec grande terrasse. Une cave privative complète l'offre, ainsi qu'un garage fermé. Le bien est actuellement loué 583 € charges de copropriété comprises. Ne manquer pas cette belle opportunité. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: autre Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Marie DU LAC DE FUGERES Tel: (04) 222.06.35 Email: marie.dulacdefugeres.108936@belnot.be Informations de visite Sur RDV - s'adresser à l'étude

Maisons	110 Rue Burenville, 4000 Liège	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 289366 VENTE ONLINE BIDDIT - Enchères du 26.11 (14h) au 4.12 (14h). Situé à Liège, rue Burenville, dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville de Liège, les axes autoroutiers et les transports en commun, cet immeuble mixte constitue un ensemble de six unités locatives : quatre logements résidentiels, un entrepôt et un pylône à fort potentiel locatif. La propriété est composée comme suit: Appartement duplex 4 chambres – avant gauche (191m² - PEB C) : Au 1er, un hall d’entrée distribue : un salon lumineux de ± 16 m², une salle à manger de ± 19 m², une cuisine de ± 18 m² avec accès direct vers une terrasse couverte agréable de ± 20 m² ainsi qu’une chambre parentale ± 16 m². Cette unité dispose également du garage À l’étage, on retrouve trois grandes chambres de ± 18 m², 19 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 16 m² équipée d’une douche et d’une baignoire. Studio – rez arrière gauche (30 m² - PEB G) : Ce studio est composé d’une cuisine avec espace salle à manger de ± 10 m², d’un salon de ± 10 m² et d’une salle de bain de ± 3,5 m² Appartement 1 chambre – rez avant droit (69 m² - PEB F) : Cet appartement est composé d’une pièce de vie de ± 32 m², d’une chambre de ± 14 m² avec salle de bain attenante ainsi que d’un wc séparer. Appartement duplex 3 chambres arrière droit (192 m² - PEB E) : Cet appartement comprend, au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de ± 65 m² ainsi qu’une terrasse de 24 m². Au rez-de-jardin on retrouve 3 chambres de ± 22 m², de ± 20 m² et de ± 17 m². Ainsi qu’une salle de bain de ± 9 m² et un espace cave de ± 14 m². Pylône : Anciennement loué à trois radios (350 €/mois chacune), ce pylône de ± 60 m de haut possède un très fort potentiel locatif grâce à sa position géographique dominante au-dessus de la vallée de la Meuse. Le compteur électrique du pylône est indépendant et repris sur la deuxième installation photovoltaïque de 10 kW et possède quatre décompteurs pour la facturation indépendante des radios. Hangar : 140 m² Un entrepôt de ± 150 m² avec belle hauteur sous plafond complète l’ensemble. Aspects techniques • Deux installations photovoltaïques de 10 kW chacune • Toiture isolée tuiles • Châssis PVC double vitrage • Multiples caves sous le bâtiment avant Commodités : • Commerces et services accessibles à pied • Transports en commun à proximité immédiate • Accès rapide au centre-ville de Liège • Proximité des axes autoroutiers Nombre de chambres: 9 Vente en cours Date de début: 26/11/2025 14:00 Date de fin: 04/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2340 € Libre à partir du: autre Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Nicola M. Criminisi Tel: None Email: n.criminisi@besignn.com Informations de visite Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)

Maisons	27 Rue Hubert Lapaille, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288759 Une maison d’habitation 3 façades en pierres du pays avec jardin à Poulseur (Comblain-au-Pont) ADRESSE : rue Hubert Lapaille 27 Section C n° 45R3P0000 386 m² RC 406€ Année de construction: 1958 PEB G – installation électrique non conforme Vente soumise à autorisation judiciaire COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour en L, salon/salle à manger, cuisine équipée comprenant mobilier, four, taque, hotte et deux éviers, wc et garage 1 voiture avec coin rangement. Premier étage : palier, chambre avant, chambre arrière et salle de bains à rénover complètement avec wc, baignoire et lavabo. Deuxième étage : très bon grenier qui permet du rangement. Sous-sol : coin dégagement et cave. Extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin. EQUIPEMENTS DU BIEN: -toiture isolée à versants/tuiles sur la partie principale/plateforme en roofling sur la partie cuisine, -chauffage central au mazout/citerne dans le garage, -poêle à mazout, -installation électrique bi horaire fonctionnelle à rénover, -châssis PVC double vitrage, -boiler électrique, -en pierres du pays et blocs sur le garage et la cuisine. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du:* A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	42 Rue Chafnay, 4020 Liège	Faire offre à partir de 269 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289368 Maison à rafraichir de 4 chambres composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger/salon, la cuisine, un WC, une chambre et le jardin. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable en une ou deux chambres. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 202m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1432 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Justine PERSOONS Tel: (04) 337.00.05 Email: justine.persoons.127746@belnot.be

Maisons	198 Rue Joseph Wauters, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 229 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287764 L’étude de Maître GUYOT Amélie a le plaisir de vous proposer cette jolie maison 3 façades se trouvant sur un terrain d’une superficie totale de 689,00 m² (située à cheval sur les communes de Limbourg et Baelen), avec deux garages et diverses dépendances. La maison se compose comme suit : - Au sous-sol : d’une salle de douche (6m²), d’une buanderie (11m²) donnant accès à une cave (7m²) ainsi que d’une terrasse couverte (21m²). - Au rez-de-chaussée : du hall d’entrée offrant un accès à un spacieux espace de vie comprenant ; une cuisine (12m²), un salon (13m²) et une salle à manger (19m²). - Au premier étage : d’une première chambre d’une superficie de 7m² et de 2 autres chambres en enfilade de respectivement 13 et 10m². L’atout principal de la maison est sans conteste, outre les deux garages situés à front de voirie (très prisés dans le quartier), le grand jardin avec arbres fruitiers, situé à l’est, et ses diverses dépendances (idéal pour le rangement ou pour un indépendant). Châssis double vitrage en bois - chaudière gaz - PEB F – contrôle électrique non conforme Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 666 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	23 Auf Hoch, 4770 Amblève	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287765 La maison est située sur un terrain de 8 422 m² dans une zone dite « constructible » (ZACC). Une déclaration de conformité en matière d'urbanisme garantit la sécurité juridique.Maison d'habitation sur et avec terrain d'une superficie de 8 422 m² (zone ZACC). Argument de sécurité juridique : déclaration relative à la conformité en matière d'urbanisme présente. Pour plus d'informations et pour faire une offre, veuillez vous rendre sur le site https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/287765 . Répartition des pièces selon les plans de construction : Rez-de-chaussée : couloir, salon et salle à manger, cuisine, débarras, WC, bureau. Étage : salle de bains, 4 chambres Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 247m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1220 € Libre à partir du: A l'acte NOTAVITHA, Notariatsgesellschaft Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Veuillez vous adresser à l'étude pour fixer une rendez-vous de visite.

Maisons	60 Rue Lhoneux, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287771 Bungalow avec terrasse, garages, serres et jardin comprenant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec feu ouvert, un water-closet, une cuisine avec coin à manger, une petite salle de bains (petite baignoire, évier, wc), deux chambres; en sous-sol: caves, atelier, deux garages. Jardin avec deux garages, deux serres. Chauffage central gaz. Boiler électrique. Bon état d'entretien - à moderniser. Libre d'occupation. Quartier calme - vue dégagée sur le vallon du Bonnet. Mise à prix: 135.000,00€ Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 27/10/2025 12:00 Date de fin: 04/11/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 818 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	13 Rue du Moulin, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287175 Maison à rénover entièrement, située à Boncelles. Vente aux enchères sur le site biddit.be du 20 au 28 octobre 2025. Le bien se compose : -Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc séparé, un grande pièce de vie comportant un salon, une salle à manger et une cuisine. -Au 1er étage (demi-étage) : une buanderie dans laquelle une salle de douche a été aménagée, une seconde buanderie condamnée, un accès à deux garages. -Au 2ème étage: 3 grandes chambres, un débarras ; -A l'extérieur : un jardin et deux terrasses, une annexe à rénover. Chauffage central mazout (entretien non réalisé en 2025). Electricité non-conforme. Châssis double vitrage. Fosse septique (non raccordable à l'égout). Visite sur rendez-vous par téléphone au 04/337.15.44 Nombre de chambres: 3 Dates de vente Date de début: 20/10/2025 11:00 Date de fin: 28/10/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 710 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Kim VERACHTERT Tel: (04) 337.15.44 Email: kim.verachtert.460025@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous par téléphone au 04/337.15.44

Maisons	15 Rue du Beau Site, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287816 OPTION! Située dans un quartier calme et à proximité de nombreuses commodités (écoles, transports en communs, commerces), cette maison deux façades dispose d'une superficie habitable de +- 90m². Au Rez-de-chaussée, deux entrées (dont une avec WC séparé) vous mènent vers le hall d'entrée, une pièce de vie (20m²), une cuisine (7m²), et une véranda (14m²) donnant sur un beau petit jardin orienté sud-est. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de douche (3m²), un WC séparé, et trois chambres avec placards intégrés (10 m², 9m², 7,5m²). Au sous-sol, deux caves de rangement et une buanderie avec la chaudière. Aspects techniques : châssis bois simple vitrage à l'arrière et pvc double vitrage à l'avant, chauffage central au gaz de ville. Electricité non conforme, PEB D (323 kWh/m².an) n°20250911008632. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 90m² Revenu Cadastral: 619 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	25 Avenue de la Drève, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286774 Maison d'habitation 2 façades avec jardin et garage située dans un quartier résidentiel, proche des magasins, des axes routiers, et arrêt de bus, comprenant: - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une petite cuisine équipée, un W.C. , un débarras; - au premier étage : quatre chambres à coucher, une salle de bains. Garage une voiture. Jardin. Châssis PVC double vitrage. Volets en bois. Chauffage au gaz naturel. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 121m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 770 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Fabienne COLLIGNON Tel: (04) 264.02.42 Email: fabienne.collignon.352184@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec Monsieur LOOS Jean-Pierre au 0477/72.45.68

Maisons	19 Rue de Battice, 4607 Berneau	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287768 Maison 2 façades avec terrasse et jardin (avec des abris) d'une superficie totale au sol de 363m² composée : au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (avec un convecteur à gaz), salle à manger, cuisine; au 1er étage: 3 chambres et une salle de bains (baignoire,WC, évier) au 2ème étage: grenier non insolé sur toute la surface au sous-col: une cave pas de système de chauffage Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 376 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: Laura DELFOSSE Tel: (04) 367.60.01 Email: laura.delfosse.127563@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	5 Rue du Lucar, 4219 Ambresin	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287974 Au calme dans un joli village, maison de campagne à restaurer avec jardin et garage. Hall d'entrée, bureau, cuisine, arrière cuisine, salle d’eau, vaste séjour avec sol de terre cuite, corridor vers étage : possibilité de 3 chambres et salle d’eau. Chauffage central à remettre en route. Rénovation globale à prévoir. Bonne base de restauration. Idéal pour jeune couple ou pour investisseurs (location recherchée) Electricité non conforme. Libre d’occupation. Nombre de chambres: 3 Dates de vente Date de début: 20/10/2025 12:00 Date de fin: 28/10/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 451 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: François BOUSSA Tel: (04) 250.10.56 Email: francois.boussa.130807@belnot.be Informations de visite Visites à fixer sur rendez-vous à prendre avec l'étude

Terrains	en face du n°37 Rue du Pont, 4253 Darion	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287956 Superbe terrain à bâtir situé rue du Pont, cadastré section A n° 121DP0000 et d'une superficie de 25a 75ca. Façade de +/- 34m. Belle orientation arrière, environnement dégagé et situé en zone d'habitat à caractère rural. Pas de raccordement aux égouts. Parcelle proche du centre de Geer (1,4 km) des écoles maternelles et primaires (2,7 km), du centre de Waremme (15 km) et de l'accès à l'autoroute E40 (5’). Revenu Cadastral: 20 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Marie BERTRAND Tel: (085) 25.00.55 Email: marie.bertrand.130583@belnot.be

Maisons	7 Rue des Trois Chênes, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287902 OPTION-OPTION-OPTION -Idéalement située à RETINNE, rue des Trois Chênes n° 7, agréable maison semi-mitoyenne 2 chambres, garage, terrasse et jardin. Prix souhaité : 250.000 €. Elle se compose comme suit : au sous-sol : chaufferie-buanderie, garage avec porte sectionnelle motorisée. Rez-de-jardin : hall d'entrée avec wc séparé, salon, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, SDB (un lavabo et une baignoire), deux chambres, terrasse, jardin et abri de jardin. Grenier aménagé et isolé. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets électriques. PEB : D n° 20250811024322 établi le 11.08.2025. Installation électrique conforme. R.C. 808 € (susceptible d'être modifié en raison des travaux entrepris et de la régularisation en cours). Superficie totale : 421 m². Travaux effectués : électricité, installation de chauffage à l'exception de la chaudière, châssis et annexe). Le bien fait l'objet d'une infraction urbanistique pour non-respect du permis d'urbanisme octroyé le 06.09.2018 pour l'extension d'une maison d'habitation. Cette infraction est en cours de régularisation. Opportunité à saisir ! A découvrir au plus vite ! Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	197 Chaussée de Tongres, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280957 Bien à nouveau sur le marché ! (suite au désistement d'un amateur). Bâtiment commercial idéalement situé pour l'exercice d'une profession libérale ou pour une activité commerciale, en face du complexe du Kinépolis pour une forte visibilité et une facilité de parking. Il est composé au rez-de-chaussée de l'espace commercial avec accès à l'étage à un appartement duplex (actuellement 2 logements - 1 selon cadastre - 1 autorisé par la ville). Vous trouverez également des caves pour le stockage. COMPOSITION : SOUS SOL (superficie : 85 m²) 3 caves REZ (superficie : 109 m²) Accueil Espace commercial 1 WC 1ER ETAGE (superficie 85 m²) 1 séjour 1 cuisine équipée 1 salle de douche (1 WC) 1 chambre 2EME ETAGE (superficie 85 m² - mansardés) 1 séjour 1 cuisine équipée 1 salle de douche (1 WC) 1 chambre EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toiture en pente - tuiles / toiture plate en roofing Chauffage central au gaz Double vitrage en PVC Pour toute visite : Sur RDV au 0495/78.42.31 (Mme SACCO) Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1784 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Bérénice COEME Tel: (04) 221.15.49 Email: berenice.coeme.460037@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude ou directement au 0495/78.42.31 (Mme SACCO)

Maisons	9 Rue de Retinne, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287859 Maison d'habitation unifamiliale idéalement située à proximité du Centre de FLERON. Prix souhaité : 170.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave (buanderie) et une cave carrelée; au rez-de-chaussée côté gauche : hall commun, ancien commerce, wc, une petite pièce; au rez-de-chaussée côté droit : hall, vestiaire, SDB (une baignoire, un lavabo et un wc), salon, cuisine équipée, une chambre, cour. Nouvelle installation de chauffage central au gaz, nouvelle chaudière (2024). Châssis PVC DV. Toiture à refaire (coût selon devis : +/- 12.000 €) PEB G établi le 08.06.2022. Nouvelle électricité conforme. Superficie totale : 193 m². Revenu cadastral total : 671 €. Bien en cours de rénovation. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 671 € Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	6 Rue des Tronlays, 4983 Basse-Bodeux	Faire offre à partir de 365 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288003 Maison 4 façades située dans une voie sans issue se composant comme suit: SOUS-SOL: grandes caves et garage avec porte électrique. REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine, arrière-cuisine, séjour, salle de bains et douches avec W.C., W.C. séparé, 2 chambres/bureau. 1er ETAGE: 2 grands halls pouvant servir de bureau ou dressing, 2 chambres, salle de bains avec W.C. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central mazout (citerne de +/-2.500 litres), fosse septique. Electricité non conforme. Grand jardin et terrasse. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 257m² Revenu Cadastral: 1105 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	56/58 Rue Peltzer de Clermont, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287560 Situé dans un secteur pratique et recherché, cet immeuble de rapport offre déjà un revenu locatif tout en présentant un beau potentiel de valorisation après rénovation. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée et grand garage (possibilité de location ±230 €/mois). - Entre-sol : espace débarras. - 1er étage : appartement 1 chambre actuellement loué, avec un potentiel locatif après travaux estimé à ±550 €/mois. - 2ème & 3ème étages : appartement duplex 2 chambres, loué également, avec un potentiel locatif estimé à ±650 €/mois. Chaque logement dispose de sa chaudière privative. Potentiel locatif total après rénovation : environ 1.430 €/mois. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant combiner revenus immédiats et valorisation à moyen terme. PEB (1er étage): classe D (258 kwh/m².an) - 12 141 kWh/an PEB (2ème étage): classe E (362 kWh/m².an - 35 021 kWh) Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 12/11/2025 14:00 Date de fin: 20/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 545 € Libre à partir du: A définir Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Fanny FRANKAR Tel: (087) 22.51.61 Email: fanny.frankar@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	129 Rue Pierre Henvard, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287970 Découvrez cette charmante villa élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie lumineux et idéalement située, rue Pierre Henvard, 129 à Embourg. Pour les visites : ?? 0485/54.65.76 ou ??adrienwauters@hotmail.com Le bien dispose d’un espace de vie principal lumineux, mis en valeur par une baie vitrée qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle et ouvre directement sur une vaste terrasse aménagée, parfaite pour savourer des instants de détente en plein air, ainsi que d'un espace verdoyant. Points forts : Bonne luminosité grâce à de grandes fenêtres. Terrasse et accès direct au jardin depuis le séjour. Sous-sol spacieux, avec garage et espaces de rangement. Environnement verdoyant et calme, propice à la détente. Terrain d'une superficie de 960m2 Cette villa allie confort, charme et potentiel d’aménagement selon vos envies. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour les visites : ?? 0485/54.65.76 ou ??adrienwauters@hotmail.com PEB : E (423kWh/m².an) Électricité à mettre en conformité Libre à l’acte Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1157 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous 0485/54.65.76 ou adrienwauters@hotmail.com

Appartements	90 Avenue de Spa, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273560 Appartement en très bon état situé au 1er étage. Ce bien se compose comme suit: Hall, cuisine équipée (hotte, four, lave vaisselle, plaque vitrocéramique à induction, électroménager de marque SIEMENS) (10 m²), séjour (27m²), 2 chambres (13 m²), salle de douches, W.C. 2 balcons (à l'avant et à l'arrière), double vitrage, chauffage au gaz (via la copropriété, installation commune). Placards intégrés sur mesure dans le hall d'entrée (meubles CEZAR). Placard/dressing sur mesure dans une chambre à coucher (meubles CEZAR). Ascenseur. Accessible au PMR. Electricité conforme. Emplacement de parking et une cave (avec électricité) en sous-sol. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Revenu Cadastral: 1120 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Terrains	Champagne, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287905 Découvrez cette parcelle d'une superficie de 6 547 m², bénéficiant d'une situation calme et prisée à proximité du Lac de Robertville. La parcelle se trouve en partie en zone d'habitat à caractère rural et en partie en zone forestière. Vente en cours Date de début: 25/11/2025 14:00 Date de fin: 03/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 26 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Fanny FRANKAR Tel: (087) 22.51.61 Email: fanny.frankar@belnot.be

Maisons	23 Bois des Moines, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283412 L'étude du notaire Houmard a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, à moderniser, située dans un cadre paisible proche de toutes commodités. La maison se trouve dans un petit village paisible aux Awirs dans la commune de Flémalle. Elle est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 143m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 830 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Edouard LIEGEOIS Tel: (085) 31.33.44 Email: edouard.liegeois.173856@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous uniquement (Contactez l'étude du Notaire Fabienne Houmard au 085/31.33.44)

Commerces	200/206 Rue Général-de-Gaulle, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288089 Surface commerciale située dans le centre de Bressoux comprenant de beaux volumes, en sous-sol et au rez-de-chaussée. Dates de vente Date de début: 20/10/2025 14:00 Date de fin: 28/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2585 € Libre à partir du: autre Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Isabelle MAES Tel: (04) 343.03.30 Email: isabelle.maes.132787@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous pris par téléphone, pendant les heures de bureau, avec Monsieur Luc LEJEUNE, au 0477/98.19.54

Maisons	4 Rue Boulboule, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288067 OPTION!Nous vous présentons une maison quatre façades érigée sur un terrain de 978 m² offrant un important potentiel tant par les volumes de la maison que par le terrain. Accessible par la rue Boulboule (entrée principale) et la Route de Souxhon (garage), cette maison à rénover dispose d'un grand garage (27m²) avec fosse. D'une superficie habitable +- 120m², la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse (+- 40m²), une cuisine (16m²) menant au jardin, une salle de bain et coin douche (8m²) qui mène au garage avec espace de réserve accessible via une entrée latérale, idéal pour une profession indépendante. Le bien dispose également d'un local chaufferie. Au 1er étage: un hall de nuit dessert trois chambres (15m², 13m², 8m²) dont une menant au grenier reposant sur la surface de la maison. Aspects techniques : électricité à rénover, châssis PVC double vitrage (volets manuels), chauffage central au mazout, PEB G (603kWh/m².an) n°20250916013279. Faire offre à partir de 180.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 436 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	20 Quai du Halage, 4540 Flône	Faire offre à partir de 379 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287609 Jolie villa quatre façades située dans endroit calme et aéré à l'abri de toute nuisance, non loin des commerces et facilités de Saint-Georges-sur-Meuse. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilettes et lave-mains, d'un salon avec une cheminée à cassette et d'une salle à manger en L, d'une cuisine entièrement équipée avec accès sur une grande pièce avec fenêtre actuellement à usage de rangement. A l'arrière se trouve une grande véranda donnant sur le jardin avec toit en dur (pièce à part entière faisant office de salon) avec cheminée (poêle à cassette). Grandes portes-fenêtres coulissantes donnant sur le jardin. Le sol est entièrement carrelé et les châssis sont en bois méranti équipés de double vitrage. Grand garage avec grenier de rangement. A l'étage, quatre chambres (parquet au sol), une salle de bains et une salle de douche. Chauffage central au gaz. PEB C. Tous les permis ont été obtenus. La maison est en retrait et bénéficie d'un jardin à l'arrière très bien orienté. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1171 € Libre à partir du: A définir Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude (Joëlle de Laminne)

Maisons	27 Rue du Marché, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 440 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284725 ?? Immeuble de rapport à vendre - 4 unités d'habitation – Rue du Marché 27, 4000 Liège Idéalement situé en plein centre de Liège, dans une rue commerçante et très fréquentée, cet immeuble de rapport offre un rendement locatif net et sécurisé. ?? Composition du bien : Rez-de-chaussée : commerce actuellement loué – 850€/mois 1er étage : appartement 1 chambre – 500€/mois 2e étage : appartement 1 chambre – 450€/mois Duplex (3e & 4e étage) : 2 chambres – 650€/mois Caves : grands espaces de stockage => Soit un revenu locatif total de 2.450€/mois (29.400€/an). Baux enregistrés ! ? Atouts du bien : Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) Pas de charges communes Normes pompiers conformes Installation électrique conforme Contrôle installation du gaz effectué PEB bon : C Situation hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, universités, transports et commodités ?? Investissement sûr et rentable Immeuble déjà intégralement loué, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux lourds à prévoir. Possibilité de prévoir un rez-de-chaussée commerciale. ?? Une opportunité rare à saisir pour investisseurs recherchant un bien clé en main en plein cœur de Liège ! ?? Infos & visites sur rendez-vous Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Be5XW6La9dv Nombre de chambres: 9 Superficie habitable: 393m² Nombre de salles de bains: 6 Revenu Cadastral: 1187 € Libre à partir du:* autre Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be

Maisons	43 Rue de la Gare, 4347 Voroux-Goreux	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente en viager Référence: 288206 Bouquet : 40.000,00€ Rente viagère (limitée à 12 ans) : 490,00€/mois, indexée Rente complémentaire (en cas de libération du bien par le vendeur) : 680,00€/mois, indexée Cette maison d’habitation d’une surface habitable de 153m² (selon PEB) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (coté rue) : d’un hall d’entrée (1m²), de caves (40m²) et d’un garage (29m²) ; Au premier étage (rez-de-jardin) : d’un hall (4m²), d’un living (16m²), d’une cuisine, d’une salle de bain (5m²) et de deux chambres (13-14m²). Ornée d’un jardin orienté à l’ouest. Équipée de châssis pvc doubles vitrages avec volets (électriques pour ceux se trouvant à l’arrière). Chauffage central au mazout. (PEB D – 337kWh/m².an –51508 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). La façade arrière à été isolée. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 153m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 525 € Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite Sur rendez-vous : Contacter l'Étude au 04/239.89.89

Maisons	13 Rue du Thier Soheit, 4560 Pailhe	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288243 Située dans un environnement rural calme, dans le village de Pailhe, cette maison ancienne en moellons dispose de deux façades principales et se trouve sur une parcelle de plus de 450 m². Un terrain non attenant (+/- 450 m²) est également compris dans la vente et se trouve en zone d’habitat à caractère rural, offrant un potentiel intéressant pour un futur aménagement ou projet complémentaire. La maison se compose comme suit : • Séjour avec poêle à bois (chauffage principal), • Salle de bain ancienne, WC indépendant, buanderie, • Deux chambres à l’étage, • Petite cave et grenier non aménagé, idéal pour du rangement ou un espace à aménager. Le bien nécessite une rénovation, mais offre de belles possibilités d’évolution dans un cadre champêtre et apaisant. Renseignements et visite uniquement sur rendez-vous au 04/325.23.24 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 293 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Marjorie FILLIEUX Tel: (04) 325.23.24 Email: marjorie.fillieux.460025@belnot.be

Maisons	20 Rue Tapeu, 4820 Dison	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288101 IDEAL FAMILLES NOMBREUSES Maison d'habitation composée comme suit: rez: hall d'entrée, wc, living, cuisine, petit balcon/garage/en sous-sol semi enterré: 3 chambres à coucher, salle de bains/cave/multiples pièces avec cave dont cave avec citerne à hauteur du jardin Nombre de chambres: 3 Dates de vente Date de début: 27/10/2025 15:00 Date de fin: 04/11/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 960 € Libre à partir du: A l'acte Marie ESSER, société notariale Personne de contact: Aurélie LENNERTZ Tel: (087) 33.12.56 Email: aurelie.lennertz.222778@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous à convenir avec l'étude

Maisons	45 Rue de la Chartreuse, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288176 Maison à vendre située à 4030 Grivegnée, rue de la Chartreuse, 45, composée : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage et espaces de stockage; - Au premier étage : cuisine, salle de bains avec baignoire, salon, salle à manger, une chambre avec douche, WC et terrasse extérieure. Chauffage central au gaz - Simples vitrages. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/10/2025 11:00 Date de fin: 24/10/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 932 € Libre à partir du: autre Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Adeline CLAESSENS Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris au secrétariat de l'Etude au 04/349.37.67

Terrains	Rue des Marêts, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288116 Terrain en deux parties, reliée par un fin couloir, l’une à front de voirie sur une largeur de 35 mètres de la rue des Marêts et l’autre à front de voirie de la rue Tesny. Les amateurs sont invités à prendre contact avec la ville de Liège afin de faire valider leur projet. Toute demande de renseignement doit se faire par email à l'adresse de l'étude : notaire@sciortino.be Vente en cours Date de début: 12/11/2025 10:00 Date de fin: 20/11/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Pas de visite organisée, le bien est visible depuis la voirie.

Maisons	359 Rue de Visé, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288017 Maison entièrement à rénover ? Adresse : Rue de Visé 359, 4020 Liège (Wandre) ? Type : Maison d'habitation ? Parcelle cadastrale : Wandre (19) section B n° 821Z 2 P0000 (CaPaKey: 62113B0821/00Z002) ? Superficie cadastrale : 165 m² (selon extrait matrice cadastrale) ? Surface habitable chauffée selon PEB : Information non disponible (Aucun PEB fourni) ? Année de construction : Entre 1900 et 1918 (selon extrait matrice cadastrale) Composition du bien ? Sous-sol : Caves ? Rez-de-chaussée : Salon, Salle à manger, WC ? 1er étage : 2 chambres ; ? 2ème étage : 2 chambres État général et techniques ? Chauffage : à installer ? ECS (Eau Chaude Sanitaire) : à installer ? Conformité de l’installation électrique : non conforme ? Isolation : Information non disponible (au-delà des châssis) ? Châssis et porte d’entrée: neufs. ? Ventilation : néant Performance énergétique (PEB) ? Classe : G ? Consommation spécifique : 617 kwh/m2/an ? Consommation théorique totale : 92 137 kwh/an Urbanisme et Environnement (Section mise à jour) ? Suspicion d’infraction urbanistique : oui, suspicion à vérifier par l'acheteur auprès des services de la ville de Liège ? Aléa d'Inondation : Selon la carte de l'aléa d'inondation fournie (ActaMaps, page 6), la parcelle ne semble pas être située dans une zone d'aléa faible, moyen ou élevé. Elle se situe probablement en zone d'aléa très faible ou hors zone cartographiée à cette échelle. ? Inondations Juillet 2021 : Selon la cartographie des zones inondées de juillet 2021, la parcelle ne semble pas avoir été directement touchée par les inondations telles que cartographiées. ? Sols Pollués (BDES) : Selon la carte de l'inventaire BDES (ActaMaps, page 35), la parcelle ne semble pas être identifiée comme terrain pollué ou potentiellement pollué. ? Sous-sols : Présence d’anciens puits de mine Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 12/11/2025 10:00 Date de fin: 20/11/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 302 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-adjudicataires sur rendez-vous à prendre auprès de l’Etude du Notaire soussigné.

Appartements	7 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288327 Idéalement situé au centre de Liège, proche de toutes commodités, gare des Guillemins et axes autoroutiers, cet appartement situé au troisième étage de la Résidence Chenonceau offre une vue agréable sur le Parc d’Avroy. Il est composé d'un hall d'entrée muni de multiples placards ; le parquet au sol et les larges baies vitrées rendent le séjour très lumineux et chaleureux, celui-ci étant qui plus est ouvert sur la cuisine équipée. Un hall de nuit dessert deux chambres principales et une salle de bain, une dernière chambre propose également une petite salle d’eau. Une buanderie et un WC indépendant complètent ces pièces. Certains meubles encore présents dans le bien peuvent être inclus dans le prix (à préciser par le candidat-amateur). Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et un garage-box. Remarque : Le PEB, le PV électrique et le courrier du syndic avec le dernier appel de fonds sont annexés à l’annonce sur « Notaire.be/immo ». Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 149m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1866 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	Rue Hubert Scius, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288335 Beau terrain d'une superficie de 817m² à vendre sur les hauteurs de Malmedy, proche du centre et de ses commodités, situé dans le lotissement Rue Hubert Scius. Les prescriptions urbanistiques du lotissement sont disponibles sur le site Biddit. Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Lisa GOFFINET Tel: (080) 79.15.80 Email: lisa.goffinet.217342@belnot.be

Maisons	13 Rue du Chêne, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288334 Située à Stavelot, en surplomb du centre-ville et de son abbaye, cette vaste propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, au fond d’une voie sans issue et entourée de verdure. L’accès se fait par un portail et une longue allée privative garantissant intimité et tranquillité. Érigée sur un terrain d’environ 4000 m², la villa, majoritairement de plain-pied, développe de très beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation spacieuse unifamiliale, usage bi-familial, ou encore projet touristique (sous réserve d’autorisation). Initialement composée de deux habitations réunies, elle propose aujourd’hui de belles pièces de vie lumineuses, quatre chambres, un vaste sous-sol avec grands garages et caves, ainsi que trois chambres potentielles supplémentaires sous toiture. Le bien est structurellement en bon état mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Il constitue une opportunité rare pour qui cherche de l’espace, du calme, et un fort potentiel. Vente publique en ligne du 27 octobre au 4 novembre 2025. Signature du procès-verbal d’adjudication prévue le 17 novembre à 17h. Informations, dossier complet et modalités de participation disponibles sur Biddit. !!! Visites sans rendez-vous les 11/10 de 14h30 à 15h30, 16 et 30/10 de 16h30 à 18h !!! Nombre de chambres: 7 Superficie habitable: 290m² Nombre de salles de bains: 2 Dates de vente Date de début: 27/10/2025 11:00 Date de fin: 04/11/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1758 € Libre à partir du: Immédiatement NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486/17.52.08 Email: julian.janssen.111641@belnot.be Informations de visite Visites sans rendez-vous les 11/10 de 14h30 à 15h30, 16/10 et 30/10 de 16h30 à 18h

Maisons	16 Rue Simonis, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 183 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288134 OPTION !!!! Stembert, dans une rue calme, venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée en 2011 et idéale pour un investissement. Elle se compose d'un petit hall d'entrée, d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine/salle à manger et salon. De belles grandes baies vitrées sur le jardin vous apporteront luminosité et vue agréable. Etage : une chambre avec dressing, une salle de douche et une deuxième chambre. Toilette séparée. Sous-sol : caves pratiques. Techniques : installation électrique conforme, chauffage central gaz (chaudière VAILLANT), châssis PVC double vitrage + volets. PEB C ! Réservez votre visite au 0471/13.49.70 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 84m² Revenu Cadastral: 457 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Margaux GARNIER Tel: (087) 68.02.88 Email: margaux.garnier.127571@belnot.be

Maisons	, 4711 Walhorn	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287677 Dieser schöne Bungalow in Walhorn bietet eine Gesamtnutzfläche von 119,5 Quadratmetern. Er umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Diele, ein Gäste-WC, einen Wintergarten, drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Das Highlight dieser Immobilie ist das Gartenhaus mit zwei Saunen und einer Duschkabine sowie der Carport mit angrenzendem Gartenschuppen. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 902 € Libre à partir du: A l'acte Jakubowski & Bocken, Notaires associés Personne de contact: Fleur NIESSEN Tel: (087) 74.20.63 Email: fleur.niessen.133413@belnot.be

Maisons	2 Rue du Village, 4254 Geer	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288405 Maison de 3 façades offrant un cadre de vie agréable avec son grand terrain et ses deux garages situés à rue. Configuration pratique pour un usage familial. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée avec wc, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une véranda et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de douche. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 148m² Revenu Cadastral: 607 € Libre à partir du: A l'acte Hélène BOURGUIGNON - Société notariale Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	6 Route de Merols, 4711 Lontzen	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288036 Maison avec grange, idéalement située près des grands axes, pleine de potentiel. Les bâtiments sont à rénover entièrement selon vos envies. La maison, située à front de rue, se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée et de deux pièces spacieuses pouvant servir de salon et cuisine. Au premier étage se trouvent la salle de bain et une première chambre. Le deuxième étage contient trois pièces supplémentaires. La maison est également dotée d'une cave. Le bien dispose en outre d'une grange avec remise ainsi que d'un garage. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 413 € Libre à partir du: A l'acte Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire Personne de contact: Nadja PINCKAERS Tel: (087) 78.86.80 Email: nadja.pinckaers.131219@belnot.be Informations de visite Visite sur demande (087/78.86.80)

Garages	66 Rue Joseph Halkin, 4000 Liège	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288459 Ensemble composé d'un atelier et de huit garages à Sclessin, non loin de la gare du Tram (15 minutes à pied). Dates de vente Date de début: 27/10/2025 14:00 Date de fin: 04/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 942 € Libre à partir du: autre PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Yanick Van Laer Tel: (04) 337.07.53 Email: yanick.vanlaer.168385@belnot.be Informations de visite Visites organisées sur rendez-vous - prendre contact avec l'étude des notaires Pönsgen & Salerno au 04/330.30.55.

Maisons	184 Chaussée de Wégimont, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288158 Maison bel étage 4 façades avec 2 chambres à coucher, jardin, cave, garage double et terrain de 1.364,00 m² à l'arrière du jardin, Chaussée de Wégimont, 184 à 4630 Soumagne - Visites sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31 - Maison: RC non indexé : 909,00€ - Superficie : 477,00m². Terrain: RC non indexé: 16,00 € - Superficie 1.364,00 m². Composition: * rez-de-chaussée: hall, double garage, grande cave, débarras, WC, accès latéral donnant sur la terrasse * 1er étage : hall, grand séjour, ( salon, salle à manger), cuisine équipée, deux chambres à coucher, salle de bains et douche, WC, terrasse et accès au jardin. Châssis double vitrage PVC - volets - chauffage central mazout - citerne à eau de pluie. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 909 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Maisons	4 Rue de Louveigné, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276055 Située à Remouchamps, cette maison 2 façades, style années 90, bénéficie d’une excellente proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un projet de réaménagement. La maison comprend un hall d'entrée qui donne accès à un grand bureau (demi étage) vaste et lumineux grâce à une baie vitrée, mène directement à une terrasse (sans jardin). 1er étage : living spacieux et une cuisine fonctionnelle, WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres de belle taille (avec points d'eau) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un évier. Une pièce de rangement complète cet étage. Au 3ème étage, une très grande pièce peut facilement être aménagée en studio. Le bien dispose également d’une grande cave ayant une grande capacité de stockage, et d’un garage avec porte électrique. Informations techniques : Chauffage central mazout, électricité non conforme & PEB D. Le permis d'urbanisme pour la transformation de la maison a été octroyé en 1987, ce qui témoigne de la stabilité des travaux réalisés. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, elle offre un cadre de vie agréable, avec de grands espaces et un fort potentiel d'aménagement. Localisation La maison est idéalement située à Remouchamps, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez l'étude pour organiser une visite aux heures de bureau. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1306 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	24 Rue Lassaux, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288108 Agréable maison mitoyenne à rénover dans le centre de Jupille-sur-Meuse (Liège). Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine donnant accès sur un espace extérieur et le jardin en hauteur, un ancien garage avec buanderie, un wc. Le premier étage, accessible par un escalier en bois, offre 2 chambres spacieuses avec cheminée et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre mansardée et un grenier. Au sous-sol se trouvent 2 caves. La maison est dotée d'une place de parking à l'avant, d'une chaudière gaz à condensation récente (2021), de simple vitrage à l'avant et de double vitrage à l'arrière. Beau potentiel après rénovation, la maison est idéalement située à proximité de toutes commodités. Revenu cadastral de 436 euros. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 436 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Youri CLAESSENS Tel: (04) 362.85.77 Email: youri.claessens.357771@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	34 Rue du Confluent, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288538 Découvrez cette belle maison idéalement située avec 3 niveaux d’habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un grand potentiel. Cette maison comprend : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieuse, une cuisine semi équipée et une pièce de rangement / buanderie. - Premier étage : 2 grandes chambres et une salle de bains. - Deuxième étage : 2 grandes chambres supplémentaires et une salle de bains. - Troisième étage : 2 greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour des chambres (ou autre). A l'extérieur, un jardin agréable - Garage avec accès à l’arrière pour plus de commodités. Double vitrage - Surface habitable : 219 m² - Revenu cadastral : 1043€ - Certificat PEB 20250926024851 (co eff. F- 501kWh/m²/an) - Zone d’habitat - Idéal pour une famille nombreuse ou pour investissement (division en appartements / kots avec permis d'urbanisme à obtenir) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 219m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1043 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be

Maisons	19 Route de Coo, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 118 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288555 Située au centre de Trois-Ponts, maison unifamiliale 2 façades disposant en son rez-de-chaussée d'une pièce en façade pouvant convenir pour une chambre ou un petit séjour, une salle de bains et une grande pièce pouvant accueillir une cuisine et une salle à manger. Le premier étage offre un hall et deux chambres ou une chambre et un bureau. Le second niveau offre une salle de douche et une chambre à coucher. Présence de caves en sous-sol, chaufferie et accès au jardin. Le bien dispose d'un jardin offrant un accès à un petit cours d'eau. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 381 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be

Maisons	7 Rue Général Jacques, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288452 Le bien a subi un incendie et nécessite une rénovation importante, mais il offre un potentiel considérable grâce à sa situation exceptionnelle et sa configuration. Il comprend deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée, deux logements au premier étage, et un logement au deuxième étage. L’immeuble est idéalement situé au cœur historique de Stavelot, à deux pas de la place Saint-Remacle et de la célèbre Abbaye de Stavelot, véritable joyau du patrimoine wallon. Le cadre séduit par ses ruelles pavées, sa fontaine pittoresque et son atmosphère pleine d’authenticité. Proximité directe avec le circuit de Spa-Francorchamps. Un projet idéal pour investisseurs, amateurs de rénovation, à la recherche d’un bien qui, rénové, constitue un immeuble de rapport idéal où chacune de ses entités devraient trouver son public sur le marché locatif. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 280m² Vente en cours Date de début: 05/11/2025 13:00 Date de fin: 13/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Appartements	25 Rue de Quirini, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288509 Situé dans le centre de Jemeppe, cet appartement très lumineux d'une surface de situé au 2ème étage est composé d'un hall d'entrée , d'un living , d'une cuisine équipée avec balcon, de trois chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Sont vendus avec l'appartement deux garages (dont un loué) et une grande cave arrière. Châssis simple et double vitrage. Chauffage au mazout. RC 1395 EUR. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 12/11/2025 13:00 Date de fin: 20/11/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1395 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Cléa COLLURA Tel: (04) 337.02.77 Email: clea.collura.178277@belnot.be

Maisons	119 Rue Marie-Henriette, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288689 Située à Verviers, cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, salon lumineux, salle de bain ; 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres ; 2ème étage : Hall, 2 chambres supplémentaires Sous-sol : Cave À l’extérieur, une petite cour agrémente la maison. Cette habitation nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, mais offre une belle base saine et fonctionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif. PEB classe D - 314 kWh/m².an - 38 579 kWh/an Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 399 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	5 Houyîre, 4960 Bellevaux-Ligneuville	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288676 Bâtiment à l'état de ruine suite à un incendie survenu en février 2020, situé à Bellevaux, Houyîre, 5, sur et avec terrains pour une contenance totale de 14.811 m². Les biens étant situés en zone agricole, il est indispensable de solliciter un permis d'urbanisme en dérogation au plan de secteur (voir informations reprises en page 5, 6 et 7 du cahier des charges disponibles sur le site www.biddit.be). Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 10/11/2025 11:00 Date de fin: 18/11/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1156 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Julian JANSSEN Tel: 087391121 Email: julian.janssen.111641@belnot.be Informations de visite L'immeuble ayant été détruit par un incendie en février 2020 et étant à l'état de ruine, il n'y aura pas de visites pour des raisons évidentes de sécurité. Un reportage photographique et vidéo complet est mis à disposition.

Maisons	100 Chemin du Bois, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288167 Maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec jardin (orientation N/E) située dans un quartier résidentiel calme à ROCOURT, Chemin du Bois 100. Cette maison bénéficie d'un garage indépendant situé à 50 M avenue des Cerisiers 21 A. Prix souhaité : 245.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave; au rez-de-chaussée : hall, wc séparé, living, cuisine équipée, arrière-cuisine , véranda, terrasse et jardin; au 1er étage : deux chambres, une chambre parentale, SDD (un lavabo, un wc, douche et emplacement machines), débarras avec boiler électrique; au 2ème étage : grenier. Chauffage central à air pulsé au gaz. Châssis SV et DV en bois et PVC. Citerne à eau de pluie. PEB E n° 20250909016029 établi le 09.09.2025. Installation électrique non conforme. Superficie : 228 m² (maison) et 18 m² (garage). - R.C. : 798 € (maison) et 69 € (garage). Bien en bon état. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 798 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	22/26 Rue du Marché, 4900 Spa	Faire offre à partir de 425 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288481 L’étude GUYOT & CREMER, a l’honneur de vous présenter cette somptueuse demeure Art Nouveau, véritable joyau architectural érigé en 1902 par l’illustre architecte Gustave Charlier. Située au cœur de la pittoresque ville thermale de Spa, cette propriété unique conjugue charme historique et emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités et attractions locales. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Espace commercial lumineux, idéal pour boutique ou bureau, doté d’un coin toilette, d’un espace de stockage et d’une petite cour privative. Accès indépendant via un porche latéral donnant sur un majestueux escalier d’époque, vous menant aux étages supérieurs. Aux étages: De vastes pièces de vie aux volumes généreux, avec une hauteur sous plafond impressionnante et des moulures d’origine finement conservées, offrant un cadre raffiné et authentique. La cuisine (non équipée) avec accès direct à une agréable terrasse arrière, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare en centre-ville. Le bien dispose de cinq chambres spacieuses et un grand grenier aménageable, accessible par une entrée indépendante, parfait pour un espace de vie supplémentaire ou un projet personnel. Au Sous-sol plusieurs caves s’étendant sous toute la surface du bâtiment, offrant un espace de stockage précieux. Techniques : Bien classé par arrêté du 24/08/1989, 2 logements reconnus et un commerce, compteurs d’eau, d’électricité et de gaz séparés, électricité non conforme, châssis simple et DV bois, RC= 2.132€, PEB E (RDC), PEB E (1er étage), PEB G (2ième étage). Cette demeure est une opportunité rare pour les amoureux d’architecture et de patrimoine souhaitant redonner vie à un bien d’exception, mêlant histoire, charme et potentiel commercial ! Prise de rendez-vous en l’étude GUYOT & CREMER à Spa : 087/77 10 72. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 439m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 2131 € Libre à partir du: A l'acte GUYOT & CREMER, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	8 Rue Peltzer de Clermont, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288810 Découvrez cette maison offrant une belle opportunité mixte, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle ! ?? Rez-de-chaussée commercial de ±50 m² avec deux entrées distinctes (?? Idéalement située entre la rue Peltzer de Clermont et la rue Lucien Defays), idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité. ?? Partie privative comprenant : Un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes séparées, 3 chambres à coucher et une salle de bains. Accès à une toiture plate située au-dessus du commerce avec possibilité d’aménagement (sous réserve d’autorisations). ?? Deux caves complètent l’ensemble. PEB : classe C (189 kWh/m².an - 22 856 kWh/an) ?? Ce bien présente un potentiel intéressant et une configuration rare, avec son espace commercial et son logement spacieux. Le commerce est actuellement loué pour 450 €/ mois. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 523 € Libre à partir du: autre Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	38 Rue Marcel Remy, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288793 Jolie maison 3 chambres sur les hauteurs de Grivegnée (Bois de Breux) Situation idéale dans une rue en cul-de-sac, quartier calme et résidentiel, néanmoins proche de toutes les commodités. Un ravissant et agréable petit jardin avec vue dégagée et une terrasse couverte. Elle se compose : Rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une toilette indépendante, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine avec accès vers le jardin. Premier étage : 3 chambres, un débarras et une salle de douche. Aux sous-sols : garage et 3 caves. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage PVC, toiture isolée, volets électriques, chaudière gaz, électricité non conforme et RC : 1.001€ De l'humidité a été constatée sur le pignon droit (façade garage). Ce dégât sera pris en charge par l'acquéreur. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1001 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16

Maisons	53 Rue Jean d'Outremeuse, 4020 Liège	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288708 Situé en plein cœur du quartier d’Outremeuse, à deux pas du centre-ville de Liège, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation. L’immeuble se compose de 4 unités résidentielles actuellement toutes louées, chacune comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un W.C. séparé. Les surfaces des logements varient d’environ 45 m² à 60 m². ?? Revenus locatifs actuels : ± 1.000 € par mois (loyers cumulés). Ces loyers restent en deçà du potentiel locatif réel, notamment après rénovation et remise aux normes actuelles, ce qui offre une marge d’optimisation intéressante pour un investisseur. ?? Travaux de rénovation à prévoir, permettant à l’acquéreur de valoriser pleinement le potentiel du bien et d’adapter les logements aux standards actuels. ?? La division en appartements daterait probablement d’avant le 20 août 1994. Le vendeur ne prend cependant aucun engagement quant à la conformité urbanistique de cette division. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et universités, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement locatif à fort potentiel après remise à niveau. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 932 € Libre à partir du: autre Nicolas GHYSENS, société notariale Personne de contact: Nicolas GHYSENS Tel: (04) 223.76.23 Email: nicolas.ghysens@belnot.be Informations de visite Visites auprès de Monsieur JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 - tapez 2, du lundi au samedi entre 9h et 19h

Maisons	109 Rue de Heusy, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 142 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 288653 L’Étude des Notaires associés FASSIN et FALLA a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport bien situé à Verviers, au n°109 de la rue de Heusy sur la placette, juste en face du tout nouveau Palais de Justice. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, cet immeuble se trouve dans un quartier récemment réaménagé par la Ville, avec un bel espace piétonnier, et à proximité directe de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce actuellement aménagé en pièces de vie – salon, cuisine, arrière-cuisine avec emplacement pour la machine à laver et toilettes – loué avec le premier étage qui compte deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. L’ensemble rez + 1er étage constitue donc un logement unique. Le deuxième et dernier étage abrite un duplex comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de douche (douche, lavabo, WC) et trois chambres à coucher. L’immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel régulier de 1.134,26 €, représentant une belle opportunité pour les investisseurs. Sur le plan technique, l’électricité est conforme pour le rez-de-chaussée et le duplex du 2e/3e étage, tandis qu’elle ne l’est pas pour le premier étage. Le bâtiment est équipé de châssis en PVC double vitrage et dispose de compteurs séparés pour le gaz, l’électricité et l’eau (trois de chaque). Côté performance énergétique, le rez-de-chaussée et le 1er étage affichent un PEB de niveau C (n°20251006004622), tandis que le duplex bénéficie d’un PEB de niveau D (n°20251006004834). La hauteur de l'investissement et son revenu contribuant un revenu d'appoint idéal. À visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1105 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	99 Rue Bois Gotha, 4000 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288524 ?? Maison 4 chambres avec caves – PEB E – Disponible immédiatement Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses accessibles via un hall central. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol dispose d’une chaufferie ainsi que de deux caves, parfaites pour le stockage ou un atelier. ?? Informations complémentaires : PEB : E Électricité non conforme Disponible immédiatement Système de chauffage individuel, foyer au gaz Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cozhspnnQF6 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 141m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 575 € Libre à partir du: Immédiatement Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LANSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lansberg.130849@belnot.be

Maisons	3 Rue du Pairoux, 4451 Voroux-lez-Liers	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288932 Maison d'habitation avec jardin & emplacement de parking sise Rue du Pairoux 3 à Voroux-Lez-Liers. La maison est composée comme suit: Au niveau rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, salon (16m²), salle à manger (20m²), cuisine (15m²), salle de bain avec WC, second WC et jardin. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres et un bureau ou dressing. Au niveau du sous-sol, vous trouverez 3 caves dont une avec la chaudière et la citerne. Chauffage central mazout, électricité non conforme, châssis simple vitrage en bois à l'arrière et double vitrage en PVC à l'avant, toit plat en bon état, eau chaude sur boiler électrique. PEB F. RC 676€. Cette maison est située sur la Commune de Juprelle, précisément à Voroux-lez-Liers, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec l'étude au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	11 Avenue de la Vieille Cense, 4671 Saive	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288940 Au sein d'un ensemble résidentiel calme et bien entretenu, bonne maison d'habitation de 3 chambres (possibilité d'extension) composée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour et salle à manger, d'une cuisine équipée avec coin repas avec accès à la terrasse et au jardin et d'un garage. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Au sous-sol : une cave. Châssis en bois. Volets. Chauffage convecteur gaz. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 17/11/2025 14:00 Date de fin: 25/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 736 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Florence ROMAIN Tel: (04) 230.25.30 Email: florence.romain.125336@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	106 Rue de la Vaulx, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288952 Belle maison 4 façades à rénover – Excellent potentiel ! Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des axes principaux, des commerces et des commodités, cette maison offre une base idéale pour un magnifique projet de rénovation. Le bien se compose de : • 3 chambres spacieuses, • 1 salle de bain, • une grande cuisine, • et un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Le sous-sol dispose d’une cave et d’un grand garage, parfaits pour le rangement et le stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale à leur image, dans un environnement calme et bien situé ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 151m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1001 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Terrains	Chemin de Richelle, 4600 Visé	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288990 COMPROMIS - Une parcelle de terrain (LOT 3) de 1.988 m² Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	59/61 Rue Marie-Henriette, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277652 Immeuble de rapport "rue Marie-Henriette 59/61", cadastré "maison de commerce" Commune de VERVIERS 2ème division Verviers (63572) section B n° 0032C5P0000, RC 716€, sur et avec terrain de 01a 10ca, comprenant : rez (64,50m², PEB D) : libre, pour aménagement d'un commerce ou d'une profession libérale (bureaux), entrée indépendante, 2 pièces, cuisine, salle de bains ; étage 1 (75,60m², PEB C) : appartement loué (620€), hall, séjour avec cuisine, wc, salle de bains (évier, baignoire et wc), 3 chambres ; étage 2 (58,05m², PEB C) : appartement loué (470€), hall, séjour avec cuisine, salle de bains (évier, douche, wc), 2 chambres ; étage 3 (118,65m², PEB E) : appartement duplex loué (655€) : rez : hall, séjour avec cuisine, salon, wc (avec évier) ; étage : hall, salle de bains (évier, douche, wc), 3 chambres mansardées ; sous-sol : caves. Equipements : chaudières gaz individuelles, châssis double vitrage bois (volets au rez), compteurs individuels (eau/gaz/électricité). Pour autant que de besoin, il est ici précisé, suivant mail du 09 octobre 2017 de Monsieur DERFOUFI, agent technique de la ville de Verviers, que : « Le service technique de l’urbanisme émet un avis défavorable pour la création d’un logement supplémentaire au niveau du rez-de-chaussée, retour à 3 logements (situation de 1994) sans permis d’urbanisme. Le niveau du rez-de-chaussée peut fonctionner en duplex avec le 1er étage, en tenant compte des critères minimaux de salubrité des locaux, il peut éventuellement être aménagé en commerce ou en profession libérale (bureaux). Pour votre information, selon de CODT, l’aménagement d’un commerce ou d’une profession libérale ne nécessite pas l’obtention préalable d’un permis d’urbanisme ». Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 716 € Libre à partir du: autre Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	23 Rue Albert Dupuis, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289062 Située dans une rue paisible en cul-de-sac, au cœur d’un quartier très prisé de Stembert, cette charmante maison offre un cadre de vie serein, idéal pour un couple ou une petite famille. Elle se compose de 2 chambres, d’un bureau (ou petite chambre d’enfant), d’un séjour lumineux, et de belles caves saines offrant de multiples possibilités de rangement. Le tout est complété par un agréable jardin bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a toujours été soigneusement entretenue et présente une structure saine : nouvelle toiture isolée (14 cm d’isolant rigide – rénovation 2024), chaudière à condensation récente, châssis double vitrage avec volets et un excellent PEB classe C (proche du B). Occupée jusque récemment par une personne âgée, elle demande aujourd’hui une remise au goût du jour : la cuisine, la salle de bains et l’installation électrique sont notamment à moderniser. Ces quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation directement habitable et idéalement située. À noter : il n’y a pas de garage, ni d’accès à l’arrière via une servitude. Une belle opportunité dans un secteur calme et recherché, alliant confort, solidité et potentiel d’évolution. Un conseil : ne tardez pas à venir la visiter, car dans cette rue dédiée à un chef d’orchestre, la maison risque vite de trouver preneur au bon tempo ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 691 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486/17.52.08 Email: julian.janssen.111641@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08

Maisons	16 Rue de Jupille, 4600 Visé	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente en viager Référence: 275734 VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 40.000 € ; Rente viagère : 1.250 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Âge du vendeur : 77 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 195m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 597 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	389 Rue Fond-des-Tawes, 4000 LIÈGE	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 288915 Cette maison d’habitation, idéalement située, d’une surface habitable de 135m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (67m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (9m²), d’un WC, d’un living (30m²), d’une cuisine (17m²) et d’un garage (13m²) ; Et enfin, au premier étage: d’un palier (10m²), d’une salle de bain (5m²) et de 4 chambres (10-15-15-17m²). Ornée d’un jardin orienté au sud. Chauffage central au gaz. (PEB G – 537kWh/m².an –72.238 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur mono horaire). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 17/11/2025 11:00 Date de fin: 25/11/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1351 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Appartements	17 En Neuvice, 4000 Liège	Faire offre à partir de 410 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286691 Superbe triplex situé au calme, en arrière-zone de la rue piétonne, pleine de charme et typique du vieux Liège "En Neuvice", avec accès par un portail sécurisé situé En Neuvice 17. Rénové avec gôut. Petite Résidence composée de 2 logements. Pas de syndic. Composition: Niveau 0: hall d'entrée, grande cuisine équipée avec espace repas, salon, terrasse carrelée, WC, local technique (chaudière, alarme) Niveau 1 (accès par une bel escalier sous une verrière): 2 belles chambres dont une avec grand dressing, SDB. 1 pièces séparée dont l'accès se fait par l'escalier central de l'immeuble. Niveau -1: salon / espace TV aménagé dans une superbe cave voûtée avec vue depuis une mezzanine, 1 cave, buanderie avec accès à la terrasse via quelques marches Equipement: Chauffage central gaz (chaudière murale HR), châssis bois DV, électricité conforme, matériaux nobles. Très bel état d'entretien. Espace de rangement partagé dans les caves communes. Très économique (PEB B) RC: 1090 € Libre à l'acte. Visites: contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58 A DECOUVRIR! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 221m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1090 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58

Maisons	45 Nöretherstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 289018 Schöner Bungalow mit Garten, Keller und Garage, bestehend aus: Im Untergeschoss: Voll unterkellert; Garage sowie fünf Kellerräume mit separater Dusche und WC Im Erdgeschoss: Diele, Flur, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei Zimmer, sowie Badezimmer Im Dachgeschoss: Der ausbaufähige Speicher Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 27/11/2025 15:00 Date de fin: 05/12/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1090 € Libre à partir du: A l'acte Jakubowski & Bocken, Notaires associés Personne de contact: Fleur NIESSEN Tel: (087) 74.20.63 Email: fleur.niessen.133413@belnot.be Informations de visite Die Immobilie darf nur nach vorheriger Absprache mit dem amtierenden Notar betreten werden.

Terrains	, 4340 Awans	Faire offre à partir de 600 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289098 Adresse postale : Rue Chaussée 150, Awans OPÉRATION PROPOSÉE Constitution d’un droit de superficie en vue de permettre la réalisation d’un projet de promotion immobilière. Le propriétaire s’engageant à vendre les quotes-parts de terrain afférentes à chacun des lots aux futurs acquéreurs. CONTREPARTIE - Octroi à la Fabrique d’Église de trois logements ; - Prise en charge par le promoteur : o Des formalités en vue de rendre le terrain libre d’occupation ; o Des indemnités dues à l’occupant du terrain ; o Des frais de l’acte constitutif du droit de superficie ; o Des frais relatifs aux formalités urbanistiques ; o Des frais relatifs aux impétrants ; o Des frais de géomètre ; o Des frais d’acte de base ; o De façon générale, de tous les frais à exposer en vue de la réalisation du projet. INVITATION À ENTRER DANS LE PROCESSUS DE NÉGOCIATION Les candidats-promoteurs sont invités à faire connaitre leur intérêt en vue d’entrer dans le processus de négociation en prenant contact, par mail, avec l’étude du Notaire Philippe CRISMER (francois.boussa.130807@belnot.be) au plus tard le 31 décembre 2025 La présente ne constitue pas une offre et n’engage ni le notaire ni le vendeur De même, les informations reprises dans la présente sont transmises à titre strictement indicatif. Le notaire et le vendeur ne garantissent pas l’exactitude de ces informations, qui devront faire l’objet de vérifications lors du processus de négociation ultérieur. Revenu Cadastral: 51 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: François BOUSSA Tel: (04) 250.10.56 Email: francois.boussa.130807@belnot.be

Maisons	9 Route de Préaix, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 289101 Maison à rafraîchir proche du centre ville de Malmedy et des commerces dans une rue calme. La maison se compose de : - sous-sol : grand garage, chaufferie, buanderie et caves ; - rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec petite terrasse, salle de bain, 2 chambres ; - 1er étage : grenier aménageable - extérieur : jardin, abris de jardin. Le bien sera vidé de tout contenu avant l'adjudication définitive. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 24/11/2025 14:00 Date de fin: 02/12/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Léa DELHEZ Tel: (080) 79.15.80 Email: lea.delhez.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	170 Rue de Porto, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289143 Maison à 4020 Bressoux, Rue de Porto 170 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 666 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Clarène MEYERS Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous avec l'étude

Maisons	43 Rue de la Houillère, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 288638 Maison à rénover située dans une rue calme de Saint-Nicolas, proche du quartier du Laveu et de Cointe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à un séjour, à une cuisine (avec accès à une cour extérieure), et un WC indépendant. Au premier étage, un hall de nuit dessert une grande chambre et une salle de bains, ainsi qu'un cagibi. Au second étage, deux chambres et une autre plus petite (toutes mansardées). Sous-sol : deux caves. Surface de plancher chauffé (selon PEB) : 140 m². Chauffage central au gaz. Châssis en PVC double vitrage. Installation électrique à remettre aux normes en vigueur. RC : 585 €. A découvrir ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 585 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	145 Rue Grande, 4460 Hollogne-aux-Pierres	Faire offre à partir de 129 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 289105 Maison d'habitation 2 façades unifamiliale située à Hollogne-aux-Pierres composée d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée. Au première étage, une grande chambre lumineuse avec mezzanine pouvant servir de dressing ou de seconde chambre, ainsi qu'une salle de douche. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 108m² Revenu Cadastral: 300 € Libre à partir du: A définir Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Informations en l'étude

Commerces	13 Haasstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282697 Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in der Unterstadt mit einer Hauptnutzfläche von 105?m² und einem großzügigen Kellerraum von 60?m² zum Kaufpreis von 170.000?€. Dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Investoren oder Eigennutzer mit kreativen Geschäftsideen. Diese Immobilie verfügt über folgende Merkmale: - eine Schalterhalle - eine Diele - ein Büro - ein Aufenthaltsraum im Erdgeschoss - ein Raum für Schließfächer - ein Raum für Computer und Heizung im Keller Revenu Cadastral: 2101 € Libre à partir du: Immédiatement Jakubowski & Bocken, Notaires associés Personne de contact: Fleur NIESSEN Tel: (087) 74.20.63 Email: fleur.niessen.133413@belnot.be

Maisons	23 Rue Savoyard, 4052 Beaufays	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente en viager Référence: 282921 Vente de la nue-propriété en rente viagère - Maison d'habitation 4 façades située dans un quartier calme de Beaufays - Composition : Hall d’entrée, grand salon lumineux ouvert sur une salle à manger, cuisine équipée (en chêne) prolongée par une arrière-cuisine, buanderie, salle de bain (équipée d’une baignoire et d'une douche), WC séparé, une chambre à coucher. Le grenier aménageable permet également facilement la création de deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d’une véranda, d’un abri de jardin et d’un garage. Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 991,00 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20250204023219 (coeff. B) - Panneaux photovoltaïques - Prox. commerces, transports en commun - Prix consistant en (1) un bouquet de 100.000 €, (2) une rente viagère mensuelle de 1.800 € (indexable et limitée à 15 ans), et (3) en cas de libération de l'immeuble, une rente viagère complémentaire de 800 € (non limitée dans le temps) - La rente est constituée sur 2 têtes (Monsieur né en 1942 et Madame née en 1943) - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 172m² Revenu Cadastral: 991 € Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	10 Rue Magrite, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285823 Située au centre du village de Remouchamps, rue Magrite, 10, une maison unifamiliale à rénover, d’environ 158 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : un salon d'environ 16 m², une cuisine/salle à manger d'environ 18 m², une buanderie et une cave. Au premier étage : une chambre d'environ 15 m², une chambre mansardée d'environ 9 m² , une chambre avec balcon et WC d'environ 14 m² et une chambre avec une salle de bains d'environ 18 m². Au deuxième étage : un grand grenier aménageable d’environ 63 m². Les extérieurs : une cour et un jardin et annexes. Superficie totale : 355 m². Revenu cadastral : 478,00 euros. Maison actuellement louée. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 478 € Libre à partir du: autre Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be

Maisons	26 Rue des Muguets, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285997 !!!!!!!!!!!!!!!!! OPTION OPTION OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!! Cette maison agréable à vivre par sa luminosité se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un jardin; au premier étage: 2 chambres et au second étage une troisième chambre mansardée. Le sous-sol est composé d'une salle de bain et d'une cave. La maison est équipée de volets et de chassis double vitrage Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 446 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Allison ZANI Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be

Maisons	247 Rue Mitoyenne, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285951 Cette maison jointive se compose de : Caves au sous-sol; Rez-de-chaussée: couloir avec cage d'escalier, grand salon avec salle à manger, une cuisine. 1er étage: cage d'escalier, deux chambres à coucher, une salle de bain et un bureau. Grenier en partie aménager en trois chambres à coucher. D'un jardin. Superficie habitable +/- 168 m². Superficie de la parcelle 235 m². Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 168m² Vente terminée Date de début: 25/09/2025 15:00 Date de fin: 03/10/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 542 € Libre à partir du: A l'acte Jakubowski & Bocken, Notaires associés Personne de contact: Gregory SCHROERS Tel: (087) 74.20.63 Email: gregory.schroers.133413@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs par simple demande auprès du Notaire.

Maisons	14 Rue Jean-Philippe de Limbourg, 4900 Spa	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284853 L’Étude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison deux chambres avec garage, idéalement située au n°14 de la rue Jean-Philippe de Limbourg à Spa. Nichée en retrait de la voirie, elle bénéficie d’un accès par une cour privative commune, qui lui confère calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon convivial et d’une cuisine à remplacer selon vos envies, ainsi que d’un garage pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le second étage abrite une salle de bains existante ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville, avec chaudière à condensation. Cette maison toute mignonne, bien que nécessitant une remise à neuf complète, séduira les amateurs de charme et de potentiel, désireux de s’installer dans un environnement agréable et discret, à quelques pas du centre de Spa. Une opportunité à ne pas manquer ! PEB n° 20250719004721 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	238A Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286119 Non loin de la gare des Guillemins et de toutes ses commodités ( commerces, écoles, restaurants, transports en commun, autoroute,...), nous vous proposons un appartement en très bon état, situé au quatrième étage d'une résidence érigée en face du Parc d'Avroy, qui se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un beau living avec terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres à coucher, de toilettes séparées, de deux débarras. PEB C. Châssis double vitrage bois. Chauffage central gaz (calorimètres). Cave. Possibilité emplacement de parking en location. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1474 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude

Maisons	41 Rue Jacques Houart, 4651 Battice	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285853 * SOUS OPTION * Située dans un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité directe des commodités, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Composition : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour convivial, ainsi qu’une terrasse donnant accès à un grand jardin soigneusement entretenu, orienté sud. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. La maison dispose également de deux caves pratiques ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Surface habitable : 122 m² - Chauffage central gaz - Revenu cadastral : 671,00 € - Zone d’Aménagement Communal Concerté (Z.A.C.C.) - Certificat PEB numéro 20250324032938 (Coefficient D - 309 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme - Proximité autoroute et commerces - Renseignements et visite : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) à 4877 Olne, Fosses Berger 42 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 671 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Terrains	Rue Pèré Maron, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286218 Ensemble de six parcelles d'une superficie de 18.682 m², dont l’une est accessible via la Rue Pèré Maron, à Esneux Caractéristiques principales : • Terrains partiellement situés en zone agricole et en zone d’habitat à caractère rural ; • Parcelles formant un bloc homogène, facilitant un usage agricole ; • Proximité immédiate d’une zone urbanisée de la Commune d’Esneux ; • Relief modéré et terrains à vocation de pâtures, facilement exploitables. Une partie des parcelles est actuellement occupée en vertu d’une convention d’occupation précaire (voir contrat dans les pièces jointes). Vente terminée Date de début: 15/09/2025 13:00 Date de fin: 23/09/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 110 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Autre	18 Rue de l'Intendance, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286188 Situé au cœur de Bressoux, ce bâtiment unique chargé d’histoire — autrefois une bibliothèque — est aujourd’hui utilisé comme entrepôt. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien atypique peut convenir pour différents projets. Caractéristiques : Ancienne bibliothèque au charme authentique Actuellement utilisé comme entrepôt Situé en zone d’habitat Loyer annuel : 720 EUR Revenu cadastral : 237 EUR Le bien offre diverses possibilités et peut être transformé selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers à revaloriser ! ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Revenu Cadastral: 237 € Libre à partir du: A définir Nicolas GHYSENS, société notariale Personne de contact: Nicolas GHYSENS Tel: (04) 223.76.23 Email: nicolas.ghysens@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous

Maisons	26 Rue Désiré Dupain, 4350 Pousset	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285704 Jolie maison 4 façades, située dans un village calme et proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : - Au sous-sol : caves et garage ; - Au rez-de-chaussée : salon, salle-à-manger, cuisine donnant accès au jardin, salle-de-bains, bureau, chambre 1, buanderie et jardin ; - Au premier étage : chambres 2 et 3. Le bien se situe dans un lotissement. Copie du permis de lotir et du plan y annexé consultables en l'étude. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 872 € Libre à partir du: autre OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Informations de visite Via l'étude au 019/32.23.08

Maisons	5 Rue du Vieux Moulin, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286139 ?? À vendre – Maison de plain-pied louée avec garage, terrasse et jardin – Rue du Vieux Moulin 5/A, Hamoir Située dans une rue calme, à deux pas du centre de Hamoir (gare, bus, commerces, écoles), cette maison de plain-pied combine confort, praticité et proximité des commodités. Description du bien : Vendu avec locataire en place – Bail à vie (loyer : 500 €/mois) Garage privatif et espace de stationnement Belle terrasse et jardin lumineux avec abri de jardin Hall d’entrée Cuisine équipée (hotte, taques, lave-vaisselle) ouverte sur salle à manger et salon avec coin bureau 1 chambre Salle de bain avec baignoire, évier et WC Pièce de rangement / buanderie Chauffage central au mazout – PEB D – Électricité non conforme Atouts : Plain-pied : accessible et fonctionnel Environnement calme et agréable Extérieur soigné et bien exposé À proximité immédiate des transports et commerces ?? Idéal comme investissement avec revenu locatif garanti Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 701 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous au 0475 / 675 413 - 0474 / 037 683

Maisons	54 Rue du Chalet, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286171 Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied de type chalet se trouve à Aywaille, dans une zone d’habitat à caractère rural, hors zone inondable. Le bien, actuellement loué à 440€/mois, représente une opportunité d’investissement intéressante (revenu locatif immédiat). Accessible via un escalier depuis la voirie (maison en hauteur), il offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif et une petite terrasse. Composition : Cuisine fonctionnelle Salon Salle de bain compacte avec baignoire type douche, WC et évier 1 chambre Garage Cave Caractéristiques techniques : Chalet de plain-pied PEB : G Électricité non conforme Égout raccordé ?? Adresse : Rue du Chalet 54, 4920 Aywaille Ce bien conviendra tant pour un investissement que comme pied-à-terre dans la région. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 225 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous au 0475 / 675 413 - 0474 / 037 683

Maisons	94 Wallhäuser Straße, 4790 Burg-Reuland	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286270 Située dans la charmante commune de Burg-Reuland, proche de la frontière luxembourgeoise, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts. Caractéristiques principales : Emplacement très calme, en pleine nature, Surface habitable : 125 m², Terrain : 385 m², Ancien bâtiment en pierre. À prévoir : Travaux de rénovation complète (électricité, toiture, chauffage, isolation, etc.), Rénovation intérieure (cuisine, sanitaires, revêtements, etc.), Atouts : Environnement très tranquille, idéal pour les amoureux de la nature, Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Que vous soyez bricoleur ou entrepreneur, ce bien représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un village paisible des Ardennes belges. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 126m² Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be

Maisons	44 Rue Sainry, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286280 ?? À vendre – Maison d’habitation 100% louée – Rue Sainry 44, 4870 Trooz Située dans une rue calme de Trooz, cette maison d’habitation actuellement louée à 100% (loyer : 610€) constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs immédiats. ?? Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon Spacieuse cuisine avec coin salle à manger Accès à une grande cave via escalier fixe Chauffage central au mazout Emplacement de parking privatif à l’avant Cour/terrasse à l’arrière 1er étage : Hall de nuit 1 chambre 1 chambre avec coin douche et évier Salle de bain avec baignoire ?? Informations techniques : PEB : G Électricité non conforme Chaudière mazout – à vérifier selon projet ?? Points forts : Bien entièrement loué Bonne configuration pour une famille ou colocation Extérieur agréable avec cour/terrasse Stationnement privé Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 381 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous au 0475 / 675 413 - 0474 / 037 683

Maisons	5 Rue de la Briqueterie, 4340 Villers-l'Evêque	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274259 A vendre - Bungalow dans un agréable environnement. La maison est composée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, trois chambres, une salle de bain, et d'un véranda donnant sur le jardin. Garage box et beau jardin. La vente est conditionnée à l'établissement d'un bail à vie au profit du vendeur moyennant le paiement d'un loyer mensuel de 700 euros par mois. Pour obtenir les conditions du bail, prendre contact avec l'étude par email : immo@actis-notaires.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 87m² Revenu Cadastral: 490 € Libre à partir du: autre Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude par email : immo@actis-notaires.be

Terrains	Chemin de la Sauvenière, 4500 Huy	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286320 Dans un environnement champêtre, ce très beau terrain à proximité du centre, d'une contenance de 10 a 71 centiares vous séduira par sa localisation et sa très belle vue. Ce terrain, Chemin de la Sauvenière, est cadastré section B 791 G P0000 pour une contenance de 10 ares 71 centiares (1.071 m²) Plan de secteur: zone d'habitat BDES: pas d'obligation au regard du décret sol. Aléa d'inondation: néant. Construction : maison rez de chaussée + maximum un étage mansardé ou avec toit plat végétalisé, pour se fondre dans la nature. Le projet de construction doit être soumis et avalisé par le requérant préalablement. L’adjudicataire devra se clôturer à ses frais dans les 3 mois de l’adjudication définitive par une clôture à deux fils minimum sur la limite mitoyenne. Voirie communale. Zone d'arbre et haies remarquables. Zone de régime d'assainissement collectif (égouttable) VISITES sur rendez-vous le samedi à partir de 16 h. Vente terminée Date de début: 29/09/2025 12:00 Date de fin: 07/10/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Maisons	8 Rue du Midi, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286111 Idéalement située cette maison 4 façades se compose au rez-de-chaussée d'un living (15m²) / salle à manger (17m²) et d'une cuisine non équipée (8m²). Salle de bain (12m²) et WC. L'étage se compose de deux grandes chambres (20m² et 15m²). Grand grenier (40m²) aménageable accessible via escalier fixe. A gauche de l'immeuble, annexe avec fenil (possibilité d'intégration avec la maison). Derrière la maison, bâtiment en pierre exploitable (actuellement atelier et partie technique avec chaudière au mazout, cuve, boiler). Petite cave (très basse). Jardin ombragé avec arbres fruitiers. Boxes dans le fonds du jardin. Les dimensions sont données à titre informatif. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	8 Rue Leclercq, 4480 Engis	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286156 Cette maison 2 façades se compose au rez-de-chaussée d'un living (22m²) et d'une cuisine / salle à manger (25m²). Le premier étage se compose de 2 chambres (11m² et 12m²). Via la chambre arrière accès à une chambre mansardée au deuxième (18m²). Accès arrière via ruelle. Caves sous le bâtiment. Chaudière au gaz naturel. Les dimensions sont données à titre informatif. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 215 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	2 Rue Basse, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286174 Maison 2 façades située dans le centre de Stavelot se composant comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: Garages, local chaufferie 1er ETAGE: hall, cuisine semi-équipée, séjour, W.C., buanderie, 3 chambres, 3 salle de bains/douches, dressing 2ème ETAGE: hall, 3 chambres, 3 salles de bains/douches, grenier Caves Une seule salle de bains/douches fonctionnelle Terrasse Châssis en bois double vitrage, chauffage au mazout, égouts. Electricité non conforme. Le bien est loué, merci de ne pas déranger l'occupant. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 241m² Revenu Cadastral: 961 € Libre à partir du: autre Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	15 Rue Saint-Jacques, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286267 Maison avec caves, salon, salle-à-manger, cuisine, 2 chambres, mezzanine ( ou espace grenier) et jardin située, au centre d'Angleur, proche de toutes commodités (gare, centre commercial, ...). Bien à rénover entièrement. Idéal pour investissement ou première résidence. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 22/09/2025 12:00 Date de fin: 30/09/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Cecile VAN DER WIELEN Tel: (04) 367.54.33 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be

Maisons	6 Rue Emile Lejeune, 4250 Geer	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275107 GEER (centre) Rue Emile Lejeune n°6/A Maison de village, avec passage latéral et cour, Superficie totale : 202m2 RC : 490 euros (possibilité de réduction des droits d’enregistrement) Hal entrée, bureau, salle de jeu, séjour avec cuisine, local technique. Annexe extérieure. Étage : 3 chambres et salle de bain. Travaux à prévoir : infiltration toiture, travaux local chaudière, électricité et isolation. Prix : faire offre à partir de 100.000,00€ Renseignements et visites en l’étude Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 490 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	10 Rue d'Othée, 4430 Ans	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285947 Maison 2 chambres et jardin à rénover, située dans le centre d'Ans, proche des commerces et transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine (buanderie), et une salle de douche avec WC. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au sous-sol : une cave. Extérieurs : une terrasse, un jardin, une remise (atelier). Chauffage par convecteurs électriques. Châssis en bois et alu simple vitrage (volets manuels partiellement). Installation électrique non conforme - à remettre aux normes en vigueur. PEB : G. RC : 632 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 124m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	47 Rue des Corbeaux, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 219 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286338 Très belle maison située sur les hauteurs de Beyne-Heusay. Magnifique vue depuis la terrasse dans le prolongement de la pièce de vie principale. 2 chambres dont une de plain-pied. Un garage. Peu de travaux à prévoir. (Electricité conforme) Double vitrage, toit isolé (PEB D) N'hésitez pas à nous contacter au 04/230.31.00 pour une visite. informations non contractuelles. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 531 € Libre à partir du: A définir FORET Charles-Henri, société notariale Personne de contact: Armella HUKIÇ Tel: (04) 230.31.00 Email: armella.hukic.130831@belnot.be

Appartements	35/37 Rue des Alliés, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285665 Situé au 1er étage d’une petite résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout donnant accès à une agréable terrasse. La partie nuit se compose d'une première belle chambre, d'une seconde chambre ou bureau, ainsi que d’une salle de bain confortable. Une cave privative et un emplacement de parking réservé complètent ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! PEB classe C (196 kWh/m².an - 15 555 kWh/an) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 60m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 07/10/2025 14:00 Date de fin: 15/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 591 € Libre le: 02/12/2025 Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Fanny FRANKAR Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	14 Rue Joseph Wauters, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286116 Située au cœur du village de Poulseur ( Rue Joseph Wauters 14, ), cette maison semi-mitoyenne en pierre offre un mélange harmonieux de caractère et de confort. En bon état général et bénéficiant d’une toiture récente, elle séduira aussi bien une famille qu’un couple en quête d’espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée • Hall d’entrée accueillant avec escalier en bois massif • Lumineux salon avec parquet • Salle à manger conviviale attenante à la cuisine • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin À l’extérieur • Agréable cour à l’avant, avec portail et clôture • Jardin plat et bien entretenu à l’arrière, idéal pour les repas d’été • Box garage privatif au fond de la parcelle, accessible depuis l’arrière À l’étage • Hall de nuit desservant trois chambres spacieuses et lumineuses • Grenier aménageable offrant un beau volume supplémentaire, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs Atouts supplémentaires • Châssis bois avec double vitrage partout • Volets électriques au rez-de-chaussée (avant et arrière) • Chauffage central au mazout • Toiture refaite il y a environ 5 ans Localisation Proche des commerces, écoles et transports, la maison se situe à quelques minutes seulement des axes principaux, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	3 Rue Ways, 4632 Soumagne	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286440 Cette bonne maison d’habitation, idéalement située, d’une surface habitable de 156m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (23m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (6m²), d’un living (42m²), d’une cuisine (9m²), d’une buanderie (10m²) ; Au premier étage : d’un hall de nuit (9m²), d’une salle de bain (8m²) et de deux chambres (14-15m²) ; Et enfin, au deuxième étage : d’une chambre (36m²). Ornée d’un jardin orienté au sud. Chauffage central au mazout. (PEB F – 465kWh/m².an –72554 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur connecté). Le bien est actuellement loué pour un loyer de 450€/mois (bail verbal). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 156m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: autre Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	195 Rue Méan, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286425 Cette maison d’habitation d’une surface habitable de 183m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (22m²) sans escaliers d'accès ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (16m²), d’un living (22m²), d’une cuisine avec salle à manger (40m²), d’une salle de bain (15m²), d’une buanderie (10m²), d’une pièce annexe (13m²), d’un garage avec remise (28m²) ; Et enfin, au premier étage : de deux chambres en enfilade (29m²-16m²), et d’un placard (5m²). Ornée d’un jardin était traversé par un ruisseau. Ce dernier est dévié à l'égout en amont. Equipée de châssis double vitrage avec volets et d’un portail électrique. Chauffage central au mazout. (PEB E – 399kWh/m².an –73131 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). Infraction urbanistique: voir page 5 du cahier des charges. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 183m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 29/09/2025 11:00 Date de fin: 07/10/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 430 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Terrains	Rue Fond du Sart, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286118 Nous vous proposons les deux parcelles suivantes: 1) Une pâture située au lieu-dit "Fond du Sart", cadastrée suivant extrait récent de la matrice cadastrale section D, numéro 408/E/3, d'une superficie d'après cadastre de trente-neuf ares cinquante-six centiares (39 a 56 ca) en zone agricole. 2) Un bois situé au lieu-dit "Fond du Sart", cadastré suivant extrait récent de la matrice cadastrale section D, numéro 411/M, d'une superficie d'après cadastre de cinquante et un ares trente-huit centiares (51 a 38 ca) en zone forestière. Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Terrains	, 4780 Sankt Vith	Faire offre à partir de 6 450 €
	Vente publique en ligne Référence: 286503 Lot 6 : terrain en zone agricole, d’une superficie de 9.199m², Faire offre à partir de 6.450€. Vente terminée Date de début: 16/09/2025 14:00 Date de fin: 24/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 250 € Revenu Cadastral: 27 € Libre à partir du: autre Morgane CRASSON - Notaire Personne de contact: Magali Dosquet Tel: (080) 33.08.86 Email: magali.dosquet.109157@belnot.be

Terrains	, 4780 Sankt Vith	Faire offre à partir de 2 550 €
	Vente publique en ligne Référence: 286504 Lot 7 : terrain en zone agricole, d’une superficie de 3.606m², Faire offre à partir de 2.550€. Vente terminée Date de début: 16/09/2025 14:00 Date de fin: 24/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 250 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: autre Morgane CRASSON - Notaire Personne de contact: Magali Dosquet Tel: (080) 33.08.86 Email: magali.dosquet.109157@belnot.be

Terrains	, 4780 Sankt Vith	Faire offre à partir de 3 100 €
	Vente publique en ligne Référence: 286506 Lot 9 : terrain en zone agricole, d’une superficie de 4.405m², Faire offre à partir de 3.100€. Vente terminée Date de début: 16/09/2025 14:00 Date de fin: 24/09/2025 14:00 Pas d'enchère: 250 € Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: autre Morgane CRASSON - Notaire Personne de contact: Magali Dosquet Tel: (080) 33.08.86 Email: magali.dosquet.109157@belnot.be

Terrains	26+ Sur les Thiers, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 285617 Ensemble de treize garages individuels, fermés, idéalement situé à Herstal. Actuellement, 12 garages sur les 13 sont loués moyennant loyer de 65 € / mois. Parfait pour un investissement. Informations complémentaires disponibles en l'Étude au 04 367 54 33. Vente terminée Date de début: 29/09/2025 12:00 Date de fin: 07/10/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 810 € Libre à partir du: autre Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Coline ANTOINE Tel: (04) 367.54.33 Email: coline.antoine.182659@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera organisée

Maisons	69 Rue de Jupille, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286536 Charmante maison 2 chambres avec cave et cour. Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne offre un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, ainsi qu’une cour extérieure et une cave. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine semi équipée, salle de bain. Premier étage : grande pièce traversante pouvant facilement être divisée pour créer deux chambres confortables. Deuxième étage : chambre mansardée pleine de charme, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace hobby. Une cave en sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses goûts. À visiter sans tarder ! POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 297 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: 0495/54.60.68 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Appartements	126 Avenue de Péville, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286221 Au troisième étage d'une résidence située dans un quartier résidentiel recherché de Grivegnée, à deux pas du Parc de la Chartreuse et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement fonctionnel vous séduira par son potentiel et sa situation idéale. ?? Composition : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de douche, WC indépendant, 2 chambres : une grande chambre et une seconde plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, cave privative au sous-sol. Techniques : PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz et revenu cadastral de 845,00€. L’appartement nécessite une remise au goût du jour, mais il est parfaitement fonctionnel et habitable en l’état. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation légère souhaitant personnaliser leur intérieur. ? Points forts : Emplacement stratégique proche du centre de Liège - À quelques minutes à pied du Parc de la Chartreuse - Petit immeuble calme - Bon rapport qualité/prix. ?? Intéressé(e) ? N’attendez plus pour venir découvrir ce bien au fort potentiel ! Contactez Monsieur JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 pour organiser une visite. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 78m² Vente terminée Date de début: 13/10/2025 13:00 Date de fin: 21/10/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 845 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas GHYSENS, société notariale Personne de contact: Nicolas GHYSENS Tel: (04) 223.76.23 Email: nicolas.ghysens@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous à partir du lundi 22 septembre prochain - auprès de Monsieur JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 - tapez 2, du lundi au samedi entre 9h et 19h

Maisons	6 Cour Henaux, 4020 Liège	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286255 Situation idéale dans une charmante impasse préservée, à deux pas du centre commercial de la Médiacité, des écoles et des arrêts de bus. Composition: Au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine semi-équipée, wc, et cour privée face à l’immeuble. Au 1er étage : chambre. Au 2me étage : chambre et salle de douche (évier + douche). Au sous-sol : cave. Etat général : entièrement rénové Chauffage central gaz, électricité conforme. RC : 180 euros. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 180 € Libre à partir du: Immédiatement Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Emma DE GAULTIER DE LAGUIONIE Tel: (04) 242.90.49 Email: aleonard@notaire-leonard.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	239 Rue Sainte-Walburge, 4000 Liège	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286771 Maison unifamiliale en cours de rénovation, comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon living ainsi qu’une pièce prévue pour accueillir une future cuisine. À l'entresol se trouve une buanderie équipée d’une nouvelle chaudière murale au gaz. Le premier étage se compose d’une chambre et d’une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave et d’un jardin. Nouveaux châssis double vitrage, nouvelle installation électrique (en cours de finition). Renseignements complémentaires: 04/252.30.60. Visites: Le samedi 6 septembre 2025 de 10h à 12h Le vendredi 12 septembre de 14h à 16h Le jeudi 18 septembre de 10h à 12h Le mardi 23 septembre de 10h à 12h Le samedi 27 septembre de 10h à 12h Le jeudi 2 octobre de 14h à 16h. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 25/09/2025 12:00 Date de fin: 03/10/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 570 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LABÉ, Société Notariale Personne de contact: Philippe LABÉ Tel: (04) 252.30.60 Email: philippe.labe@belnot.be

Maisons	91 Rue des Grands Prés, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286214 CVT EN COURS Maison mitoyenne située à Chênée Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, un salon communiquant avec une salle à manger, une salle de bain, un hall ainsi qu'une cuisine. - Au premier étage, deux chambres à coucher - Au deuxième étage, deux chambres à coucher - Au -1, deux caves Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Coline ANTOINE Tel: (04) 367.54.33 Email: coline.antoine.182659@belnot.be Informations de visite CVT EN COURS Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.33 (à l'exception des mercredis et vendredis après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse coline.antoine.182659@belnot.be

Maisons	5 Sentier des Sept Fawes, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286787 Cette maison au beau potentiel se compose au rez-de-chaussée d'un grand living en L avec poêle à bois. Le living ouvre sur une belle terrasse couverte. Cuisine. Bureau. A l'entresol deux chambres et une salle-de-bain. Grenier accessible avec escalier fixe avec possibilité de chambres supplémentaires. Garage et caves sous le bâtiment. Chaudière au mazout. Grand abris de jardin. Beau jardin arboré. Travaux à prévoir. Simple vitrage. Proche des commodités. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1858 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	34 Hénumont, 4980 Wanne	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286828 L'étude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente la NU-PROPRIETE d'une SUPERBE VILLA nichée sur les hauteurs de Stavelot dans le charmant hameau d'HENUMONT. Cette AGREABLE maison unifamiliale des années 2000 se trouve sur une parcelle de 1221m² dotée d'une magnifique VUE PANORAMIQUE . Le propriétaire souhaite garder l'USUFRUIT de son bien jusqu'au jour de son décès (75ans). Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, WC, grand séjour avec coin salon doté d'un poêle à bois, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, cuisine équipée (meubles, double évier, taques au gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo), arrière cuisine/buanderie. 3 garages en enfilade avec portes sectionnelles. Le double garage dispose d'un étage servant de bureau. NIV + 1: hall de nuit, chambre à coucher parentale avec espace dressing (meubles sur mesure), salle de bains privative (WC, sèche serviettes, évier, douche), chambre avec placards de rangements, seconde chambre avec mezzanine donnant sur le grenier, salle de bains (baignoire, évier, WC). La maison dispose d'un grand jardin plat orienté ouest, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec four à pizza. Techniques: chauffage central mazout (citerne 2400L), chaudière "idéal standard", station d'épuration, boiler thermodynamique, électricité conforme, compteur bi horaire et domotique, système de caméra de surveillance, châssis DV PVC blanc, RC = 1079€, PEB D = "301" kWh/m².an - 60.029 kWh/an (ref n°20241211008932).. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 199m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1079 € Libre à partir du: autre GUYOT & CREMER, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	34 Rue du Molinay, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286845 SERAING, rue du Molinay, 34 - Charmante maison mitoyenne rénovée avec 2 chambres (possibilité 3 chambres) et jardin à l'arrière. La maison est située au centre de la Ville de Seraing, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelée : un hall d’entrée de 14,78 m² ‘(9,601,54) – un séjour de 23,62 m² (3,027,82) – une cuisine non équipée de 12,62 m² (3,04-4,15) – un WC de 2,45 m² (0,942,61) 1er ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un hall de nuit de 6,35 m² ((1,251,83)+(3,661,11)) – une buanderie de 2,73 m² (1,222,24) – une chambre de 11,52 m² (2,814,10) – une salle de bain composée d’une baignoie, d’un WC et d’un lavabo simple, de 8,06 m² (3,602,24) 2ème ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un hall de nuit de 1,89 m² (1,091,73) - une chambres de 10,34 m² (2,783,72) – une pièce de 6,54 m² ((2,261,93)+(1,161,88)) SOUS-SOL : caves sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation – Installation électrique, non conforme, avec compteur intelligent – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée – châssis double vitrage en PVC - pas de volets – certificat PEB : B – R.C. : 408,00 euros Idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses goûts. À visiter sans tarder ! POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 04/337.07.53 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 410 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Commerces	14 Féronstrée, 4000 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286886 Surface commerciale de 137m² en très bon état. Actuellement louée en magasin (anciennement une pharmacie) pour un montant de 1.950€/mois. Ce bien dispose d'une situation géographique idéale dans une rue desservie par le tram et offre donc une visibilité optimale ! Il n'y a actuellement pas de syndic dans l'immeuble. DOUBLE VITRAGE - ENTREE INDEPENDANTE (porte coulissante automatique en vitrine) - LARGEUR FACADE 6,5M - HAUTEUR PLAFONDS 2,6M - ACCES PMR - CC GAZ condensation (collective avec le 1er étage) - RC: à déterminer après division. Composition: Rez-de-chaussée: espace commercial ouvert (137m²), réserve/autre (7m²),bureau/salle de réunion (7m²), toilettes (3m²). Sous-sol: caves (110m²). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Les visites se font le mercredi à partir du mercredi 03 septembre et jusqu'au mercredi 01 octobre de 14h00 à 16h00 et également sur rdv. Vente terminée Date de début: 06/10/2025 14:00 Date de fin: 14/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A définir PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Appartements	14 Féronstrée, 4000 Liège	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286892 Situation exceptionnelle à 50m de la Place du Marché: APPARTEMENT de 130m². Actuellement loué pour un montant de 850€/par mois. Composition: hall d'entrée (15m²), wc ind., spacieux séjour (41m²), cuisine équipée (11m²), 1 chambres (22m²), bureau (7,5m²), salle de bains (6m²), wc ind., hall (8m²), terrasse (30m²). PEB: B - ELECTRICITE bi-horaire - CC GAZ condensation (collective avec le rdc) - DOUBLE VITRAGE (bois) - Rapport électrique : non conforme - RC: à déterminer après division - PAS DE SYNDIC. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Les visites se font le mercredi à partir du mercredi 03 septembre et jusqu'au mercredi 01 octobre de 14h00 à 16h00 et également sur rdv. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/10/2025 14:00 Date de fin: 14/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A définir PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	34 Place Vivegnis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286936 Vente online BIDDIT - enchères débutent le 7/10 à 14h et se clôturent le 15/10 à 14h. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur d’un quartier résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des principaux points d’intérêt. Sa façade s’ouvre sur la place Vivegnis et profite d’une situation privilégiée. La maison est actuellement composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée distribue une première pièce de ± 17 m² ainsi qu’une seconde pièce de ± 21 m². À l’arrière, une cuisine de ± 3 m² donne accès à une terrasse de ± 10 m². On retrouve également un WC séparé ainsi qu’une chambre de ± 16 m². A l’entresol : On retrouve un WC séparé et une salle de bain de ± 6 m² Au 1er étage : Un palier distribue un séjour de ± 20 m² et une cuisine de ± 9 m². Cette dernière mène en enfilade à une chambre de ± 15 m². Au 2e étage : Le niveau reprend la même organisation que le premier : un séjour de ± 20 m², une cuisine de ± 9 m² et une chambre attenante de ± 15 m². Au 3e étage : L’étage supérieur comprend une chambre spacieuse de ± 21 m². Depuis un sas, on accède à une salle de bain de ± 6 m² ainsi qu’à une seconde chambre de ± 13 m². Au sous-sol : Les caves reprennent la superficie de l’habitation. Panneaux photovoltaïques de 2013. Commodités : • Marché de la Batte à 5 min à pied • Université de Liège à 10 min • CHR Citadelle à 10 min • Commerces et supermarchés à proximité immédiate • Arrêts de bus à moins de 2 min Nombre de chambres: 5 Vente terminée Date de début: 07/10/2025 14:00 Date de fin: 15/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 825 € Libre à partir du: A l'acte Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Nicola CRIMINISI Tel: Email: n.criminisi@besignn.com Informations de visite Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)

Appartements	6 Montagne Sainte-Walburge, 4000 Liège	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286968 À deux pas du centre-ville et des commodités, ce studio fonctionnel et bien situé constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Ce qu’il propose : • Un espace de vie pratique et lumineux • Cuisine ouverte • Salle d’eau fonctionnelle • Studio en bon état, habitable ou louable rapidement Les atouts : • Emplacement stratégique, proche des commerces, transports et du centre de Liège • Idéal comme investissement locatif ou premier achat • Faibles charges et facilité d’entretien Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00 Un studio bien placé, une opportunité à saisir rapidement. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: A l'acte WATILLON-HAMES, société notariale Personne de contact: Clément LÉONARD Tel: (081) 22.91.23 Email: clement.leonard.214659@belnot.be Informations de visite Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00

Maisons	13 Rue des Bergers, 4000 Liège	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285651 Maison unifamiliale à vendre à Liège ! Le bien dispose : - Au rez-de-chaussée : un salon, une salle-à-manger, une cuisine ainsi qu'une chambre et la salle-de-bain - Au 1er étage : un bureau et une chambre - Au sous-sol : un espace de stockage. PEB G - Electricité non conforme Ne tardez pas à la visiter ! Libre tout de suite. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nBfDkiGcSQs Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 92m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 600 € Libre à partir du: Immédiatement Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be

Maisons	41 Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286749 Terrain avec maison d'habitation à l'état de ruine, située à Hollogne-aux-Pierres, d'une contenance totale (avec terrain) de 360 m2. Le bien est situé en zone d'habitat. Les amateurs sont invités à visiter le bien en se rendant sur place, sans rendez-vous. Les visites se font sous l'entière responsabilité des visiteurs compte tenu de l'état du bâtiment. Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 06/10/2025 11:00 Date de fin: 14/10/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 163 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visites libre en se rendant sur place (voir plan d'accès dans l'annonce) - sous l'entière responsabilité de l'amateur

Appartements	8 Rue des Prémontrés, 4000 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286837 Agréable appartement dans l'hypercentre, proche de toutes les commodités et du tram. Situé au 2ème étage et composé comme suit: hall d'entrée, living lumineux avec loggia, cuisine avec balcon en façade avant, hall de nuit avec placard, buanderie avec Bulex, wc séparé (suspendu) avec lave-mains, salle de douche avec bidet et double éviers, deux belles chambres à l'arrière (dont une avec terrasse) avec dressing et une cave en sous-sol. Vendu avec emplacement de parking au sein de la Résidence. Surface d'après PEB: 96m² Châssis en aluminium double vitrage (2002) - Porte blindée - volets (dont un électrique) dans les chambres à l'arrière. Cuisine équipée (lave-vaisselle, taque et four Zanussi, frigo AEG). Parlophone Parquet dans le living et les chambres - marbre dans le hall d'entrée - carrelage dans la cuisine, hall de nuit, wc et salle de douche PEB indice B et électricité non conforme. Cave en bon état (+/-3m²) - compteurs bihoraires Emplacement de parking numéroté dans un vaste garage commun (très bon état), accès sécurisé vers les appartements Espaces communs en très bon état, accès sécurisé (double porte) - entrée avec badge - ascenseur pour 8 personnes Conformité de l'immeuble aux normes incendie. Chauffage: gaz de ville Informations relatives à la copropriété disponibles sur demande à l'Etude. Tous renseignements complémentaires en l'Etude au 04/223.25.52 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 07/10/2025 12:00 Date de fin: 15/10/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1486 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Anne-Françoise NOLS Tel: (04) 223.25.52 Email: annefrancoise.nols.125948@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre en l'étude au 04/223.25.52.

Maisons	54 Rue Bois Saint-Gilles, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287056 Vente online BIDDIT - enchères débutent le 7/10 à 14h et se clôturent le 15/10 à 14h. Située à Saint-Nicolas, dans un environnement résidentiel agréable et proche de toutes les commodités, cette villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements modernes. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de ± 130 m² accueille un garage avec hauteur suffisante pour camionnette, ainsi que des caves. A l’étage principal (+1) : Le hall d’entrée comprend un wc visiteur et distribue un bureau de ± 20 m². Il mène ensuite vers un grand espace ouvert et lumineux d’environ 50 m², composé d’un espace salon, séjour et cuisine équipée attenante à une buanderie. Cet espace de vie spacieux s’ouvre sur l’extérieur comprenant une piscine. A l’étage supérieur : Cet étage comprend quatre chambres. Deux chambres de ± 12 m² avec accès commun à une salle de bain. Une troisième chambre de ± 9 m². La suite parentale de ± 27 m² comprend un espace dressing de ± 9 m² avec accès direct à la salle de bain principale de ± 8 m². Celle-ci reste également accessible depuis le hall. Un WC séparé complète le niveau. Une parcelle de terrain supplémentaire de 1.272 m² fait partie de la vente, pour une superficie cadastrale totale de 2.322 m². Aspects techniques : • Chauffage au sol • Système de ventilation par puits canadien • Garage de grande hauteur • Piscine extérieure • Panneaux photovoltaïques Commodités : • Commerces et services accessibles en quelques minutes • À proximité immédiate des arrêts de bus • Écoles primaires et secondaires accessibles rapidement • Accès aisé aux grands axes routiers. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 217m² Vente terminée Date de début: 07/10/2025 14:00 Date de fin: 15/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1917 € Libre à partir du: A l'acte Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Nicola CRIMINISI Tel: Email: n.criminisi@besignn.com Informations de visite Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)

Maisons	5 Rue des Six Bonniers, 4550 Villers-le-Temple	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287052 Située dans une rue calme, non loin du centre de Villers-le-Temple, cette maison érigée sur une parcelle de 887 m², offre 4 chambres, garage et jardin. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 141m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1041 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Appartements	59 Haasstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286875 À Eupen (Haasstraße 59), vous trouverez ce magnifique appartement idéalement situé au bord de la Vesdre. L'appartement a une surface utile d'environ 75 m² et comprend 1 chambre à coucher, un bureau et une petite cave. Le bien dispose également d’une seconde entrée – idéal pour les indépendants souhaitant installer leur cabinet ou leur bureau directement à domicile. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 761 € Libre à partir du: A l'acte Jakubowski & Bocken, Notaires associés Personne de contact: Fleur NIESSEN Tel: (087) 74.20.63 Email: fleur.niessen.133413@belnot.be

Terrains	Bruyère Fagnette, 4190 Werbomont	Faire offre à partir de 122 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 287079 Magnifique terrain plat de 2006 m² libre de constructeur situé à Werbomont, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité directe de l’autoroute E25. Avec une façade de ±23 m et une excellente orientation, ce terrain est idéal pour la construction d’une villa 4 façades ou d’une seconde résidence. En zone d’habitat à caractère rural (partie en zone agricole), le terrain bénéficie d’un accès aisé via une voirie équipée, ainsi que des infrastructures nécessaire en vue de raccordements à l’eau et à l’électricité. Opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des grands axes ! Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	35 Rue Saint-Laurent, 4690 Glons	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287096 COMPROMIS EN COURS - Maison à entièrement rénover à l'exception de la toiture qui est neuve (tuiles terre cuite), composée : - rez-de-chaussée : 3 pièces en enfilade - Etage : Grande pièce à aménager Jardin : étroit avec pigeonnier à démolir) Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 194 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	24 Avenue Marie-Henriette, 4900 Spa	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287100 L'étude notariale FASSIN & FALLA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison 3 façades, idéalement située au cœur de Spa, sur l’Avenue Marie-Henriette. Dès le premier regard, vous serez conquis par le caractère authentique de cette habitation, sublimée par ses volets en bois qui lui confèrent un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec goût, la maison allie harmonieusement confort moderne et matériaux nobles soigneusement conservés. Lumineuse et accueillante, elle vous invite à poser directement vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne aux lignes épurées, avec électroménagers intégrés (frigo, congélateur, taque induction, hotte, four, micro-ondes) et meubles laqués blancs, ainsi qu’un salon convivial équipé d’une cassette à bois, parfait pour les soirées cocooning. Le premier étage se compose d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire d’angle, d’un WC séparé et d’une première grande chambre. Le deuxième et dernier étage, dessert deux belles chambres supplémentaires. Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol avec buanderie et cave de rangement. À l’extérieur, profitez d’un bel espace terrasse avec piscine. Techniquement, la maison a été entièrement transformée, seuls quelques détails de finition restent à prévoir. Elle est équipée de châssis en bois double vitrage (2009 et 2013), d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Vaillant (2017), panneaux photovoltaïques, en attente du rapport électrique. PEB n°20250409000360 – label E. Une maison de caractère, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 563 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	28 Avenue des Tilleuls, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 338 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287102 L'étude GUYOT & CREMER à le plaisir de vous proposer à la vente ce SUPERBE APPARTEMENT de 148m², niché dans un environnement VERDOYANT et CALME, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La Résidence "Anne" est d'un entretien irréprochable, garantissant un cadre de vie agréable ! Le bien est composé comme suit: spacieux hall d'entrée avec placards intégrés (18m²), lumineux séjour (54m²) donnant accès à un balcon orienté sud-ouest, cuisine semi équipée (frigo, four, taque, hotte, double évier), trois grandes chambres à coucher (18,6m², 17m², 14m²), salle de bains (douche, sèche serviettes, meuble évier simple vasque, emplacement pour machines) (6m²), WC avec lave-mains (1m²). L'appartement est traversant offrant une lumière naturelle toute la journée, il dispose d'une cave privative (8,8m²) et d'un emplacement de parking couvert. Provision pour charges communes de +/- 435€/mois. Techniques: Résidence de 1966, châssis PVC DV 2022, vidéophone, chauffage central mazout (AQUATEL), électricité non conforme, RC = 1484€, PEB C= 205 kWh/m².an - 32.660 kWh/an (ref n°20190424006202). Bien non libre à l'acte, celui-ci étant soumis à un bail à loyers. Plus de renseignements en l'étude NOTALIS : 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 148m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1484 € Libre à partir du: A définir GUYOT & CREMER, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	50 Rue Rousseau, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 286651 Maison d'habitation deux façades à rénover selon vos goûts, située à Jemeppe-sur-Meuse, composée en son rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, d'une salle-à-manger et d'une cuisine. Le rez-de-chaussée a également l'avantage de disposer d'une salle de douche. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le bien dispose d'un petit jardin. Le bien dispose d'une cave et de deux greniers, pratiques pour le rangement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 85m² Revenu Cadastral: 413 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Appartements	19 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287124 Idéalement situé sur le Quai de Rome, cet appartement à rénover d’environ 71 m² offre un beau potentiel. Il se compose d’un espace prévu pour une cuisine, d’un lumineux séjour avec parquet massif, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains. Le bien est équipé de châssis simple vitrage, d’un chauffage central au gaz avec calorimètres, et d’un système d’eau chaude collectif. Magnifique vue. Possibilité d’acquérir un garage box en supplément. Faire offre à partir de 155.000 € Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 847 € Libre à partir du: Immédiatement Philippe LABÉ, Société Notariale Personne de contact: Philippe LABÉ Tel: (04) 252.30.60 Email: philippe.labe@belnot.be

Appartements	7 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287144 Idéalement situé au centre de Liège, proche de toutes commodités, gare des Guillemins et axes autoroutiers, cet appartement situé au troisième étage de la Résidence Chenonceau offre une vue agréable sur le Parc d’Avroy. Il est composé d'un hall d'entrée muni de multiples placards ; le parquet au sol et les larges baies vitrées rendent le séjour très lumineux et chaleureux, celui-ci étant qui plus est ouvert sur la cuisine équipée. Un hall de nuit dessert deux chambres principales et une salle de bain, une dernière chambre propose également une petite salle d’eau. Une buanderie et un WC indépendant complètent ces pièces. Certains meubles encore présents dans le bien peuvent être inclus dans le prix (à préciser par le candidat-amateur). Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et un garage-box. Remarque : Le PEB, le PV électrique et le courrier du syndic avec le dernier appel de fonds sont annexés à l’annonce sur « Notaire.be/immo ». Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 149m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1866 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	23 Natalis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 286929 Vente online BIDDIT - enchères débutent le 7/10 à 14h et se clôturent le 15/10 à 14h. Située à Liège, à deux pas de la Médiacité, cette maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Le hall d’entrée mène vers un vaste séjour lumineux de ± 33 m². Cet espace de vie donne accès à une cuisine de ± 7 m², et à une terrasse ouvrant sur le jardin. A l’entresol : Un WC séparé se situe entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Au 1er étage : Le palier distribue une première chambre de ± 14 m² donnant accès en enfilade à une seconde chambre de ± 14 m², ainsi qu’à une salle de bain de ± 8 m². Au 2e étage : On retrouve deux chambres supplémentaires : une première de ± 12 m² et une seconde de ± 21 m². Au sous-sol : Les caves reprennent la superficie de l’habitation et sont divisées en 3 espaces, dont l’un dispose d’un accès au jardin. Commodités : • Commerces et services accessibles en quelques minutes • À proximité immédiate des arrêts de bus • Écoles primaires et secondaires accessibles rapidement • Accès aisé aux grands axes routiers. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 07/10/2025 14:00 Date de fin: 15/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Nicola CRIMINISI Tel: Email: n.criminisi@besignn.com Informations de visite Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)

Terrains	Rue Basse Voie, 4450 Lantin
	Vente publique Référence: 287149 Terrain à vendre de 766m² Rue Basse Voie à Juprelle. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Rue Basse Voie, 4450 Lantin	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287150 Terrain à vendre de 766m² Rue Basse Voie à Juprelle. Vente terminée Date de début: 01/10/2025 10:00 Date de fin: 09/10/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	29 Rue de la Chapelle, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287160 Jolie petite maison 3 façades située à proximité de Waremme. Elle se compose au rdc: d'un hall d'entrée avec wc, d'un salon, salle à manger avec un poêle à pellets, cuisine semi-équipée avec poêle à bois et une pièce supplémentaire en enfilade, salle de bain (baignoire, un évier, possibilité de douche), buanderie. A l'étage, deux chambres mansardées. Deux garages et un beau jardin. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 498 € Libre à partir du: A l'acte Hélène BOURGUIGNON - Société notariale Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	12 Rue des Ganons, 4540 Amay	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente en viager Référence: 286877 La maison se compose au rez : d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, de plusieurs espaces de rangement, d’une salle de douche et d’une chambre. A l’étage, d’une salle de bain et de deux chambres. Belle terrasse couverte donnant accès à un magnifique jardin arboré L’appartement se situe à l’étage d’un des entrepôts et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’une chambre. Actuellement loué (loyer de 600 € par mois – informations disponibles sur demande en l’Etude). Vaste entrepôt de plus de 200m² (actuellement garage) avec bureau et rangements. Second entrepôt, actuellement aménagé en salle de sport et espaces de stockage. Vaste cour desservant la maison ainsi que les entrepôts. Equipements (maison) : PEB D, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), électricité à revoir. Equipements (appartement) : PEB F, chauffage central gaz, électricité à revoir. Vente de la nue-propriété de l’ensemble immobilier. Bouquet : 200.000 € Rente mensuelle, limitée à 15 ans : 2.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 157m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2480 € NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Terrains	Rue de Tongres, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287161 Terrains (deux lots) situés en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, à Haccourt, le long de la rue de Tongres. Lot 1 (liseré ocre au plan du 24/10/2024) : 1.421,08 m² Lot 2 (liseré vert au même plan) : 1.454,57 m². Prix souhaité : 120.000 euros PAR LOT. Revenu Cadastral: 18 € Libre à partir du: A définir Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be

Maisons	160 Rue de l'Egalité, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 219 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287289 Charmante maison de 153 m² située proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall avec WC, d’un lumineux salon avec cassette à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une terrasse et d’un garage avec porte électrique. À l’étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec placard, salle de douche avec WC. Sous-sol (rez de jardin) : cave à vin, chaufferie et arrière-cuisine avec accès direct au jardin clôturé. Confort & équipements : Châssis PVC double vitrage; Volets électriques au rez, manuels à l’étage, Chauffage central au mazout, Compteur bi horaire, Adoucisseur d’eau Superficie totale : 880 m² RC : 886 € Renseignements et visite au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 153m² Revenu Cadastral: 886 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: (04) 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	84 E' Tiyou, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287196 *SOUS OPTIONPetit maison d'habitation à rénover située à Mons-lez-Liège, Rue E'Tiyou 84. Le rez-de-chaussée de la maison s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse, complétée par une salle-de-bain ainsi qu'une cuisine (non équipée). Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Côté extérieurs, une petite cour couverte vient compléter l'ensemble. Le bien est à rénover entièrement en vue de l'habiter ou comme investissement. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 88m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 292 € Libre à partir du:* A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	123 Rue de la Bruyère, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 285681 SOUS OPTIONMaison d'habitation située à Flémalle, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec casette à bois, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche/buanderie. Au première étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses. Le bien dispose d'un terrain complémentaire pouvant être utilisé comme jardin (proche mais non-attenant). Le bien comprend également un grenier ainsi qu'une cave. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 126m² Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite SOUS OPTIONRenseignements en l'étude

Maisons	187 Rue des Cotillages, 4000 Liège	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277239 Une maison unifamiliale située à Liège, rue des Cotillages, 187, d’environ 120 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC, un salon/salle à manger de +/- 25 m² , une cuisine et garage de +/- 10 m². A l’étage : une salle de bains, une chambre de +/- 14 m² et deux chambres de +/- 12 m². Au sous-sol: une cave. Les extérieurs : un jardin avec une grande terrasse exposée Nord-Ouest de +/- 48 m². Divers: châssis double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz. Revenu cadastral : 862 euros. Pour les visites : contacter l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 862 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Commerces	132 Crapaurue, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 227909 Rez commercial dans une petite résidence avec 3 appartements. Composition: Magasin, WC, réserve Libre d'occupation Bon rendement locatif potentiel Situation idéale en plein centre-ville, dans une rue en cours de rénovation complète. Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Revenu Cadastral: 1200 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	8 Impasse Wauthier, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287345 Maison de type "chalet" de plain-pied, située à Grâce-Hollogne dans une rue sans issue, proche des facilités et axes autoroutiers. Sur une parcelle de 629 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une pièce d'eau. Extérieur : une terrasse et un jardin. Deux garages/remises. Chauffage par convecteurs au gaz. Châssis en PVC double vitrage. PEB : G. Installation électrique à remettre aux normes (non conforme). RC : 443 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 65m² Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	12 Rue des Houx, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287115 Bungalow construit en 1948 à rénover avec 2 garages au fond de la parcelle. La maison est composée d'un hall d'entrée, deux chambres, un séjour-salle à manger, une cuisine semi-équipée, un couloir, une salle de bains (WC-évier-baignoire) Au sous-sol: deux caves Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 09/10/2025 14:00 Date de fin: 17/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1204 € Libre à partir du: autre Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: Laura DELFOSSE Tel: (04) 367.60.01 Email: laura.delfosse.127563@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	381 Rue André Renard, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287392 Seraing, rue André Renard, 381 - Charmante maison mitoyenne rénovée avec 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre dans le grenier) et jardin à l'arrière. La maison est proche du centre de la Ville de Seraing, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelée : une salle à manger de 16,77 m² (3,005,59) – un salon de 20,16 m² (3,445,86) – une cuisine meublée de 12,13 m² (2,914,17) – un hall d’accès au jardin de 3,60 m² (2,861,26) – une buanderie de 3,71 m² (1,073,47) – un garage, avec fosse, de 15,23 m² (5,662,69) 1er ETAGE sur charpente bois – balatum au sol : un hall de nuit de 8,58 m² (1,964,38)– une chambre de 16,61 m² (4,503,69) – une chambre, avec accès par la salle de bain, de 17,73 m² (4,783,71) – une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, de 9,64 m² (1,944,97) – un WC séparé de 1,21 m² (0,891,36) 2ème ETAGE sur charpente bois – balatum au sol : un grand grenier aménagé de 33,93 m² (5,865,79) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation – installation électrique bihoraire conforme, pas de panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage en PVC – deux volets au 1er étage – toiture en tuiles, isolée – garage une voiture – un jardin sur l’arrière de la maison– certificat PEB : D – R.C. : 855,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	19 Rue Camille Daper, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287302 OPTION - Villa 4 façades (1994) idéalement située dans un lotissement calme en cul-de-sac. Villa de 204 m² habitables et comprenant : séjour lumineux avec cassette à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont 1 au rez), hall de nuit pouvant servir de bureau, salle de bains (bain et douche), garage 2 voitures, buanderie et caves avec accès extérieur. Extérieurs : jardin plat de 621 m² avec terrasse et abri de jardin. Atouts : chauffage central mazout, châssis bois double vitrage. Revenu cadastral : 941 € – PEB : C. Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 204m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 941 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: (04) 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	10 Rue d'Othée, 4430 Ans	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287423 Maison 2 chambres et jardin à rénover, située dans le centre d'Ans, proche des commerces et transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine (buanderie), et une salle de douche avec WC. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au sous-sol : une cave. Extérieurs : une terrasse, un jardin, une remise (atelier). Chauffage par convecteurs électriques. Châssis en bois et alu simple vitrage (volets manuels partiellement). Installation électrique non conforme - à remettre aux normes en vigueur. PEB : G. RC : 632 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 124m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	136 Rue Haute, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287426 Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten: Untergeschoss: Voll unterkellert; Garage sowie vier Kellerräume und separatem WC mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 77,5 m² Hochparterre: Diele, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer sowie Bad mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 76,8 m² Garten mit Terrasse Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer sowie separatem WC mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 44 m² und ca. 20 m² Abstellräume unter Dachschrägen. Haus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 198,3 m² und ca. 20 m² Abstellräume unter Dachschrägen. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 05/11/2025 15:00 Date de fin: 13/11/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1043 € Libre à partir du: A l'acte Jakubowski & Bocken, Notaires associés Personne de contact: Gregory SCHROERS Tel: (087) 74.20.63 Email: gregory.schroers.133413@belnot.be Informations de visite Die Immobilie darf nur nach vorheriger Absprache mit dem amtierenden Notar betreten werden.

Maisons	6 Rue des Taillis, 4577 Modave	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287431 OPTION!Nous vous proposons cette très jolie villa de type plain-pied érigée sur un terrain de 922m² offrant un cadre calme et verdoyant, idéalement située à proximité des commodités et de le Route du Condroz. Cette maison 4 façades d'une superficie habitable de 115m² se compose comme suit : un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour avec poêle à bois et la salle à manger, une cuisine équipée (15m²) donnant sur une véranda (30m²), 2 chambres (16 m² & 11,5m²), une salle de bain avec baignoire et deux éviers et un WC séparé. Grenier accessible par une trappe, isolé avec une laine minérale et non aménageable. Ce bien dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves (idéal pour ateliers ou espaces de stockage). A l'extérieur, des espaces de jardins. Aspects techniques: radiateurs électriques, châssis PVC DV, poêle à bois. PEB G (747 kWh/m².an) n°20250903018539, électricité non conforme. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 770 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	41 Rue Elva, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 139 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287482 Nous vous proposons cette maison 4façades de type plain-pied située à proximité des commodités et avec facilités de parkings dans la rue. Quelques marches mènent à la porte d'entrée située sur le coté de la maison (passage latéral). D'une superficie habitable de +- 65m², la maison se compose comme suit: un hall d'entrée avec WC séparé, une pièce de vie (salon-salle à manger), deux chambres, une cuisine donnant accès à la terrasse et pour finir, une salle de bain avec baignoire et évier. Au sous-sol : une grande cave de rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin agrémenté d'un abri/poulailler. Aspects techniques : châssis bois Simple vitrage, chauffage central au gaz, PEB G (603 kWh/m².an) n°20250908017909. Electricité non conforme. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 65m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	2 Gohimont, 4960 Bevercé	Faire offre à partir de 405 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287165 À découvrir sans attendre! Dans un environnement verdoyant et calme, cette spacieuse villa à parachever vous offre un énorme potentiel Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5.000 m² agrémenté d’un étang privé, elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, séjour lumineux avec vue sur le jardin, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain, garage et buanderie A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, salle de bain supplémentaire et hall de nuit avec accès direct à une grande terrasse. Très grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Villa contemporaine à terminer selon vos goûts et besoins, volumes généreux et belle disposition des pièces Techniques: chauffage central au mazout, double vitrage, PEB classe D (282 kWh/m².an - 66 916 kWh/an). Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1014 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	44 Chaussée de Liège, 4540 Amay	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287010 // Option - plus de visite possible // L'étude du Notaire Houmard a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Amay, composée d'un grand garage + grenier et caves, d'une belle cuisine équipée, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un salon - salle à manger, WC séparé ; au 1er étage, deux chambres, un dressing et un petit bureau. Au 2e étage, une grande pièce (40m²) aménagée en chambre. Beau jardin (25m sur 17m) clôturé, terrasse et abris de jardin. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 175m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 484 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Delphine GARCET Tel: (085) 31.33.44 Email: delphine.garcet.173856@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous uniquement (Contactez l'étude du Notaire Fabienne Houmard au 085/31.33.44)

Maisons	115 Rue de Jupille, 4600 Visé	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287555 COMPROMIS - Maison semi mitoyenne à rénover Composition : - au sous-sol : une cave - au rez-de-chaussée : pas de hall, salon, cuisine - garage - au premier étage : 3 chambres à coucher, salle de bains - au 2ème étage : un grenier Nouveau châssis PVC - pas de chauffage central Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 399 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be Informations de visite Renseignement en l'Etude

Maisons	106 Rue de Dolembreux, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287452 Cette charmante maison 4 façades de type bungalow avec jardin se situe sur les hauteurs d'Esneux. Elle est composée comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE : - Un salon/salle à manger de 21m² - Une cuisine semi équipée de 6 m² - Une véranda de 16 m² donnant sur le jardin et la terrasse - Un hall de nuit desservant: deux chambres de 12 m² et 8m², un bureau de 6 m² et une salle de douche (douche, lavabo, WC) AU SOUS SOL : - Un garage de 51m² accessible par une porte de garage à rue et par la véranda La maison dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse sur dalle de 21 m² (avec banne solaire) Equipement: le bien dispose de châssis en bois simple et double vitrage et d'un chauffage électrique avec accumulateurs et directs Atouts: Le bien est idéalement situé sur les hauteurs d'Esneux dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et axes routiers (proche de l'hôpital et du centre) et présente de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 761 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: claire GRAULICH Tel: (086) 36.62.06 Email: claire.graulich.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude (086/36.62.06)

Maisons	15A Rue Docteur Joseph Olyff, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287558 Villa 4 façades située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’une vingtaine d’années offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace. Nombreuses possibilités de stationnement : deux garages fermés à l’intérieur, ainsi que plusieurs emplacements extérieurs accessibles par un chemin latéral, permettant de garer aisément plusieurs véhicules. La maison est construite sur un vide ventilé, garantissant une bonne isolation du sol. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques (sans garantie de fonctionnement) et d’une citerne d’eau de pluie située à l’arrière, alimentant les WC et les machines. À l’intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste living lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un hall d’entrée, un WC séparé et une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres dont une grande, ainsi qu’une pièce supplémentaire prête à être transformée en salle de bains (arrivées d’eau déjà prévues), offrent de belles possibilités d’aménagement. Un grand grenier aménageable, accessible par escalier escamotable, complète l’espace nuit. Ce dernier est isolé au sol et pourrait devenir une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le jardin, en pente douce et orienté sud-est, vous offre une vue dégagée et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l’aménagement de la salle de bains à l’étage, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 217m² Dates de vente Date de début: 20/10/2025 11:00 Date de fin: 28/10/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1256 € Libre à partir du: A définir Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Justin BOGAERT Tel: (085) 21.22.23 Email: justin.bogaert.214785@belnot.be Informations de visite Les visites sont effectuées par Monsieur V. DAVID sur rendez-vous. Je vous remercie de le contacter par téléphone au 085/73.00.62 (appeler avant 7H30 ou après 20H).

Maisons	108 Rue de l'Hôpital, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287570 Maison avec jardin et dépendance habitable ainsi qu’un terrain situé à Seraing. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : dégagement avec chauffe-eau et coin machine (3.7x2.5), local chaufferie (3.74x3.4). REZ (carrelé) : hall d’entrée (1.6x1.2), couloir (3x1.45), WC avec lavabo (1x0.9), cuisine en « L » (3.4x1.3 et 3.65x2 – mobilier – double évier – four – four micro-ondes – taque – hotte – lave-vaisselle), séjour avec cassette à bois (5.45x3.4), chambre sur parquet flottant (4.9x3.4), second hall avec porte accès extérieur (3.5x1.3), chambre sur parquet flottant avec lavabo (5.4x3.5). 1ER ETAGE (carrelé) : palier en « L » (1.1x1 et 5x1.3), chambre avec placards (3.9x3.4), salle-de-bains (2.3x2.2 – baignoire – WC – évier – mobilier), chambre (3.1x2.9). 2ième ETAGE (grenier pour rangement) : accès via échelle escamotable sur palier (4.35x4.2) Extérieur : Cour intérieure sur dalles (14x3.8) et zone gravillonnée (8x6) Petit jardin arboré La dépendance se compose comme suit : Pièce de vie carrelée avec évier (5.5x3.8) et avec porte sur l’arrière pour accéder jardin. En mezzanine, coin couchage (4x3) et dégagement (3.5x1.6). Garage sur chape (7.9x4). Citerne à mazout 2240L, châssis bois et PVC et double vitrage Revenu cadastral non indexé : 683 euros Superficie du terrain d'assiette de la maison selon cadastre : 547 mètres carrés Superficie du terrain selon cadastre : 410 mètres carrés Nombre de chambres: 4 Dates de vente Date de début: 23/10/2025 13:00 Date de fin: 31/10/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 683 € Libre à partir du: Immédiatement ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Zoé EVRARD Tel: (04) 360.01.40 Email: zoe.evrard.351976@belnot.be

Maisons	16 Rue des Hadrènes, 4140 Gomzé-Andoumont	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287604 Maison d’habitation 4 chambres avec jardin à Gomzé-Andoumont (Sprimont), rue des Hadrènes 16 (dans le lotissement des Hadrènes) Section A n° 225K3P0000 RC 862€ 1.339 m² PEB D – Installation électrique non conforme Vente sous autorisation judiciaire (adm de biens) COMPOSITION : rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, wc avec lavabo, débarras, cuisine équipée avec mobilier, deux éviers, taque vitrocéramique, hotte, friteuse électrique, grill électrique, four (pas de frigo) et donnant accès au jardin et séjour (salon et salle à manger) avec chauffage au sol (2), un radiateur, un cassette à bois et portes fenêtres avant et arrière pour accéder au jardin avant et arrière. premier étage : hall de nuit avec penderie, salle de bains avec meuble lavabo, meuble rangement, wc, radiateur sèche serviette et douche avec siège, pièce carrelée au sol et aux murs et 3 chambres sur parquet. 1/2 étage en regard du 1ier : combles aménageables et chambre arrière mansardée. Grenier accessible par un escalier escamotable depuis le hall de nuit. sous-sol : cave chaufferie, cave buanderie et garage pour une voiture avec porte sectionnelle électrique et qui donne accès au jardin arrière et accessible par une allée d’accès. extérieur : jardin avant et arrière, allée qui donne accès au garage, terrasse arrière en pierres du pays et abri de jardin. EQUIPEMENTS DU BIEN: -parcelle clôturée, -chauffage central au mazout de marque BOSCH/citerne de 2.500 litres/chaudière nouvelle, -vannes thermostatiques, -thermostat d’ambiance, -eau chaude sur la chaudière, -châssis PVC double vitrage de 2014, -toiture isolée, à versants, en tuiles. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 862 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite PLUS DE VISITE

Terrains	rue Thier Plumier, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287369 Een perceel bouwgrond gelegen aan de Thier Plumierstraat, en in de plaatsen “Grandes Ruelles” en “Thier Plumier”, bestaande uit 3 percelen met een totale oppervlakte van 13a34ca. - Enerzijds, een deel van het perceel kadastraal sectie B nummer 0158FP0000, met een oppervlakte van twaalf are zevenentwintig centiare (1 Za 27ca), vermeld onder perceel 2 op het meetplan waarvan hierna sprake en waaraan het perceelnummer 61047 B 374 B POOOO is toegekend; - Ten tweede, een deel van het kadastraal perceel sectie B nummer 0162HP0000, met een gemeten oppervlakte van tweeëndertig centiare (32 ca), opgenomen onder perceel 4 op het meetplan waarvan hierna sprake is en waaraan het perceelnummer 61047 B 374 D P0000 is toegekend; - Ten derde, het perceel kadastraal sectie B nummer 0162GP0000 met een oppervlakte, volgens het kadaster, van zevenenvijftig centiare (75 ca); Ofwel een totale oppervlakte van dertien are vierendertig centiare (13a 34ca). Kadastraal inkomen niet bepaald. Libre à partir du: A l'acte Tom en Jan Coppens Personne de contact: Sofie ELSERMANS Tel: (014) 61.34.58 Email: sofie.elsermans.351385@belnot.be

Maisons	38 Boulevard Emile de la Laveleye, 4000 Liège	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287660 Située dans le très prisé quartier des Vennes, cette élégante maison de maître allie charme d’époque et potentiel de rénovation (façade claire). Avec ses hauts plafonds, ses belles proportions et sa luminosité, elle séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Caractéristiques principales : - Superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux (6) - ?Petit jardin de ville intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours - ?Garage privé, caves et buanderie - ?Vaste séjour lumineux composé de 3 pièces de vie en enfilade (salon et salles à manger) - ?5 chambres confortables offrant de multiples possibilités d’aménagement - ?2 salles de bain - 2 greniers aménageables - Possibilité d’aménager une partie en appartement indépendant pour de la location ou un espace privé À noter : - La maison est à rafraîchir : des travaux sont à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement son potentiel - Performance énergétique : PEB E Atouts supplémentaires : - Emplacement idéal : sur le boulevard arboré Emile de Laveleye, à quelques pas du parc de la Boverie, de Belle-Ile et à 2 km du centre-ville - Quartier vivant et recherché, avec de très nombreux commerces, écoles et transports à proximité - Maison de caractère offrant un parfait équilibre entre vie familiale et opportunité d’investissement grâce à l’espace modulable (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme) Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Dates de vente Date de début: 22/10/2025 12:00 Date de fin: 30/10/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1199 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	35 Rue Paire-Maquet, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287055 ?? Maison à vendre - En cours de rénovation - Wandre (Liège) Située dans le charmant village de Wandre, à proximité de Liège, cette maison en cours de rénovation n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial ! ?? À terminer selon vos goûts, elle offre un excellent potentiel d’aménagement et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux, espace prévu pour une future cuisine ouverte, WC indépendant - Premier étage : Deux chambres confortables, salle de bain à aménager selon vos envies - Sous-sol : Cave avec plusieurs espaces de stockage pratiques ?? Localisation idéale, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux vers Liège. ?? Parfait pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son futur chez-soi ! ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jhXiUBEciUM Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 117m² Vente en cours Date de début: 28/10/2025 14:00 Date de fin: 05/11/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 463 € Libre à partir du: Immédiatement Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	43 Rue de la Borbotte, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287697 Construction récente située dans un endroit calme sur les hauteurs de Malmedy dans le village d'Xhoffraix. La maison se compose comme suit: 1) au rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette, cuisine, salon, salle à manger, une grande buanderie, un bureau et un hall d'accès vers l'extérieur comprenant un boiler 2) au premier étage: hall de nuit, 4 chambres, salle de bains 3) au deuxième étage : 3 grands greniers aménageables 4) à l'extérieur : double garages et un grand jardin. Finitions intérieures à prévoir. Nombre de chambres: 4 Dates de vente Date de début: 20/10/2025 14:00 Date de fin: 28/10/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1240 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Geneviève WEBER Tel: (080) 79.15.80 Email: genevieve.weber.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	28 Rue de Wanzoul, 4520 Vinalmont	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 287536 Sur les hauteurs de Wanze, dans le village très prisé de Vinalmont, à deux pas des grands axes tout en conservant le calme du village, cette magnifique villa est implantée sur un terrain de 38 ares 20 centiares. Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un vaste salon et d’un deuxième petit salon en contrebas, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Espace utilisable pour une profession libérale ou activité indépendante composé d’une entrée indépendante, d’une salle d’attente et d’un bureau. L’étage se divise en quatre belles chambres (dont une avec balcon), une salle de bain et une salle de douche. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré et d’une grande et agréable terrasse. Equipements : châssis double vitrage, chauffage électrique par accumulation, PEB F. Electricité à revoir (PV disponible sur Biddit). Mise à prix : 300.000 € Occasion rare sur le marché immobilier, ne tardez pas à réserver votre visite. Possibilité d’enchérir également sur le terrain attenant ou d’acheter la maison et le terrain en un seul lot. Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 et en l’Etude GREGOIRE – Rue de Bas-Oha 252/A – 4520 Wanze – 085/21.22.23 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 28/10/2025 10:00 Date de fin: 05/11/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1655 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ou en l'Etude GREGOIRE - Rue de Bas Oha 252/A - 4520 Wanze - 085/21.22.23

Terrains	Rue d'Atrin, 4560 Clavier	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287596 Terrain en zone d'habitat à caractère rural, à front de la rue d'Atrin à Clavier. Superficie approximative de 1250m² soit 25m de largeur et 50m de profondeur. Environnement campagnard, belle vue dégagée à 180°. A ne pas manquer ! Plus de renseignements : Notaire Van den Broeck 085/27.43.50. Revenu Cadastral: 31 € Libre à partir du: A l'acte Christophe van den broeck, societe notariale Personne de contact: Johanna HOUYOUX Tel: (085) 27.43.50 Email: johanna.houyoux.125054@belnot.be

Maisons	14 Avenue du Monceau, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 287734 Située dans un quartier agréable d’Esneux, Avenue du Monceau 14, cette maison semi-mitoyenne développe deux niveaux habitables (rez-de-chaussée et étage) et bénéficie en outre d’un garage accessible via une porte de garage électrique. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un hall d’entrée, • une cuisine non équipée, • un vaste séjour lumineux donnant accès direct à une terrasse et au jardin situé à l’arrière lesquels sont orientés S-O À l’étage, la maison se compose de : • un hall de nuit, • trois chambres, • une salle de bain, Le jardin et la terrasse offre un bel espace extérieur avec une agréable luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de l’installation électrique et le placement d’une nouvelle cuisine. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 870 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	19 Thier Mère-Dieu, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 79 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274335 A vendre, maison située idéalement à proximité de toutes les commodités. Le bien est à réhabiliter entièrement. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 pièces ainsi qu'un accès à une cour partagée. Au premier, existent 2 chambres et une pièce de rangement Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le grenier est aménageable en partie. Plus d'informations? Contactez l'Etude au 087/69.26.10. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	28 Rue du Haut Pré, 4000 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276524 LIEGE Bonne maison de ville mitoyenne avec vrai jardin enclos de murs Située rue du Haut Pré n°28 (à 150m de la Gare Liège haut Pré) Comprenant : Entre sol : atelier percé de baies lumineuses donnant sur le jardin ; local chaudière, cave Rez : Hall, commodités, cuisine et séjour Étages : 4 chambres et salle de bain Chauffage central – double vitrage pvc – travaux de confortabilisation à prévoir. Le bien est actuellement loué. PEB en cours de confection RC : 676 euros – superficie totale : 280m2. Prix : 175.000 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A définir CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	Chaussée, 4280 Merdorp	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276557 Beau terrain plat situé dans la jolie campagne hesbignonne de Merdorp (rue Chaussée) d'une contenance de 10 ares 03 centiares. Bien situé en ZONE D'HABITAT A CARACTERE RURAL. Libre d'occupation le 15 septembre 2025. Références cadastrales : section B, numéro 0719PP0000. Terrain situé entre les autoroutes E40 et E411/E42; à la limite des provinces de Liège et du Brabant Wallon (est). Terrain non situé dans un lotissement et libre de tout constructeur. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000,00 €. Pour tout renseignement, merci de contacter l'étude WAUTERS & BACHY à Hannut au 019/51.13.06. Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: autre WAUTERS & BACHY Personne de contact: Fanny LAVARRA Tel: (019) 51.13.06 Email: fanny.lavarra.353322@belnot.be

Appartements	82 Rue Fossoul, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279423 COMPROMIS EN COURS !!! Bénéficiant d'une situation idéale, proche des grands axes et du centre de Boncelles, cet appartement situé au troisième étage d'une résidence de 2008 est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un local de rangement, d'un living lumineux donnant accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le lot comprend également une cave et un emplacement de parking. La terrasse offre une vue agréable sur les environs. Equipements : chaudière gaz individuelle, électricité conforme, PEB E, ascenseur, parlophone. Faire offre à partir de 180.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 91m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 951 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Terrains	Chemin du Fawetay, 4900 Spa	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279261 L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous proposer à la vente deux magnifiques parcelles de terrain, chacune d'une superficie de 14 ares 75 centiares (1.475m²), idéalement situées Chemin du Fawetay à Creppe, sur les hauteurs de Spa, à seulement 5 minutes du centre-ville. À seulement quelques pas des bois, du calme et du charmant village de Creppe, ces terrains vous offrent un cadre de vie optimal et une perspective d’avenir apaisante, parfait pour réaliser votre projet de construction. Caractéristiques des terrains : - Zone d’habitat à caractère rural selon le plan de secteur. - Libres de constructeur, vous choisissez votre propre projet. - Tous projets de construction devront être soumis à une demande auprès du service urbanisme -Chemin d'accès privé entre les riverains. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ces terrains et laissez-vous séduire par leur emplacement privilégié. À voir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	196/198 Rue des Fabriques, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278803 Bâtiment à rénover mais offrant un beau potentiel Châssis double vitrage bois - chauffage central gaz Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre rdv en l'étude

Maisons	33 Zur Holzwarche, 4761 Bullange	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279709 La maison d'habitation sise à Wirtzfeld, Zur Holzwarche 33, sur et avec terrain d'une superficie de 9,33 Ar. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 222m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 925 € Libre à partir du: A définir NOTAVITHA, Notariatsgesellschaft Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Veuillez vous adresse à l'étude pour fixer une rendez-vous de visite.

Maisons	158 Rue des Marêts, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279797 Maison à rénover avec jardin située sur les hauteurs de Liège (Wandre). Elle est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine. Au premier étage : un hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. Au sous-sol : 3 caves et buanderie dont une grand pièce ouverte sur une terrasse et le jardin. Belle vue dégagée sur Wandre. Quartier résidentiel calme. Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. Revenu cadastral de 547 €. Terrain de 112 mètres carrés. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Céline WATS Tel: (04) 362.85.77 Email: celine.wats.357771@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous en appelant le 04/3628577

Maisons	1 de l'Eglise, 4350 Momalle	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279890 Belle maison de Maître. Idéalement située dans le village de Momalle à 4350 Remicourt, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements. COMPOSITION Sous sol: 4 grandes caves Rez de chaussée: 2 vastes séjours de plus ou moins 36m², une cuisine semi équipée donnant accès au jardin ainsi qu'un grand hall d'entrée. 1er palier : 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. 2ème palier : 3 greniers aménageables. Un grand jardin, une cour et un garage à l'arrière. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 637 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Coralie DEMEYERE Tel: (04) 247.53.39 Email: coralie.demeyere.352894@belnot.be Informations de visite informations et visite au 04/2475339 ou par mail à l'adresse mentionnée ci-dessus.

Maisons	3 Place Fayat, 4217 Lavoir	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279845 VENTE SUSPENDUE Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement! Cette charmante maison villageoise à rénover avec jardin se compose au rez : d’un hall d’entrée, d’un living, d’un coin cuisine, d’un bureau et d’un wc séparé. A l’étage, d’un hall de nuit et de deux chambres. Elle bénéficie également d’un garage et d’une cave. Elle jouit d'une situation prisée dans un quartier calme et bucolique tout en étant à seulement quelques minutes de l’autoroute (E42). Equipements : PEB G, installation électrique à revoir, châssis simple vitrage. Budget rénovation à prévoir. Mise à prix : 100.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 163m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 28/04/2025 11:00 Date de fin: 06/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 396 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Terrains	Rue Forsvache, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279949 Nous procédons à la vente de deux terrains situés à Grâce-Hollogne. Disposants d’une surface respective de 3 ares 93 centiares (393m²) pour le LOT1 et 3 ares 26 centiares (326m²) pour le LOT 2. Ces terrains bénéficient d’une localisation idéale à proximité des grands axes routiers et de toutes commodités. Ces deux terrains avaient fait l’objet d’un permis d’urbanisme en 2016 pour construire 2 maisons jointives, 3 chambres, actuellement périmé. Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: Immédiatement Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite Pas de visite prévues - Pour information, contacter l'étude au 04/239.89.89

Terrains	Rue Forsvache, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 57 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279958 Nous procédons à la vente de deux terrains situés à Grâce-Hollogne. Disposants d’une surface respective de 3 ares 93 centiares (393m²) pour le LOT1 et 3 ares 26 centiares (326m²) pour le LOT 2. Ces terrains bénéficient d’une localisation idéale à proximité des grands axes routiers et de toutes commodités. Ces deux terrains avaient fait l’objet d’un permis d’urbanisme en 2016 pour construire 2 maisons jointives, 3 chambres, actuellement périmé. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: Immédiatement Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite Pas de visite prévues - Pour information, contacter l'étude au 04/239.89.89

Maisons	22 Thier-Savary, 4000 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280047 Maison 2 façades à rénover, bénéficiant d’une surface habitable de 177 m² avec jardin en paliers et cave aménagée. Elle se compose : - à l'entresol : une pièce aménagée, une buanderie, une salle de bains et un débarras; - au rez-de-jardin : une salle-à-manger, un salon, une cuisine non-équipée avec accès au jardin, un WC; - au premier étage - entresol : une chambre; - au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains. Dans une rue très calme au pied des marches du Thier Savary qui permet un accès piéton aisé à la Montagne Sainte-Walburge et ses commodités (magasins de proximité, école, transports en communs, hôpital de la Citadelle), en face du charmant parc de la Paix. Prendre rendez-vous en l’étude pour une visite. La rue est actuellement en travaux mais devrait bientôt être en état. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 177m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 629 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Coralie DEMEYERE Tel: (04) 247.53.39 Email: coralie.demeyere.352894@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude pour fixer une visite

Terrains	Rue de Mons-lez-Liège, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 229955 Terrain à bâtir, libre de constructeur d'une superficie de +- 1500m² - D'une plus grande parcelle, on extrait une parcelle située en zône à bâtir d’environ 1.500m2 - Biens vendus libres de tout bail - Les limites de la parcelle à vendre et de la contenance peuvent faire l’objet de négotiation, avec adaptation du prix en conséquence. A titre indicatif 165.000 euros pour 1.500m2 - Il vous est recommandé de prendre contact avec les services urbanistiques de la Commune de Flémalle pour soumettre votre projet de construction et envisager la viabilité de votre projet car la parcelle a un découpage particulier et est située hors lotissement. - Plan à charge de l'acheteur Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	89 Rue Pierre Henvard, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280227 Villa/Bungalow avec demi étage, garage et cave en sous-sol, d'une superficie habitable de +/-90m², sur une belle parcelle de 741 m². Elle est composée d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, d'une cuisine semi-équipée, d'un living (salon - salle à manger) de +/- 30m² avec feu ouvert , d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de bain. Au sous-sol, grand garage avec un espace de stockage et un espace chaufferie. La maison jouit d'une très belle situation proche du centre d'Embourg, à deux pas des écoles, des commerces et des accès. En retrait par rapport à la route, elle bénéficie d'un grand jardin bien orienté et aménagé. Chauffage central au mazout. RC 878€. A rafraichir. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/05/2025 14:00 Date de fin: 14/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 872 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Lisa BODEUX Tel: (04) 365.10.16 Email: lisa.bodeux.352534@belnot.be Informations de visite Rendez-vous et informations via l’étude notariale de Chaudfontaine (tél: 04/365.10.16 du lu au je 14 à 17h et ve 9 à 12h)

Appartements	9 Avenue Louis Libert, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280278 Appartement rénové dans Aywaille centre. Il est composé de : un hall d'entrée, vestiaire/buanderie, toilette, salon, cuisine équ., salle de douche et lavabo, 3 chambres. Au sous-sol : une cave privative de 6.06 m²; Surf. hab. : 116 m². Double vitrage. Chauffage au mazout avec chaudières communes - appartement équipé de calorimètres sur les radiateurs. Compteur électrique séparé. Pas d'ascenseur. Actuellement loué : 850 € + 150€ pour le mazout + eau + charges commune. Bail de location de 3 ans ayant pris cours le 15/01/2025. Possibilité de résilier le bail pour occupation personnelle par le nouveau propriétaire (préavis de 6mois). L'appartement et la cave sont une propriété privative. Le revenu cadastral s'élève à 821€. E spec: kWh/m².an: 295, performance D E tot : kWh/an: 41.247 Numéro certificat PEB: 20190503016169 Des travaux importants ont été réalisés durant les dernières années : toitures, chaudières mazout communes, boilers individuels, peinture des façades, patio extérieur et couloirs communs, parlophones, boîtes aux lettres, châssis double vitrage, cuisines équipées. Les appartements disposent de compteurs / décompteurs séparés. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 116m² Revenu Cadastral: 821 € Libre à partir du: autre PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Commerces	9 Avenue Louis Libert, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280293 Situation de premier ordre avec une visibilité optimale en plein centre d'Aywaille, grand parking à proximité. Il est composé de : 83m² divisé en 3 grands compartiments avec une grande vitrine à rue. Cave de 50m² composée de : hall, 2wc, bureau et rangement. Une porte intérieure, qui doit être cloisonnée, donne encore l’accès vers un grand appartement de 6 chambres. Cet appartement est également en vente pour un montant à partir de 240.000€ et les deux lots pourraient donc être joints. Type de chauffage: Pas de chauffage Double vitrage Compteur électrique bi-horaire et eau séparés. Le revenu cadastral s'élève à 1.085€. Des travaux importants ont été réalisés durant les dernières années : toitures, chaudières mazout communes, peinture des façades, patio extérieur et couloirs communs, parlophones, boîtes aux lettres, châssis double vitrage. Revenu Cadastral: 1085 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	24 Rue Marionsonnet, 4357 Haneffe	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280412 OPTION - Maison 2 chambres à rénover située au cœur du village de Haneffe, en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par l'arrière du bien et mène à un séjour et une cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 18 et 16 m², ainsi qu'un coin douche avec WC. L'accès au grenier (à aménager) se fait par une trappe. Au sous-sol : une cave. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage par poêle (pas de chauffage central). Extérieurs : une allée de garage, un abri de jardin (atelier), une terrasse à l'arrière donnant sur un vaste jardin. Installation électrique à remettre aux normes. PEB : F. RC : 223 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Revenu Cadastral: 223 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	10 Rue Joseph Wauters, 4257 Rosoux-Crenwick	Faire offre à partir de 399 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280506 L'étude vous propose cette superbe maison à Rosoux. Elle est construite sur un terrain de 35a04 et comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand espace de vie contenant salon et salle-à-manger ouvert sur la cuisine, une buanderie - au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau - aux sous-sols : très belle cave - à l'extérieur : un double garage, beau jardin, box. PEB C Pour toutes informations et visites : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 136m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 882 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Informations de visite Via l'étude au 019/32.23.08

Maisons	43 Rue Célestin Demblon, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280097 Située à Vivegnis, dans un quartier calme et à proximité des commodités, écoles et transports, cette agréable maison - type bungalow - dispose d'un joli jardin et d'une cour. Elle est composée : partie de droite : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un garage; partie de gauche : un séjour ou bureau, une chambre, une cuisine, une salle de douche et un garage. Avec quelques travaux de rénovation, ce bien peut devenir votre écrin de tranquillité. Nombreuses possibilités d'aménagements Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 806 € Libre à partir du: Immédiatement NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16

Terrains	3 Avenue des Pins, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 339 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278912 Ce magnifique et rare terrain à bâtir est idéalement situé dans le prisé Bois du Rognac à Neupré. Cette parcelle est située au calme dans l'Avenue des Pins (en face du numéro 6) mais néanmoins proche des commodités de la Route du Condroz. Son orientation est optimale. De plus, le terrain n'a pas de vis-à-vis arrière. Sa superficie totale est de 1760 m². Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Appartements	23 Rue du Parc, 4020 Liège	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280752 Au septième étage d'une résidence idéalement située, cet appartement lumineux vous offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux placards intégrés, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse à l'avant, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'un hall de nuit desservant 3 chambres, dont une avec accès à la terrasse arrière, une salle de bains, avec un second WC, et une salle de douche. Il dispose encore, en sous-sol, d'un emplacement pour voiture et d'une cave privative. Techniques : PEB B, châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au gaz et revenu cadastral de 1.385,00€. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1385 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas GHYSENS, société notariale Personne de contact: Nicolas GHYSENS Tel: (04) 223.76.23 Email: nicolas.ghysens@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées sur rendez-vous.

Maisons	627 Rue Harkay, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279937 Maison 3 façades située à Mons-lez-Liège. Au rez-de-chaussée vous trouverez plusieurs grandes pièces lumineuses à aménager selon vos goûts, avec une cuisine et une buanderie à rénover complétement. Les étages sont composés de 4 grandes et lumineuses chambres ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée. Le bien offre également un jardin et un grand verger ainsi que un double garage avec remise. Le bien dispose en outre d'une cave et d'un petit atelier. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 276m² Vente terminée Date de début: 29/05/2025 11:00 Date de fin: 06/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 673 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Visites (mer 14h à 15h - sam 9h à 10h) • Mercredi 9 avril ; • Samedi 12 avril ; • Samedi 19 avril ; • Mercredi 23 avril ; • Samedi 3 mai ; • Mercredi 14 mai ; • Samedi 17 mai ; • Mercredi 28 mai • Samedi 31 mai.

Maisons	8 Thier de Huy, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280723 Agréablement situé dans un environnement verdoyant et doté d'un jardin ainsi que d'un grand espace boisé, ce bien saura combler les amateurs de nature. La maison dispose également d'une grande dépendance aménageable avec garage. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 244m² Vente terminée Date de début: 28/04/2025 12:00 Date de fin: 06/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 449 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre avec l'étude au 085/21.12.47

Maisons	68 Rue du Coq, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280841 Spacieuse villa 4 façades avec immense jardin et vue imprenable Nichée sur les hauteurs de Tilleur (Saint-Nicolas) cette villa 4 façades offre de grands espaces intérieurs et un extérieur exceptionnel. ?Un cadre calme et verdoyant unique? ? Profitez d’un vaste jardin arboré et offrant une vue la Meuse (Seraing). ? Avec son verger, ses vignes et son poulailler, cet espace est un véritable havre de paix. ? Deux terrasses: une en façade et une à l'arrière, avec four à pizza complète cet extérieur idéal pour des moments conviviaux. ? Intérieur spacieux et fonctionnel? - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour lumineux, WC indépendant, salle de bains et chambre. - 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre mansardée et WC. - Cave aménagée : pièce de vie, chambre, WC, salle d’eau et dressing (ne constitue pas un logement indépendant). - Double garage indépendant et annexes. R.C.: 810 € Installation électrique : non-conforme; l'acquéreur s'engage à la renover entièrement (dispense). ? Idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces ? ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 216m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 810 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Terrains	Rue Bouhais, 4860 Cornesse	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280969 Terrain à bâtir non compris dans un périmètre d'urbanisation (lotissement) situé sur les hauteurs de Pepinster d'une superficie de 1.079 m² en zone d'habitat à caractère rural. Vente terminée Date de début: 12/05/2025 14:00 Date de fin: 20/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be

Maisons	61 Rue de Mouscron, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281013 Située à Queue-du-Bois sur la commune de Beyne-Heusay, cette maison partiellement rénovée se compose actuellement d’un large « open space » comprenant séjour et cuisine hyper équipée (frigo, congélo, four, micro-ondes, cave à vins, taque induction, hotte, lave-vaisselle et évier). Un hall de nuit mène à 3 pièces de dimensions variables, à une salle de douche et à un débarras. Un permis d’urbanisme a été délivré en novembre 2021 (validité de 5 ans) quant à la réalisation de deux extensions (description du projet sur demande). Cette maison dispose d’une piscine (chauffée) orientée plein sud. Le relief du jardin étant encore à réaménager, il n’y a aucun doute qu’une fois les travaux réalisés, vous pourrez jouir de ces espaces en toute quiétude. Un grand garage ainsi qu’une buanderie se trouvent en sous-sol. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. La conformité urbanistique est à vérifier par l'acquéreur auprès de la commune. - Divers matériaux utiles à la poursuite du projet urbanistique sont présents sur place et sont inclus dans la présente vente. - Un PEB a été établi en 2019 avant travaux. Celui-ci n’est pas représentatif de l’état actuel du bien qui a évolué depuis. Le PEB devra être actualisé par l’acquéreur après travaux - Présence d’humidité dans le bien. - La présente vente est soumise à autorisation de justice. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 107m² Revenu Cadastral: 361 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	34 Rue du Camp, 4950 Sourbrodt	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281057 Maison à rénover à vendre dans le village de Sourbrodt composée de la sorte : - Au sous-sol : garage et caves ; - Au-rez-de-chaussée : une cuisine avec accès au jardin et un salon/salle à manger ; - A l'étage : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose d'un jardin situé à l'arrière. PEB : G ; Electricité non conforme ; Cuve à mazout de plus de 3000L -> contrôle d'étanchéité : plaquette orange ; Système d'épuration des eaux usées commun avec la maison mitoyenne. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 12/05/2025 14:00 Date de fin: 20/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 805 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude du notaire CRESPIN

Maisons	46B Avenue Libert Froidmont, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280836 Découvrez cette maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille, un indépendant en quête d’espace ou un investisseur averti. Avec ses 4 chambres spacieuses et son mini-studio indépendant au premier étage, vous profiterez d'un espace flexible, parfait pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le hangar présent à l’arrière du bâtiment offre un vaste espace permettant de créer un atelier et/ou y établir une profession libérale. Bien que la maison ne dispose pas de jardin à l'arrière, la zone en façade peut être aménagée selon vos envies pour profiter de l'extérieur. C’est une opportunité unique d’acquérir un bien alliant espace, modularité, et proximité des services essentiels. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 931 € Libre à partir du: A définir Olivier BONNENFANT & Marianne TYBERGHEIN - notaires associés Personne de contact: Océane VANDERHEYDEN Tel: (04) 376.62.15 Email: oceane.vanderheyden.113266@belnot.be Informations de visite Merci de contacter l'étude au 04 376 62 15

Terrains	Rue de l'Arbre Saint-Michel, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 230624 beau terrain à bâtir libre de constructeur. façade : 30m. profondeur: 170m. parcelle C538V Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	58 Rue Guillaume Delarge, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280863 Maison 2 façades à vendre avec grand garage à Herstal Sous-sol : grande cave de 5.92mx4.72m Rez-de-Chaussée : salon (3.53mx3.61m), salle à manger (2.95mx4.04m), couloir, cuisine (4.66mx3.71m), véranda (2.93mx2.87m), salle de bains (1.82mx3.38m), terrasse et espace de stockage Premier étage : chambre 1 (4.66mx3.65m), chambre 2 (2.95mx4.08m) et couloir Deuxième étage : chambre 3 (4.29x3.86m) espace de stockage (2.96mx4.08m) et couloir Le garage peut servir de stockage pour du matériel. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: notaire@sciortino.be Informations de visite Visites à convenir avec l'étude au 04/290.40.40

Maisons	27 Le Haumont, 4650 Grand-Rechain	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280586 Découvrez cette villa de caractère construite en 1975, implantée sur un vaste terrain de 1 613 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Jardin magnifique ! Libre d'occupation le premier mai 2026. Composition du bien : Rez-de-chaussée : halll d’entrée accueillant, séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, grand garage, buanderie, débarras, vestiaire et toilette indépendante. A l'étage: hall mezzanine, 3 chambres spacieuses, 1 dressing et une salle de douche. Extérieurs: magnifique jardin, terrasse Techniques: châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, feu ouvert, PEB classe E (369 kWh/m².an - 70 497 kWh/an). Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1420 € Libre le: 01/05/2026 Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Terrains	Bouhais, 4860 Cornesse	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259506 L'étude des Notaires Fassin associés a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande parcelle idéalement située rue Les Bouhais (à droite du n°20) à 4860 Pepinster - Cornesse. Le terrain mesure dans son intégralité 11.532m². La zone à bâtir qui est de +- 900m², offre une vue dégagée dans la partie haute du terrain. Elle bénéficie d'un accès facile à l'entrée d'une impasse garantissant tranquillité et quiétude. Le reste du terrain a une superficie de +- 10.632m² et dispose également de son propre accès. Il est classé en zone agricole sous bail à ferme en cours avec droit de préemption. L'ensemble du terrain est vendu au prix de 140.000 €. Le terrain est libre de constructeur et ne se situe pas dans un lotissement. L'établissement d'un rapport par un géomètre est en cours. Possibilité d'acquérir uniquement la partie à bâtir pour 99.000 € et la partie agricole pour 50.000 €. Chaque projet devra faire l'objet d'un permis d'urbanisme, nous vous renvoyons donc vers la Ville de Pepinster pour une demande d'avis préalable en fonction de votre projet. Plus d'informations en l'étude. Revenu Cadastral: 101 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	290 Rue du Pansy, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281145 Au coeur de l'entité de Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités, découvrez sans tarder cette maison familiale sur 3 niveaux dotée de 3 chambres et de spacieux espaces de vie. Récemment rénové ( Panneaux photovoltaiques, chaudière gaz récente, cuisine full équipée, alarme, volets, adoucisseur, citerne eau de pluie ...) et en excellent état d'entretien, ce bien agrémenté d'un bel espace jardin avec terrasse couverte abritera confortablement votre famille. Faire offre à partir de 280.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 560 € Libre à partir du: A l'acte France ANDRIS - Société notariale Personne de contact: Marina GREFFE Tel: (04) 286.32.30 Email: marina.greffe.124479@belnot.be

Maisons	1 Avenue Amédée Hesse, 4900 Spa	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281380 L'Etude des Notaires associés Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison située Avenue Amédée Hesse 1 à Spa. Cette bâtisse vous séduira pour son emplacement privilégié, ses volumes impressionnants, ses matériaux nobles et son charme resté intact. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée traversant toute la maison et donnant directement accès au splendide jardin/parc à l’arrière, un bureau, un séjour lumineux de 37 m² agrémenté d’un feu ouvert, une cuisine à rénover, des toilettes ainsi qu’un accès au sous-sol. Premier étage : palier distribuant 4 grandes chambres, un bureau et une salle de bains à remettre au goût du jour. Deuxième étage : un grand grenier mansardé de 68 m² offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Sous-sol : caves sous toute la surface de l’habitation et un garage accessible par une rampe située côté jardin. Témoin d’un passé prestigieux, cette ancienne maison bourgeoise a conservé tout son cachet : parquets d’origine, boiseries, moulures… Un véritable voyage dans le temps. Des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires pour en exploiter tout le potentiel. L'emplacement est privilégié : proche du centre, possibilité de créer des emplacements de parking sur l'arrière, une belle visibilité en cas de profession libérale/commerciale, un jardin aménagé d'un muret, des magnifiques magnolias et une terrasse. Données techniques : châssis bois simple vitrage avec volet pvc partout, chauffage central mazout (citerne de + de 3.000l), chaudière de 2021, électricité non-conforme, charpente et couverture de toit en bon état. Les photos intérieures seront publiées dans les semaines à venir. Visite uniquement sur rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 292m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1841 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	8/10 Rue de l'Hôtel de Ville, 4900 Spa	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281598 L'étude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous présenter à la VENTE cet APPARTEMENT idéalement situé au pied du piétonnier de SPA et face au parking de la Place de l'Hôtel de ville. Ce bien se trouve au 3EME ETAGE de l'agréable RESIDENCE "LORREN" et est composé comme suit: hall d'entrée avec parlophone (5,5m²), grand et lumineux living avec balcon à l'avant (33,45m²) équipé d'une cuisine (taque vitro, hotte, double évier, four, frigo et congèle), salle de bains (baignoire, évier, miroir) (3,66m²), chambre à coucher (14,75m²), WC avec lave-mains (1m²) et d'un bureau/chambre d'enfant (8,5m²). Le bien dispose d'une grande cave/buanderie (C4) de 11,64m². Techniques: Construction de 2003 avec ascenseur, chaudière individuelle gaz VAILLANT, compteur eau et électricité individuels, châssis DV PVC, RC = 967m², PEB B = 116 kWh/m².an - 9.927 kWh/an (ref n° 20250411014314). Provision pour charges mensuelles 188 euros/mois (entretien, ascenseur, électricité commun, assurance..). Le bien ne sera pas libre à l'acte ! Bail en cours = 765€/mois Ce bien est à visiter sans tarder, prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 85m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 967 € Libre à partir du: A définir GUYOT & CREMER, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	119 Rue de l'Industrie, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281587 Grande maison de maître à rénover avec terrasse et jardin, située à proximité des axes autoroutiers et des moyens de transport. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un beau hall d'entrée (couloir) avec accès à l'extérieur, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une pièce cuisine, d'une pièce salle de bains et d'un WC indépendant. L'accès à la terrasse et au jardin est possible par ces deux dernières pièces. Au premier étage : un palier dessert deux belles chambres de 16m², un bureau, et un cagibi (dressing). Au second étage : un palier dessert deux pièces greniers à aménager en chambres, et une pièce débarras. Sous-sol : caves. Châssis arrière en PVC double vitrage et en bois simple vitrage à l'avant. Chauffage par convecteurs au gaz. Installation électrique non conforme. PEB : F. RC : 684 €. Superficie parcelle : 170 m². Surface chauffée selon PEB : 205 m². Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 205m² Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Appartements	35 Rue de la Gare, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281644 Studio loué avec une chambre à coucher, cave et parking à Eupen, dans le complexe "Eupen Plaza" Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 11/06/2025 15:00 Date de fin: 19/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 655 € Libre à partir du: autre LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite sur rendez-vous avec l'étude

Terrains	23 Rue les Trixhes, 4577 Strée-lez-Huy	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281677 * OPTION* COMPROMIS DE VENTE EN COURS*Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir située à Stée-Lez-Huy (Modave), Les Trixhes (parcelle voisine au numéro 23), d'une superficie d'après cadastre de vingt-quatre ares vingt centiares (2420 m²). Revenu cadastral : huit euros (8,00 €). Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Christelle VITOUX Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite** S'agissant d'un terrain il vous est loisible de vous rendre directement sur place

Maisons	24 Avenue du Luxembourg, 4020 Liège	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280963 Superbe maison de maître idéalement située dans les Vennes, à deux pas du Parc de la Boverie et à proximité des grands axes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Répartie sur cinq niveaux, cette maison propose de beaux espaces tout en conservant le cachet de l'ancien, notamment avec ses parquets, ses boiseries, ses cheminées et ses moulures. Beau jardin de ville et grande terrasse. Avec ses nombreuses chambres et pièces modulables, cette maison de maître offre un potentiel exceptionnel. Possibilité d'aménagement pour une profession libérale. Le bien dispose également de grandes caves avec une cave à vin. Caractéristiques techniques : châssis simples et doubles vitrages bois, chaudière mazout, boiler électrique, électricité non-conforme et PEB D (329kWh/m².an) Une occasion à ne pas manquer pour les ceux en quête d'authenticité et de confort, au cœur des Vennes ! Nombre de chambres: 7 Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 3083 € Libre à partir du: Immédiatement NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	81 Rue du Bouxthay, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281843 Maison d'habitation avec jardin et atelier et passage latéral sise rue du Bouxhtay 81 4041 Vottem. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, terrasse, atelier et un jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un accès qui mène au grenier dont deux chambres pourraient être envisagées. Chauffage central mazout, toit rénové il y a 10 ans en pente en bon état, électricité à remettre aux normes, châssis double vitrage en bois avec volets. PEB G. A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 461 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	, 4452 Wihogne	Faire offre à partir de 101 052 €
	Vente de gré à gré Référence: 281443 Une pâture (terre agricole) située à JUPRELLE (7ème division WIHOGNE) d'une superficie de 16.842 m² (soit 1,6842 hectare) LOUE SUIVANT BAIL A FERME POUR UNE LONGUE DUREE DE NEUF ANNEES CONSECUTIVES QUI PRENDRA COURS FIN DECEMBRE 2000 (SIGNE EN DATE DU 2 FEVRIER 1999) SERVITUDE au profit d'AIR LIQUIDE INDUSTRIES BELGIUM (passage des canalisations de transport de gaz) 60.000 € l'hectare Revenu Cadastral: 111 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Camille LERUTH Tel: (04) 247.53.39 Email: camille.leruth.352894@belnot.be Informations de visite Aucune visite

Maisons	350 Chaussée de Ramioul, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281229 ---OPTION---Charmant bungalow à vendre sur Ivoz-Ramet. Il se compose d'un hall d'entrée (4m²), d'un WC séparé (1m²), d'un living (23m²), d'une cuisine équipée (8,5m²) et de deux chambres (10m² et 12m²). Au sous-sol des caves et un garage. RC 642 euros. Chauffage mazout, châssis double vitrage bois avec volets. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 642 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	40 Rue de la Cité, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281667 Maison d'habitation avec jardin arboré, terrasse et garage située dans un quartier résidentiel, à proximité de magasins et grandes surfaces, d'arrêts de bus et axes routiers, comprenant: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, wc Au sous-sol: caves et garage Grenier aménageable. Châssis bois double vitrage. Volets partout. Chauffage central au mazout Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 780 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Fabienne COLLIGNON Tel: (04) 264.02.42 Email: fabienne.collignon.352184@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en contactant le 0491/896600

Terrains	Rue Lulay, 4690 Glons	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281540 Nous vous présentons cette parcelle de terrain à bâtir de 669 m² plane, située dans une des rues principales du village de Glons, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain se trouve à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute. Il est libre de constructeur et d'architecte. A découvrir sans tarder ! Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte France ANDRIS - Société notariale Personne de contact: Marina GREFFE Tel: (04) 286.32.30 Email: marina.greffe.124479@belnot.be

Maisons	156 Rue Trixhe Maille, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281826 Charmante maison 3 façades, située dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et permettant un parking aisé. Elle peut accueillir une famille et dispose d'un garage, d'un jardin idéalement orienté au sud, et d'un passage latéral. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, buanderie donnant accès au jardin, bureau, débarras. Au bel étage : palier, WC, vaste séjour en L, salle à manger, cuisine donnant accès vers la terrasse couverte et le jardin. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain, espace débarras. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au gaz. Electricité non conforme. PEB D- : 271 kWh/m².an. RC : 410 €. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de la toiture, du pignon latéral et de la porte de garage. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 410 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par l'étude (04/227.32.32)

Terrains	Rue Busquet, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282253 Laissez-vous séduire par cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un ensemble de terres et prairies nichées dans un cadre naturel, bucolique et préservé, à l’abri des regards, où le temps semble suspendu. Accessible via un chemin partagé discret à partir de la rue Busquet rendant le site confidentiel, l'endroit dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets en tout genre tournés vers l'agriculture, ou tout simplement ceux en quête d’un coin de paradis à l’écart de l’agitation. L'ensemble se trouve pour partie en zone d'habitat et pour partie en zone agricole pour une superficie globale de 2ha 14a 26ca Une propriété à découvrir, plus qu’à décrire. Revenu Cadastral: 82 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Se rendre sur place

Maisons	131 Avenue Jean Lambert, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280483 Proche de toutes les commodités (Colruyt, Delhaize, Traffic, écoles, bus, etc), une maison trois chambres avec garage, cave, balcon, terrasse et jardin, à rafraichir Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude notariale

Maisons	106 - 108 Rue Purgatoire, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280132 Sur l'axe reliant Pepinster à Verviers, un immeuble avec caves, actuellement divisé en deux logements (travaux à réaliser/terminer) : un studio au rez-de-chaussée, jouissant d'une petite cour, et un logement aux étages (triplex), avec terrasse, jardin, deux chambres et deux greniers aménageables. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude notariale

Maisons	44 Rue sous le Château, 4500 Huy	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282487 Maison de ville bénéficiant d’une situation idéale, à proximité immédiate de l’hypercentre de la Ville de Huy, de ses écoles et commerces. Elle se compose au rez : de deux pièces dont une avec vitrine, d’une cuisine semi-équipée, d’un WC séparé. Au premier étage : d’un hall de nuit donnant l’accès à deux chambres (15,5m² et 12m²) et une salle de bain. Au deuxième étage : de deux chambres (14,5m² et 12,2m²). Grand grenier accessible par escalier fixe. Caves. Equipements : chauffage central gaz, électricité à revoir. Châssis simple vitrage et double vitrage PVC récents (2022). Faire offre à partir de 145.000 € . Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	9 Totleger, 4731 Eynatten	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281730 Le bien se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation voire de réhabilitation (présence de fissures dans les murs), et offre, grâce à son terrain spacieux de 1.043?m², un grand potentiel pour une nouvelle construction ou une transformation. La maison est actuellement louée (en partie) ; le bail peut faire l’objet d’un congé pour occupation propre moyennant un préavis de six mois. Le bien dispose de deux garages, d’un balcon côté rue ainsi que d’un magnifique et vaste jardin à l’arrière – idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La combinaison d’un emplacement paisible et d’un terrain spacieux rend cette propriété particulièrement attractive. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2025 15:00 Date de fin: 25/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1678 € Libre à partir du: A définir LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous avec le notariat (087/742130 - notariat@lilien-weling.be)