Très belle maison 3 façades

A propos de ce bien

Très belle maison 3 façades aux finitions soignées, idéalement située à Moresnet, à la frontière avec la ville de La Calamine.

Immeuble récent (fin de la construction: 2012) situé à front de voirie.
Composition:
- Entièrement sous cave. Caves aménagées avec deux pièces de vie et une belle salle de bains entièrement carrelée avec douche à l'italienne, WC, évier et chauffage sol. Le niveau des caves comporte également une chaufferie et une buanderie. Les caves donnent accès au jardin ainsi qu'à un jardin d'hiver en état de gros oeuvre
- Garage 1 voiture spacieux avec porte sectionnelle électrique.
- rez-de-chaussée:
- hall d'entrée avec WC et évier.
- grand espace salon-salle à manger lumineux avec porte fenêtre donnant accès au jardin
- A l'étage:
- 3 grandes chambres.
- Une salle de bains avec douche italienne, grande baignoire d'angle et évier double vasque
- Grenier: grande chambre mansardée avec deux velux

Joli jardin à l'arrière avec vue dégagée et panoramique, avec terrasse et jardin d'hiver en cours de construction (gros-oeuvre).

Chauffage au gaz avec chauffage sol.

Isolation aux standards actuels (toit doublement isolé, volets, double vitrage PVC). Caves isolées au sol.

PEB: C

Citerne à eau de pluie.

Jardin clôturé

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable178m²
• Revenu cadastral1 055 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale551m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20211005015089
• Consommation spécifique énergie primaire216 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire43 856 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme20/05/2010
• N° du permis d’urbanisme4202
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir20/03/2006
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir432/413

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers 396-10, 29-10-2010 prescriptions urbanistiques ano.pdf
• Urbanisme RU a.pdf
• Divers 396-10, 29-10-2010, plan d'emprise de l égout ano.pdf
• Divers prescriptions urbanistiques.pdf
• Plan Plan cad.pdf
• PEB PEB.pdf
• Divers PU constructions 2 maisons jointives ano.pdf
• Installation électrique PVIE ano.pdf
• Divers 396-10, 29-10-2010,permis de lotir modif ano.pdf
• Attestation du sol 2021-09-17 BDES - Extrait conforme (14-09-2021 20-11-29).pdf
• Divers 396-10, 29-10-2010, lotissement BOSCHHAUSEN de MAGER ano.pdf
• Urbanisme DC à la carte - WALFRA - DC (21-09-2021).pdf
• Divers 396-10, 29-10-2010, plan de situation après modification ano.pdf
• Plan Plans permis de régularisation ano.pdf
• Cadastre 2021-09-17Recherche cadastre A-0097W2P0001 (14-09-2021 20-08-13) ano.pdf
• Divers PU de régularisation 2021.01.06 ano.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Einheitlichen Verkaufsbedingungen BIDDIT_Anonymisé.pdf