Image de présentation du bien n° 206006

A propos de ce bien

Référence: 206006


Cession de parts sociales.
La SRL cédée est propriétaire d’un bel ensemble immobilier situé à un endroit stratégique (Collège d’Erpent, nouveaux lotissements, salle de sports, transports en commun,...) composé :

- d’une surface commerciale située au rez-de-chaussée, largement équipée avec bureau, cuisine, espaces de rangements, salle de repos, air conditionné, chauffage, etc.., munie d’une grande vitrine, actuellement affectée à un commerce de bouche. Grands parkings à l’avant (ouvert) et à l’arrière (fermé);
-d’un bel appartement lumineux surplombant cette surface commerciale et se composant de trois chambres, un bureau, une grande salle à manger avec une agréable terrasse, un salon, une cuisine équipée et ouverte, un WC séparé, une salle de douches, une salle de bains avec baignoire et WC. ( entrée en jouissance à convenir)
-de grandes caves sous la surface commerciale munies d’un monte-charge.
et
- d’une parcelle de terrain à bâtir d’une superficie approximative de 7a 88 ca située dans un lotissement de cette zone prisée. (Rare parcelle non bâtie à ce jour), située à l’arrière de l’immeuble prédécrit.

!! Attrait fiscal : cession d’actions non soumise aux droits d’enregistrement !!
Rare opportunité dans cette zone géographique à visiter absolument !
Renseignements et bilan de la société disponibles en l’Eude

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Revenu cadastral3 196 €

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale9m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20210705023081
  • Consommation spécifique énergie primaire484 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire85 296 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisation ou permis de lotir
  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme02/02/1998
  • Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir20/05/1987

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

800 000 €

Vendu par l'étude Patrick Lambinet & Agathe Genin

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.