Afficher les 21 photos
Notaire.be
Notaire.be
2
Possibilité de droits d’enregistrement réduits
Sur un terrain de 1a 46ca (avec jardin de 5 a 20 séparé en bout de passage latéral), cette maison à rénover comprend :
Le sous-sol cavé partiellement cavé
Le rez-de-chaussée carrelé :
- séjour en deux parties : 4.65 x 7.5 = 35m² environ (dont cage d’escalier vers l’étage)
- un second séjour de 5.6 x 3.25 = 18m² environ
- un espace salle d’eau avec escalier vers l’étage 2.15 x 3.25 =) 7m² environ
- attenant mais non communiquant actuellement avec cet espace : une grande annexe sur deux niveaux (à envisager de l’inclure dans le volume de vie)
- un espace garage en très mauvais état
- un jardin non attenant (C396F) mais à proximité directe et accessible de la maison par un sentier latéral
Le premier étage:
- au départ du premier séjour une chambre avant de 4.65 x 3.7 = 17m²
- un espace grenier
- au départ du second séjour et de l’espace salle d’eau, un espace rangement de 2.55 x 3.25= 8m² environ
- une chambre : 5.25 x 3.25 = 17m² environ
Commodités/particularités :
- libre à l’acte
- double vitrage haut rendement partiellement
- chauffage central mazout
- au cœur d’une commune très recherchée
Superficie habitable : 130m² selon PEB (180 selon cadastre)
Revenu cadastral : 376 €
Urbanisme : zone d’habitat pour la maison
Superficie du jardin : 5a 20ca
Classe énergétique label : F
Consommation spécifique d’énergie primaire : 509 kWh/m².an
P-V de contrôle électrique : installation à refaire entièrement (pas de contrôle)
Renseignements et visites via de l’étude
