Image de présentation du bien n° 262562

A propos de ce bien

Référence: 262562


Hall d’entrée avec escalier apparent, vaste séjour avec salon et salle à manger avec magnifique cheminée décorative, pièce de vie avec feu ouvert et placards intégrés, cuisine équipée avec four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, hall avec lave-mains menant vers la buanderie/réserve, le wc et la terrasse.
Grande cave avec coin buanderie/chaufferie et cavette avec cuve à mazout
Terrasse, joli jardin avec accès vers le garage 1 voiture. Garage donnant dans la rue Charles Quint.
Une belle chambre en demi-étage, lumineuse avec jolie cheminée décorative
Le 1er étage possède un hall de nuit donnant accès à 2 chambres et la salle de bains. Salle de bains avec 2 lavabos, une baignoire/douche et un wc.
Le 2ème étage présente un hall desservant une pièce pouvant servir de salle de jeu/bureau/atelier, un 2ème hall de nuit menant vers 2 chambres et un grenier.
Maison saine aux volumes impressionnants avec beaucoup de cachet (façade classée, belle hauteur sous plafond, plafonds avec moulures et rosaces, …), proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, bus, centre-ville, …)
Chauffage central au mazout avec cuve de +/- 3.300 litres, chaudière Buderus, adoucisseur à cartouche, citerne d’eau de pluie, …

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral765 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale238m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20240702016959
  • Consommation spécifique énergie primaire365 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire73 065 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
  • Capacité citerne3 700L

Vente de gré à gré

Prix indicatif

320 000 €

Vendu par l'étude Notaire Philippe DUMON

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Informations de visite

Renseignements en Etude