Belle maison en plein centre avec garage et jardin

A propos de ce bien

Belle maison lumineuse en plein centre de Wanze, dotée d'un agréable jardin privatif au calme et d'un garage double. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau living lumineux et carrelé (34m²), cuisine semi-équipée "EGGO" (5,5m²), véranda. Accès à l'étage par monte-escalier. A l'étage : hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain (9,5m², nouvelle cabine de douche et petite baignoire). Grenier (accès par escalier). Cave. Toiture refaite récemment. Châssis DV bois. Chauffage central gaz (chaudière VIESSMAN 2010). Electricité à revoir (PV disponible). Terrasse, beau jardin arboré et privatif au calme. Chalet de jardin. Garage double (avec électricité). Accès au garage depuis la maison (et possibilité d'acquérir un box supplémentaire sur demande). Proximité de tous commerces, écoles, transports en commun. Proche des axes autoroutiers.
Faire offre à partir de 230.000 €.
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable144m²
• Revenu cadastral570 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 38m²
• Surface cuisine6m²
• Surface séjour34m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale366m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20230630021924
• Consommation spécifique énergie primaire401 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire57 906 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon