Image de présentation du bien n° 238734

A propos de ce bien

Référence: 238734


Belle maison de maître se trouvant au centre-ville d’Enghien, à proximité des commodités, deux façades, d’environ +/- 638 m² selon le PEB, avec une belle véranda donnant sur un grand jardin à l’arrière de la propriété, d’une superficie selon extrait cadastral de 15 ares 35 centiares (4a pour la maison et 11a35ca pour le jardin), composée comme suit :
Rez-de-chaussée avant : vaste hall d’entrée (+/- 26 m²), grande pièce sur la gauche avec convecteur au gaz (+/- 32 m²), grande pièce sur la droite avec convecteur au gaz (+/- 35 m²), se prolongeant sur deux autres pièces dont l’une avec un convecteur au gaz (+/- 22,6 m²) et l’autre avec des radiateurs électriques (+/- 17 m²), celles-ci donnant sur/avec accès à la véranda, une grande pièce bibliothèque avec coffre-fort et convecteur au gaz (+/- 19,3 m²), WC indépendant avec lavabo se trouvant sous l’escalier à double révolution donnant accès à un large pallier et une grande véranda chauffée par 3 radiateurs au gaz (chauffage central) (+/- 33,6 m²).
Rez-de-chaussée arrière : un hall arrière avec vestiaire, WC et lave-mains donnant accès au jardin (+/- 11,5 m²), une salle à manger (+/- 30 m²), une cuisine équipée avec accès au jardin (+/- 15,5 m²) , une buanderie avec une petite cour à l’arrière de celle-ci (+/- 5,8 m²), un hall donnant accès à la cave, à un réduit et à l’escalier menant vers l’étage.
A l’étage : un living (+/- 31 m²), une chambre (+/- 30 m²), une pièce attenant à la chambre pouvant être transformée en salle de bains (canalisations étant déjà présentes) (+/- 8 m²) , une salle de bains (+/- 7,7 m²), une salle de douche (+/- 9m²), 4 chambres dont 2 se trouvant à l’arrière et 2 à l’avant de la maison ( 1°+/- 23 m²/2° 23 m² /3° 16m² + dressing 9,8 m²/4° 33,5 m²), hall de nuit avec rangement (+/- 6,6 m²) et un grand pallier (+/- 21 m²), une pièce se trouvant près du grenier (+/- 8,9 m²), escalier menant vers un très grand grenier (non-isolé) (+/- 131m²) mais dont la toiture principale est recouverte d’un plastique épais. L’étage est équipé du chauffage central au gaz.
Au sous-sol : une cave spacieuse se trouvant sous la cuisine, sèche, les compteurs gaz et eau s’y trouvent, présence d’une ancienne citerne à mazout qui n’est plus utilisée depuis plus de 50 ans.
Extérieurs : terrasse en gravier, grand jardin clôturé et bien exposé avec abri de jardin.
Divers : chaudière centrale au gaz, possibilité d’y exercer une profession libérale, beau potentiel, possibilité d’avoir accès vers la rue des Orphelins et d’avoir un droit d’occupation d’un garage trois voitures sous certaines conditions à convenir.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 959 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 3 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Véranda
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 130m2
  • Surface chambre 223m2
  • Surface chambre 323m2
  • Surface chambre 416m2
  • Surface chambre 534m2
  • Surface cuisine16m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Orientation du jardinS
  • Surface du jardin1 135m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20221108004820
  • Consommation spécifique énergie primaire436 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire277 952 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutNon
  • Capacité citerne5 000L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

650 000 €

Vendu par l'étude Maryline VANDENDORPE, Notaire - Notaris

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Sur rendez-vous pris préalablement en l’étude.