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Bureaux	8 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254519 Nous proposons à la vente, un rez-de parking d'une surface approximative de 600m² à l'état de gros-oeuvre sis à Wanze, Chaussée de Wavre n°8. Faire offre à partir de 299.000€ Idéalement situé en plein centre de Wanze. Beau parking à disposition. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Appartements	101 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261630 Dans un immeuble à appartements dénommé "Résidence MOSA", situé Quai de Rome 101 à Liège, sur la rive gauche de la Meuse, un appartement au troisième étage, comprenant: Un hall d'entrée, deux chambres et un bureau (une chambre en façade avant avec balcon et une chambre et un bureau en façade arrière), un living (séjour constitué de parquet en chevron), une cuisine, deux grands placards de rangement, une salle de bain et un wc séparé. Un balcon à l'arrière avec accès par la cuisine. Une cave et un emplacement de parking privatifs (porte sectionnelle récente entrée parking). Entrée avec codeur. L'acte de base de la Résidence, le règlement d'ordre intérieur et les renseignements du syndic peuvent être consultés (demande à adresser à l'étude). Visite uniquement sur rendez-vous au 04/337.15.44 (Etude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 932 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Maisons	29 Rue Xhrouet, 4900 Spa	Faire offre à partir de 575 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275224 Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle d’acquérir un bâtiment historique au cœur de Spa, une ville réputée pour ses thermes et son patrimoine culturel riche. Anciennement l’Hôtel de Spa, ce magnifique édifice a plus récemment abrité une académie de musique, témoignant de sa polyvalence et de son charme intemporel. Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien d’exception. Que vous souhaitiez le transformer en hôtel de charme, en résidence de luxe, en centre culturel, ou en siège social d’entreprise, les possibilités sont infinies. Le bien est à rénover intégralement. Il dispose de châssis en bois DV, un raccord SWDE, 2 compteurs électriques, une chaudière Rapido et 3 petites citernes à mazout, un jardin arrière, une petite cour en copropriété (1/8éme), RC total = 6942€, superficie cadastrale = 2614m². Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un joyau architectural Spadois. Faites de ce bâtiment historique un projet ambitieux et novateur qui marquera les esprits. Toute réaffectation future du bien devra faire l’objet d’un permis d’urbanisme à obtenir de l’autorité compétente. Visites et renseignements au numéro suivant : 087/ 77.10.72 ! Nombre de chambres: 35 Superficie habitable: 612m² Revenu Cadastral: 6942 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	28 Rue de Poperinghe, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275446 OPTION Jolie maison bel-étage 3 façades se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage permettant le parcage de 2 voitures en enfilade. Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine avec terrasse, un espace de vie pouvant accueillir séjour et salle-à-manger, wc, jardin avec terrasse. Au deuxième étage : un hall de nuit, 3 chambres (dont une petite) et une salle de douche avec wc. Le bien est aussi accessible via la rue des Jardinets. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 93m² Revenu Cadastral: 827 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be

Maisons	32 Thier Saive, 4608 Warsage	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente en viager Référence: 275634 Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 5 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 232m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1311 € Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Terrains	4190 Vieuxville	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275417 Beau terrain d'une contenance de 1.343 mètres carrés en zone d'habitat à caractère rural dans la localité de Sy. Libre de tout constructeur et de bail, ce terrain bénéficie d'une situation idéale à la campagne. Il se situe également à 5 minutes du Domaine de Palogne et à 10 minutes du centre de Ferrières en voiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.32. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Patricia PAULIN Tel: (04) 367.54.33 Email: patricia.paulin.182659@belnot.be Informations de visite S’agissant d’un terrain aisément accessible depuis la voirie, le bien pourra librement être visité par les candidats-acquéreurs. Le Notaire se réserve en outre le droit d'organiser des visites sur rendez-vous (04/367.54.33).

Terrains	9 Rue Jean-Baptiste Joannès, 4253 Darion	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253972 Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrain à bâtir (lot 1 et lot 2), située à Darion (GEER), rue Jean Baptiste Joannes. Lot 1 d'une superficie approximative de 1063 m², largeur de terrain de 21,31 m sur une profondeur de 51,24m. Vendu au prix de 125.000€ Lot 2 d'une superficie approximative de 1045 m², largeur de terrain de 21,55 m sur une profondeur de 50,55 m. Vendu au prix de 125.000€ (OPTION sur le lot 2) Voir plan annexé. Proche de l'autoroute de Berloz et du centre de Geer Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	259 Grand'Route, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275710 Flémalle \| Immeuble mixte comprenant au rdc un espace commercial au rez et à l’étage (27m² et 20m²), un WC indépendant (5m²), un débarras (12m²) et une entrée indépendante (5m²) ; Au 1er étage un appartement comprenant un salon (25m²), une salle à manger (11m²) avec balcon (3m²), un couloir (5m²) desservant une cuisine (9m²), une chambre (13m²) et une salle de bains (4m²). Location 570 EUR/mois ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (4m²), un living (29m²), une cuisine (4m²), une chambre (12m²), une salle de bains (4m²) et une cave. Location 470 EUR/mois (fin de la location prévue pour le 1er décembre 2024) ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (2m²), un salon (14m²), une cuisine (11m²), une chambre (13m²) et une salle de bain (3m²). Location 400 EUR/mois ; Deux garages situés dans la cour arrière. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage et double vitrage. RC 2416 euros. Au sous-sol des caves (48m²). PEB rez : « G » PEB appartement 1 : « C » PEB appartement 2 : « F » PEB appartement 3 « G » Contrôles électriques conformes pour les trois appartements à l’exception du rez-de-chaussée où le contrôle électrique est non conforme. Visites et renseignements au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 313m² Revenu Cadastral: 2416 € Libre à partir du: A définir Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	31/32 Quai Marcellis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente online Référence: 260292 VENTE BIDDIT Début des enchères le 26/12/2024 à partir de 13h00 - Fin des enchères le 03 janvier 2025. Situé au 1er étage de la Résidence "Albert Ier", cet appartement d'exception du Quai Marcellis offre une très belle vue sur la Meuse. Il se compose comme suit : hall d’entrée (14m²) avec débarras (5m²), lumineux salon avec partie bibliothèque (48m²), salle à manger (37m²) et cuisine équipée (15m²). A l’arrière, hall de nuit desservant quatre belles chambres (23m², 14m², 14m², 27m²) dont deux avec salle de bains privative (4m² et 8m²) , une salle de bains indépendante (5m²) et un WC séparé (1,5m²). L’appartement est vendu avec son box de garage, un emplacement de parking et une cave. RC : 1132 euros. PEB « B ». Contrôle électrique non conforme. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 214m² Nombre de salles de bains: 3 Vente terminée Date de début: 26/12/2024 13:00 Date de fin: 03/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2451 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	66 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262402 Appartement avec vue imprenable sur Liège situé au dizième étage composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine semi équipée, d'une salle de bain, d'un water-closet séparé et d'une chambre avec balcon. En cours de bail. Libre d'occupation à partir du 1er août Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 69m² Revenu Cadastral: 894 € Libre le: 01/08/2025 Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	23 Rue Albert 1er, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262188 OPTION-OPTION-OPTION Maison d'habitation unifamiliale sise rue Albert Ier 23 à FLERON. Prix souhaité : 165.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, SDB; au 2ème étage : hall de nuit , une chambre et/ou un bureau , une chambre. Jardin avec accès rue Reine Astrid.. Châssis SV et DV en bois et en PVC avec volets. Chauffage central au mazout. PEB F n° 20240925021403 établi le 25.09.2024. Superficie totale : 167 M². RC : 483 €. Bien à rénover. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite OPTION - OPTION - OPTION

Maisons	6 Clos Robinson, 4600 Visé	Faire offre à partir de 575 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276134 OCCASION RARISSIME A SAISIR ! La campagne en ville. C'est l'impression que cette spacieuse et lumineuse villa située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Visé vous donnera ! Offrant la possibilité pour chaque membre de la famille de disposer de son espace grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eaux, cette villa vous permettra aussi de profiter des beaux jours dans un magnifique jardin bien orienté. Composition RDC: Hall d'entrée, salon et grand séjour en L, cuisine super équipée, buanderie, WC avec lave-mains et garage avec chaufferie. Dans la pièce de vie, vous pourrez, si vous le souhaitez, isoler une partie de la pièce pour en faire une pièce plus calme ou un espace de travail en fermant un vantail coulissant qui, ouvert, s'intègre dans les murs. Grand et beau jardin totalement plat. 1er étage: hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre possède un placard/garde-robe intégré. Grenier accessible par trappe. L'immeuble, précédemment loué, a été totalement remis à neuf; les murs ont également été repeints en blanc. Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électricité conformes Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1680 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Informations de visite Renseignements et prise de RDV pour les visites en l'Etude: 04/286 20 85

Appartements	88 Rue Saint-Laurent, 4000 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276126 Bel appartement 2 chambres Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: Immédiatement Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Armella HUKIC Tel: (04) 230.31.00 Email: armella.hukic.130831@belnot.be Informations de visite Visite sur Rdv avec l'étude (Mme HUKIC 04/230.31.00)

Maisons	3/5 Impasse Germay, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275544 Bien sous compromis de vente ! Une petite maison d'habitation sise à Grivegnée, Impasse Germay, 3/5, comprenant: - Au Rez-de-Chaussée: une cuisine, une salle de douche/buanderie et un séjour. - Au 1er étage: une chambre et un dressing. - Au sous-sol: une petite cave. Le bien comporte également un grand espace de stockage (construit) PEB F - Chauffage central au gaz Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=cGADQUqBe3C Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	4 Rue de Louveigné, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276055 Située à Remouchamps, cette maison 2 façades, style années 90, bénéficie d’une excellente proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un projet de réaménagement. La maison comprend un hall d'entrée qui donne accès à un grand bureau (demi étage) vaste et lumineux grâce à une baie vitrée, mène directement à une terrasse (sans jardin). 1er étage : living spacieux et une cuisine fonctionnelle, WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres de belle taille (avec points d'eau) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un évier. Une pièce de rangement complète cet étage. Au 3ème étage, une très grande pièce peut facilement être aménagée en studio. Le bien dispose également d’une grande cave ayant une grande capacité de stockage, et d’un garage avec porte électrique. Informations techniques : Chauffage central mazout, électricité non conforme & PEB D. Le permis d'urbanisme pour la transformation de la maison a été octroyé en 1987, ce qui témoigne de la stabilité des travaux réalisés. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, elle offre un cadre de vie agréable, avec de grands espaces et un fort potentiel d'aménagement. Localisation La maison est idéalement située à Remouchamps, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez l'étude pour organiser une visite aux heures de bureau. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1306 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	17 Rue du Xhoré, 4650 Herve	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276369 Maison, idéalement située en plein centre-ville de Herve, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien, avec un aménagement extérieur, est idéal pour un premier investissement ou pour un jeune couple. Au rez-de-chaussée, se trouvent le séjour, la cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une chambre ainsi que la salle de bain Au sous-sol, une petite cave Enfin, le grenier peut être transformé en une seconde chambre. Vous désirez en savoir plus? Ne tardez pas et contactez-nous à l'Etude 087/69.26.10. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 210 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Autre	41A Route de l'Etat, 4520 Huccorgne	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente online Référence: 276399 Maison située à Huccorgne, Route de l'Etat, 41A à l'état de ruine. RC actuel : 133€ Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44 pour plus d'informations Vente terminée Date de début: 22/01/2025 14:00 Date de fin: 30/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 133 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Alexandre NOTTÉ Tel: (085) 31.33.44 Email: alexandre.notte.173856@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44

Maisons	24 Rue Renier de Huy, 4500 Huy	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276386 Charmante maison 2 chambres sise à Huy sur une jolie place arborée, à proximité du centre. Très calme tout en restant proche des commodités. L'immeuble est composé d'un salon ,salle à manger, cuisine simplement équipée, salle de bain, 2 chambres et grenier aménageable et cave. Sur l'arrière, petit jardinet. Chauffage pas poële à pellets, doubles vitrages, Peb F. Pour toutes visites: Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Terrains	15 Chemin du Vieux Chêne, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente online Référence: 276455 Grand terrain à vendre à Longfaye (Malmedy), Chemin du Vieux Chêne d'une superficie de 84 ares 43 centiares dont environ 28 ares en zone d'habitat à caractère rural. Vente terminée Date de début: 06/01/2025 14:00 Date de fin: 14/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 33 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Maisons	18 Rue des Aubépines, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250249 Bungalow avec jardin sis à proximité du Centre d'Oupeye, comprenant : Hall d'entrée, séjour, cuisine non équipée, wc, trois chambres, salle de bains avec wc. Garage, cave, buanderie. Un grenier non aménagé. Double vitrage, chauffage central au mazout. Visites sur rendez-vous. Contacter l'étude au 04/264.02.42 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 241m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1130 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Contacter l'étude au 04/264.02.42

Maisons	47 Rue Simon Lobet, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276570 Composition: Sous-sol: 4 caves dont une avec WC, chaufferie, cour couverte, jardin assez long avec abri de jardin en maçonnerie Rez: hall, salle à manger, salon, WC, cuisine (non équipée), terrasse Entresol: petite salle de bains 1er: 2 grandes chambres, une petite chambre 2e: 2 grandes chambres mansardées, une petite chambre mansardée Equipement: chauffage central gaz, boiler électrique, châssis alu simple vitrage, électricité à remettre en conformité. Très beaux volumes. Situation calme dans un quartier résidentiel, à proximité de tous commerces et services. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Parking aisé à proximité de la maison. RC: 617 €. Visites: sur RDV avec l'Etude Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 186m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude

Maisons	52 Rue Grand-Vinâve, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276580 Dans la rue commerçante de Jemeppe-sur-Meuse, une maison de commerce à rénover. Cet immeuble se compose comme suit: au sous-sol: 3 caves, au rez-de-chaussée : une entrée directe dans la partie commerciale qui comprend deux grandes vitrines et un grand espace de 70m² ainsi qu'une petite cuisine et un coin douche sur l'arrière du magasin donnant sur une petite cour extérieure. A l'étage, un appartement (duplex) comprenant au premier étage, un grand salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage, deux chambres de 13 et 22 m² avec sur le pallier, un WC séparé. Cet immeuble est à rénover mais dispose de grandes possibilités d'aménagement. Il est proche d'autres commerces et des grands axes routiers. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1440 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: claire GRAULICH Tel: (086) 36.62.06 Email: claire.graulich.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude (086/36.62.06)

Maisons	26 Rue des Prés, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 187 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276645 Waremme centre : Rue des prés 26 Maison rénovée avec terrasse jardin et annexes. Situation idéale : au centre de waremme avec une impression de campagne. Comprenant : rez : hall, séjour salle a manger, cuisine , arrière cuisine et salle de bain. Étage : 3 pièces : actuellement – chambre- dressing-bureau. Grenier Chauffage central- double vitrage- salle de bain récente. Habitable immédiatement. Parking très aisé devant la maison. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement (3%). RC : 406euros – superficie 280m2 Prix : 187.000,- Renseignements et visites en l’étude Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	34 Hénumont, 4980 Wanne	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276579 L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la vente la NU-PROPRIETE d'une SUPERBE VILLA nichée sur les hauteurs de Stavelot dans le charmant hameau d'HENUMONT. Cette AGREABLE maison unifamiliale des années 2000 se trouve sur une parcelle de 1221m² dotée d'une magnifique VUE PANORAMIQUE . Le propriétaire souhaite garder l'USUFRUIT de son bien jusqu'au jour de son décès (74ans). Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, WC, grand séjour avec coin salon doté d'un poêle à bois, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, cuisine équipée (meubles, double évier, taques au gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo), arrière cuisine/buanderie. 3 garages en enfilade avec portes sectionnelles. Le double garage dispose d'un étage servant de bureau. NIV + 1: hall de nuit, chambre à coucher parentale avec espace dressing (meubles sur mesure), salle de bains privative (WC, sèche serviettes, évier, douche), chambre avec placards de rangements, seconde chambre avec mezzanine donnant sur le grenier, salle de bains (baignoire, évier, WC). La maison dispose d'un grand jardin plat orienté ouest, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec four à pizza. Techniques: chauffage central mazout (citerne 2400L), chaudière "idéal standard", station d'épuration, boiler thermodynamique, électricité conforme, compteur bi horaire et domotique, système de caméra de surveillance, châssis DV PVC blanc, RC = 1079€, PEB D = "301" kWh/m².an - 60.029 kWh/an (ref n°20241211008932). Possibilité d'une vente en viager. Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 199m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1079 € Libre à partir du: autre NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	1 Cheneux, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 650 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 229827 Maison située à Cheneux dans un environnement calme, verdoyant et jouissant d'un très beau panorama. Ce bien se compose 1) d'une très belle et spacieuse maison d'habitation en pierre présentant un très bon état général, se composant comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: Hall, cuisine équipée, pièce à l'arrière de la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, W.C., salon, salle à manger. 1er ETAGE: Hall, salle de bains et douches avec W.C., 5 chambres (dont 4 grandes). 2ème ETAGE: Grand grenier aménageable. Jardin, terrasse, caves, garages et nombreux emplacements extérieurs, double vitrage, chauffage central au mazout et présence d'un poêle à bois, fosse septique. Electricité non conforme. 2) Vastes dépendances (étable, grange et fenil), important volume permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Terrains	12 Chaussée de Liège, 4160 Anthisnes	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276254 Nous proposons à la vente, une belle parcelle de terrain à bâtir située à Anthisnes, Chaussée de Liège (entre le n°10 et le n°14), d'une superficie de 1202m². Le terrain présente une façade approximative de 17m sur une profondeur de 66m. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Terrains	Stockeu, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276858 Terrain (lot 1) situé en zone d'habitat d'une superficie de 15 ares 1 centiare situé à Stavelot, Stockeu Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be

Terrains	Rue de Thys, 4360 Otrange	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276875 terrain de 1131 m²- situé en face du 26 de la rue de Thys Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be

Maisons	41 Rue des Jardins, 4500 Huy	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276911 Maison de maître proche de la gare de Huy dans une rue calme unique desservie pour les habitants avec cour fermée à l'avant et cour et jardin à l'arrière se composant : -au sous-sol de caves, -au rez-de-chaussée : un hall desservant 3 pièces (salon, salle à manger, cuisine), une salle de bains, -au niveau intermédiaire: une chambre et une salle de bains, -au premier étage: deux chambres, un local (dressing), -au second étage: trois chambres, un coin douche. Possibilité d'y faire plusieurs logements, rénovation complète à prévoir Nombre de chambres: 6 Vente terminée Date de début: 10/02/2025 13:00 Date de fin: 18/02/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Alexandre NOTTÉ Tel: (085) 31.33.44 Email: alexandre.notte.173856@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs chaque mercredi et vendredi de 14 à 16 heures 30, et ce à partir du 06 janvier 2025 jusqu’au 14 février 2025 inclus. Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44

Garages	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 33 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276981 garage - box fermé dans l'hyper centre de Liège au 1er étage du Bloc garage - accès facile Provisions charges trimestrielles : 106,53 euros Revenu Cadastral: 178 € Libre à partir du: Immédiatement Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Aurélie LEONARD Tel: (04) 242.90.49 Email: aurelie.leonard@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Appartements	2A Rue Bois-l'Evêque, 4000 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277020 Appartement une chambre Un appartement situé au 1 er étage, rue bois l’évêque 2A, à Liège, d’une superficie habitable d’environ 70 m² (superficie PEB), se composant comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine, un séjour d’environ 23 m², une chambre d’environ 14 m², avec une salle de bains. Au sous-sol : une cave. Infos techniques : PEB C, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, actuellement loué. Revenu Cadastral : 731,00 euros. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: autre Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Pascaline GOFFIN Tel: (04) 223.66.36 Email: pascaline.goffin.133736@belnot.be

Maisons	2 Rue des Béguines, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277097 OPTION! Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans une rue calme et retirée, perpendiculaire à la rue des Awirs. Ce bien vous offre une opportunité rare de profiter d’un cadre paisible et serein, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux commodités. L'ensemble est composé d'un terrain situé à front de rue d'une superficie, selon Cadastre, de 450m² (parcelle 892/H) et d'une ancienne ferme entièrement à rénover et toutes dépendances avec un terrain (partie de la parcelle 896/M) dont la superficie totale est à déterminer par le géomètre. Une division de la parcelle est en cours. L’habitation se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant : Une cuisine de 15 m² et une salle de bain de 7,5 m² en enfilade et une pièce de 12 m², avec accès à la cave et à l’étage. À l’étage : Un hall de nuit distribuant de 3 chambres de 19m², 7m² et 15m² ainsi qu’un accès à un grenier 30m² offrant un espace supplémentaire à aménager. Cet ensemble composé, de terrains, fermette et dépendances, se distingue par son charme et son potentiel, prêt à accueillir vos projets dans un environnement privilégié. Aspects techniques :Châssis en bois. PEB G (1 021 kWh/m².an) n°20250102001215. Installation électrique à rénover complètement. Commodités : Proche de nombreux espaces verts. Gare ferroviaire à 3,5 km. Proche de nombreuses écoles. À 2 km du Quai du Halage, donnant accès à de nombreux commerces. Visites sur RDV avec Monsieur Criminisi (0456.89.26.49) ou par mail (n.criminisi@besignn.com). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 346 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Monsieur M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com).

Maisons	154 Rue Chafnay, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277177 OPTION OPTION OPTION OPTION OPTION OPTION Découvrez cette charmante maison située à Jupille, située dans un quartier proche des commodités et des transports. Elle se compose comme suit: Au sous-sol, quatre caves parfaites pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour, un garage (avec pavés de réserve pour la cour), une salle de douche, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’un espace de vie convivial regroupant séjour et salle à manger. Au premier étage, une grande chambre avec dressing et un WC séparé offrent confort et intimité. Le deuxième étage vous aurez le choix de compléter l’espace de nuit par deux chambres ou une chambre et un bureau. Côté technique, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau (neuf), d’un chauffage central au gaz (chaudière récente!), de châssis double vitrage, de volets au rez-de-chaussée (moteur de volet avant neuf) et est précablée réseau. La plupart des radiateurs sont également neufs (salle de bain, hall 1er étage, chambre 2eme étage et bureau 2eme étage). Revenu cadastral : 733€ PEB : E et installation électrique conforme. A visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Allison ZANI Tel: (04) 349.37.67 Email: allison.zani.133538@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur prise de rendez-vous avec l’étude. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Maisons	45 Rue Bonnier du Chêne, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277123 Maison 4 façades à rénover située à Vottem, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, accès autoroutier, commerces). Cette propriété, d'une surface totale d'environ 131 m² (surface de plancher chauffé selon PEB) , est érigée sur un terrain de 400 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, un vaste séjour de 23 m², une cuisine semi-équipée, un atelier avec un WC indépendant, une cour couverte, un joli jardin arboré ainsi qu'un garage, une volière et un abri de jardin. L'étage supérieur propose 3 chambres confortables et une salle de bain (avec baignoire, évier et WC). Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire. Cette maison, idéale pour une famille, possède également des caves. PEB: G. - RC : 748 € - électricité non conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 169m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 748 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par l'étude sur rendez-vous (04/227.32.32)

Maisons	14 Rue Hainchamps, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276706 Maison 3 chambres composée d'un hall d'entrée menant au salon et à la cuisine. Une salle de bain et un bureau sont également présent au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre et un dressing. Il y a 15 panneaux photovoltaïque. Le bien est actuellement louer 700€ Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 190m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: autre PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Terrains	Rue Jean Lambert Defrêne, 4340 Awans	Faire offre à partir de 160 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 277282 A Awans, rue J.L. Defrêne, belle parcelle de terrain (LOT 2) en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 1070 m². La parcelle est située à proximité de l'autoroute E40. Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be

Maisons	86 Rue Jean Jaurès, 4400 Flémalle-Haute	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276990 Maison 3 façades avec passage latéral et cour, dans une rue à faible circulation. Composition : Au sous-sol: une cave basse. Au rez-de-chaussée: passage latéral, accès au bâtiment principal par la cuisine située à l'arrière (avec toiture plate et coupole), wc, living. Au 1er étage: palier, 2 chambres dont une donnant accès au second étage. Au 2ème étage: grenier mansardé aménageable, accessible par un escalier. La conformité urbanistique des annexes ne peut être garantie mais des vues aériennes attestent de leur ancienneté. Deux garages box fermés avec porte manuelle en PVC (ne formant qu'un dans les faits, situés dans la rue latérale, rue Bailly 38+) sont également vendus. Possibilité d'acquérir le garage séparément de la maison. Pas de chauffage central, châssis bois double vitrage 1994. Maison qui présente du potentiel mais nécessite d'importantes rénovations. Proche de toutes commodités. VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/Ana4bAG8B3U?si=vKh21uKU87XX_aGO Le bien est visé par un arrêté de police ordonnant la fermeture d'un immeuble et ordonnant son assainissement. L'acquéreur devra procéder à son assainissement et à son nettoyage. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 112m² Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Marie HERMESSE Tel: (04) 223.25.52 Email: marie.hermesse.125948@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52.

Garages	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 34 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277333 Garage box fermé, actuellement loué situé au rez-de-chaussée dans la Résidence Godefroid Kurth, Boulevard de la Sauvenière 110. Les dimensions du box sont les suivantes : - Largeur : 2,90 mètres ; - Hauteur : 2,40 mètres ; - Hauteur de la porte lorsque le volet est ouvert : 1,90 mètres. Infos et visites : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Revenu Cadastral: 356 € Libre à partir du: autre OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Informations de visite Via l'étude au 019/32.23.08

Garages	25 Quai Edouard Van Beneden, 4000 Liège	Faire offre à partir de 22 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277853 OPTION - Emplacement de parking situé au sous-sol de la Résidence Sirius, sur le Quai Edouard Van Beneden, à deux pas de l'Aquarium-Museum de Liège et à quelques minutes à pied du centre-ville. Entrée par le Quai Van Beneden n° 25 via une porte électrique (avec télécommande) et sortie par la Rue Méan, à l'arrière. RC : 99€. Fonds de roulement : 87,72€/an. Fonds de réserve : 70,18€/an. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix (administration de biens). Revenu Cadastral: 99 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Terrains	Rue Lambert Dewonck, 4452 Wihogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277873 Dans le charmant village de Wihogne et dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain située dans le fond de la voie sans issue rue Lambert Dewonck (liseré orange - lot 1) d'une superficie de 1.193 m² (façade d'environ 16,5 m dont 3,50 m de servitude de passage). Ce dernier a tout pour plaire : Libre d'architecte et de constructeur - dans une impasse - idéalement orienté - vue dégagée - situé proche des commodités et axes autoroutiers. Terrain libre d'occupation. grevé d'une servitude de passage de 3,50 m. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot ROSE, soit le lot ORANGE, soit les deux terrains réunis) - pas de condition suspensive de crédit - frais de géomètre à charge de l'acquéreur. Vente terminée Date de début: 12/02/2025 12:00 Date de fin: 20/02/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alisson POULAIN Tel: (04) 278.50.18 Email: alisson.poulain.172999@belnot.be Informations de visite s'agissant d'un terrain, les amateurs peuvent aller visite le bien sans rendez-vous particulier

Terrains	Rue d'Embourg, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258509 Terrain de 2.000 mètres carrés à Tilff, situé en zone d'habitat. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Maisons	5 Rue Marcel Tibô, 4367 Fize-le-Marsal	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277236 Maison d'habitation quatre façades, de type bel-étage, sise dans la commune très prisée de Crisnée tout en étant à proximité des grands axes. Cettre propriété, d'une surface totale d'environ 157 m2 (surface de plancher chauffé selon PEB), est érigée sur un terrain de 777 m2 et offre un cadre de vie des plus agréables. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée: un double garage et une buanderie; au rez-de-jardin: un hall d’entrée, un wc avec évier, une salle de douche (vaste douche et double évier), un bureau avec placards, une cuisine équipée (avec escalier donnant accès au garage), un séjour en L (salon et salle à manger), une terrasse couverte avec barbecue en briques et un jardin (orienté sud-ouest) avec abri en bois ; à l'étage : un bureau en mezzanine et deux chambres confortables dont une est équipée d’un wc et d’un évier. Aspects techniques : électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, toiture à versants en tuiles, volets en bois aux fenêtres de la façade avant et moustiquaires. Le bien est en bon état d’entretien mais nécessite de petits travaux de rafraîchissement. PEB : E. La terrasse couverte et l’abri de jardin n’apparaissent pas sur l’ancien plan cadastral et l’acheteur fera son affaire personnelle de la situation urbanistique et administrative (informations disponibles en l’étude). Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 882 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par la société OBJECTIF IMMO

Maisons	20 Avenue Joseph Wauters, 4460 Grâce-Berleur	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278022 OPTION Maison avec terrasse et jardin située dans le centre de Grâce-Berleur, composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (6m²), salon/salle à manger (15m²), cuisine équipée (13,50 m²), salle de bains avec WC (6m²) ; - Au 1er étage: 2 chambres (13,50 et 15 m²); ; - Au sous-sol: Cave (13 m²). Terrasse et jardin. Petite annexe dans le fond du jardin en bois à usage d'abri de jardin. Passage latéral permettant un accès piéton direct au jardin. Châssis double vitrage. Toiture et crépi récemment rénovés. Revenu cadastral global non-indexé: 376€ Infos et visites: 04/277.18.77 (option 2). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 376 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 (option 2)

Appartements	3A Quai Churchill, 4020 Liège	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277940 * VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE * Appartement situé au 8ème étage dans la résidence "Henry IV", Quai Churchill 3A/081 avec cave - Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 994€ - superficie approximative de 90m². Composition: Hall, débarras, séjour, cuisine (à rénover), salle de bains (à rénover), 2 chambres à coucher, balcons. Châssis double vitrage PVC. Electricité conforme. PEB D: consommation d'énergie primaire : 280 kwh/m² an. Très belle vue et belle localisation. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 994 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Maisons	105 Rue Vivegnis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278393 Ensemble de deux maisons à rénover, sis rue Vivegnis, 105 et 107, proche de l'Esplanade Saint-Léonard. Bâtiment idéalement situé dans une zone résidentielle, tout en étant à proximité de points d'intérêts et de commerces (Marché de la Batte, Galeries Saint-Lambert, Université de Liège, CHR Citadelle, ...). De par sa position dans la rue Vivegnis, ce bien bénéficie également d'une façade avec vue dégagée. Le numéro 105 est composé de 3 pièces au rez-de-chaussée et de 3 pièces au 1e étage. Le numéro 107 est composé de 2 pièces au rez-de-chaussée, de 2 pièces au 1e étage et d'une cour arrière avec une dépendance également accessible par le numéro 105. Compte tenu de l'état intérieur du bâtiment, l'information relative au nombre de "chambres" dans l'annonce n'est donnée qu'à titre indicatif. Les deux maisons sont vendues ensemble. Score PEB : F (495 kWh/m²/an) Une séance d'information ainsi qu'une visite unique du bâtiment est organisée par l'Etude le mercredi 26 février à 15h00, sur place. Si cette visite vous intéresse, merci de nous transmettre vos coordonnées. Il s'agit d'une vente publique online, qui se déroule sur le site Biddit.be. Les enchères débutent le 24 février 2025 à 12h00 et se clôturent le 04 mars 2025 à 12h00. Le procès-verbal d’adjudication sera signé en l’étude du Notaire Anne-Marie MISONNE le lundi 10 mars 2025 à 14h00, en présence de l'acquéreur. Le cahier des charges, les renseignements urbanistiques, le PEB, l'attestation de l'état du sol et autres documents utiles sont disponibles sur le site Biddit.be Nombre de chambres: 7 Vente terminée Date de début: 24/02/2025 12:00 Date de fin: 04/03/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Coraline PETIT Tel: (085) 21.12.47 Email: coraline.petit.131912@belnot.be Informations de visite Séance d'information + visite le mercredi 26 février à 15h00 sur place ; merci de transmettre vos coordonnées à l'Etude

Terrains	Rue des Carmes, 4630 Ayeneux	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278392 SOUS OPTION !!! Un ensemble de parcelles de terrain en zone agricole, libre d’occupation, sis à Soumagne (Ayeneux), rue des Carmes (entre les numéros 68 et 78), cadastré section C, numéros 136B P0000, 0187K P0000, 0187R P0000 et 0188F P0000, et partie du numéro 0132C P0000, d'une superficie de 5 hectares 72 ares 23 centiares - Accès aisé - Superbe vue - Très rare - Partie en zone réservation TGV au plan de secteur - Parcelle de terrain à bâtir joignant (lot 1) (sous option) - Longé par le sentier n°44 - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 507 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be

Maisons	65 Rue Jean-Michel Courard, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 189 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277217 Sous-sol : couloir, et deux caves Rez-de-chaussée : véranda (3.74mx2.86m), pièce annexe (2.78mx2.95m), salle de douche, buanderie (3.08mx1.58m), cuisine équipée (2.88mx3.08m), salle à manger (2.84mx4.76m), salon (3.83mx4.76m), couloir et garage (4.58mx2.98m) Premier étage : couloir, WC, trois chambres de 3.83mx2.31m, 3.83mx2.35m, 3.63mx3.88m (avec armoire encastrée) Plus deuxième garage. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Visite sur RDV à prendre avec Coachinvest au numéro suivant 0491 89 66 00

Maisons	4 Rue Suavius, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278522 SOUS OPTION Située à deux pas du centre de Liège et des axes autoroutiers, proches de toutes les commodités essentielles, cette maison de maître au beau potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine, toilette, cour et remise Premier étage : deux chambres dont l'une avec salle de douche et toilette Demi sous-sol : buanderie, cave et local chaufferie La toiture a été refaite fin 2010, châssis double vitrage avec volets au rez-de-chaussée. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 718 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite Sous option

Maisons	66 Rue de Bouny, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 228 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278544 Cette grande maison 3 façades de 159 m² habitables est située à Fléron, rue de Bouny 66, dans une zone d'habitat à caractère rural. La maison est située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une excellente qualité de vie au quotidien. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une salle de bain et une véranda spacieuse. Un garage avec porte sectionnelle complète ce niveau. - Premier et deuxième étage : Deux chambres confortables, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. - Extérieur : Un jardin bien entretenu et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et du calme environnant. Caractéristiques supplémentaires : - Châssis en PVC; - Chauffage électrique; - Grandes caves, offrant un bel espace de rangement. - Raccordement à l’égout. Informations administratives : Revenu cadastral : 731,00 € Certificat PEB : 20201106002548 (coefficient G - 922 kWh/m².an) Idéale pour une première acquisition ou un investissement dans un cadre calme et rural. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : L'Etude du Notaire Renaud MOZIN au 087/26.60.80 ou par email à renaud.mozin@belnot.be Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.80 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be

Maisons	33 Rue Thiou, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278563 Maison composée au rez de chaussée: hall, séjour avec salon et salle à manger avec cassette au gaz, cuisine équipée, véranda, jardin avec abri ; entresol: WC; au premier: 3 chambres; salle de douche. Au sous-sol: garage, 2 caves et une buanderie.Possibilité d'acquérir le terrain joignant (279 m2) pour une valeur de 60000 euros. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 823 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be

Maisons	7 Au Clocher, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278446 Située en zone d'habitat à caractère rural, au cœur du village de Ferrières, cette grande bâtisse en pierres à deux façades représente un excellent projet de rénovation. Anciennement utilisé comme hôtel, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de la place du village, dans un environnement calme et pittoresque. L’immeuble présente des caractéristiques particulières : il s’agit d’un bâtiment ancien, de grande taille, nécessitant des travaux (l’intérieur demande une rénovation totale :plafonds, planchers, sanitaires, électricité, etc.) L’immeuble est principalement intéressant pour sa superficie et sa situation géographique. Composition du bien : Hall d'entrée + WC Pièce 1 : 30 m² (5x6) Pièce 2 : 20 m² (5x4) + cuisine de 30 m² (6x5) Pièce 3 : 12 m² (3x4) + 2 halls Chambre 1 : 16 m² (4x4) avec point d'eau Chambre 2 : 6 m² (2x3) avec point d'eau Chambre 3 : 8 m² (2x4) avec pièce en enfilade de 16 m² (4x4) Chambre 4 : 15 m² (3x5) Chambre 5 : 12 m² (3x4) Chambre 6 : 12 m² (4x3) Chambre 7 : 25 m² (5x5) 1 WC Salle de bain : 15 m² (3x5) Grenier : 42 m² (6x7) Spacieuses caves Le bien est équipé de simple vitrage et de foyers. Il bénéficie d’un PEB de classe G, avec une électricité non conforme, à revoir entièrement. Régularisation : limites des caves à régulariser Cette bâtisse offre une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre calme et agréable, à deux pas des commerces et des services de Ferrières. Ce bien conviendrait idéalement à des personnes cherchant à réhabiliter un bâtiment avec un grand potentiel. NB : les personnes intéressées sont invitées à se renseigner auprès du service urbanisme de la commune de Ferrières pour tout projet immobilier. Pour les visites : prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : 0491/89.66.00 Nombre de chambres: 7 Revenu Cadastral: 1131 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : 0491/89.66.00

Maisons	417 Grand'Route, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278625 Maison unifamiliale aménagée sur deux niveaux + hangar Au rez-de-chaussée, anciennement rez commerciale, comprend un hall d'entrée (12 m²) donnant accès, d'un côté, à un espace ouvert combinant séjour, cuisine, et salle à manger (35 m²), précédé d'un sas (5 m²). De l'autre côté, une chambre (15 m²) suivie d'une salle de bains (7 m²). L'étage se compose d'un hall (7 m²) menant à une salle de bains (7 m²), un espace de vie combinant cuisine, salon et salle à manger (35 m²) ainsi qu’à deux chambres (15 m² chacune) et un espace de rangement (7 m²) en enfilade. La propriété comprend également un hangar (198 m²), accessible depuis la servitude. Aspects techniques : - Fenêtres en PVC à double vitrage et en bois à simple vitrage pour certaines. - Chauffage central avec chaudière à condensation. Commodités : - Gare ferroviaire à 100 m - A proximité du Quai du Halage - A proximité de zones commerciales Visites sur RDV : Mr CRIMINISI Nicola : 0492/78.48.18 Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 11/03/2025 14:00 Date de fin: 19/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 785 € Libre à partir du: autre Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Nicola CRIMINISI Tel: 0492/78.48.18 Email: sophie.servaty.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV : Mr CRIMINISI Nicola : 0492/78.48.18

Maisons	34 Ronheuville, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277746 * OPTION - COMPROMIS DE VENTE EN COURS * Nous proposons à la vente cette charmante maison en moellon située à Marchin, Ronheuville 34. Idéale pour les amoureux de travaux ou ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie, cette habitation offre un potentiel certain après quelques rafraîchissements. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un living, d'une cuisine, d'une salle de douche (évier, douche, WC,); l'étage de deux chambres, d'une salle de bain ( évier WC et baignoire) et d'un vaste grenier. En complément, le bien dispose d'une cave, d'un garage ainsi que d'une cour. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 242 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	3 Rue de Jemeppe, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278728 OPTION - Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Electricité conforme jusqu'en 2049. Chauffage par convecteur au gaz. PEB : F. RC : 352 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Libre à l'acte. A découvrir ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	24 Avenue Reine Astrid, 4910 Theux	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277812 Située dans la TRES PRISEE commune de THEUX, ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, supermarché, etc.). Cette CHARMANTE maison 4 façades offre un cadre de vie AGREABLE et FONCTIONNEL. La maison est composée comme suit: hall d'entrée, WC, un séjour lumineux, équipé d'une cassette à bois, avec une cuisine équipée (double évier, taque vitro, four, lave-vaisselle, frigo), ouverte sur les pièces de vie. Du séjour, vous aurez un accès direct sur la superbe terrasse et au jardin orienté S-O. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle de bains (bain/douche, évier), d'une buanderie. NIV +1: hall de nuit, 2 chambres à coucher, dressing, espace grenier. La propriété dispose d'une position en retrait vis à vis de la route, avec une allée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules en stationnement. Il y a également un carport devant l'habitation pouvant accueillir 1 véhicule. Techniques: châssis DV PVC 2006, volets, chauffage électrique par accumulateurs, RC = 944€, superficie de la parcelle= 1056m², surface plancher chauffé (selon PEB): 114m², construction de 1981, électricité non conforme, PEB G= 646kWh/m².an - 73603 kWh/an (rapport n°20250116021136). Intéressé(e) ? Contactez l'étude NOTALIS (Guyot&Cremer) au 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 944 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	10 Chalsèche, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262262 Sur les hauteurs de Pepinster, une bonne maison (4 chambres possibles) à rénover, avec garage et jardin, sur une parcelle de 1.780 m² en grande partie en zone d'habitat. Voir aménagements sur la photo 2 (situation en 2009) Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 18/03/2025 15:00 Date de fin: 26/03/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 435 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous via l'étude notariale

Appartements	6 Quai de la Dérivation, 4020 Liège	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278983 NOUVEAU PRIX ! Le nouveau prix de 140.000€ a été adapté afin que l'acquéreur ne soit pas préjudicié par le montant des travaux de rénovation de la façade qui s'élève à +/- 13.500€ (hors honoraires) en fonction de la quotité dévolue à l'appartement + garage (APP 380 quotités - GAR 11 quotités sur un total de 10.000 quotités générales). Cfr. PV AGO 21/01/2025 et calcul des provisions 2025 - appel de fonds pour les travaux de rénovation de la façade avant (budget estimé en 2024 à +/- 345.000 euros TVAc + honoraires d’architecte) Situé à l’entrée de Liège, cet appartement bien tenu vous offre à la fois vue sur la Meuse et vue sur les toits de la ville. Son balcon principal prolonge un séjour lumineux et chaleureux grâce à son parquet au sol. D’autres balcons sont présents tant dans la cuisine équipée que dans l’unique chambre ; vous pourrez ainsi profiter de toute la quiétude de l’arrière de la résidence. La salle de bain est munie d’un lavabo et d’une douche façon « à l’italienne », un WC indépendant se situe juste à côté de cette pièce. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un garage situé à l’arrière de la résidence. Au vu de son emplacement, celui-ci est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 75m² Revenu Cadastral: 1031 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	16 Haute Wegge, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 269 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278952 Jolie maison 2 façades, avec un beau potentiel, idéalement située (proche du centre de Waremme), composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall de jour, un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une véranda, un garage, un grand jardin ; - Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bain, trois chambres ; - Grenier aménagé. Ce bien est actuellement loué. L’installation électrique est conforme, le toit et la chaudière ont été remplacés récemment, nouveau bardage latéral. pour toutes infos : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 237m² Revenu Cadastral: 860 € Libre à partir du: autre OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Informations de visite Via l'étude au 019/32.23.08

Maisons	10 Rue Auguste Buisseret, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279099 Cette maison de commerce et d'habitation est idéalement située Rue Buisseret 10 dans le quartier des Guillemins. Proche de toutes les commodités et transports. Ecoles, commerces, gare et tram sont facilement accessibles à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une partie magasin (27m² avec volet), d'une cuisine (9,60m²), d'une pièce à vivre (10 m²). WC. Petite cour. Salle de bain à l'entresol (baignoire, douche, un évier, 10m²). WC séparé. Au premier étage se trouvent le living (22m²) et la cuisine (13m²). Au deuxième étage, 2 chambres (19m² et 13m²). Caves. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1192 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Commerces	44+ Rue Ferrer, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279172 ?? Emplacement stratégique Ce bien comprend : ? Au rez-de-chaussée : Un atelier et un spacieux entrepôt à l’arrière. ? Un passage latéral donnant accès à un ensemble de 17 garages à réaménager, parfait pour du stationnement, stockage ou une activité complémentaire. Vente terminée Date de début: 10/03/2025 11:00 Date de fin: 18/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3311 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur Steve VANDROMME - 0475/75.36.36 - immobiliere@vandrhome.be

Maisons	39 Rue des Acacias, 4000 Liège	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279166 CHARMANTE MAISON 3 façades située dans le QUARTIER PRISE de COINTE, à deux pas du parc. Le bien dispose d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités qu'offre la ville de Liège. Maison idéale pour une famille ou un investisseur, le bien est actuellement occupé par 3 colocataires (loyers entre 260 et 330€ charges comprises). La maison est composée comme suit: REZ: hall d'entrée (4m²), cuisine semi équipée (14,39m²) (taque gaz four, évier, frigo), WC (1m²), buanderie(2,23m²), salle de bains (8,58m²)(baignoire, évier). NI +1: salon (13,66m²), chambre à coucher (15,21m²). NIV +2: 2 chambres à coucher (9,13m² + 13,9m²), salle de bains (4,81m²) (douche italienne, WC, évier). NIV +3: grenier. La maison dispose d'un accès latéral et d'un jardin orienté est. Techniques: châssis DV mixte (PV et bois 1997),chaudière gaz à condensation, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, électricité bi horaire, RC= 500€, SURF CAD = 140m², PEB E = 419 kWh/m².an - 54.028 kWh/an (ref n°20160331010839). Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 500 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	41 Rue Hyacinthe Souris, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278945 OPTION - Jolie maison située dans une rue calme d'Alleur (Ans) tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, séjour, salle à manger avec feu ouvert, cuisine équipée récente avec accès vers le jardin, wc, abri de jardin. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec wc. Grand grenier accessible par une trappe. Au sous-sol : caves avec chaufferie (chaudière à condensation gaz 2016). Chauffage central gaz. Simple vitrage. Installation électrique conforme. Terrain de 344 mètres carrés. Revenu cadastral de 785 EUR. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 147m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 785 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Terrains	Grand'Route, 4181 Filot	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279266 Terrain à bâtir d'une contenance de 4982m2 situé dans le village de Filot. Hors lotissement, zone inondable et natura2000. Zone d'habitat à caractère rural Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Terrains	Grand'Route, 4181 Filot	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279267 Terrain à bâtir d'une contenance de 3289m2 situé dans le village de Filot. Hors lotissement, zone inondable et natura2000. Zone d'habitat à caractère rural Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Maisons	3 Rue de Sparmont, 4180 Comblain-Fairon	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274716 * OPTION - COMPROMIS DE VENTE EN COURS * Vous rêvez d'un cadre paisible et authentique pour votre futur foyer ? Découvrez cette maison en pierre du pays, pleine de charme et de potentiel, idéalement située à Comblain-Fairon, dans le calme absolu de la rue de Sparmont au n°3. Un cadre enchanteur nichée dans un véritable havre de paix, cette demeure vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet de rénovation à leur image. Description de la maison: le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un bureau, deux salons, deux cuisines et d'une salle à manger; l'étage se compose de quatre chambres et de deux salles de bain. La maison dispose également d'un beau jardin. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Jms41mB2His (copier-coller le lien) Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 252m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 609 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	12 Rue Martin Luther King, 4000 Liège	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277942 A proximité de toutes commodités et du centre ville, découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme avec peu de circulation. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un wc, trois chambres, une salle de bains, des caves sur toute la superficie de la maison, un jardin et un garage avec emplacement de parking possible devant. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. PEB indice G (n°20241129022888). Installation électrique non conforme, RC : 570.-€. Ce bien a un joli potentiel pour une famille ou pour un premier achat ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 570 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite contacter l'Etude

Maisons	40 Rue Émile Royer, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279601 COMPROMIS EN COURS Jolie maison à rafraîchir. Possibilité d'une troisième chambre en aménageant le troisième étage. Composition: - RDC: hall, dégagement, WC (avec lave-mains), living, cuisine équipée (four, frigo, taque vitrocéramique, double évier / infiltration d'eau dans un coin), terrasse et jardin avec abris - 1er étage: palier, deux chambres, une salle-de-bains (baignoire, évier, WC, raccordement machine à laver) - 2ème étage: une chambre à aménager (déjà équipée en électricité et radiateur), un grenier - sous-sol: trois caves Châssis PVC DV - chauffage central au gaz de ville - Classe énergétique E - volets à l'étage et sur la façade arrière - installation électrique non conforme - raccordement égout Envie de la visiter? Contactez sans tarder Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 686 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256081 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 07ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT BLEU (lot de gauche depuis la rue). Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256082 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 77ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT VERT (lot de droite depuis la rue). Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Maisons	88 Rue de la Roche, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278809 Charmante maison d'habitation mitoyenne en bon état d'entretien, proche de toutes les commodités, composée comme suit: - au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte et moderne donnant accès à une terrasse et un jardin. - au 1er étage: un petit palier, une chambre et une salle de bain (avec baignoire, WC et double évier). - sous toiture: un espace aménagé en chambre et un petit débarras. - au sous-sol: une cave accessible via une trappe dans le séjour. Elle est équipée du chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et de volets. L'installation électrique est à remettre en conformité. PEB: D. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par l'étude (04/227.32.32)

Maisons	42 Rue Trou du Renard, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 640 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260858 maison d'habitation de type bungalow datant de 2003 avec jardin et terrasse situé dans un quartier résidentiel (en retrait de la rue Trou du Renard), en très bon état, d'une superficie totale de 22.973m² comprenant: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, grand séjour, bureau et cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres et salle e bains (meuble 2 éviers, douche, baignoire et WC) au sous-sol: garage 4 places, plusieurs caves chauffage central mazout, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie RC: 2030€ Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 2030 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com

Maisons	116 Rue Lemonnier, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279764 Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Seraing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spacieux et convivial : une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un séjour lumineux et un salon cosy, parfait pour des moments de détente. Ce niveau comprend également une salle de bains moderne, entièrement carrelée, avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie avec WC indépendant pour plus À l'étage, trois belles chambres offrent un confort optimal. Une terrasse en bois vient compléter cet espace, idéal pour profiter des journées ensoleillées La maison bénéficie de châssis en PVC double vitrage et de volets à chaque fenêtre, garantissant isolation et confort. Un bien coup de cœur à visiter sans attendre ! Envie de visiter? Contactez Monsieur Steve VAN DROMME - 0475/75.36.36. - immobilière@vandrhome.be Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 07/04/2025 11:00 Date de fin: 15/04/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Julie CANAVESI Tel: (04) 337.05.82 Email: julie.canavesi@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur Steve VANDROMME - 0475/75.36.36 - immobiliere@vandrhome.be

Maisons	40 Rue du Snapeux, 4000 Liège	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279788 Maison d'habitation mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée: un corridor, deux grands garages, cave, cave à vin aménagée et équipée; au 1er étage: deux chambres en façade avant, couloir central, salle de bains, séjour en façade arrière, cuisine, water-closet, jardin. Chauffage central gaz. L'immeuble est situé dans une section de la rue du Snapeux avec peu de circulation, à proximité des accès autoroutiers et du centre ville de Liège, près du plateau Saint-Gilles. Libre d'occupation. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 81m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	6 Rue Pirka, 4540 Amay	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279835 COMPROMIS EN COURS ! Spacieuse maison 4 chambres idéalement située sur les hauteurs d'Amay, dans un quartier calme et prisé. Elle est vendue sur et avec un terrain arboré de 14a 76ca. Cette vaste maison vous séduira par ses volumes, son potentiel et son grand jardin. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine meublée non équipée, d'une buanderie et de deux autres pièces de vie. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Elle dispose également de plusieurs caves et d'un grenier. Equipements : châssis DV, volets électriques, chauffage central, PEB D. Electricité conforme. Cour en klinkers, grand jardin arboré et atelier. Deux garages. Remplacement des équipements sanitaires à prévoir. Maison idéale pour les grandes familles recherchant la tranquillité ! Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Prix souhaité : 260.000 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 154m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 865 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	160 Rue Branche-Planchard, 4000 Glain	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279894 OPTION - Cette bonne maison d’habitation d’une surface habitable de 91m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol d’une cave carrelée (17m²); Au rez-de-chaussée : d’un living/cuisine (32m²) et d’une salle de bain (8m²) ; Au premier étage : d’un palier (3m²) et de deux chambres (17m²-17m²) ; Et enfin, au 2ème étage : d’une chambre (24m²). Agrémentée d’une cour. Equipée de châssis doubles vitrages. Chauffage central au gaz. (PEB C – 207kWh/m².an –18777 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur bi-horaire) OPTION Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 91m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 340 € Libre à partir du: autre Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	1 Route d'Engis, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256913 Cette maison de commerce actuellement composée d’un café et d’un appartement se situe idéalement à Neuville-en-Condroz. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d’une partie café (50m²) avec toilettes, d’une cuisine (9m²), d’une pièce arrière (12m²) et d’une chaufferie (4m²). Accès à l’arrière du bâtiment via la cuisine. L’étage se compose d’une grande pièce à vivre (34m²), d’une pièce pouvant être aménagée en cuisine (14m²), d’une chambre (13m²), et d’une salle de bain (baignoire, évier, douche et WC, 8m²). Combles aménageables (60m²) avec belle hauteur sous plafonds (au maximum 4,4m). Caves (30m²). Chauffage au mazout. La terrasse avant ne fait pas partie du bien. Les dimensions sont données à titre informatif. PEB de la partie appartement : G Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1013 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	19 Rue des Primevères, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279923 * COMPROMIS EN COURS * Découvrez cette maison à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement et proche de toutes commodités. Elle est composée d'une cave au sous-sol et au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec accès au jardin et d'une salle de bains. Au premier étage, de deux chambres ; et au deuxième étage, de combles aménagées en deux pièces de vie. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.37. Plans disponibles. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 307 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.37 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse florence.bodson.182659@belnot.be

Maisons	14 Rue Lambermont, 4540 Amay	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279907 Commune de Amay rue Lambermont 14 Maison avec garage/annexe cour et jardin d’un ensemble de 460m2 RC : 313 euros Comprenant : - Maison d’environ 60m2 à rénover complètement 2 pièces en façade, point d’eau avec douche et wc, à l’étage : 2 chambres. Cave communiquant avec garage - Garage avec buanderie /atelier d’env 15m2 : toit rénové . - Terrasse et jardin à l’avant avec bonne orientation. Prix : 120.000 euro La vente est soumise à autorisation de Justice. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 313 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	78 Rue Entre les Maisons, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260404 Charmante maison située dans une rue calme de Cheratte composée comme suit : Rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, pièce en façade, atelier, salle de bain avec WC ; 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, WC, terrasse couverte ; 2ème étage : 3 chambres ; Sous-sol : cave ; Châssis double vitrage (bois, alu, pvc) ; Chauffage gaz de ville ; Electricité : non conforme ; PEB : F ; Revenu cadastral : 329 € ; Visites sur RDV au 04/374.92.20 ou par mail sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV au 04/374.92.20 ou par mail sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	3 Rue du Réservoir, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280004 Découvrez cette petite maison mitoyenne, proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un débarras. Au premier étage, d'une grande chambre avec possibilité d'en créer deux distinctes. Cette maison est actuellement louée suivant un bail de résidence principale. Elle constitue donc un excellent investissement. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/367.54.33 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 56m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 220 € Libre à partir du: autre Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Coline ANTOINE Tel: (04) 367.54.33 Email: coline.antoine.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/367.54.33 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse coline.antoine.182659@belnot.be

Maisons	5 Rue du Réservoir, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280005 Découvrez cette petite maison mitoyenne, proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'une cuisine et d'un W.C. indépendant. Au premier étage, d'une chambre avec possibilité d'une seconde chambre dans la mezzanine et d'une salle de bain. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/367.54.33 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 53m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 220 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Coline ANTOINE Tel: (04) 367.54.33 Email: coline.antoine.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/367.54.33 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse coline.antoine.182659@belnot.be

Commerces	7-9 Avenue Blonden, 4000 Liège	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280266 Dans une résidence dénommée " RESIDENCE VERDI " située avenue Blonden, 7-9, un local commercial contenant au rez-de-chaussée un local dénommé " zone commerciale " plus une cour, au premier étage : les appartements A et B, réunis et transformés en local commercial, accessible au rez par un escalier privatif, y compris les utilités, une cave au sous-sol. Opportunité à saisir. Vente terminée Date de début: 12/05/2025 13:00 Date de fin: 20/05/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 6445 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par téléphone au 04/222.15.98 pour convenir d'une visite.

Maisons	58 Rue de Barisart, 4900 Spa	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280318 Dans le centre de Spa, proche de toute commodités, se trouve cette maison lumineuse, partiellement remise à neuf, qui se compose comme suit : - Au sous-sol : les caves/espaces de rangement - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée offrant un accès, à l’arrière du bâtiment, à une petite cour mais également au salon (15m²) et à l'espace cuisine et salle à manger (22m²). - Au 1er étage se trouve un WC indépendant de la grande salle de bain (12m²) et une chambre spacieuse avec deux fenêtres munies de volets extérieurs (20m²). Le 2ème étage est composé de deux chambres de, respectivement, 12m² et 20m². Les combles, accessibles par une échelle escamotable, sont aménageables mais la toiture nécessite des travaux de réfection (non isolé). Nouvelle chaudière à condensation (juillet 2024) – châssis double vitrage PVC (2017). Contrôle électrique conforme PEB : D Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 692 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite VISITES SUSPENDUES - N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Appartements	81 Rue du Bief, 4652 Xhendelesse	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280422 Superbe appartement 2 chambres sis au 1er étage d'une résidence comportant 3 entités. Composition: Hall d'entrée, vaste séjour lumineux en L avec cuisine américaine full équipée donnant accès à une grande terrasse en bois surplombant la vallée, buanderie/chaufferie, 2 chambres de 10 et 12 m2, salle de bains avec baignoire et lavabo, WC séparé et grenier privatif de 50 m2. Electricité bi horaire- chauffage central au gaz Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 844 € Libre à partir du: A définir Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 (AdValoris) avec Monsieur DIRICK, tapez 2.

Appartements	81 Rue du Bief, 4652 Xhendelesse	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280427 Bel appartement en très bon état avec terrasse et jardin privatifs sis au rez de chaussée arrière d'un immeuble composé de 3 logements. Composition: Hall d'entrée de 16 mètres carrés, vaste séjour en L de 38 mètres carrésavec cuisine américaine full équipée donnant sur une terrasse et un jardin privatif, buanderie/chaufferie, 2 chambres de 14 et 15.50 mètres carrés, une salle de bains comprenant douche à l'italienne et lavabo, WC séparé Electricité bi horaire, chauffage central au gaz Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 844 € Libre à partir du: A définir Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be

Maisons	48 Rue du Confluent, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280195 COMPROMIS EN COURS - Lumineuse maison de Maître semi-mitoyenne sise au centre de Chênée, composée en sous-sol de 3 caves; au rdc: d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, de toilettes indépendantes et d'une cuisine donnant accès au jardin (+ terrasse); à l'entre-étage: 1 chambre et une toilette indépendante; au 1er étage: 2 chambres et une salle de bains; au 2ème étage: 3 greniers aménageables (dont un en 2ème salle de bains). Beau jardin de ville avec terrasse et passage latéral. Rue calme. Immeuble situé en dehors de tout aléa d'inondation conformément aux renseignements urbanistiques obtenus par la Ville de Liège. Opportunité à saisir ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 250m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 946 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Cécile VAN DER WIELEN Tel: (04) 367.54.33 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	41 Rue des Meuniers, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280405 COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ Maison mitoyenne avec garage et jardin, située à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle de douche (douche, évier et WC), un séjour ouvert sur une une cuisine équipée, donnant sur un jardin avec terrasse et abri de jardin. 1er étage : 3 chambres et une salle de bains à aménager. Au sous-sol : un garage et une grande cave. Maison équipée de châssis PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Permis ayant pour objet l'extension de l'habitation, délivré le 29 juillet 2019, et dont la mise en œuvre n'a été que partielle. Revenu cadastral de 485 €, possiblement majoré après déclaration de fin de travaux. Visites organisées sur rendez-vous auprès de Monsieur Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 121m² Revenu Cadastral: 485 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas GHYSENS, société notariale Personne de contact: Nicolas GHYSENS Tel: (04) 223.76.23 Email: nicolas.ghysens@belnot.be Informations de visite Visites organisées sur rendez-vous auprès de Monsieur Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00

Maisons	580 Rue Ferdinand Nicolay, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279983 Maison 1 chambre avec jardin située au centre de Tilleur, à proximité des commerces et des moyens de transport. Au rez-de-chaussée : un salon, un couloir menant à une grande cuisine donnant sur une petite terrasse couverte. Au premier étage : une chambre, un espace dressing/bureau, et une salle de douche avec WC. Au sous-sol : deux grandes pièces dont une faisant office de buanderie, avec accès au jardin. Une cave supplémentaire. Chauffage au gaz (poêles). Contrôle électrique en cours de réalisation. Châssis en PVC double vitrage. PEB : G. Superficie chauffée selon PEB : 65 m². RC : 329 €. Le propriétaire se réserve un mois de jouissance du bien après l'acte. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 65m² Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A définir ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	10 Rue des Hirondelles, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279934 Maison d'habitation avec terrasse et jardin clôturé située dans un quartier résidentiel calme mais proche du centre de Hermée et d'Oupeye, des magasins et grandes surfaces, d'arrêts de bus, axes routiers, comprenant: - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger et un living, une cuisine équipée, W.C., - au 1er étage: trois chambres à coucher, une salle de bains, - au sous-sol : caves et buanderie, un garage avec porte électrique sectionnelle. Grenier. Châssis en aluminium double vitrage. Chauffage central au gaz. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 832 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en contactant le 0491/896600

Maisons	19 Rue Aripette, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280529 OPTION!Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. Dans une rue retirée et relativement calme de Jemeppe, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Sa localisation permet de combiner tranquillité et accessibilité. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène à un salon lumineux (13 m²) et à une salle à manger (15 m²). La cuisine (12,5 m²) donne accès à une agréable terrasse de 12 m², orientée plein sud ainsi qu'à une salle de bain. Au 1er étage : L’étage comprend deux chambres (12 m² et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain (4,5 m²). Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires (10 m² et 20 m²) viennent compléter l’espace nuit. En sous-sol : Trois caves totalisant 28 m² offrent un bel espace de rangement. Aspects techniques: Châssis PVC et bois, double vitrage, Chauffage au mazout, PEB : E – 372 kWh/m².an (n°20250227025751), Installation électrique non conforme. Environnement et commodités : Commerces accessibles à pied, Accès rapide aux grands axes routiers, Gare et transports en commun à proximité, Écoles primaires, secondaires et hautes écoles à proximité. Visites sur RDV avec M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Monsieur M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com).

Appartements	40/60 Rue Grétry, 4020 Liège	Faire offre à partir de 77 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 280532 OPTION Studio à rafraichir dans la résidence Longdoz (Médiacité), au deuxième étage. Proche de toutes les commodités. Composé comme suit : un hall d’entrée, une salle de bains, une cuisine non-équipée, une pièce de vie/chambre, une terrasse, le tout d’une superficie approximative, terrasse comprise de 44 mètres carrés. Libre d'occupation. Electricité non conforme et PEB E. Visites sur rendez-vous au 0491/89.66.00. Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 614 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 0491/89.66.00.

Maisons	61 Rue de Mouscron, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280598 Située à Queue-du-Bois sur la commune de Beyne-Heusay, cette maison partiellement rénovée se compose actuellement d’un large « open space » comprenant séjour et cuisine hyper équipée (frigo, congélo, four, micro-ondes, cave à vins, taque induction, hotte, lave-vaisselle et évier). Un hall de nuit mène à 3 pièces de dimensions variables, à une salle de douche et à un débarras. Un permis d’urbanisme a été délivré en novembre 2021 (validité de 5 ans) quant à la réalisation de deux extensions (description du projet sur demande). Cette maison dispose d’une piscine (chauffée) orientée plein sud. Le relief du jardin étant encore à réaménager, il n’y a aucun doute qu’une fois les travaux réalisés, vous pourrez jouir de ces espaces en toute quiétude. Un grand garage ainsi qu’une buanderie se trouvent en sous-sol. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. La conformité urbanistique est à vérifier par l'acquéreur auprès de la commune. - Présence d’humidité dans le bien. - Divers matériaux utiles à la poursuite du projet urbanistique sont présents sur place et sont inclus dans la présente vente. - Un PEB a été établi en 2019 avant travaux. Celui-ci n’est pas représentatif de l’état actuel du bien qui a évolué depuis. Le PEB devra être actualisé par l’acquéreur après travaux. - La présente vente est soumise à autorisation de justice. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 107m² Revenu Cadastral: 361 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	6 Rue Bas Slins, 4690 Glons	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280599 Une parcelle de terrain de 324 mètres carrés en nature de jardin sise à Glons, rue Bas Slins, 6 Celle parcelle constitue le LOT 2 d'un ensemble composé de 2 lots (le LOT 1est également à vendre) Vente terminée Date de début: 05/05/2025 12:00 Date de fin: 13/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: delphine.deville.102053@belnot.be

Maisons	3 Rue des Saules, 4317 Faimes	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280606 Commune de FAIMES : CELLES-TERMOGNE Situé rue des Saules n°3 Ensemble immobilier destiné à un promoteur/professionnel : - Maison d’habitation a l’état de gros œuvre avec cour et jardin - Un volume à bâtir adjacent pourrait convenir pour y créer un appartement+ garage) état de gros œuvre ouvert - Un batiment arrière avec accès carrossable ( toiture éternit) volume intérieur environ 200m2 – état à revoir - Un jardin rejoignant la maison Superficie totale 1.243m2 Pour créer des logements supplémentaires un permis d’urbanisme doit être obtenu Prix demandé : 180.000 euros Vente soumise à autorisation de justice Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 481 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	44 Rue Joseph Wauters, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280680 Maison située sur les hauteurs de Verviers dans un clos calme composée d'un hall d'entrée, bureau, salon-salle à manger, cuisine non équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 Wc, garage, cave, jardin et terrasse Rc: 1318 € Superficie: 881 € Chauffage central au gaz - Double vitrage et volets proche de toutes commodités Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 165m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1318 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	268 Rue de Renory, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279957 !!! SOUS OPTION !!! Maison avec jardin à rénover à Angleur comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon, une salle-à-manger, une cuisine et un jardin ; - Au 1er étage : une chambre et une salle-de-bain ; - Au 2ème : un grenier ; - Au sous-sol : une cave. PEB F - Electricité non conforme Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wJyfoX5i2sT Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 282 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	50 Rue de la Solidarité, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280766 À vendre : charmante petite maison située au 50, rue de la Solidarité à Seraing, actuellement louée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour et d’une salle à manger lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée avec four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une plus petite. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec un débarras ainsi qu’un garage pouvant accueillir une petite voiture. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à gaz de ville, complété par trois radiateurs électriques portables. Les châssis sont en aluminium simple vitrage en façade avant et en PVC double vitrage pour la salle de bain et la cuisine. Le bien est relié aux égouts, dispose d’un PV électrique conforme datant de 2005 et affiche une performance énergétique PEB en classe G. Située à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun (bus TEC), aux écoles, aux commerces et aux axes autoroutiers. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude au 04/369.15.19. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 294 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Terrains	Thioux, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 38 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280834 Terrains agricoles situés à Thioux d'une superficie de 1ha 91a 26ca traversés par un ruisseau et située le long de l'Amblève. La situation est idéale pour la pêche. Ces terrains sont libres de bail à ferme, mais sont concernés par un bail de pêche. Revenu Cadastral: 57 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Terrains	4218 Héron	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280736 4 Terrains agricoles situés Rue de Rochée et à l’angle du Chemin Haies Bouret et de la Rue devant les Bois à 4218 Héron ( limite Burdinne). 1- Terrain cadastré section B n° 0026BP0000 d’une contenance de 6 ha 63 a 39 ca 2- Terrain cadastré section C n° 0033EP0000 d’une contenance de 8 ha 34 ca 3- Terrain cadastré section C n° 0028BP0000 d’une contenance de 3 ha 28 a 06 ca 4- Terrain cadastré section C n° 0032AP0000 d’une contenance de 77 a 70 ca Libre d’ occupation Prix : 95.000€/hectare Revenu Cadastral: 1079 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	172 Rue Colonel Piron, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280966 Située dans un environnement calme et verdoyant à Romsée (commune de Fléron), cette maison 3 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin. Érigée sur un terrain de 645 m², elle offre une configuration idéale pour une famille et se compose comme suit: ?? Rez-de-chaussée : spacieux salon et salle à manger. ?? 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres à coucher. ?? 2ème étage : hall et 2 chambres supplémentaires. ?? Rez-de-jardin : hall, cuisine avec accès direct au jardin, toilette indépendante, salle de bain, cave et local technique. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking aisé à l’avant du bâtiment, avec un carport couvert. Beaux volumes intérieurs, jardin idéalement orienté, panneaux photovoltaïques. PEB classe B (94 kWh/m².an) Situation stratégique à proximité des grands axes, commerces, écoles et transports. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 518 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	137 Rue Vaudrée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280673 Maison liégeoise située au centre d'Angleur, avec garage et jardin idéalement orienté ! Bon potentiel mais importantes rénovations à prévoir. Composition: Au rez: un hall carrelé, un séjour, un wc, une cuisine non équipée avec accès vers une terrasse et un jardin sur l'arrière, exposé S-O. Au 1er étage: 2 ch. et 1 salle de bains. Au 2ème étage: 1 ch mansardée et un grenier. Au sous-sol: deux caves avec compteurs (eau+gaz). Garage attenant à la maison avec porte manuelle en pvc et porte vers la cuisine. A proximité de toutes commodités, proche de la gare d'Angleur, des bus et de Belle-Île. Tous renseignements complémentaires en l'Etude au 04/223.25.52 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 166m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 609 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Anne-Françoise NOLS Tel: (04) 223.25.52 Email: annefrancoise.nols.125948@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude

Maisons	163 Rue Chafnay, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280564 OPTION - Maison à rénover située dans le centre de Jupille-sur-Meuse (Liège). Elle est composée au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, wc, petite cour et jardin à l'arrière. Au premier étage : 2 chambres. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. Une cave en sous-sol. Double vitrage et châssis placés en 2006 (avec volets au rez-de-chaussée). Toiture refaite en 2007. Chauffage actuel : 2 foyers au mazout. Revenu cadastral de 299 EUR. Terrain de 103 mètres carrés. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 89m² Revenu Cadastral: 299 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	16 Avenue des Peupliers, 4671 Saive	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280995 Il s'agit d'un bungalow 4 façades, situé dans un quartier calme. Le bien comprend 3 chambres, une véranda, un jardin orienté nord-est, ainsi qu'un vaste garage avec porte électrique. Châssis doubles vitrages pvc imitation bois avec des volets à certaines fenêtres. Il bénéficie d'un chauffage central au gaz (nouvelle chaudière de marque Buderus), de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à pellets dans le séjour. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, Séjour, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, une salle de bain, grenier. -1 : caves et vaste espace de stockage. La véranda a été construite sans permis. Pour les visites, prendre contact avec Monsieur LAHAYE de chez Coach Invest : 0491/89.66.00 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec Monsieur LAHAYE de chez Coach Invest : 0491/89.66.00

Appartements	39B Rue Jean Gôme, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280849 Découvrez ce superbe appartement de standing idéalement situé rue Jean Gôme, sur les hauteurs d'Heusy. Niché au rez-de-chaussée d’une résidence prisée, il vous séduira par son cadre de vie privilégié, mêlant confort, verdure et luminosité. Caractéristiques principales du bien : ? Magnifique séjour spacieux et lumineux avec vue sur le parc privatif de la Résidence ? Grande buanderie ? Cuisine équipée ? Première chambre avec dressing intégré, salle de bain privative et petite terrasse ? Seconde chambre spacieuse avec salle de douche privative ? 2 WC ? Grande terrasse et espace extérieur ? Place de parking privative et cave incluse ? PEB B ? Electricité conforme ? Double vitrage et châssis PVC (sécurisés) ? Charges mensuelles provisionnelles : 280€ ? Proche des accès autoroutiers et des commerces de Heusy ?? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1479 € Libre à partir du: A l'acte Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Maisons	2 Rue de la Justice, 4020 Liège	Faire offre à partir de 96 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281042 Située dans le quartier d'Outremeuse à Liège, cette maison d’habitation unifamiliale se compose au rez-de-chaussée d’un salon et d’une cuisine, donnant l’un et l’autre vue et/ou accès à une petite cour. La maison est surmontée de deux niveaux ; chacun menant à une chambre de belles dimensions ; celles-ci sont très lumineuses grâce aux portes-fenêtres. La salle de bain se situe entre le rez-de-chaussée et le premier étage et est équipée actuellement d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Présence de caves. NB : Le bien est vendu en l’état. Nous vous invitons vivement à consulter le cahier des charges annexé à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 101m² Vente terminée Date de début: 12/05/2025 13:00 Date de fin: 20/05/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 498 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude SRL COEME et WERA au 04/343.16.74

Maisons	13 Place du Congrès, 4020 Liège	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281111 Située Place du Congrès dans le quartier d'Outremeuse à Liège, cette maison de commerce dotée de grandes surfaces vitrées propose un lieu parfait pour développer une activité existante ou concrétiser un projet professionnel. Le rez-de-chaussée se compose de l’espace commercial proprement dit avec, en arrière-fond, une cuisine, un local-bureau et une toilette. Le hall d’entrée donne un accès indépendant à l’espace commercial. Aux étages, la configuration s'apparente à celle d'un appartement façon duplex mais ce bien offre également une possibilité d'aménagement en « kots » (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme). Chaque étage présente ainsi deux pièces et un WC ; une cuisine est au premier et la salle de bain au second. Chaque pièce dispose d’un évier. Présence de caves. Vente BIDDIT Nous vous invitons vivement à consulter le cahier des charges annexé à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente. Début des enchères : lundi 12 mai à 13 heures - Fin des enchères : mardi 20 mai à 13 heures PV d’adjudication : vendredi 23 mai à 10 heures Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 123m² Vente terminée Date de début: 12/05/2025 13:00 Date de fin: 20/05/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1085 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude SRL COEME et WERA au 04/343.16.74

Maisons	172 Rue Roosevelt, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281102 OPTION - OPTION - OPTION - Maison d'habitation unifamiliale à rénover avec passage latéral et deux garages en annexe non contiguë à l'arrière droit de la propriété sise à ROMSEE, rue Roosevelt 172. Prix souhaité : 160.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une petite cave; au rez-de-chaussée : sur le volume principal : un living avec escalier vers l'étage; sur l'annexe de gauche : une salle à manger, SDB (baignoire, boiler électrique, un lavabo et un wc); sur l'annexe arrière : une cuisine non équipée; au 1er étage uniquement sur le volume principal : une très grande chambre divisée en deux parties sur tout le niveau; grenier : combles aménagés en deux chambres. Châssis DV et SV en bois avec volets au rez-de-chaussée. Pas de chauffage. PEB F numéro 20241114007303. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 651 M². R.C. : 294 €. Bien à rénover. N.B. : Le futur acquéreur aura la charge, dans les six mois, de démolir l'annexe en bois en partie construite sur la parcelle voisine et de recueillir l'écoulement des eaux de toiture sur son fonds. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 202m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 294 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	9+ Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281158 Dans une résidence nouvellement divisée : Duplex aux deuxième et troisième étages (combles) avec ACTUELLEMENT : Au 2e : une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour avec coin cuisine (non comprise). Au 3e : des combles. Cave au sous-sol et cage d'escalier privative. Suivant permis cet appartement doit être aménagé en duplex afin de comprendre : Au 2e : palier, hall d’entrée, salle de bains, bureau avec escalier intérieur, séjour avec cuisine, une chambre. Au 3e : hall, bureau, deux chambres, salle de bains ; Outre ces aménagements, une porte doit être murée. Actuellement loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 08/06/2007, loyer de 375 € (non indexé depuis 2021, pas d'état des lieux ni de garantie locative). Possibilité d'acquérir les trois appartements ensemble. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 181m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: autre Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Appartements	9+ Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281000 Dans une résidence nouvellement divisée : Appartement au premier étage avec séjour comprenant une cuisine équipée avec îlot (non comprise), une buanderie / arrière cuisine, un WC séparé, une chambre et une salle de bains ainsi qu'une cave au sous-sol. L'installation d'un escalier extérieur est à prévoir ainsi que le murage de deux portes (suivant permis délivré). Libre d'occupation. Possibilité d'acquérir les trois appartements ensemble. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	25 Rue de la Rose, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281259 NOUVEAU PRIX NOUVEAU PRIX FAIRE OFFRE A APRTIR DE 240.000 euros Seraing-Ougreé - rue de la Rose, 25 - maison semi-mitoyenne avec grand jardin et garage à vendre sur les hauteurs d'Ougrée - quartier proche de Boncelles. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée avec WC et vestiaire (de 1,58 m² (0,801,98)) de 9,77 m² (2,282,07) – un salon de 14,50 m² (4,203,45) – une salle à manger de 13,96 m² (4,003,49) – une cuisine partiellement équipée de 6,20 m² (2,872,16) – une véranda de 12,55 m² (5,532,27) 1er ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol :: Hall de nuit 2 chambres de 12,53 (3,503,58) et 9,83 m² (2,503,93) – un cagibi de 1,77 m² (2,010,88) – une salle de bain composée d’une douche, d’un lavabo simple, d’un WC et d’un bidet), de 8,18 m² 2ème ETAGE : Grenier aménagé de 26,78 m² ((6,626,623,29)+(3,011,66)) SOUS-SOL: Garage de 16,85 m² (3,375,00) – caves de 7,47 (3,412,59) et 8,04 m² (3,082,61) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation – survitrage en aluminium 1ère génération – volets partout électriques et mécaniques – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – jardin sur le pourtour de la maison – certificat PEB :F – R.C. : 624,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 624 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	5 Rue Louvrex, 4000 Liège	Faire offre à partir de 580 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281220 ! OPTION ! Une option a été concédée par les propriétaires. La vente est actuellement suspendue. Opportunité rare sur le marché. Immeuble de rapport situé au coeur du quartier prisé "Botanique/Saint-Gilles" et fréquenté par de nombreux étudiants (ULiège, HEC, école Sainte-Julienne, etc), par des professions libérales (médecins, avocats, ...), etc. Il est composé d'un rez-de-chaussée commercial, actuellement loué à usage de sandwicherie (le commerce n'est pas à vendre et subsiste), et de trois étages accueillant 3 studios ou 3 chambres d'étudiants. L'immeuble est en ordre d'un point de vue division urbanistique et normes pompiers. L'installation électrique est également conforme. Le rez-de-chaussée fait l'objet d'un bail commercial et accueille une sandwicherie installée et appréciée de longue date (enseigne "CAP SUD"). Les entités privatives sont louées, avec sérieux et professionnalisme, par des étudiants d'année en année (baux, garanties locatives, états des lieux, etc) et sont très régulièrement entretenus et remis en état. Pour tous renseignements complémentaires, vous êtes invités à contacter l'étude au 04-230.25.30. ou à prendre connaissance du dossier à l'étude moyennant rendez-vous préalable. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 214m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1735 € Libre à partir du: A définir Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, merci de vous adresser à l'étude au 04/230.25.30. et de ne pas déranger les locataires. Le commerce au rez-de-chaussée n'est pas à remettre

Appartements	2 Avenue Marcel Marion, 4120 Neupré	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281301 À vendre à Neupré – Situé au 2eme étage d’une petite résidence, lumineux appartement se compose de 2 chambres, d’un living spacieux avec une terrasse, d'une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un grenier de rangement, d’une cave privative et d’un emplacement de parking. Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout individuel, ainsi que de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, citerne à mazout individuelle. PEB C et électricité conforme. Les charges communes s’élèvent à environ 80€/mois. Proche de toutes commodités et des grands axes, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 677 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: (04) 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	160 de la digue, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281287 Maison 3 chambres proche des commerces et du ravel, composée d'un hall, d'un séjour de 40 m2, une cuisine équipée ancienne; au premier: 3 chambres de 20-16 et 12 m2, une salle de bain avec evier et baignoire, avec jardin et garage et des caves sous toute la maison avec accès au jardin. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1012 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: ino@notairesbodson-dupont.be

Terrains	7 Le Fief, 4877 Olne	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281129 Ce magnifique terrain à bâtir de 1400 mètres carrés est situé à Olne dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Terrain plat libre d'architecte et de constructeur. Zone d'habitat à caractère rural. Zone d'assainissement autonome. Zone non inondable. Cette parcelle est reprise dans le périmètre du site classé de la Neuville, et fait partie d'un lotissement de trois lots (permis d'urbanisation délivré en 1993), il y a dès lors des prescriptions urbanistiques propres à respecter ainsi que les autres prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (eau, électricité, ...) ainsi que l'accès au terrain sont à charge des acquéreurs. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES libres, ou sur rendez-vous au 04/362.85.77 et info@notairemottard.be Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Informations de visite VISITES libres, ou sur rendez-vous au 04/362.85.77 et info@notairemottard.be

Terrains	Rue Haut Vinâve, 4690 Bassenge	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260118 Terrain en zone d'habitat à caractère rural sis rue Haut Vinave à 4690 Bassenge. La parcelle possède une superficie de 1159m². Les renseignements urbanistiques ont été demandés; vous pouvez prendre contact également avec eux afin de savoir si votre projet est susceptible d'être accepté. Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	149 Rue des Glacis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281176 OPTION - Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Madame Derriks 0497.64.94.14 Quartier recherché et authentique du parc de la Citadelle: Charmante maison mitoyenne à moderniser se composant comme suit: Au sous-sol : salle de bain avec baignoire, espace stockage (cave) Au RDC: un hall, WC séparé, salon, salle à manger, accès à la cave, Au 1er étage: 3 chambres Au 2éme étage: chambre/espace (37m²) Caractéristiques du bien: - un très grand jardin - chaudière au gaz Vaillant - double vitrage PVC - PEB D - proche de toutes commodités (hôpital de la citadelle, école, bus et commerces de proximité) ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 711 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Virginie LEJEUNE Tel: (04) 224.50.50 Email: virginie.lejeune.352778@belnot.be Informations de visite OPTION UNIQUEMENT sur RDV auprès de Madame Derriks 0497/64.94.14

Appartements	52 Avenue Reine Astrid, 4900 Spa	Faire offre à partir de 269 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281408 Venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT de 115m² idéalement situé dans la Résidence "LE PARC", sise Avenue Reine Astrid 52/1.3 à 4900 SPA. Le bien se trouvant sur l'artère principale de Spa, elle offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme dans une Résidence bien tenue. Le bien est composé comme suit: grand hall d'entrée avec vidéophone (13m²), WC avec lave-mains (1,12m²), cuisine équipée (meubles, double évier, frigo avec congèle, lave-vaisselle, taque vitro, four, hotte) (10m²), lumineux séjour avec raccord Proximus (40,17m²), hall de nuit (5m²), chambre parentale avec terrasse plein sud donnant sur l'arrière (15m²), 2 chambres supplémentaires (12,5m² et 11m²), débarras (1m²), salle de bains moderne (bain/douche, double vasque, miroir, emplacement machine à laver et séchoir) (5m²). Le bien dispose d'un garage (18m²) et d'une cave privative "C10" (10m²). Techniques: Bâtiment de 1967, châssis DV PVC 2011, volets pour les chambres, chauffage central gaz (commun), chaudière à condensation, électricité conforme (2036), RC App.= 1249€ et RC garage =89€, PEB C=192 kWh.m².an - 24.778 kWh/an (ref n°20250411010463). Provisions mensuelles pour charges = 233,53€ Le bien n'est pas libre d'occupation, bail en cours - 865€ de loyer (hors charges). Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1338 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	41 Rue Auguste Donnay, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281506 Maison d'habitation 3 façades à rénover, deux chambres, garage, salle de bain et jardin dans un environnement boisé et calme. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 485 € Libre à partir du: A l'acte Sophie MELON, Société Notariale Personne de contact: Nathalie FRERE Tel: (04) 343.21.00 Email: nathalie.frere.125526@belnot.be

Maisons	5 Avenue des Bouleaux, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281381 Bungalow situé en plein centre d'Embourg, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec lavabo et wc, d'un wc indépendant et de trois chambres. Le bien dispose également d'un garage et de caves spacieuses sous l'ensemble du bâtiment, d'un vaste espace sous toiture et d'un agréable jardin. PEB : F - RC : 1.348 € - électricité non conforme. A rafraichir. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 157m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 26/05/2025 15:00 Date de fin: 03/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1348 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: François STOCKMAN Tel: (04) 227.32.32 Email: francois.stockman.127712@belnot.be Informations de visite Les personnes intéressées sont priées de prendre contact avec l’étude pour les visites. Les biens pourront être visités par les candidats-adjudicataires sur rendez-vous jusqu’à la date d’adjudication.

Maisons	49 Rue de Fooz, 4340 Awans	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278743 Cette maison construite au début des années 80, allie charme et confort dans un cadre naturel privilégié, en bordure d'une zone agricole. Avec sa toiture en terre cuite et ses fenêtres sécurisées, elle bénéficie d’une excellente isolation. Son chauffage central au mazout, complété par un ballon d’eau chaude récent et un adoucisseur, assurent un confort agréable toute l’année. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose d’un grenier et de caves pour le stockage, ainsi que d’un garage avec porte électrique. À l’extérieur, des volets à l’arrière et une banne solaire permettent une gestion agréable de la lumière et de la chaleur. La cuisine équipée complète cet ensemble idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Vente réalisée en "happy viager" (demande du propriétaire de pouvoir continuer à louer le bien jusqu'à son décès). Plus de renseignements en l'étude. Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 182m² Revenu Cadastral: 1175 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye)

Maisons	72 Rue Ovide Decroly, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281542 NOUVEAU PRIX - NOUVEAU PRIX - LIEGE-ANGLEUR rue Ovide Decroly, 72 Belle maison de ville à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en bois – totalement carrelée : un hall d’entrée de 10,39 m² ((1,274,12)+(4,261,21)) – un séjour composé d’un salon de 17,85 m² (4,204,25) et d’une salle à manger de 16,13 m² (3,764,29) – d’une ancienne cuisine équipée de 10,20 m² (4,252,40) – d’une véranda de 5,91 m² (3,111,90) ENTRE-SOL -sur charpente en bois : une salle de bain composée d’anciens sanitaires (douche + WC + lavabo simple) 1er ETAGE -sur charpente en bois : un hall de nuit de 4,96 m² (2,901,71) – deux chambres de 16,14 (3,774,28) et de 15,46 m² (4,273,62) – une pièce complémentaire de 6,06 m² (1,963,09) 2ème ETAGE : Grenier aménageable de 31,70 m² (5,405,87) SOUS-SOL: 4 caves sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS : Pas de chauffage central mais 6 conveceteurs au gaz dont 3 neufs – châssis double vitrage en bois et simple vitrage à l’étage – volets anciens partout – installation électrique pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture ancienne isolée – pas de garage – jardin sur l’arrière de la maison – certificat PEB : E – R.C. : 565,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 565 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Appartements	47 Rue Lieutenant Jungling, 4671 Blégny	Faire offre à partir de 515 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281260 Appartement de haut-standing situé au 1er étage d'un immeuble nouvellement construit (vente sous régime TVA). Ce bien se compose comme suit: Hall avec placards, living avec cuisine équipée (électroménagers de marque Miele et Novy) (60 m²), 2 chambres (14 et 9 m²), salle de bains et douches, W.C japonais, dressing avec placards (6 m²), buanderie avec évier. Matériaux et équipements de qualité supérieure Double vitrage Chauffage avec pompe à chaleur et au gaz Système d'évacuation d'air simple flux Plafonds tendus avec spots intégrés Stores dont 2 électriques 2 caméras de surveillance Porte d'entrée blindée Grande terrasse de 34 m² Ascenseur Garage individuel (porte électrique) Cave Possibilité d'acquérir les meubles (à voir avec le propriétaire) Le bien est occupé, merci de ne pas déranger l'occupant Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A définir Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	110 Naniot, 4000 Liège-Naimette-Xhovémont	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280698 Lumineuse maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel, proche de tous les accès et des transports en commun. Cette maison, libre d'occupation, se compose d'une cuisine et d'un grand espace de vie, donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une quatrième chambre ou bureau se trouve au rez-de-jardin. Au rez-de-jardin se trouvent également une deuxième pièce d'eau avec douche, ainsi que le vaste garage. Châssis en PVC, doubles vitrages et volets. Chauffage au gaz. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1239 € Libre à partir du: Immédiatement MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Mireille DOURTE Tel: (04) 232.19.27 Email: mireille.dourte.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	120 Grand'Route, 4367 Crisnée	Faire offre à partir de 279 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281112 OPTION - Maison à refaire entièrement à votre goût ou à détruire pour profiter de cette magnifique parcelle de 1.099 m² le long de la Grand'Route à Crisnée ! Proche de toutes commodités (magasins, écoles, transport en commun, axe autoroutier Bruxelles-Liège, centres sportifs), la maison se compose au rez d'un petit salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. A l'étage, trois petites chambres et une pièce polyvalente. Caves. Le bien est pourvu de châssis double vitrage anciens et de volets manuels. PEB G. Electricité non conforme. Chauffage par poêles à mazout. Possibilité taux d'enregistrement réduit. L'atout majeur de ce bien est surtout sa grande parcelle ensoleillée dans un cadre bucolique, pouvant éventuellement accueillir une nouvelle construction. RC : 304,00 EUR. Divers entrepôts complètent le bien (en infraction urbanistique), possibilité de maintenir un garage. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 304 € Libre à partir du: Immédiatement Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	30 Rue Roosevelt, 4650 Herve	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281797 Belle maison de maître à vendre en plein centre de Herve avec cour et garage. Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une pièce cuisine, d'une salle à manger, de deux salons et d'une salle de bain. Au premier étage se trouvent les deux premières chambres. Au dernier étage, il y a deux autres chambres. Enfin, le bien dispose d'une belle cave ainsi que d'un garage avec espace de stockage. Ce bien est à découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 190m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	221 Avenue du Centenaire, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281868 SOUS COMPROMIS DE VENTE SERAING-OUGREE - avenue du Centenaire, 221 : maison située sur les hauteurs d'Ougrée à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée, avec WC, de 2,59 m² (1,202,16) – pièce avant (ancienne salle d’attente) de 10,52 m² (3,053,45) – une chambre (ancien bureau) de 14,52 m² (4,213,45) – un hall de 8,07 m² (3,482,32) – un séjour lumineux de 23,00 m² (5,614,10) – une cuisine équipée de 16,73 m² (2,935,71) et une véranda de 17,79 m² (5,893,02) 1er ETAGE -sur charpente en bois + ancien plancher : un hall de nuit de 6,21 m² (2,892,15) – trois chambres de 23,94 (5,814,12) – 15,00 (3,534,25) et 10,80 m² (3,453,13 et une salle de douche composée d’une douche et d’un lavabo simple, de 3,53 m² (1,682,10) 2ème ETAGE : Grenier non aménagé SOUS-SOL: caves sous toutes la maison – garage deux voitures (accès via le passage latéral) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz – chaudière à condensation de 2024– poêle à pellet dans le séjour – châssis double vitrage en PVC – 4 volets – toitures en tuiles non isolée – installation électrique bihoraire pas aux normes actuelles – deux panneaux solaires pour l’eau chaude – garage deux voitures – jardin sur l’arrière de la maison - l'immeuble est proche de tous les axes routiers et autoroutiers de la région - l'immeuble est à proximité des lignes TEC 25-58-90-94 - certificat PEB : D– R.C. : 1,150,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1150 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Appartements	35 Rue François Lapierre, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente en viager Référence: 281890 NOUVELLES CONDITIONS Appartement situé au 1er étage dans la "Résidence les HETRES POURPRES " , rue François Lapierre, 35/40, avec cave et emplacement de parcage - Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 1.120 € - Superficie habitable 120 M². Composition: Débarras, cuisine équipée, grand séjour, salle à manger, deux chambres à coucher (dont une est actuellement un bureau), pièce dressing, salle de douche, WC, une terrasse et un balcon. L'appartement est équipé de chauffages électriques et de châssis double vitrage. PEB: E: consommation d'énergie primaire 359 kwh/m² an. Electricité non conforme. Très belle vue. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 120m² Revenu Cadastral: 1120 € Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Maisons	14 Bouhon Corti, 4960 Bevercé	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281535 Maison 4 façades avec jardin dans un quartier résidentiel de la périphérie de Malmedy (Bervercé - Bouhon Corti), se composant de : au rez-de-chaussée, un garage, un W.C., un salon-salle à manger-cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un bureau. à l'étage (mansardé) 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un cagibi. Panneaux photovoltaïques. Travaux à prévoir. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/05/2025 14:00 Date de fin: 27/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 924 € Libre à partir du: autre Cesar, Bernard Personne de contact: Benjamin DORMAL Tel: (080) 86.20.23 Email: benjamin.dormal.125781@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous fixé préalablement avec l'étude du notaire.

Maisons	373 Rue Sainte-Walburge, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282079 Maison d'habitation située à Liège, Rue Sainte Walburge 373. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall (13 m²), un salon/salle à manger (31 m²), une cuisine (18 m²), un WC, une terrasse (13 m²), un accès au jardin. A l'étage : un hall de nuit (4 m²), une salle d'eau avec douche et WC (6 m²), une chambre (14 m²), une deuxième chambre (13 m²), une troisième chambre (27 m²). Au sous-sol : une cave avec buanderie/chaufferie (26 m²). Chauffage au gaz de ville, compteur électrique à carte, châssis double-vitrage PVC, toiture en ardoises artificielles. Le bien est actuellement occupé sans titre, à charge pour l'acquéreur de faire le nécessaire. Etat d'entretien : bon état. PEB E - Installation électrique à rénover. R.C. : 629 euros. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 11/06/2025 11:00 Date de fin: 19/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 629 € Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Luna FRANSSEN Tel: (04) 358.30.20 Email: luna.franssen.132621@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 avec Monsieur DIRICK, tapez 2

Maisons	39 Rue de la Baume, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281233 Maison se composant au rez-de-chaussée d'un salon (19m²), d'une salle à manger ( 12m²), d'une cuisine non équipée (12m²), d'une salle de douche (2,5m²) et d'un jardin. Au 1er étage deux chambres (11m² et 20m²). Au 2e étage une chambre mansardée (20m²). Au sous-sol une cave. Travaux à prévoir. RC 394 euros. Chauffage au gaz. PEB "F". Contrôle électrique non conforme. Visites sur rdv au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 394 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	55 Boulevard des Anglais, 4900 Spa	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282107 L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce superbe DUPLEX de 125m² à RAFRAICHIR situé à l'entrée de SPA, dans l'agréable Résidence "Pierre le Grand". Idéalement situé à proximité du centre-ville tout en restant à l'écart du bruit et proche de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: NIV 3; hall d'entrée avec coin vestiaire (5,2m²), WC avec lave-mains (1,2m²), lumineux séjour (31,63m²) avec accès sur la terrasse orientée sud-est, cuisine ouverte (meubles, double évier, four, hotte, taque vitro, frigo) (11m²), hall de nuit (2,4m²), chambre à coucher (12,10m²) avec son dressing (4,3m²), salle de bains (baignoire, douche, évier, miroir, arrivée pour machines) (7m²), chambre (12,7m²). NIV+4: pièce aménageable type mezzanine (37m²). Le bien dispose d'une cave privative (n°1) et d'un garage pouvant accueillir un véhicule (n°1). Techniques: Bâtiment de 1999, chauffage central gaz (décompteur AQUATEL), châssis DV Alu, électricité non conforme, compteur bi horaire, PEB B = "129" kWh/m².an - 16.766 kWh/an (ref n°20250217002422), RC= 1274€. Provision pour charges mensuelles de 302,72€ Infos et renseignements en l'étude NOTALIS: 087/77 10 72 !! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 125m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1274 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	18 Rue Rouge Flamme, 4520 Antheit	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282131 Bungalow à rénover, 3 chambres avec jardin et 1 garage. Citerne à mazout (2000L). Cuisine semi-équipée, hall d'entrée, pièce de vie. Environnement rural Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Edouard LIEGEOIS Tel: (085) 31.33.44 Email: edouard.liegeois.173856@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous (Contactez l'étude au 085/31.33.44)

Maisons	39 Rue Deltour, 4431 Loncin	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282149 Sous option - Cette maison d’habitation, située dans un quartier calme de Loncin, d’une surface habitable de 178m² (selon PEB) se composant comme suit : Au sous-sol : d’une cave (21m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (13m²), d’un living (32m²), d’une cuisine (14m²), d’un buanderie (10m²) et d’une salle de bain (8m²) ; Au 1er étage : d’un hall de nuit (5m²) et de trois chambres (5-15-16m²) ; Et enfin au 2ème : d’un grenier (39m²). Agrémentée d’un jardin orienté sud-est. Equipée de châssis doubles vitrages et de volets (électriques au RDC). Chauffage central au mazout. (PEB G – 645kWh/m².an –114 996 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi horaire). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 178m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 634 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Appartements	23 Quai Churchill, 4020 Liège	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282177 Bel appartement sis à Liège, Quai Churchill, 23, situé au 10ème étage de la Résidence LANGUEDOC, avec superbe vue sur la Meuse, ascenseur et terrasses avant et arrière, cave au sous-sol et emplacement de parking dans un garage collectif sis Quai de la Boverie, situé entre les Résidences LANGUEDOC et CHANTILLY. RC non indexé de l’appartement : 1.249 €. RC non indexé de l’emplacement de parking : 99 €. Superficie d’après titre : 134 m², terrasses comprises. Zone d’habitat au plan de secteur. PEB : D (321 kWh/m²/an). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1249 € Libre à partir du: A l'acte Neonotaires - Société Notariale Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 240.55.60 Email: oceane.scavone.357767@belnot.be

Maisons	61 Chaussée du Comté de Dalhem, 4607 Bombaye	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282179 Idéalement située à proximité de toutes les commodités, axes autoroutiers vers Liège et Maastrischt, à moins de 10 minutes en voiture de Visé, venez découvrir cette charmante maison située dans le joli petit village de Bombaye ! La maison est composée : - d’un hall d’entrée - d’un living - d’une cuisine équipée - d’une salle de bain - d’un WC - de deux chambres - d’un grenier - d’une véranda - d’un garage + un carport - d’un abri de jardin Le bien est équipé de châssis double vitrage, d’une chaudière au mazout (citerne +- 2.500 L) et est relié aux égouts avec une fosse à l’arrière. L’électricité est à remettre aux normes et PEB E. Le bien est actuellement loué sous un contrat de bail enregistré avec un loyer de 650 €/mois. Ne ratez pas cette belle opportunité et prenez rendez-vous pour visiter ! Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du: A définir Olivier BONNENFANT & Marianne TYBERGHEIN - notaires associés Personne de contact: Océane VANDERHEYDEN Tel: (04) 376.62.15 Email: oceane.vanderheyden.113266@belnot.be Informations de visite Merci de contacter l'étude au 04 376 62 15

Terrains	4140 Sprimont	Faire offre à partir de 4 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282181 Lot de deux parcelles agricoles situées à Sprimont d’une superficie de 3.078 m² Vente terminée Date de début: 11/06/2025 13:00 Date de fin: 19/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: Immédiatement ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Informations de visite Se rendre sur place sans rendez-vous

Maisons	4 Jacques Musch, 4050 Chaudfontaine	Faire offre à partir de 425 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282190 Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au 0497/64.94.14 EMBOURG : QUARTIER IDEAL : Maison 4 façades avec jardin, comprenant au RDC (130 m²) : grand hall d'entrée, bureau, WC, salon avec poële à bois, cuisine, veranda, garage 2 voitures ; au 1er étage : hall, chambre 1 avec évier, dressing et placard, chambre 2, chambre 3, dressing, rangement ; entresol et grenier isolé et aménagé (90 m²) avec arrivée d'eau et électricité. Travaux réalisé : toiture isolée et refaite entièrement (2020) ; DV PVC avec volets (2016) ; CC gaz condensation Vaillant - maison rénovée en 2005 Tous les gros travaux ont été réalisés - Il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 333m² Revenu Cadastral: 1920 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Charline Vanderstraeten Tel: (04) 224.50.50 Email: charline.vanderstraeten.352778@belnot.be Informations de visite Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au 0497/64.94.14

Appartements	11 Rue Charles-Magnette, 4000 Liège	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282392 OPTION - Bel appartement 3 chambres situé au sixième étage de la Résidence Charlemagne, en plein centre-ville de Liège. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un WC indépendant, un lumineux séjour, trois chambres, une salle de douche et quelques rangements (cagibis). Au sous-sol : une cave. Un emplacement de parking dans le complexe Charles Magnette. Equipements : accès sécurisé avec badge, parlophone et porte blindée. Surface du plancher chauffé selon PEB : 114 m². PEB : C. Chauffage au gaz (calorimètres). Installation électrique à remettre aux normes en vigueur (Un procès-verbal électrique était conforme jusqu'en 2017 - schémas unifilaire et de position disponibles). RC total : 1.449 €. Fonds de roulement appartement : environ 250€/mois. Fonds de roulement emplacement : environ 123,2€/trimestre. Fonds de réserve appartement : environ 177,50€/an. Fonds de réserve emplacement : environ 546,20€/an. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 114m² Revenu Cadastral: 1449 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Terrains	159 Chaussée de Waremme, 4500 Huy	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282397 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain sise à Huy, à front de la Chaussée de Waremme ( à la gauche du numéro 159), d'une superficie d'environ 400m², cadastrée ou l'ayant été, d'après cadastre section A, partie de la parcelle numéro 0080W3P0000. La parcelle a fait l'objet d'une division ( plan de géomètre disponible en annexe ). Publicité non contractuelle . Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Christelle VITOUX Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain il vous est loisible de vous rendre directement sur place

Maisons	73 rue jean pauly, 4430 Ans	Faire offre à partir de 625 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282365 Immeuble à appartement, datant de 2000, situé dans un quartier résidentiel prisé d’Alleur, comprenant : 3 appartements 2 chambres, d’une surface habitable de +-90m² chacun (selon PEB) se composants comme suit : un living (36m²), une cuisine (7m²) une buanderie (5m²), une salle de bain (5m²), deux chambres (11-13m²) ; 1 appartement une chambre, au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 56m²(selon PEB) : living et cuisine (30m²), une salle de bain (5m²) et une chambre 12m². Et enfin, 4 garages (boxs fermés), d’environs 15m², équipés chacun d’une porte électrique. L’immeuble est équipé de châssis PVC doubles vitrages et de volets. Chaque appartement dispose d’un système de chauffage électrique. Les deux appartements sis au premier étage sont équipés de parlophones. Les biens sont tous actuellement loués. Loyer mensuel total : 2830,00€ 73/01 (PEB E – 388kWh/m².an –34 753 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire). 73/11 (PEB D – 304kWh/m².an –27 212 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire). 75/01 (PEB E – 423kWh/m².an –23 777 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire). 75/11 (PEB E – 370kWh/m².an –33046 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire). Le bien est à vendre en un seul bloc (pas de vente d’un appartement seul). Nombre de chambres: 7 Superficie habitable: 326m² Nombre de salles de bains: 4 Revenu Cadastral: 3921 € Libre à partir du: autre Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	42 Allée Biètlîmé, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282416 Charmante maison d'habitation de 2001 avec deux garages et jardin Allée Bietlimée 42. La maison est composée comme suit: au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec WC, salon-salle à manger (36m²), cuisine (19m²) une chambre ou bureau (12m²), une première salle de bain (5m²), une terasse et le jardin. Au premier étage, un hall de nuit, 4 chambres ( 12m², 12m², 13m², 17m²) et une salle de douche (4m²). Au niveau du sous-sol, un hall avec coin rangement, une buanderie, une pièce chaufferie et les garages. Sytème de chauffage au mazout (citerne en cave de 3500L), électricité de 2001, toit en pente isolé, eau chaude sur chauffage central, châssis double vitrage avec vôlet partout et citerne eau de pluie. RC 1289€. PEB D. Cette maison est située sur Rocourt, dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, commune, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 173m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1289 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	62 Hauseter Straße, 4731 Eynatten	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282417 Maison d'habitation avec potentiel bien située. Maison d'habitation entièrement sous cave avec trois chambres située sur un beau terrain. Le bien est à rénover, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des propriétaires occupant personnellement le bien ou des investisseurs. La maison est située dans un beau quartier résidentiel avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le terrain offre suffisamment d'espace pour le jardin, les loisirs ou une éventuelle extension. Une base solide pour des idées d'habitat individuel - idéal pour les acheteurs ayant des compétences en rénovation ou souhaitant concrétiser leur propre projet immobilier. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 17/06/2025 14:00 Date de fin: 25/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1204 € Libre à partir du: Immédiatement RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Esther CREMER Tel: (087) 59.53.70 Email: esther.cremer.132092@belnot.be Informations de visite s'adresser à l'étude

Maisons	20 Rue du Bac, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 456 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282598 L'Etude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE cette CHARMANTE VILLA en pierres du pays de 1995, idéalement située dans un quartier paisible à Waimes, elle offre un cadre de vie idéal et confortable. Le bien est composé comme suit: NIV 0: hall d'entrée (6m²), spacieux séjour doté d'un poêle à pellet moderne (32m²), cuisine équipée (15m²). PALIER: hall de nuit (8m²), WC (2m²), salle de bains rénovée récemment (7,5m²), chambre parentale (16,5m²). NIV+1: 2 chambres à coucher (15,5m² et 14m²), suite composée d'une chambre avec coin dressing et d'une petite salle de bains (27m²). NIV-1: garage avec coin buanderie et porte sectionnelle (28m²), 2 caves (29,5m² et 15m²). La maison dispose d'un grenier de rangement (26m²), d'une agréable terrasse (48m²), d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules (40m²) ainsi que d'un superbe jardin accessible par le séjour. Il est également possible de stationner 3 véhicules devant l'habitation. Techniques: chauffage central mazout, chaudière VIESMANN, citerne 2900L, châssis DV PVC 1995, toiture isolée, électricité conforme (compteur bi horaire), citerne eau de pluie (3000L), RC= 971€, PEB C= "219"kWh/m².an - 44.725 kWh/an (ref n°20241022009639). Cette villa vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien! Les propriétaires se réservent la jouissance du bien jusqu'au 31/12/2025. Le bien ne sera donc pas libre à l'acte! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS: 087/77.10.27 ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 971 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	488 Rue de Visé, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282702 Maison d'habitation avec terrain située rue de Visé. Ce bien à rénover dispose d'un jardin sécurisé et est idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, et le salon avec boiseries. A l'étage, le bien dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Enfin, le grenier aménageable pourrait être transformé en une 4ème chambre ou une autre affectation en fonction de vos envies. Cette maison est à découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 147m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 835 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Terrains	Rue de Milmort, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260761 Terrains situé à Herstal, rue de Milmort/Fond de Rhees Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: Immédiatement Neonotaires - Société Notariale Personne de contact: Kevin NGOY Tel: (04) 240.55.60 Email: kevin.ngoy.214661@belnot.be

Maisons	21 Rue Grégoire Chapuis, 4460 Grâce-Berleur	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282176 Maison deux façades située à Grâce-Berleur, avec terrain attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, qui donne accès à une buanderie. La buanderie vous donne un accès direct à une cuisine ainsi qu'une seconde pièce de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain lumineuse. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, etc.). Visites sans rendez-vous : les mercredis 28 mai, 4, 11, 18 et 25 juin 2025 de 13h à 14h les samedis 7, 14, 21 juin de 9h à 10h Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 93m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/06/2025 11:00 Date de fin: 27/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 242 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite SANS RENDEZ-VOUS les mercredis 28 mai, 4, 11, 18 et 25 juin 2025 de 13h à 14h les samedis 7, 14, 21 juin de 9h à 10h

Garages	17 Rue Grégoire Chapuis, 4460 Grâce-Berleur	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282183 Grand garage et atelier situés à Grâce-Berleur Visites SANS RENDEZ-VOUS : les mercredis 28 mai, 4, 11, 18 et 25 juin 2025 de 13h à 14h les samedis 7, 14, 21 juin de 9h à 10h Vente terminée Date de début: 19/06/2025 11:00 Date de fin: 27/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 370 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: charline.gaillard.460038@belnot.be Informations de visite sans RENDEZ-VOUS les mercredis 28 mai, 4, 11, 18 et 25 juin 2025 de 13h à 14h les samedis 7, 14, 21 juin de 9h à 10h

Maisons	40 Rue Auguste Dupont, 4800 Ensival	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282854 Composition: Sous-sol: 3 caves, chaufferie / buanderie Rez: hall, salon, salle à manger, cuisine, buanderie avec cabine de douche, WC, terrasse couverte, jardin avec abri de jardin 1er: 2 chambres dont une très grande, SDB (baignoire, WC, lavabo) 2e: 3 petites chambres mansardées / greniers 3e: combles accessibles par un escalier fixe Equipement: chauffage central gaz (chaudière murale HR de marque Bulex de 2021), châssis PVC DV en façade et au rez, simple vitrage bois partout ailleurs, volets, chauffe-eau au gaz, électricité à remettre en conformité (compteur numérique), toiture de 1992 avec tuiles en béton, plafonds moulurés, parquet flottant au rez, coupole de la cuisine remplacée en 2023, coffre-fort dans la grande chambre. Construction 1905. Bon état d'entretien. Seules les caves ont été inondées en 2021. Très beaux volumes. Situation calme dans une rue secondaire peu fréquentée, à proximité immédiate des commerces et services du centre d'Ensival. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Visites: sur RDV avec l'Etude. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 210m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 758 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude

Autre	4 Place César de Paepe, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282902 Bâtiment à réhabiliter datant de 1903, pourvu d’une valeur architecturale indéniable, et offrant la possibilité de créer un projet immobilier d’exception. L'immeuble doit être transformé par l'acquéreur en immeuble résidentiel (avec possibilité d’intégration d’activités compatibles (commerces, petit artisanat...)) suivant permis d'urbanisme à obtenir par l'acquéreur. L'immeuble est situé sur un terrain d'une superficie cadastrale de 950 mètres carrés. Faire offre à partir de 300.000 euros dans le respect des conditions mentionnées dans le document intitulé "conditions de la vente" annexé à la présente annonce publiée sur le site immo.notaire.be. Ce document est également disponible sur simple demande à l'étude du Notaire Nathalie BOZET. (NB : L'annexe 6 aux conditions de la vente est disponible sur demande en l'étude ou lors de la visite de l'immeuble). Les visites du bien se font sur rendez-vous à prendre par téléphone au 04/256.86.30 ou par e-mail à l'adresse Mehdi.BOUZALGHA@urbeo.be Revenu Cadastral: 1660 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be

Appartements	17 Rue Elise-Grandprez, 4020 Liège	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282932 Situé au deuxième étage au sein de la résidence Chartreuse I, ce duplex allie confort, espace et modernité. Le hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée menant à un balcon orienté sud-ouest, garantissant une clarté et une chaleur naturelles. La cuisine est équipée d’un combiné frigo-congélo, d’un four, d’une taque vitro, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un évier. Un hall de nuit dessert deux chambres de dimensions variables. La troisième chambre dans les combles amène tout le charme d’une suite parentale spacieuse et isolée complétée par une pièce de rangement ou un espace fonctionnel (dressing ou buanderie). La salle de bain comporte une baignoire, un lavabo et un WC. Un second WC, indépendant, est également présent dans le hall d’entrée. Bien que la rue soit calme et permette aisément de s’y garer, ce duplex est vendu avec un emplacement de parking et un garage fermé situés à l’arrière de la résidence avec un accès sécurisé. Présence d’une cave. Etat des appels de fonds: - Fonds de roulement (permanent) : 3.000 € - Q.P. de 345 euros L'acheteur doit s'acquitter de cette somme en la remboursant directement au vendeur. - Fonds de roulement : Q.P. de 153,33 euros par mois - Fonds de réserve : Q.P. de 137,33 euros par mois Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 114m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1170 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	271 Rue de Tongres, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282956 Laissez-vous séduire par ce bungalow situé dans un cadre verdoyant à proximité du centre de Haccourt. La maison est composée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de 21 m², d'un salon de 21 m², d'une terrasse plein sud, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre de 15 m² et d'une deuxième chambre/bureau de 7,5 m². Au sous-sol, se trouve un garage, deux caves et une chaufferie. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 98m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/06/2025 14:00 Date de fin: 24/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 656 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous : Mercredi 28 mai de 18h15 à 19h15, Samedi 7 juin de 9h à 10h, Vendredi 20 juin de 16h à 17h. DERNIERE VISITE CE LUNDI 23 JUIN A 18h40

Maisons	95 Rue de Magnée, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282987 REZ + 2 + SOUS-SOL avec annexe REZ + 1 et une pièce REZ : Maison mitoyenne et spacieuse qui offre des possibilités d'aménagements. Idéal pour une premier acquisition ou pour un éventuel investissement. A rafraichir / rénover. COMPOSITION : SOUS-SOL (superficie de 52 m²) : - CAVE ; - CHAUFFERIE ; REZ-DE-CHAUSSEE (superficie de 130 m²) : - 1 hall d'entrée ; - un salon ; - une salle à manger ; - une cuisine ; - une salle de bain ; - une arrière-cuisine / buanderie. * 1ER ETAGE (superficie de 95 m²) : - trois chambres ; - une chambre communicante. * 2EME ETAGE(d'une superficie de 72 m²) : - Grenier (aménagement possible) * EXTERIEUR : terrain entièrement clôturé, largeur +/- 7,3 m ; profondeur +/- 37m - Jardin ; - Cour ; - annexe jardin (prolongement de la salle de bain). EQUIPEMENTS : * Toiture (tuiles et plate-forme pour l'annexe); * Cuisine non meublé et non équipée ; * Sanitaires avec baignoire et WC ; * Châssis (simple) en bois ; * Chauffage central (chaudière mazout) avec citerne aérienne en acier (2.800L) en cave. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/06/2025 12:00 Date de fin: 01/07/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 719 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Maisons	39 Rue de Borlez, 4530 Vaux-et-Borset	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283038 Grande maison ancienne située à la lisière de la belle campagne de Hesbaye, celle-ci était autrefois une maison d’habitation mais également le siège d’un commerce ce qui explique la taille des pièces et ses nombreux dégagements. Légèrement en retrait de la route, la maison possède un jardinet avant avec des places de stationnement. Le garage situé à droite permet d’accueillir trois voitures. Au dessus du garage un volume d’environ 60mètres carrés, non utilisé pourrait trouver une nouvelles affectation - moyennant obtention de permis d’urbanisme. Le grand jardin offre une vue superbe . Bien qu’en pleine campagne, la maison est située à 3 minutes de la sortie d’autoroute Villers le Bouillet. Superficie totale selon cadastre 1.352m2 - RC 607 euros L’ensemble est à rénover Possibilité de réduction des droits d’enregistrement (3%) Libre de bail. Prix demandé : 270.000 euros Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 607 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	7 Rue du Soldat Joseph Dethier, 4607 Dalhem	Faire offre à partir de 550 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283047 Charmante maison 4 façades au centre de Dalhem à rafraîchir, proche de toutes commodités, composée comme suit : -Au rdc : hall d'entrée (24m²), salon (23m²), salle à manger (25m²), cuisine (12m²), arrière cuisine (5m²), WC, 2 pièces supplémentaires (17 et 17m²), terrasse (55m²), grand jardin ; -Au 1er étage : hall de nuit (18m²), 4 chambres (18, 22, 18, 29m²), salle de bains (13m²) ; -Au 2ème étage : grenier isolé (51m²), 2 chambres (16 et 20m²), pièce (16 m²) ; -Au sous-sol : 5 caves sur toute la superficie (15, 10, 25, 21, 15m²) ; -Dépendance idéale pour profession libérale ou grand atelier, d'environ 95 m² au sol sur 2 étages (rdc+étage1) composée d'un garage de 32 m² et 7 pièces. Châssis DV, chauffage mazout, panneaux solaires pour eau chaude, surface PEB 442m², hauteur sous plafond 3,6m, PEB: D, électricité non conforme. Visites sur RDV au 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 510m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1565 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	152 Avenue Joseph Lejeune, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 575 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283039 Dans un écrin de verdure de 5 566 m², découvrez cette propriété unique composée de deux habitations indépendantes, idéale pour une résidence familiale, une activité professionnelle et/ou un investissement locatif rentable ______________________________________________________________________________________ Maison principale – env. 300m² : Volumes généreux et finitions de qualité -) 5 chambres, 3 salles de bains -) Vaste cuisine avec salle à manger -) Double salon dont un avec mezzanine -) Bureau (éventuellement possible d'être aménagé en chambre), salle de sport -) Garage 3 voitures, cave -) Parc arboré avec ruisseau, étang et espace barbecue couvert -) Chauffage central mazout, double vitrage, 32 panneaux photovoltaïques (±12 000 kWh/an) _______________________________________________________________________________________ Maison secondaire – env. 132m² : Charme, confort et potentiel -) 2 chambres, 1 salle de bains -) Cuisine équipée, salon, bureau (éventuellement possible d'être aménagé en chambre). -) Poêle à pellets, cave complète avec accès jardin ________________________________________________________________________________________ Opportunité à saisir ! Obligation locative à respecter principalement sur la maison secondaire offrant un revenu locatif stable et confortable. La maison principale, quant à elle, sera libre au 1er août 2025, avec possibilité éventuelle de libérer le bien plus tôt. Infos & visites sur demande à l'Etude du notaire Jérôme de CALLATAY (080/68.40.26) Nombre de chambres: 7 Revenu Cadastral: 2330 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Alison SCHROEDER Tel: (080) 68.40.26 Email: alison.schroeder.127282@belnot.be Informations de visite Infos & visites sur demande à l'Etude du notaire Jérôme de CALLATAY (080/68.40.26)

Maisons	50 Avenue Eugène Müllendorff, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283051 L'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble à appartements idéalement situé sur les hauteurs de Verviers non loin de toutes les commodités de la ville (train, bus, commerces etc.). Le bien est composé comme suit: Hall d'entrée (commun). APPARTEMENT n°1 (Duplex - 72,73m²) ; REZ: palier, grand séjour (salle à manger et salon), cuisine avec accès à une cour. NIV-1: hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher. APPARTEMENT n°2 (Appartement - 45,63m²) ; NIV +1: palier, cuisine ouverte avec accès au jardin, lumineux séjour, chambre à coucher, salle de bains (douche, WC, évier). APPARTEMENT n°3 (Duplex - 54m²) NIV+2: palier, séjour, cuisine à placer, salle de bains. NIV +3: chambre à coucher. Techniques: châssis DV PVC 2007, chauffage gaz de ville (chaudières individuelles), électricité non conforme (compteurs individuels), RC = 880€, PEB F= 463 kWh/m².an (refn°20160811006441) - PEB B = 157 Kwh/m².an (ref n°20250425021790) - PEB B = 157kWh/m².an (ref n°20250425021877) . Le duplex situé au rdc et au -1 est actuellement loué 470€/mois. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous en l'étude NOTALIS : 087/77.10.27 ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 880 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	91 Chaussée des Forges, 4500 Huy	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283099 Une maison d'habitation (en cours de rénovation), comprenant: REZ: living avec cuisine, ETAGE : chambre, salle d'eau, WC, GRENIER, Cave, Garage et Jardin Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 188 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous à prendre avec l'Etude du Notaire MISONNE

Maisons	103 Rue Hainchamps, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283130 Maison 3 chambres composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, le salon, la cuisine, la salle de douche et le jardin. Au premier étage, 2 chambres. Au deuxième étage (accès par une des chambres du 1er), 1 chambre. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 124m² Revenu Cadastral: 344 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	8 Rue Peltzer de Clermont, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280970 Découvrez cette maison offrant une belle opportunité mixte, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle ! ?? Rez-de-chaussée commercial de ±50 m² avec deux entrées distinctes (?? Idéalement située entre la rue Pierre de Clermont et la rue Lucien Defays), idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité. ?? Partie privative comprenant : Un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes séparées, 3 chambres à coucher et une salle de bains. Accès à une toiture plate située au-dessus du commerce avec possibilité d’aménagement (sous réserve d’autorisations). ?? Deux caves complètent l’ensemble. PEB : classe C (189 kWh/m².an - 22 856 kWh/an) ?? Ce bien présente un potentiel intéressant et une configuration rare, avec son espace commercial et son logement spacieux. Le commerce est actuellement loué pour 450 €/ mois. Le vendeur se réserve la jouissance du bien pour une durée de maximum 12 mois à dater de la signature de l'acte de vente moyennant une indemnité mensuelle de 450 € / mois. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 523 € Libre à partir du: A définir Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	8 Avenue de la Libération, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283167 Maison 3 chambres avec garage située à Aywaille, composée comme suit : - Sous sol: Cave ; - Rez-de-chaussée : Garage avec porte sectionnelle électrique, surface 30m² ; Chaufferie: 10m²; Cuisine: 10m² ; Salle à manger Living: 28,3m² ; Salon: 20m² ; Hall de jour: 8m² ; Hall d'entrée: 2m² ; Débarras: 2m² ; - Premier étage : Hall de nuit: 2,5m² + 5,75m² ; WC: 0,8m² ; Salle de bains: Evier double vasque + cabine de douche 6,25m² ; Chambre 1: 16m² ; Chambre 2 parents: 18,2m² ; Chambre 3/bureau: 11,2m² ; Véranda/verrière: 15,8m² ; Débarras extérieur: 9,2m² ; - Second étage: Pièce : 20,7m² sous-toiture double pente ; Hall de nuit : 7m² ; "Atelier": 11m² sous-toiture double pente. Hyper proximité du centre ville, de l'administration, des commerces et de l'Horeca. PEB: E Electricité non conforme. Adoucisseur d'eau. Chauffage central au mazout, chaudière quasi neuve (2023), citerne de 2500 litres. Chauffage poêle à bois dans le living. Chassis double vitrage feuilleté remplacés en novembre 2023. Toit rénové en 2009, tuiles terre cuite vernissées Système de vidéosurveillance et alarme Réserve de jouissance jusqu'au 1er novembre 2025. Visite sur rendez-vous en contactant directement le numéro suivant : 0472/60.02.28 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 552 € Libre le: 01/11/2025 Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 0472/60.02.28

Terrains	Rue Bois de Goesnes, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 116 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282949 Nous proposons à la vente une terre de culture sise à Marchin (LOT 4), en lieux-dits "Bois de Goesnes" et "Beaupré", cadastrée section A numéros 0928YP0000 pour superficie d'après cadastre de 18.620m² et section A numéro 0928L2P0000 d'une superficie d'après cadastre de 5.820m². Soit une contenance totale de 24.440 m² L'accès s'effectue par la rue Beaupré. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mercredi 18 juin 2025 à partir de 12 heures au jeudi 26 juin 2025 à 12 heures. LIBRE D'OCCUPATION à l'enlèvement de la récolte. Mise à prix: 116.000 EUROS Publicité non contractuelle. Vente terminée Date de début: 18/06/2025 12:00 Date de fin: 26/06/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 112 € Libre à partir du: A définir Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	43 Rue Craesborn, 4608 Neufchâteau	Faire offre à partir de 845 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283190 RARE OPPORTUNITÉ – BUNGALOW 3 CHAMBRES + ENTREPÔT + TERRAINS À BÂTIR En pleine campagne – Calme absolu – Potentiel exceptionnel Vous rêvez de vivre au vert tout en ayant de multiples possibilités d’aménagement ou de projet ? Ce bien est fait pour vous ! Un spacieux bungalow composé de : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton totalement carrelée: un hall d’entrée de +/- 15,00 m² – un grand séjour de +/- 27,00 m² – une cuisine équipée de +/- 15,00 m² – une salle de bain de +/- 7,00 m² – un hall de nuit, avec dressing, de +/- 10,00 m² - deux chambres confortables et un bureau de +/- 17,00 m² PREMIER ETAGE sur plancher : une chambre de +/- 24,00 m² SOUS-SOL : une cave de +/- 40,00 m² – un garage deux voitures en enfilade, avec porte sectionnelle, de 33,00 m² RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au mazout, chaudière dans la cave – citerne de 2,940 l – châssis double vitrage en PVC et en bois – volets manuels partout – Installation, monohoraire, pas aux normes actuelles, - pas de panneaux photovoltaïques – Store électrique sur la terrasse – toiture en tuiles non isolée – garage deux voitures en enfilade - R.C. : 1,085,00 euros – Certificat PEB : E. À l’extérieur : • 2 terrains à bâtir (libres de constructeur) de chaque côté de la maison, situés en zone d'habitat à caractère rural • 1 entrepôt d’environ 500 m² ((19,5810,15) + (15,2113,45) + (4,2513,45)), avec installation électrique et installation de chauffage via une soufflerie au mazout : stockage, activité professionnelle, atelier… à vous de choisir ! Le tout au cœur d’un écrin de verdure, dans une zone rurale préservée, parfaite pour les amoureux du calme, de la nature, ou les porteurs de projets. Que vous soyez particulier, investisseur ou entrepreneur, ce bien offre un potentiel de valorisation important ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1085 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be Informations de visite prendre contact avec Monsieur Steve VANDROMME au 0475/75.36.36 ou via vandr.home.immo@gmail.com

Maisons	2 Rue Jean Jaurès, 4460 Grâce-Berleur	Faire offre à partir de 229 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283036 Située dans un quartier résidentiel de Grâce-Berleur, cette maison 3 façades à rénover propose un beau potentiel pour une famille. Elle offre une superficie habitable d’environ 188 m² (d'après PEB), complétée par deux garages, dont un d’une superficie de 52 m² comprenant une fosse. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une buanderie et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Un grand grenier aménageable, ainsi que des caves viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un jardin. Les deux garages, spacieux, constituent un atout supplémentaire. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 755 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Charline HARDY Tel: (04) 222.15.98 Email: charline.hardy.134106@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Prendre contact avec l'Etude notariale MAERTENS & MANS, par téléphone, pour convenir d'un rendez-vous.

Appartements	7 Rue des Papilards, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283234 NOUVEAU PRIX Visites sur rendez-vous à prendre au 0498/22.53.66 ?? Situé dans un environnement paisible, en pleine nature, à deux pas de la ville, ce duplex lumineux vous séduira par son confort, ses volumes et sa vue spectaculaire sur les couchers de soleil. ? Caractéristiques principales : • 3 chambres : 2 grandes + 1 chambre plus petite idéale pour un bureau, dressing ou chambre d’enfant • Salle de bain spacieuse + WC indépendant • Grand living lumineux, orienté sud-ouest, avec cuisine semi-ouverte • Terrasse et balcon • Double garage privé avec entrée indépendante + places de parking supplémentaires • Panneaux solaires : une solution économique face à l’inflation énergétique • Situation en hauteur, à l’abri des risques d’inondation ?? Localisation idéale : • Cadre verdoyant vue imprenable et garages privé, calme absolu, proche des commodités, écoles, transports et axes rapides • Allie les avantages de la vie à la campagne et la proximité urbaine Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 128m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 726 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0498/22.53.66

Terrains	4257 Berloz	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283323 BERLOZ : A la lizière de la belle campagne hesbignonne, mais à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, des centre de Berloz, Geer et Waremme. Avec une orientation vers le sud, un grand terrain situé en zône à batir pour réaliser un projet immobilier ambitieux Terrain libre de constructeur. Parcelle située hors lotissement. Frais de plan et indemnité de sortie du fermier à charge de l’acheteur. Lot1 : 1.895m2 - facade environ 30m : prix 195.000 euros Renseignements et plans : en l’étude 04/250.92.41 Revenu Cadastral: 118 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	12 Rue Charles Moncousin, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283320 Charmante maison à rénover, proche de toutes commodités. Caves et garage en sous-sol - pièces de vie (living, cuisine, chambres, sdb, wc) au rez-de-chaussée et grenier au 1er étage. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 204m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 944 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Maisons	114 Grand'Route, 4367 Thys	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283207 Situé à la Grand Route 114 à Crisnée, à proximité immédiate de l’autoroute E40 vers Bruxelles, cet immeuble de rapport présente une belle opportunité d’investissement. Il se compose de quatre appartements, dont deux duplex, ainsi que d’un parking fermé avec des box. Les deux appartements situés au rez-de-chaussée sont terminés. Ils disposent chacun d’une pièce de vie avec cuisine, d’une toilette séparée, d’une salle de douche, d’un local technique et de deux chambres. À noter cependant qu’un problème d’humidité a été constaté dans ces logements. Les deux autres appartements, aménagés en duplex, se répartissent sur les premier et deuxième étages. Ils ne sont pas encore achevés. Chaque duplex prévoit, au premier étage, une pièce de vie avec cuisine, une toilette séparée, un local technique et une chambre, tandis que le deuxième étage comprend une salle de bain ainsi que deux chambres. L’immeuble n’est actuellement pas occupé et aucun appartement n’est loué, ce qui permet une grande liberté d’aménagement ou de revente par unités, après finalisation des travaux. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dQxT6XT3kZc Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 19/06/2025 14:00 Date de fin: 27/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 826 € Libre à partir du: Immédiatement Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Terrains	4257 Berloz	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283324 BERLOZ : A la lizière de la belle campagne hesbignonne, mais à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, des centre de Berloz, Geer et Waremme. Avec une orientation vers le sud, un grand terrain situé en zône à batir pour réaliser un projet immobilier ambitieux Terrain libre de constructeur. Parcelle située hors lotissement. Frais de plan et indemnité de sortie du fermier à charge de l’acheteur. Lot2 : 1.895m2 – facade environ 27mètres : prix 195.000 euros. Renseignements et plans : en l’étude 04/250.92.41 Revenu Cadastral: 118 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	28 Rue de la Paire, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283257 Gros œuvre fermé neuf (avec installation électrique agréée) à vendre à Mons-lez-Liège ! Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, un hall d'entrée ainsi qu'un espace cuisine et un séjour. Les extérieurs offrent la possibilité de créer une terrasse donnant sur le jardin. Au premier : 4 chambres et une salle-de-bain. Les constructions correspondent aux plans du permis repris en annexe de notre annonce. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2025 11:00 Date de fin: 26/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	32 Rue de la Paire, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283262 Gros œuvre fermé neuf (avec installation électrique agréée) à vendre à Mons-lez-Liège ! Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, un hall d'entrée ainsi qu'un espace cuisine et un séjour. Les extérieurs offrent la possibilité de créer une terrasse donnant sur le jardin. Au premier : 4 chambres et une salle-de-bain. Les constructions correspondent aux plans du permis repris en annexe de notre annonce. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	14 Rue Jules Boursier, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283093 La maison est parfaite pour un projet de premier achat ou un investissement locatif. Le bien est en bon état. Composition : rez-de-chaussée : séjour, cuisine et cour. Premier étage : chambre et salle de bains. Deuxième étage : grenier aménagé. Sous-sols : cave. Les avantages: bonne rentabilité, proche des commodités. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage au rez, gaz, électricité conforme, RC: 205€ et PEB E : 377kWh/m².an Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 18/06/2025 12:00 Date de fin: 26/06/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 205 € Libre à partir du: Immédiatement NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: li@notabis.be

Maisons	138 Rue Visé Voie, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282958 Laissez-vous séduire par cet agréable bungalow situé dans un coin calme d'Oupeye. Il est composé d'un hall central, d'un séjour de 28,4 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres à coucher, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Un escalier vous permet d'accéder au sous-sol où se trouve un garage, une cave et la chaufferie. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 30/06/2025 14:00 Date de fin: 08/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 956 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous : Samedi 7 juin de 10h15 à 11h15, Vendredi 20 juin de 17h15 à 18h15, DIMANCHE 29 JUIN de 18h15 à 18h45, Vendredi 4 juillet de 17h à 18h.

Terrains	58 Grand'Route, 4367 Crisnée	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282784 L'étude vous propose ce magnifique terrain à bâtir sis Grand Route. Le terrain a une superficie de 12a50 et dispose d'une façade à rue de 25 m. Le bien dispose d'un bel abri de jardin à l'arrière. Un permis d'urbanisme a été accordé en 2022 pour la construction d'une habitation unifamiliale. Le permis et les plans sont disponibles en l'étude. Pour toutes informations complémentaires : 019/32.23.08 - info@bdnot.be Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	23 Bois des Moines, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283412 !!! SOUS OPTION !!! (nous n'acceptons plus d'offre) L'étude du notaire Houmard a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, à moderniser, située dans un cadre paisible proche de toutes commodités. La maison se trouve dans un petit village paisible aux Awirs dans la commune de Flémalle. Elle est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 143m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 830 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Edouard LIEGEOIS Tel: (085) 31.33.44 Email: edouard.liegeois.173856@belnot.be

Maisons	139 Rue Emile Muraille, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283539 SOUS OPTION Agréable maison lumineuse avec au rez-de-chaussée: 1 hall d'entrée, 1 living, 1 cuisine semi-équipée, 1 arrière-cuisine, 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 terrasse, 1 jardin et une grande allée carrossable qui mène à 1 garage box fermé avec abri de jardin accolé; au 1er étage: 2 chambres, une salle de bains et 1 WC séparé avec lave-mains; au sous-sol 2 caves carrelées. Equipements: double vitrage en PVC avec volets; convecteur au gaz; électricité non conforme...après une rapide modernisation, vous aurez une maison prête à vivre à votre goût à deux pas de toutes les commodités. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte Catherine JADIN et Lionel DUBUISSON - Notaires Associés Personne de contact: Elisabeth JADOUL Tel: (04) 223.26.50 Email: elisabeth.jadoul.130468@belnot.be

Maisons	5 Clos les Masures, 4052 Beaufays	Faire offre à partir de 525 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282980 A vendre : magnifique villa 4 chambres avec jardin, garage et caves, aucuns travaux à prévoir ! Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir votre famille. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de tout le confort moderne pour s'installer immédiatement et profiter d'un intérieur chaleureux et accueillant. Son beau jardin, ses caves pratiques et son garage complètent parfaitement ce bien qui n'attend plus que vous ! SOUS OPTION Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1594 € Libre à partir du: A l'acte RYELANDT Sonia Personne de contact: Eloïse QUOIDBACH Tel: (04) 254.51.71 Email: eloise.quoidbach.125617@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 04/254.51.71 ou au 0495/33.02.84

Maisons	182 Rue Naniot, 4000 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283610 Maison d'habitation avec dépendances sise à Liège, rue Naniot 182 Nombre de chambres: 2 Dates de vente Date de début: 30/06/2025 14:00 Date de fin: 08/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 396 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Edouard KAMP Tel: (04) 223.25.27 Email: edouard.kamp.223755@belnot.be Informations de visite À partir du mercredi 4 juin 2025 (inclus) et jusqu'au samedi 5 juillet 2025 (inclus), des visites sont organisées tous les mercredis de 18:30 à 19:30 et les samedis de 10:00 à 11:00.

Appartements	1 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283622 Spacieux et lumineux appartement situé au 7ième étage de la "Résidence du PETIT PARADIS", à l'angle de la rue de Fragnée et du Quai de Rome. Construit sur le site dit « du Petit Paradis », du nom d'une chapelle établie à cet endroit jusqu'à la fin du XIXe siècle, l'immeuble jouit d'un emplacement exceptionnel en bord de Meuse, face au parc de la Boverie et à proximité de la gare Calatrava. Proche des commerces, des écoles et des multiples moyens de transport désormais offerts par la Ville de Liège (trains, tram, bus) et des accès autoroutiers, cet appartement de standing, en bon état constitue une opportunité exceptionnelle en centre ville. Composition: Hall d'entrée, vestiaire, débarras, deux WC, deux salles de bains équipées, office, cuisine équipée, living, salle à manger et 3 chambres. Cave numéro 17 en sous sol (-1) PEB: B- Electricité conforme Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Dates de vente Date de début: 01/07/2025 12:00 Date de fin: 09/07/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1685 € Libre à partir du: Immédiatement Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: alanis.thonus.102053@belnot.be Informations de visite Visite sur RDV du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Chargé de visites: Mr Jérôme DIRICKS (jerome@advaloris.be) Appelez le 04/277.18.77 et tapez 2

Maisons	15 Rue Firquet, 4000 Liège	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283707 Immeuble de rapport à rénover avec 4 appartements, situé dans le quartier Ste Marguerite en renouveau, proche du centre et de nombreux commerces et voies d'accès. Le bien se compose : - au rez: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche avec entrée indépendante (occupé sans bail écrit); - au premier étage: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche ( loué pour 450€, bail écrit); - au deuxième étage: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche (loué pour 480€, bail enregistré): - au troisième étage: 3 pièces à aménager, libre d'occupation. Deux chaudières gaz aux 1er et 2nd étages, RC global: 1115€. Au sujet de la division en plusieurs logements, l'étude dispose d'une attestation de population mentionnant 4 ménages au 1/8/1994 et du permis de 1989 avec le plan reprenant un séjour, une pièce d'eau et une chambre à chaque étage. Aucune garantie n'est donnée quant à la régularité urbanistique du bien; la confirmation de cette régularité urbanistique et de la régularisation au niveau des autres polices administratives ( ex: incendie, ...) seront à obtenir par l'adjudicataire. PEB C pour les 1er et 2nd étages, PEB G pour le 3ème étage, pas de PEB disponible pour le rez, électricité non conforme, PV électrique à fournir à l'adjudicataire. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 17/06/2025 14:00 Date de fin: 25/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1115 € Libre à partir du: autre MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Isabelle LECLERCQ Tel: (04) 232.19.27 Email: isabelle.leclercq@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	197 Rue des Français, 4430 Ans	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283728 Charmante maison d'habitation avec garage et jardin sise Rue des Français 197 à ANS. La maison est composée comme suit: au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec WC, salon-salle à manger (23m²), cuisine (12m²) une véranda (23m²) et le jardin. Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres ( 16m², 12m²), un dressing et une salle de douche (6m²). Au niveau du sous-sol, un garage avce porte sectionelle Hormann, une cave et une grande buanderie de 23m². Sytème de chauffage au mazout avec nouveau bruleur (citerne en cave de 2000L), électricité à remettre aux normes, toit plat en bon état, eau chaude sur boiler électrique, châssis double vitrage avec vôlet électrique partout, système d'alarme. RC 1220€. PEB D. Cette maison est située sur Ans, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 228m² Revenu Cadastral: 1220 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	16 Clos de l'Horticulture, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 435 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283651 Située à Rocourt, dans le quartier calme et recherché de la Closeraie, cette spacieuse maison d’habitation avec garage et jardin offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que quatre grandes chambres avec placards. La maison bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : système d’alarme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, châssis en PVC avec double vitrage et volets. Le jardin privatif permet de profiter d’un agréable espace extérieur, tandis que le garage offre un confort de stationnement appréciable. Contactez l'étude afin de fixer une visite. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1338 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Emile BEAUCHAMP Tel: (04) 222.15.98 Email: info@maertens-mans.be Informations de visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude Notariale Maertens et Mans.

Appartements	38 Avenue de la Closeraie, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283461 Situé à Rocourt, dans le quartier résidentiel calme de la Closeraie, à seulement 15 minutes du centre-ville de Liège, cet appartement de 85 m² en excellent état général offre un cadre de vie confortable et lumineux. Proche de toutes les commodités, il se compose d’un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. L’appartement dispose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon privé, ainsi qu’une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Entièrement équipé de châssis en PVC avec double vitrage récents, il présente de très bonnes performances énergétiques (PEB : B) et l'électricité est conforme. Le bien est vendu avec un emplacement de parking dans la résidence, ainsi qu'une cave. A visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 85m² Revenu Cadastral: 984 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Emile BEAUCHAMP Tel: (04) 222.15.98 Email: info@maertens-mans.be Informations de visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude Notariale Maertens et Mans.

Terrains	22 rue de légende, 4141 Louveigné	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281107 Un terrain situé à Louveigné, rue de la Légende à côté du numéro 22, dans le zoning de Cornemont, destiné à la construction d'un hall industriel, d'une superficie mesurée de 1.398 mètre carrés, dans le zoning de Cornemont, situé en zone d’activité économique mixte au Plan de secteur Vente terminée Date de début: 23/06/2025 13:00 Date de fin: 01/07/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Jennifer WESMAEL Tel: (04) 360.01.40 Email: jennifer.wesmael.351976@belnot.be Informations de visite LIBRE D’ACCES - SE RENDRE SUR PLACE

Maisons	111 Rue du Roi Albert, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283779 Maison à vendre composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée, WC, - à l'étage : une chambre avec coin douche et lavabo. - une cave en sous-sol. Pas d'extérieur. Chauffage : convecteurs au gaz de ville. Le bien est actuellement loué. Le bien fait l'objet d'un mandat de gestion avec l'AIS (agence immobilière sociale). Montant du loyer actuel perçu par le propriétaire : 385,69 € + provision de charges pour l'eau : 15 €. Idéal pour un investissement. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 118 € Libre à partir du: autre Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Axelle TABAR Tel: (04) 278.50.18 Email: axelle.tabar.172999@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous au 04/278.50.18

Terrains	4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283795 Terrain plat, avec jardin orienté sud. Face à rue 18,13m – superficie mesurée : 922m2, avec annexe rurale régulière en maçonnerie de briques de 48m2 environ. Libre de bail. Libre de contructeur. À 3min de la sortie Verlaine-Saint Georges. Proche de tous services (écoles, transports, magasins). Hors de lotissement. Parcelle située en zône de comblement: vente sous la condition suspensive de l’obtention d’un certificat urbanisme n°2. Frais de mesurage à charge de l'acheteur. Prix 100.000 euros Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	13 Rue du Chêne, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283378 Située à Stavelot, en surplomb du centre-ville et de son abbaye, cette vaste propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, au fond d’une voie sans issue et entourée de verdure. L’accès se fait par un portail et une longue allée privative garantissant intimité et tranquillité. Érigée sur un terrain d’environ 4000 m², la villa, majoritairement de plain-pied, développe de très beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation spacieuse unifamiliale, usage bi-familial, ou encore projet touristique (sous réserve d’autorisation). Initialement composée de deux habitations réunies, elle propose aujourd’hui de belles pièces de vie lumineuses, quatre chambres, un vaste sous-sol avec grands garages et caves, ainsi que trois chambres potentielles supplémentaires sous toiture. Le bien est structurellement en bon état mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Il constitue une opportunité rare pour qui cherche de l’espace, du calme, et un fort potentiel. Vente publique en ligne du 30 juin au 8 juillet 2025. Signature du procès-verbal d’adjudication prévue le 14 juillet à 17h. Informations, dossier complet et modalités de participation disponibles sur Biddit. !!! Visites sans rendez-vous le 17/06 de 16h00 à 17h30, le 24/06 de 16h00 à 17h30, le 28/06 de 15h00 à 16h30 et le 01/07 de 16h00 à 17h30 !!! Nombre de chambres: 7 Superficie habitable: 290m² Nombre de salles de bains: 2 Dates de vente Date de début: 30/06/2025 11:00 Date de fin: 08/07/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1758 € Libre à partir du: Immédiatement NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486/17.52.08 Email: julian.janssen.111641@belnot.be Informations de visite Visites sans rendez-vous le 17/06 de 16h00 à 17h30, le 24/06 de 16h00 à 17h30, le 28/06 de 15h00 à 16h30 et le 01/07 de 16h00 à 17h30.

Maisons	258 Rue Saint-Gilles, 4000 Liège	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282998 Immeuble de 4 niveaux, en bon état général, composé de 8 studios indépendants actuellement loués. Chaque niveau comprend 2 studios avec : Pièce de vie lumineuse Kitchenette équipée Salle de douche privative avec WC Compteurs individuels Répartition par niveau : RDC : 2 studios (300€ et 320€) 1er étage : 2 studios (352€ et 358€) 2e étage : 2 studios (335€ les deux) 3e étage : 2 studios (335€ et 342€) Revenus locatifs : Loyer mensuel total actuel : environ 2.677€ Loyer annuel : environ 32.124 € Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bains: 8 Revenu Cadastral: 1660 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	49 Rue Sartay, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283608 Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ? Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un quartier calme de Beyne-Heusay, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. Ce bien constitue une opportunité unique pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Le bien dispose également d'un grand terrain à front de voirie. N'hésitez pas à prendre rendez-vous en vue d'organiser une visite ! Nombre de chambres: 2 Dates de vente Date de début: 03/07/2025 10:00 Date de fin: 11/07/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 502 € Libre à partir du: A définir Olivier BONNENFANT & Marianne TYBERGHEIN - notaires associés Personne de contact: Océane VANDERHEYDEN Tel: (04) 376.62.15 Email: oceane.vanderheyden.113266@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 04 376 62 15

Commerces	12 Rue Toute-Voie, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283013 Rez-de-chaussée commercial, anciennement exploité en pharmacie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, quelque soit la nature de votre projet. Le bien se compose d'un grand local avec accès direct depuis la rue, d'une pièce à usage de dépôt, pouvant servir de chambre de garde, un WC, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage en façade avec un espace de rangement, d'une superficie d'environ 180 m2. Le local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Ce bien est situé proche du centre de Jemeppe et des grands axes autoroutiers. A visiter sans tarder ! Sans rendez-vous les mercredi 11-18 et 25 juin et le 2 juillet de 14h30 à 15h30 et les samedis 7,14 et 21 juin et le 28 juillet de 10h30 à 11h30 Dates de vente Date de début: 03/07/2025 13:00 Date de fin: 11/07/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 669 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sans rendez-vous les mercredi 11-18 et 25 juin et le 2 juillet de 14h30 à 15h30 et les samedis 7,14 et 21 juin et le 28 juillet de 10h30 à 11h30

Appartements	2 Rue de l'Oiseleur, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283906 Dans le centre d’Heusy se trouve, au quatrième étage de la Résidence « Le Vieux Hêtre », ce lumineux appartement proche de toutes commodités (commerces aux abords de la résidence et hôpitaux à moins de 500m). L'appartement se compose, outre le hall d'entrée (comprenant un vestiaire et un WC individuel) : - d’un séjour (25m²) offrant un accès au balcon (muni d’un store banne). - d’une cuisine moderne (6m²). - d’une grande chambre à coucher (13 m²). - d’une salle de bain (4m²). Au sous-sol, le bien dispose d'un emplacement de parking et d'un petit cagibi. Caractéristiques : • Libre à l’acte • PEB : numéro 20250430018462 (11.101 kWh/an - catégorie B - 162 kWh/m²/an) • Installation électrique conforme Mise à prix : 165.000 euros Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Terrains	Chemin de l'Hermitage, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 323 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283803 RARE : Grande parcelle de terrain plat et à front de rue, en zone d'habitat sur les hauteurs de Pepinster, au calme tout en restant proche des commodités Vente terminée Date de début: 16/06/2025 15:00 Date de fin: 24/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 69 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be

Maisons	43 Rue Grand'Ville, 4800 Ensival	Faire offre à partir de 49 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283925 Composition: Sous-sol: / Rez: hall, 1 pièce, réduit Entresol: WC 1er: 1 chambre, 1 chambre / couloir d'accès 2e: 1 petite pièce mansardée, 1 mansarde Aucun espace extérieur (pas de cour, pas de jardin, pas d'emplacement de parking) Equipement: châssis bois simple vitrage avec volets au rez, chauffage par convecteur au gaz (non compris), SDB à installer, électricité à remettre en conformité. Situation calme en retrait de la rue, à proximité des commerces et services du centre d'Ensival. Facilité d'accès à l'autoroute E42 Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 65m² Revenu Cadastral: 176 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone uniquement au 087/33.08.33

Maisons	30 Rue du Travail, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 59 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283957 Découvrez cette charmante maison située en arrière-zone, offrant un cadre de vie paisible et calme. Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat à petit budget, cette propriété est accessible par un escalier. Composition: Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et un espace cuisine. Une buanderie pratique complète cet étage. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre confortable et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires selon vos besoins. Profitez des beaux jours grâce à une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un jardin à aménager vous invite également à la verdure. PEB: classe E (401 kWh/m².an - 41 464 kWh/an). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 146 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	118 Rue Joseph Wauters, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283960 Dans le centre de Dolhain, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, ...), vous trouverez cette maison 2 façades à rénover partiellement (libre à l’acte). Très spacieuse et idéale pour une famille, cette maison entièrement sous cave, se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'une salle de bain (6m²), d’un salon (13m²), d’une cuisine (12m²) et d’une salle à manger (7m²) offrant une vue sur le jardin et l'accès à celui-ci. Le premier étage comprend 2 vastes chambres (12m² et 20m²) et 2 pièces mansardées (12m² et 20m²) complètent le second étage. Le bien est actuellement équipé d’un monte-escalier (à enlever ou à conserver suivant besoins). La maison, sur et avec terrain, mesure 165m² pour un RC s'élevant à 319,00 euros. PEB : D CE : non conforme Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Appartements	14 Avenue Batta, 4500 Huy	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283392 Bel appartement situé au cinquième étage de la Résidence Comte Basin, bénéficiant d'une situation idéale, proche des commerces (Shopping Batta). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Emplacement de parking au sous-sol de la résidence. Grand balcon avec vue imprenable sur le Fort de Huy et la Collégiale. Actuellement loué (informations disponibles en l'étude). Equipements : châssis double vitrage, PEB D, chauffage central gaz. Electricité à revoir. Faire offre à partir de 190.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 81m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1142 € Libre à partir du: autre NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	12 Boulevard Raymond Poincaré, 4020 Liège	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283969 Le bien est composé au RDC : d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures (emplacements actuellement loués), éventuellement servir d'entrepôt, le garage possède également un pont. Au premier étage : un hall d'entrée, un séjour (27m²), une cuisine (8.7m²) ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 chambres (11.31m² et 14m²), un bureau ou petite chambre (7.4m²) et une salle de douche (5m²). Au sous-sol : une cave (29.30m²). Le bien est actuellement loué, il n'y a pas de résiliation de bail prévu. Le revenu cadastral s'élève à 1442 € PEB E - 20250527004771 Electricité à remettre en conformité. Châssis double vitrage. Pour la partie maison : chaudière gaz à condensation + eau chaude sanitaire sur chaudière. Pour la partie garage : chaudière gaz + eau chaude sanitaire sur boiler électrique. Bien idéal pour investisseur ou personne souhaitant excercer une profession libérale. De nombreuses possibilités et grand potentiel. Proche du centre ville, des galeries commerciales Mediacité/Belle-île, écoles, etc... N'hésitez pas à faire la visite virtuelle du bien!! ( https://www.youtube.com/embed/oNUN1K56QXo ) ou à nous contacter au 04/342.82.88 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 273m² Revenu Cadastral: 1442 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Appartements	12 Rue de Waux-Hall, 4900 Spa	Faire offre à partir de 134 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 276596 OPTION !!!!! Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave, des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT 1.1, 1er étage : Composition : hall d'entrée , cuisine équipée, séjour avec balcon, chambre et salle de bain. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB D, rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtiment. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 66m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A définir Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Margaux GARNIER Tel: 0471/13.49.70 Email: frederic.lombardo@belnot.be

Maisons	74 Rue Bureau, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252749 Jolie maison d'habitation 3 façades sise à Fléron (Retinne), rue Bureau 74, cadastrée section C, numéros 0210W P0000 et 0210X P0000 pour une superficie totale de 450 m². BAIL À VIE à respecter par l'acquéreur - Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, salon / salle à manger - cuisine - une chambre - salle de bains - 1er étage : 3 chambres - Beau jardin avec une magnifique vue - Surface habitable 100 m² - Fosse septique - Gaz de ville - Châssis double vitrage - Revenu cadastral : 1.175,00 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20220502005365 (coeff. G - 727 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour investissement (Actuellement louée 670 € en vertu d'un bail à vie datant du 8 octobre 2014, Monsieur est né en 1952 et Madame en 1960) - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1175 € Libre à partir du: autre Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	8 Rue de la Xhavée, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253658 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, avec un sol carrelé accueillant. Salle à manger : Un espace convivial avec une grande table en bois et des chaises confortables. Salon : Équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cuisine Accès aux grandes caves : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une salle de jeux. WC indépendant : Pour plus de commodité. Extérieur : Jardin à l'arrière de la propriété : Spacieux et privé, idéal pour les activités en plein air. Premier étage : Hall de nuit reliant les chambres et la salle de bain. 3 grandes chambres : Offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Salle de bain : équipée d'une nouvelle douche moderne, d'un lavabo et d'espaces de rangement. Équipements : Chauffage au gaz de ville : Assurant une chaleur confortable et économique. Châssis en bois et PVC double vitrage : Offrant une isolation thermique efficace et préservant le charme esthétique de la maison. Volets manuels : Pour réguler la luminosité et assurer l'intimité. Raccordement à l'égout : Pour un système d'assainissement moderne et pratique. Compteur électrique bihoraire : Permettant de bénéficier d'un tarif avantageux pendant les heures creuses. Remarques : Nécessite un petit rafraîchissement : Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison. Électricité non conforme : La conformité de l'installation électrique doit être vérifiée et peut nécessiter des ajustements pour répondre aux normes actuelles de sécurité. PEB D (Performance Énergétique des Bâtiments) : Une évaluation du PEB est recommandée pour évaluer l'efficacité énergétique de la maison et identifier les éventuelles améliorations à apporter pour réduire la consommation d'énergie. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: 04/362.85.77 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec l'étude de Maître MOTTARD au 04/362.85.77 - info@notairemottard.be

Maisons	54 Boulevard des Guérêts, 4900 Spa	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282807 L'Etude des Notaires associés FASSIN-FALLA a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison 3 façades à rafraîchir dans un quartier prisé des hauteurs de SPA. Celle-ci vous séduira par son quartier résidentiel et calme, à deux pas du centre ville, son jardin et ses volumes. Découvrons ensemble sa composition : rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, séjour de 30m², véranda prolongeant le séjour vers le jardin de 34m², cuisine équipée (frigo, taque électrique, hotte, four, meubles). Niv +1 : palier, salle-de-bains (lavabo, bain, wc), trois chambres à coucher de belle taille. Niv +2 : grenier de rangement. Niv -1 : grand garage, buanderie (avec douche) et cave. Données techniques : mixité de châssis bois simple et double vitrage anciens, toiture fibrociment, électricité simple horaire non conforme. Peb n°20250217023245 Cons. Théorique : 666421kWh/an Cons. Spécifique : 396kWh/m².an Label E. A visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1125 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	136 Rue Vinâve, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284079 Grande maison 2 chambres possibilité 4 chambres avec vaste jardin bucolique située au centre de Grivegnée, proche de toutes commodités : écoles, commerces, bus et axes autoroutiers. Composée: Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 pièces, une salle de bain et un accès au jardin. L'espace du rez-de-chaussée peut être utilisé pour une profession libérale ou 2 chambres supplémentaires. Le premier étage : un salon, un W.C. et une cuisine donnant accès à la terrasse et au vaste et charmant jardin. Le deuxième étage: deux chambres et une salle de bain. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Sophie CHAVANNE Tel: (04) 349.37.67 Email: sophie.chavanne.133538@belnot.be

Maisons	60 Rue du Mont Falise, 4500 Huy	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283838 Nous vous proposons à la vente , une maison d'habitation plain-pied située à Huy, rue du Mont Falise, 60 bte B. Située dans un cadre verdoyant, cette coquette maison unifamiliale vous séduira par son authenticité et sa vue imprenable sur la vallée hutoise. Elle se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec une baignoire et deux lavabos, deux chambres confortables, de caves et d'un garage privatif. Ce bien est une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Huy. Bien actuellement loué au prix de 500 euros / mois (non indexé à ce jour). Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 18 août 2025 à partir de 14 heures au mardi 26 août 2025 à 14 heures. Mise à prix: 159.000 EUROS Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 18/08/2025 14:00 Date de fin: 26/08/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Christelle VITOUX Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Appartements	1/2 Parc du Bay-Bonnet, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 128 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284101 Agréable appartement une chambre au premier étage. Situé dans le parc du Bay Bonnet, au centre de Fléron, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec un accès au balcon, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un W.C. indépendant. L'appartement est très lumineux, et offre depuis le salon et la cuisine une vue très verdoyante et paisible. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Sophie CHAVANNE Tel: (04) 349.37.67 Email: sophie.chavanne.133538@belnot.be

Maisons	79 Rue des Stappes, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281584 Petite maison à rénover située à Seraing, proche du quartier des Biens Communaux, ainsi que des commerces et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'un coin douche avec WC. Au premier étage : une pièce (bureau) et une chambre. Au second étage : un grenier aménageable. Sous-sol : une cave carrelée. Compteur gaz. Installation électrique non conforme. Châssis en PVC double vitrage. PEB : G. Superficie du plancher chauffé selon PEB : 73 m². RC : 260 €. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 73m² Revenu Cadastral: 260 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Terrains	17 Rue de l'Agauche, 4560 Bois-et-Borsu	Faire offre à partir de 168 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283841 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à Bois-et-Borsu, en lieu-dit Rexhe Terre, rue de l'Agauche (en face du numéro 17). La parcelle présente une largeur de 68 m sur une profondeur de 90 m pour une contenance totale de 4.189m². Libre de constructeur. NB: Possibilité d'acquérir le bien en deux lots distincts, frais de mesurage à charge de l'acquéreur. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 16 € Libre à partir du: autre Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Terrains	Avenue de la Rousselière, 4020 Liège	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 284154 Terrain à bâtir à Fayenbois, situé à l'angle entre l'avenue de la Rousselière et l'avenue de l'Absent - Superficie : 800 m2. Vente terminée Date de début: 24/06/2025 11:00 Date de fin: 02/07/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Adeline CLAESSENS Tel: (04) 349.37.67 Email: adeline.claessens.133538@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris au secrétariat de l'Etude au 04/349.37.67

Maisons	118 Rue des Trixhes, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284185 Idéal pour investisseurs ou bricoleurs à la recherche d’un projet à fort potentiel ! Maison 3 façades à rénover partiellement avec jardin située à proximité des écoles, commerces et de la Chaussée du Sart-Tilman. Composition : ?? Salon, salle à manger, cuisine équipée au rez-de-chaussée ?? 2 chambres + salle de bain à installer à l'étage ?? Grenier aménageable ?? Chauffage gaz de ville ?? Raccordée aux égouts – Électricité non conforme – Double vitrage avec volets. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 389 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	29 Rue de la Résistance, 4432 Ans	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284202 Une maison mitoyenne située à Alleur, Rue de la résistance 29, d'environ 181 m² (superficie PEB), avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un salon-salle à manger de +/- 27 m², une cuisine équipée de +/- 12 m², un garage de +/- 16 m², un grand jardin et une terrasse exposée Sud de +/- 18 m² ; - Au 1er étage : Une salle de bains avec WC et trois chambres de +/- 10 m², +/- 15 m² et +/- 16 m² ; - Au 2ème étage : Un grand grenier aménageable de +/- 40 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : double vitrage châssis PVC, volets à chaque étage, chauffage central mazout ; - Revenu cadastral : 1.103,00 €. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1103 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	57 Rue de Trois Ponts, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284193 À vendre – Maison 4 façades avec jardin – Sougné-Remouchamps (Aywaille) Située au calme, dans le charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue de Trois-Ponts 57/1), cette maison 4 façades vous séduira par son potentiel, sa situation et son grand jardin. À proximité immédiate du centre d’Aywaille (commerces, gare, bus, autoroute), cette habitation offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. ?? Caractéristiques générales : - Parcelle de 1.150 m² (maison + jardin) & Surface plancher chauffée : 105 m²; PEB F – Certificat de 2021; Chauffage central au mazout – citerne de 1.200 L ; Fosse septique; Vide ventilé sous toute la maison; Travaux récents : isolation, double vitrage (sauf une partie de la cuisine), nouvelle porte d’entrée, toiture entièrement refaite, tranchée pour nouvelle arrivée d’eau; Chaudière de 10 ans; Pas de panneaux photovoltaïques ni publicitaires ??? Composition : Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie lumineuse (salon) - Cuisine à aménager selon vos goûts Étage : - 3 chambres - Salle de bain avec baignoire, évier et WC ?? Extérieurs : - Grand jardin à l’avant et à l’arrière - Terrasse - Garage 1 voiture (porte manuelle) ?? Visites uniquement sur rendez-vous : - Lundis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h) - Mercredis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h30) ?? Durée des visites : 30 minutes ?? Prise de rendez-vous préalable obligatoire auprès de l’étude. ?? État général : à rafraîchir – idéal pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation +?? PV de l’installation électrique en cours de réalisation Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	8 Rue Adelin et Jules Husson, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284172 Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette maison mitoyenne est actuellement louée et représente une excellente opportunité d'achat. Avec un prix demandé de 150.000 €, ce bien peut être l'occasion que vous attendiez pour investir ou alors votre futur chez-vous. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche avec WC et lavabo. 1er étage : 2 chambres confortables. 2ème étage : 1 chambre supplémentaire et une salle de bains. Sous-sol : 2 caves, offrant un espace de rangement appréciable. Extérieur : Profitez d'une cour privative avec une remise. Caractéristiques : Revenu cadastral : 523 €. Superficie : 151 m². Châssis : Double vitrage PVC à l'avant pour une meilleure isolation, simple vitrage en bois à l'arrière. Chauffage central au gaz. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'étude. Pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 151m² Revenu Cadastral: 523 € Libre à partir du: A définir Nicolas GHYSENS, société notariale Personne de contact: Nicolas GHYSENS Tel: (04) 223.76.23 Email: nicolas.ghysens@belnot.be

Maisons	32 Rue des Primevères, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284162 Agréable maison familiale avec terrasse/jardin située dans un quartier paisible, proche des commodités et des accès. Terrain d'une superficie de +/- 113 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage avec portes sectionnelles électriques, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un grand living (salle à manger-salon, +/- 35 m²) avec cheminée (cassette), d'une cuisine ouverte (+/- 15 m²) semi équipée (four, taque vitro, évier, hotte) donnant sur une grande terrasse à l'arrière (+/- 25 m²). Au premier étage, un hall de nuit avec placards, une vaste salle de bain (+/- 9 m²) avec douche carrelée, baignoire, WC, double éviers, une grande chambre à l'avant (+/- 26 m²) et une chambre à l'arrière (+/- 16 m²) et au deuxième étage, une chambre mansardée (+/- 17 m²) et une grande chambre mansardée (+/- 22 m²). La maison comprend également des caves au sous-sol. La terrasse permet d'avoir un accès direct au Ravel et à la gare de Chênée (le talus appartient au chemin de fer). Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière récente à condensation). RC 597 €. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 597 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Lisa BODEUX Tel: (04) 365.10.16 Email: lisa.bodeux.352534@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	18 Rue de l'Abbaye, 4520 Antheit	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284242 Maison comprenant : * Rez-de-chaussée : hall, salon/salle à manger, débarras, cuisine, * 1er étage : salle de bain, 3 chambres à coucher, WC 2ème étage : grenier * Extérieur : 2 garages Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 456 € Libre à partir du: Immédiatement GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be

Appartements	26 Quai Orban, 4020 Liège	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283869 Appartement situé au 8ème étage comprenant un living, une cuisine avec terrasse, trois chambres (dont une en façade avant), un hall, une salle de bains avec WC, hall de nuit, une salle de douche et une cave appel mensuel pour le fonds de roulement de 260,40€ comprenant le chauffage et l'eau; appel mensuel pour le fonds de réserve de 148,74 euros Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1177 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: Laura DELFOSSE Tel: (04) 367.60.01 Email: laura.delfosse.127563@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	155 Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284300 Cette bonne maison d'habitation idéalement située d'un point de vue géographique se compose de - 3 garages (dont 1 est actuellement loué : 40€/mois) - cuisine, living, coin wc, buanderie - 2 chambres à coucher, salle de bains et une deuxième salle d'eau Un sympathique jardin (avec grand abris / atelier) au calme et sans vis-à-vis vous séduira sans le moindre doute Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 934 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre rdv en l'étude

Maisons	48 Rue d'Ans, 4000 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284314 Agréable maison mitoyenne en bon état d'entretien située à Rocourt, à proximité des commerces et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'une double pièce salon-salle à manger, d'une cuisine à rénover, suivie d'une salle de douche. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin (et une remise). Au premier étage, un hall de nuit donne accès à trois chambres (deux grandes et une petite). Au second étage, un grenier aménageable. Au sous-sol : une cave. Chauffage par convecteurs au gaz. Châssis en PVC double vitrage (en partie). Installation électrique à remettre en conformité. PEB : E (surface du plancher chauffé : 123 m²). RC : 619 €. A découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 123m² Revenu Cadastral: 619 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Terrains	64-66 Rue des Sopreyes, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284334 Vous rêvez de construire sans attendre ? Ce terrain de 405 m², situé au calme, au fond d’une voie sans issue, est prêt à accueillir votre futur chez-vous ! o Permis d’urbanisme délivré par la Commune de Chaudfontaine le 27 janvier 2025 o Projet autorisé : habitation de 100 m² au sol (11,50 m x 8,70 m), 1 étage + toiture à deux versants, terrasse de 33 m² o Raccordements déjà présents sur la parcelle (suite à une ancienne habitation démolie) o Dossier complet consultable à l’Étude notariale o Libre de constructeur Situation idéale sur les hauteurs de Chaudfontaine (hors zone inondable), en bordure de zone Z.A.C.C., dans rue sans issue (dernière parcelle). Calme et verdure garantis. Un atout rare : commencez à construire immédiatement, sans attendre les démarches longues et coûteuses liées à l’obtention d’un permis ! Renseignements ou consultation du dossier complet : S’adresser à l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) à 4877 Olne, Fosses Berger 42 Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be

Maisons	27 Rue Armand Rorif, 4342 Hognoul	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284353 Charmante villa, idéalement située, d’une surface habitable de 187m² (Selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (63m²) et d’un garage avec porte électrique (34m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (11m²), d’un bureau (12m²), d’un living (50m²), d’une cuisine (17m²) et d’un WC ; Au 1er étage : d’un hall de nuit (7m²), d’une salle de bain (8m²) et de quatre chambres (16-17-19-21m²). Ornée d’un vaste jardin. Equipée de châssis PVC doubles vitrage récents, de portes en chêne. Chauffage central au Mazout (PEB E – 360kWh/m².an –67330 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi horaire). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 187m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 917 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	39 Rue des Ecoles, 4650 Herve	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284366 Idéalement situé au centre de Herve, cette chaleureuse et lumineuse maison (unifamiliale) n'attend que de nouveaux propriétaires Un réaménagement intérieur sera à prévoir pour réattribuer les pièces selon vos besoins Electricité conforme PEB : C Chaudière gaz récente - châssis avant revu - toiture revue (en 2011) Un jardin à l'arrière, au calme, parfaitement orienté finira par vous convaincre du potentiel de ce bâtiment Visite virtuelle: https://www.visitevirtuelle3d.be/visites/2505-1652/ Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be

Maisons	64 Rue du Centre, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 221 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284405 Lot 1 : Ensemble immobilier (ancienne maison de commerce) composé actuellement d’un logement au rez-de-chaussée, d'un duplex aux étages, d’un garage et d'une remise/atelier accessible par la Cour Robaye. Le bien comporte trois niveaux hors sol + sous-sols. Surface de planchers totale de +- 335m² hors cave. Composé comme suit : Sous-sols : Présence d’une cave. Rez-de-chaussée : Logement comprenant un salon, une cuisine, un couloir, une cage d’escalier menant vers la cave, une salle de bain avec baignoire sabot, une buanderie/WC, une chambre, une pièce sans apport de luminosité naturelle, un garage. Présence également d’un hall d’entrée indépendant menant aux étages. 1er étage Logement de type duplex comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un débarras et une cage d’escalier menant vers le 2ème étage. 2ème étage Présence de deux chambres. Côté cour Robaye, présence d’un atelier. Le deuxième logement n'a pas fait l'objet d'une demande de permis et devra dès lors faire l'objet d'une régularisation. Régularisation à charge de l'acquéreur, le bien est vendu en l'état. Système de chauffage central au mazout. 2 chaudières. Présence de deux citernes à mazout dans le garage. 2 compteurs électriques + 2 compteurs eau. Libre d'occupation. Electricité non conforme et PEB F. Fissure karstifiée dans la cave (voir renseignements urbanistiques en annexe) Visites sur rendez-vous au 0491/89.66.00. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1233 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 0491/89.66.00.

Maisons	66 Rue du Centre, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284409 Lot 2 : Ancienne maison de commerce à rafraichir composée comme suit : Sous-sols : Présence de deux caves. Rez-de-chaussée : Présence d’un séjour, une salle à manger et une cuisine. 1er étage Présence de deux chambres et une salle de bain. La salle de bain comprend un évier, une baignoire et un WC. Combles Présence d’une pièce aménagée et un grenier. Présence d’une petite cour à l’arrière du bien. Le bien comporte deux niveaux hors sol + combles. Surface de plancher totale de +- 171m² hors sous-sols. Le bien est actuellement loué. Electricité non conforme et PEB F. Système de chauffage central au mazout. Citerne mazout de +- 2000L. Visites sur rendez-vous au 0491/89.66.00. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 622 € Libre à partir du: autre Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 0491/89.66.00.

Terrains	Champs des Courses, 4690 Wonck	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284077 Opportunité rarissime pour la région: Vaste parcelle de terrain de 2841 mètres carrés (en rose au plan ci-annexé) Ce terrain se situe dans le fond d'une rue qui se termine par un chemin de promenade interdit aux voitures (cela ressemble fort à une voie sans issue si on excepte les vélos, chevaux et piétons) Il se trouve en arrière zone et est plat. Il borde le Geer dans le fond et une petite bande de terrain à cet endroit constitue une servitude pour permettre à l'organisme gérant les cours d'eau non navigables de faire d'éventuels entretiens. Il est en zone d'habitat à caractère rural; il est cependant probable que des conditions soient imposées pour la construction d'un logement et utile de se renseigner auprès de l'administration communale. Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens.102053@belnot.be

Maisons	12 Rue des Franchimontois, 4821 Dison	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284464 Beau bâtiment qui a accueilli l'école des devoirs sur le rez-de-chaussée et qui se compose de deux appartements aux étages. Le rez sera libre d'occupation dès le mois de septembre Les deux appartements sont, quant à eux, loués (loyers actuels: 272 € [1er] et 219 € [2ème]) Chaque appartement se compose d'un living, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1185 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre RDV en l'étude

Maisons	61 Rue Pierre Henvard, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284395 Charmante petite maison avec garage et beau jardin, située dans le centre d'Embourg, proche de toutes commodités, disposant de deux pièces de vie + wc au rez-de-chaussée, au sous-sol d'une pièce centrale (avec poêle à bois), d'une salle de bains/buanderie (avec chaudière), d'une cuisine, d'une veranda menant au jardin et de deux pièces mansardées à l'étage. Le bien dispose d'un jardin avec une terrasse couverte. EN ATTENTE DES RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES A RECEVOIR DE LA COMMUNE DE CHAUDFONTAINE (les amateurs sont informés de la possibilité de solliciter directement eux-mêmes, auprès de la commune, tous renseignements urbanistiques au sujet du bien) - Opportunité à rénover ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Cecile VAN DER WIELEN Tel: 04/361.85.36 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant : 04/361.85.36 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse : cecile.vanderwielen.182659@belnot.be

Maisons	6 Rue des Bocages, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273627 Maison d'habitation 4 façades située dans une rue calme à proximité de toutes commodités - beaux volumes - très bon état général Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 193m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1393 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Gregory XHAUFLAIRE Tel: (04) 342.82.88 Email: gregory.xhauflaire@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude notaire

Maisons	11 Rue Arthur Pansaerts, 4350 Pousset	Faire offre à partir de 520 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274541 Villa spacieuse et confortable avec piscine couverte - idéale pour profession libérale ou indépendant RC : 1.778,00 € Description : Confortable et spacieuse villa de 1992, avec extension et rénovation en 2002 composée : au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée, un WC, un vestiaire, un bureau, grand living avec départ de l’escalier vers l’étage, bar, grand débarras, véranda lumineuse donnant accès à la piscine couverte, ajoutée en 2002 et cuisine avec arrière cuisine et accès au garage (également construit en 2002). A l’étage, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, dont une attenante à l’une des chambres à coucher (petite finition de peinture à prévoir) ; Grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable ; Piscine intérieure sous verrière en polycarbonate à paroi coulissante (plus de volet et joints de la structure polycarbonate défectueux), avec installation technique, toilette, douche, et vestiaire indépendants de la partie habitation ; Pièce polyvalente à l’arrière, avec accès indépendant ; Terrasse en pierre bleue avec coin barbecue couvert ; Flore rare dans la véranda et le jardin (bougainvillier, oiseau de paradis) Jardin privatif – parcelle de 14 a 19 ca; Équipements - Confort Piscine intérieure, protégée par panneau coulissant en polycarbonate (les joints sont à revoir et volet enlevé à remplacer) Chauffage central au mazout, chaudière Viessman datant de la construction (ou remplacée lors des travaux en 2002); Présence d’une cassette à bois dans le living ; Adoucisseur d’eau placé il y a environ 9 ans ; Eau chaude sur chaudière Châssis DV alu; Banne solaire (marquise) électrique sur l’extension (véranda et cuisine) et volet pare-soleil vertical sur les fenêtre de la cuisine ; Portail et portillon électriques, avec parlophone ; Système d’alarme avec contrat de maintenance ; Garage – porte automatisée Citerne d’eau de pluie (contenance inconnue) – alimente un robinet extérieur et WC du rez-de-chaussée ; Citerne à mazout enterrée de 10.000 litres (conformité à vérifier) Matériaux de qualités (Seuils, finitions des baies et terrasse en pierres bleues, menuiserie en bois massif etc). Chape isolée. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1778 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Appartements	30 Rue Rogier, 4900 Spa	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284534 L'Étude des Notaires Associés FASSIN-FALLA a le plaisir de vous proposer à la vente un superbe appartement en duplex d'une superficie de 124 m², situé au premier étage de la résidence "Duc de Brabant", au 30 rue Rogier à Spa. Ce bien vous séduira par ses volumes impressionnants, sa belle luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme. L’appartement se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière et offrant une hauteur sous plafond remarquable, d’un espace bureau, d’une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taques vitrocéramiques, rangements) ainsi que d’une buanderie. À l’étage, une coursive dessert une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et WC, ainsi que deux chambres confortables de 12,65 m² (avec placard intégré) et de 8,82 m². Le bien comprend également un emplacement de parking privatif (n°6) et un garage fermé (n°5) au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cave (n°5) au sous-sol. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation, d’une installation électrique bi-horaire et de compteurs séparés. Les châssis sont en double vitrage. PEB n°20250617038329 – Label B. Une visite s’impose sans tarder. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 124m² Revenu Cadastral: 1155 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	2 Croix de Chôdes, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283184 Très bel appartement de 134 m² composé de 3 chambres à coucher, d'une grande SDB familiale avec douche et WC, d'un séjour lumineux, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec terrasse couverte et vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne verdoyante environnante et sur Malmedy. Appartement vendu avec une cave de 7 m² et un garage fermé. Possibilité d'acquérir un second garage fermé pour le prix supplémentaire de 25.000€. L'appartement se trouve dans la Résidence Azur (complexe immobilier à appartements multiples) construite avec soin en 2003 sur les hauteurs de Malmedy à proximité du village de Chôdes. L'appartement bénéficie d'un indice de performance énergétique B. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1227 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Marie DENIS Tel: (04) 220.16.16 Email: marie.denis.105692@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16

Maisons	18 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284542 Idéalement située en plein centre de Wanze, cette maison, anciennement destinée à des bureaux, dispose d'un beau potentiel avec un grand nombre de pièces sur 2 étages ainsi qu'un grand jardin à l'arrière de l'immeuble. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 513 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Appartements	79 Rue de la Station, 4430 Ans	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284589 Bel appartement situé au 7ème étage de la Résidence FOCH, ayant une terrasse avec une belle vue dégagée à l'avant et comprenant: - Une cuisine non équipée; - Deux chambres; - Un salon - salle à manger; - Une salle de bain; - Un débarras; - Une cave. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 832 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Maisons	6 Rue Roosevelt, 4650 Herve	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284617 Charmante maison au cœur de Herve – à rafraîchir selon vos envies ! Située en plein centre de Herve, cette maison offre une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’un accès à une agréable petite cour. Le premier étage se compose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain. Au dernier niveau, une seconde chambre et un grenier mansardé pouvant être aménagé en chambre d’enfant ou espace bureau viennent compléter l’ensemble. Le bien dispose d'une cave. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une première acquisition familiale. À découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 436 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Appartements	28 Avenue des Tilleuls, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284581 L'étude NOTALIS à le plaisir de vous proposer à la vente ce SUPERBE APPARTEMENT de 148m², niché dans un environnement VERDOYANT et CALME, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La Résidence "Anne" est d'un entretien irréprochable, garantissant un cadre de vie agréable ! Le bien est composé comme suit: spacieux hall d'entrée avec placards intégrés (18m²), lumineux séjour (54m²) donnant accès à un balcon orienté sud-ouest, cuisine semi équipée (frigo, four, taque, hotte, double évier), trois grandes chambres à coucher (18,6m², 17m², 14m²), salle de bains (douche, sèche serviettes, meuble évier simple vasque, emplacement pour machines) (6m²), WC avec lave-mains (1m²). L'appartement est traversant offrant une lumière naturelle toute la journée, il dispose d'une cave privative (8,8m²) et d'un emplacement de parking couvert. Provision pour charges communes de +/- 300€/mois. Techniques: Résidence de 1966, châssis PVC DV 2022, vidéophone, chauffage central mazout (AQUATEL), électricité non conforme, RC = 1484€, PEB C= 205 kWh/m².an - 32.660 kWh/an (ref n°20190424006202). Bien non libre à l'acte, celui-ci étant soumis à un bail à loyers. Plus de renseignements en l'étude NOTALIS : 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 148m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1484 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	33A Petit Sart, 4990 Lierneux	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 284671 Maison 4 façades en cours de construction avec très grand jardin (+/- 3.645 m²) exposé Est, idéalement située dans environnement calme, à proximité de l'autoroute (10 min) et du Luxembourg (20 min). Composition : un garage sur 2 étages, relié à la maison par un patio, au rez-de-chaussée : entrée avec wc indépendant, local technique/buanderie et grande pièce de vie en L avec baie vitrée ; à l'étage : 4 chambres, salle-de-bain avec WC. Un nouveau permis devra être obtenu pour achever la construction et régulariser les irrégularités urbanistiques apparentes. Aucune garantie n'est donnée concernant les éventuels vices de construction. L’attention des amateurs est attirée sur le fait qu’il serait hautement souhaitable qu’ils se fassent assister par un professionnel de la construction si eux-mêmes n’avaient pas les connaissances suffisantes pour apprécier l’ampleur de ces défauts éventuels et leur impact financier. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 30/07/2025 14:00 Date de fin: 07/08/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte JOISTEN, Pierre Personne de contact: Coralie PAYON Tel: (080) 31.98.61 Email: coralie.payon.132548@belnot.be Informations de visite visites mardis de 16h à 18h et mercredis de 15h à 17h

Maisons	199 Rue Basse Campagne, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284679 Magnifique villa située dans un cadre verdoyant, celle-ci se compose comme suit, au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, wc séparé, une salle de bain avec douche, meuble évier et wc. A l'étage, hall de nuit, 6 chambres dont 2 avec salle de bain. Au sous sol, garage, 3 caves et une cave à vin. A l'extérieur, très beau jardin clôturé, terrasse et piscine, garage 2 voitures Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1622 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Isabelle MAES Tel: (04) 343.03.30 Email: isabelle.maes.132787@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Monsieur Luc LEJEUNE au 0477/98.19.54

Maisons	76 Rue de Bouny, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284563 Maison d’habitation semi-mitoyenne de plein pied avec jardin qui se compose : au sous-sol : deux petites caves et garage une voiture; au rez- de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, salon-salle à manger, wc indépendant, SDB (un lavabo, baignoire et bidet) et trois chambres. Grenier aménageable. Chauffage central au gaz (chaudière récente). Châssis DV en bois avec volets côté rue. PEB E établi le 20.06.2025. Installation électrique non conforme. Egouttage collectif. Superficie totale : 328 m² et R.C. : 1.115 €. Bon état. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1115 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	61 Avenue du Luxembourg, 4020 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284683 Lot 2 : Appartement/studio au 1e étage Appartement situé au premier étage dans un immeuble situé à Liège, avenue du Luxembourg 61 comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bains ainsi que les caves n°s 4 et 5 au sous-sol. Ce bien est libre d’occupation. PEB D/262. Contr. électr. : conforme. Visites sur rendez-vous à convenir avec l’étude en charge de la vente tél. 02/880.64.25. Faire offre à partir de 130.000€ - www.biddit.be - Ref. bien : 284683. Possibilité de vente en masse avec lot 1 et 3 (voir réf. biddit : 284685). Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte BERTRAND NERINCX, société notariale Personne de contact: Laurane LACROIX Tel: (02) 880.64.25 Email: ll@benot.be Informations de visite sur rendez-vous à convenir avec l’étude en charge de la vente tél. 02/880.64.25

Maisons	90 André Renard, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284559 Située à Saint-Nicolas, cette maison 2 façades vous offre un cadre de vie paisible. Elle comprend deux chambres, ainsi que un grand garage pour un maximum de rangement. Profitez également d’un jardin surélevé, parfait pour vos moments de détente en toute sérénité. Elle se compose comme suit Rez de chaussée: un vaste hall d'entrée, un grand garage, une salle de bain avec wc, une cuisine d'été donnant accès au jardin. Au premier: un salon living, une cuisine équipée, deux chambres et un wc. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 875 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Coralie DEMEYERE Tel: (04) 247.53.39 Email: coralie.demeyere.352894@belnot.be Informations de visite informations et visite au 04/2475339 ou par mail à l'adresse mentionnée ci-dessus.

Maisons	12 Route d'Eupen, 4837 Baelen	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284606 COMPOSITION : Sous-sol : Garage deux voitures avec porte électrique, hall avec accès au rez, cave chaudière, deux grandes caves et une petite ; Rez : Hall d’entrée carrelé, wc, grand séjour, cuisine équipée chêne, salle de bains avec lavabo, bidet et baignoire avec douche, deux chambres à coucher ; 1er étage : Grenier aménageable ; Commodités : Chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, volets, terrasse, jardin ; RC : 904 € ; Superficie : 1071m² ; Occupation : Bail à vie à concéder pour 750 €/mois - Âge locataire : 82 ans. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 904 € Libre à partir du: autre Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'Etude

Appartements	14 Rue du Méry, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 284818 Appartement composé de deux chambres lumineuses, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'une terrasse de 5 mètres carrés Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 80m² Vente en cours Date de début: 18/08/2025 14:00 Date de fin: 26/08/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1051 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Merci de contacter l'étude afin de fixer une visite 04 343 03 30 entre 9h30 et 12h30 ou par mail lionel.louiciusattert.132787@belnot.be

Appartements	38 Avenue Blonden, 4000 Liège	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284805 Bel appartement idéalement situé à deux pas de la garde des Guillemins, du Parc de la Boverie, des écoles et des commerces. Proche du centre-ville et de la Médiacité. Arrêt de tram à 100 mètres. Composition : Hall d'entrée avec placard intégré, un living lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc indépendant et 3 chambres à l'arrière avec chacun balcon et des placards intégrés. Et une cave. Informations techniques : châssis double vitrage, chauffage gaz, électricité non conforme, RC : 1355€ et PEB C : 250kWh/m2.an Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1355 € Libre à partir du: Immédiatement NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	48/6 Rue de la Reine, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 349 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284869 VILLA de type BUNGALOW – 4 FAÇADES – 2 CH (possibilité 5) – GARAGE (2 voitures) – TERRASSE – JARDIN . Cette villa (construction traditionnelle) de 1989 est située sur un terrain (1472 m²) en partie arboré dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs des Awirs, village de la commune de Flémalle. Rez-de-chaussée : entièrement carrelé, un hall d’entrée (15m²) avec vestiaire, un WC indépendant, une buanderie (7m²) donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée (12m²), un séjour (39m²) avec insert à bois. 1er (semi-)étage : hall de nuit carrelé, une chambre (13m²) avec placards sur mesure et parquet, une chambre (14m²) avec parquet et une salle de douche carrelée (5m2) (douche rectangulaire, vasque, meuble et WC). Combles : possibilité d’aménager 3 chambres et un débarras sur toute la superficie de la maison. Sous-sol : un garage (carrelé) deux voitures, vides ventilés accessibles sous le reste de la superficie de la maison. Extérieur : terrain de 1472m2 orienté Sud-Est, une allée de garage, une allée de jardin, un abri de jardin en dur, une terrasse (22m2) carrelée en pierre bleu avec structure pergola pouvant servir de support à des toiles tendues, possibilité de places de parking supplémentaires (et possibilité de tourner autour de la maison). Mise en conformité de l’électricité en cours 22 Panneaux photovoltaïques (8.800Wc) placés en 2022 et onduleur HUAWEI Toiture en tuile Sneldek (très bon état ) Un adoucisseur d’eau Un boiler thermodynamique (200L) Chauffage central au gaz Radiateurs électriques Climatisation réversible et insert à bois Châssis et portes double vitrage (PVC) avec volets (manuels et électriques) Sauna 4 personnes Porte de garage électrique Hörmann Alarme Film Ultravision placés sur toutes les fenêtres en façade (permet de voir sans être vu) Sol des combles isolé Raccordement à l’égout Revenu cadastral : 1.093,00€ Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1093 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous à prendre avec l'étude au 085/21.12.47

Maisons	26 Rue Armand Stouls, 4020 Liège	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284533 Idéalement située en plein cœur de Liège, cette grande maison unifamiliale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur. Composition : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier, salon lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, espace de rangement et WC séparé - 1er étage : Trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant - 2ème étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier facilement aménageable selon vos besoins - Sous-Sol : Quatre caves offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement Surface habitable : 212 m²- Hauts plafonds - Eléments de cachet (portes moulurées, cheminées…) – Châssis en bois (double vitrage de +/- 30 ans) - Chauffage central au gaz - Revenu cadastral : 1.224,00 € - Zone d’habitat - Certificat PEB numéro 20250425016156 (Coefficient E - 396 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme -Renseignements et visite : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1224 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	4500 Huy	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248783 Gros œuvre fermé à terminer/rénover en plein centre de Huy au cœur d’un écrin naturel protégé (Mont Picard) sur et avec terrain (28a23ca). Environnement atypique et boisé offrant une belle vue sur la ville. Composé d’un séjour (21,7m2), escalier, hall de nuit, wc, salle de bains (4m2), chambre avec salle de douche (12m2), séjour lumineux (22,3m2), pièce à aménager (21,5m2). Terrasse à l’avant. Accès par la place des Tilleuls 2 A (puis par les escaliers). Faire offre à partir de 45.000 € Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	19 Thier Mère-Dieu, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 79 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274335 A vendre, maison située idéalement à proximité de toutes les commodités. Le bien est à réhabiliter entièrement. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 pièces ainsi qu'un accès à une cour partagée. Au premier, existent 2 chambres et une pièce de rangement Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le grenier est aménageable en partie. Plus d'informations? Contactez l'Etude au 087/69.26.10. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	57 Rue de Hombroux, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275571 Dans quartier très agréable en pleine expansion et proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, deux maisons d’habitation jumelées avec jardins et dépendances sises rue de Hombroux 57 et 59. //Maison 57 : composée : au rez-de-chaussée de deux pièces, cuisine et salle de bain dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – chaudière à mazout - occupée selon bail de résidence principale - copie bail en l’étude - revenu cadastral : 522€ //Maison 59 : composée : au rez-de-chaussée de deux pièces, pièce avec point d’eau dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – pas de chauffage - libre d’occupation - revenu cadastral : 376€ // Châssis PVC double vitrage - Electricité non conforme – Travaux de remise en état à prévoir // Opportunité de premier achat combiné avec un investissement locatif // Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement pour une des deux maisons. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 04/12/2024 14:00 Date de fin: 12/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 898 € Libre à partir du: autre Christophe van den broeck, societe notariale Personne de contact: Anne DE SAUVAGE Tel: (085) 27.43.50 Email: anne.desauvage.125054@belnot.be Informations de visite renseignements visites en l'étude

Maisons	61 Rue de Hombroux, 4432 Ans	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275577 Dans quartier très agréable en pleine expansion et proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, deux maisons d’habitation jumelées avec jardins et dépendances sises rue de Hombroux 61 et 63. //Maison 61 : composée : au rez-de-chaussée une vaste pièce, petit hall avec WC, espace cuisine et sanitaire dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – poêle à bois et poêle à charbon appartenant au locataire - occupée selon bail de résidence principale ; copie bail en l’étude - revenu cadastral : 369€ //Maison 63 : composée : au rez-de-chaussée deux pièces, WC, espace sanitaire dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – poêle à bois et poêle à bois appartenant au locataire - occupée selon bail de résidence principale ; copie bail en l’étude - revenu cadastral : 354€ // Châssis PVC double vitrage - Electricité non conforme – Travaux de remise en état à prévoir // Opportunité de premier achat combiné avec un investissement locatif // Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement pour une des maisons. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 04/12/2024 15:00 Date de fin: 12/12/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: autre Christophe van den broeck, societe notariale Personne de contact: Anne DE SAUVAGE Tel: (085) 27.43.50 Email: anne.desauvage.125054@belnot.be Informations de visite renseignements visites en l'étude

Maisons	57 Rue de Hombroux, 4432 Ans	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275578 // Masse composée des lots 1 et 2 ( liseré rouge et vert) // Dans quartier très agréable, en pleine expansion et proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, ensemble de quatre maisons d’habitation avec dépendances et jardins sises rue de Hombroux 57, 59, 61 et 63 // Maisons à rénover // Maisons 57, 61 et 63 : toutes trois occupées selon baux de résidence principale – copie baux en l’étude // Maison 59 : libre de toute occupation. // Idéal pour investisseur. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 05/12/2024 15:00 Date de fin: 13/12/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1622 € Libre à partir du: autre Christophe van den broeck, societe notariale Personne de contact: Anne DE SAUVAGE Tel: (085) 27.43.50 Email: anne.desauvage.125054@belnot.be

Terrains	2 Chaussée de Hosdent, 4261 Latinne	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274697 Nous proposons à la vente, deux parcelles de terrain à bâtir sises à Latinne, Chaussée de Hosdent (à proximité du n°2). Lot A: terrain d'une superficie de 1870 m². Parcelle de terrain située en zone d'aléa d'inondation faible par débordement de cours d'eau. Prix souhaité de 140.000€ Lot B: terrain d'une superficie de 2086 m². Magnifique terrain avec vue sur la Mehaigne et les près de la Mehaigne. Orientation arrière Ouest. Prix souhaité de 146.000€. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	24 Rue Wilson, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274713 Dans le centre de Dolhain, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, et transports en communs, nous vous proposons cette maison qui était en cours de rénovation d’une superficie, sur et avec terrain, de 207m² pour un RC actuel de 513,00 euros (libre d’occupation). Elle se compose sur 3 niveaux : Au rez : d’un hall d’entrée (6m²), d’un espace « salon/cuisine » (30m²) donnant accès au jardin. Au 1er étage : 1 pièce (5m²) offrant l’accès aux combles, 1 grande chambre côté rue (16m²) et un couloir desservant une nouvelle chambre côté jardin (9m²) ainsi que la salle de douche (8m²). Au 2ème étage : un grenier aménageable d’une superficie de 28m². Excellente localisation et beau potentiel de rénovation. A VOIR ! Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 513 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	17 Avenue Emma, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275665 Maison d'habitation 2 façades sise à Seraing Avenue Emma 17 Rez-de-chaussée : hall, local technique, local compteurs 1er étage : 1 pièce de vie, 1 salon, cuisine, salle de bains 2ème étage : 2 chambres Châssis en PVC (double vitrage) avec des volets électriques - Chauffage au mazout avec une citerne d'une grande capacité Annexes : Grand jardin à l'arrière (à rafraîchir) avec abris de jardin Certificat PEB : D (328 kWh/m²) - PV électrique : non conforme (valable jusqu'au 23/09/2025) R.C. : 552 € Maison à rafraîchir (tapissage, peinture, carrelage, parquet, escaliers) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 174m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 552 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Maxime VANHEUKELOM Tel: (04) 247.53.39 Email: maxime.vanheukelom.352894@belnot.be Informations de visite VENDUE !!!

Maisons	16 Rue de Jupille, 4600 Visé	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente en viager Référence: 275734 VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 40.000 € ; Rente viagère : 1.250 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Âge du vendeur : 77 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 195m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 597 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	7 Rue Grand Ry, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275797 Maison 2 façades avec cour et jardin Composition: Sous-sol: salle de bains- caves rez: hall-salon- salle à manger- cuisine- véranda 1er : 2 chambres 2ème: 2 chambres Rc: 627 € Superficie: 174 m² Proche de toute commodité Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 627 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	348 Rue de Tilff, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275643 Rue de Tilff 348 4031 Angleur Maison bel étage REZ + 2 (sans sous-sol) , 2 chambres, jardin et garage (1 voiture). COMPOSITION : REZ : • 1 garage (une voiture) et chaufferie 1ER ETAGE : • 1 sas d'entrée, • 1 cuisine, • 1 Living, • 1 WC séparé (avec évier). 2EME ETAGE : • 2 chambres, • 1 balcon, • 1 salle de bains / buanderie EXTERIEUR : • Jardin, • Cour, • Annexe de rangement. EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • Châssis : bois et PVC (simple et double vitrage) ; • Porte de garage sectionnelle en PVC ; • chauffage central au mazout (de +/- 1.500 L) ; • cuisine équipée (avec électro : cuisinière au gaz, hotte). Pour toute visite : Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be Informations de visite Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO)

Maisons	68 Chaussée Freddy Terwagne, 4480 Engis	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275850 L'Etude des Notaires Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS a l'opportunité de vous présenter cette maison 2 façades située à Engis et plus précisément, Chaussée Freddy Terwagne, 68. Située non loin du centre d'Engis et proche d'un axe principal, cette ancienne maison de type ouvrière est proche des commerces et de toutes commodités. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : une cave à l'avant. - Au rez-de-chaussée : Un living, une cuisine semi-équipée, une petite salle de bains (comprenant douche à l’italienne, un WC, un évier et un petit lave-mains). Un garage (ancien atelier) 2 voitures et jardin avec terrasse. - A l'étage : 2 chambres. Dans le grenier, une chambre mansardée. Un petit grenier. Double vitrage PVC blanc, Boëlher sur chauffage. Chauffage central au gaz, chaudière neuve. Citerne à eau de pluie (7m³). RC : 312,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 312 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	5 Rue de l'Arsèye, 4910 Theux	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275939 Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE maison à RENOVER idéalement située dans un PAISIBLE QUARTIER de JUSLENVILLE sur la très prisée commune de THEUX. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare de train, des arrêts de bus et du centre-ville de Theux. Composition : REZ: garage (14,8m²), cave (11,6m²), escalier menant vers le séjour. NIV +1: hall d'entrée (2,54m²) avec espace vestiaire (1,38m²), WC (1,23m²), véranda (8,35m²), salon avec cassette à bois (12,84m²), salle à manger (13,92m²), cuisine équipée rénovée (12,24m²) (évier, lave-vaisselle, four, taque, hotte, frigo, îlot) donnant accès au jardin plein SUD, salle de bains (5m²) (bain, évier, bidet et emplacement machine à laver). NIV +2: palier (6,91m²), 2 chambres à coucher (15,32m² et 9,77m²). Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation récente, électricité non conforme, châssis mixtes DV (bois et PVC), RC = 637€, SURF chauffée 120m², PEB E = "353" kWh/m².an - 42.348 kWh/an (ref n° 20240503001719). Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Idéale première acquisition !! N'hésitez plus et prenez rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 83m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 637 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	35 Rue Reine Astrid, 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275930 Cette maison 2 façades à rénover se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 13m², d’une pièce arrière de 11m² et d’une véranda en cours de rénovation de 6m². Le premier étage se compose de 2 chambres (16m² et 11m²) , le deuxième étage comprend une grande chambre avec VELUX. Cave. Pas de cuisine, pas de salle-de-bain. Cour commune (46m²), remise (14m²) et jardin (423m²). PEB E. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 222 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Bernard DEGIVE Tel: (04) 371.40.11 Email: bernard.degive@belnot.be

Maisons	24 Clos Sainte-Barbe, 4041 Milmort	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276027 Jolie maison unifamiliale composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec un évier et un wc, de deux chambres Jardin de petite taille accessible via la cuisine Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 106m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 282 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Commerces	5 Rue de Cornemont, 4141 Louveigné	Faire offre à partir de 595 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276156 Bon entrepôt avec une partie bureaux et commodités à vendre à Cornemont. Bâtiment isolé, chauffage électrique, station d'épuration et citerne d'eau de pluie de 10.000L. Alarme. Possibilité de rehausser les bureaux. Surface du terrain de 2387 m² et du hall de 445m². Possibilité de bâtir sur le terrain. Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41. Revenu Cadastral: 1794 € Libre à partir du: A définir Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 384.48.41 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Appartements	1 Rue Courte du Pont, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276301 Vaste appartement dans une ancienne maison de Maître située à Verviers, rue Courte du Mont 1/2. Au premier étage, il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur un petit balcon, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Ainsi qu'un débarras sur le palier, une partie de grenier, une cave et un garage très vétuste. Globalement équipé de châssis double vitrage en bois et d'un chauffage central au gaz. Actuellement visé par un dossier de commission sanitaire. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 155m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 758 € Libre à partir du: A l'acte Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Exclusivement sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	27 Rue Anixhe, 4458 Fexhe-Slins	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276347 COMPROMIS DE VENTE EN COURS (Laisser vos coordonnées en cas de refus de crédit de l'acquéreur) Belle Maison 4 façades sise à Juprelle (Fexhe-Slins) Rue d'Anixhe 27 avec terrain Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (pompe à chaleur), salle à manger, cuisine non-équipée, buanderie, bureau, WC 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC, grenier mansardé Garage mitoyen à la maison (volet électrique avec télécommande) Grand jardin à l'arrière Terrain situé à l'arrière vendu avec la maison PV électrique : non conforme (valable jusqu'au 04/10/2025) PEB : D (268 kWh/m².an) Panneaux solaires (SANOVIA) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 991 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Maxime VANHEUKELOM Tel: (04) 247.53.39 Email: maxime.vanheukelom.352894@belnot.be

Maisons	42 Rue des Carrières, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276460 Composition: Sous-sol: / Rez: garage 1 voiture, 1 cave, chaufferie 1er: WC, cuisine équipée, salon, véranda, jardin 2e: WC, 2 chambres, SDB Equipement: chauffage central mazout, châssis double vitrage, toiture plate-forme, électricité à remettre en conformité. Situation pratique à proximité de tous commerces et services. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Visites: sur RDV avec l'Etude Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58

Maisons	28 Rue du Haut Pré, 4000 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276524 LIEGE Bonne maison de ville mitoyenne avec vrai jardin enclos de murs Située rue du Haut Pré n°28 (à 150m de la Gare Liège haut Pré) Comprenant : Entre sol : atelier percé de baies lumineuses donnant sur le jardin ; local chaudière, cave Rez : Hall, commodités, cuisine et séjour Étages : 4 chambres et salle de bain Chauffage central – double vitrage pvc – travaux de confortabilisation à prévoir. Le bien est actuellement loué. PEB en cours de confection RC : 676 euros – superficie totale : 280m2. Prix : 175.000 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A définir CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	Chaussée, 4280 Merdorp	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276557 Beau terrain plat situé dans la jolie campagne hesbignonne de Merdorp (rue Chaussée) d'une contenance de 10 ares 03 centiares. Bien situé en ZONE D'HABITAT A CARACTERE RURAL. Libre d'occupation le 15 septembre 2025. Références cadastrales : section B, numéro 0719PP0000. Terrain situé entre les autoroutes E40 et E411/E42; à la limite des provinces de Liège et du Brabant Wallon (est). Terrain non situé dans un lotissement et libre de tout constructeur. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000,00 €. Pour tout renseignement, merci de contacter l'étude WAUTERS & BACHY à Hannut au 019/51.13.06. Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: autre WAUTERS & BACHY Personne de contact: Fanny LAVARRA Tel: (019) 51.13.06 Email: fanny.lavarra.353322@belnot.be

Terrains	Rue de Huy, 4317 Faimes	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 231085 Au sein du village de Viemme (Faimes), belle parcelle de terrain à bâtir située à front de la rue de Huy (à droite du numéro 177). Le terrain dispose d'une façade à rue d'environ 21 m et d'une profondeur d'environ 40 m, pour une superficie totale de 655 m². Le terrain est sis en zone d'habitat à caractère rural. Vendu libre de constructeur. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Maisons	38 Avenue du Beau Site, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276823 NOUVEAU PRIX SERAING-OUGREE - avenue du Beau Site, 38 : maison à rénover à vendre - COMOPOSITION REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée de 6,05 m² (3,931,54) – un salon de 10,94 m² (2,953,71) – une salle à manger de 15,30 m² (4,683,27) – une cuisine non équipée de 10,55 m² (5,331,98) – une arrière-cuisine de 10,52 m² ((3,332,86)+(1,400,71)) – un WC de 1,33 m² (1,101,21) 1er ETAGE -sur charpente en bois :: un hall de nuit de 1,18 m² (1,37-0,86) - deux chambres de 12,66 (3,054,15) et de 14,75 m² 3,304,47) – une salle de bain, anciens sanitaires, de 6,86 m² (3,501,96) avec accès au grenier via une trappe 2ème ETAGE : grenier non aménagé RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central (convecteurs au gaz) – Electricité mono horaire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volet sur le châssis du séjour au rez-de-chaussée – toiture en tuiles non isolée + toiture plate pour l’annexe – garage sur l’arrière de l’immeuble, accès via le Square des Fleurs – certificat PEB : F – R.C. : 495,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be Informations de visite Les visites sont effectuées par Madame Amandine MISSAIRE : 0497/45.54.70

Maisons	58 Rue de la Rose, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276816 ---OPTION---Située à proximité des hauteurs d'Ougrée, cette maison est à rénover complètement. La maison se compose d'une pièce avant (16m²), d'une pièce arrière (16m²), d'un cagibi (2m²), d'une ancienne pièce cuisine (9m²) et d'un WC (4m²). A l'étage deux chambres (2x 16m²). Au deuxième étage deux pièces mansardées (20m² et 16m²). Au sous-sol deux caves (2x16m²). Jardin à l'arrière et garage privatif sur le côté de la maison. Chauffage au charbon. Châssis double vitrage. RC 540 euros. La vente sera soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 150m² Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	8 Rue Ma Campagne, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 164 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276861 Maison spacieuse à rénover avec gros potentiel à Stembert Située au cœur du charmant village de Stembert, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison d’environ 200 m² habitables offre un énorme potentiel pour devenir votre futur cocon familial. Avec ses 5 chambres potentielles et ses beaux volumes, elle se distingue par son grand jardin bien orienté, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Des travaux de rénovation ont déjà été entamés au rez-de-chaussée, mais il reste à finaliser selon vos envies. Une fois rénovée, cette maison pourra accueillir : • 3 à 5 chambres, dont une possible suite parentale avec salle de bain privée, • Un bureau pour télétravailler, • Une seconde salle de bain. La maison, bien agencée et baignée de lumière, offre une base idéale pour personnaliser votre intérieur. Le budget travaux est estimé à minimum 75.000 €, en fonction de vos finitions et aménagements. À ce prix en dessous de 175.000 €, c’est une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette maison au gros potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 974 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486175208 Email: thibault.denotte@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08

Terrains	31 Rue du Nord, 4400 Flémalle-Haute	Faire offre à partir de 118 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276373 Beau terrain d'une superficie de 634m² à vendre dans une rue calme de Flémalle. Proche des commodités. Compte tenu de la superficie du terrain, il serait possible de le diviser en deux parcelles constructibles (sous réserve de l'approbation du collège communal). La vente sera soumise à autorisation judiciaire. Renseignements au 04 337 02 77 Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	30 Avenue Clémentine, 4900 Spa	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276312 L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison d'habitation, situé dans une rue à circulation limitée, à deux pas du centre ville de Spa. Celle-ci vous surprendra par ses grands espaces de vie et vous apprécierez le calme avoisinant. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, grand séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, salle-à-manger semi ouverte sur la cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre), salle-de-douches (wc, douche, meuble lavabo), une chambre. Premier étage: palier, deux grandes chambres et un grenier pouvant être aménagé en petit bureau mansardé. Sous-sol: 5 caves et un grand garage Techniques : Chauffage central mazout (citerne de 2.400l), chaudière de 2008, châssis bois double vitrage de 1981, toiture en tôle métallique (+- 10ans) et roofling pour la plateforme de 2022, électricité non conforme. Budget travaux à prévoir. Peb n°20241220018060 Cons théorique : 90 750kWh/an Surface plancher : 163m² Cons spécifique : 557 kWh/m².an Label : G Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 991 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	69 Chaussée de la Seigneurie, 4800 Petit-Rechain	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277080 Composition: Sous-sol: 1 cave Rez: hall, living, cuisine semi-équipée, buanderie en annexe avec WC 1er: 1 grande chambre, 1 petite chambre, SDB (baignoire, WC, meuble évier), chaufferie 2e: vaste grenier aménageable (possibilité de création de 2 chambres) accessible par un escalier fixe Terrasse, vaste dépendance à rénover sur 2 niveaux Petit jardin / potager non attenant de 63 m² (parcelle B 18 C) accessible par une servitude de passage (voir plan cadastral ci-joint) + Droits (1/10e) dans un petit jardin non attenant et indivis de 69 m² (parcelle B 18 D) (voir plan cadastral ci-joint) Equipement: châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière murale condensation Vaillant), toiture non isolée, électricité à remettre en conformité (compteur bi-horaire), rez entièrement carrelé. Très bon état d'entretien. Situation pratique à proximité des commerces et services de Petit-Rechain et de Dison. Arrêt de bus TEC et accès autoroute E42 à proximité immédiate. RC: 352 € VISITES : contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58

Maisons	195 Avenue de la Gare, 4460 Bierset	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276787 Cette maison d’habitation, idéalement située, d’une surface habitable de 160m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (19m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (3m²), d’un living (38m²), d’une cuisine (11m²), d’une salle de bain (4m²), d’un WC (2m²) et d’une buanderie (6m²) ; Au premier étage : d’un hall de nuit (10m²), de trois chambres (7-10-16m²) ; Et enfin au deuxième étage : d’une chambre (20m²) et d’un grenier (12m²). Agrémentée d’un jardin orienté sud. Equipée de châssis PVC doubles vitrages avec des volets partout (à l’exception du grenier et de la buanderie). Poêle à bois et poêle à pellets (pas d’autre système de chauffage). (PEB E – 371kWh/m².an –59378 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur intelligent). La buanderie et l’abri de jardin ont étés bâtis sans demande de permis. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 348 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Appartements	35 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277265 Appartement au quatrième étage idéalement situé, Quai Saint-Léonard, dans une belle résidence. Bénéficiant d'une vue directe sur la Meuse, cet appartement à rénover est situé à proximité de toutes les commodités, notamment de la nouvelle ligne du tram. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec parquet, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, d'un W.C. indépendant et d''une chambre avec balcon et placard. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.37 Plans disponibles. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/02/2025 12:00 Date de fin: 25/02/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 783 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.37 (à l'exception des mercredi et vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse florence.bodson.182659@belnot.be

Terrains	Rue Jean Lambert Defrêne, 4340 Awans	Faire offre à partir de 160 350 €
	Vente de gré à gré Référence: 277279 A Awans, rue J.L. Defrêne, belle parcelle de terrain (LOT 1) en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 1069 m². La parcelle est située à proximité de l'autoroute E40. Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be

Maisons	187 Rue des Cotillages, 4000 Liège	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277239 Une maison unifamiliale située à Liège, rue des Cotillages, 187, d’environ 120 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC, un salon/salle à manger de +/- 25 m² , une cuisine et garage de +/- 10 m². A l’étage : un WC séparé, une salle de bains, une chambre de +/- 14 m² et deux chambres de +/- 12 m². Au sous-sol: une cave. Les extérieurs : un jardin avec une grande terrasse exposée Nord-Ouest de +/- 48 m². Divers: châssis double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz. Revenu cadastral : 862 euros. Pour les visites : contacter l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 862 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Commerces	Route du Condroz, 4550 Nandrin	Faire offre à partir de 629 300 €
	Vente de gré à gré Référence: 277335 Opportunité unique à Nandrin - Ensemble immobilier polyvalent à vendre Un ensemble de deux bâtiments idéalement situés sur la route du Condroz, au cœur du "rond-point des vaches" de Nandrin, . Conçu pour accueillir des bureaux, professions libérales, médicales ou commerces, offrant une visibilité exceptionnelle sur l’axe Liège-Marche, emprunté quotidiennement par 20 000 véhicules. Caractéristiques de l’ensemble immobilier : ??Bâtiment 1 à usage de bureaux : 422 m² au rez-de-chaussée et 338 m² à l’étage. Arrêt de bus à côté du bâtiment. ??Bâtiment 2 à usage commercial : Sous-sol avec parkings et un plateau au rez-de-chaussée de 463 m². ??bâtiment additionnel de 292 m² à l’arrière, offrant des possibilités de loisirs ou de services supplémentaires. Bâtiments divisibles en plusieurs entités, permettant une personnalisation selon besoins. Emplacement stratégique sur l'axe principal reliant Liège à Marche. Stationnement : 38 places de parking extérieures, plusieurs places en sous-sol, parking public accessible à proximité. Permis d’urbanisme délivré et définitif. Début des travaux printemps 2025, en collaboration avec GENERAL CONSTRUCTION. A vendre en l’état casco, offrant une grande liberté d’aménagement. Opportunité rare pour développer votre activité dans une zone à forte visibilité et en pleine expansion. Renseignements par mail : michael.lejeune@belnot.be Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Michael LEJEUNE Tel: 085/51.11.34 Email: lejeune.michael@belnot.be

Maisons	59/61 Rue Marie-Henriette, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277652 Immeuble de rapport "rue Marie-Henriette 59/61", cadastré "maison de commerce" Commune de VERVIERS 2ème division Verviers (63572) section B n° 0032C5P0000, RC 716€, sur et avec terrain de 01a 10ca, comprenant : rez (64,50m², PEB D) : libre, pour aménagement d'un commerce ou d'une profession libérale (bureaux), entrée indépendante, 2 pièces, cuisine, salle de bains ; étage 1 (75,60m², PEB C) : appartement loué (620€), hall, séjour avec cuisine, wc, salle de bains (évier, baignoire et wc), 3 chambres ; étage 2 (58,05m², PEB C) : appartement loué (470€), hall, séjour avec cuisine, salle de bains (évier, douche, wc), 2 chambres ; étage 3 (118,65m², PEB E) : appartement duplex loué (655€) : rez : hall, séjour avec cuisine, salon, wc (avec évier) ; étage : hall, salle de bains (évier, douche, wc), 3 chambres mansardées ; sous-sol : caves. Equipements : chaudières gaz individuelles, châssis double vitrage bois (volets au rez), compteurs individuels (eau/gaz/électricité). Pour autant que de besoin, il est ici précisé, suivant mail du 09 octobre 2017 de Monsieur DERFOUFI, agent technique de la ville de Verviers, que : « Le service technique de l’urbanisme émet un avis défavorable pour la création d’un logement supplémentaire au niveau du rez-de-chaussée, retour à 3 logements (situation de 1994) sans permis d’urbanisme. Le niveau du rez-de-chaussée peut fonctionner en duplex avec le 1er étage, en tenant compte des critères minimaux de salubrité des locaux, il peut éventuellement être aménagé en commerce ou en profession libérale (bureaux). Pour votre information, selon de CODT, l’aménagement d’un commerce ou d’une profession libérale ne nécessite pas l’obtention préalable d’un permis d’urbanisme ». Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 716 € Libre à partir du: autre Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Garages	100/108 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 26 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277118 place numéro 1.19 - premier étage arrière Revenu Cadastral: 123 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite sur place

Terrains	Rue Jean Lambert Defrêne, 4340 Awans	Faire offre à partir de 160 800 €
	Vente de gré à gré Référence: 277663 !!! VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE !!! A Awans, rue J.L. Defrêne, belle parcelle de terrain en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 1072 m². La parcelle est située à proximité de l'autoroute E40. Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be

Terrains	6 Rue Boca de Waremme, 4317 Faimes	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277790 Terrain à bâtir de 3702 m² Revenu Cadastral: 29 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Terrains	Rue de Gaillarmont, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277831 OPTION-OPTION-OPTION -Belle parcelle à bâtir rue de Gaillarmont à CHENEE située à front de rue en zone d'habitat d'une superficie de 3.905 M², cadastrée section A numéro 0100XP0000. Revenu cadastral : 18 euros. Ce terrain offre de belles possibilités sous-réserve d'obtenir les autorisations nécessaires auprès du Service de l'Urbanisme. Libre de constructeur et d'Architecte. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 €. Revenu Cadastral: 18 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	105 Rue Amedée de Lantremange, 4300 Bleret	Faire offre à partir de 149 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 277842 L'étude vous propose cette jolie maison villageoise à rénover. La maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et deux chambres, et de belles annexes dans le jardin Elle est implantée sur une parcelle de 490m². PEB G et installation électrique non conforme. Pour plus d'infos : 019/32.23.08 - info@bdnot.be Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 360 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Terrains	Rue Lambert Dewonck, 4452 Wihogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277879 Dans le charmant village de Wihogne et dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain située dans le fond de la voie sans issue rue Lambert Dewonck (liseré rose - lot 2) d'une superficie de 1.145 m² (façade d'environ 16,5 m). Ce dernier a tout pour plaire : Libre d'architecte et de constructeur - dans une impasse - idéalement orienté - situé proche des commodités et axes autoroutiers. Terrain libre d'occupation. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot ROSE, soit le lot ORANGE, soit les deux terrains réunis) - pas de condition suspensive de crédit - frais de géomètre à charge de l'acquéreur. Vente terminée Date de début: 12/02/2025 13:00 Date de fin: 20/02/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alisson POULAIN Tel: (04) 278.50.18 Email: alisson.poulain.172999@belnot.be Informations de visite s'agissant d'un terrain, les amateurs peuvent aller visite le bien sans rendez-vous particulier

Terrains	Rue Lambert Dewonck, 4452 Wihogne	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277882 Dans le charmant village de Wihogne et dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain située dans le fond de la voie sans issue rue Lambert Dewonck (lmasse des lots 1 et 2) d'une superficie de 2.338 m² (façade d'environ 32 m dont 3,50 m de servitude de passage). Ce dernier a tout pour plaire : Libre d'architecte et de constructeur - dans une impasse - idéalement orienté - situé proche des commodités et axes autoroutiers. Terrain libre d'occupation - grevé d'une servitude de passage de 3,50 m - pas de condition suspensive de crédit - frais de géomètre à charge de l'acquéreur. Vente terminée Date de début: 13/02/2025 12:00 Date de fin: 21/02/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alisson POULAIN Tel: (04) 278.50.18 Email: alisson.poulain.172999@belnot.be Informations de visite s'agissant d'un terrain, les amateurs peuvent aller visite le bien sans rendez-vous particulier

Maisons	16 Rue Val de Méhaigne, 4260 Fallais	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276664 Située dans un cadre paisible à Fallais, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure. Avec ses volumes généreux et certaines pièces encore à aménager, elle permet de laisser libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Son spacieux jardin, idéal pour profiter du grand air, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. A découvrir sans tarder ! Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 220m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 570 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye)

Maisons	3 Rue des Bas-Sarts, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277997 Petite maison 3 façades à rénover avec 2 chambres et petit jardin Composition: au rez-de-chaussée: hall, salon, cuisine, petit jardin - au 1er étage: palier, chambre, salle-de-douche (évier, WC, douche) - 2ème étage: chambre mansardée - sous-sol: cave - gros problème d'infiltration dans la cuisine (cf. photo) - installation électrique à revoir - cuisine et sanitaires à refaire - châssis DV aluminium Envie de la visiter? Contactez sans tarder Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 10/03/2025 11:00 Date de fin: 18/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	24 Rue Haute Vaulx, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277880 Immeuble à rénover situé dans le centre-ville de Malmedy. Il se compose comme suit : RDC : 7 pièces dont une avec douche et évier, une avec W.C. et une avec cuisine. 1er étage : 5 pièces dont une avec baignoire, évier et W.C. 2ème étage : 5 pièces dont une avec douche, évier et W.C. Grenier, caves, terrasse et jardin. 2 garages à l'arrière de la parcelle. 3 compteurs électriques, électricité non conforme. Pas de chauffage central (chaudière à mazout uniquement pour le RDC et 1 radiateur au 1er étage), simple et double vitrage. Nombre de chambres: 6 Vente terminée Date de début: 10/03/2025 14:00 Date de fin: 18/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	16A Rue de la Station, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278119 Bonne maison d’habitation, 4 façades, avec 3 grandes chambres, un grand jardin et du parking pour 8 véhicules. Composition : hall d’entrée avec vestiaire, wc invité, grand séjour et salle à manger, grande cuisine équipée, véranda sur toute la façade arrière de l’immeuble donnant accès à l’ « espace parents » composé d’un grand dressing et bureau, d'une salle de bain (douche à l’italienne, évier et wc) et d'une grande chambre, du hall d’entrée vous avez accès à l’étage donnant sur un palier avec deux grandes chambres de +/- 22 m² (avec placards et dressing) ainsi qu’une salle de bain (baignoire, douche, évier et wc). Au sous-sol : caves et garage sur toute la superficie de la maison. À l’extérieur, l’allée menant à la maison permet de stationner +/- 6 véhicules (ou camionnettes), outre les deux véhicules dans le garage. Très grand jardin avec abris. Chauffage central au mazout. Citerne à eau de pluie avec pompe et filtration. ATTENTION : l’entrée de l’allée de la maison se situe face à la maison de repos « Les Buissonnets » ; certains gps annoncent l’entrée erronément face à la pharmacie du quartier. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 206m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 10/03/2025 13:00 Date de fin: 18/03/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 760 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Pierre-Louis WILIQUET Tel: (04) 230.25.30 Email: pierrelouis.wiliquet.125336@belnot.be

Appartements	61 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278147 A la recherche d'un bien atypique où donner vie à un projet d'exception? Découvrez cette ancienne conciergerie située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements sur le Quai Saint-Léonard en bord de Meuse. Offrant un espace à fort potentiel, ce bien nécessite un budget travaux conséquent pour révéler tout son charme et répondre à vos envies d'aménagement. Avec son emplacement unique et privilégié, cette ancienne conciergerie est idéale pour accueillir: une transformation en habitation moderne et cosy, un espace de vie original avec du caractère, voire un lieu dédié au professionnel ou un atelier (sous réserve de l'accord de l'ACP et des autorisations urbanistiques et autres à obtenir préalablement), bref un projet sur mesure dans un lieu atypique. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 66m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 25/02/2025 10:00 Date de fin: 05/03/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Marjorie ALBERT Tel: (04) 275.10.75 Email: marjorie.albert@belnot.be

Terrains	4190 Xhoris	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278346 Situé en retrait de la voirie, dans un environnement paisible, lumineux et verdoyant, au cœur du petit village d’Xhoris, ce terrain clôturé d'une superficie totale de 1062 m² (10 ares 62 centiares) se compose des parcelles 655H, 662M et 662L. Dans un cadre rural, agréable et calme, ce terrain est à proximité des commodités. Sur la propriété, vous trouverez un garage fermé. Le terrain est situé hors lotissement et hors zone d’inondation. NB : les personnes intéressées sont invitées à se renseigner auprès du service urbanisme de la commune de Ferrières, la SWDE et Ores pour tout projet immobilier. Revenu Cadastral: 21 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Appartements	24 Rue des Fabriques, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278360 Situé au centre de Waremme, cet appartement à rénover et traversant de 2 chambres est un investissement idéal. Situé au 6e et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d’une grande terrasse, d’une salle de bain et de deux chambres dont une avec balcon. Une cave et un emplacement de parking sont aussi inclus dans la vente. Informations techniques: 99 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage aluminium, PEB"E" 366kWh/m².an, électricité non conforme. Prix: 169.000€, provision charges communes 300€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 30€/mois. RC : 857 euros. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: Immédiatement Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Terrains	31 Spineux, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278453 2 terrains en zone d'habitat à caractère rural d'une superficie de 800 m² chacun situés à Trois-Ponts, Spineux - 85.000 €/le lot Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be

Maisons	65 En Hurbise, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277679 Grande maison d'habitation, dans un état à revoir, composée comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand salon, salle à manger, cuisine équipée (état à revoir), buanderie, wc, placard, local pour contrôle électrique, dressing, salle de jeu, piscine à remettre en état de fonctionnement (avec salle de bain/de douche, vestiaire, cave, citerne à mazout), cour intérieure - Premier étage : étage avec salle de douche, 2 chambres en enfilade avec une mini salle de douche - Extérieur : garage, grand terrain Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1983 € Libre à partir du: A l'acte Neonotaires - Société Notariale Personne de contact: Kevin NGOY KAPINZU Tel: (04) 240.55.60 Email: kevin.ngoy.214661@belnot.be Informations de visite Contactez l'étude

Maisons	1 Allée des Ramiers, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente en viager Référence: 278394 Grande villa au charme atypique, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée/billard, un vaste séjour avec une cuisine, un bureau et une véranda, une chambre avec dressing et sa salle de douche et une chambre parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage, il y a 2 chambres mansardées. Chauffage central au gaz, panneaux phovoltaïques et thermiques. Terrasse et jardin avec plan d'eau et abri de jardin. Garage, car-port et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et panneaux solaires. En parfait état, vendue semi meublée. PV électrique conforme jusqu'en 2039, PEB B. Vente en nue-propriété avec usufruit 1 tête (homme de 82ans) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 202m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1169 € Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	4550 Nandrin	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278556 Nandrain – 1ère division – section A numéro 0126 Y A 2 min de la route du Condroz, beau terrain à bâtir, boisé, orienté plein sud, d’une superficie de 2400 m². Dernier lot à bâtir du lotissement, libre de bail et de constructeur. Plans et prescription sur demande. Faire offre à partir de 200.000,00 € Renseignements en l’étude. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	6 Allée des Sapins, 4190 Vieuxville	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278542 Ce gîte à Ferrières offre une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 510 m². Il dispose de deux chambres, avec la possibilité d'ajouter des lits supplémentaires. La cuisine spacieuse est équipée de tous les appareils nécessaires et de stores électriques. La maison comprend deux garages ainsi que des terrasses à l'avant et à l'arrière. Les salles de bains sont en bon état et bien entretenues. Le bien est intéressant tant pour un investissement que pour un usage personnel, grâce à son emplacement avantageux. Il offre suffisamment d’espace et constitue un choix pratique pour ceux qui recherchent une propriété dans les Ardennes. - PEB G - Intéressé(e) ? ashley@notarisverhoeven.be ou appelez le 03/321.33.21. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 76m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 381 € Libre à partir du: A l'acte Notaris Marc Verhoeven Personne de contact: Ashley VAN DAMME Tel: (03) 321.33.21 Email: ashley@notarisverhoeven.be

Maisons	37 Rue d'Oupeye, 4342 Hognoul	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278515 COMPROMIS EN COURS Composition : rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, dégagement (vestiaire), living, véranda, cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, micro-onde), buanderie, garage (porte séquentielle électrique), jardin arboré avec terrasse, BBQ, abri et serre - 1er étage: palier, 3 chambres, grande salle-de-bains (douche, WC, bidet, évier), débarras - 2ème étage: grenier aménageable (accessible par une trappe - escalier à placer) - sous-sol: trois caves et vide-ventilé Aspects techniques: chauffage mazout - citerne 3000 litres (plaquette verte et déclaration de classe 3) Equipements: chauffage au sol au rez-de-chaussée (sauf véranda) et radiateur à l'étage - climatisation dans le living - alarme (avec détecteurs aux fenêtres et 2 caméras) - panneaux photovoltaïques - pré-installation pour un poêle à pellets prévue dans le living Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 951 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	29 Rue Vingt Ponts, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278768 VISITES SUSPENDUES Caractéristiques du bien : 2 chambres à coucher. 1 salle de bain à moderniser. 1 grand salon/séjour. 1 véranda avec débarras offrant un bel espace de détente. 1 cuisine non équipée à aménager selon vos envies. 1 cave pratique pour stocker du matériel. 1 garage avec atelier à l'arrière, idéal pour les bricoleurs. 1 grand jardin, véritable havre de paix, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. 1 serre pour les passionnés de jardinage ou de cuisine. Ce bien nécessite une rénovation importante, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser la maison à vos goûts et besoins. Son potentiel est immense, tant pour une première acquisition que pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement à long terme. L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité des commerces et autoroutes. Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter Monsieur Vandromme au +32475.75.36.36. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Charlotte HAESEN Tel: (04) 275.10.75 Email: charlotte.haesen.126979@belnot.be

Appartements	48 Avenue Albert 1er, 4500 Huy	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278271 Nous proposons à la vente, un studio à Huy, situé au 2ème étage dans un immeuble dénommé "Résidence du Nord", à l'angle de l'avenue Albert Ier n°48 et de la place Zénobre Gramme n°6. Le studio est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine et d'une salle de douche. Chauffage par convecteurs électriques. Le bien est actuellement loué. (Permis de location). Publicité non contractuelle. Superficie habitable: 26m² Revenu Cadastral: 270 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec l'étude au 085.25.00.55

Terrains	Rue Trou du Bois, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278320 Nous proposons à la vente, une parcelle de terrain sise à Villers-le-Bouillet, rue Trou du Bois, cadastré ou l'ayant été, section B, d'après titre numéro 832D et d'après cadastre 832F P0000, d'une superficie d'après cadastre de 2424 m². La parcelle présente une largeur approximative de 18m sur une profondeur approximative de 93m. Elle est située dans une voirie calme. Le dossier consultable en l'Etude (sur demande) comprend une analyse de sol et un avis préalable sur une demande de permis d'urbanisme Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Terrains	Rue Burettes, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 235291 Dans le charmant village de Warnant-Dreye,, dans un cadre agréable et verdoyant, deux parcelles de terrain à bâtir située au coin de la rue Burettes et du chemin de Tultia aux Burettes (dit aussi Plope Marteau) : LOT B : le terrain dispose d'une façade d'environ 30 m et d'une profondeur d'environ 65 m, pour une superficie totale de 2015 m². Faire offre à partir de 115.000 €. Egalement disponible le LOT A : le terrain dispose d'une façade à rue de 30,29 m, d'une profondeur d'environ 65 m, pour une superficie totale de 2000 m². Faire offre à partir de 125.000 €. Orientation arrière : nord-ouest Les terrains sont sis en zone d'habitat à caractère rural et fonds en zone agricole. Vendus libre d'occupation et de constructeur. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Maisons	18 Rue des 14 Bonniers, 4431 Ans	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255918 Située dans un quartier calme (voie sans issue) à Ans, cette maison présente bien des atouts « charme ». Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène à un spacieux séjour, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine qui s’ensuit est équipée et donne accès à une terrasse. Il est aisé d’y vivre de plain-pied car une chambre et une salle de douche sont présentes à ce niveau. A l’étage, un large pallier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de d’eau. Présence d’un grand meuble dressing entre ces niveaux. Cette maison se prête actuellement à une activité libérale grâce à une salle d’attente s’ouvrant sur un grand bureau. Des caves sont présentes sous tout l’immeuble ; celles-ci étant en partie réservées aux garages (deux voitures). (Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/lDA0zTlk7r) Notes importantes : - Ledit bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. - Le bien est vendu en l'état. Présence d'humidité dans le bien (en cave). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 184m² Revenu Cadastral: 1695 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME & WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	4671 Saive	Faire offre à partir de 238 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 278990 Nous proposons à la vente un Bloc de parcelles agricoles sur les communes de FLERON (Retinne) et de BLEGNY (Saive) pour une superficie de 6ha81a42ca. Les biens sont libres d'occupation. Revenu Cadastral: 459 € Libre à partir du: Immédiatement Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite Pas de visite prévues - Pour information, contacter l'étude au 04/239.89.89

Maisons	1 Rue Emile Delcour, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278994 Située à Saint-Georges sur Meuse, cette maison vous ravira par son style et les volumes de ses espaces de vie. Le hall d’entrée dessert une cuisine équipée qui s’ouvre vers le séjour. Une haute baie vitrée et deux arcades en briques garantissent la jonction entre ces pièces et amènent beaucoup de clarté. Ces pièces de vie principales offrent toutes deux accès à la terrasse avec vue sur le vallon. Le hall avec la cage d’escaliers ajourés vous mène également à un grand vestiaire, un bureau et au coin toilette. Au premier étage, vous y trouverez quatre chambres et deux salles d’eau. La quatrième chambre dispose d’une mezzanine et d’un accès aux combles. Au sous-sol de la maison est aménagé un vaste espace de réception avec feu ouvert et « bar ». Une cuisine et un WC complètent cet espace pour un usage optimal. Il est d’ailleurs accessible également via une porte indépendante. Le reste de ce niveau sert de buanderie et de cave à vin. Un double garage est à hauteur de rue, la chaufferie se trouve en dessous de celui-ci. Note importante : Ledit bien se situe en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. Il est également repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone B du plan de développement à long terme de l’Aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 avec Monsieur DIRICK, tapez 2. Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/AH80pXBt4O Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 359m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1415 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement, contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74. Pour convenir d'un rendez-vous, contacter Monsieur DIRICK au 04/277.18.77, tapez 2

Terrains	Rue des Villas, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255231 !!!! OPTION !!!!L'étude des Notaires FASSIN a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir sur le commune de Trois-Ponts, rue des Villas (anciennement Route de Brume). Situé en zone d'habitat au plan de secteur, celui-ci porte les références cadastrales section A numéro 0278T P0000 pour une contenance selon cadastre de 916m². Le terrain est libre de constructeur et tout projet de construction devra faire l'objet d'une demande auprès de l'urbanisme. Terrain pentu et idéalement situé à proximité des commodités et des sites touristiques. A voir sans tarder ! Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Terrains	9 Rue de Villers, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278974 Terrain à vendre dans le village de Hannut Environ 30m de façade Environ 80m de profondeur Superficie cadastrale : 24ares 30ca Prix demandé : 275.000€ Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Gwendoline JORTAY Tel: (019) 51.14.30 Email: gwendoline.jortay.352868@belnot.be

Terrains	0 Rue de l'Eglise, 4257 Berloz	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279129 Situé dans la pittoresque commune de Berloz, ces terrains à bâtir offrent une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie de 999 m² , ces terrains sont idéaux pour la construction d’une maison spacieuse et lumineuse. ? Caractéristiques du terrain : • Superficie : 999 m² chacun • Orientation arrière : Est, offrant une luminosité optimale en début de journée • Terrain plat, facilitant les travaux de construction • Libre de constructeur, vous permettant de choisir votre entrepreneur selon vos préférences Points d’intérêt à proximité : • Accès autoroutier : Proximité immédiate de la sortie d’autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. ? • Centres urbains : Les centres de Berloz, Geer et Waremme sont facilement accessibles, offrant une variété de services et de commerces. ? • Écoles : Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. • Commerces et restaurants : Des commerces locaux et des restaurants tels que “O Saveurs de Hesbaye” sont situés à quelques minutes, facilitant votre quotidien. ? Distances approximatives : • Autoroute E40 : à environ 2 km, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. • Centre de Berloz : à moins de 1 km, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. • Waremme : à environ 10 km, offrant des services supplémentaires tels que des supermarchés, des centres commerciaux et des infrastructures sportives. • Liège : à environ 30 km, permettant un accès aisé à une grande ville pour des besoins spécifiques ou des activités culturelles. Ces terrains représentent une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant tranquillité et praticité. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: autre Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	66 Rue de Flémalle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258512 Une maison mitoyenne unifamiliale située à Jemeppe, Rue de Flemalle 66, d'environ 180 mètres carrés (superficie PEB) avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de +/- 14 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine de +/- 13 m², un salon d'hiver de +/- 9 m² et un WC ; - Au premier étage : une salle de bains et deux chambres de +/- 12 m² et +/- 14 m² ; - Au deuxième étage : un grenier et une grande chambre de +/- 16 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : alarme, double vitrage, chauffage au gaz ; - Revenu cadastral : 483,00 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Commerces	44 Rue Ferrer, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279124 ?? Emplacement stratégique Ce bien comprend : ? Au rez-de-chaussée : Un espace commercial avec bureaux, WC. ? Aux 1er et 2e étages : Plusieurs pièces pouvant être transformées selon vos besoins. ? Au sous-sol: salle-de-douche/vestiaire, pièce polyvalente. Vente terminée Date de début: 10/03/2025 10:00 Date de fin: 18/03/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1365 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur VANDROMME Steve - 0475/75.36.36 - immobiliere@vandrhome.be

Commerces	44 Rue Ferrer, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279173 Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs ! Venez découvrir cet immeuble à rénover entièrement, offrant une surface exceptionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. ?? Emplacement stratégique Ce bien comprend : ? Au rez-de-chaussée : Un espace commercial avec 2 bureaux, un atelier et un spacieux entrepôt à l’arrière. ? Aux 1er et 2e étages : Plusieurs pièces de stockage pouvant être transformées selon vos besoins. ? Un passage latéral donnant accès à un ensemble de 17 garages à réaménager. Vente terminée Date de début: 11/03/2025 11:00 Date de fin: 19/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4676 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur Steve VANDROMME - 0475/75.36.36 - immobiliere@vandrhome.be

Maisons	113 Rue Georges Berotte, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279199 Construite en 1995, cette maison de Saint-Georges-sur-Meuse s’adapte parfaitement à une composition familiale. En effet le hall d’entrée dessert un séjour très lumineux grâce à ses deux doubles portes-fenêtres. Celui-ci vous mène à une cuisine équipée récente (elle a été placée en 2023). Une buanderie s’en suit, avec accès au vaste jardin. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. A l’étage, vous trouverez trois chambres et la salle de bain. Remarque : Ce bien a été sinistré en janvier 2024. Une remise en conformité de l’électricité est requise (devis à disposition des amateurs). Notes importantes : - Ledit bien est repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone A et B (majoritairement B) du plan de développement à long terme de l’Aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. - Servitudes: voir fichier annexé à l'annonce sur notaire.be/immo (réf. 279199) Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 avec Monsieur DIRICK, tapez 2. Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/AJI0J8vMYi Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 168m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement, contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74; Pour convenir d'une visite, contacter Monsieur DIRICK au 04/277.18.77 (tapez 2)

Maisons	15 Rue du Corbeau, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279259 Visitez sans tarder cette maison récemment rénovée située dans les hauteurs de Seraing! Quartier résidentiel proche de toutes commodités Composition: - Au rez-de-chaussée: salon - salle-à-manger - cuisine (équipée) - terrasse et jardin arboré - Au 1er étage: chambre - salle-de-bains (baignoire-douche-WC-meuble avec deux éviers) - Au 2ème étage: deux chambres - Au sous-sol: une cave Chauffage central gaz - Châssis DV - passage latéral donnant accès de la rue au jardin - Installation électrique non conforme Envie de la visiter? Contactez sans tarder Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 480 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494/06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	16 Rue de Waremme, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279300 Maison 3 façades, avec un beau grand jardin, comprenant : * Rez-de-chaussée : couloir, salle à manger, cuisine, salon, WC * 1er étage : palier, salle de bain, 3 chambres * 2è étage : grenier * sous-sol : 2 caves - Extérieur : garage séparé et grand jardin Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 147m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 828 € Libre le: 15/07/2025 GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be

Terrains	Rue Loneux, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278913 OPTION!Situé dans une rue calme et à front de voirie, ce terrain plat d'une superficie de 559m² est prêt à accueillir votre projet (libre de constructeur et d'architecte). Il est conseillé de prendre ses renseignements auprès du Service Urbanisme de la Commune. Désignation cadastrale : Division: SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE-Section: A-Numéro: A 1255 K. La voirie n'est pas égouttée et est en zone d'épuration individuelle. Le bien n'est pas repris dans une zone d'aléa d'inondation. Le bien est repris en zone C’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT). Le terrain est situé en zone d'habitat à caractère rural (plan de secteur). L'Etude Notariale se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires. FAIRE OFFRE A PARTIR 35.000,00€, sous réserve d'acceptation par le vendeur. Date limite pour le dépôt des offres : 17 juin 2025. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Terrains	Thier de la Principauté, 4960 Bellevaux-Ligneuville	Faire offre à partir de 78 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279312 A VENDRE, superbe TERRAIN de 1348 m² (LOT 1), idéalement situé à "Thier de la Principauté", PONT (MALMEDY) en zone d'habitat à caractère rural. En hauteur par rapport à la voirie, il offre une belle vue et davantage d'intimité. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal en fin de journée. Niché dans un environnement CALME et NATUREL, tout en restant proche des commodités, ce terrain libre de constructeur est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet. RC= 11€ Référence cadastrale: section E, numéro 0397YP0000 Visite et renseignement en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer): 087/77.10.72 ! Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	Tremister, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 104 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279298 Parcelle d'une superficie de 4.154m² située dans un lotissement. Possibilité d'acquérir un lot à partir de 104.000€ ou les deux lots à partir de 208.000€. La proximité du centre de Ferrières assure un accès facile à toutes les commodités locales, tout en profitant d'un environnement serein et naturel. Caractéristiques : assainissement collectif autonome Rc non indexé : 11€ Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: Immédiatement NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	71 Rue Vinâve, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248997 OPTION- OPTION- OPTION - Maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine; au 1er étage de deux chambres dont une avec baignoire et au 2ème étage d'un grenier. Jardin - caves. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 371 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Sophie CHAVANNE Tel: (04) 349.37.67 Email: sophie.chavanne.133538@belnot.be

Appartements	82 Rue Fossoul, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279423 OFFRE ACTUELLE EN L'ETUDE : 182.000 € Bénéficiant d'une situation idéale, proche des grands axes et du centre de Boncelles, cet appartement situé au troisième étage d'une résidence de 2008 est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un local de rangement, d'un living lumineux donnant accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le lot comprend également une cave et un emplacement de parking. La terrasse offre une vue agréable sur les environs. Equipements : chaudière gaz individuelle, électricité conforme, PEB E, ascenseur, parlophone. Faire offre à partir de 180.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 91m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 951 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	26 Heuem, 4783 Saint-Vith	Faire offre à partir de 192 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279517 Maison d'habitation à Heuem Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 186m² Vente terminée Date de début: 02/04/2025 14:00 Date de fin: 10/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 847 € Libre à partir du: A l'acte NOTAVITHA, Notariatsgesellschaft Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be

Terrains	Chemin du Fawetay, 4900 Spa	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279261 L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous proposer à la vente deux magnifiques parcelles de terrain, chacune d'une superficie de 14 ares 75 centiares (1.475m²), idéalement situées Chemin du Fawetay à Creppe, sur les hauteurs de Spa, à seulement 5 minutes du centre-ville. À seulement quelques pas des bois, du calme et du charmant village de Creppe, ces terrains vous offrent un cadre de vie optimal et une perspective d’avenir apaisante, parfait pour réaliser votre projet de construction. Caractéristiques des terrains : - Zone d’habitat à caractère rural selon le plan de secteur. - Libres de constructeur, vous choisissez votre propre projet. - Tous projets de construction devront être soumis à une demande auprès du service urbanisme -Chemin d'accès privé entre les riverains. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ces terrains et laissez-vous séduire par leur emplacement privilégié. À voir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	7 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279540 Situé en plein centre de Liège, le long de la nouvelle ligne du tram, Boulevard d’Avroy, 7C, au 4ème étage de la « Résidence centrale », un appartement 3 chambres d’environ 140 m² habitable se composant comme suit : un grand hall d’entrée, un lumineux séjour d'environ 40 m² avec vue sur le Boulevard d’Avroy, une cuisine avec balcon, un cellier, un bureau d'environ 6 m² , 2 chambres d'environ 17 m² , une chambre d'environ 11 m², une salle de bains, et un WC. Une cave en sous-sol. Situation : Proche de la Place Cathédrale, à proximité du Parc d’Avroy et de nombreux commerces. Caractéristiques techniques : double vitrage, chauffage central, PEB C, local vélo. Revenu cadastral : 1.504,00 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1504 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	26 Rue de l'Eglise, 4257 Berloz	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279554 Située dans la commune de Berloz, le village de Corswarem, une maison 3 façades avec jardin et dépendances. Superficie habitable de 298 m² avec un beau potentiel. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, une paire de salon salle à manger, une cuisine équipée, salle de bain au rdc, une véranda, un garage et un jardin. Au premier étage, 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, un beau grand grenier aménageable. Belle opportunité. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 298m² Revenu Cadastral: 418 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	196/198 Rue des Fabriques, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278803 Bâtiment à rénover mais offrant un beau potentiel Châssis double vitrage bois - chauffage central gaz Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre rdv en l'étude

Maisons	63 Rue Fecher, 4161 Villers-aux-Tours	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279665 Villers-Aux-Tours, rue Fecher, 63 - Ensemble immobilier à rénover (ancien manège) composé d’un ancien corps de logis, de boxes, d’un hall d'équitation et d’une ancienne piste extérieure. L’ensemble, d’une superficie de 3.189,00 m², est situé en zone d’habitat au plan de secteur et comporte deux accès, via la rue Fecher, et via la rue Vieux Tige. COMPOSITION : CORPS DE LOGIS : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 14,02 m² (3.673.82) et un WC de 1.62 m² (0.971.67) - un séjour composé d'un salon de 25.13 m² (5.294.75) et d'une salle à manger de 12,81 m² (2.455.23) - une véranda de 12.31 m² (5.472.25) - une cuisine non équipée de 10.80 m² (3.543.05) et un bureau de 15,11 m² (3.744.04) Au premier étage : un hall de nuit/bureau de 14.86 m² (3.783.93) - deux chambres de 15,46 (4.093.78) et de 15,29 m² (4.473.46) - un sas de 2.64 m² (1.661.59) et d'une salle de bain composée d'anciens sanitaires (baignoire + lavabo) Au sous-sol : un cave HALL D'EQUITATION : superficie de +/-475,00 m² BOXES : répartis sur deux bâtiments en bois. RENSEIGNEMENTS DIVERS : pas de chauffage central - châssis simple vitrage - pas de volet - toiture en mauvais état - installation électrique pas aux normes - garage sur le côté de l'immeuble de 20.06 m² (2.537.93) - R.C. : 676,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	33 Zur Holzwarche, 4761 Bullange	Faire offre à partir de 370 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279709 La maison d'habitation sise à Wirtzfeld, Zur Holzwarche 33, sur et avec terrain d'une superficie de 9,33 Ar. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 222m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 925 € Libre à partir du: A définir NOTAVITHA, Notariatsgesellschaft Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Veuillez vous adresse à l'étude pour fixer une rendez-vous de visite.

Maisons	1 Rue Lambertine Bosny, 4053 Chaudfontaine	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279738 Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, agréable maison de plain pied 2 chambres. Espace de vie lumineux, cuisine meublée avec coin dinatoire. Grand garage avec espace de rangement pouvant acceuillir votre atelier.À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie tranquillité et accessibilité, un compromis idéal pour votre quotidien. "Venez découvrir votre futur chez-vous, où simplicité rime avec sérénité !" Visites: SUR RDV avec Thibault MATHIEU au 0486978700 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1135 € Libre à partir du: A l'acte WATILLON-HAMES, société notariale Personne de contact: Jean-Louis D'HARVENG Tel: (081) 22.91.23 Email: jeanlouis.dharveng.214659@belnot.be Informations de visite SUR RDV avec Thibault MATHIEU au 0486978700

Maisons	64 Rue du Paradis, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279872 Vous cherchez une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises… ou presque ? Bonne nouvelle : tous les gros travaux sont déjà faits ! Cette charmante maison de rangée avec terrasse, jardin et une vue imprenable n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon. Ce qui est déjà fait (et ça compte !) : - Nouveau chauffage central - Nouvelle installation électrique - Nouveaux châssis de fenêtre - Nouvelle salle de bains - Toiture récente À l’intérieur, vous trouverez : • Deux chambres à coucher • Un grenier aménageable pour une 3e chambre ou un espace de rêve • Un séjour lumineux (deux pièces séparées par une baie) • Une cuisine à personnaliser selon vos goûts À l’extérieur : une belle terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur la cité lainière. Située sur les hauteurs de Verviers, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer et même un coin de paradis sur terre ! Contactez-nous vite pour une visite. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486/17.52.08 Email: thibault.denotte@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08

Maisons	158 Rue des Marêts, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279797 Maison à rénover avec jardin située sur les hauteurs de Liège (Wandre). Elle est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine. Au premier étage : un hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. Au sous-sol : 3 caves et buanderie dont une grand pièce ouverte sur une terrasse et le jardin. Belle vue dégagée sur Wandre. Quartier résidentiel calme. Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. Revenu cadastral de 547 €. Terrain de 112 mètres carrés. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous en appelant le 04/3628577

Maisons	1 de l'Eglise, 4350 Momalle	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279890 Belle maison de Maître. Idéalement située dans le village de Momalle à 4350 Remicourt, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements. COMPOSITION Sous sol: 4 grandes caves Rez de chaussée: 2 vastes séjours de plus ou moins 36m², une cuisine semi équipée donnant accès au jardin ainsi qu'un grand hall d'entrée. 1er palier : 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. 2ème palier : 3 greniers aménageables. Un grand jardin, une cour et un garage à l'arrière. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 637 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Coralie DEMEYERE Tel: (04) 247.53.39 Email: coralie.demeyere.352894@belnot.be Informations de visite informations et visite au 04/2475339 ou par mail à l'adresse mentionnée ci-dessus.

Maisons	45 Rue des Moissons, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278037 hall - séjour - cuisine- véranda - jardin - caves - chambre à l'entresol - deux chambres 1er étage - salle de bains - jardin - bon état d'entretien Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 115m² Revenu Cadastral: 602 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite téléphoner en l'étude 04 223 6944

Maisons	3 Place Fayat, 4217 Lavoir	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279845 VENTE SUSPENDUE Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement! Cette charmante maison villageoise à rénover avec jardin se compose au rez : d’un hall d’entrée, d’un living, d’un coin cuisine, d’un bureau et d’un wc séparé. A l’étage, d’un hall de nuit et de deux chambres. Elle bénéficie également d’un garage et d’une cave. Elle jouit d'une situation prisée dans un quartier calme et bucolique tout en étant à seulement quelques minutes de l’autoroute (E42). Equipements : PEB G, installation électrique à revoir, châssis simple vitrage. Budget rénovation à prévoir. Mise à prix : 100.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 163m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 28/04/2025 11:00 Date de fin: 06/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 396 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Terrains	Rue Forsvache, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279949 Nous procédons à la vente de deux terrains situés à Grâce-Hollogne. Disposants d’une surface respective de 3 ares 93 centiares (393m²) pour le LOT1 et 3 ares 26 centiares (326m²) pour le LOT 2. Ces terrains bénéficient d’une localisation idéale à proximité des grands axes routiers et de toutes commodités. Ces deux terrains avaient fait l’objet d’un permis d’urbanisme en 2016 pour construire 2 maisons jointives, 3 chambres, actuellement périmé. Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: Immédiatement Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite Pas de visite prévues - Pour information, contacter l'étude au 04/239.89.89

Terrains	Rue Forsvache, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 57 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279958 Nous procédons à la vente de deux terrains situés à Grâce-Hollogne. Disposants d’une surface respective de 3 ares 93 centiares (393m²) pour le LOT1 et 3 ares 26 centiares (326m²) pour le LOT 2. Ces terrains bénéficient d’une localisation idéale à proximité des grands axes routiers et de toutes commodités. Ces deux terrains avaient fait l’objet d’un permis d’urbanisme en 2016 pour construire 2 maisons jointives, 3 chambres, actuellement périmé. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: Immédiatement Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite Pas de visite prévues - Pour information, contacter l'étude au 04/239.89.89

Maisons	Rue d'Avennes, 4260 Ville-en-Hesbaye	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279531 * OPTION - Compromis de vente en cours!* Vous cherchez une opportunité unique pour finaliser la maison de vos rêves ? Découvrez ce gros œuvre fermé, idéalement situé à Ville-en-Hesbaye, rue d'Avennes, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation tout en bénéficiant d’une structure solide et déjà avancée. Composition projetée: rez: hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, wc; étage: 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Caves. Garage. Jardin. Actuellement pas d'installation électrique. La toiture est équipée de panneaux photovoltaiques non reliés. Vente soumise aux droits d'enregistrement. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	22 Thier-Savary, 4000 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280047 Maison 2 façades à rénover, bénéficiant d’une surface habitable de 177 m² avec jardin en paliers et cave aménagée. Elle se compose : - à l'entresol : une pièce aménagée, une buanderie, une salle de bains et un débarras; - au rez-de-jardin : une salle-à-manger, un salon, une cuisine non-équipée avec accès au jardin, un WC; - au premier étage - entresol : une chambre; - au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains. Dans une rue très calme au pied des marches du Thier Savary qui permet un accès piéton aisé à la Montagne Sainte-Walburge et ses commodités (magasins de proximité, école, transports en communs, hôpital de la Citadelle), en face du charmant parc de la Paix. Prendre rendez-vous en l’étude pour une visite. La rue est actuellement en travaux mais devrait bientôt être en état. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 177m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 629 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Coralie DEMEYERE Tel: (04) 247.53.39 Email: coralie.demeyere.352894@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude pour fixer une visite

Terrains	5 Rue Pont En Vaux, 4870 Fraipont	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280079 Venez découvrir ce terrain à bâtir exceptionnel sur les hauteurs de Trooz, rue Pont-en-Vaux Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit calme et paisible ? Ce terrain situé dans le quartier recherché de Trasenster est fait pour vous ! Caractéristiques du terrain : o Superficie : 1.841 m² o Emplacement privilégié : Situé au fond d'une rue sans issue, offrant tranquillité et sérénité. o Zone d'habitat à caractère rural : Un cadre de vie agréable, en harmonie avec la nature. o Libre de constructeur : Vous avez le choix de concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et besoins ! o Zone non inondable : Sécurisé et idéal pour un projet à long terme. o Accessibilité : Une belle opportunité pour profiter d'un cadre calme tout en étant à proximité des commodités. Pourquoi choisir ce terrain ? o Un environnement calme et sans vis-à-vis. o La possibilité de créer un cadre de vie sur-mesure. o Une belle superficie pour un projet ambitieux ou un grand jardin. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir dans un lieu parfait pour la tranquillité et la qualité de vie ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 16 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Renaud MOZIN Tel: 087/26.60.80 Email: renaud.mozin@belnot.be

Maisons	97 Rue du Molinay, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279549 Bien sous option !! Immeuble de rapport de 2 appartements en ordre urbanistique. Logement 1 : au rez-de-chaussée Un espace living et salle-à-manger, une cuisine équipée, une salle-de-bain et deux chambres. Accessible depuis la cuisine, un extérieur. PEB C - Electricité conforme Loyer : 750€ Logement 2 (duplex) : au 1er et 2ème étage Au premier : une cuisine équipé ainsi qu'un espace salon, salle-à-manger. Au second : deux chambres, une salle-de-bain et une toilette isolée. PEB D - Electricité conforme Loyer : 750€ Le bien dispose également d'une cave. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mW1dx1Y7K3w Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 875 € Libre à partir du: autre Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LANSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Terrains	Rue Saint-Aubin, 4960 Bellevaux-Ligneuville	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279966 Magnifique terrain à bâtir de 15 ares 94 centiares, situé à Bellevaux (commune de Malmedy), doté d'une situation exceptionnelle, d'une orientation plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Warche. Caractéristiques du terrain : ? Superficie : 15a 94ca ? Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural d'intérêt paysager ? Orientation : Plein sud – profitez d’un ensoleillement optimal toute la journée ? Vue panoramique sur la splendide vallée de la Warche ? Environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre de Malmedy ? À proximité des commodités et des magnifiques sentiers de randonnée Référence cadastrale : section B numéro 0042PP0000 (RC : 6,00 EUR) Opportunité unique à saisir ?? Infos & visites sur demande à l'Etude du notaire Jérôme de CALLATAY (080/68.40.26) Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Jérome DE CALLATAY Tel: (080) 68.40.26 Email: jerome.decallatay@belnot.be

Maisons	35 Rue des Fleurs, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279553 Maison avec jardin à vendre sise Rue des Fleurs 35 à Vottem. Au rez-de-chaussée : un salon, une salle-a-manger, un cuisine et une véranda ; Au premier étage : deux chambres et une salle-de-bain ; Au dernier : une chambre. PEB E - Installation électrique non conforme Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WZy4YZ7DzZ6 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 480 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LANSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Terrains	18 Allée du Haut Neubois, 4900 Spa	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280165 FR: Découvrez ces deux magnifiques terrains situés au cœur des Fagnes spadoises, offrant un cadre naturel exceptionnel et une opportunité unique de construire des habitations modernes et respectueuses de l'environnement. Les constructions respecteront le projet déjà approuvé, Ce projet propose une véritable immersion dans la nature, tout en restant proche des commodités de Spa. Le Lot "I" : 772m² - faire offre à partir de 150.000€ avec permis obtenu pour la création d'une maison unifamiliale 3 façades de 140m2 sur 2 niveaux composée de 3 chambres et 2 salles d’eau + une terrasse de 20m² idéalement orientée S-O Le Lot "II" : 751m² - faire offre à partir de 150.000€ avec permis obtenu pour la création d'une maison unifamiliale 3 façades (même composition que la maison ci-dessus) --------------------------- NL: Ontdek deze twee prachtige percelen in het hart van de Venen van Spa, met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving en een unieke kans om moderne, milieuvriendelijke woningen te bouwen. De gebouwen zullen het reeds goedgekeurde project respecteren. Dit project biedt een echte onderdompeling in de natuur, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen van Spa blijft. Perceel “I”: 772m² - doe een bod vanaf €150,000 met bouwvergunning voor de creatie van een 140m2, 2 verdiepingen, 3-front eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche + een 20m² terras ideaal gelegen op het zuid-westen. Perceel “II”: 751m² - doe een bod vanaf 150,000€ met verkregen bouwvergunning voor de creatie van een eengezinswoning met 3 gevels (zelfde samenstelling als het huis hierboven) Plannen en informatie beschikbaar bij NOTALIS (Guyot &Cremer): 087/77.10.72 ! Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	Rue de Mons-lez-Liège, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 229955 Terrain à bâtir, libre de constructeur d'une superficie de +- 1500m² - D'une plus grande parcelle, on extrait une parcelle située en zône à bâtir d’environ 1.500m2 - Biens vendus libres de tout bail - Les limites de la parcelle à vendre et de la contenance peuvent faire l’objet de négotiation, avec adaptation du prix en conséquence. A titre indicatif 165.000 euros pour 1.500m2 - Il vous est recommandé de prendre contact avec les services urbanistiques de la Commune de Flémalle pour soumettre votre projet de construction et envisager la viabilité de votre projet car la parcelle a un découpage particulier et est située hors lotissement. - Plan à charge de l'acheteur Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	89 Rue Pierre Henvard, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280227 Villa/Bungalow avec demi étage, garage et cave en sous-sol, d'une superficie habitable de +/-90m², sur une belle parcelle de 741 m². Elle est composée d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, d'une cuisine semi-équipée, d'un living (salon - salle à manger) de +/- 30m² avec feu ouvert , d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de bain. Au sous-sol, grand garage avec un espace de stockage et un espace chaufferie. La maison jouit d'une très belle situation proche du centre d'Embourg, à deux pas des écoles, des commerces et des accès. En retrait par rapport à la route, elle bénéficie d'un grand jardin bien orienté et aménagé. Chauffage central au mazout. RC 878€. A rafraichir. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/05/2025 14:00 Date de fin: 14/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 872 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Lisa BODEUX Tel: (04) 365.10.16 Email: lisa.bodeux.352534@belnot.be Informations de visite Rendez-vous et informations via l’étude notariale de Chaudfontaine (tél: 04/365.10.16 du lu au je 14 à 17h et ve 9 à 12h)

Maisons	81 Avenue Victor David, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 550 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280314 A Dolhain, au pied du charmant village historique de Limbourg, un prestigieux château, datant du 19e siècle, trône dans son parc de plus de 6.000m² ; il est délimité par un mur d’enceinte de +- 2,50 mètres de hauteur. A proximité du centre et de toutes les commodités essentielles, cette élégante bâtisse est le témoin d’une ancienne richesse patrimoniale et culturelle ; l’architecture intérieure a été conservée avec de très belles hauteurs sous plafonds, un escalier en marbre, des boiseries et parquets en chêne, un magnifique vitrail d’époque, etc ... Après la grille d’accès, une cour pavée agrémentée d’un coin verdoyant et d’un joli point d’eau, donne accès : - à droite, à une allée, également pavée et bordée d’arbres, serpentant le parc. Le point culminant offre une vue sur l’église Saint-Georges de Limbourg ; - à gauche, se trouve un somptueux bâtiment en pierres rouges sur 4 niveaux, édifié fin des années 1800 et actuellement subdivisé en trois logements ; o Le sous-sol se compose principalement d’un WC, d’une cave à vins (23m²), d’un local technique (nouvelle chaudière), de deux belles pièces de rangement (23m² et 27m²) ainsi que d’une cave abritant les compteurs électriques et une ancienne douche. La plupart des murs du sous-sol sont recouverts des prestigieux carreaux de Delft. o Le premier appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend un espace de vie (29m²), une cuisine (14m²), deux chambres (11 et 15m²), une salle de bain (6m²) et un WC indépendant. Le locataire dispose également d’une remise à l’extérieure de la maison (14m²). o Le second appartement est accessible par la porte centrale principale du bâtiment et se trouve au rez-de-chaussée et au premier étage de la maison. Il est composé ; - Au rez-de-chaussée : du vaste hall en marbre et d’un ancien cabinet (11m²). - Au premier étage : d’une chambre à coucher (24m²), d’un salon (26m²), d’un coin cuisine (9m²), d’une salle à manger (28m²), d’une salle de bain et d’un bureau (11m²). o Le dernier appartement est situé sous le toit, au deuxième étage de la bâtisse. Le hall spacieux offre un accès à une cuisine (11m²), un séjour (30m²), une chambre à coucher (23m²), une salle de bain (9m²), deux chambres (15m² et 9m²). Le locataire actuel loue également le garage situé dans la cour. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 2252 € Libre à partir du: A définir Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Appartements	9 Avenue Louis Libert, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280278 Appartement rénové dans Aywaille centre. Il est composé de : un hall d'entrée, vestiaire/buanderie, toilette, salon, cuisine équ., salle de douche et lavabo, 3 chambres. Au sous-sol : une cave privative de 6.06 m²; Surf. hab. : 116 m². Double vitrage. Chauffage au mazout avec chaudières communes - appartement équipé de calorimètres sur les radiateurs. Compteur électrique séparé. Pas d'ascenseur. Actuellement loué : 850 € + 150€ pour le mazout + eau + charges commune. Bail de location de 3 ans ayant pris cours le 15/01/2025. Possibilité de résilier le bail pour occupation personnelle par le nouveau propriétaire (préavis de 6mois). L'appartement et la cave sont une propriété privative. Le revenu cadastral s'élève à 821€. E spec: kWh/m².an: 295, performance D E tot : kWh/an: 41.247 Numéro certificat PEB: 20190503016169 Des travaux importants ont été réalisés durant les dernières années : toitures, chaudières mazout communes, boilers individuels, peinture des façades, patio extérieur et couloirs communs, parlophones, boîtes aux lettres, châssis double vitrage, cuisines équipées. Les appartements disposent de compteurs / décompteurs séparés. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 116m² Revenu Cadastral: 821 € Libre à partir du: autre PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Commerces	9 Avenue Louis Libert, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280293 Situation de premier ordre avec une visibilité optimale en plein centre d'Aywaille, grand parking à proximité. Il est composé de : 83m² divisé en 3 grands compartiments avec une grande vitrine à rue. Cave de 50m² composée de : hall, 2wc, bureau et rangement. Une porte intérieure, qui doit être cloisonnée, donne encore l’accès vers un grand appartement de 6 chambres. Cet appartement est également en vente pour un montant à partir de 240.000€ et les deux lots pourraient donc être joints. Type de chauffage: Pas de chauffage Double vitrage Compteur électrique bi-horaire et eau séparés. Le revenu cadastral s'élève à 1.085€. Des travaux importants ont été réalisés durant les dernières années : toitures, chaudières mazout communes, peinture des façades, patio extérieur et couloirs communs, parlophones, boîtes aux lettres, châssis double vitrage. Revenu Cadastral: 1085 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	24 Rue Marionsonnet, 4357 Haneffe	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280412 OPTION - Maison 2 chambres à rénover située au cœur du village de Haneffe, en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par l'arrière du bien et mène à un séjour et une cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 18 et 16 m², ainsi qu'un coin douche avec WC. L'accès au grenier (à aménager) se fait par une trappe. Au sous-sol : une cave. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage par poêle (pas de chauffage central). Extérieurs : une allée de garage, un abri de jardin (atelier), une terrasse à l'arrière donnant sur un vaste jardin. Installation électrique à remettre aux normes. PEB : F. RC : 223 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Revenu Cadastral: 223 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	10 Rue Joseph Wauters, 4257 Rosoux-Crenwick	Faire offre à partir de 399 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280506 L'étude vous propose cette superbe maison à Rosoux. Elle est construite sur un terrain de 35a04 et comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand espace de vie contenant salon et salle-à-manger ouvert sur la cuisine, une buanderie - au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau - aux sous-sols : très belle cave - à l'extérieur : un double garage, beau jardin, box. PEB C Pour toutes informations et visites : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 136m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 882 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Informations de visite Via l'étude au 019/32.23.08

Maisons	43 Rue Célestin Demblon, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280097 Située à Vivegnis, dans un quartier calme et à proximité des commodités, écoles et transports, cette agréable maison - type bungalow - dispose d'un joli jardin et d'une cour. Elle est composée : partie de droite : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un garage; partie de gauche : un séjour ou bureau, une chambre, une cuisine, une salle de douche et un garage. Avec quelques travaux de rénovation, ce bien peut devenir votre écrin de tranquillité. Nombreuses possibilités d'aménagements Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 806 € Libre à partir du: Immédiatement NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16

Maisons	10 Rue Bayfils, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280196 Maison avec garage (porte électrique) idéalement située à Tilff, rue Bayfils, 10 cette maison mitoyenne pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et du centre de Tilff. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée accueillant • Spacieux living lumineux • Cuisine équipée fonctionnelle donnant accès à la cour arrière et au jardin 1er étage • Deux chambres de belles dimensions • Salle de bain (avec douche et baignoire) 2e étage • Deux greniers aménageables, parfaits pour une extension ou des espaces de rangement supplémentaires Extérieur • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Garage avec porte électrique pour plus de confort • Cour à l’arrière Autres atouts • Châssis PVC double vitrage pour une bonne isolation • Proche des transports en commun, commerces et écoles Le toit est à refaire, mais cette maison présente un fort potentiel pour un projet de rénovation et d’investissement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 152m² Revenu Cadastral: 552 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Terrains	3 Avenue des Pins, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 339 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278912 Ce magnifique et rare terrain à bâtir est idéalement situé dans le prisé Bois du Rognac à Neupré. Cette parcelle est située au calme dans l'Avenue des Pins (en face du numéro 6) mais néanmoins proche des commodités de la Route du Condroz. Son orientation est optimale. De plus, le terrain n'a pas de vis-à-vis arrière. Sa superficie totale est de 1760 m². Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Appartements	23 Rue du Parc, 4020 Liège	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280752 Au septième étage d'une résidence idéalement située, cet appartement lumineux vous offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux placards intégrés, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse à l'avant, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'un hall de nuit desservant 3 chambres, dont une avec accès à la terrasse arrière, une salle de bains, avec un second WC, et une salle de douche. Il dispose encore, en sous-sol, d'un emplacement pour voiture et d'une cave privative. Techniques : PEB B, châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au gaz et revenu cadastral de 1.385,00€. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1385 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas GHYSENS, société notariale Personne de contact: Nicolas GHYSENS Tel: (04) 223.76.23 Email: nicolas.ghysens@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées sur rendez-vous.

Maisons	627 Rue Harkay, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279937 Maison 3 façades située à Mons-lez-Liège. Au rez-de-chaussée vous trouverez plusieurs grandes pièces lumineuses à aménager selon vos goûts, avec une cuisine et une buanderie à rénover complétement. Les étages sont composés de 4 grandes et lumineuses chambres ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée. Le bien offre également un jardin et un grand verger ainsi que un double garage avec remise. Le bien dispose en outre d'une cave et d'un petit atelier. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 276m² Vente terminée Date de début: 29/05/2025 11:00 Date de fin: 06/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 673 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Visites (mer 14h à 15h - sam 9h à 10h) • Mercredi 9 avril ; • Samedi 12 avril ; • Samedi 19 avril ; • Mercredi 23 avril ; • Samedi 3 mai ; • Mercredi 14 mai ; • Samedi 17 mai ; • Mercredi 28 mai • Samedi 31 mai.

Maisons	8/10/12 Rue des Foxhalles, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280785 ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre situé rue Foxhalles 8/10 et n°12 à 4800 VERVIERS. Belle opportunité d'acquérir deux maisons à rénover intégralement non loin du centre-ville de Verviers profitant ainsi d'un grand nombre de commodités. Maison de commerce portant le n°8/10 est constituée comme suit au n°8 : UN DUPLEX : grand séjour, cuisine, buanderie, salle de bains et une chambre à coucher à l'étage. La maison n°10 est composée comme suit: Au REZ: Entrée d'accès par un porche desservant également la maison n°12 ; AU NIV 1: 1 APPARTEMENT à créer hors des deux existants faisant l'objet d'une infraction urbanistique (une unité est louée actuellement); NIV +2 et +3 (côté droit): UN DUPLEX d'une chambre à coucher, séjour, cuisine, salle de bains ; NIV +2 et +3 (côté gauche): UN DUPLEX d'une chambre à coucher, séjour, cuisine, salle de bains. La maison n°12 est située en arrière zone et nécessite une rénovation intégrale. Elle est accessible par le porche visible à rue et dispose de 195m² de surface de plancher (d'après PEB). Techniques: toiture de la maison n°8/10 récente et isolée, maison n°8/10 dispose de 4 compteurs électriques avec conformité jusqu'en 2034, l'installation électrique de la maison n° 12 est non conforme, 4 compteurs gaz de ville, arrivée d'eau SWDE commune avec décompteur par logement. Dossier en cours de traitement pour insalubrité, surface habitable de +/- 532m², 4 appartements et une maison à rénover intégralement RC maison n°8/10 = 1140€ et maison n°12= 470€. PEB n°8= "F" 449kWh/m².an - 46.097 kWh/an (ref n°20240918019708), PEB n°12= "G" 1049kWh/m².an - 204.517 kWh/an (ref n°20240918020184), PEB n°10 1ER = "D" 310 kWh/m².an - 28.900kWh:an (ref n°20200918019870), PEB n°10 2ET3D = "G" 661 kWh/m².an - 59.055 kWh/an (ref n°20240918020035), PEB n°10 2ET3G= "G" 659 kWh/m².an - 33.946 kWh/an (ref n°20240918019940). Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 532m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1610 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	8 Thier de Huy, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280723 Agréablement situé dans un environnement verdoyant et doté d'un jardin ainsi que d'un grand espace boisé, ce bien saura combler les amateurs de nature. La maison dispose également d'une grande dépendance aménageable avec garage. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 244m² Vente terminée Date de début: 28/04/2025 12:00 Date de fin: 06/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 449 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre avec l'étude au 085/21.12.47

Terrains	Mon Lecomte, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257224 COMMUNE DE FERRIÈRES 1° division Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513A P0000, 1.680 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513B P0000, 1.780 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 513L P0000, 3.185 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 522A P0000, 2.460 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523A P0000, 190 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523B P0000, 155 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 523H P0000, 350 m². SUPERFICIE TOTALE: 9.800 m² 513A, 513B, 513L et 522A : partie en zone habitat à caractère rural et partie en zone agricole. 523A, 523B et 523H : en zone agricole. Occupation: néant PRIX: 125.000€ (à discuter) Revenu Cadastral: 32 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite COMPROMIS EN COURS

Maisons	182 Rue François Lefèbvre, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280947 Maison à vendre avec garage à Rocourt Ville de Liège – 29ème division – Rocourt - Une maison d’habitation sise rue François Lefèbvre, 182, cadastrée selon extrait de matrice cadastrale récent et d’après titre section A numéro 0316D2P0000 d’une superficie de quatre-vingt-sept mètres carrés (87 m²) pour un revenu cadastral de mille quarante et un euros (1.041€) - Tous droits indivis, soit une moitié, dans une cour sise rue François Lefèbvre, cadastrée selon extrait de matrice cadastrale récent et d’après titre section A numéro 0316C2P0000 d’une superficie de quatre-vingt-deux mètres carrés (82 m²) pour un revenu cadastral de zéro euro (0,00€) Mise à prix 110.000,00 EUR Composition : - au rez-de-chaussée : Hall carrelé, pièce avant, grand salon en deux pièces, cuisine et avec un garage avec porte électrique et un WC - au premier étage : 4 pièces, une salle de bains avec baignoire et WC - au deuxième étage : deux pièces mansardées aménagées Equipements : - châssis double vitrage en PVC - PEB : classe G (611 kWh/m².an, 106185 kWh/an) – installation électrique non conforme - urbanisme : zone d’habitat à caractère rural, permis obtenu pour modifier le mur du garage et créer deux chambres supplémentaires - BDES : parcelles non soumises à des obligations décret sols - chauffage central au mazout - Réduction des droits d’enregistrement possible si respect des conditions Pour plus de renseignements : s'adresser en l'étude Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 09/06/2025 13:00 Date de fin: 17/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1041 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude

Maisons	68 Rue du Coq, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280841 Spacieuse villa 4 façades avec immense jardin et vue imprenable Nichée sur les hauteurs de Tilleur (Saint-Nicolas) cette villa 4 façades offre de grands espaces intérieurs et un extérieur exceptionnel. ?Un cadre calme et verdoyant unique? ? Profitez d’un vaste jardin arboré et offrant une vue la Meuse (Seraing). ? Avec son verger, ses vignes et son poulailler, cet espace est un véritable havre de paix. ? Deux terrasses: une en façade et une à l'arrière, avec four à pizza complète cet extérieur idéal pour des moments conviviaux. ? Intérieur spacieux et fonctionnel? - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour lumineux, WC indépendant, salle de bains et chambre. - 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre mansardée et WC. - Cave aménagée : pièce de vie, chambre, WC, salle d’eau et dressing (ne constitue pas un logement indépendant). - Double garage indépendant et annexes. R.C.: 810 € Installation électrique : non-conforme; l'acquéreur s'engage à la renover entièrement (dispense). ? Idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces ? ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 216m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 810 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Terrains	Rue Bouhais, 4860 Cornesse	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280969 Terrain à bâtir non compris dans un périmètre d'urbanisation (lotissement) situé sur les hauteurs de Pepinster d'une superficie de 1.079 m² en zone d'habitat à caractère rural. Vente terminée Date de début: 12/05/2025 14:00 Date de fin: 20/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be

Maisons	84 Rue Bois l'Evêque, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 43 400 €
	Vente publique en ligne Référence: 280956 Maison unifamiliale à rafraichir située à Herstal. L’habitation est composée: au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain (wc, douche et lavabo) ; au 1er étage, d'un séjour et d'une cuisine donnant elle-même accès à une réserve surélevée. La réserve permet l’accès à l'arrière de la parcelle par des escaliers. Présence d'un local à rue, avec terrasse sur le toit donnant sur le rez-de-chaussée. Aucune garantie ne peut être donnée quant à la régularité urbanistique du bâtiment et l'adjudicataire devra en faire son affaire personnelle. PEB: D - RC : 237 € - électricité non conforme. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Vente terminée Date de début: 05/05/2025 15:00 Date de fin: 13/05/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 237 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: François STOCKMAN Tel: (04) 227.32.32 Email: francois.stockman.127712@belnot.be Informations de visite Les personnes intéressées sont priées de prendre contact avec l’étude pour les visites.

Maisons	61 Rue de Mouscron, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281013 Située à Queue-du-Bois sur la commune de Beyne-Heusay, cette maison partiellement rénovée se compose actuellement d’un large « open space » comprenant séjour et cuisine hyper équipée (frigo, congélo, four, micro-ondes, cave à vins, taque induction, hotte, lave-vaisselle et évier). Un hall de nuit mène à 3 pièces de dimensions variables, à une salle de douche et à un débarras. Un permis d’urbanisme a été délivré en novembre 2021 (validité de 5 ans) quant à la réalisation de deux extensions (description du projet sur demande). Cette maison dispose d’une piscine (chauffée) orientée plein sud. Le relief du jardin étant encore à réaménager, il n’y a aucun doute qu’une fois les travaux réalisés, vous pourrez jouir de ces espaces en toute quiétude. Un grand garage ainsi qu’une buanderie se trouvent en sous-sol. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. La conformité urbanistique est à vérifier par l'acquéreur auprès de la commune. - Présence d’humidité dans le bien. - Divers matériaux utiles à la poursuite du projet urbanistique sont présents sur place et sont inclus dans la présente vente. - Un PEB a été établi en 2019 avant travaux. Celui-ci n’est pas représentatif de l’état actuel du bien qui a évolué depuis. Le PEB devra être actualisé par l’acquéreur après travaux. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 107m² Revenu Cadastral: 361 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	34 Rue du Camp, 4950 Sourbrodt	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281057 Maison à rénover à vendre dans le village de Sourbrodt composée de la sorte : - Au sous-sol : garage et caves ; - Au-rez-de-chaussée : une cuisine avec accès au jardin et un salon/salle à manger ; - A l'étage : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose d'un jardin situé à l'arrière. PEB : G ; Electricité non conforme ; Cuve à mazout de plus de 3000L -> contrôle d'étanchéité : plaquette orange ; Système d'épuration des eaux usées commun avec la maison mitoyenne. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 12/05/2025 14:00 Date de fin: 20/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 805 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude du notaire CRESPIN

Terrains	Rue du Thier, 4560 Pailhe	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280568 COMPROMIS DE VENTE EN COURS Terrain plat de 12 ares 92 centiares situé en zone d'habitat à caractère rural, offrant une vue imprenable sur les campagnes. Situé dans une rue peu fréquentée, au cœur d'un écrin de verdure. Faire offre à partir de 85.000 €. Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, les amateurs peuvent se rendre sur place à leur meilleure convenance

Maisons	46B Avenue Libert Froidmont, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280836 Découvrez cette maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille, un indépendant en quête d’espace ou un investisseur averti. Avec ses 4 chambres spacieuses et son mini-studio indépendant au premier étage, vous profiterez d'un espace flexible, parfait pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le hangar présent à l’arrière du bâtiment offre un vaste espace permettant de créer un atelier et/ou y établir une profession libérale. Bien que la maison ne dispose pas de jardin à l'arrière, la zone en façade peut être aménagée selon vos envies pour profiter de l'extérieur. C’est une opportunité unique d’acquérir un bien alliant espace, modularité, et proximité des services essentiels. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 931 € Libre à partir du: A définir Olivier BONNENFANT & Marianne TYBERGHEIN - notaires associés Personne de contact: Océane VANDERHEYDEN Tel: (04) 376.62.15 Email: oceane.vanderheyden.113266@belnot.be Informations de visite Merci de contacter Monsieur Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00.

Maisons	65 Rue Masson, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 162 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 275722 Charmante maison d'habitation à rafraichir, située dans un quartier proche de toutes les commodités (axes routiers, commerces, transports en commun, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche (douche, lavabo, w.c.) et donnant accès à l'extérieur; - au 1er étage : deux grandes chambres ; - au 2ème étage : belle pièce pouvant éventuellement être transformée en chambre ; - au sous-sol : cave ; - extérieur : terrasse au niveau de la cuisine, jardin et deux abris de jardin (un attenant à la maison et un au fond de la propriété) INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 210 €; - Chauffage central au gaz; - Châssis PVC imitation bois; - PEB : D - E.Spec : 282 kWh/m².an - E.Totale : 43.147 kWh/an - Installation électrique non conforme Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 153m² Revenu Cadastral: 210 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Ilona WARGINAIRE Tel: (04) 232.70.32 Email: ilona.warginaire.126672@belnot.be

Maisons	42 Rue de Gaillarmont, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 172 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280870 Nouveau prix ! Maison de Maître à Chênée – Grand Jardin et Potentiel d’Aménagement ! Située au 42, rue de Gaillarmont à Chênée, cette maison de maître 2 façades offre de beaux volumes et un jardin exceptionnel de 52 mètres de profondeur. Composition : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d’entrée, - Séjour et salle à manger lumineux, - Cuisine, - Buanderie avec accès direct à l’extérieur, - Terrasse donnant sur le grand jardin. 1er étage : - Grande chambre lumineuse (5x5), - Salle de bain avec double lavabo, WC, douche et baignoire. 2e étage : - Grande chambre (4x4), - Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. niveau - 1 : - cave Informations complémentaires : ?? PEB : F ?? Électricité non conforme ?? Chauffage central au gaz de ville ?? Bâtiment à rafraîchir, idéal pour les amateurs de rénovation ?? Présence d’un monte-escalier (Stannah) ?? Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies ! ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 456 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Terrains	Rue de l'Arbre Saint-Michel, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 230624 beau terrain à bâtir libre de constructeur. façade : 30m. profondeur: 170m. parcelle C538V Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	58 Rue Guillaume Delarge, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 189 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280863 Maison 2 façades à vendre avec petit entrepôt à Herstal Sous-sol : grande cave de 5.92mx4.72m Rez-de-Chaussée : salon (3.53mx3.61m), salle à manger (2.95mx4.04m), couloir, cuisine (4.66mx3.71m), véranda (2.93mx2.87m), salle de bains (1.82mx3.38m), terrasse et espace de stockage Premier étage : chambre 1 (4.66mx3.65m), chambre 2 (2.95mx4.08m) et couloir Deuxième étage : chambre 3 (4.29x3.86m) espace de stockage (2.96mx4.08m) et couloir Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Visites à convenir avec Coachinvest au 0491 89 66 00

Maisons	27 Le Haumont, 4650 Grand-Rechain	Faire offre à partir de 425 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280586 Découvrez cette villa de caractère construite en 1975, implantée sur un vaste terrain de 1 613 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison sera occupée par l’actuelle propriétaire avec un bail à vie, limité à 10 années, avec une compensation financière de 1 200 €/mois. Composition du bien : Rez-de-chaussée : halll d’entrée accueillant, séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, grand garage, buanderie, débarras, vestiaire et toilette indépendante. A l'étage: hall mezzanine, 3 chambres spacieuses, 1 dressing et une salle de douche. Extérieurs: magnifique jardin, terrasse Techniques: châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, feu ouvert, PEB classe E (369 kWh/m².an - 70 497 kWh/an). Ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec une occupation encadrée et une rente mensuelle garantie. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1420 € Libre à partir du: autre Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Terrains	Bouhais, 4860 Cornesse	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259506 L'étude des Notaires Fassin associés a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande parcelle idéalement située rue Les Bouhais (à droite du n°20) à 4860 Pepinster - Cornesse. Le terrain mesure dans son intégralité 11.532m². La zone à bâtir qui est de +- 900m², offre une vue dégagée dans la partie haute du terrain. Elle bénéficie d'un accès facile à l'entrée d'une impasse garantissant tranquillité et quiétude. Le reste du terrain a une superficie de +- 10.632m² et dispose également de son propre accès. Il est classé en zone agricole sous bail à ferme en cours avec droit de préemption. L'ensemble du terrain est vendu au prix de 140.000 €. Le terrain est libre de constructeur et ne se situe pas dans un lotissement. L'établissement d'un rapport par un géomètre est en cours. Possibilité d'acquérir uniquement la partie à bâtir pour 99.000 € et la partie agricole pour 50.000 €. Chaque projet devra faire l'objet d'un permis d'urbanisme, nous vous renvoyons donc vers la Ville de Pepinster pour une demande d'avis préalable en fonction de votre projet. Plus d'informations en l'étude. Revenu Cadastral: 101 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	290 Rue du Pansy, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281145 Au coeur de l'entité de Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités, découvrez sans tarder cette maison familiale sur 3 niveaux dotée de 3 chambres et de spacieux espaces de vie. Récemment rénové ( Panneaux photovoltaiques, chaudière gaz récente, cuisine full équipée, alarme, volets, adoucisseur, citerne eau de pluie ...) et en excellent état d'entretien, ce bien agrémenté d'un bel espace jardin avec terrasse couverte abritera confortablement votre famille. Faire offre à partir de 280.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 560 € Libre à partir du: A l'acte France ANDRIS - Société notariale Personne de contact: Marina GREFFE Tel: (04) 286.32.30 Email: marina.greffe.124479@belnot.be

Maisons	89 Emile Lerousseau, 4042 Liers	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281106 Agréable maison de type bungalow qui ne demande qu'à être mise au goût du jour... Elle comprend: Hall d'entrée, vaste et lumineux séjour de 28 mètres carrés avec feu ouvert, cuisine équipée de 9 mètres carrés; 2 chambres de 13 et 10 mètres carrés; salle de bains (baignoire, lavabo et WC). A l'étage vaste espace de rangement de 40 mètres carrés (grenier non aménageable). Vaste jardin et garage. Electricité bi-horaire, chauffage central au mazout (chaudière de 2015), système d'alarme. Opportunité rare dans le secteur. A voir absolument Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 14/05/2025 12:00 Date de fin: 22/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 899 € Libre à partir du: Immédiatement Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Informations de visite Sur RDV du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Chargé de visites: Mr Jérôme DIRICKS (jerome@advaloris.be) Appelez le 04/277.18.77 et tapez 2

Maisons	1 Avenue Amédée Hesse, 4900 Spa	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281380 L'Etude des Notaires associés Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison située Avenue Amédée Hesse 1 à Spa. Cette bâtisse vous séduira pour son emplacement privilégié, ses volumes impressionnants, ses matériaux nobles et son charme resté intact. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée traversant toute la maison et donnant directement accès au splendide jardin/parc à l’arrière, un bureau, un séjour lumineux de 37 m² agrémenté d’un feu ouvert, une cuisine à rénover, des toilettes ainsi qu’un accès au sous-sol. Premier étage : palier distribuant 4 grandes chambres, un bureau et une salle de bains à remettre au goût du jour. Deuxième étage : un grand grenier mansardé de 68 m² offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Sous-sol : caves sous toute la surface de l’habitation et un garage accessible par une rampe située côté jardin. Témoin d’un passé prestigieux, cette ancienne maison bourgeoise a conservé tout son cachet : parquets d’origine, boiseries, moulures… Un véritable voyage dans le temps. Des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires pour en exploiter tout le potentiel. L'emplacement est privilégié : proche du centre, possibilité de créer des emplacements de parking sur l'arrière, une belle visibilité en cas de profession libérale/commerciale, un jardin aménagé d'un muret, des magnifiques magnolias et une terrasse. Données techniques : châssis bois simple vitrage avec volet pvc partout, chauffage central mazout (citerne de + de 3.000l), chaudière de 2021, électricité non-conforme, charpente et couverture de toit en bon état. Les photos intérieures seront publiées dans les semaines à venir. Visite uniquement sur rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 292m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1841 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	1 Bois de Micheroux, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281246 COMPROMIS EN COURS. *NOUVEAU PRIX* Appartement situé au rez-de-chaussée dans la résidence " Bois de Micheroux", Bois de Micheroux 1/0001, avec cave et emplacement de parcage couvert - Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 813 € - Superficie habitable 88 M². Composition: Hall, WC, salle de bains (rénovée), séjour, salle à manger , cuisine équipée (de 2015), terrasse. Nouvelle chaudière à condensation. Châssis double vitrage Alu. PEB D: consommation d'énergie primaire : 332 kwh/m² an. Electricité non conforme. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Autre	4 Place César de Paepe, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250171 Bâtiment à réhabiliter datant de 1903, pourvu d’une valeur architecturale indéniable, et offrant la possibilité de créer un projet immobilier d’exception. L'immeuble doit être transformé par l'acquéreur en immeuble résidentiel (avec possibilité d’intégration d’activités compatibles (commerces, petit artisanat...)) suivant permis d'urbanisme à obtenir par l'acquéreur. L'immeuble est situé sur un terrain d'une superficie cadastrale de 950 mètres carrés. Faire offre à partir de 300.000 euros dans le respect des conditions mentionnées dans le document intitulé "conditions de la vente" annexé à la présente annonce publiée sur le site immo.notaire.be. Ce document est également disponible sur simple demande à l'étude du Notaire Nathalie BOZET. (NB : L'annexe 6 aux conditions de la vente est disponible sur demande en l'étude ou lors de la visite de l'immeuble). Les visites du bien se font sur rendez-vous à prendre par téléphone au 04/256.86.30 ou par e-mail à l'adresse Mehdi.BOUZALGHA@urbeo.be Revenu Cadastral: 1660 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be

Maisons	14 Hètche, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 595 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281571 Découvrez cette magnifique villa construite en 2005 et située à Pont, un charmant hameau de Malmedy. Le bien est composé d'un vaste séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain. La maison dispose également de deux garages fermés, d'une cave et de deux ateliers, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L’extérieur se compose d’un grand jardin et d’une terrasse avec vue dégagée. PEB C, électricité conforme et installation photovoltaïque. Cette villa offre la tranquillité de la campagne dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 155m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1235 € Libre à partir du: A définir Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Appartements	8/10 Rue de l'Hôtel de Ville, 4900 Spa	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281598 L'étude NOTALIS a le plaisir de vous présenter à la VENTE cet APPARTEMENT idéalement situé au pied du piétonnier de SPA et face au parking de la Place de l'Hôtel de ville. Ce bien se trouve au 3EME ETAGE de l'agréable RESIDENCE "LORREN" et est composé comme suit: hall d'entrée avec parlophone (5,5m²), grand et lumineux living avec balcon à l'avant (33,45m²) équipé d'une cuisine (taque vitro, hotte, double évier, four, frigo et congèle), salle de bains (baignoire, évier, miroir) (3,66m²), chambre à coucher (14,75m²), WC avec lave-mains (1m²) et d'un bureau/chambre d'enfant (8,5m²). Le bien dispose d'une grande cave/buanderie (C4) de 11,64m². Techniques: Construction de 2003 avec ascenseur, chaudière individuelle gaz VAILLANT, compteur eau et électricité individuels, châssis DV PVC, RC = 967m², PEB B = 116 kWh/m².an - 9.927 kWh/an (ref n° 20250411014314). Provision pour charges mensuelles 188 euros/mois (entretien, ascenseur, électricité commun, assurance..). Le bien ne sera pas libre à l'acte ! Bail en cours = 765€/mois Ce bien est à visiter sans tarder, prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer): 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 85m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 967 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartements	9 Rue Longue Hayoulle, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281630 OPTION - Agréable et lumineux appartement 2 chambres situé au 7ème étage dans un immeuble du Parc du Bay Bonnet, proche des commerces et facilités du centre de Fléron. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine semi-équipée (séjour et cuisine donnant accès au balcon à l'arrière), de deux chambres (donnant également accès à un balcon à l'avant avec vue sur le parc), d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au sous-sol : une cave privative. Chauffage au gaz. RC non indexé : 867 €. Châssis en bois double vitrage. PEB : B. Installation électrique conforme. Fonds de roulement : environ 635€/trimestre (communs, chauffage et eau compris). Fonds de réserve : environ 227€/trimestre. L'immeuble a fait l'objet d'un arrêté d'insalubrité. Pour plus d'informations, les documents sont disponibles à l'étude sur demande. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 82m² Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	98 Rue de la Paix, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281227 Maison style bel-étage 3 chambres et double garage, située dans un quartier calme de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un spacieux hall d'entrée, une chambre (actuellement bureau), un grand garage deux voitures, un espace buanderie à la suite avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier avec placards intégrés donne accès à : deux chambres en façade, une salle de bains, un WC indépendant, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec terrasse et belle vue dégagée. Au sous-sol : caves spacieuses. Chauffage central au mazout (citerne de 5.000L - rapport étanchéité conforme jusqu'au 11/04/2028). PEB : E. Installation électrique non conforme. Châssis en aluminium. RC : 1.171 €. Surface chauffée selon PEB : 178 m². Superficie parcelle : 383 m². Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 178m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1171 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	5 Rue de Jemeppe, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280839 Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Contrôle électrique en cours. PEB : G. RC : 359 €. Libre à l'acte. Idéale pour premier achat ou investissement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	119 Rue de l'Industrie, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281587 OPTION - Grande maison de maître à rénover avec terrasse et jardin, située à proximité des axes autoroutiers et des moyens de transport. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un beau hall d'entrée (couloir) avec accès à l'extérieur, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une pièce cuisine, d'une pièce salle de bains et d'un WC indépendant. L'accès à la terrasse et au jardin est possible par ces deux dernières pièces. Au premier étage : un palier dessert deux belles chambres de 16m², un bureau, et un cagibi (dressing). Au second étage : un palier dessert deux pièces greniers à aménager en chambres, et une pièce débarras. Sous-sol : caves. Châssis arrière en PVC double vitrage et en bois simple vitrage à l'avant. Chauffage par convecteurs au gaz. Installation électrique non conforme. PEB : F. RC : 684 €. Superficie parcelle : 170 m². Surface chauffée selon PEB : 205 m². Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 205m² Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	4 Avenue Albert, 4900 Spa	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281445 L'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) a le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE VILLA de 1936 idéalement située à Balmoral, lieu réputé pour son cadre naturel exceptionnel, son architecture élégante et son histoire liée à la villégiature de luxe. Elle est composée comme suit: REZ: hall d'entrée (7m²), grand séjour avec sol en pierre de schiste (50,67m²), cuisine équipée (taque gaz, frigo, double évier, hotte, lave-vaisselle)(7m²). NIV1: palier (3m²) avec WC, bureau/chambre enfant (8,5m²), chambre à coucher (10m²), salle de bains (9,4m²) (bain/douche et double évier), chambre (12m²). NI-1: hall de cave/buanderie (5m²), cave de rangement (17m²). La propriété s'étend sur 2.005m² composé d'un espace jardin et d'un superbe bosquet. Le bien dispose d'un garage à l'arrière de la propriété. Techniques: chauffage central gaz propane, surface plancher chauffé 152m², toiture à refaire, châssis simple et double vitrage bois, électricité non conforme, RC=540€, PEB F = 502 kWh/m².an - 76.058 kWh/an (ref n°20250411016031), bâtiment repris à l'IPIC (Inventaire du Patrimoine Immobilier Culturel). Le bien ne sera pas libre à l'acte étant soumis à un bail à loyer actuellement: 928€/mois. A la recherche d'une nouvelle résidence permanente ou secondaire ce lieu de vie est parfait pour vous ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 152m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartements	35 Rue de la Gare, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281644 Studio loué avec une chambre à coucher, cave et parking à Eupen, dans le complexe "Eupen Plaza" Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 11/06/2025 15:00 Date de fin: 19/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 655 € Libre à partir du: autre LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	94 Rue de l'Hôtel Communal, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281655 Maison bel-étage située dans un quartier résidentiel à Saint-Nicolas, elle est composée au rez-de chaussée: d'un hall d'entrée, garage et buanderie. Au premier étage: un grand salon - salle à manger (28m²), une cuisine et un wc séparé. Au deuxième étage: 3 chambres et une salle de bains. Jardin à l'arrière et cave au sous-sol. Châssis simple vitrage à l'exception de la cuisine. Chauffage central mazout. Electricité à revoir. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 180.000,00€. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 944 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LABÉ, Société Notariale Personne de contact: Philippe LABE Tel: (04) 252.30.60 Email: philippe.labe@belnot.be

Appartements	150 Voie de Liège, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281661 Dans la résidence service "PRESTIGE" à Embourg, agréable appartement au 4ième étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un living, d'une chambre à coucher, d'une terrasse, cuisine équipée, salle de bains. Le bien est situé au milieu d'un grand parc à seulement 1km du centre d'Embourg et de ses commerces. Le bien est loué par la société coopérative PRESTIGE qui exploite la maison de repos, la jouissance du bien s'entend exclusivement par la perception des loyers. La maison de repos prend en charge tous les frais de fonctionnement de la résidence et de rafraichissement de l'appartement ainsi que la mise en location. Pas de vide locatif, loyer perçu en cas d'inoccupation de l'appartement également. Bonne performance énergétique (PEB B!). Installation électrique en cours de rénovation. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/05/2025 10:00 Date de fin: 27/05/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 669 € Libre à partir du: A l'acte Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Estelle QUAEDPEERDS Tel: (04) 230.31.00 Email: estelle.quaedpeerds.130831@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, merci de contacter l'Etude Kremers et Foret au 04/230.31.00.

Maisons	23 Rue les Trixhes, 4577 Strée-lez-Huy	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280015 *OPTION - Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente une charmante maison de plain-pied idéalement située à Strée, au n°23 de la rue des Trixhes. Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine, d’un hall de nuit, d’un WC séparé, d’une salle de bain (avec évier et baignoire), de quatre chambres, d’un local chaufferie, d’un grenier offrant un bel espace de rangement, ainsi que d’une véranda et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin agrémenté d’un abri de jardin. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix souhaité : 260.000€ Publicité non contractuelle Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 161m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 711 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec l'étude au 085.25.00.55

Terrains	23 Rue les Trixhes, 4577 Strée-lez-Huy	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281677 * OPTION* COMPROMIS DE VENTE EN COURS*Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir située à Stée-Lez-Huy (Modave), Les Trixhes (parcelle voisine au numéro 23), d'une superficie d'après cadastre de vingt-quatre ares vingt centiares (2420 m²). Revenu cadastral : huit euros (8,00 €). Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Christelle VITOUX Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite** S'agissant d'un terrain il vous est loisible de vous rendre directement sur place

Maisons	20 Rue Lambert Daxhelet, 4210 Marneffe	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281696 Propriété à Marneffe comprenant un bungalow à rénover, de grandes dépendances et un grand jardin arboré. Le bungalow se compose d'un hall d'entrée, un WC, un living, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda à rénover, une remise, un hall de nuit, une salle-de-douche, deux chambres. Les dépendances sont multiples et se composent d'une remise à rue, d'une grange et plusieurs "loges" dans l'appentis. Châssis DV (bois) - Chauffage central mazout - Installation électrique à remettre aux normes - PEB : E Zone d'habitat à caractère rural - permis d'urbanisme du 20/06/1985 et du 16/09/1985 pour construire un abri de jardin et transformer la maison Envie de visiter? Contacter Monsieur Antonino MATNIONE au 0494/06.92.28 ou par email (mantione-immo@outlook.be) Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 26/05/2025 11:00 Date de fin: 03/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494/06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	2 Rue Michel Gelin, 4340 Awans	Faire offre à partir de 425 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281719 Dans un quartier calme et harmonieux, au centre du village, rue Michel Gelin n°2, élégante et spacieuse villa quatre façades construite en 1970, bien entretenue, comprenant - Au rez : hall de 15m², séjour de 40 m² avec accès terrasse arrière, cuisine de 10m² ; bureau/salon de 22m² , vestiaire avec wc, garage de 20m² - Étage : chambre 1 : 17m², chambre 2 : 23m² ; chambe 3: 16m², chambre 4 : 12m², débarras de 3,5m², salle de bain de 10m². - Caves sous toute la maison et combles /grenier accessible par escalier escamotable. Chauffage central au mazout ; maison régulièrement entretenue, dossier technique depuis la construction consultable en l’étude ; peb E, installation électrique a mettre en conformité ( mais nouveau tableau) ; la cuisine et la salle de bain sont à remettre au goût du jour. Conviendrait également pour activité mixte : logement et profession libérale. Superficie terrain 663m2 – RC : 1.286 euros – possibilité de droits d’enregistrement à 3%. Libre au paiement du prix Prix : faire offre à partir de 425.000 euros. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1286 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	24 Avenue du Luxembourg, 4020 Liège	Faire offre à partir de 790 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280963 Superbe maison de maître idéalement située dans les Vennes, à deux pas du Parc de la Boverie et à proximité des grands axes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Répartie sur cinq niveaux, cette maison propose de beaux espaces tout en conservant le cachet de l'ancien, notamment avec ses parquets, ses boiseries, ses cheminées et ses moulures. Beau jardin de ville et grande terrasse. Avec ses nombreuses chambres et pièces modulables, cette maison de maître offre un potentiel exceptionnel. Possibilité d'aménagement pour une profession libérale. Le bien dispose également de grandes caves avec une cave à vin. Caractéristiques techniques : châssis simples et doubles vitrages bois, chaudière mazout, boiler électrique, électricité non-conforme et PEB D (329kWh/m².an) Une occasion à ne pas manquer pour les ceux en quête d'authenticité et de confort, au cœur des Vennes ! Nombre de chambres: 7 Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 3083 € Libre à partir du: Immédiatement NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	6 du Vieux Logis, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281727 Maison partiellement rénovée avec grand jardin et vue panoramique Découvrez cette charmante maison partiellement rénovée, idéalement située dans un cadre bucolique et apaisant. Son grand jardin arboré, bordé par un bosquet, invite à la détente et au ressourcement, tout en étant à proximité des commodités et axes routiers stratégiques. Une maison spacieuse et lumineuse Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - 2 chambres confortables - Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC - Grande pièce de vie ouverte : salon, séjour et cuisine équipée moderne, offrant un espace chaleureux et convivial Au sous-sol : - 4 caves, idéales pour le rangement - Garage pour une voiture Un confort optimal toute l’année - Châssis double vitrage récents en excellent état - Possibilité de mettre un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse - Chauffage au mazout pour un confort optimal Laissez-vous séduire par cette vue panoramique imprenable et le calme absolu qu’offre cette maison. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour les VISITES, merci de contacter Mr VANDROMME au 0475/75.36.36 Pour toutes autres questions, merci de contacter l'étude de Maître Marjorie ALBERT au 04275/10.75 entre 9h et 12h. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 647 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Charlotte HAESEN Tel: (04) 275.10.75 Email: charlotte.haesen.126979@belnot.be

Terrains	4 Clos Marquet, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281803 Terrain avec permis de lotir, permis d'urbanisme et plans octroyés par la Commune d'Aywaille. Idéalement situé dans un clos au sein du village de Nonceveux. Le projet prévoit des caves sous toute la surface de la maison. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC et accès aux caves, une arrière-cuisine et une buanderie ou pièce de rangement. A l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains. Un carport est autorisé sur le côté de la maison. Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres à prévoir. Largeur du terrain à rue : 23,92m, longueur du terrain : 31,42m. Longueur façade : 15,30m - largeur façade : 8,50m. Vente terminée Date de début: 04/06/2025 14:00 Date de fin: 12/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: Immédiatement Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Pas de visites organisées

Maisons	3 Enclos des BungaLows, 4623 Magnée	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281786 Bungalow spacieux et lumineux situé à 2 pas du centre de Fléron. Le bien est composé comme suit : hall d'entrée, bureau ou chambre de 7,6 m², chambre avec placards, salle de bain, grande cuisine, spacieux séjour de 32 m² (6,9m x 5,1m) avec feu ouvert, garage, jardin . Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 262m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 02/06/2025 13:00 Date de fin: 10/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1281 € Libre à partir du: Immédiatement Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Vendredi 9 mai de 13h45 à 14h45, Vendredi 16 mai de 17h à 18h, Vendredi 23 mai de 17h30 à 18h30, Vendredi 6 juin de 13h45 à 14h45.

Maisons	40 Rue de Waroux, 4450 Lantin	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281772 Sous Option - Cette grande maison d’habitation, à remettre au goût du jour, située dans un quartier calme, d’une surface habitable de 175m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : caves (75m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (12m²), d’un living (27m²), d’une cuisine (22m²), d’une buanderie avec WC (23m²) et d’un grand garage (25m²) ; Au 1er étage : d’un hall de nuit (11m²), d’une salle de bain (7m²) et de deux chambres (12 et 14m²) ; Et enfin, 2ème étage : un grenier (42m²). Orné d’un très vaste jardin. Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) et cassette à bois. (PEB G – 539kWh/m².an –94506 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur Bi-horaire) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 175m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	21 Rue du Vicinal, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281421 * SOUS OPTION* Située à Mons-lez-Liège, cette spacieuse maison d’habitation séduira les familles en quête de confort et de volumes généreux. Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce polyvalente idéale en chambre, salon cosy, bureau ou salle de jeux, Un vaste living/salle à manger Une cuisine entièrement équipée avec coin repas Une grande chambre, ainsi qu'une salle de douche pratique, Une véranda lumineuse donnant accès direct à la buanderie et au garage double. À l’étage, le bien offre : Deux grandes chambres confortables, Un dressing spacieux, Une salle de bain familiale. Côté extérieurs, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, ainsi qu’un grand atelier. Les espaces de rangement ne manquent pas : un grenier et une vaste cave complètent l’ensemble. Enfin, le bien est équipé de 17 panneaux solaires. * SOUS OPTION* Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 263m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 847 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite * SOUS OPTION* Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks)

Maisons	81 Rue du Bouxthay, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281843 Maison d'habitation avec jardin et atelier et passage latéral sise rue du Bouxhtay 81 4041 Vottem. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, terrasse, atelier et un jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un accès qui mène au grenier dont deux chambres pourraient être envisagées. Chauffage central mazout, toit rénové il y a 10 ans en pente en bon état, électricité à remettre aux normes, châssis double vitrage en bois avec volets. PEB G. A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 461 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	4452 Wihogne	Faire offre à partir de 101 052 €
	Vente de gré à gré Référence: 281443 Une pâture (terre agricole) située à JUPRELLE (7ème division WIHOGNE) d'une superficie de 16.842 m² (soit 1,6842 hectare) LOUE SUIVANT BAIL A FERME POUR UNE LONGUE DUREE DE NEUF ANNEES CONSECUTIVES QUI PRENDRA COURS FIN DECEMBRE 2000 (SIGNE EN DATE DU 2 FEVRIER 1999) SERVITUDE au profit d'AIR LIQUIDE INDUSTRIES BELGIUM (passage des canalisations de transport de gaz) 60.000 € l'hectare Revenu Cadastral: 111 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Camille LERUTH Tel: (04) 247.53.39 Email: camille.leruth.352894@belnot.be Informations de visite Aucune visite

Maisons	350 Chaussée de Ramioul, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281229 ---OPTION---Charmant bungalow à vendre sur Ivoz-Ramet. Il se compose d'un hall d'entrée (4m²), d'un WC séparé (1m²), d'un living (23m²), d'une cuisine équipée (8,5m²) et de deux chambres (10m² et 12m²). Au sous-sol des caves et un garage. RC 642 euros. Chauffage mazout, châssis double vitrage bois avec volets. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 642 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	12 Rue de la Cité, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 172 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281835 Maison d'habitation en bon état , située dans une rue calme à sens unique. Au rez: 1 hall, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc. Premier étage: 2 chambres. Il y a 2 caves. Double vitrage en pvc. Le toit a été isolé avec 40 cm de laine de verre. Chauffage central au gaz. Eau chaude avec boiler. Un emplacement de parking, devant la maison avec barrière Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LABÉ, Société Notariale Personne de contact: Philippe LABÉ Tel: (04) 252.30.60 Email: philippe.labe@belnot.be Informations de visite Les visites ont lieu sur rendez-vous. Merci de contacter l'étude du Notaire LABE au 04/252 30 60 .

Maisons	303 Rue Ma Campagne, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281024 Maison d'habitation unifamiliale se composant de: * Au rez-de-chaussée: un petit sas d'entrée, une pièce comprenant le séjour et la cuisine (cuisine récente), un débarras sous l'escalier * Au premier étage: une chambre à coucher, une salle de bain * A l'entresol entre le premier et le deuxième étage: un wc, une buanderie qui contient la chaudière à mazout et une citerne à mazout. La buanderie donne accès à un petit jardin * Au deuxième étage: une grande chambre à coucher sous la toiture, éclairée par un Velux Revenu cadastral très faible: 275 euros Endroit calme Châssis de fenêtres double vitrage récents Travaux réalisés récemment (voir dossier d'intervention ultérieure) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 10/06/2025 14:00 Date de fin: 18/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 275 € Libre à partir du: A définir RAXHON & GOBLET - notaires associés Personne de contact: Valerie HELLA Tel: (087) 22.06.09 Email: valerie.hella.131763@belnot.be Informations de visite Informations et visites: voir avec l'étude

Maisons	20 Avenue des Platanes, 4650 Grand-Rechain	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281940 OPTION OPTION OPTION Belle maison à vendre idéalement située à Grand-Rechain. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour et d'une cuisine équipée. A l'étage se trouvent les quatre chambres ainsi que la salle de bain. De plus, le bien dispose d'un bel extérieur aménagé. Ce bien est à découvrir sans plus tarder ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 165m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 902 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	40 Rue de la Cité, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281667 Maison d'habitation avec jardin arboré, terrasse et garage située dans un quartier résidentiel, à proximité de magasins et grandes surfaces, d'arrêts de bus et axes routiers, comprenant: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, wc Au sous-sol: caves et garage Grenier aménageable. Châssis bois double vitrage. Volets partout. Chauffage central au mazout Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 780 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Fabienne COLLIGNON Tel: (04) 264.02.42 Email: fabienne.collignon.352184@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en contactant le 0491/896600

Terrains	Rue Lulay, 4690 Glons	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281540 Nous vous présentons cette parcelle de terrain à bâtir de 669 m² plane, située dans une des rues principales du village de Glons, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain se trouve à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute. Il est libre de constructeur et d'architecte. A découvrir sans tarder ! Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte France ANDRIS - Société notariale Personne de contact: Marina GREFFE Tel: (04) 286.32.30 Email: marina.greffe.124479@belnot.be

Maisons	156 Rue Trixhe Maille, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281826 Charmante maison 3 façades, située dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et permettant un parking aisé. Elle peut accueillir une famille et dispose d'un garage, d'un jardin idéalement orienté au sud, et d'un passage latéral. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, buanderie donnant accès au jardin, bureau, débarras. Au bel étage : palier, WC, vaste séjour en L, salle à manger, cuisine donnant accès vers la terrasse couverte et le jardin. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain, espace débarras. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au gaz. Electricité non conforme. PEB D- : 271 kWh/m².an. RC : 410 €. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de la toiture, du pignon latéral et de la porte de garage. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 410 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par l'étude (04/227.32.32)

Terrains	Rue Louis Germeaux, 4342 Hognoul	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282054 Une parcelle de terrain de 876 centiares sise à Awans, rue Louis Germeaux, étant le lot 3 du lotissement "Rue Louis Germeaux". Vente terminée Date de début: 19/05/2025 13:00 Date de fin: 27/05/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Catherine JADIN et Lionel DUBUISSON - Notaires Associés Personne de contact: Elisabeth JADOUL Tel: (04) 223.26.50 Email: elisabeth.jadoul.130468@belnot.be

Maisons	30 Rue du Pont de Wandre, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282056 Maison d'habitation à rafraichir sise Rue du Pont de Wandre 30, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), composée comme suit : - au sous-sol : une cave (attention poutre fissurée, soutenue par un échafaudage); - au rdc : entrée sur 1 escalier qui monte à l'étage, un living, une cuisine donnant accès à une terrasse couverte; - au 1er étage : une chambre et une salle de bain communicante (baignoire, WC, évier); - 2ème étage : une pièce mensardée garage + jardin chauffage central au gaz Libre d'occupation Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 12/08/2025 12:00 Date de fin: 20/08/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 356 € Libre à partir du: Immédiatement Neonotaires - Société Notariale Personne de contact: Laureline BOVENZI Tel: (04) 240.55.60 Email: laureline.bovenzi.214661@belnot.be Informations de visite Maison d'habitation sise à 4020 Liège

Maisons	46 Rue Puits-en-Sock, 4020 Liège	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282061 Immeuble de rapport situé rue Puits-en-Sock, 46 à LIEGE. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale comprenant une salle principale, une arrière cuisine/réserve et un WC (95 m²). Au premier étage : un appartement composé de deux pièces (14 m² et 10 m²) et une salle d'eau (5 m²). Au deuxième étage : un appartement composé de deux pièces (14 m² et 10 m²) et une salle d'eau (5 m²). Au troisième étage : un appartement composé d' un salon (12 m²), une cuisine (6 m²), une chambre (14 m²), une salle d'eau (4 m²) et un WC séparé. L'immeuble dispose d'une cave au sous-sol (18 m²). Chauffage central au gaz de ville, compteurs électriques séparés (bi-horaire/à budget), châssis double-vitrage ALU, toiture en ardoises artificielles. Le commerce et deux des appartements sont actuellement loués. Revenus locatifs : commerce - 900 € et appartements - 450 €. PEB C (1er étage) - PEB C (2ème étage) - PEB D (3ème étage) - Installations électriques non conformes à rénover entièrement. R.C. : 2.716 euros. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 11/06/2025 15:00 Date de fin: 19/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2716 € Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Luna FRANSSEN Tel: (04) 358.30.20 Email: luna.franssen.132621@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 avec Monsieur DIRICK, tapez 2

Maisons	8 Rue Saint-Antoine, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 410 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281925 OPTION !!!!! Proche du centre d'Aubel, avec une magnifique vue dégagée, venez découvrir cette villa construite en 1979 sur un terrain de 680 m². Très bien entretenue, elle nécessite cependant une remise aux goûts du jour. Elle vous surprendra par son volume (218 m² habitables répartis sur 2 niveaux + 110 m² en caves). Elle se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bureau, spacieux séjour, salle à manger, cuisine, hall vers jardin, toilette et salle de bain. À l'étage : 4 grandes chambres, une toilette et 2 pièces d'appoint. Sous-Sol : garage de 47 m², chaufferie, buanderie et 2 caves de rangement. Techniques : chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, panneaux photovoltaïques, PEB D ! Réservez votre visite. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 217m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1566 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Margaux GARNIER Tel: 0471/13.49.70 Email: margaux.garnier.127571@belnot.be

Maisons	7 Voie des Glaneurs, 4653 Bolland	Faire offre à partir de 625 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282114 Magnifique maison unifamiliale à vendre et idéalement située à Bolland. Ce bien offre de nombreuses opportunités (profession libérale, entrepreneur,...) Au niveau de la composition, au niveau jardin, se trouvent les pièces à vivre dans un bel espace ouvert avec le salon, la cuisine équipée. Il y a également trois premières chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et 1 une arrière-cuisine. A l'étage garage, se trouve le grand espace de stockage qui pourrait être transformé en espace pour profession libérale ou autre en fonction de vos besoins. A l'étage supérieur, 5 autres chambres pouvant également être utilisées comme dressing ou bureaux, ainsi qu'une salle de bain complètent les pièces habitables. Enfin, le bien dispose également d'un grenier. Ce bien est à découvrir sans plus tarder ! Nombre de chambres: 8 Superficie habitable: 529m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 2079 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	34 Rue du Pérou, 4460 Grâce-Berleur	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281884 Cette jolie maison est située dans un quartier résidentiel calme de Grâce-Hollogne, tout en restant proche des commodités. Elle est composée : au sous-sol, d’une cave (accessible via une trappe) ; au rez-de-chaussée, d’ une cuisine ouverte sur une salle à manger, d’un salon, d’une salle de bains, d’un espace débarras sous l’escalier, d’un WC, et d’une buanderie ; à l’étage, de deux chambres ; et sous combles : d’un grenier accessible par une trappe. L’allée située dans le jardin devant la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au mazout, d’un système d’alarme et de volets. La maison est en bon état d’entretien et la toiture a fait l’objet d’une rénovation en 2016. PEB : D - 47.233 kWh/an - électricité conforme - RC: 503 €. La façade a été remise en couleur et une brique de parement a été apposée sans obtention d'un permis préalable, l'acheteur fera son affaire personnelle de la régularité urbanistique du bien. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 503 € Libre le: 01/11/2025 Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites seront organisées par le propriétaire les mardi et jeudi entre 17h00 et 19h00, sur rendez-vous pris préalablement avec l'étude au 04/227.32.32

Appartements	25 Rue de Quirini, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282093 Situé dans le centre de Jemeppe, cet appartement situé au 2e étage (sans ascenseur) est composé d'un hall d'entrée (14m²), d'un living lumineux (40m²), d'une cuisine équipée (12m²) avec balcon, de trois chambres dont une avec terrasse (18m², 12m² et 16,50m²), d'une salle de bains (5m²), d'un WC séparé (1m²) et d'une buanderie (3m²). Au rez-de-chaussée deux garages (dont un loué) et une grande cave arrière. Châssis simple et double vitrage. Chauffage au mazout. RC 1395 EUR. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1395 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Terrains	Rue Busquet, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282253 Laissez-vous séduire par cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un ensemble de terres et prairies nichées dans un cadre naturel, bucolique et préservé, à l’abri des regards, où le temps semble suspendu. Accessible via un chemin partagé discret à partir de la rue Busquet rendant le site confidentiel, l'endroit dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets en tout genre tournés vers l'agriculture, ou tout simplement ceux en quête d’un coin de paradis à l’écart de l’agitation. L'ensemble se trouve pour partie en zone d'habitat et pour partie en zone agricole pour une superficie globale de 2ha 14a 26ca Une propriété à découvrir, plus qu’à décrire. Revenu Cadastral: 82 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Se rendre sur place

Maisons	13 Route de Peléeheid, 4860 Cornesse	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280519 Charmante maison avec un grand jardin sur les hauteurs de Pepinster (Cornesse), trois chambres, un grenier accessible par un escalier fixe, garage intérieur et cave de rangement, à remettre au goût du jour. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 635 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude notariale

Maisons	131 Avenue Jean Lambert, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280483 Proche de toutes les commodités (Colruyt, Delhaize, Traffic, écoles, bus, etc), une maison trois chambres avec garage, cave, balcon, terrasse et jardin, à rafraichir Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude notariale

Maisons	106 - 108 Rue Purgatoire, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280132 Sur l'axe reliant Pepinster à Verviers, un immeuble avec caves, actuellement divisé en deux logements (travaux à réaliser/terminer) : un studio au rez-de-chaussée, jouissant d'une petite cour, et un logement aux étages (triplex), avec terrasse, jardin, deux chambres et deux greniers aménageables. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude notariale

Maisons	33 Rue Voie des Près, 4610 Bellaire	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281616 Belle maison à rénover dans un cadre verdoyant sur les hauteurs à Bellaire (Beyne-Heusay). D'une superficie habitable de 236 mètres carrés, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée, grand séjour avec poêle à bois, wc, cave-chaufferie, buanderie, terrasse et grand jardin. Au premier étage : hall, 3 chambres, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage accessible avec un escalier en pas japonais : hall, 2 chambres avec armoires intégrées. La maison comprend également un garage. Double vitrage. Chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière (environ 2 ans). PEB C. Terrain de 1.006 mètres carrés. RC de 969 euros. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 236m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 969 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	5 Avenue de l'Europe, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282333 Dans une rue calme en impasse, sise avenue de l’Europe, 5 à 4020 Liège, charmante maison mitoyenne trois chambres à rénover, avec garage, sur un terrain d’une superficie de 237 m², et d’une superficie habitable selon PEB de 117 m². Composition : -Rez-de-Chaussée : hall d’entrée, cuisine, salle à manger donnant sur un balcon, salon -Au Premier étage : 3 chambres, une sdb -Au sous-sol : Garage et jardin (Descriptif non contractuel) Revenu cadastral non indexé : 808 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 117m² Vente terminée Date de début: 25/05/2025 14:00 Date de fin: 02/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 808 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Valentine COLOT Tel: (04) 343.03.30 Email: valentine.colot.132787@belnot.be Informations de visite Samedi de 10h à 11h SUR RENDEZ-VOUS PRIS AVEC Mr Luc LEJEUNE AU 0477 98 19 54

Maisons	14 Rue des Ponts, 4430 Ans	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281613 SOUS OPTION - Cette bonne maison d’habitation, d’une surface habitable de 133m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (11m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (11m²), d’un living (22m²), d’une cuisine (18m²), d’une salle de bain (6m²) ; Au 1er étage de trois chambres (10-16-19m²) ; Et enfin, au 2ème étage : d’un grenier, accessible via un escalier escamotable (35m²). Ornée d’un jardin. Equipée de châssis doubles vitrages avec volets au rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz. (PEB D – 286kWh/m².an –37958 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire) - SOUS OPTION Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	65 Rue du 15 Août, 4430 Ans	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282425 SOUS OPTION -Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 104m² (selon PEB) se composant comme suit : Au sous-sol : d’une cave (13m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un living et d’une cuisine (47m²), d’une salle de bain (7m²), d’un sas donnant sur le jardin (7m²) ; Au 1er étage : d’un dégagement (1m²) de deux chambres (12-15m²) ; Et enfin, au 2ème étage : d’une chambre mansardée (18m²). Agrémentée d’un jardin. Équipée de châssis en PVC doubles vitrages et de volets. Chauffage électrique, pompe à chaleur et air conditionné. (PEB D – 330kWh/m².an –34192 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur bi horaire exclusif nuit). SOUS OPTION Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 515 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	240 rue provinciale, 4453 Villers-Saint-Siméon	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282483 SOUS OPTION - Cette villa d’une surface habitable de 187m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (70m²) et d’un garage (25m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (13m²), d’un living (58m²), d’une pièce donnant sur le jardin (20m²) et d’une cuisine (9m²) ; Au 1er étage : d’un hall de nuit (11m²), d’une salle de bain (8m²), d’une pièce bureau ou dressing (6m²), et de trois chambres (11-21-21m²). Agrémentée d’un jardin orienté à l’ouest. Equipée de châssis doubles vitrages. Chauffage électrique. (PEB E – 423kWh/m².an –78848 kWh/an) (Électricité non-conforme) SOUS OPTION Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 187m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 917 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	52 Rue Nicolas Jadot, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282498 Cette charmante maison avec jardin bénéficie d’une situation idéale, dans une rue calme à deux pas du Ravel n°1, proche de Huy et à deux minutes du centre commercial de Ben-Ahin. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une buanderie. A l’étage : d’un hall de nuit, d’une pièce d’eau et de deux belles chambres. Le garage se situe à quelques mètres de l’entrée principale de la maison. Grand grenier accessible par escalier fixe. Caves. Beau jardin arboré et grande terrasse agréable et lumineuse. Equipements : chauffage central au mazout, châssis simple vitrage, électricité à revoir. Volets. Mise à prix : 80.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 151m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2025 11:00 Date de fin: 26/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 497 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be

Maisons	44 Rue sous le Château, 4500 Huy	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282487 Maison de ville bénéficiant d’une situation idéale, à proximité immédiate de l’hypercentre de la Ville de Huy, de ses écoles et commerces. Elle se compose au rez : de deux pièces dont une avec vitrine, d’une cuisine semi-équipée, d’un WC séparé. Au premier étage : d’un hall de nuit donnant l’accès à deux chambres (15,5m² et 12m²) et une salle de bain. Au deuxième étage : de deux chambres (14,5m² et 12,2m²). Grand grenier accessible par escalier fixe. Caves. Equipements : chauffage central gaz, électricité à revoir. Châssis simple vitrage et double vitrage PVC récents (2022). Faire offre à partir de 145.000 € . Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	9 Totleger, 4731 Eynatten	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281730 Le bien se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation voire de réhabilitation (présence de fissures dans les murs), et offre, grâce à son terrain spacieux de 1.043?m², un grand potentiel pour une nouvelle construction ou une transformation. La maison est actuellement louée (en partie) ; le bail peut faire l’objet d’un congé pour occupation propre moyennant un préavis de six mois. Le bien dispose de deux garages, d’un balcon côté rue ainsi que d’un magnifique et vaste jardin à l’arrière – idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La combinaison d’un emplacement paisible et d’un terrain spacieux rend cette propriété particulièrement attractive. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2025 15:00 Date de fin: 25/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1678 € Libre à partir du: A définir LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous avec le notariat (087/742130 - notariat@lilien-weling.be)

Terrains	Route de Villers, 4162 Hody	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281562 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain située à Hody (commune d’Anthisnes), au lieu-dit "Sur-les-Champs", le long de la Route de Villers (à proximité du n°2). D’une superficie de 1.543 m², le terrain offre une largeur d’environ 25 mètres pour une profondeur approximative de 55 mètres. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	12 Rue André Deprez, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281784 Maison d'habitation 2 façades, avec jardin située proche des grands magasins, des axes routiers, des arrêts de bus, d'écoles, comprenant: - au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon - salle à manger, une cuisine semi-équipée, une salle de bains. - au premier étage: deux chambres à coucher. Grenier aménageable. Jardin. Châssis PVC double vitrage. Chauffage au poêle à pellets. Suivant les renseignements urbanistiques délivrés par le Ville de Herstal, l'annexe et l'auvent à l'arrière de la maison auraient été réalisés sans autorisation administrative. Le bien est vendu en l'état ; la régularisation urbanistique du bien est à la charge de l'acquéreur, sans aucun recours contre le vendeur. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 129m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en contactant le 0491/896600

Maisons	56 Rue Chantraine, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281575 Maison d'habitation familiale avec vaste garage permettant une entrée camion par passage latéral et garage et sous-sol, jardinet à l'avant et grand jardin à l'arrière. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un living carrelé, une cuisine équipée en chêne, un balcon, un large passage latéral couvert avec une rampe d'accès menant au jardin. - au 1er étage : trois chambres, une grande salle de bain rénovée, un wc et un cagibi donnant accès au grenier ; - un grenier équipé d'un velux; -au sous-sol : une petite cave "garde-manger", une cave de rangement, une cuisine-cave, un wc et un ancien garage donnant accès à la terrasse à l'arrière. La maison est dotée de châssis doubles vitrages et présente de beaux volumes et possibilités d'aménagement. Elle se situe dans un quartier résidentiel, assez calme, proche des transports en commun, d'écoles et de quelques commerces. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 149m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/06/2025 14:00 Date de fin: 27/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1320 € Libre à partir du: A l'acte MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Florence FASSIN Tel: (04) 232.19.27 Email: florence.fassin.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous pris en l'étude

Maisons	28 Rue du Tilleul, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281900 * Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente une maison d'habitation sise à Warnant-Dreye, rue du Tilleul n°23. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger et d'un salon, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et un grenier offrant un bel espace aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). Le bien dispose également de caves, d’un garage et d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'installation électrique doit être entièrement rénovée. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les amateurs de calme à la campagne, tout en restant proches des commodités ! Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 154m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 334 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Christelle VITOUX Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	19 Rue Trou-Louette, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281789 Très vaste et imposante maison familiale de la fin du XIXs avec une belle façade, de grandes pièces, nombreuses chambres, garage 2 voitures avec une belle hauteur sous plafond, et caves en sous-sol. Elle est agrémentée de terrasses couvertes, d'une cour avec grilles en fer forgé et d'un jardin bien orienté avec vue, sur terrain d'une superficie de 724 m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec WC séparé, d'une très vaste cuisine équipée (+/-32m²) avec feu ouvert, et d'un living avec cheminée (+/-35m²), le tout donnant sur une belle terrasse couverte avec pièce débarras, la cour et le jardin, et grand garage. Au premier étage, un hall de nuit, une salle de bain (baignoire, douche, double évier), une chambre (+/- 12m²), une chambre avant (+/-24 m²), une chambre avant (+/-18m²) et une 4ème chambre ou bureau (+/-11m²) avec accès à une 2ème terrasse couverte et au jardin. Au deuxième étage, un hall de nuit avec trois petites pièces mansardées et un grand grenier, le tout aménageable en chambres supplémentaires. Au sous sol, deux caves dont une avec un espace chaufferie. Châssis PVC double vitrage. Chauffage central mazout. RC 1.177 €. Nombre de chambres: 7 Superficie habitable: 242m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1177 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Lisa BODEUX Tel: (04) 365.10.16 Email: lisa.bodeux.352534@belnot.be Informations de visite contacter COACH INVEST 0491/89.66.00

Terrains	10 Rue du Chêneux, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282636 Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1.350 m² est situé dans le hameau de Avister sur la commune d'Esneux. Il est implanté dans un endroit calme et fait partie du lotissement « Sagehomme-Halet ». Il est donc soumis à des prescriptions urbanistiques propres à ce lotissement. Cette parcelle est située à Esneux, dans la continuité de la rue du Chêneux, au niveau du numéro 10 (références cadastrales : Esneux, 1ère division, Section A numéro 0743YP0000). Il constitue une véritable opportunité à saisir ! Remarques : - Le bien a fait l'objet d'un permis de bâtir (PU 2021-130 délivré le 16/05/2022) pour la construction d'une habitation unifamiliale (Attention: seul le terrain fait l'objet de la présente vente). - Tous les impétrants et raccordements (électricité, eau, traitement des eaux usées et pluviales, ...) et les éventuelles charges urbanistiques (frais de viabilisation, trottoir éventuel, …) sont à charge et aux frais de l’acquéreur. Vente BIDDIT: Nous vous invitons vivement à consulter le cahier des charges annexé à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente. Vente terminée Date de début: 10/06/2025 13:00 Date de fin: 18/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement, contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	21 Rue Trou-Louette, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281820 Maison bourgeoise avec de beaux volumes et jardin, emplacement de parking à l'avant. Terrain d'une superficie de 446 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec sol en damier, d'un living (+/-23 m²) avec cheminée en marbre et plafond mouluré, d'une chambre ou salon (+/-16 m²), d'une cuisine semi-équipée (+/- 14m²), d'une petite salle de douche avec évier et WC, avec accès à une petite cour, ainsi qu'une vaste pièce cave (accès à réaliser). Au premier étage, salon (+/- 12m²) et cuisine (+/- 12m²) avec un accès à une petite terrasse et au jardin avec abri, une chambre à l'arrière (+/- 17m²), une chambre à l'avant (+/- 23 m²) et une salle de bain avec douche, évier, WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées (+/- 11 m² chacune), une pièce d'eau avec WC et une très grande pièce mansardée (+/- 29m²). Actuellement louée en deux parties pour 400€/mois et 500€/mois. Pas de garantie quant au maintien de deux logements. Châssis PVC double vitrage. RC 679 €. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 220m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 679 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Lisa BODEUX Tel: (04) 365.10.16 Email: lisa.bodeux.352534@belnot.be Informations de visite contacter COACH INVEST 0491/89.66.00

Maisons	51 Boulevard Hector Denis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282731 Cette jolie maison est située à 4000 Liège, Boulevard Hector Denis n°51. Elle est située le long d’un boulevard proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, transports en commun, réseau autoroutier) et offrant des facilités de parking. Elle se compose comme suit: - au sous-sol: trois caves avec compteurs et chaudière ; - un rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un wc, un séjour (salon/salle à manger) avec cheminée, un coin cuisine, une véranda ainsi qu’un garage donnant accès vers le jardin (orienté nord-est ) avec abri de jardin et atelier. - à l’étage : un hall de nuit desservant un bureau, deux chambres et une salle de bain (avec WC). Elle dispose du chauffage central (gaz de ville), de châssis double vitrage en PVC et de volets. Des travaux sont à prévoir notamment pour la remise en conformité de l’installation électrique. Les amateurs feront leur affaire personnelle de la situation urbanistique et cadastrale (se renseigner en l'étude) Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 92m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1305 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Florine CRAVATTE Tel: (04) 227.32.32 Email: florine.cravatte.127712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 04/227.32.32 pour fixer une visite

Appartements	127 Rue Vinâve, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281947 Appartement d'une superficie approximative de 135m2 composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche et évier, de 2 chambres et 1 chambre en duplex, d'une buanderie, d'un dressing, d'un WC avec un lavabo, d'une terrasse et d'un grand jardin privatif. Chauffage électrique. Pas de parking. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 435 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Adeline CLAESSENS Tel: (04) 349.37.67 Email: adeline.claessens.133538@belnot.be Informations de visite Visites fixées sur rendez-vous à prendre auprès du secrétariat de l'Etude au 04/349.37.67

Maisons	20 Rue Rouffa, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282762 Située dans le centre d’Ivoz-Ramet, cette maison est composée au rdc d’un salon/salle à manger(15m²), d'une cuisine (14m²) et d’une salle de bains(5m²). Au 1er étage deux chambres (12m² et 15m²). Au 2e étage un grenier (25m²). Pas de jardin. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage. RC : 270 euros. PEB : E. Contrôle électrique non conforme Le bien est actuellement loué 450 EUR/mois à une dame de 79 ans. Visites sur rdv uniquement Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Vente terminée Date de début: 10/06/2025 13:00 Date de fin: 18/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 270 € Libre à partir du: A définir Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	16 Rue de Grand-Hallet, 4280 Avernas-le-Bauduin	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282835 Maison spacieuse avec 5 chambres et 3 salle de bains située dans le charmant village d’Avernas-le-Bauduin, endroit calme et idéal ; proche de l’autoroute (E40), gare de Landen, Golf, Plopsaqua, arrêt de bus, école primaire. La maison se compose : * REZ-DE-CHAUSSÉE : Petit hall d’entrée, Salon avec accès à l'étage, Cuisine, Salle à manger avec accès à l'étage, Ancienne cuisine, Buanderie, * ETAGE : 4 Chambres, 2 salle de bains avec WC * GRENIER : Aménagé en une chambre parentale avec salle de bains et WC * CONFORT : Chauffage central mazout (chaudière de 2016), Châssis double vitrage en PVC et en méranti, 2 Poêles à pellets * PETIT JARDIN : S-O encadré par de nouvelles palissades * PEB : Classe D * DIVERS : RC : 270 € - Superficie cadastrale : 2a 89ca - Surface habitable : 235 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 235.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 235m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 270 € Libre à partir du: A l'acte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Personne de contact: Christophe PIRET-GERARD Tel: (019) 51.15.14 Email: christophe.piretgerard@belnot.be

Bureaux	41 Avenue Reine Astrid, 4900 Spa	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282612 L'Étude des Notaires Associés FASSIN est heureuse de vous présenter cette surface de bureaux idéalement située au rez-de-chaussée de la Résidence Astoria, à l’adresse Avenue Reine Astrid 41/43. Offrant une excellente visibilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des axes principaux, des transports en commun ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. D’une superficie totale de 54 m², cette unité représente une quote-part de 395/10.000èmes dans les parties communes de l’immeuble. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking. A visiter sans plus tarder. Revenu Cadastral: 798 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Commerces	5 Rue Georges Clémenceau, 4000 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282856 Au centre ville, au niveau des arcades du Complexe Opéra et face à l'Opéra Royale de Wallonie, rez-de-chaussée commercial de 76 m² avec deux larges vitrines (avec volets électriques). Très belle situation et très bonne visibilité. Accès très aisé à 100 mètres de l'arrêt de tram "Opéra" et avec le "Parking Opéra" au pied de l'immeuble offrant un accès direct au Complexe. Vente terminée Date de début: 12/06/2025 13:00 Date de fin: 20/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3991 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Pierre-Louis WILIQUET Tel: (04) 230.25.30 Email: pierrelouis.wiliquet.125336@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, merci de vous adresser à l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	57 Bergstraße, 4730 Raeren	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282452 Bruchsteinhaus mit Charakter zu verkaufen in Raeren. Dieses Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Etage, einem großen ausbaufähigen Dachgeschoss und einem Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 317 m². Das Haus wird mit zwei Pelletöfen beheizt. Es befindet sich in einer ruhigen Lage – ideal für Ihr Immobilienprojekt. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 18/06/2025 15:00 Date de fin: 26/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 741 € Libre à partir du: A l'acte Jakubowski & Bocken, Notaires associés Personne de contact: Gregory SCHROERS Tel: (087) 74.20.63 Email: gregory.schroers.133413@belnot.be Informations de visite Die Immobilie darf nur nach vorheriger Absprache mit dem amtierenden Notar betreten werden.

Garages	438 Rue de la Basse-Marihaye, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282853 Ensemble de 12 garages à vendre. Les garages sont loués entre 25 euros et 35 euros par mois à l'exception d'un garage. Début des enchères le 12 juin à 13h00. Fin des enchères le 20 juin. Signature du PV d'adjudication en l'étude le 26 juin prochain à 10h00. Renseignements sur rdv au 04 337 02 77 Vente terminée Date de début: 12/06/2025 13:00 Date de fin: 20/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 961 € Libre à partir du: A définir Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	84 Quai de la Boverie, 4020 Liège	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282777 Joli appartement au troisième étage avec splendide vue sise Quai de la Boverie 84/36 4020 Liège. L’appartement est composé comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée (6 m²), salon-salle à manger avec jolie parquet (30 m²), cuisine (12m²) avec terrasse (nouveau garde-corps d’il y a 3 ans), un hall de nuit avec placard sur mesure, WC, salle de bain et deux chambres avec terrasse refaite également il y a 3 ans. Chauffage central électrique avec nouvelles vannes thermostatiques, électricité conforme, châssis double vitrage en aluminium avec volet à l’arrière, porte blindée, fibre et façade rénovée il y a 3 ans . RC 1028€. PEB B. Cet appartement est situé en plein cœur de Liège, proche de toutes commodités (écoles, commerces, tram, parc, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1028 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	18 Rue de la Vieille Forge, 4557 Fraiture	Faire offre à partir de 329 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280967 Amoureux de l'authenticité, de l'âme des bâtisses en pierres et des matériaux nobles ? Cette propriété est faite pour vous. Entre volumes, superficies et caractère, vous pourrez rénover à votre guise dans un cadre verdoyant et rural. La toiture a été rénovée et isolée, double vitrage en bois de 2007, chauffage central au mazout, panneaux solaires, ..., vous partirez donc sur de bonnes bases. Corps de logis, granges, annexes, jardin...rien ne manque, à vous de donner libre cours à votre imagination. COMPOSITION : SOUS-SOL : 2 caves voûtées dont 1 avec compteur d’eau REZ (superficie du niveau 240 m²) : 1 Hall d’entrée central 1 Salon 2 Salles à manger 1 Cuisine 1 Arrière-cuisine 1 Pièce de vie 2 Granges 1ER ETAGE (superficie de niveau 150 m²) : 1 Pièce 3 Chambres 2EME ETAGE (superficie de niveau 150 m²) : 1 Grenier non aménagé EXTERIEUR : Jardin Cour Terrasse BBQ couvert EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toiture : à versant, ardoise Revêtement de sol : pierres bleues, carrelages anciens, planchers Châssis : bois de 2007, double vitrage Chauffage : central, feu ouvert, foyers, mazout, chaudière sol dans le grenier Eau chaude : boiler Isolation : en toiture, panneaux de marque RECTICEL Electricité : à rénover Panneaux solaires (actuellement hors d'usage) Pour toute visite : Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO) Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 562 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Valentina MORREALE Tel: (04) 221.15.49 Email: valentina.morreale.460037@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude ou directement au 0495/78.42.31 (Mme SACCO)

Maisons	24 Rue Françoise Bernheim, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282923 OPTION Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Madame Derriks 0497.64.94.14 OPPORTUNITE - QUARTIER du Sart-Tilman - Parc Françoise très calme Charmante maison 3 façades à moderniser, située dans un quartier résidentiel et se composant comme suit: Au sous-sol : un garage avec un grand espace de stockage (composé de 3 caves dont une avec évier) - accès au jardin Au RDC: un hall avec vestiaire, WC séparé, cuisine avec terrasse et escalier donnant vers le jardin, hall avec armoire et accès caves, salon/salle à manger et bureau Au 1er étage: un hall, 4 chambres et une salle de bain Caractéristiques du bien: - grand jardin avec passage latéral - PEB F - proche de toutes commodités (hôpital du CHU, école, bus et commerces de proximité) - Chauffe eau gaz naturel - Chauffage central mazout avec thermostat (non à condensation)- citerne 2700L (test étanchéité de 2025) - Châssis double vitrage bois - volets électriques au RDC et volets manuels dans 2 chambres du premier étage. - toiture rénovée en partie (2024) ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1400 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Virginie LEJEUNE Tel: (04) 224.50.50 Email: virginie.lejeune.352778@belnot.be Informations de visite UNIQUEMENT sur RDV auprès de Madame Derriks 0497.64.94.14

Autre	4 Rue Capitaine, 4020 Liège	Faire offre à partir de 900 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283012 Vaste immeuble de rapport situé rue Capitaine 4, au centre ville de Liège, composé de 21 logements (dont 20 actuellement loués) reconnus par l'urbanisme (permis) et répartis sur 3 niveaux. Très bonne rentabilité : 11.000€/mois, outre les provisions de charge et les garanties locatives. Dossier complet avec tous les baux enregistrés, tous les états des lieux individuels, les garanties locatives, les PEB, les contrôles des installations électriques, etc. Panneaux voltaïques en toiture. Très bonne situation, proche de toutes les commodités du quartier Outremeuse (commerces, restaurants, bars, écoles, transports en commun, etc). Pour les visiteurs d'Immoweb, l'ensemble des informations utiles figurent au sein du cahier des charges et des pièces annexées à l'annonce Biddit (Code 283012 ) : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/283012 . L'ensemble des PEB et contrôles électriques ont été réalisés et sont disponibles à l'étude. Vente terminée Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 5000 € Revenu Cadastral: 9050 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Pierre-Louis WILIQUET Tel: (04) 230.25.30 Email: pierrelouis.wiliquet.125336@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, merci de vous adresser à l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	9 Rue Maigre Cense, 4650 Julémont	Faire offre à partir de 460 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283040 JULEMONT, belle maison 4 façades sur un terrain de 1137 m². Se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un wc, un séjour, une cuisine, une buanderie, un garage, une terrasse et un jardin. Au premier étage, de trois chambres, et une salle de bains (douche, baignoire, wc, double vasque). Au sous-sol, il y a deux caves. Cette maison se situe dans une rue calme et est proche de l'école. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1122 € Libre à partir du: A définir Dorothée BERGS Notaire Personne de contact: Evelyne MONIX Tel: (087) 44.60.01 Email: evelyne.monix.174227@belnot.be Informations de visite contacter l'étude

Appartements	85 Avenue des Thermes, 4050 Chaudfontaine	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282867 Appartement au premier étage avec ascenseur, situé au cœur de Chaudfontaine avec de beaux volumes, d'une superficie habitable de +/- 130 m², et un grand garage . Il est composé à l'avant d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée (+/-11 m²) avec balcon, d'un très grand living (salon-salle à manger, +/-43 m²) avec parquet et cheminée ouverte, et vue dégagée et lumineuse sur l'esplanade ; à l'arrière, d'un hall de nuit avec WC séparé, d'une salle de bain (WC, double évier, baignoire/douche), d'une chambre (+/-9 m²) et de deux grandes chambres avec vue sur la Vesdre et les bois (+/-16 m² et +/-14 m²), toutes trois équipées de châssis double vitrage, ainsi que d'une buanderie avec espace chaufferie et évier. Au rez-de-chaussée, cave commune et très grand garage avec porte électrique neuve et télécommande (+/-22 m²) avec un accès intérieur par une double porte. L'esplanade située juste devant la résidence permet également un stationnement aisé de nombreux véhicules. Chauffage central au gaz individuel et compteurs séparés. RC 785 €. L'appartement jouit d'une très belle situation au centre de Chaudfontaine, à deux pas des commerces, des transports en commun (bus, train) et du grand parc Hauster connu pour son parcours d'œuvres artistiques. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 785 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Lisa BODEUX Tel: (04) 365.10.16 Email: lisa.bodeux.352534@belnot.be Informations de visite contacter COACH INVEST 0491/89.66.00

Maisons	10 Rue Jean Verkruyts, 4681 Hermalle-sous-Argenteau	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283079 Maison avec jardin, située à Hermalle-sous-Argenteau ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : espace de commerce (+/- 13 m2), salon (+/- 20 m2), salle à manger (17 m2), cuisine (10 m2), chambre à coucher (15 m2), salle de bain (6 m2), atelier (9 m2), espace de stockage (28 m2), terrasse et jardin. Au premier étage : cuisine (+/- 13 m2), salle à manger (+/- 13 m2), salon (+/- 20 m2), salle de bain (+/- 3 m2), toilettes (+/- 1 m2), dressing (+/- 11 m2) et 2 chambres à coucher (+/- 8 m2 et +/- 13 m2). Ainsi que caves et grenier. Opportunité à saisir ! Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST au 0491.89.66.00 Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 10/06/2025 11:00 Date de fin: 18/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1029 € Libre à partir du: autre Elodie GALAND, Société notariale Personne de contact: Barbara PREBENNA Tel: (04) 379.23.00 Email: barbara.prebenna.356145@belnot.be

Commerces	1+ Chaussée Saint-Mort, 4500 Huy	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283105 Nous proposons à la vente un immeuble commercial idéalement situé à Huy, chaussée Saint-Mort 1+. Ce bien, d’une superficie totale d’environ 1.600 m², se développe sur trois niveaux (cave, rez-de-chaussée et premier étage) et comprend deux plateaux exploitables. À noter : une installation de chauffage est à prévoir. L'adjudicataire fera son affaire personnelle, sans recours contre le Notaire soussigné, du déblaiement de tous meubles et encombrants qui subsisteraient dans et sur le bien au moment de son entrée en jouissance. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mardi 24 juin 2025 à partir de 14 heures au mardi 2 juillet 2025 à 14 heures. Mise à prix: 200.000 EUROS Publicité non contractuelle. Vente terminée Date de début: 24/06/2025 14:00 Date de fin: 02/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 8407 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	223 Chaussée d'Ivoz, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283062 Maison située à Ivoz-Ramet, Chaussée d'Ivoz 223. La maison est à rénover en grande partie et est composée comme suit: - au rez-de-chaussée: un hall, une grande pièce de vie, une cuisine, une pièce de douches (deux), une grande buanderie et un grand garage (deux ou trois voitures); - au premier étage: un hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bains; - au deuxième étage: un hall de nuit et trois chambres; - à l'extérieur: une cour et une grande terrasse aménagée. La conformité urbanistique du bien est à confirmer. Nombre de chambres: 5 Vente terminée Date de début: 19/06/2025 14:00 Date de fin: 27/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 624 € Libre à partir du: A l'acte Caroline BURETTE - société notariale Personne de contact: Matthieu PAQUOT Tel: (04) 337.07.38 Email: matthieu.paquot.354286@belnot.be

Terrains	Rue Beaupré, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 224 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282897 Nous proposons à la vente une terre de culture avec une pâture sises à Marchin (LOT 3). 1) Une terre sise en lieu-dit "Beaupre" cadastrée section A numéros 0929PP0000 pour superficie d'après cadastre de 20.000m² et 0929SP0000 d'une superficie d'après cadastre de 21.252m². 2) Un pré sis en lieu-dit "Six-Bonniers" cadastré section A numéro 0936ZP0000 d'une superficie d'après cadastre de 5860m². Soit une contenance totale de 47.112 m² L'accès s'effectue d'un côté par la rue Beaupré et d'autre part par un chemin agricole (rue Bois de Goesnes). Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mercredi 18 juin 2025 à partir de 12 heures au jeudi 26 juin 2025 à 12 heures. LIBRE D'OCCUPATION à l'enlèvement de la récolte. Mise à prix: 224.000 EUROS Publicité non contractuelle. Vente terminée Date de début: 18/06/2025 12:00 Date de fin: 26/06/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 226 € Libre à partir du: A définir Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Terrains	Rue Bois de Goesnes, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 899 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282963 Nous proposons à la vente (LOT 7 : ensemble des lots 1, 2 et 4 ): 1) Une terre à Goesnes, en lieu-dit "Bois de Goesnes", cadastrée section A n°0005FP0000 pour une superficie de 29.777m². 2) Une terre à Goesnes, en lieu-dit "Bois de Goesnes" cadastrée section A numéro 0005GP0000 d'une superficie d'après cadastre de 52.397m². 3) Une terre à Goesnes, en lieu-dit "Bois de Goesnes", cadastrée section A numéro 0005LP0000 pour une superficie de 82.823m². 4) Une terre à Marchin, en lieu-dit "Bois de Goesnes", cadastrée section A numéro 0928YP0000 pour une superficie de 18.620m². 5) Une terre à Marchin, en lieu-dit "Beau Pre", cadastrée section A numéro 0928L2P0000 pour une superficie de 5.820m² Soit une contenance totale de 189.437m². Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mercredi 18 juin 2025 à partir de 15heures au jeudi 26 juin 2025 à 15 heures. Le bien est accessible par la rue Beaupré à Marchin et par un chemin situé Chaussée de Dinant (en face de la rue du Vieux Moulin) à la limité de Huy et Ohey. Mise à prix: 899.000 EUROS Publicité non contractuelle. Vente terminée Date de début: 18/06/2025 15:00 Date de fin: 26/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 727 € Libre à partir du: A définir Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	10 Rue de Valenciennes, 4000 Liège	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282750 Belle maison mitoyenne à vendre à Liège, composée au rez-de-chaussée d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (WC et douche). Au premier étage, de deux chambres. Au deuxième étage, d'une chambre et d'un grenier. Une cave. Chaudière mazout. Adoucisseur. Vente Biddit de gré à gré (voir www.biddit.be)Visite sur rendez-vous avec Madame FABRY au 0494/.46.16.33. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec Madame FABRY au 0494/.46.16.33

Maisons	42 Rue Biomont, 4651 Herve	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283239 Ce bâtiment typique de la région de Herve ne manquera pas de susciter votre intérêt tant par son cachet architectural inimitable que par sa situation géographique. Implanté sur un terrain de 1355 m², vous profiterez ainsi pleinement d'un cadre de vie enchanteur. L'accès à la maison se fait par un chemin commun en indivision (1/2 indivise du chemin faisant partie de la vente) Outre les pièces de vie habituelles (cuisine, living, sdb, cave, grenier) 4 grandes chambres complètent ce bien. Un grand garage est également présent en front de voirie. Aspect technique: châssis DV bois, chauffage central mazout, toiture en tuiles. Les enchères de cette vente publique online débuteront le 18 juin à 12h pour se terminer le 26 juin à 12h Toutes les informations sur BIDDIT et chez les notaires François DENIS ou Bernard RAXHON Visites sur rdv au 087/32.99.78 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 258m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2025 12:00 Date de fin: 26/06/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 506 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude du notaire Denis

Terrains	Rue Penne de Mont, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283008 OPTION!Nous vous proposons un ensemble de 7 parcelles de terrain enclavées (contenance totale de 13.878m²) situées sur les hauteurs de Flémalle, à deux pas du Fort. Ces parcelles sont situées en zone d'espaces verts au plan de secteur. Les terrains sont entourés d'autres parcelles vagues ce qui permet de bénéficier d'un cadre verdoyant et calme. Les parcelles disposent de dénivelés différents, dont une partie qui est boisée. Idéal pour production maraîchère, affectation agricole, pâturage d'animaux, cultures de blé, de froment, ... (une partie des terrains a déjà été cultivée). Les biens sont actuellement occupés mais seront libres d'occupation pour le jour de l'acte authentique de vente. Revenu Cadastral: 35 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	6 Rue de l'Eglise, 4350 Momalle	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283197 Situé rue de l’Église 6, cet immeuble de rapport se compose de 5 appartements (dont un en infraction urbanistique nécessitant des travaux de régularisation – informations disponibles sur demande). Le rez-de-chaussée comprend deux unités : - un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, toilette séparée, deux chambres, une terrasse et un jardinet - un duplex avec au rez-de-chaussée, salon, cuisine-salle à manger, toilette séparée, salle de bain, une chambre, terrasse et jardinet et au premier étage, deux chambres. Le premier étage comprend également deux unités : - un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et toilette séparée - un duplex avec au premier étage salon, salle à manger, cuisine et toilette séparée et au deuxième étage salle de bain et deux chambres. Le deuxième étage comprend un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et une chambre. Appartement en infraction urbanistique nécessitant des travaux de régularisation. Il y a également des caves séparées en box pour chaque appartement. Trois appartements sont actuellement loués (820 €, 700 € et 665 €). Les deux autres sont libres. À noter cependant que des problèmes d’humidité ont été constatés à plusieurs endroits dans le bâtiment. Et que la chaudière à mazout, présente dans la cave, est défectueuse. Le garage situé dans le fond de la parcelle sera à démonter. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ktc72g4jM5o Nombre de chambres: 10 Nombre de salles de bains: 5 Vente terminée Date de début: 19/06/2025 11:00 Date de fin: 27/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1693 € Libre à partir du: autre Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	30 Rue de la Paire, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283260 Gros œuvre fermé neuf (avec installation électrique agréée) à vendre à Mons-lez-Liège ! Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, un hall d'entrée ainsi qu'un espace cuisine et un séjour. Les extérieurs offrent la possibilité de créer une terrasse donnant sur le jardin. Au premier : 4 chambres et une salle-de-bain. Les constructions correspondent aux plans du permis repris en annexe de notre annonce. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2025 13:00 Date de fin: 26/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	11 Route d'Aubel, 4841 Welkenraedt	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283308 Proche des grands axes, maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cassette au bois accueillant un espace salon et salle à manger, grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. L'étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Garage et nombreuses caves au sous-sol. Jardin situé à l'arrière du bien, orienté sud. La maison est actuellement louée, les renseignements concernant les conditions d'occupation sont à prendre en l'étude. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 306m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1628 € Libre à partir du: autre Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire Personne de contact: Nadja PINCKAERS Tel: (087) 78.86.80 Email: nadja.pinckaers.131219@belnot.be Informations de visite Visite sur demande (087/78.86.80)

Appartements	2 Rue des Cotis, 4030 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283319 Au coeur d'un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, etc), cet appartement est situé au 6ème étage (et dernier étage) d'une résidence bien entretenue et bénéficie d'une superbe vue dégagée à 180 degrés. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec balcon, un débarra, une salle de bain, un wc, et deux chambres. Au même étage, la Résidence dispose d'un local de séchage pour le linge. Cet appartement dispose en outre, au sous-sol de la Résidence, d'une cave et d'un box garage fermé (facile d'accès avec une très large aire de manœuvre couverte). Installation électrique conforme. PEB : F. La Résidence dispose de panneaux photovoltaïques en toiture. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 73m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/06/2025 14:00 Date de fin: 01/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 927 € Libre à partir du: Immédiatement Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Florence ROMAIN Tel: (04) 230.25.30 Email: florence.romain.125336@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	160 Rue Général de Gaulle, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283377 Maison deux façades en cours de rénovation, avec la possibilité de faire trois grandes chambres aux étages Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 121m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont effectuées par Monsieur Luc LEJEUNE, qui est disponible, aux heures de bureau, au 0477 98 19 54

Terrains	12 Rue Bois de Goesnes, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 77 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283170 * OPTION - COMPROMIS DE VENTE EN COURS * Nous proposons à la vente trois parcelles de terrain à bâtir, idéalement situées à Marchin, rue Bois de Goesnes ( à la droite du numéro 20) et rue des Six Bonniers. Lot A : parcelle d’environ 2.240 m², avec une façade d’environ 18 mètres et une profondeur approximative de 120 mètres. Le fonds de parcelle est situé en zone agricole. Faire offre à partir de 85.000 euros. Lot B : parcelle d’environ 1 080 m², offrant une façade d’environ 18 mètres pour une profondeur d’environ 60 mètres. Faire offre à partir de 77.000 euros. Lot C : parcelle d’environ 1 300 m², avec une façade d’environ 20 mètres et une profondeur d’environ 65 mètres. Faire offre à partir de 85.000 euros. Remarque : les frais de plan au plan sont à charge de l’acquéreur. Les terrains seront libre à la fin de la saison culturale (15/11/2025). Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 14 € Libre le: 15/11/2025 Etudes Notariales associées Personne de contact: Christelle VITOUX Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	58 Rue du Moulin, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 385 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283386 Ce très volumineux bâtiment nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme pour le réaffecter en logement (ou autre selon projet de l'acquéreur) mais ne manquera pas de vous intéresser par son cachet, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation géographique de tout premier ordre (nombreux restaurants sur les quais, cinéma, commerces, gare et accès autoroutier tout proche, ...) Actuellement, il se compose -par étage- d'un hall, de 6 bureaux et de 2 wc ainsi que de 6 greniers au dernier étage. Le sous-sol quant à lui se compose de 4 caves et 3 salles de douche. 3 garages complètent ce bien Aspect technique: châssis pvc DV, chauffage central gaz, toiture rénovée en 2005 (en zinc), Nombre de chambres: 18 Revenu Cadastral: 884 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre rdv en l'étude

Maisons	82 Rue du Tiège, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 399 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283389 Bungalow très lumineux des années 70, composé au rez-de-chaussée d'un grand salon et d'une salle à manger en L, de trois chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un wc séparé et d'une cuisine équipée. Le sous-sol quant à lui se compose d'un garage, de plusieurs caves et d'une chaufferie. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 255m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1502 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Merci de contacter l'étude afin de fixer une visite

Maisons	43 Rue Califice, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 47 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283050 Maison unifamiliale située dans un quartier calme, à 4102 Ougrée, rue Califice 43. La maison est à rénover entièrement et se compose comme suit: - au rez-de-chaussée, d'un salon, une cuisine et une arrière cuisine; - au premier étage, deux grandes chambres; - au dernier étage, un grenier aménagé; - une cave; - un jardin. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Vente terminée Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 287 € Libre à partir du: A l'acte Caroline BURETTE - société notariale Personne de contact: Matthieu PAQUOT Tel: (04) 337.07.38 Email: matthieu.paquot.354286@belnot.be

Maisons	5 Rue Wérihet, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283439 Maison 3 façades, comprenant : * Rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain, WC, débarras, garage, dépendance, jardin * 1er étage : 3 chambres à coucher, grenier Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 378 € Libre à partir du: Immédiatement GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be

Commerces	280 Rue Edouard Colson, 4431 Loncin	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283429 Immeuble idéalement situé sur un grand axe commercial et parfait pour l’exercice d’une activité économique ou libérale. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall, living, cuisine, bureau, garage et emplacements de parking, jardin, au premier étage : hall, 3 pièces (10, 18 et 18 m²), SDB, au deuxième étage : 2 pièces (15 et 13 m²) ; au sous-sol : caves. Possibilité de créer des emplacements de parking à l’avant et à l’arrière du bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires éventuelles. PEB G. Electricité conforme jusque 2049. Chauffage central mazout vétuste à remplacer. Citerne 3000 L. À rénover entièrement (châssis, toiture, sanitaires, chauffage, …). Le bien est repris en zone A’ du plan d’exposition au bruit et en zone A du plan de développement à long terme de l’aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. De ce fait, il ne pourra être utilisé qu’à des fins économiques (commerce, bureaux, cabinet médical ou toute autre activités conforme à la règlementation en vigueur) et non à des fins d’habitation. Faire offre à partir de 200.000 EUR avec durée de validité jusqu’au 06/08/25. Visites les lundi 07 juillet de 17h à 18h, lundi 14 juillet de 17h à 18h, samedi 19 juillet de 10h à 11h et lundi 28 juillet de 17h à 18h : INSCRIPTION PREALABLE OBLIGATOIRE au 0497 64 94 14. Revenu Cadastral: 1579 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Charline VAN DER STRAETEN Tel: (04) 224.50.50 Email: charline.vanderstraeten.352778@belnot.be Informations de visite Visites les lundi 07 juillet de 17h à 18h, lundi 14 juillet de 17h à 18h, samedi 19 juillet de 10h à 11h et lundi 28 juillet de 17h à 18h : INSCRIPTION PREALABLE OBLIGATOIRE au 0497 64 94 14.

Maisons	197 Rue Ruy, 4460 Hollogne-aux-Pierres	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281300 Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks) Maison d'habitation lumineuse, à rénover selon vos goûts. Elle est composée, en son rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre lumineuse, ainsi que d'une cuisine non-équipée. A l'étage, vous trouverez une salle de bain, ainsi que deux chambres lumineuses. Côté extérieur, le bien dispose d'un grand jardin, d'un grand garage et d'une petite annexe, parfaite pour le rangement. A visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 119m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 297 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks)

Bureaux	5/7 Rue Saint-Georges, 4000 Liège	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283279 Très bel immeuble de bureaux, idéalement situé, entre la Rue Féronstrée et Quai de la Goffe (Quai de Batte). Cet immeuble est situé à proximité de toutes les commodités, notamment de la nouvelle ligne du tram. Il est composé : -au sous-sol: de quatre caves, de trois toilettes, de deux salles de bain, d'une chaufferie ainsi que d'une pièce, -au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de quatre bureaux d'une superficie d'environ 10m², d'un bureau d'une superficie de 17.51m², -au 1er étage: d'un hall, d'une toilette, d'un bureau de 7m², de deux bureaux d'environ 10m², d'un grand bureau de 40m², -au 2ème étage: d'un hall, de cinq bureaux d'environ 15m², -au 3ème étage: d'un hall, de deux toilettes, d'une cuisine, d'un petit bureau d'environ 7m², d'un bureau d'environ 18m² et d'un grand salon de 35m² !! Deux sociétés auront le droit de maintenir leur siège dans l'immeuble ainsi que leur boite aux lettres, avec possibilité pour chacune d'elle de venir relever leur courrier. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.35 Plans 2D disponibles en annexes. Cet immeuble est repris dans l’inventaire du patrimoine immobilier culturel (nature du bien : monument). Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 23/06/2025 12:00 Date de fin: 01/07/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 11155 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Colombine LOUIS Tel: (04) 367.54.33 Email: colombine.louis.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.35 (à l'exception des mercredi et vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse colombine.louis.182659@belnot.be

Maisons	168 Rue du Mont Falise, 4500 Huy	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282395 Nous mettons en vente une maison d’habitation située à Huy, au 168 Rue du Mont Falise. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains (avec baignoire, lavabo et WC) ainsi que d’une chambre. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une buanderie. La maison bénéficie également d’un beau jardin. Celui-ci a fait l’objet d’une division parcellaire, dont le plan de géomètre est consultable en ligne. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du jeudi 26 juin 2025 à partir de 11 heures au vendredi 4 juillet 2025 à 11 heures. Mise à prix: 99.000 EUROS Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 76m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 26/06/2025 11:00 Date de fin: 04/07/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Christelle VITOUX Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	30 Rue du Progrès, 4041 Milmort	Faire offre à partir de 229 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283313 OPTION - Agréable maison 3 chambres située dans une impasse et dans un quartier calme, à la fois proche des axes autoroutiers et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un vaste séjour, une cuisine, une véranda, une buanderie et un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche rénovée récemment (avec espace rangement). Un grenier non aménageable accessible via une trappe. Au sous sol : deux caves. Equipements : châssis en bois double vitrage (dont certains avec volets manuels ou électriques), chauffage central au gaz (une citerne à mazout est encore présente dans la cave mais n'est plus utilisée), installation électrique non conforme. Extérieurs : une barrière donnant sur une terrasse/cour, un jardin, un double garage (avec atelier). Superficie parcelle selon cadastre : 506 m². Surface chauffée selon PEB : 140 m². PEB : F. Revenu cadastral : 760 €. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 760 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Appartements	11 Rue Longue Hayoulle, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283366 Vente publique online (Biddit) - Début enchères : jeudi 19 juin 2025 à 13 heures - Fin des enchères : vendredi 27 juin 2025 à 13 heures - Bel appartement 3 chambres au 5ème étage situé à Fléron, Résidence César Frank (Pavillon 11), Parc du Bay Bonnet, rue Longue Hayoulle 11/28, érigé sur une parcelle de 1 ha 19 a 44 ca - Composition : un hall avec débarras, un water-closed, une cuisine équipée avec terrasse, un grand living, une salle de bains et trois chambres à coucher dont une avec terrasse - Cave n°17 (au sous-sol) - Surface habitable : 102 m² - Porte blindée - Revenu cadastral : 999 € - Certificat PEB 20250313019836 (coeff. C - 219 kWh/m²/an) - Double vitrage - Zone d’habitat - Idéal pour investissement - Visites (sur rendez-vous uniquement), renseignements, conditions et cahier des charges : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 102m² Vente terminée Date de début: 19/06/2025 13:00 Date de fin: 27/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 999 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	46 Rue Entre les Maisons, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 45 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 283287 composition : Rez-de-chaussée : Superficie +/- 44 m² hors murs et hors garage. Il se compose d'un accès donnant directement dans le séjour (+/- 22 m²) et donc pas de hall ni de sas d'entrée; une cuisine aveugle (coupole) ouverte sur le séjour (+/- 7 m²); une salle de bain aveugle (+/- 4 m²); une pièce chaufferie aveugle (+/- 5 m²); d'une cage d'escalier aveugle (+/- 6 m²) et du petit garage très étroit (+/- 13 m²) Premier étage : Le premier étage se compose de la cage d'escalier et de 3 chambres à coucher (8, 14 et 14 m²) Deuxième étage : grenier aménageable d'une superficie de +/- 40 m² (accessible par l'une des chambres) Terrasse couverte de +/- 15 m² accessible par l'une des chambres Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 23/06/2025 15:00 Date de fin: 01/07/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 426 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec Monsieur LAHAYE de chez Coach Invest : 0491/89.66.00

Commerces	385 Grand'Route, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283350 Maison de commerce idéalement située dans le centre de Beyne-Heusay, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de commerce est composée: -au sous-sol: de trois caves, -au rez-de-chaussée: d'un salon de coiffure d'une superficie d'environ 100m² et d'une buanderie d'environ 11m², -au 1er étage: du couloir, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une pièce -au 2ème étage: d'un couloir et de deux pièces !! Concernant le salon de coiffure situé au rez-de-chaussée, il existe un bail commercial jusqu'au 30 juin 2028. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.35 Plans 2D disponibles en annexes. Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/06/2025 12:30 Date de fin: 01/07/2025 12:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1147 € Libre le: 30/06/2028 Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Colombine LOUIS Tel: (04) 367.54.33 Email: colombine.louis.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.35 (à l'exception des mercredi et vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse colombine.louis.182659@belnot.be

Appartements	2B Rue El Bedire, 4141 Louveigné	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283513 Appartement 1 chambre situé à Louveigné au sein d’une petite résidence. L’appartement (70m²) se compose d’une belle pièce de vie de 30m², une cuisine équipée de 12m² ainsi qu’une buanderie, une chambre de 16m², une salle de douche avec une douche fixe, un meuble évier et un WC ainsi qu'un WC séparé dans le hall d'entrée. L’appartement dispose d’une grande terrasse mesurant 24m² et un beau jardin, une cave, un emplacement de parking et un accès indépendant menant au jardin. Libre d'occupation. Le montant de la provision des charges mensuelles s'élève à 80€/mois et comprend l'eau chaude et froide, chauffage et énergies des communs. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 70m² Vente terminée Date de début: 23/06/2025 13:00 Date de fin: 01/07/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 548 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Clotilde LUIS Tel: (04) 360.01.48 Email: clotilde.luis.351976@belnot.be Informations de visite se rendre sur place SANS RDV: Avant la semaine d’enchères : lundi 2, 9 et 16 juin de 17h30 à 18h30/ samedi 7, 14, 21 juin de 11h00 à 12h00/ Durant les enchères : lu, ma, me, je, ve de 17h30 à 18h30 et sa de 11h00 à 12h00

Maisons	5 Moirivay, 4877 Olne	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283390 Vente publique online (Biddit) - Début enchères : mardi 24 juin 2025 à 13 heures - Fin des enchères : mercredi 2 juillet 2025 à 13 heures - Belle maison 4 façades située à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie - Composition : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand living spacieux avec salle à manger et véranda, une cuisine équipée (2022) - 1er étage : une salle de bains ainsi que de quatre chambres à coucher (dont une avec salle de douche) - Nouveau parquet - Ce bien bénéfice également d'un garage 2 voitures avec porte sectionnelle électrique et d'un très beau jardin - Terrasse - Chaudière à condensation (2022) - Double vitrage - Surface habitable : 183 m² - Revenu cadastral : 741 € - Superficie : 547 m² - Certificat PEB 20230717020798 (coeff. C - 210 kWh/m²/an) - Installation électrique conforme - Système d’alarme - Citerne à mazout 2.500 litres - Zone d’habitat - Idéal pour une famille ou pour investissement - Visites (sans rendez-vous) prévues les mercredis 28 mai et 4, 11, 18 et 25 juin de 17 heures à 18 heures et les samedis 14, 21, 28 juin de 10 heures 30 à 11 heures 30 - Renseignements, conditions et cahier des charges : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 183m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 24/06/2025 13:00 Date de fin: 02/07/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 741 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be Informations de visite Visites les mercredis 28 mai et 4, 11, 18 et 25 juin de 17h à 18h et les samedis 14, 21, 28 juin de 10h30 à 11h30

Appartements	35 Avenue Reine Astrid, 4900 Spa	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283556 L'Etude des Notaires associés FASSIN-FALLA vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage de la Résidence Bellevue, sise Avenue Reine Astrid 35 bte 5.4. Découvrons ensemble sa composition : hall d'entrée, séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle-de-bains (bain, lavabo, emplacement machine), une toilette, un débarras et deux belles chambres à coucher. Au sous-sol la cave numéro 2. Peb n°20250525017684 Label F. Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Madame PIRON au 087/25.25.79 en matinée. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 939 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Autre	19 Route de l'Etat, 4520 Huccorgne	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283521 Salle de fêtes comprenant au rdch une cuisine industrielle avec monte-charge, cave et diverses pièces + 2 wc / Au 1er étage : 1 accès direct par un escalier et également via un élévateur pour PMR, une grande salle avec bar avec arrivée monte-charge et arrière cuisine, wc. De la grande salle, on accède via un escalier à un salle en mezzanine, donnant également sur une terrasse en bois. Il y a également un espace sanitaire hommes/femmes et une dernière grande pièce. Le 1er étage dessert également un appartement (accessible via un escalier indépendant) et comprenant un wc, un living, une cuisine équipée (taque, four, hotte et frigo, le tout de la marque SMEG), une chambre avec une salle de bains. Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 23/06/2025 14:00 Date de fin: 01/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 927 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Maisons	1 Chenestre, 4606 Saint-André	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283592 Vous rêvez de concrétiser un projet immobilier dans un cadre bucolique et authentique ? Cette offre est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Saint-André, au lieu-dit Chenestre, cette maison en ruine offre un potentiel pour qui souhaite rénover ou reconstruire à son goût. Attention : la maison est dans un état avancé de délabrement, a été inondée, et nécessitera très probablement une démolition complète avant reconstruction. Caractéristiques principales : - Maison en ruine, à démolir ou à rénover entièrement selon vos envies et projets. - Environnement calme, typique des petits villages de campagne, le long d'un ruisseau. Ce bien s’adresse aux amateurs de projets ambitieux, aux amoureux de la campagne, ou encore aux investisseurs à la recherche d’un lieu de caractère à transformer. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination ! Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 1237 € Libre à partir du: A l'acte Olivier BONNENFANT & Marianne TYBERGHEIN - notaires associés Personne de contact: Océane VANDERHEYDEN Tel: (04) 376.62.15 Email: oceane.vanderheyden.113266@belnot.be Informations de visite Visite libre : à vos risques et périls

Terrains	Chaussée de Marche, 4120 Neupré	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283523 Parcelle de terrain d'une superficie totale de 5.053 mètres carrés située près de la Route du Condroz. Une partie en zone d'habitat à caractère rural (à front de rue) et une partie en zone d'espace vert. Rc : 29€ Vente terminée Date de début: 24/06/2025 12:00 Date de fin: 02/07/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 29 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Autre	51 Rue Jehoster, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283636 Un ensemble immobilier actuellement utilisé à l'usage de manège équestre. L’ensemble immobilier est composé de divers bâtiments à vocation récréative. Les hangars et manèges présentent de belles grandes surfaces couvertes. La contenance cadastrale totale (surface au sol) est de 3ha 32a 43ca (33.243 m²) et se compose d'une maison d'habitation, d'un chalet, d'11 kots d'étudiants, de 3 trois chambres collectives (22 lits), de 100 box (19 boxes en dur pour poneys, 40 boxes en dur pour chevaux, 21 boxes en bois pour chevaux et 20 boxes en bois pour grand poneys), selleries, de 3 pistes couvertes, de 2 pistes de plein air, d'un parcours cross, d'une cafétéria principale, d'une cafétéria secondaire et diverses autres dépendances. La capacité de parking est de 20 places. Nous attirons l'attention des candidats sur le fait qu'un grand nombre d'infractions urbanistiques ont été relevées. La régularisation nécessite la démolition de certains bâtiments et la régularisation d'autres. Nous vous invitons à consulter le courrier de la commune ainsi que la liste des travaux à réaliser qui sont annexés et à contacter le service urbanisme de la commune de Theux. Moyennant un investissement conséquent et les autorisations administratives nécessaires, le site offre un grand potentiel de réaffectation. Vente terminée Date de début: 24/06/2025 13:00 Date de fin: 02/07/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4927 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Clotilde LUIS Tel: (04) 360.01.48 Email: clotilde.luis.351976@belnot.be Informations de visite Uniquement sur RDV au 0474/03.76.83 ou 0475/67.54.13

Terrains	Route de Soiron, 4877 Olne	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283701 * SOUS OPTION * Ensemble de 5 parcelles de terrain situées à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie - Les parcelles sont cadastrées Olne (div. unique), section B, numéros 0800A P0000, 0801A P0000, 0802A P0000, 0855A P0000 et 0856A P0000, pour une superficie totale de 11.090 m². Bel investissement - Prairies et bois - Les parcelles sont situées à front de voirie (route de Soiron), et traversées par un ruisseau (La Hazienne). - La partie à front de voirie est située en zone d’habitat à caractère rural (+/- 3.000 m²) au plan de secteur de Liège, mais sont reprise au Schéma de Développement Communal (SDC) en zone fortement déconseillée à l’urbanisation (ce qui signifie qu’aucune construction ne pourra être autorisée et aucune garantie ne peut être donnée) ; le surplus est situé en zone agricole et zone d’espaces verts. - L’ensemble est en situé en périmètre d’intérêt paysager. - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be). Revenu Cadastral: 58 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Renaud MOZIN Tel: 087/26.60.80 Email: renaud.mozin@belnot.be

Commerces	183 Rue Saint-Séverin, 4000 Liège	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283710 Immeuble de commerce et d'habitation à rénover, situé dans le quartier de Ste-Marguerite en renouveau; proche du centre, de nombreux commerces et des voies d'accès. L'immeuble se compose d'un rez commercial à rénover entièrement et deux appartements aux étages. Néanmoins, la création du second logement semble avoir été effectuée sans permis d'urbanisme de sorte que la conformité urbanistique du bien n'est pas établie. Il appartiendra à l'adjudicataire de régulariser le second logement sans garantie de l'obtenir. Dans sa configuration actuelle, chaque appartement dispose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douche. Le bien est loué (bail non enregistré) et les appartements font l'objet de sous location. Le locataire a réalisé d'importants travaux dans le bien et il estime pouvoir reprendre les cuisines et les chaudières. Nouveaux châssis, toit refait en partie, commerce à créer entièrement selon votre envie. Il existe deux permis: l'un pour réaliser l'entrée indépendante pour la partie logement et un autre de 2024 pour refaire la façade du commerce. RC global: 1755€, PEB C et D, électricité non conforme, PV à fournir à l'adjudicataire. Vente terminée Date de début: 17/06/2025 14:00 Date de fin: 25/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1755 € Libre à partir du: autre MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Isabelle LECLERCQ Tel: (04) 232.19.27 Email: isabelle.leclercq@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	15 Néblon-le-Pierreux, 4590 Ouffet	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283420 !!!! VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE !!!! A Néblon-le-Pierreux (dans la vallée entre Hamoir et Ocquier), une maison d'habitation unifamiliale à rénover sur un terrain d'environ 1300 m² comprenant : au sous-sol, une cave basse (3x2,6), au rez : entrée directe sur séjour (4,66x3,74), véranda (3,5x2,7) donnant sur l'extérieur, salon (4,8x3,2) avec poêle à bois, cuisine (3,5x2,4) ouverture sur salon avec mobilier, four, taque, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle, en contrebas : corridor donnant accès sur l'extérieur et un coin buanderie (1,25x1,20) avec évier, chauffe-eau, local rangement (1,8x1,30), au 1er étage : pièce palière/chambre (4,8x2,90), salle de bains (3,4x2,15) avec baignoire, wc, lavabo, cabine de douche, une pièce en 2 parties chambre/coin couchage (4,67x3,95), au 2ème étage : chambre mansardée (4,95x4,65), petit grenier (4,75x2,5), à l'extérieur : annexe accolée au bâtiment principal avec accès indépendant avec hall, wc avec lavabo et pièce en "L", garage indépendant (5x3), grand jardin bucolique avec chemin en caillebotis menant au fonds de la propriété avec abri en tôle et petit kiosque. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 159m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 365 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Carine VANDERMAESEN Tel: (086) 36.62.06 Email: carine.vandermaesen.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	43 Rue de Limbourg, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283751 Ce bâtiment présentant un grand volume ne manquera pas de vous intéresser. A l'origine, un café se situait au rez-de-chaussée et les étages étaient consacrés à la partie habitation (1 unité). La toiture et les châssis ont été revus et rénovés. Beau potentiel moyennant travaux de rénovation Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 1189 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre rdv en l'étude

Appartements	41 Avenue Reine Astrid, 4900 Spa	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283761 L'Etude des Notaires associés FASSIN-FALLA a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement situé au dernier étage de la Résidence Astoria, sise Avenue Reine Astrid 41-43 à Spa. Idéalement situé et fraîchement rénové dans son intégralité, celui-ci vous garantira une jouissance paisible et axée sur la facilité de pouvoir tout faire à pied. Découvrons ensemble sa composition : 5ième : hall d'entrée, débarras, cuisine équipée (four, taque vitro, hotte, frigo, congel, lave-vaisselle, meubles), séjour très lumineux faisant le coin de l'immeuble avec une terrasse, toilette, salle-de-douche (douche, meuble lavabo, emplacement machine à laver), deux chambres à coucher. Au sous-sol : une cave privative. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parkings privatifs. Données techniques : appartement faisant actuellement l'objet de travaux dont ceux-ci seront terminés dans les prochaines semaines. Nouveaux châssis aluminium double vitrage placés en mars 2025, électricité conforme (en attente de la réception), chauffage électrique. PEB n°20250529000383 Label G. A visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1068 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	26 Rue du Naimeux, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283633 L'Etude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la vente ce SUPERBE APPARTEMENT de 93m² idéalement situé au 1ER étage de l'AGREABLE "Résidence Concorde" . Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au CALME tout en restant dans le CENTRE DE HEUSY et à proximité de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: hall d'entrée (7,5m²), spacieux séjour (30m²) donnant accès à une grande terrasse (7m²) orientée SUD, cuisine semi équipée 2008 (meubles, évier, four, hotte, taque, lave-vaisselle) (9m²), 2 chambres à coucher (11m² et 15m²), salle de bains (douche, évier, emplacement machine à laver), WC. L'immeuble est doté d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Provision mensuelle pour charges = +/-300€ ! Techniques: Construction de 1973, chauffage commun gaz de ville (calorimètres AQUATEL), boiler eau chaude privatif, électricité conforme jusqu'en 2033, châssis DV PVC, RC = 1070€ , PEB E = "378" kWh/m².an - 35.307 kWh/an (ref n°20250425018806). Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS: 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 93m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1070 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283791 Terrain plat, avec jardin orienté sud. Face à rue 18,13m – superficie mesurée : 922m2. Libre de bail. Libre de contructeur. À 3min de la sortie Verlaine-Saint Georges. Proche de tous services (écoles, transports, magasins) . Hors de lotissement. Parcelle située en zône de comblement : vente sous la condition suspensive de l’obtention d’un certificat urbanisme n°2. Frais de mesurage à charge de l'acheteur. Prix 95.000 euros Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	33 Rue Robertson, 4020 Liège	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283671 Belle maison avec façade moulurée, à rénover, située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités (école, commerces (Médiacité), axes autoroutiers). Elle s'adresse aux investisseurs , entrepreneurs ou particuliers souhaitant créer un projet à leur image. Elle est composée au rez d'un bel espace de vie avec terrasse et jardin, aux étages de 4 chambres (5 pièces) + 2 pièces mansardées au dernier étage. Trois caves en sous-sol (avec 2 compteurs gaz et un compteur électrique) donnant accès au jardin complètent le bien. Cette habitation vous séduira par son cachet, ses beaux volumes intérieurs et son potentiel ! N'hésitez pas à aller sur le site BIDDIT pour disposer des plans. Visite : contacter le 0495/33.02.84. Faire offre à partir de 220.000 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 609 € Libre à partir du: A l'acte RYELANDT Sonia Personne de contact: Eloïse QUOIDBACH Tel: (04) 254.51.71 Email: eloise.quoidbach.125617@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 04/254.51.71 ou au 0495/33.02.84

Appartements	204 Rue Mitoyenne, 4710 Lontzen	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283734 L’atelier offre un grand potentiel pour être transformé en loft moderne. Avec une hauteur sous plafond de 3,10?m et un plafond en béton doté d’éléments porteurs voûtés, l’espace possède déjà le caractère idéal pour un concept de loft ouvert. Les cloisons actuelles, construites de manière artisanale, peuvent facilement être remplacées par une réalisation plus professionnelle et de meilleure qualité. Ainsi, une surface habitable lumineuse et élégante de plus de 200?m² peut voir le jour. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 245m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 664 € Libre à partir du: A l'acte Jakubowski & Bocken, Notaires associés Personne de contact: Fleur NIESSEN Tel: (087) 74.20.63 Email: fleur.niessen.133413@belnot.be

Terrains	Trixhe Madame, 4606 Saint-André	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283606 Vous rêvez de construire dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce magnifique terrain à bâtir de 2.941 m², situé rue Chenestre à Saint-André, est l’endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques : - Accès aisé aux grands axes, tout en bénéficiant du calme de la campagne liégeoise. - Superficie : 2.941 m². - Terrain libre de constructeur. - Environnement résidentiel agréable. - Façade donnant sur voirie. L'opportunité parfaite pour une maison unifamiliale spacieuse ou un projet plus ambitieux (sous réserve des autorisations urbanistiques) ! Attention, la construction devra tenir compte du fait que le terrain est situé en zone inondable. Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte Olivier BONNENFANT & Marianne TYBERGHEIN - notaires associés Personne de contact: Océane VANDERHEYDEN Tel: (04) 376.62.15 Email: oceane.vanderheyden.113266@belnot.be Informations de visite Visite libre

Appartements	21 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 173 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283850 Situé dans un quartier en plein renouveau à Liège, cet appartement comprend : un living (24m²), une cuisine équipée (10m²) avec terrasse en façade au quai, un hall avec vestiaire et placard et water closed, une salle de bains équipée, la chambre à coucher numéro un (12 m²) et la chambre à coucher numéro deux (10 m²) avec terrasse en façade arrière et au sous-sol, une cave. Le secteur bénéficie actuellement de nombreux projets de réaménagement urbain, rendant ce bien particulièrement attractif pour les occupants. Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, écoles, axes autoroutiers,...). Ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et en plein renouveau au cœur de Liège. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 989 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Appartements	13 Boulevard Piercot, 4000 Liège	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283856 Appartement spacieux et lumineux situé au dernier étage (10ème) d'un immeuble Boulevard Piercot. Idéalement situé à 2 pas de l'hyper centre et proche de toutes commodités, cet appartement est composé comme suit: un hall d'entrée, un séjour de 27m² avec balcon, une cuisine avec balcon, un wc indépendant, un débarras, une salle de bain avec une pièce buanderie, 3 chambres dont une avec balcon (13 m², 10,6 m², 10,8 m² ) + 1 cave et un garage. Double vitrage, chauffage central au gaz, PEB C. Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires ou pour planifier une visite. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 96m² Revenu Cadastral: 1439 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous - 04/229.23.52

Maisons	22 Rue El'Heur, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276004 Très belle villa avec vue imprenable située à Romsée, rue El'Heur 22, cette maison bien entretenue est composée de deux logements séparés suivant permis d'urbanisme délivré par la Commune de Fléron en date du 10.08.2012, chacun avec son entrée privative. Elle offre de multiples possibilités pour les familles, indépendants ou investisseurs, dans un environnement paisible. - Logement 1 -116m² • Bureau avec accès privatif via le rez de jardin ou accès via le logement (monte-charge) + WC. • Spacieux séjour avec véranda donnant sur la terrasse en bois exotique et sur une vue panoramique. • Cuisine équipée • 3 chambres confortables. • Salle de douche : WC suspendu réglable et douche à l'italienne. • Accès et facilités PMR. - Logement 2 (Rez-de-jardin R-1) -86 m² • Living lumineux avec cuisine semi-équipée. • 1 chambre + bureau • 1 salle de douche • Terrasse couverte Caractéristiques générales : • 40 panneaux photovoltaïques (installation en 2010). • Chauffage central au gaz, avec deux chaudières séparées. • Toiture à 4 pans, châssis double vitrage. • Parking privé et allées en klinkers. . Electricité conforme • PEB B (22) n° 20240912027899 et PEB B (22A) n° 20240912028176 Surface totale : 1.043 m2 Au niveau de l'urbanisme, maison unifamiliale – R.C. 1.358.Le permis d'urbanisme octroyé pour la division de l'habitation prévoit la condition qu'en cas de vente, les logements ne peuvent pas être vendus séparément. Prix : Faire offre à partir de 395.000 €. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1358 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	1 Rue Baldaz, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283900 OPTION!Venez visiter cette charmante maison 3 façades érigée à l'angle de deux rues et bénéficiant d'un garage. D'une superficie habitable d'environ 90 m², la maison se compose comme suit : Un hall d'entrée avec WC séparé, une pièce de vie (22,5m²), une cuisine à équiper (9m²) donnant accès à un garage (12m²) et à une véranda (avec store solaire électrique). Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse et d'un petit jardin avec un accès latéral. Au première étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres (12m² et 11m²), un bureau (4m²) et une salle de douche avec lavabo et WC (4m²). Au sous-sol : quatre caves reposent sous la surface du bien. Aspects techniques: installation de panneaux photovoltaïques (SCHUCO), chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis métallique DOUBLE VITRAGE (avec sécurité renforcée et volets à certains châssis), PEB E (422 kWh/m².an) n°20250321006015, système d'alarme, toiture en bon état (entretenue en 2025). Installation électrique non conforme. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 190.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Revenu Cadastral: 654 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	42 Rue des Héros, 4431 Loncin	Faire offre à partir de 525 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283967 Idéal pour investisseurs, cet immeuble offre 3 appartements spacieux, un jardin et un parking privatif (à vendre en un bloc). Situé rue des Héros 42 à Loncin, il se compose comme suit : - Appartement 42/01 : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, grand placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte ; à l'étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains et petite buanderie. - Appartements 42/02 et 42/03 (identiques) : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, grand placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte ; à l'étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains et petite buanderie. Les appartements 42/01 et 42/02 sont libres d'occupation. L'appartement 42/03 est actuellement loué avec bail écrit. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 3269 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Kim VERACHTERT Tel: (04) 337.15.44 Email: kim.verachtert.460025@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous : prendre contact avec la fille du propriétaire au 0484/54.61.62 (Madame KILICARSLAN).

Maisons	11 Pied Vache, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274957 ENSIVAL - Pied Vache 11 Vous êtes à la recherche d'un immeuble entièrement à rénover, bénéficiant d'une situation calme mais proche de toutes facilités ? Alors cet immeuble est fait pour vous ! Possibilité d'aménagement de 4 chambres à coucher, jardin. PEB classe G (105 052 kWh/an - 859 kWh/m².an). Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 297 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	27 Rue de Liéry, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283867 maison rénovée avec un double garage, un garage, une terrasse sur un terrain de 355m² maison comprenant -au rez: un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour ouvert sur une véranda, débarras, garage, double garage -au sous-sol une cave - au 1er : salle de bains, 4 chambres, dressing Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 636 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: Laura DELFOSSE Tel: (04) 367.60.01 Email: laura.delfosse.127563@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	222 Messitert, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283897 OPTION !!!! Vous recherchez un endroit calme ? Un cadre bucolique tout en étant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle propriété aubeloise qui vous séduira par ses extérieurs, son volume intérieur ainsi que les nombreux atouts qu'elle propose. Sur un magnifique terrain plat de +/- 2000 m², le jardin et la grande terrasse s'orientent SUD-OUEST, ce qui offre une belle luminosité aux pièces de vies. Avec 350 m² habitables, vous y trouverez un spacieux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une agréable cuisine familiale et son coin TV avec un poêle à bois. Toilette. Également, un espace de 41 m² pouvant servir à une profession libérale (actuellement bureau/salle d'attente/ toilette) grâce à son entrée indépendante. À l'étage : hall de nuit distribuant 2 chambres et la suite parentale avec dressing sur mesure et pièce bureau. Les pièces d'eau : toilette, salle de bain, salle de douche/buanderie. Au deuxième : 3 chambres de plus, salle de bain, toilette, et pièce de rangement. Au sous-sol : 3 caves servant aux techniques et au rangement. Techniques : châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, alarme, PEB D ! Possibilité d'acquérir 1 hectare de terrain (voir conditions). Une maison de caractère pleine de charme. Réservez votre visite. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 347m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 990 € Libre à partir du: A définir Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Margaux GARNIER Tel: (087) 68.02.88 Email: margaux.garnier.127571@belnot.be

Maisons	342 Rue du Moulin, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283627 Maison authentique à rénover située à l'arrière d'une petite impasse de la rue du Moulin à Liège (Bressoux). D'une superficie de 86 m², elle comprend 3 niveaux identiques et offre une belle opportunité pour un investisseur ou un jeune couple désireux d'acquérir un premier bien à bas prix. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et à proximité immédiate de la gare du tram. Elle est composée au rez-de-chaussée : cour privative et fermée par une porte, wc, hall, une pièce à l'avant avec cheminée, un placard avec évier. Aux premier et deuxième étages : une pièce avec cheminée. Petit grenier sous toiture. Toiture au sec (couverture de 2001). Au sous-sol : deux caves. Un compteur électrique. Un compteur d'eau. Chauffage à placer. Terrain de 44 m². Revenu cadastral de 260 euros. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Revenu Cadastral: 260 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Appartements	1 Rue Fossoul, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283910 Au 7ème étage de la résidence "Privilège" à Boncelles, proche des commerces et des commodités, sympathique appartement avec beau potentiel et magnifique vue se composant comme suit : - Hall d'entrée, spacieux séjour avec terrasse, cuisine, toilette indépendante, salle de bain, 3 chambres dont une avec terrasse. POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 96m² Revenu Cadastral: 939 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Maisons	5 Rue Goset, 4540 Amay	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284071 !!! SOUS-OPTION!!! (nous n'acceptons plus d'offre) Dans une petite rue calme, propriété avec potentiel nécessitant une rénovation complète, idéal pour un investissement locatif après rénovation. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 190 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Edouard LIEGEOIS Tel: (085) 31.33.44 Email: edouard.liegeois.173856@belnot.be

Maisons	10 Rue de la Cité, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 119 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284075 Maison 2 chambres avec jardin, proche des facilités et des grands axes. Elle se compose comme suit : Rez-de- chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains. Premier étage : deux chambres. Sous-sol : plusieurs caves avec coin chaufferie et accès vers le jardin. Extérieurs : un petit chemin commun à plusieurs maisons sépare la maison du jardin et de la terrasse. Chauffage central au gaz (chaudière récente). Châssis en bois double vitrage. PEB : E. Surface du plancher chauffé selon PEB : 95 m². Electricité non conforme, à remettre aux normes. RC : 443€. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Appartements	6 Rue Henri Delvaux, 4430 ANS	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284061 Cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, à rénover, situé dans un quartier calme d’ANS, d’une surface habitable de 97m² (selon PEB) se compose comme suit : d’un hall d’entrée (5m²), d’un Living (29m²), cuisine (10m²), WC (1m²), Hall de nuit (5m²), salle de bain (4m²) et deux chambres (12 et 13m²). Balcon orienté à l'est. Équipé de châssis PVC doubles vitrages. Cave et garage. (PEB B – 155kWh/m².an –15083 kWh/an) (Électricité non-conforme). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1056 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	14 Rue du Thier, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284036 maison mitoyenne de caractère en excellent état Composition: cuisine, salon, salle à manger, salle de douche, 1 chambre et 2 mansardes Chauffage central gaz, double vitrage, chaudière neuve, toiture refaite, Pas de jardin Rc: 409 € Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 409 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	382 Rue de Beyne, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 284047 Située à Jupille sur Meuse, Rue de Beyne, 382, une maison trois façades, avec jardin et garage, d’environ 211 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit: - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, un débarras, une cuisine d’environ 10 m², un grand séjour d’environ 40 m² avec un poêle à bois et une terrasse d’environ 9 m². - A l’étage: un hall de nuit avec WC séparé, une salle de bains, trois chambres d’environ 10 m² ,14 m² et 15 m². - Au rez-de-jardin : une cave et un grand garage d’environ 30 m². - Les extérieurs : un jardinet en façade avant, un passage latéral donnant accès au garage et un jardin. - Caractéristiques techniques: châssis double vitrage, chauffage central mazout, poêle à bois. Revenu cadastral : 1.157,00 euros. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1157 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contacte avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	39 Rue des Prés, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 284085 Charmante maison d'habitation, avec terrasse et jardin, dans un quartier animé, proche de toutes commondités. Située dans un quartier vivant, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette agréable maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et convivial, agrémenté d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Composition: ? Au rez (niveau +1): hall d’entrée avec WC indépendant, cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse ? 1er étage (niveau +2): deux chambres, un dressing (pouvant servir comme 3e chambre), et une salle d'eau (douche et WC) ? Sous-sol (-1): caves (local technique et de stockage) et garage, avec accès au jardin ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! ? Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 162m² Vente terminée Date de début: 25/06/2025 14:00 Date de fin: 03/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 907 € Libre à partir du: autre ADVENTILL, société notariale Personne de contact: Yassine BETTAHI Tel: (04) 234.73.11 Email: contact@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous: 04/234.73.11