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Maisons	5 Impasse de la Brasserie, 6840 Neufchâteau	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254880 A la recherche d'un bien unique avec un potentiel énorme au cœur de Neufchâteau ? Ne cherchez plus ! Nichée au bout d'une impasse, cette propriété représente une belle opportunité. Avec son emplacement privilégié, elle offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité des commodités locales (écoles, magasins, administrations, poste, ...) Caractéristiques : - Espace extérieur : jardin orienté NE, parfait pour créer votre petit havre de paix, ainsi qu'une place de parking dédiée pour votre véhicule. - Rénovations récentes : installation électrique neuve et toiture récemment rénovée, garantissant sécurité & confort. - Un intérieur à personnaliser : L'intérieur, en état de gros œuvre suite à des travaux de rénovation commencés, vous permet d'imaginer et de créer l'espace de vie de vos rêves sans limites. - Espaces généreux : Avec un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à investir, à transformer ou simplement à créer un foyer à leur mesure. - Annexe de stockage : espace supplémentaire grâce à une annexe de stockage pratique à l'arrière de la maison. RC : 743 euros (réduction des droits d’enregistrement sous conditions). PEB : n° 20210512013995 – code E Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet ou une famille désireuse de créer son nid douillet, cette maison est un canevas blanc prêt à accueillir vos idées. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Laetitia WINKIN Tel: (061) 27.71.59 Email: lw@notairekoeckx.be

Terrains	Rue Oster, 6997 Erezée	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273262 A la recherche d'un beau terrain avec une vue dégagée sur Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette parcelle de 25 ares située sur les hauteurs de Oster, dans la à deux pas du village d'Erezée. Disposant d'une largeur à rue d'environ 23m et d'une profondeur de 110m, ce terrain est idéalement orienté au sud-est. Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d'un chouette vue dégagée sur les campagnes avoisinantes. Eau et électricité à proximité. Intéressés? Informations et visites au 084/320.320! Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Tier de Rome, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274034 Avec ce superbe terrain de 1180 mètres carrés, vous profiterez d'une très belle vue et du calme d'une rue peu fréquentée. Situé dans le très beau lotissement "Les Jardins de Rome" à Durbuy, sur le haut du Tier de Rome, il bénéficie d'une belle largeur à rue de 19,83 mètres. Ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle, à environ 1,5 km du centre de Durbuy Vieille Ville. Vous pourrez vous rendre dans les restaurants et magasins de la vieille ville en 3 minutes en voiture ou en 8 minutes en vélo. Il est situé à environ 2,5 km du centre de Barvaux sur-Ourthe et de ses nombreux commerces, ses écoles primaires et secondaire et sa gare ferroviaire. Il est situé en zone d'assainissement autonome. Il est libre de constructeur. Consultez le plan de mesurage (lot 34) et les prescriptions du lotissement. Tous renseignements sur demande à l'étude notariale. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte ALASA, société notariale Personne de contact: Julie FRENOY Tel: (086) 21.17.60 Email: julie.frenoy.460014@belnot.be

Terrains	Haute Commène, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274098 A la recherche d'un beau terrain dans un endroit calme mais à proximité du centre de Barvaux (Commune de Durbuy) ? Venez découvrir cette belle parcelle de près de 50 ares située en majorité en zone d'habitat avec une petite partie en zone agricole. Ce terrain dispose d'une largeur d'environ 30m et d'une profondeur d'environ 150m. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un relief très légèrement descendant et d'une orientation sud-est pour un bel ensoleillement. Eau et électricité à proximité. Emplacement idéal : commerces et transports en commun à proximité. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	6950 Nassogne	Faire offre à partir de 100 €
	Vente publique Référence: 274165 Vente publique le lundi 25 novembre à 14h à la salle Saint-Menon d'Ambly PREMIER LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – Ambly Une terre « Bupree » d’une contenance cadastrale de 2ha 64a 15ca cadastré : - Section A, numéro 0832EP0000 d’une contenance de 65a 33ca - Section A, numéro 0827AP0000 d’une contenance de 50a 92ca - Section A, numéro 0829BP0000 d’une contenance de 14a 19ca - Section A, numéro 0834HP0000 d’une contenance de 56a 70ca - Section A, numéro 0826AP0000 d’une contenance de 24a 68ca - Section A, numéro 0836AP0000 d’une contenance de 24a 84ca - Section A, numéro 0836BP0000 d’une contenance de 57a 49ca DEUXIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – AMBLY Une pâture « Dessus les Chesseaux » d’une contenance cadastrale de 3ha 70a 36ca cadastré - Section A, numéro 3837EP0000d’une contenance de 3he 19a 76ca - Section A, numéro 3837BP0000 d’une contenance de 50a 60ca. Revenu cadastral : 125.00€ Loué à titre de bail à ferme verbal TROISIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – Ambly Une terre « Derrière Bihai » cadastrée selon extrait cadastral récent section A, numéro 0631AP0000 d’une contenance de 47a 10ca. Revenu cadastral : 19.00€ Loué à titre de bail à ferme verbal QUATRIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Sixième division – Harsin Une terre « Grand Champs » cadastré selon extrait cadastral récent section C, numéro 1292BP0000 d’une contenance de 11a 97ca. Revenu cadastral : 0.00€ Libre d’occupation Revenu Cadastral: 150 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude.

Terrains	6860 Léglise	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274938 Dans un nouveau lotissement situé à 2 minutes de l'E411, dans le village de Lavaux (commune de LEGLISE), 5 grands terrains à bâtir idéalement exposés ainsi que 2 terrains non bâtissables en bord de rivière, vous sont proposés : • Terrain à bâtir « lot B » - 19a 07ca - 4 façades. A partir de 170.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot C » - 20a 17ca - 4 façades. A partir de 170.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot D » - 14a 62 ca - mitoyenne 3 façades. A partir de 135.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot E » - 15a - mitoyenne 3 façades. A partir de 135.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot F + H » - superf. totale de 39a 99ca - 4 façades et terrain non constructible en bord de rivière. A partir de 150.000 EUR • Terrain non constructible en bord de rivière « lot G » - superf. de 86a 81ca. Prix à partir de 5.000 EUR. A vendre à un acquéreur de n’importe quel lot. Surface constructible : minimum de 100 m² pour les 4 façades et 70 m² pour les mitoyennes. Orientation jardin: plein Sud, Sud-Ouest. Façade avant : Nord, Nord-Est. Situé à 2 km de l'E411/E25, village de LEGLISE à 3 km (grand magasin, poste, centre sportif, pharmacie, cabinet médical et commerces de proximité), NEUFCHATEAU à 8 km, HOUDEMONT/HABAY à 15 km, frontière grand ducale à 40 km. Ecoles communales (maternelles et primaires) à 3 km, avec ramassage scolaire. Equipement en eau courante, électricité, éclairage public et télécom. Zone d'épuration autonome. Visites libres. Revenu Cadastral: 63 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Terrains	Rue des Mandurons, 6687 Bertogne	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275493 4 Terrain à bâtir dans la jolie commune de Bertogne 3eme Division section E - 29K et 30C Lot 1 : 80.000€ d'une superficie de 8a 11ca 29K et 30C/partie Lot 2 : 62.000€ d'une superficie de 6a 19ca 30C/partie Lot 3 : 50.000€ d'une superficie de 4a 34ca 30C/partie Lot 4 : 25.000€ d'une superficie de 2a 17ca 30C/partie Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	77 Rue Honoré Berne, 6769 Sommethonne	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276252 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : beau hall d'entrée, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, taque, hotte, évier) ouverte sur le salon et salle à manger, buanderie, autre pièce à terminer. - 1er étage : hall de nuit, 1 grande chambre et 1 plus petite, salle de bain (douche, évier, toilettes). - 2ème étage : 2 grandes pièces sous toiture aménagées, belle surface. - Toiture isolée. - Dépendances. - Cave sous le salon. - Petit jardin sur le côté de la dépendance. - Chauffage bois et pellets. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240902023856. Espec : 221kWh/m².an. Etotale : 68780 kWh/an. - Revenu cadastral : 282 € (possibilité de réduction des frais) - Contenance totale : 13 ares 82 centiares - Prix demandé de 180.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 311m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 282 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	18 Rue de la Centrale, 6640 Sibret	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276339 COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE - Maison d'habitation plain-pied "rue de la Centrale 18", cadastrée Commune de VAUX-SUR-SÛRE 6ème division Sibret (82026) section E n° 0513CP0000, RC 795€, 1979, sur et avec terrain de 14a 53ca (lot 5), comprenant : rez : hall d'entrée, wc avec évier, cuisine équipée (frigo non compris), buanderie (avec escalier vers sous-sol), salon - salle à manger, 3 chambres, salle de bains (double évier, baignoire), sous-toiture accessible via trappe ; sous-sol : garage 2 voitures en longueur (porte mécanique), caves sous la totalité. Equipements : toiture panneaux-tuiles, chauffage central mazout (citerne 2.500L, poêle à pellets non compris dans la vente), boiler électrique récent, châssis bois double vitrage, volets, PEB E, électricité non conforme, fosse septique vers puits perdant. Extérieur : véranda à l'avant (4x2), terrasse à l'arrière, jardin. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	15A Rue de Gérouville, 6769 Meix-devant-Virton	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276671 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine non équipée (évier), salon, salle à manger, toilette, couloir menant au jardin - Etage : Hall de nuit, bureau sans fenêtre, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette - Grenier aménageable - Cave - Jardin - Abri de jardin - Double vitrage - châssis bon état - 2 cuves à mazout de +/- 1000L situées à l'extérieur - Chauffage mazout. Radiateurs - Poêle à bois à tuber - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240221005401. Espec : 329 kWh/m².an. Etotale : 50 521 kWh/an. - Revenu cadastral : 518 € - Contenance totale : 2 ares 30 centiares - Prix demandé de 150.000EUR. - Libre à l'acte. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 518 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Terrains	Rue d'Arlon, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276684 Beau terrain commercial situé à 6820 Florenville, Route d'Arlon, dans la Zone commerciale de Florenville, pouvant accueillir un bâtiment soit de commerce, soit de service. Ce terrain se situe dans un schéma d'orientation local approuvé le 24/09/2015 et à proximité directe d'une centralité prévue au nouveau schéma de développement territorial. Ce terrain peut accueillir soit une activité de service (par exemple, pharmacie, profession libérale) ou de type commercial (magasin de taille moyenne). Le terrain fait une contenance de 21a 36ca et a une largeur à front de voirie de 60m. Ce terrain se situe à proximité du magasin AVEVE et la zone d'achalandise s'étend jusqu'en France. Si vous voulez plus de renseignements, merci de contacter l'étude au 061.31.14.77 Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be

Terrains	2 Rue des Champs Gilot, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 88 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276916 SOUS COMPROMIS Un terrain avec maison à rénover intégralement ou à détruire et reconstruire, dans une rue paisible de Habay. Le terrain est idéalement situé, à la fois au calme et proche du centre-ville dynamique, ainsi que des grands axes (E411 à 5 minutes en voiture). Le bien se situe à environ 1km du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun. Il est entouré de forêts et de champs. Un lieu idéal pour s’installer. Une maison se trouve actuellement sur ce terrain mais cette dernière nécessite des travaux de rénovation très importants. Revenu Cadastral: 343 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be

Maisons	2 Rue des Champs Gilot, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 88 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276866 Un immeuble à rénover idéalement situé dans une rue paisible de Habay A la fois au calme, et proche du centre-ville dynamique, ainsi que des grands axes (E411 à 5 minutes en voiture). Le bien se situe à environ 1km du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison est entouré de forêts et de champs. Un lieu idéal pour s’installer. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 343 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be Informations de visite Visites à fixer avec l'étude des notaires associés BECHET et SCHMIT à Etalle (063/45.51.14)

Maisons	93 Chaussée de Rochefort, 6900 Waha	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257348 Dans le village de Marloie (Waha), commune de Marche-en-Famenne, à proximité de la gare de Marloie et de quelques commerces et écoles A 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne Maison d'habitation à rénover ayant été incendiée vendu en l'état (les photos de l'intérieur ont été prises avant le sinistre) Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude du Notaire Jacquet

Appartements	8 Rue du Nanfurnal, 6950 Nassogne	Faire offre à partir de 112 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277612 Lumineux appartement de +-52 m² au 3ème étage de la résidence "Nanfurnal" située dans une rue calme et entourée d'espaces verts. Composition : hall, vestiaire avec wc et lave-mains, grand living avec feu ouvert, lit double intégré dans un meuble et donnant une vue exceptionnelle et imprenable, cuisine semi équipée, 1 chambre, salle de bains avec baignoire, évier et machine à laver, wc, ainsi que la cave 15 en sous-sol. Prix souhaité : 112.000,00 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 587 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Terrains	rue de la vire, 6760 Virton	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277705 Situé dans un lotissement à front de voirie équipée. Maison 4 façades. Orientation sud arrière. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Permis d’urbanisme délivré par l’Administration Communale de Virton en date du 03/08/2023. Contenance totale : 34a 17ca Revenu Cadastral: 47 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be

Maisons	6600 Bastogne	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277722 Maison d'habitation située à Amberloup, rue des Trois Ponts 4, sur et avec terrain d'une contenance de 21a52ca. Cette maison d'habitation se compose comme suit : Caves sur toute la surface de la maison accessibles par une entrée indépendante ; pouvant ainsi convenir pour l'exercice d'une profession libérale. RDC : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres. 1er : combles aménageables. Confort : chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN), châssis double vitrage, béton entre les étages, toiture rénovée en 2008. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions). Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 154m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du: A l'acte Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Appartements	8 Chemin de Saint-Augé, 6830 Bouillon	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278478 Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Bouillon ? Cet appartement de taille correct, idéalement situé en centre-ville, est fait pour vous ! ? Caractéristiques : ? 1 chambre ? Séjour avec cuisine ouverte ? Balcon ? Salle de bain et WC séparé ? Place de parking extérieure ?? Informations complémentaires : ? L’installation électrique n’est pas conforme ?? PEB : Classe C Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la Semois, cet appartement est une opportunité à saisir pour les amateurs de la région ! Que vous soyez seul, en couple ou souhaiter investir, ce bien à petit prix vous offre fonctionnalité et minimalisme, ni trop petit ni trop grand avec ses 83 m² chauffé pour répondre à vos besoins. ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Marie GERARD Tel: (061) 31.14.77 Email: marie.gerard@belnot.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous préalable avec l'étude

Maisons	14 Rue du Tareau, 6723 Habay-la-Vieille	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278695 Une jolie maison d’habitation à rénover, bien située, et comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d’entrée (avec échelle donnant sur un grand grenier aménageable), chaufferie/buanderie donnant sur le jardin, grand hall/pièce, cuisine , salon, salle-à-manger. - à l’étage : 3 pièces en enfilade (1 pièce centrale/chambre, 1 grande chambre et 1 salle-de-bains (baignoire, double vasque, wc)). - une cave : sous la cuisine - et un jardin avec une magnifique vue donnant sur la forêt. La maison présente des volumes respectables (dont certains actuellement inexploités). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 468 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be

Appartements	45 Rue du Stade, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278815 Appartement 2 chambres au niveau du rez-de-jardin, dans un immeuble avec ascenseur construit en 2020, composé de : - Hall d'entrée, WC, buanderie, salle de bain, séjour avec cuisine équipée et 2 chambres - Terrasse privative - Cave - 2 emplacements de parking à l'extérieur Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 - tapez 2, du lundi au samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 794 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Catherine COPPINE Tel: (061) 41.42.08 Email: catherine.coppine.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 - tapez 2, du lundi au samedi entre 9h et 19h.

Maisons	42 Rue d'Arlon, 6742 Chantemelle	Faire offre à partir de 355 000 €
	Vente online Référence: 282340 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Une maison d’habitation sise à Chantemelle, rue d’Arlon 42 LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 355.000 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1000 € SOUS-SOL / GARAGE : Caves complètement carrelées sous toutes la maison, composées comme suit : garage (avec arrivée d’eau) pouvant contenir 2 voitures en enfilade (porte électrique sectionnelle) – 3 pièces - chaufferie avec chaudière au mazout (récente) + boiler – 2 citernes à mazout de +- 1.500 litres chacune. REZ-DE-CHAUSSEE : Grand hall - WC – salon/salle à manger (avec baie vitrée sur terrasse) - cuisine équipée de 1989 – arrière-cuisine – grande buanderie dans une annexe– salle de bain avec VMC– une chambre. 1ER ETAGE : Grand pallier – 2 chambres légèrement mansardées. EXTERIEUR : Grand jardin complétement plat orienté Sud - terrasse + pourtour en pierres bleues - abords avant aménagés - parking possible dans l’allée + 1 emplacement devant CONFORT : Châssis PVC - double vitrages - alarme – Adoucisseur d’eau (à sel) – radiateur avec vannes thermostatiques – PEB C – électricité non conforme. CONTENANCE : 14a 40ca R.C. : 790 € JOUISSANCE : Libre à l’acte CONSTRUCTION : 1989 ___________________________________________________________________________________________ LE BIEN POURRA ÊTRE VISITÉ PAR LES CANDIDATS-ACQUÉREURS SUR PRISE DE RDV AVEC L’ETUDE. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 24/06/2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 02/07/2025 À 14H00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 24/06/2025 14:00 Date de fin: 02/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 790 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	Rue des Fouilles, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282503 L'Étude du Notaire LOCHET vous propose en vente de gré à gré un ensemble composé de 8 parcelles d'une superficie totale de 02 hectares, 89 ares et 30 centiares situés à Volaiville (Commune de Léglise). Une partie de ces parcelles se situe en zone d'habitat à caractère rural (pour une longueur d'environ 43 mètres et d'une profondeur d'environ 47 mètres), le solde étant situé en zone agricole. Terres où l'exploitant agricole a renoncé à son droit de préemption. Parcelles situées Rue des Fouilles à Volaiville en direction de Witry. Coordonnées : longitude 5,60787° - Latitude : 49,86931° Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Revenu Cadastral: 106 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucunes visites par l'Étude. Coordonnées : longitude 5,60787° - Latitude : 49,86931°

Maisons	2 Rue des Frênes, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282211 Sous-sol : une cave comprenant la chaudière et la citerne. Rez-de-chaussée : 2 entrées, petite cuisine équipée, pièce (4,80x4,80) : salon-salle à manger, WC et buanderie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (lavabo simple, baignoire, WC, carrelage au sol). Combles : grenier avec 2 trappes. A l'extérieur : petite cour devant l'entrée. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 304 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Célina GUILLAUME Tel: (061) 41.42.08 Email: celina.guillaume.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 061/41.42.08

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 9 000 €
	Vente online Référence: 282556 Dans le village de Beausaint (commune de La Roche-en-Ardenne), deux terres en zone agricole Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 29 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite VOIR SUR PLACE

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 16 000 €
	Vente online Référence: 282592 A Beausaint, commune de La Roche-en-Ardenne, une pâture sise en lieu-dit "A la Voie de Halleux" cadastrée n° 1369A d'une contenance de 1ha18a60ca Rc: 62 € Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 62 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 51 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282594 A Beausaint, Commune de La Roche-en-Ardenne, 11 terres situées comme suit : en lieu-dit "A la Voie de Laroche", n° 1443 d'une contenance de 91a20ca RC: 31 €, n° 1446A d'une contenance de 1ha20ca RC: 35 €, en lieu-dit "Sur le Mez" n° 1536 d'une contenance de 2a40ca RC: 0 €, n° 1559C d'une contenance de 4a94ca, RC: 1 €, n° 1562 d'une contenance 16a20ca RC: 5 €, n° 1563 d'une contenance de 2a10ca, en lieu-dit "Bonneva" n° 1568 d'une contenance de 42a60ca RC: 20 €, n° 1569A d'une contenance de 85a10ca RC: 40 €, n° 1570A d'une contenance de 10a50ca RC: 5 €, n° 1570B d'une contenance de 10a10ca RC: 4€, n° 1571B d'une contenance de 11a30ca, RC: 5€ Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 146 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Maisons	2 Rue de Marche, 6640 Vaux-sur-Sûre	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282560 ?? À Vendre – Maison 4 façades à Vaux-sur-Sûre (Rue de Marche 2) Située dans un environnement paisible au centre de Vaux-sur-Sûre, cette maison 4 façades offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, WC séparé, cuisine avec coin repas donnant accès à l’extérieur, salon, salle à manger, arrière-cuisine, buanderie, et garage. À l’étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Le dernier étage abrite un grenier aménageable, accessible par un escalier fixe, idéal pour créer un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). ? Confort : Châssis PVC-bois double vitrage (corps de logis), Assainissement collectif ??Situation: commodités (administration, banque, commerces de proximité, école, ...), proximité de l'autoroute, situation entre Bastogne et Libramont. ?? Disponibilité : Libre à l’acte Réduction des droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 210.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur) ?? Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 229m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 441 € Libre à partir du: A l'acte Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	32 Rue de Grupont, 6927 Bure	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282571 6927 BURE (TELLIN), RUE DE GRUPONT N°32 - BELLE MAISON 3 FAÇADES EN PIERRES AVEC JARDIN ARBORÉ ET PETITE PISCINE qui se compose de : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douches (une douche, un lavabo, un W.C.) un living, une véranda et une annexe pouvant servir de garage ; - au sous-sol : une cave ; - au 1er étage : un hall de nuit, une salle de douches (une douche, un lavabo, un W.C.), quatre chambres ; - au 2ème étage : un grenier aménageable ; - en extérieur : un jardin arboré avec petite piscine et poolhouse. Panneaux photovoltaïques. Désignation cadastrale : Tellin/2ème division/Bure, Section B N°0077F P0000. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 587 € Libre à partir du: A définir Philippe de WASSEIGE, Notaire Personne de contact: Philippe de WASSEIGE Tel: (084) 24.53.34 Email: philippe.dewasseige@belnot.be

Maisons	15 Rue du Fonteni, 6960 Malempré	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282715 L'étude Piérard&Dumoulin² à le plaisir de vous présenter ce bâtiment agricole situé dans le petit village de Malempré, dans le Commune de Manhay. Implanté sur une parcelle de 3,5 ares, ce bâtiment agricole dispose d'une belle superficie au sol d'environ 105m² et d'un très beau volume qui peut être aménagé de différentes manières (un ou plusieurs logements, espace de stockage, etc) selon les autorisations communales. A l'arrière, la bien dispose d'un espace de rangement supplémentaire construit en bois et en taule pouvant être transformé en jardin. Compteur eau individuel et possibilité de placer un compteur électrique individuel. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un environnement calme et tranquille et ce à proximité des commerces et de l'autoroute : accès aisé vers Liège et le Luxembourg grâce à l'E25 ! Intéressé par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 150m² Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue des Aguesses, 6940 Grandhan	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282840 Belle parcelle de 91,3 ares en zone agricole à Petit-Han, dans la Commune de Durbuy. Parcelle bien plate possédant une largeur d'environ 40 mètres et une profondeur d'environ 220 mètres. Parcelle louée via bail à ferme. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 27 € Libre à partir du: A définir PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Appartements	134 Rue d'Arlon, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282847 Rue d’Arlon 134 à Messancy dans la « Résidence Les Deux Luxembourg » - Proximité du Grand-Duché du Luxembourg, commerces, écoles - Studio au 3ème étage - Dans une résidence entretenue et avec ascenseur. Le studio se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une chambre bébé, une salle de bains avec baignoire, un débarras, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Studio libre de bail. Châssis PVC double vitrage. Chauffage central gaz. Superficie du studio : approximativement de 84m² selon acte de base. Renseignements et visites au 063/37.04.36 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 621 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 063/37.04.36

Maisons	4 Rue de Belle Vue, 6987 Beffe	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282735 Située au cœur de la campagne, cette ancienne ferme authentique offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le bien se compose de: Une maison principale avec 4 chambres Un grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires Une très grande grange soutenu par canons allemands Panzer à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage Deux grandes caves Un vaste terrain, parfait pour les amateurs de jardin, de potager ou d'animaux Deux routes donnent accès à la ferme. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de rénovation ou à toute personne à la recherche d’un lieu unique à transformer selon ses envies. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 11/06/2025 10:00 Date de fin: 19/06/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 480 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	6987 Beffe	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282816 Amateurs de nature, agriculteurs ou investisseurs ruraux : cette opportunité est pour vous ! ?? Localisation : Commune de Rendeux – En pleine campagne, accessible et au calme ?? Description du lot : 11 parcelles de terrain en zone agricole ? Superficies variées : de 60a 50ca /// 32a 50ca /// 83a 90ca /// 3a 50ca /// 9a 20ca /// 2a 50ca /// 1ha 13a 70ca /// 37a 30ca /// 37a 50ca /// 5a 40ca /// 5a 90ca /// 14a 60ca ? Idéal pour agriculture, pâture, exploitation maraîchère, bois, prairie ou placement foncier Vente en cours Date de début: 12/06/2025 10:00 Date de fin: 20/06/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 117 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	6987 Beffe	Faire offre à partir de 3 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282844 Vous cherchez des terres agricoles pour l’exploitation, la prairie ou un placement à long terme ? Découvrez ce lot de 3 parcelles situé en pleine campagne ! ?? Localisation : Commune de Rendeux – Cadre rural paisible, facilement accessible ?? Description du lot : 3 terrains en zone agricole ? Superficies : 17a 50ca /// 19a /// 16a 40ca ? Convient pour exploitation agricole, prairie, culture, bois ou loisir rural Vente en cours Date de début: 12/06/2025 15:00 Date de fin: 20/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	6 Rue Jean-Koch, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282944 !! OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - PLUS DE VISITES !! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison de rapport, située à quelques pas de l’église Saint-Martin. A seulement 500 mètres de la gare, ce bien constitué d’un appartement 1 chambre au rez (+/- 50 m²) et d’un duplex 2 chambres à l’étage (+/- 100 m²) profite d’une excellente localisation, proche tant que la gare que du centre-ville. Le rez-de-chaussée est actuellement loué et le duplex est libre de bail et d’occupation. Descriptif : Sous-sol : cave et chaufferie ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, appartement une chambre avec séjour, cuisine, salle d’eau, wc ; 1er étage : duplex constitué d’un séjour, une salle de bain avec wc, une cuisine ; 2e étage : deux chambres, wc et petit débarras sous la mansarde ; Petit jardin à disposition de l’appartement du rez-de-chaussée. Remarques : Situation idéale : proche du centre-ville et de la gare, Chauffage central au gaz de ville, Toiture en ardoises artificielles, Châssis en aluminium simple vitrage, Aspect énergétique : Rez - PEB n° 20250514010509, E.spéc. : 417 kWh/m².an – E.totale : 20.457 kWh/an ; Duplex - PEB n° 20250514010468, E.spéc. : 418 kWh/m².an – E.totale : 39.742 kWh/an ; Bien cadastré sur : Arlon - première division, section A, numéro 1066K P0000 ; Superficie : 1a 10 (un are dix centiares) ; R.C. : 1.558 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1558 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00

Maisons	28 Rue d'Anloy, 6853 Framont	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282938 Au cœur de l’Ardenne et du charmant village de Framont, sur un terrain de 15,32 ares, cette ancienne fermette en pierres du pays a été aménagée en maison et peut convenir comme résidence principale ou secondaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC avec évier, grande salle à manger, grand salon avec insert donnant sur le grand jardin arboré, cuisine semi-équipée, grand garage (36m²) avec accès sur la cour arrière et le jardin. Au 1er étage : hall de nuit, 4 belles chambres (de 15 à 20m²), une salle de bains (baignoire, évier double vasque, wc et bidet), un grenier en mezzanine donnant sur le second étage Au 2ème étage : 3 greniers aménageables Au sous-sol : 1 cave avec chaufferie (accès via cuisine) Toiture en ardoises, installation photovoltaïque, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage avec volets (sauf baies du salon). A l’avant : cour tarmaquée (pouvant accueillir 4 véhicules). Abri de jardin sur le côté. Visites sur rendez-vous préalable via la société Coach Invest, Monsieur LAHAYE Jean Luc 0491/89.66.00 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 01/07/2025 10:00 Date de fin: 09/07/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 545 € Libre à partir du: A l'acte FRANCOIS GILSON, NOTAIRE Personne de contact: Etienne ISTACE Tel: (061) 53.31.90 Email: etienne.istace.108753@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez vous préalable via la société coach Invest Monsieur LAHAYE Jean Luc 0491/89.66.00

Maisons	3 Rue du Lavoir, 6960 Dochamps	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282352 A la recherche d'un bien d'habitation ou d'un investissement dans les Ardennes? L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette charmante maison 4 façades en pierre située à Dochamps, dans la Commune de Manhay. Implantée sur une parcelle de 13,5 ares, cette habitation construite en 1961 possède une superficie habitable de 155m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux living de 25m² avec possibilité de mettre un poêle, une salle à manger, une cuisine, une ancienne salle de bains et un garage. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et 3 chambres de 12m² chacune. Le deuxième étage est lui composé de la 4ème chambre de 17m² et d'un espace grenier d'environ 25m². Le bien dispose également d'une petite cave. La maison est chauffée via chauffage central mazout et dispose de châssis double vitrage en PVC (bon état). Elle est également équipée d'une citerne d'eau de pluie. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un beau jardin plat et orienté sud-ouest ainsi que de plusieurs places de parking devant la maison. La maison est louée actuellement. Avis aux amateurs de calme et de tranquillité! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 155m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 08/06/2025 14:00 Date de fin: 16/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: A définir PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	6960 Dochamps	Faire offre à partir de 2 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 282520 Parcelle de bois de 22,5 ares située entre les villages de Dochamps et de Lamormenil, dans la Commune de Manhay. Située totalement en zone forestière, cette parcelle arborée et accessible via deux chemins de campagne. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Vente en cours Date de début: 08/06/2025 14:00 Date de fin: 16/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 100 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	22 Rue Tamarre, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282985 En plein cœur de Bertrix, ce charmant immeuble en pierre du pays offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est idéalement situé : à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d’une rue peu fréquentée. Composé de trois appartements très spatieux et bien entretenus, loués de longue date à des locataires sérieux, l’immeuble garantit un rendement locatif attractif. Il offre par ailleurs des performances énergétiques intéressantes. L’installation électrique, conforme jusqu’en 2050, a été entièrement rénovée récemment. Le bien dispose aussi d’un bloc indépendant de trois garages actuellement loués, ainsi que d’un petit jardin accessible à tous les locataires. Appartement du rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, sdb, toilette indépendante, une pièce supplémentaire, chaufferie. Appartement du premier étage (environ 125 m2) : hall d’entrée, grande pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine, 2 chambres, une pièce supplémentaire, sdb, toilette indépendante, buanderie, débarras. Appartement du deuxième étage (environ 125 m2) : hall d’entrée, grande pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine, deux chambres, une pièce supplémentaire, salle de bains, toilette indépendante, buanderie, débarras. Chauffage mazout : une citerne de moins de 3.000 litres et trois chaudières indépendantes. Un adoucisseurs d’eau par appartement. biddit gré à gré : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/282985 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 2701 € Libre à partir du: autre Sophie Robinet, société notariale Personne de contact: Sophie ROBINET Tel: (061) 61.10.09 Email: sophie.robinet@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter l’étude du notaire Sophie Robinet à Saint-Hubert au 061/61.10.09 entre 13h30 et 17h.

Maisons	19 Voie Jocquée, 6830 Bouillon	Faire offre à partir de 119 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261436 En plein centre de la jolie ville de Bouillon, dans une petite rue calme à deux pas du centre, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne à rafraichir, se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall, WC, une cuisine non-équipée, un salon, une buanderie avec accès sur une petite cour couverte. 1er étage: un hall, une salle de bain, deux chambres. 2ième étage: un hall, deux chambres mansardées, un grenier. Extérieur: une terrasse couverte, un jardin, un emplacement de parking à proximité de la maison. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte Caroline BOUILLON, Société Notariale Personne de contact: Morgane BODET Tel: (061) 46.60.10 Email: morgane.bodet.111377@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par mail ou par téléphone ( uniquement le matin de 8h30 à 12h00)

Maisons	9 Rue de Maissin, 6850 Paliseul	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283106 Maison quatre façades lumineuse proche du centre et des écoles, comprenant : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC et vestiaire, une cuisine avec sortie sur terrasse, un grand living - salon avec cheminée et sortie sur terrasse, un bureau, terrasse couverte orientée à l'ouest ; - A l'étage : un hall de nuit, quatre belles chambres et salle de bain, - Grenier accessible via un escalier escamotable ; - Sous-sol : deux caves dont la chaufferie, grand garage deux voitures ; - Jardin et allée de garage. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: (061) 41.42.08 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous UNIQUEMENT avec l'étude au 061 53 14 72

Terrains	6640 Hompré	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283097 4 parcelles en zone agricole d'une superficie totale de 143.140 m². Terrain agricole situé sur le territoire de la commune de Vaux-sur-Sûre, libre de toute exploitation à partir du mois de septembre. Ce terrain a été exploité en agriculture biologique ces dernières années par la Ferme du Bas Roteux. Des travaux de drainage ont été réalisés en 2024, améliorant ainsi la qualité agronomique de la parcelle. Le terrain est au cœur d’un projet éolien en développement et bénéficie d’un contrat signé le 20 mars 2024 avec la société Wpd Benelux. Ce contrat suivra le terrain en cas de cession, ce qui en fait un bien à fort potentiel pour les investisseurs dans les énergies renouvelables. Une demande de permis a été introduite auprès du service urbanisme de la commune pour l’installation d’un mât de mesure, qui sera implanté directement sur le terrain, celui-ci se trouvant en plein milieu de la zone prévue pour le projet éolien. Le projet a été présenté officiellement à la commune lors d’une réunion d’information préalable le lundi 7 avril 2025. Une des éoliennes du projet est également prévue sur la parcelle. Ce bien rare combine des atouts agricoles et énergétiques, offrant une belle opportunité d’investissement. Détails du contrat éolien disponibles sur demande. Vente en cours Date de début: 05/06/2025 11:00 Date de fin: 13/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 427 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE DU NOTAIRE VINCENT STASSER Personne de contact: Elodie YANSENNE Tel: (080) 51.70.42 Email: elodie.yansenne.131516@belnot.be

Maisons	2 Rue du Moulin, 6760 Virton	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282851 À proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un projet de rénovation complet, idéal pour une première acquisition ou un investissement. La maison se compose de : Hall d’entrée Salon Cuisine à aménager Trois pièces avec WC indépendant Une salle de bain à revoir Un garage Un jardin à optimiser Des travaux importants sont à prévoir. Un bien avec un potentiel à révéler pour les bricoleurs ou les profils en quête d’un projet à façonner selon leurs besoins. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 679 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	4 Rue Docteur Albert Hustin, 6760 Ethe	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281586 Maison située dans le charmant village gaumais Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles et commerces. Avec un joli jardin cosy et des possibilités d'aménagement, elle constitue un excellent projet pour ceux en quête de confort et de potentiel. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Salon lumineux Cuisine avec accès à une terrasse arrière, idéale pour vos repas en extérieur Bureau, parfait pour un espace de travail à domicile Chambre spacieuse Salle de bain fonctionnelle Garage avec débarras attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire Premier étage : Hall d'entrée Cuisine pratique Salle de douche moderne Salon confortable Deux chambres lumineuses Deux greniers, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Extérieur : Terrasse Joli jardin cosy, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air Remise pour plus de rangement Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'installation électrique Révision du toit Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	2 Rue de la Charmoye, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281944 Située dans un quartier résidentiel paisible de Habay-la-Neuve, cette belle maison quatre façades, construite en 1960, offre un cadre de vie agréable et convivial. Sur un terrain généreux de 9 ares 04 centiares, vous profiterez d’un espace extérieur idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, séjour lumineux, bureau pratique, cuisine meublée avec accès extérieur, salon chaleureux avec cheminée et poêle, WC avec lave-mains, salle de douche équipée (évier, bidet, douche). - Premier étage : Palier et 3 chambres confortables. - Deuxième étage : Grand grenier aménageable et espace de débarras. - Sous-sol : Garage, 2 caves avec chaufferie et buanderie. - Extérieur : Passage latéral carrossable privé, 2ème garage non attenant, terrasse, serre, chenil, et un magnifique jardin arboré orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Confort et équipements : - Châssis PVC double vitrage avec volets - Chauffage central au mazout (chaudière de 1976, 2 citernes non enterrées de 2.500 L) - Électricité simple horaire - Citerne d’eau de pluie et groupe hydrophobe - Toiture en ardoises isolée À proximité : Habay-la-Neuve est un village dynamique avec toutes les commodités : commerces, écoles, centres de loisirs et sportifs. La gare SNCB se trouve à seulement 1,5 km, et l’accès à l’autoroute E411 est à moins de 3 km, facilitant vos déplacements vers Arlon, GDL ou d’autres destinations. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse dans un environnement serein et agréable ! Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Nombre de chambres: 3 Vente en cours* Date de début: 16/06/2025 11:00 Date de fin: 24/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 860 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Nathalie BOOSKO Tel: (061) 27.71.59 Email: nathalie.boosko.129304@belnot.be Informations de visite Les visites se font sur rendez-vous uniquement à partir du mardi 27 mai 2025, du lundi au samedi entre 9h et 19h, avec Madame Dominique VAN DEN HOVE de la société AD VALORIS au 082/77.18.77 (tapez 2).

Terrains	2 Rue du Fonzay, 6951 Bande	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283290 Dans le village de Bande, commune de Nassogne, terrain à bâtir d'une contenance de 9 ares 16 centiares situé en zone d'habitat à caractère rural Vente en cours Date de début: 25/06/2025 14:00 Date de fin: 03/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	Les-Sarts, 6690 Bihain	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282849 ?? Localisation : Situé dans le charmant hameau de Sart, à deux pas de Vielsalm, ce terrain bénéficie d’un cadre paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, gare). ?? Superficie : 3a 60ca ? Caractéristiques : Orientation idéale pour une maison lumineuse Zone d’habitat à caractère rural Raccordements à proximité : eau, électricité, télécom ??? Urbanisme : Terrain à bâtir libre de constructeur avec attestation de la commune Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	4 Route de Durbuy, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283268 A la recherche d'une maison 4 façades dans la région de Durbuy et à proximité des commodités? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette charmante maison 4 façades implantée sur une parcelle de plus de 12 ares dans le centre de Barvaux-sur-Ourthe, Commune de Durbuy. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 130m² répartie sur 2 niveaux, cette maison saura vous charmer par ses espaces et sa luminosité. Elle est composée comme suit : Au sous-sol, des grandes caves et un garage d'environ 30m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux et lumineux séjour d'environ 33 m² avec poêle à bois, une cuisine et une salle à manger. A l'étage, le bien est composé d'un hall de nuit, de deux chambres de 17m² dont une avec sa salle de douches, une troisième chambre de 9m² et une salle de bains avec un 2ème WC. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un très beau jardin bien entretenu d'environ 10 ares et d'un deuxième garage accessible via la rue "Thier la Rocheblin", située à l'arrière. Ses gros points forts? Son emplacement central dans le village (à proximité immédiate des commerces et des transports en commun) et ses gros postes en très bon état (toiture, électricité en conformité et châssis)! Idéal comme maison d'habitation ou comme bureaux. Parking aisé devant la propriété. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 22/06/2025 14:00 Date de fin: 30/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 969 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	76-78 Rue Emile Kirsch, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283401 Un terrain agricole situé à l'arrière de la Rue Emile Kirsch à Messancy, loué à un agriculteur depuis plus de 18 ans. Accès aisé entre les maisons numéro 76 et 78 Vente en cours Date de début: 19/06/2025 14:00 Date de fin: 27/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 48 € Libre à partir du: autre Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.353934@belnot.be Informations de visite s'y rendre

Terrains	Rue des Tilleuls, 6700 Heinsch	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281321 L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce terrain situé en zone d’habitat au plan de secteur, d’une surface mesurée de 15 ares 21 centiares. Plat et orienté ouest à l’arrière, il vous permettra d’envisager la construction de l’habitation de votre choix. Disposant d’approximativement 22 mètres de façade à front de la rue des Tilleuls, il est de plus situé hors lotissement. La parcelle est potentiellement traversée par une conduite d’eau (voir croquis du géomètre et PASH disponibles en l’étude). Les amateurs sont invités à se renseigner auprès de l’AIVE pour tous renseignements au sujet de cette conduite d’eau. Visites libres. Remarques : Terrain plat ; Situé en zone d’habitat au plan de secteur ; A proximité directe de la gare de Stockem ; Dépourvu de servitudes (à la connaissance du vendeur) ; Ne se trouvant pas dans une zone à risque d’aléa d’inondation au vu de la carte de l'aléa d'inondation ; Déboisement de la parcelle à prévoir. Bien cadastré sur : Arlon - sixième division – Heinsch, section C, précadastré n° 2455B P0000 (lot 2) ; Tel que ce bien est repris sous liseré et hachurés violets et sous désignation de « lot 2 » au plan de division ; Surface mesurée : 15a 21ca Base de négociation : 200.000 € Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38 Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Libres

Maisons	24 Avenue Jean Jaurès, 6791 Athus	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281034 OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades à rénover entièrement. Située dans un quartier résidentiel calme et profitant d’un petit jardin orienté sud, il s’agit d’une belle opportunité de créer un bien sur-mesure ! Descriptif : Sous-sol : cave ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non équipée, séjour ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ; Grenier ; Jardin (orientation : sud). Remarques : Quartier résidentiel calme, à 1 km du centre-ville et à 2 km de la gare, Pas de système de chauffage central (anciennement : poêle au mazout), Châssis PVC double vitrage (1982), Toiture en éternit, Aspect énergétique : PEB n° 20250211003737, E.spéc : 746 kWh/m².an – E.totale : 65.420 kWh/an, Electricité à remettre aux normes. Bien cadastré sur : Aubange - deuxième division, section B, numéro 0770R P0000 ; Superficie : 1a 85ca (un are quatre-vingt-cinq centiares) ; R.C. : 394 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 88m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 394 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter la société Coach-Invest au 0491/89.66.00

Terrains	6950 Nassogne	Faire offre à partir de 2 800 €
	Vente publique en ligne Référence: 281323 Un terrain sis au lieudit « Haute Corrot », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale datant de moins d’un an section A, numéro 1159D P0000, pour une contenance de vingt-neuf ares vingt-six centiares (29 a 26 ca). Revenu cadastral non-indexé : 10,00€. Vente en cours Date de début: 10/06/2025 10:00 Date de fin: 18/06/2025 10:00 Pas d'enchère: 100 € Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A définir DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Sophie LECLERE Tel: (084) 21.13.15 Email: sophie.leclere.354060@belnot.be

Terrains	6950 Nassogne	Faire offre à partir de 2 700 €
	Vente publique en ligne Référence: 281324 Un terrain sis au lieudit « Haute Corrot », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale datant de moins d’un an section A, numéro 1161 P0000, pour une contenance de vingt-huit ares quarante centiares (28 a 40 ca). Revenu cadastral non-indexé : 8,00€. Vente en cours Date de début: 10/06/2025 10:00 Date de fin: 18/06/2025 10:00 Pas d'enchère: 100 € Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A définir DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Sophie LECLERE Tel: (084) 21.13.15 Email: sophie.leclere.354060@belnot.be

Terrains	6950 Nassogne	Faire offre à partir de 3 300 €
	Vente publique en ligne Référence: 281328 Un terrain sis au lieudit « Haute Corrot », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale datant de moins d’un an section A, numéro 1163A P0000, pour une contenance de trente-cinq ares neuf centiares (35 a 09 ca). Revenu cadastral non-indexé : 10,00€. Vente en cours Date de début: 10/06/2025 10:00 Date de fin: 18/06/2025 10:00 Pas d'enchère: 100 € Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A définir DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Sophie LECLERE Tel: (084) 21.13.15 Email: sophie.leclere.354060@belnot.be

Terrains	11 Chemin de Bétaumont, 6960 Dochamps	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251041 Beau terrain de 5459m2 (environ 40 mètres sur 135), situé dans le village Lamorménil (Manhay) dans la province de Luxembourg, Ardennes Belges. Situé à près de 500 mètres d'altitude, ce terrain bénéficie d’une belle vue sur les campagnes et offre beaucoup de calme et d'intimité. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de différents loisirs comme la Randonnée, le kayak et les pistes de ski en hiver. Terrain situé à proximité de centres touristiques tels que Durbuy (25km), La Roche-en-Ardenne (15km) et de la Baraque de Fraiture (le domaine skiable des Ardennes). Equipé en eau et électricité, ce terrain est composé de deux parties : Une partie de 1435m² située en zone d’habitat. Cette partie dispose d’une largeur à rue de 40mètres ce qui permet soit, de réaliser une grande construction au milieu de ces deux terrains soit de maintenir ces deux parcelles pour y construire deux habitations. La deuxième partie est située en zone agricole et dispose d’une superficie de 4024m². Idéal pour y placer un potager, des animaux et garantir la vue dégagée! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue des Mandurons, 6687 Bertogne	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281512 4 Terrain à bâtir dans la jolie commune de Bertogne 3eme Division section E - 29K et 30C Lot 1 : 80.000€ d'une superficie de 8a 11ca 29K et 30C/partie Lot 2 : 62.000€ d'une superficie de 6a 19ca 30C/partie Lot 3 : 50.000€ d'une superficie de 4a 34ca 30C/partie Lot 4 : 25.000€ d'une superficie de 2a 17ca 30C/partie Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	6921 Chanly	Faire offre à partir de 146 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 281574 Terres et pâtures, sises à Chanly en lieux-dits « Lainir », « Les Vingts Terres », « la Fosse des Gives » et « Greffe »réparties en deux ensembles cadastrés : 1/ pour une contenance totale de 55a 10ca sous section A numéros 602BP0000 et 603BP0000 2/ pour une contenance totale de 5ha 30a 55ca sous section A numéros 619BP0000, 621BP0000, 622AP0000, 623P0000, 632BP0000, 632DP0000, 634AP0000, 635P0000, 690EP0000 et partie de 638P0000 (voir plan de division). Libres d’occupation. Reprises au plan de secteur en zone agricole et petite partie en ZACC Situées dans un périmètre Natura 2000. NOUVEAU PRIX: FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 25.000,00 €/hectare Tous renseignements à l’Etude. Possibilité d’acquérir également les parcelles 690DP0000 et 690AP0000 Libre à partir du: A l'acte Catherine LUCY-Société Notariale Personne de contact: Céline DELVAUX Tel: (084) 38.81.23 Email: celine.delvaux.126037@belnot.be

Appartements	6 Rue des Chasseurs Ardennais, 6840 Neufchâteau	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249407 Charmant appartement avec terrasse – Résidence Sanglier, Neufchâteau Cet agréable appartement de 67m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa praticité. Au rez-de-chaussée d’une résidence récente (2008) parfaitement entretenue, accès facilité grâce à une rampe extérieure. Il se compose d'un hall d’entrée, un WC indépendant, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 9m² côté rue, une cuisine équipée, une salle de douche moderne. Deux chambres confortables, une réserve pratique pour le rangement. Une cave privative de 6m². Appartement actuellement loué, mais sera libre d'occupation à partir du 15 septembre 2025. Pour plus d'informations sur les conditions du bail, veuillez contacter l'Étude. Neufchâteau est une ville pleine de charme et d'atouts qui en font un lieu de vie agréable autant pour les familles que pour les investisseurs ou amateurs de nature. Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des écoles, des services du centre-ville, du centre sportif de Neufchâteau et du lac, pour profiter pleinement de vos moments de détente ou d’activités. Bonne accessibilité : il est situé à proximité des grands axes (E411, N40, N85), facilitant l'accès à Arlon, Libramont, Bastogne ou même le Grand-Duché du Luxembourg. Gare SNCB avec des liaisons vers les grandes villes de la région. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 67m² Revenu Cadastral: 683 € Libre à partir du: A définir Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Sur RDV - prendre contact avec l'Etude par mail ou par téléphone 063/21.00.86

Maisons	3 Rue de Longchamps, 6927 Tellin	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281556 L’étude du notaire Catherine Lucy vous propose, du 19 au 27 mai 2025, la mise en vente en ligne via le site www.biddit.be d’une maison d’habitation construite en 1974, située dans un quartier résidentiel calme de Tellin. Ce bien coup de cœur séduit par son architecture originale et son cadre verdoyant. Il bénéficie d’un agréable jardin arboré ainsi que de la proximité immédiate des commerces du village. La maison présente une superficie bâtie de 177 m² selon le cadastre, sur un terrain de 15 ares 38 centiares (bâti compris). Elle est organisée sur plusieurs demi-niveaux répartis comme suit : au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et une chaufferie ; au rez-de-jardin, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine et un WC ; au premier niveau, trois chambres, une salle de bain (avec WC) ainsi qu’un hall de nuit ; à l’étage, un bureau en mezzanine, une chambre supplémentaire et un grenier. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage central au mazout et de panneaux photovoltaïques (non conformes). Un deuxième bâtiment (à rénover) est également présent sur le terrain ; il comprend un garage, deux pièces et un grenier. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l’étude du notaire Catherine Lucy à Wellin au 084/22.00.00. Les documents administratifs sont disponibles sur le site www.biddit.be. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/05/2025 11:00 Date de fin: 27/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 835 € Libre à partir du: A l'acte Catherine LUCY-Société Notariale Personne de contact: Céline DELVAUX Tel: (084) 38.81.23 Email: celine.delvaux.126037@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude (084/38.81.23)

Maisons	25 Rue des Prés, 6900 Waha	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281702 Ensemble de deux maisons comprenant : - au n°25 : hall d’entrée, vaste salon/salle-à-manger, cuisine équipée, remise/buanderie, wc, bureau, 3 chambres, sdb, caves, grenier aménageable, garage - au n°23 : living avec cuisine équipée, sdd, 2 chambres et grenier aménageable R.C. : 887 € – Contenance : 4 ares 82 ca, pour les 2 maisons Belle situation au calme et proche des grands axes routiers – Bon état d’entretien - Chauffage central – Châssis double vitrage – Biens actuellement loués mais renons notifiés pour fin de bail le 30 juin 2025. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 887 € Libre à partir du: A définir Amélie PERLEAU, Société notariale Personne de contact: Jessica JEANMART Tel: (083) 21.29.21 Email: jessica.jeanmart.127605@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'étude

Maisons	51 Rue de l'Eglise, 6987 Beffe	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281753 Beau bâtiment situé à Rendeux - 2ème division - Beffe, cadastré ou l'ayant été section C, numéros 0436FP0000 de 06a40ca, numéros 0436HP0000 de 87ca et 0436LP0000 de 07a45ca repris en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur Marche-La Roche. Revenu cadastral non indexé total de 863,00 €. Le bien est actuellement composé d'une grande salle, d'un bar, d'une toilette avec évier et d'une pièce servant de cuisine et pour partie à l'usage de logement, se composant d'un hall/pallier, 2 pièces en enfilades avec cheminées à gauche et 1 sdb. et 2 pièces chambres à droite. Au 2ème étage: un grenier non aménagé. Pas d'affectation touristique autorisée (possibilité de solliciter une exception si le propriétaire reste domicilié sur place (sous réserve de l'appréciation du projet par la Commune). Renseignements et visites: s'adresser en l'étude au 084/41.11.18 avec la référence: 8137. Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 11/06/2025 14:00 Date de fin: 19/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 863 € Libre à partir du: A l'acte Etienne PAUL & Aurélie PICARD, Notaires associés Personne de contact: Melissa WERGIFOSSE Tel: (084) 41.11.18 Email: melissa.wergifosse.133108@belnot.be

Terrains	3 Rue de la Dalle, 6670 Limerlé	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281833 Lot B - Terre en zone d'habitat à caractère rural. Superficie totale : 1.000 m². Terrain plat. Front de rue. Vente terminée Date de début: 19/05/2025 11:00 Date de fin: 27/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE DU NOTAIRE VINCENT STASSER Personne de contact: Elodie YANSENNE Tel: (080) 51.70.42 Email: elodie.yansenne.131516@belnot.be

Maisons	3 Rue de la Dalle, 6670 Limerlé	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281846 LOT C Ferme et bâtiment rural sur terrain de 3.316 m² situé en zone d'habitat à caractère rural. Ferme avec corps de logis trois chambres, vastes espaces de stockages et garages, deux pièces d'eau, séjour, bureau, cuisine, salle à manger, grenier et caves. 2 étages. 101 m² de surface habitable. Façade en pierres, toiture en ardoises, châssis en bois, simple vitrage. PEB : G Electricité : non conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/05/2025 11:00 Date de fin: 27/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE DU NOTAIRE VINCENT STASSER Personne de contact: Elodie YANSENNE Tel: (080) 51.70.42 Email: elodie.yansenne.131516@belnot.be

Terrains	3 Rue de la Dalle, 6670 Limerlé	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281856 LOT D Terre en zone d'habitat à caractère rural d'une superficie de 2.312 m² Terrain plat. Front de rue. Vente terminée Date de début: 19/05/2025 11:00 Date de fin: 27/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE DU NOTAIRE VINCENT STASSER Personne de contact: Elodie YANSENNE Tel: (080) 51.70.42 Email: elodie.yansenne.131516@belnot.be

Terrains	3 Rue de la Dalle, 6670 Limerlé	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281859 LOT E - Terre en zone agricole d'une superficie de 15.325 m² Réunion de la majeure partie de la parcelle 3670A (11.825 m²), de la parcelle entière 3666 (1.460 m²) et de la parcelle entière 3665 (2.040 m²). Accès de la rue via un chemin repris dans le lot E à droite du lot C (voir plan). Vente terminée Date de début: 19/05/2025 11:00 Date de fin: 27/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE DU NOTAIRE VINCENT STASSER Personne de contact: Elodie YANSENNE Tel: (080) 51.70.42 Email: elodie.yansenne.131516@belnot.be

Maisons	11 Rue des Pachis, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282020 Au cœur du village de Wittimont alliant la tranquillité avec la proximité de la e411, maison 3 façades à rénover, se composant comme suit, en pièces séparées : cuisine, salon, salle à manger, hall donnant sur la salle de bains, le wc et la cage d’escalier. Étage 1: 4 chambres Étage 2 : double grenier Nombre de chambres: 4 Dates de vente Date de début: 27/05/2025 14:00 Date de fin: 04/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 309 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Adeline BECHOUX Tel: (061) 27.70.78 Email: adeline.bechoux.124982@belnot.be

Maisons	401 Route de Neufchâteau, 6700 Heinsch	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282047 LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 HEINSCH Maison d’habitation 4 façades à rénover entièrement ou à démolir (4 chambres), avec garage (un emplacement voiture), caves et un vaste terrain (NORD-EST) sur 19 ares et 25 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée, chambre et un WC séparé. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC). Combles : un grenier aménageable. Sous-sol : 2 caves, chaufferie et un garage (porte manuelle). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec simple vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Ideal Standard » à remplacer – ne fonctionne plus) + raccordement poêle à bois, compteur électrique simple horaire, sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises à remplacer, volets, … Superficie habitable : +/- 139 m² Importants travaux de rénovations à prévoir ! Cette maison est située non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE G – 827 kWh/m² R.C : 731 € Prix demandé : 260.000 € (valeur terrain) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Maisons	31 Rue Nouvelle, 6760 Ethe	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282178 Maison 3 façades COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée traversant la maison, Salon, Salle à manger, cuisine équipée (évier, taque induction, frigo, four, lave-vaisselle) avec un accès sur une petite terrasse, WC. - 1er Etage : Hall de nuit, 3 chambres, 1 bureau, Salle de bain (baignoire, douche, vasque, WC ). - Grenier non isolé accessible par un escalier fixe. - Caves sous toute la maison. - Beau et grand jardin arboré donnant sur la rivière au fond. - Garage avec porte électrique. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique conforme. PEB n° 20250401022576. Espec : 594 kWh/m².an. Etotale : 109525 kWh/an. - Revenu cadastral : 681 € - Contenance totale : 7 ares 66 centiares - Prix demandé de 250.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 184m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 681 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	8 Rue Bel Horizon, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 445 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282230 Sur les hauteurs de Hotton, quartier sur les Sarts, endroit calme, très belle situation, magnifique maison d'habitation 4 façades avec magnifique jardin et 3 parcelles boisées attenantes. composition : hall d'entrée, cuisine équipée (frigo, four, taque de cuisson, hotte, lave vaisselle), grand séjour avec salon/salle à manger, wc, buanderie, 2 chambres et salle de bains étage: 2 chambres et salle de bains. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1030 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude

Maisons	131 Avenue de la Toison d'Or, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282238 Maison d'habitation 4 façades avec jardin dans le centre de Marche-en-Famenne idéalement située à proximité des écoles, commerces, bus, grands axes routiers, maison à rénover avec garage comp.: cave, hall, cuisine non équipée, salon, salle à manger Etage: 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable châssis double vitrage sauf porte d'entrée, électricité mono, chauff central mazout, dégâts des eaux dans la cuisine et la cave Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 11/06/2025 14:00 Date de fin: 19/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 835 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude

Terrains	Rue de Vonèche, 6929 Haut-Fays	Faire offre à partir de 28 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282323 2 terrains en zone d'habitat à caractère rural situés dans une rue peu fréquentée du village. Le plan est disponible en annexe. Le lot 2 est le vert et le lot 1 est le jaune + la 423E. Prendre connaissance du cahier des charges ci-annexé, Il s'agit d'une vente par soumission avec des conditions particulières. Date limite des soumissions pour le lot 1 (796 m²): 10 juin 2025 à 10 heures. Offre de minimum 28.000 € Date limite des soumissions pour le lot 2: 12 juin 2025 à 10 heures. Offre de minimum 32.000 €. Libre à partir du: A l'acte Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Pierre ADAM Tel: (061) 58.83.87 Email: pierre.adam.125419@belnot.be

Maisons	16 Tailles, 6661 Tailles	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282341 Maison à rénover à Les Tailles, dans la Commune d'Houffalize. Implantée sur une parcelle de 650m², cette habitation divisée en deux parties possède une superficie totale d'environ 165m². Les deux parties disposent actuellement de pièces communes ; une cuisine de 15m², un living de 20m² avec poêle à bois et une arrière cuisine. Le première logement est composé d'un deuxième living avec poêle à bois, une buanderie et à l'étage, un hall de nuit, deux chambres et une grande salle de douches. Le deuxième logement est composé d'un deuxième petit living, d'une salle de bains et de deux chambres de 9m² et 16m². Chauffage via poêles à bois, châssis simple vitrage à remplacer, toiture à remplacer. Les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une chouette parcelle orientée sud-ouest et disposant d'une belle vue sur les campagnes. Revenu cadastral total : 296,00€. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 165m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 296 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	25 Voie des Néfliers, 6717 Attert	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282400 Voie des Néfliers 25 à Nothomb - Maison 4 façades sur un terrain de 16a 74ca selon Cadastre - La maison se compose comme suit : Hall d’entrée, séjour donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée, 3 chambres, WC séparé, salle de bains. Grenier. Sous-sol carrelé : caves, garage avec porte sectionnelle, douche, lavabo et wc, buanderie, chaufferie. Jardin . Chauffage central au mazout. Volets. Revenu cadastral : 614 euros. Renseignements et visites au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 614 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	5 Dessus-de-la-Ville, 6767 Harnoncourt	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280371 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : caves sous tout le bâtiment, dont 1 cave chaufferie - Buanderie AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec coin vestiaire, WC, cuisine équipée, salon – salle à manger. AU 1 ER ÉTAGE : palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC. SOUS TOIT : grenier de stockage Garage non-attenant avec porte sectionnelle électrique. Châssis PVC double vitrage avec volets ; chauffage central au mazout. Petite terrasse avec barbecue – jardin. Voie sans issue – quartier calme. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 2a 55ca R.C : 557 euros PEB N° 20180119001666 – Classe D Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Maisons	5 La Bedinne, 6690 Bihain	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280376 Cette belle maison en pierres du pays est située à La Bedine où elle porte le numéro 5. Elle dispose d’une terrasse, d’un petit jardin agréable, d’un garage avec porte électrique ainsi que d’une remise à l’arrière. Elle est composée : - D’une cave - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, arrière cuisine, buanderie, WC et accès par l’intérieur vers le garage. - Etage 1 : Hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain - Etage 2 : une chambre, un WC et une partie grenier aménageable. Cette maison a été équipée en 2015 de nouveaux châssis double vitrage, d’une porte de garage électrique sectionnelle et une nouvelle porte d’entrée. Le cahier des charges prévoit toutefois la condition particulière suivante : « Le vendeur précise que l’évier situé dans le grenier présente un raccord défectueux et qu’une fuite d’eau en a résulté. Des mesures ont été prises à savoir placement de déshumidificateurs, coupure de la vanne principale et des deux vannes situées dans le mur de la salle de bain (derrière la toilette). Les réparations seront à charge de l’adjudicataire. Le compteur principal a également été remplacé par la SWDE. » Elle offre une en outre un jardin et une terrasse parfaitement orientés vers le sud, et un abri dans le jardin pouvant servir de second garage également (portes d’origine). Possibilité pour l’adjudicataire de demander la réduciton des droits d’enregistrement moyennant conditions à respecter (renseignements en l’étude). Visites, informations : contactez l’étude. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 01/05/2025 12:00 Date de fin: 09/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 307 € Libre à partir du: A l'acte François DOGNÉ, Société Notariale Personne de contact: François DOGNE Tel: (061) 28.80.77 Email: francois.dogne@belnot.be Informations de visite Sur RDV préalable en l'étude, les jours suivants entre 14h et 16h : * vendredi 04 avril 2025 * mercredi 09 avril 2025 * vendredi 18 avril 2025 * mercredi 23 avril 2025 * mercredi 30 avril 2025

Maisons	2 Rue du T.T.A., 6997 Amonines	Faire offre à partir de 82 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280364 Dans le petit village de Blier (commune de Erezée), juste à côté du camping le Val de l'Aisne, bonne maison d'habitation à rénover étant une ancienne friterie/restaurant avec vaste garage et atelier comp.: au RDC: hall d'entrée, living (salon/salle à manger), bureau, petit salon, cuisine, arrière-cuisine, toilette, vaste pièce à usage de "cave"/buanderie, vaste garage/atelier + salle de restaurant avec wc + 2 terrasses couvertes à l'étage : hall de nuit, 4 chambres + 1 petite, salle de bains + grenier aménageable chauffage au gaz avec citerne à gaz de 3.000 litres, électricité mono (non conforme), châssis simple vitrage Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 14/05/2025 14:00 Date de fin: 22/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Marine LEJEUNE Tel: (084) 31.20.48 Email: michel.jacquet@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude

Maisons	59 Place du Tilleul, 6769 Gérouville	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280550 !! OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES !! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette agréable maison deux façades, située en plein cœur de Gérouville et en excellent état d’entretien. Profitant actuellement de quatre chambres à coucher, elle dispose encore d’un beau potentiel d’agrandissement avec la surface disponible dans la grange. Descriptif : Sous-sol : deux caves dont une voûtée ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec cassette à bois, petit salon ou bureau, salle de bain, WC séparé ; 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, salle d’eau ; Agréable jardin avec terrasse, vue dégagée à l’arrière ; Garage avec porte sectionnelle Hormann (2023), donnant accès à une grange. Remarques : Chauffage central au mazout, Adoucisseur d’eau (Solucalc), Châssis PVC double vitrage (2019) à l'exception de trois châssis en bois double vitrage à l'arrière, Toiture refaite en 2015 (couverture en ardoises artificielles), Aspect énergétique : PEB n° 20250324028747, E.spéc : 338 kWh/m².an – E.totale : 64.961 kWh/an, Electricité à remettre aux normes. Bien cadastré sur : Meix-devant-Virton - 2e division, section A, numéro 0263D P0000 ; Superficie : 5a 69ca (cinq ares soixante-neuf centiares) ; R.C. : 607 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 607 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38

Appartements	5 Rue du Fortin, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 289 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276477 L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 94m², situé au rez-de-jardin d’une très belle résidence. Profitant d’un accès à un jardin privatif de plus de 300m², ce bien est en outre en excellent état, proche du neuf. Les matériaux utilisés lors de la construction sont de qualité et offrent de belles finitions. Un bien rare, à découvrir rapidement ! Descriptif : Rez-de-chaussée : cave et garage ; Rez-de-jardin : hall d’entrée, 2 chambres à coucher, une salle de bain, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, buanderie ; Agréable terrasse orientée sud-est (11 m²) avec accès au jardin (équipé d’un robot-tondeuse). Remarques : Situation idéale : proche de la gare, des écoles, du centre et de ses commodités, Accès rapide aux axes autoroutiers, Très belle résidence construite en 2018, offrant tout le confort moderne, Ascenseur, Aucuns travaux à envisager (électricité conforme jusqu’en 2042) ; Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz de ville, Excellentes performances énergétiques : PEB (classe B) n°20170810504796, E.spéc : 110 kWh/m².an – E.totale : 10.349 kWh/an. Bien cadastré sur : Libramont-Chevigny – 1ère division, section A, n° 849A P0005, 849A P0024 et 849A P0034, Revenu cadastral non indexé : 889 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Faire offre à partir de 289.000 € Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 94m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 889 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38

Maisons	32 Rue de la Californie, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280757 Idéalement située à Bastogne, cette maison située à Bastogne, rue de la Californie 32, sur et avec terrain de 01a28ca, se compose comme suit : Rez : hall d’entrée, salle de bain (WC, évier, douche/bain), séjour (cuisine équipée : four, micro-ondes, taque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et espace salon, accès vers le jardinet. 1er étage : hall de nuit et 3 chambres 2e étage : salle de jeux (espace polyvalent) Extérieur : petit jardin à l'arrière de la maison Confort moderne : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, assainissement collectif Très bonne situation à deux pas du centre-ville de Bastogne avec ses commodités (écoles, administration, commerces, …), proximité des grands axes (autoroute, N4) et de la frontière grand-ducale. RC : 318 € PEB : F. Faire offre à partir de 210.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 - virginie.haan@notaire-tondeur.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 117m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 318 € Libre à partir du: A l'acte Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	17 Wisbeley, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280800 Maison en état de gros œuvre fermé, avec cave sur 2/3 de la surface de la maison . Un rez-de-chaussée prévu pour un living en L avec cuisine et bureau. Au 1er étage, il est prévu une suite parentale (chambre, dressing, SDB), 2 chambres dont une avec balcon et une salle de bain. Grenier dans le jardin: aménagement prévu pour piscine + terrasse couverte Situation / Voisinage / Environnement : Beau quartier, belle vue sur la campagne à l’arrière, proche de la nationale et proche des commerces de Recogne/Libramont. Nombre de chambres: 3 Dates de vente Date de début: 20/05/2025 14:00 Date de fin: 28/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Adeline BECHOUX Tel: (061) 27.70.78 Email: adeline.bechoux.124982@belnot.be

Maisons	36 Rue Basse, 6781 Sélange	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280814 A VENDRE : SELANGE, maison de 2 chambres avec potentiel à rénover. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec WC, d'un salon et d'une pièce cuisiné (non-équipée). Au premier étage, un hall de nuit et deux chambres. Au deuxième étage, des combles aménageables. Le bien dispose également d'un garage avec espace aménageable et WC, de caves, d'annexes extérieures (ancienne écurie), d'une terrasse et d'un jardin. Les + : - RC = 343€ - Potentiel de rénovation PEB : 20250314003645 Catégorie G - 1103 kWh/m².an - 284 kg CO2/m².an - 140300 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 127m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 343 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Audric KOOB Tel: (063) 38.54.23 Email: audric.koob.127530@belnot.be

Maisons	25 Rue de La-Roche, 6990 Hampteau	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258446 L'Etude Piérard&Dumoulin vous présente cette charmante maison rénovée en 2004 située à Hampteau, dans la Commune de Hotton. Implantée sur une parcelle de 482m², cette habitation pleine de caractère saura vous charmer grâce à ses murs en pierres apparentes, ses poutres, des anciens parquets, etc. Disposant d'une superficie habitable d'environ 100m², cette habitation est composée comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une nouvelle cuisine (totalement changée en 2021 : meubles et électroménagers SIEMENS et AEG), la salle à manger et le salon, un WC indépendant, un espace buanderie, ainsi qu'un espace chaufferie. A l'étage, nous retrouvons une grande salle de bains avec un deuxième WC et une baignoire (équipée d'une douche), ainsi que deux chambres d'environ 12m² chacune. Le bien bénéficie également d'un grenier aménageable de 25m², éventuellement en une troisième chambre (arrivée d'eau chaude, eau froide et évacuation déjà prévues pour l'aménagement éventuel d'une salle de bain contigüe) et accessible via un escalier fixe. A l'extérieur, les futurs propriétaires bénéficieront d'un chouette jardin plat d'environ 400m² orienté plein sud et d'une terrasse d'environ 20m². Possibilité de parking devant la maison. Idéal comme premier achat ou comme seconde résidence! PEB E : peut être converti facilement en D si isolation de grenier. Revenu cadastral : 314€ : Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 314 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	6781 Sélange	Faire offre à partir de 3 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280890 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Quatre terres d’une contenance totale de 42a et 50ca sises au lieu-dit « AUF DER BISCH» à SELANGE (MESSANCY) (LOT 3) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 3000 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500 € DESCRIPTIF DU BIEN : COMMUNE DE MESSANCY – QUATRIEME DIVISION – SELANGE : 1) Une terre sise au lieu-dit « AUF DER BISCH », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 983 P0000, pour une superficie de dix-huit ares (18a). Revenu cadastral non-indexé : trois euros (3,00 EUR). 2) Une terre sise au lieu-dit « AUF DER BISCH », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 989D P0000, pour une superficie de huit ares cinquante centiares (08a 50ca). Revenu cadastral non-indexé : un euro (1,00 EUR). 3) Une terre sise au lieu-dit « AUF DER BISCH », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 989E P0000, pour une superficie de sept ares quarante centiares (07a 40ca). Revenu cadastral non-indexé : un euro (1,00 EUR). 4) Une terre sise au lieu-dit « AUF DER BISCH », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 989F P0000, pour une superficie de huit ares soixante centiares (08a 60ca). Revenu cadastral non-indexé : un euro (1,00 EUR). JOUISSANCE : Biens loués en vertu d’un bail à ferme verbal PLAN DE SECTEUR : Zone agricole ALEA D’INONDATION : Néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 29 MAI 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 06 JUIN 2025 À 14H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 29/05/2025 14:00 Date de fin: 06/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: autre BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	6781 Sélange	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280892 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Deux terres d’une contenance totale de 21a et 26ca sises au lieu-dit « IM BENZELSACK » à SELANGE (MESSANCY) (LOT 4) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 5.000 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500 € DESCRIPTIF DU BIEN : COMMUNE DE MESSANCY – QUATRIEME DIVISION – SELANGE : 1) Une terre sise au lieu-dit « IM BENZELSACK », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 1268B P0000, pour une superficie de vingt ares septante-six centiares (20a 76ca). Revenu cadastral non-indexé : quatre euros (4,00 EUR). 2) Une terre sise au lieu-dit « IM BENZELSACK », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 1269A P0000, pour une superficie de cinquante centiares (50ca). Revenu cadastral non-indexé : zéro euro (0,00 EUR). JOUISSANCE : Biens loués en vertu d’un bail à ferme verbal PLAN DE SECTEUR : Zone agricole ALEA D’INONDATION : Traversées en partie par une zone d’aléa faible ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 29 MAI 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 06 JUIN 2025 À 14H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 29/05/2025 14:00 Date de fin: 06/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: autre BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Maisons	14 Rue Michel-Hamélius, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280853 !! OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES !! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville, profitant d’une localisation idéale. Derrière une belle façade de caractère, vous découvrirez une ancienne maison de maître, pleine de potentiel de rénovation. Un charmant jardin orienté sud-est et la possibilité de louer un studio situé au dernier étage (en ordre au niveau urbanistique) viennent compléter ce bien, décidément plein de surprises ! Descriptif : Sous-sol : caves et chaufferie ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, WC séparé ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ; 2e étage : studio avec cuisine, chambre, salon-salle à manger et salle de bain ; Grenier accessible par un escalier fixe ; Jardin d’approximativement 120 m². Remarques : Situation idéale : proche du centre-ville, de la gare et accès direct à la N4, Chauffage central au mazout (sauf studio, chauffé au gaz), Toiture en ardoises naturelles, Châssis PVC double vitrage (2012), Aspect énergétique : PEB n° 20241221004133, E.spéc : 383 kWh/m².an – E.totale : 72.293 kWh/an, Electricité à remettre aux normes. Bien cadastré sur : Arlon - première division, section A, numéro 2069E11 P0000 ; Superficie : 2a 02 (deux ares deux centiares) ; R.C. : 951 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 189m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 951 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00

Terrains	6781 Sélange	Faire offre à partir de 1 300 €
	Vente publique en ligne Référence: 280912 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Une terre de 25a 90ca sise au lieu-dit « IN DER KRACKESCHLEID » à SELANGE (MESSANCY) (LOT 6) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 1.300 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500 € DESCRIPTIF DU BIEN : COMMUNE DE MESSANCY – QUATRIEME DIVISION – SELANGE : Une terre sise au lieu-dit « IN DER KRACKESCHLEID », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 2044 P0000, pour une superficie de vingt-cinq ares nonante centiares (25a 90ca). Revenu cadastral non-indexé : cinq euros (5,00 EUR). JOUISSANCE : Libre à l’acte PLAN DE SECTEUR : Zone forestière + zone parcelle située en zone intérêt paysager ALEA D’INONDATION : Néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 29 MAI 2025 À 15H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 06 JUIN 2025 À 15H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 29/05/2025 15:00 Date de fin: 06/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Maisons	6 Rue Capitaine Lekeux, 6698 Grand-Halleux	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280893 Visite sur rendez-vous avec Mr VANDROMME au 0475/75.36.36 Maison mitoyenne à rénover à Vielsalm, composée au rez-de chaussée, d'un hall, d'une cuisine non équipée (avec poêle à bois) , d'un living, d'un salon avec logia, d'un WC, d'une buanderie. Au premier étage, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains (baignoire, un évier, un wc, un bidet) dont l'accès se fait par la chambre parentale. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable non isolé. Au sous-sol, une pièce avec citerne à mazout, une pièce donnant accès au jardin et une autre grande pièce à usage de buanderie et de remise. Un petit jardin. Pas de garage. Revenu cadastral faible. Double vitrage partout sauf au sous-sol et dans la logia. Maison raccordée aux égouts. Toiture à isoler. Visite sur rendez-vous avec Mr VANDROMME au 0475/75.36.36 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 536 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec Mr VANDROMME au 0475/75.36.36

Appartements	41 Rue François-Boudart, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281252 OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES ! L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 112m², situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur. Profitant d’une localisation idéale, il dispose en outre de trois chambres, d'un garage et d’une agréable terrasse de 15 m², orientée sud. Très bien entretenu au fil des années, il est libre de bail et d’occupation et donc habitable immédiatement ! Descriptif : Rez-de-chaussée : cave et garage ; 2e étage : hall d’entrée, cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie, séjour lumineux, wc séparé, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain ; Agréable terrasse orientée sud (15 m²). Remarques : Situation idéale : proche du centre-ville et de ses commodités, écoles à proximité immédiate ; Résidence construite dans les années 90, bien entretenue ; Ascenseur ; Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz de ville, Aspect énergétique : PEB (classe C) n°20250214022177, E.spéc : 172 kWh/m².an – E.totale : 21.903 kWh/an. Bien cadastré sur : Arlon – 1ère division : section A, n° 1256E3 P0007, Revenu cadastral non indexé : 1.571 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 315.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 112m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1571 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38

Terrains	6743 Buzenol	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281276 Commune d’ETALLE – Deuxième division - BUZENOL Une terre agricole, au lieu-dit « A la Petite Boniveau », cadastrée section D numéro 669T P0000 d’une contenance de 01 hectares 12 ares 70 centiares. Revenu cadastral 31 euros. Libre d’occupation Vente terminée Date de début: 19/05/2025 15:00 Date de fin: 27/05/2025 15:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 31 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be Informations de visite Renseignements sur la vente publique BIDDIT et obtention du dossier de mise en vente : notaires BECHET et SCHMIT à ETALLE

Terrains	6743 Buzenol	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281279 Commune d’ETALLE – Deuxième division - BUZENOL LOT 2 : Un terrain en zone d’habitat à caractère rural (destination de terrain à bâtir après obtention d’un permis d’urbanisme), au lieu-dit « Sur les Maigriges » cadastrée section D partie du numéro 767C P0000, pour une contenance de 6 ares 62 centiares, avec pour numéro de précadastration D 767D P0000, à front du Chemin des Prunelles, tel que représenté sous couleur rose au plan de division dressé par le Bureau de Géomètre AGEDELL à Buzenol en date du 17 mars 2023 (référencé 85003-10027) Vente terminée Date de début: 19/05/2025 15:00 Date de fin: 27/05/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be Informations de visite Renseignements sur la vente publique BIDDIT et obtention du dossier de mise en vente : notaires BECHET et SCHMIT à ETALLE

Terrains	6740 Sainte-Marie-sur-Semois	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281284 Commune d’ETALLE – Quatrième division- SAINTE-MARIE Lot 4 : Un bois, au lieu-dit « Au Banel » cadastré section B numéro 926B2 P0000 d’une contenance de 57 ares 50 centiares Zone forestière - Feuillus chêne, hêtre et divers (environ 90 m3 et 100 stères) (à droite de la RN87 Virton-Etalle après le village de Fratin) Vente terminée Date de début: 19/05/2025 15:00 Date de fin: 27/05/2025 15:00 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: Immédiatement Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be Informations de visite Renseignements sur la vente publique BIDDIT et obtention du dossier de mise en vente : notaires BECHET et SCHMIT à ETALLE

Terrains	Rue du Panorama, 6750 Musson	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281047 A VENDRE : Terrain de 6 ares 90 centiares - Rue du Panorama MUSSON Découvrez ce joli terrain situé dans un cadre paisible à Musson. Idéalement situé rue du Panorama, ce terrain offre une vue imprenable sur les paysages environnants et un environnement calme. Caractéristiques : - Belle surface (6a 90ca) - Prix au m² = 217€ - Orientation SUD - RC = 2€ Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Audric KOOB Tel: (063) 38.54.23 Email: audric.koob.127530@belnot.be

Terrains	Rue du Panorama, 6750 Musson	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281037 A VENDRE : Terrain de 15 ares 70 centiares - Rue du Panorama MUSSON Découvrez ce joli terrain situé dans un cadre paisible à Musson. Idéalement situé rue du Panorama, ce terrain offre une vue imprenable sur les paysages environnants et un environnement calme. Caractéristiques : - Superficie généreuse (15a 70ca) - Prix au m² = 127€ - Orientation SUD - RC = 6€ Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Audric KOOB Tel: (063) 38.54.23 Email: audric.koob.127530@belnot.be

Terrains	Bras, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278989 COMPROMIS EN COURS - Terrain à bâtir Lot 2 de 06a 57ca, cadastré Commune de BASTOGNE - 6ème division Wardin (82034) - section F - à prendre dans le n° 0703PP0000, largeur 24m et profondeurs gauche 33m et droite 16m. Situé en zone d'aménagement communal concerté et concerné par le schéma d'orientation (hors lotissement). Suivant mail de l'Administration du 18 février 2025 : introduction d'un Certificat d'Urbanisme n° 2 (CU2) suggérée pour avis officiel quant à la construction d'une maison 4 façades. Assainissement autonome. Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Pre De La Coure, 6760 Ethe	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279118 Parcelle de terrain cadastrée 3 Division / ETHE, section C, numéro 268AP0000 située en grande partie en zone d'habitat et en petite partie en zone de parc pour une superficie de 15 ares 77 centiares Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	17 Voies des Cloyes, 6870 Mirwart	Faire offre à partir de 648 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279127 Une belle et lumineuse maison de construction récente (2015) sur un terrain d'une contenance de 10 ares 88 centiares, située dans le charmant village de Mirwart, avec vue sur la campagne environnante, composée, au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une buanderie et d’un garage, à l’étage d’une salle-de-douche, de deux chambres, et d’une troisième chambre avec dressing, salle-de-douche et terrasse privatives, et en sous-sol de plusieurs caves avec accès au jardin. A l’extérieur, plusieurs terrasses aux orientations diverses et un jardin aménagé. Le bien est proposé à la vente avec divers équipements (dont luminaires, poêle à pellets, système d’alarme). Le bien sera libre au plus tôt le 1er septembre 2025. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 796 € Libre le: 01/09/2025 DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Anne RENARD Tel: (084) 21.13.15 Email: anne.renard.126961@belnot.be

Maisons	11 Route des Courts Champs, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 595 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279592 Maison d'habitation entièrement rénovée "route des Courts Champs 11", cadastrée Commune de SAINTE-ODE 1ère division Amberloup (82001) section A n° 0461XP0000 (maison) et 0340KP0000 (pâture), RC 987€, sur et avec terrain de 01ha 73a 24ca, comprenant : rez : hall d'entrée, wc (avec évier), cuisine équipée, 2 salons, salle à manger, salle de jeu (avec poêle à bois), garage 2 voitures en longueur, buanderie, chaufferie, remise (bois) ; 1° étage : hall de nuit, 5 chambres, salle de bain (radiateur électrique sèche serviette, double évier, baignoire et wc), dressing, salle de douche (avec évier, radiateur électrique sèche serviette), débarras ; 2° étage : à finaliser (en place : plancher OSB isolé, électricité, arrivées/évacuations eau, raccords chauffage, cloisons isolées phonétiquement pour : living, salle de bain, salon et 2 chambres) ; sous-sol : cave (voussettes). Equipements : chauffage central mazout (chaudière à condensation de 2019, citerne 2.300 L), poêle à pellets, poêle à bois, menuiseries intérieures en chêne (parquet, portes et escaliers), toiture ardoises naturelles (2010), châssis PVC double vitrage, PEB A, électricité non conforme, alarme. Extérieur : grande possibilité de parking extérieur, terrasse, jardin (avec 34 panneaux photovoltaïques). Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 987 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Terrains	Rue de la Vallée, 6997 Soy	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279636 Un terrain à bâtir dans le joli village de Wy. Situé au calme au beau milieu de la campagne dans la commune d'Erezée. Le terrain fait 7a 64ca Revenu Cadastral: 55 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Appartements	35 Rue des Martyrs, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279625 LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement très lumineux avec une superbe vue dégagée sur l’église Saint-Martin, situé au 3ème étage de la Résidence « Alcazar » (3 chambres) disposant d’un ascenseur, d’une cave, 2 emplacements de parking couverts et un balcon à l’arrière (NORD). Composition du bien : 3ème étage : hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée, vestiaire, WC séparé, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, douche et un meuble lavabo). Sous-sol : une cave. Combles : un grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en aluminium avec double vitrage (remplacés prochainement), chauffage au gaz, parlophone, sols carrelés/moquette dans les différentes pièces, toiture en ardoises, compteur électrique simple horaire, ... Travaux de rafraichissements à prévoir ! Superficie habitable : +/- 126 m² Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1973 Charges communes et privatives (gaz + eau) : 360 € /mois Solde à prévoir pour les nouveaux châssis : +/- 18.000 € (13.000 € façade avant + 5.000 € façade arrière) Certificat PEB : CLASSE D – 292 kWh/m² R.C : 1.417 € Prix demandé : 295.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1417 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Maisons	1 Rue des Combattants, 6760 Virton	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278290 Excellente opportunité d'investissement pour activité commerciale et logements. Idéale pour combiner une activité professionnelle avec des logements ou un rendement locatif attractif. Cette propriété unique, située en angle de rue, bénéficie d'une visibilité optimale, parfaite pour une activité commerciale tout en offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. La maison commerciale (n°1) est prête à accueillir une activité après un rafraîchissement et une personnalisation selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est aménagé en bar et salle de réception, avec sanitaires. À l'étage, vous y trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Les combles, aménageables, offrent un espace supplémentaire à exploiter. La maison attenante (n°3) nécessite une réhabilitation complète mais présente un potentiel. Elle dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau, et à l’étage, d’un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain. Sous réserve de permis, il est possible de diviser cet espace en plusieurs logements, augmentant ainsi le rendement locatif. À vendre uniquement en un seul lot. Points forts : Possibilité de diviser en plusieurs logements (sous réserve de permis). Visibilité idéale pour une activité professionnelle. Grenier aménageable pour une surface habitable supplémentaire. Une occasion rare de combiner activité commerciale et investissement immobilier ! À proximité, deux grands parkings gratuits. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 2158 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	37 Rue Bovesse, 6791 Athus	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280183 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : hall, réserve, atelier, espace cuisine, séjour / chaufferie. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, WC, salon- salle à manger, coin repas. AU 1 ER ÉTAGE : palier, salle de bains, 3 chambres. SOUS-TOIT : grenier Annexe attenante : jardin d’hiver, remise citerne, débarras. Annexe indépendante : garage avec grenier, remise de jardin. Chauffage central au mazout ; châssis aluminium double vitrage avec volets. Jardin - Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 8a 38 ca R.C : 617 euros PEB N° 20241002008163 – Classe E Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange

Terrains	Rue de Monflin, 6780 Hondelange	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280248 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Une parcelle de terrain à bâtir sis à Hondelange, rue du Monflin. (LOT1) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 120.000 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1000 € DONNÉE CADASTRALE : COMMUNE DE MESSANCY - TROISIEME DIVISION – HONDELANGE Une parcelle de terrain à bâtir sise rue du Monflin, cadastrée selon extrait cadastrale, Section C numéro 1749S P0000. CONTENANCE : 09a 11ca EQUIPEMENTS : Terrain non relié à l’égout ___________________________________________________________________________________________ LES VISITES SERONT EFFECTUEES PAR LES CANDIDATS ACQUÉREURS DIRECTEMENT SUR PLACE. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 15 MAI 2025 À 11H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 23 MAI 2025 À 11H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 15/05/2025 11:00 Date de fin: 23/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be Informations de visite Les visites seront effectuées par les candidats acquéreurs directement sur place.

Terrains	Rue de Monflin, 6780 Hondelange	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280259 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Une parcelle de terrain à bâtir sise à Hondelange, rue du Monflin. (LOT2) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 110.000 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1000 € DONNÉE CADASTRALE : COMMUNE DE MESSANCY - TROISIEME DIVISION – HONDELANGE Une parcelle de terrain à bâtir sise rue du Monflin, cadastrée selon extrait cadastrale, Section C numéro 1749T P0000. CONTENANCE : 07a 53ca EQUIPEMENTS : Terrain non relié à l’égout ___________________________________________________________________________________________ LES VISITES SERONT EFFECTUEES PAR LES CANDIDATS ACQUEREURS DIRECTEMENT SUR PLACE. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 15 MAI 2025 À 12H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 23 MAI 2025 À 12H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 15/05/2025 12:00 Date de fin: 23/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Maisons	212 Savy, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283431 À proximité du centre de Bastogne, cette maison 4 façades construite en 1990 bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une buanderie, une salle de bain, une salle de douche, un hall d’entrée avec WC séparé, ainsi que deux garages et deux abris de jardin. L’ensemble est équipé de châssis double vitrage, de volets sur toutes les ouvertures et d’un poêle à pellets. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 756 € Libre à partir du: A l'acte François Catinus, Société Notariale Personne de contact: Adeline BERBÉ Tel: (061) 39.56.06 Email: adeline.berbe.460019@belnot.be Informations de visite Pour toutes visites, prendre rdv avec l'étude en téléphonant au 061/39.56.06 ou en envoyant un mail à l'adresse ab@catinot.be

Terrains	Rue Saint-Donat, 6950 Harsin	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283242 Belle parcelle de terrain agricole sise rue Saint-Donat à Harsin, d’une contenance de plus de 6 hectares 70 ares 55 centiares, située le long d’une voirie bétonnée, libre d’occupation Vente en cours Date de début: 01/07/2025 10:00 Date de fin: 09/07/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 295 € Libre à partir du: Immédiatement Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: (084) 31.20.18 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite libre accès sur place

Maisons	4 Rue de la Centenaire, 6810 Jamoigne	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283143 Charmante maison à Jamoigne, rue de la centenaire, 4 Prix attractif pour cette adorable petite maison située dans un quartier calme, à deux pas du centre de Jamoigne et proche des axes routiers et commodités. Cette maison est parfaite pour un jeune couple ou une personne seule souhaitant devenir propriétaire dans un endroit recherché, sans exagérer au niveau prix ! Composition : Rez-de-chaussée : - Salon / Salle à manger / Cuisine équipée ouverte - Hall - Salle de bain - Buanderie Étage : - 3 chambres - Mezzanine cosy - Grande pièce idéale pour un bureau ou hobby room Atouts supplémentaires : - Électricité conforme - Panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures - PEB C (conso spécifique : 207 kWh/m².an) Numéro PEB : 20250320009219 Une opportunité rare à ne pas manquer si vous cherchez un logement correct à prix raisonnable Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 270 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Belinda HEINEN Tel: (061) 31.14.77 Email: belinda.heinen.126615@belnot.be

Maisons	19 Rue Arc-en-Ciel, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 232236 Maison d'habitation mitoyenne 3 façades "rue Arc-en-ciel 19", sur et avec lot 4 de 13a 14ca, comprenant : rez : hall d'entrée (avec wc), séjour cuisine-salle à manger-salon, buanderie, garage ; étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains. Equipements : toiture éternits, chauffage central gaz (citerne commune pour 2 maisons), châssis PVC double vitrage. Prix : 350.000,00 € (terrain 31.250,00 € + enregistrement et constructions 318.750,00 € + TVA). Actuellement louée jusqu'au 30/11/2025. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Libre le: 30/11/2025 Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Terrains	15 Briscol, 6997 Erezée	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273768 A la recherche d'un beau terrain avec une vue dégagée sur Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette parcelle de 35 ares située dans le charmant village de Briscol, dans la Commune d'Erezée. Disposant d'une largeur à rue d'environ 45m et d'une profondeur de 78m, ce terrain est idéalement orienté au sud-ouest permettant ainsi de profiter d'un ensoleillement maximal. Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d'un chouette vue dégagée sur les campagnes. Eau et électricité à proximité. Intéressés? Informations et visites au 084/320.320! Revenu Cadastral: 40 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	18 Rue du Château, 6747 Saint-Léger	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275158 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, toilette, buanderie, débarras, jardin - Etage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire, toilette, lavabo) - Grenier - Cave - Garage - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240625011956. Espec : 358 kWh/m².an. Etotale : 65179 kWh/an. - Revenu cadastral : 560 € pour la maison (possibilité de réduction des droits d'enregistrements) Et 44 € pour le garage- Contenance totale : 2a 72ca pour la maison et 80ca pour le garage - Prix demandé de 190.000 euros pour la maison et 20.000 euros pour le garage - Libre à l'acte et au paiement du prix Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Terrains	Rue de la Chapelle, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274642 A la recherche d'un terrain situé dans un village calme et tranquille? Venez découvrir ce beau terrain de plus de 1700m² situé à Menil-Favay, un charmant village de la Commune de Hotton. Situé en pleine campagne, ce village permet un accès rapide à Hotton et ses commodités mais également à Marche-en-Famenne. Situé totalement en zone d'habitat à caractère rural, ce terrain possède une largeur à rue d'environ 30 mètres et d'une profondeur de 50 mètres. A l'arrière du terrain, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une belle vue sur les campagnes. Eau et électricité à proximité. Intéressé? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	22 Rue du Point d'Arrêt, 6953 Lesterny	Faire offre à partir de 162 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275399 Maison d'habitation située à 6953 Lesterny (Nassogne) - Rue du point d'Arrêt 22B. Salon, cuisine équipée, toilettes, 3 chambres, salle de bain avec toilette, grand espace au dernier étage , cour à l'avant de la maison (2 à 3 places de parking) . PEB C - PV de contrôle de l'installation électrique conforme. Woonhuis gelegen te 6953 Lesterny (Nassogne) - Rue du point d'Arrêt 22B. Woonkamer, ingerichte keuken, toilet, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, grote ruimte op de bovenste verdieping, parkeerplaats aan de voorzijde van de woning (2 tot 3 auto’s). EPC C - De elektrische installatie is conform. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 137m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 581 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Pierre GREGOIRE Tel: (084) 21.13.15 Email: pierre.gregoire.354060@belnot.be Informations de visite Visites à prendre sur rendez-vous via l'étude de la notaire Laurence DEMAREZ: 084/22.09.24

Maisons	9 Rue des Caps, 6900 Hargimont	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274484 Maison d'habitation à rénover située à Hargimont (Marche-en-Famenne), rue des Caps 9, proche de toutes les commodités (crèche à 1,5 km, écoles à 800 m, gare de Marloie à 2 km, bus à 300m, centre-ville de Marche à 5 km). Elle se compose comme suit: - au rez: un hall, une salle de bains, un salon et une chambre; - à l'étage: une cuisine, un WC, une salle à manger et une chambre. Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout. Contrôle électrique non conforme. PEB F (470 kWh/m².an). RC: 312 € (possibilité de réduction des droits) Faire offre à partir de 100.000 €. Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest). Renseignements en l'Étude. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 312 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: 084 47 73 42 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites au *

Appartements	32 Avenue Herbofin, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275790 Au 1er étage de la Résidence « Herbofin », à Libramont, Avenue Herbofin 32B : Très bel appartement lumineux de 85 m² se composant comme suit : hall d’entrée, vaste séjour et espace cuisine, salle de bain et WC séparé, une chambre, une buanderie et un emplacement de parking en sous-sol. Résidence récente avec espace extérieur commun, local vélo en sous-sol. Confort moderne : châssis triple, ventilation double flux, chauffage central au gaz de ville, performance énergétique A, parlophone. Bonne situation à proximité du centre ville, de la gare et des commodités (commerces, écoles - Haute Ecole Schuman, administration, hôpital, …), proximité de l’autoroute. Belle opportunité, bien idéal pour une première acquisition ou un bien d’investissement ! RC : 793 € Prix : faire offre à partir de 220.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 85m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A définir Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	17 Avenue Léopold-III, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248528 Terrain avec dépôt d'une surface de 01a70ca, idéalement situé à Bastogne, proche du centre ville et des grands axes. Situation en zone d'habitat au plan de secteur offrant de multiples possibilités (moyennant autorisation) : dépôt professionnel pour une activité d'indépendant, construction d'une habitation, projet immobilier, ... Hors zone inondable et non concerné par l'axe de ruissellement concentré. Faire offre à partir de 120.000 € - Prix indicatif n'engageant pas le vendeur. Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Revenu Cadastral: 215 € Libre à partir du: A l'acte Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Appartements	4 Rue Cockerill, 6791 Aubange	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274672 Bel appartement 2 chambres avec parking privé intérieur, situé à Aubange (Athus - Province de Luxembourg) au deuxième étage de la Résidence "Cockerill", située à l'angle de la rue Cockerill et de la rue de Rodange, endroit calme, transports publics et commerces à proximité (gare, bus), comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine équipée et moderne ouverte sur le grand séjour luminieux et spacieux (38 m²), une chambre à coucher/bureau (8 m²), une chambre avec dressing haut de gamme fait sur mesure, un hall de nuit, une chambre à coucher lumineuse (10 m²), une salle de bains avec bain/douche et emplacement pour machine à laver, un WC séparé, une chaufferie/débarras et 1 parking privatif intérieur. Cet appartement a une orientation et vu unique, entouré par la nature. Profitez de la tranquillité et l'intimité de cet appartement lumineux. Le séjour luminieux et les chambres à coucher vous offrent un cadre de vie exceptionelle par ses finitions et ses espaces hors norme, avec vue sur de beaux arbres et une rivière, vous vous sentirez dans une oasis de calme et nature. Laissez-vous séduire par l'espace et la luminosité. L'appartement est vendu en excellent état, avec notamment une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, VMC double flux, chauffage au gaz, PEB A. La Résidence Cockerill date de 2020, et vous offre des voisins respectueux et silencieux. VISITES : s'adresser à Mr. Van de Velde (+352 661 569 442) - vandeveldenicholas@gmail.com Surface brute appartement: 88,1 m². La Résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg et de La France, proche duc entre et à quelques minutes de la gare et le P+R de Rodange, qui vous offre un parking gratuit avant de prendre le train/bus. À 300m des magasins (Delhaize, Aldi, Lidl, Hubo...) avec des écoles et restaurants à proximité. Des charges mensuelles très bas grâce au PEB A et excellente isolation. VISITES : s'adresser à Mr. Van de Velde (+352 661 569 442) - vandeveldenicholas@gmail.com Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 838 € Libre à partir du: A l'acte VERGUTS, NOTARISVENNOOTSCHAP Personne de contact: Notaris Marleen VERGUTS Tel: (03) 766.73.46 Email: kantoor@notarisverguts.be Informations de visite VISITES: s'adresser à Mr. Van de Velde (+352 661 569 442) - vandeveldenicholas@gmail.com

Maisons	2 Linglé, 6887 Herbeumont	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274967 La propriété a 2 parties autonomes. La partie avant comprend : une terrasse ; au RDC une cuisine avec plaque vitrocéramique et un séjour avec poêle en fonte ; au premier étage un bureau pouvant être converti en 2 chambres + une salle de bain avec douche et baignoire, au deuxième étage une chambre et un débarras. La partie arrière comprend : une terrasse, au RDC une entrée/cuisine, un séjour, une salle de bain avec douche et WC séparé ; au premier étage une chambre avec porte donnant sur l'extérieur et un débarras. Une porte de jonction sépare les deux parties. Un petit atelier, une construction spacieuse pour stocker le bois de chauffage et le matériel de jardinage ainsi qu'un abri de jardin sont attenants au bâtiment. La maison est chauffée de manière centrale au mazout (citerne de 2000l). Chaque pièce a un radiateur, sauf les chambres à coucher. Fenêtres en bois à double vitrage dans toutes les pièces ; des fenêtres Velux ont été installées dans les chambres et dans la salle de bains avant. Electricité renouvelée et contrôlée. Avantages : charme typique des Ardennes, frais à l'intérieur en été ; à proximité des sentiers de randonnée et de la Semois. Située en forêt, dans le Parc Naturel d'Ardenne Méridionale et le Parc National de la Vallée de la Semois. Également situé dans une zone sans connexion fixe au réseau d'eau. En présence d'une pente de plus de 30°. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Veuillez contacter Meganck Erik au 0496/26.84.46 ou erik.meganck@scarlet.be. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 523 € Libre à partir du: A l'acte VERLINDEN & HOUTSAEGER - Geassocieerde Notarissen Personne de contact: Suleika TILLAERT Tel: (03) 776.08.64 Email: suleika.tillaert.130419@belnot.be Informations de visite Des visites sont possibles pendant les week-ends et les vacances scolaires après avoir pris rendez-vous. Pour cela, veuillez contacter monsieur Meganck Erik au numéro 0496/26.84.46 ou à cette adresse mail : erik.meganck@scarlet.be.

Terrains	53 El Tave, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276417 El Tave, 6940 Barvaux-sur-Ourthe Cadastre: Section B, nr 1146H P0000 12a77ca Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte GEERINCKX & CALLEWAERT, geassocieerde notarissen Personne de contact: Hanne GHYS Tel: (016) 56.63.61 Email: hanne.ghys@notarisgeerinckx.be

Maisons	183 Rue du Sablon, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277105 Maison de commerce 2 façades "rue du Sablon 183", cadastrée Commune de BASTOGNE 2ème division Bastogne (82302) section C n° 0585DP0000, de 1970, RC 1789€, sur et avec terrain de 01a 10ca, comprenant : rez : surface commerciale 52m² (avec wc), cuisine équipée, buanderie ; 1° étage : salon, wc, débarras ; 2° étage : 2 chambres, salle de bains (évier, baignoire, wc) ; 3° étage : 2 chambres, salle de bains (douche, wc), grenier aménageable (via escalier escamotable) ; sous-sol : caves basses (via trappe). Equipements : toiture ardoises, double vitrage, planchers entre étages, chauffage central mazout (logement - nouvelle citerne > 2500L) et gaz de ville (commerce), PEB E. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1789 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	24 Rue de Bologne, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257252 !! PRIX NEGOCIABLE !! Opportunité à Saisir : Maison 4 Façades à rénover avec jardin à Habay-la-Neuve. À la recherche d'un projet de rénovation, dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal. Cette propriété offre une accessibilité pratique aux principaux axes routiers en étant idéalement située près de l'autoroute, proche de la frontière Luxembourgeoise. La maison se compose d'un hall d'entrée, menant à une salle à manger conviviale et à une pièce de séjour lumineuse. Une petite salle de bain pratique est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher avec un grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol, vous trouverez des vastes caves qui offriront des espaces de rangement intéressant. A l'extérieur de l'habitation, vous serez accueilli par un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour détente et loisirs. Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété est à proximité des commodités locales, des écoles et des services et invite une famille à s'y installer confortablement. Cette maison à rénover à Habay-la-Neuve représente une belle opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété avec un potentiel de valeur ajoutée. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 300.000 EUROS. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 739 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec les vendeurs aux numéros suivants : 1/ 0492/53.68.08 2/ 0497/44.30.78 3/ 0498/22.47.78

Terrains	6860 Ebly	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277284 Envie d'un sermon dans votre forêt privée ? Bienvenue à Léglise, commune au nom prédestiné pour ceux qui rêvent d’un coin de nature sacrée. Ici, pas de cloches ni de messes, mais une parcelle de 36 ares 60 centiares où les arbres murmurent des psaumes de sérénité. Un terrain en nature de bois au cadastre, parfait pour les amateurs de randonnée dominicale ou de méditation au cœur des fougères. La parcelle, certes non bornée, laisse libre cours à votre imagination. Qui sait, vous pourriez même y trouver un chêne philosophe ou un écureuil en quête de spiritualité. À deux pas de l’autoroute E411 et de la route de Neufchâteau à Martelange, ce bois est un havre accessible pour ceux qui aiment la campagne mais apprécient un chemin rapide vers le monde moderne. Attention, pèlerins en quête de visites : aucune procession n’est prévue sur place. Mais laissez vos rêves vous guider et offrez-vous ce coin de paradis pour vos retraites forestières. Un coin de Léglise, une promesse de quiétude : faites le premier pas ! Il n'y pas de visite programmées pour un terrain, les visites sont libres. Informations complémentaires en contactant Isvan au 0475254457 Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Notaires GEORGE & DEKEYSER Personne de contact: Isvan WILHELMI Tel: 0475254457 Email: isvan.wilhelmi.223703@belnot.be Informations de visite Il n'y pas de visite programmées pour un terrain, les visites sont libres

Maisons	25 Rue des Flonceaux, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276856 OFFRE ACCEPTEE ! PLUS DE VISITES - L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette agréable maison quatre façades, contenant trois belles chambres. Profitant d’une localisation proche du centre de Florenville, elle vous séduira par sa façade atypique avec un bardage bois de style canadien et son agréable jardin qui bénéficie d’une vue dégagée. La toiture a été refaite récemment mais des travaux de remise au goût du jour (cuisine, salle de bain) sont à envisager. Descriptif : Sous-sol : petite cave ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chaufferie, cuisine, salon-salle à manger, arrière-cuisine et buanderie, WC séparé ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle d’eau, débarras sous la mansarde ; Grenier accessible par un escalier fixe ; Agréable jardin avec abri, vue dégagée et orientation sud ; Double garage. Remarques : Situation proche du centre-ville et de ses commodités, dans une rue calme, Chauffage central au mazout, chaudière installée en 2009, Adoucisseur d’eau (Minimax), Châssis bois double vitrage, Toiture refaite en 2022 (couverture en ardoises artificielles), Aspect énergétique : PEB n° 20241212018134, E.spéc : 331 kWh/m².an – E.totale : 58.359 kWh/an Bien cadastré sur : Florenville - première division, section B, numéro 0198S P0000 ; Superficie : 8a (huit ares) ; R.C. : 996 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 176m² Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38

Maisons	11 Pironpré, 6800 Moircy	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277864 Située dans le charmant village de Jenneville, cette maison 4 façades en pierre du pays, à rénover se situe sur un terrain de 7 ares 10 centiares, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien offre de nombreux espaces de stockage et un grand potentiel d'aménagement et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : une ancienne cuisine équipée, un salon, une buanderie avec WC, un hall d’entrée donnant accès à l’étage, une chaufferie, un garage et un espace de stockage/atelier. À l’étage : trois chambres de 16m² à 20m², une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC, un grand espace aménageable au-dessus du garage et de l’espace stockage/atelier. Au deuxième étage : un grenier aménageable accessible par escalier. Extérieur : Une cour et un jardin. Informations pratiques: Le bien est équipé de volets extérieurs, de châssis en bois double vitrage ainsi que d'un système de chauffage central au mazout. Intéressé par une visite de ce bien ? Monsieur Jean-Luc LAHAYE (société Coach INVEST) est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous sur place au +32 491 89 66 00 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 647 € Libre à partir du: Immédiatement FRANCOIS GILSON, NOTAIRE Personne de contact: Etienne ISTACE Tel: (061) 53.31.90 Email: etienne.istace.108753@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous via contact préalable avec M. LAHAYE au 0491/89.66.00 - Visite 360° : https://my.matterport.com/show/?m=FxHvvF9SRGo

Maisons	27 Rue du Faubourg, 6741 Vance	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277755 VISITES SUSPENDUES. . Maison 4 façades, d’une superficie habitable de 143 m² composée : -au RDC : hall d’entrée (4,7m²), bureau (10,7m²), living (31m²), cuisine (10m²), WC, 2 salles de bain (4m²), 5 chambres à coucher (6,1m² à 13m²) - dont 2 petites aisément transformables en une seule. Terrasses. Abris de jardin. -à l’étage : grenier à aménager (plancher). -en sous-sol : garage (34m²), espaces de rangement et caves. RC : 575 EUR. Confort : Chauffage central mazout. Double vitrage avec châssis en bois. Cassette à bois dans la salle à manger. PEB : G (574 KWh/m².an). . Chalet situé en fond de propriété, d’une superficie habitable de 66 m², composé : salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres à coucher, arrière-cuisine et salle de bains. Terrasse. Garage sous la terrasse. Revenus locatifs. RC : 339 EUR. Confort : 2 sources de chauffage au gaz. PEB : G (631 KWh/m².an). Situation : Envir. calme. Route sans issue. Beau jardin latéral plat. Orientation de la maison : Sud. Distances : Etalle (6 Km), Habay-la-Neuve (8,3 Km), Arlon (11 Km), E411 (6,8 Km), Luxembourg-Ville (38,3 Km). A proximité d’écoles et de commerces. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 143m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 575 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Terrains	6680 Tillet	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278434 Pré en zone agricole et zone d'espaces verts située à Tillet, d’une contenance de 3,3220 hectares. Accès aisé. Occupation en vertu d'un bail à ferme. Situation pour partie en zone Natura 2000 et partiellement dans une zone d'aléa d'inondation faible à moyen. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 50.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements, s'adresser en l'étude : Tel. 061/415.205. - info@notaire-tondeur.be Revenu Cadastral: 66 € Libre à partir du: A l'acte Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	Rue de la Libération, 6927 Tellin	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278464 L'étude du notaire Catherine Lucy, à Wellin, met en vente de gré à gré, ce beau terrain à Tellin, rue de la Libération. Il est situé en zone d'habitat à caractère rural et orienté plein sud. La zone à l'arrière de la parcelle est située en zone agricole, ce qui vous offre une belle vue dégagée sur les prairies environnantes. Le terrain est situé en zone d'assainissement autonome. Le plan de division est visible dans les photos : la parcelle à vendre a une largeur à route de 23 mètres et une contenance de 11 ares 82 centiares. Vous pouvez consulter les documents administratifs, et notamment l'avis de la Commune de Tellin sur cette division dans les documents disponibles sur notaire.be ou sur https://notaire-lucy.be/ Prenez contact avec l'étude du notaire Catherine LUCY, à Wellin, au 084/22.00.06 pour tout renseignement. Libre à partir du: A l'acte Catherine LUCY-Société Notariale Personne de contact: Audrey CHALON Tel: (084) 38.81.23 Email: audrey.chalon.126037@belnot.be Informations de visite Visites libres sur place par les amateurs

Maisons	41 Rue de Montmédy, 6767 Lamorteau	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278740 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine non-équipée, salon avec feu ouvert, salle à manger, 3 chambres à coucher, toilettes, salle de bain ( baignoire, lavabo, bidet). - Cave sous toute la maison. - Garage. - Beau grand jardin. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20250118007752. Espec : 177 kWh/m².an. Etotale : 83345 kWh/an. - Revenu cadastral : 795€. - Contenance totale : 20 ares 55 centiares. - Prix demandé de 210.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282568 A Beausaint, à la Rue du Tilleul, 9+, un bâtiment rural d'une contenance de 98 centiares ainsi qu'une terre de 19 ares et une pâture de 48 ares 2 centiares sises en lieu-dit "A la Voie de Laroche" Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 32 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	Au Téout, 6980 Beausaint	Faire offre à partir de 9 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282575 A Beausaint, commune de La Roche, en lieu-dit "Au Téout" une pâture de 63 ares 76 centiares Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 29 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 22 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282577 A Beausaint, La Roche, 4 terres et 2 pâtures reprises comme suit : n° 254D en lieu-dit "Au Téout" d'une contenance de 28a43ca RC 13€, n° 257A en lieu-dit "Les Hayettes", d'une contenance de 23a50ca RC 10 €, n° 258 en lieu-dit "La Hayette", d'une contenance de 19a10ca, RC 8 €, n° 259B en lieu-dit "La Hayette" d'une contenance de 42a60ca, RC 18 €, n° 262B en lieu-dit "La Hayette" d'une contenance de 42a70ca, RC 20 €, n° 264 en lieu-dit "La Hayette" d'une contenance de 9a50ca, RC 4 € Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 73 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282579 A BEAUSAINT, La Roche-en-Ardenne, 3 terres en lieu-dit "La Hayette", n° 292 d'une contenance de 17a80ca RC: 7€, n° 293A d'une contenance de 21a50ca RC: 9€, n° 295A d'une contenance de 33a30ca RC: 14€ Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 30 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 12 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282582 A Beausaint, La Roche, 2 terres : n° 505 A d'une contenance de 12 ares 80 centiares RC: 6€ et n° 510A d'une contenance de 73a64ca RC: 35€ Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 41 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282584 A Beausaint, La Roche, 5 terres sis en lieu-dit "Sur La Hayette", n° 526K d'une contenance de 39a RC: 10 €, n° 526L d'une contenance de 35a70ca RC: 12 €, n° 526M d'une contenance de 35a60ca RC: 12 €, n° 526N d'une contenance de 35a70ca RC: 12 €, n° 526P d'une contenance de 39 ares Rc: 10 € Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 56 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 74 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282586 A Beausaint, La Roche, en lieu-dit "Le Hez", 3 terres n° 531D2 d'une contenance de 1ha28a70ca RC: 33 €, n° 531E2 d'une contenance de 2ha12a20ca RC: 55 €, n° 531F2 d'une contenance de 2ha6a30ca RC: 53 € Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 141 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 300 €
	Vente publique en ligne Référence: 282588 A Beausaint, La Roche-en-Ardenne, 2 parcelles boisées sises en lieu-dit "Les Hez" n° 531G2 d'une contenance de 5a70ca et n° 531H2 d'une contenance de 3a10ca Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 16 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282589 A Beausaint, La Roche-en-Ardenne, une terre sise en lieu-dit "Derrière le Mont", cadastrée n° 799k d'une contenance de 1ha16a30ca Rc 30 € Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 30 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Terrains	6980 Beausaint	Faire offre à partir de 13 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282590 A BEAUSAINT, commune de La Roche-en-Ardenne, une terre sise en lieu-dit "Sur la Sate" numéro 1052G d'une contenance de 92a70ca Rc 24 € Vente en cours Date de début: 18/06/2025 14:00 Date de fin: 26/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 24 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Appartements	16 Rue de la Clinique, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282749 Rue de la Clinique 16 à Messancy dans la Résidence « Domaine de la Vallée » - Quartier calme – Proximité du Grand-Duché du Luxembourg - Appartement lumineux au 2ème étage, vue dégagée. Dans une résidence entretenue et avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit : Hall entrée, séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc séparé avec un lave-mains, salle de bains, deux chambres, débarras dont un permettant d’installer une machine à laver dans l’appartement et balcon. Une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Parlophone. Chauffage au gaz. Châssis PVC double vitrage. Appartement libre de bail . Superficie : approximativement 86 m². Revenu cadastral : 864 €. Renseignements et visites au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 864 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 063/37.04.36

Appartements	14 Rue Pierre-Thomas, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282740 Un joli appartement très lumineux et spacieux sis « Rue Pierre Thomas » au 2ème étage de la « Résidence La Micheline » avec une cave privée et un emplacement de parking intérieur ; Composition/Commodités : • Salon – Salle à manger; • Cuisine équipée ; • 1 WC indépendant ; • 1 salle de bain (2 éviers, une douche et une baignoire) ; • 1 buanderie ; • 3 grandes chambres ; Proche du centre ville de Bastogne et du Ravel Double vitrage PEB B Chauffage au mazout Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 10/06/2025 10:00 Date de fin: 18/06/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1080 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 061/26.61.18 ou par mail à l'adresse h.didier@notairelapaille.be

Maisons	3 Rue d'Houdrigny, 6760 Virton	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278371 Située en plein cœur de Virton, cette maison de ville à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle dispose d’un agréable petit jardin, parfait pour profiter d’un coin de verdure en ville. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet de valorisation immobilière ! Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 11/06/2025 10:00 Date de fin: 19/06/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 275 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	1 Route de Bacôru, 6840 Neufchâteau	Faire offre à partir de 104 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282850 Située dans le charmant village de Tronquoy (Commune de Neufchâteau), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine nature, idéale pour les amoureux de la campagne. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC faisant également office de buanderie et spacieux living donnant accès à la terrasse ; - À l’étage : deux chambres et deux petits greniers en sous-pente (non aménageables) ; - Á l’extérieur : un garage, une terrasse carrelée parfaite pour profiter des beaux jours et un vaste terrain de 14 ares 45 centiares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison à rénover vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes de Neufchâteau, vous profitez des écoles, commerces, restaurants et de l’accès rapide à l’autoroute E411 (échangeur de Massul). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien au potentiel exceptionnel à Tronquoy ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 109m² Vente en cours Date de début: 16/06/2025 10:00 Date de fin: 24/06/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Nathalie BOOSKO Tel: (061) 27.71.59 Email: nathalie.boosko.129304@belnot.be Informations de visite Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au 061/27.71.59 ou par mail sur l’adresse : lw@notairekoeckx.be. Visites du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 13h à 17h.

Terrains	Route d'Amonines, 6987 Beffe	Faire offre à partir de 3 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282780 Vous recherchez des terres agricoles dans un environnement paisible et naturel ? Ne manquez pas cette vente publique de 5 parcelles agricoles situées en pleine campagne, formant un ensemble d'1 hectare 22 ares 90 centiares. ?? Localisation : commune de Rendeux dans le village de Magoster – Cadre rural calme et verdoyant ?? Description des terrains : 5 terrains situés en zone agricole Superficies : 63a 70ca /// 14a 70ca /// 15a 10ca /// 25a 90ca /// 3a 50ca Idéal pour culture, pâture, exploitation agricole ou placement à long terme Vente en cours Date de début: 11/06/2025 13:00 Date de fin: 19/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 56 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	6987 Beffe	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282812 Vous cherchez un endroit pour construire votre maison tout en profitant de terrains agricoles à proximité ? Cette vente publique vous offre une belle opportunité au cœur de la campagne ! ?? Localisation : Commune de Rendeux – Environnement calme et verdoyant ?? Description des biens : ?? 1 terrain à bâtir ? Situé en zone d’habitat à caractère rural et agricole ? Superficie : 2ha 9a 17ca donc 43 a 53ca à bâtir à route ? Construction possible sous réserve de permis d’urbanisme ?? 2 terrains agricoles ? Superficies : 73a 50ca et 24a 40ca ? Idéal pour exploitation, prairie, loisirs ruraux ou investissement ?? Cadre naturel, accès facile, belle vue sur la campagne environnante Vente en cours Date de début: 11/06/2025 15:00 Date de fin: 19/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 138 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	Rue des Deux Rys, 6960 Manhay	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282888 ?? À vendre – Terrain à bâtir à Deux-Rys (Manhay) ?? ?? Vente de gré à gré – 80.000 € Vous rêvez de construire dans un cadre paisible, au cœur de la nature ardennaise ? Découvrez ce terrain à bâtir situé dans le hameau de Deux-Rys, commune de Manhay. ?? Superficie : 20 ares 33 centiares ?? Environnement rural, verdoyant et tranquille ??? Accès rapide à la E25 – à proximité de Manhay, Baraque de Fraiture, etc. ?? Prix : 80.000 € – Vente directe de gré à gré ?? Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d’infos ou organiser une visite. ?? [Coordonnées du vendeur ou de l’agence] ?? Une belle opportunité pour un projet de vie au calme, dans un cadre naturel recherché ! Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	6987 Beffe	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282819 Vous cherchez des terres agricoles pour l’exploitation, la prairie ou un placement à long terme ? Découvrez ce lot de 4 parcelles situé en pleine campagne ! ?? Localisation : Commune de Rendeux – Cadre rural paisible, facilement accessible ?? Description du lot : 4 terrains en zone agricole ? Superficies : 71a 80ca /// 5a 40ca /// 47a 30ca /// 39a 90ca ? Convient pour exploitation agricole, prairie, culture, bois ou loisir rural Vente en cours Date de début: 12/06/2025 13:00 Date de fin: 20/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 61 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	62 Rue du Vieux Marché, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282940 Belle maison bourgeoise à rénover, proche du centre-ville Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville et du lac des Doyards. Cette demeure de caractère offre de belles pièces de vie spacieuses avec de grandes hauteurs sous plafond, parfaites pour créer un intérieur lumineux et accueillant. La maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains, de nombreuses caves idéales pour le stockage , un grand jardin accessible par le sous-sol offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison bourgeoise selon vos goûts et vos besoins. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 235m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 23/06/2025 14:00 Date de fin: 01/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1053 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be Informations de visite Les visites sont prévues, sur rendez-vous, le jeudi 22 mai de 14h00 à 17h00, le mardi 03 juin 2025 de 14h00 à 17h00 et le vendredi 20 juin 2025 de 14h00 à 17h00.

Terrains	Chemin entre deux Bancs, 6953 Ambly	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282955 Une pâture sise en lieu-dit "Derriere Bihain", cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale datant de moins d'un an section A, numéro 0633E P0000, pour une contenance de trente-sept ares (37 a). Revenu cadastral non-indexé : 17,00 €. Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Sophie LECLERE Tel: (084) 21.13.15 Email: sophie.leclere.354060@belnot.be

Maisons	70 Rue Paul Dubois, 6890 Libin	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282813 Au centre du village ardennais de Libin , cette maison de rapport en pierres du pays avec piscine, comprend également un appartement au 1er étage. . Le tout sur une surface de 20 ares 04 centiares (dont un terrain à bâtir) Possibilité d’aménager un troisième logement moyennant autorisations. Cet immeuble présente de belles opportunités d’aménagements et se compose Sous-sol : 2 caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, cuisine équipée salle à manger, buanderie, wc, salon 4 pièces à l’arrière de la cuisine (ancienne boucherie avec chambre froide), garage à l’arrière sans délimitation des limites de propriété. Etage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, un grande chambre Grenier accessible par escalier. Appartement duplex au 1er étage : cuisine salon familial au 2èème étage : halle de nuit, 2 chambres salle de bains Toiture en ardoises, Installation électrique non conforme, chauffage via poêle à bois et chaudière mazout. La partie du garage cadastrée section B n° 999 D 2 est exclue de la vente, une servitude d'accès a été constituée. Visite via la société Coach Invest, contactez Mr Jean Luc LAHAYE 0491 89 66 00 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 24/06/2025 14:00 Date de fin: 02/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1573 € Libre à partir du: A définir FRANCOIS GILSON, NOTAIRE Personne de contact: Etienne ISTACE Tel: (061) 53.31.90 Email: etienne.istace.108753@belnot.be Informations de visite Visite via la société Coach Invest, contactez Mr Jean Luc LAHAYE 0491 89 66 00

Terrains	6960 Odeigne	Faire offre à partir de 5 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 282522 Parcelle de bois de 19,6 ares située à Odeigne, dans la Commune de Manhay. Située totalement en zone forestière, cette parcelle arborée et accessible via un chemin de campagne. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Vente en cours Date de début: 08/06/2025 14:00 Date de fin: 16/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 100 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	7 Roisse Herbet, 6941 Bomal-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282983 L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce SUPERBE CHALET entièrement RENOVÉ idéalement situé dans un CADRE BUCOLIQUE sur les hauteurs de BOMA-SUR-OURTHE. Le bien est composé comme suit: Hall d'entrée (6m²), WC et lave-mains (1,5m²), grand séjour ouvert (42m²) donnant sur la terrasse (18m²) orientée SE, coin salon doté d'un poêle à bois, cuisine neuve avec ilot central toute équipée (lave-vaisselle, four, taque induction avec hotte intégrée, frigo/congèle, évier), chambre à coucher (9m²), spacieuse salle de bains (baignoire, simple vasque) (5,5m²). NIV +1: palier (3m²), chambre à coucher (9,5m²), petite chambre/bureau (6m²), salle de bains (4,5m²)(bain/douche, double vasque, WC). NIV -1: grand garage, 2 caves de rangement. Techniques: châssis DV PVC 2024, chauffage électrique, toiture hydrofugée 2024, système d'alarme (contrôlable à distance), électricité conforme 2024, fosse septique, RC= 530€, terrain de 2283m², construction de 2006, PEB F = "443" kWh/m².an - 39.384 kWh/an (ref n°20210624005062). Le bien est vendu meublé (liste à préciser sur place), possibilité d'acquérir un terrain adjacent en zone d'habitat. N'hésitez plus et offrez vous ce charmant pied à terre entièrement rénové, entre nature et authenticité ! Le bien se situe à 8,8 Km de Durbuy, 22 Km de Marche-en-Famenne, à proximité immédiate de plusieurs chemins de promenade et de toutes les commodités. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 89m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 530 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	Col de Lamorménil, 6960 Manhay	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249343 Beau terrain en zone d'habitat à caractère rural dans le village de Lamormenil, Commune de Manhay. A la recherche d'un coin calme et tranquille? Voici la terrain qu'il vous faut! Ce terrain dispose d'une superficie de 10,6 ares, possède une largeur à rue d'environ 39 mètres et d'une profondeur d'environ 23mètres. Terrain orienté sud-ouest, les futurs propriétaires pourront ainsi profiter du soleil tout au long de la journée. Eau et électricité à proximité! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	14 Rue de la Gare, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283400 une très bonne maison à Messancy, comprenant : -au rez-de-chaussée : une ancienne salle de magasin et garage en façade, un hall central donnant accès à l’arrière, aux étages; une pièces arrières, comprenant WC, cuisine, arrière cuisine, buanderie, living, véranda et jardin - au premier étage : mezannine, 3 chambres et salle de bain - au deuxième Etage : 2 chambres et grenier - au sous-sol : 2 caves, chauff. central mazout, citerne 2.500 L Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 19/06/2025 14:00 Date de fin: 27/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1266 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be Informations de visite chaque samedi de 14h à 15h à partir du 31 mai ou sur rendez-vous à prendre en l'étude

Maisons	22 Haute Voie de Marche, 6950 Nassogne	Faire offre à partir de 142 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 281319 Charmante maison quatre façades de plain-pied située sur les hauteurs du village de Nassogne. La maison dispose d’un très grand jardin (surface totale = 26 a 81 ca). Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de vie (salon et salle à manger) avec un feu ouvert, d’une cuisine semi-équipée, d’un WC et d’une salle de bain avec douche et bain. La maison comporte également trois chambres. Deux garages. Chauffage au mazout. Revenu cadastral non-indexé : 950,00€. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 10/06/2025 09:00 Date de fin: 18/06/2025 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 950 € Libre à partir du: Immédiatement DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Sophie LECLERE Tel: (084) 21.13.15 Email: sophie.leclere.354060@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous à prendre avec l'étude, et ce à partir du lundi 28 avril 2025 jusqu’au vendredi 6 juin 2025 inclus.

Terrains	6950 Nassogne	Faire offre à partir de 1 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 281327 Un terrain sis au lieudit « Haute Corrot », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale datant de moins d’un an section A, numéro 1162A P0000, pour une contenance de quinze ares nonante-et-un centiares (15 a 91 ca). Revenu cadastral non-indexé : 4,00€. Vente en cours Date de début: 10/06/2025 10:00 Date de fin: 18/06/2025 10:00 Pas d'enchère: 100 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A définir DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Sophie LECLERE Tel: (084) 21.13.15 Email: sophie.leclere.354060@belnot.be

Maisons	1 Rue de l'Ermitage, 6820 Muno	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281250 Dans le cadre paisible et verdoyant de Muno, découvrez cette authentique maison de caractère à rénover, posée sur une magnifique parcelle de 85 ares. Un bien rare, plein de cachet, qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. À rénover, cette bâtisse séduit par son style traditionnel, ses matériaux d’époque et son fort potentiel d’aménagement. Cerise sur le gâteau : le toit a été entièrement refait et le bien dispose d'une chaudière à pellets récente, des atouts considérables pour vos futurs travaux. Caractéristiques principales : • Maison de charme typique de la région • Toiture neuve • Terrain de 85 ares offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, verger, etc.) • Grand espaces intérieurs à réagencer selon vos envies • Environnement calme et verdoyant Atouts : • Cadre naturel exceptionnel, à deux pas de la forêt • Idéal pour les amateurs de rénovation ou de patrimoine • À proximité de Florenville et de la frontière française • Vente publique sur Biddit : procédure simple, prix évolutif selon les enchères Dossier complet et conditions de vente disponibles en ligne Une véritable opportunité pour les amoureux de belles pierres souhaitant conjuguer tranquillité, nature et projet de vie sur mesure. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 12/05/2025 11:00 Date de fin: 20/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 572 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Belinda HEINEN Tel: (061) 31.14.77 Email: belinda.heinen.126615@belnot.be

Maisons	11 Rue des Bouvreuils, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 385 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281513 Belle maison d'habitation quatre façades avec jardin, construction de 2013, située au coeur d'un quartier résidentiel. L'ensemble est installé sur une propriété d'une superficie totale de 6 ares 00 centiares. L'habitation comprend : - au rez-de-chaussée : un garage avec un coin atelier, deux caves polyvalentes, une chaufferie, une cage d'escaliers ; - au rez-de-jardin : un hall d'entrée, un wc, un bureau, un séjour (salon, salle à manger) avec un escalier montant à l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bain ; - au premier étape : un hall de nuit, cinq chambres, une salle de bain à équiper, un dressing ; - au second étage : deux greniers non aménageable, accessible via une trappe. Equipements et conforts : - équipements : Électricité (domotique partielle), téléphone, eau courante, un adoucisseur d'eau, une citerne d'eau de pluie ; - chauffage : chauffage central au mazout, un poêle à bois ; - confort normal : une cuisine équipée, une salle de bain, un chauffage centrale, un garage, un jardin. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1237 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: (061) 41.42.08 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec le propriétaire - prendre directement contact avec l'Etude au 061 53 14 72

Maisons	24 Rue de la Montagne, 6791 Athus	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281163 A VENDRE : ATHUS, maison 3 chambres proche du GDL et des écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une buanderie, un WC, chaufferie, garage avec fosse Au premier étage : hall, cuisine, salle, bureau avec WC, balcon Au deuxième étage : 3 chambres, un débarras, 1 sdb avec WC Le bien dispose également d'un grenier avec tabatière, d'un jardin, ainsi que d'une serre. Les + : - Garage électrique avec fosse - Jardin - Bonne situation - RC = 845€ PEB : 20250401024926 Catégorie E - 430 kWh/m².an - 69 592 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 162m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 845 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Audric KOOB Tel: (063) 38.54.23 Email: audric.koob.127530@belnot.be

Maisons	16 Rue des Minières, 6760 Virton	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280701 VILLE DE VIRTON – 1re div. Virton / Rue des Minières 16, cadastrée sect. B numéro 0503VP0000. Contenance : 05 a 17 ca. Revenu cadastral non indexé : 562 euros. Comprenant : Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, wc, chaufferie, atelier. À l’étage : hall de nuit, 4 chambres dont une avec cuisine, dressing ou bureau, salle de bain. Grand grenier aménageable. Caves. Jardin. Travaux à prévoir, installation électrique non conforme. La maison est vendue avec le mobilier et en l’état. L'acquéreur en fera son affaire personnelle pour évacuer son contenu. Chauffage central mazout. Volets. Proche du centre-ville avec les commerces et les écoles. Performance énergétique : Classe : F - N° PEB : 20231206007189 – Cons. théorique d’énergie primaire de 110.748 kWh/an – Cons. spécifique d’énergie primaire de 453 kWh/m².an. VENTE BIDDIT (en ligne) : Mise à prix : 165.000 euros / Enchère minimum : 1.000 euros - Début des enchères : lundi 02 juin 2025 à 13h00 - Fin des enchères : mardi 10 juin 2025 à 13h00. Signature du PV d’adjudication en l’Etude du Notaire Charlotte GUILLAUME pour le LOT 1 : jeudi 12 juin 2025 à 14h00 - D'autres lots à vendre : LOT 2 garage avec terrain et LOT 3 terrain en zone d'habitat - Renseignements et visites au 063/37.04.36. Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 02/06/2025 13:00 Date de fin: 10/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 562 € Libre à partir du: A définir Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 063/37.04.36

Garages	11+ Rue des Minières, 6760 Virton	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280702 VILLE DE VIRTON – 1re div. - Virton / identifiants parcellaires réservés 377N2P0000 et 377M2P0000. Le garage est vendu avec tout son contenu. Aucun engagement n’est pris quant au bon fonctionnement du véhicule qui pourrait s’y trouver ainsi qu'à la présence ou non des clés et documents (contrôle technique, immatriculation). L’acquéreur en fera son affaire personnelle pour évacuer le contenu. Contenances : 15 ca pour le garage et 2a 84ca pour le terrain pour un total : 2 a 99 ca - Mise à prix : 5.000 euros / Enchère minimum : 1.000 euros - Début des enchères : lundi 02 juin 2025 à 14h00 - Fin des enchères : mardi 10 juin 2025 à 14h00. Signature du PV d’adjudication en l’Etude du Notaire Charlotte GUILLAUME - Pour le LOT 2 : jeudi 12 juin 2025 à 15h00. D'autres lots à vendre : LOT 1 Maison avec jardin et LOT 3 Terrain en zone d'habitat - Renseignements et visites au 063/37.04.36. Vente en cours Date de début: 02/06/2025 14:00 Date de fin: 10/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 71 € Libre à partir du: A définir Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 063/37.04.36

Terrains	Rue de Robivaux, 6760 Virton	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280703 VILLE DE VIRTON – 1re div. - Virton / identifiant parcellaire réservé 377L2P0000. Une parcelle de terrain à front de la rue de Robivaux, en zone d’habitat au plan de secteur Sud-Luxembourg. Contenance : 5a 10ca. Mise à prix : 45.000 euros / Enchère minimum : 1.000 euros. Début des enchères : lundi 02 juin 2025 à 15h00 - Fin des enchères : mardi 10 juin 2025 à 15h00. Signature du PV d’adjudication en l’Etude du Notaire Charlotte GUILLAUME. Pour le LOT 3 : jeudi 12 juin 2025 à 16h00. D'autres lots à vendre : LOT 1 Maison avec jardin et LOT 2 Garage avec terrain - Renseignements au 063/37.04.36. Vente en cours Date de début: 02/06/2025 15:00 Date de fin: 10/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A définir Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be

Terrains	Ramont, 6970 Tenneville	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281747 Terrain de 490 m² à Tenneville à proximité de la N4. Vente terminée Date de début: 19/05/2025 14:00 Date de fin: 27/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Pierre ADAM Tel: (061) 58.83.87 Email: pierre.adam.125419@belnot.be

Commerces	2 Rue Basse, 6760 Virton	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281756 COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Magasin, grand atelier, WC, monte-charge. AU 1 ER ÉTAGE : Grande pièce sur plancher. AU 2 -ÈME ÉTAGE : Grande pièce sur dalle en béton. SOUS TOIT : Grenier de stockage accessible via escalier escamotable Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Contenance pour le bâtiment avec rez-commercial de 1a 52ca Possibilité d'acquérir une remise non-attenante avec eau et électricité d'une superficie de 56ca Prix supplémentaire: 20.000,00 euros. Pour ce bien, la priorité sera donnée aux acquéreurs de la surface commerciale Revenu Cadastral: 845 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Terrains	6700 Arlon	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281723 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Un terrain à bâtir de 9a 04ca sis à Waltzing, à front du chemin des Espagnols LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 195.000 EUROS L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1.000 EUROS DONNEE CADASTALE : VILLE D'ARLON - première division Un terrain à bâtir, sis à Waltzing, au lieu-dit "Beim Verloren Kreutz", à front du chemin des Espagnols cadastré selon extrait récent de la matrice cadastrale daté du 28 mars 2025, section A, numéro 2049S P0000. Telle que cette parcelle figure sous le lot numéro DEUX (2) au plan de lotissement dressé par Monsieur Philippe DION, géomètre, à 6717 Lischert, daté du 18 avril 2006, modifié à plusieurs reprises, le 3 juillet 2006, le 14 septembre 2006 et le 18 mai 2007, qui est resté annexé à un acte de division reçu par le notaire Philippe BOSSELER, à Arlon, en date du 07 juin 2007. CONTENANCE : neuf ares quatre centiares (9a 04ca). DIVISION / LOTISSEMENT : Le bien a fait objet d’un permis de lotir délivré par le Collège communal de la Ville d’Arlon en date du 22 mai 2007 (réf. : PL Arlon 06/006). PLAN DE SECTEUR ET ALEA D’INONDATION : Le terrain est situé en zone d’habitat et la parcelle n’est située dans aucune zone d’aléa d’inondation. ___________________________________________________________________________________________ LES VISITES SE FERONT DIRECTEMENT SUR PLACE PAR LES POTENTIELS ADJUDICATAIRES, À LEURS FRAIS, RISQUES ET PÉRILS. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE MARDI 03 JUIN 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE MERCREDI 11 JUIN 2025 À 14H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 03/06/2025 14:00 Date de fin: 11/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Maisons	7 Rue des Etangs, 6640 Vaux-sur-Sûre	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281767 Maison d'habitation avec dépendances rurales (ancienne ferme) située dans le village de Lescheret/Juseret (Vaux-sur-Sûre), Rue des Etangs 7 Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 03/06/2025 14:00 Date de fin: 11/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 287 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Valentine VAN LIER Tel: (061) 27.70.78 Email: valentine.vanlier.124982@belnot.be Informations de visite Les visites pourront avoir lieu en prenant contact avec Mme VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	81 Rue du Centre, 6692 Petit-Thier	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281744 A VENDRE - SPACIEUSE maison d'habitation de +/- 220m² composée comme suit: NIV 0: grand hall d'entrée (18m²), WC (1m²), lumineux séjour (43m²), cuisine non équipée (18m²), arrière cuisine (13m²), buanderie (15m²). NIV +1: hall de nuit, (6,3m²), 6 chambres à coucher (15m², 19m², 15m², 14m², 15m², 21,4m²), salle de bains (WC, douche, évier) (7m²), 2 greniers (42m² et 30m²). NIV -1: 4 caves (14m², 13m², 18m², 17m²) et un double garage (41m²). La maison dispose d'un accès latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un très grand jardin de 1.333m² plein sud ! Techniques: châssis DV bois ancien, chauffage central mazout, chaudière 1993, toiture non isolée, grenier aménageable, citerne à mazout 2400L, RC= 740€, électricité non conforme, PEB F= "492" kWh/m².an - 125.265 kWh/an (ref n° 20250408009861). Maison idéale pour investisseurs ou passionnés: maison à rénover entièrement, gros potentiel à exploiter !! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 220m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 740 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	Commanster, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281740 Un ensemble d'un seul bloc de 11ha 38a 34ca de parcelles agricoles à Commanster, dans la Commune de Vielsalm. Pas de bail à ferme, parcelles libres de toute occupation. Accès à rue très simple notamment via le chemin de Burtonville à Commanster. Relief plat, eau à proximité, terrains pouvant être labourés. Intéressés par ces parcelles? Contactez-nous au 084/320.320! Vente terminée Date de début: 11/05/2025 14:00 Date de fin: 19/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 531 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	30 Les Grands Champs, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281831 Charmante maison 4 façades avec jardin à Vielsalm – Un cadre de vie paisible au cœur des Ardennes Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades est implantée sur une parcelle joliment arborée, avec un jardin à l’arrière invitant à la détente et aux moments en famille. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et points d’intérêt de la région de Vielsalm. - Composition – Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un salon confortable et d’une salle à manger conviviale avec poêle à bois . La cuisine indépendante, située à l’arrière, donne accès à un atelier et au garage. Une toilette séparée ainsi qu’un espace de rangement viennent compléter ce niveau. - 1er étage : À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un hall de nuit distribuant l’espace ainsi qu’une salle de bains avec douche. Des rangements supplémentaires sont intégrés, et un accès mène au grenier, idéal pour du stockage ou un aménagement futur. - Sous-sol & extérieurs : La maison dispose de caves pratiques au sous-sol, parfaites pour les besoins de rangement, d’une buanderie ou d’un atelier complémentaire. À l’extérieur, un jardin verdoyant vous permettra de profiter des beaux jours, dans un environnement agréable, calme et sans vis-à-vis. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 159m² Vente en cours Date de début: 16/06/2025 14:00 Date de fin: 24/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 699 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be

Maisons	5 Chaussée de Balaclava, 6840 Longlier	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281829 Découvrez cet immeuble idéalement situé à Longlier, à quelques pas de la gare. Cet ancien bâtiment, autrefois utilisé comme crèche et centrale de repassage, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre propice aux projets ambitieux : • Surface modulable : parfait pour la création de plusieurs logements (sous réserve de l’obtention des permis et en tenant compte de l’obligation de création de deux places de parking par logement). La ville de Neufchâteau se tient à votre disposition pour accompagner et discuter de vos idées de transformation. • Espaces extérieurs : des zones intéressantes pour aménager des espaces verts ou des places de parking. • Situation idéale : un emplacement stratégique pour attirer locataires ou investisseurs, avec un accès facile aux transports en commun. Travaux à prévoir, mais un grand potentiel ! Dates de vente Date de début: 26/05/2025 14:00 Date de fin: 03/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1329 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Charlotte QUAGEBEUR Tel: (061) 27.71.59 Email: charlotte.quagebeur.357496@belnot.be Informations de visite Sur RDV préalable: ?? 061/27.71.59

Terrains	3 Rue de la Dalle, 6670 Limerlé	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280116 Lot A Hangar et terrain en zone d'habitat à caractère rural Superficie totale : 1.088 m² Terrain plat. Front de rue. Vente terminée Date de début: 19/05/2025 11:00 Date de fin: 27/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE DU NOTAIRE VINCENT STASSER Personne de contact: Elodie YANSENNE Tel: (080) 51.70.42 Email: elodie.yansenne.131516@belnot.be

Maisons	17 rue de Lamette, 6990 hotton	Faire offre à partir de 580 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281986 Dans le village de Hampteau, commune de Hotton, dans une rue sans issue, calme et reposante, magnifique villa avec vaste jardin, box pour chevaux, étang et garages ainsi que 2 prés attenants d'une contenance totale de 60 ares 53 centiares comp.: au sous-sol : caves aménagées pour du rangement avec chaudière et citernes + caves aménagées en bureau/salon au RDC : hall d'entrée, wc indépendant, vaste living (salon/salle à manger), cuisine équipée (frigo, four, hotte, lave-vaisselle), buanderie, salle de bains (lavabo, douche, baignoire), 3 chambres, terrasse + garages + box; Etage : grenier aménageable Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1286 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude

Maisons	13 Rue Lavaux, 6890 Anloy	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281855 Vous cherchez une maison qui a du caractère, de l'histoire et surtout… un potentiel infini ? Bienvenue dans cet ancien presbytère en pierre situé à 6890 Anloy (Libin), rue de Lavaux, 13 d’une superficie de 11 ares 99 centiares. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : o Côté droit : une belle pièce de vie accueillante, idéale pour vos repas conviviaux ; o Côté gauche : Une cuisine à moderniser, une petite salle de bain, et un bureau qui pourrait devenir votre sanctuaire créatif. • À l’étage : o Quatre chambres spacieuses où vos futurs rêves pourront prendre racine. • Au-dessus : o Un grand grenier qui n’attend que vos idées pour devenir un loft, une salle de jeux ou peut-être un atelier artistique. • À l’extérieur : o Un jardin, parfait pour méditer… ou simplement prendre un café en toute tranquillité. Les travaux Certains diront qu’il y a un "petit chantier", d’autres y verront une occasion divine de créer la maison de leurs rêves. Il faudra repenser l’électricité, l’eau, les sanitaires et refaire les châssis. Pourquoi cette maison ? Avec son charme authentique et son histoire, ce presbytère est bien plus qu’une simple maison. C’est une page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Que vous soyez bricoleur du dimanche ou rénovateur acharné, chaque pierre vous racontera son passé tout en vous offrant un futur à bâtir. Infos pratiques Numéro de contact pour les visites : M. Jacques Warnotte au 0479/20.15.94 ou M. Patrick Frantzen au 0486/72.15.31. Mise à prix : 135.000,00 €. Le procès-verbal d'adjudication sera signé en l'Etude du Notaire Augustin FOSSEPREZ le mercredi 11 juin 2025 à 11 h 15. Nombre de chambres: 4 Dates de vente Date de début: 27/05/2025 13:00 Date de fin: 04/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 627 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Véronique BOZET Tel: (061) 410.102 Email: veronique.bozet.125674@belnot.be Informations de visite M. Jacques Warnotte au 0479/20.15.94 ou M. Patrick Frantzen au 0486/72.15.31.

Maisons	37 Rue de Cugnon, 6820 Muno	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281975 Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d’antan, située à Muno, un village paisible au cœur de la nature. Avec ses magnifiques murs en pierre jaune apparents, elle respire l’authenticité et l’élégance d’autrefois ! Cette maison a été restaurée par un passionné d’antiquité. La rénovation a gardé son charme d’antan. Entrez par la partie bar-cuisine. Le vieux zinc ravira vos envies. A côté du bar, une ancienne salle à manger charmante (tomette, ancien fourneau, poutre et placard en chêne, évier en pierre noir) À l’étage un salon, salle à manger lumineuse- véranda qui s’ouvre sur une terrasse en pierre et le jardin. Le feu ouvert ravira les convives les longues soirées d’hiver. Salle de bains et trois chambres. - Un cachet unique : murs en pierre jaune, poutres apparentes et ambiance chaleureuse - Espaces lumineux et accueillants pour toute la famille - Jardin pour profiter des beaux jours - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature - À proximité des commodités et de superbes sentiers de randonnée Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et d’authenticité ! Electricité conforme pour 25 ans et PEB C ! Il n'y a plus qu'à s'installer Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 121 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Belinda HEINEN Tel: (061) 31.14.77 Email: belinda.heinen.126615@belnot.be

Maisons	3 Rue Bataillon Laplace, 6760 Bleid	Faire offre à partir de 470 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282052 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : trois garages, un hall, deux caves, une chaufferie, deux ateliers et une remise. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec espace dressing et escalier donnant sur la partie gauche de l’étage, une cuisine équipée avec coin à manger, séjour et salon avec poêle à bois biomasses de marque Tulikivi et escalier en colimaçon desservant la partie droite du premier étage, trois chambres, 2 salles de douches, WC. AU 1 ER ÉTAGE : partie droite : hall de nuit avec espace bureau, deux chambres Partie gauche : palier avec WC, une cuisine et un séjour. Châssis bois double vitrage. Chauffage central au pellets (chaudière Biomasses). Electricité conforme – 42 panneaux photovoltaïques. Vaste jardin avec grande terrasse et remises en bois. Verger d’une superficie de 53 a 96ca Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 1ha 26 a 13ca - R.C : 1236 euros PEB N° 2024329004790 – Classe B 2 destinations possibles pour ce bien : - vaste maison d’habitation - possibilité de créer 2 logements distincts moyennant permis d’urbanisme préalable. Possibilité d’acquérir deux terrains à bâtir – pour lesdits terrains, priorité sera donnée aux acquéreurs de la maison Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1236 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Maisons	114 Rue Basse, 6792 Rachecourt	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281726 A VENDRE : RACHECOURT, maison 6 chambres avec jardin pleine de potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un grand salon. Au premier étage, un hall de nuit, 3 chambres, un débarras et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage avec grenier et d'un local technique. Les + : - RC = 328€ - Beaux espaces - Garage + jardin - PEB C PEB : 20170809008915 Catégorie C - 188 kWh/m².an - 40 118 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 213m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 328 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Audric KOOB Tel: (063) 38.54.23 Email: audric.koob.127530@belnot.be

Maisons	3 Rue de la Ruelle, 6767 Lamorteau	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282078 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, frigo taque), salon avec feu ouvert, salle à manger, WC. - Etage : hall de nuit, 4 chambres dont les 2 sur l'arrière avec des volets électriques, salle de bain (douche, lavabo, toilettes). - débarras mansardé. - Grenier. - Cave. - Beau jardin avec terrasse. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normest. PEB n° 20250408022967. Espec : 427 kWh/m².an. Etotale : 59213 kWh/an. - Revenu cadastral : 743€. - Contenance totale : 5ares 44 centiares. - Prix demandé de 240.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 544 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	46 Rue de l'American-Legion, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280667 Située à Bastogne, dans un quartier calme et apprécié, cette maison de plain-pied vous accueille au 46 rue de l'American Legion. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant : un lumineux séjour (salon – salle à manger), une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, un WC ainsi qu’une salle de bain (hotte, taque, four, frigo, lave-vaisselle). Un garage attenant, un agréable jardin ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au mazout - Châssis en PVC avec double vitrage - Panneaux photovoltaïques - PEB : Classe E Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à rafraîchir selon ses goûts. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions). Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéalement située. Renseignements et visites : Etude TONDEUR - 061/415.205. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 28/05/2025 10:30 Date de fin: 05/06/2025 10:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 649 € Libre à partir du: A l'acte Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	6830 Bouillon	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282103 Situés à deux pas du centre de Bouillon, ces terrains situés en zone d'habitat s'étendent sur 14 ares 26 centiares, dans un quartier résidentiel calme. Vue imprenable sur le Château fort de Bouillon. Proche des commerces et des facilités. Mise à prix : 40.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Dates de vente Date de début: 27/05/2025 14:00 Date de fin: 04/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, les amateurs sont invités à se rendre sur place à leur meilleure convenance

Terrains	Rue de Wibrin, 6660 Nadrin	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281687 Terrain d'une largeur de +- 26m sur une profondeur de +- 87m et d'une largeur de +- 12,5m sur les 150 derniers mètres. Il est situé entre le numéro 42C et 45 de la Rue de Wibrin à 6660 Houffalize. Légèrement en pente. Permis obtenu en 2023 pour faire une maison 4 façades Superficie total de 4.000m² Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Terrains	6940 Septon	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282120 Parcelle de terrain de 2.446 m². Revenu cadastral : 10,00 euros. Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Terrains	Copon, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 282236 D'une surface de 31a90caca, dans le village de Copon (Commune de Sainte-Ode), à côté de Morhet, ce terrain situé principalement en zone d'habitat à caractère rural dans le village et pour partie en zone agricole de Copon, offre une belle vue sur la campagne et le petit ruisseau attenant. Belle situation, proximité de l'autoroute E25, à environ 15 minutes de Bastogne et Libramont. Situation en zone inondable (aléa faible). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 50.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et informations, prendre contact avec l'étude au 061/415.205. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A définir Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	3 Rue des Eglantines, 6791 Athus	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278921 A vendre : maison 3 façades située à Athus, rue des Eglantines, 3. La maison comprend au sous-sol : une salle de bain avec douche et wc, un garage (porte électrique) et portail électrique, une cuisine avec chaufferie, une cave. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un débarras, une cuisine, un salon. Au 1er étage : trois chambres et un wc. Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier. Cette maison dispose d’une terrasse, d’un jardin et d’un abri de jardin. Elle est équipée de châssis double vitrage (1994). Certificat PEB classe D, 312 kWh/m².an. Chauffage central au mazout. Superficie de 5 ares 67 centiares. Revenu cadastral : 840 €. Prix indicatif : 325.000 €. Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES par téléphone au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 840 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Terrains	Bras, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278988 COMPROMIS EN COURS - Terrain à bâtir Lot 1 de 08a 50ca, cadastré Commune de BASTOGNE - 6ème division Wardin (82034) - section F - à prendre dans le n° 0703PP0000, largeur 22m et profondeur 32m. Situé en zone d'aménagement communal concerté et concerné par le schéma d'orientation (hors lotissement). Suivant mail de l'Administration du 18 février 2025 : introduction d'un Certificat d'Urbanisme n° 2 (CU2) suggérée pour avis officiel quant à la construction d'une maison 4 façades. Assainissement autonome. Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Maisons	10 Rue aux Fleurs, 6760 Bleid	Faire offre à partir de 268 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278099 Maison de plain-pied au cœur du village de Bleid. Située dans un cadre calme et charmant, cette maison offre un bel espace de vie avec 3 chambres. L’aménagement est simple et à rafraîchir selon vos goûts. Vous y trouverez une cuisine à rénover, une petite buanderie - chaufferie, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. La cuisine donne sur une véranda à rafraichir. Un grand jardin entoure la maison, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, deux garages viennent compléter ce bien. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison a un grand potentiel ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	2 Rue de la Vallée, 6997 Soy	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279639 Une Jolie maison en pierre à rénover située à Wy dans la commune d'Erezée. Située dans une rue au calme d'un petit village, elle est idéale pour un premier achat ou pour mettre en location. Elle dispose d'un terrain de 7a 64ca situé juste en face d'habitation. La maison est composée d'un salon, salle à manger et d'une cuisine, à l'étage on retrouve une salle de bain et 2 chambres lumineuses ainsi qu'un grand grenier aménageable. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 362 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	13 Villers-la-Bonne-Eau, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279493 Maison d'habitation 3 façades, située à Villers-la-Bonne-Eau 13/A Sur et avec terrain de 17a21ca. Cette maison se compose comme suit : RDC: hall d’entrée, WC, cuisine équipée, grand séjour (salon-salle à manger) 1er étage : 3 chambres et une salle de bain Caves sur toute la surface de la maison : garage, atelier, buanderie, ... Extérieur : grand jardin avec superbe vue. Confort : châssis simple vitrage, volets, chauffage central au mazout (installation de 2014), station d'épuration individuelle, installation électrique conforme. RC : 632 € Situation : le village de Villers-la-Bonne-Eau dispose d'un environnement paisible avec de superbes paysages ; la ville de Bastogne, avec toutes ses commodités (commerces, écoles, etc.), est à seulement quelques kilomètre; accès rapide aux grands axes, notamment la N4 et la E25, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions environnantes. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions). VENTE BIDDIT PUBLIQUE - MISE A PRIX : 170.000 € Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 249m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/04/2025 14:30 Date de fin: 24/04/2025 14:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A définir Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	10 Thier des Corbeaux, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279573 Nous vous proposons cette excellente opportunité en plein coeur de Marche-en-Famenne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Outre son emplacement idéal, cet immeuble spacieux, à rafraîchir, dispose d'un beau potentiel et offre de nombreuses possibilités (habitation pour famille nombreuse, projet professionnel, etc.); vous bénéficierez de surcroît d'un agréable jardin. Informations techniques: chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière à condensation Viessmann de 2018), ballon tampon pour eau chaude raccordé à la chaudière, toiture neuve avec 10 cm d'isolation placée en 2010, coulisse isolée par injection, 20 panneaux solaires 5900 Wc capacité 5045KWh. Ne tardez pas à découvrir cet immeuble qui pourrait devenir votre futur foyer ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 240m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 08/04/2025 14:00 Date de fin: 16/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1343 € Libre à partir du: Immédiatement Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: (084) 31.20.18 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest)

Maisons	15 Rue Victor Orianne, 6900 On	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279985 Dans le village de On (Commune de Marche-en-Famenne), maison d'habitation 4 façades avec jardin nécessitant quelques travaux Composition : cave au sous-sol, au RDC: Pièce cuisine (sans meubles), salle à manger, salon, salle de bains au 1er étage: 3 chambres + grenier Châssis en PVC double vitrage à l'avant de 2020, à l'arrière en bois et simple vitrage, , chaudière mazout, électricité mono (non conforme) Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude

Terrains	Hemroulle, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 22 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280019 Terres agricoles de 01ha 05a 20ca, cadastrées Commune de Bastogne 1° div Bastogne section I numéros 815/A, 885 et 891/A, libre d'occupation, 815/A en Natura 2000 (UG02 - Milieux ouverts prioritaires : unité de gestion est constituée d'habitats naturels ouverts, humides ou secs, d'intérêt biologique exceptionnel, de grand intérêt biologique ou d'intérêt biologique ; et UG10 - Forêts non indigènes de liaison : unité de gestion est constituée de forêts d'essences non indigènes (résineux ou feuillus) abritant des espèces ou jouant un rôle dans la connectivité). Revenu Cadastral: 35 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Maisons	114 Chaussée d'Arlon, 6840 Hamipré	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259797 Grande maison unifamiliale à rénover légèrement à Hamipré, proche de Neufchâteau et de l'autoroute. Possibilité de créer un logement supplémentaire sous combles à réfléchir en fonction de la réglementation urbanistique. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: Immédiatement François Catinus, Société Notariale Personne de contact: François CATINUS Tel: (061) 39.56.06 Email: francois.catinus@belnot.be Informations de visite Pour toutes visites, prendre rdv avec l'étude en téléphonant au 061/39.56.06 ou en envoyant un mail à l'adresse th@catinot.be

Terrains	Rue de Monflin, 6780 Hondelange	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280261 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Deux parcelles de terrain à bâtir sis à Hondelange, rue du Monflin. (LOT 3) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 240.000 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1000 € DONNÉE CADASTRALE : COMMUNE DE MESSANCY - TROISIEME DIVISION – HONDELANGE Deux parcelles de terrain à bâtir sise rue du Monflin, cadastrées selon extrait cadastrale, section C numéro 1749S P0000 et section C numéro 1749T P0000. CONTENANCE : 09a 11ca et 07a 53ca EQUIPEMENTS : Terrains non reliés à l’égout ___________________________________________________________________________________________ LES VISITES SERONT EFFECTUEES PAR LES CANDIDATS ACQUÉREURS DIRECTEMENT SUR PLACE. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 15 MAI 2025 À 13H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 23 MAI 2025 À 13H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 15/05/2025 13:00 Date de fin: 23/05/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Maisons	19 Rue Concordia, 6780 Hondelange	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280262 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Une maison d’habitation sise à Hondelange, rue du Concordia 19 LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 230.000€ L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1000 EUROS GARAGE : Un grand garage avec atelier et grand espace de stockage. REZ-DE-CHAUSSEE : Composé de : un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée et d’une pièce pouvant servir de bureau. 1ER ETAGE : Composé de trois chambres, un grand hall de nuit, une salle de bain et d’un débarras et un accès au grenier. EXTERIEUR : Un jardin à l’avant de la maison et une terrasse couverte et un petit jardin sur l’arrière. CONFORT : PEB E – installation électrique non conforme – Chauffage au mazout (citerne à mazout moins de 3000 litres). CONTENANCE : 07a 34ca R.C. : 530€ JOUISSANCE : Libre à L’acte ___________________________________________________________________________________________ LE BIEN POURRA ÊTRE VISITÉ PAR LES CANDIDATS-ACQUÉREURS SUR PRISE DE RDV AVEC L’ETUDE. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 15 MAI 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 23 MAI 2025 À 14H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 15/05/2025 14:00 Date de fin: 23/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 530 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Maisons	3 Rue du Frère Mérantius, 6760 Ruette	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280313 COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, WC, cuisine semi-équipée, salon – salle à manger, chaufferie avec WC, un garage. AU 1 ER ÉTAGE : palier desservant une chambre, une salle de bains avec WC et un grenier. AU 2ÈME ÉTAGE : une chambres. Châssis bois double vitrage. Chauffage central au mazout, cheminée en pierre de taille fonctionnelle et poêle à pellets. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 1a 50ca R.C : 413 euros PEB N° 20240305011345 – Classe G Possibilité d’acquérir un terrain en zone d’habitat à caractère rural avec remise, situé à proximité du bien. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 413 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Terrains	Rue du Frère Mérantius, 6760 Ruette	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280315 Le terrain est situé à l’angle de la Rue du Frère Mérantius et de la Rue Abbé Dorion. Cu1 délivré par l’Administration Communale de Virton en date du 20 mars 2025 Pour ce bien, la priorité sera donnée aux acquéreurs de la maison vendue par les vendeurs. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: lara.defosse.100479@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Maisons	6 Rue du Village, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280329 Dans le village de Libramont, à proximité des commerces et de la gare, cette spacieuse maison mitoyenne en parfait état d'entretien vous offrira confort et fonctionnalité. Ses garages non attenant, son atelier et dépendances sont un atout majeur. Elle est composée : * au RDC : Hall d'entrée, bureau, cassette, cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie, véranda et WC. * au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec douche, meuble/lavabo & WC. au 2ème étage: chambre mansardée, 2 greniers aménageables. au sous-sol: 2 caves avec chaufferie et garde-manger. Elle offre en plus un beau jardin clôturé pour les belles soirées d'été. Pour organiser une visite : appelez le 082/77.18.77 et tapez 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 787 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Charlotte QUAGEBEUR Tel: (061) 27.71.59 Email: charlotte.quagebeur.357496@belnot.be

Terrains	Rue du Champ des Poules, 6640 Vaux-sur-Sûre	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280339 VENTE PAR SOUMISSIONS - Un terrain, sis Rue du champ des poules, d’une contenance de 28 ares 68 centiares - Un permis d’urbanisme a été délivré le 25 février 2025, autorisant la construction de 5 maisons d’habitation. Le permis est valable 5 ans et peut être prolongé de 2 ans moyennant une demande auprès de l’administration communale. Ce terrain est vendu libre de constructeur. Le choix de l’architecte peut être libre sous certaines conditions. Jouissance à l’acte. Toutes les offres sont à déposer à l’étude du Notaire Jean-François LAPAILLE, 24 Rue du Centre, 6640 SIBRET, sous enveloppe fermée AVANT LE VENDREDI 25 AVRIL 2025 À 14H00, date d’ouverture des soumissions. Le règlement des ventes par soumission est disponible en ligne ainsi que les documents relatifs au bien et au permis d’urbanisme. Revenu Cadastral: 21 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be

Maisons	35 rowe de bati, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280530 Maison à rénover aux portes de Durbuy cette maison est idéalement située dans une rue calme du village de Heyd. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison ne manquera pas de vous séduire par son potentiel malgré les quelques petits travaux. Elle se compose d'un vaste séjour salle à manger, cuisine et salon. A l'étage on retrouve 2 chambres, un petit bureau et une salle de bain. La maison dispose d'un grand grenier aménageable. La maison bénéficie d'un jardin également. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 04/05/2025 12:00 Date de fin: 12/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 245 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	10 Rue des Alouettes, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280516 Une charmante maison d'habitation, fonctionnelle, avec trois chambres, et comprenant : au rez-de-chaussée : grande pièce d’entrée, salon et cuisine dinatoire en enfilade, terrasse, jardin avec abri. à l'étage : petit hall, 1 chambre, grande pièce de circulation, salle de bains (baignoire, évier, wc), bureau/chambre. sous-toiture : 1 grande chambre avec espaces de rangement des 2 côtés sous toiture. au sous-sol : 1 cave accessible par échelle (dans le salon) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains…) et de rénovation (toiture, électricité) Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 315 € Libre à partir du: A définir Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be Informations de visite Visites à fixer avec l'étude des notaires associés BECHET et SCHMIT à Etalle (063/45.51.14)

Maisons	10 , 6941 Tohogne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280375 Dans une rue calme d’un charmant village, maison en pierres du pays avec de beaux volumes encore à aménager. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, cuisine, arrière-cuisine, toilette. Au premier étage : Salle de bain avec douche, 2 chambres, bureau ou dressing. Au 3ème étage : 2 chambres. Elle dispose également d’une grande grange et d’une cave. Electricité conforme Chauffage central au mazout Châssis en bois double vitrage Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 412 € Libre à partir du: A l'acte ALASA, société notariale Personne de contact: Julie FRENOY Tel: (086) 21.17.60 Email: julie.frenoy.460014@belnot.be

Terrains	Chaussée Romaine, 6960 Manhay	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260958 Joli terrain à vendre à Chêne-al-Pierre d'une superficie de 7 ares et 97 centiares. Terrain plat le long d'une voirie calme. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Morgane DOUHARD Tel: (086) 47.70.22 Email: morgane.douhard.127811@belnot.be

Terrains	rue de la Nawe, 6890 Redu	Faire offre à partir de 79 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280728 À vendre : beau terrain à bâtir situé à Redu, le célèbre village du livre. Situé à proximité de toutes les commodités, ce beau terrain plat de 9 ares 56 centiares bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier agréable, verdoyant et paisible. Facile d’accès, il est orienté à l'est à l’arrière et offre une vue dégagée et agréable sur la campagne . Ce terrain situé dans un petit lotissement en zone d’habitat à caractère rural est vendu libre de constructeur et d'architecte et sans obligation de construire. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et à l’égout sont disponibles à rue. Le charmant petit village de Redu jouit d’une situation stratégique à mi-chemin entre Bruxelles et Luxembourg, avec un accès immédiat à l’autoroute E411. Situé au coeur des Ardennes, dans une région parfaite pour les amateurs de grands espaces, propice aux randonnées et autres activités de plein air. Plusieurs sites touristiques renommés à proximité, et notamment l'Eurospace Center, Han-sur-Lesse et Rochefort. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Sophie Robinet, société notariale Personne de contact: Valérie GRAFF Tel: (061) 61.10.09 Email: valerie.graff.104182@belnot.be

Terrains	6781 Sélange	Faire offre à partir de 2 300 €
	Vente publique en ligne Référence: 280887 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Une terre de 32a et 80ca sise au lieu-dit « MERGEN DRESCH » à SELANGE (MESSANCY) (LOT1) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 2.300 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500 € DESCRIPTIF DU BIEN : COMMUNE DE MESSANCY – QUATRIEME DIVISION – SELANGE : Une terre sise au lieu-dit « MERGEN DRESCH », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 2551B P0000, pour une superficie de trente-deux ares quatre-vingts centiares (32a 80ca). Revenu cadastral non-indexé : huit euros (8,00 EUR). JOUISSANCE : Bien loué en vertu d’un bail à ferme verbal PLAN DE SECTEUR : Zone agricole ALEA D’INONDATION : Néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 29 MAI 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 06 JUIN 2025 À 14H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 29/05/2025 14:00 Date de fin: 06/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: autre BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	6781 Sélange	Faire offre à partir de 600 €
	Vente publique en ligne Référence: 280889 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Deux terres d’une contenance totale de 08a et 60ca sises au lieu-dit « UNTER DEM RODENWEG» à SELANGE (MESSANCY) (LOT 2) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 600 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500 € DESCRIPTIF DU BIEN : COMMUNE DE MESSANCY – QUATRIEME DIVISION – SELANGE : 1) Une terre sise au lieu-dit « UNTER DEM RODENWEG », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 499 P0000, pour une superficie de cinq ares vingt centiares (05a 20ca). Revenu cadastral non-indexé : un euro (1,00 EUR). 2) Une terre sise au lieu-dit « UNTER DEM RODENWEG », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 498 P0000, pour une superficie de trois ares quarante centiares (03a 40ca). Revenu cadastral non-indexé : zéro euro (0,00 EUR). JOUISSANCE : Biens loués en vertu d’un bail à ferme verbal PLAN DE SECTEUR : Zone agricole ALEA D’INONDATION : La parcelle 498 se situe en zone d’aléa faible ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 29 MAI 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 06 JUIN 2025 À 14H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 29/05/2025 14:00 Date de fin: 06/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: autre BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	6781 Sélange	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280909 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Deux terres situées en zone à caractère rural à front de voirie d’une contenance totale de 25a et 90ca sises au lieu-dit « IM OBEN EIDENDALL» à SELANGE (MESSANCY) (LOT 5) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 190.000 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500 € DESCRIPTIF DU BIEN : COMMUNE DE MESSANCY – QUATRIEME DIVISION – SELANGE : 1) Un pré sis au lieu-dit « IM OBEN EIDENDALL », cadastré selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 1406A P0000, pour une superficie de treize ares dix centiares (13a 10ca). Revenu cadastral non-indexé : trois euros (3,00 EUR). 2) Une terre sise au lieu-dit « IM OBEN EIDENDALL », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 1406C P0000, pour une superficie de douze ares quatre-vingts centiares (12a 80ca). Revenu cadastral non-indexé : quatre euros (4,00 EUR). JOUISSANCE : Biens loués en vertu d’un bail à ferme verbal PLAN DE SECTEUR : Zone d’habitat à caractère rural ALEA D’INONDATION : Néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 29 MAI 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 06 JUIN 2025 À 14H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 29/05/2025 14:00 Date de fin: 06/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: autre BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	6781 Sélange	Faire offre à partir de 2 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280913 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Une terre de 29a 90ca sise au lieu-dit « IN BRAMERSCHLEID » à SELANGE (MESSANCY) (LOT 7) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 2.000 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500 € DESCRIPTIF DU BIEN : COMMUNE DE MESSANCY – QUATRIEME DIVISION – SELANGE : Une terre sise au lieu-dit « IN BRAMERSCHLEID », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 2058A P0000, pour une superficie de vingt-neuf ares nonante centiares (29a 90ca). Revenu cadastral non-indexé : cinq euros (5,00 EUR). Revenu cadastral non-indexé : quatre euros (4,00 EUR). JOUISSANCE : Bien loué en vertu d’un bail à ferme verbal PLAN DE SECTEUR : Zone agricole + parcelle située en zone d’intérêt paysager ALEA D’INONDATION : Néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 29 MAI 2025 À 15H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 06 JUIN 2025 À 15H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 29/05/2025 15:00 Date de fin: 06/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: autre BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	6781 Sélange	Faire offre à partir de 1 200 €
	Vente publique en ligne Référence: 280917 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Une terre de 17a 60ca sise au lieu-dit « HOCHT » à SELANGE (MESSANCY) (LOT 8) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 1.200 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500 € DESCRIPTIF DU BIEN : COMMUNE DE MESSANCY – QUATRIEME DIVISION – SELANGE : Une terre sise au lieu-dit « HOCHT », cadastrée selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 2878 P0000, pour une superficie de dix-sept ares soixante centiares (17a 60ca). Revenu cadastral non-indexé : deux euros (2,00 EUR). JOUISSANCE : Bien loué en vertu d’un bail à ferme verbal PLAN DE SECTEUR : Zone agricole ALEA D’INONDATION : Néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 29 MAI 2025 À 15H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 06 JUIN 2025 À 15H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 29/05/2025 15:00 Date de fin: 06/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: autre BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	6781 Sélange	Faire offre à partir de 4 300 €
	Vente publique en ligne Référence: 280918 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Deux terres d’une contenance totale de 61a 80ca sises au lieu-dit « IN DER WEIS WIES » à SELANGE (LOT 9) LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 4.300 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500 € DESCRIPTIF DU BIEN : COMMUNE DE MESSANCY – QUATRIEME DIVISION – SELANGE : Un pré sis au lieu-dit « IN DER WEIS WIES », cadastré selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 3281A P0000, pour une superficie de vingt ares soixante centiares (20a 60ca). Revenu cadastral non-indexé : deux euros (2,00 EUR). Un pré sis au lieu-dit « IN DER WEIS WIES », cadastré selon extrait cadastral daté de moins d’un an, section A, numéro 3281B P0000, pour une superficie de quarante-et-un ares vingt centiares (41a 20ca). Revenu cadastral non-indexé : quatre euros (4,00 EUR). JOUISSANCE : Bien loué en vertu d’un bail à ferme verbal PLAN DE SECTEUR : Zone d’espace vert ALEA D’INONDATION : Faible ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 29 MAI 2025 À 15H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 06 JUIN 2025 À 15H00. SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 29/05/2025 15:00 Date de fin: 06/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: autre BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Autre	57 Promenade des Coccinelles, 6640 Morhet
	Vente publique Référence: 280934 Le jeudi 8 mai à 14 heures, à la salle « Les Coccinelles» à Morhet, Promenade des Coccinelles 57, B-6640 Vaux-sur-Sûre, le Notaire LAPAILLE exposera en vente publique : BASTOGNE, 3ème division, LONGVILLY LOT 1 3 hectares 34 ares 76 centiares de bois (Douglas +- 20 ans su 3 ha 10 a 16 ca – 12 ares gros bois – 24a 60ca d’épicéas +- 40 ans ) « Derrière Paireux », « Devant la Vieille Haye », section B, numéros 48FP0000, 48GP0000, 49AP0000, 49BP0000, 51BP0000, 51CP0000, 52AP0000, 218AP0000, 222AP0000. Ceinture de hêtres de +- 20 ans près des champs. Zone forestière. Bail de chasse BASTOGNE, première division LOT 2 1 hectare 18 ares de bois (Douglas et mélèzes +- 18 ans) « Terres Des Combles », section I, numéros 0223EP0000, 0223GP0000, 0223HP0000, Ceinture de hêtres de +- 20 ans près des champs. Zone forestière FAUVILLERS, 2 ème division, HOLLANGE LOT 3 70 ares de fonds de bois « Lambay Chenet », section B, numéro 1096FP0000. Zone forestière BASTOGNE, 8ème division, FLAMIERGE LOT 4 2 hectares 83 ares 15 centiares de bois (Douglas +- 12ans) « Devant le bois » « Le Gros Bois » « A Vevi », section G numéros 348FP0000, 349AP0000, 381BP0000, 383CP0000, 383AP0000, 348GP0000, 380CP0000. Zone forestière avec petite partie en zone agricole. Bail de chasse BASTOGNE, 7ème division BERTOGNE LOT 5 1 hectare 6 ares 90 centiares d’épicéas de +- 32 ans cadastrés « Spine A Thiry-Tchene », section C numéro 1837C2P0000. Zone forestière avec 2% en zone agricole BASTOGNE - 8ième division FLAMIERGE et 9ème division LONGCHAMPS LOT 6 Un ensemble de 1 hectare 32 ares 50 centiares planté de douglas de +- 10 ans pré « Pie dor caure », section F numéro 0431CP0000. Pré et bois « Allee core », section D numéros 145DP0000, 141BP0000, 141CP0000 et 0145AP0000. Zone d’espaces verts et zone agricole BASTOGNE - 4ième division NOVILLE LOT 7 1 hectare 25 ares 40 centiares de fonds de bois « La Venne Michel », section D numéro 659P0000. Zone forestière – existence d’une servitude de vidange de bois au profit de la parcelle BASTOGNE - 4ième division NOVILLE LOT 8 63 ares 80 centiares de fonds de bois « Sur Fechat », section D numéro 640BP0000. Zone forestière - existence d’une servitude de vidange de bois au profit de la parcelle. Les bois croissant seront exploités avant fin décembre 2025 SAINTE-ODE, 1ère division, AMBERLOUP LOT 9 1 hectare 7 ares 70 centiares de fonds de bois "A vi rotteux", " Tierre de vriamont", section A, numéro 0240AP0000, 0038H2P0000, 0038G2P0000. Zone forestière minime partie en zone agricole SAINTE-ODE, 1ère division, AMBERLOUP LOT 10 40 ares 20 centiares de fonds de bois « A vi rotteux" », section A, numéro 0273P0000, 0276AP0000, 0275CP0000. Zone verte et zone agricole SAINTE-ODE, 1ère division, AMBERLOUP LOT 11 27 ares 90 centiares de fonds de bois "Fagnoul", section A, numéro 0885AP0000. Zone forestière SAINTE-ODE, 1ère division, AMBERLOUP LOT 12 22 ares 50 centiares de fonds de bois (parcelles séparées par un chemin) « Haie la beguine au plein", section A, numéro 1002GP0000, et 1003L2P0000. Zone forestière SAINTE-ODE, 1ère division, AMBERLOUP LOT 13 39 ares 20 centiares de fonds de bois "Haie la beguine", section A, numéro 0920FP0000. Zone forestière SAINTE-ODE, 1ère division, AMBERLOUP LOT 14 32 ares 30 centiares de fonds de bois "Fond de nengicourt", section A, numéro 0538BP0000. Zone agricole avec minime partie en zone d’habitat à caractère rural Pour plans et renseignements : s’adresser à l’Etude. Libre à partir du: Immédiatement Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be

Terrains	6637 Fauvillers	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279867 Parcelles situées au lieu-dit : "HODEGRONDE", "DEVANT LA CHANGRE" et "AU DESSUS DU CHEMIN DE GENVAUX" Six parcelles ont été mises à blanc, et les deux autres sont boisées. Elles sont toutes situées en zone forestière et ne se trouvent pas dans une zone Natura 2000. Pour les parcelles boisées - un volume de 694,744 m³ reste sur pied : 2132B, d'une superficie de 92 ares 90 centiares, composée d'une plantation d'épicéa de 2018. 2132A, d'une superficie de 50 ares 50 centiares, composée d'une jeune futaie de chêne complète (circonférence moyenne des chênes : 70-120 cm, hauteur de coupe : 11 m). Pour les autres parcelles 1793A, 1794A, 1795, 1796, 1797 et 1798 : coupe rase d'une superficie de 121,20 ares. Vente terminée Date de début: 12/05/2025 14:00 Date de fin: 20/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 21 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Visites libres

Maisons	22 Rue d'Anloy, 6853 Framont	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281060 Charmante maison d'habitation 4 façades avec garage, terrasses, dépendances et beau jardin. Composition : - Rez-de-chaussée : Lumineux séjour en L comprenant hall d'entrée + escalier, salon avec poêle à bois en pierres bleues, salle à manger 55,88 m2 ; cuisine hyper-équipée récente (5 ans) de 18,53 m2 ; véranda équipée de store électrique et chauffage par le sol 27,44 m2 ; vestibule avec lave-mains 1,50 m2 ; WC japonais 1,20 m2 ; chaufferie/buanderie avec accès extérieur 19,78 m2. - 1er étage : palier en mezzanine 12,70 m2 ; hall de nuit 14,85 m2 ; bureau 6,80 m2 ; 3 chambres 16,44 m2, 14,80 m2 et 10,64 m2 ; salle de bains comprenant bain bulles, douche, lavabo, WC, sauna (4 places). - 2ème étage : grenier aménageable accessible par trappe 34,62 m2. - Extérieur : double garage avec portes électriques non attenant de 37 m2 avec cave et grenier ; parking extérieur ; passage latéral carrossable ; terrasse à l'avant ; terrasse à l'arrière ; dépendances ; serre et beau jardin agrémenté d'un point d'eau. Confort : Electricité bi-horaire ; 30 panneaux photovoltaïques ; châssis bois et PVC double vitrage ; chauffage central au mazout (chaudière BUDERUS neuve, citerne enterrée 5.000 L) ; poêle à bois (TULIKIVI) ; eau de ville, adoucisseur d'eau ; toiture en ardoises naturelles ; portail électrique ; vidéophone ; raccordements téléphone, internet. Orientation jardin : Sud/Est. Remarque : Maison pleine de charme en excellent état dans un cadre calme et aéré. Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 20/05/2025 13:00 Date de fin: 28/05/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 572 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Célina GUILLAUME Tel: (061) 41.42.08 Email: celina.guillaume.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Terrains	6743 Buzenol	Faire offre à partir de 28 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281282 Commune d’ETALLE – Deuxième division - BUZENOL Un bois, au lieu-dit « A la Croix Chaumont », cadastré section D n°s 61B P0000 et 61G P0000 formant un ensemble de 01 hectare 01 are 35 centiares Zone forestière – Epicéas , mélèzes, pins de + 60 ans et quelques feuillus divers (environ 300m3 et 70 stères). Bonne situation à front de la RN 87 à la sortie d’Etalle Vente terminée Date de début: 19/05/2025 15:00 Date de fin: 27/05/2025 15:00 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be Informations de visite Renseignements sur la vente publique BIDDIT et obtention du dossier de mise en vente : notaires BECHET et SCHMIT à ETALLE

Terrains	Rue des Stoqueux, 6997 Soy	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283433 Belle parcelle agricole de 5 hectares 83 ares 91 centiares en un seul bloc située à Soy, dans la Commune d'Erezée! Parcelle libre de tout bail à ferme et de toute occupation ! Accès très simple via la rue des Stoqueux (grande largeur à rue) et relief plat. Intéressés par ce terrain? Contactez-nous au 084/320.320! Vente en cours Date de début: 01/07/2025 14:00 Date de fin: 09/07/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 225 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	34 Rue Routis Bas, 6823 Villers-devant-Orval	Faire offre à partir de 96 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283147 Vous rêvez d’un cocon chaleureux dans un endroit champêtre ? Cette jolie et coquette maison, située à Villers-devant-Orval, est parfaite pour un couple avec enfants à revenu modeste souhaitant acquérir un bien pour soi plutôt que de louer pour les autres. Ce chez soi se compose : Au rez-de-chaussée : - Hall - Cuisine - Salle de bain - Chaufferie - Salon avec petite véranda À l'étage : - 3 chambres - Hall de nuit - Petit grenier Ses atouts : - Chauffage central & poêle à pellets - Double vitrage - PEB E (366 kWh/m²/an – numéro 20250316013634) - Coût de chauffage restreint, le pellet suffit à maintenir une bonne température de vie - Bonne localisation : dans un environnement champêtre, un commerce de proximité, école, de belles balades en perspective avec votre animal de compagnie - Un espace cosy : facile à entretenir - Lumineuse et accueillante : une atmosphère chaleureuse dès l’entrée - Jardin : un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Pourquoi venir visiter cette maison ? Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui ont un budget modéré, qui recherchent un pied-à-terre à soi, agréable, avec un espace vert sans les contraintes d’un grand terrain et proche de la nature. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 213 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Belinda HEINEN Tel: (061) 31.14.77 Email: belinda.heinen.126615@belnot.be

Maisons	19 Rue du Bout d'en Bas, 6880 Orgeo	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 283504 Maison 4 façades à rénover avec garage et jardin. Composition: - Sous-sol: cave et puits ; - Rez-de-chaussée: garage deux voitures avec porte manuelle, hall d'entrée, salon, cuisine, remise et toilette ; - Premier étage: hall de nuit avec placards, deux chambres et salle de bain ; - Deuxième étage: une pièce aménageable. Equipement: châssis en bois double vitrage, chaudière à mazout VIESSMANN, poêle bois/charbon. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 463 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: 061 53 14 72 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec le propriétaire - prendre directement contact avec l'Etude au 061 53 14 72

Terrains	Rue du Centre 31, 6887 Straimont	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283560 Terrain en zone d’habitat à caractère rural à 6887 Straimont Vente en cours Date de début: 19/06/2025 14:00 Date de fin: 27/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Valentine VAN LIER Tel: (061) 27.70.78 Email: valentine.vanlier.124982@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs en prenant rendez-vous avec le propriétaire en lui téléphonant au 0475/48.80.41.

Maisons	38 Rue d'Everlange, 6860 Witry	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281852 Ancien bâtiment de ferme rénové, se composant comme suit : Rez : hall d’entrée, WC, spacieux séjour : salle à manger - salon, cuisine équipée (taque, hotte, lave-vaselle, four, frigo-congélateur) disposant d’un accès vers la terrasse et le jardin, arrière-cuisine, buanderie, garage, chaufferie. 1er étage : vaste espace polyvalent, SDB (WC, double évier, douche, baignoire), 3 chambres. Caves : petite cave sous le salon Dépendances : anciennes étables et granges au potentiel important Extérieur : petit jardin au niveau du RDC + jardin complémentaire surélevé. Confort moderne : chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois, bihoraire Situation à une distance raisonnable des principales villes de la province, Witry bénéficie d'une excellente accessibilité. Le village se trouve à proximité de l'axe autoroutier E411, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes voisines comme Arlon, Bastogne ou Luxembourg. Cette accessibilité est un avantage pour les résidents qui travaillent dans les zones urbaines ou au GDL tout en souhaitant s'installer dans un environnement rural. RC : 319 € Faire offre à partir de 230.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: A l'acte Joël et Manon TONDEUR, notaires associés Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	37 Rue de la Sapinière, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 283589 LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d’habitation mitoyenne (4 chambres), avec caves, terrasse et un jardin (NORD-OUEST) sur 2 ares et 34 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, WC séparé, salon, salle à manger et une cuisine non-équipée. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo). Combles : chambre et un grenier de rangement mansardé (accès via un escalier fixe). Sous-sol : 2 caves et une chaufferie. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (1998), chauffage au gaz (chaudière « Ferroli »), raccordement poêle à bois, compteur électrique simple horaire, sols carrelés/vinyle/moquette dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), … Superficie habitable : +/- 132 m² Travaux de rénovations/rafraichissements à prévoir ! Cette maison possède un accès direct par le jardin à la rue du Moulin Lampach et est située en plein cœur d’Arlon dans le quartier calme du Galgenberg et à proximité des commerces/ supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE D – 262 kWh/m² R.C : 728 € Mise à prix : 200.000 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 132m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 18/06/2025 13:00 Date de fin: 26/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 2000 € Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be Informations de visite SANS INSCRIPTION - Les lundis 9, 16 et 23 juin 2025 de 17h00 à 18h30 et les samedis 14 et 21 juin 2025 de 13h00 à 14h30