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Terrains	Rue Mâlvoye, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247789 Terrain à bâtir à vendre situé dans un lotissement à Warnant-Dreye, Rue Malvoye, disposant d'une façade à rue d'environ 17 mètres. Vue dégagée sur les champs, dans une rue calme et paisible. Le bien à vendre constitue le LOT 4 du lotissement d'une superficie de 1.033 m², ainsi qu'une quote-part d’un tiers indivis dans le LOT 16 d'une superficie de 668 m² (zone d'accès). Permis d'urbanisme délivré le 4 octobre 2022 pour la construction d'une maison d'habitation unifamiliale composée: -au RDC: hall d'entrée, WC, cuisine, séjour, salle-à-manger, bureau, buanderie, local technique et garage pour deux voitures; -à l'étage: 4 chambres, un dressing, deux salles de bain et un WC. Libre de constructeur. Informations disponibles sur demande. Faire offre à partir de 110.000€. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be

Maisons	99 Rue Joseph Wauters, 4480 Engis	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251708 Maison unifamiliale trois façades aux multiples possibilités d'aménagement. La maison est à rénover ! Idéal pour investisseur ! Composition (+- 130 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 18 m², un bureau ou autre de 15m², un atelier de 12m², une salle de douche de 3m² . Au 1er étage : une pièce de vie de 35 m², une cuisine de 13 m² (meubles, cuisinière, évier). Au 2ème étage : un grenier et une potentielle chambre de 11 m². Au sous-sol: trois caves d'une surface totale de 45 m². PAS D'EXTERIEUR (NI COUR NI JARDIN). ASPECTS TECHINQUES : Facilités de parkings à côté de la maison, chauffage gaz de ville (chaudière à remplacer), châssis bois simple et double vitrage, électricité non conforme, PEB G (643 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 130m² Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	63 Rue Bois-Gotha, 4000 Liège	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 239854 Rue BOIS GOTHA, 63 à LIEGE - Maison Unifamiliale 3 Chambres (possibilité 5) composée d'un hall d'entrée menant vers le salon et la salle à manger (sur plancher). Sous un volume secondaire de type plate-forme, la cuisine meublée, carrelée. Accès au jardin via le fond du hall d'entrée. A l'entresol se trouve un WC avec évier. Au premier étage, une grande salle de bain ainsi qu'une grande chambre double sur plancher. Au 2° étage, 2 chambres spacieuses sur plancher. Combles sous toiture aménageables en 2 chambres et accessibles par la cage d'escalier. Caves sous l'ensemble du volume principal. Faire offre à partir de : 159.000€ Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be Informations de visite SUR RENDEZ-VOUS

Maisons	7 Rue des Noyers, 4601 Argenteau	Faire offre à partir de 62 500 €
	Vente en viager Référence: 252290 Vente en viager occupé (sur une tête, 78 ans, bouquet 62.500,00 € + rente 1.200,00 € indexé) - Maison 3 chambres avec garage et jardin Visites sur RDV au 04/374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 748 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Laurane GRIFNEE Tel: (04) 374.92.20 Email: laurane.grifnee.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV au 04/374.92.20

Maisons	54 Rue Gilles Galler, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255793 Agréable maison 4 chambres idéalement située à Sclessin. Elle est composée au rez-de-chaussée : hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, grande terrasse et jardin. Premier étage : 2 chambres. Deuxième étage : 2 chambres. Chauffage central gaz (chaudière gaz à condensation 2008). Electricité conforme. Double vitrage. Peu de travaux à prévoir. Terrain de 150 m². Revenu cadastral 322 €. Réduction des droits d'enregistrement possible. Belle opportunité à saisir à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun dont le futur tram, accès autoroutiers, etc). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 322 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous en appelant le 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Terrains	Rue d'Ellemelle, 4557 Seny	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256011 Située dans le village de Seny, grande parcelle de terrain d'une superficie total de 25.304 m². Largeur de façade à rue environ 15 m. Le bien est repris en zone d'habitat à caractère rural (10 ares) et agricole. Libre de constructeur et de bail à ferme. La zone bâtissable se situe dans la partie à rue Vue sur les campagnes avoisinantes. Renseignements au 04 325 23 23 Revenu Cadastral: 112 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Bureaux	8 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 1 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254519 Nous proposons à la vente, un rez-de parking ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial sis à Wanze, Chaussée de Wavre n°8. Lot 1: un rez-de-parking d'une surface approximative de 600m² à l'état de gros-oeuvre. Faire offre à partir de 600.000€. Lot 2: un rez-de-chaussée commercial d'une surface approximative de 600 m² de bureaux aménagés en cabinets médicaux et actuellement occupés. Faire offre à partir de 900.000€ Vente en deux lots ou possibilité d'acquérir l'ensemble. Idéalement situé en plein centre de Wanze. Beau parking à disposition. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 11007 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256081 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 07ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT BLEU (lot de gauche depuis la rue). Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Maisons	31 Route du Fraineux, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256352 Charmante maison de campagne entourée de verdure. Cette maison pleine de potentiel devrait en ravir plus d'un ! Composition: RDC: hall d'entrée carrelé (8,57m²), lumineux salon (18,7m²), cuisine non équipée (11,16m²), buanderie (5,32m²), salle de bains (WC + douche)(7,40m²) ; ETAGE1: palier (9,47), chambre parentale (18,7m²), chambre sur 2 niveaux (15m² + 6,36m²), comble (3,8m²). La maison bénéficie de 3 garages dont 1 loué (Revenu locatif mensuel de 30 euros) et d'un local chaufferie. Techniques: chauffage central mazout, chaudière ancienne, citerne 2000L, électricité non conforme (mono-horaire), châssis DV bois 2009, possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets, superficie du terrain: 1008m², PEB F = 430 kWh/m².an - 49 451 kWh/an (ref n°20210107008946). Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Information et demande de visite en l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 76m² Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	8 Evieux, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256502 La maison se situe à un jet de pierres de la gare, du CHU Ourthe-Amblève et du centre d’Esneux. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants. La maison est saine mais à rénover, système de chauffage à installer. Toiture et électricité refaits récemment, châssis PVC double vitrage avant et arrière (en très bon état). Très bonne exposition est-ouest. Composition : Sous-sol : hall avec WC, quatre caves dont une donnant l’accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à refaire entièrement ; 1er étage : hall de nuit, une salle de bain, deux chambres, une ancienne cuisine (possibilité de l’aménager en salle de bains privative ou dressing ou chambre d’appoint) ; 2ème étage : hall de nuit, une petite chambre (bureau), deux chambres dont une donnant l’accès au grenier aménagé ; 3ème étage : grenier aménagé ; Extérieur : Jardin, terrasse, garage. Installation électrique conforme, toiture refaite et isolée il y a environ 5 ans, immeuble raccordé à l’égout. A visiter sans tarder. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	43 Rue Joseph Hamels, 4367 Odeur	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256896 Petite maison avec jardin non attenant. Comprenant : - Cave de 20m2 environ avec petite citerne à mazout - Rez-de-chaussée : pièce de 22m2 avec en fond : accès escalier cave et escalier étage. - Premier étage : une pièce de 22m2 - Deuxième étage : une pièce 22 m2 La maison est pourvue de compteur électrique et d’un compteur d’eau séparé mais il n’y a ni WC ni salle d’eau. Le bien SEMBLE relié à l’égouttage. Fait partie de la vente un jardin non attenant accessible uniquement par une voie non carrossable avec un bâtiment rural (érigé avec permis d'urbanisme). Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 65m² Vente terminée Date de début: 28/05/2024 14:00 Date de fin: 05/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 171 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Ilona BARCARO Tel: (04) 250.10.56 Email: ilona.barcaro.130807@belnot.be

Maisons	137 Rue Louis Pasteur, 4633 Melen	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256939 maison comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une véranda, une salle de bains; au 1er étage: un hall, une cuisine, un séjour et deux chambres Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 11/06/2024 14:00 Date de fin: 19/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Informations de visite sur rendez-vous

Appartements	7 Rue du Pont, 4500 Huy	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256967 Face à la Meuse, à quelques mètres de la collégiale et du centre historique et commercial de Huy BON APPARTEMENT (C1) situé au premier étage d’un immeuble a appartement érigé en 1978, Comprenant : - Wc séparé avec lavabo, interphone avec camera, accès depuis la rue du pont (assensceur) - Séjour avec deux larges fenêtres donnant sur la Meuse, - Cuisine (à rénover) avec chaudière murale récente au gaz - Une chambre avec deux large fenètres donnant vers la meuse - Une chambre arrière avec petite terrasse - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire à confortabiliser Une cave (C1) Compteur électrique « intelligent » en cave – compteur gaz en cave nouveau, décompteur pour l’eau. Linoléum au sol, chassis bois simple vitrage. PEB: C Situation unique pour sa vue et pour son implantation proche de tous services à pied. Visite sur rendez vous en l’étude 04/250 90 41 Prix : 130.000 euros. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 941 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	203 Rue Joseph Wauters, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256552 Charmante maison unifamiliale 4 façades, 3 chambres, 1 garage, 1 véranda, 1 terrasse et 1 jardinet sur les hauteurs du village de Saint-Georges-sur-Meuse en campagne hesbignonne. Outre sa situation au calme proche de toutes les commodités d'usage telles que les grands axes autoroutiers, les transports en communs, les commerces de proximité et le zoning commercial, cette propriété vous surprendra par ses innombrables possibilités d'agencement. A DECOUVRIR ABSOLUMENT Visite sur rendez-vous : Contacter Monsieur VANDROMME au 0475/75.36.36 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 706 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Adelie WINDEN Tel: (04) 275.10.75 Email: adelie.winden.126979@belnot.be

Maisons	27 Rue des Mésanges, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257532 Charmante maison 4 façades située dans le quartier des oiseaux à Neuville-en-Condroz. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée (3,20x4,10), d'un bureau (2,80x3), d'un WC, d'un salon/salle à manger (8,90x4), d'une cuisine (4x4,75), d'une buanderie (3,10x2,80) et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade (10x3,60) avec un petit atelier (5x2). A l'étage : un hall desservant une première chambre (4,10x3,60), une deuxième chambre avec salle de douche (6,55x3), un bureau (2,80x2,45), une salle de bain avec douche à l'italienne (3x3,25), un WC et une troisième grande chambre (4x5) (avec un petit grenier derrière la chambre). A l'extérieur : à l'avant, une allée pouvant accueillir au moins 2 voitures. A l'arrière, une grande terrasse, 2 étangs, une piscine de 8 mètres sur 4 et d'un grand jardin. La maison dispose de 20 panneaux photovoltaïques. Une nouvelle chaudière a été installée en août 2022. Citerne à mazout de 2500L. Châssis double vitrage. Faire offre à partir de 500.000,00 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 216m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1368 € Libre à partir du: A définir URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Emmeline PARENT Tel: (04) 380.10.98 Email: emmeline.parent.351977@belnot.be

Terrains	Herbiester, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257752 Jalhay – 1ère division – section B numéro 1230G partie. Splendide terrain en zone d’habitat à caractère rural d’environ 891 m² à Herbiester, dans une rue peu fréquentée et à proximité immédiate du village de Jalhay, des commerces et de l’école. Un arrêt de bus est situé à 50 m. Endroit calme et paisible. Libre de constructeur. Opportunité unique! Faire offre à partir de 130.000,00 € Frais de géomètre à charge de l’acquéreur à concurrence d’une moitié. Frais de bornage à charge de l’acquéreur s’il le commande. Renseignements en l’étude Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	53 Boulevard de Douai, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257810 NOUVEAU PRIX - LIEGE-GRIVEGNEE, Boulevard de Douai, 53 - maison à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Séjour de 16,41 m² (3,734,40) – une cuisine non équipée de 8,70 m² (2,673,26) – véranda de 4,48 m² (1,203,73) - une salle de bains (anciens sanitaires) de 6,15 m² (4,181,47) + une pièce donnant accès au jardin de 9,45 m² (2,264,18) 1er ETAGE – sur charpente en + ancien balatum au sol : un hall de nuit – deux chambres de 12,36 m² (2,744,51) et 12,98 m² (3,483,73) 2ème ETAGE – sur charpente en + ancien balatum au sol : Un grenier aménageable en une chambre de 26,26 m² (surface au sol : 3,768,18 – surface utile : 3,766,98) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central - anciens chassis – un volet au rez-de-chaussée, façade avant – Installation électrique pas aux normes - Certificat PEB : F - Toiture en tuiles non-isolée - Pas de garage- Jardin sur l’arrière de la maison – R.C. : 332,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Terrains	rue des Awirs, 4460 Horion-Hozémont	Faire offre à partir de 102 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257862 Parcelle de terrain située à front de rue d'une superficie de 836 mètres carrés Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be

Maisons	27 Rue Dassonville, 4020 Liège	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257895 Cette agréable et lumineuse maison est située dans une rue paisible du centre de Jupille-sur-Meuse (Liège). Elle est proche de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, transports en commun, ...). Elle est composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec poêle à pellets et cuisine équipée ouverts sur le jardin, buanderie, grand garage avec porte électrique. A l'étage : hall, deux chambres, une salle de douche. Au sous-sol : chaufferie et cave. Double vitrage récent dans toute la maison, chauffage central au mazout, parlophone. Beaucoup d'éléments ont été rénovés en 2013. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 141m² Revenu Cadastral: 897 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	67 + , 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257696 EXCEPTIONNEL - Sur un terrain de plus de 50.000,00 mètres carrés principalement en zone d'habitat : ce château exceptionnel (plus de 10 chambres au total) est situé dans un vaste domaine à la campagne, offrant une vue imprenable sur les environs. Le hall d’entrée majestueux vous accueille dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception spacieuses, idéales pour organiser des événements et recevoir des invités, 2 grands bureaux et une cuisine. Les grandes hauteurs sous plafond ajoutent une touche de grandeur à ces espaces. Le premier étage est composé de belles pièces de vie ou de travail, offrant un espace confortable pour se détendre ou travailler. Le deuxième étage comprend un appartement spacieux avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une salle de bains. Les sous-sol comprennent des caves, des salles techniques, une cuisine, des toilettes et un sauna. -->Effectuez une visite virtuelle du château via le lien suivant : https://youtu.be/u5zvEM8MdV4 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 850m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 15:00 Date de fin: 25/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 5000 € Revenu Cadastral: 2864 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Cfr. cahier des charges de la vente : UNIQUEMENT sur rendez-vous pris avec l'étude, le mardi ou le jeudi de 15:30 à 17:00, à partir du mardi 14 mai 2024 jusqu'à la fin des enchères

Maisons	46 Avenue des Marronniers, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258159 COMPROMIS EN COURS Maison bel-étage mitoyenne située à 4610 Beyne-Heusay, avenue des Marronniers,46 - visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude (04/377.11.31) - RC non indexé : 1046,00€ - superficie : 267 m². Composition : Rez de chaussée : Hall, garage, buanderie, cave. Bel-étage : Séjour, cuisine non équipée, WC, débarras, Terrasse. * Etage : 3 chambres à coucher, salle de bain avec WC. Chauffage central gaz - Châssis double vitrage (PVC et alu) - PEB C: 193 kWh/m² an Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1046 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Terrains	Mon Lecomte, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 133 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 257224 COMMUNE DE FERRIÈRES 1° division Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513A P0000, 1.680 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513B P0000, 1.780 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 513L P0000, 3.185 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 522A P0000, 2.460 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523A P0000, 190 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523B P0000, 155 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 523H P0000, 350 m². SUPERFICIE TOTALE: 9.800 m² 513A, 513B, 513L et 522A : partie en zone habitat à caractère rural et partie en zone agricole. 523A, 523B et 523H : en zone agricole. Occupation: néant Revenu Cadastral: 32 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Visite libre sur les lieux

Terrains	Rue Paul d'Andrimont, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258359 VENDU Terrain à Soumagne, rue Paul d'Andrimont, situé en zone d'habitat. Visites sur place Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	107 Rue Chapuis, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258423 Une maison avec jardin Rue Chapuis 107 pour une sup. de 58ca (maison) et 3a 71ca (jardin). Compr. caves, buanderie, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bains, grenier, jardin, empl. de parking. R.c.n.i. 730€. Vis. sur rendez-vous au 04/277.18.77 (tapez 2 - pour Mr Dirick). Début enchères : mar. 18.06.24 à 13h - Fin enchères : mercr. 26.06.24 à 13h - Mise à prix : 100.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : ven. 28.06.24 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 258423. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 13:00 Date de fin: 26/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: autre DE CLIPPELE - BRUYAUX - NAETS, Notaires Associés Personne de contact: Sandra SIEMIENIUK Tel: (02) 538.60.76 Email: s.siemieniuk@notabel.info Informations de visite sur rendez-vous au 04/277.18.77 (tapez 2 - pour Mr Dirick).

Maisons	42 Rue Félix-Vandersnoeck, 4000 Glain	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257814 Sous compromis de vente Une maison d'habitation sise à Liège (Glain), Rue Félix Vandersnoeck, 42, comprenant: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et un espace de stockage - Au 1er étage: un hall de nuit, une salle de douche et deux chambres. - Au 2e étage: une chambre et une pièce de stockage - Au sous-sol: une cave et la chaufferie. Le bien comprend un garage et un jardin. Possibilité taux réduit. PEB G - Chauffage central au gaz Fenêtres simple vitrage, châssis en bois Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=j1FxSMFMmsy Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Revenu Cadastral: 649 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Terrains	Rue d'Embourg, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258509 Terrain de 2.000 mètres carrés à Tilff, situé en zone d'habitat. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Bureaux	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258470 Vente soumise à autorisation judiciaire - En plein centre-ville de Liège, un espace à usage de bureaux dans un bâtiment situé à l’arrière du bâtiment donnant sur le Boulevard de la Sauvenière, n° 110, d’une superficie approximative de 36m2. Le bien est situé au 4ème étage et se compose d’une salle d’attente et de deux bureaux. Il profite également de sanitaires communs avec les autres bureaux de l’étage. L’immeuble est pourvu d’un ascenseur, d’une porte blindée et d’une grille de sécurité (avec badge d’accès). Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 04/227.32.32 pour fixer une visite

Maisons	51 Rue des Quatorze Verges, 4430 Ans	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258533 Maison mitoyenne, à rafraichir, idéalement située Rue des Quatorze Verges à Ans et à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de rangement (ancien garage modifié sans autorisation); un W.C.; une cuisine ; un accès vers le jardin; - au 1er étage : une chambre; une salle de bain (une douche, un wc et un lavabo); un séjour avec une cuisine équipée; - au 2ème étage : une chambre avec un espace de rangement; - à l'extérieur : un jardin avec abri de jardin. INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 317 € (possibilité d'obtenir le taux réduit); - Toiture à rénover en partie; - Installation électrique conforme SANS schémas électriques; - PEB : D - E.Spec : 326 kWh/m².an - E.totale : 36.020 kWh/an; - Châssis PVC double vitrage; - Chauffage central au gaz de ville sauf celle du dernier étage (simple vitrage) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 317 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Terrains	Route du Ménobu, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258315 SUPERBE terrain à BATIR idéalement situé en lieudit "Les Chainays", route du Ménobu à 4910 THEUX (La Reid). Le bien bénéficie d'une orientation idéale S-O et est vendu avec un permis d'urbanisme obtenu en date du 20/04/2023 ,celui-ci permettant la construction d'une maison unifamiliale 4 façades. L'accès s'effectue par le chemin empierré du Bois Renard, accès pourvu d'un revêtement solide empierré et équipé en eau, électricité, télédistribution et en téléphonie. Identification cadastrale : Theux 63060 section D, numéro 1155B P0000, R.C. : 17,00 euros. Prix : 140.000,00 euros. Date de disponibilité : à l'acte. Techniques: zone faiblement habitée, zone d'assainissement autonome, hors zone inondable, zone d'habitat au plan de secteur, LOT 2 d'un petit lotissement de 5 parcelles, citerne à eau de pluie (réserve permanente). Situation convoitée, opportunité exceptionnelle A SAISIR! Plans et permis consultables en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Terrains	Promenade d'Orléans, 4900 Spa	Faire offre à partir de 314 200 €
	Vente de gré à gré Référence: 258646 Magnifique terrain de 3142 m² situé au calme et dans un cadre campagnard tout en étant à proximité immédiate de la Ville de Spa, du lac de Warfaaz, ... (repris sous liserés orange et rose au plan de mesurage) Terrain légèrement en contrebas de la route et abrité de celle-ci par une haie Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite se rendre sur place

Maisons	119 Rue du Panorama, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258695 Maison avec jardin disposant actuellement de 3 chambres et possibilité d'en faire une 4ème. Vous trouvez au rez-de-chaussée la cuisine, salon et salle à manger (42 m²), au 1er étage: une chambre (15 m²), la salle de bain (6,5 m²) et une pièce de rangement attenante à la salle de bain (16 m²), au 2ème étage: une première chambre (15 m²), une seconde chambre (11 m²) et une pièce de rangement attenant à la seconde chambre (11 m²) (entrée commune - possibilité de la convertir en une 4ème chambre). Maison actuellement louée (675 EUR/mois) - caves divisées en 3 pièces différentes (26 m² au total). Pas de chauffage central - chauffage avec poêle à bois - production d'eau chaude électrique - Revenu cadastral de 642 EUR - Possibilité de taux réduit - Electricité non conforme - PEB D Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 642 € Libre à partir du: A définir Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Antoine FYON Tel: (087) 76.20.05 Email: antoine.fyon.100149@belnot.be

Maisons	91 Rue Armand Michaux, 4020 Liège	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente online Référence: 258706 Belle et agréable maison en briques située dans une rue calme et résidentielle de Jupille-sur-Meuse. La maison est composée au rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovés, terrasse et jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres. Un emplacement de parking. Peu de travaux à prévoir. Chauffage central gaz, double vitrage PVC, électricité conforme. Belle opportunité à saisir. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 4 au 12 juillet 2024 à 11h. - Mise à prix : 110.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mercredi 17 juillet 2024 à 10 heures (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/07/2024 11:00 Date de fin: 12/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 230 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	19 Vallée, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258711 Maison de rapport composée de 2 appartements de 80 M2: un appartement 1 chambres avec cuisine équipée , bureau, WC individuel et salle de bain; un appartement 2 chambres avec salle de bain , séjour, 1 WC individuel et cuisine à réaliser . 2 caves, 1 garages 2 voitures et un jardin. actuellement aménagée en maison 4 chambres, cuisine équipée, bureau, grand séjour et 2 salles de bain, un garage 2 voitures, une buanderie et un grand jardin avec terrasse. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1561 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be

Terrains	18 Rue du Ruisseau, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente online Référence: 258720 Terrain à bâtir de 4409 m², Rue du Ruisseau (à côté du numéro 18) au centre du vilage vue dégagée Vente terminée Date de début: 17/06/2024 12:00 Date de fin: 25/06/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Maisons	86 Rue Trixhay, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258651 Maison familiale agréable et lumineuse avec garage, jardin et terrasse. Située dans un quartier calme, résidentiel, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. La maison, une fois mise au goût du jour, présente un beau potentiel. Elle comprend deux chambres (possibilité de trois), deux salles de bain, une cuisine équipée, une pièce actuellement équipée en cuisine secondaire, un local rangement ainsi que les caves et le garage au sous-sol. Double vitrage, chauffage central au gaz. Revenu cadastral actuellement de 557 euros (à préciser). A proximité directe de la maison se trouve un terrain compris dans la vente d'une superficie de 1254 mètres carrés. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Florence FASSIN Tel: (04) 232.19.27 Email: florence.fassin.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous pris en l'étude

Maisons	48 Rue de la Vallée, 4287 Lincent	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258327 Cette maison, offrant 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains, salle de douche et des espaces additionnels tels qu'un bureau et des caves, présente une belle opportunité . Idéalement située, cette maison offre un grand potentiel pour être aménagée en une résidence accueillante et fonctionnelle selon vos préférences Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 394 € Libre à partir du: A l'acte Gaëtan Delvaux - Notaire Personne de contact: Marie-Catherine GAILLY Tel: (010) 81.35.02 Email: mariecatherine.gailly.351229@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0489/57.76.87

Terrains	Rue Surfossé, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 711 180 €
	Vente de gré à gré Référence: 257977 Ensemble de dix parcelles de terrain situées en zones d'activité économique mixte sis à Fléron (Retinne) d'une superficie totale de 35.559 m² - Parcelles louées en vertu d'un bail à ferme en cours - 1. Une parcelle de terrain sise rue Surfosse, cadastrée section B, numéro 0017F P0000, pour une superficie de trente-six ares nonante-six centiares (36 a 96 ca). 2. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Campagne du Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0018 P0000, pour une superficie de trente-huit ares trente-six centiares (38 a 36 ca). 3. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0028A P0000, pour une superficie de quatre-vingt-deux ares nonante centiares (82 a 90 ca). 4. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0030A P0000, pour une superficie de septante et un ares nonante centiares (71 a 90 ca). 5. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0031 P0000, pour une superficie de vingt-deux ares trente centiares (22 a 30 ca). 6. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0033 P0000, pour une superficie de vingt ares vingt-quatre centiares (20 a 24 ca). 7. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0034 P0000, pour une superficie de vingt et un ares quarante-quatre centiares (21 a 44 ca). 8. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0035 P0000, pour une superficie de onze ares vingt-quatre centiares (11 a 24 ca). 9. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Sur Fosse", cadastrée section B, numéro 0032A P0000, pour une superficie de vingt-six ares quinze centiares (26 a 15 ca). 10. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Sur Fosse", cadastrée section B, numéro 0032B P0000, pour une superficie de vingt-quatre ares dix centiares (24 a 10 ca). Soit une superficie totale de trois hectares cinquante-cinq ares cinquante-neuf centiares 3 ha 55 a 59 ca.- Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) ou en l'Etude du Notaire Anna PONENTE (087/68.76.35 - anna.ponente@belnot.be) Revenu Cadastral: 316 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Commerces	9 Rue Frankinoulle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente online Référence: 259016 Besoin d'un espace commercial ? Ce bien est fait pour vous ! Composé d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol avec 3 emplacements de parking, ce large local comprend également un espace avec zone de déchargement, deux espaces de stockage, un WC et un couloir pouvant servir d'espace de bureau, idéaux pour une activité commerciale ! L'acte de base et l'acte de base modificatif sont disponibles sur demande en l'étude des Notaires CANAVESI et VAN DAELE. Vente terminée Date de début: 24/06/2024 11:00 Date de fin: 02/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3340 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Yelena KUNEL Tel: (04) 337.05.82 Email: yelena.kunel.351366@belnot.be Informations de visite Monsieur Antonino MANTIONE (0494/06.92.28)

Maisons	35 Rue des Economes, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 299 900 €
	Vente de gré à gré Référence: 243550 OPTION-OPTION-OPTION - Belle maison d'habitation sise à Vaux-sous-Chèvremont, rue des Economes 35. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.900 €. Ce bien se compose comme suit : RDC : un hall, un salon, une cuisine non équipée, deux buanderies, salle de douche (douche à l’italienne, un lavabo), wc séparé, une véranda, un garage avec volet électrique, jardin en façade et arrière avec barbecue en briques, terrasse, passage latéral; 1er étage : une chambre ou bureau avec K7 à bois, une chambre et débarras en-dessous de l’escalier; 2ème étage : deux chambres dont une avec dressing. Châssis DV en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée côté façade et volets manuels au 1er étage. Chauffage central au gaz de ville. PEB D n° 20230330012800 établi le 30.03.2023 - Electricité conforme (en attente d'attestation). Superficie total du bien : 600 M². RC. 865 €. Le bien, ayant été sinistré par les inondations, a été remis à neuf. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 865 € Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth Pousset Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite OPTION - OPTION - OPTION

Maisons	66 Rue de Flémalle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258512 Une maison mitoyenne unifamiliale située à Jemeppe, Rue de Flemalle 66, d'environ 180 mètres carrés (superficie PEB) avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de +/- 14 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine de +/- 13 m², un salon d'hiver de +/- 9 m² et un WC ; - Au premier étage : une salle de bains et deux chambres de +/- 12 m² et +/- 14 m² ; - Au deuxième étage : un grenier et une grande chambre de +/- 16 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : alarme, double vitrage, chauffage au gaz ; - Revenu cadastral : 483,00 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	29 Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259344 Cet imposant et très beau bâtiment ne saura que susciter votre intérêt de par ses nombreuses pièces, ses volumes et son caractère, ses possibilités d'utilisation (profession libérale, maison d'habitation unifamiliale); le tout dans un état très soigné !! Une nouvelle chaudière gaz, des châssis pvc DV (récents), des volets (partiellement électrique) améliorent encore ce bien Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 1333 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be

Garages	100 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259266 Liège centre. Emplacement de parking couvert dans le Complexe Sauvenière, situé Boulevard de la Sauvenière. Proche de toutes commodités, cet emplacement vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Possibilité d'acquérir d'autres emplacements dans le Complexe. Revenu Cadastral: 123 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Terrains	Chemin du Vieux Chêne, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente online Référence: 259325 Vente d'un ensemble de trois terrains en enfilade situés à Longfaye (Malmedy) et cadastrés VILLE DE MALMEDY - QUATRIEME DIVISION 1) Un pré sis « Tayens », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0001AP0000, d'une superficie de 9.606 m². RC non indexé : 28,00 €. 2) Une pâture sise « Tayens », cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0001BP0000, d'une superficie de 292 m². RC non indexé : 1,00 €. 3) Un pré sise « Dri Tayens », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0141P0000, d'une superficie de 3.358 m². RC non indexé : 7,00 €. Cet ensemble de terrains dispose dès lors d’une superficie totale de 13.256 m². Les parcelles n°1A et 1B sont situées en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole tandis que la parcelle n°141 est située en zone agricole. Les parcelles sont actuellement occupées à titre purement précaire et gratuit, les occupants ne disposant dès lors ni d’un droit de préemption ni d’un bail de quelque nature qu’il soit. Vente terminée Date de début: 08/07/2024 14:00 Date de fin: 16/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Geneviève WEBER Tel: (080) 79.15.80 Email: genevieve.weber.217342@belnot.be Informations de visite Etant donné qu'il s'agit de la vente de terrains, les visites ne se justifient pas. Des panneaux sont disposés sur les terrains pour les localiser

Terrains	Overoth, 4837 Baelen	Faire offre à partir de 137 538 €
	Vente de gré à gré Référence: 259393 À VENDRE - à BAELEN – à front de la route menant à Eupen Très belle situation ! Terrain de 1.100,3m² en zone d’habitat à caractère rural Libre à l’acte Libre à partir du: A l'acte Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Les biens peuvent être visités par les candidats-acquéreurs en se rendant librement sur place

Terrains	4 Rue de Villereau, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256978 Terrain à vendre dans le village de Trognée Environ 20 m de façade Environ 50 m de profondeur Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be

Maisons	33 Nöretherstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259594 Maison unifamiliale 4 façades tout près du centre d'Eupen, à rafraîchir, avec, au rez-de-chaussée, un hall, un WC, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse et, au 1er étage, 3 chambres à coucher et une salle de bains. Le tout sous cave avec un garage pour une voiture (porte électronique). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 837 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Maisons	11 Bermicht, 4750 Butgenbach	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente online Référence: 259595 Maison unifamiliale 4 façades avec 3 chambres et jardin à Nidrum, Bütgenbach Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 23/07/2024 15:00 Date de fin: 31/07/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 929 € Libre à partir du: A l'acte LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 790 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259598 Appartement de standing, tout confort, lumineux et meublé avec goût situé au 3e étage de la Résidence Scaldis sise rue Rogier 16 à Liège Composition: Hall d’entrée, cuisine, living (salle à manger-salon), terrasse, couloir, 1 chambre à coucher avec terrasse, WC, salle de bains (double vasque, baignoire et douche), couloir, buanderie, 2e chambre avec placards, salle de douche Sous-sol : la cave 3B. Superficie: 198 m² Revenu cadastral: 1958 € Equipement: Chassis double vitrage Electricité à remettre en conformité Cassette à bois Climatisation Hall de nuit avec nombreux placards Magnifique mobilier intégré : salons + pouf B&B, ensemble Carl Hansen (table + rallonge + 6 chaises), rideau et stores : Maison OVS & Simon Ets, lit : Menuiserie Toller, luminaires autres qu'encastrés : Spots MODULAR cuisine, salle à manger, salon, chambre (21 pièces), lampes suspensions de chevet ARTEMIDE, 2 x Coffres-forts AZ SECURITY Ascenseur Très grand living et cuisine full équipée Nombreux espaces de rangement dans les placards Situation: Situation idéale et pratique en plein centre-ville Vue très agréable sur le petit parc « Les terrasses d’Avroy / le Torre » Aucun vis-à-vis Emplacement de parking pour une voiture au rez de chaussée dans un garage situé à quelques pas dans Résidence "Les Charmes" sise Avenue Rogier 9 : Revenu cadastral : 123 € A découvrir! Visites: sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 198m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1958 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58

Maisons	25 Impasse Lahaut, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255914 A Beyne-Heusay, Impasse Lahaut 25, une maison trois façades avec jardinet comprenant au sous-sol : une cave, au rez-de-chaussée : un salon, un couloir, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine, au 1er étage : une chambre, au 2ème étage : un grenier aménageable. Confort et atouts : châssis double vitrage PVC, grenier aménageable. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 166 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259607 Situé dans la résidence «Scaldis» sise Avenue Rogier 16 à 4000 Liège Composition: Hall avec vestiaire, débarras et water-closet avec lavabo, living en façade avenue Rogier avec petite terrasse latérale ; cuisine avec vide poubelles ; chambre à coucher en façade arrière avec salle de bain. Au sous-sol : la cave 3A. Superficie: 64 m2 Revenu cadastral : 870 EUR Equipement: Bon état général Appartement très lumineux Chassis double vitrage Electricité conforme Ascenseur Situation idéale en plein centre-ville à proximité de tous commerces et services. Vue agréable et bien dégagée sur le parc d'Avroy - aucun vis-à-vis Visites: sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 64m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 870 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58

Maisons	42 Rue Florent Boclinville, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253579 Très jolie maison avec passage latéral, garage et jardin, sise Rue Florent Bocklinville 42 à Vottem, présentant: au ss-sol: un garage avec citerne à mazout, chaudière, chauffe-eau et petite cave; au rdc : un hall d’entrée, un grand séjour (salon/salle à manger) carrelé, une cuisine semi-équipée donnant accès au jardin, un jardin (orienté nord-Est), une remise avec évier et un WC extérieur; à l'étage : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, évier, WC et bidet. Le bien est équipé de châssis double vitrage bois (pas partout), de volets et du chauffage central au mazout. Il n’y a pas d’alarme. Situation dans un quartier proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, transports en commun, réseau autoroutier). RC: 900 EUR. PEB: G. Permis de régularisation avec concours d'un architecte nécessaire afin de créer une baie de 4m2 entre la cuisine et le séjour. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 900 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par l'étude (04/227.32.32)

Appartements	47 Avenue des Oiseaux, 4000 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259826 OPTION OPPORTUNITE Appartement situé au 1er étage (pas d’ascenseur). Il se compose d’un hall d’entrée (6m2) avec un WC séparé (1m2), d’un séjour (22m2) avec balcon (5m2), d’une cuisine meublée (8m2), d’une salle de bains (4m²) et de deux chambres (10m² et 13m²). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage. RC 733 EUR. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 64m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	61 Luxemburger Strasse, 4780 Saint-Vith	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259927 Maison d'habitation à vendre dans un endroit privilégié à Saint-Vith. Pour avoir de plus amples renseignements et faire une offre, veuillez vous rendre sur https://www.biddit.be/de/catalog/detail/259927. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 109m² Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte NOTAVITHA, Notariatsgesellschaft Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude pour convenir d'un rendez-vous de viste.

Maisons	24 Quai de la Saulx, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259773 Petite maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec petite cour carrelée sise à JEMEPPE-SUR-MEUSE, Quai de la Saulx 24. Prix souhaité : 130.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol (+/- 15 m²) : une cave; rez-de-chaussée (47 m²) : salon, salle à manger, cuisine équipée récente, SDB (baignoire, un lavabo et un wc); 1er étage (32 m²) : palier et deux chambres; 2ème étage (32 m²) : une chambre sous combles. Chauffage central au mazout. chaudière au mazout en cave de +/- 30 ans avec citerne en cave de 1.200 L. Châssis PVC DV avec volets. Toiture en tuiles. Installation électrique conforme. PEB D n° 20160608018009 établit le 08.06.2016. Superficie totale : 45 m². Revenu cadastral : 367 euros (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits). Bien en très bon état. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 367 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	1 Rue Godelet, 4500 Huy	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259890 Agréable studio situé au 4e étage, proche de toutes commodités au quartier Batta en plein centre de Huy. Le studio a une superficie habitable de 38m² et dispose d'un hall, un espace living-chambre, une kitchenette, une salle de bain. Balcon et cave, PEB E Pour toutes visites: Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 38m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Maisons	27 Rue du Thier, 4170 Comblain-au-Pont	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259745 Une maison d’habitation 4façades en pierres du pays sur les hauteurs de Comblain-au-Pont rue du Thier 27 à 4170 Comblain-au-Pont RC : 558€ Superficie : 615 m² Année de construction : entre 1875 et 1899 section I n° 891C5P0000 PEB : D Installation électrique : conforme COMPOSITION : rez-de-chaussée -entrée dans une vaste véranda carrelée de 30 m²; -cuisine carrelée et équipée complète avec îlot central, mobilier, taque, hotte, deux éviers, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle; -séjour-salle à manger carrelés avec poêle à pellets; -wc avec lavabo et radiateur; -petit hall donnant accès vers le passage latéral de droit, à la cage d’escalier vers l’étage et vers la cave; -garage pour une voiture et coin rangement avec une porte d’entrée et une porte sectionnelle électrique + point d’eau (chaude et froide) + coin rangement à l’étage de ce garage. premier étage: hall de nuit sur parquet, salle de bains avec douche, wc, meuble lavabo/carrelée sol et murs/radiateur sèche serviette et trois chambres sur parquet/plafonds en lambris. deuxième étage: faux grenier accessible par un escalier escamotable avec trois places qui permettent du rangement. extérieur: deux passages latéraux, allées d’accès en pavés de rue, cour, jardin en escalier avec trois niveaux, Rotonde avec magnifique tonnelle et terrasse surplombant la maison. COMMODITÉS -toiture à versants/isolée/en tuiles, -panneaux photovoltaïques, -châssis double vitrage/PVC, -moustiquaires dans les chambres, -chauffage central au mazout/marque ELCO, -thermostat d’ambiance, -vannes thermostatiques, -eau chaude sur la chaudière, -citerne de 2.500 litres dans la cave/murée au sol, -électricité fonctionnelle/non conforme, -décalcarisateur, -éclairage incorporé au rez-de-chaussée, -citerne à eau avec pompe. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 558 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	10 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246762 Situés à Liège, Boulevard d'Avroy 10, trois appartements sis au 2ème, 3ème et 5ème étage, d'une superficie approximative de 87 m² chacun (surface PEB) se composant comme suit: - Un hall d'entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger (+/- 33m²), une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres en enfilades (+/- 9 m² et 13m²). - Divers: double vitrage PVC, chauffage central au gaz ; - Situation : dans un quartier dynamique, à deux pas de la place cathédrale, à proximité du parc d'Avroy, de nombreux commerces, d'écoles fondamentales et de nombreux transports en communs (bus et nouvelle ligne de tram) ; - Revenu cadastral : 875,00 €. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 875 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Terrains	Rue Joseph Bonhomme, 4681 Hermalle-sous-Argenteau	Faire offre à partir de 148 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259592 Ce terrain plat au beau potentiel est situé en zone d'habitat et possède une belle superficie de 606,91m². Il est idéalement situé dans un quartier calme sans vis-à-vis. Ecole, commerces et axes routiers à proximité. Facile d'accès. Situé à l'angle de la rue Joseph Bonhomme et de la Rue du Potay. Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Terrains	Rue Forville, 4560 Clavier	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 241434 Nous vous proposons ce terrain à vendre à Clavier Rue Forville (en face du n°23). Le lot A mesure 2000m². Le front de rue mesure 18,24m². Le Lot A possède un accès latéral. Ce terrain est vendu au prix de 95.000€. Ce terrain est situé en zone d'habitat à caractère rural linéaire et en zone agricole. Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie Lallemand Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Appartements	34 Quai Bonaparte, 4020 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260156 OPTION - Appartement situé au 8ème étage d'un immeuble du centre-ville de Liège, offrant une vue imprenable sur la Meuse. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, une cuisine avec petit balcon, une salle de bain équipée d'un évier et d'une baignoire, une toilette séparée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un balcon offrant une vue magnifique sur la ville de Liège. Une cave et un grand garage viennent compléter l'ensemble. Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et agréable au cœur de la ville. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 84m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1070 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Appartements	11 Rue Robertson, 4020 Liège	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260161 Bel et agréable appartement situé au 4ème étage d'un immeuble dans le centre ville de Liège offrant une vue magnifique sur la Meuse. Celui-ci se compose comme suit : hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine avec accès vers une terrasse, hall de nuit, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec évier et bidet, wc séparé avec évier, nombreux débarras, buanderie. Cave et garage individuel avec porte dans la cour de l'immeuble. Cet appartement allie confort et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1067 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	15 Clos de l'Orme, 4877 Olne	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259921 Bungalow en pré-fabriqué situé à Olne, Clos de l'Orme 15, cadastré section A, numéro 0046K P0000, dans un endroit calme. Composition : Hall d’entrée, salon / salle à manger, cuisine, deux chambres et un bureau (ou trois chambres), salle de bains - Garage (ave porte sectionnelle électrique) et buanderie - Beau jardin arboré - Abri de jardin - Châssis double vitrage - Citerne à gaz - Superficie habitable. : 118 m² - Revenu cadastral : 825 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20240508021878 (coeff. D) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 118m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 825 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	66 Rue de Bouny, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258892 Jolie maison d'habitation 3 façades sise à Fléron (Romsée), rue de Bouny 66, cadastrée section A, numéro 0370A P0000. Composition : Rez-de-chaussée : Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bain - Grande véranda - Garage (avec porte sectionnelle) - 1er étage : 2 chambres et grenier aménageable - Châssis en PVC - Beau jardin - Terrasse - Surface habitable 159 m² - Raccordement à l’égout - Chauffage à l'électricité - Grandes caves - Revenu cadastral : 731,00 € (Poss. réduction des droits d’enreg.) - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20201106002548 (coeff. G - 922 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour première acquisition ou investissement - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: 087/26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	129 Rue Emile Vandervelde, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260359 Composition: Sous-sol: chaufferie, petite SDB (petite baignoire, WC, évier) rez: salon, salle à manger, cuisine (à installer), terrasse avec barbecue en maçonnerie, jardin 1er: 2 chambres 2e: 1 grande chambre mansardée Equipement: châssis PVC simple vitrage avec volets par endroits, électricité à remettre en confirmité, chauffage central mazout avec citerne 2000 litres. Absence de vis à vis. RC = 446 € => possibilité de taux réduit (6%) de droits d'enregistrement Situation pratique à proximité de tous services. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone uniquement au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 89m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 446 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	78 Rue Entre les Maisons, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260404 Charmante maison située dans une rue calme de Cheratte composée comme suit : Rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, pièce en façade, atelier, salle de bain avec WC ; 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, WC, terrasse couverte ; 2ème étage : 3 chambres ; Sous-sol : cave ; Châssis double vitrage (bois, alu, pvc) ; Chauffage gaz de ville ; Electricité : non conforme ; PEB : F ; Revenu cadastral : 329 € (possibilité réduction des droits d'enregistrement ! ) ; Visites sur RDV au 04/374.92.20 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV au 04/374.92.20

Maisons	82 Rue Carl Grün, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260033 Découvrez cette belle maison de caractère (en briques et moellons), située sur les hauteurs de Verviers (Stembert), dans un quartier résidentiel à proximité de tous services. Composition: - Au rez-de-chaussée: petit jardinet à l'avant, hall d'entrée, grand salon/salle à manger, espace cuisine avec accès à la véranda et au jardin; - Au premier étage: deux chambres à coucher et une salle de bain (baignoire, évier); - Au second étage: vaste espace aménageable; - Extérieur: jardin; - Sous-sol: caves. PEB: classe G (747 kWh/m².an - 98 129 kWh/an). A découvrir! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be

Maisons	3 Rue d'Anthisnes, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 279 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260279 Cette belle et grande demeure située dans le centre de Poulseur avec jardin (en terrasse) se compose comme suit : - Rez de chaussée : hall d’entrée, séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, WC, débarras. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. - 2ème étage : une suite parentale (avec salle bain, WC et dressing), un bureau et un grenier aménageable. Le bien dispose d’une annexe (grange) aménageable et d’une place de parking privative. Bien idéal pour y aménager un gîte (moyennant autorisation administrative) ou pour une famille. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Terrains	Chemin Depouhon, 4900 Spa	Faire offre à partir de 166 342 €
	Vente de gré à gré Référence: 260565 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous faire découvrir ce terrain situé en lieudit "Hastienne" accessible via le Chemin du Pouhon à Creppe, sur les hauteurs de Spa. Le terrain est actuellement situé en zone d'aménagement communal concerté (zone ZACC) , cadastré section D, numéro 0776B P0000 d'une contenance de 7561m² selon matrice cadastrale. Prix demandé : 22€/m². A voir Revenu Cadastral: 48 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	23 Avenue de la Salm, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260317 Maison 3 façades située au centre de Trois-Ponts. Ce bien se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine équipée (évier, four, taque de cuisson, frigo) (10 m²), salle à manger (17 m²), salon (17 m²), W.C., buanderie, pièce de rangement sous l'escalier. 1er ETAGE: 3 chambres (9, 17 et 18 m²) dont une avec l'accès par la salle de bains avec W.C (5 m²). Grenier. Garage. Véranda, terrasse et jardin, châssis en bois simple vitrage, chauffage central mazout. Electricité non conforme. Travaux à prévoir. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 169m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 868 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Appartements	71 Crapaurue, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260601 Appartement avec balcon situé au 4ème étage de la « Résidence d'Argenteuil », sis à 4800 Verviers, Rue Crapaurue 71, avec une cave privative et un emplacement de parking privatif (actuellement loué). L’appartement comprend : - Un hall d’entrée avec armoires intégrées - Un wc individuel sans lave-mains - Une salle de bains carrelée avec baignoire et un évier - Deux grandes chambres à coucher carrelées dont une avec balcon - Une cuisine semi-équipée carrelée avec plaque vitrocéramique et lave-vaisselle. - Une belle pièce à vivre comportant un salon avec salle à manger carrelée. L’appartement est lumineux et dispose de châssis PVC double vitrage. Il est actuellement libre d’occupation. La résidence comporte un ascenseur (accès à l’appartement et à la cave possible via l’ascenseur). L’emplacement de parking privatif est accessible depuis la rue via un volet électrique (commun). Certificat de performance énergétique - Classe énergétique : B Installation électrique conforme (08 mars 2012) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1026 € Libre à partir du: Immédiatement RAXHON & GOBLET - notaires associés Personne de contact: Nicolas RADOUX Tel: (087) 22.06.09 Email: nicolas.radoux.353180@belnot.be Informations de visite A convenir avec l'étude

Maisons	6 Rue Chaffour, 4834 Goé	Faire offre à partir de 370 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260635 Sur les hauteurs de Goé, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette charmante villa quatre façades se trouvant sur un terrain d’une superficie totale de 1.652 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, outre les deux garages avec portes électriques, d’une salle de bain (douche et baignoire) de 9m², d’un WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse de 53 m² comprenant un salon avec feu ouvert, une salle à manger avec grande porte fenêtre et une magnifique et très design nouvelle cuisine équipée offrant un accès à une buanderie de 3,5m². A l’étage, se trouve une salle de douche à rénover (4m²), une chambre parentale de 20m² avec placards intégrés sur deux pans de murs et deux autres vastes chambres (22m² et 17m²). Le plus de la maison est le grand jardin, situé plein sud, avec terrasse partiellement couverte et une annexe abritant autrefois une piscine intérieure (actuellement inexploitée). Châssis double vitrage PVC - Chaudière mazout - PEB F - Panneaux photovoltaïques Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1597 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Appartements	7 Rue Julien-D'Andrimont, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260647 SOUS OPTION - Bel appartement avec magnifique vue dégagée (pas de vis-à-vis), orientée au sud, belle luminosité, situé à Cointe, dans le Domaine du Bois d’Avroy, au 7ème étage (avec ascenseur), comprenant un hall, une cuisine, un living, deux chambres, deux terrasses, une salle de bains, un dressing, un débarras, un WC séparé, un dégagement, un emplacement de parking privatif et une cave. Etat impeccable. Situation proche des autoroutes et des commodités. Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 85m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Frédéric LOMBARDO Tel: (087) 68.02.88 Email: frederic.lombardo@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h

Maisons	18 Avenue de la Chapelle, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260607 Située à deux pas de nombreuses facilités (écoles, commerces, autoroutes,...), cette maison bénéficie d'un beau jardin et d'un garage. D'une superficie habitable de plus ou moins 90m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle (14m²), une pièce de vie de +- 33m² (salon, salle à manger), une salle de bain, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres (+- 14m²). Au sous-sol: une petite cave (accès par une trappe dans le salon). Très belle terrasse à l'abri des regards et un jardin. Aspects techniques: chauffage central au mazout, bon état général, installation électrique non conforme, châssis SV et DV, système d'alarme, PEB E (366kwh/m².an) n°20230710023403. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	44 Rue de Huy, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260809 Maison deux façades située rue de Huy à Hannut. La maison se compose comme suit : -rdc : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine ; -entre-sol ; deux pièces ; étage 1: deux chambres et un bureau ; -étage 2: grenier aménageable. Le bien se trouve à deux pas du centre commercial "Orchidée Plaza", à 2 minutes du centre de Hannut, à 10 minutes de la gare des trains de Landen, à 30 minutes de Namur et Liège. Superficie cadastrale : 4 ares 64 centiares Revenu cadastral : 576,00 € (possibilité d'obtenir le taux réduit) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 576 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0486/101.102

Maisons	42 Rue Trou du Renard, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 640 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260858 maison d'habitation de type bungalow datant de 2003 avec jardin et terrasse situé dans un quartier résidentiel (en retrait de la rue Trou du Renard), en très bon état, d'une superficie totale de 22.973m² comprenant: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, grand séjour, bureau et cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres et salle e bains (meuble 2 éviers, douche, baignoire et WC) au sous-sol: garage 4 places, plusieurs caves chauffage central mazout, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie RC: 2030€ Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 2030 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com

Maisons	16 Rue des ramons, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 174 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260948 Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, la salle à manger/salon, la cuisine, la salle de douche, un wc et un dressing. Au premier étage, 2 chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable en 2 chambres. Jardin et terrasse. La cuisine est non meublé et non équipée. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Terrains	Rue de la Dérivation, 4690 Glons	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260610 Terrain à bâtir situé Rue de la Dérivation, d'une superficie de 982 m², revenu cadastral 10 €. Terrain plat dans une rue en cul de sac en plein centre du village de Glons et proche de toutes commodités sans obligation de construction. Bien rare, à saisir ! Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Alain GUINTENS Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens@belnot.be

Maisons	62 Rue de-Harlez, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256329 Maison d'habitation unifamiliale comprenant 4 chambres (dont une avec salle de douche attenante), séjour, salle à manger, deux salles d'eau (douches, wc, évier), wc, 2 caves en sous-sol et un jardin. Chauffage central au gaz. Doubles vitrages PVC. A proximité de la Gare des Guillemins et de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute, centre ville...). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 222m² Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 04/264.02.42

Maisons	132 En Brégotte, 4400 Flémalle-Haute	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260949 Maison 2 chambres, 2 façades avec jardin composée de : salle à manger / salon, cuisine, 2 chambres, salle de douche, dressing. Jardin. RC : 413,-€ Les visites sont organisées sans rendez-vous les mercredi et vendredi de 16h à 18h à partir du 14 août jusqu'au 13 septembre inclus. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 19/09/2024 14:00 Date de fin: 27/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 413 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Appartements	4 Esplanade de la Paix, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261167 Bel appartement en bon état situé à Herstal, Esplanade de la Paix, au septième étage de l'immeuble, à proximité de toutes commodités d'usage, écoles et transports en commun. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, un water-closed, une salle de bains, une cuisine, un living, une terrasse en façade avant, trois chambres à coucher, une terrasse en façade arrière et une cave. Fait également partie de la vente un garage box pour deux voitures. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 04/09/2024 11:00 Date de fin: 12/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1112 € Libre à partir du: A l'acte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Sevgi GOKSUN Tel: (04) 240.55.60 Email: sevgi.goksun.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Maisons	257 Rue Frédéric Braconier, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261212 Maison 3 façades avec au sous-sol : un atelier aménagé, une cave et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour de 33 m² avec balcon. Au 1er étage : deux chambres de 14m² Châssis en bois - simple vitrage. Chauffage central. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 107m² Vente terminée Date de début: 18/09/2024 13:00 Date de fin: 26/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 508 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous organisées le mercredi 4 septembre de 17h45 à 18h45, le samedi 14 septembre de 9h à 10h, le mercredi 18 septembre de 18h15 à 19h15 et le mercredi 25 septembre de 17h45 à 18h45

Terrains	Rue de Braives, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260821 * Option - Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrains à bâtir, planes, situées dans le hameau de Vissoul, en pleine campagne et à proximité de la E42. Lot 1 : présente une superficie de +/- 2016 m², avec une façade de 39m sur une profondeur de 50m Lot 2: présente une superficie de +/- 2015 m², avec une façade de 38m sur une profondeur de 50m Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 92 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	6 Rue Fonteneu, 4682 Heure-le-Romain	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261252 Maison mitoyenne située dans un quartier calme d'Heure-le-Romain Composée comme suit : - Au rdc : Salon , Cuisine/Sàm, WC, Hall d'entrée avec rangements sous l'escalier, Cour coté rue ; - Au 1er étage : Deux chambres (16 et 14 m²), Hall de nuit, Salle de bains avec WC, baignoire et évier ; Volets au rdc, citerne mazout, châssis simple et double vitrage PEB : F Installation électrique : non conforme Revenu cadastral : 265 € possibilité frais réduits /!\ Renseignements et visites au 04/374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 265 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV au 04/374.92.20

Appartements	5 Rue des Rivageois, 4000 Liège	Faire offre à partir de 184 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261314 Dans un immeuble à appartements multiples dénommé "Résidence LA FREGATE" situé Rue des Rivageois 5, un appartement au quatrième étage comprenant un hall d'entrée, dégagements, cuisine et salle à manger avec loggia en façade à rue, deux chambres dont une avec balcon, lavatory, salle de bains, armoire murale et débarras. Un garage est également compris dans la vente. Cet appartement est idéalement situé à proximité des Guillemins et proche de toutes commodités. Superficie d'après PEB : 93 mètres carrés Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 93m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1169 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Clara NELIS Tel: (04) 223.25.27 Email: clara.nelis.223755@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04.223.25.27

Appartements	15a Vieux Remparts, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260104 Dans un immeuble divisé en appartements sis rue Vieux Remparts 15a, Lot 1 : Appartement « B1 » au 1e étage gauche Comprenant hall d’entrée privatif, 2 chambres, wc, salle de bains, living, cuisine avec buanderie attenante, cave n° 6, emplacement de garage n° 3. R.c.n.i. 954€. Loué 630€/mois + 115€/mois à titre de provision pour charges. PEB B/108. Contr. élect. non conforme. Visites : (à partir du 26/8) : lundis de 10-12h et mercredis de 16-18h (dernière visite : mercredi 18/09). Zone d’habitation. Début enchères : lundi 16.09.24 à 13h - Fin enchères : mardi 24.09.24 à 13h - Mise à prix : 165.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Signature acte : lundi 30.09.24 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 260104 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: autre Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaires associés Personne de contact: Jennifer DUJARDIN Tel: (02) 340.93.95 Email: jd@not1190.be Informations de visite (à partir du 26/8) : lundis de 10-12h et mercredis de 16-18h (dernière visite : mercredi 18/09)

Appartements	15a Vieux Remparts, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260106 Dans un immeuble divisé en appartements sis rue Vieux Remparts 15a, Lot 2 : Appartement « B2 » au 1e étage droite Comprenant hall d’entrée privatif, 2 chambres, wc, salle de bains, living, cuisine avec buanderie attenante, cave n° 7, emplacement de garage n° 7. R.c.n.i. 1.021€. Loué 650€/mois + 125€/mois à titre de provision pour charges. PEB B/115. Contr. électr. non conforme. Visites (à partir du 27/8) : mardis de 10-12h et samedis de 16-18h (dernière visite : samedi 22/09). Zone d’habitation. Début enchères : lundi 16.09.24 à 13h - Fin enchères : mardi 24.09.24 à 13h - Mise à prix : 180.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Signature acte : lundi 30.09.24 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 260106 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1021 € Libre à partir du: autre Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaires associés Personne de contact: Jennifer DUJARDIN Tel: (02) 340.93.95 Email: jd@not1190.be Informations de visite (à partir du 27/8) : mardis de 10-12h et samedis de 16-18h (dernière visite : samedi 22/09)

Maisons	130 Rue Verte, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249952 Maison mitoyenne d'une superficie de 150m² habitable, superficie totale 469m². Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une toilette séparée, d'une terrasse, d'une remise ainsi que d'un jardin. Au premier étage: d'une chambre ainsi que d'une double chambre. Au deuxième étage: d'un grand grenier avec Velux avec possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires. Au sous-sol: d'une chaufferie ainsi que d'une cave. Le bien est à rafraîchir et à remettre au goût du jour, mais il a été bien entretenu par les propriétaires. L'électricité est à remettre en conformité. RC INFERIEUR à 745 € (359 €) possibilité de frais d'enregistrement réduits Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	70 Rue Louis Pasteur, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259481 Charmante maison composée comme suite: Au RDC : deux cuisines séparées actuellement par un bureau, un salon de presque 20m², un deuxième bureau, trois halls séparant les pièces de vie, une salle de bains, deux WC indépendants, une chambre de 15 m², un grand jardin et d'une veranda. Au 1er : Un grand hall de nuit de 16 m² et quatre chambres ( 11.73 m², 10.90 m², 9.98m² et 19.11 m²) ainsi que d'un placard et d'une pièce avec un point d'eau. Au sous-sol : Un garage de 26 m², une cave, une buanderie, une pièce chaufferie et une pièce on se situe la citerne à mazout. Maison avec de grandes possibilités d'aménagement, dans un quartier calme et vert. A visiter! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 265m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1348 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be Informations de visite Organisées par le notaire

Maisons	759 Rue du Fort, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261458 Une maison unifamiliale située à Seraing, Rue du Fort, 759, d'environ 120 m² (superficie PEB) avec un jardin, se composant comme suit : - Au sous-sol : Caves et garage. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un living et salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et un W.C. - Au premier étage : Deux chambres, une salle de bains avec douche et W.C. - Au deuxième étage : Deux pièces et un troisième petite pièce. - Caractéristiques : double vitrage PVC, chauffage - citerne à mazout. - Revenu cadastral : 813,00 € ; - Visites sans rendez-vous les mardis 20 et 27 août, 3, 10, 17 et 24 septembre de 17 à 18h. Il n'est pas nécessaire de prendre rendez-vous pour les visites, une personne est de permanence sur place aux heures indiquées. - Renseignements au 04/223.66.36. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Vente terminée Date de début: 23/09/2024 10:00 Date de fin: 01/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Visites sans rendez-vous les mardis 20 et 27 août, 3, 10, 17 et 24 septembre de 17 à 18 h - 04/223.66.36

Terrains	4141 Louveigné	Faire offre à partir de 176 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261303 LOUVEIGNÉ - Fond de Theys (LOT 1), PRAIRIE à vendre idéalement située en recule de la route principale (rue de Remouchamps) mais proche de toutes les commodités. Terrain cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section F, numéro 1412AP0000, d'une superficie de cinquante-huit ares septante-six centiares (58 a 76 ca). Revenu cadastral non indexé : quarante-quatre euros (44,00 €). Plans et renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	22 Rue de la Chaudronnerie, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261498 Agréable maison située dans un quartier calme, composée de : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un ancien studio de radio composé de plusieurs pièces et affecté en tant que buanderie. - Au 1er étage : une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un séjour, une lumineuse véranda et un jardin. - Au 2ème étage : une salle de douche et 3 chambres. Alarme - Chauffage central au mazout - Double vitrages PVC. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 850 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Adeline CLAESSENS Tel: (04) 349.37.67 Email: adeline.claessens.133538@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris au secrétariat de l'Etude au 04/349.37.67

Appartements	6 Esplanade de la Paix, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261537 Un appartement situé Esplanade de la Paix, 6/02 (bloc 1) à Herstal, au rez-de-chaussée de l'immeuble et à l'arrière du bâtiment (côté arbres, avec pour avantage qu'il reste frais dans l'appartement). Ce bien se compose d'un hall avec penderie, d'un wc, d'une salle de bains, d'un living, d'une cuisine avec placard, d'une chambre à coucher, d'une pièce "dressing" (pouvant également servir de seconde chambre) et d'une cave au sous-sol. A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Châssis PVC double vitrage. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 654 € Libre à partir du: A définir GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Aude GARSOU Tel: (04) 240.55.60 Email: aude.garsou.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Maisons	40-42 Rue Vovegnez, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261557 Composition: Vaste immeuble de 318 m² habitables composée de 2 logements à rénover: - Rez: appartement 1 à 2 chambres, 2 pièces aveugles - 1er et 2e: duplex 3 chambres et 2 SDB, grande cour couverte Jardin / terrain à gauche et à droite du bâtiment, de la profondeur du bâtiment. Accès latéral asphalté pour véhicules pour accéder directement au duplex via la cour couverte arrière Double accès piéton par escalier à rue, de part et d'autre du bâtiment. Equimement: Châssis double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, électricité (2 compteurs) à remettre en conformité, pas de caves. L'immeuble n'a pas été sinistré lors des inondations. Les 2 logements sont reconnus par l'Urbanisme. Possibilité de création de logement(s) supplémentaire(s) moyennant autorisation urbanistiques. Situation pratique entre Ensival et Pepinster, à proximité de tous commerces et services. Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 318m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1189 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	34 Avenue de l'Union, 4430 Ans	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260696 Jolie maison 3 façades située dans un quartier paisible et prisé d'Ans (Alleur) Composition: Ancien garage ( facilement aménageable en bureau ou pièce de vie, moyennant obtention des autorisations requises) avec local technique. Jardin. Passage latéral donnant accès à un garage Au 1er étage: cuisine meublée et séjour salle à manger Au deuxième étage: 3 chambres et salle de bains avec WC Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/09/2024 12:00 Date de fin: 01/10/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1110 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: florence.dumont.102053@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV en l'Etude: 04/286 20 85

Autre	2 Rue du Roua, 4280 Avin	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261618 4280 Hannut (Avin) - Exceptionnel terrain situé en zone agricole avec étangs et bois, d'une contenance cadastral totale de 2,2736 ha. Vente terminée Date de début: 24/09/2024 14:00 Date de fin: 02/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Olivier VANDER BORGHT Tel: (019) 51.13.06 Email: olivier.vanderborght.353322@belnot.be

Maisons	40 Rue Raymond, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261555 Jolie petite maison d'habitation, avec jardinet, idéalement située au cœur de Verviers, Rue Raymond 40. Le bien se compose comme suit : - Sous-sol : cave ; - rez : hall, wc séparé, séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche ; - 1er étage : palier et deux chambres à coucher à rénover. Proche de toutes les commodités. Maison partiellement rénovée (cuisine et salle de douches remplacées récemment, suite aux inondations de 2021). PEB : E (348 kwh.m².an n°20240612017729 / 133m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB Chauffage central au gaz (aux normes) Electricité conforme Châssis PVC / aluminium - double vitrage Nouvelle chaudière Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement (Revenu cadastral : 342€). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Maisons	75 Rue de la Sauvenière, 4900 Spa	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261561 SPA - Immeuble à appartements composé de 4 unités idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, du Ravel, du centre-ville de Spa et de la gare ferroviaire. Maison composée comme suit: REZ: Deux studios équipés chacun d'un petit séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains (WC, douche, évier, chaudière Vaillant individuelle, emplacement machine à laver) et d'une chambre en mezzanine. NIV +1: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée, d'un espace salon, 2 chambres à coucher et d'une salle de bains (douche, évier, chaudière junkers individuelle, WC). NIV +2: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi-équipée, d'une salle de douche (douche, évier, WC, chaudière Vaillant), d'un hall de nuit, 2 chambres à coucher. NIV -1, hall de cave, 4 caves privatives pour les logements, une cave commune. Le bien bénéficie d'un jardin attenant à la maison, accessible par les caves ou par la rue. Les studios et l'appartement du dernier étage sont actuellement loués. L'appartement du 1er étage est libre de bail. Techniques: châssis bois DV, chauffage central gaz de ville, compteurs gaz, électrique et eau individuels, électricité conforme, raccordé à l'égout, PEB (rez droit) D = 295 kWh/m².an (ref n°20240716001066), PEB (rez gauche) G= 531 kWh/m².an (refn°20240716000959), PEB (1er étage) C = 188 kWh/m².an (ref n°20240716001193), PEB (2ème étage) D = 262 kWh/m².an (ref n°20240716001287), RC= 768€. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 180m² Nombre de salles de bains: 4 Revenu Cadastral: 768 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	16 Avenue de la Salm, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253008 maison de commerce avec grand appartement indépendant 3 chambres. 1 place de parking sous-sol : grande cave sur toute la surface RDC : local commercial avec bureau, débarras, WC, grand atelier avec chambre froide (4x3). 1er étage - appartement moderne et luxueux : entrée séparée avec escalier d'accès, cuisine totalement équipée (plaques vitro, évier, hotte, lave-vaisselle, four et frigo congélateur), table et 6 chaises comprises dans la cuisine, partie salon avec grande terrasse, banne solaire électrique pour la verrière et la terrasse, totalité du living d'une superficie de 50m2. Salle de bain (bain, douche, lavabo et WC). Dressing - buanderie (3x1,8) 2ème étage : 1 chambre (4,5x4), 1 chambre (1,8x3) & 1 chambre (2x3) PEB B. Panneaux solaires sur le bien. DV, gaz de ville, chauffage sol dans l'appartement. Compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau et le gaz. Commodités : rue commerçante, écoles, bus. Possibilité de reprise de fonds de commerce. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1407 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec le propriétaire au 0478/28.85.69

Maisons	2 Rue Fond d'Oxhe, 4540 Ombret	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261768 Maison d’habitation (avec garage et jardin) au grand potentiel. A rénover RDC : cuisine, salle à manger, living, garage 1er ETAGE : 2 chambres, 2 fenils 2ème ETAGE : fenil et grenier Extérieurs : jardin agréable, véranda, dépendances. - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage - PEB G (673 kWh/m²/an) Le bien est situé dans un quartier calme, situé dans un environnement verdoyant. Superficie : 1200 m² – RC : 290,00 € PEB G (673 kWh/m²/an) Zone d’habitat à caractère rural (+ zone forestière) au plan de secteur Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 24/09/2024 12:00 Date de fin: 02/10/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Sur RDV

Maisons	9 rue de la Briqueterie, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261834 * SOUS OPTION * Maison d'habitation située à Retinne (Fléron), rue de la Briqueterie 9, cadastrée section B, numéro 0334M4 P0000, dans un endroit calme - Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon/salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain et terrasse extérieure Châssis double vitrage - Citerne à gaz - Superficie habitable : 103 m² - Revenu cadastral : 383 € - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20240809006216 (coeff. G) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 103m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 383 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite * SOUS OPTION *

Maisons	14 Rue du Horloz, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261841 * SOUS OPTION * Maison d'habitation située à Saint-Nicolas, rue du Horloz 14, cadastrée section C, numéro 0091F P0000, dans un endroit calme - Composition : Rez-de-chaussée : Jardin, hall d'entrée, cuisine/salle à manger, 1 grand salon, 1 salle de bain et une chambre 1er étage : 1 salle de bain, 2 chambres et 1 buanderie Châssis simple vitrage - Poêle à mazout - Superficie habitable : 111 m² - Revenu cadastral : 342 € - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20240812010083 (coeff. d) - Prox. commerces, transports en commun et écoles - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite * SOUS OPTION *

Terrains	Brume, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261845 Jolie parcelle de 1236 m² majoritairement en zone d'habitat à caractère rural et une partie en zone agricole Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Jérome DE CALLATAY Tel: (080) 68.40.26 Email: jerome.decallatay@belnot.be

Maisons	14 Rue des Fossettes, 4032 Liège	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261891 Nouveau prix! Située à Chênée, cette maison bel-étage vous propose un large hall d’entrée avec escalier en bois vous menant aux pièces de vie au premier : d’une part, un séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée qui occupe toute la largeur en façade et son petit balcon et d’autre part, une cuisine équipée côté jardin. Deux chambres et un bureau (ou chambre bébé) composent le second étage. La salle de bain comporte un lavabo, une baignoire et un WC. Un deuxième WC se trouve à l’étage inférieur pour plus de facilité. Le jardin est au même niveau que la rue ; l’accès se fait via une porte au fond du garage ou via le passage latéral. Il est orienté sud-ouest. Remarque : Aucune garantie n’est donnée quant à la conformité urbanistique de l’abri de jardin (cfr. respect des limites mitoyennes) mais celui-ci étant en bois, il est aisément démontable. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 168m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1115 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be

Maisons	67 Rue Vaudrée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261970 Très belle maison de caractère 4 chambres, feu ouvert et parquet chêne, avec jardin ainsi qu'un garage box idéalement située dans le quartier d'Angleur-Peralta. Proche de toutes commodités: Ecoles, université, réseau autoroutier E25, commerces de proximité et complexe Belle-Ile, gare, bus, etc. Au pied de la côte du Sart-Tilman. Maison sans le garage 235.000 €. Opportunité à saisir! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Sophie MELON, Société Notariale Personne de contact: Isabelle FAFRA Tel: (04) 343.21.00 Email: sophie.melon@belnot.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous en l'étude

Maisons	57 Rue Grande Bruyère, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261988 Maison trois façades, érigée en 1994 et soigneusement entretenue au fil des ans. Elle vous séduira par sa cuisine équipée, ses trois chambres confortables, et sa salle de bain à la fois simple et pratique. Vous bénéficierez également d'un garage , de caves utiles et d'un abri de jardin à l'extérieur. Le tout sur un terrain de 507 m². Revenu cadastral : 1018 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1018 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charlotte COLLE Tel: (087) 59.53.70 Email: charlotte.colle.351490@belnot.be

Maisons	18 Rue de Hermée, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261997 OPTION Maison unifamiliale avec jardin et garage située à Oupeye. Composée comme suit : - Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, toilettes, salon/salle à manger (27m²), cuisine (9,5m²), véranda avec accès jardin; - 1er étage : salle de bain avec douche, évier et toilettes (3,5m²), 3 chambres (11m², 13,5m², 9m²) ; - Cave, garage (25m²) avec accès jardin, abri de jardin. Châssis double-vitrage/simple vitrage (bois/PVC) volets électriques et manuels, PEB : F, chaudière au gaz, électricité non conforme. Revenu Cadastral : 872€ Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 872 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be

Appartements	24 Rue des Fabriques, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262000 Situé au centre de Waremme, cet appartement à rénover et traversant de 2 chambres est un investissement idéal. Situé au 6e et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d’une grande terrasse, d’une salle de bain et de deux chambres dont une avec balcon. Une cave et un emplacement de parking sont aussi inclus dans la vente. Informations techniques: 99 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage aluminium, PEB"E" 366kWh/m².an, électricité non conforme. Prix: 180.000€, provision charges communes 300€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 30€/mois. RC : 857 euros. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: Immédiatement Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Appartements	6 Rue Velbruck, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261983 Studio entièrement rénové, près de toute commoditées, à deux pas du centre ville, composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche munie d'un wc. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 34m² Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, qui est disponible aux heures de bureau (8h30-18h): 0477 98 19 54

Terrains	Rue des Quatre Vents, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262102 VILLE DE HANNUT - Onzième division - TROGNÉE Un terrain à bâtir, sis Rue des Quatre Vents (Lot 9), cadastré ou l'ayant été section B numéro 0023H5P0000, pour une contenance de mille sept cent quinze mètres carrés (1.715 m²). Revenu cadastral : vingt euros (20 EUR). Revenu Cadastral: 20 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be

Appartements	79 Rue de la Campagne, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 127 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 262146 COMPROMIS DE VENTE EN COURS A L'ETUDE POSSIBILITE TVA 6%. Magnifique appartement neuf de 60m² dans une petite résidence composée d’un rez-de-chaussée et de deux étages. Situé au deuxième étage, il comprend un séjour de 22,5m² avec espace cuisine, un hall de nuit, une salle de douche avec WC, un coin buanderie, une chambre de 12m² et une terrasse de 7,5m². Matériaux et équipements de qualité : PEB min B, châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), compteurs individuels, isolation thermique et acoustique très performante, ascenseur. Pas de syndic, frais communs réduits : 50€/mois (ascenseur, électricité, nettoyage). Livraison prévue en janvier 2025. Valeur locative : 750€. Faire offre à partir de 127.500€, vente sous régime TVA à 6% au lieu de 21%, sous conditions. Les visualisations sont indicatives et non contractuelles. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 60m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Terrains	160 Rue du Mont Falise, 4500 Huy	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 242021 MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR , Rue du Mont Falise Libre de constructeur Terrain à bâtir tout-à-fait plat Façade à rue de 17 mètres Superficie de 7 ares 67 centiares RC: 2 € Dans une rue calme Rue équipée, Régime d'assainissement collectif (égoût) Gare à 2km Arrêt de bus à 300m Commerces à 2,2km Ecole à 2km Autoroute à 8km Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie Misonne Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Appartements	11 Rue Sous-les-Vignes, 4000 Liège	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261096 Situé dans une petite résidence de 3 unités, spacieux appartement au premier étage d'une superficie d'environ 177 m² (selon PEB). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 40,5 m² donnant à l'arrière et avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée de 18,4 m² avec arrière-cuisine, de deux chambres de 18,9 m² et 16 m² dont une avec salle de douche attenante et accès terrasse, une réserve/buanderie de 7,3 m², et une seconde salle de bains de 7,5 m². Au sous-sol (accès par l'arrière du bâtiment) : un grand garage d'environ 42 m² et deux pièces en enfilade (dont l'une aménagée en coin cuisine). PEB : B. Châssis double vitrage en bois. Chauffage au gaz. Installation électrique non conforme. RC : 1.448 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 177m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1448 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	132 Rue Joseph Wauters, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262232 Située au centre de Dolhain, dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rafraîchir (libre à l’acte). Idéale pour une famille, cette maison se compose : -1 : d'une cuisine équipée avec "arrière-cuisine" d'une superficie totale de 20m² donnant accès au jardin, d’une cave (7m²) et d’un WC indépendant. 0 : du hall d'entrée (5m²) et de la spacieuse pièce de vie (25m²). 1 : la salle de bain (7m²) offrant un accès à deux chambres en enfilade (13m²/chacune). 2 : 2 chambres à coucher (9 et 14m²). Le toit a été refait en 2010 et les châssis équipés de double vitrage sont quasi tous munis de volets extérieurs. PEB : C CE : non conforme Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	67 Rue Village, 4877 Olne	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261175 Maison d'habitation située à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie, au coeur du village, cadastrée section B, numéro 0338SP0000 - Composition : Sous-sol : une buanderie et trois chambres - Rez-de-chaussée : Garage, hall d'entrée et une salle de douche - 1er étage : cuisine équipée, salon, salle à manger et terrasse - 2ème étage : une chambre et une salle de bain - Châssis double vitrage - Gaz naturel - Panneaux photovoltaïques - Superficie habitable : 170 m² - Revenu cadastral : 547 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20221127005057 (coeff. C) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be

Maisons	128 Rue des Chalets, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261721 *sous offre* Maison offrant le charme de l’ancien située sur les hauteurs de Jemeppe, mais à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces. Elle présent une vue dégagée sur la vallée seraisienne. Datant des années 1920-1930, vous pourrez la rénover selon vos goûts et attentes. Le hall d’entrée donne sur un bureau et un salon. Ce dernier se prolonge vers la salle à manger, qui donne accès à la cuisine. Présence de deux caves au sous-sol. Aux étages se trouvent trois chambres et un grenier. Il a l’avantage d’offrir un garage, une cour couverte et deux abris de jardin, bien utiles. le bien dispose d’une chaudière récente (mazout) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 121m² Revenu Cadastral: 426 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charlotte BARRAS Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite via l'Etude

Maisons	29 Rue Ernest Malvoz, 4520 Antheit	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262292 Maison d'habitation située dans le centre d'Antheit sur une parcelle de 547m². L'immeuble comprend: Au rez-de-chaussée : hall, living en L, salle à manger et cuisine équipée, 2e salon avec bureau en mezzanine A l'étage : deux chambres dont une avec balcon avec vue sur le jardin et salle de bain Grenier aménageable avec vélux Châssis double vitrage, électricité non conforme, Peb G Jardin avec terrasse. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 25/09/2024 13:00 Date de fin: 03/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Elise Taghon Tel: (085) 21.22.23 Email: elise.taghon.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Commerces	24 Rue Neuve, 4680 Hermée	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262280 Un rez de chaussée commercial de 88 m2 sis à 4680 Hermée, Rue Neuve 24 d'après numéro de police et numéro 26/4 d'après matrice cadastrale, dans un immeuble à appartements dénommé "Résidence des Hauts Sarts". L'immeuble est actuellement libre d'occupation. Revenu cadastral 842 €. L'immeuble est vendu avec le mobilier suivant : -Un four à pizza ; -Un meuble frigo à pizza ; -Un frigo trois portes ; -Six tables ; -Douze chaises ; -Un congélateur bahut ; -Une hotte ; -Un fourneau gaz quatre becs ; -Du matériel horeca divers (verres, couverts, casseroles,…). Les visites sont à convenir avec le propriétaire actuel, savoir Monsieur Cirrincione (0499/27.82.07). Vente terminée Date de début: 30/09/2024 15:00 Date de fin: 08/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: Immédiatement Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Luna FRANSSEN Tel: (04) 358.30.20 Email: luna.franssen.132621@belnot.be Informations de visite Monsieur CIRRINCIONE Massimo (0499/27.82.07)

Maisons	44 Rue du Trois Juin, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262352 Maison 2 façades à rafraichir située rue du Trois Juin, 44 à Herstal avec terrasse et jardin non loin des commodités et écoles. Rez : Séjour (16m²), salon (18 m²), cuisine avec coin douche (9 m²) et passage latéral avec accès à la terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (7 et 16 m²) et salle de douches avec double vasque et bidet (5 m²). Wc séparé dans la cave, Stana, châssis PVC, bois et alu double et simple vitrage, chauffage convecteurs gaz, passage latéral donnant accès à la terrasse et jardin et caves (14 et 15 m²). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/09/2024 09:00 Date de fin: 01/10/2024 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 470 € Libre à partir du: A l'acte Christophe DECLERCK, Société Notariale Personne de contact: Marie-Pierre ZEAMI Tel: (04) 264.06.80 Email: mariepierre.zeami.124768@belnot.be Informations de visite contacter l'Etude DECLERCK au 04/264.06.80

Maisons	91 strivay, 4120 Neupré	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260044 Située dans le village très prisé de Strivay, à Neupré, Rue Strivay 91, une maison d'habitation d'environ 185 m² (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée de +/- 13 m², un salon/salle à manger de +/- 45 m² avec une cassette à bois, une salle de bains avec WC et un ancien théâtre transformé en un spacieux garage de +/- 90 m² ; - Au premier étage : trois chambres de +/- 9 m², 11 m² et 19 m², un WC séparé et un grenier aménageable ; - Jardin de +/- 1.000 m², deux petites terrasses et une allée de garage ; - Divers : châssis bois, chaudière mazout ; - Revenu cadastral : 416,00 €. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 16/10/2024 11:00 Date de fin: 24/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	81 Rue Bairoua, 4000 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261814 Maison d'habitation (incendiée) sise à Liège, Rue Bairoua 81 d'une superficie de 106 m² (superficie PEB) avec une cave, un jardin et un garage. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 23/09/2024 11:00 Date de fin: 01/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 578 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	89 Rue Jean Borg, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262132 L'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) à le plaisir de vous proposer A LA VENTE cette superbe VILLA d'une QUALITE DE CONSTRUCTION exceptionnelle, alliant confort MODERNE et cadre de vie IDEAL. La propriété est localisée à Romsée dans un quartier calme et apprécié. Pour le plaisir de vos yeux, celle-ci offre une vue panoramique sur la vallée en toutes circonstances. Composition : RDC: Magnifique hall d'entrée doté d'un escalier en granite, d'un dressing sur mesure, un agréable bureau avec vue dégagée, local techniques équipé de raccords pour machine à laver et séchoir, spacieux garage avec porte sectionnelle et point d'eau, un WC. NIV -1: Lumineux et spacieux séjour ouvert carrelé, donnant sur la terrasse orientée S-E, le jardin est doté d'un abri de jardin, cuisine moderne full équipée avec ilot central (double évier, four, hotte, taque à induction, frigo, congélateur, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes), arrière cuisine, WC; NIV +1: hall de nuit, somptueuse suite parentale comprenant une très grande chambre à coucher, un dressing, une salle de bain (douche italienne, baignoire, meuble évier, miroir, sèche-serviettes), terrasse intimiste et couverte. Elle possède 2 chambres à coucher supplémentaire et une seconde salle de douche (douche italienne avec sol en pierre, meuble évier et miroir, WC suspendu). Techniques: châssis DV ALU, groupe hydrophore, LED partout, moustiquaires sur-mesure à l'étage, chauffage sol (sauf dans les chambres), chaudière Vaillant à condensation, VMC double flux semi-industrielle, gaz de ville, système d'alarme, domotique, permis piscine obtenu, capteurs de mouvement, RC = 2360, électricité conforme, PEB B = 105 kWh/m².an - 28.672 kWh/an (ref n° 20240516502478), surface de plancher chauffée: 275m², superficie terrain: 1013m². MATERIAUX DE QUALITE et SUPERBES FINITIONS !! Ne manquez pas cette OPPORTUNITE RARE d'acquérir une maison alliant DESIGN et INNOVATION dans un environnement privilégié. Prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 275m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 2360 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	72 Rue Haute, 4000 Liège	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262308 Maison unifamiliale divisé en deux logements sise rue Haute 72. La bien est composé comme suit: au Rez-De-chaussée, un appartement avec hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain, une chambre et une terrasse. Au premier étage, un appartement avec deux chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. Chauffage central mazout au rez et gaz au premier étage avec nouvelle chaudière, châssis double vitrage, toit nouveau de 5 ans RC 723€. A visiter absolument. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	80 Rue Pierre Lemarchand, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261993 Composition: sous-sol: vides ventilés (accessibles par le jardin) rez: hall, WC, living, cuisine équipée, arrière-cuisine, belle terrasse plein sud, jardin accessible par quelques marches 1er: 1 grande chambre avec terrasse plein sud, 1 grande chambre avec douche, 1 petite chambre, SDB (baignoire, meuble évier double vasque, WC) Equipement: chauffage central gaz (chaudière murale HR Wolf), toiture plate-forme, chassis bois double vitrage (volets au rez), électricité à remettre en conformité (compteur bi-horaire) Situation très agréable dans une petite rue secondaire calme. A quelques centaines de mètres du centre de Stembert. Commerces et services de Mangombroux à proximité. Jardin orienté sud-est - maison très lumineuse - parvis devant la maison Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 158 €) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 119m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 158 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude

Maisons	64 Rue du Cimetière, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261761 À Vendre : Charmante Maison dans un Quartier Calme avec jardin et garage. Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : salon baigné de lumière, salle à manger, buanderie pratique, une cuisine et salle de bain fonctionnelle. Au 1er étage : trois chambres et un espace grenier. Au 2ème étage, une chambre. Divers : jardin, un garage et un emplacement de parking juste devant la maison. L'installation électrique est conforme. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Possibilité taux réduit à 6% pour les droits d'enregistrement (sous conditions). Ne manquez pas cette opportunité ! Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/10/2024 11:00 Date de fin: 14/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures.

Maisons	29 Rue Saint-Pierre, 4690 Glons	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252341 Petite maison 2 façades. En retrait de la route, et proche de toutes commodités (bus, école, boulangerie, pharmacie,...) Cette maison comprend: Au rez: un séjour, une cuisine semi-équipée et un débarras. Au 1er étage: une chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: un grenier (non-aménagé). Chauffage électrique. Compteur électrique trihoraire. Pas d'extérieur. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 166 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alessandra CARUSO Tel: (04) 278.50.18 Email: alessandra.caruso.172999@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées sur rendez-vous.

Maisons	193 Rue des Papillards, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262453 Située à Jupille-sur-Meuse, cette agréable maison à rénover est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une buanderie, un wc et une salle de bains. Le premier étage offre 3 chambres et un espace bureau. Présence d'un grenier aménageable au second niveau, d'une petite cave en sous-sol. Le bien dispose également d'un garage avec porte électrique et d'un atelier. Double vitrage. Trois foyers au gaz. Fosse sceptique. Zone non inondable. Vidéophone. Revenu cadastral de 485 € (taux réduit possible). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 117m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 485 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	90 Rue du Fort, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262483 NOUVEAU PRIX SERAING rue du Fort, 90 : maison 4 CHAMBRES à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 14,85 m² ((1,071,82)+(6,551,97) – Salon de 15,88 m² (3,993,98) – Salle à manger de 15,84 m² (3,983,98) – WC de 1,31 m² (0,751,74) – une cuisine non équipée de 11,36 m² (3,193,56) - garage de 15,49 m² (3,244,78) - 1er ETAGE -sur charpente béton – balatum au sol : hall de nuit de 10,32 m² (1,955,29) – 4 chambres de 16,32 (4,084,00) – 16,40 (4,084,02)– 15,25 (3,234,72) et 11,94 m² (3,213,72) – salle de bain de 7,45 m² (1,923,88) composée d’une douche – lavabo simple – bidet et WC - SOUS-SOL: un petit hall – une buanderie – une petite cave - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – convecteurs électriques – châssis double vitrage PVC – volets manuels partout – Electricité bihoraire non conforme – 20 panneaux photovoltaïques production : +/- 11.000 KWAT/an – toiture plate en EPDM – certificat PEB : E – R.C. : 954,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du:* A définir PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	34 Rue de Loch, 4851 Plombières	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262305 Située dans une rue calme, charmante maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec poêle au bois, d'une cuisine hyper équipée, d'une seconde cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc, d'un espace dressing et d'une buanderie. Le garage, situé au rez-de-chaussée, donne également accès à la chaufferie. L'étage offre un hall de nuit, 4 chambres et un grand grenier mansardé. Jardin sans vis-à-vis à l'arrière du bien. L’attention des amateurs est attirée sur l’état de l’immeuble. Des travaux de transformation de l’habitation ont été commandés en 2018 par les propriétaires actuels et présentent les malfaçons suivantes : - Installation électrique défectueuse - Étanchéité défectueuse (infiltrations) - Toiture défectueuse - Parquet sur le sol du séjour défectueux - Dalle de sol du séjour pas horizontale et défectueuse - Fissures - Habillage des portes et fenêtres manquants Il est vivement conseillé aux amateurs de se rendre sur place accompagnés de professionnels dans les domaines précités. L’immeuble est vendu dans son état actuel, sans aucune garantie quant à la présence de vices, le prix de vente annoncé ayant été déterminé en fonction de l’état de l’immeuble. L’acquéreur ne sera pas subrogé dans les droits et actions du vendeur en ce qui concerne les indemnités éventuellement à percevoir du chef desdites malfaçons Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 252m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1341 € Libre à partir du: A l'acte Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire Personne de contact: Nadja PINCKAERS Tel: (087) 78.86.80 Email: nadja.pinckaers.131219@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 560 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262164 Un grand appartement de standing, sis à Liège, aux Terrasses, sis dans la "Résidence SCALDIS", situé à l’angle de l’Avenue Rogier, 16, et de la rue Lebeau, et comprenant: Un grand hall d'entrée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bain, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un espace de stockage. Le bien est équipé d'air conditionné (4 appareils extérieurs et 4 appareils intérieurs). Le bien possède une cave. Grande terrasse extérieure (vue exceptionnelle vitrée sur 3 côtés). L'appartement a une superficie de 222 m² et la terrasse extérieure a une superficie de 24 m² d'après titre. Un emplacement de parking sis Rue Lebeau, emplacement numéro 8 Nombreuses possibilités d'aménagements Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage, châssis métalliques Visite virtuelle: https://my.matterport.com/models/2xFaCD4Yp6T Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2156 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Garages	23 Rue Hubert Krains, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 42 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262606 Grand garage fermé situé dans la ville de Waremme (à gauche sur la photo - le garage de droite n'est pas à vendre, séparés à l'intérieur par une grille). Possibilité de garer deux voitures en enfilade ou grand véhicule type camping-car. Le garage se compose de deux parties séparées par une cloison amovible. Dimensions: hauteur: 2m63, largeur: 2m29 (2m71 à l'arrière),profondeur: 10m + partie arrière (séparée par une cloison amovible) longue de 4m77. Le garage est libre d'occupation. Revenu Cadastral: 111 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude de Maître Olivier de Laminne de Bex

Maisons	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 530 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262173 Un immeuble de rapport sis à Verviers, Place du Martyr, 48, comprenant: - une cave sur toute la surface du bien ; - un rez-de-chaussée commercial affecté à l'usage de restaurant ; - Au premier, deuxième et troisième étage: * Un appartement de type A comprenant un hall d'entrée, un WC, deux chambres, une salle de douche, une cuisine et un séjour ; * Un appartement de type B comprenant un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une chambre et une cuisine/séjour ; * Un appartement de type C comprenant un WC, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. - Au quatrième étage: un grand appartement actuellement aménagé comme salle de séminaire. Les unités d'habitation peuvent être achetées séparément. Loyer du RDC commercial: 2.850,00€ Loyer des appartements de type A: 600,00€ Loyer des appartements de type B: 550,00€ Loyer des appartements de type C: 550,00€ Electricité non conforme Chauffage central au mazout PEB B à G selon les unités Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=9Qyh1DdUkdS Nombre de chambres: 15 Nombre de salles de bains: 3 Vente terminée Date de début: 09/10/2024 11:00 Date de fin: 17/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4978 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Commerces	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262174 Un RDC Commercial à affectation de restaurant (Horeca) sis à Verviers, Place du Martyr, 48, comprenant: - Au sous-sol: des caves couvrant l'ensemble de la surface du bâtiment ; - Au RDC : deux salles de restaurant, un bar, un hall menant aux cuisines, une toilette pour PMR, deux toilettes dames et une toilette homme. Electricité non conforme Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=r26Tm1LZNTu Vente terminée Date de début: 07/10/2024 09:00 Date de fin: 15/10/2024 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262177 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 1C), au premier étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=v364wbo24H3 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 07/10/2024 13:00 Date de fin: 15/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 616 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262178 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 2A), au deuxième étage, comprenant: un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle de douche, une cuisine et un séjour. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=FVvBJWXe2Xx Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Vente terminée Date de début: 07/10/2024 14:00 Date de fin: 15/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 563 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262180 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 2C), au deuxième étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=f3ggeAMPkJm Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 08/10/2024 10:00 Date de fin: 16/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 616 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262183 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3B), au troisième étage, comprenant: un hall d'entrée, une salle de douche, une chambre et un séjour avec cuisine. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=NS5HicAuGd3 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Vente terminée Date de début: 08/10/2024 13:00 Date de fin: 16/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262184 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3C), au troisième étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=AjF3XCAX7Rd Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 08/10/2024 14:00 Date de fin: 16/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be

Maisons	17 Rue de Tohogne, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262641 Jolie petite maison deux façades en pierres du pays, à rénover intégralement. La maison est située sur un terrain de 03 a 45 ca avec jardin en "L" à l'arrière, juste en face de la maison communale de Hamoir avec son parc remarquable et au creux de la vallée de l'Ourthe. Commerces et gare à proximité. Belle opportunité à saisir pour cette maison abandonnée, avec une faible mise à prix. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 15/10 au 23/10/2024 à 14h. - Mise à prix : 5.000 € - La tranche d’enchère est de min. 500€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mardi 29/10 à 16h00 (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SANS RENDEZ-VOUS : Avant les enchères : - le jeudi 3 octobre, de 10h30 à 12h00 ; - le jeudi 10 octobre, de 16h00 à 17h30. Durant les enchères : - le jeudi 17 octobre, de 16h00 à 17h00 ; - le mardi 22 octobre, de 16h00 à 17h00. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 15/10/2024 14:00 Date de fin: 23/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 461 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Olivier VANDER BORGHT Tel: (019) 51.13.06 Email: olivier.vanderborght.353322@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur place et SANS prise de rendez-vous préalable, aux jours et heures de visites suivants : Avant les enchères : - le jeudi 3 octobre, de 10h30 à 12h00 ; - le jeudi 10 octobre, de 16h00 à 17h30. Durant les enchères : - le jeudi 17 octobre, de 16h00 à 17h00 ; - le mardi 22 octobre, de 16h00 à 17h00. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Maisons	3 Rue de Jemeppe, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262104 Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Electricité conforme jusqu'en 2049. Chauffage par convecteur au gaz. PEB : F. RC : 352 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Libre à l'acte. A découvrir ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	36 Rue les Trous, 4260 Fumal	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262756 Charmante maison entièrement rénovée, composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dressing, salon, salle-à-manger, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four à vapeur, four pyrolyse, micro-ondes, taque à induction, hotte et télévision), buanderie et WC ; au premier étage : hall de nuit, suite parentale (dressing, chambre à coucher et salle de douche avec WC), deuxième chambre à coucher, salle de bain avec WC ; au deuxième étage, grande chambre à coucher. Cour devant la maison. Pas de jardin. Local de rangement à l'extérieur bardé en bois. Châssis en PVC double vitrage. Chauffage central au mazout. Installation électrique conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 176m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude.

Appartements	101 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261630 Dans un immeuble dénommé "Résidence MOSA", situé Quai de Rome 101 à Liège, un appartement au troisième étage, comprenant: Un hall d'entrée, deux chambres et un bureau (une chambre en façade avant avec balcon et une chambre et un bureau en façade arrière), un living (séjour constitué de parquet en chevron), une cuisine, deux grands placards de rangement, une salle de bain et un wc séparé. Un balcon à l'arrière avec accès par la cuisine. Une cave et un emplacement de parking privatifs (porte sectionnelle récente entrée parking). Entrée avec codeur. L'acte de base de la Résidence, le règlement d'ordre intérieur et les renseignements du syndic peuvent être consultés (demande à adresser à l'étude). Visite uniquement sur rendez-vous au 04/337.15.44 (Etude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 932 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Maisons	34 Maison du Bois, 4651 Battice	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262425 Maison unifamiliale quatre façades avec beau jardin. Au sous-sol : garage, chaufferie, caves. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, water-closet, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, 3 chambres, salle de bains, deux pièces "autres" Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 149m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	18 Rue de l'Etat-Tiers, 4000 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262603 Maison mitoyenne avec jardin, partie d’un ensemble de 4 maisons néo-renaissance datant de 1900. A restaurer entièrement, l’immeuble étant en très mauvais état. Vidange à réaliser par l’acquéreur. Situation géographique idéale (à proximité immédiate de la gare des Guillemins, dans une rue très calme). Construite en 1900, belle hauteur sous plafond, moulures, plancher bois, cheminées en marbre et 4 caves avec voussettes. Composition : AU RDC : couloir (sol en mosaïque), trois pièces en enfilades : salon avec une grande fenêtre donnant sur la rue, salle à manger avec une grande baie donnant sur une véranda (lanterneau en fer forgé), avec vue sur la cour et le jardin. Longeant la cour extérieure, en annexe : cuisine avec fenêtre et une arrière-cuisine avec une porte donnant sur le jardin. ENTRESOL : toilettes et placards de rangement, deux pièces en enfilade pouvant servir de salle de bain et de dressing, vue donnant sur la cour et le jardin. PREMIER ETAGE : 2 pièces dont une avec vue sur le jardin et une plus grande côté rue. DEUXIEME ETAGE : grenier mansardé avec 2 pièces côté rue et 1 pièce côté jardin. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 191m² Vente terminée Date de début: 07/10/2024 14:00 Date de fin: 15/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Valentine COLOT Tel: (04) 343.03.30 Email: valentine.colot.132787@belnot.be Informations de visite Samedi de 10h à 11h SUR RENDEZ-VOUS (Luc LEJEUNE - 0477/ 98 19 54)

Maisons	33 Route d'Espérance, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272859 Maison 3 façades à vendre à G'Doumont sur la Commune de Malmedy composée de la sorte : - Au sous-sol : un garage et plusieurs caves ; - au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de bain ; - Extérieur : petit jardin sur le côté et à l'arrière de la maison. Electricité non conforme ; PEB : G. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: A définir Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre en l'étude du notaire GODIN

Maisons	8 Rue de la Xhavée, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253658 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, avec un sol carrelé accueillant. Salle à manger : Un espace convivial avec une grande table en bois et des chaises confortables. Salon : Équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cuisine Accès aux grandes caves : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une salle de jeux. WC indépendant : Pour plus de commodité. Extérieur : Jardin à l'arrière de la propriété : Spacieux et privé, idéal pour les activités en plein air. Premier étage : Hall de nuit reliant les chambres et la salle de bain. 3 grandes chambres : Offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Salle de bain : équipée d'une nouvelle douche moderne, d'un lavabo et d'espaces de rangement. Équipements : Chauffage au gaz de ville : Assurant une chaleur confortable et économique. Châssis en bois et PVC double vitrage : Offrant une isolation thermique efficace et préservant le charme esthétique de la maison. Volets manuels : Pour réguler la luminosité et assurer l'intimité. Raccordement à l'égout : Pour un système d'assainissement moderne et pratique. Compteur électrique bihoraire : Permettant de bénéficier d'un tarif avantageux pendant les heures creuses. Remarques : Nécessite un petit rafraîchissement : Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison. Électricité non conforme : La conformité de l'installation électrique doit être vérifiée et peut nécessiter des ajustements pour répondre aux normes actuelles de sécurité. PEB D (Performance Énergétique des Bâtiments) : Une évaluation du PEB est recommandée pour évaluer l'efficacité énergétique de la maison et identifier les éventuelles améliorations à apporter pour réduire la consommation d'énergie. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: 04/362.85.77 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec l'étude de Maître MOTTARD au 04/362.85.77 - info@notairemottard.be

Maisons	115 Rue Théodore-Cuitte, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272879 Maison d'habitation avec cour sise rue Théodore Cuitte 115 4020 LIEGE. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et la cour. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. AU deuxième étage, deux chambres. Au niveau du sous-sol, deux grandes caves. Chauffage central gaz (ancienne chaudière), châssis double vitrage en bois en bon état avec vôlet, toit en pente en bon état (goutière en façade à changer), eau chaude sur chauffage central, électricité à remettre aux normes. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …). A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Appartements	220 Rue Vaudrée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272973 Appartement de 54m² au cinquième étage avec vue composé d'une chambre, d'un living, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc séparé et d'une cave. Récemment repeint, l'appartement est lumineux et dispose également de nouveaux châssis ( 2020) et du chauffage central au gaz, compteur électrique individuel, chauffage et eau compris dans les charges de copropriété sur base de décompteurs. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche des moyens de transport, des axes routiers et des commerces de proximité avec parking aisé aux alentours. La résidence dispose également d'un local vélo. Revenu cadastral 686€, Possibilité de tarif réduit! PEB: B Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 686 € Libre à partir du: Immédiatement MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Michele BONJEAN Tel: (04) 232.19.27 Email: michele.bonjean.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude

Maisons	13 Rue des Croisettes, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273069 Charmante villa 4 façade de plain-pied avec caves et garage, dotée d'un grand jardin clôturé de haies et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme et proche de la campagne mais aussi des accès et commodités de Trooz et Beaufays. Avec au rez hall, vestiaire et wc, 3 chambres, sdb (9 m²) avec douche et baignoire, vaste living (32 m²), cuisine ouverte (11 m²), et buanderie (8 m²), et très vaste sous-sol avec grand garage, elle allie un espace lumineux et généreux à la commodité, et est facilement modulable. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout et châssis PVC double vitrage. Construction de 1994. Bien qu’elle nécessite quelques rénovations, elle offre l'opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 05/11/2024 13:00 Date de fin: 13/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 994 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Géraldine BOËHMER Tel: 04/365.10.16 Email: francoise.fransolet@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	14 Rue du Petit Bois, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272803 Cette maison, située dans un quartier prisé de Tihange à deux pas de la Ville de Huy, bénéficie d'une situation idéale proche du centre tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Libre d'occupation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux belles chambres et d'une salle de bain, d'une allée et d'un garage et de caves. Cour à l'avant et petite terrasse. Equipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage, électricité à revoir. Revenu cadastral modeste permettant la réduction des droits d’enregistrement à 6%. Faire offre à partir de 135.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 72m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	14 Au Palô, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273169 Maison d'habitation 4 façades de type bel-étage sise à Embourg, dans une rue calme, contenant un grand garage, un salon, une salle à manger, un w-c séparé, une cuisine non équipée, 2 chambres (dont une très grande), une salle de bains, un grenier et un jardin arboré en hauteur avec vue sur la vallée. Beau potentiel + Terrain de 239 m² (selon cadastre) sis en zone d'habitat face à la maison Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1034 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Cecile VAN DER WIELEN Tel: (04) 367.54.33 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	1 e' Tiyou, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273184 Une maison d'habitation à rénover entièrement sise à Mons-lez-Liège, rue E'Tiyou, 1 et comprenant: Au rez-de-chaussée: un séjour/salle à manger, un salon, une toilette et une cuisine. Au premier étage: un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol: une cave. RC: 582€ - possibilité taux réduit PEB F - chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Une parcelle de jardin sise rue du Tilleul (RC: 3€) Une remise sise rue E'Tiyou, 1+ (RC: 1€) Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=TVhwnnqa76u Revente sur folle enchère d'un montant de quatre-vingt-sept mille euros (87.000,00€) effectuée par Monsieur PAVLYUK Yuri, domicilié à 1180 Uccle, Avenue Alphonse XIII, 14. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 22/10/2024 14:00 Date de fin: 30/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 582 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	268 Rue Harkay, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260411 Maison 3 façades à vendre sur les hauteurs de Flémalle (Mons-lez-Liège). Elle se compose d’un salon (19m²), d’une salle à manger (8m²), d’une cuisine (9m²) et d’une salle de bains (9m²). Au 1er étage une chambre (25m²) avec un escalier menant à une chambre mansardée (18m²). Au sous-sol une cave (11m²). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage PVC. RC 161 EUR. Idéal pour un premier achat. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Début des enchères le 14 octobre à 13h00. Fin des enchères le 22 octobre. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 14/10/2024 13:00 Date de fin: 22/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 161 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	213 Rue des Stappes, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261978 La maison de style bel-étage se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée (15m²), de deux garages (22m² et 24m²), d’une buanderie (21m²) et d’une chaufferie (21m²). A l’étage un couloir (21m²) desservant un living (36m²), une cuisine (13m²), une chambre (17m²), un bureau (12m²), une salle de bains (5m²) et un WC séparé (1m²). Agréable jardin à l’arrière. Châssis alu. RC 1122 euros. Chauffage mazout. Bien actuellement loué. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Début des enchères le 04 novembre à 13h00. Fin des enchères le 12 novembre Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 200m² Vente terminée Date de début: 04/11/2024 13:00 Date de fin: 12/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1122 € Libre à partir du: A définir Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Terrains	4257 Berloz	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273236 BERLOZ : A la lizière de la belle campagne hesbignonne, mais à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, des centre de Berloz, Geer et Waremme. Avec une orientation vers le sud, deux grands terrains situés en zône à batir pour réaliser un projet immobilier ambitieux Terrains libres de constructeurs. Parcelles situées hors lotissement. Frais de plan et indemnité de sortie du fermier à charge de l’acheteur. Lot1 : 1.895m2 - facade environ 30m : prix 210.000 euros Lot2 : 1.895m2 – facade environ 27mètres : prix 210.000 euros. Renseignements et plans : en l’étude 04/250.92.41 Revenu Cadastral: 118 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	7 Avenue des Tonneliers, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 495 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273209 Spacieuse villa située dans un quartier calme et résidentiel à Hannut, avec bureau indépendant (idéal pour une profession libérale), proche de toutes facilités comprenant : * AU SOUS-SOL : garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, 3 caves, chaufferie * REZ : Spacieux hall d'entrée, Grand séjour (50 m²) avec cassette à bois, Cuisine récente (2017), Buanderie, WC, * ESPACE PROFESSIONNEL (60 m²) : 2 Bureaux, Salle d'attente, Salle de douche, WC, Local archives, Entrée et installation électrique distinctes * ETAGE : Spacieux hall de nuit, 5 chambres (14 m², 15m² 17m², 21m² et 22m²) , Salle de bain avec WC, Salle de douche * AUTRE : Grenier de rangement accessible par une trappe , 2 Parkings à l'avant * JARDIN : Est * CONFORT : C.C. mazout, Châssis DV méranti, Citerne eau de pluie (3.000l), adoucisseur d'eau * PEB : 20240528007388 - Consom. totale : 93.882 kWh/an - Consom. spécifique : 290 kWh/m².an - Classe D - Superficie cadastrale : 10a 41 ca - Surface habitable : 324 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 349m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2910 € Libre à partir du: A l'acte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Personne de contact: Marjorie BUELENS Tel: (019) 77.03.13 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Maisons	6 Rue Haie Martin, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273279 Charmante maison située dans un quartier paisible à Hermée (Oupeye). La maison est répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol accueille des caves, une chaufferie/buanderie et un grand garage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur un grand jardin avec terrasse et abri, 3 belles chambres et une salle de bains. Le premier étage abrite 2 grands greniers aménageables (2 chambres supplémentaires possibles). Bon état général, y compris le toit. Chauffage central mazout. PEB D. Terrain de 600 m². RC de 1.051 €. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 240m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1051 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	341 Rue du Croupet, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261916 Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains supplémentaire (environ 147m²). Au sous-sol des caves (environ100m²) Extérieur jardin. Très lumineux. Châssis double vitrage. Chauffage au gaz. RC 927 € Visites sur rdv uniquement Proche de nombreuses commodités (écoles primaires et secondaires, magasins, pharmacie etc...) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 147m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 04/11/2024 13:00 Date de fin: 12/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 927 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Commerces	1 Rue sous les Roches, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273430 Salle entièrement rénovée dans un ancien cinéma et exploitable immédiatement (https://lecameoesneux.com/) vendue avec une partie de son mobilier. Parfaite pour les réceptions et soirées en tout genre, il est également possible d’y organiser de superbes spectacles et concerts, notamment grâce à sa scène, sa loge, et sa cuisine aménagée Salle : Capacité : 160 personnes (140 en bas, 20 sur la mezzanine) personnel compris. Places assises : 64 en bas, 16 sur la mezzanine. Toilettes : 3 WC et 2 urinoirs, table à langer à disposition. Dimension de la scène : 4m/7m. Alimentation électrique indépendante avec 3 circuits de prises monophasés et circuit de prises triphasé. Loge comprenant WC et évier double vasque. Seconde pièce avec un miroir et un coin maquillage. Cuisine composée comme suit : Cuisinière avec 5 bec et four à air pulsé 2 niveaux, hotte, 12 mètres de plan de travail en inox, Lave-main, coin plonge, lave-vaisselle industriel, Monte-charge. Chauffage central mazout aérotherme. Le bien est également équipé de 12 panneaux photovoltaïques de 240 W. Revenu Cadastral: 2111 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	102 Thier Beauduin, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273433 Située dans une rue calme, cette maison trois façades bénéficie d'un grand jardin et d'un petit passage latéral. D'une superficie habitable de plus ou moins 115 m², la compose se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine (four, cuisinière, évier) donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous pourrez également bénéficier d'un espace buanderie et d'un abri de jardin. - 1er étage : une chambre, une salle de bain (baignoire, évier, WC) et un débarras. - 2ème étage : une chambre spacieuse. - Au sous-sol: une petit cave. Aspects techniques : panneaux solaires photovoltaïques, PEB E (420 kWh/m².an), châssis double vitrage (volets au rez), chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), chauffe-eau récent et installation électrique non conforme. Liberté du bien à définir avec le vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 420 € Libre à partir du: A définir Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	74 Rue Peetermans, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273497 Maison mitoyenne proche du centre de Seraing et de toutes commodités Composition : rdc: hall, living, cuisine, arrière cuisine, cour avec abri de jardin / 1er: palier, salle-de-bains, une grande chambre / 2ème : grenier (2 pièces/chambres à aménager) - humidité au plafond de la cuisine (fuite d'eau) CC mazout - châssis bois double vitrage - PEB : D - installation électrique à refaire zone d'habitat vidée par le vendeur Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 07/10/2024 11:00 Date de fin: 15/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	1 Florence, 4890 Thimister-Clermont	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273116 OPTION - Fermette à rénover, située au cœur des paysages typiques du Pays de Herve. A proximité immédiate du village de La Clouse, cette bâtisse a été érigée avant 1850 sur un terrain plat de 8.320 m² (libre d'occupation). Elle offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, au milieu d'une zone agricole. Elle est composée d'un RDC avec une cuisine, un WC, une salle de bains, une véranda, un salon, une salle à manger et une deuxième cuisine. A l'étage, hall de nuit, grande chambre avec coin évier, deuxième grande chambre et une troisième chambre. Grenier non aménagé. Au sous-sol, deux grandes caves. A l'extérieur, plusieurs étables dont une contenant un garage. La véranda et le jardin sont orientés plein sud. Venez visiter ce bien lors d'une journée portes ouvertes le samedi 5 octobre de 14h à 16h. Ce bien appartient à la Commune de Thimister-Clermont : en conséquence, toute offre doit être envoyée par courrier postal recommandé avec accusé de réception ou déposée à l'administration communale contre accusé de réception au plus tard le mardi 15 octobre 2024 à 11h. Veillez à demander le formulaire d'offre à l'étude notariale au préalable. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 228m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 702 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Marie MERTENS Tel: (087) 68.02.88 Email: marie.mertens.127571@belnot.be Informations de visite Portes ouvertes le samedi 5 octobre de 14h à 16h

Maisons	3 Rue Joseph Pirlot, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 219 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273548 Au cœur du quartier de Bétonval, dans une rue en voie sans issue, cette maison trois façades entièrement rénovée avec soins et sans travaux nécessaires se compose d'un hall, une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine (neuve) entièrement équipée avec les électroménagers de qualité. Chauffage central gaz de ville (Chaudière très récente). Cave propre et sèche. Un garage et des places de parking apportent un avantage non négligeable à la maison. A l'étage un accès grenier, un hall de nuit avec placard, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche. La vue sur Wanze est dégagée sur plusieurs kilomètres. Les fenêtres et la terrasse sont orientés sud, ce qui apporte de la luminosité naturelle agréable. Le positionnement est stratégiquement idéal avec les commerces à proximité immédiate, écoles, administration communale, crèche, transports. La certification énergétique est particulièrement sévère (Indice E) puisque la maison est entièrement isolée et avec ventilation. Electricité conforme avec compteur bi-horaire. Faire offre à partir de 219.000€. Les visites sont sur rendez-vous les mercredis à 16h30 tel Isvan 0475254457 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 176 € Libre à partir du: A l'acte Notaires GEORGE & DEKEYSER Personne de contact: Isvan WILHELMI Tel: 0475254457 Email: isvan.wilhelmi.223703@belnot.be Informations de visite Les visites sont prévues sur rendez-vous les mercredis à 16h30

Commerces	147 Rue Walthère Jamar, 4430 Ans	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252738 La vente porte sur les parts de la société propriétaire de l'immeuble suivant : Une maison de commerce et d'habitation très bien située en face de la place Nicolaï (très bonne visibilité sur cet axe de circulation et écoles à proximité) composée: - Sous-sol: 4 caves sous le corps de logis principal; - Rez-de-chaussée commercial comprenant un équipement complet horeca (friterie), salles de restaurant, cuisine, wc, hall commun, jardin ; - Premier étage (appartement) : hall, cuisine, séjour et bureau; - Deuxième étage: hall de nuit, salle de bains et trois chambres. L'appartement est actuellement loué 700€/mois. Revenu Cadastral: 1502 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs en prenant rendez-vous à l'étude du notaire Vincent BODSON au 04/337.15.44

Maisons	38 Rue des Carrières, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273579 Composition: Sous-sol: / Rez: hall, WC, 1 petite pièce, réduit sous l'escalier, garage 1 voiture avec espace chaufferie, vides ventilés 1er: cuisine équipée, living, 1 grande chambre, SDB (baignoire, évier, WC), terrasse (orientée S-O), jardin accessible par quelques marches Equipement: châssis bois simple et double vitrage selon les endroits, volets, toiture plate-forme, électricité à remettre en conformité, chauffage central mazout Construction 1969 Situation pratique à proximité de tous commerces et services. A deux pas de la sortie d'autoroute E42 d'Heusy. A noter que des panneaux antibruit très efficaces ont été installés le long l'autoroute E42 qui joint le fond de la propriété. RC: 756 € Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 30/10/2024 13:00 Date de fin: 07/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 756 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Commerces	20 Rue Joseph Wettinck, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 79 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262620 Rez-de-chaussée commercial d'environ 60 m², situé dans le centre de Jemeppe, dans la rue commerçante principale. Il se compose d'une pièce en façade d'environ 41,6 m², d'une pièce arrière de 15 m² et d'un débarras avec WC indépendant. Chauffage au gaz. Compteurs individuels. Bail commercial en cours - loyer de 550 €/mois (charges compteur électrique commun de 10€/mois à charge du locataire). L'immeuble fera l'objet d'un acte de base ; le revenu cadastral reste à déterminer. Visites sur demande auprès de l'étude. Libre à partir du: A définir Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Appartements	105 Rue Albert 1er, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273643 Appartement 2 chambres idéalement situé à Hannut. Se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, un espace machines et une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un garage et une cave électrifiée. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 80m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 860 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	29 Rue Francomont, 4800 Lambermont	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273666 Composition: Sous-sol: / Rez: 3 pièces en cours de parachèvement suite aux inondations de juillet 2021 1er: 2 chambres, SDB, grande terrasse, terrain rocheux et boisé 2e: 2 chambres mansardées Equipement: châssis PVC DV, électricité, chauffage et sanitaire à parachever Maison inondée (rez de chaussée) en 2021 Situation calme dans une rue en cul-de-sac, à proximité des commerces et services du centre d'Ensival Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 308 €) Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 154m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 28/10/2024 13:00 Date de fin: 05/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 308 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	1 Rue Marcel de Brogniez, 4690 Roclenge-sur-Geer	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273354 Une grande maison d'habitation à rafraichir située à Bassenge, au cœur de la Vallée du Geer avec deux entrées indépendantes (possibilité de la diviser en deux logements moyennant autorisation urbanistique), comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une salle de douche et une chambre (actuellement utilisée comme bureau). - Au 1er étage: une cuisine et deux grandes chambres. - Au 2e étage: 3 grands greniers. Chauffage central au mazout, double vitrage PVC, PEB D Toiture isolée et récente Revenu cadastral : 369€, possibilité du taux réduit, de l'abattement (et du chèque-habitat). Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Jtk6Eftmo4R Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 179m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/10/2024 15:00 Date de fin: 31/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 369 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement en l'étude.

Maisons	1 Chemin des Prés, 4557 Seny	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273539 *Option - Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente une villa (plain-pied) à rénover, sise à Seny, Chemin des Près n°1. Composition: rez: hall, salon, cuisine équipée, wc, salle de bain (baignoire et évier), deux chambres, véranda; sous-sol: garage et diverses caves. Jardin. Chauffage central au mazout. Fosse septique. Châssis PVC et bois, simple et double vitrage. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=GdvEUPfAyvH Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 681 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	248 Chaussée de Tongres, 4450 Juprelle	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273764 Joli bungalow de 1992 avec grand jardin, piscine, garage pour deux voitures et 3 chambres sis Chaussée de Tongres 248 à Juprelle. Le bungalow est composé d’un vaste hall d’entrée (10m²) salon (27m²) salle à manger (16m²), cuisine (15m²), buanderie (10m²), WC, bureau ou troisième chambre (11m²), un hall de nuit avec deux chambres (13m² et 18m²), salle de bain et WC pour une superficie habitable de 172m². Chauffage central mazout (citerne de 2500L enterrée) châssis double vitrage en bois avec volets électriques et manuels, toit en tuile en bon état, électricité à remettre aux normes. PEB E. RC 1127€. Le bungalow est situé sur Juprelle, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1127 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Rue des Pommiers, 4163 Tavier	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260983 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à Tavier, rue des Pommiers (face au numéro 4). Le terrain présente une façade approximative de 29m sur une profondeur de 29 m, pour une superficie totale de 861m². Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	22 Rue du Fort-de-Loncin, 4000 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273716 Bien sous compromis de vente Une maison d'habitation avec jardin et garage, sise à Liège, rue du Fort de Loncin, 22, comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, une toilette séparée, un salon, une salle à manger et une cuisine. - Au 1er étage: trois chambres et une salle de bain. - Au 2e étage: un grand grenier aménageable. - Au sous-sol: trois caves dont un atelier, une chaufferie et un espace buanderie. Le bien comprend également un jardin, un garage (accès par la rue sur le côté ou par le fond du jardin) ainsi qu'un abri de jardin. Electricité non conforme PEB C, Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=KYhQRrZXwFV Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 129m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 644 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Terrains	4728 Hergenrath	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273985 In Hergenrath (Marienheide) finden Sie dieses wunderschöne Baugrundstück in toller Lage ohne Bauzwang. Das Grundstück hat eine Größe von 994 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe der deutschen Grenze, unweit aller Annehmlichkeiten. Vente terminée Date de début: 14/11/2024 15:00 Date de fin: 22/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken.133413@belnot.be

Terrains	Route de Soiron, 4877 Olne	Faire offre à partir de 38 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273983 Ensemble de 5 parcelles de terrain situées dans un périmètre d'intérêt paysager sis à Olne, un des plus beau village de Wallonie, d'une superficie totale de 11.090 m² 1) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0800A P0000, pour une superficie de 1.465 mètres carrés 2) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0801A P0000, pour une superficie de 1.110 mètres carrés 3) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0802A P0000, pour une superficie de 1.780 mètres carrés Ces trois premières parcelles sont situées en zone agricole ainsi qu'en zone d'espaces verts. 4) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Pré de Seressey", cadastrée section B, numéro 0855A P0000, pour une superficie de 4.200 mètres carrés 5) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Pré de Seressey", cadastrée section B, numéro 0856A P0000, pour une superficie de 2.535 mètres carrés Ces deux dernières parcelles sont situées en zone agricole ainsi qu'en zone d'habitat à caractère rural FORTEMENT déconseillée à l'urbanisation Soit une superficie totale de 1 hectare, 10 ares et 90 centiares (11.090 mètres carrés) Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be). Revenu Cadastral: 58 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be

Maisons	56 Rue Gustave Renier, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 259 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274015 Spacieuse maison située dans rue calme dans le centre de Waremme, proche de toutes commodités (magasins, écoles, transport en commun, gare à 5' à pied, axe autoroutier Bruxelles-Liège, centres sportifs) qui se compose au rez, d'un hall d'entrée, d'un salon avec double porte, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une pièce polyvalente et de toilettes. Cour, grand jardin, annexe de rangement. A l'étage, deux chambres et salle de bains avec toilettes; au deuxième étage, une chambre, une salle de bain avec toilettes et un grenier. Caves. Le bien est pourvu de châssis double vitrage et de volets. PEB D. Panneaux photovoltaïques. Possibilité taux d'enregistrement réduit. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 721 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude (019/32.29.10)

Maisons	218 Rue de Barisart, 4900 Spa	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274045 L'Étude des Notaires Fassin vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied, sise Route de Barisart n° 218, située dans un cadre paisible, entourée d'une végétation luxuriante, tout en étant à proximité directe du centre de Spa et des toutes les commodités. Présentation du Bien : Conçue par l'architecte Georges Gérard en 1965, ce bien a été entretenu avec soin au fil des années. Agencement : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux et lumineux avec vestiaire, un grand séjour de 43 m², doté d'un feu ouvert et d'un mur en pierre, inondé de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, un bureau de 19 m², idéal comme chambre d'appoint, avec une belle baie vitrée, une petite cuisine à rénover selon vos goûts, une salle de douches fonctionnelle avec meuble lavabo, wc et grande douche, trois confortables chambres à coucher. Etage : Un grenier non aménageable, offrant un grand espace de rangement. Sous-sol : Un hall de cave avec un espace chaufferie (citerne à mazout de 2.800 l double paroi, chaudière de 1985), une cave de 4,3 m², un garage de 19 m² avec volet sectionnel électrique. Extérieur : Un terrain arboré avec un jardin-pelouse, une grande terrasse longeant tout l'arrière de la maison, une petite mare sur la terrasse, à remettre en état de fonctionnement. Données Techniques : Électricité à mettre aux normes. Châssis double vitrage, avec volets, dont trois volets électriques pour les grandes baies vitrées présentes dans le séjour et le bureau. Chauffage central au mazout. Performances Énergétiques : PEB n° : 20240709027533 Consommation théorique : 62 459 kWh/an. Surface plancher chauffé : 164 m². Consommation spécifique : 381 kWh/m².an. Ne Ratez Pas Cette Opportunité ! Cette maison possède un potentiel exceptionnel et nécessite quelques améliorations (électricité, isolation de la toiture) pour devenir votre espace de vie idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1348 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	198 Quai des Ardennes, 4032 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274022 Bel appartement de 69 m², très bien entretenu, composé d'un hall d'entrée carrelé avec placard, living avec grande porte-fenêtre donnant accès sur un balcon courant sur toute la largeur de l'appartement, cuisine latérale carrelée avec accès au même balcon en façade avant, hall de nuit avec placards, vestiaire, débarras, wc indépendant avec lave-mains, salle de bains (évier + baignoire), une chambre arrière avec volet manuel PVC récent. Parlophonie (Vidéophonie - Bticino), radiateurs récents, chauffage central gaz commun, châssis PVC/alu DV récents, cave remise à neuf en sous-sol. PEB B en 2024 - installation électrique non conforme Charges mensuelles: 187€ pour le fonds de roulement et 55€ pour le fonds de réserve. Situé au centre de Chênée, à proximité de toutes commodités et de tous axes routiers et autoroutiers, vue agréable sur l'Ourthe. Locataire présent depuis de nombreuses années. Bon investissement Renseignements du syndic disponibles en l'étude sur demande. Visite: prendre rendez-vous en l'étude Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 69m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 818 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Anne-Françoise NOLS Tel: (04) 223.25.52 Email: annefrancoise.nols.125948@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52

Maisons	51 Rue Defize, 4431 Loncin	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274001 VENDU (sous condition) Maison d'habitation 2 façades partiellement rénovée avec jardin et garage. La maison se compose au sous-sol d'une petite cave. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon en façade avec manteau de cheminée, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine/buanderie. Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain. Jardin et garage donnant sur la rue perpendiculaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 837 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 04/239.75.15

Maisons	33 Rue Ways, 4632 Cérexhe-Heuseux	Faire offre à partir de 169 999 €
	Vente de gré à gré Référence: 274110 Superbe fermette du 18éme siècle à vendre située dans le village de Cerexhe-Heuseux. Le bien est partiellement rénové et repris à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel wallon. Cette ancienne bâtisse vous propose des volumes extraordinaires pouvant accueillir différents types d'aménagements. Avec une superficie totale de 325m², vous découvrirez le bien comme suit: NIV -1 : caves (52m²); NIV 0 : Hall d’entrée, cuisine non équipée (19m²), s.à.m (24m²), salon (19m²), bureau (19m²), hall donnant sur le jardin (40m²) exposé sud; NIV +1 : hall de nuit, chambre à coucher avec pièce attenante (24 m² - 21m²), 2 chambres à coucher en enfilade (19m² - 28m²) ; NIV +2 : 2 grandes pièces pouvant servir de chambres supp. (18m² - 27m²); NIV +3 : spacieux grenier aménageable (37,84m²). Elle dispose de 2 emplacements de parking privatifs le long de la façade latérale gauche situé dans le complexe résidentiel dénommé "Résidence Ways" en arrière zone du bâtiment (P19 et P20). Techniques : nouveaux châssis PVC DV, toitures et corniches révisées, façades sablées et rejointoyées, nouveau compteur électrique, électricité conforme (raccordée sur 2 prises), un nouveau contrôle de conformité devra être effectué à charge de l'acquéreur après les travaux relatifs à la nouvelle installation élect. , reliée aux égouts, fosse septique commune, citerne à eaux de pluie commune, chauffage central mazout, chaudière Vaillant, PEB « E » = 400 kwh/m2.an – 129 .874 kWh/an (ref n°20231010023328), RC = 631 euros. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 325m² Revenu Cadastral: 631 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	4730 Raeren	Faire offre à partir de 27 605 €
	Vente publique en ligne Référence: 274035 terrain à bâtir proches de toutes les commodités Vente terminée Date de début: 05/11/2024 14:00 Date de fin: 13/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Esther CREMER Tel: (087) 59.53.70 Email: esther.cremer.132092@belnot.be Informations de visite s'adresser à l'étude

Maisons	5 Rue Pierre Lecharlier, 4430 Ans	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274195 Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur MORALES au 0496/91.44.98 Jolie maison 2 façades se composant comme suit: Au RDC: Hall d'entrée , WC, cuisine, un living, une salle de bain et une véranda. Au 1er étage: Hall de nuit, 2 chambres. Au 2ème étage: Hall et grenier isolé aménageable. En sous-sol: cave de 20m². Le bien dispose: - de double vitrage PVC et volets; - d'un poêle à charbon (pas de chauffage central) - de panneaux photovoltaïques; - d'un adoucisseur d'eau. PEB E (Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 152m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Maïté MARCOS Tel: (04) 224.50.50 Email: maite.marcos.352778@belnot.be Informations de visite Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496/91.44.98

Maisons	15 An der Helmüs, 4720 La Calamine	Faire offre à partir de 430 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273604 Schönes Wohnhaus (2 Wohneinheiten) mit Garten Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 393m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1135 € Libre à partir du: autre Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Fleur NIESSEN Tel: (087) 74.20.63 Email: fleur.niessen.133413@belnot.be

Maisons	135 Rue Mathieu de Lexhy, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 158 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274210 Maison d'habitation avec passage latéral située dans un quartier urbain à vocation résidentielle et commerciale comprenant au rez-de-chaussée: deux pièces de séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, une remise, une cour intérieure, un jardin d'hiver et un jardin, au 1er étage: deux chambres; sous toiture un grenier avec fenêtre dans le mur pignon; au sous-sol: une cave avec chaudière mazout ancienne, une citerne à mazout (2.000l) L'immeuble est globalement en bon état apparent, il doit être modernisé et les annexes grandement rénovées. Le bien est alimenté en électricité via un compteur bihoraire. Compteur gaz. Châssis bois simple vitrage sauf dans le 1ère pièce du rez-de-chaussée. RC: 404,00 € (possibilité d'obtenir une réduction du précompte immobilier). Excellente situation avec de nombreux services, voies et moyens de communication à proximité. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 404 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Appartements	9 Avenue Albert-Mahiels, 4020 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262430 OPTION - Agréable appartement (+- 94 m² selon PEB) 2 chambres situé au 4ème étage de la Résidence Mahiels dans le quartier des Vennes, proche des commerces, transports en commun et du centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec vue dégagée, d'une cuisine semi-équipée avec balcon, d'un WC indépendant, d'une salle de bains (avec douche) et de deux chambres. Chauffage au gaz. PEB : C. Châssis en bois double vitrage. Installation électrique non conforme. Au sous-sol : une cave. Emplacement de parking situé au rez-de-chaussée. Fonds de roulement (provisions pour charges) : +- 715 €/trimestre. Fonds de réserve : 63,50 €/trimestre. L'appartement est actuellement loué 630€/mois. L'emplacement est lui loué à 75€/mois. Renseignements syndic fournis sur demande auprès de l'étude. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 94m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1098 € Libre à partir du: A définir Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite OPTION - Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	614 Rue de la Boverie, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274226 Maison d'habitation en très bon état avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez le séjour, cuisine équipée et la salle de bain. Au 1 er étage, 2 chambres. Les visites sont organisées sans rendez-vous les mercredi et vendredi de 15h30 à 17h30 à partir du 09 octobre jusqu'au 15 novembre inclus. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 14/11/2024 14:00 Date de fin: 22/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 349 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	5 Rue de la Briqueterie, 4340 Villers-l'Evêque	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274259 A vendre - Bungalow dans un agréable environnement. La maison est composée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, trois chambres, une salle de bain, et d'un véranda donnant sur le jardin. Garage box et beau jardin. La vente est conditionnée à l'établissement d'un bail à vie au profit du vendeur moyennant le paiement d'un loyer mensuel de 700 euros par mois. Pour obtenir les conditions du bail, prendre contact avec l'étude par email : immo@actis-notaires.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 87m² Revenu Cadastral: 490 € Libre à partir du: autre Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude par email : immo@actis-notaires.be

Maisons	10 Rue des Frères Philippart, 4020 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274262 Située à Bressoux Haut-Cornillon, cette maison deux façades se compose au rez-de-chaussée d’un espace ouvert constitué du hall d’entrée, du salon et de la salle à manger. Celle-ci s’ouvre sur une petite terrasse menant au jardin en contrebas. Celui-ci est également accessible via la cuisine qui se situe actuellement au sous-sol de l’habitation accompagnée de l’espace dédié au diner. La salle de bain se trouve en arrière de la cage d’escalier et est composée d’un lavabo, d’une douche et du WC. Au premier étage, une grande chambre couvre toute la largeur en façade et une se trouve sur l’arrière du bâtiment. Au second étage, deux petites chambres sont clairement délimitées, une troisième peut aisément être aménagée pour conserver l’intimité de tous. Présence d’un jardin orienté sud-ouest et d’une grande cave. NB : Cette habitation, au vu des volumes qu’elle propose, peut s’ouvrir à de nombreux projets de réaménagement de pièces. Remarque : Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est donnée quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle suite aux renseignements qu’il aura pu recueillir auprès de l’administration. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 175m² Revenu Cadastral: 425 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	29 Rue de la Résistance, 4432 Ans	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274241 Une maison mitoyenne située à Alleur, Rue de la résistance 29, d'environ 181 m² (superficie PEB), avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un salon-salle à manger de +/- 27 m², une cuisine équipée de +/- 12 m², un garage de +/- 16 m², un grand jardin et une terrasse exposée Sud de +/- 18 m² ; - Au 1er étage : Une salle de bains avec WC et trois chambres de +/- 10 m², +/- 15 m² et +/- 16 m² ; - Au 2ème étage : Un grand grenier aménageable de +/- 40 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : double vitrage châssis PVC, volets à chaque étage, chauffage central mazout ; - Revenu cadastral : 1.103,00 €. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1103 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	19 Rue des Hautes Mézelles, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 4 400 €
	Vente publique en ligne Référence: 273966 Ville de VERVIERS / première division - Revenu cadastral : 173,00 euros. Une maison d'habitation [abattue], sise rue des Hautes Mézelles 19, cadastrée (selon matrice délivrée le 9 septembre 2024) et l’ayant été section A, numéro 973B P0000, pour une contenance de trente mètres carrés (30 m²). Le bien vendu est actuellement démoli (hormis une partie de la façade avant) Nombre de chambres: 1 Dates de vente Date de début: 03/12/2024 12:00 Date de fin: 11/12/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 173 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre RDV en l'étude

Maisons	1-3 Rue de Renoupré, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 61 200 €
	Vente publique en ligne Référence: 273974 Ville de VERVIERS / deuxième division - Revenu cadastral : 1.153,00 euros. Une maison d'habitation, sise rue de Renoupré 1/3, cadastrée (selon matrice délivrée le 9 septembre 2024) et l’ayant été section B, numéro 56A2 P0000, pour une contenance de cent mètres carrés (100 m²). Maison de rapport comprenant 4 logements reconnus par l'urbanisme Nombre de chambres: 4 Dates de vente Date de début: 03/12/2024 12:00 Date de fin: 11/12/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1153 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre rdv en l'étude

Commerces	17 Rue des Augustins, 4500 Huy	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252395 Nous proposons à la vente, dans un immeuble à appartements multiples, dénommé "Résidence Aïda", situé rue Des Augustins n°17, une belle surface commerciale de 102m² comprenant un plateau, sa cave privative ainsi qu'une cave indépendante située dans la résidence. Le commerce dispose d'une entrée principale et latérale. NB: il est possible d'acquérir les actions de la société ainsi que le fonds de commerce. Visites possibles durant les heures d'ouverture : mardi, jeudi, vendredi et samedi : de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30. Le mercredi : de 10h00 à 13h00. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 1593 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Visites possibles durant les heures d'ouverture : mardi, jeudi, vendredi et samedi : de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30. Le mercredi : de 10h00 à 13h00.

Appartements	54/56 Avenue de Péville, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 96 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274431 Vente online BIDDIT du 12.11 au 20.11 Dans la Résidence BOISEMONT, au deuxième étage (niveau 4 par rapport au sol), un appartement lumineux en bon état se composant : d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. La terrasse exposée sud ouest offre une vue dégagée et arborée. Le bien comporte aussi une cave et un box garage fermé. Les commerces et les services de proximité sont accessibles à quelques minutes de la propriété de même que l'agréable parc de la Chartreuse. Le bien est actuellement loué 700 € + 190 € de charges. Aspects techniques: superficie d'après PEB : 83 m², PEB C, électricité conforme, provisions de charges à la copropriété 473 € / mois, revenu cadastral: 951 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 83m² Vente terminée Date de début: 12/11/2024 14:00 Date de fin: 20/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 951 € Libre à partir du: autre Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Marie DU LAC DE FUGERES Tel: (04) 222.06.35 Email: marie.dulacdefugeres.108936@belnot.be Informations de visite Sur RDV

Commerces	71 Rue Saint-Séverin, 4000 Liège	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274031 Une maison de commerce à rénover avec la possibilité de faire 3 appartements d'une chambre. Actuellement, au rez-de-chaussée, il y a un commerce de 56 m² avec un petit espace de stockage et un WC. Au 1er étage, il y a un salon, cuisine/salle à manger et salle de bain. Au 2ème étage, 3 chambres. Il y a également une annexe à l'arrière du bâtiment. Revenu Cadastral: 2454 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	5 Allée du Bois, 4120 Rotheux-Rimière	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 230318 Cette maison 4 façades se compose au rez-de-chaussée d'un grand living (35m²), d'une cuisine semi-équipée (11m²) et d'une arrière cuisine / buanderie avec évier (7m²). Hall (13m²) avec WC. L'étage se compose de 3 chambres (18m², 10m² et 16m²) ainsi que d'un bureau (7m²). Combles de rangement dans une des chambres. Salle-de-bain de 4m² avec une baignoire et un évier. WC séparé. Garages avec partie technique (chaudière et chauffe-eau) de 28,5m². Parking devant les garages. Jardin. Quartier calme et cependant proche de toutes les commodités. Les dimensions sont données à titre informatif. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1204 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Bernard DEGIVE Tel: (04) 371.40.11 Email: bernard.degive@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	94 Rue de Heuseux, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273989 Maison d'habitation avec jardin située à Soumagne, rue de Heuseux 94, cadastrée section A, numéro 0005K6 P0000, dans un endroit calme - Composition intérieure du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon avec cuisine/salle à manger, une buanderie, une salle de bain, une toilette et 3 chambres Sous-sol : Double garage & chaufferie Châssis double vitrage - Gaz naturel - Superficie habitable : 119 m² - Revenu cadastral : 1.021 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20241001000960 (coeff. E) - installation électrique non conforme - Prox. commerces, transports en commun Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1021 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Les visites seront planifiées sur rendez-vous (prendre contact avec l'Etude au 087/26.60.80)

Maisons	28 Rue du Perron, 4590 Ouffet	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273807 Nous proposons à la vente, à la campagne, une maison d'habitation sise à Ouffet, rue du Perron n°28. Composition: rez: hall, cuisine, salon, buanderie, salle de bain (WC, évier, baignoire); 1er étage: hall, 4 chambres, wc; 2ème étage: grenier; cave; jardin. Châssis bois simple vitrage. Chauffage central au mazout. Fosse septique. Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=8aCxu2HJXqu Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	11 Rue Arthur Pansaerts, 4350 Pousset	Faire offre à partir de 585 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274541 Villa spacieuse et confortable avec piscine couverte - idéale pour profession libérale ou indépendant RC : 1.778,00 € Description : Confortable et spacieuse villa de 1992, avec extension et rénovation en 2002 composée : au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée, un WC, un vestiaire, un bureau, grand living avec départ de l’escalier vers l’étage, bar, grand débarras, véranda lumineuse donnant accès à la piscine couverte, ajoutée en 2002 et cuisine avec arrière cuisine et accès au garage (également construit en 2002). A l’étage, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, dont une attenante à l’une des chambres à coucher (petite finition de peinture à prévoir) ; Grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable ; Piscine intérieure sous verrière en polycarbonate à paroi coulissante (plus de volet et joints de la structure polycarbonate défectueux), avec installation technique, toilette, douche, et vestiaire indépendants de la partie habitation ; Pièce polyvalente à l’arrière, avec accès indépendant ; Terrasse en pierre bleue avec coin barbecue couvert ; Flore rare dans la véranda et le jardin (bougainvillier, oiseau de paradis) Jardin privatif – parcelle de 14 a 19 ca; Équipements - Confort Piscine intérieure, protégée par panneau coulissant en polycarbonate (les joints sont à revoir et volet enlevé à remplacer) Chauffage central au mazout, chaudière Viessman datant de la construction (ou remplacée lors des travaux en 2002); Présence d’une cassette à bois dans le living ; Adoucisseur d’eau placé il y a environ 9 ans ; Eau chaude sur chaudière Châssis DV alu; Banne solaire (marquise) électrique sur l’extension (véranda et cuisine) et volet pare-soleil vertical sur les fenêtre de la cuisine ; Portail et portillon électriques, avec parlophone ; Système d’alarme avec contrat de maintenance ; Garage – porte automatisée Citerne d’eau de pluie (contenance inconnue) – alimente un robinet extérieur et WC du rez-de-chaussée ; Citerne à mazout enterrée de 10.000 litres (conformité à vérifier) Matériaux de qualités (Seuils, finitions des baies et terrasse en pierres bleues, menuiserie en bois massif etc). Chape isolée. Visite : Sur rendez-vous pris avec la notaire de Sauvage Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1778 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	2 Rue du Maréchal-Ferrant, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274527 << OFFRE ACCEPTEE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES >> Agréable maison semi-mitoyenne idéalement située dans un quartier calme de Chênée, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée donnant sur un garage couvert, un local chaufferie et un wc. Au premier étage : un vaste salon permettant un accès direct à une terrasse et un jardin de plain-pied, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : deux grandes chambres accessibles par un hall de nuit. Le bien est actuellement occupé par une locataire et sera libre d'occupation pour le jour de l'acte authentique. RC : 1.065€. Que vous soyez à la recherche d’une habitation confortable ou d’une opportunité d’investissement, cette maison saura répondre à vos attentes. Plans et permis consultables sur demande. Pour de plus amples renseignements et/ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'étude au 04/361.85.30 ou par mail à l'adresse suivante : hugo.beckers.182659@belnot.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 159m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1065 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Hugo BECKERS Tel: (04) 361.85.30 Email: hugo.beckers.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant : 04/361.85.30 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse suivante : hugo.beckers.182659@belnot.be

Maisons	342 Rue de Rotheux, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 287 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 274502 Maison lumineuse en excellent état située à deux pas de l'Athénée Royale Air Pur. Cette maison de type bel étage se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée (10m²), d'un grand garage (34m²) et d'un WC séparé (2m²). Au 1er étage un beau grand living (37m²) avec une cuisine équipée (8m²). Au 2e étage trois chambres (12m², 11m² et 8m²) et une salle de bains (5m²). Jardin à l'arrière. RC 878 EUR. Chauffage au gaz. Double vitrage bois. PEB "C". Très belle opportunité à saisir. Visites au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 878 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	221 Rue de Flémalle-Grande, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274535 Située dans un quartier résidentiel calme de Flémalle-Grande, cette maison 4 façades, en bon état, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie habitable de 209 m² sur un vaste terrain de 1 520 m², elle se distingue par ses volumes généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger, d'un séjour spacieux, ainsi que d'un WC indépendant. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un deuxième WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. L'extérieur est un véritable atout, avec un grand jardin à l’arrière et une terrasse. Au sous-sol, un garage, pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et un atelier, ajoutent une touche de praticité à ce bien. Enfin, la maison est équipée de double vitrage en bois, avec des volets à l’arrière. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 209m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1212 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Emile BEAUCHAMP Tel: (04) 222.15.98 Email: info@maertens-mans.be Informations de visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude Notariale Maertens et Mans.

Autre	9 Waide-des-Dames, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274621 Un entrepôt d'une superficie totale de 1.070m², anciennement salle de sport, sis à Grivegnée, Waide-des-Dames, 9, comprenant: - une ancienne cafétaria ; - des toilettes et vestiaires ; - un garage d'environ; - des espaces de stockage/entrepôt en lui-même. Les deux citernes à mazout disposent d'une attestation de nettoyage-dégazage-inertage. Elles ont donc été clôturées. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=mJhuj29inaz Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	29 Waide-des-Dames, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274625 Une maison d'habitation rénovée en 2022, sise à Grivegnée, Waide-des-Dames, 29, comprenant: - Au sous-sol: un hall, une chaufferie, un sauna avec salle de douche (à l'italienne) et WC, une cuisine et des espaces de stockage. - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à langer, un WC et un garage. - Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bain et une terrasse. PEB C, chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage avec châssis PVC, triple vitrage dans les chambres. Electricité conforme, contrôle gaz effectué, égouts à rue. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=LMucSjzhj3U Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 223m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1041 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	37 Rue Bois-Gotha, 4000 Liège	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274627 Bien sous compromis de vente Une maison bel-étage, sise à Liège, rue Bois-Gotha, 37, comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée et un garage, - Au 1er étage: un grand séjour comprenant salon et salle à manger, une salle de bain et une cuisine donnant sur la petite cour et le jardin, - Au 2e étage: deux chambres, - Au 3e étage: une chambre et un grenier aménageable. Le bien comporte également un jardin à l'arrière, accessible par la porte de la cuisine. PEB F - Chauffage local au poêle à gaz naturel Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=q6Qsdt1GZDo Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 123m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 428 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	20 Rue Houbière, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274280 Idéalement située dans une rue calme de Remouchamps, cette charmante petite maison présente un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente comprenant une cuisine et un salon, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres offrent un espace intime pour la vie familiale. Une 3ème pièce type chambre actuellement uniquement accessible par une percée au niveau de la buanderie (photo non disponible). Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette propriété offre déjà un cadre de vie paisible avec un jardin séparé à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques supplémentaires : Système de chauffage : poêle à pellets Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers Quartier calme avec peu de passage Informations Techniques : PEB (Performance Énergétique des Bâtiments): Classe F, Électricité non conforme Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec l'étude pendant les heures de bureau. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 18/11/2024 14:00 Date de fin: 26/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 209 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19 (lundi - vendredi)

Maisons	71 Rue de l'Aunaie, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274156 Très jolie maison mitoyenne de type bel-étage, disposant d'un garage et d'emplacements de parking à l'avant de l'immeuble, d'une terrasse et d'un jardin, sise rue de l'Aunaie 71 à Herstal, présentant, au rez-de-jardin: un hall d'entrée, un garage (porte mécanique), une salle de bain, une buanderie et une pièce de vie; au bel-étage: un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine ; à l'étage: un hall de nuit, trois chambres et un WC. Le bien est équipé du chauffage central au gaz (non renseigné à la matrice cadastrale) et de châssis survitrage en bois à l'avant et au rez-de-jardin arrière et en PVC double vitrage à l'arrière aux étages. La toiture est en zinc. Situation dans un quartier proche de toutes commodités (supermarché, hôpital de la Citadelle, écoles, transports en commun, réseau autoroutier). RC: 889 EUR. PEB: D., électricité non conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 889 € Libre à partir du: Immédiatement Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites seront organisées par les propriétaires les samedis, sur rendez-vous pris préalablement auprès de l'étude du Notaire ROSOUX.

Maisons	10 Rue Auguste Masset, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274640 Bien sous compromis de vente Une maison d'habitation sise à Montegnée, Rue Auguste Masset, 10, comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, une chambre, un WC, une chaufferie, un espace cuisine, un garage et une cour extérieure. - Au 1er étage: un hall, un grand séjour comprenant le salon et la salle à manger (avec feu ouvert), une salle de bain, une chambre et une cuisine donnant accès à la terrasse. La maison possède également une allée sur le côté, une petite cour à l'arrière et une terrasse au 1er étage. Air conditionné dans la cuisine et la chambre de l'étage Store sur le toit de la véranda. PEB B - Chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage, châssis métallique Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=qHKjSZy88SB Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 435m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 919 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	4 Place de Viernay, 4432 Xhendremael	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274652 Bien sous compromis de vente Une grande villa sise à Xhendremael (Ans), Place de Viernay, 4 - Au RDC: un grand garage pouvant contenir deux voitures, deux caves, une buanderie et un espace de stockage. - Au 1er étage: un grand hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une suite parentale (chambre et salle de bain). Cet étage comporte aussi un stockage/abri de jardin. - Au 2e étage: une mezzanine, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Deux greniers qui, ensemble, prennent toute la superficie du bien. Chauffage possible via la double cassette à bois (en plus du chauffage central au mazout installé au RDC). Le bien comporte une terrasse et un jardin sur tout le pourtour, ainsi qu'un grand garage pouvant contenir 2 voitures. Toit (bon état) en ardoise 24 panneaux solaires (pas de certificats verts) Volets électriques partout au rez-de-chaussée Raccordement aux égouts Alarme (ne détecte pas les petits animaux) Nombreuses possibilités de parking aux alentours. Fenêtres double vitrage, châssis en bois PEB * - Chauffage central au mazout (citerne de 2.500 litres) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 260m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1289 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	25 Rue d'Andrimont, 4820 DISON	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274719 Maison d'habitation à rénover Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 20/11/2024 15:00 Date de fin: 28/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 704 € Libre à partir du: A l'acte Audrey BROUN, société notariale Personne de contact: Aurélie LENNERTZ Tel: (087) 33.12.56 Email: aurelie.lennertz.222778@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous à convenir avec l'étude

Terrains	8 Thier Plumier, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274687 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à front de la rue Thier Plumier (lot 2 au plan annexé), d'une superficie de 1334m². Le terrain possède une largeur approximative de 28m sur une profondeur approximative de 48m. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Appartements	1/172 Rue Fossoul, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274739 hall d'entrée, chambre, SDB, séjour avec cuisine, terrasse. 1 garage. superficie habitable : 52 m² superbe vue du 7ième étage. double vitrage / volets charges : +/- 190 € par mois. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 52m² Revenu Cadastral: 671 € Libre à partir du: A l'acte Patrick SMETZ, Société Notariale Personne de contact: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean.100610@belnot.be Informations de visite sur RDV à prendre en l'étude au 04/340.59.04 - 04/343.19.55 - t.grandjean@notaire-smetz.be

Maisons	57 Rue Lulay, 4690 Glons	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274378 Une maison mitoyenne située à Glons, rue Lulay 57, d'environ 143 m² habitable (superficie PEB) avec jardin, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de +/- 15 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine de +/- 12 m², une salle de bains avec WC de +/- 8 m², un jardin et une terrasse ; - A l'entre-sol : une chambre de +/- 12 m² ; - Au 1er étage : une chambre de +/- 13 m² et deux chambres en enfilade de +/- 9 m² chacune ; - Au 2ème étage : un grenier ; - Au sous-sol : une cave ; - Revenu cadastral : 468,00 €. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 468 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30

Terrains	12 Rue du Pré Wéron, 4460 Horion-Hozémont	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274776 Horion HOZEMONT (Grace Hollogne ) Rue du Pré Weron ( face aux numéros de maison 12 et 14) Une parcelle de terre rurale LIBRE DE BAIL. Accès voirie carrossable Idéale pour terrain d’agrément (verger-potager- pature pour cheval) Contenance cadastrale .1700m2 (parcelle A n°567C) Le mesurage et le bornage sont à charge de l’acheteur prix demandé : 20.000 euros. Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	warihet , 4300 Waremme	Faire offre à partir de 495 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274840 A vendre : magnifique maison 4 chambres sur un terrain arboré de 27a54 dans un clos du centre de Waremme. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall, d'un grand living, d'un cuisine équipée, d'un bureau, d'une arrière cuisine et de deux grands garages. A l'étage, vous retrouvez 4 chambres, une salle de bain et un dressing. PEB C et installation électrique conforme. A ne pas rater. pour plus d'informations et visite : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1653 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	42 Avenue de la Station, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274885 Immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial loué et d’un duplex libre d’occupation. Excellente situation commerciale avec beau potentiel après rénovation, comprenant : Au sous-sol : Caves avec sortie arrière rue Sous les Roches (76 m²) Rez-de-chaussée commercial : bureau (42 m²) – arrière pièce de rangement donnant accès à l’escalier en vois qui monte vers l’appartement (8,85 m²) – ancienne salle-de-bains (baignoire-lavabo-WC) (4 m²). DUPLEX Au premier étage : cuisine non équipée (15 m²) – petite salle-de-bains avec lavabo, wc et douche cabine (3 m²) – living avec escalier d’accès au 2ème étage (28 m²) et petit balcon Au deuxième étage : deux chambres communicantes (14 et 11,5 m²) – grenier non aménageable dans la partie mansardée (13,5 m²). Confort : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 2.000 litres et chaudière de 2023), raccordement aux égouts. Situation : semi-urbaine et commerçante. Accès aisé en transport en commun. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 28/11/2024 13:00 Date de fin: 06/12/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1430 € Libre à partir du: autre ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Informations de visite !!!BIEN OCCUPE - NE PAS S'Y RENDRE HORS PERMANENCES !!! Visites (sur place SANS rendez-vous) : 29/10 et 05-12-19/11 : 15h à 16h, 02/11 : 13h à 14h, 9-16-23/11 : 11h30 à 12h30. Semaine enchères : 28, 29, 30/11 et 3, 5, 6/12 : 11h30 - 12h30

Maisons	22 Rue des Américains, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274654 Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Monsieur Morale au 0496/91.44.98 Jolie maison 2 façades se composant comme suit: Au RDC: un living, une cuisine, un hall et un WC. Au 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (évier, baignoire, WC). Au sous-sol : Un garage 2 voitures (en enfilade) et des caves (18 m2) Pour parfaire l'ensemble, le bien dispose d'un grenier isolé. Le bien est doté : - de double vitrage PVC ; - d'un système de chauffage central au mazout PEB D - électricité conforme Maison actuellement louée ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1070 € Libre à partir du: autre CHANACT Personne de contact: Virginie LEJEUNE Tel: (04) 224.50.50 Email: virginie.lejeune.352778@belnot.be Informations de visite Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Monsieur Morale au 0496/91.44.98

Appartements	49 Avenue de la Station, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274515 COMPROMIS EN COURS VISITES SUSPENDUES Un appartement au 2e étage avec cave et garage, avenue de la Station 49/22 à Esneux Résidence avec ascenseur, face à un parc arboré, très belle vue sur la Vallée de l’Ourthe. Cadastre : section C numéro 0666WP0005 RC : 870€ Année de construction : 1967 PEB : D Installation électrique : non conforme COMPOSITION : • REZ-DE-CHAUSSEE : -vaste hall commun. • DEUXIEME ETAGE : -hall, -séjour (+- 32 m²), -wc, -cuisine semi-équipée avec mobilier, taque électrique, évier et frigo, -débarras, -salle de bains avec baignoire, lavabo, -chambre à l’arrière avec terrasse. • SOUS SOL : -garage accessible par la rue Sous les Roches, -cave. EQUIPEMENTS DU BIEN: -chauffage centrale au mazout pour tout l’immeuble avec boiler commun (tout est neuf), -châssis simple vitrage en alu en façade avant/triple vitrage en PVC en façade arrière, -installation électrique fonctionnelle/non conforme, -compteurs "électrique" et "eau" individuels, eau chaude sur un comptage séparé, idem pour les calorimètres sur les radiateurs, -parlophone, -ascenseur. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 870 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite COMPROMIS EN COURS VISITES SUSPENDUES

Maisons	6 Rue Paradis, 4600 Lixhe	Faire offre à partir de 529 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262123 Ensemble immobilier composé de deux unités d'habitation (style fermette) situé au coeur du village de Lixhe, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes en voiture de Maastricht. La propriété dispose d'une allée privative (avec emplacements de parking) avec un portail donnant sur la cour, le jardin et les deux maisons. Sur la gauche en entrant, le premier bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une agréable terrasse, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche avec coin buanderie. - au premier étage : une grande chambre avec coin salon et une autre chambre avec coin d'eau et vestiaire. - Equipements : chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois et PVC. Installation électrique conforme. Panneaux photovoltaïques. PEB : D. Surface du plancher chauffé selon PEB : 181 m². Sur la droite en entrant, le second bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, une spacieuse cuisine, un séjour (salon et salle à manger), une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. - au premier étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres. - au second étage : un grenier accessible par une trappe. - Equipements : chauffage central au gaz (citerne). Châssis double vitrage bois. Installation électrique à remettre aux normes. Panneaux photovoltaïques. PEB : D. Surface du plancher chauffé selon PEB : 224 m². Actuellement loué 800€/mois. La propriété est en partie reliée aux égouts et dispose de deux fosses septiques (évacuation WC). Compteur d'eau unique pour les deux biens. A découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 934 € Libre à partir du: A définir Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	17 Rue Marcel-Thiry, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274999 Agréable maison, à rafraichir, située dans le quartier des guillemins et à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, transports en commun, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour, un w.c. séparé, une cuisine lumineuse et une petite véranda donnant accès au jardin; - au 1er étage : deux chambres (pouvant être communicantes), une salle de bain (bain, lavabo et un w.c.); - au sous-sol : grandes caves dont certaines peuvent être aménagées en pièces de vie et accès au jardin; - jardin. INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 681 €; - Châssis simple vitrage à l'exception de la véranda; - Chauffage via des convecteurs à gaz; - PEB : F - E.Spec : 485 kWh/m².an - E.Totale : 55.489 kWh/an; - Installation électrique non conforme Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 114m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 681 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Terrains	Rue Basse Campagne, 4260 Braives	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274843 VENTE BIDDIT ONLINE !!! Le début des enchères aura lieu le 02.12.2024 à 13h00 et la fin le 10.12.2024 à 13h00. Terre et pâtures situées en lieux-dits "Basse Campagne" et "Les Trixhes" dans le prolongement de la rue Basse Campagne. Superficie totale : 2ha 76a 54ca. Références cadastrales : section A, partie des n° 0065CP0000 et 0068DP0000 et n° 0023DP0000, 0023DP0000, 0037BP0000 et 0030CP0000. Zone agricole. Libre. Revenu cadastral : indéterminé. MISE A PRIX : 130.000€. Croquis sans valeur contractuelle – seul le plan de division du géomètre fait foi. Pour tout renseignement, merci de contacter l'étude WAUTERS & BACHY à Hannut. Dates de vente Date de début: 02/12/2024 13:00 Date de fin: 10/12/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Astrid LE MAIRE Tel: (019) 51.13.06 Email: astrid.lemaire.353322@belnot.be

Maisons	159 Rue des Bœufs, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275036 Maison mitoyenne en bon état général - à mettre au goût du jour Visites sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 Composition: RDC: salon, salle-à-manger, salle-de-bains (évier - baignoire), WC séparé, cuisine équipée, véranda, buanderie, terrasse et jardin (avec abri) 1er étage: deux chambres 2ème étage: petit grenier (accessible par une trappe) sous-sol: une cave volets électriques - chauffage central mazout - citerne 1.250 litres - châssis alu SV - électricité à refaire Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 537 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Maryse CANAVESI Tel: (04) 330.39.64 Email: maryse.canavesi.351366@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	20 Rue Pastor, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275053 Maison à rénover proche du centre de Seraing et de toutes commodités Composition: rdc: hall, living (deux pièces communicantes), cuisine avec espace à manger, arrière-cuisine, terrasse couverte, jardin 1er étage: pallier, deux chambres, salle-de-bains (évier, wc, baignoire) 2ème étage: pallier, grenier séparé en trois pièces chauffage central au gaz (chaudière récente) - Châssis DV bois - électricité à refaire - Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 537 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	39 Rue de Boncelles, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275054 Maison de commerce (ancien café) à rénover intégralement composée au rdc d'un espace commercial avec accès à la cave par une trappe, d'une annexe (anciens WC), d'un jardin. Au premier étage, un couloir donne accès à une salle-de-bains (baignoire et évier), wc séparé, coin cuisine, deux pièces et au 2ème étage, il y a deux pièces également. Toiture, électricité, châssis, chauffage et sanitaires à refaire Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 25/11/2024 11:30 Date de fin: 03/12/2024 11:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1157 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	7 Walk, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273616 Magnifique propriété de caractère située à proximité du Lac de Robertville, offrant environ 250 m² de surface habitable, avec piscine intérieure et terrain joignant de 3.887 m². Le bien se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d’entrée accueillant, toilette séparée, salle de bain, spacieuse chambre parentale avec dressing, vaste espace de vie lumineux (salon, salle à manger, cuisine équipée). 1er étage : pallier, 2 chambres à coucher, wc, dressing, bureau en mezzanine et pour couronner le tout : une piscine intérieure avec sauna et douche. Un véritable havre de détente ! 2ème étage : chambre à coucher mansardée avec salle de bain, pallier et wc. Cave : chaufferie et buanderie. Aménagements extérieurs : terrasse, car-port, abri de jardin, 3 places de parkings, étang. Coup de cœur garanti pour les amateurs de charme et de bien-être ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 251m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 06/01/2025 15:00 Date de fin: 14/01/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1202 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Maisons	61 Paradis, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274818 Maison type ferme avec pâture située à Harzé, à proximité des axes routiers (E25). Endroit tranquille. Bâtiment à rénover entièrement. Le bien se compose de trois parties, composées comme suit : Partie maison : REZ : Entrée directe sur cuisine carrelée avec point d'eau et poêle à mazout, buanderie carrelée avec point d'eau, accès à la cour intérieure, salon carrelé avec poêle à mazout, second salon carrelé avec poêle à bois. 1ER ETAGE (plancher) : palier, salle-de-bains- WC – lavabo – cabine de douche – chauffe-eau, 3 chambres et un hall de nuit. Partie gauche : Local sur briques, pièce avec réservoir d'eau et WC séparé avec un débarras accessible à rue, étable sur briques avec citerne à mazout. Et à l’étage, un fenil sur hourdis, passage pour accéder à la partie maison, ancien WC extérieur, petite cour intérieure sur dalles. Partie droite : Etable indépendante sur briques avec citerne à mazout, fenil à l’étage sur hourdis, grange/garage indépendant sur terre battue. Pas de raccordement à l'égout, eaux usées déversées dans une cuve à l'entrée de la grange. Le bien vendu comprend également une pâture (libre d'occupation également) située de l'autre côté de la rue, face à la maison. Revenu cadastral non indexé : 347 euros (maison) - 1 euro (pâture). Possibilité de droits d'enregistrement au taux réduit. Superficie selon cadastre : maison : 580 m² + pâture 397 m² Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 02/12/2024 13:00 Date de fin: 10/12/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 348 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Clotilde LUIS Tel: (04) 360.01.48 Email: clotilde.luis.351976@belnot.be Informations de visite se rendre sur place SANS RDV: me 6-13/11 de 13h30 à 14h15 -sa 9-16/11 de 11h30 à 12h15 -me 20-27/11 de 12h à 12h45 -sa 23-30/11 de 10h à 10h45-Durant les enchères: lu 2/12-ma 3/12-me 4/12-je 5/12-ve 6/12 de 12h à 12h45-sa 7/12-ma 10/12 de 10h à 10h45

Maisons	6 Rue Emile Lejeune, 4250 Geer	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275107 GEER (centre) Rue Emile Lejeune n°6/A Maison de village, avec passage latéral et cour, Superficie totale : 202m2 RC : 490 euros (possibilité de réduction des droits d’enregistrement) Hal entrée, bureau, salle de jeu, séjour avec cuisine, local technique. Annexe extérieure. Étage : 3 chambres et salle de bain. Travaux à prévoir : infiltration toiture, travaux local chaudière, électricité et isolation. Prix : 125.000 euros Renseignements et visites en l’étude Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 490 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	4 Menil, 4990 Arbrefontaine	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275115 Spacieuse et lumineuse maison à rafraîchir au cœur du village d'Arbrefontaine. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vestiaire, buanderie, bureau, salle de bain (double vasque, double baignoire et douche), cuisine avec débarras, salle à manger, salon et bar. Plusieurs accès vers la terrasse et le jardin. -A l'étage : hall de nuit, deux chambres, bureau, dressing et grand palier. -A l'entresol: remises 2 à 3 emplacements de parking extérieurs. Système d'alarme. Foyer à bois. Electricité non conforme. Visites et renseignements au 04/325. 23. 24 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 253m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1088 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Manon CONTENT Tel: 04 325 23 24 Email: manon.content.127480@belnot.be

Maisons	76 Rue Henri Dunant, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253650 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, maison mitoyenne qui se compose au SOUS-SOL d'une cave. AU REZ : deux pièces dont une comprenant douche, évier et meubles de cuisine (évier et deux plaques électriques), un wc. AU 1ER ETAGE: un salon ou une chambre AU 2EME ETAGE : une chambre. Superficie cadastrale 30 m², Superficie habitable 62 m². Revenu cadastral 247€. Le bien est actuellement loué 350€. Chauffage par poêle au gaz de ville. Idéal pour un investissement. Visite uniquement sur rendez-vous 085 51 11 34 ou 04 325 23 23 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 247 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	36 Rue Raymond-Geenen, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275123 Une maison mitoyenne située à Bressoux, rue Raymond Geenen 36, d'environ 117 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un garage de +/- 43 m², deux pièces en enfilades, une terrasse exposée Nort-Est avec un bunker ; - Au premier étage : un salon/salle à manger de +/- 26 m², une cuisine de +/- 10 m², une salle de bains avec WC de +/- 8 m² ; - Au deuxième étage : deux chambres de +/- 15 m² chacune ; - Au sous-sol : une cave ; - Revenu cadastral : 632,00 €. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30

Maisons	65 Rue Alfred Defuisseau, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 229 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275081 Bien sous compromis de vente À Vendre : Maison Rénovée à Herstal – 3 Chambres Découvrez cette charmante maison située à Herstal, entièrement rénovée avec des finitions modernes et un souci du détail. Idéale pour un couple ou une famille. 2 chambres confortables et un espace bureau qui peut être utilisé comme troisième chambre. Intégralement rénovée, toiture neuve, poêle à pellets, nouvelle cuisine équipée, cette maison offre des espaces lumineux et un confort optimal. Installation électrique conforme, compteurs bi-horaire. Revenu cadastral : 582€ - chauffage central au mazout, nouveau châssis PVC double vitrage Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans une maison où tout est déjà pensé pour votre confort ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Xw5azb9kD75 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 582 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris préalablement en l'étude.

Maisons	14 Clos de la Drève, 4287 Lincent	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275091 Située dans un quartier calme, villa 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'un espace bureau, d'un petit garage et d'une salle de douche. Le premier niveau offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre deux grands espaces aménagés pouvant servir de chambre ou de bureau. Présence de caves et d'une salle de douche au sous-sol. Grand jardin situé à l'arrière du bien. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 342m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 920 € Libre à partir du: A l'acte le Maire - Lambrechts, société notariale Personne de contact: Claire DEPOSSON Tel: (04) 259.50.75 Email: claire.deposson.354685@belnot.be

Terrains	2+ Promenade Hanrion, 4900 Spa	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275184 L’étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente, ces 4 terrains à bâtir, idéalement situés, dans une très rue calme à circulation locale. Ceux-ci vous séduiront tant par leur emplacement prisé que par leurs dimensions de 890m² pour les lots repris sous liseré rose, vert et bleu. Le lot repris sous liseré orange a une surface de 891m². Les terrains sont plats et l’orientation de ceux-ci vous promet des maisons lumineuses (futurs jardins orientés sud-est). La demande de pré cadastration des parcelles est en cours. Libres de constructeur et disponible immédiatement. Compte tenu des avis formulés par le fonctionnaire délégué ainsi que par la Ville, nous invitons chaque candidat acquéreur à présenter son projet. Prix : Lot repris sous liseré ROSE : 200 000 € avec carport et ancienne "tennis house". Profitez d’un espace unique comprenant une pièce, une salle de douche, une toilette au rez-de-chaussée, une belle terrasse couverte, et une chambre mansardée accessible de l'extérieur. Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette petite maison, idéale pour réaliser tous vos projets ! Lot repris sous liserés VERT – ORANGE - BLEU : 115.000€ Plus d'informations en l'Etude. Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	68 Rue de Joie, 4000 Liège	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274562 Nous vous proposons cet immeuble exceptionnel à rénover, situé dans un quartier prisé de Liège. Ce bien unique, avec ses volumes généreux et son architecture singulière, séduira tant les familles en quête d'une demeure prestigieuse que les investisseurs en recherche d'une propriété de caractère. L'immeuble se distingue par sa distribution atypique : Sous-sol : 7 caves Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec un escalier en pierre menant à l’entresol, ainsi qu'un escalier menant aux caves. 1er entresol : Hall avec deux accès aux terrasses, à gauche et à droite du bâtiment. 1er étage : Un impressionnant double escalier, trois pièces spacieuses, une toilette, un escalier vers la cave, et un accès au jardin. 2ème entresol : Une grande pièce supplémentaire. 2ème étage : Salle de bain avec WC, cuisine, séjour lumineux avec accès à la terrasse, et deux pièces de débarras. 3ème étage : Quatre chambres, une buanderie et un WC. Ce bien dispose de plusieurs terrasses et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Grâce à sa configuration unique, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra devenir une résidence de prestige ou constituer un projet d'investissement de qualité. Le bien bénéficie d’un droit de passage menant directement à l'arrière du jardin, permettant de stationner jusqu’à 3 ou 4 voitures, et offrant une largeur d’accès suffisante pour faire passer les équipements nécessaires à la rénovation. L’accès se fait par la barrière au numéro 92. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un immeuble exceptionnel. Nombre de chambres: 8 Dates de vente Date de début: 02/12/2024 14:00 Date de fin: 10/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Leila IMID Tel: (04) 234.73.11 Email: leila.imid.223743@belnot.be Informations de visite Les visites du bien sont possibles sur rendez-vous du lundi 4 novembre 2024 au mardi 10 décembre 2024. Pour fixer un rendez-vous, veuillez appeler le 0494/98.02.19.

Maisons	14 Al clusâre, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275207 Maison 3 façades sise 4860 Pepinster, rue Al Clusâre 14. Quartier calme, parcelle de 499m², revenu cadastral de 1.176€. Particularité: maison inversée (chambres au rez-de-chaussée et pièce de vie au rez-de-jardin) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 164m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 09/12/2024 13:00 Date de fin: 17/12/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1176 € Libre à partir du: A définir Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087)29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	33 Rue Noël Heine, 4340 Awans	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275246 * sous option * Agréable villa (4 chambres) située dans un quartier calme et à proximité du Domaine des Termes. Caractéristiques principales : Au sous-sol : un grand garage, buanderie et deux caves; Au rez-de-chaussée: hall, grand séjour, cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres; A l'étage : hall, 2 chambres et greniers. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 206m² Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude par email : immo@actis-notaires.be

Maisons	69 Rue du Canal, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275282 Charmante maison d'habitation avec jardin de 1200m², passage latéral et deux garages sise rue du Canal 69 4684 Haccourt. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit jardin, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, deuxième salon et WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et une bibliothèque ou dressing. Au niveau du sous-sol, trois grandes caves. Chauffage central mazout, châssis double vitrage à l'avant et simple à l'arrière avec vôlet au rez-de-chaussée, électricité à remettre en conformité (18 mois à compter de la signature de l'acte), toit en pense en bon état non isolé avec plateforme refaire il y a 4 ans, eau chaude sur chauffage central, système d'alarme, passage latéral avec barrière électrique qui donne accès sur la rue Michel. RC 736€. PEB G. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …) A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 228m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 736 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	35 Grand'Route, 4570 Vyle-et-Tharoul	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260271 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation sise à Vyle-et-Tharoul, Grand'Route n°35. Composition: rez: hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, buanderie, arrière cuisine et wc; étage : trois chambres, salle de bain (douche, évier et wc) et grenier aménageable. Extérieur: garage, emplacement de parking devant la maison et jardin avec abri de jardin. Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout. Châssis bois double vitrage. Fosse septique. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 271 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	39 Voie des Sauvages Mêlées, 4671 Saive	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275288 Ensemble immobilier avec maison et vaste terrain à Saive Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/11/2024 13:00 Date de fin: 27/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A l'acte Elodie GALAND, Société notariale Personne de contact: Barbara PREBENNA Tel: (04) 379.23.00 Email: barbara.prebenna.356145@belnot.be Informations de visite Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST, au 0491.89.66.00

Maisons	10 Impasse Borgnet, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275353 COMPROMIS EN COURS - VISITES SUSPENDUES Commune de Flémalle, 9e div, Flémalle-Grande Une maison d’habitation avec jardin sise Impasse Borgnet 10 Section B n° 323D4P0000 – 120 m² RC : 302€ Dans une impasse Deux façades – briques rouges Vendu avec les meubles et décoration sauf le lit médical PEB : F Installation électrique : non conforme COMPOSITION : Rez-de-chaussée : -entrée directe dans le salon qui contient un convecteur au gaz, -salle à manger avec convecteur au gaz, -cuisine carrelée avec mobilier d’époque, double évier, frigo, machine à lessiver, séchoir et convecteur au gaz, -véranda carrelée qui donne accès au jardin/pièce qui peut servir de buanderie, -salle de bains carrelée avec wc, lavabo, douche (inutilisable en l’état), -jardin. Premier étage sur plancher, accessible par un escalier central assez raide : petit palier, chambre avant et chambre arrière. Deuxième étage : grenier pour rangement (mansardé). Sous-sol : cave avec coin cave à charbon. EQUIPEMENTS DU BIEN: -toitures à versants/de 2003/en tuiles, -convecteurs au gaz (de ville), -boiler électrique dans la cave, -installation électrique fonctionnelle/bi horaire/non conforme, -installation d’eau chaude à revoir car les conduites posent difficulté, -évacuation des eaux usées vers les égouts posent difficulté, -châssis alu/double vitrage/à rénover, -volets à la porte d’entrée, du salon et chambre de derrière, -citerne à eau de pluie. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Revenu Cadastral: 302 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite COMPROMIS EN COURS - VISITES SUSPENDUES

Maisons	7+ Rue des Champs, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 229 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274538 Maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec cour (29 m²) qui se compose comme suit : au sous-sol (25 m²) : cave sous partie avant de l’immeuble; au rez-de-chaussée (70 m²) : un salon (19,5 m²) avec cheminée et poêle à bois (compris dans la vente), une salle à manger (19,5 m²) avec accès à la cave, une cuisine équipée (frigo américain (compris dans la vente), hotte, taques à induction, four électrique) (10,70 m²) avec accès sur la cour orientée sud-ouest et d’un petit cabanon (6,70 m²), une SDB (baignoire, lavabo, wc) (6 m²); au 1er étage : une grande chambre (19,50 m²), une chambre (10,50 m²), un bureau (9,70 m²) avec accès aux combles (49 m²) aménagés en une chambre (19,80 m²) mansardée avec velux. Chauffage central au gaz (2012) - radiateurs avec vannes thermostatiques. Châssis DV en PVC avec volets. Nouveau toit en 2020 avec placement de 12 panneaux photovoltaïques en 2022 (puissance crête : 4,8 kWc – orientation : ouest – inclinaison : 30°). PEB C numéro 20240923007345 établi le 23.09.2024. Installation électrique conforme. Raccordement aux égouts. Vaste parking public devant la maison. R.C. : 543 euros. Prix souhaité : 229.000 €. Bien en très bon état - entièrement rénové. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 543 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	440 Rue de Visé, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275371 Maison semi mitoyenne à rénover, composée : - au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une arrière cuisine, une petite cour avec accès à un garage où se trouve la salle de bains (douche, évier et WC) - au 1er étage : 2 chambres à coucher et une petite pièce attenante (pour chambre supplémentaire ou petite véranda avec accès au jardin) - au 2ème étage : un grenier non aménagé. 3 garages attenants à la maison Chauffage par foyers à gaz - les foyers restent dans l'immeuble Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 539 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	22 Avenue des Sorbiers, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275389 Belle maison 3 façades dans le quartier prisé du Tumulus composée au rez-de-chaussée d'un grand living, une cuisine à rénover, une belle véranda, une buanderie et à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Dans le jardin se trouve une dépendance, un châlet de jardin et un garage. Pou toutes informations complémentaires : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1048 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	17 Rue Jules Spinhayer, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275034 COMPOSITION : Sous-sol : 3 caves et une ancienne cave à charbon ; Rez : Vestibule, salle d’attente, cabinet 2 pièces ou living, cuisine non équipée, wc, placard, cour et jardin ; Entresol : Salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, wc, placard ; 1er étage : Séjour, 1 chambre à coucher ; 2ème étage : 3 chambres à coucher ; Commodités : Chauffage central au gaz 2016, panneaux photovoltaïques ; RC : 1.018 € ; Superficie : 250m² ; Occupation : Libre fin janvier 2025. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1018 € Libre le: 31/01/2025 Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	396 Rue Pavé du Gosson, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258262 Maison 2 chambres à rénover située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui mène, à gauche à un salon et à droite, à une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, et deux pièces à l'arrière (buanderie et véranda). Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres. Une cave. Un grenier accessible via une trappe. Pas de système de chauffage. Installation électrique non conforme (à remettre aux normes en vigueur). RC non indexé : 602 €. Superficie du plancher chauffé selon PEB : 138 m². Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 602 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	29 Rue Xhrouet, 4900 Spa	Faire offre à partir de 575 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275224 Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle d’acquérir un bâtiment historique au cœur de Spa, une ville réputée pour ses thermes et son patrimoine culturel riche. Anciennement l’Hôtel de Spa, ce magnifique édifice a plus récemment abrité une académie de musique, témoignant de sa polyvalence et de son charme intemporel. Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien d’exception. Que vous souhaitiez le transformer en hôtel de charme, en résidence de luxe, en centre culturel, ou en siège social d’entreprise, les possibilités sont infinies. Le bien est à rénover intégralement. Il dispose de châssis en bois DV, un raccord SWDE, 2 compteurs électriques, une chaudière Rapido et 3 petites citernes à mazout, un jardin arrière, une petite cour en copropriété (1/8éme), RC total = 6942€, superficie cadastrale = 2614m². Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un joyau architectural Spadois. Faites de ce bâtiment historique un projet ambitieux et novateur qui marquera les esprits. Toute réaffectation future du bien devra faire l’objet d’un permis d’urbanisme à obtenir de l’autorité compétente. Visites et renseignements au numéro suivant : 087/ 77.10.72 ! Nombre de chambres: 35 Superficie habitable: 612m² Revenu Cadastral: 6942 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	28 Rue de Poperinghe, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275446 Jolie maison bel-étage 3 façades se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage permettant le parcage de 2 voitures en enfilade. Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine avec terrasse, un espace de vie pouvant accueillir séjour et salle-à-manger, wc, jardin avec terrasse. Au deuxième étage : un hall de nuit, 3 chambres (dont une petite) et une salle de douche avec wc. Le bien est aussi accessible via la rue des Jardinets. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 93m² Revenu Cadastral: 827 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be

Maisons	9 Rue Feron, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275555 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation à réhabiliter, située dans une ruelle en cul-de-sac à Warnant-Dreye, rue Feron, 9. Composition: rez: hall, living, cuisine, chaufferie; étage: 3 chambres, une salle de bain (évier, baignoire et WC). Terrasse couverte et jardin. Châssis DV bois. Electricité à refaire. Chauffage mazout. Feux ouvert. Cadre verdoyant. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 163 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	55/57 Rue des Foxhalles, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275566 Immeuble de rapport composé de 4 appartements (conforme du point de vue urbanistique) situé à Verviers, proche du centre Crescend'eau et de toutes commodités. Division sans acte de base. A rénover. Composé de : -au rez-de-chaussée : un appartement une chambre; -au premier étage : un appartement une chambre; -au deuxième étage (2-3ième étages) : un duplex de trois chambres; -un triplex situé à l'arrière, aux entresols avec une chambre. Les appartements sont libres à l'exception du duplex qui est actuellement occupé (bail annexé). 4 PEB : -rez-de-chaussée : classe énergétique E -premier étage : classe énergétique G; -duplex : classe énergétique F; -triplex : classe énergétique C. Installation électrique conforme. A visiter sans tarder. Pour les visites, prendre contact avec le propriétaire au 0490.27.75.96. Nombre de chambres: 6 Dates de vente Date de début: 05/12/2024 10:00 Date de fin: 13/12/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1114 € Libre à partir du: A l'acte Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Estelle QUAEDPEERDS Tel: (04) 230.31.00 Email: estelle.quaedpeerds.130831@belnot.be

Maisons	17 Avenue Camille Bellenger, 4900 Spa	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275410 MAISON DE RAPPORT composée de DEUX UNITES d'habitation avec ESPACES EXTERIEURS - SPA, Avenue Camille Bellenger. Idéalement située a proximité immédiate de toutes les commodités (parc, école, commerces etc.) dans le quartier recherché du Waux-Hall de Spa, cette maison de rapport est une très bel opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Le bien est composé comme suit: NIV 0: APPARTEMENT 1: hall d'entrée (9,11m²), cuisine (14,6m²), lumineux salon donnant accès au jardin privatif (26,9m²), chambre à coucher (15,65m²), bureau (7,7m²), salle de bains (7,48m²) (douche, baignoire, WC, évier). NIV +1: APPARTEMENT 2: palier (5,95m²), cuisine donnant accès à la terrasse privative (14,67m²) (four, taque, double évier, lave-vaisselle), spacieux salon (21,36m²), buanderie (11,94m²), bureau (12m²), palier avec WC (1,36m²). NIV+2: palier (2m²), chambre à coucher (11,62m²), chambre à coucher (12,23m²), salle de bains (douche, WC, double évier, baignoire) (8,27m²), chambre à coucher supplémentaire. NIV -1 : 2 caves (13,51m² - 15,87m²), espace de rangement sous l'annexe (24,69m²) Techniques: châssis DV bois 2006, thermostat d'ambiance, 2 compteurs éclectique mono-horaire, électricité non conforme, toiture isolée de 2006, chaudière vaillant à condensation gaz de ville, raccordée aux égouts, RC APP. = 681€ et RC DUPLEX = 721€, PEB APP. = F "504" kWh/m².an - 44.907 kWh/an (ref n°20241107014768) et PEB DUPLEX = D "305" KkWh/m².an - 41.653 kWh/an (ref n°20241107015048). Prise de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 191m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 718 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	5 Rue du Côreu, 4960 Bevercé	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275598 Découvrez cette magnifique villa située dans la région prisée de Malmedy, aux portes des Hautes Fagnes. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement verdoyant et paisible. Terrain d’une superficie totale de près de 5.000 m2. Composition du bien : 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative 2 salles de bain modernes Salon et salle à manger : Un vaste espace de vie lumineux, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante Cuisine spacieuse, bien agencée et très fonctionnelle Buanderie avec espaces de rangement, emplacement lave-linge et sèche-linge et plan de travail Double garage avec accès direct à la maison Plusieurs caves aménagées, idéales pour le stockage et les équipements supplémentaires Extérieur : Grande terrasse ensoleillée Installation de panneaux photovoltaïques (installation à réviser) et thermiques (pour la production d’eau chaude) Villa construite en 2005, prête à emménager La maison est située à 15 minutes du Château de Reinhardstein, à moins de 10 minutes de Malmedy et ses commerces, et à 5 minutes de l’autoroute E42 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa d’exception à Malmedy ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 230m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 13/01/2025 15:00 Date de fin: 21/01/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1386 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Maisons	8 Rue Reine Elisabeth, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275614 Maison agréable proche de la route du Condroz Composition: - sous-sol: grandes caves et garage (porte sectionnelle) - rez: salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, Wc - grenier aménageable Rc: 1.028 € superficie: 856 m² Piscine, belle terrasse, arbres fruitiers Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1028 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0479/75.86.52 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	32 Thier Saive, 4608 Warsage	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente en viager Référence: 275634 Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 4 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 232m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1311 € Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Terrains	4190 Vieuxville	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275417 Beau terrain d'une contenance de 1.343 mètres carrés en zone d'habitat à caractère rural dans la localité de Sy. Libre de tout constructeur et de bail, ce terrain bénéficie d'une situation idéale à la campagne. Il se situe également à 5 minutes du Domaine de Palogne et à 10 minutes du centre de Ferrières en voiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.32. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Patricia PAULIN Tel: (04) 367.54.33 Email: patricia.paulin.182659@belnot.be Informations de visite S’agissant d’un terrain aisément accessible depuis la voirie, le bien pourra librement être visité par les candidats-acquéreurs. Le Notaire se réserve en outre le droit d'organiser des visites sur rendez-vous (04/367.54.33).

Maisons	99 Rue de Beyne, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275671 Vente sous régime TVA d'une maison unifamiliale à l’état de gros oeuvre fermé située à Jupille-sur-Meuse, rue de Beyne, 99 (lot 2), d’une superficie habitable d’environ 126 m², se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : un garage de ?/? 18 m², un hall d’entrée avec WC séparé, une chambre de ?/? 11 m² avec dressing et salle de bains. Au 1 er étage : une salle de bains et 3 chambres de ?/? 11m² chacune. Au sous-sol : un séjour/cuisine de ?/? 42m², une buanderie, une pièce de rangement et une terrasse de ?/? 17m² . DIVERS: Terrasse orientée Nord-Ouest ; gaines enterrées pour raccordements des énergies ; parements en briques gris foncé, non rejointoyés ; Isolant acoustique entre les maisons ; citerne eau de pluie raccordée ; raccordé aux égouts. Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 12/12/2024 11:00 Date de fin: 20/12/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Pascaline GOFFIN Tel: (04) 223.66.36 Email: pascaline.goffin.133736@belnot.be Informations de visite Les candidats-acquéreurs pourront contacter pour tout éclaircissement ou question quelconque relative à la vente l’Etude du Notaire Michel HUBIN. Les visites seront fixées, sur rendez-vous, à convenir avec l’Etude de Maître Michel HUBIN.

Maisons	293 Rue du Ruisseau, 4870 Nessonvaux	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274620 Maison d'habitation avec jardin située à Nessonvaux, rue du Ruisseau 293, cadastrée section B, numéro 0195T P0000, dans un endroit calme - Composition intérieure du bien : Rez-de-chaussée : Halle d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, buanderie et accès au jardin latéral 1er étage : 2 chambres (dont l'une est actuellement le palier de l'étage) et une salle de bain (avec espace de rangement) 2ème étage : Grenier aménageable Châssis double vitrage - Chauffage au mazout - Superficie habitable : 119 m² - Revenu cadastral : 265 € - Zone d’habitat - Certificat PEB (en attente) - installation électrique (en attente) - Prox. commerces, transports en commun Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 265 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Les visites seront planifiées sur rendez-vous (prendre contact avec l'Etude au 087/26.60.80)

Commerces	4 Raes de Heers, 4000 Liège	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275691 Liège, rue Raes de Heers 4 Rez commercial de caractère - 36 m² + patio, bâtiment classé, entièrement rénové Situé dans un bâtiment classé entièrement rénové en 2016, ce rez commercial de 36 m² allie charme historique et modernité. Actuellement loué comme boucherie, il bénéficie d’une belle petite vitrine et d'un patio extérieur privatif de 2 m² à l'arrière, parfait pour du rangement ou une pause. Caractéristiques du bien : • Surface : 36 m² • Vitrine attrayante, idéale pour maximiser la visibilité • Hall d’entrée commun avec contrôle d'accès • Intérieur authentique avec des murs en briques apparentes et colombages restaurés • Châssis en bois double vitrage, offrant une isolation optimale • Équipement complet : luminaires installés, alarme, parlophone, et un petit WC à l'arrière • Accès à une cave commune pour du stockage supplémentaire Bail commercial ayant pris cours le 15 juin 2017 (loyer 650,00 €/mois). Faire offre à partir de 135.000€ Frais de l’acte de base et de division à charge de l’acquéreur (environ 1.000,00 € HTVA) Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble de rapport, composé du rez-commercial et d’un superbe triplex) Libre à partir du: A définir CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Appartements	4 Rue Raes-de-Heers, 4020 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275694 Rue Raes de Heers 4 - 4020 Liege – TRIPLEX 2 CHAMBRES A VENDRE Triplex de caractère - 2 chambres, 75 m², bâtiment classé rénové Liège Outremeuse: Découvrez ce superbe triplex de charme situé au-dessus d’un rez commercial (actuellement une boucherie), dans un bâtiment classé entièrement restauré en 2016. Ce logement allie éléments historiques et confort moderne, avec un escalier en colimaçon classé menant à chaque étage. Disposition des espaces : · 1er étage : o Grande pièce lumineuse, pouvant servir de chambre spacieuse ou de séjour o Salle de douche avec WC moderne o Petite terrasse à l'arrière, idéale pour un moment de détente en extérieur · 2e étage : o Séjour lumineux avec une cuisine équipée discrète o Double hauteur sous plafond avec un escalier menant au 3e étage o Petite chambre avec salle de douche attenante et WC · 3e étage : o Séjour en mezzanine avec une charmante lucarne, baigné de lumière naturelle Le triplex a été rénové avec soin, conservant des éléments historiques tels que les murs en briques et les colombages restaurés. Les espaces sont clairs et lumineux tout en offrant un cadre unique. Le bien sera libre deux mois après la signature de l’acte, le vendeur s’en réservant la jouissance jusqu’à cette date. Caractéristiques techniques : · Chauffage individuel · Double vitrage pour une meilleure isolation · Aucun espace extérieur privatif supplémentaire (terrasse au 1er) Situé dans un quartier recherché avec commerces et services à proximité, ce triplex est une opportunité unique pour vivre dans un cadre historique rénové avec goût. Faire offre à partir de 185.000€ Frais de l’acte de base et de division à charge de l’acquéreur (environ 1.000,00 € HTVA) Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble de rapport, composé du rez-commercial et d’un superbe triplex) Nombre de chambres: 2 Libre à partir du: autre CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	65 Rue Masson, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 182 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 275722 Charmante maison d'habitation à rafraichir, située dans un quartier proche de toutes les commodités (axes routiers, commerces, transports en commun, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche (douche, lavabo, w.c.) et donnant accès à l'extérieur; - au 1er étage : deux grandes chambres ; - au 2ème étage : belle pièce pouvant éventuellement être transformée en chambre ; - au sous-sol : cave ; - extérieur : terrasse au niveau de la cuisine, jardin et deux abris de jardin (un attenant à la maison et un au fond de la propriété) INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 210 €; - Chauffage central au gaz; - Châssis PVC imitation bois; - PEB : D - E.Spec : 282 kWh/m².an - E.Totale : 43.147 kWh/an - Installation électrique non conforme Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 153m² Revenu Cadastral: 210 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Ilona WARGINAIRE Tel: (04) 232.70.32 Email: ilona.warginaire.126672@belnot.be

Maisons	Rue Haut Terra, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 387 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275675 Bungalow en bon état, idéalement situé proche des grands axes, composé d'un hall d’entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un garage, deux caves, une terrasse et un jardin. Informations et visites: 04/252.30.60 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1290 € Libre à partir du: A définir Philippe LABÉ, Société Notariale Personne de contact: Philippe LABÉ Tel: (04) 252.30.60 Email: philippe.labe@belnot.be

Maisons	53 Rue des 7 Bonniers, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente en viager Référence: 275741 OPTION VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 50.000 € ; Rente viagère : 750 € à indexer ; (rente majorée de 300 € à indexer en cas de viager libre) Durée maximale : 15 ans ; Âge du vendeur : 82 ans (Mme); Charmante maison 4 façade à Haccourt composée comme suit : - Au Rdc : cuisine, salon, salle à manger ; - Au 1er étage : 2 chambres , salle de bain avec WC/baignoire, hall de nuit ; - 2 caves, garage, grand jardin avec terrasse. Châssis DV, chauffage électrique, PEB : G. Revenu cadastral : 1.080 € Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 93m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1080 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	1 & 2 Rue Alphonse Libert, 4520 Bas-Oha	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275338 Nous proposons à la vente une maison d'habitation actuellement divisée en deux logements, sise à Bas-Oha, rue Alphonse Libert 1&2. Logement 1: maison présentant un beau potentiel. Le logement est composé au rez de chaussée d'un living, un coin cuisine, une cuisine, deux grandes pièces et un WC; à l'étage de deux chambres, d'une grande salle de bain (douche, baignoire et wc) et d'un grenier. Logement 2: coquette petite maison composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine; l'étage se compose d'un coin salon, d'une chambre et d'une salle de douche (douche, lavabo et wc). Jardin. Châssis bois et pvc double vitrage. Poêle à mazout. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 571 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	22 Rue de Liège, 4600 Lixhe	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275822 OPTION Charmante maison 3 façades à Lixhe composée comme suit : - Au Rdc : salon (16m²), salle à manger (16m²), cuisine (12m²), buanderie, salle de bain avec WC/baignoire/douche (7,5m²), local, jardin, garage ; - Au 1er étage : 2 chambres (16 et 12 m²) ; - Grenier spacieux aménageable. Châssis DV, chauffage central mazout, PEB : G. Revenu cadastral : 438 € Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 113m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	6 Rue Fourneau, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275382 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation avec jardin à réhabiliter sise à Marchin, rue Fourneau n°6. Superficie utile selon cadastre 192m². La composition de l'immeuble est inconnue car sa visite difficile en raison de la présence d'encombrants. Le terrain à un accès dans la rue Thier Monty. Vendu en l'état. L'adjudicataire fera son affaire personnelle, sans recours contre le Notaire, du déblaiement de tous meubles et encombrants qui subsisteraient dans le bien au moment de l'entrée en jouissance. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du jeudi 12 décembre 2024 à partir de 14 heures au vendredi 20 décembre 2024 à 14 heures. Mise à prix: 50.000 EUROS Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 192m² Vente en cours Date de début: 12/12/2024 14:00 Date de fin: 20/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 782 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	104 Aux Granges, 4480 Clermont-sous-Huy	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275877 Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades de 1997 avec deux garages située dans le beau hameau "Aux Granges". A la recherche du calme et de verdure ? Ce bien est fait pour vous. Erigée sur un terrain de 1743m², cette maison d'une superficie habitable d'environ 120 m² est composée comme suit (travaux à prévoir): Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC invité, une pièce de vie d'environ 43m² avec une cuisine ouverte (cuisine ancienne-peu équipée), une buanderie, deux grands garages (21m² et 17m²) avec portes sectionnelles. Au 1er étage : un hall de nuit spacieux (permettant de faire un bureau), trois chambres (16m², 11m², 12m²) et une salle de bain (8m²). Le tout agrémenté d'un beau et grand jardin plat ainsi que des espaces de parkings. Aspects techniques : installation électrique non conforme, CC au mazout, citerne d'eau de pluie, fosse septique, toiture en tuiles, châssis bois double vitrage, PEB F (464 kWh/m².an) n°20241029025753. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 315.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 694 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Terrains	9 Rue Jean-Baptiste Joannès, 4253 Darion	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253972 Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrain à bâtir (lot 1 et lot 2), située à Darion (GEER), rue Jean Baptiste Joannes. Lot 1 d'une superficie approximative de 1063 m², largeur de terrain de 21,31 m sur une profondeur de 51,24m. Vendu au prix de 125.000€ Lot 2 d'une superficie approximative de 1045 m², largeur de terrain de 21,55 m sur une profondeur de 50,55 m. Vendu au prix de 125.000€ Voir plan annexé. Proche de l'autoroute de Berloz et du centre de Geer Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	44 Bois Libert, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275868 Maison d'habitation 4 façades située à Embourg (Vaux-sous-Chèvremont). L'entrée ouvre sur un hall avec wc menant au living et à la cuisine, à une chambre de dimension agréable, une petite chambre (ou bureau) et une petite salle de bains. L'étage est composé de deux belles chambres (chambre principale avec coin wc et évier) et d'un coin à dormir sur le palier. De belles caves sont aisément accessibles depuis le rez-de-chaussée, joignant un grand garage équipé d'une porte sectionnelle récente. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 27/01/2025 11:00 Date de fin: 04/02/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 852 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Maisons	51 Rue des Grandes Fosses, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275778 Maison d'habitation avec passage latéral sise à QUEUE-DU-BOIS, Rue des Grandes Fosses 51. Prix souhaité : 159.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol : cave; rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, SDB (douche, un lavabo et wc), cour et petite dépendance; 1er étage : deux chambres en enfilade; 2ème étage : grand grenier aménageable. Chauffage central au gaz. Boiler électrique. Châssis DV en PVC et alu avec volets. PEB F n° 20241114007086. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 125 m². RC : 277 €. Bien à rafraîchir. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 277 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	9 Rue Longue Hayoulle, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275507 Agréable et lumineux appartement 2 chambres situé au 7ème étage dans un immeuble du Parc du Bay Bonnet, proche des commerces et facilités du centre de Fléron. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine semi-équipée (séjour et cuisine donnant accès au balcon à l'arrière), de deux chambres (donnant également accès à un balcon à l'avant avec vue sur le parc), d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au sous-sol : une cave privative. Chauffage au gaz. RC non indexé : 867 €. Châssis en bois double vitrage. PEB : B. Installation électrique conforme. Fonds de roulement : environ 635€/trimestre (communs, chauffage et eau compris). Fonds de réserve : environ 227€/trimestre. Renseignements syndic fournis sur demande à l'étude. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 82m² Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	259 Grand'Route, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275710 Flémalle \| Immeuble mixte comprenant au rdc un espace commercial au rez et à l’étage (27m² et 20m²), un WC indépendant (5m²), un débarras (12m²) et une entrée indépendante (5m²) ; Au 1er étage un appartement comprenant un salon (25m²), une salle à manger (11m²) avec balcon (3m²), un couloir (5m²) desservant une cuisine (9m²), une chambre (13m²) et une salle de bains (4m²). Location 570 EUR/mois ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (4m²), un living (29m²), une cuisine (4m²), une chambre (12m²), une salle de bains (4m²) et une cave. Location 470 EUR/mois (fin de la location prévue pour le 1er décembre 2024) ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (2m²), un salon (14m²), une cuisine (11m²), une chambre (13m²) et une salle de bain (3m²). Location 400 EUR/mois ; Deux garages situés dans la cour arrière. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage et double vitrage. RC 2416 euros. Au sous-sol des caves (48m²). PEB rez : « G » PEB appartement 1 : « C » PEB appartement 2 : « F » PEB appartement 3 « G » Contrôles électriques conformes pour les trois appartements à l’exception du rez-de-chaussée où le contrôle électrique est non conforme. Visites et renseignements au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 313m² Revenu Cadastral: 2416 € Libre à partir du: A définir Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	31/32 Quai Marcellis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260292 VENTE BIDDIT Début des enchères le 26/12/2024 à partir de 13h00 - Fin des enchères le 03 janvier 2025. Situé au 1er étage de la Résidence "Albert Ier", cet appartement d'exception du Quai Marcellis offre une très belle vue sur la Meuse. Il se compose comme suit : hall d’entrée (14m²) avec débarras (5m²), lumineux salon avec partie bibliothèque (48m²), salle à manger (37m²) et cuisine équipée (15m²). A l’arrière, hall de nuit desservant quatre belles chambres (23m², 14m², 14m², 27m²) dont deux avec salle de bains privative (4m² et 8m²) , une salle de bains indépendante (5m²) et un WC séparé (1,5m²). L’appartement est vendu avec son box de garage, un emplacement de parking et une cave. RC : 1132 euros. PEB « B ». Contrôle électrique non conforme. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 214m² Nombre de salles de bains: 3 Vente en cours Date de début: 26/12/2024 13:00 Date de fin: 03/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2451 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	32 Rue Haute, 4577 Vierset-Barse	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275961 Située au calme dans le village de Vierset-Barse, cette charmante maison 2 chambres, cuisine équipée, véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Cave au sous-sol et grenier au 2ième étage. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 152m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 605 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Appartements	66 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262402 Appartement avec vue imprenable sur Liège situé au dizième étage composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un water-closet séparé et d'une chambre avec balcon. En cours de bail. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 69m² Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: autre Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	33 Rue de la Station, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275979 maison comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, séjour, WC ; au sous-sol une buanderie; au 1er étage: 2 chambres et une salle de bains (avec douche, évier et WC) ; au 2ème étage: 1 chambre et 1 grenier. Bon état général Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 428 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: Laura DELFOSSE Tel: (04) 367.60.01 Email: laura.delfosse.127563@belnot.be Informations de visite CONTACTER LE 0491.89.66.00 (COACH-INVEST)

Bureaux	24 Rue de la Banque, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275952 Immeuble situé rue de la Banque n°24 à 4800 Verviers, proche de toutes commodités. Accès aisé et parking à proximité en plus de 3 garages propres au bien. Bureaux, alcôves aménagées (de type co-working), sanitaires au rez-de chaussée. Cuisine et grande pièce lumineuse au premier étage. Vente en cours Date de début: 21/01/2025 11:00 Date de fin: 29/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 5000 € Revenu Cadastral: 429 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Eric HANSEN Personne de contact: Julie PAULUS Tel: (087) 69.20.90 Email: julie.paulus.126607@belnot.be Informations de visite Les visites seront dispensées par Monsieur VANDROMME à partir du 2 décembre 2024 0475.75.36.36

Maisons	25 Rue Neuve, 4170 Comblain-au-Pont	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276072 Un bungalow avec jardin et garages dans le centre de Comblain-au-Pont, rue Neuve 25 RC : 669€ - 438 m² (maison et jardin) – 79 m² (partie habitable) Année de construction : 1959 Section D numéro 1087NP0000 COMPOSITION : rez-de-chaussée : entrée latérale, salon/salle à manger et cuisine équipée. demi-étage : salle de bains avec wc, lavabo et douche, bureau et chambre. demi sous-sol : deux caves dont une avec coin buanderie et qui donne accès au jardin. extérieur : jardin avant et arrière, passage latéral, deux garages sur dalle en béton avec deux portes sectionnelles dont une électrique et -3e garage/atelier sur dalle en béton avec trois espaces rangement. EQUIPEMENTS DU BIEN: -bungalow 4 façades, -briques blanches peintes, -châssis PVC, -chauffage central mazout, -boiler électrique pour l’eau chaude, -installation électrique bi horaire/fonctionnelle, -citerne à mazout dans la cave/nouvelle, -toiture plate/roofing, -en zone inondable, -existence d’une servitude de passage. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	94 Rue des Oveyes, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276067 Cette maison d’habitation, située dans un quartier résidentiel prisé d’Alleur, d’un surface habitable de 99m² (selon PEB) se compose comme suit : Au Sous-Sol : d’une cave (18m²) ; Au Rez-de-chaussée : d’un hall (5m²), d’un living (32m²), d’une cuisine (16m²), d’une véranda (23m²), d’un WC et à l’extérieur, d’une remise (17m²) ; Et enfin, au premier étage : d’une chambre (24m²). Equipée de châssis doubles vitrages avec volet partout. Agrémentée d’un jardin exposé sud-est. Chauffage au Mazout (convecteurs). (PEB G – 705kWh/m².an –69962 kWh/an) (Électricité non-conforme) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 13/01/2025 11:00 Date de fin: 21/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 431 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	23 Rue Albert 1er, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262188 Maison d'habitation unifamiliale sise rue Albert Ier 23 à FLERON. Prix souhaité : 165.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, SDB; au 2ème étage : hall de nuit , une chambre et/ou un bureau , une chambre. Jardin avec accès rue Reine Astrid.. Châssis SV et DV en bois et en PVC avec volets. Chauffage central au mazout. PEB F n° 20240925021403 établi le 25.09.2024. Superficie totale : 167 M². RC : 483 €. Bien à rénover. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	6 Clos Robinson, 4600 Visé	Faire offre à partir de 625 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276134 OCCASION RARISSIME A SAISIR ! La campagne en ville. C'est l'impression que cette spacieuse et lumineuse villa située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Visé vous donnera ! Offrant la possibilité pour chaque membre de la famille de disposer de son espace grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eaux, cette villa vous permettra aussi de profiter des beaux jours dans un magnifique jardin orienté est. Composition RDC: Hall d'entrée, salon et grand séjour en L, cuisine super équipée, buanderie, WC avec lave-mains et garage avec chaufferie. Dans la pièce de vie, vous pourrez, si vous le souhaitez, isoler une partie de la pièce pour en faire une pièce plus calme ou un espace de travail en fermant un vantail coulissant qui, ouvert, s'intègre dans les murs. Grand et beau jardin totalement plat. 1er étage: hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre possède un placard/garde-robe intégré. Grenier accessible par trappe. L'immeuble, précédemment loué, a été totalement remis à neuf; les murs ont également été repeints en blanc. Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électricité conformes Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1680 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Informations de visite Renseignements et prise de RDV pour les visites en l'Etude: 04/286 20 85

Appartements	88 Rue Saint-Laurent, 4000 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276126 Bel appartement 2 chambres Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: Immédiatement Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Armella HUKIC Tel: (04) 230.31.00 Email: armella.hukic.130831@belnot.be Informations de visite Visite sur Rdv avec l'étude (Mme HUKIC 04/230.31.00)

Maisons	66 Rue sous les Roches, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276218 Maison d'habitation de type bel étage sise sur une parcelle de terrain d'une contenance de quatre ares vingt centiares (04a 20ca), composée : - au rez-de-chaussée: une cour avant (deux emplacements de parking), un garage, une cave, un W.C. (+ chaudière, boiler, compteur électrique et arrivée du gaz) ; - au premier étage: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie; une cour arrière et une pelouse; - au second étage: deux chambres, une salle de bain et une petite pièce de rangement. Surface habitable (hors garage et cave) : environ 91m² Les demandes de visites sont à adresser par courriel à l'adresse suivante : nathalie.henneghien@gmail.com Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 91m² Vente en cours Date de début: 06/01/2025 13:00 Date de fin: 14/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte Quentin DELWART - société notariale Personne de contact: Laura MILER Tel: (083) 23.02.74 Email: laura.miler.127514@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous : nathalie.henneghien@gmail.com

Maisons	3/5 Impasse Germay, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275544 Une petite maison d'habitation sise à Grivegnée, Impasse Germay, 3/5, comprenant: - Au Rez-de-Chaussée: une cuisine, une salle de douche/buanderie et un séjour. - Au 1er étage: une chambre et un dressing. - Au sous-sol: une petite cave. Le bien comporte également un grand espace de stockage (construit) PEB F - Chauffage central au gaz Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=cGADQUqBe3C Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	52 Avenue de Beaufort, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276302 Vous êtes à la recherche d’une maison lumineuse, bénéficiant d’une situation facile et d’une belle vue dégagée sur la Meuse ? Découvrez cette charmante maison implantée sur un vaste terrain de 28 a offrant un cadre de vie paisible. Elle allie fonctionnalité et proximité des commodités. Située à quelques pas du Ravel, elle séduira les amateurs de promenades et de vélo. Avec un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces et grds axes routiers, elle combine tranquillité et praticité. Au RDC, le hall laisse place à une belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin, la piscine à réhabiliter, le Ravel (accessible via le jardin) et la Meuse. Du séjour, vous bénéficiez d’un accès direct à une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Sur le même niveau, nous retrouvons également une cuisine équipée et un petit bureau. Un hall, 3ch, une sdb et un wc séparé composent le 1er étage alors que 2ème étage comprend une 4ème ch et des combles servant de rangement supplémentaire. Elle est entièrement cavée, avec buanderie, chaufferie et deux garages, ajoutant praticité et rangement à votre quotidien. Bénéficiant d’une électricité conforme, la maison est notamment dotée de châssis en aluminium double vitrage (datant de 2017), d’un ccm, de volets électriques et d’un adoucisseur d’eau. N’attendez plus pour visiter cette maison où il fait bon vivre. Contactez Notavisit au 0486/97.87.00 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: Immédiatement Stéphane WATILLON & Pierre HAMES, notaires associés Personne de contact: Pierre HAMES Tel: (081) 22.91.23 Email: pierre.hames@belnot.be Informations de visite Sur RDV avec Thibault MATHIEU au 0486/97.87.00

Maisons	48 Thier du Hornay, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276307 Maison avec jardin située dans le centre de Sprimont, composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon/salle à manger (30m²), cuisine non-équipée (7,5 m²), salle d'eau avec douche et WC (3m²), buanderie (4,5m²), terrasse, remise extérieure; - Au 1er étage: Palier, 2 chambres (14,5 et 13 m²), bureau (6m²); - Au 2ème étage: Grenier aménageable (41 m²); - Au sous-sol: Cave (21 m²). Revenu cadastral global non-indexé: 442 € Infos et visites: 04/277.18.77 (option 2). Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 442 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Lionel LECLERE Tel: (04) 382.10.05 Email: lionel.leclere.127159@belnot.be

Maisons	29 Avenue du Parc, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276109 Située à Embourg, Avenue du Parc, 29, une villa des années 60, d’environ 129 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec wc indépendant, un séjour lumineux d'environ 35 m² avec un foyer à bois et une cuisine équipée. À l’étage : une chambre d'environ 14 m² , deux chambres d'environ 10 m² chacune et une salle de bains avec wc. Au sous-sol : un grand garage d'environ 40 m² et deux caves. Implantée sur un terrain de 798 m², cette villa bénéficie d’un grand jardin et d’une allée de garage. Divers : Châssis double vitrage, électricité non-conforme, chaudière mazout, foyer à bois, PEB F,… Revenu cadastral : 1.403,00 euros. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1403 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Claire BRUNDSEAUX Tel: (04) 223.66.36 Email: claire.brundseaux.133736@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30

Maisons	8 Rue du Rivage, 4280 Cras-Avernas	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276350 Maison villageoise à rénover sise dans le sympathique village de Cras-Avernas. Village qui offre une belle situation géographique, 8 minutes du centre de Hannut et de la E40 et 10 minutes de la gare de Landen. La maison se situe dans une rue calme offrant une vue dégagée sur les campagnes comprenant : * REZ : Hall d'entrée, 3 pièces de vie, 1 cuisine * ETAGE : 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec WC * GRENIER : aménagé en une chambre * CONFORT : Chauffage central mazout (chaudière de 1999), Châssis double vitrage en méranti (1991), Poêle à bois dans une pièce au rez-de-chaussée * JARDIN : N séparé d'une contenance de 2a 76 accessible via servitude * PEB : Classe E * DIVERS : RC : 399 € (possibilité réduction droits d'enregistrement) - Superficie cadastrale : 6a 79ca - Surface habitable : 213 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 213m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 399 € Libre à partir du: A l'acte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Personne de contact: Marjorie BUELENS Tel: (019) 77.03.13 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Maisons	4 Rue de Louveigné, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276055 Située à Remouchamps, cette maison 2 façades, style années 90, bénéficie d’une excellente proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un projet de réaménagement. La maison comprend un hall d'entrée qui donne accès à un grand bureau (demi étage) vaste et lumineux grâce à une baie vitrée, mène directement à une terrasse (sans jardin). 1er étage : living spacieux et une cuisine fonctionnelle, WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres de belle taille (avec points d'eau) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un évier. Une pièce de rangement complète cet étage. Au 3ème étage, une très grande pièce peut facilement être aménagée en studio. Le bien dispose également d’une grande cave ayant une grande capacité de stockage, et d’un garage avec porte électrique. Informations techniques : Chauffage central mazout, électricité non conforme & PEB D. Le permis d'urbanisme pour la transformation de la maison a été octroyé en 1987, ce qui témoigne de la stabilité des travaux réalisés. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, elle offre un cadre de vie agréable, avec de grands espaces et un fort potentiel d'aménagement. Localisation La maison est idéalement située à Remouchamps, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez l'étude pour organiser une visite aux heures de bureau. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1306 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	64 Rue du Zoning, 4430 Ans	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275908 Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Madame Derriks 0497.64.94.14 Grande maison bel-étage se composant comme suit: Au RDC: un hall, un vestiaire, une buanderie, une pièce de rangement. Au 1er étage: un hall, un salon ,une salle à manger, une cuisine (semi-équipée) et une salle de bain (WC + baignoire+2 éviers) Au 2éme étage: 3 chambres et un bureau. Le bien possède: - toiture refaite et isolée (12 cm) en 2016 - façade isolée (10 cm) en 2016 - des châssis double vitrage Aluminium ; - un système de chauffage central au mazout PEB E Pour parfaire l'ensemble, le bien dispose d'un garage une voiture et de deux emplacements de parking devant la maison. ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1184 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Virginie LEJEUNE Tel: (04) 224.50.50 Email: virginie.lejeune.352778@belnot.be Informations de visite UNIQUEMENT sur RDV auprès de Madame Derriks 0497.64.94.14

Maisons	17 Rue du Xhoré, 4650 Herve	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276369 Maison, idéalement située en plein centre-ville de Herve, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien, avec un aménagement extérieur, est idéal pour un premier investissement ou pour un jeune couple. Au rez-de-chaussée, se trouvent le séjour, la cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une chambre ainsi que la salle de bain Au sous-sol, une petite cave Enfin, le grenier peut être transformé en une seconde chambre. Vous désirez en savoir plus? Ne tardez pas et contactez-nous à l'Etude 087/69.26.10. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 210 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	31 Rosenweg, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276390 Maison 4 façades avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 garages et belle vue à Eupen Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 14/01/2025 14:00 Date de fin: 22/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1574 € Libre à partir du: A l'acte LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude

Autre	41A Route de l'Etat, 4520 Huccorgne	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276399 Maison située à Huccorgne, Route de l'Etat, 41A à l'état de ruine. RC actuel : 133€ Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44 pour plus d'informations Vente en cours Date de début: 22/01/2025 14:00 Date de fin: 30/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 133 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Alexandre NOTTÉ Tel: (085) 31.33.44 Email: alexandre.notte.173856@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44

Maisons	24 Rue Renier de Huy, 4500 Huy	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276386 Charmante maison 2 chambres sise à Huy sur une jolie place arborée, à proximité du centre. Très calme tout en restant proche des commodités. L'immeuble est composé d'un salon ,salle à manger, cuisine simplement équipée, salle de bain, 2 chambres et grenier aménageable et cave. Sur l'arrière, petit jardinet. Chauffage pas poële à pellets, doubles vitrages, Peb F. Pour toutes visites: Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Appartements	7 Rue Julien D'Andrimont, 4000 Liège	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276343 Appartement lumineux de +- 40m² avec balcon comprenant un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc . Situé au 6ième étage de la résidence "Domaine du Bois d'Avroy" avec ascenseur, proche de toutes commodité dans un endroit calme. Quelques frais sont à prévoir. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 45m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 622 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Morgane LORMANS Tel: (04) 223.25.27 Email: morgane.lormans.223755@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Terrains	15 Chemin du Vieux Chêne, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276455 Grand terrain à vendre à Xhoffraix, Chemin du Vieux Chêne d'une superficie de 84 ares 43 centiares dont environ 28 ares en zone d'habitat à caractère rural. Vente en cours Date de début: 06/01/2025 14:00 Date de fin: 14/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 33 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Maisons	18 Rue des Aubépines, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250249 Bungalow avec jardin sis à proximité du Centre d'Oupeye, comprenant : Hall d'entrée, séjour, cuisine non équipée, wc, trois chambres, salle de bains avec wc. Garage, cave, buanderie. Un grenier non aménagé. Double vitrage, chauffage central au mazout. Visites sur rendez-vous. Contacter l'étude au 04/264.02.42 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 241m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1130 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Contacter l'étude au 04/264.02.42

Appartements	7C Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276384 Situé en plein centre de Liège, Boulevard d’Avroy, 7C, au 4ème étage de la « Résidence centrale », un appartement 3 chambres d’environ 140 m² habitable se composant comme suit : un grand hall d’entrée, un lumineux séjour d'environ 40 m² avec vue panoramique sur le Boulevard d’Avroy, une cuisine avec balcon, un cellier, un bureau d'environ 6 m² , 2 chambres d'environ 17 m² , une chambre d'environ 11 m², une salle de bains, et un WC. Une cave en sous-sol. Situation : dans un quartier dynamique, à deux pas de la Place Cathédrale, à proximité du Parc d’Avroy, de nombreux commerces, d’écoles et de transports en communs et de la nouvelle ligne de tram. Caractéristiques techniques: double vitrage, chauffage central, PEB C, local vélo. Revenu cadastral : 1.504,00 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 13/01/2025 11:00 Date de fin: 21/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1504 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Claire BRUNDSEAUX Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Garages	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276408 Garage individuel portant le numéro 11 avec porte manuelle. Superficie d'environ 17 m² (H 1,80 m x P 5,50 m x L volet 2,50 m). Endroit sécurisé. Accès piétonnier par le boulevard de la Sauvenière. Quotités : 285/100.000èmes. Vente en cours Date de début: 13/01/2025 11:00 Date de fin: 21/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 178 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Claire BRUNDSEAUX Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Terrains	Rue du Petit Bois, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246144 Terrain à vendre situé à Huy, Rue du Petit Bois. Le terrain a une superficie mesurée de 1.805 m² et dispose d'une façade à rue de 30 mètres. Il se trouve en zone d'habitat (85%) et en zone d'espaces verts (15% à l'arrière de la parcelle). La Rue du Petit Bois étant un cul de sac, l'endroit est calme. La parcelle vendue est reprise sous lot A et teinte bleu clair au plan dressé par le géomètre. Terrain libre de constructeur. Faire offre à partir de 140.000€. Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be

Maisons	21 Rue des Ateliers, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 410 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253861 Immeuble de rapport (6 studios indépendants) en parfait état à la rentabilité immédiate sis à Angleur proche de l’université et à proximité des transports en commun (bus – gare d’Angleur) idéal pour un investisseur. Revenu locatif potentiel : 2.010,00 €/ mois. Possibilité d'augmenter les loyers. Cet immeuble de rapport est composé comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : Deux kots avec mezzanine pour étudiants. Un studio avec une mezzanine aménagé dans l’annexe arrière. Cour commune et jardin à l’arrière avec local vélo/abri de jardin. Premier étage : un kot avec une mezzanine et un studio avec une mezzanine. Deuxième étage : un kot sans mezzanine. Chaque entité privative est équipée de sanitaires, douche et coin-cuisine privatifs. Permis de location valable jusqu’en octobre 2025. Compteurs électrique séparés (électricité conforme). Rapports de conformité pompiers, électricité et gaz disponibles sur demande. Actuellement loué suivant baux (étudiant) d’une année. Revenu locatif (forfait de charges compris) : 2.899 € brut/mois soit 34.788 € brut/an. Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 2090 € Libre à partir du: autre URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude (04/380.10.98)

Terrains	Rue Louis Legrand, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255874 Situé dans une rue peu fréquentée, ce terrain à bâtir dispose d'une superficie de plus ou moins 1.100 m² . Terrain situé en zone d'habitat, relativement plat à front de voirie et avec une légère pente en arrière zone. Cadastralement, ce bien est à prendre dans une parcelle plus grande cadastrée section B numéro 455CP0000 en cours de division en deux lots (voir le lot 1 du croquis ci-annexé). Ce bien est situé le long d'un chemin de fer. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256082 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 77ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT VERT (lot de droite depuis la rue). Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Maisons	29 Route du Fraineux, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256351 Maison mitoyenne en GROS OEUVRE avec permis idéalement située au cœur de la campagne THEUTOISE. Composition: RDC: Hall d'entrée avec WC, lumineux séjour (23,13m²), cuisine donnant accès au superbe jardin orienté OUEST, chambre parentale (12,26m²), salle de bains (5,53m²) ; ETAGE1: palier/bureau (16,44m²) pouvant être aménager come chambre également, seconde et spacieuse chambre (16,96m²), salle de bains (6,5m²). Le bien bénéficie d'une cave, de 2 emplacements de parking et d'un garage. Techniques: superficie du terrain: 696m², système de chauffage à prévoir, châssis DV PVC récent, électricité non conforme, PEB à réaliser après travaux. Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Plans et permis à l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72. A visiter sans plus tarder! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 95m² Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	168 Rue de la Fontaine, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 139 000 €
	Vente de gré à gré