COMPROMIS DE VENTE EN COURS - maison en très bon état

A propos de ce bien

Dans la campagne mais à 1.5km de l'accès d'autoroutes- Maison de rangée avec un passage latéral non carrossable mais assez large
La rue est une route secondaire très peu fréquentée et très agréable
On entre directement dans la salle à manger (3.9/3.7=14.43m2)
En enfilade : le salon (avec fenêtre sur terrasse- 4/3.7=14.8m2)
Une cuisine équipée (lavabo, lave-vaisselles, taques à induction, four, four à micro-ondes et frigo( 2.6/5=13m2)
Une buanderie : (1.64/2.70m=4.4m2)
Une salle de bain et douche+ lavabo- le WC est séparé
Sous-Sol: une cave
ETAGE :
2 chambres( (4/2.4=9.6m2) et (4/3.77=15.08m2)
Un grenier isolé et aménageable (3.9/5.8=22.6m2)
Une grande terrasse en pierre bleue (soleil à partir de 11h)-une seconde terrasse couverte au niveau du jardin
Le jardin est long bien entretenu- les jardins voisins également- la vue arrière est dégagée
Au bout du jardin, un abri avec un enclos (ils ont eu des poules) bien clôturé- les clôtures du jardin sont récentes
Sous la maison à la hauteur du jardin une pièce ouverte / il y a aussi un atelier
DIVERS : châssis double vitrage PVC aspect bois, toiture en tuiles, chauffage central gaz, carrelage au REZ, Quick-Step à l’étage, )

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral327 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 210m²
• Surface cuisine13m²
• Surface salle à manger14m²
• Surface séjour15m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue6m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale574m²
• Profondeur du terrain70m
• Largeur du terrain6m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240608003723
• Consommation spécifique énergie primaire377 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire58 705 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Zones inondables 1068121-bdes-extract.pdf
• Zones inondables ActaMaps - RUE DES ENHAUTS 17 7070 VILLE-SUR-HAINE (LE ROEULX) (55049A043000A002).pdf