Image de présentation du bien n° 215096

A propos de ce bien

Référence: 215096


Possibilité de droits d’enregistrement réduits

Sur un terrain de 1a 46ca (avec jardin de 5 a 20 séparé en bout de passage latéral), cette maison à rénover comprend :

Le sous-sol cavé partiellement cavé

Le rez-de-chaussée carrelé :
- séjour en deux parties : 4.65 x 7.5 = 35m² environ (dont cage d’escalier vers l’étage)
- un second séjour de 5.6 x 3.25 = 18m² environ
- un espace salle d’eau avec escalier vers l’étage 2.15 x 3.25 =) 7m² environ
- attenant mais non communiquant actuellement avec cet espace : une grande annexe sur deux niveaux (à envisager de l’inclure dans le volume de vie)
- un espace garage en très mauvais état
- un jardin non attenant (C396F) mais à proximité directe et accessible de la maison par un sentier latéral

Le premier étage:
- au départ du premier séjour une chambre avant de 4.65 x 3.7 = 17m²
- un espace grenier

- au départ du second séjour et de l’espace salle d’eau, un espace rangement de 2.55 x 3.25= 8m² environ
- une chambre : 5.25 x 3.25 = 17m² environ

Commodités/particularités :

- libre à l’acte
- double vitrage haut rendement partiellement
- chauffage central mazout
- au cœur d’une commune très recherchée

Superficie habitable : 130m² selon PEB (180 selon cadastre)
Revenu cadastral : 376 €
Urbanisme : zone d’habitat pour la maison
Superficie du jardin : 5a 20ca
Classe énergétique label : F
Consommation spécifique d’énergie primaire : 509 kWh/m².an
P-V de contrôle électrique : installation à refaire entièrement (pas de contrôle)

Renseignements et visites via de l’étude

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral376 €

Composition du bien

  • 2 chambres

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20220323019989
  • Consommation spécifique énergie primaire509 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire66 213 kWh/an

Vente de gré à gré

Offre actuelle en l’étude

82 500 €

Vendu par l'étude Notaires DUPUIS et Associés

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