Spacieuse maison d'angle à rénover avec jardin et garage !

A propos de ce bien

LIGNY – Rue du Grand Central, 15 – Située dans le charmant village de Ligny, cette spacieuse maison d’angle à rénover offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités. Le bien a fait l’objet de travaux entamés dans le cadre d’un projet de rénovation, arrêté actuellement, ce qui permet aux futurs acquéreurs de poursuivre l’aménagement selon leurs besoins et envies. Il se compose de la manière suivante : Sous-sol : plusieurs caves, donnant également accès à l’extérieur. Rez-de-chaussée : spacieux living en L, pièce séjour ou cuisine, arrière cuisine/buanderie. Au 1er étage : hall de nuit pouvant aisément être utilisé en bureau, trois grandes pièces (futures chambres et salle d’eau). Au 2ème étage : grande pièce aménageable en chambres supplémentaires. Extérieur : cour, passage latéral, petit jardin et garage une voiture. Châssis simple vitrage en bois, chaudière mazout de 2009, … Gare accessible à pied. Superficie cadastrale : 198 m². RC : 546 €. Superficie habitable de +/- 190 m². Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone au 071/88.81.22. entre 8h30 et 12h30. PEB : E : 348kwh/m².an. Code : 20210901023488. PRIX : Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve de l’accord du propriétaire).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable190m²
• Revenu cadastral546 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 358m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale198m²

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20210901023488
• Consommation spécifique énergie primaire348 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire79 194 kWh/an