Image de présentation du bien n° 229527

A propos de ce bien

Référence: 229527


Cet appartement se trouve au Rez-de-chaussée de la «Résidence Ostia II » située Avenue du Château 52-54 à 1081 Koekelberg. La description selon titre et selon l’acte de base (modificatif) est la suivante :
1.Un studio de type « J/R », situé au rez-de-chaussée, nommé « FLAT ARRIERE », à l’arrière-droit du bâtiment lorsque l’on se trouve face à l’entrée et composé :
a) En propriété privative et exclusive :un bureau avec accès à une terrasse, un sas, un WC, une douche et un espace vestiaire ;
b) En copropriété et indivision forcée : 207/10.000èmes dans les parties communes dont le terrain.

2.Un studio de type « F/R », situé au rez-de-chaussée, nommé « FLAT DEVANT » à l’avant-droit du bâtiment lorsque l’on se trouve face à l’entrée et composé :
a) En propriété privative et exclusive :un bureau, d’une salle d’archive, d’un sas, d’un WC, d’une douche et en sous-sol, de la cave 17 ;
b) En copropriété et indivision forcée : 257/10.000èmes dans les parties communes dont le terrain.

Ce bien présente une infraction urbanistique (non constatée) . Selon les renseignements urbanistiques, l’usage légalement autorisé est de bureau pour le studio de type « J/R » et le studio de type « F/R ». Le bien est actuellement aménagé et utilisé comme un seul appartement composé d’un hall d’entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine, un hall de nuit et deux chambres donnant accès à une terrasse ainsi qu’une cave privative en sous-sol.
Le R.c.n.i est de 1081 € pour le studio J/R et de 1.388 € pour le studio F/R. Total : 2476 €.
Le bien est actuellement loué.
Le PEB est G (442 Kwh/m²/an). L' électricité est non conforme.
Les actes de base sont disponibles pour consultation auprès du Notaire
Les visites auront lieu le mercredi 07/09 et 14/09/2022 de 18h00 à 19h30 ainsi que le samedi 03/09, 10/09 et 17/09/2022 de 12h00 à 14h00
Les enchères débutent le mardi 20/09/2022 à 11 heures. Fin des enchères en principe le mercredi 28/09/2022 à 11 heures
La mise à prix est fixée à 180.000 €. Enchère minimum : 1.000 €. La signature du procès-verbal d'adjudication est prévue le mardi 04/10/2022 à 17 heures.
www.biddit.be - Reference du bien : 229527

Informations générales

  • Libre à partir duAutre
  • Construction1992
  • Type de bienAppartements
  • Revenu cadastral2 476 €

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageElectricité

Informations énergétiques

  • Label énergétique RBCG
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20160222-0000327293-01-0
  • Consommation spécifique énergie primaire442 kWh/m2/an

Informations urbanistiques

  • Des infractions concernant le bien dans le cadre des articles 300 et 301 COBAT ont été constatées
  • Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitat a prédominance résidentielle

Vente online

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180 000 €

Informations de vente

Vente terminée
Logo du partenaire Biddit

Date de début: 20/09/2022 11:00

Date de fin: 28/09/2022 11:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude Notaris Vanessa Di Gesualdo

Informations de visite

Les visites auront lieu le mercredi 07/09 et 14/09/2022 de 18h00 à 19h30 ainsi que le samedi 03/09, 10/09 et 17/09/2022 de 12h00 à 14h00