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Maisons	19 Rue Neuve, 6820 Sainte-Cécile	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254540 Maison mitoyenne avec petite serre à vendre en plein cœur du paisible village de Sainte-Cécile. Elle se compose de la manière suivante : - Au sous-sol : une cave et un espace chaufferie d'une superficie totale de 34.44 m². - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle de séjour, une cuisine, un salon, une salle de bain et un WC. - Au première étage : Un hall de nuit et 3 grandes chambres. Cette habitation bénéficie également d'un grenier aménageable d'une superficie de 66.32 m². Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Terrains	6920 Wellin	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254537 Ensemble de terres sises à Lomprez, en lieu-dit BAS CHAMP, longeant la rue de Haut-Fays, pour une contenance totale de 2 hectares, 56 ares et 60 centiares, soit: - parcelle cadastrée section B numéro 0199AP0000 d'une contenance de 1 hectare, 7 ares et 20 centiares située partie en zone de loisir et partie en zone agricole - Parcelle cadastrée section B numéro 0195EP0000 d'une contenance de 29 ares 30 centiares située en zone de loisir - Parcelle cadastrée section B numéro 0197P0000 d'une contenance de 50 ares 70 centiares située en zone agricole - Parcelle cadastrée section B numéro 0096HP0000 d'une contenance de 69 ares 40 centiares située en zone forestière Les parcelles sont actuellement occupées suivant bail à ferme verbal. Possibilité de faire offre pour l'une ou plusieurs des parcelles séparément. Revenu Cadastral: 96 € Libre à partir du: A définir Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Chloé RUIR Tel: (061) 58.83.87 Email: chloe.ruir.125419@belnot.be

Terrains	Rue de la Colline, 6953 Forrières	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258551 Beau terrain à bâtir de 8,28 ares pour construire une maison 4 façades situé sur les hauteurs de Forrières, dans la commune de Nassogne. Venez découvrir ce terrain situé en zone d'habitat et disposant d'une belle vue sur le village de Forrières. Bénéficiant d'une largeur à rue de 37m et d'une profondeur de 25m, ce bien est exposé est équipé en eau et en électricité. Exposition Nord-Ouest. Quartier calme mais à proximité des commodités. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue Rahet, 6990 Fronville	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258790 Avec ce beau terrain en zone d'habitat à caractère rural (fond en zone agricole), vous profiterez d'une très belle vue et du calme d'une rue peu fréquentée. Ce terrain est situé à environ 6 km de Durbuy vieille ville et à environ 5 km d'une école primaire et de commerces de proximité (Petithan), ainsi qu'à environ 5 km de la route du Condroz Liège-Marche (Baillonville). L'extrait cadastral renseigne une superficie cadastrale de 12 ares 65 centiares (Plan de géomètre à faire établir). Il est situé en zone d'assainissement autonome. Il est libre de constructeur et hors lotissement. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à téléphoner à l'étude : 086/21.17.60 ou envoyer un mail à l'adresse : stephanie.andre@belnot.be. Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte ALASA, société notariale Personne de contact: Julie FRENOY Tel: (086) 21.17.60 Email: stephanie.andre@belnot.be

Terrains	6740 Etalle
	Vente publique Référence: 259086 Le mardi 11 juin 2024 à 15 heures en la salle Saint-Blaise à 6740 Etalle, rue des Ecoles, 84 il sera vendu publiquement : COMMUNE D’ETALLE – PREMIERE DIVISION ETALLE – Section C LOT UN : TERRAIN AGRICOLE de 02 ha 50a 20ca lieu-dit « A la Genette », cadastrés n°s 16B, 16C, 17B, 28 et 31A (zone agricole) LOT DEUX : TERRAIN AGRICOLE de 72 a 30ca lieu-dit « Au Termezart » cadastré n° 2349A (zone agricole) LOT TROIS : TERRAIN EN PARTIE EN ZONE D’HABITAT RURAL ET EN PARTIE EN ZONE AGRICOLE de 86 a 10ca Lieu-dit « Aux Fanges du Termezart » cadastré n° 2162B (partie en zone d’habitat rural à front de la rue du Bois à Etalle et partie arrière en zone agricole) Pour les 3 lots, bail à ferme verbal de plus de 18 ans. Visites : s’y rendre Cahier des charges, plans, renseignements : Etude des Notaires BECHET et SCHMIT à ETALLE Tél. 063/45.51.14 - email bechet.schmit.notaires@skynet.be Revenu Cadastral: 84 € Libre à partir du: autre Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Terrains	Route du Christ - Voie Jocquée, 6830 Bouillon	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 157617 Perceel grond in verkaveling van 1966 nabij de kruising van Voie Jocquée en Route du Christ, deels gelegen in woongebied, deels in groene zone, kadastraal bekend Bouillon 1ste divisie, sectie B, nr 16G, met een oppervlakte van 997m². Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte VERHAERT Isabelle Personne de contact: Isabelle VERHAERT Tel: (014) 40.85.60 Email: info@notarisverhaert.be

Terrains	6821 Lacuisine	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente online Référence: 259929 Terrain à bâtir d'exception à Lacuisine. Nous vous proposons ce magnifique terrain situé dans le charmant village de Lacuisine, sur la Commune de Florenville. Ce terrain exceptionnel d’une superficie avantageuse d’un peu plus de 69 ares vous offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Caractéristiques du Terrain : • Superficie : 69 ares 18 centiares • Localisation : Situé à seulement 700 mètres de la gare de Florenville, à quelques minutes du centre de Florenville et du centre de Chiny, offrant commerces, écoles, restaurants et services divers • Situation : zone d’habitat à caractère rural et zone agricole (partie arrière au plan de secteur, zone résidentielle à densité faible au schéma de développement communal) • Terrain : Plat avec orientation Sud-Ouest • Assainissement : Égout existant raccordé à une station d’épuration publique • Environnement : Verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air telles que la pêche, la randonnée et le canoë Ce terrain vous offre la possibilité d’obtenir un cadre de vie unique qui ravira les amateurs de nature et de loisirs aquatiques. Vente terminée Date de début: 02/09/2024 12:00 Date de fin: 10/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 33 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Terrains	Route de Gouvy, 6673 Cherain	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente online Référence: 260008 Terrains en zone d'habitat à caract. rural partiellement en zone agricole LOT 1/ GOUVY – 4ème division Cherain – 82008. - Une pâture sise Renglez, cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale section B numéro 0061AP0000 pour une contenance selon mesurage de 16 ares. Revenu cadastral : 7€. - Une pâture sise Renglez, cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale section B numéro 0062CP0000 pour une contenance selon mesurage de 11 ares 50 centiares. Revenu cadastral : 5€. - Une pâture sise Renglez, cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale section B numéro 0063/02AP0000 pour une contenance selon mesurage de 5 ares 80 centiares. Revenu cadastral : 2€. Vente terminée Date de début: 22/07/2024 14:00 Date de fin: 30/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A définir THIERRY LANNOY NOTAIRE Personne de contact: Nicolas STEFANO Tel: (071) 32.05.04 Email: 0478696087@belnot.be Informations de visite Merci de prendre rendez-vous auprès de l'étude du Notaire Thierry LANNOY à Charleroi au 071/320504

Maisons	7 Rue du Temple, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260089 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon, Salle à manger, cuisine non équipée, toilettes, volets électrique. - Etage : Hall de nuit, Espace rangement sous pente de toit, Bureau, 2 Chambres, Salle de bain (baignoire, lavabo). - Grenier. - Beau grand jardin arboré tout autour de la maison. - Garage une voiture. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240312021485. Espec : 695 kWh/m².an. Etotale : 102821 kWh/an. - Revenu cadastral : 852 € - Contenance totale : 24 ares 86 centiares - Prix demandé de 250.000 euros. - Libre à l'acte. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 148m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 852 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	100 Chaussée d'Arlon, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260132 Maison d'habitation "chaussée d'Arlon 100", cadastrée Commune de BASTOGNE 2ème division Bastogne (82302) section C n° 1233X3P0000, RC 1.274 €, 1995, sur et avec terrain de 18a 92ca (lot 8), comprenant : rez : hall d'entrée, cuisine équipée, buanderie, salon - salle à manger en "L" (avec cassette), wc ; étage : 4 chambres, salle de bains (double évier, baignoire, douche), wc, grenier en sous-toiture (via escalier escamotable) ; sous-sol : caves, chaufferie, 2 garages (portes mécaniques). Equipements : chauffage central mazout (citerne 2.800L), châssis bois double vitrage, toiture ardoises naturelles, fosse septique, électricité non conforme, PEB C. Extérieur : terrasse, jardin. Actuellement louée. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas le vendeur. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 217m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1274 € Libre à partir du: autre Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	18 Rue du Vivier, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260396 VENTE BIDDIT du 02 au 10 septembre 2024 : immeuble commercial disposant d'une très belle situation dans le centre ville de Bastogne et se composant de 4 étages. Le bâtiment est actuellement exploité en tant que boucherie selon un bail commercial. Les étages disposent de beau espaces aménageables. Annonce Biddit : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/260175 Pour plus de renseignements ou fixer une visite, contacter l'Étude au 063/60.02.70 ou via marie.francois.109231@belnot.be Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 1707 € Libre à partir du: A définir Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie FRANCOIS Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.francois.109231@belnot.be

Maisons	22 Rue du Vivier, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260398 VENTE BIDDIT du 02 au 10 septembre 2024 : immeuble commercial disposant d'une très belle situation dans le centre ville de Bastogne et se composant de 4 étages. Le rez de chaussée commercial est actuellement libre de toute occupation et le 1er étage est occupé selon un bail de résidence principale. Le 2ème étage est quant à lui, libre de toute occupation. Annonce Biddit : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/260176 Pour plus de renseignements ou fixer une visite, contacter l'Étude au 063/60.02.70 ou via marie.francois.109231@belnot.be Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 3185 € Libre à partir du: A définir Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie FRANCOIS Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.francois.109231@belnot.be

Maisons	16 Route de Durbuy, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 209 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260172 Charmante maison 4 façades à rénover située à deux pas du centre de Barvaux, dans le Commune de Durbuy. Implanté sur une parcelle de 262m², ce bien possède une superficie habitable d'environ 140m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée donnant accès à un chaleureux living (salon/salle à manger) de 28m² et à la cuisine de 14m² comprenant un WC indépendant. Le premier étage est composé d'une salle de bains avec baignoire et douche, un buanderie, un bureau et deux chambres de 14m² et 11.5m². Le deuxième étage est lui composé d'un grand hall de nuit/bureau de 14.5m², d'une troisième chambre de 12,5m² et d'un petit grenier. Ce bien est chauffé via chauffage central au mazout et possibilité de placer poêle à bois ou à pellets. Châssis double vitrage en bois partout. Accessible depuis la cuisine ou le living, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse donnant sur le jardin d'environ 150m² et orienté à l'Ouest. Ce jardin est d'ailleurs accessible via le pignon gauche de la maison. Maison idéalement située ; à proximité du centre de Barvaux et de toutes les commodités (magasins, écoles, transports en communs, ...). Revenu cadastral de 637,00€ : possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 637 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	11 Rue Rome, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259060 L'Etude Piérard&Dumoulin² a le plaisir de vous présenter ce bien hors du commun situé entre Barvaux et Durbuy. A la recherche d'un bien de caractère alliant belle hauteur sous plafond, poutres et murs apparents, anciens parquets et cheminées anciennes? Ce bien est fait pour vous! Ce bien à rénover saura vous charmer par ses volumes, son cachet et ses espaces extérieurs! Implantée sur une parcelle d'environ 12 ares, cette habitation possède une superficie habitable d'environ 185 m². Celle-ci est composée d'un hall d'entrée donnant accès au living et à la salle à manger, un cellier et une spacieuse cuisine de 20m². Le premier étage se compose de trois grandes chambres de 32m², 19m² et 20m² et de deux salles de bains. Le bien bénéficie également d'un grenier accessible via escalier fixe, d'une cave d'environ 18m² et d'un garage. Le bâtiment est équipé de châssis double vitrage et est chauffé via chauffage central mazout (possibilité de placer un/des poêles). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une cour afin de parquer plusieurs véhicules et d'un jardin idéalement orienté SUD-OUEST. Idéal comme habitation ou pour y installer un commerce ou une profession libérale! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 185m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	34 Place Jacques aux Puces, 6941 Bende	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261286 Dans le village de Bende (Durbuy), dans une rue très calme, maison d'habitation à rafraichir avec jardin Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 90 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude du Notaire Jacquet

Maisons	54 Rue de La-Roche, 6990 Hampteau	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261350 Très bonne maison d'habitation en pierres avec jardin dans le village de Hampteau, commune de Hotton Très gros potentiel pour habitation multiples moyennant travaux car le bien est à rénover entièrement. L'immeuble est actuellement scindé en 2, sur chaque partie la composition est la suivante: espace cuisine, salon, salle à manger, à l'étage 4 chambres et salle de bains Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1509 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude du Notaire Jacquet

Terrains	Rue Jean Devaux, 6870 Saint-Hubert	Faire offre à partir de 153 925 €
	Vente de gré à gré Référence: 261386 Un ensemble de trois parcelles cadastrales, entièrement situés dans une zone résidentielle, d'une superficie totale de 6.550m² dans la ville de Saint-Hubert, Rue Jean Devaux. Saint-Hubert est une ville pittoresque située au cœur des Ardennes belges et connue pour ses belles forêts, sa beauté naturelle et sa riche histoire. C'est l'endroit idéal pour les amateurs d'activités de plein air, telles que la randonnée, le cyclisme, la chasse et la pêche. Le terrain est partiellement situé dans un lotissement. Grâce à la superficie des parcelles et à leur situation en bordure de la zone résidentielle, vous pouvez profiter de tous les avantages de la proximité de Saint-Hubert, tout en étant entouré de la tranquillité de la nature ardennaise. Revenu Cadastral: 27 € Libre à partir du: A l'acte PRISMA NOTARISSEN Personne de contact: Julie OCKIER Tel: (056) 15.14.30 Email: info@prismanot.be Informations de visite Visite libre

Terrains	11 Chemin de Bétaumont, 6960 Dochamps	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251041 Beau terrain de 5459m2 (environ 40 mètres sur 135), situé dans le village Lamorménil (Manhay) dans la province de Luxembourg, Ardennes Belges. Situé à près de 500 mètres d'altitude, ce terrain bénéficie d’une belle vue sur les campagnes et offre beaucoup de calme et d'intimité. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de différents loisirs comme la Randonnée, le kayak et les pistes de ski en hiver. Terrain situé à proximité de centres touristiques tels que Durbuy (25km), La Roche-en-Ardenne (15km) et de la Baraque de Fraiture (le domaine skiable des Ardennes). Equipé en eau et électricité, ce terrain est composé de deux parties : Une partie de 1435m² située en zone d’habitat. Cette partie dispose d’une largeur à rue de 40mètres ce qui permet soit, de réaliser une grande construction au milieu de ces deux terrains soit de maintenir ces deux parcelles pour y construire deux habitations. La deuxième partie est située en zone agricole et dispose d’une superficie de 4024m². Idéal pour y placer un potager, des animaux et garantir la vue dégagée! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	11 Rue du Centre, 6860 Witry	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente online Référence: 261586 Maison à restaurer "rue du Centre 11", cadastrée Commune de LEGLISE 5ème division Witry (84076) section B : place 44/02 de 40m², maison 46/B sur et avec terrain de 453m² (RC 540€), place 46/03 de 13m², patsart 47/A de 543m² et jardin 48/A de 490m², superficie totale de 15a 39ca. Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 542 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Rue de la Station, 6750 Signeulx	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261936 Situé en zone d’habitat à caractère rurale Accès via la Rue de la Station. Proximité des grands axes, des écoles et commerces Contenance totale : 91a 93ca Revenu Cadastral: 189 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: lara.defosse.100479@belnot.be

Maisons	1A Rue de la Burlanderie, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262194 Cette maison est composée : au rez-de-chaussée d'un grande salon salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée d'une buanderie , d'une salle de douche et d'un WC séparé. à l'extérieur d'une belle terrasse ensoleillée et d'un grand abri de jardin À l'étage : d'un hall spacieux, de deux grandes chambres et d'un WC séparé Grand grenier aménageable : Potentiel pour créer une nouvelle pièce selon vos envies. Points Forts : Double vitrage : Isolation thermique et acoustique optimale. Électricité conforme : Aucune mise aux normes à prévoir. Chauffage central récent (marque Wolff) Toiture en bon état Localisation : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Prête à vivre : Vous n'avez plus qu'à vous installer moyennant quelques rafraîchissements. Idéale pour une famille monoparentale à budget moyen : Confort et qualité au rendez-vous. Si vous êtes intéressé il ne faut pas attendre. Il faut acquérir cette maison pour encore bénéficier des avantages fiscaux de la réduction chèque habitat Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 252 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite sur prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77

Terrains	90+ Rue de la Vire, 6761 Latour	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251738 Situé dans un lotissement à front de voirie équipée. Maison 4 façades. Orientation sud arrière. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Permis d’urbanisme délivré par l’Administration Communale de Virton en date du 03/08/2023. Contenance totale : 34a 17ca Revenu Cadastral: 47 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be

Terrains	6700 Heinsch	Faire offre à partir de 8 000 €
	Vente online Référence: 262714 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT 1 : deux terres sises à Heinsch (Arlon) d’une contenance totale de 55a 20ca. LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 8.000,00€ L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00€ DONNEE CADASTRALE : VILLE D'ARLON - sixième division - Heinsch 1/ Une parcelle cadastrée comme « pré », sise au lieu-dit « Heinsch », cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale, section D, numéro 14G P0000, pour une contenance de dix-neuf ares trois centiares (19a 3ca). Revenu cadastral non indexé : cinq euros (5,00 EUR) 2/ Une parcelle de terre, sise au lieu-dit « Alten Garten », cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale, section D, numéro 1222A P0000, pour une contenance de trente-six ares dix-sept centiares (36a 17ca). Revenu cadastral non indexé : treize euros (13,00 EUR) CONTENANCE TOTALE : 55a 20ca JOUISSANCE : Terres libres de bail. SERVITUDE : Oui (cf conditions de vente) PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Agricole et habitat à caractère rural néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 13/10/2024 à 10h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 21/10/2024 à 10h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 13/10/2024 10:00 Date de fin: 21/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	5 Rue Nouvelle, 6890 Transinne	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272926 Maison à rénover, en pierre, avec jardin d'une contenance de 7 ares 42 centiares composée : . au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour - salle-à-manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain, dépendances à rénover donnant accès à la cave. . au premier étage : hall de nuit - 4 chambres. Grenier aménageable accessible par escalier fixe. Beaux volumes, beau potentiel. Châssis PVC DV Chauffage : gaz + feu ouvert. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte FRIPPIAT Antoine Personne de contact: Sabrina MATHIEU Tel: (084) 38.81.21 Email: sabrina.mathieu.105825@belnot.be Informations de visite Prise de rendez-vous en l'étude.

Terrains	Rue Léon Colleaux, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 98 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273047 Terrain à bâtir à Saint-Mard Emplacement central idéal ! Découvrez ce terrain situé en plein cœur de Saint-Mard, dans une zone d'habitat dynamique, offrant toutes les commodités à proximité. Caractéristiques : - Emplacement central : Profitez de la vie de quartier tout en étant proche des commerces et services essentiels (écoles, centre de kinésithérapie, ….). - Potentiel de développement : Parfait pour un projet de logements multiples avec un rez-de-chaussée commercial. (Sous réserve de l'obtention du permis de construire.) Ne manquez pas cette opportunité de créer un projet qui répondra aux besoins de la communauté locale tout en vous offrant un retour sur investissement attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Libre

Terrains	6860 Léglise	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274938 Dans un nouveau lotissement situé à 2 minutes de l'E411, dans le village de Lavaux (commune de LEGLISE), 6 grands terrains à bâtir idéalement exposés ainsi que 2 terrains non bâtissables en bord de rivière, vous sont proposés : • Terrain à bâtir « lot A » - 22a 50ca - 4 façades. A partir de 180.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot B » - 19a 07ca - 4 façades. A partir de 170.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot C » - 20a 17ca - 4 façades. A partir de 170.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot D » - 14a 62 ca - mitoyenne 3 façades. A partir de 135.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot E » - 15a - mitoyenne 3 façades. A partir de 135.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot F + H » - superf. totale de 39a 99ca - 4 façades et terrain non constructible en bord de rivière. A partir de 150.000 EUR • Terrain non constructible en bord de rivière « lot G » - superf. de 86a 81ca. Prix à partir de 5.000 EUR. A vendre à un acquéreur de n’importe quel lot. Surface constructible : minimum de 100 m² pour les 4 façades et 70 m² pour les mitoyennes. Orientation jardin: plein Sud, Sud-Ouest. Façade avant : Nord, Nord-Est. Situé à 2 km de l'E411/E25, village de LEGLISE à 3 km (grand magasin, poste, centre sportif, pharmacie, cabinet médical et commerces de proximité), NEUFCHATEAU à 8 km, HOUDEMONT/HABAY à 15 km, frontière grand ducale à 40 km. Ecoles communales (maternelles et primaires) à 3 km, avec ramassage scolaire. Equipement en eau courante, électricité, éclairage public et télécom. Zone d'épuration autonome. Visites libres. Revenu Cadastral: 63 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Maisons	20 Rue des Hêtres, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275488 Cette maison 3 façades est idéalement située : à proximité du centre de Bastogne et de ses commodités (commerces, administration, écoles, centre sportif, ...), ainsi que des grands axes (N4, E25, frontière luxembourgeoise, ...). La maison d'une surface habitable de plus de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements et se compose comme suit : Au niveau du RDC : vaste dépôt (hauteur de 3,6 m) avec grande porte de garage donnant accès direct à rue, quai de chargement, espace de stockage, grand garage sous la terrasse, chaufferie, et espace bureau avec sanitaires. Idéal pour une profession libérale. 1er étage : hall d'entrée séparé, cuisine non équipée, arrière-cuisine (véranda), vaste séjour, 2 chambres, et salle de bain (douche, WC, évier). 2e étage : hall de nuit, 2 chambres, greniers aménageables. Sur et avec terrain de 08a20ca, la maison dispose d'un grand jardin arboré, bien exposé et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en plein centre ville. Confort : châssis double vitrage, chauffage central au mazout, égouttage collectif, électricité bihoraire. Hors zone inondable et non concerné par l'axe de ruissellement concentré. PEB D. Belle opportunité à visiter sans tarder !! Faire offre à partir de 290.000€ - Prix indicatif n'engageant pas le vendeur. Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 229m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1353 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	56 Rue d'Everlange, 6860 Witry	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275559 Belle maison d'habitation située à Witry, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, garage deux voitures, caves ; 1er étage : belle cuisine full équipée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, palier, wc, bureau, étage buanderie donnant accès à la terrasse arrière ; 2ème étage : suite parentale avec dressing et trois chambres, une belle salle de bains avec baignoire, double vasques et douche à l'italienne, wc séparé, grand grenier avec vaste espace de rangement. Triple vitrage Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 707 € Libre à partir du: autre Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Ségolène DEVILLET Tel: (061) 27.70.78 Email: segolene.devillet.124982@belnot.be Informations de visite « Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2. »

Maisons	9 Rue de l'Ermitage, 6792 Halanzy	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275612 A vendre : maison 3 façades située à Halanzy, rue de l’Ermitage, 9. La maison comprend au sous-sol : une chaufferie et des caves (nouveaux châssis). Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec sortie sur le jardin, une salle de douche avec évier et sèche-serviettes, un wc séparé. Au 1er étage : un wc avec possibilité de faire une douche, 2 chambres et un bureau. Dans les combles : un grenier (accessible par un escalier escamotable). Cette maison dispose d’un garage avec porte électrique. Elle est équipée de châssis double vitrage. Certificat PEB classe G, 656 kWh/m².an. Chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2016). L'électricité est conforme. Superficie de 3 ares 72 centiares. Revenu cadastral : 632 €. Prix indicatif : 280.000 €. Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES par téléphone au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Maisons	60 Rue du Huit Septembre, 6767 Dampicourt	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275657 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : UNE CAVE AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, salon – salle à manger, bureau, cuisine semi-équipée avec coin à manger, WC, salle de bain, garage. Annexe : Véranda, atelier/remise. AU 1 ER ÉTAGE : palier desservant 5 chambres dont deux en enfilade. AU 2ÈME ÉTAGE : greniers Châssis bois double vitrage avec volets. Pas de chauffage central : un poêle à mazout et un insert à bois. Grand jardin arboré avec partie en zone d’habitat à caractère rural à front de voirie. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 9a 16ca R.C : 406 € (possibilité de réduction de frais) PEB N° 20240607011812 – Classe G Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange

Terrains	Rue des Mandurons, 6687 Bertogne	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275493 4 Terrain à bâtir dans la jolie commune de Bertogne 3eme Division section E - 29K et 30C Lot 1 : 80.000€ d'une superficie de 8a 11ca 29K et 30C/partie Lot 2 : 62.000€ d'une superficie de 6a 19ca 30C/partie Lot 3 : 50.000€ d'une superficie de 4a 34ca 30C/partie Lot 4 : 25.000€ d'une superficie de 2a 17ca 30C/partie Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	6724 Rulles	Faire offre à partir de 1 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275774 Lot 2 : une terre agricole Sis au lieu-dit « Devant l’Eglise », cad. 5e div. sect. C n° 346C pour une superficie de 4a 40ca. R.c.n.i. 1€. Bail à ferme. Zone agricole. Libre à visiter. Début enchères : lun. 06.01.25 à 11h - Fin enchères : mar. 14.01.25 à 11h - Mise à prix : 1.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : ven. 17.01.25 à 11h - www.biddit.be - Réf. bien : 275774 Vente en cours Date de début: 06/01/2025 11:00 Date de fin: 14/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: autre DE CLIPPELE - BRUYAUX - NAETS, Notaires Associés Personne de contact: Thomas LE GRELLE Tel: (02) 538.60.76 Email: t.legrelle@notabel.info Informations de visite Libre à visiter.

Terrains	Isle-le-Pré, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275856 Belle propriété de 84 ares avec étang et ancien bâtiment piscicole, située à Isle-le-Pré (Bastogne), pour laquelle l'entretien a été assuré régulièrement. Espace arboré de feuillus. Accès aisé. Libre d'occupation. Début des enchères le 8 janvier 2025 et clôture des enchères le 16 janvier 2025 à 10h00. Pour tous renseignements et visites, s'adresser à l'étude au 061/415.205. Vente en cours Date de début: 08/01/2025 10:00 Date de fin: 16/01/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	6987 Hodister	Faire offre à partir de 1 400 €
	Vente publique en ligne Référence: 275565 Bien retiré de la vente. Vente en cours Date de début: 06/01/2025 09:00 Date de fin: 14/01/2025 09:00 Pas d'enchère: 200 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Terrains	6987 Hodister	Faire offre à partir de 2 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 275570 VENTE BIDDIT du 06/01/25 au 14/01/25 (9h) : LOT 2 : Commune de Rendeux, 3° Erneuville, section B numéro 1063C - terre située en zone d'hagricole d'une superficie totale de 44 ares et 80 centiares (RC: 11€). Longitude : 5,49005 ° ; latitude : 50,20163°. Terre occupée par bail à ferme verbal non enregistré. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente en cours Date de début: 06/01/2025 09:00 Date de fin: 14/01/2025 09:00 Pas d'enchère: 200 € Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Maisons	35 Rue de la Chapelle, 6637 Hollange	Faire offre à partir de 146 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 275572 VENTE BIDDIT du 06/01/25 au 14/01/25 (9h) : LOT 3 : Commune de Fauvillers, 2° Hollange, section C numéros 40F et 42H - Ferme à rénover avec dépendances et grande parcelle en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance totale de 99 ares et 50 centiares (RC: 824 €). La ferme est composée d'un corps de logis à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un sejour, une buanderie, une salle de douche et un wc indépendant. Au premier étage se trouvent deux chambres en enfilade et l'accès à la grande dépendance. Le deuxième étage comprend deux chambres en enfilade, une salle de bain et l'accès au grenier (aménageable). Le bien est également composé d'une petite cave et de nombreuses dépendances. La ferme nécessite des travaux de rénovation mais dispose de volumes impressionnants qui vous séduiront pour les possibilités d'aménagements. Surface de plancher chauffé d'après PEB : 303m². PEB : G (660 kWh/m².an). Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Visites pendant les heures d'ouverture de l'Étude, exclusivement sur rendez-vous pris au préalable. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 06/01/2025 09:00 Date de fin: 14/01/2025 09:00 Pas d'enchère: 2000 € Revenu Cadastral: 824 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Visites pendant les heures d'ouverture de l'Étude, exclusivement sur rendez-vous pris au préalable.

Terrains	Burnon, 6637 Hollange	Faire offre à partir de 93 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275582 VENTE BIDDIT du 06/01/25 au 14/01/25 (11h) : LOT 5 : Commune de Fauvillers, 2° Hollange, Section C numéros 108M, 108P, 167C et 259B - terres situées principalement en zone agricole, et d'une petite partie en zone forestière d'une superficie totale de 07 hectares 82 ares 25 centiares (RC: 257 €) - Occupées par bail à ferme sous seing privé enregistré le 29 novembre 2012. Longitude : 5,65589 ° ; latitude : 49,89215 ° Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente en cours Date de début: 06/01/2025 11:00 Date de fin: 14/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 257 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Terrains	Burnon, 6637 Hollange	Faire offre à partir de 88 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275592 VENTE BIDDIT du 06/01/25 au 14/01/25 (15h) : LOT 9 : Commune de Fauvillers, 2° Hollange, Section C numéros 1B, 350D, 362D et 368C - terres principalement situées en zone agricole et partiellement en zone d'habitat à caractère rural, d'une superficie totale de 07 hectares, 36 ares 83 centiares (RC: 323 €) - Occupées par bail à ferme sous seing privé enregistré le 29 novembre 2012. Longitude : 5,67036 ° ; latitude : 49,89234 °. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente en cours Date de début: 06/01/2025 15:00 Date de fin: 14/01/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 323 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Terrains	Burnon, 6637 Hollange	Faire offre à partir de 14 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276006 Du 06/01/25 au 14/01/25 (à partir de 10h), l'Etude du Notaire LOCHET exposera en vente BIDDIT, 7 lots de terrains agricoles se trouvant dans la Commune de Fauvillers (Burnon), de superficies diverses et dont le plus grand lot est de plus de 16 hectares ! Terres situées principalement en zone agricole, et pour une infime partie concernées par Natura 2000. Terrains occupés par bail à ferme sous seing privé enregistré. Ces biens constituent les LOT 4 à 10 d'un ensemble de 10 lots vendus par l'Etude composé de terrains situés à Rendeux-Hodister (en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole), de terrains situés à Burnon-Fauvillers (en zone agricole) et d'une ferme et ses dépendances. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Terrains	Rue de la Promenade, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276034 Terrain à bâtir situé en zone d’habitat. À front de voirie équipée - Proximité des grands axes, des écoles et commerces. CU1 délivré par l’Administration Communale de Messancy en date du 07 novembre 2024. Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Le bien pourra être visité librement par les candidats-acquéreurs, sous leur propre responsabilité Aucune visite n’est organisée par l’étude

Appartements	16 Avenue de Bouillon, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276047 Un appartement situé au deuxième étage comprenant : un sas d'entrée, living, cuisine, hall de nuit, une chambre, salle de douche, wc Sous-sol : une cave Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 06/01/2025 14:00 Date de fin: 14/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 805 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Martine BOULANGER Tel: (061) 27.70.78 Email: martine.boulanger.124982@belnot.be Informations de visite Les visites seront effectuées par Madame PINSON Mélissa sur prise de rendez-vous préalable au 0478/94.33.76

Maisons	11 Rue du Coteau, 6791 Athus	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276052 A vendre : maison 4 façades située à Athus, rue du Coteau, 11. La maison comprend au sous-sol : des caves, un garage, un wc, une pièce pour faire une douche, une salle de douche et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon-salle à manger. Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain avec wc et baignoire balnéo. Au 2ème étage : une chambre, deux pièces (brutes) et un grenier. Elle est équipée de châssis double vitrage. Certificat PEB classe D, 310 kWh/m².an. Chauffage central au mazout et poêle à pellets. Superficie de 6 ares 07 centiares. Revenu cadastral : 731 €. Prix indicatif : 290.000 €. Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Maisons	19 Rue de la Villette, 6990 Fronville	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276213 Dans le village de Fronville (commune de Hotton), dans une rue très calme (sans issue), très belle maison d'habitation 4 façades, construction de 2000 avec garage et beau jardin. A proximité du centre de Hotton, de la gare de Melreux, des écoles et commerces Comp.: hall d'entrée, garage, cuisine équipée (pas de lave vaisselle), salon, salle à manger, chambre, salle de douche et toilette Etage: grenier en partie aménagée en une très grande chambre l'autre partie est à aménager Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 741 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude du Notaire Jacquet

Maisons	77 Rue Honoré Berne, 6769 Sommethonne	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276252 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : beau hall d'entrée, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, taque, hotte, évier) ouverte sur le salon et salle à manger, buanderie, autre pièce à terminer. - 1er étage : hall de nuit, 1 grande chambre et 1 plus petite, salle de bain (douche, évier, toilettes). - 2ème étage : 2 grandes pièces sous toiture aménagées, belle surface. - Toiture isolée. - Dépendances. - Cave sous le salon. - Petit jardin sur le côté de la dépendance. - Chauffage bois et pellets. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240902023856. Espec : 221kWh/m².an. Etotale : 68780 kWh/an. - Revenu cadastral : 282 € (possibilité de réduction des frais) - Contenance totale : 13 ares 82 centiares - Prix demandé de 180.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 311m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 282 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Terrains	65 Rue des Aguesses, 6940 Grandhan	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276154 A la recherche d'un terrain en zone d'habitat situé à proximité de Durbuy? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ce terrain de plus de 36 ares situé dans le charmant village de Petithan, à deux pas de Durbuy. Bénéficiant d'une largeur à rue d'environ 16-17m et d'une profondeur d'environ 230m, cette parcelle bénéficie d'une chouette situation : proximité des commerces, d'une école primaire (Petithan) et secondaire (Barvaux), le tout avec une belle vue sur les parcelles agricoles. Situation idéale : rue calme et agréable! Eau et électricité à proximité. Avis aux amateurs de tranquillité! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	18 Rue de la Centrale, 6640 Sibret	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276339 Maison d'habitation plain-pied "rue de la Centrale 18", cadastrée Commune de VAUX-SUR-SÛRE 6ème division Sibret (82026) section E n° 0513CP0000, RC 795€, 1979, sur et avec terrain de 14a 53ca (lot 5), comprenant : rez : hall d'entrée, wc avec évier, cuisine équipée (frigo non compris), buanderie (avec escalier vers sous-sol), salon - salle à manger, 3 chambres, salle de bains (double évier, baignoire), sous-toiture accessible via trappe ; sous-sol : garage 2 voitures en longueur (porte mécanique), caves sous la totalité. Equipements : toiture panneaux-tuiles, chauffage central mazout (citerne 2.500L, poêle à pellets non compris dans la vente), boiler électrique récent, châssis bois double vitrage, volets, PEB et contrôle électrique en cours, fosse septique vers puits perdant. Extérieur : véranda à l'avant (4x2), terrasse à l'arrière, jardin. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	11 Pré du Chanoine, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275816 Située dans un quartier calme de Marche-en-Famenne (rue Pré du Chanoine), cette charmante maison 4 façades avec jardin offre un cadre de vie agréable et pratique sur un terrain de 772 m². Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Cette maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour lumineux (salon / salle à manger) avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé, un garage avec espace buanderie; À l'étage: 3 chambres, 2 petits greniers, un WC séparé. Cette maison est reliée aux égouts et est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 1500L, de vides ventilés, d'un chauffage central mazout (2000L), de châssis double vitrage en bois et d'une toiture récente. Le jardin bien entretenu (avec un bassin contenant des koïs) vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est un choix parfait pour une vie familiale paisible à Marche-en-Famenne. Revenu cadastral: 1.194 € PEB C! Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest) Renseignements en l'Étude. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1194 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Stéphanie RIQUET Tel: (084) 31.20.18 Email: stephanie.riquet.353114@belnot.be Informations de visite Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest).

Terrains	Rue des Paquis, 6769 Meix-devant-Virton	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273419 Terrain - Situé en partie en zone d’habitat à caractère rural et en zone agricole CU1 délivré par l’Administration Communale de Meix/Dvt/Virton en date du 08 février 2024. Pour rendre le terrain constructible, excédent de voirie à acquérir auprès de l’administration communale de Meix/Dvt/Virton au prix de 4.500 €/are Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Le bien pourra être visité librement par les candidats-acquéreurs, sous leur propre responsabilité. Aucune visite n’est organisée par l’étude.

Maisons	118 c Avenue de la Gare, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273264 Ancien atelier transformé en loft/maison, située proche des transports en commun. Chauffage sol, panneaux photovoltaïques, chaudière à mazout. Terrain de 15a 89ca Composition Maison : 1 cuisine, 1 grand salon / salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bain, grand bureau, possiblité de créer une chambre supplémentaire. Beau jardin plat sans vis-à-vis, composé d’une vaste terrase en bois, une cuisine d’exterieur et un espace pour les enfants avec cabane en bois Revenu cadastral : 1.125,00 euros Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 04/11/2024 12:00 Date de fin: 12/11/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1125 € Libre à partir du: autre Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	Au Chabus, 6760 Virton	Faire offre à partir de 156 100 €
	Vente de gré à gré Référence: 273603 Parcelle de terrain cadastrée : 1 Division/ Virton, section B, numéro 1218H située en zone d'habitat pour une superficie de 15 ares 61 centiares Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Terrains	Rue du Champ du Chevalier, 6750 Musson	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273659 Baranzy - Accès par le Chemin du Haut des Perchiers. Terrain d’une superficie selon cadastre de 23a 10ca situé dans une rue calme, en zone d’habitat à caractère rural. Hors lotissement. Orientation idéale. Parcelle non reprise en zone d’aléa d’inondation. Cadre verdoyant. Voirie à viabiliser . Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Toutes informations fournies par l’Etude sont à titre informatif et ne dispensent pas la personne intéressée d’effectuer les vérifications auprès des services compétents. Renseignements au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	121 Chemin du Grand Champ, 6637 Fauvillers	Faire offre à partir de 112 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 273703 Les Études des Notaires Georges LOCHET et Nicolas PEIFFER vous invitent à venir découvrir ces deux (2) LOTS étant 1° un beau terrain de 09 ares et 84 centiares et 2° une belle propriété implantée sur une parcelle de 06 ares et 39 centiares ; qui vous séduiront par leur charme authentique et possibilités d'aménagement ainsi que par leur localisation proche des axes routiers tout en étant au calme dans le pittoresque village de Bodange (Fauvillers). L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, desservant deux salons, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage : le hall de nuit, une salle de bain et trois chambres. A l'arrière du bâtiment se trouve un grand espace vert accessible depuis la route. Présence d'un grenier aménageable et d'une petite cave. Situation : localisés à Bodange, les lots sont situés proche du centre de Fauvillers, de son école communale et de ses commodités. Ils sont idéalement localisés avec un accès aisé aux axes routiers vers le Grand-Duché du Luxembourg, ainsi que les villes d'Arlon, de Bastogne, etc. Informations techniques pour la maison : citerne à gaz, châssis double vitrage. Conditions spéciales d'application ! Les amateurs sont invités à en prendre connaissance dans les conditions de vente. Belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements, contacter l'Étude du Notaire LOCHET au 063/60.02.70 ou via marie.vanweijnen.460020@belnot.be Nombre de chambres: 3 Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous, pendant les heures d'ouverture du bureau, pris en l'Etude du Notaire LOCHET

Terrains	Rue de la Chapelle, 6780 Hondelange	Faire offre à partir de 167 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 273722 TERRAIN SITUÉ EN ZONE D’HABITAT À CARACTÈRE RURAL LOT N°1 SOUS LISERÉ ROSE A FRONT DE VOIRIE EQUIPEE PROXIMITE DES GRANDS AXES, DES ECOLES ET COMMERCES. CU1 DÉLIVRÉ PAR L’ADMINISTRATION COMMUNALE DE MESSANCY EN DATE DU 11 AVRIL 2024. Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Le bien pourra être visité librement par les candidats-acquéreurs, sous leur propre responsabilité. Aucune visite n’est organisée par l’étude.

Maisons	5 Impasse de la Brasserie, 6840 Neufchâteau	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254880 A la recherche d'un bien unique avec un potentiel énorme au cœur de Neufchâteau ? Ne cherchez plus ! Nichée au bout d'une impasse, cette propriété représente une belle opportunité. Avec son emplacement privilégié, elle offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité des commodités locales (écoles, magasins, administrations, poste, ...) Caractéristiques : - Espace extérieur : jardin orienté NE, parfait pour créer votre petit havre de paix, ainsi qu'une place de parking dédiée pour votre véhicule. - Rénovations récentes : installation électrique neuve et toiture récemment rénovée, garantissant sécurité & confort. - Un intérieur à personnaliser : L'intérieur, en état de gros œuvre suite à des travaux de rénovation commencés, vous permet d'imaginer et de créer l'espace de vie de vos rêves sans limites. - Espaces généreux : Avec un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à investir, à transformer ou simplement à créer un foyer à leur mesure. - Annexe de stockage : espace supplémentaire grâce à une annexe de stockage pratique à l'arrière de la maison. RC : 743 euros (réduction des droits d’enregistrement sous conditions). PEB : n° 20210512013995 – code E Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet ou une famille désireuse de créer son nid douillet, cette maison est un canevas blanc prêt à accueillir vos idées. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Laetitia WINKIN Tel: (061) 27.71.59 Email: lw@notairekoeckx.be

Maisons	Rue des Vieilles Ecoles, 6680 Amberloup	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273795 Deux habitations jumelées (vendues en un seul lot) à l’état de gros-oeuvre ouvert (pas de couverture) sur et avec terrain sises Rue des Vieilles Ecoles, cadastrées section C numéro 0835SP0000 pour 10 ares 09 centiares (maison de gauche) & numéro 0835TP0000 pour 10 ares 08 centiares (maison de droite). Permis de lotir du 11 juin 2010 & permis d’urbanisme du 23 juillet 2020 (construction de deux habitations jumelées ; permis et plans y afférents disponibles sur « biddit.be ») Libre d’occupation Mise à prix : 70.000,00 € Enchères à formuler exclusivement sur www.biddit.be Date de début des enchères : le 20 novembre 2024 à 11h00. Date de fin des enchères : le 28 novembre 2024 à 11h00. Conditions et renseignements en l’Etude et sur biddit.be. Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 20/11/2024 11:00 Date de fin: 28/11/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Stévigny Delphine, société notariale Personne de contact: Frederic DOZIN Tel: (082) 22.20.46 Email: frederic.dozin.113274@belnot.be Informations de visite Libres (sans rendez-vous) ; les visites ont lieu aux risques et sous l’entière responsabilité des amateurs (absence d’escalier, chantier ouvert dépourvu de toute mesure de sécurité…)

Terrains	Rue Oster, 6997 Erezée	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273262 A la recherche d'un beau terrain avec une vue dégagée sur Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette parcelle de 25 ares située sur les hauteurs de Oster, dans la à deux pas du village d'Erezée. Disposant d'une largeur à rue d'environ 23m et d'une profondeur de 110m, ce terrain est idéalement orienté au sud-est. Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d'un chouette vue dégagée sur les campagnes avoisinantes. Eau et électricité à proximité. Intéressés? Informations et visites au 084/320.320! Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Appartements	64 Rue d'Athus, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273997 LORRAINE : Province de Luxembourg 6780 LONGEAU Un ensemble immobilier composé de 2 appartements (un seul lot) situé au 1er étage de la Résidence « Térésina » (3 ch, possibilité d’en faire 4) disposant d’un garage (un emplac. voiture, 15 m²), 2 caves (11 m² chacune), balcon à l’avant (EST), balcon à l’arrière (OUEST) et un jardin (OUEST) sur 32 ca. Composition du bien : 1er étage : hall, séjour (salon et sàm) avec coin cuisine équipée (1996), second séjour (salon et sàm), 3 ch, sdd (douche, meuble avec lavabo et WC), sdb (baignoire, lavabo et un WC) et 2 balcons. Combles : sdd (douche, meuble avec lavabo et WC), espaces de rangement et un spacieux grenier aménagé. Rez-de-jardin : 2 caves et un garage (porte élec). Quelques renseignements complémentaires : Châssis PVC avec dble vitrage (2009), chauffage mazout (chaudière « Viessmann », cuve de 1.100 L), sols carrelés/parquet flottant/vinyle en fonction des pièces, compt élec simple horaire, racc. aux égouts, volets électriques (à l’exception de la sdb), toiture en Polytuile et charpente en sapin, ... Bon état d’entretien ! Sup. hab. : +/- 122 m² Cet appartement est situé en plein cœur du village de Longeau, à la frontière du GDL (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année constr. : 1974 PEB : C - 198 kWh/m² R.C : 1.270 € Prix demandé : 285.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1270 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Terrains	Rue de Berlaymont, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274000 L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé en zone d’habitat à caractère rural, d’une surface d’après mesurage de 21 ares 14 centiares. Plat, orienté Sud-Est à l’arrière et idéalement situé dans une voie sans issue au cœur du village de Sterpenich, il vous permettra d'envisager la construction de l’habitation de votre choix à quelques pas seulement de la frontière grand-ducale. Disposant d’approximativement 24 mètres de façade à front de la rue de Berlaymont et de plus de 80 mètres de profondeur, il est de plus situé hors lotissement. Visites libres. Remarques : Terrain plat et dégagé ; Situé en zone d’habitat à caractère rural ; Dans une rue calme et sans issue ; Largeur à rue : +/- 24 mètres ; Ne se trouvant pas dans une zone à risque d’aléa d’inondation au vu de la carte de l'aléa d'inondation. Bien cadastré sur : Arlon - troisième division – Autelbas, section G, n° 832E P0000 ; Surface mesurée : 21a 14ca. Base de négociation : 295.000 € Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38 Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Libres

Terrains	Rue des Sorbiers, 6791 Athus	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274008 Terrain à bâtir à vendre à Athus, rue des Sorbiers : Un terrain à bâtir, sis rue des Sorbiers, au lieu-dit « Breid Drusch », dénommé lot 3, cadastré section B, numéro 2864CP0000, de 8a 90caau prix de 169.000,- euros. Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Terrains	Tier de Rome, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274034 Avec ce superbe terrain de 1180 mètres carrés, vous profiterez d'une très belle vue et du calme d'une rue peu fréquentée. Situé dans le très beau lotissement "Les Jardins de Rome" à Durbuy, sur le haut du Tier de Rome, il bénéficie d'une belle largeur à rue de 19,83 mètres. Ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle, à environ 1,5 km du centre de Durbuy Vieille Ville. Vous pourrez vous rendre dans les restaurants et magasins de la vieille ville en 3 minutes en voiture ou en 8 minutes en vélo. Il est situé à environ 2,5 km du centre de Barvaux sur-Ourthe et de ses nombreux commerces, ses écoles primaires et secondaire et sa gare ferroviaire. Il est situé en zone d'assainissement autonome. Il est libre de constructeur. Consultez le plan de mesurage (lot 34) et les prescriptions du lotissement. Tous renseignements sur demande à l'étude notariale. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte ALASA, société notariale Personne de contact: Julie FRENOY Tel: (086) 21.17.60 Email: julie.frenoy.460014@belnot.be

Terrains	Haute Commène, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274098 A la recherche d'un beau terrain dans un endroit calme mais à proximité du centre de Barvaux (Commune de Durbuy) ? Venez découvrir cette belle parcelle de près de 50 ares située en majorité en zone d'habitat avec une petite partie en zone agricole. Ce terrain dispose d'une largeur d'environ 30m et d'une profondeur d'environ 150m. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un relief très légèrement descendant et d'une orientation sud-est pour un bel ensoleillement. Eau et électricité à proximité. Emplacement idéal : commerces et transports en commun à proximité. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	Warnach, 6637 Tintange	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274203 Ancien bâtiment de ferme situé à Warnach, Grand Route 190, sur et avec terrain de 49a03ca. Ce bâtiment qui nécessite des travaux de rénovation dispose d'un important potentiel ! Situation à 2 pas de la N4, entre Bastogne et Martelange et à proximité de la frontière luxembourgeoise. PRIX : 70.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Possibilité d'acquérir en plus un terrain agricole d'une surface de 02ha10a37ca, libre d'occupation pour le prix de 62.500 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 212m² Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Appartements	259 Rue de Sesselich, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274743 LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement situé au 1er étage de la Résidence « Le Sesselich III », résidence 2 (2 chambres) disposant d’une cave, garage (un emplacement voiture) et une terrasse couverte (NORD-OUEST). Composition du bien : 1er étage : hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée (accès à la terrasse), débarras avec coin chaufferie, vestiaire, WC séparé, 2 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo). Sous-sol : cave et un garage (porte sectionnelle motorisée). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (1991), chauffage au gaz (chaudière « Budérus »), parlophone, sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, toiture en ardoises artificielles, ... Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 94 m² Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1992 Certificat PEB : CLASSE B – 149 kWh/m² R.C : 1.120 € Prix demandé : 240.000 € Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 94m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1120 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Terrains	chemin de dèle, 6700 Ar	Faire offre à partir de 4 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 274775 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT2 : Clairefontaine (Arlon) : trois parcelles de bois d’une contenance totale de 64a 60ca LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 4.500,00 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00 € DONNEE CADASTRALE : VILLE D’ARLON – 3ème DIVISION – AUTELBAS 1) Un bois, cadastré comme terre vaine et vague sise au lieu-dit « Rehhauegen » cadastrée section F, numéro 0102W2 P0000 pour une contenance de vingt-deux ares cinquante centiares (22a 50ca). 2) Un bois, cadastré comme terre vaine et vague sise au lieu-dit « Rehhauegen » section F, numéro 0102X2 P0000 pour une contenance de vingt ares soixante centiares (20a 60ca) 3) Un bois, cadastré comme terre vaine et vague sise au lieu-dit « Rehhauegen » cadastrée section F, numéro 0102X4 P0000 pour une contenance de vingt et un ares cinquante centiares (21a 50ca). CONTENANCE TOTALE : 64a 60ca JOUISSANCE : Terre libre de bail. SERVITUDE : non PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Forestière Faible ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 01/12/2024 à 11h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 09/12/2024 à 11h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 01/12/2024 11:00 Date de fin: 09/12/2024 11:00 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Terrains	6813 Termes	Faire offre à partir de 3 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274836 Vente par soumission de terres agricoles libres d'occupation situées à 6813 Termes, par lots. Les offres par soumission seront à remettre sous plis fermés à l'étude des Notaires VAZQUEZ & GERARD à Florenville, au plus tard le 28 novembre 2024 à 10h00, date d'ouverture des soumissions. Les plans et autres renseignements peuvent être obtenus sur simple demande en l'étude. La vente aura lieu en 12 lots, les vendeurs se réservent le droit de ne pas conclure la vente si le prix ou les garanties fournies sont insuffisants. LOT 1= 8ha 18a 90ca (Mise à prix: 122.700€); LOT 2 = 36a 60ca (Mise à prix: 4.000€); LOT 3 = 93a 10ca (Mise à prix: 7.000€); LOT 4 = 2ha 85a 90ca (Mise à prix: 30.000€) LOT 5A (terrain constructible): 10a 77ca (Mise à prix: 65.000€); LOT 5B (terres agricoles à l'arrière du terrain constructible) : 2ha 47a 39ca (Mise à prix: 50.000€); LOT 6 = 5ha 20a 70ca (Mise à prix: 78.000€); LOT 7 = 28a 91ca (Mise à prix: 3.000€); LOT 8 = 6ha 90a 92ca (Mise à prix: 103.000€); LOT 9 = 1ha 30a 50ca (Mise à prix : 15.000€); LOT 10 = 29a 70ca (Mise à prix: 3.000€); LOT 11 = 28a 90ca (Mise à prix: 3.000€). Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be

Maisons	2 Rue Nicolaï, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274759 !!!!SOUS OPTION!!!! Maison 3 façades à rénover avec jardin sur les hauteurs de Florenville Idéalement située dans un quartier paisible non loin du centre de Florenville, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, tout en étant proche des commodités locales. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Grandes caves offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, séjour, salon et WC séparé. Premier étage : Trois chambres et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : Grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Chauffage central mazout (citerne de moins de 3000 litres) Double vitrage Possibilité d’obtention des droits réduits si respect des conditions légales applicables (nous vous invitons, sur ce point, à prendre vos renseignements auprès de l’étude, et ce, en raison de la modification de la loi fiscale attendue pour le 1er janvier 2025). Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet ou une famille désireuse de créer son nid douillet, cette maison est prête à accueillir vos idées. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : 061/31.16.95 CB@notflo.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 701 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Terrains	6950 Nassogne	Faire offre à partir de 100 €
	Vente publique Référence: 274165 Vente publique le lundi 25 novembre à 14h à la salle Saint-Menon d'Ambly PREMIER LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – Ambly Une terre « Bupree » d’une contenance cadastrale de 2ha 64a 15ca cadastré : - Section A, numéro 0832EP0000 d’une contenance de 65a 33ca - Section A, numéro 0827AP0000 d’une contenance de 50a 92ca - Section A, numéro 0829BP0000 d’une contenance de 14a 19ca - Section A, numéro 0834HP0000 d’une contenance de 56a 70ca - Section A, numéro 0826AP0000 d’une contenance de 24a 68ca - Section A, numéro 0836AP0000 d’une contenance de 24a 84ca - Section A, numéro 0836BP0000 d’une contenance de 57a 49ca DEUXIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – AMBLY Une pâture « Dessus les Chesseaux » d’une contenance cadastrale de 3ha 70a 36ca cadastré - Section A, numéro 3837EP0000d’une contenance de 3he 19a 76ca - Section A, numéro 3837BP0000 d’une contenance de 50a 60ca. Revenu cadastral : 125.00€ Loué à titre de bail à ferme verbal TROISIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – Ambly Une terre « Derrière Bihai » cadastrée selon extrait cadastral récent section A, numéro 0631AP0000 d’une contenance de 47a 10ca. Revenu cadastral : 19.00€ Loué à titre de bail à ferme verbal QUATRIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Sixième division – Harsin Une terre « Grand Champs » cadastré selon extrait cadastral récent section C, numéro 1292BP0000 d’une contenance de 11a 97ca. Revenu cadastral : 0.00€ Libre d’occupation Revenu Cadastral: 150 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude.

Terrains	1 Rue de la Rosière, 6767 Lamorteau	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273316 Terrain à bâtir – Lot 3 Découvrez ce terrain à bâtir de 8 ares 20 ca, idéalement situé dans le charmant village de Lamorteau. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal pour profiter pleinement de votre futur jardin. Vous serez séduit par la vue imprenable à 360 degrés sur toute la région, offrant un cadre bucolique et champêtre pour votre projet immobilier. Ce terrain fait partie d’un lotissement, et les prescriptions urbanistiques sont disponibles en l'étude pour vous accompagner dans la réalisation de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un environnement paisible et lumineux ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite libres

Maisons	6 Rue Cour Lassus, 6767 Torgny	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274920 Ferme à rénover avec deux grandes pâtures à Torgny Située dans le charmant village de Torgny, cette ferme traditionnelle offre un potentiel immense pour les passionnés de rénovation. Détails de la propriété : Superficie : 88 ares, avec un vaste espace pour développer vos projets. Séjour : Un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée gaumaise, parfait pour des moments conviviaux. Salles de réception : Plusieurs salles de réception à aménager selon vos besoins. Chambres : 4 chambres en enfilade, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Salle de bain : Présente dans son jus, à rénover pour un confort moderne. Salle de douche : Également à prévoir, offrant une belle opportunité d’aménagement. Cuisine : Absente, offrant une toile vierge pour vos idées. Terrasse : Une grande terrasse invitant aux tablées en plein air, idéale pour profiter des beaux jours. Petite terrasse à l'avant : Cachée, parfaite pour des déjeuners tranquilles à l'abri des regards. Dépendances : Plusieurs annexes à aménager selon vos besoins. Travaux à prévoir : Un projet de rénovation est nécessaire pour apporter le confort moderne. Emplacement : Située dans une rue sans passage, offrant tranquillité et intimité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre rural authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 603 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	74 Rue du Panorama, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276464 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Freylange, rue du Panorama, 74 : Maison d’habitation 3 façades avec cave, garage, terrasse et jardin. LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 175.000,00 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1.000,00 € SOUS-SOL / GARAGE : Caves saines sous toute la maison composées de 4 pièces et un WC. Allée de garage en macadam sur le coté permettant l’accès au garage. REZ-DE-CHAUSSEE : Hall avec vestiaire, cuisine non-équipée, salon/salle à manger, arrière-cuisine, débarras 1ER ETAGE : 3 chambres dont 2 en enfilades, salle de bain d’époque (baignoire, évier, WC) 2EME ETAGE : Grenier mansardé mais aménageable avec escalier d’accès. EXTERIEUR : Grand jardin mitoyen tout en longueur et légèrement en pente. Petite terrasse à l’ombre de la maison et de la petite annexe arrière. CONFORT : Châssis PVC double vitrage (2007) - chaudière à mazout d’époque (avec boiler légèrement plus récent) citerne d’environ 2.000 litres - bien relié à l’égout – orientation nord à l’arrière – installation électrique non conforme – PEB G – toiture en ardoise. CONTENANCE : 20a 51ca R.C. : 736 € JOUISSANCE : Libre à l’acte CONSTRUCTION : 1953 selon cadastre ___________________________________________________________________________________________ LE BIEN POURRA ÊTRE VISITÉ PAR LES CANDIDATS-ACQUÉREURS SUR PRISE DE RDV AVEC L’ETUDE. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 23 JANVIER 2025 À 14H – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 31 JANVIER 2025 À 14H SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 23/01/2025 14:00 Date de fin: 31/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 736 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Autre	178+ Rue de la Villa Romaine, 6717 Nothomb	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276533 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Nothomb (Attert), rue de la Villa Romaine 178+ : Bâtiment rural avec terrain. LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 60.000,00 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1.000,00 € EXTERIEUR : Terrain entourant la bâtisse CONFORT : Remise sans courant ni électricité. PEB et Procès-verbal d’installation non requis. CONTENANCE : 3a 91ca (56ca pour le bâtiment rural & 3a 35ca pour le terrain). R.C. : 18€ JOUISSANCE : Libre à l’acte ___________________________________________________________________________________________ LE BIEN POURRA ÊTRE VISITÉ PAR LES CANDIDATS-ACQUÉREURS SUR PRISE DE RDV AVEC L’ETUDE. L’ATTENTION DES VISITEURS EST ATTIRÉ SUR LE FAIT QUE L’INTERIEUR EST DANGEREUX. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 27 JANVIER 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 4 FEVRIER 2025 À 14H00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 27/01/2025 14:00 Date de fin: 04/02/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	3 Rue du Moulin, 6698 Vielsalm	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274657 Une maison d’habitation Rue du Moulin 3, sup. 3a. Compr. : rez-de-ch. : hall d’entrée, spacieux séjour, cuisine équipée et arrière-cuisine – 1er ét. : hall de nuit, 2 chambres lumineuses et salle de douche – Dernier ét. : hall de nuit et 2 chambres + un petit grenier. Caves au sous-sol, petit jardin à l’arrière, et garage. R.c.n.i. 466€. Libre d’occ. Zone d’hab. à caractère rural. PEB : E/425. Contr. électr. non conforme. Vis. : à convenir avec l’agence Coach-Invest et Mr Jean-Luc Lahaye – jl.lahaye@coach-invest.com – 0491/89.66.00. Début enchères : mardi 21.01.25 à 11h - Fin enchères : mercr. 29.01.25 à 11h - Mise à prix : 80.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendr. 31.01.25 à 11h - www.biddit.be - Réf. bien : 274657. Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 21/01/2025 11:00 Date de fin: 29/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 466 € Libre à partir du: A l'acte DE CLIPPELE - BRUYAUX - NAETS, Notaires Associés Personne de contact: Thomas LE GRELLE Tel: (02) 538.60.76 Email: t.legrelle@notabel.info Informations de visite à convenir avec l’agence Coach-Invest et Mr Jean-Luc Lahaye – jl.lahaye@coach-invest.com – 0491/89.66.00.

Maisons	15A Rue de Gérouville, 6769 Meix-devant-Virton	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276671 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine non équipée (évier), salon, salle à manger, toilette, couloir menant au jardin - Etage : Hall de nuit, bureau sans fenêtre, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette - Grenier - Cave - Jardin - Abri de jardin - Double vitrage - châssis bon état - 2 cuves à mazout de +/- 1000L situées à l'extérieur - Chauffage mazout. Radiateurs - Poêle à bois à tuber - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240221005401. Espec : 329 kWh/m².an. Etotale : 50 521 kWh/an. - Revenu cadastral : 518 € - Contenance totale : 2 ares 30 centiares - Prix demandé de 160.000EUR. - Libre à l'acte. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 518 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Terrains	Rue du Patronage, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276623 Lot 2 Commune de LIBRAMONT-CHEVIGNY- deuxième division – Bras Une pâture, située Moulin de Bras, cadastrée section B, numéro 18K2 P0000, pour une superficie de vingt-neuf ares (29a). Vente en cours Date de début: 15/01/2025 10:00 Date de fin: 23/01/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Jannic MARCHAL Tel: (061) 22.55.50 Email: jannic.marchal.351760@belnot.be

Terrains	6800 Bras	Faire offre à partir de 7 360 €
	Vente publique en ligne Référence: 276629 Commune de LIBRAMONT-CHEVIGNY- deuxième division – Bras 1.Une terre, située Chps Guery, cadastrée section A, numéro 656E P0000, pour une superficie de treize ares cinquante centiares (13a 50ca). 2.Une terre, située Sentier de Vaux, cadastrée section A, numéro 679C P0000, pour une superficie de trente-trois ares cinquante centiares (33a 50ca). 3.Une terre, située Sentier de Vaux, cadastrée section A, numéro 685 P0000, pour une superficie de vingt-six ares soixante centiares (26a 60ca). Superficie totale du lot 5 : septante-trois ares soixante centiares Vente en cours Date de début: 15/01/2025 11:00 Date de fin: 23/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Jannic MARCHAL Tel: (061) 22.55.50 Email: jannic.marchal.351760@belnot.be

Terrains	6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 276632 Commune de LIBRAMONT-CHEVIGNY- huitième division - Saint-Pierre Un bois, situé Laid Saidon, cadastrée section B, numéro 673 P0000, pour une superficie de cinq ares nonante centiares (5a 90ca). Vente en cours Date de début: 15/01/2025 11:30 Date de fin: 23/01/2025 11:30 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Jannic MARCHAL Tel: (061) 22.55.50 Email: jannic.marchal.351760@belnot.be

Terrains	Rue d'Arlon, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276684 Beau terrain commercial situé à 6820 Florenville, Route d'Arlon, dans la Zone commerciale de Florenville, pouvant accueillir un bâtiment soit de commerce, soit de service. Ce terrain se situe dans un schéma d'orientation local approuvé le 24/09/2015 et à proximité directe d'une centralité prévue au nouveau schéma de développement territorial. Ce terrain peut accueillir soit une activité de service (par exemple, pharmacie, profession libérale) ou de type commercial (magasin de taille moyenne). Le terrain fait une contenance de 21a 36ca et a une largeur à front de voirie de 60m. Ce terrain se situe à proximité du magasin AVEVE et la zone d'achalandise s'étend jusqu'en France. Si vous voulez plus de renseignements, merci de contacter l'étude au 061.31.14.77 Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be

Maisons	2 Rue des Frênes, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276733 Maison d'habitation proche du centre, de ses commerces et écoles. Sous-sol : • Une cave comprenant la chaudière et la citerne. • Sol : béton Rez-de-chaussée : • 2 entrées • Petite cuisine équipée • Pièce,(4,80 x 4,80) : salon- salle à manger • WC • Buanderie • Sol : carrelage et quick-step (salon-salle à manger) • Menuiserie : standard Etage 1er : • Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (lavabo simple, baignoire, wc, carrelage au sol) • Carrelage, quick-step Combles : • Grenier avec 2 trappes A l'extérieur : • Petite cour devant l’entrée Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 21/01/2025 13:00 Date de fin: 29/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 304 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Célina GUILLAUME Tel: (061) 41.42.08 Email: celina.guillaume.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 - tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Terrains	2 Rue des Champs Gilot, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276916 Un terrain avec maison à rénover intégralement ou à détruire et reconstruire, dans une rue paisible de Habay. Le terrain est idéalement situé, à la fois au calme et proche du centre-ville dynamique, ainsi que des grands axes (E411 à 5 minutes en voiture). Le bien se situe à environ 1km du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun. Il est entouré de forêts et de champs. Un lieu idéal pour s’installer. Une maison se trouve actuellement sur ce terrain mais cette dernière nécessite des travaux de rénovation très importants. Revenu Cadastral: 343 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be

Maisons	2 Rue des Champs Gilot, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276866 Un immeuble à rénover idéalement situé dans une rue paisible de Habay A la fois au calme, et proche du centre-ville dynamique, ainsi que des grands axes (E411 à 5 minutes en voiture). Le bien se situe à environ 1km du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison est entouré de forêts et de champs. Un lieu idéal pour s’installer. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 343 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be Informations de visite Visites à fixer avec l'étude des notaires associés BECHET et SCHMIT à Etalle (063/45.51.14)

Maisons	115 Chaussée d'Arlon, 6840 Hamipré	Faire offre à partir de 198 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276315 Charmante maison de plain-pied, 4 façades, avec un vaste jardin et un grand garage-atelier distinct, en retrait de la route. Située à Hamipré, le long de la N40, elle est proche du centre de Neuchâteau et de grands axes routier. L’habitation est composée d’un couloir d’entrée, d’une cuisine (d’environ 12m²) ouverte sur la pièce de séjour (d’environ 32m²) avec un poêle à bois, d’une véranda équipée d’un chauffage (d’environ 16m²), de deux chambres (une de 9m², et l’autre de 12m²), d’une salle de bain, d’un WC et d’une grande pièce faisant office de buanderie, arrière-cuisine, rangement, espace chaudière (citerne à mazout). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L’atelier situé à côté de l’habitation, est composé de 2 garages (2 portes de garage distinctes), une pièce séparée, et un espace de rangement supplémentaire sous les combles. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour leurs projets, le grand garage atelier est une véritable aubaine. Parfaitement équipé pour accueillir toutes vos activités, il représente un atout incontestable de cette propriété. Vente publique sur le site BIDDIT.be (voir lien ci-dessous). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 15/01/2025 11:00 Date de fin: 23/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1011 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Charlotte QUAGEBEUR Tel: 0476/59.90.52 Email: cq@notairekoeckx.be Informations de visite sur RDV préalable au 0476/59.90.52

Maisons	86 A la Ville Basse, 6760 Ethe	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275596 Maison à rénover à Ethe, A la Ville Basse – Idéale pour un projet de rénovation Située en plein cœur du village d'Ethe, cette maison à rénover bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité immédiate des écoles, commerces, et des transports en commun, avec un accès rapide à Virton et aux principaux axes routiers. Caractéristiques principales : - Maison à front de rue, offrant une vue dégagée sur la vallée à l’arrière. - Garage spacieux et caves sur toute la surface de la maison. - Deux petits jardins à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Installation électrique conforme aux normes depuis 2011. - Grand grenier aménageable, idéal pour un agrandissement ou aménagement supplémentaire. - Volumes généreux et possibilités multiples d'aménagement. Travaux à prévoir : - Remplacement des châssis (simple vitrage). - Rénovation du toit. - Amélioration des commodités (WC au garage). - Salle de bain à moderniser. - Cuisine à aménager. - Optimisation du système de chauffage (actuellement électrique). Cette maison offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation à votre image. Venez découvrir cette opportunité rare sur le marché ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 565 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Terrains	Chemin de la Grotte, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 48 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 257297 A vendre à Bohon (Durbuy) : 3 parcelles formant un ensemble de 1,3 hectares en zone agricole. Libre d'occupation. Commune de Durbuy - 2ème Division - Barvaux : Bois - section A n°0376DP0000 d'une superficie de 900m² Pré - section A n°0377CP0000 d'une superficie de 3.000m² Pré - section A n°0378BP0000 d'une superficie de 9.100m². Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320 Revenu Cadastral: 41 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	93 Chaussée de Rochefort, 6900 Waha	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257348 Dans le village de Marloie (Waha), commune de Marche-en-Famenne, à proximité de la gare de Marloie et de quelques commerces et écoles A 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne Maison d'habitation à rénover ayant été incendiée vendu en l'état (les photos de l'intérieur ont été prises avant le sinistre) Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude du Notaire Jacquet

Maisons	24 Rue de Bologne, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257252 !! PRIX NEGOCIABLE !! Opportunité à Saisir : Maison 4 Façades à rénover avec jardin à Habay-la-Neuve. À la recherche d'un projet de rénovation, dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal. Cette propriété offre une accessibilité pratique aux principaux axes routiers en étant idéalement située près de l'autoroute, proche de la frontière Luxembourgeoise. La maison se compose d'un hall d'entrée, menant à une salle à manger conviviale et à une pièce de séjour lumineuse. Une petite salle de bain pratique est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher avec un grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol, vous trouverez des vastes caves qui offriront des espaces de rangement intéressant. A l'extérieur de l'habitation, vous serez accueilli par un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour détente et loisirs. Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété est à proximité des commodités locales, des écoles et des services et invite une famille à s'y installer confortablement. Cette maison à rénover à Habay-la-Neuve représente une belle opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété avec un potentiel de valeur ajoutée. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 739 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec les vendeurs aux numéros suivants : 1/ 0492/53.68.08 2/ 0497/44.30.78 3/ 0498/22.47.78

Maisons	254 Rue Sivry, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 600 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257741 COMMUNE D’ETALLE – Première Division S° C n°s 2477 H, K, L, M, N Belle villa isolée profitant d'un cadre splendide et d'une propriété arborée de 84 ares 50 centiares, avec ruisseau et 3 étangs, (dont un de 15 a 82 ca), en totalité en zone d’habitat rural, à l’orée du bois d’Etalle. La villa comprend : Rez : hall, vaste living avec cheminée monumentale, cuisine, 3 autres pièces, 2 douches, WC, vaste chaufferie-réserve, 2 garages. Etage : 4 chambres avec éviers - Sous-sol : caves Chauffage central mazout (chaudière récente), double vitrage, volets, boiseries anciennes (chêne) - très bon état d’entretien. PEB n° 20240418019677 cat. E 383kWh/m².an. Revenu cadastral : 964 euros – année de construction 1970. Situation exceptionnelle et tranquille en fin de zone d’habitat Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 964 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	32 Rue de France, 6953 Forrières	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257827 Maison en pierres du pays avec jardin, située à Forrières d'une contenance de 6 ares 68 centiares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée neuve, d'une salle de bain avec water-closet, d'une buanderie avec chaudière (mazout) et citerne. A l'étage, d'un hall et de deux chambres. Sous le toit, d'un espace pour une chambre, des rangements. Au sous sol, d'une cave. Le toit est isolé et nouveau pour partie, les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage central est au mazout. Le jardin possède une terrasse en béton. Il n'y a pas de garage, mais 2 places de parking sur le côté de la maison. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: A définir DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Anne RENARD Tel: (084) 21.13.15 Email: anne.renard.126961@belnot.be

Terrains	, 6920 Wellin	Faire offre à partir de 9 800 €
	Vente de gré à gré Référence: 257967 Terres agricoles à Lomprez respectivement en lieu-dit "Les minières" et "Devant le Wichet", l'une cadastrée section B numéro 0578DP0000 pour une contenance de 55 ares 30 centiares et l'autre cadastrée section B numéro 0205P0000 pour une contenance de 10 ares 10 centiares. Occupées suivant bail à ferme verbal. Possibilité de faire offre pour chaque parcelle séparément (prix demandé: 15.000 euros de l'hectare) Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A définir Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Chloé RUIR Tel: (061) 58.83.87 Email: chloe.ruir.125419@belnot.be

Terrains	Rue Birondai, 6997 Soy	Faire offre à partir de 67 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 245642 Terrain à bâtir dans le joli village de Biron sur la commune d'Erezée, quartier résidentiel, calme et bucolique, à proximité des centres touristiques et commerciaux tels que Durbuy, Hotton et Marche-en-Famenne le lot numéro 3: repris dans un lotissement pour une construction 3 façades d'une contenance de 10a36ca avec une largeur à rue de 22m. terrain plat situé en zone NON inondable, libre d'architecte et de constructeur Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite VOIR SUR PLACE

Terrains	2 Rue des Ronds Chênes, 6997 Soy	Faire offre à partir de 94 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 245646 Dans le joli village de Biron sur la commune d'Erezée, dans un quartier résidentiel, calme et bucolique, 2 très beau terrains à bâtir d'une contenance respective de 16a02ca et 14a49ca ils ne sont pas repris dans un lotissement, se trouvent en zone NON inondable, libre d'architecte et de constructeur lot 12 d'une contenance de 16 ares 02 centiares, largeur à rue de 23,72m prix souhaité de 94.000 € lot 13 d'une contenance de 14 ares 49 centiares, largeur à rue de 23,72 m prix souhaité de 86.000 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Maisons	10 Rue de la Tannerie, 6810 Jamoigne	Faire offre à partir de 232 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258377 A vendre : maison 4 façades située à Jamoigne, rue de la Tannerie, 10. La maison comprend au sous-sol : un garage, des caves, une chaufferie, une douche et un WC. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une véranda avec sortie sur le jardin. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre et une salle de bains avec baignoire et wc. Au 2ème étage : deux chambres et un espace grenier. Cette maison dispose d’un grand jardin, d’une remise et d'une serre. Elle est équipée de châssis double vitrage en bois. Certificat PEB classe F, 453 kWh/m².an. Chauffage central au mazout (chaudière récente). Superficie de 19 ares 05 centiares. Revenu cadastral : 577 €. Prix indicatif : 232.000 €. Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES par téléphone au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 577 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Maisons	45 Rue du Centre, 6769 Villers-la-Loue	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258598 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : joli porche donnant sur la porte d'entrée, un hall, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine semi équipée, buanderie, toilettes. - Etage : hall de nuit, 3 belles chambres individuelles dont une avec salle de douche, salle de bain (baignoire, douche, toilettes et double vasques), dressing. - Grenier non isolé mais aménageable et accessible par un escalier fixe. - Caves voutées sous toute la maison. - Place de parking devant la maison. - Cour avec jardin en hauteur. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à rénover. PEB n° 20240514010828. Espec : 442 kWh/m².an. Etotale : 119541 kWh/an. - Revenu cadastral : 390€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrements). - Contenance totale : 19 ares 50 centiares. - Prix demandé de 250.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 270m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 390 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Terrains	Rue de Virton, 6810 Jamoigne	Faire offre à partir de 51 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 258777 Terrains à vendre à Valansart Saisissez l'opportunité de faire l’acquisition d’un beau terrain à bâtir dans le joli village de Valansart. Nous proposons à la vente 7 terrains d’une contenance allant de 7 ares 29 centiares (7a 29ca) à 10 ares 69 centiares (10a 69ca) destinés à la construction de maisons semi mitoyennes (lots 1,2,3,4,5,6) situées dans une zone de centre villageois et d’une maison quatre façades (lot 7), située dans une zone résidentielle. Caractéristiques principales : • Environnement Résidentiel : Lots 1,2,3,4,5,6 permettent la construction de maisons 3 façades jumelées et le Lot 7 permet la construction d’une maison 4 façades. À savoir que tous les terrains sont entièrement viabilisés. • Situation Géographique : A seulement 9km de Florenville et à proximité de commerces, restaurants et de toutes facilités. Ces terrains situés dans un environnement calme et verdoyant se situent à environ 125m de l’arrêt de bus TEC, 500m de l’école fondamentale, à 3km de l’école secondaire de l’Athénée d’Izel, à 18 km de l’autoroute d’Habay. Ces terrains sont idéaux pour ceux qui cherchent à construire dans un lieu offrant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Faire offre à partir de : Pour le lot 1 : SOIXANTE MILLE EUROS (60.000,00 €). Pour le lot 2 : CINQUANTE ET UN MILLE CINQ CENT EUROS (51.500,00 €). Pour le lot 3 : CINQUANTE ET UN MILLE CINQ CENT EUROS (51.500,00 €). Pour le lot 4 : CINQUANTE DEUX MILLE EUROS (52.000,00 €). Pour le lot 5 : CINQUANTE DEUX MILLE CINQ CENT EUROS (52.500,00 €). Pour le lot 6 : CINQUANTE DEUX MILLE EUROS (52.000,00 €). Pour le lot 7 : SEPTANTE CINQ MILLE EUROS (75.000,00 €). Revenu Cadastral: 96 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Maisons	21 Rue de la Rochette, 6723 Habay-la-Vieille	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258847 COMPOSITION INTERIEURE Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, living salon - salle à manger donnant sur la terrasse à l’arrière, cuisine semi équipée avec à l’arrière une grande arrière-cuisine donnant sur une véranda. Étage : quatre grandes chambres (en travaux), une petite salle de bain composée d’un évier, d’une toilette et d’une baignoire. Le bien dispose également d'un grenier accessible via un escalier fixe;; A l'extérieur, la maison dispose d'un passage latéral donnant sur un jardinet à l’arrière. Garage : garage une voiture avec grenier aménageable ; DIVERS ? Le bien est équipé d’un chauffage central mazout (cuve de 2500 litres ) avec une chaudière ancienne et boiler récent ; ? Les châssis sont en bois double vitrage ; ? La toiture est en ardoise d’époque ; ? Une cave Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Terrains	Rue du Chêne à la Mouche, 6940 Septon	Faire offre à partir de 181 232 €
	Vente de gré à gré Référence: 244298 Très beau lotissement à vendre sur les hauteurs du village de Septon, à deux pas de Durbuy. Venez découvrir ces 7 terrains à bâtir possédant une superficie de 12 ares à 22 ares. terrains équipés en eau et en électricité. Coin très calme et recherché de la Commune de Durbuy. Lots encore disponibles à la vente : Lot 1 : 17,74 ares - Prix de vente : 195.000,00€ Lot 2 : 17,00 ares - Prix de vente : 155.000,00€ Lot 3 : 22,77 ares - Prix de vente : 205.000,00€ Lot 4 : 21,08 ares - Prix de vente : 195.000,00€ Lot 5 : 19,94 ares - Prix de vente : 195.000,00€ Lot 6 : 15,89 ares - Prix de vente : 169.000,00€ Lot 7 : Vendu Lot 8 : Vendu Lot 9 : Vendu Plus d'informations sur le lotissement en l'étude. Intéressés par ces biens? Contactez-nous sans tarder au 084/320.320! Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue du Haut des Bruyères, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 600 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259251 Cette parcelle d’une contenance totale de +/- 1ha 14a est entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural. Ce terrain est idéalement situé dans le village de Léglise, à proximité du complexe sportif et les commerces sur le dessus du village, du centre villageois, mais également des grands axes routiers (E411). Il dispose d’accès à la rue du Luxembourg, et longe la rue du Haut des Bruyères. Le terrain est actuellement libre d’exploitation. Le RUE-Centre de Léglise est d’application sur cette parcelle. Faire offre à partir de 600.000€. Le montant de 600.000€ est une base de négociation et n'engage pas le vendeur. Revenu Cadastral: 45 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Charlotte QUAGEBEUR Tel: (061) 27.71.59 Email: charlotte.quagebeur.357496@belnot.be

Terrains	Warnach, 6637 Tintange	Faire offre à partir de 62 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 259442 Parcelle de terrain agricole située à Warnach, d’une contenance de 2,1037 hectares. Accès aisé et libre d’occupation ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 62.500 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements, s'adresser en l'étude : Tel. 061/415.205. - info@notaire-tondeur.be Revenu Cadastral: 56 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	14 Rue du Marais, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259583 Belle maison unifamiliale parfaitement située au centre du village de Fouches, dans un quartier calme, avec beau jardin. Maison à rafraichir et à mettre au goût du jour. Elle se compose: Sous-sol : une cave chaufferie et une grande cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, Salle à manger sur cuisine équipée américaine, ancienne annexe professionnelle (pouvant devenir bureau, salon avec un étage mansardé), débarras avec accès jardin, wc ; Premier étage : pallier, deux grandes chambres, salle de bains avec WC ; Deuxième étage : Grenier aménageable (grande dalle béton) ; Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 184m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 446 € Libre à partir du: A l'acte Quentin MARCOTTY - Société Notariale Personne de contact: Quentin MARCOTTY Tel: (063) 22.28.03 Email: quentin.marcotty@belnot.be Informations de visite Rendez-vous à fixer avec l'Etude

Maisons	10 Rue des Chars-à-Boeufs, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249055 Superbe maison de caractère dans un cadre exceptionnel reculé, mais en plein centre de Vielsalm. Ce bien exceptionnel se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une toilette. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Ce bien dispose de nombreuses caves et d'une chaufferie au sous-sol. Cette maison possède un jardin verdoyant et paisible. Ce bien vous intéresse et vous souhaiteriez soumettre une offre? N'hésitez pas à contacter l'Etude ou à télécharger le modèle d'offre annexé à la publicité BIDDIT. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 246m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 875 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 21.64.12 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be Informations de visite Merci de prendre rendez-vous en l'étude des Notaires COTTIN & MONSEUR au 080.21.64.12

Maisons	114 Chaussée d'Arlon, 6840 Hamipré	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259797 Grande maison unifamiliale à rénover légèrement à Hamipré, proche de Neufchâteau et de l'autoroute. Possibilité de créer un logement supplémentaire sous combles à réfléchir en fonction de la réglementation urbanistique. Obtention du taux réduit de droits d'enregistrement sous réserve de la confirmation de l'administration du Cadastre. Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: Immédiatement François Catinus, Société Notariale Personne de contact: François CATINUS Tel: (061) 39.56.06 Email: francois.catinus@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	12 Rue de Saint-Hubert, 6870 Hatrival	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260069 Située dans le village très prisé de Hatrival, à Saint-Hubert, Rue de Saint-Hubert 12, une maison unifamiliale se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine et un séjour de +/- 29 m², une salle de bains, deux annexes dont une avec un grand garage ; - A l'étage : trois chambres de +/- 12 m², une salle de bains, un WC séparé et deux greniers aménageables en chambres ; - Implantée sur un terrain de 710 m², cette charmante maison bénéficie de deux jardins (exposition Sud), dont un situé à côté d'un ruisseau ; - Caractéristiques : châssis double vitrage, PEB E ; - Revenu cadastral : 430,00 €. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 430 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: 0475/61.28.04 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0475/61.28.04 entre 9h et 17h00

Terrains	15 Rue Grande, 6760 Bleid	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260134 Parcelles de terrain cadastrées 2 DIV, BLEID, section B N°45A situé en zone d'habitat à caractère rural pour une superficie de 19a 70ca; N°46P situé en zone d'habitat à caractère rural pour une superficie de 4a35ca; N°47D situé en zone d'habitat à caractère rural pour une superficie de 28a 39ca N°48A situé en zone d'habitat à caractère rural et pour partie en zone agricole pour une superficie de 8a 89ca. Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Terrains	, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique Référence: 260410 COMMUNE D’ETALLE – PREMIERE DIVISION ETALLE LOT UNIQUE : UNE PATURE de 02 ha 73 a 63 ca Lieux-dits « A la Voline » et « A Grémont », Section C numéros 669B P0000, 915A P0000 et 923A P0000 Revenu cadastral total : 27 euros - Zone Agricole – Zone Natura 2000 UG5 Tenant à la route de Mortinsart et au ruisseau « A wirgo » Bail à ferme écrit ayant pris cours le 06/05/2008 (durée de préavis 3 ans) Mise à prix : 45.000€ Visites : s’y rendre Cahier des charges, plans, renseignements : Etude des Notaires BECHET et SCHMIT à ETALLE Tél. 063/45.51.14 - email bechet.schmit.notaires@skynet.be Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: autre Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	125 Avenue de Longwy, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 535 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260832 ARLON, avenue de Longwy, 125 : Maison d’habitation 6 chambres récemment rénovée. SOUS-SOL / GARAGE : Caves saines avec accès vers le petit jardin, composées de 3 petites pièces et deux grandes. 2 emplacements de parking extérieurs donnant sur la rue Sonnetty. Cour à l’avant de la maison avec possibilité pour garer 2 ou 3 voitures. REZ-DE-CHAUSSEE : Hall/couloir – salon/salle à manger – petite cuisine équipée neuve – petit débarras – WC – Accès Terrasse. ETAGE 0,5 : WC (avec VMC) – salle de bain neuve (baignoire – douche italienne – évier) 1ER ETAGE : 1 petite chambre – 1 grande chambre avec un grand dressing. ETAGE 1,5 : Petite buanderie avec arrivée d’eau 2E ETAGE : 3 petites chambres dont une avec mezzanine (mais pas encore escalier) EXTERIEUR : Terrasse accessible par la cuisine –petit jardin en contrebas. La couleur de la façade est blanc cru, or la palette de la Ville d’Arlon autorise des couleurs blanc cassé et non cru. La façade est donc peut-être en infraction urbanistique mais les vendeurs actuels sont en cours de régularisation. CONFORT : Châssis : PVC triple vitrage neuf – chaudière au gaz de ville (Viessmann récente) mais avec anciens radiateurs en fonte – citerne à Mazout de 3.000 litres ou plus hors d’usage mais non neutralisée – bien relié à l’égout – électricité conforme – pas de détecteur d’incendie – bien relié à l’égout – toiture neuve et isolée – façade classée. Orientation de la maison : Est avant. CONTENANCE : 2 a 27ca R.C. : 853 JOUISSANCE : Libre à l’acte Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 853 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	38 Rue des Villas, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260474 L'Etude Piérard&Dumoulin² a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied située Rue des Villas à Hotton. Idéalement située à deux pas des commodités (magasins, transports en commun, restaurants, etc), ce bien saura vous charmer par son agencement intérieure, ses espaces et sa belle parcelle de terrain. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 160m², ce bien est disposé comme suit : au rez-de-chaussée ; un grand hall d'entrée qui permet d'accéder à la salle à manger, à la cuisine et au spacieux et lumineux living de 40m². La partie nuit est elle composée d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres de 15m² chacune. L'étage est composé d'un hall de nuit, de deux chambres complémentaires de 18m² et 15m² et de deux espaces greniers. Le bien bénéficie également d'un garage/chaufferie de 28m² et d'un bel espace de rangement au-dessus. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un très beau jardin de 27 ares avec terrasse, le tout étant idéalement situé sud-ouest permettant ainsi un ensoleillement tout au long de l'après-midi. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC (bon état) et est chauffé via chauffage central mazout. Revenu cadastral : 954,00€. Belle opportunité à saisir! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	56 Rue de la Gare, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260919 * Sous compromis * Rue de la Gare 56 à Messancy. Maison avec de beaux volumes. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 pièce pour un bureau, cuisine avec un accès au jardin, salle d'eau, chaufferie, atelier, abri de jardin, garage. Premier étage : Hall, séjour avec accès sur la terrasse, cuisine, salle de bain, wc séparé, 2 belles chambres. Deuxième étage : 2 chambres et grenier aménageable. Jardin orienté plein sud. Chauffage central mazout. Possibilité de réduction sur les droits d'enregistrement (sous conditions). Renseignements et visites au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Terrains	Chaussée Romaine, 6960 Manhay	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260958 Joli terrain à vendre à Chêne-al-Pierre d'une superficie de 7 ares et 97 centiares. Terrain plat le long d'une voirie calme. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Morgane DOUHARD Tel: (086) 47.70.22 Email: morgane.douhard.127811@belnot.be

Maisons	16 Rue du Trou de Sable, 6687 Bertogne	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260731 NOUVEAU PRIX - Habitation de vacances située au calme dans le hameau de Givroulle, au cœur du Parc Naturel des Deux Ourthes Accès aisé via la N4 (5 min) ou l’E 25 (10 min) Située en zone d'habitat à caractère rural et reprise au cadastre comme suit : Habitation de vacances sise rue du Trou de Sable, n° 16, cadastrée section I, numéro 0306 K P0000 pour une superficie de 8 ares 25 centiares. Elle se compose de : hall d’entrée – séjour – cuisine – une chambre – un dressing - salle de douche - buanderie. Un espace de rangement situé dans le soubassement et un garage complètent l’ensemble. Double vitrage PVC – Chauffage au gaz (poêle dans le séjour – convecteur dans la chambre) Nouveau boiler au gaz dans la salle de douche – Citerne dans le jardin (800 litres) Visites : sur RDV avec Mme Dominique VAN DEN Hove au 082/77.18.77 - tapez 2, du lundi au samedi entre 9 h et 19 h Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 81m² Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Catherine LUCY-Société Notariale Personne de contact: Martine PEKEL Tel: (084) 38.81.23 Email: martine.pekel.126037@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Dominique VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	22 Rue Saint-Roch, 6760 Virton	Faire offre à partir de 52 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261138 Maison 3 façades COMPRENANT: - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine semi-équipée, salon, petit débarras, toiletteS, ancien garage, chaufferie avec citerne et chaudière. - Etage : un hall de nuit, 3 chambres individuelles dont une avec une vasque, salle de bain (baignoire, une vasque, toilettes). - Petit grenier : accès via une des chambres - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à rénover entièrement. PEB n° 20240616000832 Espec : 515 kWh/m².an. Etotale : 98 312 kWh/an. - Revenu cadastral : 381€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrements). - Contenance totale : 1 ares 23 centiares. - Prix demandé de 52.000 EUR - Libre au paiement du prix et à la signature de l'acte Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 381 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Maisons	17 Coullée, 6661 Tailles	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261142 Située dans le pittoresque village de Les Tailles, cette agréable maison de construction récente dispose également d'un agréable jardin d'idéale superficie, avec une contenance totale de 08 ares 30 centiares. La maison est idéale pour y établir sa résidence principale mais également comme seconde résidence et présente des performances énergétiques intéressantes (catégorie D). Elle est composée : - Au rez de chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine (équipée) et séjour - A l'étage : hall de nuit, salle de bain, buanderie et 3 chambres - Grenier Elle dispose également d'un garage. Il n'y a pas de transmission de dossier d'intervention ultérieure, lequel devra être établi par l'adjudicataire à ses frais. Revenu cadastral permettant l'obtention du taux réduit et de l'abattement de droits d'enregistrement, moyennant respect des autres conditions. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 05/09/2024 12:00 Date de fin: 13/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 625 € Libre à partir du: A l'acte François DOGNÉ, Société Notariale Personne de contact: François DOGNE Tel: (061) 28.80.77 Email: francois.dogne@belnot.be Informations de visite Sur RDV préalable dans les tranches horaires suivantes : - vendredi 09 août de 14 à 16 h - lundi 12 août de 10 à 12 h - mercredi 21 août de 14 à 16 h - vendredi 30 août de 14 à 16 h - vendredi 06 septembre de 14 à 16 h

Maisons	22 Rue du Moulin, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260961 Une charmante maison d'habitation, idéalement située au coeur d'Etalle, très lumineuse, et présentant de beaux volumes, comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, trois belles pièces en enfilade avec un élégant parquet de chêne, véranda, cuisine donnant sur la véranda, ; - Etage : beau hall de nuit, 4 grandes chambres et une salle de bain ; - Grenier totalement aménageable, comprenant déjà une petite chambre mansardée ; - Caves : 3 caves, ainsi qu'une petite cave à vin ; - Jardin : charmant jardin sans vis à vis, avec petite porte sur le côté donnant sur la ruelle longeant la maison. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 850 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: bechet.schmit.notaires@skynet.be

Maisons	19 Voie Jocquée, 6830 Bouillon	Faire offre à partir de 129 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261436 En plein centre de la jolie ville de Bouillon, dans une petite rue calme à deux pas du centre, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne à rafraichir, se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall, WC, une cuisine non-équipée, un salon, une buanderie avec accès sur une petite cour couverte. 1er étage: un hall, une salle de bain, deux chambres. 2ième étage: un hall, deux chambres mansardées, un grenier. Extérieur: une terrasse couverte, un jardin, un emplacement de parking à proximité de la maison. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte Caroline BOUILLON, Société Notariale Personne de contact: Morgane BODET Tel: (061) 46.60.10 Email: morgane.bodet.111377@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par mail ou par téléphone ( uniquement le matin de 8h30 à 12h00)

Maisons	3 Rue derrière la Tour, 6824 Chassepierre	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261506 !!!!!!!!!!!!!!SOUS OPTION!!!!!!!!!!!!!! Maison à vendre à Chassepierre : FAIRE OFFRE à partir de 225.000,00 €. Nous vous présentons cette charmante maison bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. Nichée dans une petite rue sans issue, elle offre un environnement calme et pittoresque. Le village de Chassepierre est connu pour son charme authentique, sa beauté naturelle, ses balades ressourçantes et son ambiance culturelle. Cette jolie maison à rafraîchir se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, un salon, ainsi qu’un WC, une petite salle de bain et un local chaufferie. À l'étage : Deux chambres, une salle de bain récente, deux bureaux (pouvant être aménagés en petites chambres supplémentaires selon vos besoins). Un grenier accessible complète le tout, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. La maison est, en outre, agrémentée d’un petit jardin avec terrasse idéalement orienté sud ouest. Ce bien représente une excellente opportunité d’investir ou de s’installer dans un cadre de vie enchanteur. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 498 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be

Maisons	31 Rue de Martué, 6821 Lacuisine	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261060 Découvrez cette charmante fermette Gaumaise nichée dans un cadre tranquille et verdoyant. Cette propriété authentique, à rénover, offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Composée d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, une salle de douche, de deux chambres, elle dispose également de grands espaces aménageables (ancienne grange) selon vos besoins et envies. Son jardin spacieux est exposé sud-est pour vous garantir de belles soirées d'été. Le chauffage central et double vitrage sont déjà en place. Le revenu cadastral est inférieur à 745 € et peut vous permettre, sous condition, d'obtenir les réductions et abattement des droits d'enregistrement. Cette fermette n'attend plus que vos projets pour lui redonner vie grâce à ces nombreuses possibilité d'aménagement. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 09/09/2024 11:00 Date de fin: 17/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite Sur place avec prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77 ou visite virtuelle disponible sur demande en l'étude

Maisons	380 Rue de la Barrière, 6717 Attert	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261657 LOTTERT, rue de la Barrière 380 : une ancienne ferme à rénover entièrement (uniquement LOT 1). SOUS-SOL / GARAGE : Caves (avec accès extérieur) sous la moitié de la partie habitation avec citerne à mazout REZ-DE-CHAUSSEE : Hall (couloir) – cuisine équipée à remplacer – salle à manger (poêle à bois) – salon – 2ème salon – véranda avec WC. 1ER ETAGE : 3 grandes chambres – grande salle de bain (baignoire – évier – WC) - bureau 2E ETAGE : Grand grenier aménageable sous toiture. PARTIE ETABLE : Grand volume divisé en 5 parties + une remise. EXTERIEUR : Petite cour bétonnée avec jardin non accessible par l’extérieur. CONFORT : Châssis : bois simple vitrage à l’arrière / PVC double vitrage à l’avant (ancien) – chauffage central au mazout (citerne de 2.500 L) – bien relié à l’égout - Orientation de la maison : ouest à l’arrière – pas de présence de détecteurs d’incendie – toiture en ardoise pour la partie habitation, en tôle pour la partie étable, couverture refaite récemment mais pas isolée. CONTENANCE : 8 ares R.C. : À définir JOUISSANCE : Libre à l’acte Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	117 Rue du Maitrank, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261703 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Bonnert (Arlon), rue du Maitrank, 117 : Maison 4 façades avec jardin et garage. LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 210.000,00 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1.000,00 € SOUS-SOL / GARAGE : Pas de sous-sol Garage latéral avec porte manuelle pouvant contenir une voiture avec bel espace de rangement. REZ-DE-CHAUSSEE : Hall – petite cuisine équipée d’époque – pièce de vie (salon / salle à manger) salle de bain d’époque (douche – évier – WC). 1ER ETAGE : 1er étage mansardé composé de deux pièces (une grande / une petite) EXTERIEUR : Beau jardin en contrebas (orientation Nord-Est-Est) – petite terrasse pavée. CONFORT : Chaudière au gaz de ville relativement récente – châssis en PVC double vitrage de 1993 avec volets manuels à l’intérieur – bien non relié à l’égout mais raccordement possible – pas de détecteur d’incendie – électricité non conforme – toiture en éternit. CONTENANCE : 12a 01ca R.C. : 411€ JOUISSANCE : Libre à l’acte CONSTRUCTION : 1967 ___________________________________________________________________________________________ LE BIEN POURRA ÊTRE VISITÉ PAR LES CANDIDATS-ACQUÉREURS SUR PRISE DE RDV AVEC L’ETUDE. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 1ER OCTOBRE 2024 À 14H – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 9 OCTOBRE 2024 À 14H00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 01/10/2024 14:00 Date de fin: 09/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 411 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	3 Rue Antoine, 6824 Chassepierre	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261705 Maison à vendre à Chassepierre : FAIRE OFFRE à partir de 350.000,00 €. Située en plein cœur du pittoresque village de Chassepierre, cette demeure d'exception se distingue par son charme intemporel et son immense potentiel. Cette maison de caractère, avec ses 4 façades, offre une opportunité unique de créer une résidence principale, une maison de vacances, ou même un investissement rentable dans cette région prisée. Cette grande maison se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec dressing et WC, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas et accès à la terrasse extérieure, bureau, et plusieurs espaces modulables selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureaux, autres pièces de vie). * 1er étage : 4 chambres, une salle de bain, WC. * 2ème étage : 2 chambres, une salle de bain, un grenier. Grande cave et accès au grenier aménageable depuis le rez-de-chaussée. Garage/remise attenant à la propriété. Cette propriété offre un formidable potentiel de rénovation. Avec de l'imagination et des travaux adaptés, elle pourrait devenir un véritable bijou au cœur de ce village splendide. Il s'agit sans aucun doute d'un bien rare et exceptionnel, offrant de multiples possibilités pour les acquéreurs désireux de s'installer dans une région au cadre de vie unique. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour les acheteurs souhaitant s'installer dans une région agréable. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette maison mérite votre attention. Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 837 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Autre	7 Rue de la Havée, 6997 Soy	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261733 Dans la commune d'Erezée et plus précisément dans le village de Soy, un centre équestre sis rue de la Havée, 7 et 7A avec immeuble d’habitation comprenant une piste intérieure de 40X20 mètres, une piste extérieure de 50X25 mètres et un rond de longe de 15 mètres de diamètre, 36 boxes pour chevaux, une cafétaria, des hangars sur une propriété de 02 hectares 84 ares 72 centiares d’un seul tenant. Composition Pour le centre équestre : Une piste intérieure de 40X20 mètres, une piste extérieure de 50X25 mètres et un rond de longe de 15 mètres de diamètre, 36 boxes pour chevaux, une cafétaria, des hangars Pour l’habitation : un salon-salle à manger, une cuisine, un bureau, 2 chambres. Revenu cadastral : 3.817 euros. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 12:00 Date de fin: 24/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3817 € Libre à partir du: autre Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Frédéric MATHIEU Tel: (086) 47.70.22 Email: frederic.mathieu@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude.

Maisons	16 Rue Coleau, 6820 Muno	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261797 Découvrez cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement ! Rafraîchissements à prévoir : Personnalisez cette maison à votre goût ! Caractéristiques principales : - Salon : Parfait pour des moments conviviaux en famille. - Cuisine : A équiper selon vos envies - Salle de bain : Fonctionnelle et WC séparé - 2 Chambres : Idéales pour une famille ou des invités. - Grenier aménageable : Laissez libre cours à votre imagination pour cet espace supplémentaire. Extérieur :Jardin à l'avant exposé ouest : Profitez du soleil l'après-midi et en soirée ou y faire votre potager Informations techniques : - Électricité conforme : Aucun souci à prévoir de ce côté. - PEB : Classe G : Des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés. Code unique : 20191218012176. Consommation théorique : 64.626 kWh/an. Consommation spécifique : 565 kWh/m².an Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 262 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be Informations de visite Pour les visites, contactez l'étude au 061.31.14.77

Terrains	Rue Préal, 6997 Soy	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262127 terrain à bâtir de 10 ares 31centiares le long de la rue Preal Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	121 route de bastogne, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 530 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262486 à Marche-en-Famenne, à 5 minutes du centre ville et des grands axes routiers, desservi par les transports en commun (arrêt de bus et gare à proximité) très beau terrain à bâtir d'une contenance totale de 94 ares 54 centiares Situation idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers Revenu Cadastral: 54 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite VOIR SUR PLACE

Maisons	10 Rue d'Houdrigny, 6760 Virton	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262563 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée (hotte, taque électrique, frigo), 2 chambres, salle de bain (douche, lavabo). - Volets sauf sur la baie vitrée. - Cave sous toute la maison. - Garage une voiture. - Jardin tout autour de la maison. - Chauffage bois et mazout. Radiateurs. - Installation électrique conforme jusqu'en 2033. PEB n° 20180705013214. Espec : 578 kWh/m².an. Etotale : 54873 kWh/an. - Revenu cadastral : 726€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrements). - Contenance totale : 3 ares 47 centiares. - Prix demandé de 220.000 euros. - Bien loué. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Revenu Cadastral: 726 € Libre à partir du: autre Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	12 Rue des Bruyères, 6630 Martelange	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262673 LORRAINE : Province de Luxembourg 6630 MARTELANGE Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec cave, garage indépendant (un emplacement voiture, porte manuelle), terrasse, place de parking et un jardinet à l’avant (NORD-EST) sur 5 ares et 62 centiares au total. Composition du bien : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, hall avec volée d’escaliers, WC séparé, buanderie et une chaufferie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 pièces (à aménager) et une salle de bains (baignoire, meuble lavabo et un WC). Combles : un grenier de rangement. Sous-sol : une petite cave. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1989), chauffage au mazout (chaudière « Riello », cuve de 2.000 L), toiture en ardoises (à isoler et à revoir, à remplacer à l’arrière de la maison), sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, … Travaux de rafraichissements à prévoir ! Ce bien dispose d’une servitude de passage au niveau de l’allée de garage et à l’avant du jardinet. Superficie habitable : +/- 159 m² Cette maison est située dans une rue calme, voie sans issue, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25/N4 et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE D – 309 kWh/m² R.C : 550 € (Possibilité de réduction des droits d’enregistrement) Prix demandé : 240.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 159m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Terrains	, 6700 Heinsch	Faire offre à partir de 9 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 262715 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT 2 : deux terres sises à Heinsch (Arlon) d’une contenance totale de 62a 45ca. LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 9.500,00€ L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00€ DONNEE CADASTRALE : VILLE D'ARLON - sixième division - Heinsch 1/ Une parcelle de terre, sise au lieu-dit « Ragel », cadastrée selon titre et extrait récent de matrice cadastrale, section D, numéro 781 P0000, pour une contenance de six ares quatre-vingts centiares (6a 80ca). Revenu cadastral non indexé : un euro (1,00 EUR) 2/ Une parcelle de terre, sise au lieu-dit « In Der Scheer », cadastrée selon extrait récent de matrice cadastrale, section D, numéro 804E P0000, pour une contenance de cinquante-cinq ares soixante-cinq centiares (55a 65ca). CONTENANCE TOTALE : 62a 45ca JOUISSANCE : Terres libres de bail. SERVITUDE : Oui (cf conditions de vente) PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Agricole Traversée par un aléa d’inondation faible et moyenne. ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 13/10/2024 à 11h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 21/10/2024 à 11h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 13/10/2024 11:00 Date de fin: 21/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Terrains	, 6700 Heinsch	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262717 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT 3 : une terre sises à Heinsch (Arlon) d’une contenance de 66a 30ca LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 10.000,00€ L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00€ DONNEE CADASTRALE : VILLE D'ARLON - sixième division - Heinsch Une parcelle de terre, sise au lieu-dit « Auf Fliescher », cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale, section D, numéro 1449A P0000, pour une contenance de soixante-six ares trente centiares (66a 30ca). CONTENANCE TOTALE : 66a 30ca JOUISSANCE : Terres libres de bail. SERVITUDE : Non PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Agricole néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 13/10/2024 à 14h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 21/10/2024 à 14h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 13/10/2024 14:00 Date de fin: 21/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Terrains	, 6700 Heinsch	Faire offre à partir de 8 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 262719 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT 4 : une terre sises à Heinsch (Arlon) d’une contenance de 57a 45ca LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 8.500,00€ L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00€ DONNEE CADASTRALE : VILLE D'ARLON - sixième division - Heinsch Une parcelle de terre, sise au lieu-dit « Auf Fliescher », cadastrée selon extrait récent de matrice cadastrale, section D, numéro 1450A P0000, pour une contenance de cinquante-sept ares quarante-cinq centiares (57a 45ca). CONTENANCE TOTALE : 57a 45ca JOUISSANCE : Terres libres de bail. SERVITUDE : Non PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Agricole néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 13/10/2024 à 15h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 21/10/2024 à 15h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 13/10/2024 15:00 Date de fin: 21/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	17 Rue de Grandvoir, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 499 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272810 Dans le village de Neuvillers, alliant la tranquillité avec la proximité de Libramont et des grands axes routiers, belle propriété d’architecte se déployant sur 37a 20 ca, se composant comme suit: Extérieur : beau jardin arboré avec étang et serre en retrait (un permis d’urbanisme a été délivré pour l’étang) La propriété contient 3 entrées indépendantes dont une débouchant sur une partie professionnelle d’environ 80 m2. Partie professionnelle (transformée en suite parentale – mais facilement retransformable en partie professionnelle) : 3 pièces , un poêle à pellets et une salle de bains avec balnéothérapie et wc séparé Partie privée : - Rez de chaussée : entrée débouchant sur de vastes réceptions avec vue sur l’étang (salon et salle à manger, salon télé, avec placards intégrés, cette partie étant d’environ 100m2), Cuisine entièrement refaite, salle de bain, 2 chambres, un dressing et une salle de douche , vaste buanderie, vestiaire et wc - Étage : 3 grandes chambres avec arrivée d’eau dans chaque chambre et un petit grenier - Sous-sol : double garage avec caves sous toute la surface de la maison, les caves débouchent directement sur le jardin et contiennent une salle de bain et kitchenette. Divers: panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, deux poêles à bois et un poêle à pellets. Emplacement de parking pour 3 voitures Les poêles, tentures et luminaires, de même qu’une sculpture resteront appartenir à l’acquéreur (possibilité de le déduire de la base imposable des droits d’enregistrement) Rc:1523 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1523 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Adeline BECHOUX Tel: (061) 27.70.78 Email: adeline.bechoux.124982@belnot.be Informations de visite Concernant les visites, les visites auront lieu en prenant rendez-vous avec Madame Sophie RUELLE au 0497/97.74.71 ou par mail à l'adresse suivante : contact@visitit.be

Maisons	51 Rue de Virton, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262396 Cette charmante maison, située à Etalle, proche des écoles, banques et commerces, se compose comme suit: Au niveau du rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée et véranda ; A l'étage : une salle de bain (baignoire, évier et WC) et 3 chambres ; Au deuxième étage : une chambre et un grenier; Le bien dispose également de caves sous toute la maison. Un garage avec porte sectionnelle, une toilette et un atelier complètent le rez-de-chaussée; Le bien bénéficie d’une terrasse orientée Est - Nord/Est et d'un beau jardin arboré; DIVERS ? large passage latéral ; ? Chauffage central mazout (chaudière 2007 et cuve de + de 3000 litres conforme). ? Fenêtres double vitrage et volets; ? Maison en bon état d’entretien. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 744 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262598 Une maison à rénover sise «Salvacourt 7» et sa dépendance sur une parcelle d'une contenance de 12a 70ca. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ; - Séjour ; - Cuisine ; - Chaufferie ; - WC ; - Ancienne étable avec accès grange et garage ; 1er étage : - Hall de nuit ; - 2 chambres en enfilades ; - Salle de bain ; 2ème étage : - Grenier aménageable ; - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au mazout Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 356 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Les visites seront organisées tous les mercredis de 14h00 à 17h00 et les samedis de 10h00 à 12h00 jusqu'au 30 novembre 2024. Les amateurs prendront préalablement contact avec l’étude. (h.didier@notairelapaille.be ou 061/26.61.18))

Maisons	60 Avenue Germain Gilson, 6810 Izel	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273220 Belle maison spacieuse à vendre à Izel, Avenue Germain Gilson 60 ?? Localisation : Située à Izel, Avenue Germain Gilson n°60, cette maison offre un cadre de vie agréable, exposée plein sud. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne, salon, salle à manger, buanderie et de grandes caves sous toute la maison (aménageables selon vos besoins) - Étage : 4 chambres, une salle de bain, WC séparé - Grenier aménagé : Chambre supplémentaire et pièce de vie en style loft - Extérieur : Deux grandes terrasses, l'une accessible depuis la cuisine et l'autre au niveau du jardin en contrebas - Confort : Châssis double vitrage avec volets électriques, chauffage central, toiture en bon état - PEB : Code C - Code unique 20240701011375 - Consom. théorique totale E primaire: 58.195 kWh/an - consom. spécifique E primaire: 251 kWh/m².an - Électricité : Non conforme ? Superficie : 5a 41ca Revenu cadastral : 669 € Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 669 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be Informations de visite Pour plus d'infos ou planifier une visite, contactez-nous au 061.31.14.77

Maisons	18 Rue Marcel Niessen, 6750 Musson	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275007 Cette coquette maison se compose : - Au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un beau hall d’entrée desservant à une salle à manger (+-16 m² ) ainsi qu’une cuisine non équipée (16 m²) ; donnant sur le jardin se trouvant en l’arrière. Ce niveau est complété par un garage, un débarras, un WC, une salle de bain rudimentaire ainsi qu'une pièce servant d'espace de stockage (bois). - À l’étage, vous trouverez 3 chambres (2 grandes et une petite). Enfin, la maison bénéficie d’un grand grenier aménageable accessible via l’escalier fixe et d'un extérieur composé d'une cour et d'un jardin. Divers : Maison de caractère, lumineuse; La toiture a été refaite entièrement en 2005; Quelques travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, sanitaire); Le bien ne dispose pas de cave en sous-sol. Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs les samedis 2, 9, 16 et 23 novembre à 14 heures. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 26/11/2024 14:30 Date de fin: 04/12/2024 14:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 384 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	18 Rue du Château, 6747 Saint-Léger	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275158 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, toilette, buanderie, débarras, jardin - Etage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire, toilette, lavabo) - Grenier - Cave - Garage - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240625011956. Espec : 358 kWh/m².an. Etotale : 65179 kWh/an. - Revenu cadastral : 560 € pour la maison (possibilité de réduction des droits d'enregistrements) Et 44 € pour le garage- Contenance totale : 2a 72ca pour la maison et 80ca pour le garage - Prix demandé de 190.000 euros pour la maison et 20.000 euros pour le garage - Libre à l'acte et au paiement du prix Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Maisons	80 Rue du Termezart, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275229 La maison se compose, au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une toilette, d’une grande cuisine dinatoire, d’un grand living (salon et salle à manger), ainsi que d’une buanderie/chaufferie et d’un garage. A l’étage, le bien bénéfice d’un grand hall de nuit, de trois chambres et d’une grande salle de bain (double vasque, WC, douche et baignoire) Un grenier grand aménageable complète le bien ; La maison bénéficie également d’un jardin orienté est. DIVERS ? garage ? Aménagement extérieurs terminés à l’avant, à terminer à l’arrière ; ? Travaux d’agrandissement et de rénovation récents – finition à terminer à l’étage ; ? passage latérale ; ? toiture ancienne non isolée ; ? chaudière récente (+- 5 ans) – Cuve aérienne de 2000 litres. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 741 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Terrains	Rue Saint-Roch, 6660 Houffalize	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275196 Propriété forestière de 1,96ha d'un seul tenant sise à Houffalize, cadastrée comme suit : COMMUNE DE HOUFFALIZE – Deuxième division – Houffalize – Section A : - Bois « Au Chemin des Boeufs », cadastré sous numéro 0936 P0000 de 11a70ca - Bois « Au Chemin des Bœufs », cadastré sous numéro 0937 P0000 de 40a70ca - Bois « Au Chemin des Bœufs », cadastré sous numéro 0938 P0000 de 40a80ca - Bois « Au Chemin des Bœufs », cadastré sous numéro 0933A P0000 de 87a10ca - Bois « Taille Pire », cadastré sous numéro 0954/02 P0000 de 15a90ca Parcelle à chemin de terre, partie de +/- 0.58ha en zone forestière et +/- 1.3820 ha en zone d'aménagement communal concerté. Jeune régénération naturelle de feuillus et résineux divers. Visites libres sur base des plans. Pour tous renseignements et informations, prendre contact avec l'étude au 061/415.205. Vente terminée Date de début: 01/12/2024 14:00 Date de fin: 09/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 26 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	, 6663 Mabompré	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275199 Vaste propriété forestière de 10,93 ha d'un seul tenant sise à Houffalize (division Mabompré), cadastrée comme suit : Commune de HOUFFALIZE – 2e division – Mabompré – Section C : - Bois « A Marquapont », cadastré sous numéro 0124A P0000 de 01ha 34a10ca - Bois « Devant Nabiselle », cadastré sous numéro 0126A P0000 de 91a00ca - Bois « Devant Nabiselle », cadastré sous numéro 0144A P0000 de 08ha56a70ca - Bois « Devant Nabiselle », cadastré sous numéro 0148 P0000 de 11a40ca Parcelle à chemin, en zone forestière d'intérêt paysager, Natura 2000 UG6 +/- 0.10 ha et UG 9 +/- 8.65 ha, bordant l'Ourthe Orientale et le ruisseau de Mabompré (2e catégorie). Futaie principalement de chênes (circonférences 70/180), bouleaux, hêtres, charmes, ... Partie d'environ 5 hectares en plateau d'accès aisé. Visites libres sur base des plans. Pour tous renseignements et informations, prendre contact avec l'étude au 061/415.205. Vente terminée Date de début: 01/12/2024 14:30 Date de fin: 09/12/2024 14:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 85 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	, 6663 Mabompré	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275201 Belle propriété forestière de 7,57 ha d'un seul tenant sise à Houffalize (division Mabompré), cadastrée comme suit : Commune de HOUFFALIZE – 2e division – Mabompré – Section C : - Bois « Devant Mabeselle », cadastré sous numéro 0158C P0000 de 41a00ca - Bois « Devant Mabeselle », cadastré sous numéro 0158F P0000 de 07ha16a20ca Parcelle à chemin dur, en zone forestière, blanc-étoc 2023 sur environ 4.80 ha et jeune régénération naturelle de +/- 20 ans (bx, ch, ep, ml) sur +/- 2.77 ha. Visites libres sur base des plans. Pour tous renseignements et informations, prendre contact avec l'étude au 061/415.205. Vente terminée Date de début: 01/12/2024 15:00 Date de fin: 09/12/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 22 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	Rue de la Chapelle, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274642 A la recherche d'un terrain situé dans un village calme et tranquille? Venez découvrir ce beau terrain de plus de 1700m² situé à Menil-Favay, un charmant village de la Commune de Hotton. Situé en pleine campagne, ce village permet un accès rapide à Hotton et ses commodités mais également à Marche-en-Famenne. Situé totalement en zone d'habitat à caractère rural, ce terrain possède une largeur à rue d'environ 30 mètres et d'une profondeur de 50 mètres. A l'arrière du terrain, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une belle vue sur les campagnes. Eau et électricité à proximité. Intéressé? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	22 Rue du Point d'Arrêt, 6953 Lesterny	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275399 Maison d'habitation situé à 6953 Lesterny (Nassogne) - Rue du point d'Arrêt 22B. Salon, cuisine équipée, toilettes, 3 chambres, salle de bain avec toilette, grand espace au dernier étage , cour à l'avant de la maison (2 à 3 places de parking) . PEB C - PV de contrôle de l'installation électrique conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 137m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 581 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Pierre GREGOIRE Tel: (084) 21.13.15 Email: pierre.gregoire.354060@belnot.be Informations de visite Visites à prendre sur rendez-vous via l'étude de la notaire Laurence DEMAREZ: 084/22.09.24

Maisons	7 Rue des Charmes, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275508 Idéalement située à Bastogne, rue des Charmes, 7, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'habitation 4 façades sur et avec terrain de 05a 70ca se compose comme suit: Rez: hall d'entrée, séjour (salon - salle à manger), cuisine, buanderie, WC, garage 1 voiture 1er étage: 3 chambres, SDB (baignoire, douche, WC, évier), bureau Caves: caves sur toute la surface de la maison Extérieur: terrasse et jardin bien exposés et sans vis-à-vis. Confort moderne: chauffage central au mazout, béton entre les étages, châssis en bois double vitrage. Bonne situation: Très bonne situation dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de Bastogne avec ses commodités (écoles, administration, commerces, ...), proximité des grands axes (autoroute, N4) et de la frontière grand-ducale. Visites uniquement sur rendez-vous préalable à convenir avec l'étude du notaire TONDEUR au 061/41.52.05. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 11/12/2024 11:00 Date de fin: 19/12/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1130 € Libre à partir du: A l'acte n² notaires Personne de contact: Yves SOMVILLE Tel: (010) 61.22.40 Email: info@n2notaires.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous préalable à convenir avec l'étude du notaire TONDEUR au 061/415.205.

Maisons	24 le Grand Bru, 6941 Villers-Sainte-Gertrude	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275363 Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison en partie rénovée est pleine de charme avec un terrain potentiellement à bâtir jouxtant le bien (sous réserve de confirmation de la commune). Cette propriété offre un immense potentiel de développement. La partie rénovée de l'immeuble se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'une pièce de rangement, d'un garage et de caves. La partie non renovée se compose notamment d'une spacieuse grange sur deux niveaux et d'une annexe. Présence d'un poêle à pellets dans la cuisine et d'un poêle à bois dans le salon. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 25/11/2024 13:00 Date de fin: 03/12/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 225 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite contacter le 0491/896600 (COACH INVEST)

Maisons	9 Rue des Caps, 6900 Hargimont	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274484 Maison d'habitation à rénover située à Hargimont (Marche-en-Famenne), rue des Caps 9, proche de toutes les commodités (crèche à 1,5 km, écoles à 800 m, gare de Marloie à 2 km, bus à 300m, centre-ville de Marche à 5 km). Elle se compose comme suit: - au rez: un hall, une salle de bains, un salon et une chambre; - à l'étage: une cuisine, un WC, une salle à manger et une chambre. Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout. Contrôle électrique non conforme. PEB F (470 kWh/m².an). RC: 312 € (possibilité de réduction des droits) Faire offre à partir de 100.000 €. Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest). Renseignements en l'Étude. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 312 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: 084 47 73 42 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites au *

Maisons	21 Rue du Haut Courtil, 6810 Izel	Faire offre à partir de 525 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275633 Magnifique maison à vendre - Izel, Rue du Haut Courtil?? Son prix : 525 000 € Caractéristiques exceptionnelles : - 2 garages - Cave - Bureau + Bureau en mezzanine - Grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée : 2 fours (dont vapeur), micro-ondes, frigo, etc) - Salon avec feu ouvert pour des soirées cosy - Grande buanderie pratique - 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec dressing - 3 Terrasses dont une avec pergola et écran géant pour animer vos soirées en mode cinéma maison et une avec jacuzzi - Salle de bain La maison est hautement équipée : - Alarme - Boiler thermodynamique - Panneaux photovoltaïques - Portail - Abords aménagés - Serre dans le jardin Une maison clé en main, alliant confort, modernité et économies d'énergie ! Il n'y a plus qu'à vous installez ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 916 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be

Maisons	37 Rue de l'Eglise, 6791 Athus	Faire offre à partir de 87 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275666 VENTE ONLINE : Maison à vendre sur www.biddit.be à 6791 Athus (Aubange), Rue Ode l'Eglise 37 : une maison 2 façades. Elle est composée comme suit : au sous-sol : caves sous ula partie avant de la maison ; au rez-de-chaussée : uun salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chaufferie ; au premier étage : deux chambres en enfilade ; au deuxième étage : un grenier. Elle est équipée de châssis double vitrage à l'avant. Chauffage central au gaz de ville. Certificat PEB classe énergétique D 306 kWh/m².an. Superficie totale de 2 are 05 centiares. Mise à prix : 87.000€. Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs, sur prise de rendez-vous préalable auprès de l’étude du notaire Anne-France HAMES, à partir du 12 novembre 2024. Attention, pas de condition suspensive d’obtention d’un crédit sur cette vente. Possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 09/12/2024 14:00 Date de fin: 17/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 418 € Libre à partir du: autre Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Morgane GERARD Tel: (063) 38.54.23 Email: morgane.gerard.127530@belnot.be

Maisons	37 Rue Bovesse, 6791 Athus	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275686 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : hall, réserve, atelier, espace cuisine, séjour / chaufferie. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, WC, salon- salle à manger, coin repas. AU 1 ER ÉTAGE : palier, salle de bains, 3 chambres. SOUS-TOIT : grenier Annexe attenante : jardin d’hiver, remise citerne, débarras. Annexe indépendante : garage avec grenier, remise de jardin. Chauffage central au mazout ; châssis aluminium double vitrage avec volets. Jardin - Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 8a 38 ca R.C : 617 euros (A confirmer) PEB N° 20241002008163 – Classe E Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange

Terrains	Rue de la Barrière, 6792 Halanzy	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275754 Terrain à bâtir situé en zone d’habitat à caractère rural et en zone agricole. À front de voirie équipée - Proximité des grands axes, des écoles et commerces. CU1 délivré par l’Administration Communale d’Aubange en date du 04 novembre 2024. Existence d’un permis d’urbanisme délivré par l’administration communale d’Aubange en date du 02 mai 2023, permettant la construction d’un immeuble de 5 appartements. Possibilité de reprise dudit permis moyennant indemnités (à négocier) Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: lara.defosse.100479@belnot.be Informations de visite Les biens pourront être visités librement par les candidats-acquéreurs, sous leur propre responsabilité. Aucune visite n’est organisée par l’étude.

Appartements	32 Avenue Herbofin, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275790 Au 1er étage de la Résidence « Herbofin », à Libramont, Avenue Herbofin 32B : Très bel appartement lumineux de 85 m² se composant comme suit : hall d’entrée, vaste séjour et espace cuisine, salle de bain et WC séparé, une chambre, une buanderie et un emplacement de parking en sous-sol. Résidence récente avec espace extérieur commun, local vélo en sous-sol. Confort moderne : châssis triple, chauffage central au gaz de ville, performance énergétique A, parlophone. Bonne situation à proximité du centre ville, de la gare et des commodités (commerces, écoles, administration, hôpital, …), proximité de l’autoroute. Belle opportunité, bien idéal pour une première acquisition ou un bien d’investissement ! RC : 793 € Prix : faire offre à partir de 220.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A définir Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	Rue d'Orgéo, 6887 Saint-Médard	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275843 Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les alentours. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel unique, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : Surface : 11 ares 15 centiares, idéal pour une habitation avec jardin ou espace extérieur. Emplacement : Situé à Saint-Médard (Herbeumont), ce terrain se trouve dans un cadre naturel prisé, à proximité des sentiers de randonnée et des services essentiels. Vue : La vue panoramique imprenable confère à ce bien un charme indéniable et un atout rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Accessibilité : Facilement accessible grâce à la proximité des axes routiers, tout en offrant un cadre paisible et éloigné de l’agitation. Vente terminée Date de début: 09/12/2024 12:00 Date de fin: 17/12/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte François Catinus, Société Notariale Personne de contact: Adeline BERBÉ Tel: (061) 39.56.06 Email: adeline.berbe.460019@belnot.be

Maisons	2 Rue du Panorama, 6630 Martelange	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275708 L'Étude du Notaire LOCHET vous invite à venir découvrir cette belle propriété implantée sur une parcelle d'une superficie totale de 10 ares et 43 centiares, au cœur de Martelange dans une rue sans issue. L'immeuble se divise en deux parties, avec leurs entrées distinctes. La première partie comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, un WC et donne l'accès au jardin. Le rez comprend également un garage et une chaufferie permettant l'accès à la deuxième partie du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et une salle de bain. Le tout, surplombé par un grenier accessible par une trappe et d'une grande cave accessible depuis la cuisine. La deuxième partie comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant l'accès au garage et à la chaufferie reliée à la première partie du bâtiment. Au premier étage, une cuisine, une toilette, et une pièce de vie de plus de 20m². Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une pièce de 4,15m² pouvant servir à un petit bureau ou dressing et d'une salle de bain. Le tout, surplombé par un grenier accessible par une trappe. La maison est dotée d'un somptueux grand jardin arboré, à l'abris des regards et accessible en voiture depuis la route donnant accès à un atelier et d'un appentis jouxtant permettant du rangement complémentaire. La vente comprend également la parcelle de terrain située de l'autre côté de la route. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, double vitrage ordinaire - PEB F et électricité à revoir. Situation : localisée au cœur de Martelange, l'immeuble se trouve à proximité de toutes ses commodités tout en étant au calme dans une rue sans issue. La maison est idéalement située avec un accès aisé aux axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg, ainsi que les villes de Bastogne et d'Arlon. Pour plus d'informations, contactez l'Etude par mail (marie.vanweijnen.460020@belnot.be) ou par téléphone (063/60.02.70). Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 06/01/2025 11:00 Date de fin: 14/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 925 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Pendant les heures d'ouverture de l'Etude, uniquement sur rendez-vous pris au préalable.

Maisons	17 rue du Faubourg, 6850 Paliseul	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275882 Maison d'habitation 3 façades avec dépendances et jardin. Sous-sol : 1 cave ; Rez-de-chaussée : hall, cuisine, grand séjour, salle de bain (lavabo simple), buanderie avec sortie sur le jardin et grange-fenil (garage) ; Premier étage : hall de nuit, 2 chambres et grenier; Deuxième étage : 1 chambre et 1 grenier ; Dépendances : ancienne petite porcherie et ancien lavoir. Maçonnerie en pierre, toiture en ardoises, châssis PVC double vitrage au RDC et bois simple vitrage aux étages, volets PVC au RDC et premier étage, poêle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 322 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: 061 53 14 72 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous UNIQUEMENT avec l'étude au 061 53 14 72

Maisons	17 Rue sous la Rochette, 6880 Orgeo	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275901 Maison d'habitation quatre façades avec jardin, propriété d'une superficie totale de 13 ares 50 centiares. Sous-sol : quatre caves et un garage en annexe ; Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier, un WC, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine semi-équipée, un second hall donnant accès à une véranda ; Premier étage : un palier, un hall de nuit, une salle de bain et cinq chambres ; Deuxième étage : une chambre et un grenier. Maçonnerie traditionnelle en pierre du pays et en blocs de béton pour les parties plus récentes, toiture en ardoises naturelles, châssis en bois double vitrage. Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 456 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: 061 53 14 72 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous UNIQUEMENT avec l'étude au 061 53 14 72

Terrains	17 Avenue Léopold-III, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248528 Terrain avec dépôt d'une surface de 01a70ca, idéalement situé à Bastogne, proche du centre ville et des grands axes. Situation en zone d'habitat au plan de secteur offrant de multiples possibilités (moyennant autorisation) : dépôt professionnel pour une activité d'indépendant, construction d'une habitation, projet immobilier, ... Hors zone inondable et non concerné par l'axe de ruissellement concentré. Faire offre à partir de 120.000 € - Prix indicatif n'engageant pas le vendeur. Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Revenu Cadastral: 215 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	Burnon, 6637 Hollange	Faire offre à partir de 22 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275575 VENTE BIDDIT du 06/01/25 au 14/01/25 (10h) : LOT 4 : Commune de Fauvillers, 2° Hollange, Section C numéros 53N, 56C et 60L - terres situées en zone d'espaces verts d'une superficie totale de 01 hectare, 86 ares 30 centiares (RC: 59 €) - Occupées par bail à ferme sous seing privé enregistré le 29 novembre 2012. Longitude : 5,66075 ° ; latitude : 49,88821 °. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente en cours Date de début: 06/01/2025 10:00 Date de fin: 14/01/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 59 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Terrains	Burnon, 6637 Hollange	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275583 VENTE BIDDIT du 06/01/25 au 14/01/25 (12h) : LOT 6 : Commune de Fauvillers, 2° Hollange, Section C numéros 406A, 407A, 560B, 562A, 564A, 627C, 627D, 660E, 661A, 672A et 673 - terres principalement situées en zone agricole, et partiellement en zone d'espaces verts, d'une superficie totale de 16 hectares, 92 ares 00 centiares (RC: 587 €) - Occupées par bail à ferme sous seing privé enregistré le 29 novembre 2012. Longitude : 5,66719 ° ; latitude : 49,88878 °. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente en cours Date de début: 06/01/2025 12:00 Date de fin: 14/01/2025 12:00 Pas d'enchère: 2000 € Revenu Cadastral: 587 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Terrains	Burnon, 6637 Hollange	Faire offre à partir de 14 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275586 VENTE BIDDIT du 06/01/25 au 14/01/25 (13h) : LOT 7 : Commune de Fauvillers, 2° Hollange, Section C numéros 417C et 440A - terres situées en zone agricole d'une superficie totale de 01 hectare, 24 ares 40 centiares (RC: 45€) - Occupées par bail à ferme sous seing privé enregistré le 29 novembre 2012. Longitude : 5,66924 ° ; latitude : 49,88778 ° Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente en cours Date de début: 06/01/2025 13:00 Date de fin: 14/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 45 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Terrains	Burnon, 6637 Hollange	Faire offre à partir de 66 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275588 VENTE BIDDIT du 06/01/25 au 14/01/25 (14h) : LOT 8 : Commune de Fauvillers, 2° Hollange, Section C numéros 547A, 550A, 551B, 571A, 578/02B - terres situées en zone agricole d'une superficie totale de 05 hectares, 50 ares 90 centiares (RC: 201€) - Occupées par bail à ferme sous seing privé enregistré le 29 novembre 2012. Longitude : 5,66922 ° ; latitude : 49,88586 ° Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente en cours Date de début: 06/01/2025 14:00 Date de fin: 14/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 201 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Terrains	Burnon, 6637 Hollange	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275595 VENTE BIDDIT du 06/01/25 au 14/01/25 (15h) : LOT 10 : Commune de Fauvillers, 2° Hollange, Section C numéros 575B et 582E - terres situées en zone agricole d'une superficie totale de 03 hectares, 38 ares 80 centiares (RC: 101€) - Occupées par bail à ferme sous seing privé enregistré le 29 novembre 2012. Longitude : 5,67057 ° ; latitude : 49,88358 °. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente en cours Date de début: 06/01/2025 15:00 Date de fin: 14/01/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 101 € Libre à partir du: autre Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Maisons	35 Rue de la Chapelle, 6637 Hollange	Faire offre à partir de 146 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 275988 VENTE BIDDIT du 06/01/25 au 14/01/25 (9h) étant le LOT 3 : Commune de Fauvillers, 2° Hollange, section C numéros 40F et 42H - . Ferme à rénover avec dépendances et grande parcelle en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance totale de 99 ares et 50 centiares (RC: 824 €). . La ferme est composée d'un corps de logis à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un sejour, une buanderie, une salle de douche et un wc indépendant. Au premier étage se trouvent deux chambres en enfilade et l'accès à la grande dépendance. Le deuxième étage comprend deux chambres en enfilade, une salle de bain et l'accès au grenier (aménageable). Le bien est également composé d'une petite cave et de nombreuses dépendances. La ferme nécessite des travaux de rénovation mais dispose de volumes impressionnants qui vous séduiront pour les possibilités d'aménagements. Surface de plancher chauffé d'après PEB : 303m². PEB : G (660 kWh/m².an). Ce bien constitue le LOT 3 d'un ensemble de 10 lots vendus par l'Etude composé de terrains situés à Rendeux-Hodister (en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole), de terrains situés à Burnon-Fauvillers (en zone agricole) et d'une ferme et ses dépendances. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Visites pendant les heures d'ouverture de l'Étude, exclusivement sur rendez-vous pris au préalable. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 824 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be

Terrains	, 6987 Hodister	Faire offre à partir de 2 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 276005 VENTE BIDDIT du 06/01/25 au 14/01/25 (9h) étant le LOT 2 : Commune de Rendeux, 3° Erneuville, section B numéro 1063C. Terre située en zone agricole d'une superficie totale de 44 ares et 80 centiares (RC: 11 €) Longitude : 5,49005 ° ; latitude : 50,20163°. Terre occupée par bail à ferme verbal non enregistré. Ce bien constitue le LOT 2 d'un ensemble de 10 lots vendus par l'Etude composé de terrains situés à Rendeux-Hodister (en zone agricole), de terrains situés à Burnon-Fauvillers (en zone agricole) et d'une ferme et ses dépendances. Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le 17 janvier 2025 à partir de 09 heures, en l'Etude. Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucune visite ne sera effectuée par l'Étude.

Appartements	4 Rue Cockerill, 6791 Aubange	Faire offre à partir de 289 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274672 Bel appartement 2 chambres avec parking privé intérieur, situé à Aubange (Athus - Province de Luxembourg) au deuxième étage de la Résidence "Cockerill", située à l'angle de la rue Cockerill et de la rue de Rodange, endroit calme, transports publics et commerces à proximité (gare, bus), comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine équipée et moderne ouverte sur le grand séjour luminieux et spacieux (38 m²), une chambre à coucher/bureau (8 m²), une chambre avec dressing haut de gamme fait sur mesure, un hall de nuit, une chambre à coucher lumineuse (10 m²), une salle de bains avec bain/douche et emplacement pour machine à laver, un WC séparé, une chaufferie/débarras et 1 parking privatif intérieur. Cet appartement a une orientation et vu unique, entouré par la nature. Profitez de la tranquillité et l'intimité de cet appartement lumineux. Le séjour luminieux et les chambres à coucher vous offrent un cadre de vie exceptionelle par ses finitions et ses espaces hors norme, avec vue sur de beaux arbres et une rivière, vous vous sentirez dans une oasis de calme et nature. Laissez-vous séduire par l'espace et la luminosité. L'appartement est vendu en excellent état, avec notamment une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, VMC double flux, chauffage au gaz, PEB A. La Résidence Cockerill date de 2020, et vous offre des voisins respectueux et silencieux. VISITES : s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/ 02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com Surface brute appartement: 88,1 m². La Résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg et de La France, proche duc entre et à quelques minutes de la gare et le P+R de Rodange, qui vous offre un parking gratuit avant de prendre le train/bus. À 300m des magasins (Delhaize, Aldi, Lidl, Hubo...) avec des écoles et restaurants à proximité. Des charges mensuelles très bas grâce au PEB A et excellente isolation. VISITES : s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/ 02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 838 € Libre à partir du: A l'acte VERGUTS, NOTARISVENNOOTSCHAP Personne de contact: Notaris Marleen VERGUTS Tel: (03) 766.73.46 Email: kantoor@notarisverguts.be Informations de visite VISITES: s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com

Maisons	78 Rue du Duché, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275407 L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette belle maison quatre façades, située au fond d’une impasse à Sterpenich. Profitant d’un agréable jardin et d’une localisation proche de la frontière grand-ducale, elle vous séduira par son lumineux séjour, ses nombreuses chambres et son cadre de vie agréable. Ayant déjà subi d’importantes rénovations, certains travaux restent cependant à prévoir, dont le remplacement de la cuisine. Descriptif : - Sous-sol : garage (1 place), caves, chaufferie, - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 28m², cuisine et arrière-cuisine, WC séparé, 2 chambres, salle de douche, - 1er étage : palier, hall de nuit, WC séparé, 3 chambres, salle de bain, - Combles accessibles par une trappe, - Très beau jardin avec garage-atelier de 70 m². Remarques : Située au fond d’une impasse, Châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, Chauffage central aux pellets, 26 panneaux photovoltaïques, Adoucisseur d’eau, Aspect énergétique : PEB n° 20241106004152, E.spéc : 273 kWh/m².an – E.totale : 51.133 kWh/an Bien cadastré sur : ARLON - troisième division - Autelbas, section B, numéros 2038D2 P0000 et 2038Y P0000 ; Superficie totale : 13a 17ca (treize ares dix-sept centiares) ; R.C. total : 928 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491/89.66.00 Base de négociation : 450.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 188m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 928 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00

Appartements	66 Rue du Vieux Marché, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 365 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276085 Découvrez ce magnifique appartement de 83 m² situé dans un cadre naturel enchanteur, au cœur de Vielsalm, avec une vue imprenable sur le célèbre lac des Doyards. Cet espace de vie contemporain combine confort, fonctionnalité et sérénité. Caractéristiques principales : • Séjour lumineux avec cuisine équipée : Profitez d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et rangements), s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. • Deux chambres confortables : Les deux chambres offrent des espaces de repos chaleureux et bien agencés. Leur taille généreuse permet d’y intégrer des rangements supplémentaires si nécessaire. • Salle de douche moderne : Une salle de douche élégante, équipée de matériaux de qualité, comprenant une douche à l’italienne, un lavabo avec meuble intégré et un miroir rétroéclairé. • Buanderie fonctionnelle : Un espace buanderie séparé, pratique pour vos machines à laver et sèche-linge, ainsi que pour du stockage supplémentaire. • Grande terrasse avec vue dégagée : Atout majeur de cet appartement, la terrasse spacieuse vous offre un panorama exceptionnel sur le lac des Doyards et les environs verdoyants. Un lieu parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil. • Chauffage central moderne pour un confort optimal en toutes saisons. • Isolation acoustique et thermique répondant aux normes actuelles. • Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. • Deux places de parking couvertes ainsi qu'une cave. Ce bien rare à Vielsalm est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre, offrant un équilibre entre modernité et proximité avec la nature. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique! ------------------------------------------------- Ontdek dit prachtige appartement van 83 m² in een betoverende natuurlijke omgeving in het hart van Vielsalm, met een adembenemend uitzicht over het beroemde Lac des Doyards. Deze eigentijdse woonruimte combineert comfort, functionaliteit en sereniteit. Belangrijkste kenmerken: - Lichte woonkamer met ingerichte keuken: Geniet van een ruime woonkamer badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De moderne, volledig uitgeruste open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en opbergruimte) past perfect in deze gezellige ruimte, ideaal om te entertainen of te ontspannen met het gezin. - Twee comfortabele slaapkamers: De twee slaapkamers bieden warme, goed ingerichte rustruimtes. Door hun royale afmetingen kunnen ze indien nodig worden voorzien van extra opbergruimte. - Moderne doucheruimte: Een stijlvolle doucheruimte uitgerust met kwaliteitsmaterialen, inclusief een inloopdouche, wastafel met ingebouwde kast en verlichte spiegel. - Functionele bijkeuken: Een aparte wasruimte, praktisch voor je wasmachines en droogtrommels, en extra opbergruimte. - Groot terras met ononderbroken uitzicht: Een grote troef van deze flat, het ruime terras biedt je een uitzonderlijk panorama op het Lac des Doyards en de groene omgeving. De perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of een aperitief bij zonsondergang. - Moderne centrale verwarming voor optimaal comfort in alle seizoenen. - Akoestische en thermische isolatie volgens de huidige normen. - Ideale locatie dicht bij winkels, scholen en transportverbindingen, in een rustige omgeving. - Twee overdekte parkeerplaatsen en een kelder. Deze zeldzame woning in Vielsalm is perfect als hoofdverblijf of pied-à-terre en biedt een evenwicht tussen moderniteit en nabijheid van de natuur. Kom het ontdekken en laat je verleiden door zijn unieke charme! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 83m² Revenu Cadastral: 749 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 21.64.12 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be

Maisons	2 Linglé, 6887 Herbeumont	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274967 La propriété a 2 parties autonomes. La partie avant comprend : une terrasse ; au RDC une cuisine avec plaque vitrocéramique et un séjour avec poêle en fonte ; au premier étage un bureau pouvant être converti en 2 chambres + une salle de bain avec douche et baignoire, au deuxième étage une chambre et un débarras. La partie arrière comprend : une terrasse, au RDC une entrée/cuisine, un séjour, une salle de bain avec douche et WC séparé ; au premier étage une chambre avec porte donnant sur l'extérieur et un débarras. Une porte de jonction sépare les deux parties. Un petit atelier, une construction spacieuse pour stocker le bois de chauffage et le matériel de jardinage ainsi qu'un abri de jardin sont attenants au bâtiment. La maison est chauffée de manière centrale au mazout (citerne de 2000l). Chaque pièce a un radiateur, sauf les chambres à coucher. Fenêtres en bois à double vitrage dans toutes les pièces ; des fenêtres Velux ont été installées dans les chambres et dans la salle de bains avant. Electricité renouvelée et contrôlée. Avantages : charme typique des Ardennes, frais à l'intérieur en été ; à proximité des sentiers de randonnée et de la Semois. Située en forêt, dans le Parc Naturel d'Ardenne Méridionale et le Parc National de la Vallée de la Semois. Également situé dans une zone sans connexion fixe au réseau d'eau. En présence d'une pente de plus de 30°. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Veuillez contacter Meganck Erik au 0496/26.84.46 ou erik.meganck@scarlet.be. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 523 € Libre à partir du: A l'acte VERLINDEN & HOUTSAEGER - Geassocieerde Notarissen Personne de contact: Suleika TILLAERT Tel: (03) 776.08.64 Email: suleika.tillaert.130419@belnot.be Informations de visite Des visites sont possibles pendant les week-ends et les vacances scolaires après avoir pris rendez-vous. Pour cela, veuillez contacter monsieur Meganck Erik au numéro 0496/26.84.46 ou à cette adresse mail : erik.meganck@scarlet.be.

Maisons	44 Rue de l'Industrie, 6792 Halanzy	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276118 A vendre : maison 4 façades située à Halanzy, rue de l’Industrie, 44. La maison comprend au sous-sol : des caves sous toute la surface de la maison. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon - salle à manger, une cuisine avec sortie sur la terrasse, un débarras, un wc séparé et une chambre avec coin douche. Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Dans les combles : un grenier aménageable. Cette maison dispose d’une terrasse et d’un jardin en contrebas. Elle est équipée de châssis double vitrage. Certificat PEB classe G, 716 kWh/m².an. Chauffage central au mazout. Superficie de 4 ares 90 centiares. Revenu cadastral : 639 €. Prix indicatif : 200.000 €. Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES par téléphone au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 639 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Morgane GERARD Tel: (063) 38.54.23 Email: morgane.gerard.127530@belnot.be

Maisons	34 Rue du Centre, 6887 Herbeumont	Faire offre à partir de 87 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275990 Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 (AdValoris) avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2. L’immeuble de 118 m² extra-muros brut est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : le séjour, avec un espace cuisine (taques au gaz, four, évier, lave-vaisselle et hotte, frigos). Une pièce sanitaire est présente à l’avant droit avec une douche, un lavabo et un WC. Enfin, une réserve, uniquement accessible par l’extérieur, et contenant notamment la chaudière à gaz. - A l’étage : accès depuis un escalier en bois vers un petit hall de nuit donnant sur une première chambre sur la partie gauche du bâtiment. Une deuxième chambre occupe toute la moitié droite de l’étage. Système de chauffage : poêle à bois en fonte dans le séjour et radiateur de type sèche-serviettes électrique dans l’espace sanitaire. L’eau chaude est produite directement par la chaudière à gaz présente dans la réserve. Cette dernière est alimentée par des bombonnes présentes dans la même pièce. Les fenêtres sont en PVC imitation bois avec double vitrage. Equipement voirie : voirie rurale, épuration des eaux usées : zone d’épuration collective (égout public) selon le PASH, pas de réseau de gaz, électricité, télédistribution et téléphone accessibles Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 118m² Revenu Cadastral: 218 € Libre à partir du: A l'acte Notariat d´Ittre Personne de contact: Christelle ERNALSTEEN Tel: (067) 64.84.19 Email: christelle.ernalsteen.350276@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 (AdValoris) avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2.

Terrains	Rue des Goffes, 6990 Marenne	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276057 2 terrains à bâtir dans le jolie village de Marenne. Avec une vue dégagé sur les près et les bois, les terrains se trouvent dans une rue au calme et en cul de sac. lot 1: d'une contenance de 9ares, faire offre à partir de 75.000€ lot 2: d'une contenance de 13ares 02 ca, faire offre à partir de 95.000€ Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	Rue de la Fontaine, 6838 Corbion	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276240 Terrain à bâtir à vendre en plein centre de Corbion, à proximité immédiate des départs de promenade dans la vallée de la Semois. Présence de fondations en blocs de béton, à détruire ou à reprendre dans une future construction, moyennant un permis d’urbanisme. Affectation multiple en fonction d’un permis d’urbanisme à obtenir : nouvelle construction, parkings avec bornes de recharge, jardin, zone de convivialité,.. Laissez courir votre imagination pour réhabiliter cet endroit. Des droits indivis dans une parcelle de parking contiguë font partie de la vente. Visites libres sous votre entière responsabilité Bouwgrond met ruwbouw te koop in het centrum van Corbion, vlakbij het vertrek van wandelingen in de vallei van de Semois. Aanwezigheid van funderingen in betonblokken, weg te halen of te behouden in een toekomstig gebouw, mits stedenbouwkundige vergunning. Vele bestemmingen mogelijk, afhankelijk van een te bekomen stedenbouwkundige vergunning: nieuw gebouw, parking met laadpalen, tuin, gezellige ontmoetingsruimte enz. Laat uw verbeelding werken voor de herbestemming van deze plek. Onverdeeld aandeel in een aangrenzende parkeerkavel maakt deel uit van deze verkoop. Vrij bezoek op eigen verantwoordelijkheid. Vente en cours Date de début: 06/01/2025 11:00 Date de fin: 14/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Charles MAQUET - Société notariale Personne de contact: Véronique MEEUS Tel: (061) 61.10.09 Email: veronique.meeus.104182@belnot.be Informations de visite Les amateurs peuvent visiter le bien librement et sous leur entière responsabilité en prenant toute précaution relative à leur sécurité (notamment par rapport au sol glissant). Vrij bezoek op eigen verantwoordelijkheid.

Industries	5 Rue des Abattoirs, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276329 Ensemble immobilier comprenant un atelier agro-alimentaire, un entrepôt, des bureaux et des chambres froides, situé dans le zoning industriel à Bastogne. Accès autoroutier facile et rapide. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Vente en cours Date de début: 14/01/2025 14:00 Date de fin: 22/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3669 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Laurent DUMONT Tel: (084) 32.03.20 Email: laurent.dumont.133421@belnot.be

Commerces	80 Rue de France, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259955 Garage/atelier fonctionnel, en bon état général et très bien situé à l'entrée de Florenville. Surface d'accueil conviviale. Surface de parking intéressante. Belles perspectives de développement ou de reconversion. Opportunité à saisir ! Vente terminée Date de début: 04/11/2024 12:00 Date de fin: 12/11/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3997 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements, prendre contact avec l'étude

Maisons	49 Rue de l'Europe, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 620 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262496 ! OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa située dans un quartier résidentiel recherché. Profitant d’un vaste hangar au sous-sol, d'une importante surface habitable et de volumes imposants, cette maison est certainement un bien d’exception dans la région ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=v6Ph2HTsSvE Descriptif : Sous-sol : cave-entrepôt (+/- 300 m²), Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 2 pièces (bureaux), cuisine, séjour (salon-salle à manger) avec feu ouvert, une chambre à coucher, salle de bain, spa (sauna, jacuzzi), buanderie, 1er étage : 2 chambres à coucher avec chacune accès à une salle de douche, deux grands bureaux pouvant encore être aménagés en chambres, Greniers sous la mansarde, Vaste terrasse (50 m²) avec vue panoramique, Remarques : Surface habitable de + de 400 m², Châssis bois double vitrage, toiture en ardoises naturelles, Chauffage par convecteurs électriques, Aspect énergétique : PEB n°20240313014520, E.spéc : 405 kWh/m².an – E.totale : 186.000 kWh/an. Bien cadastré sur : Arlon – 4ème division – Bonnert : section D, numéro 251G P0000, Superficie : 11a 32ca (onze ares, trente-deux centiares) ; R.C. (non indexé) : 2.404 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491/89.66.00 Base de négociation : 620.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 405m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2404 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00

Maisons	11 Chemin du Glissisbour, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273407 Vente BIDDIT : du 05/11 au 13/11 il sera exposé en vente aux enchères sur Biddit cette charmante maison située à Frassem. Construite dans les années 60, à proximité directe du Grand-Duché de Luxembourg, cette maison vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 300 m², elle est érigée sur une parcelle de 16a51ca et est totalement arborée. Au rez-de-chaussée, en entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un vaste grand séjour, une grande cuisine, une buanderie, un bureau, un WC et l'accès au garage. Le sous-sol comprend les six chambres, la salle de bain, la chaufferie et les caves. Située à proximité de la Ville d'Arlon et de toutes ses commodités. RC : 1.192,00 € PEB : indice F Pour tous renseignements ou visites au 063/60.02.70 ou marie.francois.109231@belnot.be Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 05/11/2024 15:00 Date de fin: 13/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1192 € Libre à partir du: Immédiatement Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie FRANCOIS Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.francois.109231@belnot.be

Maisons	Rue des Tisserands, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 585 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273451 COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un garage, une buanderie, une chaufferie, deux caves dont une avec un coin douche et un WC. AU REZ-DE-JARDIN : hall d’entrée, salon – salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée avec coin à manger, bureau, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, véranda. AU 1 ER ÉTAGE : palier desservant 3 chambres, grenier. Châssis bois double vitrage, véranda en structure aluminium équipée de double vitrage. Chauffage centrale au mazout. Grand jardin arboré avec deux chalets de jardins en bois. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 20a 26ca R.C : 986 euros PEB N° 20240729006546 – Classe D Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 986 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange

Maisons	12 rue du Centenaire, 6720 Habay	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273448 OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure de caractère située au cœur du village d’Habay-la-Vieille. Equipé de 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien offre une surface habitable de plus de 350 m² (selon PEB) ! Descriptif : Sous-sol : petite cave contenant la cuve à mazout, Rdc : grand hall d’entrée, vaste séjour, salle de bain, cuisine et salle à manger, 1er étage : 2 paliers séparés, une salle de bain avec douche, 2 chambres à coucher avec dressing, 2e étage : une chambre et un grand grenier aménageable, accueillant actuellement la buanderie et la chaufferie, Extérieur : cour orientée est. Remarques : Possibilité de séparation en deux logements distincts, Située dans un environnement calme mais proche d’Habay, commune en pleine expansion, Accès rapide aux axes routiers, Châssis bois double vitrage, Toiture en ardoises naturelles, Chauffage central (mazout), Aspect énergétique : PEB n° 20230606026235, E.spéc : 265 kWh/m².an – E.totale : 97.074 kWh/an. Bien cadastré sur : Habay – 2e division – Habay-la-Vieille, section A, numéro 0204B P0000, Superficie totale : 2a 06ca, R.C. : 852 €. Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00 Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 260.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 366m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 852 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00

Commerces	161 Rue du Sablon, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 595 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273670 Rez-de-chaussée commercial entièrement rénové "rue du Sablon 161", cadastrée Commune de BASTOGNE 2ème division Bastogne (82302) section B n° 0526DP0005, RC 2.071€, emplacement de 1er ordre, potentiel de terrain à bâtir, accès à deux rues, situé dans le centre ville de Bastogne (rue principale), comprenant : un espace commercial de ±175m², avec 2 toilettes indépendantes, une cour avec murs et un garage de ±136m² donnant dans la rue des Trinitaires. Combles ±25m² (au-dessus du 2ème étage, uniquement accessibles par la rue des Trinitaires via servitude de passage piétonne), caves ±80m². L'année de construction 1999 (sauf façade avant et sous-sol). Equipements : nouvelle chaudière au gaz de ville de 2024, châssis en bois double vitrage, climatisation dans la partie commerciale, infrastructure intérieure (électricité) aménagée pour de l'horeca, toiture de l'immeuble en ardoises naturelles. Libre d'occupation. Revenu Cadastral: 2071 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	29 Grand-Rue, 6630 Martelange	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273413 Maison en plein centre de Martelange érigé sur un terrain d'une superficie totale de 08a40ca et comprenant 3 étages, à proximité de toutes les commodités qu'offre Martelange. Elle se compose : - Dun rez-de-chaussée commercial (ancienne banque) ; - 1er étage : cuisine, salon avec feu ouvert, grande salle à manger, une chambre avec évier/WC et une pièce avec douche/WC ; - 2ème étage : 5 grandes chambres dont une avec évier/WC et 2 autres pièces aménageables. Grenier sur tout l'immeuble, cour et jardin à l'arrière. PEB : C R.C. : 1239,00 € Renseignements et visites : marie.francois.109231@belnot.be ou 063/60.02.70 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1239 € Libre à partir du: Immédiatement Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie FRANCOIS Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.francois.109231@belnot.be

Terrains	15 Briscol, 6997 Erezée	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273768 A la recherche d'un beau terrain avec une vue dégagée sur Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette parcelle de 35 ares située dans le charmant village de Briscol, dans la Commune d'Erezée. Disposant d'une largeur à rue d'environ 45m et d'une profondeur de 78m, ce terrain est idéalement orienté au sud-ouest permettant ainsi de profiter d'un ensoleillement maximal. Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d'un chouette vue dégagée sur les campagnes. Eau et électricité à proximité. Intéressés? Informations et visites au 084/320.320! Revenu Cadastral: 40 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue des Sorbiers, 6791 Athus	Faire offre à partir de 209 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273979 Terrain à bâtir à vendre à Athus, rue des Sorbiers : Un terrain à bâtir, sis rue des Sorbiers, au lieu-dit « Breid Drusch », dénommé lot 2, cadastré section B, numéro 2864BP0000, de 11a 54ca au prix de 209.000,- euros. Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Maisons	17 Voie de Vance, 6747 Saint-Léger	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274056 Belle villa des années 70, avec de très beaux volumes, impeccablement entretenue et parfaitement située, dans un quartier calme, avec un beau jardin. La maison se compose : Sous-sol : une grande cave, chaufferie/buanderie (avec douche), une réserve, un atelier, un garage (avec porte automatique) et un vide ventilé (pour cave à vins) ; Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec escalier sur mezzanine, séjour (salon avec cassette feu ouvert - Salle à manger), cuisine équipée, arrière cuisine avec accès jardin, hall de nuit, WC, salle de bain, deux chambres ; Premier étage : sur le palier mezzanine, une grand chambre, trois chambres (dont 2 avec lavabo), WC et grenier (sous toiture) Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 224m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 830 € Libre à partir du: A l'acte Quentin MARCOTTY - Société Notariale Personne de contact: Quentin MARCOTTY Tel: (063) 22.28.03 Email: quentin.marcotty@belnot.be

Maisons	116 Rue de Longeau, 6791 Athus	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274154 Rue de Longeau 116 à ATHUS. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès au balcon, WC , salle de bain (baignoire, lavabo). 1er étage : 3 chambres. 2ème étage : grenier aménageable. Sous-sol : caves avec accès au jardin. Garage, accès par l’arrière (contacter l’Etude pour le détail des modalités pour bénéficier du droit d’accès). Accès aux caves depuis la rue (contacter l’Etude pour plus d’informations). Châssis double vitrage PVC, volets. Chauffage central mazout. Travaux à prévoir. Électricité non conforme. Superficie : 1a 65ca selon cadastre. R.C. : 601 euros. Parcelle reprise en zone d’aléa d’inondation moyen. Renseignements et visites au 063/37.04.36. Mail : contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 601 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Terrains	Beaulieu, 6972 Erneuville	Faire offre à partir de 3 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274190 LOT 1 : Commune de Tenneville 3ème division Erneuville (83014) section B : terre numéro 1187AP0000 de 02ha 17a 35ca (RC 93€), louée suivant bail à ferme du 03/10/2001, mise à prix : 3.000,00 €, enchère minimum 250,00 € (prime 1% de sa première offre au premier enchérisseur devenant adjudicataire définitif).. Vente terminée Date de début: 18/11/2024 13:00 Date de fin: 26/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 250 € Revenu Cadastral: 93 € Libre à partir du: autre Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Beaulieu, 6972 Erneuville	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274192 LOT 2 : Commune de Tenneville 3ème division Erneuville (83014) section B : bois numéro 0202LP0000 de 35a 50ca (RC 5€) et terre numéro 0202KP0000 de 30a 00ca (RC 8€), libres d'occupation, mise à prix : 10.000,00 €, enchère minimum 500,00 € (pas de prime premier enchérisseur). Vente terminée Date de début: 18/11/2024 13:00 Date de fin: 26/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Beaulieu, 6972 Erneuville	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274194 LOT 3 : Commune de Tenneville 3ème division Erneuville (83014) section B : bâtiment rural "Beaulieu 6+" numéro 0618AP0000 sur et avec terrain de 02a 60ca (RC 21€), libre d'occupation, mise à prix : 5.000,00 €, enchère minimum 500,00 € (prime 1% de sa première offre au premier enchérisseur devenant adjudicataire définitif). Vente terminée Date de début: 18/11/2024 13:00 Date de fin: 26/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 21 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Chemin de Goubierdure, 6929 Haut-Fays	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249915 2 magnifiques terrains à bâtir situés dans le village de Haut-Fays (Daverdisse) un permis d'urbanisme a été accordé en avril 2022 pour la construction de deux habitations mitoyennes. Lot 1: d'une superficie de 9a 95ca. Lot 2: d'une superficie de 9a 99ca. Faire offre à partir de 55.000€/terrain Possibilité d'acquérir l'ensemble . Superbe opportunité à ne pas manquer. Libre à partir du: A l'acte David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Libre

Maisons	18 Rue de la Gendarmerie, 6790 Aubange	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254420 * SOUS OFFRE * Rue de la Gendarmerie 18 à Aubange - Maison 3 façades. RDC : Hall d’entrée, WC, séjour, cuisine. À l’étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Grenier aménageable. Caves. Jardin avec un abri (accès au jardin par le garage et par la cave). Garage avec porte sectionnelle. Châssis double vitrage, volets. Chauffage central mazout. Renseignements et visites au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 840 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Terrains	Rue du Cloître, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 18 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274770 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT1 : Clairefontaine (Arlon) : un étang (actuellement asséché) avec petite dépendance, cadastré comme pâture de 76a 65ca LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 18.000,00 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00 € DONNEE CADASTRALE : VILLE D’ARLON – 3ème DIVISION – AUTELBAS Un étang cadastré comme pâture sise au lieu-dit « Bei Den Hohbour Weyeren », cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale datée du dix juillet deux mille vingt-quatre section F, numéro 92B2 P0000 pour une contenance de septante-six ares soixante-cinq centiares (76a 65ca). Revenu cadastral non indexé : 34€. CONTENANCE TOTALE : 76a 65ca JOUISSANCE : Terre libre de bail. SERVITUDE : Oui PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Agricole Faible ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 01/12/2024 à 10h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 09/12/2024 à 10h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 01/12/2024 10:00 Date de fin: 09/12/2024 10:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 34 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Terrains	Rue de Corbuha, 6810 Chiny	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274614 Magnifique terrain constructible situé à Chiny, Rue de Corbuha, d'une contenance de 19a 96ca. Situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, et en zone résidentielle au SDC. Possibilité de faire deux lots vu sa situation au schéma de développement communal. Ce bien est situé dans un très beau quartier de Chiny, au calme et proche de toutes les commodités. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite sur prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77

Maisons	9 Rue Grande, 6820 Muno	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274615 Bonne maison d'habitation à vendre Cette maison situé dans le village calme de Muno proche de certaines commodités comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un atelier, un garage et une terrasse A l'étage : 3 chambres et une salle de bain, un grand grenier aménageable. Jardin Double vitrage Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite sur prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77

Terrains	53 El Tave, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276417 El Tave, 6940 Barvaux-sur-Ourthe Cadastre: Section B, nr 1146H P0000 12a77ca Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte GEERINCKX & CALLEWAERT, geassocieerde notarissen Personne de contact: Hanne GHYS Tel: (016) 56.63.61 Email: hanne.ghys@notarisgeerinckx.be

Maisons	11 Rue du Promberg, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 895 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275878 Ce bien exceptionnel, offrant de belles prestations, est situé dans une rue de calme et à proximité des grands axes et du Luxembourg. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée lumineux accessible via une magnifique porte d'entrée à double battants, grand living composé d'un salon et d'une salle à manger, ouvert sur une cuisine ultra équipée récente ( 2020), un bureau et un WC; Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage avec porte sectionnelle. A l'étage: Hall de nuit desservant 4 chambres de tailles agréables et une salle de bain équipée d'une douche italienne, d'un évier "double vasque" et d'un WC. Enfin, un grand grenier aménageable est accessible via un escalier escamotable. Les extérieurs sont composés d'un grand jardin arboré et entièrement clotûré, d'une terrasse orientée SUD/SUD-OUEST, d'une piscine, de deux abris de jardin et d'un pré pour une surface totale de 39 ares 35 centiares. La piscine est chauffée via un système de pompe à chaleur. Par ailleurs, le bien est équipé - d'un chauffage central mazout mais est également chauffé via un poêle à bois se trouvant dans le living. - de fenêtres "double vitrage" en PVC; - de 17 panneaux photovoltaïques et de 2 onduleurs; - de caves sous toute la maison à l'exception du garage; - Au niveau sécurité, la maison est équipée de volets (manuels et électriques) ainsi que d'un système d'alarme. - Le bien dispose d'une double place de parking à l'extérieur et d'un garage. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 340m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1060 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be

Maisons	12 Rue de l'Eglise, 6760 Bleid	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275954 Charmante maison de caractère avec jardin Ancienne maison ayant servi de presbytère, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Idéale pour les amateurs de vieille pierre et de tranquillité. Détails de la propriété : Sous-sol : Caves réparties à l'avant de la maison Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, arrière-cuisine (ou salle à manger), cuisine équipée à rénover, salon/salle à manger, buanderie avec salle de douche, WC 1er étage : Hall, 4 chambres, salle de bain à rénover, petit grenier 2ème étage : Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités Extérieur : Jardin agréable, garage, abri à bois et petite serre Situation géographique : Idéalement située au cœur du village de Saint-Remy, dans un environnement calme et paisible. Des travaux de rénovation sont indispensables, notamment la mise en conformité de l'installation électrique, la remise aux normes de la citerne à mazout, ainsi que l'amélioration de l'isolation du bâtiment, etc. À 10 minutes de Virton ou Musson, offrant un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures sportives. À seulement 5 minutes de Ruette, avec son école et ses commerces de proximité (boucherie, maraîcher). Idéale pour les travailleurs frontaliers, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 651 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Terrains	Chaussée de Rochefort 6+, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276482 Parcelle de terrain offrant diverses possibilités de constructions (telles que la construction d'un immeuble à appartements et/ou de maisons, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires) Revenu Cadastral: 2899 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Ruxandra RIPEANU Tel: (04) 230.25.30 Email: ruxandra.ripeanu.125336@belnot.be Informations de visite Librement accessible sous la responsabilité des visiteurs

Terrains	Voie de Messe, 6983 Ortho	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276521 Jolis terrains situé à Hubermont (La Roche-en-Ardenne -5ème division - ORTHO), cadastrés selon extrait cadastral de moins d'un an, section B, numéro 0215KP0000 de 14a91ca et numéro 218BP0000 de 07a82ca. Le tout d'une contenance de 22a73ca (RC.total 13,00 €), à route, situés en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur Marche-La Roche et solde en zone agricole et dans le pèrimètre du Parc Naturel des Deux Ourthes. Renseignements complets de la vente disponible sur le site BIDDIT.be ou via l'étude au 084/41.11.18 sous la référence 9168. Vente en cours Date de début: 14/01/2025 14:00 Date de fin: 22/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Etienne PAUL & Aurélie PICARD, Notaires associés Personne de contact: Melissa WERGIFOSSE Tel: (084) 41.11.18 Email: melissa.wergifosse.133108@belnot.be

Maisons	22 Rue Saint-Roch, 6850 Paliseul	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276606 Au centre du village et à proximité des commerces cette maison de village en pierres du pays se compose : au sous-sol 2 caves dont 1 avec chaufferie, Au rez: un séjour, une cuisine et le hall pour accéder à l'étage et le sous sol. Au 1er étage : une chambre en façade avant, la salle de bains (évier baignoire, xc) une 2ème chambre. Au 2ème grenier aménageable. Electricité non conforme, des travaux de rénovation sont nécessaires Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 248m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 337 € Libre à partir du: A l'acte FRANCOIS GILSON, NOTAIRE Personne de contact: Etienne ISTACE Tel: (061) 53.31.90 Email: etienne.istace.108753@belnot.be Informations de visite visite sur rendes vous préalable en l'étude

Autre	9+ Rue du Patronage, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 285 393 €
	Vente publique en ligne Référence: 276591 Commune de LIBRAMONT-CHEVIGNY- deuxième division - Bras Deux bâtiments ruraux situés rue du Patronage 9+, entourés de parcelles agricoles dans le village de Bras et d’autres parcelles situées non loin, libres d’occupation. Commune de LIBRAMONT-CHEVIGNY- huitième division - Saint-Pierre Un bois, situé Laid Saidon, cadastrée section B, numéro 673 P0000, pour une superficie de 5a 90ca. Les biens seront exposés à la vente sous forme de lots. Situation à la campagne à proximité de la N89. Commune de LIBRAMONT-CHEVIGNY- deuxième division – Bras Lot 1 1.Un bâtiment rural, situé rue du Patronage 9+, cadastré section B, numéro 10EP0000, de 10a 80ca. 2.Un bâtiment rural, situé rue du Patronage 9+, cadastré section B, numéro 17BP0000, de 41a 55ca. 3.Une pâture, située Devant Le Moulis, cadastrée section B, numéro 10G P0000, de 1ha 83a 76ca. 4.Une pâture, située Moulin de Bras, cadastrée section B, numéro 11B P0000, de 35a 35ca. 5.Une terre, située Devant Le Moulis, cadastrée section B, numéro 2B P0000, de 18a 40ca. 6.Une pâture, située Moulin de Bras, cadastrée section B, numéro 18D3 P0000, de 59a 79ca. 7.Une pâture, située Moulin de Bras, cadastrée section B, numéro 16D P0000, de 2a 7ca. 8.Une pâture, située Moulin de Bras, cadastrée section B, numéro 16E P0000, de 1a 70ca. Lot 2 1.Une pâture, située Moulin de Bras, cadastrée section B, numéro 18K2 P0000, de 29a. Lot 3 1.Une pâture, située Devant La Porte, cadastrée section B, numéro 636D P0000, de 2ha 6a 90ca. 2.Une pâture, située Devant La Porte, cadastrée section B, numéro 641C P0000, de 96a. 3.Une terre, située Devant La Porte, cadastrée section B, numéro 644C P0000, de 1ha 16a 70ca. 4.Une pâture, située Devant La Porte, cadastrée section B, numéro 646C P0000, de 74a 60ca. 5.Une pâture, située Devant La Porte, cadastrée section B, numéro 647B P0000, de 17a 70ca. 6.Une pâture, située Pre des Vaux, cadastrée section B, numéro 648C P0000, de 49a 10ca. 7.Une pâture, située Pres de Veaux, cadastrée section B, numéro 652D P0000, de 7a 60ca. Superficie totale du lot 3 : cinq hectares soixante-huit ares soixante centiares Lot 4 1.Une terre, située Aux Saintes, cadastrée section B, numéro 721A P0000, de 49a 13ca. 2.Une terre, située Aux Saintes, cadastrée section B, numéro 722A P0000, de 2ha 5a 80ca. Superficie totale du lot 4 : deux hectares cinquante-quatre ares nonante-trois centiares Lot 5 1.Une terre, située Chps Guery, cadastrée section A, numéro 656E P0000, de 13a 50ca. 2.Une terre, située Sentier de Vaux, cadastrée section A, numéro 679C P0000, de 33a 50ca. 3.Une terre, située Sentier de Vaux, cadastrée section A, numéro 685 P0000, de 26a 60ca. Superficie totale du lot 5 : septante-trois ares soixante centiares Lot 6 1.Une terre, située Seche Freux, cadastrée section A, numéro 1678A P0000, de 3a 41ca. 2.Une terre, située Seche Freux, cadastrée section A, numéro 1679A P0000, de 4a 63ca. 3.Une terre, située Seche Freux, cadastrée section A, numéro 1680G P0000, de 45a 73ca. 4.Une terre, située Seche Freux, cadastrée section A, numéro 1680H P0000, de 70a 92ca. 5.Une terre, située Seche Freux, cadastrée section A, numéro 1680L P0000, de 75a 47ca. Superficie totale du lot 6 : deux hectares seize centiares Lot 7 1.Une terre, située Devant Le Golo, cadastrée section B, numéro 804D P0000, de 1ha 8a 80ca. 2.Un pré, situé Wez Destan, cadastrée section B, numéro 840A P0000, de 52a 50ca. 3.Une terre, située Viree du Pont, cadastrée section B, numéro 841B P0000, de 1ha 90a 50ca. Superficie totale du lot 7 : trois hectares cinquante-et-un ares quatre-vingts centiares Lot 8 Commune de LIBRAMONT-CHEVIGNY- huitième division - Saint-Pierre 30.Un bois, situé Laid Saidon, cadastrée section B, numéro 673 P0000, de 5a 90ca. Lot 9 Possibilité de masse des lots 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 et 8 tels que décrits ci-avant. Vente en cours Date de début: 15/01/2025 13:00 Date de fin: 23/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Jannic MARCHAL Tel: (061) 22.55.50 Email: jannic.marchal.351760@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 (AdValoris) avec Monsieur FRANCK, tapez 1

Autre	9+ Rue du Patronage, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276621 Commune de LIBRAMONT-CHEVIGNY- deuxième division - Bras Deux bâtiments ruraux situés rue du Patronage 9+, entourés de parcelles agricoles dans le village de Bras, libres d’occupation. Commune de LIBRAMONT-CHEVIGNY- deuxième division – Bras Lot 1 1.Un bâtiment rural, situé rue du Patronage 9+, cadastré section B, numéro 10EP0000, de 10a 80ca. 2.Un bâtiment rural, situé rue du Patronage 9+, cadastré section B, numéro 17BP0000, de 41a 55ca. 3.Une pâture, située Devant Le Moulis, cadastrée section B, numéro 10G P0000, de 1ha 83a 76ca. 4.Une pâture, située Moulin de Bras, cadastrée section B, numéro 11B P0000, de 35a 35ca. 5.Une terre, située Devant Le Moulis, cadastrée section B, numéro 2B P0000, de 18a 40ca. 6.Une pâture, située Moulin de Bras, cadastrée section B, numéro 18D3 P0000, de 59a 79ca. 7.Une pâture, située Moulin de Bras, cadastrée section B, numéro 16D P0000, de 2a 7ca. 8.Une pâture, située Moulin de Bras, cadastrée section B, numéro 16E P0000, de 1a 70ca. Vente en cours Date de début: 15/01/2025 10:00 Date de fin: 23/01/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Jannic MARCHAL Tel: (061) 22.55.50 Email: jannic.marchal.351760@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV au 082/77.18.77 (AdValoris) avec Monsieur FRANCK, tapez 1.

Terrains	Vieux Chemin, 6800 Bras	Faire offre à partir de 56 860 €
	Vente publique en ligne Référence: 276626 Lot 3 1.Une pâture, située Devant La Porte, cadastrée section B, numéro 636D P0000, pour une superficie de deux hectares six ares nonante centiares (2ha 6a 90ca). 2.Une pâture, située Devant La Porte, cadastrée section B, numéro 641C P0000, pour une superficie de nonante-six ares (96a). 3.Une terre, située Devant La Porte, cadastrée section B, numéro 644C P0000, pour une superficie de un hectare seize ares septante centiares (1ha 16a 70ca). 4.Une pâture, située Devant La Porte, cadastrée section B, numéro 646C P0000, pour une superficie de septante-quatre ares soixante centiares (74a 60ca). 5.Une pâture, située Devant La Porte, cadastrée section B, numéro 647B P0000, pour une superficie de dix-sept ares septante centiares (17a 70ca). 6.Une pâture, située Pre des Vaux, cadastrée section B, numéro 648C P0000, pour une superficie de quarante-neuf ares dix centiares (49a 10ca). 7.Une pâture, située Pres de Veaux, cadastrée section B, numéro 652D P0000, pour une superficie de sept ares soixante centiares (7a 60ca). Superficie totale du lot 3 : cinq hectares soixante-huit ares soixante centiares Vente en cours Date de début: 15/01/2025 10:30 Date de fin: 23/01/2025 10:30 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Jannic MARCHAL Tel: (061) 22.55.50 Email: jannic.marchal.351760@belnot.be

Terrains	, 6800 Bras	Faire offre à partir de 25 493 €
	Vente publique en ligne Référence: 276628 Commune de LIBRAMONT-CHEVIGNY- deuxième division – Bras 1.Une terre, située Aux Saintes, cadastrée section B, numéro 721A P0000, pour une superficie de quarante-neuf ares treize centiares (49a 13ca). 2.Une terre, située Aux Saintes, cadastrée section B, numéro 722A P0000, pour une superficie de deux hectares cinq ares quatre-vingts centiares (2ha 5a 80ca). Superficie totale du lot 4 : deux hectares cinquante-quatre ares nonante-trois centiares Vente en cours Date de début: 15/01/2025 10:30 Date de fin: 23/01/2025 10:30 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Jannic MARCHAL Tel: (061) 22.55.50 Email: jannic.marchal.351760@belnot.be

Terrains	Rue d'Hatrival, 6800 Bras	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276630 Commune de LIBRAMONT-CHEVIGNY- deuxième division – Bras 1.Une terre, située Seche Freux, cadastrée section A, numéro 1678A P0000, pour une superficie de trois ares quarante et un centiares (3a 41ca). 2.Une terre, située Seche Freux, cadastrée section A, numéro 1679A P0000, pour une superficie de quatre ares soixante-trois centiares (4a 63ca). 3.Une terre, située Seche Freux, cadastrée section A, numéro 1680G P0000, pour une superficie de quarante-cinq ares septante-trois centiares (45a 73ca). 4.Une terre, située Seche Freux, cadastrée section A, numéro 1680H P0000, pour une superficie de septante ares nonante-deux centiares (70a 92ca). 5.Une terre, située Seche Freux, cadastrée section A, numéro 1680L P0000, pour une superficie de septante-cinq ares quarante-sept centiares (75a 47ca). Superficie totale du lot 6 : deux hectares seize centiares Vente en cours Date de début: 15/01/2025 11:00 Date de fin: 23/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Jannic MARCHAL Tel: (061) 22.55.50 Email: jannic.marchal.351760@belnot.be

Terrains	, 6800 Bras	Faire offre à partir de 35 180 €
	Vente publique en ligne Référence: 276631 Lot 7 1.Une terre, située Devant Le Golo, cadastrée section B, numéro 804D P0000, pour une superficie de un hectare huit ares quatre-vingts centiares (1ha 8a 80ca). 2.Un pré, situé Wez Destan, cadastrée section B, numéro 840A P0000, pour une superficie de cinquante-deux ares cinquante centiares (52a 50ca). 3.Une terre, située Viree du Pont, cadastrée section B, numéro 841B P0000, pour une superficie de un hectare nonante ares cinquante centiares (1ha 90a 50ca). Vente en cours Date de début: 15/01/2025 11:30 Date de fin: 23/01/2025 11:30 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Jannic MARCHAL Tel: (061) 22.55.50 Email: jannic.marchal.351760@belnot.be

Maisons	Copon, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276846 Située dans le village de Copon (Sainte-Ode), cette maison bel étage se compose comme suit : Rez : hall d’entrée, WC, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain, véranda donnant sur le jardin et 2 chambres. Caves : caves sur toute la surface de la maison avec garage 1 voiture, chaufferie, réserve. Extérieur : jardin sans vis-à-vis, bien arboré. Confort moderne : chauffage central au mazout, châssis double vitrage , volets Bonne situation entre Bastogne, Libramont et Vaux-sur-Sûre, proximité des grands axes (autoroute, N4) et non loin de la frontière grand-ducale. RC : 718 € Droits d'enregistrement réduits à 3 % (moyennant conditions). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Possibilité d'acquérir en plus la parcelle joignante, située en ZHCR, cadastrée sous numéro 941/L (pour plus d'informations, s'adresser en l'étude). Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 718 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 061/415.205.

Maisons	50 Rue Baillet-Latour, 6761 Latour	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276894 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : garage 1 voiture, caves sous tout le bâtiment AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, salon – salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée avec coin à manger, bureau ou chambre, salle de bains avec WC. AU 1 ER ÉTAGE : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC et débarras. SOUS-TOIT : Grenier Châssis PVC double vitrage avec volets - chauffage central au mazout. Panneaux photovoltaïques – climatisation. Jardin orienté sud avec deux terrasses - Sauna et jacuzzi – robot tondeuse Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 5a 29ca R.C : 582 euros ELECTRICITÉ CONFORME PEB N° 20161027008700 – Classe F Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 582 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: lara.defosse.100479@belnot.be

Maisons	78 Grand Rue, 6791 Athus	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252297 * NOUVEAU PRIX * / Grand-Rue 78 à Athus. Dans le centre d’Athus. Convient pour une profession libérale. La maison se compose comme suit : RDC : entrée principale. Partie pour une profession libérale : hall, salle d’attente, grand bureau, WC. Partie maison : hall d’entrée. Premier demi-niveau pour un espace détente. Grand living avec insert, cuisine, WC. Deuxième demi-niveau pour un espace détente. À l’étage : 3 chambres, salle de bain. Grenier (accès par une trappe). Deux garages non attenants. Beau jardin. Chauffage central mazout. Châssis en aluminium. Proche des écoles, commerces, transports en commun. Renseignements et visites au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1714 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur RDV

Autre	20 Rue du Château, 6760 Bleid	Faire offre à partir de 1 500 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276934 Propriété exceptionnelle de plus de 5 hectares composée d’un château et de son domaine. Le château a été récemment et splendidement rénové avec des matériaux nobles dans un esprit de valorisation des pièces maîtresses du bâtiment. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique (PEB classe C) et à l’installation d’équipements derniers cris (chauffage sol, domotique, caméras de surveillance). Le bâtiment comprend ? Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux grandes pièces de vie lumineuses dont une avec une splendide cheminée en pierres de taille. La cuisine est spacieuse et richement équipée (micro-onde, cave à vin, grand frigo industriel, four industriel, évier), l’on peut y prendre ses repas à son aise. Une pièce annexe peut faire office de bureau, salle de jeux ou salon. Les étages sont accessibles via deux escaliers monumentaux en bois, séparés par des entresols. L’entresol contient également 2 petites pièces de rangement. ? 1er étage Le premier étage est desservi des pièces suivantes : - une suite parentale agrémentée d’une cheminée ouverte, avec une pièce dressing donnant sur une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, toilette) - trois grandes chambres - une salle de douche avec toilette Des placards encastrés garnissent les halls de nuit. ? Entresol (entre le 1er et le 2ème étage) Deux pièces à usage de bureau, agrémentée d’une cheminée. ? 2ème étage Le deuxième étage propose une grande chambre avec une cheminée, donnant sur une salle de douche privée (douche italienne, toilette, vasque). Au même étage se trouvent deux autres grandes chambres (avec arrivées sanitaires dans une pièce connexe) et une salle de bains (douche, baignoire, vasque). ? Grenier Le grenier, à la magnifique charpente apparente, est utilisé comme salle de sport et de détente. Il est agrémenté d’un sauna et d’une douche. Vous profiterez du confort du chauffage sol au rez-de-chaussée. Domotique et système de surveillance par caméras agrémentent cette propriété. Le PEB est de catégorie C n° 20241205019630. Espec : 187 kWh/m².an. Etotale : 178 264 kWh/an. Superficie : 5ha 34a 62ca. RC : 2.746 € La mise à prix est à 1.500.000 EUR. Vente en cours Date de début: 19/02/2025 10:00 Date de fin: 27/02/2025 10:00 Pas d'enchère: 5000 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Maisons	125 Place de l'Eglise, 6769 Gérouville	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276938 GAUME : Province de Luxembourg 6769 GEROUVILLE Maison d’habitation mitoyenne à rénover entièrement (4 chambres), avec terrasse (+/- 35 m²) et un jardin (SUD) sur 2 ares et 97 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : cuisine non-équipée avec volée d’escaliers, séjour, salle de bains (baignoire, douche, lavabo et un WC) et une remise/grange avec étage. 1er étage : 3 chambres. Combles : grenier aménageable et une chambre (accès par un escalier fixe). Sous-sol : une cave. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, pas de système de chauffage, compteur électrique à budget, sols carrelés/plancher dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à revoir et à isoler), volets, … Superficie habitable : +/- 111 m² Travaux de rénovations à prévoir ! Cette maison est située en bordure de la place du village de Gérouville, dans un quartier calme. Certificat PEB : CLASSE G – 690 kWh/m² R.C : 277 € Mise à prix : 80.000 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 14/01/2025 13:00 Date de fin: 22/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 277 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be Informations de visite sur rendez-vous uniquement