Agréable maison avec jardin sise Rue Hamoir à La Louvière

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Maison d'habitation comprenant :
- au sous-sol : trois caves (sur toute la superficie du bien)
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, un débarras avec un accès à l'extérieur
- au demi étage : une chambre avec des placards, une salle de bain
- au 1er étage : une petite chambre, une chambre avec accès à une autre chambre
- extérieur : une cour, un jardin, un abri (+/- 2 m²)
- un grenier (possibilité d'aménager deux chambres et une salle de bain).

Caractéristiques :
La toiture a été refaite récemment.
Le bien est équipé d'une citerne à eau ( 2 x 300 litres), de châssis double vitrage, de détecteurs de fumée, du chauffage central du gaz, de volets à certains endroits, d'un adoucisseur d'eau.
Fait partie de la vente les luminaires et le poêle.
La chaudière date de plus ou moins 5 ans.

Le bien est situé à proximité des transports en commun, des commerces, et des axes autoroutiers.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen912 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251009029030
• Primair specifiek energieverbruik270 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.389 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 1315296-bdes-extract.pdf
• Elektrische installatie cert élec.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Kadaster matrice.pdf
• Varia titre.pdf
• EPC PEB signé Rue Hamoir, 136 à La Louvière.pdf