Image de présentation du bien n° 229423

A propos de ce bien

Référence: 229423


Cette magnifique maison mitoyenne se divise en une surface de profession libérale au rez-de-chaussée et en un logement à l’étage.
Elle se compose, d’un hall d’entrée, d’un living de 59 m², d’une cuisine équipée de 17 m², d’un hall de nuit avec placards intégrés, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de trois chambres (17 m², 15,2 m² et 10,7 m²).
Le grenier offre plusieurs beaux volumes est actuellement accessible par trappe.
La maison offre un très beau jardin arboré, bénéficiant d’une orientation idéale.
L'espace professionnel est accessible par une entrée séparée du logement et se compose d'un hall d'entrée (7,3m²), d'une grande salle d'attente (19.2m²) et de deux vastes bureaux (17m² et 23,7m²). Possibilité d’y installer une profession libérale.
Equipements : chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation, châssis double vitrage aluminium, compteur bi-horaire, adoucisseur d’eau, climatisation dans la chambre, portes de garage manuelles, caves. Deux garages et deux emplacements de parking.
Etat impeccable !!!
Possibilité d'accès en voiture à l'arrière du bien.
Proche de l’hypercentre de Huy, dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Faire offre à partir de 395.000 €.
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral1 779 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 117m2
  • Surface chambre 215m2
  • Surface chambre 311m2
  • Surface cuisine17m2
  • Surface séjour59m2

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale770m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20220811022147
  • Consommation spécifique énergie primaire244 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire44 902 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

395 000 €

Vendu par l'étude NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES

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Informations de visite

Visites uniquement sur rendez-vous en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)