VENTE BIDDIT VILLA A HODEIGE

A propos de ce bien

Magnifique et spacieuse villa 4 chambres de 2015 en parfait état située à Hodeige, rue Jean Maquoi 25.
Ce bien se distingue par son emplacement idéal dans un lotissement calme et agréable et par ses finitions.
Il comprend:
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau avec possibilité d’activité professionnelle (sous réserve d’autorisation), cuisine entièrement équipée et salle à manger ouverte, salon, salle de bain et toilette individuelle.
À l’étage : bel escalier en marbre menant à l’étage composé de quatre chambres avec trois salles de bains privatives, dressing.
À l’extérieur : beau jardin avec terrasse et abri de jardin de 16 mètres carrés en bois (conformité urbanistique non vérifiée).
Ce bien bénéficie de deux caves et d’un garage avec porte sectionnelle électrique.
Il est équipé d’un chauffage sol, d’une climatisation, d’un adoucisseur d’eau et de panneaux photovoltaïques.
Grenier aménageable.
Revenu cadastral non indexé : 1.696 euros.
Superficie au sol : 1.377 mètres carrés.
Superficie selon PEB : 325 mètres carrés.
PEB A.
Électricité non conforme.
Bien occupé par le propriétaire.
À vendre sur www.biddit.be uniquement.
Les enchères débutent le 31 aout à 13 heures et se terminent le 8 septembre à 13 heures.
Mise à prix : 200.000 euros.
Visites et renseignements en l’Etude Philippe CRISMER.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 696 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 4 salles de bain
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20190606500572
• Consommation spécifique énergie primaire85 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire27 629 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme19/11/2012
• N° du permis d’urbanisme37/12
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir12/12/2005
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotirPL 2005/02

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique CE RGPD.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (23-07-2026 12-01-59).pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cadastral Rue Jean Maquoi 25 Hodeige A-0210Y2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier des charges RGPD.pdf