Maison rapport

A propos de ce bien

Une maison de rapport (reprise au cadastre comme maison d'habitation) située à Saint-Nicolas, rue Ferdinand Nicolay 323, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Un logement composé de deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et l'accès au jardin ;
- Au premier étage : Un logement composé d'une chambre, une cuisine, une salle de bain et un séjour ;
- Au deuxième étage : un logement de type studio avec salle de bain et cuisine
3 Contrôles électriques conformes, PEB E, D et G, chauffage central au mazout
Visite virtuelle : https://cutt.ly/ZONGOPj
La Commune de Saint-Nicolas a communiqué littéralement ce qui suit on sujet de la division "On pourrait envisager de considérer que cet immeuble est en ordre pour le maintien de deux logements".
Il est vivement conseillé de se renseigner auprès de l'Urbanisme pour de plus amples renseignements. Le Notaire ne peut garantir la régularité de la division.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable182m²
• Revenu cadastral738 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 315m²
• Surface chambre 431m²
• Surface chambre 513m²
• Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale284m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20220131025749
• Consommation spécifique énergie primaire283 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire14 581 kWh/an

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plans.pdf
• PEB PEB général.pdf
• Urbanisme RU anonymisé.pdf
• Cadastre Recherche cadastre R F.NICOLAY 323 Saint-Nicolas B-0134N2P0000 anonymisé.pdf
• PEB PEB 1er étage.pdf
• Installation électrique Contrôles électriques_biffé.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (22-09-2021 09-46-57).pdf
• PEB PEB rez-de-chaussée.pdf
• Plan export-cadgis.pdf
• PEB PEB 2e étage.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ACTE - CCH - VP GAGLIARDO - anonymisé.pdf