Spacieuse villa avec jardin exceptionnel à Leuze

A propos de ce bien

Magnifique villa sur 27 ares, alliant volumes généreux et finitions soignées.
RDC : hall d'entrée avec rangement, nouveau WC séparé, living (+50m²) avec espace bureau et feu à pellets et salle à manger ouverte sur le jardin avec cassette fonctionnelle, cuisine hyper-équipée (évier double-bac, taques vitrocéramiques, four électrique, frigo/congélateur encastrés, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle).
1er étage : hall de nuit avec WC séparé et placards encastrés, 5 chambres dont 4 grandes (rangements, placards et/ou arrivée d'eau). Salle de bains avec double évier et douche italienne (siège, banc, porte-serviettes).
Combles et sous-sol : grenier isolé et aménagé, chauffage, Velux. Caves multiples (cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, rangement). Accès direct chaufferie-garage (porte motorisée, commande à distance).
Atouts : citerne d'eau de pluie avec pompe (machines et WC), volets électriques, alarme, panneaux photovoltaïques (>80% de la consommation couverte), chauffage central au gaz, plateformes rénovées, parquet d'origine, châssis double vitrage PVC au RDC.
PEB : C
RC: 1.519€

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1961
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable332m²
• Revenu cadastral1 519 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2716m²
• Orientation du jardinE

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260706002695
• Consommation spécifique énergie primaire247 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire81 816 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Cadastre plan alliés 40.pdf