Image de présentation du bien n° 255070

A propos de ce bien

Référence: 255070


- SOUS COMPROMIS- Non loin du centre et de la gare de Braine-le-Comte (10' à pied), agréable maison 2 façades au charme d'antan se composant de la manière suivante:
Au sous-sol : cave (sur l’avant) avec une hauteur sous plafond de 1,78m ; petite cave (ancienne cave à charbon).
Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée de 10,5m² avec haut plafond ; salon à rue de 17,5m²; salon ou salle à manger « central » de 12,5m² ; pièce pouvant servir de salle à manger (sous annexe) avec porte donnant accès à l’extérieur ; cuisine – buanderie de 12,5m² équipée avec taque gaz, four, frigo, évier, meubles, espace machine à laver – accès vers l’extérieur. A l'entresol : une chambre de 12,5m² avec vinyle sur plancher au sol. Au 1ère étage : palier – hall de nuit ; chambre arrière de 15,5m² avec vinyle sur plancher au sol ; chambre avant de 14,5m² ; salle de bain avec baignoire, lavabo, WC, bidet, chauffe-eau et chauffage d’appoint au gaz.
Grenier facilement aménageable de 33m², plancher d’époque au sol, accessible via un escalier au départ du hall de nuit.
Extérieur: WC extérieur; Cour-terrasse ; Jardin « en longueur » clôturé ou avec panneaux en béton.
Commodités : toiture : en ardoise non isolée mais avec sous-toiture d’époque ; pas de chauffage central – convecteurs au gaz ; Revêtement de sol : au rez-de-chaussée : soit carrelage d’époque soit vinyle d’époque sur plancher et à l’étage : vinyle sur plancher; Compteur électrique de type « intelligent » ; Gaz de ville ; Raccordement aux égouts publics ; Châssis en PVC double vitrage partout sauf pour la salle à manger (en bois simple vitrage) ; Volets manuels bois (presque partout).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable166m2
  • Revenu cadastral580 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Surface chambre 113m2
  • Surface chambre 216m2
  • Surface chambre 315m2

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale420m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20240304002509
  • Consommation spécifique énergie primaire474 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire78 745 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Offre actuelle en l’étude

207 500 €

Vendu par l'étude Stéphanie HACHEZ & Bruno PIRARD, Notaires associés

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Informations de visite

Via la société GIL 071/38.84.49