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Garages	84 Rue Porte de Liège, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259179 4 garages fermés idéalement situés dans le centre de Waremme (rue Porte de Liège 84), ainsi que 3 emplacements de parking extérieurs actuellement loués en vertu de baux verbaux à durée indéterminée (15.000€ l'unité) Pour plus d'informations : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Revenu Cadastral: 69 € Libre à partir du: autre OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	35 Rue des Economes, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 299 900 €
	Vente de gré à gré Référence: 243550 Belle maison d'habitation sise à Vaux-sous-Chèvremont, rue des Economes 35. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.900 €. Ce bien se compose comme suit : RDC : un hall, un salon, une cuisine non équipée, deux buanderies, salle de douche (douche à l’italienne, un lavabo), wc séparé, une véranda, un garage avec volet électrique, jardin en façade et arrière avec barbecue en briques, terrasse, passage latéral; 1er étage : une chambre ou bureau avec K7 à bois, une chambre et débarras en-dessous de l’escalier; 2ème étage : deux chambres dont une avec dressing. Châssis DV en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée côté façade et volets manuels au 1er étage. Chauffage central au gaz de ville. PEB D n° 20230330012800 établi le 30.03.2023 - Electricité conforme (en attente d'attestation). Superficie total du bien : 600 M². RC. 865 €. Le bien, ayant été sinistré par les inondations, a été remis à neuf. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 865 € Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth Pousset Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	16 Grand'Route, 4570 Vyle-et-Tharoul	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258784 Lumineuse maison d'habitation comprenant 2 chambres et située dans un quartier calme, à proximité des axes routiers. Composition : - au sous-sol : deux caves. - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine, living, salle de bain - . - au 1er étage : 2 chambres - grenier aménageable au dernier niveau. - à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé sud. Un confortable garage/atelier avec porte électrique menant directement à la maison. Au niveau technique, quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les légers soucis d'humidité au niveau de la chambre ont été réglés. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 246 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Terrains	Sur les Thiers, 4990 Bra	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259235 Terrain en zone d'habitat à caractère rural sis sur les Thiers entre le 11A et le 11B. La parcelle possède une superficie de 1071m². Les renseignements urbanistiques ont été demandés; vous pouvez prendre contact également avec eux afin de savoir si votre projet est susceptible d'être accepté. Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	15 Rue de l'Usine, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257860 COMPOSITION : Sous-sol : Caves ; Rez : Hall carrelé, garage carrelé, séjour carrelé, cuisine semi-ouverte carrelée, wc, véranda, terrasse ; 1er étage : Hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wc, trois chambres à coucher et un bureau ou dressing ; 2ème étage : Grenier avec accès par escalier escamotable ; Commodités : Chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, jardin avec abris, piscine ; RC : 1080 € ; Superficie : 842m² ; Occupation : Libre à l’acte. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1080 € Libre à partir du: A l'acte Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	26 Rue de Tirlemont, 4287 Racour	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259236 Idéalement situé dans le charmant village de Racour, cette maison offre un grand potentiel d'aménagement. Elle jouit d'un vaste jardin arboré et bénéfice de nombreuses et spacieuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon de réception, un salon-salle-à-manger, une salle-de-bains, une cuisine et une buanderie. Au premier étage se trouvent 5 chambres à coucher. Son revenu cadastral de 599 euros laisse envisager une possible réduction des droits de l'enregistrement. Le charmant et paisible village de Racour est à proximité immédiate de la E40 et de voie d'accès directs vers des centres urbains (Hannut, Jodoigne, ...). Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 192m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 27/06/2024 10:00 Date de fin: 05/07/2024 10:00 Pas d'enchère: 2000 € Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A définir LAETITIA HAYEZ, NOTAIRE Personne de contact: Dominique NEULENS Tel: (019) 63.32.13 Email: dominique.neulens.107987@belnot.be Informations de visite visite sur rdv : 0479.37.16.00

Maisons	66 Rue de Flémalle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258512 Une maison mitoyenne unifamiliale située à Jemeppe, Rue de Flemalle 66, d'environ 180 mètres carrés (superficie PEB) avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de +/- 14 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine de +/- 13 m², un salon d'hiver de +/- 9 m² et un WC ; - Au premier étage : une salle de bains et deux chambres de +/- 12 m² et +/- 14 m² ; - Au deuxième étage : un grenier et une grande chambre de +/- 16 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : alarme, double vitrage, chauffage au gaz ; - Revenu cadastral : 483,00 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Terrains	Voie des Meuniers, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 231437 Terrain en lieu-dit "La rouge minière" dans la Voie des Meuniers. Hors lotissement et zone inondable. Revenu Cadastral: 18 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Maisons	14 Au Palô, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259163 Maison d'habitation 4 façades de type bel-étage sise à Embourg, dans une rue calme, contenant un grand garage, un salon, une salle à manger, un w-c séparé, une cuisine non équipée, 2 chambres, une salle de bains, un grenier et un jardin arboré en hauteur avec vue sur la vallée. Beau potentiel + Terrain de 239 m² (selon cadastre) sis en zone d'habitat face à la maison Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 04/09/2024 12:00 Date de fin: 12/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1034 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Cecile VAN DER WIELEN Tel: (04) 367.54.33 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Appartements	79 Rue de la Campagne, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259080 Bénéficiant d’une situation idéale au cœur de Tihange, dans un quartier calme à proximité immédiate des grands axes routiers, de Huy et de ses facilités (écoles, transports en commun, commerces), cet appartement au second étage d’une petite copropriété (deux entités) est vendu à l’état de gros œuvre fermé. Il vous restera à placer les radiateurs, la chaudière, les portes, les revêtements de sol et de terrasse ainsi que la cuisine et la salle de bain de vos choix. Il se compose : d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. Belle terrasse d’environ 7m², sans vis-à-vis à l’avant comme à l’arrière. Equipements : châssis double vitrage neufs, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, ascenseur à badges, isolation acoustique TVA de 6% moyennant le respect de certaines conditions. Faire offre à partir de 120.000 € Possibilité d’acquérir une surface plus réduite de l’étage en faisant offre à partir de 110.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 84m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Appartements	4 bureau, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256639 Dans la résidence dénommée "La Folie Douce" située Rue Bureau 4 à Fléron, un appartement au 3ème étage, d'une superficie habitable de +/- 73 m² (superficie PEB), se composant comme suit : - Un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour de +/- 36 m² avec une cheminée et une cuisine équipée, une buanderie, une terrasse de +/- 6m², un hall de nuit, une salle de douche et une chambre de +/- 13 m² avec balcon. - Une cave de +/- 4 m² ; - Un emplacement de garage. Cet emplacement de standing propose de nombreux avantages : quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités. - Revenu cadastral appartement : 740,00 € - Revenu cadastral garage : 53,00 €. Possibilité d'acquérir le mobilier pour le prix de 10.000,00 €. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	4 Rue de Thys, 4360 Oreye	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246112 Dans le charmant village d'Otrange, au calme au bout d'une cour commune : ensemble formé par une cour, une petite maison avec 2 chambres, une annexe rurale à étage pouvant être aménagée, un garage, et un jardin privatif. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoir rénovation totale en profondeur mais avec un résultat qui peut être plein de charme. Electricité non conforme- Toiture maison récente mais non isolée. Chauffage actuel maison : cassette à mazout. Eau chaude boiler électrique dans la maison et dans l'annexe. Libre d'occupation. RC 131 €. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Superficie totale: 354 m² (NB: une servitude de passage à pied au profit de la maison voisine). Prix souhaité 80.000 € Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 131 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	86 Chaussée de Marche, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259287 Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'un hall (9m²), d'une cuisine non équipée (11m²) avec partie salle-à-manger (14m²), d’un living (30m²) et d’une buanderie (11m²). Grand garage avec partie atelier. L'étage se compose d'un grand hall (10m², pouvant être transformé en bureau par exemple), d'une chambre à l’arrière (11m² avec accès grenier), et de 3 chambres à l'avant (15m², 12m² et 14m², en enfilade). Salle-de-bain (8m², baignoire, une douche, un WC, un évier). 2 caves voutées. Grand jardin. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 448 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	29 Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259344 Cet imposant et très beau bâtiment ne saura que susciter votre intérêt de par ses nombreuses pièces, ses volumes et son caractère, ses possibilités d'utilisation (profession libérale, maison d'habitation unifamiliale); le tout dans un état très soigné !! Une nouvelle chaudière gaz, des châssis pvc DV (récents), des volets (partiellement électrique) améliorent encore ce bien Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 1333 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be

Garages	100 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259266 Liège centre. Emplacement de parking couvert dans le Complexe Sauvenière, situé Boulevard de la Sauvenière. Proche de toutes commodités, cet emplacement vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Possibilité d'acquérir d'autres emplacements dans le Complexe. Revenu Cadastral: 123 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	59 Chemin des Crètes, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259372 Le terrain qui jouxte le bien est à vendre sur le lien suivant : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/259376 Description : Demeure de charme, très spacieuse et complètement atypique, sise sur un beau et grand terrain, en retrait de la rue, dans le quartier calme et résidentiel d’Amostrennes, sur les hauteurs d’Esneux. Sous-sol : Vide ventilé (85m²) – Garage (60 m²). Rez-de-chaussée : Garage double côté rue (29 m²) – chaufferie (5 m²) – hall d’entrée (19 m²) + WC et dégagement (3,5 m²) – salle à manger (14 m²) – cuisine avec coin à manger (20 m²) – séjour (salle à manger + salon = 36 m²) – Véranda (36 m²) – hall d’entrée avec accès caves et cage d’escaliers vers étage (15 m²) – grande pièce pouvant servir de séjour ou de bureau avec ancien poêle à charbon (35 m²) – terrasse (30 m²). 1er étage sur partie principale : Débarras (1 m²) – buanderie (7,50 m²) – chambre 1 (22 m²) – balcon (5 m²) – hall de nuit (7 m²) – salle de douche avec lavabo (2,5 m²) et WC séparé (1,5 m²) – chambre 2/bureau (13,5 m²) – salle de bains carrelée avec WC, 2 lavabos, bain et bidet (9 m²) – chambre 3 (14 m²) – chambre 4 (25 m²) – bureau (5 m²) - mezzanine (17 m²) – chambre 5 (14 m²) – chambre 6 (14 m²) Grenier (accessible par une trappe) : une partie de 21 m² et l’autre de 30 m². Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 392m² Vente en cours Date de début: 03/07/2024 13:00 Date de fin: 11/07/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2548 € Libre à partir du: Immédiatement ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Informations de visite Visites (se rendre sur place SANS rendez-vous) : Les jeudi 13, 20, 27/06 : de 17h30 à 18h30, les samedi 15, 22, 29/06 : de 13h30 à 14h30 - Semaine enchères : 3, 4, 5/07 : 16h à 17h ; 6/07 : 11h à 12h ; 8, 9, 10/07 : 16h à 17h ; -11/07 : 11h à 12h.

Terrains	Chemin des Crètes, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259376 Terrain situé en zone d’habitat à caractère rural d’une superficie cadastrale de 2.678 m². Attention, le chemin existant à côté du terrain est une propriété privée. L'accès au terrain se fait par la bande du terrain qui rejoint le Chemin des Crêtes, à viabiliser. La maison qui jouxte le terrain est à vendre sur le bien suivant : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/259372 Vente en cours Date de début: 10/07/2024 13:00 Date de fin: 18/07/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: Immédiatement ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Informations de visite Se rendre sur place sans rendez-vous

Maisons	17 Rue Saint-Roch, 4500 Huy	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259375 BONNE MAISON avec jardin, garage, nombreuses dépendances et prairie, comprenant: - REZ: Living, Cuisine, salle de douche, wc - ETAGE: 2 chambres WC DEPENCANCES: - Buanderie, garage, atelier - dépendance, - Petit hangar - PARKING - Chauffage central Pellets - Double vitrage Nombreuses possibilités Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 121m² Revenu Cadastral: 215 € Libre à partir du: autre MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Terrains	Chemin du Vieux Chêne, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259325 Vente d'un ensemble de trois terrains en enfilade situés à Longfaye (Malmedy) et cadastrés VILLE DE MALMEDY - QUATRIEME DIVISION 1) Un pré sis « Tayens », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0001AP0000, d'une superficie de 9.606 m². RC non indexé : 28,00 €. 2) Une pâture sise « Tayens », cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0001BP0000, d'une superficie de 292 m². RC non indexé : 1,00 €. 3) Un pré sise « Dri Tayens », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0141P0000, d'une superficie de 3.358 m². RC non indexé : 7,00 €. Cet ensemble de terrains dispose dès lors d’une superficie totale de 13.256 m². Les parcelles n°1A et 1B sont situées en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole tandis que la parcelle n°141 est située en zone agricole. Les parcelles sont actuellement occupées à titre purement précaire et gratuit, les occupants ne disposant dès lors ni d’un droit de préemption ni d’un bail de quelque nature qu’il soit. Vente en cours Date de début: 08/07/2024 14:00 Date de fin: 16/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Geneviève WEBER Tel: (080) 79.15.80 Email: genevieve.weber.217342@belnot.be Informations de visite Etant donné qu'il s'agit de la vente de terrains, les visites ne se justifient pas. Des panneaux sont disposés sur les terrains pour les localiser

Terrains	Overoth, 4837 Baelen	Faire offre à partir de 137 538 €
	Vente de gré à gré Référence: 259393 À VENDRE - à BAELEN – à front de la route menant à Eupen Très belle situation ! Terrain de 1.100,3m² en zone d’habitat à caractère rural Libre à l’acte Libre à partir du: A l'acte Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Les biens peuvent être visités par les candidats-acquéreurs en se rendant librement sur place

Maisons	84 Rue Chafnay, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258933 Belle propriété style art déco 3 façades à parachever sise à Jupille-sur-Meuse et comprenant un spacieux jardin, à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités. COMPOSITION: - au sous-sol : caves ; - au rez-de-chaussée : hall, salle d'attente et bureau/vaste living, cuisine, WC, buanderie, salon/salle à manger; - au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC; - au 2ème étage : 2 chambres, hall de nuit. Nombreuses rénovations récentes effectuées par les propriétaires eux-mêmes. Important : le garage ayant été construit sur une voirie communale, le futur propriétaire devra le démolir à ses frais et dégager la voirie de tout obstacle empêchant la libre circulation à l'entière décharge des vendeurs. Chauffage central au gaz - radiateurs à placer. Revenu cadastral total : 1099 €. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1099 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Giacomo NOTARRIGO Tel: (04) 252.41.01 Email: laurent.desart.133215@belnot.be Informations de visite s'adresser au 0472/600.228

Maisons	17 Route de Hautregard, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259224 Idéalement situé dans le petit village de la REID, ce superbe bungalow bordé de verdure devrait en ravir plus d'un. La maison bénéficie d'un terrain d'une superficie de 1920m² orienté S-E, d'une garage de 30m² et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. Composition: hall d'entrée avec coin vestiaire et évier (4,56m²), cuisine ouverte et équipée (lave-vaisselle, évier, taque vitro, hotte, four, frigo), beau séjour donnant accès à la terrasse (29,45m²), hall de nuit (3m²), chambre (11,6m²), chambre (9m²), salle de bains (douche, évier, WC) (4,3m²), grande buanderie (11,45m²), chaufferie (8,35m²). Techniques: Maison de 1997 sur hourdis (v.v), châssis PVC DV, toiture et corniches en bon état (tuiles), électricité non conforme, chaudière récente avec boiler Vaillant, chauffage central mazout, fosse septique, volets partout, RC = 877€, PEB E = 422 kWh/m².an - 39.941 kWh/an (ref n°20240530020941). Opportunité à ne pas manquer ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (GUYOT&CREMER): 087/77.10.72. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 82m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 877 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	13 Rue de Limbourg, 4710 Lontzen	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258861 Belle Maison avec jardin Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A définir Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Andy EMONTS Tel: (087) 74.20.63 Email: andy.emonts.133413@belnot.be Informations de visite Demande de visite sous le numéro 087 / 89 18 16

Maisons	350 Rue de Bois-de-Breux, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 289 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259439 rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vestiaire, salon/salle à manger (poêle à bois), cuisine équipée, buanderie - 1ier étage : 3 chambres, 1 SDB - grenier "rangement" - sous sol : caves carrelées, SDB, grand garage avec fosse. Terrasse et jardin. chauffage central au mazout (possibilité gaz) citerne d'eau de pluie, électricité conforme, volets à commande électrique à toutes les fenêtres. Proche de toutes commodités. Possibilité taux réduit. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Patrick SMETZ, Société Notariale Personne de contact: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean.100610@belnot.be Informations de visite sur RDV à prendre en l'étude au 04/340.59.04 - 04/343.19.55 - t.grandjean@notaire-smetz.be

Maisons	16 Rue des Coteaux, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259515 Charmante maison trois façades d’une superficie de 215 m² habitable située dans une rue sans issue paisible. Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété comprend : - Rez-de-chaussé: une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, une cuisine de 12m², un hall d'entré, un WC, ainsi que deux chambres. - 1ère étage: un hall de nuit, trois chambres, un WC, et une salle de bains. Une véranda est également accessible depuis une des chambres. - 2ème étage: un grenier aménageable de 60 m². - Sous-sol: caves et buanderie avec accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une chaufferie. DIVERS: - chauffage au mazout - PEB E (416 kWh/m²) - installation électrique non conforme - La maison est actuellement louée. Les acquéreurs de la maison auront également la possibilité de faire une offre à partir de 70.000,00 € pour le terrain constructible situé à l'arrière de la maison, route de Bellevaux. Pour plus de renseignements, https://www.whynot.immo/etude-des-notaires-crespin-godin/395 ou contacter l'étude au 080.79.15.81. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 215m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 991 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Wendy VAN NIEUWENHOVE Tel: (080) 79.15.80 Email: wendy.vannieuwenhove.217342@belnot.be

Maisons	4 Rue de la Coopération, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259516 Maison unifamiliale mitoyenne (2 façades) comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, véranda, jardin Au 1er étage : Une salle de bains et deux chambres Sous-sol : Deux caves Cadastrée pour une superficie de 101 mètres carrés. Revenu cadastral non indexé : 307 euros Maison construite selon cadastre entre 1919 et 1930. Chauffage central au gaz. Travaux de rénovation à prévoir. Vente sous autorité de justice (administration de biens). PEB : Numéro : 20240501006016 Classe énergétique : G Consommation totale d’énergie primaire : 51.980 kWh/an Espec (kWh/m².an) : 535 Visites et renseignements en l’Etude. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 307 € Libre à partir du: A l'acte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Terrains	4 Rue de Villereau, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256978 Terrain à vendre dans le village de Trognée Environ 20 m de façade Environ 50 m de profondeur Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be

Maisons	33 Nöretherstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259594 Maison unifamiliale 4 façades tout près du centre d'Eupen, à rafraîchir, avec, au rez-de-chaussée, un hall, un WC, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse et, au 1er étage, 3 chambres à coucher et une salle de bains. Le tout sous cave avec un garage pour une voiture (porte électronique). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 837 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Maisons	11 Bermicht, 4750 Butgenbach	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente online Référence: 259595 Maison unifamiliale 4 façades avec 3 chambres et jardin à Nidrum, Bütgenbach Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 23/07/2024 15:00 Date de fin: 31/07/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 929 € Libre à partir du: A l'acte LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 790 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259598 Appartement de standing, tout confort, lumineux et meublé avec goût situé au 3e étage de la Résidence Scaldis sise rue Rogier 16 à Liège Composition: Hall d’entrée, cuisine, living (salle à manger-salon), terrasse, couloir, 1 chambre à coucher avec terrasse, WC, salle de bains (double vasque, baignoire et douche), couloir, buanderie, 2e chambre avec placards, salle de douche Sous-sol : la cave 3B. Superficie: 198 m² Revenu cadastral: 1958 € Equipement: Chassis double vitrage Electricité à remettre en conformité Cassette à bois Climatisation Hall de nuit avec nombreux placards Magnifique mobilier intégré : salons + pouf B&B, ensemble Carl Hansen (table + rallonge + 6 chaises), rideau et stores : Maison OVS & Simon Ets, lit : Menuiserie Toller, luminaires autres qu'encastrés : Spots MODULAR cuisine, salle à manger, salon, chambre (21 pièces), lampes suspensions de chevet ARTEMIDE, 2 x Coffres-forts AZ SECURITY Ascenseur Très grand living et cuisine full équipée Nombreux espaces de rangement dans les placards Situation: Situation idéale et pratique en plein centre-ville Vue très agréable sur le petit parc « Les terrasses d’Avroy / le Torre » Aucun vis-à-vis Emplacement de parking pour une voiture au rez de chaussée dans un garage situé à quelques pas dans Résidence "Les Charmes" sise Avenue Rogier 9 : Revenu cadastral : 123 € A découvrir! Visites: sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 198m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1958 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58

Maisons	4 Rue de l'Enclos, 4180 Comblain-Fairon	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente online Référence: 259604 Un bungalow avec garage et grand jardin à Comblain-Fairon ADRESSE : rue de l’Enclos 4 4180 Comblain-Fairon (Hamoir) MISE A PRIX : 240.000€ (enchères de minimum de 1.000€) Revenu cadastral : 847€ Section B numéro 0512HP0000 PEB: F Inst. électrique: Non-conforme COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE: -hall d’entrée, -séjour/salon à manger carrelé (+- 32m²), -cuisine équipée qui donne accès vers l’arrière comprenant frigo, congélateur, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, four multifonctions et mobilier, -hall de nuit, -wc avec lavabo, -bureau avec porte-fenêtre donnant accès au jardin à l’avant, -chambre avec armoires-dressing incorporés, lavabo et porte-fenêtre donnant accès au jardin à l’avant, -chambre avec armoires-dressing incorporés, lavabo et porte-fenêtre donnant accès à la salle de bains, -salle de bains avec douche à l’italienne, meuble lavabo, meuble incorporé, -sas donnant accès à la buanderie et au garage, -garage avec porte sectionnelle électrique HORMANN. ETAGE: grenier pour le rangement. SOUS-SOL: vides ventilés. EXTERIEUR -excellent jardin, -allée d’entrée sur 50 mètres, -terrasse, -abris de jardin. EQUIPEMENTS DU BIEN: -toiture à versants en ardoises, -façades en crépis, -volets en bois, -châssis double vitrage PVC avec croisillons intérieurs/oscillo-battants, -banne électrique sur la terrasse, -chauffage central au mazout, chaudière SEMI, -brûleur WEISHAUPT, -poêle à pellets, -thermostat d’ambiance, -boiler sur le chauffage, -décalcarisateur, -panneaux photovoltaïques, Les enchères débutent le 13 août à 13 heures. Les enchères se terminent le 20 août à 13 heures (sous réserve d’éventuelles prolongations, conformément à l’article 9 des conditions générale). Le montant minimum d’une enchère est de 1.000 euros. Le PV d’adjudication sera signé le 26 août à 17 heures en l’étude des Notaires BOVY & LONNOY. Attention la vente ne permet une condition suspensive de crédit. Sur rendez-vous à partir du 1er juillet 2024. Les frais doivent être payés pour le jour du PV d’adjudication à savoir le 26 août. Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 12/08/2024 13:00 Date de fin: 20/08/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 847 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à partir du 1er juillet 2024

Appartements	54 Avenue Reine Astrid, 4900 Spa	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258994 L'étude des Notaires Fassin associés a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement situé à Spa, dans la Résidence Foch, au 54 de l'Avenue Reine Astrid. Vous apprécierez sa situation centrale du centre-ville de Spa, mais aussi son grand séjour très lumineux comportant deux balcons ainsi que son garage privatif. Découvrons ensemble sa composition : 3ième étage : hall d’entrée, cuisine aménagée (meubles, frigo), balcon donnant sur l’avant de l’immeuble, grand et lumineux séjour de 32m² avec accès au balcon avant et au petit balcon sur l’arrière, toilette, hall de nuit, débarras, salle-de-bains (bain, lavabo, emplacement machine à lessiver), deux belles chambres à coucher. Au sous-sol : cave privative A l’arrière de l’immeuble : un garage privatif. Techniques : mixité de châssis simple et double vitrage bois, chauffage central collectif gaz avec calorimètres électroniques, électricité non-conforme. Travaux effectués : changement des chaudières en 2019, mise aux normes de l'ascenseur, toiture des garages. Peb n°20240613014913 Cons. Théorique : 17 245kWh/an Surface : 82m² Cons. Spécifique : 211 kWh/m².an Label : C Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1197 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Terrains	Rue Jean Stassart, 4367 Fize-le-Marsal	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259627 L'étude vous propose un beau terrain à bâtir sur une parcelle de presque 1.000 m². Il se situe à front de la rue Jean Stassart et dispose d'une largeur à rue de +/-22m et d'une profodeur de +/-48 met est situé en zone d'habitat à caractère rural. Le bien est actuellement occupé par un fermier. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: autre OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be

Maisons	153 Rue Walthère-Dewé, 4000 Liège	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259444 Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (12m²), une cave (10m²), d'une pièce (7m²) avec accès au garage (21 m²). Au 1er étage, les pièces de vies sont disposées comme suit ; un hall (9m²), une salle de bain avec WC (5m²), lumineux séjour (28 m²), cuisine équipée avec lave-vaisselle, four et four à micro-ondes (7.8m²) avec une porte vers la véranda (14m²) qui donne accès directement au jardin. Au deuxième, on y retrouve un hall muni d’un placard et d’un WC individuel ainsi que trois chambres (7.8m², 13.8m², 14m²), une des chambres est communicante avec un bureau ou dressing (4.8m²). Equipements : Châssis double vitrage, compteur électrique bihoraire, chauffage central au gaz (chaudière placée après 1990), Toit plateforme, PEB F n°20240607010044. Maison 3 façades avec de nombreuses possibilités à visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 151m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1214 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	25 Impasse Lahaut, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255914 A Beyne-Heusay, Impasse Lahaut 25, une maison trois façades avec jardinet comprenant au sous-sol : une cave, au rez-de-chaussée : un salon, un couloir, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine, au 1er étage : une chambre, au 2ème étage : un grenier aménageable. Confort et atouts : châssis double vitrage PVC, grenier aménageable. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 166 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259607 Situé dans la résidence «Scaldis» sise Avenue Rogier 16 à 4000 Liège Composition: Hall avec vestiaire, débarras et water-closet avec lavabo, living en façade avenue Rogier avec petite terrasse latérale ; cuisine avec vide poubelles ; chambre à coucher en façade arrière avec salle de bain. Au sous-sol : la cave 3A. Superficie: 64 m2 Revenu cadastral : 870 EUR Equipement: Bon état général Appartement très lumineux Chassis double vitrage Electricité conforme Ascenseur Situation idéale en plein centre-ville à proximité de tous commerces et services. Vue agréable et bien dégagée sur le parc d'Avroy - aucun vis-à-vis Visites: sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 64m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 870 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58

Maisons	19 Rue du Mamelon Vert, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259717 Cette maison située en hauteur se compose comme suite : Un hall d'entrée, un séjour (14m²), une cuisine (8.9m²), un espace chaufferie (5.18m²) et une petite cave (2.42m²). Vous accédez au bien par un escalier car la maison a été bâtie en hauteur ce qui vous donne une vue sur ce quartier verdoyant. A l'étage, on y retrouve un petit hall de nuit, un WC indépendant, une salle de bain (10m²) ainsi qu'une grande chambre (20m²). Cette maison dispose également d'un accès à un extérieur et d'un point vue par lequel vous aurez accès par une porte se situant dans la cage d'escalier. Equipements: châssis double et simple vitrage, chaudière au mazout + thermostat d'ambiance commandant le brûleur, installation électrique non conforme, PEB F N°20230310033413. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite! Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 60m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 247 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	42 Rue Florent Boclinville, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253579 Très jolie maison avec passage latéral, garage et jardin, sise Rue Florent Bocklinville 42 à Vottem, présentant: au ss-sol: un garage avec citerne à mazout, chaudière, chauffe-eau et petite cave; au rdc : un hall d’entrée, un grand séjour (salon/salle à manger) carrelé, une cuisine semi-équipée donnant accès au jardin, un jardin (orienté nord-Est), une remise avec évier et un WC extérieur; à l'étage : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, évier, WC et bidet. Le bien est équipé de châssis double vitrage bois (pas partout), de volets et du chauffage central au mazout. Il n’y a pas d’alarme. Situation dans un quartier proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, transports en commun, réseau autoroutier). RC: 900 EUR. PEB: G. Permis de régularisation avec concours d'un architecte nécessaire afin de créer une baie de 4m2 entre la cuisine et le séjour. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 900 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par l'étude (04/227.32.32)

Appartements	47 Avenue des Oiseaux, 4000 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259826 OPPORTUNITE Appartement situé au 1er étage (pas d’ascenseur). Il se compose d’un hall d’entrée (6m2) avec un WC séparé (1m2), d’un séjour (22m2) avec balcon (5m2), d’une cuisine meublée (8m2), d’une salle de bains (4m²) et de deux chambres (10m² et 13m²). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage. RC 733 EUR. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 64m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	2 Rue Beau Caillou, 4690 Eben-Emael	Faire offre à partir de 440 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259770 Très belle maison de type bel étage composée ainsi qu'il suit: Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée donnant accès aux deux garages, à un cellier et un espace chaufferie. A l'entresol: accès à la terrasse et au jardin Au premier étage: WC indépendant, grand séjour (avec cassette) et salle à manger, cuisine équipée moderne et bureau indépendant. Au deuxième étage: une salle de bain (baignoire et douche) avec WC, 3 grandes chambres et une pièce facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en dressing Le potentiel du bâtiment est énorme et le terrain propose une superficie idéale pour les amoureux du jardinage. Les châssis sont en double vitrage et le bien est pourvu d'un système d'alarme. Coup de cœur assuré! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1321 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: florence.dumont.102053@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements en l'Etude: 04/286 20 85

Maisons	29 Waide-des-Dames, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259871 Une maison d'habitation rénovée en 2022, sise à Grivegnée, Waide-des-Dames, 29, comprenant: - Au sous-sol: un hall, une chaufferie, un sauna avec salle de douche (à l'italienne) et WC, une cuisine et des espaces de stockage. - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à langer, un WC et un garage. - Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bain et une terrasse. PEB C, chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage avec châssis PVC, triple vitrage dans les chambres. Electricité conforme, contrôle gaz effectué, égouts à rue. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=LMucSjzhj3U Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 223m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1041 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Terrains	0 Rue Jules Stiernet, 4250 Geer	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259883 Située au calme, dans le village de GEER, belle parcelle de terrain plat de +/-2.966 m². Informations urbanistiques : zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur de Huy-Waremme. Terrain destiné à l'édification d'une habitation. Divers : largeur de façade à rue : +/-23.90 m - largeur arrière : 25.90 m. Repères physiques sur place et superficie approximative qui est déterminée par des formalités de division de parcelle (précisions en l'étude, documents de division en pièces jointes). Belle situation. Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	52 Rue Espinette, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente online Référence: 259458 Une maison unifamiliale située à Montegnée, Rue Espinette 52, d'environ 139 m² (superficie PEB) avec un jardin et une terrasse de +/- 45 m², se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de +/- 23 m², une cuisine de +/- 9 m², un WC séparé, un petit garage de +/- 7 m² et une salle de douche avec WC ; - A l'étage : un bureau de +/- 7 m², une salle de bains avec WC, deux chambres de +/- 13 m² et une de +/- 15 m² ; - Au sous-sol : une cave (avec accès par la terrasse) ; - Caractéristiques : double vitrage PVC, chauffage au gaz ; - Revenu cadastral : 770,00 € ; - Visites sans rendez-vous les mardis 2, 9, 16, 23 et 30 juillet de 17 à 18h. Il n'est pas nécessaire de prendre rendez-vous pour les visites, une personne est de permanence sur place aux heures indiquées. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 24/07/2024 10:00 Date de fin: 01/08/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 770 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: 04/223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Visites sans rendez-vous les mardis 2, 9, 16, 23 et 30 juillet de 17 à 18 h

Maisons	61 Luxemburger Strasse, 4780 Saint-Vith	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259927 Maison d'habitation à vendre dans un endroit privilégié à Saint-Vith. Pour avoir de plus amples renseignements et faire une offre, veuillez vous rendre sur https://www.biddit.be/de/catalog/detail/259927. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 109m² Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude pour convenir d'un rendez-vous de viste.

Maisons	24 Quai de la Saulx, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259773 Petite maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec petite cour carrelée sise à JEMEPPE-SUR-MEUSE, Quai de la Saulx 24. Prix souhaité : 150.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol (+/- 15 m²) : une cave; rez-de-chaussée (47 m²) : salon, salle à manger, cuisine équipée récente, SDB (baignoire, un lavabo et un wc); 1er étage (32 m²) : palier et deux chambres; 2ème étage (32 m²) : une chambre sous combles. Chauffage central au mazout. chaudière au mazout en cave de +/- 30 ans avec citerne en cave de 1.200 L. Châssis PVC DV avec volets. Toiture en tuiles. Installation électrique conforme. PEB D n° 20160608018009 établit le 08.06.2016. Superficie totale : 45 m². Revenu cadastral : 367 euros (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits). Bien en très bon état. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 367 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	1 Rue Godelet, 4500 Huy	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259890 Agréable studio situé au 4e étage, proche de toutes commodités au quartier Batta en plein centre de Huy. Le studio a une superficie habitable de 38m² et dispose d'un hall, un espace living-chambre, une kitchenette, une salle de bain. Balcon et cave, PEB E Pour toutes visites: Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 38m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Terrains	83 Rue Ernest Solvay, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente online Référence: 260025 Magnifique terrain commercial Vente en cours Date de début: 03/07/2024 14:00 Date de fin: 11/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Chahira YASINI Tel: (04) 343.03.30 Email: chahira.yasini.132787@belnot.be

Maisons	348 Rue de l'Arbre à la Croix, 4460 Horion-Hozémont	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255923 Grâce-Hollogne : HORION HOZEMONT : Rue de l’Arbre à la Croix n°348 Ce joli Bungalow a été construit en maçonnerie traditionnelle sur des caves par les entreprises générales Bernard en 1980. les qualités recherchées pour bungalow : distribution des pièces harmonieuse tout de plein pied sans présence de marche. Stationnement possible de plusieurs voitures proches de la maison. Vaste garage et buanderie arrière. Les abords sont fleuris et aménagés Composition : living en L, cuisine équipée lumineuse avec accès terrasse arrière, une chambre 11m2 avec salle de bain en face (douche et baignoire), WC séparé. Une chambre lumineuse à l’étage, garage de 23m2 prolongé par une buanderie. Superficie totale parcelle : 1136m2 – superficie bâtie au sol 116m2 – RC : 758 euros Bon état d’entretien général, chauffage central au mazout, châssis double vitrage, beau et grand terrain d’agrément avec arbres fruitiers, salle de bain et cuisine fonctionnelles mais à confortabiliser selon le gout du nouvel acquéreur. Abri de jardin en bois Situation favorable à proximité des axes autoroutiers et du nouveau centre de développement commercial de Saint -Georges. PEB: C - Prix demandé : 275.000 euros Renseignements et visites en l’étude: 04/250 92 41 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 758 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	52 Avenue des Grands Champs, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 289 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260092 Composition: Sous-sol: 2 caves, chaufferie-buanderie, grand garage rez: hall, WC, cuisine non équipée, petite pièce (arrière-cuisine ou autre), living, 1 chambre 1er: 3 chambres, SDB, WC séparé, grenier aménageable 2e: grenier non-aménageable accessible par une trappe Equipement: Chauffage central gaz (chaudière murale), alarme, électricité à remettre en conformité (compteur bi-horaire), châssis bois DV, rez entièrement carrelé Grand jardin (959 m²) orienté S-E avec terrasse empierrée et abri de jardin (chalet). Prairies à l'arrière. Excellente situation dans un quartier résidentiel calme et prisé, entre Mangombroux et Heusy. Visites: contacter M. Fauchet par téléphone UNIQUEMENT au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1202 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite contacter M. Fauchet par téléphone uniquement au 0473/57.17.58

Maisons	27 Rue du Thier, 4170 Comblain-au-Pont	Faire offre à partir de 345 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259745 Une maison d’habitation quatre façades en pierres du pays sur les hauteurs de Comblain-au-Pont Adresse : rue du Thier 27 à 4170 Comblain-au-Pont RC : 558€ Superficie : 615 m² Année de construction : entre 1875 et 1899 Cadastre : section I n° 891C5P0000 PEB : D Installation électrique : non conforme COMPOSITION : rez-de-chaussée -entrée dans une vaste véranda carrelée de 30 m²; -cuisine carrelée et équipée complète avec îlot central, mobilier, taque, hotte, deux éviers, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle; -séjour-salle à manger carrelés avec poêle à pellets; -wc avec lavabo et radiateur; -petit hall donnant accès vers le passage latéral de droit, à la cage d’escalier vers l’étage et vers la cave; -garage pour une voiture et coin rangement avec une porte d’entrée et une porte sectionnelle électrique + point d’eau (chaude et froide) + coin rangement à l’étage de ce garage. premier étage: hall de nuit sur parquet, salle de bains avec douche, wc, meuble lavabo/carrelée sol et murs/radiateur sèche serviette et trois chambres sur parquet/plafonds en lambris. deuxième étage: faux grenier accessible par un escalier escamotable avec trois places qui permettent du rangement. extérieur: deux passages latéraux, allées d’accès en pavés de rue, cour, jardin en escalier avec trois niveaux, Rotonde avec magnifique tonnelle et terrasse surplombant la maison. COMMODITÉS -toiture à versants/isolée/en tuiles, -panneaux photovoltaïques, -châssis double vitrage/PVC, -moustiquaires dans les chambres, -chauffage central au mazout/marque ELCO, -thermostat d’ambiance, -vannes thermostatiques, -eau chaude sur la chaudière, -citerne de 2.500 litres dans la cave/murée au sol, -électricité fonctionnelle/non conforme, -décalcarisateur, -éclairage incorporé au rez-de-chaussée, -citerne à eau avec pompe. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 558 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	10 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246762 Situés à Liège, Boulevard d'Avroy 10, trois appartements sis au 2ème, 3ème et 5ème étage, d'une superficie approximative de 87 m² chacun (surface PEB) se composant comme suit: - Un hall d'entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger (+/- 33m²), une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres en enfilades (+/- 9 m² et 13m²). - Divers: double vitrage PVC, chauffage central au gaz ; - Situation : dans un quartier dynamique, à deux pas de la place cathédrale, à proximité du parc d'Avroy, de nombreux commerces, d'écoles fondamentales et de nombreux transports en communs (bus et nouvelle ligne de tram) ; - Revenu cadastral : 875,00 €. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 875 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	63 Rue de l'Enseignement, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260088 Seraing-Ougrée, rue de l'Enseignement, 63 - maison à vendre : COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée – Salon de 19,62 m² (4,364,50) – Salle à manger de 19,14 m² (4,424,33) – Cuisine non équipée de 14,27 m² (4,103,48) – Salle de bains (composée d’une baignoire et d’un lavabo simple) de 6,93 m² (3,501,98) 1er ETAGE -sur charpente en bois– quickstep au sol: trois chambres de 15,68 (3,504,48)– 15,67 (3,494,49)– 7,24 m² (3,572,00) – accès au grenier de 5,50 m² (1,234,47) 2ème ETAGE -sur charpente en bois : deux greniers d’une superficie totale de 18,36 m² (5,659,25) SOUS-SOL: 3 caves de 8,81 (4,342,03) – 4,18 (2,261,85)– 9,52 m² (3,402,80) – garage de 26,28 m² (6,673,94) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville – chaudière de +/- 4 ans – châssis simple vitrage en bois – volets mécaniques partout – toiture en tuiles béton non isolée – Electricité bihoraire pas aux normes - pas de panneaux photovoltaïques – certificat PEB : E – R.C. : 327,00 euros Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 327 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	33 Avenue de Voroux, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260123 Charmante maison d'habitation constuite en 1989 avec garage (non attenant) et jardin sise Avenue de Voroux 33. La maison doont la superficie de 104m² d'après PEB est composé comme suit : Au rez-de-chaussée; une petite cour, un vaste hall d'entrée, WC, salon et salle à manger, cuisine, terrasse avec local poubelle et débarras et jardin avec abris de jardin. Au premier étage, un hall de nuit, une salle de bain avce douche et baignoire et 3 chambres (10m², 13,5m², 11,5m²). PEB E. Chauffage central électrique (radiateur avec accumulateur de +- 10ans), châssis double vitrage avec vôlet au 1er à l'arrière, électricité à remettre aux normes, toit plat de +- 2 ans avec de nouvelles ardoises en façade avant, toit du garage nouveau, eau chaude sur boilet électrique. RC 921€ A visiter absolument! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 921 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Rue Joseph Bonhomme, 4681 Hermalle-sous-Argenteau	Faire offre à partir de 248 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259592 Ce terrain plat au beau potentiel est situé en zone d'habitat et possède une belle superficie de 606,91m². Il est idéalement situé dans un quartier calme sans vis-à-vis. Ecole, commerces et axes routiers à proximité. Facile d'accès. Situé à l'angle de la rue Joseph Bonhomme et de la Rue du Potay. Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Terrains	Rue Forville, 4560 Clavier	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 241434 Nous vous proposons ce terrain à vendre à Clavier Rue Forville (en face du n°23). Le lot A mesure 2000m². Le front de rue mesure 18,24m². Le Lot A possède un accès latéral. Ce terrain est vendu au prix de 95.000€. Ce terrain est situé en zone d'habitat à caractère rural linéaire et en zone agricole. Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie Lallemand Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	42 Noblehaye, 4651 Battice	Faire offre à partir de 289 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260127 A vendre, maison unifamiliale idéalement située rue de Noblehaye, à Herve-Battice. Ce bien à rafraichir dispose d'un jardin, de 2 chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 887 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Perrine BELBOOM Tel: (087) 69.26.10 Email: perrine.belboom.131169@belnot.be

Garages	20 Rue de Vottem, 4000 Liège	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259878 Garage box proche de toute commodité et facile d'accès. Revenu cadastral non indexé : 79 €. Actuellement loué pour et moyennant un loyer mensuel de 70 €/mois. Provisions mensuelles fonds de roulement: 5,44€/mois. Provisions mensuelles fonds de réserve: 2,50 €/mois. VISITES : s'adresser au 04/252.41.01 pour fixer un rendez-vous. Revenu Cadastral: 79 € Libre à partir du: A définir Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Laurent DE SART Tel: (04) 252.41.01 Email: laurent.desart.133215@belnot.be

Maisons	5 Rue de l'Arbre Saint-Roch, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255427 Un bungalow situé à Vivegnis, rue de l'Arbre Saint-Roch 5, d'une superficie habitable de +/- 87 m² (superficie PEB), avec un jardin et une terrasse se composant comme suit : un hall d'entrée, un salon/salle à manger (+/- 29 m²) avec cheminée, une cuisine (+/- 10 m²) donnant accès à la terrasse, un WC séparé, une chambre (+/- 15 m²) et une salle de bains. - Au sous-sol : un garage (+/- 23 m²) et une cave. - Grenier aménageable. - Accès au garage par la rue des Trixhes. Revenu cadastral : 882,00 € Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 882 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: emilie@groupena.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30 sauf le mardi

Maisons	17 Chemin des Moulyniers, 4607 Dalhem	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255952 Maison composée comme suit: Première partie composée au rez-de-chaussée: de 2 séjours, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une toilette séparée ainsi que d'une chaufferie. Au premier étage: d'un hall de nuit, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un grenier. Deuxième partie composée au rez-de-chaussée: d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un garage. Au premier étage: d'une chambre ainsi que de 3 greniers. Troisième partie composé au rez-de-chaussée: de 3 séjours, d'une cuisine, d'une remise ainsi que de 2 chambres. La maison comprend également un second garage, une terrasse ainsi qu'un jardin avant & arrière. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 28/05/2024 13:00 Date de fin: 05/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 386 € Libre à partir du: autre Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Marie Bénédicte HERMESSE Tel: (04) 223.25.27 Email: mariebenedicte.hermesse.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous organisées le 18 mai de 10 heures à 11 heures; le 25 mai de 9 heures à 10 heures; le 1er juin de 9 heures à 10 heures et le 4 juin de 18 heures 30 à 19 heures 30. ; 4/6 18h30

Maisons	22 Avenue Florent Becker, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255988 Découvrez cette belle maison en bon état située à Heusy. Composition: - Au rez-de-chaussée: garage pour une voiture avec porte sectionnelle (non-électrique) ; - Au 1er étage: espace salon-salle à manger, cuisine, toilette indépendante, accès au jardin et à la terrasse; - Au 2ème étage: 2 chambres à coucher, grenier. Techniques: Chauffage central au gaz (chaudière de 2011), châssis en PVC double vitrage, PEB classe D, installation électrique conforme jusqu'en 2037. Revenu cadastral actuel: 528 €. Le bien sera libre d'occupation à l'acte. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 155m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'Etude

Terrains	Rue d'Ellemelle, 4557 Seny	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256011 Située dans le village de Seny, grande parcelle de terrain d'une superficie total de 25.304 m². Largeur de façade à rue environ 15 m. Le bien est repris en zone d'habitat à caractère rural et agricole. Libre de constructeur et de bail à ferme. Vue sur les campagnes avoisinantes. Renseignements au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34. Revenu Cadastral: 112 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	103 Avenue Joseph Lejeune, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256042 Situation calme et paisible à seulement 800 m de la Gare et à 400 m du centre de Trois-Ponts, des écoles, des commerces - proche de toutes commodités. Grande maison mitoyenne très bien entretenue : 2 façades avec garage , 2 étages, 1 salle de bain, 4 chambres, caves et grenier très sain. Belle parcelle de verdure avec en arrière terrain et en contrebas « le Baleur » , vue sur la plaine de jeux. La maison se compose comme suit : RDC : Garage - Hall d’entrée - Cage d’escalier – Cuisine – Salon – Salle à manger – Balcon avec belle vue paisible sur le jardin ; Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bain ; Au 2e étage : Grenier aéré éventuellement aménageable ; Et au sous-sol : Chaufferie - Chauffage central mazout - Grandes caves saines et aérées donnant accès au terrain extérieur très bien entretenu. Toit en ardoise naturelle vérifié chaque année, nouvelle chaudière installée en 2021 et volets sur l’avant et l’arrière du bâtiment récemment changés. PEB F (445 kwh/m².an - E total 68 428 kWh/an - ref. 20240402019269) - RC : 842,00 Occasion à saisir ! Offre au prix n'emporte pas vente Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Alison SCHROEDER Tel: (080) 68.40.26 Email: alison.schroeder.127282@belnot.be

Maisons	115 Visé Voie, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255565 Cette maison d’habitation, située dans un bon quartier de la périphérie de Liège, facilement accessible, d’une surface habitable de 91m² (Selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (15m²) ; Au Rez-de-chaussée : d’un hall (7m²), de deux pièces de (15 et 10m²), d’une buanderie (2,5m²), d’une salle de bain avec WC (5,5m²) d’un garage (33m²) et d’une annexe (16m²) ; Au 1er étage : deux chambres (16 et 15m²). (PEB G – 802kWh/m².an –72976 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur mono-horaire). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 91m² Vente terminée Date de début: 13/05/2024 11:00 Date de fin: 21/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 463 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite Sur rendez-vous : contacter l'étude au 04.239.89.89

Maisons	27 Rue de l'Egalité, 4430 Ans	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256053 Cette maison d’habitation à rénover, d’une surface habitable de 78m² (selon PEB) et non habitable de 62m², se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : D’un hall (5m²), d’une salle de bain avec WC (8m²) et d’un garage (57m²); Au 1er étage : d’un dégagement (6 m²), de deux chambres (13m² et 6m²), d’une pièce de vie (16m²) et d’une cuisine (12m²). Équipée de châssis PVC doubles vitrages et de volets à l’arrière. Ornée d’un jardin orienté au sud. Chauffage central au mazout. (PEB G – 625kWh/m².an –48850 kWh/an) (Électricité - non-conforme -Compteur mono-horaire). Nous attirons votre attention sur le fait que le bien à, entre la prise des photos et ce jour, été complètement vidé. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 78m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 13/05/2024 11:00 Date de fin: 21/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 917 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Commerces	71 Rue Joseph Wettinck, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256057 OPTION!!!!!!!!!!!Maison de commerce avec habitation ayant fait le bonheur d'une famille depuis 3 générations (1924). Situé dans le centre de Jemeppe-sur-Meuse, l'immeuble, en très bon état, se compose comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves. Au rez-de-chaussée : surface commerciale (30m²), une arrière cuisine (11m²), un atelier spacieux (45m²), deux chambres froides et une chambre de congélation désaffectées. A l'entresol : une chambre (11m²) et une salle de bain avec baignoire, évier et WC (6,5m²). Au 1er étage : une cuisine (12m²) et une pièce de vie (22m²). Au 2ème étage : deux chambres (18m² et 16m²). Aspects techniques : rapport de contrôle d'installation électrique non conforme, châssis PVC DV pour la partie privée, chauffage au gaz (dernier entretien en janvier 2024), boiler, partie privée entièrement repeinte en mars 2024 et entièrement rénovée au niveau des alimentations en eau, gaz et électricité (2016), toiture refaite en 2021. Libre de toute occupation. Ses beaux espaces permettront l'exercice de divers types de commerces. Idéal pour investisseurs ou pour pouvoir habiter et travailler dans le même immeuble. Pour toutes visites : Merci de contacter le propriétaire, Monsieur LOGNOUL, au 0494/14.05.59. Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1494 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Merci de contacter le propriétaire, Monsieur LOGNOUL, au 0494/14.05.59.

Maisons	21 Rue Vert Vinâve, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243877 Jolie maison familiale avec de beaux volumes, parquet ancien, en cours de rénovation, nouveaux châssis déjà placés, toit rénové, composée comme suit : Hall d'entrée, living, buanderie, deux chambres au premier étage, grenier à aménager avec potentiellement 2 chambres supplémentaires, caves. Jardin non attenant, accessible via un passage latéral Située dans un quartier résidentiel et villageois, proche des grands axes routiers, possibilité de parking à l'avant Revenu cadastral de 468,00 euros - Possibilité de droits d'enregistrement réduits Libre immédiatement; à aménager selon vos envies ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 119m² Revenu Cadastral: 468 € Libre à partir du: Immédiatement MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Sébastien RENARD Tel: (04) 220.50.04 Email: sebastien.renard.217351@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous à convenir avec l'Etude notariale

Maisons	39 Rue du Halage, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256195 Situé au cœur d'un charmant quartier paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique comprenant : 2 maisons d'habitations - une grande cour et des annexes, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. ?? La Maison de Maître ?? La pièce maîtresse de cette propriété, cette majestueuse maison de maître offre un espace généreux et une architecture pleine de caractère. Dotée d'un hall d'entrée accueillant, elle se compose d'une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin extérieur. De plus, un spacieux salon offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant une salle de bain complète et trois chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec plusieurs pièces aménageables, parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. ?? La Petite Maison ?? Idéalement située dans la même rue que la maison principale, cette charmante petite maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente comprenant une cuisine et un salon, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres offrent un espace intime pour la vie familiale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette propriété offre déjà un cadre de vie paisible avec un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. ?? Caractéristiques supplémentaires ?? Nombreux hangars pour un grand espace de stockage Chauffage central au mazout Châssis en PVC double vitrage Grand espace extérieur avec jardin Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers Quartier calme avec peu de passage ?? Informations Techniques ?? PEB (Performance Énergétique des Bâtiments): Classe G pour la grande maison, Classe F pour la petite maison Électricité non conforme dans les deux biens ?? Prix de Vente: 500.000€ ?? Les visites se font exclusivement sur rendez-vous pendant les heures de bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1119 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	26 Rue Léon-Troclet, 4000 Liège	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256200 LUMINEUSE MAISON D'HABITATION située dans le quartier Saint-Léonard Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une pièce - bureau, un escalier en bois massif ; - Au premier étage : un hall avec parlophone, une grande salle de séjour très lumineuse, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, un w.c. séparé, une cuisine équipée (taques vitrocéramiques, four, double évier, hotte et emplacement pour lave-vaisselle) et une grande terrasse ; - Au deuxième étage : un hall avec parlophone, deux chambres, une salle de bain et une salle à manger avec seconde cuisine équipée . - Au sous-sol: de grandes caves propres et saines. Châssis: PVC double vitrage blanc Chauffage: mazout Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 156m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 949 € Libre à partir du: A l'acte Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Laura BALLIEUX Tel: (04) 242.90.49 Email: laura.ballieux.126136@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous : prendre contact avec l'étude.

Bureaux	8 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 1 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254519 Nous proposons à la vente, un rez-de parking ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial sis à Wanze, Chaussée de Wavre n°8. Lot 1: un rez-de-parking d'une surface approximative de 600m² à l'état de gros-oeuvre. Faire offre à partir de 600.000€. Lot 2: un rez-de-chaussée commercial d'une surface approximative de 600 m² de bureaux aménagés en cabinets médicaux et actuellement occupés. Faire offre à partir de 900.000€ Vente en deux lots ou possibilité d'acquérir l'ensemble. Idéalement situé en plein centre de Wanze. Beau parking à disposition. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 11007 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	98 Allée du Domaine, 4180 Comblain-Fairon	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256326 COMMUNE DE HAMOIR 2° division Comblain-Fairon. Un bungalow avec jardin situé dans un endroit très calme, dans le lotissement du Domaine de Chirmont. RC 1.088€ Section B n° 0686E9P0000 1.473 m² PEB : G Contrôle électrique : non conforme TRAVAUX Nouveaux châssis placés récemment Installation électrique revue récemment Chauffage au gaz, bonbonne 1.000 litres, contrat en cours avec KAUFMANN. COMPOSITION : Hall d’entrée avec coin toilettes et lavabo, grand salon/salle à manger, cuisine complètement équipée, hall de nuit, deux chambres, bureau ou 3e chambre, salle de bains (finitions à terminer), grand grenier, deux garages, jardin avec vue sur la vallée. SERVITUDE Conditions spéciales reprises dans l’acte de Maître JEGHERS, notaire à Liège, du 14 septembre 1970 dont question à l’origine de propriété, lequel stipule textuellement ce qui suit : « (…) 1 / - la présente vente est en outre consentie et acceptée aux clauses et conditions contenues dans le cahier des charges et prescriptions urbanistiques à respecter dans le Lotissement du Domaine du Chirmont. L’acquéreur aux présentes déclare avoir parfaite connaissance de ces clauses et conditions, pour avoir reçu un exemplaire du dit cahier. 2/ - Le titre de propriété des vendeurs étant un acte du Notaire soussigné du onze janvier mil neuf cent soixante-six, contient en outre les conditions spéciales suivantes, dont l’acquéreur déclare avoir aussi connaissance : « les futurs propriétaires ou constructeurs devront préalablement à l’érection de tout bâtiment, solliciter et obtenir toutes autorisations administratives, nécessaires. « il est précisé à ce sujet que le Lotissement du Domaine du Chirmont a été autorisé suivant permis de lotir délivré par le Collège des Bourgmestre et Echevins de la Commune de Comblain-Fairon, le trente et un mai mil neuf cent soixante-trois. « il est encore fait remarquer que des constructions en bois ont été et seraient encore autorisées actuellement par les pouvoirs publics. « si besoin est, les parcelles du Lotissement ou certaines d’entre elles seront grevées de servitudes de passage de toutes canalisations souterraines qui s’avéreraient nécessaires dans l’intérêt général du lotissement. « En outre, il existerait une servitude de passage dans le fond de la parcelle le long de la cloture. (…)» Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1088 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256081 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 07ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT BLEU (lot de gauche depuis la rue). Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Maisons	32 Rue en Bois, 4460 Bierset	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255949 SOUS COMPROMIS Datant de 1952 et depuis lors modernisée et rénovée, celle-ci est agrémentée d’une terrasse donnant sur un grand jardin ainsi que d’un vaste garage annexe permettant diverses utilisations. L’accès se réalise par le coté latéral, via un hall d’entrée à partir duquel les pièces de la maison sont distribuées. Au rez-de-chaussée, se trouvent les espaces de vie (salon, salle à manger, cuisine moderne équipée et buanderie/chaufferie), lesquels sont ouverts et communiquent aisément les uns avec les autres. Présence d’une cave au sous-sol. A l’étage se trouvent disposées au autour du palier trois belles chambres et une salle de bains. En très bon état et avec une électricité conforme, le bien dispose en outre principalement de châssis acoustiques double vitrages, d’une chaudière (mazout) et d’un système de ventilation double flux. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visites collectives les vendredis 19 et 26 mai à 14h30 - S'inscrire par mail immo@actis-notaires.be ou en contactant l'étude au 04/234.99.99

Maisons	31 Route du Fraineux, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256352 Charmante maison de campagne entourée de verdure. Cette maison pleine de potentiel devrait en ravir plus d'un ! Composition: RDC: hall d'entrée carrelé (8,57m²), lumineux salon (18,7m²), cuisine non équipée (11,16m²), buanderie (5,32m²), salle de bains (WC + douche)(7,40m²) ; ETAGE1: palier (9,47), chambre parentale (18,7m²), chambre sur 2 niveaux (15m² + 6,36m²), comble (3,8m²). La maison bénéficie de 3 garages dont 1 loué (Revenu locatif mensuel de 30 euros) et d'un local chaufferie. Techniques: chauffage central mazout, chaudière ancienne, citerne 2000L, électricité non conforme (mono-horaire), châssis DV bois 2009, possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets, superficie du terrain: 1008m², PEB F = 430 kWh/m².an - 49 451 kWh/an (ref n°20210107008946). Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Information et demande de visite en l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 76m² Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	8 Evieux, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256502 La maison se situe à un jet de pierres de la gare, du CHU Ourthe-Amblève et du centre d’Esneux. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants. La maison est saine mais à rénover, système de chauffage à installer. Toiture et électricité refaits récemment, châssis PVC double vitrage avant et arrière (en très bon état). Très bonne exposition est-ouest. Composition : Sous-sol : hall avec WC, quatre caves dont une donnant l’accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à refaire entièrement ; 1er étage : hall de nuit, une salle de bain, deux chambres, une ancienne cuisine (possibilité de l’aménager en salle de bains privative ou dressing ou chambre d’appoint) ; 2ème étage : hall de nuit, une petite chambre (bureau), deux chambres dont une donnant l’accès au grenier aménagé ; 3ème étage : grenier aménagé ; Extérieur : Jardin, terrasse, garage. Installation électrique conforme, toiture refaite et isolée il y a environ 5 ans, immeuble raccordé à l’égout. A visiter sans tarder. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	49 Rue de Limbourg, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256553 Nous vous présentons cet immeuble de rapport avec garage, proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Conformité urbanistique pour 3 logements. Revenu locatif actuel total de 1 335 €/mois pour les 3 logements loués. Techniques: chauffage au mazout, chaudière commune, châssis simple et double vitrage. PEB : classes D à G. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1199 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	1 Rue du Vieux château, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255879 Cette maison située au centre de Poulseur se compose au rez-de-chaussée d’une living, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-équipée. WC. L’étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain (baignoire et un évier). Grenier. Garage. Caves. Chauffage au mazout. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 448 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	13 Rue des Genêts, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256586 Maison bel étage avec garage et jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, buanderie, jardin 1er étage : salon, grande cuisine, bureau 2ème étage : trois chambres, une salle de bains Chauffage mazout. Superficie cadastrale : 192 m² Revenu cadastral non indexé : 924,00 € PEB : Numéro : 20240217007924 Classe énergétique : G Consommation totale d’énergie primaire : 85 624 kWh/an Espec (kWh/m².an) : 554 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 924 € Libre à partir du: A l'acte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Maisons	106A Rue du Laveu, 4000 Liège	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253792 Une maison d'habitation à rafraichir sise à Liège, dans le quartier du Laveu (proche de la gare des Guillemins), 106A et comprenant: - Au RDC: un garage, un hall d'entrée, un espace de stockage/cave et une buanderie. - Au 1er étage: un hall, un WC séparé, une salle de bain, une chambre, un espace living et une cuisine. - Au 2e étage: deux chambres PEB D - Fenêtres double vitrage, châssis en PVC/bois selon les fenêtres, chauffage central au gaz Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=sgqFjGrPeE9 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 214m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 15/05/2024 15:00 Date de fin: 23/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Vanessa VELTRI Tel: (04) 226.09.10 Email: vanessa.veltri.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	4020 Liège	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256649 Appartement de 52m² au premier étage avec ascenseur et vue sur la dérivation composé : d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un living, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et, au sous-sol, d'une cave. BON RENDEMENT LOCATIF ! Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Sophie CHAVANNE Tel: (04) 349.37.67 Email: sophie.chavanne.133538@belnot.be

Maisons	22 Rue Sosson, 4170 Comblain-au-Pont	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256827 Un bungalow avec jardin situé dans un endroit très calme, dans une des plus belles rues de Comblain-au-Pont ADRESSE: rue Sosson 22 à 4170 Comblain-au-Pont Revenu cadastral: 674€ Superficie: 1.018 m² Réf. cadastrale: section D n° 0984VP0000 Année de construction: 1978 – construction JUMATT PEB : D Contrôle électrique : non conforme Bien loué actuellement : loyer de 525€/mois Composition: maison de plain-pied -hall d’entrée carrelé, -deux chambres, -wc avec lavabo, -salle de bains comprenant baignoire et douche, meuble deux lavabos et bidet, -cuisine équipée avec mobilier (une rénovation sera nécessaire), -coin buanderie/arrière cuisine qui donne accès au jardin, -bon séjour sur parquet. Pas de grenier (juste une sous toiture accessible par une trappe depuis le garage), pas de cave. A l’extérieur: très belle parcelle de terrain, abri de jardin. Commodités -briques rouges, -chauffage central au gaz, -volets, -châssis bois double vitrage (à rénover), -installation électrique bi horaire/fonctionnelle/non conforme, -vannes thermostatiques, -toiture à versants/éternits plates, -fosse septique, -parlophone. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 674 € Libre à partir du: autre BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	1 Rue des Combattants, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256023 Vente publique online (Biddit) - Début enchères : mardi 4 juin 2024 à 13h - Fin des enchères : mercredi 12 juin 2024 à 13h - Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon / salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, WC, salle de bains - 1er étage : trois chambres - 2ème étage : grande chambre (à aménager) / greniers - Cave - Chaudière gaz - Grand jardin avec grand abri - Garage - Surface habitable : 202 m² - Superficie : 987 m² - Revenu cadastral : 396 € (Poss. réduction des droits d’enreg.)- Zone d’habitat à caractère rural - Prox. école, commerces, transports en commun - Certificat PEB : 20171208013592 (coeff. G - 669kWh/m².an) - Servitude réciproque avec le bien voisin pour accéder au garage - Visites (sans rendez-vous) mercredi 24/04, 08/05, 15/05, 22/05, 29/05 et 05/06 de 16h30 à 17h30 et samedi 27/04, 04/05, 11/05, 18/05, 25/05, 01/06 et 08/06 de 10h30 à 11h30, ou sur rendez-vous - Renseignements, conditions et cahier des charges : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 202m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/06/2024 13:00 Date de fin: 12/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 396 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be Informations de visite Visites (sans rendez-vous) mercredi 24/04, 08/05, 15/05, 22/05, 29/05 et 05/06 de 16h30 à 17h30 et samedi 27/04, 04/05, 11/05, 18/05, 25/05, 01/06 et 08/06 de 10h30 à 11h30

Maisons	8 Place Jean Volders, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256888 SERAING, Place Volders, 9 - maison à vendre rénovée - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 1,12 m² (0.941.19) - Séjour de 19,01 m² (5.313.58) - Cuisine équipée de 7,90 m² (4.701.68) - WC de 1,77 m² (1.900.93) 1er ETAGE – sur charpente en + quick step au sol : Chambre 1 de 14,06 m² ((2.744.75)+(2.600.40)) - Chambre 2 de 11,43 m² (3.093.70) 2ème ETAGE – sur charpente bois – sous les toits : Un grenier aménageable en une chambre de 9,67 m² (4.302.25) (superficie habitable) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville – chaudière à condensation VAILLANT (2016) dans la cave - Châssis double vitrage en PVC partout - 3 volets (2 au rez de chaussée – 1 au 1er étage) - Electricité bi-horaire aux normes - Certificat PEB : C - Toiture en tuiles isolée - Pas de garage mais un emplacement de parking - Petit jardin sur l’arrière de la maison, (accès via le sous-sol) - Maison raccordée à l’égout - R.C. : 401,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 401 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	43 Rue Joseph Hamels, 4367 Odeur	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256896 Petite maison avec jardin non attenant. Comprenant : - Cave de 20m2 environ avec petite citerne à mazout - Rez-de-chaussée : pièce de 22m2 avec en fond : accès escalier cave et escalier étage. - Premier étage : une pièce de 22m2 - Deuxième étage : une pièce 22 m2 La maison est pourvue de compteur électrique et d’un compteur d’eau séparé mais il n’y a ni WC ni salle d’eau. Le bien SEMBLE relié à l’égouttage. Fait partie de la vente un jardin non attenant accessible uniquement par une voie non carrossable avec un bâtiment rural (érigé avec permis d'urbanisme). Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 65m² Vente terminée Date de début: 28/05/2024 14:00 Date de fin: 05/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 171 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Ilona BARCARO Tel: (04) 250.10.56 Email: ilona.barcaro.130807@belnot.be

Maisons	137 Rue Louis Pasteur, 4633 Melen	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256939 maison comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une véranda, une salle de bains; au 1er étage: un hall, une cuisine, un séjour et deux chambres Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 11/06/2024 14:00 Date de fin: 19/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Informations de visite sur rendez-vous

Appartements	7 Rue du Pont, 4500 Huy	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256967 Face à la Meuse, à quelques mètres de la collégiale et du centre historique et commercial de Huy BON APPARTEMENT (C1) situé au premier étage d’un immeuble a appartement érigé en 1978, Comprenant : - Wc séparé avec lavabo, interphone avec camera, accès depuis la rue du pont (assensceur) - Séjour avec deux larges fenêtres donnant sur la Meuse, - Cuisine (à rénover) avec chaudière murale récente au gaz - Une chambre avec deux large fenètres donnant vers la meuse - Une chambre arrière avec petite terrasse - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire à confortabiliser Une cave (C1) Compteur électrique « intelligent » en cave – compteur gaz en cave nouveau, décompteur pour l’eau. Linoléum au sol, chassis bois simple vitrage. PEB: C Situation unique pour sa vue et pour son implantation proche de tous services à pied. Visite sur rendez vous en l’étude 04/250 90 41 Prix : 155.000 euros. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 941 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	9 Impasse Farine, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256689 OFFRE RECUE ET ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES Ancienne fermette située à la fin d'une impasse et donc dans une rue calme. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et une salle de bains. A l'étage se trouvent une deuxième salle de bains et quatre chambres. Grenier au second étage. Nombreuses annexes, hangar et grange. Une grosse rénovation est demandée - beau potentiel à la clé. L'attention de l'amateur est attirée sur ce qui suit : "Il est ici précisé qu'une partie de la grange attenante à la maison (à rue) et indissociable de celle-ci, se trouve sur 2 parcelles qui n'appartenaient pas à la venderesse. La parcelle n° 178/A/2 P000 appartient à X et la parcelle 145/T P0000 appartient à Y. Il ressort des différentes discussions avec X et Y que ceux-ci ont marqué leur accord de vendre au prix de [...]. Le prix de ces parcelles est compris dans le prix demandé pour la fermette." Superficie cadastrale totale : 9 ares 83 centiares Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du:* A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous

Maisons	23 Rue Grand Viamont, 4540 Amay	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256988 L'Etude de Maîtres Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS ont la chance de vous présenter ce magnifique et charmant bungalow 4 façades, situé dans un environnement résidentiel et agréable, rue Grand Viamont, 23. Sise non loin d'un axe autoroutier et de toutes commodités (magasin, boulangerie, pompe à essence, arrêt de bus, école, ...), cette maison est composée comme suit : - Au sous-sol : vides ventilés (entre 60/70 cm de hauteur). - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living comprenant en enfilade salon (avec poêle à pellets) et salle à manger, une cuisine équipée comprenant toutes fonctionnalités habituelles, une salle avec cabine de douche, un WC, une buanderie, une salle de bains avec douche à l’italienne et double évier, quatre chambres de taille raisonnable. Jardin à l’arrière avec terrasse en bois et Klinkers. Garage 2 voitures (non attenant). - A l'étage : grenier avec accès par trappe dans la cuisine (escalier escamotable). Non aménageable. Châssis double vitrage en PVC blanc intérieurs gris taupe à l'extérieur. Boëlher sur électricité. Pas de chauffage central. Panneaux solaires et photovoltaïques, volets, isolation récente extérieure et intérieure (plancher grenier en mousse polyuréthane). RC :721,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 721 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	14 Rue du Petit Bois, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257006 OFFRE ACTUELLE EN L'ETUDE : 135.000 € Maison 2 chambres, cour et garage dans le quartier prisé de Tihange. Elle bénéficie d’une situation idéale proche du centre mais dans une rue très calme et paisible. Cette maison se compose : d’un salon, d’une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain. Caves et garage au sous-sol. Petite cour à l’avant. Equipements : chauffage central mazout – châssis double vitrage Electricité à revoir (PV disponible en l’Etude) + travaux rafraichissement à prévoir à moyen terme (chaudière, cuve à mazout, toiture,…). Cette maison est actuellement louée (renseignements disponibles en l’Etude). Revenu cadastral modeste permettant la réduction des droits d’enregistrement ! Faire offre à partir de 135.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 72m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: autre NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	2 Thier-des-Critchions, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257036 Maison à rénover entièrement avec beau potentiel Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 05/06/2024 13:00 Date de fin: 13/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: autre Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Marie Bénédicte HERMESSE Tel: (04) 223.25.27 Email: mariebenedicte.hermesse.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous organisées le 25 mai de 11heures à 12 heures, le 1er juin de 11heures à 12 heures, le 8 juin de 10 heures à 11 heures et le 11 juin 2024 de 18 heures 30 à 19 heures 30.

Maisons	14 Rue Lambert le Bègue, 4000 Liège	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257011 Maison lumineuse offrant de beaux volumes et ayant parfaitement allié l'ancien (hauts plafonds moulurés, parquet en chêne massif, cheminées d'époque, portes en chêne, moulures murales,...) et le moderne (cuisine, mezzanine, grandes ouvertures). Située à 5 minutes du centre-ville, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare et piscine Jonfosse, bus, futur tram et tous axes routiers et autoroutiers). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, façade arrière isolée, toiture intégralement rénovée (cellulose de bois), installation électrique conforme, très bon PEB (B), adoucisseur d'eau. Cette maison jouit de beaux volumes répartis sur 4 niveaux (surface habitable, suivant PEB (hors caves) de 250 m²). Elle est composée comme suit : - en sous-sol: 4 caves - au rez-de-chaussée: joli hall d'entrée desservant un salon (sur parquet), une salle à manger (sur parquet) ; cuisine moderne entièrement équipée, réalisée sur mesure par un menuisier, plan de travail en corian, beaux carrelages, vaste porte fenêtre donnant sur une cour intérieure semi-couverte (21 m² - à l'abri des regards), wc et accès vers les caves. - au 1er étage: hall, deux grandes pièces sur parquet, utilisées actuellement en tant que salon/bibliothèque et bureau, avec mezzanine contemporaine en bois donnant vue depuis le bureau sur la cuisine, agréable terrasse en bois (afzelia - 8m²). Buanderie et local technique. - au 2ème étage: hall de nuit, wc suspendu avec lave-mains, une chambre enfant, une grande chambre parentale avec zone dressing donnant accès à la salle de bains (deux éviers, meuble à tiroirs, douche à l'italienne, baignoire, miroir avec zones de rangement, décoration de mosaïques) - au 3ème et dernier étage: hall de nuit, salle de douche avec wc suspendu (l'installation de la douche reste à finaliser), deux chambres très lumineuses. Grenier accessible par une trappe. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 250m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1450 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Marie-Helene TOUSSAINT Tel: (04) 223.25.52 Email: mariehelene.toussaint@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous à prendre à l'Etude du notaire TOUSSAINT au 04/223.25.52

Maisons	203 Rue Joseph Wauters, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256552 Charmante maison unifamiliale 4 façades, 3 chambres, 1 garage, 1 véranda, 1 terrasse et 1 jardinet sur les hauteurs du village de Saint-Georges-sur-Meuse en campagne hesbignonne. Outre sa situation au calme proche de toutes les commodités d'usage telles que les grands axes autoroutiers, les transports en communs, les commerces de proximité et le zoning commercial, cette propriété vous surprendra par ses innombrables possibilités d'agencement. A DECOUVRIR ABSOLUMENT Visite sur rendez-vous : Contacter Monsieur VANDROMME au 0475/75.36.36 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 706 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Adelie WINDEN Tel: (04) 275.10.75 Email: adelie.winden.126979@belnot.be

Maisons	95 Chaussée d'Ivoz, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256078 IVOZ-RAMET \| Belle grande maison familiale à vendre. Elle se compose d'un hall d'entrée (6m²), d'un salon (16m²), d'une salle à manger (25m²), d'une cuisine (21m²) et d'un WC (1,5m²). Au 1er étage deux chambres (16m²-14m²) et une salle de bains (8m²). Au 2e étage (grenier) une chambre (24m²). Au sous-sol des belles grandes caves (70m²). Jardin à l'arrière d'environ 492m² (à confirmer avec le futur plan de géomètre) et emplacements de parking privés. RC actuel 674 EUR. Chauffage au mazout. Châssis double vitrage avec volets. Visites et renseignements au 04 337 02 77. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 211m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	101 Crapaurue, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256249 VENTE PUBLIQUE - ONLINE - BIDDIT Ce bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements type "duplex" (reconnu par l'urbanisme) Il se compose comme suit: - sous-sol : 2 caves - rez : commerce - duplex 1 : cuisine et salon, salle de bains et 1 chambre - duplex 2: cuisine et chambre, salle de bains et 1 chambre Châssis pvc DV, chauffage central gaz Le duplex 1 est actuellement loué (bail du 28.02.2018 enregistré) Loyer actuel : 750,00 € Mise à prix: 90.000 € Début des enchères: 04.06.2024 (12h00) Fin des enchères: 12.06.2024 (12h00) Signature du pv d'adjudication: 18.06.2024 (17h00) Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 04/06/2024 12:00 Date de fin: 12/06/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1113 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'étude

Commerces	97 Crapaurue, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 37 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256259 VENTE PUBLIQUE - ONLINE - BIDDIT Surface commerciale se composant comme suit: - sous-sol : caves - rez : commerce et un coin cuisine - 1er étage: hall, coin wc, 2 pièces - 2ème étage : 2 pièces - 3ème étage : 2 pièces Châssis simple vitrage bois, pas de chauffage. Potentielle infraction urbanistique (construction à l'arrière du bien) non constatée par les services de l'urbanisme. L'adjudicataire fera pour autant que de besoin son affaire personnelle de l'éventuelle régularisation. Mise à prix: 47.000 € Début des enchères: 04.06.2024 (12h00) Fin des enchères: 12.06.2024 (12h00) Signature du pv d'adjudication: 18.06.2024 (17h00) Vente terminée Date de début: 04/06/2024 12:00 Date de fin: 12/06/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1606 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'étude

Commerces	20 Pont du Chêne, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 107 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256264 VENTE PUBLIQUE - ONLINE - BIDDIT Ce bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements type "duplex" (reconnu par l'urbanisme) Il se compose comme suit: - sous-sol : 2 caves - rez : commerce - duplex 1 : cuisine, salon, salle à manger - 2 chambres, salle de bains - duplex 2: cuisine, salon, salle à manger - 2 chambres, salle de bains Châssis pvc DV, pas de système de chauffage Mise à prix: 133.000 € Début des enchères: 04.06.2024 (12h00) Fin des enchères: 12.06.2024 (12h00) Signature du pv d'adjudication: 18.06.2024 (17h00) Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 04/06/2024 12:00 Date de fin: 12/06/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1497 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'étude

Maisons	48 Rue Delwaide, 4681 Hermalle-sous-Argenteau	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257237 Découvrez cette belle maison récemment rafraichie, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle comprend: - Au sous-sol : une cave de 18 m² en deux pièces - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée (8m²) avec w.c. séparé, un séjour avec salle à manger (25 m²) et terrasse (15 m²), une cuisine semi équipée (9 m²), ainsi qu'un grand garage (49 m²) - Au 1er étage : 2 chambres à coucher (24 m² et 14 m²). - Au 2ème étage : 1 chambre à coucher (10 m² avec deux placards) et une salle de bains (5 m²) Elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une nouvelle chaudière à condensation. Sa toiture a été récemment remplacée et isolée. Son grand jardin arboré donnant sur le quai du halage vous ravira. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 634 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	36 Rue de Boncelles, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256918 * COMPROMIS DE VENTE EN COURS* Nous proposons à la vente, une ancienne maison de commerce sise à Ougrée, rue de Boncelles n°36. Composition: rez: commerce, living, cuisine, salle de douche (douche, wc, évier), véranda; étage: trois chambres (rénovées) ; grenier; cave. Jardin avec abris de jardin. Chauffage au gaz. Châssis simple et double vitrage, pvc et bois. Trois chambres, possibilité quatre. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	140 Route du Condroz, 4120 Neupré	Faire offre à partir de 475 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257249 Idéalement située sur la Route du Condroz à hauteur de Neupré, une maison d’habitation (actuellement affectée professionnellement) sur une parcelle de +/-1495m². Revenu cadastral actuel : 1.390€ Au rez-de-chaussée : un commerce avec atelier et espace dégustation (actuelle boulangerie), A l’étage : trois bureaux, une kitchenette, un local informatique, une salle de bains (libres à l’acte). Deux entrées indépendantes Extérieur : un bel espace de parking à l’avant et un jardin à l’arrière. Destination urbanistique : maison d’habitation. Le bien est en bon état général et parfait pour un investisseur ou une famille. A visiter sans tarder Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: A définir URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Catherine MAINVILLE Tel: (04) 380.10.98 Email: catherine.mainville.351977@belnot.be

Maisons	1 Rue des Mineurs, 4540 Amay	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257316 Cette magnifique maison et ses beaux volumes ne pourront que vous charmer dès votre première visite… Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée avec placards intégrés (8,3m²), d’une cuisine semi-équipée (15,6m²), d’un séjour (36m²), d’une véranda (17m²), d’une chambre (15,7m²), d’une salle de bain et de douche (12,6m²), d’un WC séparé. A l’étage, d’une belle et lumineuse mezzanine (25m²) avec salon (13m²), de deux chambres (15m² chacune), d’un bureau (12,1m²) et d’un WC séparé. Au sous-sol : grandes caves dont cave à vin, garage pour deux voitures (porte manuelle) Grand jardin arboré à rafraichir Equipements : châssis double vitrage, chauffage central au mazout, piscine à rénover. Situation privilégiée dans un environnement résidentiel et rural pour les amateurs de calme, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des grands axes. Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier de l’abattement des droits d’enregistrement. Les frais sont équivalents à ceux d'une vente de gré à gré. Mise à prix : 210.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 224m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 29/05/2024 11:00 Date de fin: 06/06/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1109 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	34 Rue Boileau, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257253 Maison de ville 2 façades 2ch. et cave à Angleur , comprenant: SOUS-SOL : Dégagement (1.5x2.1) et sous escalier (1.5x1.5), cave 1 (3.8x3.3), cave 2 (2.35x1.85), local chaufferie (3.5x2.95 – chaudière – citerne – chauffe-eau). REZ : Corridor sur chape (3.8x1.16), séjour carrelé (7.8x3.9), couloir sur chape (3.15x1.16), cuisine sur chape (4.45x2.4 – mobilier – double évier – combiné frigo/congélateur – hotte), WC sur chape avec lavabo (2x1), véranda carrelée (2.5x1.9) avec porte-fenêtre coulissante qui donne sur petite cour intérieure (3.6x2.4). 1ER ETAGE (plancher) : Palier (1.55x1.25), chambre 1 (4x3.5), dégagement (0.85x0.7), salle d’eau (2.7x1.75 – WC – lavabo – cabine douche), chambre 2 (3.6x3.3). 2ième ETAGE (plancher) : Palier (1.6x1.45), grenier 1 (4x3.45), grenier 2 (5.2x3.7). Chauffage central mazout. Revenu cadastral : 451 euros Superficie du terrain d'assiette selon cadastre : 78 mètres carrés Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 83m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 10/06/2024 13:00 Date de fin: 18/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 451 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Jennifer WESMAEL Tel: (04) 360.01.40 Email: jennifer.wesmael.351976@belnot.be Informations de visite Visites (se rendre sur place SANS RDV) : Début : me 15/5-22/05 -29/05 -5/06 de 12h à 12h45 - sa18/5 -25/05 -01/06-8/06 de 10h à 10h45 ; Durant les enchères : lu 10/6 - ma 11/6 - me 12/6 - je 13/6 - ve 14/6 : de 12h à 12h45. Sa 15/6 - lu17/6 & ma 18/6 : de 10h à 10h45.

Maisons	345 Rue Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257511 Maison avec beau potentiel située rue Saint-Léonard Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 05/06/2024 13:00 Date de fin: 13/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: autre Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Marie Bénédicte HERMESSE Tel: (04) 223.25.27 Email: mariebenedicte.hermesse.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives et sans rendez-vous, organisées le 18 mai de 10h45 à 11 heures 45; le 25 mai de 8 heures 30 à 9 heures 30; le 31 mai de 13 heures 30 à 14 heures 30 et le 8 juin de 8 heures 30 à 9 heures 30.

Maisons	9 Rue André Renard, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251332 Cette maison à réhabiliter est une opportunité pour vous de créer votre foyer à votre image. Par sa situation géographique, vous pourrez bénéficier d'un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous pourrez y aménager, un hall d'entrée, un petit séjour suivi d'un grand séjour et mettre la cuisine aux goûts du jour. Si vous manquez de rangement, ne vous en faites pas, la maison est munie d'un sous-sol composé de trois caves. A l'étage, par-delà le hall de nuit, la maison comporte assez de pièces de vie, que pour rénover trois chambres, une salle de bain, un w-c, et devenir ainsi une maison unifamiliale. La maison est dotée d'un terrain qui est également mis en vente. La maison (136.500 €) et le terrain (15.750 €) sont à vendre ensemble ou séparément. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 127m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1315 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Julien JOHA Tel: (04) 351.60.43 Email: julien.joha.352534@belnot.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude pour convenir d'un rendez-vous

Maisons	27 Rue des Mésanges, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257532 Charmante maison 4 façades située dans le quartier des oiseaux à Neuville-en-Condroz. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée (3,20x4,10), d'un bureau (2,80x3), d'un WC, d'un salon/salle à manger (8,90x4), d'une cuisine (4x4,75), d'une buanderie (3,10x2,80) et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade (10x3,60) avec un petit atelier (5x2). A l'étage : un hall desservant une première chambre (4,10x3,60), une deuxième chambre avec salle de douche (6,55x3), un bureau (2,80x2,45), une salle de bain avec douche à l'italienne (3x3,25), un WC et une troisième grande chambre (4x5) (avec un petit grenier derrière la chambre). A l'extérieur : à l'avant, une allée pouvant accueillir au moins 2 voitures. A l'arrière, une grande terrasse, 2 étangs, une piscine de 8 mètres sur 4 et d'un grand jardin. La maison dispose de 20 panneaux photovoltaïques. Une nouvelle chaudière a été installée en août 2022. Citerne à mazout de 2500L. Châssis double vitrage. Faire offre à partir de 500.000,00 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 216m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1368 € Libre à partir du: A définir URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Emmeline PARENT Tel: (04) 380.10.98 Email: emmeline.parent.351977@belnot.be

Terrains	Rue des Deux Tilleuls, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252410 Deux parcelles de terrain sises à Soumagne, rue des Deux Tilleuls, cadastrées section B, numéro 0138C P0000 et numéro 0136 P0000, d'une superficie totale de trente-trois ares et soixante-et-un centiares (33 a 61 ca) - Zone d’habitat - Proximité écoles, commerces, transports en commun, autoroute - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 30 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	30 Rue Fond-de-Coy, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251272 OPTION !!! La maison qui dispose d'un grand potentiel se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 101m² avec deux portes de garage, une chaufferie avec WC de 8m² et deux autres pièces de 8m² et 12m². Un escalier rejoint le garage au premier étage. L'accès au premier étage se fait par l'escalier de la cour pour arriver sur un petit balcon couvert où se situe la porte d'entrée, ensuite vous y trouverez, une cuisine de 15m², un séjour de 27m², une salle de bain avec WC séparé de 8 m², un hall de 15m² et quatre chambres ( 13m², 12m², 12m² et 14m²). L'accès au bien est fermé par une barrière, la maison est encadrée par une cour et un petit jardinet sur le côté. RC : 1060 €, superficie totale du bien 1322m², année de construction 1980. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	74 Rue Bureau, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252749 Jolie maison d'habitation 3 façades sise à Fléron (Retinne), rue Bureau 74, cadastrée section C, numéros 0210W P0000 et 0210X P0000 pour une superficie totale de 450 m². Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, salon / salle à manger - cuisine - une chambre - salle de bains - 1er étage : 3 chambres - Beau jardin avec une magnifique vue - Surface habitable 100 m² - Fosse septique - Gaz de ville - Châssis double vitrage - Revenu cadastral : 1.175,00 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20220502005365 (coeff. G - 727 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour investissement (Actuellement louée 670€ en vertu d'un bail à vie daté du 8 octobre 2014, Monsieur est né en 1952 et Madame en 1960) - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1175 € Libre à partir du: autre Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Appartements	6 Clos des Lavandières, 4000 Liège	Faire offre à partir de 248 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252546 Appartement d'angle au 2ème étage comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un water-closet, une buanderie avec chaudière murale, salle de bains (évier et douche), deux chambres à coucher, une cuisine équipée avec électro-ménager, séjour - salle à manger, une vaste terrasse. Au sous-sol: grand garage intérieur avec volet électrique, une cave. Revenu cadastral (avant indexation): 1.017,00 €. Construction de 2013. L'appartement est entièrement carrelé, sauf une chambre et le séjour qui sont équipés d'un parquet. L'appartement est lumineux avec un orientation sud-ouest. Il est situé dans un clos résidentiel et bénéficie d'une vue dégagée. Commerce et accès routiers et autoroutiers à proximité. Libre d'occupation. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 105m² Revenu Cadastral: 1017 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	45A Cour des Frenaux, 4630 Ayeneux	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252191 *VISITES SUSPENDUES, COMPROMIS EN COURS* Maison d'habitation avec garage 2 voitures et jardin, Cour des Frenaux, 45 A - visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 1.113€ - Superficie : 1.516m². Composition: * rez de chaussée : hall d'entrée, grand séjour avec feu à bois (salon et salle à manger), cuisine à l'américaine meublée et équipée (lave-vaisselle et four), 2 chambres, salle de bain (évier simple, douche et wc), buanderie, établi et abri de jardin. 1er étage : 3 chambres, salle de bain (évier simple, douche et wc) - aménagement de l'étage à terminer. Chauffage central mazout. Châssis bois double vitrage. PEB C : consommation d'énergie primaire : 225kwh/m² an. Environnement verdoyant. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1113 € Libre à partir du:* A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Maisons	104 Rue de l'Enseignement, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253460 NOUVEAU PRIX - Seraing-Ougrée - rue de l'Enseignement, 104 - maison à rénover à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – carrelage et balatum au sol : un hall d’entrée avec un WC séparé – un séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger – une cuisine non équipée 1er ETAGE – sur charpente en béton – ancien tapis au sol : un hall de nuit – une salle de bain composée d’anciens sanitaires (double lavabo – baignoire et bidet) – deux chambres, dont une en enfilade de la salle de bain – un WC 2ème ETAGE – sur charpente en béton : un hall de nuit – deux chambres et un grenier SOUS-SOL: caves sous toute la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: chauffage central au mazout – cuve de 2,000 l dans la cave – chaudière de +/- 20 ans – châssis simple vitrage partout – volets sur les châssis du rez-de-chaussée (+1 au 1er étage) – électricité monohoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles non isolée – jardin sur l’arrière de l’immeuble – pas de garage - R.C.: 1,157,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1157 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	17 Place des Martyrs, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253473 NOUVEAU PRIX - NOUVEAU PRIX Seraing-Ougrée : Places des Martyrs, 17 : maison à vendre COMPOSITION :REZ-DE-CHAUSSEE - sur charpente en béton – carrelage au sol : un séjour de 15,73 m² (4,143,80) – un sas de 0,72 m² (0,930,77) – une cuisine équipée de 13,15 m² (4,113,20) – un WC – 2 garages 1er ETAGE – sur charpente en bois – ancien balatum au sol : un hall de nuit 0,72 m² (0,930,77) – une chambre de 15,78 m² (3,834,12) – un bureau de 8,13 (2,483,28) – une salle de bain, composée d’ancien sanitaires (douche lavabo simple – WC) de 5,04 m² (1,573,21) 2ème ETAGE – sur charpente en bois : grenier de 19,48 m² (4,754,10) SOUS-SOL: caves sous toute la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: chauffage central au gaz de ville – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques - châssis simple vitrage en aluminium – volets partout – toiture en tuiles non isolée – deux garages – pas de jardin - - R.C.: 599,00 euros Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Terrains	Arzelier, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253552 LOTISSEMENT AVEC 3 BELLES PARCELLES DE TERRAIN A BATIR restant situées à 2 min du Village de SART (Commune de JALHAY) - cadre rural - proximité des Ecoles - commerces - Bus -accès autoroutier aisé - EXCELLENTE SITUATION : LOT 4 de 950 m2 à 115.000 € - LOT 5 de 1007 m2 à 120.000 € - LOT 6 de 1050 m2 à 125.000 € ! CONDITIONS DE VENTE imposées par le vendeur : 1) vendre à des personnes Physiques en mesure de bénéficier de l'abattement visé à l'article 46bis du Code des droits d'enregistrement - 2) ne pas être propriétaire d'un autre bien d'habitation - 3) établir sa résidence principale dans les 5 ans après date enregistrement de l'acte de vente - 4) maintenir la résidence principale dans le bien acquis pendant une durée ininterrompue d'au moins trois ans à compter de la date d'établissement de leur résidence principale dans le bien acquis. PLANS ET PRESCRIPTIONS à consulter en l'Etude NOTALIS (guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot Revenu Cadastral: 77 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	37 Rue Chapuis, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253210 Maison de rapport dont les étages sont aménagés en deux appartements. Elle se compose : - AU SOUS-SOL : 3 caves; - REZ-DE-CHAUSSÉE (gauche) : Hall, salon/salle à manger, cuisine non-équipée, salle de douche avec WC; - REZ-DE-CHAUSSÉE (droite) : Un bureau et une pièce à vivre; - 1er ETAGE: Hall, un salon/living, une cuisine non-équipée, une salle de douche avec WC, 2 chambres; - 2ème ETAGE : Une cuisine non-équipée, un salon/chambre, une salle de douche avec WC, un grenier aménageable; - EXTERIEUR : Un grand jardin avec portail et grand abri de jardin. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A définir Caroline BURETTE - société notariale Personne de contact: Laetitia LEDONNE Tel: (04) 337.07.38 Email: laetitia.ledonne.354286@belnot.be

Maisons	80 Rue des Grands Champs, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 158 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253571 Maison d'habitation unifamiliale avec jardin comprenant au rez: un séjour - salle à manger, une cuisine, une salle de bains (double évier, wc et douche), au 1er étage: deux chambres, 2ème étage: pièce aménagée sous toiture, cave sous la pièce avant. Superficie utile: +/- 100 m². Châssis bois ou PVC à double vitrage. Chauffage central au gaz. Bail écrit enregistré à durée indéterminée ayant pris cours le 2 janvier 2016 moyennant un loyer mensuel de 650,00€. Commerces et écoles à proximité immédiate. Accès rapide aux grandes voies de communication. Arrêt de bus à 100 mètres. A 15' à pied du centre-ville de Liège. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 107m² Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: autre OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 04/229.99.00

Maisons	76 Rue Henri Dunant, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253650 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, petite maison mitoyenne de 62 m². Elle se compose au SOUS-SOL: d'une cave. AU REZ : deux pièces dont une comprenant douche, évier et meubles de cuisine (évier et deux plaques électriques), un wc. AU 1ER ETAGE: un salon ou une chambre AU 2EME ETAGE : une chambre. Superficie cadastrale 30 m², Superficie habitable 62 m². Revenu cadastral 247€. Le bien est actuellement loué 350€. Chauffage par poêle au gaz de ville. Idéal pour un investissement. Visite uniquement sur rendez-vous 085 51 11 34 ou 04 325 23 23 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 247 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	12 Place Jean Donnay, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252917 Charmante maison composée : Rez-de-chaussée : pas de hall, pièce en façade, salle à manger et cuisine, salle de bain, wc séparé Etage 1 : deux chambres Etage 2 : une chambre et un grenier Sous-sol : caves (deux caves carrelées dont buanderie) passage latéral Etat général gros oeuvre : bon état Etat d'entretien : Bon Electricité : non conforme Fenêtres : double vitrage, châssis en bois Toiture : à versant tuiles Chauffage central : gaz Jardin : oui Garage : non Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 555 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	7 Rue des Noyers, 4601 Argenteau	Faire offre à partir de 62 500 €
	Vente en viager Référence: 252290 Vente en viager occupé (bouquet 62.500,00 € + rente 1.200,00 € indexé) - Maison 3 chambres avec garage et jardin Visites sur RDV au 04/374.92.20 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 748 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Laurane GRIFNEE Tel: (04) 374.92.20 Email: laurane.grifnee.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV au 04/374.92.20

Maisons	25 Rue de Bastogne, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252514 Belle maison à rénover à Harzé, composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un coin à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC. A l'étage, 4 chambres dont une grande, une salle de bain avec baignoire et douche. Un grenier. Au sous sol, 2 caves dont une avec chaudière. Une grange. Chauffage central au mazout, poêle à pellets non compris, simples vitrages. Possibilité de faire des appartements, le dessous de la grange pourrait être aménagé en parking ouvert pour les locataires. Proche des axes autoroutiers. Possibilité réduction taux réduit. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 593 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 384.48.41 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Maisons	2 Rue de la Chaussée Romaine, 4263 Tourinne	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253741 OFFRE RECUE - VISITES SUSPENDUES Maison composée au rdc : hall d'entrée, salon, s.à.m., véranda, débarras, cuisine non équipée, douche avec wc. Au 1er, 3 chambres et une salle de bains. Grenier non isolé. Poêle à pellets vendu avec le bien. Prbme d'humidité dans +rs pièces. ATTENTION : Pas de conditions particulières si ce n'est ce que dans le titre de propriété du 09/08/1990 : "Mme * déclare acquérir le dit bien en pleine connaissance de cause, et sans aucune garantie concernant les vices cachés et notamment ceux provenant de la nature du sous-sol et compte tenu de l’effondrement qui s’est déjà produit l’an dernier. La partie acquéreuse est subrogée purement et simplement dans tous les droits et actions de la partie venderesse, quoique sans garanties, à toutes indemnités qui viendraient à être dues du chef des dégâts miniers ou autres, sans qu’il y ait à rechercher si la cause des dégâts est antérieure à la présente vente. ».L’acquéreur fera son affaire personnelle desdites clauses et stipulations et il sera purement et simplement subrogé dans les droits et obligations du vendeur à cet égard. En outre, les acquéreurs déclarent avoir une parfaite connaissance du rebouchage du puits de phosphate. -Le vendeur déclare que le bien vendu est équipé d’une citerne à mazout de 1200l mais chauffage central a été coupé il y a + de 2ans. L’acquéreur devra acquérir en l’état et en faire son affaire personnelle. Il existe une seconde citerne à mazout qui n’est plus aux normes. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 648 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous - prendre contact avec l'étude au 019/ 51 14 30

Terrains	Route du Tonnelet, 4900 Spa	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253862 L'étude des Notaires Fassin à Spa, a le plaisir de vous présenter ce grand terrain repris en terre agricole, dont les références cadastrales sont commune de SPA, 1ière Division, section H, numéro 0481B P000 pour une contenance de 11000ca soit 1.1 hectare . Celui-ci est accessible par un chemin piétonnier, par la Route du Tonnelet, légèrement en recul par rapport à la voirie. Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter Mme PIRON au 087/29.29.72. Revenu Cadastral: 77 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	27 Allée du Hennen, 4600 Visé	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253656 VISITES SUSPENDUES : OFFRE ACCEPTEE SOUS CONDITION SUSPENSIVE CHARMANTE MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN, dans un quartier résidentiel à deux pas du centre de visé, composée comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc séparé, un salon avec cheminée, une salle à manger, une arrière cuisine, une grande cuisine, une salle de bain, une buanderie et une véranda. Au premier étage: un hall de nuit, deux grandes chambres et une petite chambre/bureau. Au sous-sol : une cave. A l'extérieur: un magnifique portail en fer forgé, une allée pouvant accueillir deux véhicules menant au garage (une voiture) ; un jardin avec abri de jardin. Châssis simple vitrage (bois ou ancien aluminium), volets manuels à toutes les fenêtres du rez-de-chaussée. Aucune infraction urbanistique Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 726 € Libre à partir du: A l'acte Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Laura BALLIEUX Tel: (04) 242.90.49 Email: laura.ballieux.126136@belnot.be Informations de visite VISITES SUSPENDUES : OFFRE ACCEPTEE SOUS CONDITION SUSPENSIVE

Maisons	70 Rue de Herve, 4651 Battice	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente en viager Référence: 253895 A vendre la nue propriété d'une maison, en rente viagère sise rue de Herve 70 à 4651 Battice (Herve). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une petite annexe. A l'étage, se trouve les 2 chambres ainsi que la salle de bain. Au sous sol, vous découvrirez une belle cave ainsi qu'une belle buanderie. Le bouquet est de 30.000€ auxquels il faut ajouter une rente mensuelle de 680€ (indexé) pendant 15ans maximum. Usufruit constitué sur 2 têtes. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 141m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 384 € Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Marina MICHELS Tel: (087) 69.26.10 Email: marina.michels.131169@belnot.be

Maisons	12 Rue Auguste Laporte, 4900 Spa	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253902 !!!!!! OPTION !!!!!!! L'étude des Notaires Fassin vous propose à la vente cette maison à rénover située rue Auguste Laporte 12 à Spa. Celle-ci vous étonnera par ses volumes et vous séduira par son espace extérieur. Découvrons ensemble sa composition: - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine (à placer), salon, accès à la terrasse et au jardin. - Entre-sol : toilette - Premier étage : palier comprenant le compteur électrique, deux grandes chambres et une salle-de-douches (douche, lavabo une vasque, bulex et emplacement pour la machine à lessiver) - Deuxième étage : palier, deux chambres mansardées. - Sous-sol : trois caves dont une abrite la chaudière et les compteurs (gaz et eau). Extérieur : jardin et cour Données techniques : Electricité simple horaire conforme jusqu'en 2041, châssis simple vitrage bois (sauf au premier étage dans les deux chambres, pvc double vitrage), chauffage central gaz de ville. Peb n° 2023112101116 Cons. théorique totale : 50 389 kWh/an Surface de plancher chauffé : 148m² Cons. spécifique primaire : 341 kWh/m².an Label : E Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 148m² Revenu Cadastral: 567 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be Informations de visite Plage horaire à définir avec la collaboratrice chargée de la vente

Terrains	Les Enclos, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253674 Grand terrain situé dans une rue calme. Superficie de 1502m2. Hors zone inondable. Telle que cette parcelle est reprise sous liseré jaune et sous la dénomination « S » au plan de mesurage dressé par Monsieur Xavier Denooz, géomètre-Expert à Theux, le 11 décembre 2023 Le terrain n'étant pas équipé en eau, électricité, revêtement solide, les frais d'équipement seront à charge des acquéreurs. Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Appartements	33 Quai de Compiègne, 4500 Huy	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243569 Nous proposons à la vente, un bel appartement lumineux quasi neuf (construction de 2017), avec garage fermé en sous-sol, situé au 2ème étage d'une résidence en bord de Meuse à Huy, Quai de Compiègne 33. Composition: hall d'entrée, un grand living, une cuisine équipée, WC, buanderie, une salle de douche, deux chambres, une terrasse. Ascenseur. Parlophone. Porte de l'appartement sécurisée. Chauffage central gaz. VMC. PEB A. Châssis pvc double vitrage. Electricité conforme. Vue imprenable sur la Meuse et sans vis-à-vis. Centre historique de Huy à 10 minutes à pied via le pont de l'Europe. Proche des magasins de quartiers et/ou de grandes surfaces. Proximité d'une maison médicale à moins de 200 mètres. Salle de sport et restaurants à proximité. Accès autoroutiers proches. Libre immédiatement. Vente soumise à autorisation. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 91m² Revenu Cadastral: 999 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle Andre Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085250055

Maisons	107 Rue El'Vâ, 4432 Ans	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254033 Maison d'habitation semi-mitoyenne avec dépendances, garage et jardin latéral avec large façade à rue et arrière, comprenant au rez-de-chaussée: un hall, deux pièces de séjour (salon et salle à manger), sas, water-closet avec lave-mains, cuisine équipée en annexe, cour couverte, jardin, garage séparé. Etage: palier, deux chambres et salle de bains (évier, baignoire et water-closet). Grenier sous toiture. Caves. Chauffage au moyen d'un poêle à pellets et d'un poêle à mazout (avec citerne extérieure). Châssis PVC double vitrage et alu simple vitrage. PU du 16.10.1984 pour la construction d'un abri de jardin et d'un colombier et du 7.09.1988 pour la construction du garage. Bien situé en zone d'habitat au plan de secteur. Proximité d'écoles, de commerces, d'accès routiers et autoroutiers, de transports en commun. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 174m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 582 € Libre à partir du: autre OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous pris en l'étude (04/229.99.00)

Terrains	9 Rue Jean-Baptiste Joannès, 4253 Darion	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253972 Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrain à bâtir (lot 1 et lot 2), située à Darion (GEER), rue Jean Baptiste Joannes. Lot 1 d'une superficie approximative de 1063 m², largeur de terrain de 21,31 m sur une profondeur de 51,24m. Vendu au prix de 125.000€ Lot 2 d'une superficie approximative de 1045 m², largeur de terrain de 21,55 m sur une profondeur de 50,55 m. Vendu au prix de 125.000€ Voir plan annexé. Proche de l'autoroute de Berloz et du centre de Geer Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Terrains	Rue Dieudonné Bollen, 4300 Lantremange	Faire offre à partir de 109 250 €
	Vente de gré à gré Référence: 254100 A VENDRE : 2 beaux lots à bâtir dans un lotissement situé rue Dieudonné Bollen à Lantremange, au prix de 115€ le mètre carré. Terrains de 950m² et 1.000 m² Revenu Cadastral: 42 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	33 Rue de la Cité Bergerie, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253864 Située à Seraing, Rue de la Cité Bergerie numéro 33, une maison unifamiliale d'une superficie habitable de +/- 74 m² (superficie PEB) avec jardin, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour (+/- 20m²), une annexe avec une cuisine, une salle de bains et une cave ; - Au premier étage : une chambre (+/- 12m²) et un bureau (+/- 6 m²). Revenu cadastral : 262,00 €. Divers : simple et double vitrage, poêle à bois. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 262 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	35 Rue Hubin, 4430 Ans	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254140 Belle et agréable maison lumineuse avec jardin. Idéalement située dans une rue calme, elle est composée au rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, wc, séjour, cuisine équipée et ouverte vers le jardin. Au premier étage : hall, 2 chambres, bureau/dressing, 1 salle de bains. Au sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et grand jardin avec une vue dégagée et un accès vers la rue arrière. Double vitrage à l'avant. Toit refait et isolé en 2019. Chauffage central avec une chaudière au gaz récente. A proximité des commerces, écoles et crèches. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir. Maison à vendre avec les meubles. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 899 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Appartements	76 Rue Henri-Vieuxtemps, 4000 Liège	Faire offre à partir de 172 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254108 Appartement au 4e étage de la Résidence Vieuxtemps, composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et parlophone, cuisine équipée, salon-salle-à-manger, salle-de-bain avec baignoire et espace pour machine à lessiver, wc séparé, 2 chambres dont 1 avec petite terrasse, ainsi qu'une cave au sous-sol. PV électrique conforme. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: Immédiatement Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	68 Rue Anne de Molina, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254160 Immeuble mixte composé d'un rez de chaussée commercial et d'un logement s'étendant sur deux étages présentant de gros volumes et un ensemble de possibilités. Le rez-de-chaussée commercial est composé d'un espace commercial avec bureau et pièce de rangement d'environ 100m², d'un WC, d'un jardinet et de caves sur toute la superficie. Le logement dispose d'une entrée indépendante, a une superficie de 168 m² environ et est composé comme suit : au premier étage un grand salon très lumineux, une salle à manger, une grande terrasse d'environ 20 m² avec vue panoramique, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, au deuxième étage trois chambres et une salle de bains avec toilettes. PEB : E. Installation electrique non conforme. Nouvelle chaudière au Gaz de 2015. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 04/04/2024 13:00 Date de fin: 12/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1668 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	20 Rue Tomballes, 4218 Couthuin	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254179 Maison 3 façades avec jardin, au calme, comprenant : * Rez-de-chaussée : hall, salon avec bar, véranda avec salle à manger, terrasse couverte, cuisine, bureau, WC, salle de bain * 1er étage : 3 chambres à coucher, palier - sous-sol : 1 cave Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 444 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be

Maisons	5 Rue de la Liberté, 4020 Liège	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254149 UMINEUSE MAISON DE VILLE DANS LE QUARTIER D'OUTREMEUSE, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec escalier en marbre blanc, salon avec cheminée en marbre, un w.c. et une pièce actuellement équipée d’une douche et d’un bloc évier ; Au premier étage: un w.c. et deux pièces (salon avec cheminée en marbre et cuisine); Au deuxième étage: deux chambres dont une avec cheminée en marbre, un w.c. ; Au sous-sol: deux grandes pièces en enfilage (ancienne cuisine-cave), un w.c., deux petites pièces et un local chaufferie Châssis : en bois, simple vitrage Chauffage : gaz de ville Revêtement des sols : plancher, avec ou sans lino Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: A l'acte Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Laura BALLIEUX Tel: (04) 242.90.49 Email: laura.ballieux.126136@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : prendre contact avec l'étude

Maisons	47 Rue Eugène-Houdret, 4000 Glain	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254185 Maison d’habitation sur trois niveaux à rafraichir, avec courette. Le bien comporte un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une petite cour, deux chambres de belle taille et un petit bureau. Elle comporte également une belle cave sèche et un grenier. Proche de toutes les commodités, l’immeuble a une très bonne structure, murs, toit, châssis double vitrage, du mobilier de cuisine intégré avec électroménagers mais nécessitera sans doute un rafraîchissement. Chauffage au gaz de ville Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 371 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Alain GUINTENS Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 04/286.20.85

Terrains	rue de la Barrière , 4300 Bettincourt	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254189 Beau terrain avec garage sis rue de la Barrière à Bettincourt d'une superficie de 6a90, libre de constructeur. Pour toutes informations complémentaires : 019/32.23.08 - info@bdnot.be Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	65 Rue Charles-Lejeune, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254186 Visite virtuelle sur https://my.matterport.com/show/?m=SXF4xPTR3nU Maison à vendre composée comme suit: -1 : cave, chaufferie avec chaudière au mazout , et grande (pièce 3.65/3,60), couloir avec espace de rangement sous les escaliers. 0 : petite cour, salon (3.13mx3.73m), salle à manger (3.65mx3.60m) avec cheminée, couloir, cuisine équipée (3.04mx4.17m) et salle de douche (1.39mx4.05m) +1 : chambre (3.67mx3.94m), buanderie (2.00mx3.62m), chambre (3.10mx3.66m), la cage d'escalier, un WC, une salle de bains (2.94mx4.31m) et un bureau +2 : chambre (3.63mx3.61m), chambre (3.11mx3.63m), chambre 2.00m /3.62m) +WC. Châssis double vitrage avec volets. Grand potentiel pour famille nombreuse. 5 chambres / 2 salles de bain avec WC + 2 WC indépendant aux étages. Faire offre à partir de 140.000€ sur https://www.biddit.be/fr/organisation/lot/254186 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 708 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Pour les visites, contacter coach-invest au 0491 89 66 00

Terrains	Rue Eugène-Houdret, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254174 Rare opportunité à Liège, terrain à bâtir d'une superficie de 174 m² à proximité du centre ville. Façade d'environ 10 mètres Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	36 Route de Malmedy, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 229 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254245 Maison entièrement et récemment rénovée située au sous-sol d'un immeuble comprenant 2 logements (non visible de la route) à l'entrée de Stavelot et à proximité du circuit. Ce bien est totalement indépendant et sans charge commune. Il se compose comme suit: Hall, cuisine équipée (lave-vaisselle, évier, taque de cuisson, frigo et four), séjour, 2 chambres ou 1 chambre et une pièce diverse, buanderies, salle de douche avec W.C. Jardin et terrasse. Double vitrage, chauffage électrique, panneaux photovoltaïques. Electricité conforme (compteur mono-horaire). Le bien à route est occupé, merci de ne pas déranger l'occupant. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 91m² Revenu Cadastral: 464 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	110 Rue de l'Eglise, 4900 Spa	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254190 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous présenter cette grande maison d'habitation située rue de l'Eglise 10/12 à Creppe (Spa). Ce village authentique et préservé est très prisé et apprécié pour son calme et sa proximité du centre de Spa tout en étant à la campagne. Celle-ci est actuellement à l'état de gros œuvre fermé. Découvrons ensemble sa composition: Rez-de-chaussée : double hall d'entrée, garage, buanderie ou bureau, cuisine, salon ou salle-à-manger. Premier étage : chambre palière, salle-de-douches, grande chambre, ancien fenil de 50m² devant être totalement aménagé. Deuxième étage : suite ancien fenil. Données techniques : châssis pvc double vitrage, pas de chauffage central, électricité à faire dans son intégralité. Cette ancienne ferme est une opportunité unique à qui aura la possibilité d'aménager ces grands volumes !! Peb n°20220623031259 Cons. Théorique : 120 215 kWh/an Surface chauffée : 117m² Cons. Spécifique : 1 029 kWh/m².an Label : G Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Terrains	Rue Bailly, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253875 OPTION!!!!!!!!Terrain à bâtir, pour immeuble à appartements ou autre, d'une superficie approximative de trois ares. Le bien est situé à front de la rue Bailly et à l'arrière d'un entrepôt dont l'accès se fait par la Grand'Route. Situation idéale : rue résidentielle proche de nombreuses facilités. Le terrain est plat. Le bien se situe en zone d'habitat au plan de secteur. Possibilité de créer des parkings en contrebas d'une future construction. Possibilité d'acquérir l'entrepôt sis Grand'Route 219B au prix de 170.000,00€. Plan de division en cours de réalisation afin de scinder le terrain de l'entrepôt situé à l'arrière. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	44 Rue Aux-Pierres, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254398 Ville de Liège-27ème division – Ougrée – 1ère division Une maison sise rue Aux Pierres 44 cadastrée section A numéro 0350V2P0000 pour une superficie de 175 mètres carrés et un revenu cadastral de 815 euros. Composition : Rez de chaussée : - Un long garage (pour 2 voitures en enfilade), - Un jardin à l’arrière, - 1 placard, - 1 atelier, - Cage d’escalier pour accéder au 1er étage, - Caves, - Cuves à mazout. 1er étage : - Une cuisine, - Terrasse, - 1 grand living carrelé avec feu ouvert, - 1 chambre à l’arrière, - 1 salle de bain (baignoire, évier et WC). 2ème étage : - Palier avec coin WC, - 1 chambre avec placards, - 1 grande chambre. Caractéristiques : - PEB : numéro 20240219024007/Espe : 73.925 kWh/an/catégorie F/ 473 kWh/m²/an, - Installation électrique non conforme, - Poêles à bois, au gaz et au mazout, - Châssis double vitrage en aluminium, - Toit plat en roofing, Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) Occupation : Libre Bien à rénover PRIX DEMANDE : 230.000 € Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 815 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude

Maisons	8 Rue Franklin Roosevelt, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254440 SERAING-OUGREE, rue Roosevelt, 8 : maison à vendre - COMPOSITION : Au REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un salon de 20,12 m² (4.384.49) - une salle à manger de 12,50 m² (3.573.50) - une cuisine partiellement équipée de 11,13 m² (4.822.31) - une pièce complémentaire située dans le prolongement de la cuisine, composée d’un coin douche et d’un WC Au 1er ETAGE – sur charpente en bois - anciens tapis au sol : Trois chambres de 19,91 (4.474.45) – 9,46 (2.753.44) et 12,78 m² (2.525.07) Au 2ème ETAGE – sur charpente en bois : grenier non aménagé de 37,14 m² (8.184.54) Au SOUS-SOL: caves RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au mazout – cuve de 2.000 l dans la cave - chaudière dans la cave – eau chaude sur boiler - Châssis double vitrage en aluminium 1ère génération - Installation électrique non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - Toiture en tuiles - Garage sur le côté de la maison - Pas de jardin, mais petite cour sur l’arrière du bâtiment - R.C.: 659,00 euros Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 659 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	48 rue des Ecoliers, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249229 Maison à rénover, composée comme suit: - rez: living, cuisine non équipée, une cave, une cour avec jardin. - 1er étage : deux chambres dont une avec salle de douche. - 2ème étage : Une chambre et un grenier Double vitrage, électricité non conforme, chauffage au gaz de ville (convecteurs). 82 m² de surface de plancher chauffé suivant PEB. Actuellement louée au prix de 325 € Tous renseignements complémentaires peuvent être obtenus auprès du notaire TOUSSAINT au 04/223.25.52 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 292 € Libre à partir du: A définir Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Veronique BROEN Tel: (04) 223.25.52 Email: veronique.broen.125948@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52.

Maisons	5 Sentier des Blés, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254579 A la recherche d'un endroit calme et idyllique ? Venez visiter cette maison de +- 125m² habitables reposant sur un terrain de 3.846m². La maison étant située dans une ruelle peu fréquentée (Sentier des Blés), vous pourrez bénéficier du calme et du paysage de la campagne. Parcelle de +- 3.846 m² idéalement orientée et située en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Ce bien permet d'envisager divers projets selon les autorisations à obtenir. Composition : Au rez : Une entrée/local technique (12,5m²), un séjour/salle à manger (30m²), une annexe côté jardin sur toute la largeur de la maison (peut potentiellement devenir une cuisine ou autre) de 17m², une pièce d'eau à équiper (7m²). Au 1er étage : un palier de 23 m² pouvant se transformer en hall de nuit et chambre, une chambre de 30 m². Au second étage : un grenier sur toute la surface de la maison potentiellement aménageable. Garage indépendant à l'entrée de la parcelle. Aspects techniques : châssis double vitrage (volets manuels à certains châssis), pas de chauffage central, citerne à gaz. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 125m² Revenu Cadastral: 213 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	1 Rue Grihanster, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254483 Vente publique online (Biddit) - Début enchères : mardi 2 avril 2024 à 13h - Fin des enchères : mercredi 10 avril 2024 à 13h - Grande maison en pierre sur les hauteurs de Trooz, à la limite de la Commune d'Olne - Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine non équipée, salle de bains avec WC - 1er étage : grand hall de nuit, deux chambres (dont une à achever), salle de bains, suite parentale avec douche et WC - Grenier isolé - Garage - Grand jardin avec une magnifique vue - Grand hangar (avec étançons) - Citerne à mazout - Surface habitable : 232 m² - Superficie : 12.422 m² - Revenu cadastral : 2.299 € - Partie en zone d’habitat à caractère rural et partie en zone d'espaces verts - Zone non inondable - Certificat PEB : 20231124016488 (coeff. F) - Visites (sans rendez-vous) mercredi 13/03, 20/03, 27/03 et 03/04 de 16h30 à 17h30 et samedi 16/03, 23/03, 30/03 et 06/04 de 10h30 à 11h30, ou sur rendez-vous - Renseignements, conditions et cahier des charges : S'adresser en l'Etude (087/26.60.80 ou renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 232m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 02/04/2024 13:00 Date de fin: 10/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2299 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be Informations de visite Visites (sans rendez-vous) mercredi 13/03, 20/03, 27/03 et 03/04 de 16h30 à 17h30 et samedi 16/03, 23/03, 30/03 et 06/04 de 10h30 à 11h30

Maisons	271 Rue Large, 4870 Nessonvaux	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253627 * SOUS OPTION * Ensemble de 3 maisons sises à Trooz (Nessonvaux), rue Large 271, avec cour commune - 1/ Maison d'habitation sise rue Large n° 271, cadastrée section B, numéro 0197S P0000 pour une superficie de 83 m² / Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine - 1er étage : salle de bain et 2 chambres - grenier : possibilité 2 chambres - cave - Simple vitrage - gaz de ville - Certificat PEB : 20200304024219 (coeff. D - 279 kWh/m².an) - RC : 245,00 € - Actuellement louée 450 €/mois. 2/ Maison d'habitation sise rue Large n° 271B, cadastrée section B, numéro 0197RP0000 pour une superficie de 154 m² / Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon , salle à manger, cuisine (non équipée) - 1er étage : 1 bureau, 1 dressing, 2 grandes chambres et 1 salle de douche - grenier : possibilité de 2 chambres - cave - Simple vitrage - gaz de ville - Certificat PEB : 20200305004927 (coeff. E - 349 kWh/m².an) - RC : 897,00 € - Libre d'occupation (date à définir). 3/ Maison d'habitation sise rue Large n° 271C, cadastrée section B, numéro 0197TP0000 pour une superficie de 41 m² - Composition : Rez-de-chaussée : salle à manger et cuisine semi-équipée - 1er étage : salon, salle de bain et 1 chambre - remise - Simple vitrage - gaz de ville - Certificat PEB : 20200305001605 (coeff. F - 501 kWh/m².an) - RC : 156,00 € - Actuellement louée 400 €/mois. Renseignements et visites : S'adresser à l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1298 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	46 Rue Céleste Balthasart, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254098 Maison située dans un agréable quartier résidentiel avec jardin avec passage sous le porche du voisin du numéro 50 pour accéder au garage (à l’arrière des annexes). A proximité d'axes de communication et commerces. Maison à rénover et à moderniser suite aux intempéries de juillet 2021. COMPOSITION : SOUS-SOL : deux caves dont une chaufferie. REZ : Hall d'entrée avec escalier, salon, salle à manger, pièce multi-usages, WC séparé, cuisine, arrière-cuisine, garage, rangement jardin. ENTRE-SOL : salle de bains, chambre. 1ER ETAGE : trois chambres. 2EME ETAGE : grenier aménageable. Possibilité de faire une profession libérale à l'avant. SUPERFICIE de la maison : SOUS-SOL : +/- 56 m² REZ : +/- 129m² ENTRE-SOL : +/- 22 m² 1ER ETAGE : +/- 56 m² 2EME ETAGE : +/- 56 m² EQUIPEMENTS : * bois simple vitrage (rez-de-chaussée) et PVC double vitrage. * chauffage central au mazout (chaudière individuelle hors service en raison des inondations). boiler. garage extérieur. * électricité : compteur mono-horaire dans le grenier, non conforme. * toiture en tuiles. revêtement de sol : carrelage ancien sur sable, carrelage, plancher, vinyl sur plancher, béton. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 189m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 882 € Libre à partir du:* A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Valentina MORREALE Tel: (04) 221.15.49 Email: valentina.morreale.460037@belnot.be

Maisons	55 Rue de Dinant, 4557 Abée	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254636 Située dans le charmant village d'Abée-Scry, maison en pierres avec jardin de 800m². Cette maison comprend au rez: une cuisine équipée (3,62 x 3,25), une salle à manger (3,59 x 4,23 ) et un salon (3,28 x 4,26) avec feu ouvert, une buanderie (1,71 x 3,56). A l'étage, hall, salle de bain (1,81 x 2,72) et 3 chambres (3,62 x 3,25) (3,75 x 3,24) (3,58 x 4,26). 2eme étage un grenier (avec la chaudière). Cour avec possibilité de garer une petite voiture. Grand jardin. Chauffage central mazout, Châssis bois simple vitrage, Electricité à refaire. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. A visiter sans tarder. Rendez-vous au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 143m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 385 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Appartements	15A Rue Léopold Thonon, 4042 Liers	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252384 Dans un quartier résidentiel proche de toutes les facilités, ce superbe appartement très bien entretenu de 2 chambres avec terrasse, composé comme suit: Hall d'entrée - WC séparé - Spacieux séjour avec terrasse - Cuisine équipée - Buanderie - Salle de douche avec évier, douche et WC - Deux chambres - Informations techniques : Appartement au goût du jour - Porte blindée - Ascenseur - Vidéophonie - Chauffage central au gaz - châssis double vitrage en PVC - PEB A - Communs entretenus - Caves privatives - Garage et emplacement extérieur inclus dans le prix - Disponibilité immédiate - Infos et visites: 0491/89.66.00 Coach-Invest Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 801 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par la société COACH INVEST, sur rendez-vous préalable au 0491 89 66 00

Terrains	Rue Lambert Daxhelet, 4210 Marneffe	Faire offre à partir de 61 695 €
	Vente de gré à gré Référence: 254513 Terres agricoles d'une superficie totale de de 1,3710 ha située en lieux-dits "Champ au Bois du Moulu" et "Crapioulle" à Marneffe. Cette belle parcelle sera libre d'occupation à dater du 15 septembre 2026. Références cadastrales : section A numéros 0366AP0000 et 0367P0000. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 61.695,00 € (soit à partir de 45.000€/ha). Pour tout renseignement, merci de contacter l'étude WAUTERS & BACHY à Hannut. Revenu Cadastral: 99 € Libre le: 15/09/2026 WAUTERS & BACHY Personne de contact: Fanny LAVARRA Tel: (019) 51.13.06 Email: fanny.lavarra.353322@belnot.be

Maisons	3 Avenue des Alouettes, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254732 Cette maison 4 façades se compose d'un grand living (37m²), d'une cuisine (15m²), d'une buanderie (8m²) et de deux chambres (18m² et 17m²). Salle de douche (6m²). WC. Combles aménageables. Caves sous le bâtiment. Jardin. Garage séparé. Les dimensions sont données à titre informatif. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1140 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	169 Rue Tout va Bien, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252731 Maison de type bel étage située dans un agréable quartier, à proximité d'axes de communication et commerces. Cet immeuble est spacieux et lumineux. BON ETAT. COMPOSITION : REZ : Hall d'entrée avec escalier, garage, cuisine équipée, chaufferie, coin douche, WC séparé, véranda chauffée, cour/ terrasse. 1ER ETAGE : palier, WC séparé, salle de bain, cuisine équipée, deux chambres. Superficie cadastrale : 214 m² EQUIPEMENTS : * Cuisine meublée avec électro (taque, frigo, four, hotte, lave-vaisselle) * Salle de bain (baignoire et douche) * Simple et double vitrage (bois - PVC - aluminium) * Chauffage : central gaz (chaudière au sol) * Véranda chauffée * Terrasse / cour Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 193m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Maisons	56 Rue Nicolas-Spiroux, 4030 Liège	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254641 Immeuble mitoyen à rénover situé à Grivegnée, composé d'une salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Il dispose également d'une cour et d'un beau jardin. RC : 272.-€ - Bien idéal pour un investissement ou un premier achat. A vider par l'acquéreur. ATTENTION que le notaire a été contacté après rédaction du cahier des charges par l'avocat des deux voisins mitoyens pour informer que les deux immeubles sont atteints pas l'humidité présente dans le bien vendu. Il faudra y remédier au plus vite. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 16/04/2024 13:00 Date de fin: 24/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	44 Rue de l'Araine, 4020 Liège	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254965 OPTION - Charmante maison 3 chambres dans le centre de Jupille-sur-Meuse (Liège), offrant ainsi un environnement calme et agréable. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc séparé, atelier, terrasse et jardin. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage : hall de nuit, une chambre, un grenier aménageable. Deux caves en sous-sol. Cette maison de style est proche de toutes les commodités telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports en commun. C'est l'endroit parfait pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre paisible et chaleureux. A rénover. Simple vitrage avec volet. Foyers au gaz. RC : 458 (taux réduits possibles des droits d'enregistrement). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous en appelant le 04/362.85.77.

Maisons	4 Stöck, 4730 Hauset	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254874 Maison unifamiliale louée avec 4 chambres à coucher à Hauset, surface du terrain 611 m², surface habitable 110 m², beau jardin avec terrasse couverte Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 30/04/2024 15:00 Date de fin: 08/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1011 € Libre à partir du: autre LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Maisons	30 Rue de la Drève, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254929 Cette maison 4 façades vous séduira par ses beaux volumes. La maison est idéalement située dans un quartier calme (rue à circulation locale) et cependant proche des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau living (25m², avec cassette à bois), d'une salle-à-manger (12m²) et d'une cuisine (9m²). L'étage se compose de 3 chambres (12, 11 et 9m²). Caves (chaufferie, cave à provision et buanderie avec fenêtre et accès jardin). Jardin avec terrasse. Garage séparé. Chaudière Viessmann récente à condensation. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 961 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	37A Schulstraße, 4730 Raeren	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255114 Schönes Wohnhaus mit Garten - ruhige Lage - Baujahr 1986; dieses Haus kann ohne großen Aufwand mit dem angrenzenden Haus "Schulstraße 37" (siehe entsprechende Verkaufsanzeige) verbunden werden; Garten kann hinzu erworben Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charles RICHTER Tel: (087) 59.53.70 Email: charles.richter.132092@belnot.be Informations de visite für Besichtigungen wenden Sie sioch bitte an das Notariat

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 47 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255138 Un terrain agricole de 26.462 mètres carrés. Vente terminée Date de début: 17/04/2024 09:00 Date de fin: 25/04/2024 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 41 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255141 Terrain agricole de 23.184 mètres carrés. Vente terminée Date de début: 17/04/2024 15:00 Date de fin: 25/04/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 42 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255142 Terrain agricole de 23.880 mètres carrés. Vente terminée Date de début: 17/04/2024 15:00 Date de fin: 25/04/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 105 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255144 Terrain agricole de 8.183 mètres carrés. Vente terminée Date de début: 18/04/2024 10:00 Date de fin: 26/04/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 86 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255145 Terrain agricole de 48.802 mètres carrés. Vente terminée Date de début: 18/04/2024 12:00 Date de fin: 26/04/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 58 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255146 Terrain agricole de 32.876 mètres carrés. Vente terminée Date de début: 18/04/2024 14:00 Date de fin: 26/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Maisons	32 En Haute Marexhe, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255175 Une petite maison d'habitation sise à Herstal, En Haute Marexhe, 32, comprenant: - Au sous-sol: une petite cave - Au RDC: un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une cour extérieure. - Au 1er étage: un hall et une chambre. - Au 2e étage: un grenier et une chambre. La maison est actuellement louée (pas de bail) - Loyer mensuel de 406,00€ PEB G - Chauffage local (poêles à gaz) Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Jc1kCsWdZDH Infraction urbanistique au niveau de l'auvent: régularisation à obtenir auprès de la Ville d'Herstal ou auvent à retirer aux frais de l'acquéreur Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 285 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	14 Rue Waloppe, 4540 Ampsin	Faire offre à partir de 21 600 €
	Vente de gré à gré Référence: 255280 Maison bien entretenue comprenant: REZ - grand living avec casette (45m²) - cuisine (36m²) - WC - Buanderie - chaufferie - douche ETAGE - 1 chambre (20 m²) - 1 chambre (12 m²) - salle de bain GRENIER JARDIN avec terrasse Double vitrage PVC, volets électriques, RENTE VIAGERE: Bouquet payable à l'acte est de 21.600 euros, et rente de 502 euros par mois. Possibilité d'acheter la nue-propriété en une fois si l'acquéreur préfère. Le vendeur occupera le bien sans loyer jusqu'à son décès. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 314 € Libre à partir du: autre MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Mardi et jeudi de 17 à 19 h sur place

Maisons	276 Rue Saint-Gilles, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255298 Immeuble mixte récemment rénové et idéalement situé, composé au rez-de-chaussée d'un commerce avec espace commercial, toilette, cuisine et une cour, libre d'occupation à partir de septembre 2024 et au premier étage d'un duplex d'une belle superficie de 99 m² libre d'occupation le 1er juillet 2024, composé au premier niveau d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre/bureau et au deuxième niveau d'une chambre et d'une salle de bains, le tout présentant de belles superficie. La situation du duplex et sa configuration permettent de manière optimale d'envisager une collocation d'étudiants apportant une belle rentabilité. PEB du duplex : B. Electricité conforme. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1090 € Libre à partir du: autre Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	12 Chemin de Fallais, 4260 Braives	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255086 * Compromis de vente en cours * Les visites sont suspendues* Nous proposons à la vente, une sympathique petite maison à rénover sise à Braives, Chemin de Fallais n°12. Composition: rez: hall, living, cuisine à équiper; étage: salle de bain (avec baignoire, évier et wc), une chambre et une pièce supplémentaire. Cave. Garage avec buanderie et wc. Jardin. Chauffage mazout (deux citernes de 1200l). Fosse septique. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 255 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite** Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	43 Rue Branche Planchard, 4430 Ans	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255321 Située à proximité de toutes commodités (centre-ville, commerces, écoles, gare, autoroute, ravel), cette maison deux façades vous séduira par sa localisation. Dans sa composition, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier en bois, un lumineux séjour et une cuisine non équipée suivie d'une buanderie. Le jardin est accessible via trois portes ; vous pourrez profiter de son exposition nord-est grâce à la véranda. Deux chambres et une salle de bain se trouvent à l'étage. Le grenier est accessible via l'escalier et offre un grand espace de rangement ou d'aménagement. Présence actuelle de deux WC et de caves. Remarques: L'immeuble est vendu en l'état. Présence d'humidité dans certaines pièces Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 149m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 708 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	363 Rue sur les Charneux, 4870 Fraipont	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249886 Jolie maison d’habitation 4 façades sise à Trooz (Fraipont), rue Sur les Charneux 363, cadastrée section B, numéro 0101C P0000, pour une superficie de 605 m² - Maison rénovée avec des matériaux écologiques (mur d'argile isolant, chappe en chaux - chanvres, chaudière biomasse, etc...) - Composition : Studio au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, comprenant : hall, salon / salle à manger, salle de douche et chambres - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier, pièce chaufferie, atelier - 1er étage : Grand salon / salle à manger, cuisine équipée, véranda et bureau - 2ème étage: Grande chambre, salle de bains et une petite chambre mansardée - Châssis double vitrage - Très beau jardin en pente bénéficiant d'une superbe vue - Endroit calme - Surface habitable : 265 m² - Lagunage - Poêle à pellets - Revenu cadastral : 637,00 € (Poss. réduction des droits d’enreg.) - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20231023026436 (coeff. C - 252 kWh/m².an) - Situation idéale - Prox. écoles, commerces, et transports en commun - Le studio est un logement type kangourou / familial (Possibilité logement suppl. moyennant permis) - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 265m² Revenu Cadastral: 637 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	155 Rue des Bons Buveurs, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255470 Maison d'habitation de type bel-étage comprenant: - au rez-de-chaussée: hall avec cage d'escalier, vaste garage (6,32 x 4), une chambre à coucher (4 x 3,89)et une salle de bains avec baignoire, wc, évier et bidet (3,08 x 2,05) - jardin à l'arrière; - au premier étage: palier, séjour - salle à manger (4 x 6,32), deux chambres (2,05 x 3,50 - 4 x 4), water-closet, cuisine avec terrasse; - au sous-sol: cave sur toute la profondeur de l'immeuble sous la partie gauche du bâtiment. Toiture plate-forme. Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage et châssis bois simple vitrage. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 125m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 694 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude de Me Casters

Maisons	136 Rue du Village, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 129 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255487 A proximité des commerces et des transports en commun, cette maison 2 façades nécessite quelques travaux. D'une superficie habitable de plus ou moins 100 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger) de +- 30 m², une cuisine de 15m², une salle de douche fraîchement rénovée (5m²). Au 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres (12 m² et 13m²) et un bureau (5m²). Au 2ème étage : un grenier potentiellement aménageable en chambres ou autres (38 m²). Au sous-sol : deux petites caves. Un petit jardin avec terrasse et abri de jardin complètent l'ensemble de ce bien. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière ancienne), électricité non conforme, toiture à revoir. PEB 20240322008718, G (560 kWh/m².an). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 129.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Revenu Cadastral: 463 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	203 Rue de l'Enseignement, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255491 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, maison mitoyenne comprenant au rez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une cour et un jardin. Au 1er étage deux chambres. 2ème étage un grenier aménageable. Le bien comprend également une cave. Superficie cadastrale 130 m², Superficie habitable 101 m². Revenu cadastral 347€. Le bien est actuellement loué 380€. Un poêle au gaz, électricité non conforme, Chassis alu simple vitrage. Travaux à prévoir. Idéal comme première habitation ou comme investissement. Visite sur rendez-vous au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	2 Place de l'Eglise, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255439 Maison d'habitation avec jardin proche de toutes les commodités comprenant: au rez-de-chaussée: un hall, un salon - salle à manger, une cuisine ouverte, un wc ; 1er étage: un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains. Cave, grand garage (32 m²) avec accès direct au jardin arrière. Jardin avec abri de jardin. Châssis PVC double vitrage. Chauffage par convecteurs au gaz Libre d'occupation dans les conditions et délais fixés par le cahier des charges de la vente. Frais à payer par l'adjudicataire : voir cahier des charges (tantième + frais de procédure). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 98m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 24/04/2024 14:00 Date de fin: 02/05/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 597 € Libre à partir du: autre Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter Monsieur Steve Vandromme par téléphone au 0475/75.36.36 ou par e-mail à l’adresse immobiliere@vandrhome.be, à partir du 4 avril 2024 jusqu’au 2 mai inclus

Maisons	3 Rue Tincelle, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253885 Maison d'habitation se composant comme suit: au rez-de-chaussée un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un wc , une buanderie et une véranda. A l'étage : deux chambres et 3 pièces mansardées. La maison dispose d'une grande cour avec garage séparé et d'un jardin. Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/l7U0WNxQlP - VISITES SUSPENDUES ACTUELLEMENT Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 194m² Revenu Cadastral: 691 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Cecile JACOB Tel: (04) 239.75.15 Email: cecile.jacob.358254@belnot.be

Maisons	180 Rue de Bolsée, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255332 Maison 3 façade dans un quartier très recherché, se composant : Au sous-sol: 3 caves et une chaufferie Au RDC : un hall d'entrée, une cuisine, un grand séjour/salle à manger de +/- 24m² et un débarras avec WC Au 1er étage : un hall, 2 chambres et une salle de bain avec WC Au 2éme étage : une chambre, un bureau et un débarras Double vitrage PVC et volets au RDC Garage avec portes électriques et un atelier dans son prolongement Jardin avec abri Chaudière à mazout récente RC non indexé: 897 EUROS Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496/91.44.98 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 134m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 897 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Maïté MARCOS Tel: (04) 224.50.50 Email: maite.marcos.352778@belnot.be Informations de visite Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496/91.44.98

Maisons	22-24 Rue Saint-Jean-en-Isle, 4000 Liège	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255567 Immeuble mixte situé en plein coeur de Liège bénéficiant d'un emplacement de choix dans l'une des rues les plus prisées de Liège. composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale actuellement exploitée par un restaurant, d'un premier étage comprenant des zone de stockage faisant également partie du bail. Les étages supérieurs présentent de gros volumes déstinés à l'habitation . Après rénovation, l'immeuble offrirait un potentiel locatif très attractif. Le montant du loyer annuel pour le rez de chaussée est de 36.024.-€ par an. RC : 3168.-€ Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 30/04/2024 13:00 Date de fin: 08/05/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3168 € Libre à partir du: autre Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Terrains	32 rue de Pavillonchamps, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255507 Magnifique terrain en zone d'habitat à caractère rural dans le village de Pavillonchamps à Harzé. Parcelle de 794 m² exposée plein Sud, située à front de la rue de Pavillonchamps (à gauche de la maison numéro 32). Le terrain est déjà bordé de haies en partie et aménagé en jardin, rectangulaire et avec une façade à rue d'environ 19 mètres. Belle opportunité à saisir. Informations par téléphone en l'Etude. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: Immédiatement Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Caroline JOHNSON Tel: (04) 384.48.41 Email: caroline.johnson.357711@belnot.be

Maisons	19 Rue Beguines, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255084 ====SOUS OPTION ==== Spacieuse maison villageoise (Awirs rue des béguines 19 cadastrée section A numéro 945K pour 847 m²), comprenant : -hall d’entrée -grand living (41 m²) -cuisine -salle de bain (bain, wc et évier) -dégagement et local chaufferie -cinq chambres -hall de nuit -salle de douche -Grand jardin avec abri Située -en zone agricole au plan de secteur de Liège - en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) Aucune garantie quant à l’adéquation du revenu cadastral Fiche descriptive peut être obtenue auprès de l’Etude Modèle d’offre à solliciter de l’Etude. Visite virtuelle sur : https://www.klapty.com/tour/lff02IFKNz Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 179m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 470 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Paul-Xavier NOLLET Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite via l'Etude

Maisons	392 Rue de Herve, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 112 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 250888 Maison mitoyenne sise à Grivegnée, rue de Herve, 392. Ce bien se compose comme suit : Sous-sol : caves (19 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salon/salle-à-manger (29 m²), cuisine équipée (15 m²) avec accès au jardin et terrasse. Premier étage : hall de nuit, salle de bain (2 lavabos, baignoire et wc), trois chambres (30 m², 13m² et 11,5 m²). Chauffage central au gaz (chaudière condensation au gaz de 2002), châssis DV PVC avec volets, toiture en bon état, cour et jardin. PEB : F n°20150110005089. Installation électrique conforme. Surface habitable 150 m². Revenu cadastral 483€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 13/05/2024 11:00 Date de fin: 21/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Florence DETAILLE Tel: (04) 358.30.20 Email: florence.detaille.132621@belnot.be Informations de visite sur rendez vous avec ADVALORIS - Jérôme DIRICK - 04/277.18.77 (tapez 2)

Maisons	54 Rue Gilles Galler, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255793 OPTION - Agréable maison 4 chambres idéalement située à Sclessin. Elle est composée au rez-de-chaussée : hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, grande terrasse et jardin. Premier étage : 2 chambres. Deuxième étage : 2 chambres. Chauffage central gaz (chaudière gaz à condensation 2008). Electricité conforme. Double vitrage. Peu de travaux à prévoir. Terrain de 150 m². Revenu cadastral 322 €. Réduction des droits d'enregistrement possible. Belle opportunité à saisir à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun dont le futur tram, accès autoroutiers, etc). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 322 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous en appelant le 04/362.85.77.

Maisons	7 Rue Michel Hallet, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243978 Maison d'habitation 3 façades avec jardin et garage située à Oupeye rue Michel Hallet 7 proche de toutes commodités: comprenant: au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, hall, wc, veranda et terrasse ; à l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche ; au sous-sol : cave, buanderie, garage. Chauffage central au gaz. Compteur électrique bi-horaire. Châssis en bois double vitrage. RC: 661 euros. Pour les visites : Contacter Advaloris : Mr Dirick : 04/277.18.77 taper 2 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude 04/264.02.42 ou 04/240.54.75

Appartements	33 Rue de Huy, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255815 Situé au cœur de Waremme, à deux pas de la gare et du centre-ville, cet appartement spacieux et lumineux au 4ème étage d'une résidence vous offre un cadre de vie idéal. Cet appartement moderne bénéficie d'une disposition intelligente et offre des espaces de vie généreux. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le vaste séjour, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine adjacente vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de la pièce à vivre. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 999 € Libre à partir du: autre Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	8 Enclos des BungaLows, 4623 Magnée	Faire offre à partir de 345 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255871 Charmant bungalow à deux minutes du centre de fléron, situé dans une impasse, composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine équipée, l'étage se compose d'un grenier aménageableé, le sous-sol se compose d'un grand garage, d'un placard et de 4 caves aménageables. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 111m² Revenu Cadastral: 1331 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, qui est disponible aux heures de bureau (8h30-18h): 0477 98 19 54

Maisons	3 Rue de la Prâle, 4280 Villers-le-Peuplier	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 238259 Maison d'habitation située rue de la Prâle à Villers-le-Peuplier (Hannut), composée de cave voutée, d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine, d'un salon, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de bains. Châssis PVC et bois double vitrage - chauffage central à mazout PEB F - consommation théorique : 84.898 kWh/an - consommation spécifique : 497 kWh/m².an Installation électrique non conforme Superficie cadastrale : 4a 80 ca - Revenu cadastral : 384,00 € Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 384 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous

Maisons	18 Rue des 14 Bonniers, 4431 Ans	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255918 Située dans un quartier calme (voie sans issue) à Ans, cette maison présente bien des atouts « charme ». Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène à un spacieux séjour, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine qui s’ensuit est équipée et donne accès à une terrasse. Il est aisé d’y vivre de plain-pied car une chambre et une salle de douche sont présentes à ce niveau. A l’étage, un large pallier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de d’eau. Présence d’un grand meuble dressing entre ces niveaux. Cette maison se prête actuellement à une activité libérale grâce à une salle d’attente s’ouvrant sur un grand bureau. Des caves sont présentes sous tout l’immeuble ; celles-ci étant en partie réservées aux garages (deux voitures). (Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/lDA0zTlk7r) Note importante : Ledit bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 184m² Revenu Cadastral: 1695 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	Pied du Bois Gilles, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257547 BELLE OPPORTUNITE à saisir dans un quartier en plein renouveau (quartier de la Préalle), proche de toutes commodités (commerce, transport en commun, école, …), dans un coin calme et verdoyant, avec peu de circulation et à proximité du Ravel. Grande parcelle de terrain à bâtir située à Herstal, Pied du Bois Gilles ( à droite de la maison numérotée 279), cadastrée section B, numéros 0682KP0000 et 1063AP0000 pour une contenance approximative de 2.395m². A titre informatif, la parcelle de terrain a fait l’objet d’un certificat d’urbanisme n°2 (référence 2291843) daté du 28 décembre 2022, portant sur la création de deux lots de deux appartements (une copie dudit certificat est disponible sur la plateforme BIDDIT). Une demande de permis d’urbanisme devra être introduite auprès du service de l’urbanisme de Herstal avant tout projet de construction. VISITES : rdv à prendre auprès de Mme DELMAL Isabel : - Isabel.delmal@urbeo.be - 0496/29.45.06 ou 04/256.86.30 Absent le jour prévu pour la signature du procès-verbal d’adjudication ? Pas de problème, une procuration gratuite peut être signée en l’étude sur rendez-vous (renseignement au 04/227.32.32). Vente terminée Date de début: 10/06/2024 15:00 Date de fin: 18/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Florine CRAVATTE Tel: (04) 227.32.32 Email: florine.cravatte.127712@belnot.be Informations de visite rdv à prendre auprès de Mme DELMAL Isabel : - Isabel.delmal@urbeo.be - 0496/29.45.06 ou 04/256.86.30

Terrains	Pied du Bois Gilles, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257561 BELLE OPPORTUNITE à saisir dans un quartier en plein renouveau (quartier de la Préalle), proche de toutes commodités (commerce, transport en commun, école, …), dans un coin calme et verdoyant, avec peu de circulation et à proximité du Ravel. Grande parcelle de terrain à bâtir située à Herstal, Pied du Bois Gilles (à gauche de la maison numérotée 142), cadastrée section B, numéros 0685HP0000, 0684G2P0000, 0684H2P0000 et 0685FP0000 pour une contenance approximative de 1.355m². A titre informatif, la parcelle de terrain a fait l’objet d’un certificat d’urbanisme n°2 (référence 2291844) daté du 29 décembre 2022, portant sur la création de 4 maisons d’habitations bel étage avec garage et jardin (une copie dudit certificat est disponible sur la plateforme BIDDIT). Une demande de permis d’urbanisme devra être introduite auprès du service de l’urbanisme de Herstal avant tout projet de construction. VISITES : rdv à prendre auprès de Mme DELMAL Isabel : - Isabel.delmal@urbeo.be - 0496/29.45.06 ou 04/256.86.30 Absent le jour prévu pour la signature du procès-verbal d’adjudication ? Pas de problème, une procuration gratuite peut être signée en l’étude sur rendez-vous (renseignement au 04/227.32.32). Vente terminée Date de début: 19/06/2024 15:00 Date de fin: 27/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Florine CRAVATTE Tel: (04) 227.32.32 Email: florine.cravatte.127712@belnot.be Informations de visite VISITES : rdv à prendre auprès de Mme DELMAL Isabel : - Isabel.delmal@urbeo.be - 0496/29.45.06 ou 04/256.86.30

Terrains	Pied du Bois Gilles, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257563 BELLE OPPORTUNITE à saisir dans un quartier en plein renouveau (quartier de la Préalle), proche de toutes commodités (commerce, transport en commun, école, …), dans un coin calme et verdoyant, avec peu de circulation et à proximité du Ravel. Grande parcelle de terrain à bâtir située à Herstal, Pied du Bois Gilles (à droite de la maison numérotée 136), cadastrée section B, numéros 0693DP0000, 0695P0000, 0699MP0000, 0700DP0000, 0701FP0000 et 1063EP0000 pour une contenance approximative de 1.533m². A titre informatif, la parcelle de terrain a fait l’objet d’un certificat d’urbanisme n°2 (référence 2315414) daté du 19 juin 2023, portant sur la construction d’un immeuble à 3 appartements (une copie dudit certificat est disponible sur la plateforme BIDDIT). Une demande de permis d’urbanisme devra être introduite auprès du service de l’urbanisme de Herstal avant tout projet de construction. VISITES : rdv à prendre auprès de Mme DELMAL Isabel : - Isabel.delmal@urbeo.be - 0496/29.45.06 ou 04/256.86.30 Absent le jour prévu pour la signature du procès-verbal d’adjudication ? Pas de problème, une procuration gratuite peut être signée en l’étude sur rendez-vous (renseignement au 04/227.32.32). Dates de vente Date de début: 26/06/2024 15:00 Date de fin: 04/07/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Florine CRAVATTE Tel: (04) 227.32.32 Email: florine.cravatte.127712@belnot.be Informations de visite rdv à prendre auprès de Mme DELMAL Isabel : - Isabel.delmal@urbeo.be - 0496/29.45.06 ou 04/256.86.30

Maisons	13 Rue du Marché, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257583 Maison avec jardin, située dans la Commune de Waimes Nombre de chambres: 5 Vente terminée Date de début: 05/06/2024 14:00 Date de fin: 13/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: autre Morgane CRASSON - Notaire Personne de contact: Marine XHROUET Tel: (080) 33.08.86 Email: marine.xhrouet.109157@belnot.be

Maisons	32 Charneux, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257621 Magnifique propriété de 4.031 m2 idéalement située dans la Commune très prisée de Jalhay. Cette propriété comprend une maison d'habitation (ancienne ferme), un bâtiment rural ainsi qu'un jardin de 236 m2 et deux terrains adjacents d'une superficie totale de 2.708 m2, situés en zone d'habitat à caractère rural. Revenu cadastral total : 928€. Coup de cœur assuré ! La propriété se compose de divers espaces de vie à rénover au rez de chaussée et de 4 chambres à l'étage, ainsi que d'un grenier. Le bien est à rénover entièrement (travaux conséquents à prévoir). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 10/06/2024 15:00 Date de fin: 18/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be

Maisons	112 Rue du Palais, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257533 Maison de maître à rénover, avec jardin, située rue du Palais, 112, offrant de grands volumes habitables. Travaux à prévoir. Gros potentiel ! Idéalement située, à proximité de la gare, des transports en commun, de l’autoroute, des commerces et écoles. Proche du centre-ville. Châssis : voir ci-après Chauffage : chaudière gaz de 2013. Boiler eau chaude aux étages. Electricité : rénovation partielle de l’installation électrique en 2020. Procès-verbal du 05/06/2023 non conforme. Présence d’un ascenseur (actuellement hors service) Bien anciennement affecté à l’usage de bureaux. Energie : 3 certificats PEB - Boite 1 (28/04/2015) : label F - Boite 2 (20/03/2015) : label G - Boite 2 (20/03/2015) : label F Revenu cadastral pour l’ensemble du bien : 1.715 € Superficie cadastrale : 320 m² Composition : SOUS-SOL Caves sous toute la surface du bâtiment (hors annexe) REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall d’entrée (carrelage mosaïque au sol) - WC séparé - Grande pièce de vie (parquet au sol et carrelage mosaïque côté arrière). Double vitrage à l’avant ; simple vitrage à l’arrière. - Cuisine et annexe (carrelage mosaïque au sol). Simple vitrage. ENTRESOL 1 : - Une pièce. Double vitrage. - Une salle de bains. Double vitrage. ETAGE 1 (accessible par la cage d’escaliers principale et par un escalier venant de l’entresol) - Une pièce en façade avant. Double vitrage. Parquet au sol - Une autre petite pièce en façade avant accessible par la pièce principale et par le hall. Double vitrage. Parquet au sol. - Une pièce en façade arrière. Simple vitrage. Parquet au sol. ENTRESOL 2. - Une pièce. Double vitrage. - Une salle de bain. Double vitrage. ETAGE 2 : - Une pièce à l’avant. Double vitrage - Une pièce à l’arrière donnant accès à une salle de bains. Double vitrage. ETAGE 3 : grand grenier avec mezzanine en façade arrière + 3 petites pièces avec velux en façade avant Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 3 Vente terminée Date de début: 12/06/2024 14:00 Date de fin: 20/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1715 € Libre à partir du: A définir RAXHON & GOBLET - notaires associés Personne de contact: Severine HALCONRUY Tel: (087) 22.06.09 Email: severine.halconruy.353180@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites: voir avec l'étude

Terrains	Herbiester, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257752 Jalhay – 1ère division – section B numéro 1230G partie. Splendide terrain en zone d’habitat à caractère rural d’environ 1.000 m² à Herbiester, dans une rue peu fréquentée et à proximité immédiate du village de Jalhay, des commerces et de l’école. Un arrêt de bus est situé à 50 m. Endroit calme et paisible. Libre de constructeur. Opportunité unique! Faire offre à partir de 150.000,00 € Frais de géomètre à charge de l’acquéreur à concurrence d’une moitié. Frais de bornage à charge de l’acquéreur s’il le commande. Acte authentique à signer au plus tard le 09 novembre 2024. Renseignements en l’étude Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	41 Rue de la Résistance, 4350 Lamine	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256374 Bonne maison 4 façades située dans le Village de Lamine (Remicourt). Elle comporte une cuisine, un séjour, une salle à manger, trois chambres et une salle de bain avec WC., un garage et des caves Elle dispose de beaux volumes et d'un beau jardin, se situe proche de toutes les commodités (magasins, école, pharmacie, boulangerie, ...) Pour plus d'informations : 019/32.23.08 - info@bdnot.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 585 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Frédérique EVRARD Tel: (019) 32.23.08 Email: frederique.evrard.129098@belnot.be Informations de visite Les demandes sont à adresser par mail à l'adresse info@bdnot.be ou au 019/32.23.08

Maisons	17 Rue Remy Damas, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257368 OPTION!!!!!!!Maison très lumineuse située à Mons-lez-Liège, non loin du centre de Flémalle et de Grâce-Hollogne, le tout dans une rue calme. Travaux de rénovation à prévoir mais la maison dispose d'un beau potentiel avec une situation agréable. Au rez-de-chaussée : un hall de 6 m², une pièce de vie de 30 m², une cuisine non équipée de 12 m² et une salle de bain avec WC de 8 m². Au 1er étage : une première chambre de 16 m² et la deuxième de 18 m². Au 2ème étage : un grenier de 32 m². Au sous-sol : une cave de 12 m². En plus, vous bénéficierez également d'un garage de 20 m² ainsi que des pièces de rangement de 25m² se situant au rez-de-jardin. Aspects techniques : châssis en aluminium et en bois (simple et double vitrage), volets manuels à certains châssis, chauffage central au mazout avec une nouvelle citerne (en cours de placement), électricité non conforme, PEB G (556kWh/m².an) No.20240305007406. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	53 Boulevard de Douai, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257810 NOUVEAU PRIX - LIEGE-GRIVEGNEE, Boulevard de Douai, 53 - maison à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Séjour de 16,41 m² (3,734,40) – une cuisine non équipée de 8,70 m² (2,673,26) – véranda de 4,48 m² (1,203,73) - une salle de bains (anciens sanitaires) de 6,15 m² (4,181,47) + une pièce donnant accès au jardin de 9,45 m² (2,264,18) 1er ETAGE – sur charpente en + ancien balatum au sol : un hall de nuit – deux chambres de 12,36 m² (2,744,51) et 12,98 m² (3,483,73) 2ème ETAGE – sur charpente en + ancien balatum au sol : Un grenier aménageable en une chambre de 26,26 m² (surface au sol : 3,768,18 – surface utile : 3,766,98) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central - anciens chassis – un volet au rez-de-chaussée, façade avant – Installation électrique pas aux normes - Certificat PEB : F - Toiture en tuiles non-isolée - Pas de garage- Jardin sur l’arrière de la maison – R.C. : 332,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Terrains	rue des Awirs, 4460 Horion-Hozémont	Faire offre à partir de 102 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257862 Parcelle de terrain située à front de rue d'une superficie de 836 mètres carrés Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be

Appartements	5 rue de Looz, 4430 Xhendremael	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257649 4 appartements 1 chambre dont deux sous option GROS OEUVRE FERME. Découvrez la Résidence Béguinage , un projet immobilier exclusif situé à Xhendremael. Cette résidence moderne comprend 18 appartements répartis en trois blocs conçus pour allier confort et style. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif. Pour les investisseurs et les particuliers, la Résidence Béguinage représente une occasion exceptionnelle. Cet appartement 1 chambre de 82m² au premier étage est une véritable bulle de sérénité. Séjour très lumineux de 28m², cuisine de 8,8m². Une chambre de 12m², une salle de douche et une toilette. Le deuxième appartement est tout aussi plaisant avec son accès direct sur sa terrasse (27m²) plein Sud au rez-de-chaussée. L'appartement a une entrée individuelle. Living comprenant séjour salle à manger et cuisine ouverte de 28m². Une chambre de 10m² et une salle de bains. Un emplacement de parking extérieur est compris pour les 2 appartements. Vente sous régime des droits de l'enregistrement avec possibilité à 6% sous certaines conditions. Budget travaux à prévoir : 50.000 euros (+TVA : 6%). Possibilité de bénéficier d’aide à la rénovation de la Région Wallonne : primes, prêt à taux zéro https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441 PEB A : nouveaux châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 82m² Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.14 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	27 Rue Dassonville, 4020 Liège	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257895 Cette agréable et lumineuse maison est située dans une rue paisible du centre de Jupille-sur-Meuse (Liège). Elle est proche de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, transports en commun, ...). Elle est composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec poêle à pellets et cuisine équipée ouverts sur le jardin, buanderie, grand garage avec porte électrique. A l'étage : hall, deux chambres, une salle de douche. Au sous-sol : chaufferie et cave. Double vitrage récent dans toute la maison, chauffage central au mazout, parlophone. Beaucoup d'éléments ont été rénovés en 2013. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 141m² Revenu Cadastral: 897 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	11 Allée de la Fraineuse, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257974 Bungalow de 145 m² situé dans un quartier résidentiel calme et recherché (Bois de Cortil), à proximité immédiate de Tilff et de Beaufays. Cette belle villa à rénover se compose d’un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cassette à bois, d’une véranda donnant accès à la terrasse et à un jardin arboré, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Possibilité d’aménager un grand grenier à l’étage. Au sous-sol, le bien dispose également d’un grand garage, d’un espace buanderie et de plusieurs caves (rangement, chaufferie, etc.) Chaudière au mazout – Châssis DV en bois – Cadre verdoyant. N’hésitez pas à prendre contact avec notre étude afin de prévoir un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 145m² Revenu Cadastral: 1254 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Louis WALMAG Tel: (04) 222.15.98 Email: louis.walmag.134106@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'étude afin de fixer un rendez-vous

Maisons	67 + , 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257696 EXCEPTIONNEL - Sur un terrain de plus de 50.000,00 mètres carrés principalement en zone d'habitat : ce château exceptionnel (plus de 10 chambres au total) est situé dans un vaste domaine à la campagne, offrant une vue imprenable sur les environs. Le hall d’entrée majestueux vous accueille dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception spacieuses, idéales pour organiser des événements et recevoir des invités, 2 grands bureaux et une cuisine. Les grandes hauteurs sous plafond ajoutent une touche de grandeur à ces espaces. Le premier étage est composé de belles pièces de vie ou de travail, offrant un espace confortable pour se détendre ou travailler. Le deuxième étage comprend un appartement spacieux avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une salle de bains. Les sous-sol comprennent des caves, des salles techniques, une cuisine, des toilettes et un sauna. -->Effectuez une visite virtuelle du château via le lien suivant : https://youtu.be/u5zvEM8MdV4 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 850m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 15:00 Date de fin: 25/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 5000 € Revenu Cadastral: 2864 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Cfr. cahier des charges de la vente : UNIQUEMENT sur rendez-vous pris avec l'étude, le mardi ou le jeudi de 15:30 à 17:00, à partir du mardi 14 mai 2024 jusqu'à la fin des enchères

Maisons	100 Rue de l'Ecluse, 4600 Lixhe	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257241 VENTE PUBLIQUE ONLINE À VISÉ LIXHE – Rue de l’Ecluse 100 1. Une maison composée de : une partie habitation ; un appartement ; un ancien salon de coiffure ; 2. Un bâtiment rural avec prairie. A proximité du RAVeL. Bien à rénover en partie. Visites virtuelles 360° sur demande à l'Etude. Attention : Obligation de raccordement aux égouts aux frais de l'adjudicataire dans les 6 mois de l'adjudication, à majorer du montant forfaitaire de 750 € pour raccordement temporaire. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 11/06/2024 13:00 Date de fin: 19/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 2500 € Revenu Cadastral: 2331 € Libre à partir du: autre Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visite sur demande au 04/277.18.77 - Taper 2 pour Monsieur Dirick

Appartements	30 Rue Grétry, 4020 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258010 Bel appartement spacieux et lumineux à rénover et à moderniser au 3ème étage de la résidence (1 appartement par étage) composé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine équipée, un living, un hall de nuit avec placards, 3 chambres, une salle de douche / buanderie, une terrasse arrière. Au sous-sol de l'immeuble, une cave est comprise. Le garage box fermé se trouve dans une autre copropriété, dans le complexe de la Médiacité, un peu plus loin dans la même rue. Quelques caractéristiques : porte blindée, ascenseur dans l'immeuble, parlophone, châssis en aluminium simple et double vitrage, chauffage commun radiateurs avec calorimètres, électricité non conforme. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 13:00 Date de fin: 25/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1306 € Libre à partir du: A l'acte Catherine JADIN et Lionel DUBUISSON - Notaires Associés Personne de contact: Barbara DEBATY Tel: (04) 223.26.50 Email: barbara.debaty.130468@belnot.be

Maisons	20 Rue Brassine, 4120 Rotheux-Rimière	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258006 En retrait de la route, agrémentée d'un jardin, cette maison qui se compose: d'un salon, de la cuisine, de la salle de bain, d'un WC et de deux chambres, dispose également d'un grenier et de deux garages, est à découvrir. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 66m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 10/06/2024 11:00 Date de fin: 18/06/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Rose THOMAS Tel: (04) 239.75.15 Email: rose.thomas.358254@belnot.be Informations de visite Chaque vendredi de 11 heures à 13 heures et ce à partir du 24 mai 2024 jusqu’au vendredi 14 juin 2024 inclus, ou sur rendez-vous en téléphonant à l’étude au 04/239.75.15.

Maisons	27 Rue des Faweux, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258025 Une maison d'habitation unifamiliale sise à Beyne-Heusay, Rue des Faweux, 27, comprenant: - Au rez-de-chaussée (1er étage arrière): un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un espace bureau, deux chambres et une salle de bain. - Au rez-de-chaussée (sous-sol avant): une buanderie, un espace de stockage, une salle de douche, un garage, un living pouvant servir de bureau et salle à manger/salon, une cuisine avec une petite véranda donnant sur le jardin, une chambre et un dressing. Grand jardin faisant le tour de la maison et verger Electricité non conforme PEB C - Chauffage central mazout Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=cNFsbYQwXTQ Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 335m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1249 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	12 Rue d'Anthisnes, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258028 Magnifique maison de village en pierres du pays, située dans un village charmant, calme et proche de toutes commodités. Composition : Rez-de-chaussée : salon 4.13mx3.40m, local chaufferie 9.17mx1.67m, entrée 1.72mx3.73m et cuisine équipée avec salle à manger 4.45mx3.90m Premier étage : buanderie 4.22mx1.42m, couloir 3.24mx1.88m, salle de bains 3.45mx1.33m, second couloir 1.72mx3.53m, chambre principale 4.45mx3.90m, chambre à coucher 4.13mx3.25m Second étage : chambre à coucher 5.99mx3.23m et chambre à coucher 4.45mx3.90m Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 03/06/2024 11:00 Date de fin: 11/06/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 375 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Pour les visites, contacter coach-invest au 0491 89 66 00

Maisons	46 Avenue des Marronniers, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258159 Maison bel-étage mitoyenne située à 4610 Beyne-Heusay, avenue des Marronniers,46 - visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude (04/377.11.31) - RC non indexé : 1046,00€ - superficie : 267 m². Composition : Rez de chaussée : Hall, garage, buanderie, cave. Bel-étage : Séjour, cuisine non équipée, WC, débarras, Terrasse. * Etage : 3 chambres à coucher, salle de bain avec WC. Chauffage central gaz - Châssis double vitrage (PVC et alu) - PEB C: 193 kWh/m² an Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1046 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Maisons	165 Rue Jules-Cralle, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258162 Agréable maison 4 façades idéalement située, entourée d’un large espace vert dans la localité de Grivegnée. En retrait de la route principale, elle vous permet de bénéficier d’une atmosphère paisible et nature tout en étant proche de toutes les commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée: de deux garages, de plusieurs espaces de caves et rangements et d’une salle d’eau. Au premier étage: un hall d’entrée, deux chambres, une cuisine, un salon, une salle-à-manger, une salle de bain aménagée, un W.C. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.37 Plans disponibles. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 01/07/2024 12:00 Date de fin: 09/07/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 752 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.37 (à l'exception du mercredi après-midi et du vendredi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse florence.bodson.182659@belnot.be

Appartements	5A Rue de l'Eglise, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258095 Appartement 2 chambres situé au second étage d'une petite copropriété de 5 logements, dans une rue calme de Trooz. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un spacieux séjour "en L", à deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, le couloir commun donne accès à une grande buanderie/cave privative. A l'extérieur, un garage fermé privatif. Chauffage au gaz. Châssis en PVC double vitrage. Contrôle électrique en cours de réalisation. PEB : D. Provision de charges : 150 €/mois (comprend le chauffage et tout ce qui est relatif aux communs). Actuellement loué 450€/mois. RC : 867 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: autre Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	32 Bergeval, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 370 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247577 Corps de ferme construite au 20e siècle à rafraichir contenant un vaste batiment rural composée d’une salle de traite, de stalles, de fenils et de pâtures dans la continuité de la ferme sur une superficie de +ou- 3600 m². Biens entièrement en milieu rural , situation calme et à seulement 3 km du centre de Trois-ponts et de toutes ses commodités (écoles maternelles, primaires et secondaires ; magasins ; alimentation ; imprimerie ; etc ….) Rez-de-Chaussée : Large garage et caves 1er étage hall d’entrée, une cuisine, un vaste salon lumineux avec vue sur les patures, une salle de douche et 2 chambres 2e étage : 4 chambres, une cuisine, une salle d’eau contenant douche, bain, bidet et wc. PEB = D (335 kwh/m².an - E total 80 187 kWh/an - ref. 20230908013633) Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1070 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Jérome DE CALLATAY Tel: (080) 68.40.26 Email: jerome.decallatay@belnot.be

Maisons	44 Avenue d' Esneux, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258129 Nous proposons à la vente une maison d'habitation à rénover sise à Tilff, avenue de Esneux, 44. Composition: rez: salon, salle à manger; étages: deux chambres, grenier; cave. Jardin. Vendu en l'état. Publicité non contractuelle. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mardi 17 juin 2024 à 14h00 au mardi 25 juin à 14h00. Mise à prix: 10.000 € Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 14:00 Date de fin: 25/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 309 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Terrains	8 Thier Plumier, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257999 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à front de la rue Thier Plumier (lot C), d'une superficie de 1218m² et une largeur de façade de 28m. Le terrain est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mardi 18 juin 2024 à partir de 14 heures au mercredi 26 juin 2024 à 14 heures. Mise à prix: 85.000 € Publicité non contractuelle. Vente terminée Date de début: 18/06/2024 14:00 Date de fin: 26/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 176 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	12 Rue Tousseul, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258268 Maison 3 chambres composée d'un hall d'entrée menant vers la cuisine et le salon/salle à manger. Accès au jardin via la cuisine. Au premier étage, 3 chambres et une salle de douche. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 413 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Terrains	Mon Lecomte, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257224 COMMUNE DE FERRIÈRES 1° division Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513A P0000, 1.680 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513B P0000, 1.780 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 513L P0000, 3.185 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 522A P0000, 2.460 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523A P0000, 190 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523B P0000, 155 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 523H P0000, 350 m². SUPERFICIE TOTALE: 9.800 m² 513A, 513B, 513L et 522A : partie en zone habitat à caractère rural et partie en zone agricole. 523A, 523B et 523H : en zone agricole. Occupation: néant Revenu Cadastral: 32 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Visite libre sur les lieux

Maisons	244 Rue Franklin Roosevelt, 4870 Fraipont	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258181 Vente publique online (Biddit) - Début enchères : mardi 25 juin 2024 à 13h - Fin des enchères : mercredi 3 juillet 2024 à 13h - Maison à parachever entièrement. Début des travaux réalisés par l'ancien propriétaire (Châssis et toiture) Jardin - Terrasse - Surface habitable : 174 m² - Revenu cadastral : 418 € (Poss. réduction des droits d’enreg.) - Superficie : 208 m² - Zone d’habitat - Prox. école, commerces, transports en commun - Certificat PEB : 202403014018786 - Idéal pour première acquisition ou investissement - Visites (sans rendez-vous) mercredi 22/05, 29/05, 05/06, 12/06 et 19/06 de 15h à 16h, mercredi 26/06 de 16h à 17h et samedi 25/05, 01/06, 08/06, 15/06, 22/06 et 29/06 de 12h à 13h, ou sur rendez-vous - Renseignements, conditions et cahier des charges : S'adresser en l'Etude (087/26.60.80 ou renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Dates de vente Date de début: 25/06/2024 13:00 Date de fin: 03/07/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 418 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be Informations de visite Visites (sans rendez-vous) mercredi 22/05, 29/05, 05/06, 12/06 et 19/06 de 15h à 16h, mercredi 26/06 de 16h à 17h et samedi 25/05, 01/06, 08/06, 15/06, 22/06 et 29/06 de 12h à 13h, ou sur rendez-vous

Maisons	144 Rue Jean-Louis Adam, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257882 Belle maison 4 façades de 2013 située sur les hauteurs de Flémalle, à proximité de toutes commodités. Des travaux sont à prévoir afin de parfaire les finitions de la maison et pouvoir jouir d'une agréable construction unifamiliale récente. D'une superficie habitable de plus ou moins 140m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (8m²), une pièce de vie (30m²), une cuisine équipée (12m²), une buanderie (5m²), un bureau ou chambre de 8m² et un WC. Au 1er étage : deux chambres de 12m² et une troisième chambre parentale de 22m² ainsi qu'une salle de bain de 10m² (douche et baignoire). Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un beau jardin. Aspects techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB C (224kWh/m².an) n°20240514012455. Le bien se situe en zone C au PDT et Zone D' au PEB de l'aéroport de Liège-Bierset. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 873 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	105 Guillaume Reynen, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257153 Maison d'habitation sise rue Guillaume Reynen 105 à Alleur composée au rez-de-chaussée: hall, annexe, un wc, une grande pièce de vie, une grande cuisine, une terrasse, un jardin un garage/ au premier étage une salle de bains (évier WC douche), une petite chambre, une chambre mezzanine/ au deuxième étage un grenier mansardé / au sous-sol une cave. Le bien se situe à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parcs, arrêts de bus, centre sportif, accès autoroutier,....). Le bien se situe en zone B' du plan d'exposition au bruit et en zone B du plan de développement à long terme de l'aéroport de Liège. Visite virtuelle du bien via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/ljR0yeXzjU Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1036 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Isabelle SKA Tel: (04) 247.53.39 Email: isabellea.ska.100255@belnot.be

Maisons	73 Rue de Lixhe, 4600 Lixhe	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258324 Dans le charmant village de Lixhe, au carrefour des Pays-Bas (100 mètres), de la Flandre et de la Wallonie, bonne maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec penderie, d'un grand séjour et salle à manger, d'une cuisine de 20m² avec accès à la terrasse et au jardin, d'une salle de bain, d'une chambre de 16 m², d'un garage et d'un wc avec lave-mains. A l'étage, on retrouve un grand palier, une chambre de 10m², deux pièces de rangements de 4m² chacune, une grande chambre de 16m² et un grand grenier aménageable. Possibilité d'aménager une 4e, et même une 5e chambre, ainsi qu'une salle de bain ou salle de douche à l'étage. Le terrain fait au total 2.846m² (selon cadastre) soit une superficie idéale pour les amoureux du jardinage et de la culture, pour l'élevage d'animaux, pour aménager une piste pour chevaux, etc. Si le terrain ne vous intéressait pas, des amateurs se sont déjà fait connaître et vous pourriez aisément ensuite céder une partie du terrain situé à l'arrière de l'habitation (voir le plan en photo). Quelques travaux sont à réaliser mais le potentiel de l'ensemble est énorme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 220m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 15:00 Date de fin: 25/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1202 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Pierre-Louis WILIQUET Tel: (04) 230.25.30 Email: pierrelouis.wiliquet.125336@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	2 Chaussée de Hosdent, 4261 Latinne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257956 Nous proposons à la vente une ancienne fermette en pierre, à restaurer, sise à Braives, Chaussée de Hosdent n°2. Composition volume principal: rez-de-chaussée : une pièce en façade et 2 pièces à l'arrière dont une avec évier, étage: trois petites pièces; grenier aménageable; caves; volume annexe: étable d'une superficie approximative de 21m². Châssis bois à remplacer. Poêle à charbon. Electricité à refaire. Vendu en l'état. lot C et couleur verte sur le plan de géomètre annexé. Publicité non contractuelle. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mardi 18 juin 2024 à partir de 14 heures 30 au mercredi 26 juin 2024 à 14 heures 30. Mise à prix: 90.000 € Possibilité droits enregistrement réduits. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 14:00 Date de fin: 26/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Terrains	Rue Paul d'Andrimont, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258359 Terrain à Soumagne, rue Paul d'Andrimont, situé en zone d'habitat. Visites sur place Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	49 Avenue Léopold II, 4900 Spa	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258363 Maison idéalement située avec grand jardin arboré Sous-sol : caves sous toute la surface Rez : hall d’entrée, grande cage d’escalier, grand living, salle à manger avec accès à petite véranda, vestiaire + WC, grande cuisine Premier étage : une salle de bain (douche, évier, bidet), dressing, une chambre à coucher + véranda, une chambre Second étage : une chambre avec point d’eau (évier, baignoire), une chambre, une chambre (+ petite) A rénover suite à un dégât des eaux Beaux volumes Rc : 1.306 € Superficie: 2.900 m² en zone d'habitat Double vitrage avec volets manuels Chauffage central au gaz Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 14:00 Date de fin: 25/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1306 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Appartements	9 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 129 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 258372 Ce vaste et lumineux appartement, disposant d’une grande terrasse avec un vue imprenable, se trouve au centre-ville de Verviers (Place des Martyrs ; actuellement en travaux), au 7ème étage de la Résidence « Galerie des 2 Places », et se compose comme suit : d’un spacieux hall d’entrée (11m²) desservant deux chambres à coucher (13m² et 17m² ; avec coursive permettant l’accès à l’escalier de secours), une salle de bain (4,5 m²), un WC séparé, une cuisine avec débarras (13m²) et un living de 35m² offrant un accès à la terrasse panoramique de 40m² ! A ne pas manquer ... RC : 1.033,00 euros PEB et CE : en cours Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1033 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	80 Rue Hovémont, 4910 Theux	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258352 Maison de rapport située dans une rue animée du centre de Theux, rue Hovémont, 80, sur 3étages comprenant plusieurs appartements partiellement loués. Ce magnifique immeuble classé jouit également d’un grand jardin de charme à l’arrière. Au rez-de-chaussée: Appartement rez droit : 60 m² comprend: 1 pièce à l’arrière (vue jardin) avec espace cuisine (7m²); 1 grande pièce à l’avant (vue rue) avec un espace sdb (4m²) Appartement rez gauche : 60 m² comprend: 1 pièce séjour à l’avant (vue rue) , 1 cuisine (10 m²), 1 sdb (4.50 m²), 1 sas avec wc, 1 chambre à l’arrière vue jardin (16.00m²) Au premier étage: Appartement : (avec grand palier) : 130 m² comprend: 1 pièce à l’arrière (vue jardin) avec espace cuisine (7m²), 1 grande pièce à l’avant (vue rue) (32 m²), 1 chambre (10 m²), 1 chambre (24 m²) ,1 sdb équipée (vétuste)(13 m²), 1 chambre (23 m²). Au deuxième étage: 1 grand palier, 1 appartement occupé Au troisième étage: 10 pièves non aménagées et un grenier Chauffage : Gaz de ville avec chaudières gaz individuelles Revenu cadastral : 1.509 euros Superficie du terrain d'assiette selon cadastre : 664 mètres carrés Nombre de chambres: 5 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 13:00 Date de fin: 26/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1509 € Libre à partir du: autre ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Informations de visite Visites (se rendre sur place SANS RDV) : sa 25/05, 1, 8&15/06 :11h30 à 12h30 ; lu 27/05, 3, 10 &17/06 : 16h à 17h ; semaine d’enchères : ma18/06 - me 19/06 - je 20/06 -ve 21/06 - lu 24/06 - ma 25/06 : 17h30 à 18h30 ; sa 22/06 : 11h30 à 12h30 ; me 26/06 :10h à 11h.

Maisons	3 Rue des Pinsonniers, 4890 Thimister	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258388 Charmante Maison 3 Chambres avec Jardin à ThimisterAdresse : Rue des Pinsonniers, 3 — 4890 Thimister Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Description du bien : Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, idéale pour une famille, située dans un quartier paisible de Thimister. Avec son jardin spacieux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon/Salle à Manger de 21 m² Cuisine non-équipée de 20 m² Salle d'eau avec douche et WC de 11 m² Remise extérieure pratique pour le rangement 1er étage : Palier spacieux, Trois chambres de 23 m², 13 m² et 11 m² Débarras avec évier de 6 m² Accès au grenier aménageable avec trois pièces de 18 m², 16 m² et 16 m² Sous-sol : Présence d'une cave. Confort : Pas de chauffage central Châssis S.V. bois Toiture en tuiles Informations complémentaires : Cette maison nécessite quelques travaux de mise à jour, mais offre un potentiel énorme pour devenir votre futur foyer. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle combine le charme de la campagne avec les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique à Thimister. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 473 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Garages	50+ Avenue Victor David, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258394 Dans une rue calme, du centre de Limbourg, nous vous proposons 1 garage intérieur d'une superficie totale de 100m² ; possibilité de 3 à 5 emplacements de parking et disposant de 3 portes de garages motorisées neuves. Les garages sont actuellement loués. RC : 118 euros Les offres reçues sont remises au CPAS : le Conseil Public de l'Action Sociale rendra sa décision le 1er juillet 2024. Revenu Cadastral: 118 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	3 rue Paul Brusson, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258389 Belle maison lumineuse 2 façades (construction de 2023) dans le lotissement « Fontaine Domalus » qui comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC, une pièce de séjour, une salle à manger avec l’escalier avec placard en-dessous donnant à l’étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Un jardin avec un abri, un emplacement de parking et un carport. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz (chaudière à condensation), une ventilation intelligente réglable sur le téléphone, utilisation des eaux de pluie filtrées pour les toilettes et machine à laver. Le bien est situé à proximité des : Ecoles : - École communale fondamentale de Boncelles à 800m (2min en voiture et 12min à pied) - École primaire et secondaire Athénée Royale Lucie Dejardin à 1km (3min en voitures et 12min à pied) - Campus universitaire du Sart Tilman à 3km (7min en voiture 13min à vélo) Commodités : - Boulangerie à 1.4km (2min en voiture et 12min à pied) - CHU Sart Tilman à 4km (7min en voiture et 15min à vélo) - Zone commerciale de Boncelles (Carrefour, Delhaize, Colruyt, Aldi, Action, Brico, restaurants,... ) à 1.8km (4min en voiture) - Centre ville de Liège à 8km (11min en voiture) Transports : - Bus TEC (lignes 25, 90 et 94) à 50m - Gare de Liège Guillemins à 8km (12min en voiture) - Gare de Seraing à 5km (9min en voiture) - Autoroute E25 à 8min et E42 à 12min Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A définir DROULEZ Virginie Personne de contact: Luiza GUTOWSKA Tel: 064310513 Email: luiza.gutowska.126201@belnot.be Informations de visite La prise de rendez-vous devant être faite en prenant contact avec l’étude du notaire DROULEZ.

Maisons	49 Rue de Velroux, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258184 Commune de Fexhe-le-Haut-Clocher : division de Voroux : Dans le dynamique et joyeux village de Voroux-Goreux, Rue de Velroux n°49 Spacieux et lumineux bungalow de 153m2 (mitoyen par un coté) construit en 1976 sur toutes caves avec un beau jardin arboré et de jolies vues : Hall d’entrée (marbre), sas (wc- débarras – accès vers la cave) ; spacieuse cuisine ouvrant sur une belle terrasse surplombant le jardin ; grand séjour/living avec en L avec cheminée en pierre, hall de nuit, trois belles chambres, salle de bain. Au niveau rue : volume de caves 150m2 contenant grand garage pour 2 voitures – porte basculante électrique, salle à ouvrage carrelée et bien éclairée et de nombreuses caves dont accès direct vers jardin arrière - annexe jardin - beau jardin bien entretenu Le bungalow a été solidement construit sur caves en maçonnerie traditionnelle, toiture tuiles double emboitement vernissée. A revoir ou à remplacer : les châssis simples vitrage en pvc, salle de bain, chauffage électrique (Opportunité d’acheter au même prix la construction accolée au bien vendu de configuration identique et portant le n°47) RC : 966 Superficie : 907 m2 Prix 275.000 euros Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	107 Rue Chapuis, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258423 Une maison avec jardin Rue Chapuis 107 pour une sup. de 58ca (maison) et 3a 71ca (jardin). Compr. caves, buanderie, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bains, grenier, jardin, empl. de parking. R.c.n.i. 730€. Vis. sur rendez-vous au 04/277.18.77 (tapez 2 - pour Mr Dirick). Début enchères : mar. 18.06.24 à 13h - Fin enchères : mercr. 26.06.24 à 13h - Mise à prix : 100.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : ven. 28.06.24 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 258423. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 13:00 Date de fin: 26/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: autre DE CLIPPELE - BRUYAUX - NAETS, Notaires Associés Personne de contact: Sandra SIEMIENIUK Tel: (02) 538.60.76 Email: s.siemieniuk@notabel.info Informations de visite sur rendez-vous au 04/277.18.77 (tapez 2 - pour Mr Dirick).

Maisons	42 Rue Félix-Vandersnoeck, 4000 Glain	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257814 Une maison d'habitation sise à Liège (Glain), Rue Félix Vandersnoeck, 42, comprenant: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et un espace de stockage - Au 1er étage: un hall de nuit, une salle de douche et deux chambres. - Au 2e étage: une chambre et une pièce de stockage - Au sous-sol: une cave et la chaufferie. Le bien comprend un garage et un jardin. Possibilité taux réduit. PEB G - Chauffage central au gaz Fenêtres simple vitrage, châssis en bois Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=j1FxSMFMmsy Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Revenu Cadastral: 649 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	112 Rue Charlemagne, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258148 Belle maison à rénover à Jupille-sur-Meuse, composé au rez-de-chaussée d'un hall, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain (baignoire, évier et un WC), d'une arrière cuisine. Au premier étage, de deux chambres, d'un palier et d'un bureau. Au deuxième étage, d'un grenier aménageable. Caves. Jardin et abri de jardin. Nouvelle chaudière murale à gaz. Visites sous forme de rendez-vous préalables avec Madame FABRY au 0494/46.16.33. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 821 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez-vous préalables avec Madame FABRY au 0494/46.16.33

Terrains	Rue d'Embourg, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258509 Terrain de 2.000 mètres carrés à Tilff, situé en zone d'habitat. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Bureaux	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258470 Vente soumise à autorisation judiciaire - En plein centre-ville de Liège, un espace à usage de bureaux dans un bâtiment situé à l’arrière du bâtiment donnant sur le Boulevard de la Sauvenière, n° 110, d’une superficie approximative de 36m2. Le bien est situé au 4ème étage et se compose d’une salle d’attente et de deux bureaux. Il profite également de sanitaires communs avec les autres bureaux de l’étage. L’immeuble est pourvu d’un ascenseur, d’une porte blindée et d’une grille de sécurité (avec badge d’accès). Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 04/227.32.32 pour fixer une visite

Maisons	51 Rue des Quatorze Verges, 4430 Ans	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258533 * COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION* Maison mitoyenne, à rafraichir, idéalement située Rue des Quatorze Verges à Ans et à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de rangement (ancien garage modifié sans autorisation); un W.C.; une cuisine ; un accès vers le jardin; - au 1er étage : une chambre; une salle de bain (une douche, un wc et un lavabo); un séjour avec une cuisine équipée; - au 2ème étage : une chambre avec un espace de rangement; - à l'extérieur : un jardin avec abri de jardin. INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 317 € (possibilité d'obtenir le taux réduit); - Toiture à rénover en partie; - Installation électrique conforme SANS schémas électriques; - PEB : D - E.Spec : 326 kWh/m².an - E.totale : 36.020 kWh/an; - Châssis PVC double vitrage; - Chauffage central au gaz de ville sauf celle du dernier étage (simple vitrage) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 317 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Maisons	89 Rue Fays, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258557 Maison d'habitation avec jardin à rénover entièrement. Située dans un quartier résidentiel et calme; proche des axes de communication. Grand potentiel. Revenu cadastral de 542€: possibilité de droits d'enregistrement réduits! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 214m² Vente terminée Date de début: 18/06/2024 14:00 Date de fin: 26/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 542 € Libre à partir du: A l'acte MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Florence FASSIN Tel: (04) 232.19.27 Email: florence.fassin.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude

Maisons	10 Rue du Croupet, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 148 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258569 Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec WC, d'un living (16m²) et d'une cuisine (8m², chauffe-eau BULEX). L'étage se compose de deux chambres (18m² et 9 m²). Placards dans le hall. Salle-de-bain (2,5m², chauffe-eau BULEX). Caves. Terrasse. Jardin. Proche des commodités. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Terrains	Route du Ménobu, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258315 SUPERBE terrain à BATIR idéalement situé en lieudit "Les Chainays", route du Ménobu à 4910 THEUX (La Reid). Le bien bénéficie d'une orientation idéale S-O et est vendu avec un permis d'urbanisme obtenu en date du 20/04/2023 ,celui-ci permettant la construction d'une maison unifamiliale 4 façades. L'accès s'effectue par le chemin empierré du Bois Renard, accès pourvu d'un revêtement solide empierré et équipé en eau, électricité, télédistribution et en téléphonie. Identification cadastrale : Theux 63060 section D, numéro 1155B P0000, R.C. : 17,00 euros. Prix : 140.000,00 euros. Date de disponibilité : à l'acte. Techniques: zone faiblement habitée, zone d'assainissement autonome, hors zone inondable, zone d'habitat au plan de secteur, LOT 2 d'un petit lotissement de 5 parcelles, citerne à eau de pluie (réserve permanente). Situation convoitée, opportunité exceptionnelle A SAISIR! Plans et permis consultables en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	37 Rue de l'Espérance, 4000 Liège	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258220 Une maison d'habitation unifamiliale sise à Liège, Rue de l'Espérance, 37, comprenant: - Au sous-sol: une cave - Au rez-de-chaussée: un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de douche et une buanderie. - Au 1er étage: deux chambres. Véranda/buanderie probablement irrégulière. Electricité non conforme PEB G - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ErPZP4WSGTn Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 88m² Dates de vente Date de début: 26/06/2024 15:00 Date de fin: 04/07/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 374 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	18 Rue du Pont-de-Wandre, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258627 En pratique, l’immeuble de 140 m2 est composé comme suit. RDC : jardin central - un studio 2 pièces : 2 chambres (pas de kitchenette) - une partie maison unifamiliale : un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon, un WC, une chambre, une petite salle de bain, un garage avec atelier, une véranda +1 : Un bureau et une chambre +2 : Une chambre Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 10:00 Date de fin: 26/06/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 837 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Salvino SCIORTINO Tel: (04) 290.40.40 Email: salvino.sciortino@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur place sans RDV préalable : - les mardis suivants, entre 17h00’ et 18h00’ sur place : 28.05.2024 – 04.06.2024 – 11.06.2024 – 18.06.2024 – 25.06.2024.

Maisons	15 Rue du Pairoux, 4451 Voroux-lez-Liers	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258594 Maison 2 façades à rénover complétement bénéficiant d’une surface habitable de 151 m² avec jardin et cave sur un terrain de 278m². Elle se compose : - au rez-de-chaussée : jardinet en façade, hall d’entrée, deuxième hall avec rangements, deux séjours en enfilade, cuisine, WC et pièce avec puits de lumière à l’arrière. Local chaufferie avec accès séparé en façade ; - au 1er étage : deux chambres dont une avec petit dressing, une salle de bains ; - au sous-sol : deux caves. Dans une rue résidentielle, proche de toutes les commodités (magasins, école, transports en communs, axes autoroutiers, …). REFERENCES PEB : PEB = F, 452 Kwh/m².an Mise à prix de 90.000,00 € Prendre rendez-vous en l’étude pour une visite Enchères du lundi 24 juin 2024 à 13h au mardi 02 juillet 2024 à 13h. Pas de condition suspensive d'obtention d'un crédit. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 151m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 24/06/2024 13:00 Date de fin: 02/07/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Natacha DEVILLERS Tel: (04) 247.53.39 Email: natacha.devillers.352894@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude pour fixer une visite

Maisons	28 clos Mayeurs, 4680 Hermée	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255268 Dans un quartier résidentiel calme et dans une rue en cul-de-sac, bonne maison d'habitation composée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec feu ouvert et accès à la terrasse, d'une grande cuisine semi équipée avec accès à la terrasse, d'un wc et d'un garage. A l'étage, on retrouve quatre grandes chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec wc. Châssis simple vitrage bois avec volets (en PVC double vitrage dans la cuisine). Chauffage central gaz. Alarme. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 165m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 24/06/2024 13:00 Date de fin: 02/07/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1023 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	38 Rue Porte de Souvré, 4600 Visé	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254954 A quelques pas de la sortie de l'autoroute E25 et du centre de Visé, bonne maison type bel étage composée au rez-de-chaussée d'un grand garage avec accès au jardin et d'une cave. Au bel-étage, on trouve une cuisine non équipée avec une grande véranda, une salle de bain et un séjour. A l'étage, on retrouve les deux grandes chambres et une pièce complémentaire (actuellement à usage de dressing). Chauffage gaz. Volets à tous les étages. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 13:00 Date de fin: 25/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 768 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Ruxandra RIPEANU Tel: (04) 230.25.30 Email: ruxandra.ripeanu.125336@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Terrains	Promenade d'Orléans, 4900 Spa	Faire offre à partir de 314 200 €
	Vente de gré à gré Référence: 258646 Magnifique terrain de 3142 m² situé au calme et dans un cadre campagnard tout en étant à proximité immédiate de la Ville de Spa, du lac de Warfaaz, ... (repris sous liserés orange et rose au plan de mesurage) Terrain légèrement en contrebas de la route et abrité de celle-ci par une haie Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite se rendre sur place

Terrains	199 Rue Louis Maréchal, 4360 Bergilers	Faire offre à partir de 87 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 258554 Un terrain à bâtir situé Rue Louis Maréchal d'une superficie mesurée de 1187 m² Façade de 25 mètres sur 50 mètres de profondeur (lot A au plan) Hors lotissement, libre de constructeur Orientation : Ouest sur l’arrière Occupé dans le cadre d’un bail à ferme. terrain traversé par un axe de ruissellement. Possibilité d'acquérir le lot B de 2123 m2 de 44 mètres de façade sur 50 mètres de profondeur pour la somme de 127.500€ ainsi que le terrain agricole de fonds pour 40.000 euros. Libre à partir du: autre Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	14 Rue de Herve, 4651 Battice	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258678 Immeuble composé de 2 appartements, situé dans un agréable quartier, proche de toutes les commodités et des grands axes. Le bien se compose d'un appartement au rez-de-chaussée (avec une pièce de vie, une chambre et un bureau) avec accès à l'extérieur et d'un duplex au 1er et 2ème étages (2 chambres, 2 WC séparés, grand séjour lumineux, petite cuisine équipée). Cette maison possède également un jardin. Nombre de chambres: 3 Dates de vente Date de début: 24/06/2024 14:00 Date de fin: 02/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 572 € Libre à partir du: A définir Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Perrine BELBOOM Tel: (087) 69.26.10 Email: perrine.belboom.131169@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité sur rendez-vous préalablement pris en l’étude du Notaire.

Appartements	11 Rue du Village, 4350 Remicourt	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258599 Joli petit appartement situé au rez de chaussée: il se compose d'une pièce de vie , cuisine ouverte, salle de douche, buanderie, 2 chambres avec accès à une terrasse et un petit jardin, un garage. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 80m² Revenu Cadastral: 650 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Christiane BAERT Tel: (019) 32.21.22 Email: christiane.baert.132878@belnot.be

Maisons	119 Rue du Panorama, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258695 Maison avec jardin disposant actuellement de 3 chambres et possibilité d'en faire une 4ème. Vous trouvez au rez-de-chaussée la cuisine, salon et salle à manger (42 m²), au 1er étage: une chambre (15 m²), la salle de bain (6,5 m²) et une pièce de rangement attenante à la salle de bain (16 m²), au 2ème étage: une première chambre (15 m²), une seconde chambre (11 m²) et une pièce de rangement attenant à la seconde chambre (11 m²) (entrée commune - possibilité de la convertir en une 4ème chambre). Maison actuellement louée (675 EUR/mois) - caves divisées en 3 pièces différentes (26 m² au total). Pas de chauffage central - chauffage avec poêle à bois - production d'eau chaude électrique - Revenu cadastral de 642 EUR - Possibilité de taux réduit - Electricité non conforme - PEB D Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 642 € Libre à partir du: A définir Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Antoine FYON Tel: (087) 76.20.05 Email: antoine.fyon.100149@belnot.be

Autre	29 Rue Xhrouet, 4900 Spa	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258693 Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle d’acquérir un bâtiment historique au cœur de Spa, une ville réputée pour ses thermes et son patrimoine culturel riche. Anciennement l’Hôtel de Spa, ce magnifique édifice a plus récemment abrité une académie de musique, témoignant de sa polyvalence et de son charme intemporel. Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien d’exception. Que vous souhaitiez le transformer en hôtel de charme, en résidence de luxe, en centre culturel, ou en siège social d’entreprise, les possibilités sont infinies. Le bien est à rénover intégralement. Il dispose de châssis en bois DV, un raccord SWDE, 2 compteurs électriques, une chaudière Rapido et 3 petites citernes à mazout, un jardin arrière, une petite cour en copropriété (1/8éme), RC total = 6942€, superficie cadastrale = 2614m². Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un joyau architectural Spadois. Faites de ce bâtiment historique un projet ambitieux et novateur qui marquera les esprits. Toute réaffectation future du bien devra faire l’objet d’un permis d’urbanisme à obtenir de l’autorité compétente. Début des enchères le 26/06 à 12h00 - Fin des enchères le 04/07 à 12h00. Visites et renseignements au numéro suivant : 087/ 77.10.72 ! Dates de vente Date de début: 26/06/2024 12:00 Date de fin: 04/07/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 6942 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be Informations de visite 28/05 de 16 à 17h - 29/05 de 14 à 15h - 06/06 de 16h30 à 17h30 - 08/06 de 10h à 11h - 11/06 de 17 à 18h - 14/06 de 9h à 10h - 17/06 de 16h30 à 17h30 - 22/06 de 10h à 11h - 25/06 de 16 à 17h - 26/06 de 14 à 15h

Maisons	91 Rue Armand Michaux, 4020 Liège	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258706 Belle et agréable maison en briques située dans une rue calme et résidentielle de Jupille-sur-Meuse. La maison est composée au rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovés, terrasse et jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres. Un emplacement de parking. Peu de travaux à prévoir. Chauffage central gaz, double vitrage PVC, électricité conforme. Belle opportunité à saisir. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 4 au 12 juillet 2024 à 11h. - Mise à prix : 110.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mercredi 17 juillet 2024 à 10 heures (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 04/07/2024 11:00 Date de fin: 12/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 230 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	19 Vallée, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258711 Maison unifamiliale avec 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un séjour, 2 salles de bain , un garage 2 voitures, une buanderie et un grand jardin avec terrasse. CETTE MAISON PEUT ETRE DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS de 65 M2 composés chacun d'un séjour de 25 M2 avec coin cuisine; d'une salle de bain avec baignoire, évier, WC; deux chambres de 16 et 12 M2. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1561 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be

Maisons	42 Rue Roua, 4540 Amay	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258716 BONNE MAISON d'HABITATION, très bien située, à proximité des commerces, écoles, moyen de locomotion, comprenant: REZ: - Hall, - living avec cuisine, - jardin ETAGE: 2 Chambres et salle de douche , WC séparé ETAGE: 2 chambres et dressing Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 171m² Dates de vente Date de début: 24/06/2024 12:00 Date de fin: 02/07/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 321 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Terrains	18 Rue du Ruisseau, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258720 Terrain à bâtir de 4409 m², Rue du Ruisseau (à côté du numéro 18) au centre du vilage vue dégagée Vente terminée Date de début: 17/06/2024 12:00 Date de fin: 25/06/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Maisons	86 Rue Trixhay, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258651 Maison familiale agréable et lumineuse avec garage, jardin et terrasse. Située dans un quartier calme, résidentiel, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. La maison, une fois mise au goût du jour, présente un beau potentiel. Elle comprend deux chambres (possibilité de trois), deux salles de bain, une cuisine équipée, une pièce actuellement équipée en cuisine secondaire, un local rangement ainsi que les caves et le garage au sous-sol. Double vitrage, chauffage central au gaz. Revenu cadastral actuellement de 557 euros (à préciser). A proximité directe de la maison se trouve un terrain compris dans la vente d'une superficie de 1254 mètres carrés. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Florence FASSIN Tel: (04) 232.19.27 Email: florence.fassin.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous pris en l'étude

Maisons	16 Stiéniha, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258801 Maison en retrait de la route, accessible via une allée, idéalement située avec commerces, bus, etc...à proximité. L'immeuble comprend : - au rez de chaussée : un beau séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de douche avec wc. - au 1er étage : un hall de nuit avec accès à un grenier ; 2 chambres à l'avant et 1 chambre donnant sur l'arrière. - 2ième étage : un grenier - à l'extérieur : un grand jardin avec un pigeonnier (à restaurer) Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 286 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Maisons	48 Rue de la Vallée, 4287 Lincent	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258327 Cette maison, offrant 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains, salle de douche et des espaces additionnels tels qu'un bureau et des caves, présente une belle opportunité . Idéalement située, cette maison offre un grand potentiel pour être aménagée en une résidence accueillante et fonctionnelle selon vos préférences Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 394 € Libre à partir du: A l'acte Gaëtan Delvaux - Notaire Personne de contact: Marie-Catherine GAILLY Tel: (010) 81.35.02 Email: mariecatherine.gailly.351229@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0489/57.76.87

Maisons	20 Rue sur le Thier, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258635 Jolie fermette typique en pierres du pays, à rénover, à Winamplanche (Commune de Theux), rue Sur le Thier, numéro 20 (anciennement 747), dans un petit hameau situé sur la colline entre Winamplanche et La Reid, accessible par une petite route récemment remise à neuf. Environnement bucolique, nature et prairies à quelques dizaines de mètres, tout en étant à 5 minutes en voiture de Spa, et de Theux. La maison présente un beau potentiel, mais nécessite une rénovation complète (le toit est en revanche récent). Sa composition : Maison composée de demi-niveaux pour la partie de gauche (en faisant face à la maison) et d’un seul étage pour la partie de droite : La partie de gauche (si l’on fait face à la maison) comprend la salle-de-bains (bain, douche, wc et lavabo) ainsi que 3 pièces qui peuvent accueillir des chambres. Sur la gauche, une ancienne étable avec ouverte large sur l’extérieur peut facilement être aménagée en garage. La partie de droite se compose de la cuisine (à placer), du séjour et d’un étage pouvant accueillir un bureau et une petite chambre. Une ancienne étable située à l’arrière de l’immeuble, avec accès extérieur côté droit éveillera tous les projets d’agrandissement des pièces attenantes à celle-ci. Une troisième petite étable à l’extrémité droite de l’immeuble complète l’ensemble. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 166m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 13:00 Date de fin: 25/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 411 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be Informations de visite les visites auront lieu sur rendez-vous (087.29.29.72 - alexandra.piron.353858@belnot.be

Terrains	Rue sur le Thier, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258639 Terrain partiellement situé en zone d’habitat à caractère rural (et principalement en zone agricole), présentant une vue imprenable sur toute la vallée, libre de bail à ferme. Vente terminée Date de début: 17/06/2024 13:00 Date de fin: 25/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Terrains	Rue Surfossé, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 711 180 €
	Vente de gré à gré Référence: 257977 Ensemble de dix parcelles de terrain situées en zones d'activité économique mixte sis à Fléron (Retinne) d'une superficie totale de 35.559 m² - Parcelles louées en vertu d'un bail à ferme en cours - 1. Une parcelle de terrain sise rue Surfosse, cadastrée section B, numéro 0017F P0000, pour une superficie de trente-six ares nonante-six centiares (36 a 96 ca). 2. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Campagne du Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0018 P0000, pour une superficie de trente-huit ares trente-six centiares (38 a 36 ca). 3. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0028A P0000, pour une superficie de quatre-vingt-deux ares nonante centiares (82 a 90 ca). 4. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0030A P0000, pour une superficie de septante et un ares nonante centiares (71 a 90 ca). 5. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0031 P0000, pour une superficie de vingt-deux ares trente centiares (22 a 30 ca). 6. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0033 P0000, pour une superficie de vingt ares vingt-quatre centiares (20 a 24 ca). 7. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0034 P0000, pour une superficie de vingt et un ares quarante-quatre centiares (21 a 44 ca). 8. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0035 P0000, pour une superficie de onze ares vingt-quatre centiares (11 a 24 ca). 9. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Sur Fosse", cadastrée section B, numéro 0032A P0000, pour une superficie de vingt-six ares quinze centiares (26 a 15 ca). 10. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Sur Fosse", cadastrée section B, numéro 0032B P0000, pour une superficie de vingt-quatre ares dix centiares (24 a 10 ca). Soit une superficie totale de trois hectares cinquante-cinq ares cinquante-neuf centiares 3 ha 55 a 59 ca.- Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) ou en l'Etude du Notaire Anna PONENTE (087/68.76.35 - anna.ponente@belnot.be) Revenu Cadastral: 316 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	1 Avenue des Bois, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258188 OFFRE ACCEPTEE - Stop Visites! Agréable maison 4 façades située sur les hauteurs de Mery (Esneux) qui se compose d'une entrée principale, hall d'entrée avec toilettes et lave-mains, vestiaire, salon, salle à manger avec cheminée, portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Volets. Cuisine équipée avec accès vers le jardin, fenêtres partiellement équipées de double vitrage. Carrelage au sol. A l'étage, trois chambres (deux grandes et une petite), salle de bains. Grenier. Joli jardin qui entoure la maison. Garage. PEB F. Electricité non conforme. Caves. Chauffage central au mazout. Le bien est situé à 300 mètres d'une gare, et proche de l'entité de Tilff (écoles, magasins, restaurants,...) et de l'autoroute. Le bien est à rénover partiellement. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 912 € Libre à partir du: Immédiatement Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude (JL@notabex.be Tél.: 019/32.29.10)

Maisons	44 Rue Nolden, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente en viager Référence: 258908 RENTE VIAGÈRE DE NUE-PROPRIÉTÉ. Paiement d’un bouquet de 45.000€ et rente mensuelle indexée de 900€ (durée maximale de 10 ans). Age des vendeurs : Monsieur : 78ans - Madame : 75 ans. Rente complémentaire indexée de 600€ si libération du bien par le vendeur (non limité dans le temps car compensatoire à la renonciation à l’usufruit). Cette charmante maison d’habitation bien entretenue, située dans un quartier très calme, d’une surface habitable de 107m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol: d’une cave (16m²) et, accessible par le jardin, d’un atelier (15m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un living (28m²), d’une cuisine (12m²), d’une salle de bain (4m²), d’une véranda (13m²)(équipée d’un store thermique à commande électrique) et d’une buanderie (9m²); Au premier étage : d’un Hall, d’un WC et de deux chambres (7 et 15m²). Ornée d’un large jardin. Garage situé au numéro 34 de la même rue. Equipée de châssis de fenêtres doubles vitrages, de volets, et d’une citerne à eau de pluie. Chauffage central GAZ (PEB D – 281kWh/m².an –30174 kWh/an) (Électricité Conforme- Compteur bi-horaire). Assurance incendie et précompte immobilier à charge du vendeur, pendant la durée de l’usufruit. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 107m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 552 € Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Appartements	3 rue du Béguinage, 4430 Xhendremael	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258903 GROS OEUVRE FERME. Découvrez la Résidence Béguinage , un projet immobilier exclusif situé à Xhendremael. Cette résidence moderne comprend 18 appartements répartis en trois blocs conçus pour allier confort et style. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif. Pour les investisseurs et les particuliers, la Résidence Béguinage représente une occasion exceptionnelle. Cet appartement 2 chambres de 123m² au rez-de-chaussée est une véritable bulle de sérénité. Séjour de 28m² avec espace cuisine, deux chambres de 23 et 16m², une salle de bains et une buanderie. L’appartement a un accès direct sur sa terrasse (26m²) et son jardin (144m²), tous deux situés plein Sud. Un emplacement de parking extérieurs compris. Vente sous régime des droits de l'enregistrement (possibilité 6%). Budget travaux à prévoir : 65.000 euros (+TVA : 6%). Possibilité de bénéficier d’aide à la rénovation de la Région Wallonne : primes, prêt à taux zéro https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441 PEB A : Isolation toiture et nouveaux châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 123m² Revenu Cadastral: 740 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	95 Rue Biez du Moulin, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 49 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258868 Maison unifamiliale avec de beaux volumes à rafraîchir dans l'hyper centre d'Ougrée Composition : - RDC : Grand living/salle à manger en enfilade, cuisine et salle de bains (avec une baignoire, un lavabo et un wc), accès au jardin - 1er étage : 2 chambres - 2ème étage : grenier aménageable - Extérieur : terrasse et jardin à réaménager Équipements : Châssis bois et PVC double vitrage. Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel). PEB classe D (20231002009655 – 302kWh/m².an – 39.530 KWh/an) Électricité non conforme. Caractéristiques : maison avec beau potentiel malgré l’état d’entretien (à rafraîchir). RC : 433€ A visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 27/06/2024 14:00 Date de fin: 05/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 433 € Libre à partir du: A l'acte Caroline BURETTE - société notariale Personne de contact: April DELGRANGE Tel: (04) 337.07.38 Email: april.delgrange.354286@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité sur rendez-vous pris préalablement avec l'Etude au 04/337.07.38 ou à l'adresse mail caroline.burette@notaire.be

Maisons	1 Rue du Couvent, 4690 Eben-Emael	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259042 Une maison avec jardin sise à Eben-Emael, Rue du Couvent, 1, comprenant: - Au rez-de-chaussée: un garage et une buanderie. - Au 1er étage: un hall d'entrée, un WC, un salon familial donnant sur un balcon, une salle à manger, un salon, une cuisine et une terrasse. - Au 2e étage: trois chambres et une salle de bain Electricité non conforme Chauffage central au mazout PEB G, fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=gLWu7nbiKTF Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 242m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 04/07/2024 14:00 Date de fin: 12/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1276 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	13 Rue Large Ruelle, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258611 Située à Saint-Georges-sur-Meuse, cette maison d’apparence bungalow vous surprendra par son côté « double face » et par les volumes qu’elle propose. Elle se compose d’un hall d’entrée vous menant à un séjour s’ouvrant sur le jardin. La cuisine est équipée et se prolonge d’une buanderie avec présence d’un deuxième WC. Tant la cuisine que la buanderie permettent elles-aussi l’accès au jardin orienté nord-est. Le hall de nuit dessert dans l’ordre un débarras, trois chambres et la salle de bain (douche, baignoire, WC). Possibilité de chambres supplémentaires à l’étage (dans les combles) accessible via un escalier fixe présent dans le séjour. Présence d’un large garage avec fosse. Remarques importantes : - Notez les problèmes de stabilité notamment dans le séjour au niveau de l’angle de l’ajout de l’annexe en moellons (problème répercuté à l’étage) pour lesquels un rapport d’expert a été établi. - Ledit bien se situe en zone C’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747. Pour tout renseignement, contactez la srl COEME & WERA au 04/343.16.74 Pour convenir d'une visite, contactez Monsieur Adrien ERNST au 0487/68.54.91 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 229m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 913 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour convenir d'une visite, contactez Monsieur Adrien ERNST au 0487/68.54.91

Commerces	172 Rue Cockerill, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259075 Jouissant d'une belle situation sur une place aménagée rue Cockerill à Seraing, ces deux maisons de commerce (numéros 172 et 174) sont une réelle opportunité. Actuellement à l'état de ruines, elles ne sont pas ouvertes à la visite. Si vous souhaitez de plus amples informations, veuillez contacter: Monsieur Evri PROFETTA Fonctionnaire Dirigeant local a.i. 0496/87.94.24 Evri.profetta@agilis.immo NB: Aucune garantie n'est donnée quant à la conformité urbanistique du bien. Revenu Cadastral: 1133 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be

Appartements	33 Avenue Peltzer, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258857 COMPOSITION : Sous-sol : Un emplacement de garage (n°16) ; une cave (n°1) ; 1er étage : Hall carrelé ; living carrelé ; cuisine équipée carrelée (nouvelle plaque de cuisson et nouvelle hotte) ; hall de nuit ; wc ; deux chambres à coucher ; salle de bains avec baignoire/douche ; débarras ; Commodités : Terrasse ; châssis pvc double vitrage ; RC : 1209 € Occupation : Le bien est loué pour un loyer indexable de 525 €. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1209 € Libre à partir du: autre Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec l'Etude

Commerces	9 Rue Frankinoulle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259016 Besoin d'un espace commercial ? Ce bien est fait pour vous ! Composé d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol avec 3 emplacements de parking, ce large local comprend également un espace avec zone de déchargement, deux espaces de stockage, un WC et un couloir pouvant servir d'espace de bureau, idéaux pour une activité commerciale ! L'acte de base et l'acte de base modificatif sont disponibles sur demande en l'étude des Notaires CANAVESI et VAN DAELE. Dates de vente Date de début: 24/06/2024 11:00 Date de fin: 02/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3340 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Yelena KUNEL Tel: (04) 337.05.82 Email: yelena.kunel.351366@belnot.be Informations de visite Monsieur Antonino MANTIONE (0494/06.92.28)

Maisons	12 Rue du Parc Dugard, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 515 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259122 Superbe VILLA D'ARCHITECTE à vendre dans un petit lotissement très prisé à HEUSY! Vous serez séduits par sa situation, ses espaces et son architecture de qualité. Composition: REZ: Hall d'entrée avec vestiaire (12,64m²), WC et point d'eau, buanderie (5,23m²), spacieux garage pouvant accueillir 2 véhicules (54m²), cuisine équipée (double évier, taque vitro, hotte, four, emplacement micro-onde)(15,39m²), très grand séjour bénéficiant d'une belle luminosité (46,24m²) avec un accès sur la terrasse couverte et sur le jardin orienté S-E, chambre enfant avec salle de douche. NIV +1: Palier pouvant servir d'espace bureau, grande chambre parentale (20,82m²) agrémentée d'un dressing (6,9m²), d'une terrasse et d'une salle de bains (bain, douche, meuble évier double vasque, sèche-serviettes) (9,41m²), seconde chambre à coucher (13,12m²) avec salle de douche privative (douche, meuble évier) (3,5m²), WC, une troisième chambre à coucher. Le bien bénéfice d'une situation en recul de la route via une allée privative, de 3 à 4 places de parkings extérieurs dont 2 sous car-port. Techniques: chauffage central mazout, chaudière Viessmann, maison carrelée, électricité non conforme, compteur bi-horaire, châssis DV bois/ PVC, raccordée à l'égout, RC = 1641€, PEB D = 314 kWh/m².an - 80.781 kWh/an (ref n° 20240308014242). Pour découvrir cette lumineuse villa d'architecte, prise de rendez-vous en l'Etude NOTALIS (GUYOT&CREMER): 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 178m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1641 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartements	31 Quai Marcellis, 4020 Liège	Faire offre à partir de 699 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 238627 Idéalement situé en bord de Meuse, juste en face du port des yachts, dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds du centre commercial Médiacité et du centre de Liège. Ce duplex de 5 chambres situé au 6ème et 7ème étage est UNIQUE en son genre. 2 ascenseurs le desservent. Il dispose de 2 entrées (portes blindées), d'un hall d'entrée 1, d’un grand salon, d'une salle à manger avec parquet, d'un bureau avec petite terrasse, d’une cuisine équipée avec petite terrasse, d’un hall 2 avec wc, d'un hall de nuit qui dessert 3 grandes chambres, dont 1 avec salle de bains attenante et une autre avec cabinet de toilette attenant et grande terrasse à l’arrière, et une 2ème salle de bains. Nombreux placards. Un escalier intérieur mène au 7ème étage qui dispose d’une entrée indépendante (porte blindée), d’un hall, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains, d'une cuisine non équipée, d'un salon et d'une salle à manger en parquet. Ce duplex est à rafraichir entièrement. Il n'attend que votre projet. Plans et autres documents disponibles sur le site BIDDIT - https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/238627 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 4 Revenu Cadastral: 3291 € Libre à partir du: A l'acte RYELANDT Sonia Personne de contact: Julien JOIRET Tel: (04) 254.51.71 Email: julien.joiret.125617@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous au 0495/330.284.

Maisons	17 Rue de l'Industrie, 4420 Tilleur	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 244758 Maison d'habitation type bel-étage située rue de l'Industrie, 17 à Tilleur (Saint-Nicolas) composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre au premier étage, de deux chambres en enfilade au deuxième étage, d'un bureau et d'une cave. Proche de toutes commodités. Toit rénové en 2019 et chaudière remplacée en 2016. A rénover. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 134m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par téléphone pour convenir d'une visite

Maisons	163 Rue d'Andrimont, 4821 Dison	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246591 Grande maison d'habitation (3 chambres), avec atelier, box pour chevaux et grand terrain - située dans un endroit calme proche de la ville Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 769 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Françoise VERBOOMEN Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements sur rendez-vous avec l'Etude

Terrains	Rue Mâlvoye, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247789 Terrain à bâtir à vendre situé dans un lotissement à Warnant-Dreye, Rue Malvoye, disposant d'une façade à rue d'environ 17 mètres. Vue dégagée sur les champs, dans une rue calme et paisible. Le bien à vendre constitue le LOT 4 du lotissement d'une superficie de 1.033 m², ainsi qu'une quote-part d’un tiers indivis dans le LOT 16 d'une superficie de 668 m² (zone d'accès). Permis d'urbanisme délivré le 4 octobre 2022 pour la construction d'une maison d'habitation unifamiliale composée: -au RDC: hall d'entrée, WC, cuisine, séjour, salle-à-manger, bureau, buanderie, local technique et garage pour deux voitures; -à l'étage: 4 chambres, un dressing, deux salles de bain et un WC. Libre de constructeur. Informations disponibles sur demande. Faire offre à partir de 110.000€. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be

Maisons	67 Rue Mignolet, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250140 Maison spacieuse à rénover avec 6 chambres, de grand volume et un grand jardin, une opportunité à saisir pour créer votre refuge personnalisé. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité. Parfait pour une famille ou un investisseur en quête de personnalisation. Ne ratez pas cette occasion unique ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Terrains	4870 Nessonvaux	Faire offre à partir de 28 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248401 Une parcelle de terrain sise à Trooz (Nessonvaux), en lieu-dit "Le Vaux" (à la limite d'Olne), cadastrée section A, numéro 0074A P0000, d'une superficie de 8.090 m² - Zone agricole - Libre d'occupation - Ancienne bergerie - Puits de récupération d'eau de pluie - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	30 A rue du Docteur Rasquinet, 4020 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 250451 Dans un quartier calme , agréable maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment recréer, moyennant autorisation, 2 logements (la maison logeait 2 ménages à l'époque). 2 espaces cuisine, 2 salles d'eau et 2 beaux espaces de vie. 2 compteurs de gaz et d'électricité séparés également. Châssis SV en bois avec volets, parquet massif sur béton à l'étage. Garage 1 voiture avec porte électrique. Vastes caves dont une de 40m² pouvant servir de bureau, atelier ou salle de jeux! (hauteur de 3 m) Excellente base de rénovation dans un endroit calme et verdoyant! A visiter rapidement Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 219m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 04/12/2023 14:00 Date de fin: 12/12/2023 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1527 € Libre à partir du: A l'acte FYON, Fernand Personne de contact: Fernand FYON Tel: (04) 223.76.23 Email: fernand.fyon@belnot.be Informations de visite Pour les visites prendre contact avec l'étude. 04.223.76.23

Maisons	83-85 Rue Neuve, 4820 Dison	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250716 Composition: Sous-sol: 2 caves Rez: vaste hall d'entrée (ancien porche), 1 cour fermée, 1 appartement de 60 m² 1 ch à c., 4 pièces (= ancien appartement irrégulier), petite cour 1er: appartement de 105 m² 2 ch. à c. avec grande terrasse 2e et 3e: duplex de 142 m² 4 ch. à c. (2 SDB) Equipement: Chauffage central gaz (3 chaudières murales HR individuelles), électricité conforme pour les 3 apparts, compteurs séparés, châssis PVC DV avec volets par endroits. PEB rez: D PEB 1er: D PEB 2e et 3e: E Rendement locatif hors charges: Appart Rez loué 300 € / mois depuis le 01/02/2018 Appart 1er: loué 550 € / mois depuis le 01/07/2021 Duplex 2e et 3e: loué 550 € / mois depuis le 01/05/2018 Situation pratique à proximité immédiate des commerces et services du centre de Dison, facilité d'accès à l'autoroute E42 Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 7 Superficie habitable: 307m² Nombre de salles de bains: 4 Revenu Cadastral: 1701 € Libre à partir du: autre LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Terrains	Rue de Roloux, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250859 Fexhe-le-Haut-Clocher - 1ère division- Terrain à bâtir de 1.264 m² selon cadastre, façade de 24 m. Libre de tout bail et de tout constructeur - Prescriptions urbanistiques classiques (lotissement) - Terrain très bien configuré dans une rue harmonieuse (500m gare de Fexhe). Vue agréable et dégagée sur les champs. Prix 190.000 € Revenu Cadastral: 16 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	Rue Fivé, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 98 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250868 Terrain à bâtir d'une largeur de façade à rue de 19,-m. L'achat de la mitoyenneté de la maison 209 est comprise dans le prix. Il est situé à gauche de l'habitation N° 209, Rue Fivé à 4100 Seraing. Superficie totale de 600,-m². Revenu cadastral de 2,-€. Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Terrains	4970 Francorchamps	Faire offre à partir de 17 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250952 L'Etude GUYOT et CREMER à le plaisir de vous proposer à la vente 2 parcelles boisées (âge et variété différentes) situées en lieu-dit "Basse-Hasse" à 4970 Francorchamps. Les terrains se situent en zone forestière au plan de secteur et en bordure d'une zone de loisirs de la ferme de Harze - Camping Auberge Francopole. Les biens ne bénéficient pas d'un accès direct. Références cadastrales : 1- section A numéro 0522S5P0000 2- section A numéro 0538VP0000 Superficies: 1- 2.115 m² 2- 4.900 m² soit un total de 7.015m² Plus d'informations en l'étude GUYOT et CREMER à Spa-Stavelot : 087/71.97.00 ! Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	29 Rue Eugène Simonis, 4020 Liège	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 251267 Maison à vendre Située dans le quartier des Vennes à Liège, cette maison de Maître vous séduira par son impressionnant volume. Composée de trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec escalier en bois menant à un lumineux séjour se prolongeant par une agréable pièce annexe façon « salon de lecture ou de travail ». Une cuisine équipée (taque de cuisson au gaz, four et évier) avec de larges baies vitrées complète ces pièces. Celles-ci ouvrent la vue sur une terrasse et un jardin orientés nord-ouest. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions (dont une en enfilade) suggérant de réelles possibilités d’aménagement. Une salle de bain, une salle de douche et une buanderie se trouvent également à ce niveau. Au second étage, trois pièces s’ajoutent au compteur pour l’aménagement de chambre(s) supplémentaire(s) ou de bureau(x). Présence de caves sous l’entièreté de l’immeuble avec accès via l’intérieur et l’extérieur. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 199m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 08/01/2024 13:00 Date de fin: 16/01/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1266 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour les visites: faire la demande via l'adresse mail <ventehaulet@gmail.com> ; Pour tout renseignement: contacter la srl COEME et WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	156 Rue du Cowâ, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251415 FLEMALLE - AWIRS Lot 1 : Rue du Cowa (chemin d’accès à droite de la maison n° 156) Terrain en zone d’habitat à caractère rural de 5.446 m² mais ne possédant pas la qualité de terrain à bâtir car non accessible à une voirie équipée, exposé S-E, bel environnement, vue dégagée. Situé le long d’un chemin. Libre de tout bail Prix : 50.000 euros Revenu Cadastral: 22 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	209 Rue Sart d'Avette, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251419 Lot 2 : Rue Sart d’Avette (à côté de la maison n° 209) Terrain en zone d’habitat à caractère rural sur une profondeur de 50 m, le reste en zone agricole. Superficie totale : 10.533 m² Prix : 140.000 euros Remarque : la société Fluxys aménage une infrastructure (canalisation de gaz supplémentaire) entre les lots 2 et 3 en vue d’alimenter la nouvelle centrale au gaz des Awirs. Revenu Cadastral: 22 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	Rue Sart d'Avette, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251422 Lot 3 : Rue Sart d’Avette Terrain en zone d’habitat à caractère rural. Superficie : 675 m² Prix : 50.000 euros Remarque : la société Fluxys aménage une infrastructure (canalisation de gaz supplémentaire) entre les lots 2 et 3 en vue d’alimenter la nouvelle centrale au gaz des Awirs. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	9 Rue Bigaye, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 251428 Maison 2 chambres á réhabiliter et à rénover totalement. Située en arrière-zone de construction, passage latéral extérieur et hall intérieur en servitude pour y accéder, la maison se compose : REZ : Sas d’entrée donnant accès à deux pièces avec un accès indépendant vers l’extérieur – une salle de bains. 1er : Hall - cuisine - salle de douche avec un accès vers la terrasse - séjour. 2ème : Palier - deux chambres. EQUIPEMENTS Châssis : Alu simple vitrage. Chauffage : Central au gaz, chaudière à remplacer, elle ne fonctionne plus. Electricité : Compteur à budget, installation à refaire dans son entièreté. Toiture : Plateforme, dont une partie est en copropriété avec la maison voisine. EXTÉRIEUR Une cour devant la maison qui est une servitude pour l’accès au jardin de la maison voisine (n°7). Pas de jardin. DIMENSIONS Pièce 1 : 10m² Pièce 2 : 11 m² SDB : 4 m² Hall : 4 m² Cuisine : 10 m² Salle de douche : 5 m² CH1 : 13 m² CH2 : 10 m² REMARQUE Prévoir le raccordement au réseau de distribution d’eau, la maison ne dispose ni de raccordement ni de compteur. Actuellement la maison est approvisionnée en eau par la maison voisine (décompteur). Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 02/01/2024 14:00 Date de fin: 10/01/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 354 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Nicola CRIMINISI Tel: 0478/03-03-15 Email: sophie.servaty.353186@belnot.be Informations de visite Visite sur RDV Mr CRIMINISI 0478/03-03-15

Maisons	12 Rue de la Sirène, 4000 Liège	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251671 OPTION ! Maison de commerce sise rue de la Sirène 12 à Liège (derrière la Place Cathédrale) - énormément de potentiel. A découvrir sans tarder Le bien comprend : rez commercial - 1er étage : un appartement (PEB D) - 2e étage : un appartement (PEB E ) - 3e étage : un appartement (PEB G) En ordre niveau urbanistique Electricité non conforme A rénover Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 3661 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lorraine van den BERG Tel: (04) 220.16.16 Email: lorraine.vandenberg.460035@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	99 Rue Joseph Wauters, 4480 Engis	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251708 Maison unifamiliale trois façades aux multiples possibilités d'aménagement.. La maison est à rénover ! Composition (+- 130 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 18 m², un bureau ou autre de 15m², un atelier de 12m², une salle de douche de 3m² . Au 1er étage : une pièce de vie de 35 m², une cuisine de 13 m² (meubles, cuisinière, évier). Au 2ème étage : un grenier et une chambre de 11 m². Au sous-sol: trois caves d'une surface totale de 45 m². PAS D'EXTERIEUR. ASPECTS TECHINQUES : Facilités de parkings à côté de la maison, chauffage gaz de ville (chaudière à remplacer), châssis bois simple et double vitrage, électricité non conforme, PEB G (643 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 130m² Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	47 Gibet de Harzé, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente en viager Référence: 199111 Vente en VIAGER (occupé) Bouquet 35.000€ / rente mensuelle 400€, limitée à 20 ans. Propriétaire né en 1956. Commune d'Aywaille, Gibet de Harzé. Calme de la campagne - vue dégagée. Composition: Hall d'entrée/jardin d'hiver, agréable pièce de vie, cuisine semi-équipée, 2 chambres, wc, salle de douche (douche italienne, lavabo), buanderie avec accès extérieur. 2 abris de jardin. Agréable terrasse et jardin aménagé. Divers: châssis double vitrage pvc, électricité bi-horaire, chauffage via poêle à pellets, chauffe-eau électrique, citerne eau de pluie 1200 litres. Domiciliation autorisée. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 287 € Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Virginie PAULUS Tel: (04) 369.15.19 Email: virginie.paulus.352939@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude 04/369.15.19

Terrains	10 Rue des Chardonnerets, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250840 Un terrain sis en lieu-dit "Les Trixhes", d'une superficie de cinq ares septante-deux centiares (5 a 72 ca). Rue des Chardonnerets entre les numéro 10 et 6A. façade de l’ordre de 25m orienté sud sur l’arrière, se trouve en zone d’habitat à caractère rural Libre de constructeur et hors lotissement. Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite sur place

Terrains	110 Rue Emile Vandervelde, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250811 Un terrain sis en lieu-dit "Les Trixhes", d'une superficie de dix ares douze centiares (10 a 12 ca). Rue Emile Vandervelde à gauche du numéro 110. Belle façade de l’ordre de 30m orienté sud sur l’avant, se trouve en zone d’habitat à caractère rural Libre de constructeur et hors lotissement. Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite sur place

Terrains	14 Grande Ruelle, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250816 Un terrain sis lieu-dit "Les Trixhes", d'une superficie de un hectare quarante-neuf ares quatre-vingt-deux centiares (1 ha 49 a 82 ca). Situé à l'angle de la rue Grande Ruelle et de la rue Emile Vandervelde, entrée face au numéro 89 de la rue E.Vandervelde. Le terrain bénéficie d’une servitude de passage à pied, en voiture et pour les impétrants dont l’assiette est constituée par le chemin d’accès asphalté passant sur la parcelle voisine 591E. se situe partie en zone d’habitat, 75 mètres de façade à la rue Grande Ruelle. Orientation: Est sur l'arrière. libre de constructeur et hors lotissement, Vendu non nettoyé. Idéal pour projet immobilier (Lotissement ou habitat groupé) d'environ 3 lots sous réserve des autorisations. Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	38 Rue Emile Muselle, 4257 Berloz	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente en viager Référence: 252007 Maison d’une superficie de 315m² à vendre en viager située à la campagne. Cette charmante résidence propose quatre chambres confortables, des espaces de vie chaleureux ainsi qu’une cuisine lumineuse et fonctionnelle donnant accès au jardin qui offre un espace extérieur paisible, et le garage ajoute une commodité appréciable. Vente en viager occupé Couple 70 et 72 ans Bouquet : 30.000 € Rente mensuelle : 700,00 € Pas de limitation dans le temps Rente complémentaire: 350,00 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 245m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 578 € Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Terrains	Rue Saule, 4540 Jehay	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252056 Terrain à bâtir situé Rue Saule Gaillard à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers, ...). Le terrain a une superficie mesurée de 1.143 mètres carrés. Libre de constructeur et faisant l'objet d'un permis de lotissement n°2006-4/006/150 délivré le 11 juillet 2006. Le terrain se visite librement. Les documents utiles (renseignements urbanistiques et permis de lotissement) ou toutes autres informations peuvent être demandés à : - l'étude des Notaires PEDUZY & CERFONTAINE, à Liège : 04/232.70.32 - l'études des Notaires BOVY & LONNOY, à Comblain-au-Pont : 04/369.15.00 Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Autre	13+ Rue de l'Etat, 4690 Bassenge	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252004 BEAU POTENTIEL VENTE PUBLIQUE ONLINE BIDDIT Enchères à partir du lundi 19 février 2024 à 13h jusqu’au mardi 27 février 2024 à 13h via www.biddit.be COMMUNE DE BASSENGE – TROISIEME DIVISION-BOIRS Un ensemble immobilier sis rue de l’Etat numéro 13+ comprenant : • Un grand espace au rez-de-chaussée • Un appartement au 1er étage à gauche • Un appartement au 1er étage à droite Et cadastré comme suit : COMMUNE DE BASSENGE – TROISIEME DIVISION-BOIRS - G.REZ-AR - ENTITE PRIV. : section c numéro 0012Z3P0003 revenu cadastral 65 euros - Al - ENTITE PRIV.: section C numéro 0012Z3P0001 revenu cadastral 550 euros - G.REZ-AV- ENTITE PRIV. : section c numéro 0012Z3P0002 revenu - cadastral 130 euros - et - PART.COMM.GEN. (BAT) pour 536 mètres carrés. Description : Rez-de-chaussée : grand espace fermé et isolé (portes et fenêtres y compris) Appartement au 1er étage à gauche à l’arrière : un grand espace living, une salle de bain (évier, douche et baignoire), une mezzanine avec accès par les escaliers, un WC. Appartement 1er étage à droite à l’arrière : un grand living avec plancher, une salle de bain ouverte (évier, douche et baignoire), une mezzanine, un WC Caractéristiques : • Urbanisme : zone d’habitat à caractère rural/conformité urbanistique non garantie • PEB : numéro 20231008006643 /Espe : 30.952 kWh/an/catégorie D/ 330 kWh/m²/an • Installation électrique non conforme • Châssis PVC doubles vitrages • Chauffage central au mazout • Toit tuiles versants • Accès autoroute à proximité • Bien à rénover (rénovation non terminée) • Eventuelle possibilité de réduction des droits d’enregistrement Séance d'informations le mercredi 24 janvier à 17h00 en l'étude. Mise à prix : 195.000 euros Renseignements en l’étude Vente terminée Date de début: 19/02/2024 13:00 Date de fin: 27/02/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Appartements	6 Rue des Fontaines, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252229 Proche du centre-ville de Waremme et de toutes commodités, cet appartement soigné saura vous plaire par son très agréable et lumineux séjour menant à une cuisine équipée prolongée d'une petite buanderie. Ces deux pièces de vie donnent accès à un balcon orienté sud-ouest. L'appartement dispose de deux chambres situées au calme sur l'arrière de l'immeuble. Une salle de bain, un WC indépendant et un débarras viennent compléter ces pièces. L'appartement se situe au premier étage de la résidence Mathilde. Celle-ci ayant été construite en 2001, cette résidence présente un PEB de catégorie B et dispose d'un ascenseur. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 783 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	0 Rue Chaussée, 4342 Awans	Faire offre à partir de 2 861 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252276 Terrain situé à l’angle de la rue Louis Germeaux et de la rue Chaussée à Hognoul, d’une superficie d’après cadastre de 25.760 m² et d’après plan de mesurage de 26.268 m² (sans garantie de contenance) La volonté est de voir émerger un projet qualitatif, à vocation sociale, tant par le programme proposé que par son architecture. Identification comme enjeux majeurs – la création d’un projet cohérent à vocation sociale - une offre de logement de qualité, soutenable, appropriable et accessible à sa population - le développement de l'intérêt public du lieu Le nouvel ensemble crée une dynamique entre la zone d'activités économiques et la zone résidentielle du village d'Hognoul, et ce notamment par le biais de la composition et de la programmation de l'espace public. Le Rapport urbanistique et environnemental de la commune mentionne par ailleurs qu’il conviendra de gérer de manière cohérente l’urbanisation de ce potentiel foncier par la création d’un quartier favorisant la mixité sociale. L’urbanisation de ce terrain permettra de renforcer l’offre de logement au sein du village d’Hognoul. Le projet souhaité devra être réaliste sur le plan économique. Il devra ainsi présenter un plan financier réaliste et démontrer le caractère financièrement tenable des logements pour le public cible visé : accessibilité à l'achat et viabilité sur le long terme, notamment en matière de limitation des consommations, des coûts de maintenance et d'entretien en phase de fonctionnement. La parcelle est actuellement entièrement louée sous le régime du bail à ferme en vertu d’un bail écrit. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle. OFFRE A RENVOYER PAR RECOMMANDE A L'ATTENTION DE MADAME SABINE DEBLIRE - Directrice générale CPAS Awans - Rue de Bruxelles, 174K - 4340 AWANS DATE LIMITE POUR FAIRE OFFRE : LE 15 JUIN 2024 Modèle d'offre disponible sur demande en l'étude Revenu Cadastral: 213 € Libre à partir du: autre AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Terrains	3 Rue les Ruelles, 4280 Villers-le-Peuplier	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252215 Magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 16a87ca, parfaitement situé à Villers-le-Peupliers. Idéal pour une belle maison 4 façades. Le terrain dispose d'une façade de 30,86 m. Le bien est libre de constructeur. Le bien est déjà équipé d'égouts. Conditions et informations : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Terrains	Rue de Roloux, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252440 Rue de Roloux d'une contenance mesurée de 1.372 m² - Façade 16 mètres, situé entre les maisons portant les numéros 11 et 15 - Libre de constructeur - A 300m de la gare de Fexhe - Prix demandé 115.000 € +frais de plan Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	rue la rue, 4260 Braives	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252416 Magnifique parcelle de terrain située dans le beau village de Latinne au coeur de la Hesbaye, à front de la rue La Rue (cul de sac), dans un cadre vert et champêtre. Bien cadastré section B numéro 0359MP0000 d'une contenance selon cadastre de 36 ares 23 centiares. Il constitue le lot 3 du lotissement approuvé en date du 09 septembre 1996, est situé en zone d’habitat à caractère rural. Bien libre d’occupation à l’acte. Terrain plat et libre de constructeur. Orientation du jardin : Nord-Est. Largeur à rue : +/- 50 mètres – Profondeur : +/- entre 47m et 66m. Bien situé non loin des autoroutes E40 et E42 et proche de : école communale, commerces, pharmacie, supermarché, centre équestre, coiffeur, restaurant, etc. Très belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Revenu Cadastral: 28 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Astrid LE MAIRE Tel: (019) 51.13.06 Email: astrid.lemaire.353322@belnot.be

Maisons	30 Place Emile Vandervelde, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252254 Une maison d'habitation, composée au sous-sol de deux caves (avec WC, lavabo). Au rez-de-chaussée : un hall, un salon, une cuisine. A l'étage : 2 chambres et une salle de douche avec WC. Une parcelle de jardin située en retrait et à l'arrière. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter le 04/277.18.77 puis de taper le 2. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 91m² Revenu Cadastral: 380 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Cécile JACOB Tel: (04) 239.75.15 Email: cecile.jacob.358254@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Mr DIRICK au 04/277.18.77 (puis tapez 2)

Maisons	54 Rue Roua, 4540 Amay	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252286 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation à rénover sise à Amay, rue Roua n°54. Composition: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine non équipée, salle de bain (wc, évier, douche), véranda, cave; étage: 4 chambres (dont trois chambres en enfilade); grenier; cave. Garage. Chauffage central gaz. Châssis double vitrage avec volets. Toiture à isoler. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, ..). Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 418 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	36 Rue J. Louis, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252543 Maison mitoyenne à rafraîchir louée suivant bail verbal (700 €/mois) Composition : au rez-de-chaussée: salon, salle-à-manger, cuisine, petite cour, WC; au 1er étage: une chambre, un grand palier (chambre ou bureau), un salle-de-douche (WC, évier, douche à l'italienne); au 2ème étage: une chambre mansardée (grenier aménagé) - sous-sol: cave/buanderie Chauffage central gaz - châssis bois DV - toiture refaite en 2006 - électricité non conforme Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 19/02/2024 11:00 Date de fin: 27/02/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 421 € Libre à partir du: autre Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Appartements	3 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252603 Appartement de 90m² avec magnifique vue à vendre au 5ème étage à l'angle du Boulevard d'Avroy et de la rue Pont d'Avroy 4000 LIEGE. L'appartement est composé comme suit: hall d'entrée, living avec vue sur le Boulevard d'Avroy (27m²), cuisine (9m²) avec vue sur la Rue Pont d'Avroy, hall de nuit, WC, salle de bain et deux chambres (15m² et 12m²). Châssis double vitrage en Alu (le syndic a voté et les châssis seront remplacés à partir de 02/2024), chauffage électrique dans les chambres, électricité conforme jusqu'en 2048. L'appartement est situé en plein coeur du centre de Liège et donc proche de toutes commodités (école, commerces,bus, tram,...). RC 1142€. Charges mensuelles de 460€ (eau, entretien et fonds de roulement). A visiter absolument! Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Revenu Cadastral: 1142 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Sur Miermont, 4631 Evegnée	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252724 FAIRE OFFRE EN L'ETUDE! Ensemble de pâtures sises à Soumagne (Evegnée-Tigné), en lieu-dit "Sur Miermont", situées en zone agricole, pour une superficie totale de 20.434m². Existence d'un bail à ferme verbal. Faire offre en l'Etude. Visite sur place. Revenu Cadastral: 177 € Libre à partir du: autre Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Cynthia DEBATTICE Tel: (04) 377.11.31 Email: cynthia.debattice.352322@belnot.be Informations de visite Sur place

Commerces	147 Rue Walthère Jamar, 4430 Ans	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252738 La vente porte sur les parts de la société propriétaire de l'immeuble suivant : Une maison de commerce et d'habitation très bien située en face de la place Nicolaï (très bonne visibilité sur cet axe de circulation et écoles à proximité) composée: - Sous-sol: 4 caves sous le corps de logis principal; - Rez-de-chaussée commercial comprenant un équipement complet horeca (friterie), salles de restaurant, cuisine, wc, hall commun, jardin ; - Premier étage (appartement) : hall, cuisine, séjour et bureau; - Deuxième étage: hall de nuit, salle de bains et trois chambres. L'appartement est actuellement loué 700€/mois. Revenu Cadastral: 1502 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs en prenant rendez-vous à l'étude du notaire Vincent BODSON au 04/337.15.44

Maisons	77 Rue des Glacis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252842 Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée s'ouvrant sur une pièce de vie, un accès vers la cave et un vers le jardin. Celui-ci est orienté nord-ouest. Le premier étage se compose d'un salon et une cuisine. Au second étage se trouvent une chambre, une salle de bain et un débarras. Actuellement, deux WC sont présents (un en semi-niveau entre le rez-de-chaussée et l'étage et un dans la salle de bain). La cave fait toute la superficie de la maison. Remarques : La maison fait face au parc de la Citadelle. Présence d'humidité dans le bien. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 11/03/2024 13:00 Date de fin: 19/03/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 405 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Melanie RENARD Tel: (04) 343.16.74 Email: melanie.renard.221727@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude SRL COEME et WERA au 04/343.16.74

Maisons	1 Cheneux, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 695 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 229827 Maison située à Cheneux dans un environnement calme, verdoyant et jouissant d'un très beau panorama. Ce bien se compose 1) d'une très belle et spacieuse maison d'habitation en pierre présentant un très bon état général, se composant comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: Hall, cuisine équipée, pièce à l'arrière de la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, W.C., salon, salle à manger. 1er ETAGE: Hall, salle de bains et douches avec W.C., 5 chambres (dont 4 grandes). 2ème ETAGE: Grand grenier aménageable. Jardin, terrasse, caves, garages et nombreux emplacements extérieurs, double vitrage, chauffage central au mazout et présence d'un poêle à bois, fosse septique. Electricité non conforme. 2) Vastes dépendances (étable, grange et fenil), important volume permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	3 Verleumont, 4990 Lierneux	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252864 !!! SOUS OPTION !!! Cette charmante maison en pierre offre un cadre pittoresque, 3 chambres spacieuses, une salle de douche moderne, une cuisine bien équipée, et un vaste séjour. De plus, elle est accompagnée d'un atelier attenant polyvalent. Le jardin généreux ajoute une touche de tranquillité à cet ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie confortable à la campagne. Ce bien vous intéresse et vous souhaiteriez soumettre une offre? N'hésitez pas à contacter l'Etude ou à télécharger le modèle d'offre annexé à la publicité BIDDIT. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 330m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 502 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be

Terrains	4861 Soiron	Faire offre à partir de 83 416 €
	Vente de gré à gré Référence: 248406 * SOUS OPTION* Ensemble de trois parcelles de terrain sises à Pepinster (Soiron), en lieu-dit "St Germain", cadastrées section A, numéros 0278A P0000, 0289A P0000 et 0294H P0000, d'une superficie totale de 20.854 m² - Zone agricole - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 186 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	29 Rue Eugène Simonis, 4020 Liège	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252943 Située dans le quartier des Vennes à Liège, cette maison de Maître vous séduira par son impressionnant volume. Composée de trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec escalier en bois menant à un lumineux séjour se prolongeant par une agréable pièce annexe façon « salon de lecture ou de travail ». Une cuisine équipée (taque de cuisson au gaz, four et évier) avec de larges baies vitrées complète ces pièces. Celles-ci ouvrent la vue sur une terrasse et un jardin orientés nord-ouest. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions (dont une en enfilade) suggérant de réelles possibilités d’aménagement. Une salle de bain, une salle de douche et une buanderie se trouvent également à ce niveau. Au second étage, trois pièces s’ajoutent au compteur pour l’aménagement de chambre(s) supplémentaire(s) ou de bureau(x). Présence de caves sous l’entièreté de l’immeuble avec accès via l’intérieur et l’extérieur. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 199m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1266 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour les visites: faire la demande via l'adresse mail <ventehaulet@gmail.com> ; Pour tout renseignement: contacter la srl COEME et WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	48 Rue de la Vesdre, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 198 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252947 ATTENTION NOUVEAU PRIX : VAUX-SOUS-CHEVREMONT, rue de la Vesdre, 48 : MAISON ENTIEREMENT RENOVEE A VENDRE COMPOSITION : Au REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée, avec un WC séparé, de 10,18 m² (1,955,22) – un garage de 18,13 m² (3,425,30) – une chambre de 12,31 m² (3,183,87) – une buanderie de 8,60 m² (2,213,89) Au 1er ETAGE – sur charpente en béton – carrelage et nouveau balatum au sol : un hall de nuit de 7,13 m² (2,033,51) – une salle de bain, composée de nouveaux sanitaires (douche, lavabo simple et WC) de 5,97 m² (3,511,70) – un séjour de 18,37 m² (5,343,44) – une cuisine équipée de 8,70 m² (2,223,92) – une chambre de 12,70 m² (3,233,93) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville de 2022 – chaudière de 2022 au rez-de-chaussée – châssis double vitrage partout en PVC de 2022 – un volet sur un châssis au rez-de-chaussée – Installation électrique bihoraire aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture plate en roofing isolée (2020) - garage une voiture, porte sectionnelle - jardin sur l’arrière de la maison - R.C.: 599,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	63 Rue Bois-Gotha, 4000 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 239854 Rue BOIS GOTHA, 63 à LIEGE - Maison Unifamiliale 3 Chambres (possibilité 5) composée d'un hall d'entrée menant vers le salon et la salle à manger (sur plancher). Sous un volume secondaire de type plate-forme, la cuisine meublée, carrelée. Accès au jardin via le fond du hall d'entrée. A l'entresol se trouve un WC avec évier. Au premier étage, une grande salle de bain ainsi qu'une grande chambre double sur plancher. Au 2° étage, 2 chambres spacieuses sur plancher. Combles sous toiture aménageables en 2 chambres et accessibles par la cage d'escalier. Caves sous l'ensemble du volume principal. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be Informations de visite SUR RENDEZ-VOUS

Maisons	29 Rue sur le Bois, 4601 Argenteau	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252803 Villa 4 façade située dans un agréable quartier résidentiel avec un grand jardin, clôturé de haies,à proximité d'axes de communication et commerces. Cet immeuble est spacieux et lumineux. BON ETAT AVEC ELCTRICITE CONFORME ! Possibilité de diviser la parcelle de jardin (au fond) pour revendre une partie. COMPOSITION : REZ : Hall d'entrée avec escalier, living, cuisine semi-équipée, WC séparé, terrasse et jardin avec abri de jardin en bois en fond de parcelle. 1ER ETAGE : deux chambres, un bureau (pouvant être aménagé en chambre pour enfant), une salle de bain, un grenier. SOUS-SOL : une cave, garage et buanderie. SUPERFICIE de la maison : REZ : +/- 61m² 1ER ETAGE : +/- 57 m² SOUS-SOL : +/- 45 m² JARDIN : +/- 1.090 m² EQUIPEMENTS : * double vitrage bois et PVC (avec volets au rez-de-chaussée), * chauffage central au mazout (citerne de 2.400 litres), * garage 1 voiture (porte sectionnelle non électrique) , * électricité : compteur bi-horaire, !!! CONFORME !!! * boiler électrique, * chaudière au sol (marque : ELCO), * thermostat d'ambiance, * toiture en tuiles. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 775 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Maisons	20 Hookstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253014 Im Zentrum von Eupen finden Sie dieses Appartementgebäude, welches sich wie folgt gliedert: - Erdgeschoss: Kleine Geschäftsfläche mit Schaufenster. - 1. Obergeschoss: 1-Zimmerwohnung (ca. 70 Qm) und kleiner Innenhof. Energieklasse B - 2. Obergeschoss: 1-Zimmerwohnung (ca. 70 Qm). Energieklasse B - 3. Obergeschoss: 1-Zimmerwohnung (ca. 70 Qm). Energieklasse C - Dachgeschoss: Speicher Bis auf die Wohnung im 3. Obergeschoss sind aktuell alle Einheiten bewohnt. Mietpreis auf Anfrage. Für alle Einheiten existieren getrennte Zähler. Die Elektroinstallation der Wohnung im 1. Obergeschoss ist konform. Besichtigungen nur auf Anfrage. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 210m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1854 € Libre à partir du: A définir Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken.133413@belnot.be

Maisons	281 Rue Franklin Roosevelt, 4870 Fraipont	Faire offre à partir de 67 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253015 OPTION - OPTION - OPTION Maison d'habitation à rénover sise à FRAIPONT-TROOZ, rue Franklin Roosevelt n° 281. Prix souhaité : 67.000 € - Le bien se compose comme suit : sous-sol : grande cave voutée, rez-de-chaussée : 5 pièces de vie; 1er étage : deux grandes pièces; 2ème étage : deux pièces et un wc; combles non aménageables. Charpente apparente.Cour grevée d'une servitude de passage au profit des biens n° 280 et 280+. Le rez-de-chaussée de l'habitation a été touché par les inondations survenues en juillet 2021. PEB G n°20230209015933. Installation électrique non conforme. Châssis SV en bois. Superficie : 284 M² - R.C. : 391 euros. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Terrains	Route de Namur, 4260 Ciplet	Faire offre à partir de 82 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252929 Dans le village de Ciplet, le long de la Route de Namur, 6 terrains à bâtir, libres de promoteurs, orientés Ouest. À proximité de la Ville de Hannut et de toutes ses commodités. Écoles et petits commerces proches. Arrêt de bus des lignes 127, reliant Landen et Huy et E84, reliant Hannut et Namur. À 10 minutes des autoroutes E40 et E42. Les prix de vente se ventilent comme suit : Lot 1 de 11 ares 87 centiares : faire offre à partir de 130.570,00 € Lot 2 de 11 ares 67 centiares : faire offre à partir de 128.370,00 € Lot 3 de 11 ares 59 centiares : faire offre à partir de 122.000,00 € Lot 4 de 10 ares 67 centiares : faire offre à partir de 107.000,00 € Lot 5 de 9 ares 12 centiares : faire offre à partir de 82.000,00 € Lot 6 de 16 ares 03 centiares : faire offre à partir de 98.000,00 € Frais de raccordement à charge de l'acquéreur. Voir plan de mesurage pour les superficies en m². Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Nicolas MINE Tel: (019) 51.13.06 Email: nicolas.mine.353322@belnot.be

Maisons	10 Rue Voie Mélard, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253039 Maison située proche de toutes commodités et des voies de communications. Idéale pour investisseur ou famille, composée : - rez-de-chaussée : salon, cuisine, débarras - 1er Etage : buanderie, salle de bains, chambre à coucher - 2ème Etage : 2 chambres à coucher en enfilade - grenier non aménagé Pas de jardin ni de garage Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 26/02/2024 10:00 Date de fin: 05/03/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 299 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	72 Rue de l'Araine, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253042 Charmante maison bel-étage composée comme suit: - Rez-de-chaussée: garage spacieux avec possibilité de stockage - Etage: hall, cuisine, living, une chambre, une salle de bain - Extérieur: petite cour Le bien est construit sur une parcelle de +/- 157m2 d’après cadastre. Situation idéale ! Quartier proche de toutes commodités (accès autoroutiers, commerces, etc.) A visiter sans tarder ! Pour les visites s'adresser : du Lundi au vendredi à Monsieur BOYENS Michel au 0473/12.05.69 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/03/2024 10:00 Date de fin: 12/03/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte Elodie GALAND, Société notariale Personne de contact: Audrey MARINTIN Tel: (04) 379.23.00 Email: audrey.marintin.356145@belnot.be Informations de visite Pour les visites, s'adresser à Monsieur BOYENS Michel au 0473/12.05.69

Commerces	72 Rue Lucien Colson, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253133 Immeuble cadastré comme "salle de fêtes" offrant de multiples possibilités d’aménagements, comprenant un showroom à rue, une grande salle de fêtes avec bar, un appartement, un hangar couvert, un grand atelier fermé et un terrain offrant un vaste parking. Revenu Cadastral: 3643 € Libre à partir du: A l'acte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Autre	24 Rue Haute, 4360 Oreye	Faire offre à partir de 900 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253141 Faire offre à partir de 900.000,00 euros Situé dans le cœur du village de Grandville à Oreye, en Hesbaye Liégeoise, ce bel ensemble bâti sis sur une parcelle de 15613 m² fut édifié en 1730. Vaste quadrilatère clos typique de la région et agrémenté d’un superbe porche/porte cochère en merbau qui permet d’être cloitré, à l‘abri des regards, dans la cour intérieure. Agrémenté de nombreuses granges, garages et annexes, le grand corps de logis est très lumineux, et bénéficie d’une toute nouvelle cuisine équipée. Un appartement annexe (en cours de régularisation urbanistique) est également directement opérationnel. Le jardin et les pâtures, situés partiellement en zone d’habitat à caractère rural, sur le dessus de la propriété, jouissent de belles vue et d’une excellente exposition au soleil, et offrent des possibilités de développement, sous réserve des autorisations urbanistiques à obtenir. Cette ferme possède toutes les qualités pour y développer un projet séduisant, que ce soit en habitation personnelle ou pour y réaliser plusieurs unités d’habitation (sous réserve des autorisations urbanistiques). surface corps de logis 4/5 chambres: 300 m² surface appartement 1 chambre annexe: 85 m² surface bâtie au sol : 740 m² surface jardin et prairie : 16.000 m² panneau solaire: 65 m² techniques: PEB : C chaudière mazout chauffage sol dans les pièces de vie au rez-de-chaussée fosse sceptique appartement totalement isolé corps de logis isolé au niveau des plafonds et toiture (12cm/23 cm laine de roche) toitures et charpentes années 1990. double vitrage nouvelle cuisine Dovy 2022 panneau solaire 2013 Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	36 Rue du Château de Micheroux, 4630 Micheroux	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252909 Parcelle de terrain située dans le "lotissement de la Ferme de Micheroux", rue du Château de Micheroux, 36 (lot 86) d’une superficie de 674 mètres carrés. Prescriptions urbanistiques consultables en l'Etude ou à la Commune. Clôtures à établir par et aux frais de la partie acquéreuse, suivant le modèle existant sur place, avant toute prise de possession. Visites sur place. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	26 Rue Burettes, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252814 COMMUNE DE VILLERS-LE-BOUILLET, deuxième division, WARNANT-DREYE Une maison d'habitation trois façades avec annexe, et jardin, Ensemble à l’état de chantier en cours. Travaux importants à réaliser pour rendre le bien habitable, en ce compris le cas échéant l’obtention d’un permis d’urbanisme. Rue Burettes numéro 26, Superficie terrain de 3 a 80 ca. Libre au paiement du prix Situation rurale- agréable – proche de tous services a proximité de sortie autoroute Braives Fumal Vente terminée Date de début: 12/03/2024 14:00 Date de fin: 20/03/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 225 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Ilona BARCARO Tel: (04) 250.10.56 Email: ilona.barcaro.130807@belnot.be

Maisons	94 Rue de la Cité, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 214646 Composition: Sous-sol: une petite cave Rez: salle à manger, salon, cuisine (non équipée), SDB (baignoire, évier, WC), terrasse couverte, jardin 1er: 1 grande chambre, 1 chambre sur palier (possibilité de cloisonner) 2e: petit grenier non aménageable Equipement: chauffage central gaz (chaudière murale), électricité à remettre en conformité, châssis PVC anciens, toiture à rénover Situation calme dans une rue secondaire peu fréquentée, à proximité des commerces et services de la rue de Limbourg Possibilité de réduction des droits d'enregistrement Maison louée depuis 2007 - 450 € / mois hors charges. Liberté d'occupation à convenir. Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: A définir LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	23 Rue en Bois, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255926 Située à Grâce-Hollogne, cette maison bâtie fin des années 50 (mais ayant fait l’objet récemment de certains travaux de modernisation) saura vous plaire par ses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour s’ouvrant sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier vous mènera à une charmante chambre sous comble à l’étage tout juste rénovée. L’espace sous-toit restant n’est actuellement pas réhabilité mais offre l’espace pour l’aménagement de pièce(s) supplémentaire(s). Le jardin est vaste et jouit d’une orientation sud-ouest. Un deuxième garage existe en fond de parcelle avec accès direct à la rue parallèle (rue de la Paix). Présence d’un garage et d’une chaufferie au sous-sol. (Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/lj10DrIxs4) Note importante : Ledit bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	13 Rue des Hautes Vignes, 4480 Engis	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257358 Charmant bungalow situé sur les hauteurs d'Engis idéal pour une petite famille ou un couple cherchant tranquillité et confort dans un cadre paisible. De plain-pied, celui-ci offre un spacieux séjour avec cassette, une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle. Demandant peu d'entretien, le bungalow jouit d'une agréable terrasse avec une vue ensoleillée et dégagée vers la vallée de la Meuse. L'ensemble est complété par un garage intérieur et des caves. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 13/06/2024 10:00 Date de fin: 21/06/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 907 € Libre à partir du: Immédiatement Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visites sans rendez-vous les (1) Mercredi (16h à 17h) 29 mai, 5 juin, 12 juin 2024 et (2) samedis (10h à 11h) 1er, 8 et 15 juin 2024.

Maisons	48 Thier du Hornay, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257525 Maison avec jardin située dans le centre de Sprimont, composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon/salle à manger (30m²), cuisine non-équipée (7,5 m²), salle d'eau avec douche et WC (3m²), buanderie (4,5m²), terrasse, remise extérieure; - Au 1er étage: Palier, 2 chambres (14,5 et 13 m²), bureau (6m²); - Au 2ème étage: Grenier aménageable (41 m²); - Au sous-sol: Cave (21 m²). Revenu cadastral global non-indexé: 442 € Infos et visites: 04/277.18.77 (option 1). Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 28/05/2024 15:00 Date de fin: 05/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 442 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Lionel LECLERE Tel: (04) 382.10.05 Email: lionel.leclere.127159@belnot.be

Maisons	9 Rue d'Angleterre, 4500 Huy	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257293 Ancrée au cœur de la Ville de Huy, cette maison de ville à rénover vous étonnera par sa luminosité aux étages supérieurs ainsi que par ses volumes impressionnants offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour de 43m² ainsi que d’une annexe d’environ 50m². Au premier étage : de trois chambres et d’une pièce pouvant être aménagée en salle de bain ou en dressing. Au second étage, d’une chambre spacieuse de 48m² ainsi que d’un dressing de 8m². Les combles sont aménagées et accessibles par l’escalier principal de la maison. L’annexe au rez-de-chaussée donne accès à un joli jardin arboré. Equipements : châssis récents DV PVC. Electricité à revoir (PV disponible). Budget rénovation à prévoir. Etat actuel : gros œuvre. Situation exceptionnelle à quelques minutes de la Grand ‘Place de Huy, des commerces, des transports en commun et des grands axes. Mise à prix : 140.000 € Renseignements et visites en l’Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI, Avenue Ch. et L. Godin 6, 4500 HUY – 085/21.10.09 – notaire@vanelnot.be Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 488m² Dates de vente Date de début: 24/06/2024 11:00 Date de fin: 02/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1365 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l’Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI, Avenue Ch. et L. Godin 6, 4500 HUY – 085/21.10.09 – notaire@vanelnot.be

Maisons	9 Le Fond l'Evêque, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 399 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257509 Belle villa quatre façades très bien entretenue située dans un quartier prisé résidentiel de Tihange, entourée d'un beau et grand jardin arboré et clôturé. Composée comme suit : - Au sous-sol : six pièces constituant les caves (dont une buanderie), un double garage pouvant accueillir plus de deux voitures, permettant la pose, par exemple, d'un établi, une très agréable pièce de vie avec accès direct par une porte fenêtre sur le jardin. - Au rez-de-chaussée : un grand salon lumineux et salle à manger en enfilade, avec feu ouvert et accès à une petite terrasse, une chambre avec dressing, une seconde chambre ou bureau, une salle de douche avec wc et lavabo, une cuisine semi-équipée, un balcon donnant sur le jardin, et un grand hall d'entrée lumineux. - Au premier étage : un hall de nuit avec petit salon (coin lecture)/bureau, quatre grandes chambres, une pièce de rangement, une salle de bains. - Au niveau du toit: un grand grenier mansardé accessible via une trappe. Cette villa se situe dans une rue calme et est à proximité directe du Bois du Fond l'Evêque et de ses jolies promenades. Le bien se situe également à proximité du centre de Huy et de toutes les commodités, dont notamment deux centres commerciaux à cinq minutes en voiture. La maison est équipée de double vitrage sur chacune des fenêtres. Elle est également équipée d'un système d'alarme et de possibilité de verrouillage à chacune des fenêtres. Nombre de chambres: 7 Superficie habitable: 254m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1519 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Kathlyn FALCIONE Tel: (085) 21.12.68 Email: moira.plenevaux@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'Etude notariale

Maisons	37 Avenue Amédée Hesse, 4900 Spa	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257653 L'étude des Notaires Fassin vous propose cette maison à rénover située Avenue Amédée Hesse 57 à Spa. Vous apprécierez sa situation à deux pas de la nouvelle piscine communale, du lac de Warfaaz et toute proche du centre et de ses commerces. Découvrons ensemble sa composition : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine (taque vitro., four, hotte, meubles), accès au sous-sol et terrasse extérieur. Premier étage: palier, salle-de-bains (bain, lavabo, wc), deux chambres. Deuxième et dernier étage : deux chambres mansardées, petit grenier. Sous-sol: diverses caves (buanderie, chaufferie, couloir donnant accès au garage), garage. Données techniques: chauffage central gaz de ville, électricité à revoir (en attente du rapport électrique), châssis bois simple vitrage avec volets au rez-de-chaussée. MAISON A RENOVER !!! Maison actuellement louée à 550€ de loyer par mois. PEB n° 20230612031885 Cons. Totale : 53 335 kWh/an Surface chauffée : 122m² Cons. Spéc. : 436 kWh/m².an Label : F Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Garages	25 Quai Edouard-Van-Beneden, 4020 Liège	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257711 Emplacement de parking intérieur au sein de la résidence SIRIUS sécurisée. Le bien est actuellement loué. Localisé au 1er étage. RC: 99 € Revenu Cadastral: 99 € Libre à partir du: A définir NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Garages	25 Quai Edouard-Van-Beneden, 4020 Liège	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257721 Emplacement de parking intérieur au sein de la résidence SIRIUS sécurisée est disponible à la vente. Localisé au 1er étage. RC: 99 € Revenu Cadastral: 99 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	4/A Rue Nestor Royer, 4367 Fize-le-Marsal	Faire offre à partir de 430 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257691 OPTION Superbe Villa hyper équipée avec jardin et parking extérieur, composée comme suit : au Sous-sol : cave, buanderie, garage pouvant accueillir une voiture et dégagement menant au rez-de-chaussée ; au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée avec matériaux de qualité, séjour, WC isolé et bureau ; au Premier étage : hall de nuit, 3 chambres dont une chambre parentale permettant l'installation d'un dressing, salle d'eau avec baignoire et douche italienne et WC séparé. PEB A+ électricité conforme, panneaux photovoltaïques. pour plus d'informations : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 160m² Revenu Cadastral: 860 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: info@bdnot.be

Maisons	33 Rue Ways, 4632 Cérexhe-Heuseux	Faire offre à partir de 169 999 €
	Vente de gré à gré Référence: 257815 Superbe fermette du 18éme siècle à vendre située dans le village de Cerexhe-Heuseux. Le bien est partiellement rénové et repris à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel wallon. Cette ancienne bâtisse vous propose des volumes extraordinaires pouvant accueillir différents types d'aménagements. Avec une superficie totale de 325m², vous découvrirez le bien comme suit: NIV -1 : caves (52m²); NIV 0 : Hall d’entrée, cuisine non équipée (19m²), s.à.m (24m²), salon (19m²), bureau (19m²), hall donnant sur le jardin (40m²) exposé sud; NIV +1 : hall de nuit, chambre à coucher avec pièce attenante (24 m² - 21m²), 2 chambres à coucher en enfilade (19m² - 28m²) ; NIV +2 : 2 grandes pièces pouvant servir de chambres supp. (18m² - 27m²); NIV +3 : spacieux grenier aménageable (37,84m²). Elle dispose de 2 emplacements de parking privatifs le long de la façade latérale gauche situé dans le complexe résidentiel dénommé "Résidence Ways" en arrière zone du bâtiment (P19 et P20). Techniques : nouveaux châssis PVC DV, toitures et corniches révisées, façades sablées et rejointoyées, nouveau compteur électrique, électricité conforme (raccordée sur 2 prises), un nouveau contrôle de conformité devra être effectué à charge de l'acquéreur après les travaux relatifs à la nouvelle installation élect. , reliée aux égouts, fosse septique commune, citerne à eaux de pluie commune, chauffage central mazout, chaudière Vaillant, PEB « E » = 400 kwh/m2.an – 129 .874 kWh/an (ref n°20231010023328), RC = 631 euros. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 325m² Revenu Cadastral: 631 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	24 Rue des Champs, 4257 Berloz	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257793 Maison située en zone calme, non loin de Waremme et de ses facilités (proche autoroute Liège-Bruxelles), avec beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, à droite, grand salon avec cheminée pour poêle à bois, salle à manger à l'arrière, et à gauche, grand bureau et cuisine à l'arrière donnant sur le jardin. Buanderie et salle de bain et toilettes. Grand garage (avec pièce de rangement à l'étage). Au premier étage, trois chambres, salle de bain récente avec toilettes et petite chambre/pièce de rangement. PEB G. Grand jardin arboré. Car-port. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 934 € Libre à partir du: A définir Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude (tél;: 019/32.29.10 - adresse mail: JL@notabex.be)

Appartements	3 rue du Béguinage, 4430 Xhendremael	Faire offre à partir de 164 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257656 GROS OEUVRE FERME. Découvrez la Résidence Béguinage , un projet immobilier exclusif situé à Xhendremael. Cette résidence moderne comprend 18 appartements répartis en trois blocs conçus pour allier confort et style. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif. Pour les investisseurs et les particuliers, la Résidence Béguinage représente une occasion exceptionnelle. Cet appartement 4 chambres de 158m² au 1er étage est une véritable bulle de sérénité. Séjour de 25m² avec vue dégagée et accès direct vers la terrasse de 54m², cuisine lumineuse de 17m². Chambre parentale de 17m² avec sa salle de bains privative et son balcon, 3 autres chambres de 13m², 11m² et 10m², une salle de bains et une toilette séparée. Deux emplacements de parking extérieurs compris Vente sous régime des droits de l'enregistrement : 12.5%. Budget travaux à prévoir : 70.000 euros (+TVA : 6%). Possibilité de bénéficier d’aide à la rénovation de la Région Wallonne : primes, prêt à taux zéro https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441 PEB A : Isolation toiture et nouveaux châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1050 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.14 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Appartements	3 rue du Béguinage, 4430 Xhendremael	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257654 GROS OEUVRE FERME. Découvrez la Résidence Béguinage , un projet immobilier exclusif situé à Xhendremael. Cette résidence moderne comprend 18 appartements répartis en trois blocs conçus pour allier confort et style. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif. Pour les investisseurs et les particuliers, la Résidence Béguinage représente une occasion exceptionnelle. Cet appartement 3 chambres de 187m² au rez-de-chaussée avec son jardin de 105m² est une véritable bulle de sérénité. Séjour de 61m² avec vue dégagée. Trois grandes chambres de 17m², 17m² et 15m², une salle de bains, une toilette et une buanderie. Le deuxième appartement 3 chambres avec son jardin de 105m² est au 2ème étage. Il offre un séjour de 50m² avec vue dégagée. Chambre parentale de 22m² avec salle de bains privative, 2 autres chambres de 14m² chacune, une salle de bains, une toilette et un vestiaire. L’appartement dispose de deux balcons Deux emplacements de parking extérieurs compris pour les 2 appartements. Vente sous régime des droits de l'enregistrement : 12.5%. Budget travaux à prévoir : 70.000 euros (+TVA : 6%). Possibilité de bénéficier d’aide à la rénovation de la Région Wallonne : primes, prêt à taux zéro https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441 PEB A. Etanchéité toiture, travaux de crépis façade et nouveaux châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1010 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.14 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	41 Faweux, 4877 Olne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257804 Une maison d'habitation sise à Olne, Rue Faweux, 41, équipée en domotique et comprenant: - Au rez-de-chaussée: une cuisine et un living. - Au 1er étage: un hall de nuit, une chambre et une salle de douche. - Au 2e étage: une chambre. DIU complet (permis 2019 et 2020 pour la transformation d'une habitation, plans, photos du chantier et factures). Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=DQBLvkaYiz5 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 113m² Dates de vente Date de début: 24/06/2024 15:00 Date de fin: 02/07/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 545 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Terrains	, 4910 Theux	Faire offre à partir de 8 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257903 COMMUNE DE THEUX – Première division – Theux – Section C : - Pâture «Aux Digues », cadastrée sous numéro 1490BP0000 d’une contenance de neuf ares septante centiares (09a70ca), R.C. : 1 et 3 € ; - Pré « Cheneux », cadastré sous numéro 1513HP0000 d’une contenance de trois ares (03a00ca), R.C. : 0 € ; - Pâture « Aux Digues », cadastrée sous numéro 1488F2P0000 d’une contenance de quatre-vingt-neuf ares quatre-vingt-un centiares (89a81ca), R.C. : 9 et 48 € ; - Pâture « Aux Digues », cadastrée sous numéro 1489DP0000 d’une contenance dix-huit ares trente centiares (18a30ca), R.C. : 5 € et 3 € ; - Pré « Marteau », cadastré sous numéro 1488ZP0000 d’une contenance de cinq ares cinquante centiares (05a50ca), R.C. : 0 € ; - Pâture « Au Marteau », cadastrée sous numéro 1488D2P0000 d’une contenance de vingt-cinq ares cinquante et un centiares (25a51ca), R.C. : 5 € et 11 € ; - Pré « Ch Doeux », cadastré sous numéro 1488WP0000 d’une contenance de huit ares septante-cinq centiares (08a75ca), R.C. : 1 € ; - Pré « Aux Digues », cadastré sous numéro 1488WP0000 d’une contenance de onze ares quinze centiares (11a15ca), R.C. : 1 €. Formant un ensemble d’une surface totale d’un hectare septante et un ares septante-deux centiares (01ha71a72ca). Ensemble de parcelles reprises en zone d'espace vert au plan de secteur, boisées essentiellement de feuillus divers (aulnes). Bordé par le Rau de Broxhou et par la route "Les Digues" ; libre d'occupation. Visites et accès libres sur base des plans et itinéraires en annexe. Pour tous renseignements, s'adresser en l'étude : 061/415.205. ou virginie.haan@notaire-tondeur.be Vente terminée Date de début: 19/06/2024 10:00 Date de fin: 27/06/2024 10:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 87 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	12 Kinkebahn, 4731 Eynatten	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257535 Maison unifamiliale moderne à Raeren-Eynatten avec belle vue (vue lointaine), trois chambres à coucher, dressing, grand séjour et cuisine ouverte Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 15:00 Date de fin: 25/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1182 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Elke ROSEWICK Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Appartements	1 Rue Douffet, 4020 Liège	Faire offre à partir de 147 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257938 Appartement (+/- 84 m²) dans la Résidence CLARY à l'angle du quai du Longdoz, 38, et de la rue Douffet, au 6ème étage, comprenant un living - salle à manger, une cuisine, un débarras, un water-closet, une salle de bains (évier, baignoire, chaudière murale récente), un hall d'entrée, deux chambre, un balcon à l'arrière avec armoire. Emplacement de parking (19) en sous-sol. Vue dégagée à l'avant et à l'arrière. Châssis double vitrage à l'avant, simple vitrage à l'arrière. Chaudière à condensation au gaz naturel. Installation électrique à revoir. Charges: provision trimestrielle: (1) fonds de roulement: 574,40 € (appartement) et 27,65€ (garage); (2) fonds de réserve: 129,10€ (appartement) et 18,10€ (garage). Quote-part fonds de réserve: 179,45€ (appartement) et 807,15€ (garage) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 84m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1058 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Appartements	41 Quai de l'Ourthe, 4020 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257889 Un grand appartement à rafraichir sis à Liège, Quai de l'Ourthe, 41/011 (2e étage), proche de toutes commodités, et comprenant: Un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, un hall de nuit, deux chambres et une buanderie. Accès à la cave commune. Electricité conforme PEB G - Fenêtres double vitrage, châssis PVC Chauffage central au gaz Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=pqfFcn6NhSt Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 146m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1060 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Commerces	53 Weismeser Straße, 4770 Amblève	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257996 Deutsch: In der Gemeinde Amel wird ein ehemaliger Campingplatz mit dazugehörigem Café versteigert. Folgende Besonderheiten gilt es zu beachten: - Das gesamte Grundstück mit einer Flächengröße von 4.495 m² befindet sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter und wäre prinzipiell für eine Bebauung oder eine Verstädterung geeignet. Für genaue Informationen möchten wir Sie bitten, die Gemeinde Amel zu kontaktieren. - Das Café ist stark heruntergekommen und muss komplett saniert oder abgerissen werden. - Es besteht keine gültige Betriebsgenehmigung für den Campingplatz. - Begehung und Besichtigungen dürfen aus Sicherheitsgründen ausschließlich in Absprache mit dem amtierenden Notar geschehen. - Bitte lesen Sie vor der Versteigerung aufmerksam das Lastenheft. Français: Dans la commune d'Amblève, un ancien camping et son café sont mis aux enchères. Veuillez tenir compte des particularités suivantes : - L'ensemble du terrain, d'une superficie de 4.495 m², se trouve en zone d'habitat à caractère rural et serait en principe adapté à une construction ou à une urbanisation. Pour des informations précises, nous vous invitons à contacter la commune d'Amblève. - Le café est fortement délabré et doit être entièrement rénové ou démoli. - Il n'existe pas d'autorisation d'exploitation valable pour le camping. - Pour des raisons de sécurité, l'accès et les visites ne peuvent se faire qu'en concertation avec le notaire instrumentant. - Veuillez lire attentivement le cahier des charges avant le début de la période des enchères. Dates de vente Date de début: 27/06/2024 15:00 Date de fin: 05/07/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2732 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken.133413@belnot.be

Maisons	10 Avenue Esther Gillon, 4052 Beaufays	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258023 Une maison d'habitation unifamiliale lumineuse sise à Beaufays, dans un quartier calme et proche de toutes commodités accessibles à pieds, Avenue Esther Gillon, 10, comprenant: - Au rez-de-chaussée: un salon/salle à manger avec insert pour une cassette, une grande buanderie, un WC et une cuisine semi-équipée. - Au 1er étage: un hall de nuit, une salle de bain, un WC séparé, un bureau, trois chambres avec possibilité d'en faire quatre. - Au 2e étage: deux greniers. Jardin arboré et abri de jardin, garage avec établi, espace bétonné autour de la maison. PEB C - Chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=XPGRyb9oqXP Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 184m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1294 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	6 Allée du long Pré, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257991 Agréable bungalow situé à Waremme, composé d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, 3 chambres, un garage, jardin et terrasse. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 105m² Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Christiane BAERT Tel: (019) 32.21.22 Email: christiane.baert.132878@belnot.be

Maisons	152 Rue Louis Maréchal, 4360 Oreye	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258075 Maison unifamilliale composée: rez de chaussée: salon, salle à manger, cuisine, wc, cour. Au 1 étage: 2 chambres, bureau, salle de bain, grenier aménageable, garage et second garage indépendant. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Christiane BAERT Tel: (019) 32.21.22 Email: christiane.baert.132878@belnot.be

Maisons	70 Rue de Battice, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258080 Belle maison de ville avec jardin : rez-de-chaussée: entrée, grand hall, escalier, logement 1 comprenant guisine, escalier vers la cave, salon, 1 chambre; sous-sol: salle de bains, WC, 4 caves, chaudière à mazout, citerne à mazout, sortie vers le jardin; 1er étage: logement 2 comprenant escalier, couloir, hall de nuit, salle de bains, 1 chambre, cuisine, salon-salle à manger; entresol et combles: escalier, couloir, 1 chambre mansardée, grenier Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Dates de vente Date de début: 24/06/2024 14:00 Date de fin: 02/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 999 € Libre à partir du: A définir RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charles RICHTER Tel: (087) 59.53.70 Email: charles.richter.132092@belnot.be

Maisons	6 Rue de Chaudfontaine, 4020 Liège	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257300 Belle maison de rapport idéalement située dans le quartier des Vennes. La maison est dans un très bon état général et comprend : Au rez-de-chaussée et premier étage: appartement duplex comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain, une cour et un garage ; Au deuxième étage: appartement comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, un petit hall de nuit donnant sur 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé; Au troisième étage: appartement comprenant un salon, salle à manger, cuisine ouverte (avec mezzanine), 2 chambres, salle de bain avec WC. Nouvelle toiture (2018) Double vitrage Compteurs électriques séparés Nombre de chambres: 8 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 12:00 Date de fin: 25/06/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2255 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Charlotte MARECHAL Tel: (04) 220.16.16 Email: charlotte.marechal.105692@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous: 04.220.16.14

Maisons	176 Rue Voie des Vaux, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 382 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258158 Maison d'habitation avec garage entourée d'un grand jardin d'agrément arboré comprenant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec water-closet avec évier, vestiaire, salle à manger, salon, cuisine équipée avec coin à manger, buanderie - pièce de rangement - atelier avec nombreux placards, remise, deux pièces en duplex avec mezzanine, garage avec pièce de rangement (espace de rangement accessible au-dessus du garage); au niveau du 1er étage: vaste palier, trois vastes chambres dont une mansardée, salle de bains équipée avec douche, baignoire, éviers et water-closet. Terrasses à l'arrière. Jardin arboré aménagé avec plan d'eau et terrasse. La maison est construite sur vides ventilés sur toute sa surface. L'immeuble bénéficie de deux citernes d'eau de pluie (1000 litres + 2000 litres). Porte blindée. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Chauffage central au gaz distribué dans toute la bâtisse. Compteur électrique bihoraire. Arrêt de bus à proximité immédiate de l'entrée du jardin. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 246m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1117 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	52 Rue de Barchon, 4671 Housse	Faire offre à partir de 415 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258187 SOUS COMPROMIS DE VENTE! Maison d'habitation avec jardin et garage, rue de Barchon 52 à 4671 Housse. Visites sur rendez vous à prendre en l'Etude (04/377.11.31). RC non indexé: 1.125,00€ - Superficie: 1.080,00m². Composition: Sous-sol: deux caves. Rez-de-chaussée: Hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres à coucher, salle de bain équipée, salle de douche équipée, dressing, jardin, abri, étang et garage. Etage: deux chambres à coucher, dressing. Chauffage central mazout. Chaudière de 2016. Panneaux photovoltaïques. Air conditionné. Volets et grille électriques. Châssis double vitrage (PVC et vélux en bois). Possibilité profession libérale. PEB E 323kWh/m² an Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1125 € Libre à partir du:* A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Maisons	3 Rue de Héza, 4450 Slins	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257806 Jolie maison 4 façades - 4 chambres située dans une rue calme en cul-de-sac, proche de toutes commodités, et hors des grands axes, composée comme suit: - au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, taque vitrocéramique,...), 2 chambres, un wc individuel. - à l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec wc et un dressing à aménager (aménagement très commode) - chauffage central: mazout - maison équipée d'un groupe hydrophore avec citerne d'eau de pluie d'une capacité d'environ 3000L - compteur bi-horaire - toit (tuiles) en bon état - 2 garages extérieurs - jardin - largeur façade: 31 mètres - situé à 170m du hall omnisport Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 152m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Daniel HENDRICK Tel: (04) 278.50.18 Email: daniel.hendrick.172999@belnot.be Informations de visite veuillez prendre contact avec l'Etude au 04/278.50.18 (uniquement en matinée de 9h00 à 12h30)

Maisons	35 Rue Haie delle Praye, 4671 Saive	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257044 Maison unifamiliale trois façades avec jardin et petite piscine sise à SAIVE, rue Haie Delle Praye 35 A. Prix souhaité : 280.000 €. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand living, buanderie, wc séparé; au 1er étage : 4 chambres, SDB (wc, douche, baignoire en angle, deux lavabos); grenier aménageable. Une place de parking. Châssis DV en PVC. Chauffage central au gaz. Nouvelle toiture. Isolation plancher du grenier. PEB C n° 20240418012118 établi le 18.04.2024. Superficie totale : 630 m². R.C. : 326 €. Bon état. Endroit calme. Possibilité d'acquérir des places supplémentaires de parking. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 326 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	803 Rue de la Boverie, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255184 Bonne maison d'habitation composée d'un séjour, d'un salon/salle à manger avec la cuisine ouverte, d'une salle de douche. Accès à la cour, au passage latéral, au garage et à une annexe avec deux niveaux (avec espace buanderie, atelier, etc). A l'étage, 2 belles grandes chambres. Volets à tous les étages. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement à 5% ou 6%. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 13:00 Date de fin: 25/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Pierre-Louis WILIQUET Tel: (04) 230.25.30 Email: pierrelouis.wiliquet.125336@belnot.be

Maisons	8 Thier Plumier, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257541 Nous proposons à la vente une belle maison en pierre à réaménager avec terrain, sise à Oteppe, Thier Plumier n°8 (lot A). L'immeuble est actuellement en cours de restauration à l'état de gros-oeuvre. Deux niveau de +/- 90 m² à aménager (casco) et caves. La toiture est en excellent état. Encadrement de portes et fenêtres en pierre de taille. Grande terrasse surplombant le terrain. Vendu en l'état. L'immeuble est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mardi 18 juin 2024 à partir de 14 heures au mercredi 26 juin 2024 à 14 heures. Possibilité d'acheter en lot ou en masse. Lien de la vente en masse: https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/258002 Mise à prix: 160.000 € Beau potentiel! Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 14:00 Date de fin: 26/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Terrains	8 Thier Plumier, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257989 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à front de la rue Thier Plumier ( lot B), d'une superficie de 1334m². Le terrain possède une largeur de 27,99 m. Le terrain est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mardi 18 juin 2024 à partir de 14 heures au mercredi 26 juin 2024 à 14 heures. Possibilité d'acheter en lot ou en masse. Lien de la vente en masse : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/258002 Mise à prix: 85.000 € Publicité non contractuelle. Vente terminée Date de début: 18/06/2024 14:00 Date de fin: 26/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 176 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	8 Thier Plumier, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258002 Nous proposons à la vente une belle maison en pierre à réaménager avec terrain, sise à Oteppe, Thier Plumier n°8 (lot A) ainsi qu'une parcelle de terrain à bâtir attenante (lot B) pour une superficie totale de 3551m² . L'immeuble est actuellement en cours de restauration à l'état de gros-oeuvre. Deux niveau de +/- 90 m² à aménager (casco) et caves. La toiture est en excellent état. Encadrement de portes et fenêtres en pierre de taille. Grande terrasse surplombant le terrain. Vendu en l'état. L'immeuble est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mardi 18 juin 2024 à partir de 15 heures au mercredi 26 juin 2024 à 15 heures. Vente en masse du lot A et du lot B. Mise à prix: 245.000 € Beau potentiel! Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 15:00 Date de fin: 26/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	2 Rondehaie, 4910 Theux	Faire offre à partir de 440 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258100 Superbe MAISON de CARACTERE (type ancienne ferme) à vendre située dans le typique HAMEAU de RONDEHAIE sur les hauteurs de THEUX. La bâtisse est composée comme suit: REZ : Spacieux hall d'entrée (24m²), WC, buanderie/chaufferie (20m²), lumineux séjour avec poêle à bois (31m²), cuisine équipée (four, hotte, taque, évier, frigo, lave-vaisselle) (20m²) donnant accès aux extérieurs. La maison dispose d'une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la campagne avoisinante, d'un jardin, d'une agréable piscine. NIV+ 1: hall de nuit (10m²), 2 chambres à coucher (9 et 9,12m²), une salle de douche (3m²), un dressing (6m²), palier secondaire, très grand bureau/bibliothèque avec vue dégagée sur le jardin (22m²), chambre parentale (14m²) avec salle de bains (baignoire, double évier) (6m²) et WC (1m²) ; NIV +2: petit grenier de rangement. Attenant à la maison, vous bénéficierez de 2 ateliers (29m² et 47m²)et d'un local technique pour la piscine. Jouxtant la terrasse, vous trouverez un car-port pouvant accueillir 2 véhicules et un espace de parking privatif. Techniques: chauffage central mazout, chaudière pellets, panneaux photovoltaïques, citernes à eau de pluie, station d'épuration, châssis bois DV 1991, électricité non conforme, RC total= 1213€ , superficie cadastrale totale : 2.704m², PEB E = "388" kWh/m².an - 94.799 kWh/an (ref n°20240508019770). Liberté des lieux à convenir avec les propriétaires. Bien COUP DE COEUR, à visiter sans tarder ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) au numéro suivant : 087/ 77.10.72. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 176m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1213 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	4 Rue Vert Vinâve, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257321 Ce bien est vendu par internet à partir du 06/06/2024 jusqu'au 14/06/2024. Une maison d'habitation située dans une impasse à Herstal, rue Vert Vinâve 4, d'environ 129 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de +/- 20 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine, une salle de douche et un WC séparé ; - Au 1er étage : deux chambres de +/- 20 m² chacune ; - Au sous-sol : deux grandes caves ; - Extérieur : une terrasse exposée ouest et un jardin ; - Electricité non conforme . - Revenu cadastral : 600,00 €. Le bien est grevé de diverses servitudes telles que reprises au cahier des charges de la vente. Contrairement à ce qui est indiqué dans les conditions spéciales, le compteur d'eau n'a pas été installé. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/06/2024 11:00 Date de fin: 14/06/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 600 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	2 Rue des Peupliers, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258296 Située dans un quartier résidentiel, rue peu fréquentée, grande maison d'habitation 3 façades meublée avec garage au fond de la parcelle et jardin. Le bien est vendu meublé et se compose de : - trois chambres -un bureau, -un salon/salle à manger spacieux avec feu ouvert et parquet au sol -une cuisine équipée -WC séparé, -salle de bains avec évier et WC. Toiture récemment rénovée (2021) avec isolation, alarme et un très bon état d'entretien général. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 10:00 Date de fin: 26/06/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1070 € Libre à partir du: A l'acte Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Estelle QUAEDPEERDS Tel: (04) 230.31.00 Email: estelle.quaedpeerds.130831@belnot.be Informations de visite Pour toutes visites, merci de contacter l'Etude au 04/230.31.00

Maisons	24 Rue de la Plaine, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258329 Dans un petit clos calme, en cul de sac, bonne maison d'habitation une chambre avec petit jardinet sur le devant. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour/salle à manger, d'une cuisine (non équipée), et à l'étage d'une grande chambre et d'une grande salle de bain. L'étage peut être aménagé de sorte d'accueillir deux chambres et la salle de bain. Installation électrique conforme. Nouveaux châssis PVC double vitrage, avec volets. Le clos est en plein essor avec plusieurs nouveaux propriétaires qui rénovent et embellissent leurs immeubles. Belle opportunité pour des investisseurs ou de jeunes propriétaires. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement (5 ou 6%). Faire offre à l'étude à partir de 110.000€ Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 85m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 354 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Terrains	Rue Burettes, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 235291 Dans le charmant village de Warnant-Dreye,, dans un cadre agréable et verdoyant, deux parcelles de terrain à bâtir située au coin de la rue Burettes et du chemin de Tultia aux Burettes (dit aussi Plope Marteau) : LOT B : le terrain dispose d'une façade d'environ 30 m et d'une profondeur d'environ 65 m, pour une superficie totale de 2015 m². Faire offre à partir de 115.000 €. Egalement disponible le LOT A : le terrain dispose d'une façade à rue de 30,29 m, d'une profondeur d'environ 65 m, pour une superficie totale de 2000 m². Faire offre à partir de 125.000 €. Orientation arrière : nord-ouest Les terrains sont sis en zone d'habitat à caractère rural et fonds en zone agricole. Vendus libre d'occupation et de constructeur. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Terrains	15 Rue des Tombes, 4557 Fraiture	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246896 Nous proposons à la vente, deux terrains à bâtir sis à Fraiture, rue des Tombes (à proximité du numéro 15), d'une superficie approximative de 1350m². Le lot 2 et le lot 3 (voir croquis annexé), présentant une façade de 20 mètres sur toute la profondeur d'environ 48 mètres. A proximité du site CHU de Fraiture. Lot 3 : 95.000 euros + frais de plan à charge de l'acquéreur. Lot 2 : 105.000 euros + frais de plan à charge de l'acquéreur. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 31 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	Rue du Doyard, 4990 Lierneux	Faire offre à partir de 182 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258345 Charmante maison trois façades partiellement rénovée, située en zone rurale dans le village de Lierneux, offrant calme et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités locales. Idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espaces, cette propriété se distingue par ses généreux volumes et son cadre verdoyant. Caractéristiques principales : Au rez : hall donnant d'un côté sur une double pièce pouvant remplir diverses fonctions, et de l'autre sur un grand espace ouvert comprenant living - salle à manger - cuisine (entièrement équipée). Au premier étage : 3 grandes chambres et une spacieuse salle de bain. Au niveau des combles : 2 chambres aménagées + 2 autres chambres aménageables Cave en sous-sol. Extérieur : Terrasse dans le prolongement de la salle à manger et beau jardin entièrement clôturé et agrémenté d'un petit étang. ! Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement pour l'acquisition (sous réserve de confirmation du revenu cadastral) ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 250m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 626 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Jérome DE CALLATAY Tel: (080) 68.40.26 Email: jerome.decallatay@belnot.be

Maisons	50 Avenue Victor David, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258381 Cette très grande maison unifamiliale à rénover, entièrement sous caves, est située, en zone à bâtir, au centre de Dolhain, Avenue Victor David, 50, à proximité de toutes les commodités essentielles ; idéale pour une famille ! Elle dispose d'un jardin de 624m², orienté plein sud, et d'un garage dans le fond du jardin. Le rez-de-chaussée, à rénover, de fond en comble suite aux inondations, se compose essentiellement d’un hall d’entrée (6m²) et de 2 pièces (côté rue : 29m² et, côté jardin : 15m²). Un demi-étage plus haut se trouve un WC avec un bureau (8m²). Le premier étage comprend 2 chambres "secrétariat" (15m²) et "salle du conseil" (23m²). Deux chambres (15m² et 16m²) ainsi qu'une salle de bain (6m²) complètent le second étage. Enfin, dans les combles, se trouvent deux nouvelles chambres (de 15m²) et un cagibi (5m²). PEB : G RC : 976 euros Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 976 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	11 Rue de Chaineux, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258383 Libre pour le 20/08/2024 au plus tard. Maison d’habitation 4 façades avec une entrée indépendante pour un cabinet d’indépendant située à Harzé dans un quartier calme, entourée d’un agréable jardin avec piscine couverte et terrasse, comprenant : Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une cuisine équipée, un salon- salle à manger, un hall d’entrée avec un wc indépendant Au premier étage : un local professionnel, avec une entrée indépendant professionnelle, un vestiaire avec wc, un hall de nuit, un bureau, deux chambres, une salle de douche avec évier, une salle de bain avec douche, double vasques et wc, une pièce détente avec un hammam Au deuxième étage : deux chambres avec un grenier. Panneaux photovoltaïques, Chauffage mazout (citerne de 2.500 l), Citerne d'eau de pluie Il y a éventuellement des meubles meublants et autres effets à reprendre suivant arrangement avec les vendeurs Revenu cadastral non indexé : 1.043 € Superficie du terrain d'assiette selon cadastre : 1.072 mètres carrés Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 13:00 Date de fin: 26/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1043 € Libre le: 20/08/2024 ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.46 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Informations de visite Visites (se rendre sur place SANS RDV) : sa 25/05, 1er, 8 & 15/06 : 10h30 à 11h30 ; lun 27/05, 3, 10& 17/06 : 14h à 15h ; La semaine d’enchères : ma 18/06, me 19/06, je 20/06 , ve 21/06 , lun 24/06, ma 25/06: 14h à 15h ; sa 22/06 : 10h30 à 11h30 ; me 26/06 : 10h à 11h.

Maisons	66 Avenue Emile Vandervelde, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258193 Agréable maison située au centre de Waremme, proche de l'axe autoroutier Liège-Bruxelles, bénéficiant de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, centres sportifs, parcs,...), et néanmoins au calme. La maison aux volumes bien répartis se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilettes et lave-mains, d'un espace vestiaire,et d'un accès au garage équipée d'une porte récente avec commande électrique. Bureau à gauche. Accès à la cave (espace buanderie). A l'arrière, grand salon avec feu ouvert, salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse et un joli jardin entièrement clos par des haies. Cuisine équipée. A l'étage, palier donnant sur trois chambres, et une salle de bains récente avec toilettes. Volets électriques. PEB G. Chauffage central au mazout. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1388 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude notariale (019/32.29.10 - adresse mail: JL@notabex.be)

Maisons	47 Rue de Velroux, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258182 Commune de Fexhe-le-Haut-Clocher : division de Voroux : Dans le dynamique et joyeux village de Voroux-Goreux, Rue de Velroux n°47 Spacieux et lumineux bungalow de 153m2 construit en 1976 sur toutes caves avec un beau jardin arboré et de jolies vues : Hall d’entrée (marbre), sas (wc- débarras – accès vers la cave) ; spacieuse cuisine ouvrant sur une belle terrasse surplombant le jardin ; grand séjour/living en L avec cheminée en pierre, hall de nuit, trois belles chambres, salle de bain. Au niveau rue : volume de caves 150m2 contenant grand garage pour 2 voitures – (porte basculante électrique) , et de nombreuses caves dont accès direct vers jardin arrière Le bungalow a été solidement construit sur caves en maçonnerie traditionnelle, toiture tuiles double emboitement vernissée. A revoir ou à remplacer : les châssis simples vitrage en pvc, salle de bain, chauffage électrique (opportunité d’acheter au même prix la construction accolée au bien vendu de configuration identique et portant le n°49) RC : 966 Superficie : 879 m2 Prix 275.000 euros Renseignements et visites en l'étude au 04/250 .92.41 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258102 Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, ce terrain plat de 1743 m² , en lieu-dit "Leumont". Ce quartier à quelques minutes du centre de Wanze vous offrira calme et tranquillité, tout en restant proche des transports en commun et des commerces. Zone d'habitat. Faire offre à partir de 80.000 €. Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, les amateurs sont invités à se rendre sur place

Maisons	7 Piromboeuf, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258496 Nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison de campagne de type fermette en zone agricole, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'une belle exposition qui offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est reculée, éloignée de la route principale, assurant ainsi un environnement paisible et sécurisé, loin du bruit et de l'agitation. Caractéristiques principales : État du bâtiment : À rénover Terrain : Grand terrain attenant offrant de nombreuses possibilités. Ce vaste espace extérieur est parfait pour créer un jardin, un potager, ou même un espace de loisirs pour les enfants et les adultes. Aménagements pour animaux : Boxes pour animaux présents sur la propriété. Que vous soyez passionné par l'élevage de chevaux, de chèvres, ou d'autres animaux, ces installations sont idéales pour répondre à vos besoins. Chauffage : Chauffage central au mazout, garantissant une chaleur confortable durant les mois d'hiver. Extérieur : Terrasse extérieure spacieuse, parfaite pour les repas en plein air, les barbecues, ou simplement pour profiter de la vue sur la nature environnante. Informations supplémentaires : PEB : G (pour tous les logements), ce qui indique une performance énergétique à améliorer, offrant une opportunité de moderniser le système énergétique selon vos préférences. Consommation spécifique d’énergie primaire : 649 kWh/m².an (n°7), 648 kWh/m².an (n°7A), 1.202 kWh/m².an (n°7B) et 833 kWh/m².an (n°7C). Consommation théorique totale d’énergie primaire : 92.280 kWh/an (n°7), 30.083 kWh/an (n°7A), 77.152 kWh/an (n°7B) et 24.526 kWh/an (n°7C). PV électrique : Non conforme, nécessitant une mise à jour pour répondre aux normes actuelles de sécurité électrique. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à rénover une propriété selon leurs goûts et leurs besoins. Grâce à son emplacement retiré, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre loin de l'agitation urbaine. Les possibilités sont nombreuses : que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances, ou même un projet de gîte rural, cette propriété peut être adaptée à vos rêves et projets. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de campagne avec de grandes possibilités dans un cadre enchanteur et tranquille ! Saisissez cette opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement idyllique. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 19/06/2024 14:00 Date de fin: 27/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 790 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Terrains	Avenue Jean-Baptiste Romain, 4900 Spa	Faire offre à partir de 749 040 €
	Vente de gré à gré Référence: 258508 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand terrain situé en lieu dit "Fagnou" portant les références cadastrales section H numéros 0130L P0000 et 0144L P0000 d'une contenance totale de 12 484 m² pour un revenu cadastral total de 98€. A noter que les vendeurs se réservent une partie du terrain faisant office de jardins/potager d'une surface approximative de 350m². Cette emprise devra faire l'objet d'un plan de géomètre et d'une nouvelle demande cadastrale. Le prix demandé est de 60€/m² Revenu Cadastral: 98 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	2 Chaussée de Tirlemont, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247419 Belle maison lumineuse en plein centre de Wanze, dotée d'un agréable jardin privatif au calme et d'un garage double. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau living lumineux et carrelé (34m²), cuisine semi-équipée "EGGO" (5,5m²), véranda. Accès à l'étage par monte-escalier. A l'étage : hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain (9,5m², nouvelle cabine de douche et petite baignoire). Grenier (accès par escalier). Cave. Toiture refaite récemment. Châssis DV bois. Chauffage central gaz (chaudière VIESSMAN 2010). Electricité à revoir (PV disponible). Terrasse, beau jardin arboré et privatif au calme. Chalet de jardin. Garage double (avec électricité). Accès au garage depuis la maison (et possibilité d'acquérir un box supplémentaire sur demande). Proximité de tous commerces, écoles, transports en commun. Proche des axes autoroutiers. Faire offre à partir de 230.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 144m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 570 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	5 Rue Charles Fraipont, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254444 A quelques pas des commerces, écoles, arrêts de train et bus, administration, centre sportifs, garderie et autres commodités, une charmante maison 2 chambres +dressing, avec terrasse, au centre de Pepinster. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 426 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be

Maisons	15 Rue du Moulin, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258317 Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir COMPOSITION L’entrée se fait de manière latérale REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf. -hall d’entrée carrelé, coin vestiaire, -séjour en L carrelé avec porte fenêtre, -cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte, -remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement. PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon Palier autour duquel est distribué : -cuisine ouverte, -séjour avec balcon qui est à rénover, -chambre avant avec balcon, -salle de bains avec wc, lavabo, baignoire, -chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin, -chambre arrière avec placards et vue sur le jardin, -deux petits réduits pour du rangement. DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement. SOUS-SOL : pas de cave. EXTERIEUR -entrée par un passage latéral, -servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout, -pas possible de se garer devant la maison. EQUIPEMENTS DU BIEN -toiture à versants, en Eternit plates, -briques anciennes, -installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire, -châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage) -chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres, -chauffage sol pour le séjour, -vannes thermostatiques, -eau chaude produite par le chauffage, -système d’alarme. REMARQUE Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du:* A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	54 Rue Grandes Ruelles, 4520 Antheit	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258591 Maison familiale semi-mitoyenne, idéalement située au calme et pourtant à proximité de commerces divers et axes routiers. Elle se compose comme suit : - au sous-sol : une cave - au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un beau living muni d'une cassette à bois, un wc. Un garage - au 1er étage : un hall de nuit avec mezzanine, 2 chambres, 1 bureau (ou 3ième chambre), une salle de bains avec douche. - au 2ième étage : un grenier accessible par une trappe. - à l'extérieur avec accès direct au living, une belle terrasse et un grand jardin. Accès à une parcelle de terrain à bâtir avec 20 m de façade. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 155m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 224 € Libre le: 25/10/2024 Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Maisons	28 Rue Quinettes, 4682 Heure-le-Romain	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257594 Maison d'habitation en cours de rénovation contenant : - au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine non équipée, - au 1er étage : un hall de nuit, une salle de douche avec wc, 3 chambres dont une avec balcon-terrasse, - une cave (non accessible - pas d'escalier) Ainsi qu'un jardin de l'autre côté de la rue en face de la maison. Système de chauffage et installation électrique à parachever. Châssis doubles vitrages en PVC. Toiture en ardoises artificielles. Libre d'occupation dans les conditions et délais fixés par le cahier des charges de la vente. Visites sur rendez-vous avec Monsieur DIRICK au 04/277.18.77 (tapez 2), du lundi au samedi entre 9 heures et 19 heures, à partir du 6 juin 2024 jusqu’au 4 juillet 2024 inclus. Evacuation des encombrants et libération des lieux par l'occupant, à charge de l'adjudicataire. Début des enchères : 26/6/2024 à 14 heures. Clôture des enchères 04/07/2024 à 14 heures sous réserve d'éventuelles prolongations (voir cahier des charges). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 136m² Dates de vente Date de début: 26/06/2024 14:00 Date de fin: 04/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 271 € Libre à partir du: autre Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 240.54.75 Email: damien.perrez.128686@belnot.be

Maisons	180 Route d'Eupen, 4837 Baelen	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258677 Découvrez cette charmante maison trois façades, construite en 1980, et parfaitement entretenue. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres, confortables et accueillantes, sont parfaites pour votre famille. La salle de bain, simple et fonctionnelle, répond à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, profitez d'un abri de jardin pratique et d'une serre pour vos projets de jardinage. Un double garage spacieux complète ce bien, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et rangements. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau foyer. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: A définir RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charlotte COLLE Tel: (087) 59.53.70 Email: charlotte.colle.351490@belnot.be

Maisons	44 Rue de Fayenster, 4020 LIEGE	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258707 Belle petite maison fraîchement rénovée composée au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec un accès direct vers une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif. Jardinet à l'avant également. A l'étage : 1 salle de douche et 2 chambres. Double vitrage avec volet. Foyer au gaz 2022. Boiler 2023. Toit récent. Maison actuellement louée (650 € de loyer mensuel - bail enregistré). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité, tout en étant proche des commodités et des attractions de la ville de Liège. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 92m² Revenu Cadastral: 361 € Libre à partir du: autre Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	40 Rue Pierre Michaux, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258714 Maison de maître unifamiliale 5 chambres avec annexe bureau, jardin, parking et entrepôt proche des centres commerciaux, des grands axes routiers et des transports en commun, comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine non équipée, grande chambre, chaufferie, arrière-cour. Dans l'annexe mitoyenne : cuisine équipée, Bureau, grand local de 30 m². - au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles d'eau avec lavabo, douche et WC - au 2ème étage : grenier aménageable (31 m²) - au sous-sol : caves - 2 pièces (22 m²) Chaudière au gaz de ville pour l'annexe, châssis double vitrage pvc, compteur électrique bi-horaire, 2 compteurs électriques, toiture en ardoises naturelles. Rénovée pour partie et à rénover pour le surplus. Libre d'occupation dans les conditions et délais fixés par le cahier des charges de la vente. Visites sur rendez-vous avec Monsieur DIRICK au 04/277.18.77 (tapez 2), du lundi au samedi entre 9 heures et 19 heures, à partir du 6 juin 2024 jusqu’au 4 juillet 2024 inclus. Evacuation des encombrants et libération des lieux par l'occupant, à charge de l'adjudicataire. Début des enchères : 26/6/2024 à 14 heures. Clôture des enchères 04/07/2024 à 14 heures sous réserve d'éventuelles prolongations (voir cahier des charges). Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 320m² Dates de vente Date de début: 26/06/2024 14:00 Date de fin: 04/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1181 € Libre à partir du: autre Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec Monsieur DIRICK au 04/277.18.77 (tapez 2), du lundi au samedi entre 9 heures et 19 heures, à partir du 6 juin 2024 jusqu’au 4 juillet 2024 inclus.

Terrains	Rue d'Angleur, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258734 Deux parcelles de terrain situées à Montegnée, de 425 m² et 647 m² selon cadastre. La première est constructible et a une largeur en façade d'environ 24 mètres. Pour de plus amples informations quant à un éventuel bâti, contacter le service de l'urbanisme de Saint-Nicolas. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence Lambert Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Le bien peut être visité par les candidats-acquéreurs librement, sur place, sans rendez-vous.

Maisons	13 Rue Calas, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258751 Maison 4 chambres composée d'un hall d'entrée menant à la salle à manger, le salon et la cuisine. La cuisine ayant accès à l'annexe et à la cour. Une salle de douche est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 2 chambres. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Terrains	Chemin du Moulin / Route des Robiniers, 4877 Olne	Faire offre à partir de 261 120 €
	Vente de gré à gré Référence: 37657 Une parcelle de terrain, en nature de pature, sise à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie, à l’intersection de la Route des Robiniers et du Chemin du Moulin, cadastrée section A, numéro 770A P0000, pour une superficie de 3.072 m² - Zone d’habitat à caractère rural (100 %) (avec une superbe vue en face sur une zone agricole d’intérêt paysager) - Possibilité de division en 2 lots sans permis d'urbanisation - Prix demandé : 85 € / m² - Magnifique situation - Belle orientation au sud - Libre d’occupation - Prox. école, commerces, transports en commun - S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) pour tout renseignement Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	42 Jean Volders, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258822 Maison d'habitation se composant comme suit: au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et un wc. A l'étage : deux chambres. Au sous-sol : une cave. La maison dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin avec un accès par servitude. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 94m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 284 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Cecile JACOB Tel: (04) 239.75.15 Email: cecile.jacob.358254@belnot.be Informations de visite Pour les visites, merci de contacter l'étude au 04/239.75.15.

Maisons	68 Rue Arsène Falla, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247917 Maison d'habitation mitoyenne sise à RETINNE, rue Arsène Falla 68. Prix souhaité : 185.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave, au rez-de-chaussée : living, cuisine équipée, SDB (une baignoire et un lavabo), chaufferie-buanderie et un wc; au 1er étage : une grande chambre et une petite chambre; au 2ème étage : une grande chambre mansardée. Garage avec volet électrique et jardin. Chauffage central au mazout. Châssis DV en PVC et en bois avec volets PEB E n° 20180221008046 établi le 21.02.2018. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 229 M². RC : 428 €. Possibilité droits d'enregistrement réduits. Bon état général. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 428 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	20 Rue de Londres, 4000 Liège	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258353 Maison bel étage à rénover avec petite cour intérieure à Liège. Maison de ville avec de beaux volumes, quatre chambres et grenier aménageable dans quartier résidentiel à proximité des axes routiers et des commerces. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 01/07/2024 13:00 Date de fin: 09/07/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1048 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Vanessa COLLURA Tel: (04) 360.01.40 Email: vanessa.collura.351976@belnot.be Informations de visite Visites (se rendre sur place SANS rendez-vous) :me 12/06 13h-13h45; me 19/06 et me 26/06 12h-12h45; sa 15/06 11h-11h45; sa 22/06 et 29/06 10h-10h45; du lun 01/07 au ven 05/07 12h-12h45; sa 06/07 10h-10h45; lun 08/07 et ma 09/07 10h-10h45.

Terrains	Rue sur le Thier, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258641 Magnifique terrain en zone agricole, libre de bail, très peu incliné, accessible depuis une route macadamisée, à 5 minutes de Spa et de Theux. D’une superficie appréciable pour les animaux de pâturage tels que les chevaux. Vente terminée Date de début: 17/06/2024 13:00 Date de fin: 25/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 32 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Amélie FASSIN Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	45 Rue Dieusaumé, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258893 Située dans un quartier calme, à deux pas du centre d'Embourg, cette villa d'architecte construite au début des années 70 présente tous les traits d'une opportunité rare. Implantée sur un terrain de plus de 1.800 mètres carrés, la maison dispose d'une surface totale d'environ 550 mètres carrés répartie sur deux niveaux. La configuration de la maison et ses importants volumes se prêtent idéalement à l'exercice d'une activité libérale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle de douches avec WC, de deux espaces polyvalents et aménageables au gré de vos besoins (atelier, cave à vin, espace de loisirs, etc.), d'un local chaufferie, d'une cave et d'un double garage. A l'étage, le vaste séjour ouvert sur la salle à manger profite d'un bel ensoleillement naturel grâce aux baies vitrées (chassis double vitrage). L'étage se complète par une cuisine dotée d'une terrasse, un grand hall avec galerie traversante, trois chambres avec balcon, deux salles de bains et deux WC indépendants. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on note un toit récemment réétanchéifié ainsi qu'une chaudière à mazout en ordre d'entretien et équipée d'une citerne de 5.000L conforme aux normes. PEB D (258 kWh/m2.an). Plans et factures consultables lors des visites. Pour davantage d'informations et/ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'étude au 04/361.85.30. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Dates de vente Date de début: 25/06/2024 12:00 Date de fin: 03/07/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2426 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Hugo BECKERS Tel: (04) 361.85.30 Email: hugo.beckers.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.30 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse suivante: hugo.beckers.182659@belnot.be

Maisons	21 Rue Abbé Péters, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 370 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258802 Maison 3 façades située au centre de Malmedy. Ce bien se compose comme suit: CAVES: 5 pièces (une avec un évier et une insonorisée), W.C. REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine équipée, salon, 1 bureau/chambre/buanderie, arrière-cuisine avec balcon (volet électrique). 1er ETAGE: W.C., 3 chambres, salle de douche avec W.C. 2ème ETAGE: buanderie, 2 chambres, salle de douche. Air conditionné uniquement à cet étage. Grenier. Garage avec porte électrique, terrasse, châssis PVC (2017) et bois (1989) (double vitrage), chauffage central au mazout (chaudière de 1993), et possibilité d'installer un poêle. Electricité conforme (compteur bi-horaire). Toiture rénovée il y a 10 ans en ardoise naturelle et corniche en cuivre. Système d'alarme, parlophone, barrière électrique. Pas de travaux à prévoir. Le bien est occupé, merci de ne pas déranger l'occupant. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 308m² Revenu Cadastral: 961 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	155 Rue de Jupille, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257983 hall entrée (WC+placards) - grand séjour ouvert- cuisine - terrasse couverte -- 4 chambres - wc - salle de bains (douche) ---sous sol : double garage et deux caves -- parking - jardin Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 208m² Dates de vente Date de début: 24/06/2024 11:00 Date de fin: 02/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1051 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS Société notariale Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude 04 223 69 44

Maisons	40 Rue Dicke Beusch, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 440 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259003 Maison récente composée comme suit: - rez: hall d'entrée, wc, vestiaire, living avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, jardin - 1er: hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, wc, évier double vasques), 3 càc - grenier de rangement Panneaux photovoltaïques 4.800Wc - chauffage central sol gaz - châssis pv triple vitrages - citerne d'eau de pluie. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 940 € Libre à partir du: A l'acte Audrey BROUN, société notariale Personne de contact: Aurélie LENNERTZ Tel: (087) 33.12.56 Email: aurelie.lennertz.222778@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous à convenir avec l'étude

Maisons	607 Rue Harkay, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259002 Située sur les hauteurs de Flémalle, à proximité de nombreuses facilités, cette maison deux façades dispose d'un garage et d'un jardin avec double accès par la rue parallèle. Maison en très bon état d'entretien mais à moderniser et rafraîchir. Reposant sur un terrain de 390m², la maison d'une superficie habitable de +- 120m² est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec porte menant à l'extérieur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un garage et une buanderie menant à l'extérieur également. Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Pas de grenier (toit plat). Au sous-sol : une grande cave. Aspects techniques : châssis PVC double vitrage (volets manuels à l'arrière au rez), chauffage central au mazout, système d'alarme, installation électrique non conforme (peu d'infractions). Revenu cadastral non modeste (964,00€). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 964 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Bureaux	57 Rue du Centre, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256604 Vente publique Online BIDDIT - à Verviers, rue du Centre n°57 - Rez-de-chaussée commercial ou à usage de bureaux - à proximité du centre ville : 5 bureaux et une cuisine en enfilade ; Possibilité de reconvertir en logement après obtention du permis requis et autorisation de la copropriété. Dates de vente Date de début: 26/06/2024 13:00 Date de fin: 04/07/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1421 € Libre à partir du: autre Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	39 Rue des Sarts, 4671 Barchon	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258945 Charmante maison en cours de rénovation importante initialement pour une division en 2 appartements qui se trouve sur un terrain d'angle à clôturer : Rez: hall d'entrée, espace salon, espace salle à manger / cuisine, WC séparé; jardin; 1er étage : 3 chambres, 2 salles d'eau; Sous-sol : 4 pièces dont 1 avec accès au jardin. Superficie de chaque niveau extra-muros +-140m². Le permis d'urbanisme pour la division du bien en 2 appartements vient d'expirer. Une annexe n'a pas été construite dans le respect du permis octroyé, il faudra demander un permis de régularisation. Tous les postes de l'habitation sont en cours de rénovation non terminée. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 188m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 01/07/2024 13:00 Date de fin: 09/07/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1422 € Libre à partir du: A l'acte Catherine JADIN et Lionel DUBUISSON - Notaires Associés Personne de contact: Lionel DUBUISSON Tel: (04) 223.26.50 Email: lionel.dubuisson@belnot.be

Terrains	9 An der Goldenen Hand, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258652 Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel très calme (cul-de-sac), entouré d'autres maisons unifamiliales Dates de vente Date de début: 26/06/2024 15:00 Date de fin: 04/07/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 16 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: jan.gensterblum.354687@belnot.be Informations de visite Le terrain est accessible et peut être visité à tout moment

Maisons	21 Rue du Vivier, 4210 Hannêche	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259106 Maison d'habitation à rénover entièrement avec grand jardin à l'arrière (parcelle 279A), située en pleine campagne et proche des commodités, offrant un cadre idéal pour ceux désirant rénover et personnaliser leur espace. L’habitation dispose d’un séjour avec une cheminée , une salle de douche au rez-de-chaussée, une cuisine non équipée et une cave. Au premier étage, l’habitation dispose de 3 chambres. La maison dispose d’un chauffage central au mazout et de châssis simple vitrage. Cette propriété sera idéale pour les personnes à la recherche d’une habitation à petit budget n’ayant pas peur des travaux pour créer un intérieur à leur image. Uniquement sur rendez-vous avec Monsieur Amaury FRANCOISE au 0479/37.16.00 Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 01/07/2024 12:00 Date de fin: 09/07/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 267 € Libre à partir du: A l'acte David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Uniquement sur rendez-vous avec Monsieur Amaury FRANCOISE au 0479/37.16.00

Maisons	1 Derrière le Jardin, 4120 Rotheux-Rimière	Faire offre à partir de 385 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255880 Cette villa 4 façades se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec vestiaire et WC, d'un living avec parquet en L de 35m² avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée de 14m². Volets. Demi-étage composé de 3 chambres avec parquet (16, 11 et 8m²) et d'une salle-de-bain (5m², douche, lavabo et emplacement baignoire). Au sous-sol, se trouvent un garage avec porte de garage électrique (50m²) et les vides ventilés. Jardin. Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage. Panneaux solaires. Toiture tuiles récente. Electricité conforme. Les dimensions sont données à titre indicatif. PEB G (en 2018 avant travaux). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1147 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Terrains	Al seche Wede, 4607 Dalhem	Faire offre à partir de 13 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255953 Verger en zone agricole grevé d'un bail à ferme Vente terminée Date de début: 28/05/2024 13:00 Date de fin: 05/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 31 € Libre à partir du: autre Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Marie Bénédicte HERMESSE Tel: (04) 223.25.27 Email: mariebenedicte.hermesse.223755@belnot.be

Terrains	78 Busch, 4710 Lontzen	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255547 Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'autres maisons et de champs, et à proximité de l'école communale de Lontzen Vente terminée Date de début: 07/05/2024 15:00 Date de fin: 15/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Le terrain est accessible et peut être visité à tout moment

Maisons	23 Rue de Crotteninfosse, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256013 Vous aimez la nature mais également d'avoir les axes routiers et autres commodités toutes proches, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. Idéalement située sur les hauteurs de Spa et du Lac de Warfa, entre le centre de Tiège et celui de Sart-Lez-Spa. Dans un rayon très proche, vous trouverez un delhaize, un tout nouveau complexe de sport/fitness avec piscine, boucherie, boulangerie, arrêts pour transports en commun, l'accès à l'autoroute Liège-Saint-Vith ainsi que le centre spadois et ses thermes. Envie de ballade, vous serez par exemple très rapidement autour du lac de Warfa ou au Pont de Belleheid et dans les bois environnants. La maison se compose de 3 chambres (chambre parentale 21 m² - chambre double enfant 22 m² - chambre au RDC 15 m²) avec une quatrième possible pour un enfant en bas âge (6 m²) - cuisine (10 m²) - salon et sàm (35 m²) - sdb (7 m²) - grandes caves sous l'ensemble de la maison avec un accès directe depuis l'extérieur par une porte garage automatique ou porte fenêtre donnant sur l'allée de la maison (+/- 95 m²). Chassis double vitrage PVC - Chaudière mazout - PEB C - Panneaux photovoltaïques Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1393 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Antoine FYON Tel: (087) 76.20.05 Email: antoine.fyon.100149@belnot.be

Terrains	47 Rue Président Kennedy, 4577 Outrelouxhe	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255336 * Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente un terrain à bâtir d'une superficie approximative de 1712m², sis à Outrelouxhe (Modave), rue Kennedy (à la gauche du numéro 49). Le terrain présente une largeur de 29m sur une profondeur de 54m. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	5 Rue de Looz, 4360 Grandville	Faire offre à partir de 189 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256116 Dans le beau et paisible hameau de Grandville, à Oreye, à deux pas de Waremme et des accès autoroutiers, nous mettons en vente une maison 4 façades de 1933 avec énormément de charme, à l'état de gros-œuvre et donc à réimaginer complètement ! La maison comprend un hall, de belles pièces de vie très lumineuses donnant sur un beau jardin avec terrasse bétonnée récente, pièce de rangement. A l'étage, quatre belles pièces et un hall. Son plus ? Le bien est situé en retrait de la voirie, au bout d'une allée, dans un écrin de verdure et de calme. Vous pouvez entendre les oiseaux chanter ! Prix souhaité : 189.000,00 EUR RC : 602,00 EUR. Pas de PEB ou de contrôle électrique car le bien est à l'état de rénovation. Nous restons à votre entière disposition pour toute visite au 019/32.29.10 ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 602 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Terrains	Rue Louis Legrand, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255874 Situé dans une rue peu fréquentée, ce terrain à bâtir dispose d'une superficie de plus ou moins 1.100 m² . Terrain situé en zone d'habitat, relativement plat à front de voirie et avec une légère pente en arrière zone. Cadastralement, ce bien est à prendre dans une parcelle plus grande cadastrée section B numéro 455CP0000 en cours de division en deux lots (voir lot 1 du croquis ci-annexé). Ce bien est situé le long d'un chemin de fer. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	27 Rue des Sources, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256157 NOUVEAU PRIX Maison bel-étage semi mitoyenne située à 4621 Retinne, rue des Sources 27 - visites sur rendez-vous à prendre en L'Etude au 04/377.11.31 - RC non-indexé de 718,00 € - Superficie : 1.972,00 m². Composition : * rez de chaussée : garage, une cave/chaufferie. 1er étage : cuisine équipée à rénover, salon avec cheminée, salle à manger, verrière, WC. 2ème étage : 3 chambres à coucher, une salle de bain à rénover. Chauffage gaz de ville. Châssis double vitrage en bois. Chauffe eau solaire. Cheminée ramonée. Toiture refaite en 2004. PEB C : consommation spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m² an Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 718 € Libre à partir du:* A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: 04 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Maisons	11 Le Grand Trixhe, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256073 Belle ferme à vendre à Ferrières, composée au rez-de-chaussée d'un hall, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, de 4 chambres, d'une salle de bain (baignoire, WC, et un évier). Au deuxième étage, d'un grand grenier aménageable. 2 caves. Garage, hangar. Doubles vitrages. Poêle à bois et poêle à mazout. Possibilité réduction droits d'enregistrement (à confirmer). Proche de l'autoroute E25 et non loin du centre de Ferrières. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 339 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41 ou au 04/369.15.19

Maisons	71 Allée du Beau Vivier, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 349 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254877 OPTION - Agréable villa en très bon état d'entretien située dans un quartier agréable sur les hauteurs d'Ougrée, à proximité du CHU et du Sart-Tilman, ainsi que des commerces de Boncelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'une buanderie, d'un lumineux séjour de 25,6 m² et d'une cuisine équipée de 14,4 m² donnant accès à la terrasse. A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres (14,7 m² ; 12,3 m² ; 8,6 m²), un bureau de 6,5 m² et une salle de douche de 5,8 m². Extérieurs : deux jolies terrasses dont une ombragée grâce à un toit végétal formé de plantes grimpantes. Une allée de garage. Un beau jardin avec arbres fruitiers. PEB : C. Contrôle électrique en cours de réalisation. Chauffage central au gaz. Châssis en PVC double vitrage. Alarme. RC : 897 €. A découvrir ! Le vendeur se réserve la jouissance du bien à titre gratuit pendant un mois après l'acte. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 136m² Revenu Cadastral: 897 € Libre à partir du: A définir Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256082 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 77ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT VERT (lot de droite depuis la rue). Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Appartements	125 Rue des Français, 4430 Ans	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 234943 Au premier étage de la Résidence Général Leman, venez découvrir ce spacieux appartement de plus de 100 m². Situé au 1er étage, il est composé de trois chambres (dont deux particulièrement spacieuses). Toujours bien entretenu, vous aurez le plaisir de pouvoir le remettre au goût du jour suivant vos aspirations. Disposant déjà d'un PEB D, la copropriété a déjà constitué un fond de réserve en vue de réaliser des travaux d'isolation de la toiture. Le prix inclut une cave et un double garage. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1140 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain Caprasse Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visites : contacter Madame Pascale DERRIKS 0497/64.94.14

Maisons	27 Route du Fraineux, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256350 Maisonnette de caractère dotée d'un jardin et d'un garage idéalement située au cœur des champs agricoles de la région très prisée de la Reid. Composition: RDC: cuisine ancienne (12,76m²), buanderie (13m²), séjour avec coin salon (cassette à bois) et salle à manger (23,91m²), salle de douche (évier, WC, douche)(3,5m²). ETAGE1: dressing (9,66m²), chambre à coucher (12,92m²). La maison bénéficie d'un garage (10,99m²) et d'un beau jardin orienté SO. Techniques: châssis DV PVC, toiture refaite et isolée récemment, CC mazout, citerne 2000L, fosse septique, Superficie du terrain : 616m², PEB D= 285 kWh/m².an - 31.059 kWh/an (ref n°20230313010929), électricité non conforme. Chemin d'accès en copropriété entre les 3 différents lots. RC à déterminer. Bien soumis à un bail à loyer (379,37€/mois),. Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer): 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 72m² Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	29 Route du Fraineux, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256351 Maison mitoyenne en GROS OEUVRE avec permis idéalement située au cœur de la campagne THEUTOISE. Composition: RDC: Hall d'entrée avec WC, lumineux séjour (23,13m²), cuisine donnant accès au superbe jardin orienté OUEST, chambre parentale (12,26m²), salle de bains (5,53m²) ; ETAGE1: palier/bureau (16,44m²) pouvant être aménager come chambre également, seconde et spacieuse chambre (16,96m²), salle de bains (6,5m²). Le bien bénéficie d'une cave, de 2 emplacements de parking et d'un garage. Techniques: superficie du terrain: 696m², système de chauffage à prévoir, châssis DV PVC récent, électricité non conforme, PEB à réaliser après travaux. Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Plans et permis à l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72. A visiter sans plus tarder! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 95m² Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	168 Rue de la Fontaine, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 139 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256404 Belle maison d'une superficie habitable de 121 m2. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : cave Rez de chaussée : séjour - cuisine - salle de douche 1er étage: 2 Chambres 2e étage : 1 chambre accessible par la deuxième chambre Extérieur : une cour couverte Cette maison à mettre à votre goût est idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Elle se situe à proximité d’école, commerces et transports en commun. Electricité : conforme Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 290 € (possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits) Pour une visite : contacter Coach-Invest au 0491/89.66.00. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 139.000,00 euros. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Appartements	16 Rue de l'Union, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 370 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255990 VENTE PUBLIQUE ONLINE BIDDIT Enchères à partir du mardi 14 mai 2024 à 12h jusqu’au mercredi 22 mai 2024 à 12h via www.biddit.be Descriptif : Dans le centre d’Heusy, face au Parc de la Tourelle, se trouve, au cinquième étage de la Résidence « La Tourelle », ce luxueux appartement proche de toutes commodités (2 hôpitaux à moins de 500m). Ce bien de standing, d’une superficie, d’après titre, de ± 230m² était, à l’origine, scindé en deux appartements distincts ; moyennant quelques travaux, il vous serait tout à fait loisible de le repartager (en vue de louer ou de le vendre). Au sous-sol, le bien dispose de deux emplacements de parking dont un avec petit cagibi (8m²) ainsi que deux autres caves privées (+- 4m²). La « partie 1 » se compose : - d’un grand séjour lumineux (45m²) offrant, par le biais d’une grande porte-fenêtre coulissante, un accès à la terrasse extérieure privée munie d’un store banne (8m²). - d’une cuisine équipée moderne (9m²) avec buanderie/cave à provision (6m²). - d’une cave à vins (3m²) - d’une grande chambre à coucher (15m²) avec placards intégrés. - d’une salle de douche avec évier et WC (7m²). Outre le hall d’entrée, la « partie 2 » se compose : - d’une chambre aménagée en petit salon (13m²). - d’une grande chambre à coucher (15m²). - d’une salle de bain avec évier et WC (5m²) - d’une grande chambre à coucher (15m²) avec placards intégrés. - d’une salle de douche avec évier et WC (7m²). - d’un grand séjour lumineux avec un coin bibliothèque (35m²), faisant office de bureau, offrant, par le biais d’une grande porte-fenêtre coulissante, un accès à la terrasse extérieure privée munie d’un store banne (8m²). - d’une cuisine équipée classique (7m²). Caractéristiques : • Libre à l’acte • Finitions, matériaux et équipements de qualité • Rangements sur mesure • Urbanisme : zone d’habitat • PEB : numéro 20231027001535 (33.655 kWh/an/catégorie B/ 153 kWh/m²/an) • Installation électrique non conforme Mise à prix : 370.000 euros Les visites auront lieu sur RDV avec Mr DIRICK, de la société ADVALORIS, au 04/277.18.77 (tapez 2) du lundi au samedi entre 9h et 19h à partir du mercredi 24 avril. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 14/05/2024 12:00 Date de fin: 22/05/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1917 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Caroline MENDEZ-BECERRA Tel: (087) 76.20.05 Email: caroline.mendezbecerra.100149@belnot.be

Terrains	Trou du Loup, 4910 Polleur	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256461 Vaste parcelle de terrain d'une superficie de 2 176 m² avec chemin d'accès (à aménager par l'acquéreur). Situation prisée, belle opportunité à saisir. Techniques: zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, parcelle non située dans un lotissement. Plan de géomètre et informations sur demande auprès de l'étude. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	122 Rue Tout va Bien, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256595 Maison bel étage, bien localisée avec garage, passage latérale vers cour arrière et places de stationnement devant la maison. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, garage avec porte sectionnelle, wc, cuisine, cour. 1er étage : hall, cuisine, terrasse, salon - salle à manger, salle de bains, deux chambres. Chauffage central gaz (chaudière Vaillant). Volets électriques. Superficie cadastrale : 155 m² Revenu cadastral non indexé : 981,00 € PEB : Numéro : 20240217008534 Classe énergétique : D Consommation totale d’énergie primaire : 44 799 kWh/an Espec (kWh/m².an) : 271 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 981 € Libre à partir du: A l'acte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Maisons	39 Rue Vinave, 4690 Bassenge	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254836 Grande maison unifamiliale de caractère quatre façades comprenant de nombreuses chambres et greniers sur une parcelle d'environ 2800 mètres carrés. Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 20/05/2024 12:00 Date de fin: 28/05/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 917 € Libre le: 01/09/2024 Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: delphine.deville.102053@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements en l'Etude: 04/286 20 85

Terrains	Buschbergerweg, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255558 Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'autres maisons et de champs Vente terminée Date de début: 21/05/2024 15:00 Date de fin: 29/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Le terrain est accessible et peut être visité à tout moment

Maisons	49 Gueuzaine, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256621 Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison à vendre, nichée au cœur des magnifiques Ardennes. Description : Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, d'un grand salon de 24m², d'un deuxième petit salon de 11,56 m² et d'une cuisine de 19,37m². Des petites salle de douche se trouvent à chaque étage (voir plans). La maison offre de nombreux espaces de rangement (buanderies, caves, garage, et grenier). Possibilité d'agrandir l'espace de vie à l'étage en aménageant l'espace grenier ou les combles non utilisées. Bien que des travaux sont à prévoir, la maison a jusqu'ici été bien entretenue ! Un deuxième garage détaché de la maison vous permettra de mettre un véhicule supplémentaire à l'abris. _Divers_: PEB G (535 kWh/m².an), installation électrique non conforme, citerne à mazout de 5300L (plaquette orange- remise en conformité à faire par l'acquéreur), double vitrage en PVC. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 151m² Revenu Cadastral: 952 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Wendy VAN NIEUWENHOVE Tel: (080) 79.15.80 Email: wendy.vannieuwenhove.217342@belnot.be

Maisons	19 Rue du Vieux Chêne, 4460 Velroux	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256675 OPTION - OPTION - OPTION - Maison unifamiliale en l'état de gros œuvre ouvert sise à VELROUX, rue du Vieux Chêne 19 sur un terrain de 1.273 M². Prix souhaité : 275.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : vides ventilés, cave, chaufferie; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, rangement, wc séparé, buanderie, salon, cuisine ouverte avec accès à une terrasse extérieure, espace chien, garage deux voitures.; au 1er étage : salon détente, deux chambres, wc séparé, une chambre parentale, dressing, deux SDB. Permis délivré le 11.03.2021. Déclaration initiale PEB introduite lors de la demande de permis. RC à déterminer. Nombre de chambres: 3 Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite OPTION - OPTION - OPTION

Appartements	9 Avenue Georges-Truffaut, 4020 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente en viager Référence: 255258 VIAGER OCCUPE Appartement situé à Liège, Avenue Georges-Truffaut 5, au 5ème étage de la Résidence "Atlas V", d'une superficie habitable de +/- 92 m² (superficie PEB), se composant comme suit : - un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres (+/- 12 m² et +/- 15 m²) dont une avec balcon. - Au sous-sol : une cave ; - Divers: adoucisseur d'eau, double vitrage, chauffage au gaz. - Revenu cadastral : 872,00 €. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 872 € Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	103 Rue Hoyoux, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256450 Une maison de maître, en bon état d’entretien, et située au cœur d’Herstal, à proximité de toutes les commodités d’usage, écoles et transports en commun (dont le tram en cours d’aménagement) et divisée en deux unités de logement : - le rez-de-chaussée composé comme suit : hall d’entrée principal, sas d’entrée, une chambre à coucher, salon, grande cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC, une terrasse, un jardin et un abri de jardin; - le triplex composé comme suit : o au premier étage : un coin bar/kitchenette, deux chambres à coucher, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC ; o au deuxième étage : un hall d’entrée, un salon avec cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bain avec une vasque, baignoire, WC ; o au troisième étage : une mezzanine avec une chambre à coucher et rangements. Précision : deux caves au sous-sol Châssis : double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée Chauffage : au gaz de ville. Electricité : conforme (sur base du RGIE) Précisions : - la division en deux logements a été reconnue sur le plan urbanistique par permis délivré le 8 mai 2023 par la Ville d’Herstal et dont les conditions ont été à ce jour respectées sous réserve de la démolition de l’entrepôt situé à l’arrière de la parcelle ; - il ne peut notamment être garanti le respect des dispositions du Code wallon de l’habitation durable et des normes relatives à la prévention contre l’incendie ; - rendement locatif actuel : repris au cahier des charges avec précisions complémentaires. - Revenu cadastral : à la suite de la délivrance du permis d’urbanisme précité, le revenu cadastral sera certainement revu à la hausse. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 3 Vente terminée Date de début: 15/05/2024 11:00 Date de fin: 23/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 718 € Libre à partir du: autre GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Sevgi GOKSUN Tel: (04) 240.55.60 Email: sevgi.goksun.214661@belnot.be

Appartements	19 Rue des Glacis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256737 L'appartement est idéalement situé dans la résidence CITADELLE à proximité de toutes commodités (bus, écoles, autoroute, centre commercial, hôpital,...). L'appartement se situe au 7ème étage (avec ascenseur) d'une superficie habitable de 71 m² (d'après PEB) et se compose comme suit : hall d'entrée (avec porte blindée), salle de séjour en façade, cuisine non-équipée en façade, salle de bains équipée, chambre à coucher en façade. Le bien dispose de fenêtres avec double vitrage (attention fenêtres vétustes). Chauffage au gaz, installation électrique non conforme, PEB (indice G = 680 kWh/m².an). R.C. : 632 euros. ACP CITADELLE + SYNDIC SOGESCO (gestion de l'immeuble). PAS DE GARAGE - PAS DE CAVE !!! Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 71m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Camille LERUTH Tel: (04) 247.53.39 Email: camille.leruth.352894@belnot.be Informations de visite Les visites se font sur rendez-vous à prendre en l'étude (Lundi, Mercredi et Jeudi).

Maisons	95 Rue Large, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256376 Maison trois façades à rénover située dans le centre de Chênée, et composée de : salon salle à manger, cuisine, garage et jardin, 4 chambres et une salle de bain. Non impactée par les inondations de juillet 2021. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 27/05/2024 12:00 Date de fin: 04/06/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 865 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Cecile VAN DER WIELEN Tel: (04) 367.54.33 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	32 Rue Emile Vandervelde, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254599 Maison unifamiliale lumineuse rénovée à la suite des inondations de juillet 2021 et située dans un agréable quartier résidentiel avec garage et jardin. COMPOSITION : SOUS-SOL : 4 pièces dont une pièce de rangement, accès au jardin. REZ : Hall d'entrée avec escalier, WC séparé, salon, cuisine équipée, garage (une voiture), terrasse. 1ER ETAGE : palier de nuit avec placard, trois chambres. SUPERFICIE de la maison : SOUS-SOL : +/- 86 m². REZ : +/- 86 m². 1ER ETAGE : +/- 73 m². EQUIPEMENTS : * Toiture (plate-forme), * Cuisine équipée avec électro : taque vitrocéramique, frigo, congélateur, four et hotte de la maque SIEMENS à l'exception de la hotte (marque : NOVY), * Salle de bains avec baignoire, * Châssis neuf en PVC double vitrage, * Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière au sol de la marque RIELLO) avec thermostat d'ambiance, * électricité : compteur bi-horaire conforme, * Terrasse et balcon carrelés. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1132 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Appartements	33 Boulevard de la Constitution, 4020 Liège	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256850 Situé en Outremeuse, cet appartement à rénover et traversant de 2 chambres est un investissement idéal. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec balcon, d’une salle de bain, et deux chambres dont une avec placard. Une cave est aussi incluse dans la vente. Informations techniques: 90 m² habitables, châssis double vitrage PVC, PEB"B" 158kWh/m².an, électricité conforme, gaz conforme, porte d’entrée RF30, vidéophone. Prix: 135.000€, charges communes provision 250€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 40€/mois (y compris fonds spécial chaudière). RC : 894 euros. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans la Résidence pour un supplément de prix de 15.000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contacter l’étude au 04/340.41.60 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: Immédiatement Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Maisons	9 Rue de l'Egalité, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256865 Située dans une rue calme de Neuville-en-Condroz, bungalow 4 façades, comprenant séjour, cuisine, véranda, salle de bain, une chambre, garage et atelier. Jardin plat de 1138m² . Châssis Bois et PVC double vitrage, Chauffage électrique, Production d'eau chaude via un boiler électrique, Système d'alarme, Porte de garage électrique. Revenu cadastral : 545 €. Idéal pour un couple. A visiter sans tarder. Rendez-vous au 085 51 11 34 ou 04 325 23 23 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 68m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 545 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	54 Chaussée de Wégimont, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256860 A vendre à Soumagne, bungalow idéalement situé proche de toutes les commodités et sur les grands axes. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Cette habitation dispose de 3 chambres, d'1 salle de bain, d'1 grand séjour lumineux, d'1 cuisine, d'1 WC indépendant ainsi qu'un beau garage avec cave et un espace rangement. Enfin, à l'extérieur, se trouvent le jardin et la terrasse. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 966 € Libre le: 30/11/2024 Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Manon SAIVE Tel: (087) 69.26.10 Email: manon.saive.131169@belnot.be

Appartements	58 Rue Louvrex, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256901 A l'angle de la rue Louvrex et de la rue des Anges, au premier étage de la Résidence la Morinière, face au Jardin botanique, bel et confortable appartement de 65m² composé d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour avec vue dégagée sur le Jardin Botanique, une grande cuisine équipée, une grande chambre avec plusieurs placards intégrés, une salle de douche avec espace pour machine à laver, un wc, et une cave au sous-sol. Quartier calme en bordure du Jardin Botanique nouvellement rénové et réaménagé. Nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche du centre ville et des accès routiers). Résidence bien entretenue. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 65m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A définir Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Terrains	Birven, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256999 Beau terrain situé à Aubel, en lieu-dit Birven, d'une contenance de 974 m², en zone d'habitat à caractère rural Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: Immédiatement RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charlotte COLLE Tel: (087) 59.53.70 Email: charlotte.colle.351490@belnot.be

Maisons	90 Rue des Makets, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256998 Maison mitoyenne à rénover intégralement Pas de certificat PEB ni de contrôle de l'installation électrique compte tenu de son état Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 20/05/2024 11:00 Date de fin: 28/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Terrains	42 Rue Bois-Gotha, 4000 Liège	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257029 Terrain à vendre à 4000 Liège, Rue Bois Gotha 42 Vente terminée Date de début: 28/05/2024 13:00 Date de fin: 05/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: autre Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Marie Bénédicte HERMESSE Tel: (04) 223.25.27 Email: mariebenedicte.hermesse.223755@belnot.be Informations de visite Pas de visite

Maisons	67 Rue Strivay, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251273 Belle maison mitoyenne 2 façades sise à Seraing, rue Strivay 67. Composition : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine (non-équipée), une salle de bains (avec baignoire et lavabo), deux chambres à l'étage, une chambre aménagée au grenier. Extérieur : allée, cour et jardin Certificat PEB : F (469 kWh/m².an) Contrôle de l'installation électrique : Non conforme R.C. : 483 euros Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Maxime VANHEUKELOM Tel: (04) 247.53.39 Email: maxime.vanheukelom.352894@belnot.be

Maisons	22 Rue des Hospitaliers, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257075 OPTION!!!! Maison située dans le centre de Flémalle, à deux pas des commerces et transports. Travaux de rénovation à prévoir (châssis, toiture à revoir, installation électrique, ...). Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 15m², un salon de 15m², une cuisine de 10,5m², une salle de douche de 5,5m² (douche, évier, WC). Au 1er étage : deux chambres de 15 m². Au 2ème étage : grenier sur la surface de la maison. Au sous-sol : caves (15m²). Une terrasse couverte et un jardin (Sud-Ouest) complètent ce bien. Aspects techniques: maison à rénover, châssis PVC et bois simple vitrage (volets manuels), chauffage central au gaz de ville, électricité à rénover, la toiture est à revoir, PEB G (593kWh/m2.an) No. 20240422026086. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Revenu Cadastral: 339 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	40 Rue Paul d'Andrimont, 4630 Micheroux	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252380 Maison d'habitation avec cour commune sise rue Paul d'Andrimont 40 à MICHEROUX. Prix souhaité : 230.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol : cave; rez-de-chaussée : un petit hall, une cuisine équipée ouverte, living, SDD (un lavabo, un wc, une douche), terrasse et jardin entièrement clôturés et abri de jardin; 1er étage : dressing et trois chambres dont une avec dressing. Chauffage central au mazout. Poêle à pellets inclus dans le vente. Châssis DV en PVC avec volets. Compteur électrique bi-horaire. PEB G n° 20170512013342 établi le 12.05.2017. Superficie totale : 492 m² (maison : 152 m²) + cour : 340 m²)- R.C. : maison (319 €) et cour (3 €). Bon état. Libre d'occupation. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 130m² Revenu Cadastral: 321 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	332 Rue Winston-Churchill, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257091 Une maison de commerce et d'habitation à rénover sis à Liège, rue Winston Churchill 332, sur 4 niveaux, actuellement divisée en plusieurs logements (sans permis d'urbanisme). Superficie totale d'après PEB : 244m2 Rez-de-chaussée : le hall d'entrée, une cuisine, une salle de bain et trois chambres, Au premier étage : Une salle de douche, une cuisine et trois chambres Au second étage : 4 chambres et 2 salles de douche ; Au troisième étage : une cuisine, une salle de douche et 3 chambres. Proche des commerces, écoles, et transports en commun. Quartier avec accès facile aux principaux axes routiers et proche du futur tram. Double vitrage, chauffage central au gaz. Nombre de chambres: 11 Superficie habitable: 244m² Nombre de salles de bains: 4 Vente terminée Date de début: 23/05/2024 15:00 Date de fin: 31/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1462 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement en l'étude.

Commerces	99 Crapaurue, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 42 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256260 VENTE PUBLIQUE - ONLINE - BIDDIT Surface commerciale se composant comme suit: - sous-sol : caves - rez : surface commerciale (3 pièces) - 1er étage: 2 pièces - 2ème étage : 2 pièces, 1 salle de bains - 3ème étage : 2 greniers Châssis simple vitrage bois, chauffage central gaz Potentielle infraction urbanistique (construction à l'arrière du bien) non constatée par les services de l'urbanisme. L'adjudicataire fera pour autant que de besoin son affaire personnelle de l'éventuelle régularisation. Mise à prix: 53.000 € Début des enchères: 04.06.2024 (12h00) Fin des enchères: 12.06.2024 (12h00) Signature du pv d'adjudication: 18.06.2024 (17h00) Vente terminée Date de début: 04/06/2024 12:00 Date de fin: 12/06/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1730 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'étude

Maisons	1 Route d'Engis, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256913 Cette maison de commerce actuellement composée d’un café et d’un appartement se situe idéalement à Neuville-en-Condroz. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d’une partie café (50m²) avec toilettes, d’une cuisine (9m²), d’une pièce arrière (12m²) et d’une chaufferie (4m²). Accès à l’arrière du bâtiment via la cuisine. L’étage se compose d’une grande pièce à vivre (34m²), d’une pièce pouvant être aménagée en cuisine (14m²), d’une chambre (13m²), et d’une salle de bain (baignoire, évier, douche et WC, 8m²). Combles aménageables (60m²) avec belle hauteur sous plafonds (au maximum 4,4m). Caves (30m²). Chauffage au mazout. La terrasse avant ne fait pas partie du bien. Les dimensions sont données à titre informatif. PEB de la partie appartement : G Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1013 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Appartements	48 Rue Grétry, 4020 Liège	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257149 NOUVEAU PRIX! Cet appartement très soigné et lumineux dispose de beaucoup d’atouts pour vous séduire : 1/ Situé dans le complexe résidentiel du Longdoz à Liège, vous êtes proche de toutes commodités. Sans sortir un pied à l’extérieur, vous accédez directement à la galerie commerçante. 2/ Au septième étage de l’immeuble, vous jouissez d’une vue panoramique sur la ville. Les grandes baies vitrées des différentes pièces à vivre vous amènent beaucoup de clarté dans l’appartement qui se compose comme suit : un hall d’entrée menant à la fois au séjour et à la cuisine équipée, un hall de nuit desservant deux chambres, un WC et une salle de bain. Le balcon couvre toute la longueur de cet appartement. 3/ Proche du centre-ville, le parking y est aisé. En effet vous bénéficiez d’un emplacement de parking sur la plateforme privée avec accès sécurisé. Montants des charges: - Fonds de roulement: 705,22 euros/trimestre (appartement) + 22,75 euros/trimestre (emplacement) (du T1 2024 au T4 2024) - Fonds de réserve: 423,34 euros/trimestre (du T2 2024 au T1 2026) ; 38,75 euros (du T3 2024 au T4 2024) (appartement); 15,70 euros/trimestre (du T2 2024 au T1 2026) (emplacement) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 83m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 872 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Appartements	93A Rue de Huy, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256743 Bel Appartement idéalement situé à Waremme, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau living lumineux avec terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains et une cave au sous-sol. le bien mérite quelques rafraichissements (électricité, sanitaire). Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 969 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valérie TITEUX Tel: (019) 32.23.08 Email: valerie.titeux.129098@belnot.be Informations de visite Merci de contacter Mr Macors au 04/277.18.77 (tapez 1)

Maisons	20 Rue des Champs, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256514 Maison bel-étage avec garage et jardin. Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger (26m²), cuisine semi-équipée (11m²), escalier menant au jardin, terrasse couverte 1er étage : palier, chambre 1 (16m²), chambre 2 (12m²), salle d'eau avec baignoire et WC (10m²); Sous-sol : cave (7m²), buanderie (10,5 m²), garage 1 voiture Chaudière à mazout VISSEMANN (2019), châssis mixtes simple vitrage (bois et pvc), toiture en ardoises artificielles Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Murielle DELHEZ Tel: (04) 374.92.20 Email: murielle.delhez.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV 04.374.92.20

Appartements	33 Rue de la Gendarmerie, 4141 Louveigné	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256121 Dans un immeuble à appartements multiples "RESIDENCE CLOS DES DOGES" situé rue de la Gendarmerie 33/ 6, l'appartement numéro 6 au rez-de chaussée d’un bel immeuble disposé autour d’une jolie cour en carré. L'appartement dispose également d’une petite terrasse et d’un espace de jardin privatif à l’arrière du bâtiment, dans un quartier rural à proximité des commerces et axes routiers, avec parking aisé; comprenant un hall d'entrée (+ wc et lave-mains ), un living: : 35m² cuisine (meublée et équipée), salle à manger, salon; Hall de nuit ; Salle de bain : 7.5m² , 1 lavabo, 1 baignoire/douche. Deux chambre : 11m² + 10m² , avec cave individuelle : 16.50m² Chauffage mazout (commun) actuellement loué pour 680 € . revenu cadastral : 529 € Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 70m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 13:00 Date de fin: 25/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 529 € Libre à partir du: autre ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Jennifer WESMAEL Tel: (04) 360.01.40 Email: jennifer.wesmael.351976@belnot.be Informations de visite Visites (se rendre sur place SANS RDV) : Début : jeudis 23&30/5, 6&13/06 : de 16h à 17 h, samedis 25/05, 1, 8 &15/06: de 10h à 11 h; Durant les enchères : lun 17/06, ma 18/06, me 19/06, je 20/06, ve 21/06, lu 24/06 de 16h à 17h - sa 22/06 et ma 25/06 de 10h à 11h.

Appartements	4/3 Am Klösterchen, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255543 Appartement loué dans la résidence Josephine-Koch-Park au centre d'Eupen, Am Klösterchen 4/3. 1er étage, 104 m² surface habitable, deux chambres à coucher, un balcon, un parking au sous-sol et une cave Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 11/06/2024 15:00 Date de fin: 19/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1162 € Libre à partir du: A définir LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Maisons	142 Route du Condroz, 4120 Neupré	Faire offre à partir de 475 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257244 Idéalement située sur la Route du Condroz à hauteur de Neupré, une maison d’habitation sur une parcelle de +/-1480m². Revenu cadastral actuel : 1.460€ Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un commerce avec terrasse et jardin À l’étage : un appartement composé d’un séjour avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec un bureau + salle de douche, un hall, un WC, une salle de bains (baignoire, douche, wc), une terrasse. Le bien est en bon état général, présence de panneaux photovoltaïques, d’une borne de rechargement pour les voitures électriques. Extérieur : un bel espace de parking à l’avant et un jardin à l’arrière. Destination urbanistique : maison d’habitation Le commerce au rez-de-chaussée est libre d’occupation ; l’appartement de l’étage sera libre à l’acte. A visiter sans tarder Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1460 € Libre à partir du: A définir URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Catherine MAINVILLE Tel: (04) 380.10.98 Email: catherine.mainville.351977@belnot.be Informations de visite sur rdv

Appartements	12 Rue Charles-Magnette, 4000 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257304 APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CATHEDRALE Composition : hall d’entrée desservant l’ensemble de l’appartement. Salon-salle à manger (parquet chêne, bâtons rompus) avec vue imprenable sur la Cathédrale, cuisine équipée, hall de nuit, une chambre côté rue et une chambre à l’arrière (avec balcon), salle de bain d’origine, WC séparé. Une cave en sous-sol. Idéalement situé, dans l’hypercentre, à 4000 Liège rue Charles Magnette 12. Châssis aluminium simple vitrage. Installation électrique non-conforme. PEB C. Copropriété bien tenue. Actuellement loué 900 €/mois, dont 300€ de charges. Fin du bail : 31 juillet 2024. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1155 € Libre le: 31/07/2024 Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Emma DE GAULTIER DE LAGUIONIE Tel: (04) 242.90.49 Email: emma.degaultierdelaguionie.126136@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	34 Rue Sylvain Gouverneur, 4430 Ans	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257364 Cette maison d’habitation d’une surface habitable de 140m² (Selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol de caves donnant accès au jardin (40m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un sas d’entrée, d’un vaste living ouvert sur la cuisine équipée (57m²), d’un WC et d’un coin vestiaire ; Et enfin au 1er étage : d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’un WC et de trois chambres (9-13-15m²). Ornée d’un jardin orienté sud-est. Equipée de châssis double vitrage PVC et de volets. Chauffage central au gaz + poêle à pellets. (PEB E – 395kWh/m².an –55535 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 11:00 Date de fin: 25/06/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Terrains	entrée à côté du 102 Rue des Cloutiers, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257123 terrain de 2285 m² --VOIR PRESCRIPTION URBANISTIQUES sur BIDDIT.be -code 257123 Vente terminée Date de début: 20/06/2024 10:00 Date de fin: 28/06/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 20 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS Société notariale Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite terrain ==> accès libre

Maisons	65 Village, 4987 Stoumont	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256308 Ancienne fermette 4 façades située à Stoumont située dans une voie sans issue. Ce bien se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine non-équipée (évier) (13 m²), salle à manger (14 m²), salon (14 m²), W.C. 1er ETAGE: 3 chambres (9, 13 et 14 m²), salle de bains avec W.C (3 m²). 2ème ETAGE: 1 chambre (15 m²), grenier. Etables, terrasse et jardin, châssis en bois simple et double vitrage, pas de chauffage. Electricité non conforme (compteur bi-horaire). Le bien est à rénover entièrement. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	12 Rue du Crucifix, 4180 Comblain-Fairon	Faire offre à partir de 239 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253206 Maison Moderne 3 Façades à Comblain Fairon : Confort et Fonctionnalité au Rendez-vous Visites sur Rendez-vous : Les visites sont exclusivement sur rendez-vous, disponibles en matinée (de 10 heures à 12 heures) ou en après-midi (de 13 heures à 16 heures maximum). À la recherche d'un foyer moderne alliant élégance et praticité ? Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades située à Comblain Fairon offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et recherché. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un garage avec accès par la cuisine (idéal pour le stockage ou un espace supplémentaire), et un hall d'entrée accueillant. Premier étage : Une petite pièce de rangement pratique, une chambre confortable, une grande salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'un espace "grange" abritant la chaudière bien entretenue assurant votre confort. Deuxième étage : Deux chambres lumineuses et bien aménagées, accompagnées d'une salle de douche supplémentaire avec WC pour plus de commodité. Un grenier accessible par une trappe offre un espace de rangement supplémentaire. Extérieur : Un jardin accueillant à l'avant de la propriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Un deuxième accès au jardin à l'arrière de la propriété via le garage, offrant encore plus de possibilités pour les loisirs en plein air. Équipements et Commodités : Certificat de Performance Energétique (PEB) de classe C, garantissant une efficacité énergétique optimale. Électricité conforme, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit. Chauffage central au mazout avec deux citernes de 1200 litres, offrant une chaleur confortable en toute saison. Localisation : Nichée dans un quartier calme de Comblain Fairon, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés. Cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez votre futur chez-vous ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 255 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Commerces	17 Rue des Augustins, 4500 Huy	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252395 Nous proposons à la vente, dans un immeuble à appartements multiples, dénommé "Résidence Aïda", situé rue Des Augustins n°17, une belle surface commerciale de 102m² comprenant un plateau, sa cave privative ainsi qu'une cave indépendante située dans la résidence. Le commerce dispose d'une entrée principale et latérale. NB: il est possible d'acquérir les actions de la société ainsi que le fonds de commerce. Visites possibles durant les heures d'ouverture : mardi, jeudi, vendredi et samedi : de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30. Le mercredi : de 10h00 à 13h00. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 1593 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Visites possibles durant les heures d'ouverture : mardi, jeudi, vendredi et samedi : de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30. Le mercredi : de 10h00 à 13h00.

Appartements	18 Avenue Ferdinand Nicolay, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 590 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250960 Spacieux Penthouse situé au 4ième étage de la "Résidence WIBALD", idéalement situé au cœur de la charmante ville de Stavelot. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces, à quelques pas de l'incontournable Abbaye et à quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps. Le bien est scindé en 2 appartements actuellement mais fait l'objet d'une régularisation urbanistique. Il est composé comme suit: NIV +4 : grand living avec terrasse à front de rue et une terrasse en façade arrière, salon (raccord internet et téléphone), bureau, un hall avec espace vestiaire, un WC, un office, une cuisine moderne et full équipée avec débarras, 4 chambres à coucher dont une avec terrasse, une penderie, trois salles de bains couloirs et dégagements placards ;NIV + 5: grenier entièrement privatif de +/- 100m² aménageable ; NIV -1: 2 caves privatives n°8 et 9. Le bien dispose de tout le confort moderne et bénéfice de deux garages privatifs (n°12 et 13). Techniques: chauffage central mazout commun, boiler eau chaude thermodynamique neuf, parquet massif, châssis DV PVC 2016, toiture isolée, robinetterie GROHE, vidéophone, porte blindée, ascenseur, partie de l'éclairage sur minuterie, thermostat d'ambiance, PEB B = 170 kWh.m².an - 39.945 kWh/an (ref n°20240128003717), électricité CONFORME , RC = 2294€. Prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/71.97.00 - Etude NOTALIS (GUYOT & CREMER) à Stavelot et à Spa sans garantie de l'acceptation de la régularisation par les autorités compétentes Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 2294 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	9 Rue Arthur Galand, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253407 L'Etude de Maître Fabienne HOUMARD a la chance de vous présenter cette maison 3 façades, située à Wanze, rue Arthur Galand 9. Située non loin du centre de Wanze et proche de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par sa situation. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : des caves avec accès au jardin. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, une salle d'eau (comprenant une cabine de douche, un WC, un évier double), un living, une ancienne véranda, une cuisine (équipée à l'ancienne), un garage, une mini terrasse donnant sur le jardin en contrebas. - Aux étages : 4 chambres (2 petites et 2 moyennes). Chauffage avec radiateur au gaz, châssis simple et double vitrage. Travaux de finition/restauration à prévoir. RC : 570,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude de Maître HOUMARD au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 570 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be

Maisons	1 Rue Aulichamps, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 119 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253494 Située dans une rue calme et proche de nombreuses facilités, cette maison d'une superficie habitable de plus ou moins 100 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce ouverte avec salon et salle à manger, une cuisine spacieuse, une salle de douche avec WC. Au 1er étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 12m²). Accès par une des chambres vers le second étage (grenier potentiellement aménageable). Sous-sol : deux petites caves. Le tout agrémenté par un joli jardin à l'abri des regards. Aspects techniques : TRAVAUX A PREVOIR, châssis bois et PVC double vitrage (+ volets à certains châssis), installation électrique non conforme, raccordement au gaz (pas de chauffage central), toiture en tuiles, PEB F (498 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Revenu Cadastral: 334 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	64 Rue Henri Dunant, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253063 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, maison mitoyenne comprenant au rez un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de douche et une cour. Au 1er étage deux chambres. 2ème étage une chambre. Le bien comprend également une cave. Superficie cadastrale 57 m², Superficie habitable 104 m². Revenu cadastral 364€. Le bien est actuellement loué 550€. Chauffage central gaz de ville. Nouvelle chaudière (avril 2023) Électricité conforme. Idéal comme première habitation ou comme investissement. Visite sur rendez-vous au 085 51 11 34 ou 04 325 23 23 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 104m² Revenu Cadastral: 364 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	26 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253567 Idéalement située dans le centre de Wanze, proche de toutes commodités, nous proposons à la vente, une maison unifamiliale (possibilité de commerce ou de bureaux) à moderniser, chaussée de Wavre 26. Composition : rez : salon, cuisine équipée, arrière cuisine avec évier, wc ; étage : deux chambres, salle de bain (baignoire, double évier et WC) donnant accès sur un dressing ; 2e étage : beau grenier accessible par un escalier fixe avec possibilité d'aménager deux chambres. Cave. Garage équipé d'un établi et d'un évier. Châssis pvc double vitrage. Volets électriques au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une agréable cour et d'un petit jardinet. Chauffage central au gaz de ville. PEB: F. Electricité non-conforme. RC : 711,00 €. La maison est idéalement située. Beau potentiel! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Publicité non-contractuelle. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 711 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Marie BERTRAND Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	11 Pré du Fa, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253202 Charmante Maison 4 Façades avec Grand Jardin à Ferrières + grand terrain totalement en zone d’habitat. Possibilité d'achat séparé ! Vous recherchez le parfait mélange entre tradition et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de caractère datant de 1948, située à Ferrières, offre un cadre de vie idyllique dans un quartier paisible. Caractéristiques principales : Sous-sol : Cave spacieuse avec chaudière bien entretenue, assurant votre confort toute l'année. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, vaste pièce de vie lumineuse (3,5 x 7), pièce (ancienne cuisine, 3,5 x 3,5), salle de bain complète avec évier, bidet, douche et WC, buanderie pratique (3,5 x 3,5). Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée. Garage : Porte électrique pour votre confort, avec deux citernes de 1200 litres chacune. Premier étage : Trois grandes chambres offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'une petite pièce polyvalente. Deuxième étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités, avec accès à une pièce typique d'une ancienne étable, rappelant l'histoire agricole de la région. Extérieur : Deux places de parking supplémentaires à l'extérieur pour votre commodité. Le terrain entièrement clôturé assure votre intimité et la sécurité de vos proches. Équipements et Commodités : Toiture en bon état, offrant une protection fiable contre les intempéries. Simple compteur électrique, fosse septique. Fenêtres en simple et double vitrage avec châssis en bois, préservant le charme d'antan. Chauffage central au mazout pour un confort thermique optimal. Localisation : Idéalement située dans un quartier calme de Ferrières, cette maison offre un environnement serein où il fait bon vivre. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 750 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Terrains	Rue de Velroux, 4347 Voroux-Goreux	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253719 La nature proche de la ville. Vous aimez les haies et les anciennes patures et vous cherchez un terrain spacieux sans contrainte ni de lotissement ni de constructeur : Rue de Velroux, à gauche la la maison n°6, Terrain situé en zone d’habitat à caractère rural présentant une façade de 26m et une contenance d’environ 2.000m2 La parcelle est en cours de mesurage – donc les mesures sont indicatives La parcelle est traversée par un axe de ruissellement concentré. En conséquence tout projet de construction devra être présenté au préalable au service d’urbanisme de la Commune de Fexhe, avec consultation de la cellule Giser. La vente est soumise à autorisation de justice. Faire offre à partir de 120.000 euros Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	92 grand route, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 269 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253694 Magnifique Maison à Filot Cette maison contemporaine située dans le charmant village de Filot offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et fonctionnalité. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Composition : Niveau -1: Une cave spacieuse (4x3) offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. RDC: Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant (1x3) menant à une cuisine entièrement équipée datant de 2019 (2,5x4), comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte, un lave vaiselle, un évier, un four et un micro-ondes. En prolongement, une pièce polyvalente (3x2,5). Une buanderie spacieuse (7x5), une salle de bain fonctionnelle (3,5x2) avec douche, baignoire et meuble évier, un WC indépendant (1,5x1,5), ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux (3,5x8) et convivial complètent cet étage. 1er étage (accès par la buanderie): Une grande chambre mansardée (4x7) et un espace dressing (2x2,5) offrent un espace de repos confortable et fonctionnel. 1er étage (accès par le hall d'entrée): Un hall de nuit (2x2) mène à trois chambres spacieuses (2x4), (4x4,5), (5,5x3,5), dont une avec un espace bureau intégré, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. 2ème étage: Un grenier (3x8) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. Extérieurs : À l'extérieur, un grand jardin clôturé très profond avec une belle terrasse en bois orientée plein sud vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cour (3x6,5) et un garage avec porte séquencée (6x3,5) pour une voiture offrent praticité et sécurité. Surface jardin (hors cour avec terrasse comprise) : 400m2. Technique : La maison, construite en maçonnerie de briques, dispose de toitures en tuiles et de bardage en ardoises naturelles, assurant durabilité et esthétique. Les menuiseries extérieures en châssis double vitrage bois fraîchement repeints/PVC garantissent isolation et confort thermique. Les revêtements de sol en carrelage dans la salle de bain et le garage, ainsi qu'un parquet flottant dans les autres pièces, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Chauffage central au mazout (citerne de 2500 litres). Electricité conforme (compteur intelligent). Epuration des eaux usées : présence d'une fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de qualité à Filot dans un cadre privilégié entouré de nature et de lieux pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 175m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 327 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous - prendre contact avec l'étude au 04/369.15.19

Appartements	65/67 Rue Albert de t'Serclaes, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 168 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253855 Bel appartement en bon état situé au 4ème et dernier étage de la Résidence LE CERVIN d'une superficie (selon acte de base) de 96 m² Vue dégagée et luminosité assurée ! Il se compose d'un hall avec coin vestiaire/débarras, WC, grand living avec balcon extérieur, trois chambres à coucher, une cuisine avec balcon et armoire, salle de bains ainsi que la cave 7 et garage PRIVATIF 7 Belle opportunité dans une rue idéalement située. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1085 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'étude

Maisons	21 Rue des Ateliers, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 410 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253861 Immeuble de rapport (6 studios indépendants) en parfait état à la rentabilité immédiate sis à Angleur proche de l’université et à proximité des transports en commun (bus – gare d’Angleur) idéal pour un investisseur. Revenu locatif potentiel : 2.010,00 €/ mois. Possibilité d'augmenter les loyers. Cet immeuble de rapport est composé comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : Deux kots avec mezzanine pour étudiants. Un studio avec une mezzanine aménagé dans l’annexe arrière. Cour commune et jardin à l’arrière avec local vélo/abri de jardin. Premier étage : un kot avec une mezzanine et un studio avec une mezzanine. Deuxième étage : un kot sans mezzanine. Chaque entité privative est équipée de sanitaires, douche et coin-cuisine privatifs. Permis de location valable jusqu’en octobre 2025. Compteurs électrique séparés (électricité conforme). Rapports de conformité pompiers, électricité et gaz disponibles sur demande. Actuellement loué suivant baux (étudiant) d’une année. Revenu locatif (forfait de charges compris) : 2.899 € brut/mois soit 34.788 € brut/an. Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 2090 € Libre à partir du: autre URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude (04/380.10.98)

Maisons	24 Rue du Couvent, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253597 Vente sur Internet BIDDIT enchères du 19 au 27 mars. Immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial, un duplex et un atelier/entrepôt, chacun avec entrée indépendante. Rez commercial avec cuisine et WC. Appartement duplex : salon et salle à manger, cuisine, salle de bain et à l'étage un grand palier avec 4 chambres mansardées. 2 caves. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/03/2024 14:00 Date de fin: 27/03/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 765 € Libre à partir du: autre Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Informations de visite SUR RENDEZ-VOUS

Maisons	132 Chaussée Roosevelt, 4540 Amay	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253880 L'Etude de Maître Fabienne HOUMARD a l'opportunité de vous présenter cette belle maison 3 façades située à Amay et plus précisément, Chaussée Roosevelt, 132. Située sur un axe principal bien desservi par les bus, cette maison proche des commerces saura vous séduire par sa situation non loin du centre d'Amay. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : une cave - Au rez-de-chaussée : Salon, salle-à-manger, cuisine équipée et salle-de-bains. Petit jardin avec petite cour. - A l'étage : 2 grandes chambres (en enfilade) et un grenier aménageable. Garage (accessible via la rue Marquesse), chauffage centra au gaz, châssis simple-vitrage en PVC. RC : 297,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude de Maître HOUMARD au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 297 € Libre à partir du: autre Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	15 Rue Joseph Dossogne, 4910 Polleur	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253817 L'étude des Notaires Fassin vous propose cette maison d'habitation située dans le village très convoité de Polleur, juste en face de la plaine de jeux et à proximité immédiate des arrêts de bus, de l'école communale ainsi que des commerces. Toute en moellons, cette maison solide, offre de nombreuses possibilités d'aménagements ! Découvrons ensemble la composition de cette maison sur demi-niveaux : Rez-de-jardin: grand garage de 30m², cave aménagée de 36m², pièce de rangement de 10m² sous la terrasse. Premier niveau : grand palier, toilette (wc suspendu et aération manuelle), grand séjour de 36m² équipé d'une cassette au feu de bois et ouvert sur la cuisine équipée (taque au gaz (bonbonne), hotte, lave-vaisselle, frigo), grande buanderie servant également d'arrière-cuisine, accès à la terrasse. Deuxième niveau : grand palier distribuant 3 chambres à coucher et la salle-de-bains (bain, douche italienne, meuble lavabo une vasque, wc suspendu et dressing) Troisième niveau : chambre mansardée et grenier pouvant être aménagé en bureau. Données techniques : électricité non-conforme, panneaux photovoltaïques (42), boiler pour la production d'eau chaude, système de chauffage électrique, châssis PVC double vitrage en grande majorité, toiture à refaire (couverture et étanchéité). Budget travaux à prévoir. Revenu cadastral : 887€ Cette maison a un réel potentiel, s'adaptera à tout type de famille grâce à ses grands espaces (la cave aménagée pourrait faire le bonheur d'un adolescent désireux d'avoir son intimité par exemple), sans oublié le jardin dont vous pourrez accéder soit par le garage, soit par la terrasse. A VOIR SANS TARDER !! Peb n°20240131029114 Consommation totale : 58 968 kWh/an Surface plancher chauffé : 278m² Consommation spécifique : 212 kWh/m².an Label : C Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 887 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be Informations de visite Plage horaire à définir avec la collaboratrice chargée de la vente

Maisons	16 Rue de l'Etang, 4432 Xhendremael	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253991 Maison d'habitation avec cour dans un très joli village sise rue de l'Etang 14 4432 Xhendremael. La maison est composée comme suit: au-rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain buanderie et une petite cour. Au premier étage, un dressing, deux chambres et un bureau (possibilité d'une troisième chambre en enfilade). Au deuxième étage se trouvent les combles avec accès par une trappe. Au niveau du soussol, une cave voutée. Chauffage central mazout (citerne de 1200L dehors), eau chaude sur boiler électrique, électricité non conforme, châssis double vitrage de 2011 avec vôlets manuels au rez, toit vieux à vérifier et raccordement aux égouts. RC 285€ PEB G. A visiter absolument! Prendre contact avec monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'une visite. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 114m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 285 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Place de l'Eglise Romane, 4560 Clavier	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243702 Nous proposons à la vente, dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain à bâtir (LOT A) située à Bois-et-Borsu, Place de l'Eglise Romane, en lieu-dit Sous-Bois, à proximité des axes routier Marche-Liège, d'une superficie de vingt et un ares et cinquante-sept centiares (21a57ca) et ayant une belle exposition au sud avec vue dégagée sur la campagne. Faire offre à partir de 85.000 euros. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Appartements	211 Boulevard Emile de Laveleye, 4020 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253833 Situé sur le Boulevard de Laveleye, artère bien connue à Liège, cet appartement situé au troisième étage de la Résidence SAVOY vous séduira par son lumineux séjour avec vue sur Ourthe. Ce séjour s’ouvre sur une cuisine disposant d’un petit balcon avec rangement. Outre ces pièces de vie, le hall d’entrée dessert deux chambres (dont une avec un large balcon), une salle de bain, un WC indépendant et un débarras. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un garage situé à l’arrière de la Résidence. Au vu de son emplacement, celui-ci est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer. NB: Appels fonds de roulement: 218,93€/mois / Appels fonds de réserve: 37,77€/mois. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1110 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	Büllinger Straße, 4761 Rocherath	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253990 Découvrez cette parcelle de terrain à vendre dans la Commune de Bullange, offrant une superficie de 1448 m². Idéalement située en zone d'habitat à caractère rural, cette propriété se trouve à proximité du centre de Rocherath. Elle n'est pas intégrée à un lotissement. Prix : 75.000,00 € Des coûts d'équipements sont à prévoir (à titre indicatif): - Raccordement à la conduite d'eau : 848 € TVAC - Raccordement à la canalisation : 1.000 € TVAC - Raccordement à l'égout : obligatoire Les démarches pour les lignes électriques ou internet doivent être effectuées auprès des fournisseurs respectifs. Entdecken Sie dieses Grundstück zum Verkauf in der Gemeinde Büllingen mit einer Fläche von 1448 m². Ideal gelegen in einer ländlichen Wohngegend, befindet sich dieses Grundstück in der Nähe des Zentrums von Rocherath. Pachtverträgen ist es nicht Teil einer Wohnsiedlung. Preis: 75.000,00 € Es fallen Ausstattungskosten inkl. MwSt. an (Richtwert): - Anschluss an die Wasserleitung: 848 €. - Anschluss an die Kanalisation: 1.000 €. - Anschluss an die Kanalisation: obligatorisch Absprachen für Strom oder Internetleitungen müssen mit den jeweiligen Anbietern getroffen werden. Übersetzt mit DeepL.com Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Perrine BELBOOM Tel: (087) 69.26.10 Email: perrine.belboom.131169@belnot.be

Maisons	17 Rue Grand Ry, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253249 Belle maison d'habitation située dans un quartier résidentiel au calme, avec beau jardin. Maison très saine et bien entretenue. Beau jardin. Composition : deux caves au sous-sol; au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon, un hall et une véranda rénovée; au premier étage : une chambre à coucher et une salle-de-bains; au deuxième étage : deux chambres mansardées. Pas de chauffage central (2 convecteurs au gaz). Double vitrage et volets (sauf au 2ème). Toiture saine mais non isolée. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 121m² Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A définir Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements sur rendez-vous avec l'Etude

Commerces	61 Rue Reine Astrid, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253934 COMMERCE : une boutique (125m²), un hall (3m²), un WC (2m²), une cuisine (10m²), un bureau (21m²), un sas avec volet donnant sur la cour (9m²), un espace de stockage (28m²), un garage (28m²), des caves (50m²). ENTREPÔT accessible avec un véhicule (237m²). APPARTEMENT, d’une surface de 130m² (selon PEB) comprenant : Un hall (16m²), un living (38m²), une salle de bain (10m²), un WC, une cuisine (9m²), et deux chambres (12 et 14m²). Chauffage central au Mazout. (PEB F – 442 kWh/m².an –57233 kWh/an) (Électricité non -conforme -Compteur mono-horaire). Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2325 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	16 Rue du Parc, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254113 CHARMANTE MAISON DE MAITRE idéalement située sur le hauteurs de Verviers. Vous serez séduits par la tranquillité du lieu tout en étant proche de toutes commodités. Composition: sas d'entrée, hall d'entrée, très grand séjour ouvert avec cuisine full équipée ( évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle, ilot central) (57,21m²), veranda donnant accès au jardin (12,56m²), bureau (15,94m²), WC ; NIV + 1: palier (1,9m²), pièce de rangement (5,41m²), chambre à coucher en enfilade (25,57m² + 11,51m²), chambre parentale (20,10m²) avec salle de bains carrelée (bain, évier, WC, meubles)(7,54m²) ; NIV + 2 et +3 : complètement sinistré et à réaménager. NIV -1: grandes caves. Maison sinistrée par le feu en 2023. Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière VIESSMANN à condensation, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, châssis DV bois et PVC, RC = 1363€ PEB (avant sinistre) D = 316 kWh/m².an - 120.108 kWh/an (ref n°20170712000200). Maison avec GROS POTENTIEL à visiter SANS TARDER ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot et Cremer) à Spa et à Stavelot : 087 /71.97.00 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1363 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	3 Chemin de la Fourchette, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254211 L'étude des Notaires Fassin a le privilège de vous proposer à la vente cette superbe maison située Chemin de la Fourchette 3 à Nivezé (commune de Jalhay). Que ce soit en maison unifamiliale ou séparée en deux logements (accord de la commune), ce bien bénéficie d'un emplacement très prisé : à deux pas du Lac de Warfaaz, à quelques minutes de Spa et proche des grands axes, cette maison vous offrira de nombreuses possibilités de projet de vie ou d'aménagements. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour, garage. Le tout pouvant être aménagé en un logement. Premier étage : actuellement aménagé en logement : hall, bureau, séjour très lumineux, grande cuisine, salle-de-bains, toilette, 3 chambres à coucher. Deuxième étage : grand grenier, pouvant être aménagé, de 50m² accessible par une échelle escamotable. Extérieur : Grand terrain de 1.774m². Données techniques : chauffage central mazout, électricité simple horaire, châssis bois simple vitrage. Avis aux amateurs de transformations et de projets, ce bien est fait pour vous ! Peb n° 20220419019588 Cons. théorique : 115 020 kWh/an Surface chauffée : 260m² Cons. spécifique : 442 kWh/m².an Label : F Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 260m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 567 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	46 Rue du Cheval-Blanc, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254268 Charmante maison d’habitation sur une parcelle de 802m² sise rue du Cheval Blanc 46 à Rocourt. La maison est composée au rez-de-chaussée d’un hall avec WC, chaufferie, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine, buanderie avce accès extérieur, garage, terrasse et jardin. Au premier étage, un hall de nuit, salle de bain, trois chambres dont une avec dressing, debarras. La construction date de 1994 avec un toit en pente en bon état, châssis double vitrage en bois avex nouveaux vôlets manuels et électriques, 13 panneaux photovoltaïques, électricité de 1994, eau chaude sur boiler électrique (nouveau boiler), chauffage central au mazout (nouvelle chaudière, nouvelle canalisation et nouveau bruleur). PEB D. RC 1041€. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …). A visiter absolument ! Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1041 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Industries	219 Grand'Route, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253865 OPTION!!!!!!!!!!!!!!!Situé sur la Grand Route de Flémalle, à deux pas de nombreuses commodités, ce bien est facilement accessible. D'une superficie de construction au sol de plus ou moins 240 m², ce bâtiment est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un entrepôt suffisamment large pour manœuvrer (+- 19m de long, +- 6m de large au milieu, +- 6,5m de large à la fin, +- 4,15m de large pour l'entrée et +- 11m de largeur totale), un atelier, un local technique, des bureaux, un espace sanitaires, et une remise. A l'entresol : un bureau (+- 27m²). Au 1er étage : un bureau (+ 50m²). Extérieur : une zone de parking (+- 60m²) à l'avant du bâtiment avec une servitude de passage. L'accès se fait par la Grand'Route. Aspects techniques : châssis double vitrage, chauffage au gaz avec deux nouveau aérothermes (turbines), système de sécurité par caméras de surveillance, porte d'entrée manuelle, travaux à prévoir. L'activité envisagée ne pourra pas nuire à la bonne tranquillité du voisinage. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 159.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Revenu Cadastral: 1766 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	50 Rue des Écoliers, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248898 Maison d'habitation composée comme suit: au rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Au premier étage: 2 chambres à coucher (dont une avec lavabo, douche et wc). Au deuxième étage: 1 chambre et un grenier . Cave. Châssis pour partie simple vitrage, pour partie double vitrage. Electricité non conforme. Chauffage au gaz (convecteurs). 118 m² de surface de plancher chauffé suivant PEB. Tous renseignements complémentaires peuvent être obtenus auprès du notaire TOUSSAINT au 04/223.25.52 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 118m² Revenu Cadastral: 354 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Veronique BROEN Tel: (04) 223.25.52 Email: veronique.broen.125948@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52.

Maisons	61 Rue Walthère Dewé, 4000 Liège	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254395 COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Maison offrant un beau potentiel. Située dans un quartier calme elle offre de belles surfaces et possède un grand jardin avec cabane et barbecue. Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. La présence de 2 chambres au 1er étage et de 2 chambres au 2e étage permet d'accueillir une famille. Revenu cadastral permet la réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: Immédiatement Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Anne-Charlotte HUGUE Tel: (04) 367.54.33 Email: annecharlotte.hugue.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant : 04/367.54.33 ou par mail à l'adresse suivante: annecharlotte.hugue.182659@belnot.be

Maisons	23 Chaussée de Ramioul, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254484 Agréable bungalow en retrait de la route situé à Flémalle, proche des grands axes et facilités. Un spacieux hall d'entrée dessert deux chambres de 17,2 et 15,6 m², un bureau de 11,4 m², une cuisine semi-équipée de 15,9 m² (donnant accès au passage latéral), un vestiaire avec WC indépendant. A l'arrière, la cuisine et le bureau mènent au salon de 21 m² et à la salle à manger de 23,7 m², qui donnent accès à la terrasse et au jardin. Le sous-sol est composé de caves, chaufferie et d'un garage. Chauffage central au mazout (citerne de 2.500 litres). Châssis en bois double vitrage. Volets électriques. Installation électrique non conforme. PEB : G. RC : 1.010 €. A découvrir ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 151m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1010 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Appartements	9 Place des Béguinages, 4000 Liège	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254571 Studio en très bon état se composant d'un hall, WC, salle de douche, séjour avec cuisine équipée et une cave en sous-sol. Châssis PVC double vitrage. Vue panoramique sans vis-à-vis. A deux minutes à pieds du centre-ville, des commerces, écoles, arrêts de bus et gare. Actuellement loué. Parfait pour un investissement! PEB: E. RC: 490€. Visites les samedis et mercredis de 15h à 17h sur place. Superficie habitable: 30m² Revenu Cadastral: 490 € Libre à partir du: autre Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Cynthia DEBATTICE Tel: (04) 377.11.31 Email: cynthia.debattice.352322@belnot.be Informations de visite Les samedis et mercredis de 15h à 17h sur place.

Terrains	5 Rue Pont En Vaux, 4870 Fraipont	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253052 Une parcelle de terrain sise sur les hauteurs de Trooz (Fraipont), rue Pont-en-Vaux 5, cadastrée section A, numéro 0232M2 P0000, d'une superficie de 1.841 m² - Zone d’habitat à caractère rural - Endroit très calme - Magnifique vue sur la vallée - Zone non inondable - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 16 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Appartements	100 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254508 Appartement idéalement situé au dernier étage d'une résidence au quai de Rome, d'une superficie de 99 m² avec vu dégagée sur la meuse situé au sixième étage avec cave et emplacement de parking intérieur composé comme suit : un hall d'entrée, un living avec parquet, une cuisine avec terrasse, un WC, un hall de nuit avec placard, une salle de bains, une chambre de 15 m² sur parquet avec placard intégré, une chambre de 14 m² sur parquet avec placard intégré, une terrasse sur toute la longeur de la façade. Charges de copropriété : 319,44.-€ par mois pour le fonds de roulement (comprenant le chauffage au mazout commun) et 50.-€ par mois pour le fonds de réserve RC 1125.-€. PEB : F. Electritié à remettre en conformité. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Revenu Cadastral: 1125 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be

Appartements	1 Rue Jean-Mathieu-Nisen, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254236 Appartement en bon état d’une superficie de 103 mètres carrés (d’après PEB), au troisième étage de la résidence, situé à proximité des commerces environnants et du tracé du futur tram qui permettra une connexion rapide au centre-ville. L’appartement comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour d’angle avec une vue dégagée (salon et salle à manger), une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un coin buanderie. Vous disposerez également d’une cave en sous-sol. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 103m² Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Louis WALMAG Tel: (04) 222.15.98 Email: louis.walmag.134106@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Contactez l'étude au 04/222.15.98

Maisons	12 Rue Haute, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254138 Maison au cachet des années '50 avec de beaux volumes se composant : Au RDC : un hall, un grand garage, une salle de bain, jardin. Au 1er étage : un hall, une cuisine, un séjour de 30 m² et un WC Au 2éme étage : 3 chambres et un WC. Le bien est équipé de chassis en bois simple vitrage, d'une chaudière au gaz. Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496/91.44.98 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1065 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Maité Marcos Tel: (04) 224.50.50 Email: maite.marcos.352778@belnot.be Informations de visite UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496914498

Maisons	1 Rue Fond du Ry, 4520 Bas-Oha	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254764 Idéalement située dans un quartier calme, cette maison unifamiliale 3 façades, mitoyenne par un des garages, vous offrira tout le confort nécessaire. Composée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée avec électros ZANUSSI et AEG, donnant accès à la terrasse par une grande baie vitrée, un wc et les deux garages ; tous deux avec portes électriques, l'un avec une fosse et une buanderie. L'étage comprend 3 chambres, une SDB ainsi qu'une petite mezzanine. A l'extérieur, une belle terrasse en klinkers donne sur un beau jardin entretenu et bordé de haies. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Maisons	240 Rue en Bois, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254191 Maison d'habitation type bel étage avec jardin comprenant: Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée; 1er étage: cuisine semi-équipée, salon, salle à manger avec balcon à l'avant, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. Au sous-sol: caves. Grand garage pour 2 voitures. Toiture plateforme en bon état. Châssis DV PVC, volets électriques partout, chauffage central gaz. Visites sur RDV au 04/277.18.77 (tapez 2 — pour Mr DIRICK) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 176m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1155 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Fabienne COLLIGNON Tel: (04) 264.02.42 Email: fabienne.collignon.352184@belnot.be

Appartements	11/13 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254882 Bel appartement 2 chambres avec garage-box et 2 balcons, situé à Liège, Quai St-Léonard 11/13 (9ème étage) - 80 m². Juste en bordure du nouveau tram. opportunité à saisir. COMPOSITION : Hall d'entrée, living, cuisine équipée avec un balcon à rue, la cuisine donne accès à une petite pièce chaufferie / buanderie, WC séparé, salle de bains, 2 chambres dont 1 avec balcon avec placard de rangement. Quotité 186/10.000èmes pour l'appartement et 1/35ème pour le garage. EQUIPEMENTS : Double vitrage en PVC de 1999 sans volets ; * chauffage central individuel, chaudière murale de marque "Chaffoteaux et Maury" au gaz ; * l'électricité est conforme ; * compteur gaz et électricité indépendants, décompteur eau ; * porte d'entrée RF ; * cuisine équipée en chêne, carrelage au sol ; * buanderie / chaufferie séparée ; * WC séparé avec tableau à fusibles ; * salle de bains en bon état à moderniser ; Bulex au gaz pour l'eau chaude ; * vinyle imitation parquet (sur un réel parquet en chêne) dans le living ; * balcon avant face à la Meuse et balcon arrière ; * garage box fermé numéro G20 à l'arrière du bâtiment, porte basculante en aluminium non électrique. Décompteur électrique repris sur compteur principal de l'appartement, pas d'eau. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 80m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1031 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Angela BALSAMELLO Tel: (04) 221.15.49 Email: angela.balsamello.126458@belnot.be

Appartements	102 Gospertstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254968 Schöne Wohnung in der ersten Etage im Stadtzentrum von Eupen (Gosperstraße 102A) zu verkaufen. Diese Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-W.C., Abstellraum, Flur und ein Kelleraum. Die Gesamtnutzungfläche beträgt ca. 90 m². Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Revenu Cadastral: 927 € Libre à partir du: A définir Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Gregory SCHROERS Tel: (087) 266500 Email: gregory.schroers.133413@belnot.be Informations de visite Anfragen für Besichtigungstermine unter der Nummer 087 / 26.65.00

Maisons	37 Schulstraße, 4730 Raeren	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255108 Schönes Wohnhaus mit Garten - ruhige Lage - umgebaut und renoviert in 2018; dieses Haus kann ohne großen Aufwand mit dem angrenzenden Haus "Schulstraße 37A" (siehe entsprechende Verkaufsanzeige) verbunden werden; Garten kann hinzu erworben werden Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 317 € Libre à partir du: autre RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charles RICHTER Tel: (087) 59.53.70 Email: charles.richter.132092@belnot.be Informations de visite für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an das Notariat

Terrains	, 4760 Büllingen	Faire offre à partir de 66 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255139 Terrain agricole de 37.393 mètres carrés. Vente terminée Date de début: 17/04/2024 11:00 Date de fin: 25/04/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	, 4760 Büllingen	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255140 Terrain agricole de 19.436 mètres carrés. Vente terminée Date de début: 17/04/2024 13:00 Date de fin: 25/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	, 4760 Büllingen	Faire offre à partir de 21 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255143 Terrain agricole de 11.955 mètres carrés. Vente terminée Date de début: 18/04/2024 09:00 Date de fin: 26/04/2024 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	, 4760 Büllingen	Faire offre à partir de 66 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255147 Terrain agricole de 37.529 mètres carrés. Vente terminée Date de début: 18/04/2024 15:00 Date de fin: 26/04/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Maisons	22 rue du calvaire, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255155 Maison de vacance entièrement meublée située dans le complexe immobilier "Les terrasses de Malmedy", dans les hauteurs de Chôdes + deux places de parking. La maison est composée d'une entrée, d'un living, d'une cuisine équipée, de trois chambres à coucher, d'une salle de douche et d'une terrasse. L'installation électrique est conforme. Les meubles et les places de parking sont compris dans le prix de vente. Divers: Chauffage électrique + Poêle à bois. Double vitrage. RC: 423 euros. Redevance emphytéotique annuelle (1,5% sur le prix de vente des constructions) + charges mensuelles. ! Attention: il n'est pas possible de s'y domicilier ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Wendy VAN NIEUWENHOVE Tel: (080) 79.15.80 Email: wendy.vannieuwenhove.217342@belnot.be

Terrains	Rue Trimottet, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254622 Terrain de 2565 m² situé sur les hauteurs de Trooz au bout d'une impasse avec belle vue dégagée. Partie du terrain située en zone d'habitat à caractère rural et partie en zone d'espaces verts. Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be

Garages	3 Rue Paul-Joseph-Delcloche, 4020 Liège	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255173 Garage au rez-de-chaussée de la Résidence Les Ardennes à Liège, situé dans une résidence sécurisée, à proximité du complexe commercial de Belle-Île, d'une superficie de 13m². Porte électrique à l'entrée. Revenu Cadastral: 106 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Mariia FURDAKOVA Tel: (04) 220.16.16 Email: mariia.furdakova.460035@belnot.be

Terrains	route de Balmoral, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255179 L'étude des Notaires Fassin associés a le plaisir de vous proposer à la vente ce vaste terrain situé Route de Balmoral. Devant faire l'objet d'un plan de re mesurage par un géomètre, celui-ci est situé sur la commune de Jalhay, * Pâture sise Noir Bonhomme, cadastrée section A numéro 1376MP000 et partie du numéro 1376RP0000 pour une contenance approximative avant mesurage de 3853m². Terrain plat, avec 46m en front de voirie, nombreuses possibilités d'aménagements (pas de building). A VOIR Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Terrains	Rue des Villas, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 62 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255231 L'étude des Notaires FASSIN a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir sur le commune de Trois-Ponts, rue des Villas (anciennement Route de Brume). Situé en zone d'habitat au plan de secteur, celui-ci porte les références cadastrales section A numéro 0278T P0000 pour une contenance selon cadastre de 916m². Le terrain est libre de constructeur et tout projet de construction devra faire l'objet d'une demande auprès de l'urbanisme. Terrain pentu et idéalement situé à proximité des commodités et des sites touristiques. A voir sans tarder ! Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	46 Rue du Croupet, 4690 Boirs	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255211 Vaste ensemble de 2.500m2 composé d'une ferme, d'un hangar et d'un verger haute tige, situé en zone constructible à rénover entièrement et à déblayer Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 421 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: delphine.deville.102053@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude: 04/286 20 85

Maisons	76 Rue Oltrémont, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255107 Agréable maison d'habitation comprenant un grand séjour, une cuisine, une arrière cusine donnant accès au jardin, trois chambres à coucher, deux salles de bains, des caves, Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 394m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 627 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Catherine GERARD Tel: (04) 220.16.16 Email: cg@belnot.be Informations de visite 04/220.16.16

Maisons	5 Rue Gomélevay, 4870 Nessonvaux	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255249 OPTION !!!!!! Charmant manoir en bordure de Vesdre disposant actuellement de 2 grandes chambres au premier étage mais 2 chambres complémentaires peuvent être aménagées au deuxième étage après travaux. Il est composé au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un beau et lumineux séjour et d'une salle à manger avec accès à la terrasse arrière avec vue sur le jardin aménagé et la Vesdre ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Au premier étage, on retrouve un palier, deux grandes chambres, un wc ainsi qu'une grande salle de bain avec placard. Au deuxième étage : un grenier divisé en trois pièces dont deux pouvant aisément être aménagées en 2 ou 3 chambres complémentaires. Nombreux éléments d'époques conservés : moulures, parquets, radiateurs en fonte, portes en pitchpin avec de belles quincailleries, etc. Châssis double vitrage en pvc pour partie et châssis en bois avec vitrage d'origine pour partie. Volets à toutes les fenêtres. Chauffage central gaz (nouvelle chaudière). Alarme. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 781 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be

Maisons	13 Place Joseph Wauters, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255125 Composition : Sous-sol : 1 cave (accès possible via porte de garage), chaufferie, petite cave à vin Rez : hall d’entrée avec nombreux placards, salon avec K7 à bois et kit de projection vidéo (écran déroulable et hauts-parleurs encastrés), vaste cuisine hyper-équipée (taques induction, four, lave-vaisselle, frigo-congelateur) avec ilot et espace bar/repas, WC 1er : 2 chambres (garde-robes incluses), salle de bains avec baignoire, WC, espace buanderie 2e : 2 chambres mansardées (grand placard inclus), salle de bains avec douche, WC. Grand jardin (792 m²) avec belle terrasse carrelée, espace parking 2 voitures. Petite terrasse en façade. Equipement : Chauffage central mazout (chaudière mazout Buderus à condensation, citerne 2.500 l), chauffage par le sol pour l’annexe, électricité conforme, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaiques, toiture isolée, rez entièrement carrelé, très beaux parquets, fosse septique 3 bassins sous la cave à vin avec pompe de rejet vers l’égout Attention : ne font pas partie de la vente : video-projecteur, robot tondeuse. Possibilité d'aménagement d'une terrasse au-dessus de l'annexe moyennant autorisations urbanistiques. Excellent PEB B ! Excellente situation en plein centre de Sprimont, sur une place arborée et calme avec de nombreuses places de parking. Absence de vis-à-vis. A proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Facilité d’accès à l’autoroute E25. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement Visites : UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. A DECOUVRIR! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 262m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 28/04/2024 13:00 Date de fin: 06/05/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	106 Rue du Panorama, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253942 !!! SOUS OPTION !!! Proche des commerces, écoles, centres sportifs et commodités du village de Stembert, cette maison quatre chambres possibles, avec caves et jardin n'attend plus que vous pour révéler son potentiel. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 575 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be

Maisons	24 Rue Haute, 4360 Grandville	Faire offre à partir de 900 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255380 Faire offre à partir de 900.000,00 euros Situé dans le cœur du village de Grandville à Oreye, en Hesbaye Liégeoise, ce bel ensemble bâti sis sur une parcelle de 15613 m² fut édifié en 1730. Vaste quadrilatère clos typique de la région et agrémenté d’un superbe porche/porte cochère en merbau qui permet d’être cloitré, à l‘abri des regards, dans la cour intérieure. Agrémenté de nombreuses granges, garages et annexes, le grand corps de logis est très lumineux, et bénéficie d’une toute nouvelle cuisine équipée. Un appartement annexe (en cours de régularisation urbanistique) est également directement opérationnel. Le jardin et les pâtures, situés partiellement en zone d’habitat à caractère rural, sur le dessus de la propriété, jouissent de belles vue et d’une excellente exposition au soleil, et offrent des possibilités de développement, sous réserve des autorisations urbanistiques à obtenir. Cette ferme possède toutes les qualités pour y développer un projet séduisant, que ce soit en habitation personnelle ou pour y réaliser plusieurs unités d’habitation (sous réserve des autorisations urbanistiques). surface corps de logis 4/5 chambres: 300 m² surface appartement 1 chambre annexe: 85 m² surface bâtie au sol : 740 m² surface jardin et prairie : 16.000 m² panneau solaire: 65 m² techniques: PEB : C chaudière mazout chauffage sol dans les pièces de vie au rez-de-chaussée fosse sceptique appartement totalement isolé corps de logis isolé au niveau des plafonds et toiture (12cm/23 cm laine de roche) toitures et charpentes années 1990. double vitrage nouvelle cuisine Dovy 2022 panneau solaire 2013 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 716 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	18 Thier du Hornay, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255423 Maison 2 chambres, avec garage et jardin. Composition: - Sous-sol: cave avec chaufferie (18 m²); - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois (27 m²), cuisine non-équipée (9 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne (6,5 m²), WC, patio couvert ouvrant sur le jardin, terrasse et garage (20 m²); - 1er étage: Palier et 2 chambres (20 m² et 13 m²); - 2ème étage: Grenier aménageable - 1 pièce (40 m²). Autres informations: Chaudière au mazout, châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire, toiture en éternit. Revenu cadastral non-indexé: 460 €. Infos et visites: 04/277.18.77 (option 1). Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 460 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Lionel LECLERE Tel: (04) 382.10.05 Email: lionel.leclere.127159@belnot.be

Appartements	3 Ruelle des Capucins, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255441 Cet appartement situé au premier étage offre un espace de vie généreux, comprenant un salon et salle à manger parfaite pour recevoir amis et famille. La cuisine offre fonctionnalité, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. Cave privative. En copropriété avec l'appartement du 2e étage: le hall d'entrée et la chaufferie. Situé au cœur de Malmedy, vous profiterez d'un accès facile à tous les services et commodités de la ville, des restaurants locaux aux boutiques pittoresques. De plus, la proximité des attractions touristiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et les aventuriers. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 919 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Wendy VAN NIEUWENHOVE Tel: (080) 79.15.80 Email: wendy.vannieuwenhove.217342@belnot.be

Maisons	38 Rue Waraxhe, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255199 Située dans le centre d’Ivoz Ramet, cette charmante maison se compose d’un hall d’entrée (4m2) avec un WC séparé et une buanderie (3m2), d’une cuisine semi-équipée (16m2) et d’un séjour (22m2). A l’étage un hall de nuit (8m2), deux chambres (15m2 et 10m2) et une salle de bains (6m2). Un grenier à aménager (24m2). Petite cave au sous-sol (4m2). RC actuel 658 EUR (en cours de régularisation). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage PVC avec volets. Contrôle de l'installation électrique conforme. PEB D. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 112m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 658 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	2 Bois de Micheroux, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 179 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 254798 NOUVELLE DIMINUTION DU PRIX. Appartement situé au 5ème étage dans la "Résidence LES AULNES" à 4630 Soumagne, Bois de Micheroux 2/12. - Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé: 813,00 € - Superficie: 90 m². Composition: Hall d'entrée, cuisine meublée et équipée, séjour (salon et salle à manger), salle de bain avec baignoire, WC, 2 chambres à coucher, terrasse côté séjour. Chauffage central gaz. Châssis double vitrage. PEB F: consommation d'énergie primaire : 463KWh/m² an En retrait de voirie mais proche de toutes les commodités. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Appartements	3 Ruelle des Capucins, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255658 Cet appartement lumineux situé au deuxième étage offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour parfait pour recevoir amis et famille. Une cuisine fonctionnelle et les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. Une cave privative (n°2). Un débarras à l'entresol (24,80 m² selon titre). En copropriété: le hall d'entrée ainsi que la chaufferie. 'Situé au cœur de Malmedy, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la proximité des attractions touristiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux des randonnées Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 654 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Wendy VAN NIEUWENHOVE Tel: (080) 79.15.80 Email: wendy.vannieuwenhove.217342@belnot.be

Terrains	Lorcé, 4987 Stoumont	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255753 Grande surface de terrains en zone agricole et à bâtir à Lorcé. à proximité de l'église saint-georges. Cadre rural et quartier calme. Plans en annexe. superficie totale des parcelles : 1,7 hectare (13 parcelles) Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Maisons	82 Rue de la Vallée, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255762 Visites sur RDV au 0497/64.94.14. Charmante maison deux chambres avec cour, qui n’attend plus que vous. Idéal pour jeune couple. Revenu cadastral : 255 eur. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement et abattement. Composition : RDC : cuisine (3,20x2,13), living (3,20x4,40), salon (5,60x2,55), buanderie (2,20x2,60), WC, cour. 1er ét. : hall de nuit, chambre 1 (3,20x3,20), chambre 2 (4,35x2,70), salle de bains (2,13x3), sous-sol : cave (3x4). Chauffage central mazout. Châssis PVC DV Altacoustic de 2016. Travaux d’insonorisation en 2018. Électricité conforme jusque 2036. PEB : E. Combles et faux plafond isolés avec laine de roche. à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parcs, arrêts de bus, centre sportif, accès autoroutiers,...). Le bien est situé en zone B’ du Plan d’Exposition au Bruit (PEB) et en zone B du Plan de Développement à Long Terme (PDLT) de l’aéroport de Liège-Bierset. Le service environnement de la SOWAER (0800/25.747) reste disponible pour répondre aux questions concernant les nuisances sonores y liées. LIEN VISITE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/l9F05v7VZn Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 255 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Charline VAN DER STRAETEN Tel: (04) 224.50.50 Email: charline.vanderstraeten.352778@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV au 0497/64.94.14.